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装配式建筑及传统式建筑造价的对比

摘要:在建筑施工中使用的预制构件就是装配式建筑,装配式技术和传统式技术相比较,其建造速度快,全部构件都采用的工程制造,提高了质量和精准度。目前,随着我国建筑业的快速发展,人们对装配式建筑有了更高标准的要求,然而从目前情况来看,装配式建筑投入的资金要比传统式建筑的投入资金高,对此,就要加强研究力度。

关键词:装配式建筑;传统式建筑;造价对比

引言

目前,我国房价上涨速度飞快,为了解决这一问题,我国扩大了住房规模,面对这样的局面,各个经济领域开始实施装配式建筑。装配式建筑与传统式建筑相比,前者的经济优势更领先一步。在经济比较发达的领域,装配式建筑已经被广泛应用,一部分大型房地产开发公司针对装配式建筑造价提供了一些建议,并进行大胆尝试。从研究数据上来看,装配式建筑造价要比传统式建筑造价高,对建设单位带来一定影响,加大了装配式建筑的推广难度。

1工程实例

本文通过对某地产开发有限公司的施工体系进行造价分析,对各个项目工程进行了分解与对比,针对问题,提出了减少装配式建筑工程造价的措施。该项目为地下2层,地上29层,地下1层分别有住户储藏间、电信间、低压配电室和弱电房。该工程传统式/装配式总建筑面积24944.065平方米/25659.56平方米,总建筑高度为99.30米。

2装配式建筑与传统式建筑施工图造价对比

如果设计标准与质量要求相同,就分别使用装配式和传统式施工方式进行施工,表1是二者的预算造价对比图。装配式建筑的优势主要体现在土建工程上,在每平方米上超出了传统式建筑造价的664.61元;剩余工程项目,在造价上,装配式建筑的优势略微领先一步。根据我省现行的造价定额、参考外省有关装配式定额的相关子目来看,在结合当地的实际情况进行分析与计算;采用现浇式进行施工的建筑造价主要构成分为人,材,机,企,利,规,税几个部分,主要是根据图纸的工程量进行计算得到的造价。那么下面就两种模式下土建工程预算数据进行拆解分析,如表2所示。表2显示,装配式建筑在工程造价对比中,由于pc构件加工安装的成本非常高,导致装配式建筑和传统式建筑的差异明显。和其他项目相比,装配式建筑在成本上有明显优势,在一定程度上节约了投资成本。对此,怎样减少装配式建筑成本,就已确定了,主要研究pc构件加工与安装这一项并采取节约成本的措施。与传统建筑成本相比,在装配式建筑成本中,添加了pc构件的制作、运输以及现场安装的费用,对此,怎样节省pc构件的制作费用与安装费用,是装配式建筑目前需要考虑的问题。通过对pc构件厂家进行实地考察发现,材料,水电费以及人工费是pc构件生产费的重要组成部分。

3减少装配式建筑工程造价的措施

从建设成本上来说,装配式建筑比传统现浇式建筑成本的总投入上升,在PC构建生产以及运输两方面的成本增加较为明显,因此,在精减装配式建筑工程造价过程中,应将其直接生产成本纳入考虑范围之内,即人工费用、设备使用费、材料费等等。通过对上述三方面的成本研究得出,费用的制定根据主要是以市场价为主,无法实现真正意义上的成本节省,所以,假如从生产成本方面下手,是很难节省成本的。那么装配式建筑要想在价格上占据优势,就要从企业方面和行业方面入手。3.1企业方面企业在进行未来规划过程中,应将规模化经济纳入考虑范围之内,因为,对于企业而言,装配式建筑构件的生产工作,需要以规模化为前提条件,进而达到削减生产成本的目的,不论是建筑生产还是建筑设计,需以大量的规模加以辅助,进行对生产进行进行节约,降低生产单价,从真正意义上提高整体经济效益和社会效益。而从现场安装方面来看,应尽可能的采用流水式的施工作业方式,在实际工程开展之前,对具体施工方案与施工工序进行预先规划,保证吊装过程中各机械设备处于正确岗位,进行科学合理的操作,并且根据塔吊的参数性能、堆放位置、预制构件以及位置等的质量进行分析。合理选择吊装机械,严格按照施工合同所制定施工周期进行操作,减少现场停工次数,最大限度的保证施工的整体效率,将整体安装成本控制在能力所及范围之内。此外,适当的加大对混凝土构件连接灌浆的作业人员的培训力度,使其具备掌握新技术的能力,从而确保整个装配式建筑的施工质量,便于降低安装成本。3.2行业方面任何行业的运行都离不开相关法律法规的支撑,根据现阶段行业实际情况,制定一套较为全面完善的行业法律法规体系,并将其贯穿于构件制作、运输、安装等各个流程,严格规范整个装配式建筑施工过程,逐渐演变成流水式化施工方式,为节省成本奠定坚实基础,从而有效的解决困难问题。在充分发挥装配式建筑优势,提高建筑预制率的同时,保障整个工程的生产运行效率,降低施工模具的摊销成本,来降低生产成本。结语综上所述,装配式建筑是一种创新型生产模式,特点相对较多,然而从我国目前的经济情况来看,效果并不是很明显。有行业自身的因素也有企业自身的因素,一旦装配式建筑扩大了生产规模,就会提高我国的经济效益,不但节约成本,还保护了环境,实现双赢的局面。由于我国装配式建筑起步较晚,其经济性相对较差,另外,因为企业缺乏健全的法律法规,在实现经济规模上有了一些困难。这时就需要政府的大力支持,从而实现装配式建筑与传统式建筑的可持续发展。

参考文献

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[2]武长青.谈装配式建筑与传统式建筑造价对比分析[J].山西建筑,2017(10);224-225

[3]周文瑞.探究装配式建筑与传统现浇建筑造价对比[J].信息记录材料,2017(1);37-39.

作者:张倩倩 韦永丽 单位:柳州城市职业学院

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