建筑房建施工技术与质量管理的分析

摘要：进入21世纪，房屋建筑工程建设作为我国工程建设的重要组成部分，对于我国城市建设及国民经济的发展起到关键性的作用。房屋建筑工程建设极为复杂庞大，其建筑质量的好坏，直接关系到我国广大居民的生命财产安全，关系到广大居民幸福指数的提升。在现代建筑工程行业迅速发展的今天，各种房屋建筑工程质量问题频出，因此，加强关于建筑房建施工技术与质量管理的分析有着至关重要的作用。本文旨在研究建筑房建施工技术与质量管理重要性，探讨施工技术与质量管理策略，希望可以为施工企业在施工技术与质量管理方面提供思路。

关键词：建筑房建；施工技术；质量管理；分析

新时期，国民经济的快速发展，直接促进了我国建筑工程行业的发展，反过来，我国建筑工程行业的发展，也直接促进了我国国民经济的快速发展，可以说，建筑行业与国民经济之间是相互促进与相互支撑的关系。但是，在实际的建筑工程施工过程中，一些问题的存在，例如建筑工程施工工艺、建筑工程施工材质以及建筑工程施工管理等问题的存在，直接影响到我国建筑工程行业的健康稳定发展。因此，做好建筑工程施工质量管理工作，提高建筑工程施工质量管理水平，是新时期建筑工程施工企业需要注意的重大课题。

1建筑房建施工技术和质量管理重要性

房屋建筑工程作为一种特殊的产品，具有投资性长、工期短、建设点位有限、很容易受到外界自然天气的影响，因此，相比于其他建筑工程，房屋建筑工程施工质量问题往往受到多方面因素的影响，因此，建筑工程质量往往是极不易被控制的。众所周知，房屋建筑工程施工质量问题直接关系到广大人民群众的生命财产安全，关系到其幸福生活，可以说，建筑房建施工技术和质量管理有着极为关键性的意义。房屋建筑工程施工环节较多，包含勘察设计、施工竣工、施工技术管理、施工质量管理等多方面施工环节，究其根源，施工技术和质量管理最为关键与关键。特别是施工过程中的质量管理手段有效性与否，直接关系到房建工程的整体质量能否符合国家法规，以及项目投资者的要求。这也就决定了房建工程的使用价值、寿命以及经济效益。

2建筑房建施工技术和质量管理策略

2.1加强施工设计质量控制

针对施工设计方面存在的问题，应当从两方面入手：①设计、施工单位，要认识到设计的重要性，加强对设计人员考核，并定期进行各种相关培训，提高自身设计队伍人员整体素质水平，确保其具备符合建筑房建施工设计的能力，遵循方案设计流程以及相关专业技术要求，设计出质量合格的方案，为建筑房建施工提供科学、可靠的指导。②加强对施工设计方案的考核，在正式施工前，建设方、设计方、施工方以及监理方联合对设计方案展开分析，确认设计方案是否符合项目要求、实际情况以及相应技术标准，设计方案在技术要求、参数标注等方面是否全面，确保设计方案质量可靠，最大程度的预防设计不合理情况，减少后期设计变更，为建筑房建施工奠定良好基础。

2.2重视施工技术交底工作

技术交底是建筑房建施工的一个关键环节，在技术交底中，应当以书面形式将相关内容交代给施工技术人员，交底的内容包括工程工期、施工方案和技术标准、施工质量要求等等，都应当一一阐述明确，对于存在疑问的情况，施工技术人员应及时问清，避免技术交底不到位影响施工质量。同时，技术交底应当进行适当分级，将不同种类的技术内容分别交底给对应的管理人员、技术人员，由专人负责专项技术，保证施工技术各项要求被良好落实，从而确保建筑房建施工质量良好。

2.3加强施工人员素质管理

当前我国国民素质有了很大程度的提升，但是从实际的建筑工程施工来看，施工人员素质仍然存在着较低的问题，对于这种问题，施工管理应该加强重视，具体主要是从两方面入手：一方面是严格限制准入资格，对施工单位的招工标准进行严格限制，适当提高施工人员的招用标准，尽量多的招聘具有丰富施工经验或是施工方面专业知识的人员，并且高薪招聘专业的施工技术人员来指导工人施工，从而为施工质量提供保障；另一方面是要强化施工管理人员的素质教育，不断提升施工管理人员的专业素质和水平，从而不断提升施工质量管理水平，为建筑房建施工质量提供保障。

2.4工程进度与成本管理

众所周知，建筑房建施工是需要建立在成本预算的基础上的，只有在一定的建筑房建施工成本管理技术基础上，才可以实现成本与施工质量的双效益。因此，在实际的建筑房建施工过程中，必须要阶段性的进行目标分析，按照施工进度进行目标实现，从而实现施工进度全过程配合。对于一些无法预测的分项目进度，施工管理人员需要及时进行调整，做好计划与安排，实现施工项目进度与成本的全面掌控。对于那些存在分包施工的项目，施工管理人员需要做好工序之间的衔接，尤其是施工工作面之间的有效配合，进而达到最大化工期目标以及成本管控。

2.5其他建筑房建技术管理措施

（1）混凝土面板技术。在建筑房建施工中，混凝土面板对主体安全起着重要作用，其技术要点主要有：按照从中心到两侧的顺序浇筑跳仓，使用自卸车运输混凝土并经U行槽槽进入到仓中，通过人工摆动溜槽的方式来使混凝土分布均匀；在卸料时，卸料口与滑模上端间距不能超过1m，每层布料厚度要控制在25~30cm；在振捣时，振捣棒应插入到混凝底部5cm以下，间距在40cm以内；在完成一层混凝土施工后，同步、匀速滑升模板，滑升速度、高度分别控制在1~2m/h、25~30cm；在脱膜后，还需要通过抹平、压面等措施修整混凝土表面，并要通过保湿、洒水以及流水等措施做好各个阶段的养护，保证建筑房建混凝土面板质量。（2）预制桩的施工技术。预制桩是一种较新的技术，单节的长度一般为4m，接长后可达到35m。在预制桩的桩基施工中可使用锤击法等，这些方法需要用到大型的打桩机械，这就需要严格控制桩基施工现场的平整性，同时在建筑房建施工现场还要铺设一些碎石子等材料，以提高有效载荷与稳定性，防止这些桩基施工设备在运行的过程中可能出现的地面下沉等会影响到桩基正常施工的情况。其次，现场浇筑技术。随着近年来各类新的桩基施工技术的出现，很多桩基施工开始使用钻孔浇筑的施工方法，这项技术使用混凝土制作硬地条件，然后布置泥浆槽等设施，最后利用钻机打开桩孔，钻孔桩的桩径一般可以达到1m，深度上要小于30m。

3总结

众所周知，房建建筑工程在我国国民经济发展中起着关键性的作用，房建建筑工程是一个庞大、复杂的社会工程体系，房建建筑工程行业发展水平及房建建筑工程施工质量，直接关系到我国国民经济的快速发展。在现阶段，尽管我国相关部门在房建建筑工程管理方面出台了一系列的法律法规与规章制度，但是在实际的房建建筑工程施工过程中，还是存在着很多的遗留问题，直接关系到我国建筑工程行业的发展以及广大人民群众的生命健康。本文旨在研究房建建筑工程施工管理重要性，探讨房建建筑工程施工提升举措，希望可以为施工企业在房建建筑工程施工管理方面提供借鉴与参考。

参考文献

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作者：张宇 肖孔顺 单位：赣州昆盛建筑工程有限公司