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建筑工程管理现状及控制措施

摘要:在现阶段的经济建设和城市建设中,建筑行业依然发挥着重要的作用。现代化国家建设过程中,各种制度和管理方法的转变,领导各个行业正规化前进,建筑工程管理中也随着不断在发展中完善。笔者结合多年的工作经验,对建筑工程管理的现状进行探析,对相关的问题提出控制的建议和措施。

关键词:建筑工程管理;现状分析;控制措施

为提升建筑工程管理的效率,改善企业的经济效益,保证建筑工程的施工质量,提升建筑行业的可持续发展能力,本文结合工作实践,深入分析了建筑工程管理中存在的问题并为之探讨相关的对策,为建筑工程管理的发展做出参考。

1建筑工程管理概述

建筑行业在我国经济发展中,发挥着重要的作用,特别是近二十年以来,建筑行业是经济发展的引擎。在经过技术的更新和管理的改良之后,我国建筑工程的质量有了很大的提升,在国际市场上有了一定的竞争能力[1]。但我国工程技术的管理中还存在着一些明显的缺陷,阻碍了我国建筑企业在市场中的竞争力,不利于建筑行业的可持续发展。建筑工程管理是对工程项目进行有效管理并提高其建筑质量的一种重要管理模式,通过工程项目各个环节在建筑施工中的作用,对建筑工程管理的逻辑关系和职能进行分析,结合我国建筑行业的现状进行有效的分析规划,组织建设、制度制定、程序协调、监督管理、评估审核,为建筑工程提供有依据的保障措施和管理标准。

2现阶段建筑工程管理的现状

我国经济市场上,建筑行业和建筑行业的衍生行业,形成了巨大的规模,对消费的刺激非常明显,在国民经济的发展中发挥着重要的作用。但是从建筑技术和管理方面来看,我国建筑行业还存在很多的不足,这些不足已经影响到建筑行业在国际市场上的竞争力[2]。面对经济全球化和中国企业走向国际化的整体形势,如何建立科学的管理体制,提高建筑业的整体实力,是建筑企业首要考虑的问题。

2.1建筑工程管理体系不健全

建筑工程管理体系的问题,一直以来是制约我国建筑行业的重要因素,管理专业化不够和相关的制度不完善以及制度执行不足,都是建筑工程管理体系中存在的问题。在我国的建筑工程管理中,部分企业为了节约人力和管理的成本,不重视建筑工程管理体系的建立,忽视工程管理的作用和必要性,在配置上随意的压缩管理部门或者建立简单的管理部门,导致人为的降低了建筑工程管理能力,无法建全管理体系,更不能处理好建筑工程管理的具体工作。建筑工程项目管理中普遍存在的一个问题是管理人员的自身水平的不足,高素质的专业复合型人才的缺乏,导致了管理部门自身的混乱和不足,而影响到建筑工程管理体系建设的工作。

2.2建筑工程质量管理不到位

在企业工程管理中对质量的管理主要包括:严格控制材料质量、结构质量、装饰质量、关键部位施工。同时建筑行业的行业模式存在的问题也对建筑工程管理产生了阻碍,当前的模式是承包企业在前、施工企业在中、劳务作业在后。很多企业工程除了关键技术性强的部位外,其他施工任务基本都是由劳务作业队来完成,但是劳务作业队的技术力量及施工机械有限,施工人员的整体素质不高,在很多工作中不能很好的完成工作,导致建筑工程管理中不得不降低相关的技术要求标准,从而导致建筑工程质量达不到预期的效果。验收不严格也是影响质量问题的一个重要因素。

2.3建筑工程造价管理的问题

建筑工程造价贯穿于施工项目,包括材料、设备、人工、运输等直接费用,其管理工作对于建筑工程管理的作用直接关系到企业的经济效益,在我国的建筑企业经营中,建筑工程造价管理一直存在一些问题。企业对工程造价的管理程度不够,由于研究缺乏真实性和可靠性,造价所需的数据不准确造成造价估算脱离实际。设计过程中,由于设计人员的专业能力和与造价人员之间的沟通的缺乏,导致施工方案的不合理和施工阶段材料不合格,设计方案的变更等原因,导致造价超出计划的额度,。由于各个部门之间信息的不畅通和施工与市场的脱节,导致物价不能得到及时调整,导致造价管理工作不足和工程成本的失控。

3建筑工程管理的控制措施

3.1健全管理体制

建筑企业要发展,就要遵循经济市场的发展规律和竞争模式,在现阶段的建筑行业的发展中,企业要首先制定相关的工程管理体系,根据具体的工作要求相应的配套相应的管理责任人,各个部门管理人员要做好自己的管理工作,从思想上加强对工作和自己的要求,将自己的工作与工程管理制度有效的结合。要提高建筑工程管理的专业化能力,首先要吸纳具有专业管理能力的管理人员,建立高效率高素质的管理团队,优化配置人力资源管理方法。制定工程进度时还要综合考虑各个方面的影响因素,充分排除隐患并提升各个部门工作人员的积极性。建筑工程负责人要按照统筹规划及整体性的原则,对施工人员的配置和流向作出全局上的安排,确保相应的施工人员与建筑工程实际需求相平衡。

3.2加强建筑工程的质量管理

建筑工程质量直接关系到建筑物的使用寿命和功能。对企业的发展有着直接的作用。建筑工程质量管理的企业管理的核心,直接影响到企业的生存和发展。加强建筑工程的质量管理,就要建立起科学、完整的质量管理体系。从材料的采购、施工的过程、到工程的验收,建立针对各个环节的质量管理条例。在施工前,要认真做好图纸的设计,从根本上为工程的顺利建设提供保障,结合施工环境和要求,以及技术等客观的因素对建筑工程进行合理的规划设计。施工过程中要严格把控各个方面的质量管理,针对不合格的材料和工艺要及时的进行处理。增加施工技术管理团队的业务素养,管理人员要有力的使用管理条例,对工程质量负责。

3.3加强建筑工程的造价控制

建筑企业为保证良好的经济效益,必须要重视建筑工程造价的控制措施。在制定建筑工程的造价之前,要进行合理的市场调查,搜集可靠的信息,制作详细、真实的研究报告,做出合理的决策估算,并进一步综合施工能力和经济能力,进行可行性分析,出具合理的施工方案,降低施工的成本,为企业的经济效益提供保证。材料价格是影响过程预算的主要因素,合理的材料选取可以将工程造价控制在合理的范围内,减少不必要的资金投入。

4结语

建筑企业的工程管理的质量直接影响到施工质量和企业的效益。企业发展中需要营造良好的口碑,同时还要面对来自国内国外的市场竞争,这样的情况下就需要建筑企业在建筑工程管理中正确面对自身的不足,并作出积极的改进。

参考文献

[1]淑琴.论建筑工程管理的现状分析及控制措施[J].江西建材,2015(14):294-294.

[2]阚文年.建筑工程管理的现状及控制措施解析[J].安徽建筑,2015,22(5):189-190.

作者:辛建忠 单位:中铁二十三局集团第三工程有限公司

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