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机电设备安装的项目管理技术要点

摘要:机电设备安装在建筑机电安装工程中占据了很大一部分比例,而项目管理更是贯穿了整个安装施工的全过程,可以说项目管理对整个机电设备的安装都具有十分重要的意义。也正基于此,本文对现阶段在机电设备安装项目管理中的合同、成本、进度、质量等方面展开分析,然后相应的阐释了机电安装工程项目管理在安装施工过程中的技术要点。

关键词:机电设备;安装项目;技术要点;分析

近年来,随着我国经济的不断发展以及建筑市场的不断开放等,我国的建筑和安装业也发展迅速。机电安装工程涵盖了很多方面,其中供电、供气、供暖等都属于安装工程。但随着安装工程的进展,一系列的问题也逐渐的暴露出来,受到“出现年龄短,基础底子弱”的影响也是越来越大,针对此种情况,我们在建设阶段应该着手去了解和落实提升在机电设备安装项目管理过程中的技术要点。

1机电设备安装工程项目管理中的技术要点

机电安装工程的项目管理包含了多方面的因素,主要有:施工组织管理、招投标管理、施工进度管理、施工成本管理、施工合同管理质量全面管理、安全全面管理以及文明施工管理等等。

1.1关于合同管理技术

机电设备的安装工程是建设工程项目管理的重要内容,而施工承包合同一般包括了协议书、专用条款等方面的内容。另外,施工合同包括了施工设计标准、施工设计图纸、工程量计价清单、工程报价清单等等。当我们面对一份项目合同的时候应该立即对合同展开系统的分析,分析其中安全或者非安全的条例;分析其中是否有不合理的条款存在的情况以及分析其中漏洞和具有争议的内容等等。主要的方面有:合同的条款是否有法律的依据、项目参与双方的主要责任、施工工价和工期问题以及违约情况的处理等等。

1.2关于成本管理技术

机电设备的安装工程虽然占工程总成本的比例不高,但是安装所设计的工程系统比较多,其中包括对排水、供暖以及照明等设施的安装情况,所以综合起来的成本往往很难控制。对其进行控制的要点一般包括以下方面。(1)制定目标成本的控制表,找专业人员在施工之前就制定成本控制表,并将最终的制定情况落实到各个安装管理单位去落实。而安装单位若是存在所使用的材料与之差距太大则应该让其进行相应的填写和汇报。(2)在安装过程中要求各单位将安装过程中产生的材料损耗进行相应的统计,并在安装完成之后与所做的控制表相比较,找到其中的差异并分析差异产生的原因。(3)根据目标计划的控制需求将各部分中所设计到的成本、人员、材料、设备等提前7~15天提出,这样以便让采购人员、安装人员以及维修人员能有足够的时间做准备,同时货比三家找到更加物美价廉的材料。

1.3关于进度管理技术

大型设备的安装往往需要经历很长的时间,更是要配合其土体建筑以及后续的装修装饰工程的施工,同时还要保证自身施工的工程进度,所以在施工过程就应该及时的制定相应的安装计划。本项目的总经理、副经理、专业的工长以及分包负责人和安装班子的班长等等都应该及时的加入到这个计划的制定之中。其主要讨论的重点是对本阶段施工情况的具体分析以及根据当前的施工进度和之后的安装任务来制定相应的安装计划。同时,在计划制定之后还要加强对施工进程不断的跟进,科学合理的对施工情况进行评估,并及时总结,若是存在安装过程跟不上的情况应该及时的分析其原因,若不是人为原因而是计划制定问题的应立即对计划进行修改,做到不耽误整个工程的进度。

1.4关于质量管理技术

机电设备的安装质量是整个安装环节中十分重要的一环。要从工程实体的施工和施工流程以及施工工艺、施工环节、施工人员的素质以及机电设备的质量等方面进行综合的考量。同时还应该及时的成立质量监督小组,不断的对施工情况进行跟进,并及时的对安装过程中所产生的问题进行记录,对安装过程中所出现的不足进行及时的纠正。同时还应该成立审核小组或者质检小组,及时的对安装组和监督组忽视的问题进行相应的弥补,做到切实防范安装失误现象的发生。

1.5关于安装管理技术

机电安装工程的安全问题主要还是出现在安装单位身上,因此,想要在根本上减少安装过程中所产生的安全问题就应该及时的去规范安装人员的安装行为,以及及时对安装过程中所需要的安装设备进行相应检查和更换。同时,要对员工进行安全知识讲解,对员工在安装时候存在的问题要及时的纠正,要经常组织学习工作。要求员工定期参加公司组织的安全知识笔试等环节来切实增加员工的安全素养。另外,企业也应该落实责任意识,明确自己工作安全的重要性。

2机电安装技术要点

2.1安装前的准备

机电设备在安装之前应该组织对施工图进行会审。而施工图纸的会审就是对电气、工程管道、仪表、采暖、通风以及土建等方面进行互相核对,找出其中存在的矛盾以及找到解决问题的方法。同时,在机电安装工程实施之前还应该将设计图纸递交到审核部门进行相应的审核。而审核部门的构成是由多单位的专业人员按照比例进行抽调所推选出来的,专门对本项目负责。积极检查施工图纸是否存在不合理的现象以及如何解决问题,同时审核也应该及时与实际情况对比,看图纸绘制是否符合实际具体情况。例如管道、排水等问题,是否是经过现场的考察所制定的结果以及能否确保其在施工完成之后方便安装和维护。

2.2安装施工过程中的技术要点

现场施工是整个机电设备在安装阶段最重要的环节,也是在项目管理中最重要的环节。因此,应及时检查安装工程施工单位的执照、各施工人员的上岗证书等。同时,在设备进行安装阶段应时刻注意是否能满足施工的标准以及能否满足施工图纸的要求。安装过程中所使用的材料需抽样调查之后交给专业人员进行鉴定,当检验合格之后再进行使用。而对于专业的工具还要经过政府部门的检查并许可之后才能投入使用,例如消防用品,需要经过消防部门的许可之后才能投入使用。

2.3安装之后的技术要点

机电安装工程施工完成之后还要通过电试验以及观察设备能否正常运行,同时,还应该做到与消防等的单位进行联动试验,在安装工程还应配合进行防雷检测等的工程测验,最后,将收集正好的资料移交审核部门并积极配合审核工作。对验收过程中存在的问题应该及时的解决以及在保修期间按照合同的规定进行保修。

3机电设备安装项目管理新技术

随着科技的发展,机电设备安装项目管理中也不断有新技术的产生。例如4D管理系统,全程为:机电设备安装4D管理与运维管理BIM应用。通过对外界环境进行模拟,从而在极大程度上提升施工的效率。只是这项技术因为正处于探索阶段以及成本高等原因没有被大规模投入使用。

4结语

综上所述,机电设备安装项目管理虽然起步晚,但是经过这几年的发展已经形成了一个具有一定规模的产业链和施工方式。在建设工程施工中,应该建立以项目管理运营为主导的运作体制,不断完善机电设备安装项目管理机制,从而达到更好的为工程建设服务的目的。

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作者:陈利 单位:四川二滩国际工程咨询有限责任公司

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