地籍测量与土地管理精选(九篇)

第1篇：地籍测量与土地管理范文

[关键词]：地籍测量 地形测量 大比例尺地形图 研究

中图分类号： TU198+.1 文献标识码： A 文章编号：

近年来，随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，城市土地资源正面临着非常严峻的形式，土地管理工作显得尤为重要，因此加强对地形测量与地籍测量问题的研究，具有非常重大的现实意义。

一、地籍测量的含义

所谓地籍测量，实际上就是指通过先进测绘技术的应用，根据标准精度对土地境界、权属位置以及面积和土地应用类型以及分布等专门测量情况进行确定，同时这也是土地管理的重要资料信息，为土产权地登记也提供了重要的参照依据。从以上分析可知，地籍测量实际上就是测绘技术与相关法律法规的综合应用，同时也是基础建设中具有行政行为的体现，对于土地行政管理部门的职能实现和落实，具有非常重大的意义。地籍测量操作，为土地管理工作提供了可靠、精准的地理参考体系，地籍测量建立于地籍调查基础之上，表现出勘验取证等方面的法律特点。地籍测量过程中，其操作技术标准应当满足土地方面的法律法规之要求，具有非常大的强势性。在地籍测量过程中，采用的技术、方法主要是目前最先进的测绘技术、测绘方法，是一个综合性的技术体系。同时，地籍测量将地籍测量外业与测量内业有机地结合为一个综合作业整体，这也是计算机信息技术应用于土地管理的必然趋势。

二、地籍测量的特点

较之于传统的专业测量而言，地籍测量具有自身的特点，具体表现在以下几个方面：

第一，地籍测量为土地管理提供精确、可靠的参考数据和信息。作为基础行政行为，土地地籍测量过程中表现出自身的独特之处。当前国内地籍测量工作之目的在于有效地保护国有土地，并使之能够更为合理的应用，以保障土地所有人员的合法权益。

第二，勘验取证。实践中可以看到，地籍测量建立在地籍调查基础之上，因此表现出勘验取证之特点。地籍测量过程中，主要利用了一系列的测量手段和技术，对土地实施全方位的勘查与验证，并且为土地产权的变更、登记等，提供了有效的证明。

第三，规范性。地籍测量过程中，所采取的技术标准应当符合土地法律法规之规定。同时，地籍测量中的各项技术均为当最为先进的测绘技术，而且测绘方法也比较科学合理，比如普通测量、数字测量、面积测算以及空间定位等方面的技术方法，均为目前最为规范和前言的。土地测量过程中，选择何种形式主要根据土地管理、房产管理部门对图形、数据以及布局等方面的要求进行操作。

三、测绘大比例尺地形图

地形测量过程中，所采取的主要测绘形式为大比例尺地形图，其主要是将地表地貌、地物作为最重要的测量部分，利用数字、符号、文字、图、线以及点等，对地形地貌之景观以及地物等内容进行全面的描述，并利用三维空间予以客观、准确的表示。下图是重庆地图。

对于测绘大比例尺地形图而言，其主要将地表上的某项地貌作为具体的描绘对象，并利用现有的规范面、线、点以及图例等形式，利用数字、文字以及注记等，对地形地貌以及地上物进行面熟。从实践来看，该工作非常的专业，可准确、客观地描述出所测区域的地形地貌，并采用三维坐标形式将其描绘出来。由此可见，大比例尺地形图在土地管理过程中具有非常大的应用价值。较之于地籍测量这一较为全面的测量方法而言，大比例尺测量就会显得非常的粗糙，而且地籍测量过程中逐渐趋向数字化测量模式，比如应用先进的GPS系统和设备、应用地理信息数据体系等等等。从本质上来讲，地籍测量与测绘大比例尺两种操作在地形图测绘过程中具有非常密切的关系和区别。土地测量过程中，不可将二者完全分离开来，而是应当在测量开展之前，确定采用那种测量方法更为高效和经济。

四、关于地形测量与地籍测量的比较

从实践来看，地形测量与地籍测量之间存在着一定的关联性，但同时也存在着较大的差异性，具体分析如下：

第一，要素和方法方面。对于地籍测量而言，其重点在于权属要素，即权属界线、地物要素等，对传统地形测量中的高程点、管线以及等高线等要素，没有太多的强制性要求；对于地形测量而言，除了对权属界线和地籍编号等因素不予标示外，通常对地表上的地物和地貌等，均应当予以标示，同时依照比例尺、用户要求等进行合理的取舍。地籍测量过程中，通常对地貌和布设的管线等因素没有太多的要求，因此野外信息采集、编辑成图等方面的工作量就会随之大幅度降低，然后续制作宗地图以及入库工作量都非常的大，而且因入库而对拓扑要求非常的严格。对于地形测量而言，它对测量成图中的各种要素要求都非常的高，而且野外采集、内业编辑公路也较为繁琐，然地形测量后续编辑成图过程却非常的简便、快捷。基于此可以看出，若在地籍测量基础上将地形图成图，则应当将地籍权属界线和相关注记删除，对地形要素进行适当的补测，其中主要包括测线杆、高程点、检修井以及交通附属设施等内容。

第二，精度方面的比较。较之于地形图而言，地籍图显得更为精确一些。若制作地形图，首先应当对地籍图进行分析；若制作地籍图，也要对地形图进行分析研究，二者虽然在精度上有所差异，但彼此之间也存在着非常密切的关系。

第三，应用软件。地籍测量过程中所用到的软件以MapGIS系统居多，地籍测量为后续各项工作无缝连接而使用测量成图模块。实践中若仅对地形进行测量，应用软件有较大选择空间；若在地籍测量基础上实现地形成图，可应用原软件、或者把原格式转为所需格式。

结语：地籍测量质量优劣，直接关系着地籍信息系统的完整性与可靠性，同时它与地形测量之间存在着非常密切的关系，实践中为全面提高地籍测量水平， 应当在各时期采取有针对性的措施，以满足精度之要求，为我国土地管理事业的发展保驾护航。

参考文献：

[1]冯栓祥 王建业.浅谈地形测量与地籍测量[J].中国信息化·学术版 ， 2012（09）.

[2]徐冬东 李科检.地籍测量与地形测量的异同[J].城市建设理论研究，2011（29）.

第2篇：地籍测量与土地管理范文

关键词：地籍测量；测量方法

随着现代测绘技术的发展，高精度、高效率的新型测绘仪器的出现，地籍测量与现代测绘新技术的结合逐渐紧密，现代测绘技术和方法在地籍测量工作中正发挥着巨大作用。

一、地籍测量的含义及特点

1、地籍的含义。地籍测量主要是指利用现代测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。地籍测量不同与普通的地形测量，地籍测量应随着宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的现势性。地籍测量是测绘技术与法律的综合应用，地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；地籍测量具有勘验取证的法律特征；地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；地籍测量工作有非常强的现势性；测绘人员不仅要具有熟练的测绘技能，而且还应熟知相关的法律法规。从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

2、地籍测量的特点

（1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益，为社会发展和国民经济计划提供基础资料。

（2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。由地籍的历史和地籍测量的历史可知，测绘技术一直是地籍技术的基础技术之一，地籍测量技术不但为土地的税收和产权保护提供精确、可靠并能被法律事实接受的数据，而且借助现代先进的测绘技术为地籍提供了一个大众都能接受的具有法律意义的地理参考系统。

（3）地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。它在对完整的地籍调查资料进行全面分析的基础上，选择不同的地籍测量技术和方法。地籍测量成果根据土地管理和房地产管理或其他相关的要求提供不同形式的图、数、册等资料。

（4）地籍测量具有勘验取证的法律特征。无论是产权的初始登记，还是变更登记或他项权利登记，在对土地权利的审查、确认、处分过程中，地籍测量所做的工作就是利用测量技术手段对权属主提出的权利申请进行现场的勘查、验证，为土地权利的法律认定提供准确、可靠的物权证明材料。

（5）地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性，因此须对地籍测量成果进行适时更新，所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况。

（6）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。根据土地管理和房地产管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。

（7）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。从事地籍测量的技术人员，不但具备丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。地籍测量工作从组织到实施都非常严密，它要求测绘技术人员要与地籍调查人员密切配合，细致认真地作业。

二、地籍测量的技术路线

1、采用权属调查、土地利用现状调查与野外全解析数字地籍测量一步到位工作模式，同一地块调查和测量工作由同一小组完成，大幅度减少工序衔接问题。

2、采用国内优秀的商业化测图系统软件CASS 5.1和自主开发测量软件相结合，在提高生产效率和质量的同时，提升调查成果科技含量。

3、采用统一提供的软件将地籍调查成果全部录入计算机，地籍测量数据按照统一规定格式加工处理，为建立合肥市地籍信息管理系统奠定基础。

4、采用、套作、技术，即将权属调查土地利用现状调查、数字化地籍测量、资料建库、数据加工等工序在时间上作一定的穿插作业，在保证质量的前提下，提高工作效率。

5、为确保工程实施进度和成果质量总体达到优级，采用ISO 9001质量保证体系实施调查和测量工作。

三、地籍测量的方法

1、地籍测量-控制测量法。在一般的地籍测量工作中，大多数地籍控制测量是通过根据不同土地的精度要求而进行的。在整个地籍测量的控制工作中，地籍测量的工作人员一定要根据地籍测量工作的原则与要求，进行科学的选点、埋石以及野外观察。在控制测量中，地籍测量的相关工作人员可以适当根据GPS定位系统进行勘测，来不断提升地籍测量工作的准确性与可靠度；

2、利用全站仪的界址点测量。对于高层建筑物或较为隐蔽的地区，RTK接收机接收条件不好，测量状态无法固定时，则应用全站仪进行界址点测量，所用全站仪都具有自动记录和内存管理功能，外业直接观测界址点的平面坐标，并记录在全站仪内存中，在测量过程中注意画草图，由于全站仪的测量的坐标精度高，且又能如实记录数据，方便地向计算机传输数据，所以也是数字测图的主要方法。在部分界点和地物点无法用仪器直接施测时，可在图根点或界点上用钢尺测量取栓中菜用距离交会法，内外分点法等几何方法求其坐标，量取栓距时应注意要有多余条件检核，以排除粗差，对作为起算点的办址点应量取至少1-2条界址边长，检核其精度。

3、地籍测量-碎部测量法。在地籍测量方法中，有一种方法称为地籍碎部测量的极坐标法。该方法主要流程为：在地籍测量的土地的检测点a处上架社测量仪器，并对监测点a与下个检测点b进行系统的定向连线，以此类推，最终实现全面性土地调研的方法；

4、地籍测量-白纸成图法。所谓的白纸成图法，其需要的主要设备有太平板仪、小平板仪、经纬仪以及白纸。其主要是利用数学专业中的图解成图法，在测量地点采用经纬仪、太平板仪以及小平板仪互相配合的测量方式，然后将土地的最初模型成图在白纸上的一种方法。但由于测量方法中所使用的平板仪不能够精确的为测量人员提供野外实测坐标，因此该方法所得到的测量数据只能事单单的图解一些常数而已。其伴随解析测量方法以及摄影测量法的广泛采用，平板仪测量法已逐步被取代；

第3篇：地籍测量与土地管理范文

关键词：地籍测绘 地籍测量 国土资源管理 作用

中图分类号：P2 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）08（c）-0027-01

1 关于地籍测绘的地位

就“地籍测绘”而言它首先是一项政府行为，但同时它也一种法律行为。因此我国必须建立起一个从中央到地方的完整的管理体系，来保证地基测绘能够有效的实施。地籍测绘是一个机构，国务院测绘的行政主管部门是我国最高级的地籍测绘管理机构，它的主要职责就是地籍测绘制定方针、政策、技术标准，管理资格认证以及质量监督。与国务院的土地管理部门和其他的相关部门一起制定土地的测绘与规划，并且组织地籍测绘工作的具体实施等等。我国的省级人民政府都有测绘机构存在，它的职能是根据国家制定的地籍测绘方针和任务进行工作。

在现阶段，地籍已经不仅仅是为了保证税收和产权的管理了，它在更大的层面上可以认定为对于土地进行了公共管理和保障，信息产业的高速发展，使之可以在这个系统里面自由的交换信息，所以它也是在市场经济和信息产业的双重推动下形成的空间定位系统。

2 地籍测绘的经济作用

2.1 为房地产事业服务

地籍测绘的结果是实行土地和建筑物产权管理十分重要的依据，土地产权发生变更的时候，要通过对地籍测绘资料来核查上面相应的登记记录和土地权属关系，并根据测绘的成果来判定其权属问题。如果出现了测绘结果不能反应权属的状况时，根据县级以上人民政府所确认的权属关系来重新的进行修测，并作为其修测的权属资料进行记载。城市土地的利用和规划的基础就是地籍测绘，并且为建设用地及土地等级的评定提供基础的参考材料。

2.2 为房地产的开发和超商引资服务

地籍测绘的结果详尽细致，能够很好地反应权属界线、面积、地块用途、位置、房屋的结构和使用者及所有者进行全面的体现，这些都会给要进行土地开发的人提供详细的考核资料。

2.3 为城乡建设服务

地籍测绘的成果可以充分的反应当前城乡建设的基本情况，地籍测绘的变更测绘，可以做到变更一项数据就会更新一项数据，为城乡的合理规划提供了重要的依据。

2.4 服务于城市交通道路管理

地籍测绘可以详尽的表示出城市现有的交通状况，所以可以为城市的交通建设提供可靠的依据，还可以用GIS管理系统对城市交通进行时时跟踪，搞好城市交通的管理。特别是在进行交通改造得的时候，它提供的基础数据能够为交通的合理规划提供很大的便利。

2.5 服务于城市区划和地名管理

地籍测绘是界限测绘的一种，因而它能够充分的反映出个行政区化的界限，并详尽到街道的行政区划上，并注记地名。

2.6 为城市公安管理服务

房地籍图管理信息GIS系统可以清晰反应城市的街道，这就为城市公安的管理提供了最基础资料，在公安的自动报警系统中，户籍管理系统中，治安管理系统中以及消防报警系统等方面都发挥了重要的作用。

2.7 为城市环保提供服务

地籍测绘的结果会直观的反映出地块的用途和面积，以及植被和水系等方面的内容，当进行城市的环境规划保护时，可以根据这些资料，制定具体的方案进行环境保护和环境污染的综合治理与监测。

2.8 为权属纠纷问题服务

法院在解决上诉的权属纠纷问题时，会根据相应的测绘部门提供的测绘资料来分析情况，给案情的审理带来了很大的便利。

2.9 为征收土地使用税服务

对土地使用税的征收是按照纳税人占用土地的面积为计算标准进行的土地税征收，土地的相关管理部门应该为当地的税务机关关提供土地使用可能性的权属报告的规定，根据地籍测绘的成果来进行合理的判断，这就是地籍测绘在土地征收中的作用。

2.10 为房屋灾害损失赔偿服务

这里主要指的是，当有重大的灾情发生时，建筑物一旦被毁，如果在这之前进行了财产保险，那么就可以根据测绘结果像保险公司索赔。

2.11 为城市基础设施建设服务

地籍测绘的成果会直接的体现其现势，当进行城市规划和改造的时候，城市基础设施的建设就可以根据现势来进行合理的布局。

2.12 为更新国家基本比例尺地图提供服务

地图的比例尺都是根据一定的周期进行更新的，地籍测绘的动态管理可以为地图的更新提供良好的基础，按基本比例尺的测绘要求，对地籍测绘的成果及未来反应的部分，及时的加以补充后，就可以成为基本比例尺地图了。

3 地籍测绘在土地开发中的作用

（1）地籍测绘能够为科学的土地开发提供数据方面的支持，其实就地籍测绘本身而言，为各部门提供科学准确的数据是它的责任。地籍测绘结果的共享，为各个部门的建设提供了最基础的依据。例如区域地形，人工，水环境，产业的工程结构等等，这些都会土地的开发提供有利的保证。

（2）地籍测量可以减少资金的浪费。

地籍测绘的成果往往能够直接的影响到土地开发设计的方案，这里面涉及的问题很多，比如设计方案如何进行优化，以及预算概率是否合理准确的问题，还包括对经济效益等方面的分析。这些准确的数据可以很好的为业主开发提供明确的信息，减少资金和资源的浪费。

（3）地籍测绘可以规范土地开发的工程质量。

我们必须根据既有的规定来完成相应的目标，这就是所说的无规矩不成方圆，那么在土地开发整理的过程中就务必规范好验收的环节，它对整个工程的质量影响重大。想要有一个好的验收标准，那么就必须有一份完整、准确、详实、合理、符合实际的地籍投资巨大的系统工程项目报告作为参考的标准。

4 结语

通过以上的总结和分析，我们可以深刻的认识到，地籍测绘在我国的国土资源管理中的作用明显，它涉及到了社会政治经济生活的各个方面，对我们的生产生活有一定的指导作用。但是地籍测绘本身还存在着许多的问题，这要求我们建立地籍测绘的相应的规章制度。加强对测绘的管理，特别是人员的管理上，要不断的发挥人员的积极性和主动性，它是测绘工作得以顺利完成的关键，同时在进行地基测绘时要不断的提高质量，它可以说是地籍测绘的生命，如果数据上出现了问题，那么造成的损失是巨大的。笔者通过对文章的论述，旨在总对地籍籍测绘在国土资源管理中的主要作用进行整理，希望可以为以后地籍测绘的发展提供可供参考的资料。

参考文献

[1] 马志敏，李海生.测绘与空间地理信息[J].维普资讯网，2007.

[2] 李天文.现代地籍测量[M].科学出版社，2002.

[3] 詹长根，唐祥云.地籍测量学[M].武汉大学出版社，2005.

第4篇：地籍测量与土地管理范文

[关键词]地籍测量；方法；问题；措施；新技术

中图分类号：P273 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）15-0367-01

当前，地籍测量工作任务十分繁重，如何以科学的地籍测量方法、利用现代土地测量技术快速准确的对快速变化的城市土地权属界线等进行测量成为了现代地籍测量部门的首要问题。随着计算机技术及航空航天影像技术的快速发展，新技术在地籍测量的应用不断增加，这也为地籍测量工作带来了便捷的方法，为保障国家利益奠定了坚实的技术基础。

一、地籍测量的现代特点

地籍测量的特点主要表现在：

（一）地籍测量是一项政府行使土地行政管理职能的具有法律意义和行政性技术的基础性测绘工作；

（二）为国土资源管理工作提供了精确、苛靠的具有法律意义的地理参考系统；

（三）地籍测量是在地籍调查的基础上进行的，其测量成果根据的管理要求提供不同形式的图、数、册等资料；

（四）地籍测量具有勘验取证的法律特征；

（五）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；

（六）地籍测量工作具有非常强的现势性；

（七）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。

（八）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

二、地籍信息系统的实现目标

（一）海量地籍信息的管理

地籍信息与其他地理信息相比，除具有相当的空间数据工作量（融合了栅格、矢量、图像和属性数据）外，其属性数据量、数据结构复杂性和现势性远远超出一般的地理信息数据库。因此，地籍信息系统最基本的目标就是用信息化手段来管理结构复杂、现势性强、数据巨大的地籍信息，克服手工管理不到位、效率低的缺点，并且把“死”数据变成了“活”数据，从而提高地籍信息的管理效率、使用效率和变更速度，为土地管理工作打下了坚实的基础。

（二）实现办公自动化

地籍信息的另一个特点是日常地籍管理业务和相关的土地管理业务随时都会发生新的信息产生和已有信息会快速发生变更的情况，即新登记产权和变更产权。所以地籍信息系统也是一个地籍管理业务系统，即以前用手工完成的地籍调查、房地产登记、地籍资料的归档查阅等日常工作，现在都可以交给计算机来处理，从而大大提高地籍管理工作的效率。

（三）提供地籍信息服务

任何一个地籍信息系统的主要目的之一就是把信

息提供给本部门及相关部门使用并进行社会化服务，即系统具有多用途性。地籍信息系统首先是满足地籍数据查询、统计、更新和分析，还应给城市规划、建设用地管理、产权登记、土地税费的使用征收提供丰富的基础数据，给社会和政府提供决策数据。土地管理内部和政府决策的地籍信息服务可直接由地籍信息系统的相关功能提供，而社会化服务则要通过调查、利用数据挖掘技术，建立专门的地籍社会化服务数据库来实现。

三、现代地籍测量应遵循的基本原则

地籍管理要求土地信息可靠，能满足一定的精度指标。所以，地籍测量当然就应有完整的测量原则像其他测量工作一样，地籍测量也遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、从高级到低级、从整体到局部的原则。

（一）GPS应用技术的推广使用

GPS（全球定位系统）是一种高精度、全天候和全球性的无线电导航、定位与授时的多功能系统。整个系统由空间卫星、地面控制站和用户接收机三部分组成。GPS接收机通过实时接收空间卫星发送的导航定位信息，解算接收机所在空间位置，实现米级、分米级及至厘米级和毫米级的定位。GPS为实时、实地、高精度地获取土地利用和地籍管理基础数据提供了一种快速、便捷的技术手段。

（二）GIS在地籍、地形测量中的运用

目前GIS正向着数据标准化、平台网络化、数据多维化、系统集成化、系统智能化和应用社会化的方向发展。互操作地理信息系统是GIS系统集成的平台，它实现异构环境下多个地理信息系统及其应用系统之间的通讯协作。

（三）在计算机软件和硬件支持下，采集、存储、管理、分析和描述整个或部分地球表面与空间及地面分布有关数据的空间信息系统

（四）RTK技术在地籍测量中的应用

地籍和测量中应用RTK技术测定每一宗土地的权属界址点以及测绘地籍图，同上述测绘地形图一样，能实时测定有关界址点及一些地物点的位置并能达到要求的厘米级精度。将GPS获得的数据处理后直接录入GPS系统，可及时地精确地获得地籍图。但在影响GPS卫星信号接收的遮蔽地带，应使用全站仪、测距仪、经纬仪等测量工具，采用解析法或图解法进行细部测量。

在建设用地勘测定界测量中，RTK技术可实时地测定界桩位置，确定土地使用界限范围、计算用地面积。

（五）CORS技术的应用

CORS技术进行测图时，只需一人和一台流动站，在要测的碎部点上呆上几秒一钟，在点位精度合乎要求的情况下，就可以把一个区域内的地形和地物点位测定后回到室内，由专业绘图软件进行内业处理就可以输出所要求的地形、地籍图。CORS技术测定点位不要求控制点和碎部点之间通视，仅需一人操作，便可完成测量工作，大大提高了测量的工作效率。

（六）RS应用技术RS（遥感）通常是

指利用飞机、飞船或卫星等载体（统称遥感平台）在距地物几公里到几百公里、甚至几千公里的高空，通过装载的光学、电子光学仪器等（统称传感器）接受地面物体反射或发射的电磁波信号，并以图像胶片或数据载体记录下来，传送到地面接收站，经过加工处理开形成遥感影像图（航片或卫片），结合地物的光谱特征来识别和解译它们，从而获得地物空间尺寸和属性信息的一种技术。

（七）“3S”集成应用

可将GPS技术、RS技术和GlS技术取长补短，发挥各自的优势，即可向用户提供目标区域空间几何数据、属性数据等丰富的信息，又可动态监测目标区域的变化信息，通过综合分析，为科学决策提供了一种有效的技术手段。“3S”集成技术为实现国土资源管理“以图管地”提供了可靠的技术支撑，其在地籍测量工作中的不断深入应用是国土资源管理发展的趋势之一。

（八）计算机技术在地籍地形测量中的运用

MAPGIS一个很大的特点就是图形和属性之间的联系紧密。图形处理功能强大。在其上建立的地籍管理信息系统除了图形处理能强大以外，还提供了一套符合土地系统的解析图形编辑法及十分强大的历史管理功能，解决了图形与属性数据历史信息管理的难题。

结束语

伴随着光电技术、GPS新技术（RTK和CORS）及计算机技术的发展和在测绘中的普遍应用，测绘的作业方式和应用领域也已发生了重大变化，传统的作业方式已经不能完全适合测绘工作的需要。这就要求我们要刻苦学习测绘方面的新知识和新方法，为我国的测绘工作向数字化、信息化发展作出自己应有的贡献。

参考文献

[1] 胡伍生，高成发.GPS测量原理及其应用[M].北京：人民交通出版社，2002.

[2] 顾孝烈，鲍峰，程效军测量学[M].上海.同济大学出版社.2006

第5篇：地籍测量与土地管理范文

关健词：城镇建设；地籍测量；工艺流程；地籍要素；数据库建设

近20 年来，随着电子技术、计算机技术、数据库技术、空间信息技术特别是地理信息系统技术(GIS)的发展和逐步成熟，现代地籍逐步从图簿册向一体化的数据库方向发展。目前，国内外对地籍系统的研究以及对地籍信息系统的开发都进入了一个崭新的阶段，已经成功地建立起了许多地籍信息系统，并且投入运行和使用，地籍管理日益向数字化、计算机化的方向发展。

现代地籍调查是一项具有政府行为的基础性工作，是政府行使土地管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。目前我国正在进行的第二次全国土地调查就是为了全面查清土地利用状况和土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地调查信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。城镇地籍测量的目的是为了全面澄清城镇土地的属性、位置、面积、用途、经济价值及相互之间的关系，为建立全国土地管理信息系统奠定了基础。

1 城镇地籍测量总体工艺流程

为全面清查我市城区建成区土地利用状况和土地权属状况，掌握真实的土地基础数据，市国土资源局决定开展市城镇地籍调查和数据库建设工程，建立城镇地籍管理系统，并对调查成果实现互联共享；建立和完善土地调查、土地统计和土地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。

2 地籍草图综合测量

地籍草图是开展地籍调查的基础，地籍草图综合测量是按照科学的设计，使用专业的测绘仪器，在测区建立平面、高程控制网，不但需要采集地面附着物的位置信息，还要引入部分地形要素（如等高线、高程点等）。政府的土地管理部门通过这样的地籍资料，不仅能够掌握土地利用状况和土地权属状况，还能够掌握用地特征以及用地单位与周围地形的依赖关系，规范相邻用地单位的用地活动，增强责任意识。地籍草图综合测量的主要工作包含基础控制测量、图根测量

和1∶500 地籍草图测绘。在城镇地籍测量中地籍草图综合测量前置是目前最合理、最高效的操作模式，前期测制的1∶500 地籍草图可以作为后面工序- 权属调查的工作底图，可以为城市的规划、交通等部门提供基础用图，也可以为现场绘制宗地草图提供图形参考。传统的工艺流程是在地形图测绘之前或者同时进行权属调查，现场绘制宗地草图，但由于并不是所有的土地调查员都具备娴熟的

测绘技术和绘图技能，调查员往往花费了大量精力和时间在现场，还是不能够绘制出合格的宗地草图，工作效率很低；如果在进行权属调查前已经测绘了地籍草图，调查员在现场可以参考地籍草图绘制宗地草图，这样工作效率就可以大大提高。同时，我们在某测区也做了一些有益的尝试，地籍草图测绘完成后，通过在基于AutoCAD 平台的南方开思绘图软件，在图上标注出建筑物的边长距离，这样的图纸作为调查员专用的工作底图。调查员在用皮尺量测界址点边长时，就可以参考这种特殊的工作底图，有效地进行质量控制，防止粗差的产生。当发现皮尺量距与地形图标距较差超过5 cm 时，能够在现场及时进行复查，及时找出问题并进行记录，减少了沟通环节和时间成本，降低了出现粗差的几率，提高了产品质量，提高了工作效率。

3 权属调查

权属调查是地籍调查的核心。权属调查是对土地权属单位的土地权属来源及其权利所涉及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查，是针对土地使用者的申请，对土地使用者、宗地位置、界址、用途等情况进行实地核定、调查和记录的过程。调查成果经土地使用者认定，可为地籍测量、权属审核和登记发证提供具有法律效力的文书凭证。界址调查是权属调查的关键，权属调查的基本单元是宗地。我市第二次土地调查坚持实事求是的原则，采取各种措施，防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到数据、图件、实地三者一致。在进行权属调查时，调查人员在地籍调查表上填写并核实所需要的各项内容及实地确定界址点的位置后，应根据需要现场及时丈量界址边长及界址点与邻近重要地物之间的距离数据，将丈量的界址边长填写到地籍调查表相应的位置上。由于该测区预先实地测绘了地籍草图，权属调查工作更加真实、准确，“数据、图件、实地三者一致”得到了有力的技术保障。

地籍调查的基本单元为宗地或地块。“街道”是以行政区内行政界线、主干道路、河沟等线状地物所封闭的大地块。“街坊”是“街道”内互通的小巷、沟渠等封闭起来的地块。“宗”是地籍调查的基本单元。凡是被权属界线封闭的、有明确权属主和利用类别的地块称为一宗地。一宗地一般只属于一个权属单位。一个地块有几个土地使用者用地分类界线明显的，可划分为若干宗地；被公用道路、河、沟分割的应划为若干宗地。没有明确使用者的地块，如马路、街巷、广场、水域或城镇内部公用地、归属不明的空地、城乡交接处的农用地等，用“块

地”表示。“块地”与宗同级，可由权属界封闭，也可由地类界封闭。

4 地籍要素补测

地籍要素补测是在地籍草图综合测量的基础上，按照权属调查的成果补充界址点测量、地籍图测绘、宗地图编制、面积量算、成果资料的检查、上交和验收等工作内容。我市1：500 城镇地籍图的测制采用全野外数字化测图。界址点测量是地籍细部测量的核心工作，其主要工作内容包括：1) 全野外数字化测定界址点、采集地籍要素；2)界址点误差检查和修正；3) 制作界址点坐标表；4) 成果归入宗地档案。地籍图上应表示的内容，一部分可通过实地调查得到，如街道名称、单位名称、门牌号、河流、湖泊名称等；另一部分则要通过测量得到，如界址位置、建筑物、构筑物等。地籍图是对现状空间中与地籍有关的各类地籍要素的地理位置的描述，是地籍管理的基础资料之一。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的图件。宗地图是在相应的基础地籍图或调

查草图的基础上编制，宗地图与地籍图上的内容必须统一。面积量算的内容包括宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计。面积计算与汇总的结果以表格的形式提供。

5 城镇地籍数据库建设

地籍数据入库软件选择武汉中地数码科技有限公司开发的MapSuv 二次调查城镇地籍数据采集系统。考虑到城镇地籍信息海量数据和分布式数据的特点以及空间数据存储的发展趋势，系统后端（服务器端）应用面向对象的关系型数据库存储空间数据。

建库单位也可以根据《城镇地籍数据库标准》要求进行数据库结构设计，对属性数据结构表等内容可进行扩充。市城镇地籍数据库建设流程数据入库完成后，按照MapSuv 二次调查城镇地籍数据采集系统的具体要求进行其他的功能操作，并进行系统调试及试运行，进一步检查数据及入库的正确性与完整性。空间（图形）数据库和属性数据库是此次地形地籍测绘和地籍调查所形成的成果，前者是“形”，后者是“魂”，“形”与“魂”结合在一起就好像是人有了生命力和创造力，这两个初始数据库是我们以后地籍信息化工作的基础数据。以它作为地籍管理信息系统的基础数据，我们可以在此基础上建立多用途的土地管理综合信息系统，包括地籍调查、土地调查、土地登记、地价评估、土地利用管理、规划管理、执法监察管理等子系统，强化以图管理手段。

第6篇：地籍测量与土地管理范文

一、地籍测绘的概念

地籍测绘是服务于地籍管理的一种专业测量，它是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。地籍测绘的重要成果之一是地籍图，因此地籍图测绘在地籍测绘乃至地籍管理中都起着至关重要的作用。地籍测绘的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。总之，地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。

近年来，随着社会主义市场经济的确立和发展，与之相应的地籍测绘市场改革也逐渐地提上了日程，特别是国家测绘局颁布《测绘资质管理规定》以来，各地要求实行地籍测绘体制改革及“测管分离”和把地籍测绘体制改革及“测管分离”推向市场的呼声日益高涨，由此也引发了不少矛盾。由于历史原因以及各地方以及各地方市场经济发展水平和认识程度不同，我国的地籍测绘市场发展还比较缓慢和不平衡。

二、当前，在建设用地籍测绘中存在的一些问题，下面笔者就其问题与对策谈一谈自己的看法。

（一）、脱钩“断奶”，势在必行

我国当前的地籍测绘机构大都是在计划经济条件下成立的，大都隶属于国土资源管理部门，使其二级机构，人、财、物全部由国土资源管理部门管理。现在国土资源管理部门主要的职责之一就是土地和矿产资源的确权和登记发证工作，而地籍测绘是土地和矿产资源登记发证工作中不可缺少的重要环节。

产权人要想确权登记，国土资源管理部门一般都指定本单位的地籍测绘机构进行地籍测绘，不承认其他测绘机构的成果，产权人没有选择测绘机构的权利。也就是说，地籍管理部门既当“运动员”，又当“裁判员”，造成部分测绘产品质量不高。产权人一般也不愿意提出异议，有时出现了明显的质量问题，管理部门也会把责任推到测绘机构的身上，而不需承担任何责任。

同时，我国地籍测绘机构成立比较晚，起点低，业务范围窄，基本上都处在垄断经营状态，因此大部分地籍测绘机构仪器设备落后，人员素质偏低，机构不活，有的甚至不具备地籍测绘资质。另外，部分地籍测绘机构乱收费，测绘人员吃、拿、卡、要，工作效率低，测绘结果准确性差，产品质量低。

随着改革开放的深化，地籍测绘机构实行“断奶”式市场化改革乃大势所趋。因此，地籍测绘机构应对自身问题进行深刻的剖析，提高自身素质，想方设法开拓市场，而不应在国土资源管理部门“大树”下“乘凉”。否则，不利于土地和矿产资源的产权产籍管理和地籍测绘市场的健康发展，也与社会主义市场经济的要求相违背的。

（ 二）、革除积弊，引入竞争

“ 物竞天择，适者生存”，这是自然界的的生存法则。而当代社会的市场经济时代就是竞争的时代，没有竞争就没有发展，地籍测绘市场理应如此。

因此，进行管理体制改革，推进产权登记与地籍测绘的职能分离，进行市场化改革刻不容缓。通过改革使地籍测绘机构从国土资源管理中分离出来，使其成为自主经营，自负盈亏，自担风险，独立承担责任的企业法人实体，使产权登记部门和产权人择优选择地籍测绘

企业为其提供测绘成果。

同时实行市场准入制，使有地籍测绘资质的单位都可以按照市场规则进入。国土资源管理部门对地籍测绘单位进行监督，定期检查地籍测绘成果的质量，严把质量关。想方设法提高地籍测绘人员素质，对地籍测绘人员定期培训，实行地籍测绘人员持证上岗。

在需要地籍测绘的业务中，只要是有地籍测绘资格的单位，经产权人委托，在符合规程的条件下测绘出的产品，产权登记单位就应该承认和使用，这也是与《行政许可法》、《测绘资质管理规定》的规定相一致的。

三、加强管理，完善制度

在对地籍测绘市场体制进行改革之后，国土资源管理部门的主要工作职能应转到对地籍测绘市场的管理上来，规范地籍测绘市场，健全各项制度，建立公平、公正的竞争环境。对测绘市场中存在的不规范竞争行为加强打击力度，保证地籍测绘工作的透明度，接受社会监督，体现公正，公平、公开的原则。

对于地籍测绘单位较多的城市，国土资源管理部门可以定期公布几家信誉、技术都比较好的地籍测绘机构，供委托人选择。也可采用招标等办法，尽可能的使地籍测绘市场化。通过市场竞争，全面提高地籍测绘水平，及时保证产权产籍登记管理的需要。

第7篇：地籍测量与土地管理范文

【关键词】GPS技术；国土测绘管理；应用

国土测绘管理的核心是地籍测量，而地籍测量是调查和测定土地及其附着物的界线、位置、面积、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。地籍测量与城市测量有着密切的联系，只不过城市测量偏重于土地的整体利用与城市规划；而地籍测量则偏重于城镇宗地单元的权属和界址。因此，地籍测量同其他测量一样，应用GPS技术，能够有效保证各项测量结果的精准度，从而为国土测绘管理工作打下坚实的基础。

1 应用GPS技术的地籍控制测量工作

随着我国科技水平的快速提升，全球定位系统的研发、设计以及应用取得了长足进步，GPS技术为国土测绘管理、地籍测量、地籍控制测量等工作带来了巨大的变化与影响。依据由我国土地局颁布的各项标准、规程等内容中的具体要求，布设地籍平面控制网的方式主要包括：一级、二级小三角网；二、三、四等三角网；一、二级GPS网；边角网、三变网等。需要注意的是，根据国内不同城镇的不同规模，可将等级不同的地籍平面控制网点作为首级控制。在实际的地籍控制测量工作中应用GPS技术，不仅有效避免了以往常规、传统测量控制的点位选取方式所带有的局限性，同时在一般情况下GPS网状结构并不会对GPS网的精准度产生影响，各个点位之间并不需要做到互相通视。GPS技术，凭借其实时观测功能、点位布设灵活、操作简便、数据与信息的处理速度快、测量精准度较高等优势，在我国的国土测绘管理与各城镇的地籍控制测量工作中得到了广泛的应用与推广。值得注意的是，在实际进行地籍测量的控制时，倘若采用了GPS技术，在缺少传统三角网的情况下，估算精度、近似等边的结果偏低，此时应另行测定对角线、布置起始边，尽可能保证等级控制的精度与GPS设备的精度相匹配，由此才能保证选取GPS点位的要求与选取控制点位相符，此时已布设GPS网的精准度能够充分满足我国地籍测量标准、规程中的各项要求。

2 GPS地籍网的密度、精度

在实际进行地籍测量的过程中，为保证采集各类信息、数据时准确性，以及各种测绘地籍图件的精准度，控制测量的具体活动主要集中在全测区。此外，为充分满足测量土地权属范围时的各项要求、数据需求，必须针对地籍控制网点的密度、精度采取有效控制。在具体的工作中，GPS地籍网可根据其目标测量区域的范围或排列顺序，将点位密度分别以加密、基本的布网形式分为两类。由于我国多数城镇GPS地籍网的界址点较为密集，从而需要在保证各点位具备一定精准度的前提下，最大限度的加大、扩张控制点密度，以便测量、选定目标区域的界址点。除此之外，还可在GPS地籍网下加密一级图根导线，由此便可根据图根点来直接测定目标地区的界址点。值得注意的是，GPS地籍网的各个边长，相较于传统地籍网各边，不仅有着较大的变化幅度，同时长短边的连接较为方便、灵活，不同等级的GPS地籍网，可根据不同的需要而选择分期布设、一次性混合布设。

3 进一步改进、完善GPS地籍控制网

长期以来，对于以往传统的经典三角测量的控制网，为进一步提高其准确性、可靠性、全面性以及降低成本费用，我国的有关部门、专家、学着经过长时间研究、反复的应用，已编制、提出了多种优化设计方案。相较于经典观测，采用GPS技术的观测网有着更为专业、复杂、庞大的随机模型与函数，虽然多元化、可随机调配的布网方式大幅提高了观测工作的精准度与效率，但GPS地籍控制网的设计仍存在诸多问题有待改进、完善。针对GPS地籍控制网进行优化设计，能够有效运用、充分发挥GPS卫星定位技术高效率、高精度的优势，从而为地籍调查工作打下基础。值得注意的是，在设计、建立GPS地籍控制网时，应综合考虑各种能够影响控制网精准度的因素。其中，地球自转、相对论效应、磁场变化等自然因素造成的误差，以及信号传播过程中的误差、数据信号接收系统与设备的误差，不仅直接影响到了观测数据的准确性，同时也将关系到控制网的精准度。

4 GPS地籍网的基准点

GPS地籍网的基准点主要包括三个方面，即方向、位置、尺度，而对于GPS地籍网基准点的确定，需要通过对网的整体平差计算来获得具体数值、参数。在实际设计GPS地籍网的基准点时，主要是以计算、确定地籍网的位置基准为首要任务。在实际的工作中，位置基准的确定可在GPS地籍网中选取一个点位的坐标值，通过固定、适当放权或全不固定的方式，利用稳拟平差、自由网伪逆平差，计算、选取、确定GPS地籍网的位置基准。在进行GPS地籍网的平差时，运用此种最小约束法，对于该网尺度、定向并不产生影响，待计算处理完毕后，虽然GPS网的方向、尺度、相对精度基本保持一致，但该网点位的精准度与位置基准将有所不同。值得注意的是，倘若在GPS地籍网中选取了多个点位的坐标值，对其进行的固定、适当放权，虽然能够确定GPS网的位置基准，但将影响到该网的尺度、方向，具体的影响程度主要取决于获取、使用各项观测数据的精准度，以及各项约束条件的多少。在设计、建立GPS地籍控制网的过程中，GPS定位系统所使用的各项数据、参数，主要是WGS-84坐标系中的三维坐标差。由此可见，在GPS参考椭球面的前提下，GPS的网形主要取决于位置基准。此外，在经度方向上，GPS地籍网倘若产生整体旋转，其主要是受位置基准的偏差影响而造成的；而在一般情况下，高差相对较小、拥有一定范围的GPS地籍网，其位置基准在经度、纬度方向上的偏差在一百米以内，而此种情况对于在椭球上投影的网形所产生的影响较小，对于高差相对较大的GPS地籍网则必须保证各项起算数据的精准度。

5 结束语：

综上所述，我国地籍测量工作的数据更新频率较大、界址点测量较多、目标范围较广，作为一种先进的测绘技术，在地籍测量中应用GPS技术，能够有效缩减人工劳务成本、实时完成测量处理，具有操作简便、定位精准度高等优点，大幅提高了地籍测量工作的效率、质量，从而为国土测绘管理工作打下了坚实的基础。

参考文献：

[1]曹玉钧. 土地测绘技术的变迁及GPS技术的应用[J]. 硅谷, 2008,(22) .

[2] 杜保伦,张明福,史先良. GPS在土地测绘中的应用与开发[J]. 价值工程, 2010,(04) .

[3] 马春艳,郭敏,郑秀明. GPS在1:1000数字化地形图测绘中的应用[J]. 全球定位系统, 2009,(05) .

第8篇：地籍测量与土地管理范文

【关键词】计算机数字化测绘，地籍测量

随着国家建设步伐的加快，土地管理工作的加强，地籍测量工作在全国范围内开展起来。地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。随着高新技术的开发，计算机数字化测绘技术在地籍测量工程中得到了发展和应用。本文结合一些的地籍测量工程，讨论计算机数字化测绘技术的应用。

一、计算机数字化测绘技术的优点

计算机数字化测绘技术是以计算机为核心，以全站仪、GPS、数字测量摄影仪、计算机数字化仪等为数据采集工具，在外接输入、输出设备和软、硬件的支持下，对地形的数字空间数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘技术。与传统的地籍测量方法相比，计算机数字化测绘技术具有具有明显的优越性：

1、自动化程度高。传统的方式主要是通过手工操作，外业工作时间长，内业编辑工作量大，而且在操作工程中出错的几率大。计算机数字化测绘将外业采集的数据自动记录在电子手簿中，自动计算处理、自动成图，节约了人力、物力、财力，大大提高了工作效率。

2、精度高。传统的测绘方法，地物点的测定视距误差、方向误差、展绘误差、测定误差等会导致实际的图上误差较大。计算机数字化测绘技术中，测量数据作为电子数据格式进行传输、记录、存储、处理和成图，在全过程中原始数据无精度损失，避免了人工观测、记录、绘图的误差，可以大大提高测绘的精度。

3、图形信息量大。数字地图包含的信息量几乎不受测图比例尺的限制，数据可分层存放，使地面信息的存放几乎不受限制。比如将地貌、道路、水系、房屋、植被等存于不同的层中，通过关闭层、打开层等操作来提取相关信息，便可方便地得到所需测区内的地籍图。数字测图时所采集的图形信息，它包括点的定位信息、连接信息和属性信息，易于检索。

计算机数字化测绘得到的信息是分层存放在计算机中的，便于成果的使用、维护和更新。当实地有变化时，只需输入有关的变化信息，经过编辑处理，很快便可以得到更新修改后的图，能够随时保持产品信息的现势性。同时，还可以根据不同用户的需要，对地籍测绘产品的各种要素及数据进行再加工，得到不同用途的图件。

二、计算机数字化测绘技术在地籍测量中的应用

1、地籍测量工程概况

在土地管理中，地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是地籍管理的重要内容，它为土地产权登记、加强地籍管理及其土地合理利用提供基础资料和基础数据，是一项国家土地管理基本措施。

地籍调查是土地登记的法定程序和基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。地籍调查包括权属调查和地籍测量两大工作体系，权属调查是根据土地产权人的申请，对申请登记的土地的权利主体和客体，以及使用等情况进行实地核实、调查记录的过程。地籍测量是测定和调查每宗土地及其附属物的位置、利用状况、面积大小、价值等基本状况的一项专业测量工作，以形成地籍图为其主要成果，主要为地籍管理服务。权属调查和地籍测量相互衔接，共同影响和形成地籍调查成果。在权属确定之后，由测量工作测定权属界线，有时两者又是交叉进行的。计算机数字化测绘技术的应用将为土地管理地籍测量、国土资源动态监察等一系列建设工程的地籍测量提供有力的测绘保障。

2、计算机数字化测绘技术在地籍测量工程中的作业流程

（1）测图准备。在应用计算机数字化测绘技术进行地籍测量前，应做好相关准备工作，包括：根据地籍调查的范围划分部分；进行地籍权属调查，实地标出每宗地界址点的位置；布设控制网；划分各个作业小组的作业范围。

（2）地籍控制测量。地籍控制测量使用精密测量方法得到具有精确平面坐标值的平面控制点，是地籍测量的基础。首先在全调查范围内选定一些控制点，构成一定的几何图形，用精密的测量仪器和精确的测算方法在统一的坐标系统中确定它们的平面位置和高程，再以这些控制点为基础测算其他细部点的坐标。现在普遍采用GPS卫星定位技术建立控制网。

（3）地籍细部测量。地籍细部测量采用的方法有：GPS（RTK）技术、全站仪、扫描计算机数字化、全数字摄影测量技术。地籍细部测量主要包括：①外业数据采集，数字法地籍测图时，外业数据采集的方法按记录方式分为电子手簿记录模式、便携机记录模式、电子速测仪数据存储卡记录模式、GPS 测量模式；②数据传输，外业数据采集后，要用专用电缆将其传输到计算机。为避免数据丢失，每天外业结束后都要及时进行数据传输。

（4）地籍图生成与编辑。对照宗地关系图与宗地草图，根据分幅地籍图的坐标范围，选定与分幅图相关的作业分区数据文件，由测点平面坐标和地块描述信息即可自动生成平面图。地籍图生成完毕后，在输出前要对其进行图形编辑处理。处理完后，要对其进行全面检查，查看是否有漏测及处理不当的地方，并加以修改，消除一些地貌、地物的矛盾，进行文字标注说明、地形符号的填充和图廓整饰等，也可对图形的地貌地物进行增加或删除。确认无问题后，就可以生成界址线等地籍要素，注记相关的地籍要素内容，打印初步地籍图。进行外业巡查，利用钢尺对初步地籍图测量精度进行审核。

第9篇：地籍测量与土地管理范文

关键词：地籍测量；测绘技术；分析

地籍是指土地中应纳税的土地面积、土壤质量以及纳税额度的记录，其反映的是土地的档案情况。地籍对于国家经济的发展的至关重要，地籍测量实现的是权属明确条件下的地形测量，给出的结果为土地备案登记提供了重要的法律依据。目前，地理信息系统、全球定位系统、遥感技术以及数字测绘技术共同构成了今天的现代化测绘技术体系，特别是以这些技术为基础的各种先进测绘设备的出现，给地籍测量的影响只能够用翻天覆地来形容。地籍测量是服务于土地管理的一种专业测量，有其自身的特殊背景，它是城镇地籍调查中不可分割的重要组成部分，与现代测绘新技术结合紧密，研究地籍测量不仅可以促进国土资源管理水平的提高，还能促进当代高新测绘技术在城市测量中的应用不断的发展与创新。

1 地籍测量中现代化测绘技术的应用

在地籍测量中，现代测绘技术的广泛应用促使地籍测量工作发生了革命性的变化：相对于传统的测绘技术，采用现代测绘技术的地籍测量可以获得连续的数据流和高度集成的技术手段。另外，数据的无线传输、应用程序的高度集成、仪器操作的智能化均是成为了提高当前地籍测量质量的重要因素。现代化测绘技术的有效和广泛应用促进了我国地籍测量的现代化。所谓的现代化地籍测量主要是指，借助于目前现有的各种现代化测绘技术，对土地权属位置、土地境界、土地类型、土地面积等进行一定精度的测定，掌握我国各种类型土地的分布情况和质量情况的专门化的测量活动。现代化地籍测量的成果能够我国的土地管理部门提供具有较高现时性的土地详查资料，是土地登记的重要依据。

1.1 GPS在地籍测量当中的应用

GPS是“Global Positioning System”的缩写，即全球定位系统，它的出现可以说本身就是促进测绘技术现代化的一个重要标志性技术。在现代化的地籍测量当中，测量人员为获得更高的测量精度，一般均会采用GPS技术来对整个测区进行控制。RTK（Real-timekinematic，实时动态差分法）或者说GPS-RTK技术，是一种新型的但是目前常用的GPS测量方法，该方法允许地籍测量人员在进行野外测量时获得厘米级的定位精度，同时，该种技术方法可以实时地获取地籍要素的坐标信息。GPS-RTK技术不仅充分满足当前地籍测量高精度的要求，还可以在测量作业的现场便获得经过校验的测量成果，测量效率大幅度提高。目前，GPS-RTK技术在地籍测量当中主要有两种应用方式：

第一种方式，“GPS-RTK设备+测图软件”。GPS-RTK设备具有远距离、高精度、快速和实时接收GPS数据信号的能力，它主要负责在野外接受实地测量所得各种的地籍要素的相关数据，该数据经过GPS数据处理应用程序预处理之后，便以数据文件的形式被存储下来，另外绘制出相应的草图，经过专业应用程序编辑之后便可以获得所需的测量图。“GPS-RTK设备+测图软件”的应用方式因为不需要过多的控制点，所以能够在很大程度上提高地籍测量的工作效率，但是因为卫星信号死角的约束，导致某些数据无法采用该种应用方式采集，必须再利用全站仪进行补充性测量。

第二种方式，“GPS-RTK设备+测图软件+全站仪+PDA”。PDA（Personal Digital Assistant，掌上电脑）具有移动办公的能力，特别是野外作业时，PDA往往重要的辅助工具之一。该种应用方式能够有效适应各种地形环境下的测量工作，并且测绘工作能够采用任意比例尺的地籍图，最终实现高效率、高精度、高速度、零障碍、全天候的内外业高度集成化的地籍测量。

1.2 “遥感+数字化摄影技术”在地籍测量当中的应用

“遥感+数字化摄影技术”在地籍测量当中可以说是应用前景非常光明。高速机动、高分辨率、多元化平台、高光谱、多传感器和多时相已经成为当前航空航天影像的显著特征，因此，人们在获取地理空间信息并进行地理空间信息更新时，高分辨率乃至超高分辨率的卫星遥感图片越来越受到重视。科学技术的发展让机载三维数字摄影测量系统可以拥有数字摄像机、双天线SAR系统、激光成像雷达、激光测距仪、GPS/INS（全球定位系统+惯性导航系统）等更加多样化、高科技化的手段。这些技术手段在为地籍测量提供高精度测量数据的同时，还能够提供三维立体数字地籍图、正射影像地籍图等专题性的地籍图类型；另外，卫星遥感的实时性优势是其能够动态化监控我国的土地利用情况。“遥感+数字化摄影技术”当中的数字化摄影技术应用于地籍测量当中时，其数据采集对象主要是大比例尺航空像片，采用空三加密（即控制点和目标点采用航测区域网法和光束法进行平差）进行地籍数据采集，进而满足地籍测量对于地籍数据精度要求较高的实际情况。获得的大比例尺航空像片经过专业的数据处理程序处理之后便完成了地籍测量的内外业。数字摄影测量与模式得到的地籍图信息丰富，实时性强，既具有线划地图的几何特征，又具有数字直观、易读的特性；地籍图上的界址点完善，不受通视条件的限制；除要用GPS像控和地籍权属调查外，大部分工作均是在内业中完成，既减轻了劳动强度，又提高了工作效率，是一种广有前途的地籍测量模式。

1.3 内业扫描数字化测量技术在地籍测量当中的应用

用扫描数字化方法对已有地形图或地籍图采集数字化地籍要素数据，而界址点的坐标数据则由之前所述的两种模式测出和计算得到，或把已有界址点的坐标数据输入计算机，然后将这两部分数据叠加，并在数据处理软件的控制下得到各种地籍图和表册。“准地籍测量”就是近年来出现的内业扫描数字化模式，即在已有的地形图上根据地籍台帐实地标绘宗地界址线，划分街道、街坊、调查区及编号，调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数，标示不清或精度不符时，可待日后做地籍调查和变更填补；这种地籍测量模式的前提条件是要求测区内的地形图或地籍图现时性强，并且具有完备的控制点和目标点。

2 结束语

为了有效应对社会信息化的发展趋势，我国的国土资源在提出了“数字国土”理念，其相关工程目前也已经进入了实施阶段，并取得了丰硕的成果。数字国土理念给地籍测量提出了更加严格的要求，不仅要求能够构建起完善的地籍管理系统，也需要健全的地籍数据库为系统提供支持，所以当前的地籍测量必须要能够为该系统和数据库提供规划化、高度精确化以及全面合理的基础数据。此时，我们如果再采用传统的测绘技术，以上要求显然是无法满足的，因此，在地籍测量中应用现代化的测量技术是必然之举。

参考文献：

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[2] 高瑞莲，吴健平.3S技术在生物多样性研究中的应用[J].遥感技术与应用，2008，（03）：320-322