市场发展现状精选(九篇)

第1篇：市场发展现状范文

一、保健品产业发展迅速

由于人们的自身保健意识大大加强，使保健品的年销售量上升了30％－50％，中药类保健品销量也大幅增加。面对市场的迅速发展，中药保健品的市场潜力如何？

随着社会进步和经济发展，人类对自身的健康日益关注。90年代以来，全球居民的健康消费逐年攀升，对营养保健品的需求十分旺盛。在按国际标准划分的15类国际化产业中，医药保健是世界贸易增长最快的五个行业之一，保健食品的销售额每年以13%的速度增长。近年来，我国保健品产业发展十分迅速。

尤其是在2003年非典过后，人们的自身保健意识大大加强，使保健品的年销售量上升了30％－50％，中药类保健品销量也大幅增加。面对市场的迅速发展，中药类保健品是否具备了进军国际市场的能力？我国保健品行业究竟存在哪些优势和不足？在我国，中药类保健品具有明显优势，如果能够突破四大瓶颈，克服自身不足，完全有能力打入国际市场。

二、保健品发展的瓶颈

目前中药类保健品市场尚存在四大问题，这些问题正成为阻碍我国保健品市场发展的瓶颈。

在我国保健品市场上，最严重的问题当数产品开发存在闭门造车和仿制抄袭的现象。同类产品中功效、性能相似的情况十分普遍。

有些企业事先不做产品开发应用研究，看到别人成功就进行模仿，结果导致了当前我国保健品的严重同质化。目前我国市场上仅“免疫调节功能”这一项产品就达1000多个，占全部保健品的1/4以上。

其次是规模小。目前中药类保健品企业的生产规模与产业集中度很低，由于规模小，缺乏市场控制力，造成无序竞争，致使行业信誉度下降。

第三是科研滞后也是影响中药类保健品发展的根本原因。科研经费投入太少，严重阻碍企业技术创新能力和组织技术创新活动。市场现状

据国务院地区经济研究所公布的调查报告显示：一个年产值3亿元的保健品企业，可以提供10000人就业，上交4000万元税收，降低5亿元医疗保险费用。由此可见，其发展对社会的贡献是巨大的。“保健品行业不好做了，成功的产品不多”、“钱很难赚！准备考虑转行了”，经常有些保健品从业者发出这样的感叹。的确，广告的狂轰滥炸、终端的铺天盖地、价格的高不可攀形成了对市场的过分超前掠夺，再加上急功近利似的圈地跑马、高举高打，渐渐的在消费者心目中原本美好的风景成为了一道道残缺的记忆。

据中国消费者协会进行的一项调查表明，目前国内保健品的宣传内容不符合国家规律、法规规定的达73.5%，其中对产品功能进行虚假宣传的占42.1%，未经卫生部门批准，擅自宣传产品具有保健功能的占31.4%。

不难看出，多数的保健品企业是缺乏长远规划的，他们满足于市场的短平快，更不要说什么战略布局了，在战术层面上的争夺，恨不得把所有的社会资源一夜间全变现为金钱。保健品由此催发的狂热和不理智让整个行业都饱受煎熬。

111 以往的传统营销模式由于渠道、媒体、人力等相应的成本居高不下，使得宣传成了几大巨头比拼资金实力的演练场，不可否认的是，传统营销模式满足了不同层面的消费需求，在方便购买和选择多样上使目标客户的认知度较高，而且点多面广对企业形象无形中也是一种暗示，更有利于激发潜在的购买欲，因此，目前看来，它还是一种较为主流的模式。但它必需改变那种粗放式“广告+终端”形成的依赖性，而在售前、售中、售后服务上提升企业的创新精神和产品的独特人文价值。

现在跟风、追随的一些以服务为主导理念的营销模式，诸如会务营销、旅游营销等等，以直销和口碑，采取一对一、一对多互动沟通方式的营销方式，迎合了消费者个性化需求和对服务更高层次满足的心理渴求，迅速占据了消费者的心智资源，在一些产品的运作中取得了一定成绩，但由于自身宣传面窄，产品功能单一，产品价位奇高，相应的局限性非常明显。对有限的消费者那种诱导、拉拢、许愿，并往往引发同行一窝蜂的行为往往让人感到心理不怎么踏实，你想想，假如每个厂家都派出业务员对消费者尤其是中老年人，名义上收集数据库实际上采用跟踪、拉拢的紧盯政策，那有多可怕。因而在保健品行业中，会务营销也好，体验营销也罢等一些行行的直销模式，并不能成为保健品营销中的主流模式了。

要说今后的保健品怎么做，关键是心态要踏实，具有长远的战略目标和品牌理念，模式要创新。在宣传方式上吸引眼球，引发关注的除了新闻营销、事件营销外，其它的手段也非常多，中国13亿人口，70%以上都有亚健康症状，这么庞大的群体，不同的消费族群，城市农村带来的需求差异，如何寻求创新，激活市场，真的可以大做文章。据统计，现代文明病也不同程度地影响着人类，包括快节奏综合症、网络综合症、空调病等，这方面也大有潜力可控。作为健康产业重要主体的保健品行业，专家预测保健品消费将由目前在GDP中2.5%的比重继续增加，进而成为国民经济新的增长点，由此，中国的保健食品市场有着巨大的潜力。

顺应趋势，选择可进入领域放眼世界，全球保健食品不但已占整个食品销售的5％，达上千亿美元，而且每年都以相当速度增长。美国目前的保健食品销售额达750亿美元，占食品销售额的1/3；日本近两年的保健品销售额为15000亿日元，年产保健品3000多种；欧洲的保健食品也有2000余种，销售额以17%的速度递增。

我国目前人均31元的保健品消费水平，仅仅是日本的1/12和美国的1/17。这些都足以证明，国内保健品市场有着不容忽视的巨大潜力。而且，随着保健意识的加强，潜在市场一旦被“激活”，其释放的“价值”能量将是几何数的。毋庸置疑，保健品行业是朝阳行业。有这样一组权威数据：全国31个省（市、区）都有保健品企业，生产最多的省（市）有110家，最少的仅2家，相差几十倍，并且北京、广东、山东、上海、江苏、浙江这6个沿海省（市）的保健食品企业总数约占全国一半，而新疆、宁夏、、青海等中药材资源丰富的西部地区只有不到30家保健食品生产企业，这充分说明企业分布及资源的开发利用都不合理。

第2篇：市场发展现状范文

一、济南动漫市场发展中存在的问题

1、济南动漫行业在一定程度上存在着文化脱节的问题：动漫与文化的脱节不仅仅是济南动漫市场的问题，而是中国动漫行业面临的一个问题。相较而言，日本的动漫，镜头写实、画面感强，美国的动漫，歌舞感强、比较优美而二者的共同之处就在于带有的浓烈的民族风格，这是一个长期积累的结果。2、客户来源和资金来源是限制中小型动漫公司发展的主要原因。动漫行业最终的目的还是为了盈利，用商业模式来运营动漫是不可避免的。动漫产业发展时就因为缺乏资金支持而没有话语权，狭窄的客户来源和资金来源是更是严重制约了动漫公司的发展。动漫公司融资难的问题没有得到有效解决。原因主要有以下两点：首先，国内盗版现象严重，市场上的相关衍生品八成都来自于盗版，盗版现象已经成为中国人日常生活的“习惯”。盗版严重侵蚀了动漫创作者的利益，使之很难找到好的盈利模式，所以很多投资者看好动漫产业，但因为没有盈利保证，所以一直不敢对这个行业进行投入。其次，现在的电脑技术虽然使动画片的制作周期大大缩短，但是算上前期策划、剧本、高质量绘画人力成本、后期制作以及宣传营销成本，整个投入仍旧十分惊人。然而，对于这样的高投入，动画产品的回收却是一个相对缓慢的过程。3、动漫行业人才缺乏现象严重。中国的青年动漫产业人才严重匮乏，主要表现在青年动漫产业人才总量不够，人才队伍结构很不合理，高水平青年人才和领导太少，整体培养质量偏低，国际化程度不高，缺乏一体化的培养体系等等。目前从事动漫行业人员中多数集中在动漫的中后期制作过程，而从事动画前期规划和创作的青年人才十分匮乏。也就是说，目前迫切需要的从事创意、编剧、导演、设计的青年人才严重缺乏。另外，由于我国动漫行业发展历史不长，这方面的从业人员其行业经验不足，缺乏国际化背景。目前我国动漫产业青年人才严重匮乏，已成为制约我国动漫产业快速发展的主要因素。整体看来，在动漫从业人员中，专业的文案、营销人员更是严重缺失。同时，对目前学习动漫专业的学生：缺乏好的老师，缺乏真正的大师；缺乏好的国产影片；学生的用功度不够；整个社会对动漫行业呈现出一种浮躁的态度；大学生大都基本功扎实，但动手能力不强。这也反应出目前动漫行业的一个巨大问题：动漫院校与动漫企业之间的脱节，即人才培养与人才接收之间的不对口。对于动漫院校来说，他们教授给学生的大多是关于动漫方面的技巧、对动漫的体会等等，更多的停留在艺术层面。而对于动漫企业而言，从事这行的人要多思考各种解决方法，企业需要的是理性和商业。学习动漫专业的学生越来越多，在理应出现供过于求的情况下，动漫企业却抱怨人才匮乏，这就是目前动漫行业所面临的就业问题。

二、相关建议

1、政府充分落实对动漫行业的引导和扶持作用。动漫行业要发展，一定不能没有政府的引导和扶持。政府应充分发挥其优势，通过相应政策来引导和扶持动漫行业的发展。2、增强公民道德意识，抵制盗版产品。盗版现象已经成为中国人日常生活的“习惯”。因此，不仅政府应该出台更加严厉的措施打击盗版，同时公民自身也应该培养购买正版，抵制盗版的好习惯，既保障动漫行业正常利润，也保障动漫消费品的品质。3、动漫企业应该加强同大学之间的联系。动漫企业可以考虑与大学建立起长期合作的关系，实现人才培养的专业化。4、鼓励原创，重点培养具有创新思维的创意型青年人才。5、注重动漫行业与本土文化的结合。动漫行业应充分发掘博大精深的中国文明，实现动漫行业发展与弘扬中华文化的双赢局面。要通过动漫行业的发展实现本土文化在世界范围内传播以及对青少年的传承。6、银行等金融机构能对动漫行业提供方便的筹资渠道。银行等金融机构能从更长远的角度来考虑动漫行业的盈利状况，为动漫行业提供多样化的筹资渠道，诸如优惠贷款的方式，鼓励动漫创作。

作者：张骅 范义秀 单位：山东大学

第3篇：市场发展现状范文

     关键词:房地产;市场状况;营销手段;新乡 

     在2008年全球经济危机的大环境下,我国连续出台了一系列刺激消费和拉动内需的措施,其中也包括针对房地产的各项救市政策,主要集中在降息、降税、经济投入等方面。央行从2008年9月16日起到年底,连续5次降息,且下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。10月22日晚,相关部门也共同出台了一系列刺激房地产市场的政策:如个人首次购买90m2及以下普通住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税;个人销售住房暂免征收土地增值税;房贷最低首付款比例调整为20%等。以“国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见”为代表的新一轮房产救市政策的推出放宽了二套自住房贷款限制,加大对中低价位、中小套型普通商品房建设项目的信贷支持、取消城市房地产税等。除此以外,为了应对金融危机,政府还实施了“一揽子”计划,把扩大内需、振兴产业和科技支撑结合起来,仅国家的4万亿元投资计划中,与房地产业有直接关系的就占32%。

    1 各级地方政府措施

    中央的措施只是在宏观层面上,具体到每个省、市,因为各地的情况不同,各地方政府也因地制宜,在宏观政策下做出了进一步的调整,调整措施主要分为放宽条件、调整公积金贷款政策、减税和降低准入门槛4种。

    1.1 放宽条件

    南京市在2008年第一季度放缓了土地推出的节奏,淡化了开竣工时间,南京国土资源局在7月建议今后控制未来单宗用地规模,降低单幅地块的出让金总额,并延长出让金额较高地块的付款期限。天津和武汉也在随后的土地拍卖中减少了近一半的供应。上海在此轮调整中略显稳重,它的方式是对现行基准地价进行重新评估,而这样一来土地价格将有更新的机会。

    1.2 调整公积金贷款政策

    河南省政府2008年8月23日召开经济运行会议,会中提出购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的首付房款比例由目前的30%调减为20%,最高贷款额度根据各市房价情况将适当提高,贷款期限可延长20~30年,住房公积金交付人在全省范围内,可异地申请办理住房公积金贷款购买住房。

    1.3 减税

    为促使楼市回暖,各地相继出台了以减税、推行货币补贴及降低准入门槛等一系列积极的购房政策,以期市场重回健康的轨道。如福州对契税减半放宽预售:在一定条件范围内,可享受契税减半征收等相关税收优惠政策,放宽预售许可证门槛,缩短了开发商回笼资金的周期。重庆则规定凡该市农村居民,在重庆首次购买一套建筑面积90m2以下(含90m2)普通商品住房(含二手住房),其购房单价在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下的,免征契税。而长沙推行的是货币补贴,具有经济适用住房购买资格的城市居民,在购买普通商品房时,由政府给予货币补贴、基础设施配套费、劳保基金、人防易地建设费等多项房地产税费减免或延迟收取。

    各项刺激和优惠措施出台后,进入2009年以来,房地产市场在前期强有力的政策调控下,人们的购买欲被释放,各地的房地产市场都在不同程度上出现了成交量回升、价格上涨的局面。

    2 新乡市房地产市场状况

    新乡市位于河南省北部,北衔安阳,南临郑州,是一个以工业为主的城市。作为一个三线城市,也受到市场的影响,但与一线城市相比调整的幅度并不明显。2009年1~2月,全市限额以上工业增加值增速同比增长2.1%,截至2月底,全市金融机构存款余额50.6亿元,比年初增长11.8%;贷款余额533.3亿元,较年初增长5.4%。全市商品房销售面积同比增长89.3%。在目前市场环境下,新乡市房地产市场面临着新的挑战和机遇,下面主要从2个方面进行阐述:2.1 新乡市政府措施的实施新乡市政府在2008年11月25日提出了“新乡市人民政府关于促进我市房地产业持续健康发展的若干意见”,主要包括大力发展住房保障、降低税费标准、加大金融信贷支持和积极推进城市旧城改造和新型农村住宅建设4个方面。为了响应中央的宏观调整政策,新乡市政府也推出了刺激房地产市场的21条政策。从近期的经济变化可以看出,前阶段调控和刺激内需的影响在新乡已经达到初步效果,经济开始复苏。面对这样的经济现状,新乡市开发区主要的房地产开发公司绿地、绿都、建业都在积极促销以抢占客户、赢得先机。

    2.2 房地产开发商的应对措施

    面对目前房地产市场的变化,新乡市各个房地产开发商做出了哪些判断?有什么动作?下面通过两个方面进行分析:2.2.1 营销手段。目前每个区域的营销手段各不相同,主要体现在代表楼盘,利用其资源独有性维持价格不变,推广上更多的利用口碑营销扩大客户量,而边缘楼盘则以低起价来吸引客户的关注。

    表1各楼盘营销手段

    区域老区新区开发区项目假日王府塞纳春天世纪村紫郡绿地绿都营销手段寻找兼职售楼员活动,目的在扩大项目影响,价格未变无优惠景观段,样板房开放,优惠幅度不大老带新活动,送配套费,价格无优惠第二批房源2500认购,妇女选房优惠100元/m2低价起,2100送配套前期排号阶段,邀请客户到郑州实地观看2.2.2 未来市场的竞争。根据新乡市2009年住房建设实施计划,2009年各类住房建设总量37 552套,建筑面积403.645万m2。其中:套型建筑面积小于90m2的住房32 816套,建筑面积269.63万m2,占住房总建筑面积的73%。计划建设商品住房29 294套,建筑面积315.76万m2。其中:套型建筑面积小于90m2的住房24 558套,建筑面积221.03万m2,占商品房总建筑面积的70%。计划建设政策性住房8 188套,建筑面积52.8万m2(小区商业配套用房4.2万m2,住房面积48.58万m2)。其中:计划建设经济使用房7 286套,建筑面积43.72万m2,套型建筑面积60m2左右;计划建设廉租住房972套,建筑面积4.86万m2,在经济适用房小区内按10%,套型面积小于50m2。从地域分布来看,2009年城市住房建设开发主要布局于新乡市北部和东部;普通商品房,主要布局于中心城区、开发区和东区。集中于中心城区的均为旧城改造项目;经济适用房的建设主要安排在铁西区的宏力大道、八一路、人民路的西段,中心城区的南部、东北部也有经济适用房的分布。

    表2各区土地供应量

    区域中心区新区开发区土地供应量17宗土地共36.2hm213宗土地共69.3hm23宗土地共34.47hm2总建筑面积90.56万m2173.19万m286.16万m2平均容积率2.5 2.5 2.49百亩以上土地2宗3宗2宗大宗土地总建20~26万m225~49万m225~51.33万m2为适应房地产开发,各区的土地供应如表2所示。从各个区域的土地供应来看,在2009年新增的土地主要集中在老城区和新城区,而开发区仅供应3块,其中2块大宗土地还是现在已经入市的项目。从整体容积率来看,各个区域的新批楼盘都在2.5附近,这种容积率多数为小高层、高层,由此看来,未来多层的稀缺性更加突出。从大宗土地来看:老区虽然供应土地数量最多,但是单宗土地规模较小,多在1.33hm2以内,而新城区土地供应最大,且规模都较大,可以预见未来新区的竞争将进一步加大。

    3 新乡市房地产市场可能出现的状况以及可能采取的应对措施

   3.1 新乡市房地产市场可能出现的状况

    目前房地产市场在2009年春节后大势回暖的趋势下,绝大多数项目依然坚守价格不降,各项工程也在顺势启动,而客户也在整体的宣传下逐渐改变观念;但未来的产品同质化、大供应现象为未来市场埋下了很大的隐患。从宏观方面、城市方面和项目方面的分析可以发现,目前大势上通过国家的积极扶持和各地提供的便利条件已经出现了可喜的改观,成交量和价格都有不同程度的增长,但是后期其庞大的供应情况也使得未来的房地产市场出现很多的变数,在目前情况下仍不能过度和盲目提高价格。

    3.2 开发商的具体应对策略建议

    对于新乡市开发区的房地产开发公司,应及时采取积极的应对策略,决策中应充分考虑以下几个因素:①新乡市房地产市场,由于土地的稀缺性和土地成本相对较低,对于新乡这样的中小城市,房地产开发基本不存在泡沫,房地产的价位还会稳中有升。

    目前国家采取的持续宏观调控措施,目的是为了抑止房价暴涨引起市场紊乱,防止泡沫经济,并不是国家对房地产市场进行抑制。相反鉴于房地产市场在国民经济中的巨大比重,国家会采取既有利于保持房地产市场的发展又有利于防止泡沫经济的系列措施。近期,国家和各级政府已出台了主要针对自购房以及改善住房的客户的鼓励消费措施,以后还会逐步出台针对房地产的各种措施,因此对后期的估计应该还是乐观的;②楼盘市场定位和客户群的特点,决定了该楼盘的投资价值,决定了楼盘受鼓励限价房政策措施的影响程度。如果楼盘处于其余各竞争对手楼盘无可比拟的绝对地理优势,规划理念先进,设计合理、性价比较高,针对的绝大多数是中高端客户群体,而这些潜在的消费群体的消费目的和投资目标比较明确,他们能够洞察市场先机,适时投资价值高、稀缺性强的产品,不会和限价房、廉租房、经济适用房的客户群体造成冲突,由于楼盘的高附加值导致楼盘价格的抗跌性较强、适应市场的能力也较强,政策、市场的变化对后期的销售价格不会有太大的影响;③楼盘的形象树立刻不容缓,尤其是对于刚进入新乡的开发公司。楼盘的开发引入了资金,并为新乡市关注本楼盘的人们所尽知,政府和楼盘的潜在客户对本楼盘的开工有着很大的期待,如果一再延迟开发计划,放缓开发的步伐,处于观望、摇摆不定的阶段,不但巨额资金长期占用成本增加,并且可能会对市场开发公司楼盘的信心产生不良的影响；

    ④目前的市场对楼盘的成本控制是一个机遇。成本的控制显得尤为重要,成本降低一分钱,价格便有了二分的竞争力。

    [参考文献]

第4篇：市场发展现状范文

关键词：房地产 现状 展望

中图分类号：F291.1 文献标志码：A文章编号：1673－291X（2011）26－0064－02

一、宁波房地产市场的发展历程

2007年以来，国家不断加强对房地产市场的宏观调控，采取了一系列的货币紧缩政策，旨在抑制高涨的房地产投资热潮，让房地产市场健康有序的运行。从2007年1月15日起到2008年6月25日，14次上调存款准备金率，从9%调到17.5%；11次上调贷款利息，使得个人一年期贷款基准利率高达近8%。2007年9月27日，人民银行和银监委联合了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，二套房首付比例提高到40%，12月份又确定二套房以家庭为单位的认定标准，已利用公积金贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。这一轮房地产调控措施目前看来起到了标本兼治的作用，给疯狂的楼市一个很大的打击。宁波楼市经过一轮迅速飚升，也在2008年初悄然停滞，出现浓重的观望态势，买卖双方战略相持，等待出手。2008年9月初，以万科为首的开发商，终于选择跳水，破解了近一年的迷局；奥克斯疾步跟进，更加确信动荡的楼市可能出现“夺路狂奔”的景象。宁波楼市到了极为重要的转折关头。

二、宁波房地产市场的现状分析

2008年是极不平凡的一年。回顾2008年宁波楼市的轨迹可见，尽管有个别楼盘销售火爆，但是多数楼盘还是以平缓甚至沉闷唱主调，销售情况一直不温不火。对多年来国家房产政策，以及房地产发生的巨大变化，我们可以做一个阶段性分析：

（一）只涨不跌的神话已经开始终结

在过去的十年中，宁波房价一路上涨。但是房地产毕竟是市场经济下的产物，它依托市场经济，其发展归功于市场经济，当商品的价格严重背离了它的价值，将不可避免地出现价值回归。而价值的认定本身是一件困难的事情，过去这么多年，人们一直在争论，房价到底是高还是低，杭州湾跨海大桥通车后，部分乐观人群认为宁波房价有望与上海接轨。当然反对的声音也非常多，尤其是30岁以下的首次置业者据调查，宁波有购买房子意向的人群中30岁以下占到四成。因此，当国家调控措施出台后，房产市场开始趋缓然后回落，一边是高企的房价，一边是购房者的背影，“价滞量缩”成为目前楼市的写照。

我们通过分析从2007年1月份到2008年8月份住宅市场的成交量走势图和成交价走势图（数据包括老三区、鄞州区、镇海区、北仑区、科技园区、东钱湖度假区），可以发现：

1.成交面积明显下滑。2011年1―8月份共成交面积为1 335 090平方米，是去年同期2 137 199平方米的62.47%。

2.涨幅明显回落。从今年4月份开始，成交量逐月下降，环比为负增长。各月与去年同期相比，更是大幅下降。

3.价格坚挺上涨。从2007年1月份到2008年3月份，价格持续爬升。4月份后，价格涨落不明显。此时，成交萎缩，实际上已经处于“有价无市”的状态。

（二）宏观调控与市场调整形成合力

究竟是什么原因推动房地产市场发生这样的剧变呢？应该说，这是多种因素综合作用的结果。我们认为，2004年以来国家对房地产市场持续调控的累积效应，特别是2007年对土地的调控政策和第二套住房房贷政策效应明显显现，一定程度上改变了人们对于房市的预期，整个楼市开始变得有些理性。

2007年，国土资源部加大闲置土地清理力度，对囤地开发商进行查处，规定开发商不付清全款不得分期发放土地证；为抑制投机性购房，人行、银监委要求提高第二套以上住房的首付比例；为控制投资过猛，人行连续提高存款准备金率，一度达到17.5%的历史高位；增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，调整住房结构的“双70%”政策（90平方米以下住房须占项目总面积七成以上、居住用地供应量七成用于中低价位、中小套型），着力解决中等收入家庭住房问题；国务院出台解决低收入家庭住房困难的意见，推出经济适用房制度，建立廉租住房制度，扩大廉租房政策覆盖面。

上述政策的逐步落实，投机炒作现象得到了有效控制，消费者观望情绪增加，市场需求下降，供需比严重失衡状态得到缓解，同时限价房计划供应量的增加，也分流了部分购房需求。当然，房地产市场的复杂性，决定了宏观调控并不是市场变化的唯一推动力，其中还有市场内部结构调整的原因。宁波市去年以来房价涨幅长期居于全国前几位，全年涨幅达到30%，这种非理性的上涨透支了房地产的未来效益。事实上，房价持续大幅上涨，超过了购房者的承受能力，供需矛盾越发突出，目前价格出现回落也是市场调整的必然。

（三）市场竞争从暗中浮出水面

我国的房地产行业比较复杂，整合将是大势所趋，在市场不景气的情况下，对于各企业而言，既是机遇也是挑战。房地产业的迅猛发展，从1998年算起，经历了10年风雨，全国6万多家房地产企业，没有几家房产企业由于市场竞争而淘汰倒闭的，这才是房地产市场的怪事。这说明中国房地产市场竞争十分不正常。正因如此，才导致房地产市场必然的全面改革与调整。万科从去年10月份起，率先在深圳楼盘大幅降价，吹响了挤出房地产泡沫的号角；今年又从广州、上海、南京、杭州，一路杀到宁波，迅速回笼资金实行自救。作为地产界的领军企业，“拐点”论的始作俑者，应该感觉到地产行业未来将经历的一场巨变。从开发商抱团求生存，到万科的自救措施，市场竞争残酷展现。我们可以预见，日趋激烈的市场竞争，企业的两极分化现象将日渐明显，一些龙头企业通过上市筹资和规模经营的方式增强竞争力，比较优势日益加强；而一些中小地产商经营环境日益严峻，优胜劣汰将加速房地产行业重新洗牌，项目并购、企业并购应该会成为下一步的一个旋律，房地产市场品牌化、企业经营集团化、项目开发规模化趋势将更加明显。

三、宁波房地产市场下一步走势

2008年9月份以来的种种迹象表明，宁波房地产市场正在经历一个调整期。开发商为了求生存，赤膊上阵，大刀阔斧，力争早日回笼资金，从困境中出逃。下一步楼市的走势会呈现如下特征：

（一）楼市价格走低，会持续相当时间

楼市的松动不仅打破开发商“只升不降”信念，反过来也坚定了购房者“楼价还会大幅下降”的信念，买涨不买跌的心理，使得人人都怕高价接盘。开发商和消费者仍在就购买力与楼价水平进行殊死博弈：开发商认为自己的资金链尚未接近绷断，还可以一抗；消费者认为恐慌性抛售尚未到来，仍在监视开发商的最后一跌。这个时间还会持续多久，根据欧美国家房产调整周期的资料看，多数为3―5年，我国房产市场的发育时间较短，城市化进程的加快，市场的很多刚性需求尚未得到满足，因此，会比这个周期稍短一点，估计在2―3年。从今年宁波市房产销量来分析比较，本轮的调整从2007年底开始，预计持续到2009年底甚至2010年中。

（二）不同住房产品结构在销路走势上会有较大差异

1.高总价的中高档楼盘销售会下降

以中高档为主的楼盘，因推出量少，一贯是宁波房市中的宠儿，今年下半年，这一市场格局可能出现变化。往日购买人群多以外贸企业为主，而今年外贸的不景气，加上住房银行按揭政策的变化，高总价房需求会呈现下降态势。

2.总价偏高的120平方米左右的楼盘，去化速度可能困难

90/70政策的实施，及一年多以来房价的飚升，影响最大的是120平方米左右的楼盘。这类面积的住宅在以前是属于楼市的抢手货，今年却成销售难点。主要原因为：一是90/70政策的实施，今年单套面积在90平方米的房源大量推出，市场的供应量大幅增加；二是因为房价涨幅过快，导致总价过高，对于收入水平较低的初次置业者而言，大多无法承受120万元以上的房子；而对于改善型的购房者来说，原本就住着这样面积的房子，没有必要在市场走低的情况下，购买相似的。

3.低总价房子的销售，将会是下半年房产市场的主力军

事实上，宁波住房的刚性需求增长很快，低总价住房，将会受80后年轻人、新宁波人等首次置业者欢迎。城西的格兰春晨、缘圆，洪塘的奥林80、盛世嘉苑等楼盘推出后，尽管地段位置较偏，但因总价低而走俏。

4.配套较差的投资型单身公寓，会严重过剩

单身公寓，曾经因量少价低，被投资者看好。但从去年下半年以来，销售形势一直不好。尤其是地段偏远、配套不完善的，销售将更为困难。原因主要是90/70政策实施后，许多开发商在规划时，因单身公寓面积小数量多，以此去套国家的政策，从而导致单身公寓推出量的急剧增加，市场供过于求。

（三）土地决定房价，土地成为影响房地产未来命运的关键问题。

住房作为一种产品，土地是主要成本之一。毫无疑问，地价决定房价。宁波市从2006年底开始“地王”频现，房地产市场出现“面粉比面包贵”现象。继2006年12月28日雅戈尔置业经过76轮角逐，以楼面价6 490元/平米，夺得华辰北8号地块，首次出现地价高出周围房价以来，2007年土地市场疯狂不断。光大置业“滨江庆丰1号”，楼面价为12 200元/平米，成为第一个“万元户”；荣安房产又以12 590元/平米竞得“甬港饭店北”地块；雅戈尔成为目前为止最后一个宁波“地王”，以13 100元/平米竞得“北郊路以西”地块。土地是有限资源，随着今后资源的日渐稀缺，房产商不惜一切去赌预期，无形中抬高了地价，成为近几年抬高房价的直接原因之一。羊毛出在羊身上，谁来承担这部分成本？当然是消费者。因此，宁波市的房地产市场潜伏着远期危机，一旦本轮调整经过2―3年后回升，2007年高价土地的房产从2009年末可以开始推案，将会又一次陷入更加疯狂的房价，前期调整将前功尽弃。

第5篇：市场发展现状范文

关键词：道路运输市场；发展现状；问题；

文章编号：1674-3520（2015）-04-00-01

现如今我国道路运输市场行业已经步入了稳健的发展之中，道路运输行业在综合性运输体系中取得了较好的成绩。缓解了过去运输行业的紧张状态。但与发达国家道路运输市场相比，国内的道路运输市场仍存在着较大的差距。有利也有弊，我们应该取其长处来壮大道路运输市场行业的发展。加大改革创新，采取有效切实可行的政策，以实现道路运输行业突飞猛进的发展。

一、道路运输市场发展的现状

随着国民经济的快速发展，对道路运输设施的需求增大，因而道路运输的基础设施的建设也有了较快的发展。道路里程的持续增长，农村道路所占比例明显加大。截止2013年底，全国公路总里程就超过400万千米。道路密度的不断提高，畅通水平显著提升都为提高运输效益创造了有利的基础条件，又为运输行业提供了方便快捷的基础设施。道路运输市场发展的需求带动了汽车行业的迅速发展，无论是从车辆的规模上还是运营的能力上都有了逐步的提高。在以往的发展过程中，重型车辆一直不占主导地位，生产数量非常少，从而对经济的发展起不到推动作用。在发展过程中对运输质量和安全的提升加大了对这种运输工具的需求量，增加了重型汽车的生产总量，形成了大规模的产业生产。在这种需求与被需求增加的过程中形成了大规模的产业链的发展形式，促进国民经济生产总值的增长。随着这种道路运输能力的显著提高，需求的总量增加，经济的收入就随之增加，近而形成正比。这种强大的运输行业也带来了新型行业的快速发展，物流行业的兴起推动了国民经济的快速发展，使国内道路运输市场发展稳步上升。道路运输市场体制的建立形成，不仅带动了运输行业的快速发展，也推动了市场人员的大幅度扩张，提升了国内的就业率，人员的高度需求也保障了国内失业人口的减少。增长了国民经济收入，为建立和谐社会做出了不小的贡献。

二、道路运输市场发展中存在的问题

就目前的状况来看，虽然道路运输业发展速度很快，成果也很明显，国内道路运输市场也取得了不错的成果，发展的前景也很可观。但在发展的过程中依然存在着较大的问题和困难。基础设施的不完善、城乡发展水平的不平衡、体制的改革需要、国内综合素质与公共服务能力的加强等。这些存在的问题都可导致道路运输市场的发展前景恶劣化。由于国内道路运输区域行政许可制的限制，道路运输存在着严重的区域化分的现象，这种现象的存在导致了道路运输行业的不统一和地方的限制，加大了对道路运输行业发展的局限性。这种现象使得国内道路运输市场长期处在残缺不全、被分解的状态下。没能发挥出全国道路网的方便、快捷等优势。在国民经济增长和社会基础发展上没能起到推动的作用。

（一）参建企业规模小。占主体地位的大型企业很少，国内道路运输市场的主体多为小型企业，规模小、分布多、聚集散、经济能力弱。市场中缺少大规模的具有市场力量的主导企业，导致企业之间竞争力的加大。在经济的驱动下经营数量不断增加，企业数量过多的现象就会导致道路基础设施的负荷。加大了国家对道路的支出。也可能出现企业之间的恶性竞争力增加，出现恶性循环现象进而无法解决。导致道路运输市场走下坡路线，国民经济下滑。

（二）安全隐患存在。随着道路运输行业的不断发展和经济的发展，人们在交通工具上的需求量大大增加，大规模的交通建设需求也紧随而来。不仅在数量上明显的增长，对于道路安全设施方面要求不断提高。道路运输安全形势与构建和谐平安交通理念的要求不相适应，导致安全隐患的发生。除此之外，对生态环境有一定的影响，加快了全球变暖的节奏。

（三）结构不合理。道路运输在发展的同时，存在着不少结构性不合理安排的问题，如企业之间的组织结构、运输组织结构、经营模式结构、动力组成结构等一系列问题。具体内容突出表现为经营企业多、规模小、运输散、竞争强、运输秩序混乱。以上的问题可能会导致道路运输市场发展的停滞不钱。国民经济的缓慢增长。

三、完善道路运输市场的解决办法

根据国内道路运输市场的发展现状来分析，国家管制部门需要针对道路运输市场进行调整完善，促进道路运输市场有序的良性竞争力，积极引导市场竞争有效的进行，促进道路运输市场竞争结构的完善升级。其次，要提高就业人员素质，以规范化、专业化、标准化为目标加强对运营人员的培训，需要掌握一定的文化、道德、技能、法律、安全方面的知识。加大对行业的整体体系的高度提升。提升运输工具的科技含量，加大对安全防护措施的提升。在经济飞速发展的同时维护好个人和国家安全。消除被地方行政的分割的体制现象，突破区域的限制，在更大的范围内实现规模效益的发展前景。有利于道路运输在全国范围内形成统一的经济发展市场。还应推动农村经济的发展，使城乡差异减少。进而推动全国经济的稳步统一有序的发展前景。加大对全国道路设施基础体系的分布，使其构建贯穿的道路交通体系网。趋使道路运输市场快速、稳健、安全、高效的发展。

虽然国内道路运输市场存在一些问题，但从道路运输行业的规模大小和技术结构方面来看，国内的道路运输市场还是具有一定的发展前景和优势的，尤其是在改革开放之后的这段期间内，道路运输市场的发展受到国家和人们的高度重视和认可，道路运输市场的发展对社会经济状况起到了全面的适应与改善。21 世纪以来至今，国家对道路运输业的发展更加的重视和看好，采取了完善可行的政策方针，加大了对道路基础建设的投资。有效地引导道路运输市场向更健康和科学的方向发展，更加充分地发挥道路运输行业在综合运输体系中起到的基础性作用， 以更好地服务于国民经济的快速发展。

参考文献：

[1]宿帆，吴燕，皇甫军红. 我国道路运输市场的发展及政策变革研究[J]. 交通标准化，2010，07：27-29.

[2]赵慧慧，张伟. 交通运输部对道路运输市场干预分析[J]. 交通科技与经济，2011，04：89-92.

[3]郑小芳. 道路运输市场有效竞争路径探究[J]. 现代商业，2012，14：31-32.

[4]王玉磊. 道路运输存在的问题以及治理的对策[J]. 交通世界（运输.车辆），2013，06：259-260.

第6篇：市场发展现状范文

[论文摘 要]金融市场是随着我国经济体制改革的步伐不断发展的，本文通过对金融市场现状的分析，阐述金融市场存在的问题及发展，并探讨了金融市场的发展方向。 

 

金融市场，是指金融商品交易的场所，如货币资金借贷场所，股票债券的发行和交易场所，黄金外汇买卖场所等等。它是中央银行利用货币政策工具对经济进行间接调控的依托，是以市场为基础，在全社会范围内合理配置有限的资金资本资源，提高资本，资金使用效益的制度前提，同时也是发挥资本存量蓄水池作用，以迅速和灵活的融资方式把储蓄转化为投资的渠道和场所。国家和中央银行根据金融市场发出的信息，对国民经济进行宏观调控，同时，金融机构和企业也可依据金融市场信息做出相应的决策。 

 

一、金融市场的现状 

金融市场按使用期限划分，可分为货币市场和资本市场。货币市场作为短期资金融通场所，满足了参与者的流动性需求；资本市场作为长期资金的融通场所，为参与者提供了安全性和盈利性保障；各个市场各自独立而又相互联系，共同构成了不可分割的金融市场体系。发育完善、健康的金融市场体系，能使中央银行的货币政策迅速、有效、顺畅传导，促进经济稳定发展。要想保持货币政策的独立性，金融市场的建设和发展必不可少。随着经济体制和金融体制朝市场化方向的不断发展，我国金融市场建设取得了突破性进展， 规模不断扩大，市场参与主体日趋广泛，基本形成了初具规模、分工明确的市场体系，成为了社会主义市场经济的重要组成部分。金融市场创新继续稳步推进，已有创新产品发展迅速； 金融市场规模不断扩大，市场涵盖面和影响力不断增强； 金融市场改革进展顺利， 市场功能日趋深化；金融市场结构不断优化，多层次金融市场体系建设稳步推进。我国金融市场正在向以建设透明高效、结构合理、机制健全、功能完善和运行安全的目标迈进。 

 

二、我国金融市场存在的问题 

我国的金融市场虽取得了较快的发展，但与国外成熟的金融市场相比仍存在诸多亟待完善的地方。主要表现在：（一）金融结构失衡。我国的金融机构虽然呈现不断优化趋势，但现存结构状态仍然不能够满足市场经济发展的内在要求以及适应经济全球化的需要，甚至严重制约了金融效率与国际竞争力的提高。（二）金融创新乏力。与发达国家相比，我国的金融创新还很落后，且存在金融创新过于依赖政府，在有限的金融创新中，各领域进展失衡的状况。这些都降低了金融资源的效率，削弱了我国金融机构的创新竞争力。（三）金融监管存在突出问题。从内部看，金融机构面临着与国有企业一样的困境，即如何真正解决激励与约束机制问题；从外部监管看，首先表现为金融法规建设滞后，中国现行有关金融监管方面的法律经过多年修改，已经较为系统，较为完善。但由于我国的整体法律基础不牢固，金融监管经验不足，法律的涵盖面并不广泛，法律的局限性严重，特别是一些临时性的管理条件、实施办法，缺乏一致性、连续性、权威性，对金融市场发展极为不利。（四）货币市场和资本市场塞不通，人为割裂，迫使资金变相暗通，阻碍了货币市场和资本市场的联动效应，阻滞货币政策的传导，减弱了货币政策效力，使货币市场的发展能有效地带动资本市场的发展。且银行机构和非银行金融机构的分业经营和分业监管造成了金融市场的一些监管真空。 

 

三、加快金融市场发展 

加快金融市场发展，促进我国市场经济的成熟与完善货币市场的发展是资本市场存在和发展的基础。鉴于我国金融市场中货币市场、资本市场发展的不均衡现状，笔者认为，应抓紧我国货币市场的发展，为各经济主体提供一个发达的、高流动性、低风险性的短期资金融通市场；加快资本市场的发展，使其为实现社会资源的有效配置、产业结构调整及现代企业制度的建立、产权制度的改革发挥积极的促进作用。 

（一）加快货币市场的发展 

首先，要重新认识货币市场的地位和作用。

其次，进一步健全和完善同业拆借市场。一是要规范、健全同业拆借市场交易网络系统；二是充分发挥同业拆借市场的融资功能，在有效利用有形拆借市场的前提下，学习国外的先进经验，稳步发展我国的无形拆借市场，提高我国同业拆借市场的融资能力；三是规范拆借市场行为，通过制定有关的交易规则和监管办法，规范市场运作，严格市场管理和监控，使拆借市场运转正常化、良性化；四是加大抵押担保拆借比重，改变我国拆借市场上基本以信用拆借为主要手段的现状，以此达到防范和分散风险的目的；五是加大中央银行的调控力度。 

第三，大力发展商业票据市场。 

（二）加快资本市场的发展 

首先，应调整非国有经济与中小企业进入资本市场的政策，适当扩大它们的投资需求；其次，进一步健全国债市场；第三、适当扩大企业债券发行规模；第四，逐步使社会保障资金进入资本市场；第五、着力发展产权交易市场；第六、完善资本市场的组织结构体系；第七、发展机构投资者。 

 

四、我国金融市场发展趋势 

（一）深化国有商业银行改革。在金融体制和金融市场深刻变化的背景下，对国有商业银行要严格按照《公司法》的要求建立起真正的现代企业经营管理体制， 从根本上改变现有的经营管理模式，最终使其成为法人治理结构完善、内控机制健全、按照市场化机制运作的现代金融企业。同时，也要对股份制银行进行制度创新，真正按照现代商业银行的标准，建立内控严密、运转规范高效的经营机制和管理体制，全面提升其经营管理水平和盈利水平。 

（二）建立完善的保险市场运作机制。根据入世承诺，我国对保险业采取的过渡期保护措施2004 年年底到期，取消对外资的地域限制，保险业竞争将进一步加剧。要转变经营模式，彻底改变依靠低赔付率来维持高增长率的现状，完善市场运作机制，使保险公司的工作重点切实转换到完善内控、强化管理、创新产品、提高服务质量上来，这种转变应该是保险公司自愿、主动适应市场机制的需要。 

（三）建立有效的金融监管体系金融市场的发展一直伴随并推动着金融监管体系的改革。判断一个金融监管体系是否有效的基本原则应为是否能逐步放松管制， 减少行政审批，为金融机构业务创新提供良好的环境。因此要切实把监管职能转到主要为市场主体服务和创造良好的发展环境上来。通过行业规划、政策引导、市场监管、信息以及规范市场准入等手段，调控金融市场，防范化解风险，促进金融市场持续、健康、快速地发展。 

（四）规范证券市场主体行为首先是投资主体。我国的证券市场正经历着从散户与机构投资者并存向以机构投资者为主要投资主体的过渡时期。发展和完善证券投资基金及逐步地允许保险资金等投资证券市场是投资主体深化的主要途径。其次是融资主体。为国有股、法人股的流通创造积极条件，逐步实现资产存量的流动；在规范化的基础上，推进国有大中型企业的战略性重组；扩大国有企业的债券发行规模， 完善国有企业的资本结构，改变对银行信贷的过度依赖；加大国有企业经营的外在压力，促使其转换经营机制，提高管理质量。最后是证券公司。建立风险控制长效机制，在制度设计上严防证券公司挪用客户资金，同时建立有效的融资融券机制；完善客户保证金的安全保管和受偿制度，确保客户资产安全；通过收购兼并的方式实现强强联合，增强抵御风险能力。 

 

参考文献 

[1]曹龙骥，货币银行学.高等教育出版社 

第7篇：市场发展现状范文

【关键词】广场舞;发展现状;解决措施

1 广场舞运动的简介

1.1 广场舞的概念

广场舞属于舞蹈的一种，是一种特殊的舞蹈形式。广场舞是自发组织，以健身为目的，在广场上进行的舞蹈或舞蹈形式。关于广场舞的定义，到目前为止还没一个确切的、权威的说法，不同的学者从不同侧面对广场舞的概念进行了探讨。一般学者认为广场舞是舞蹈形式之一，主要从功能，特点、目的、内容等角度来界定广场舞。归纳起来主要有几种观点：一是认为广场舞是一种舞蹈类型，如：“广场舞”是自发性以健身为目的的在广场上进行的舞蹈;二是认为广场舞是一种社会活动，如：广场舞是一种集健身与形体舞蹈为一体，配以富有节奏感的音乐，在广场、院坝等宽敞场地开展的群众性舞蹈活动。还有人认为广场舞是一种社会现象。

1.2广场舞的特征

首先，广场舞具有多样性。广场舞的多样性主要表现在其内容上。目前广场舞的内容有健身操、形体舞蹈、秧歌、腰鼓、国标舞等等。其次，广场舞具有简易性。广场舞的开展主要在广场、公园、街头巷尾、楼前空地等，只需要一个音响和一块空地就能开展起来，所用的场地和器材都比较简单和容易，这也是广场舞容易开展的主要原因。最后，广场舞还具有集体性。目前我国广场舞都以集体舞的形式出现。参与广场舞的人数少则几十人，多则几百人不等，表演形式比较自由，动作也比较简单。

2 锦州市广场舞的发展现状

2.1锦州广场舞的种类

锦州人民在跳广场舞的时候既没有草原人们的豪放，也不像江南人的含蓄。他们在跳舞时能够收放自如，展现了东北人民勇敢坚毅的精神风貌。锦州广场舞目前的种类主要有：交谊舞、现代舞、扇子舞、秧歌、健身舞、快板舞、腰鼓等常见的舞蹈种类。

2.2锦州广场舞的主要参与人群

锦州市广场舞的主要锻炼人群是中老年人群。这是由于中老年人平时的闲暇时光较多，生活压力较小，但是身体已经开始出现一些衰老的迹象，身体素质也不断下降。所以，此年龄阶段的人群既有充足的时间参加广场舞的锻炼，又有主观的心理意识要参加锻炼，增强体质。而在参与广场舞人群中，女性占大多数，男性很少。一方面可能是女性本身就较于男性更注重自己的体型，因此健身意识强于男性，而且大多数舞蹈类运动都要求有一定的协调性，比较符合女性特点;另一方面很多男性潜意识里觉得广场舞是女性的专利，而且大多数男性碍于面子，怕跳舞的时候遇到熟人，不愿意在公共场所表现自己;再者，男性退休年龄大于女性，由于工作需要，晚上应酬较多，或者下班后比较疲劳，因此不愿意出来活动。所以，锦州市的广场舞参与以女性群体为主。

3 锦州市广场舞发展面临的问题

3.1安全隐患需要引起高度的重视

广场舞是一项开放性的运动，只要对这项运动感兴趣的人们都可以参加。再加上广场舞的活动场所都是人流量、车流量都比较大的地段，因此，保证每个参与者和观看者的人身安全和财产安全就成了重中之重。一方面，要解决在人流量、车流量大的运动地点的交通和人员疏导等问题，以免发生交通事故或人员的踩踏事件;另一方面，要解决每个锻炼者的财产安全，人流量大的地方也是小偷喜欢光顾的地方。再加上运动时，不少人要脱去外套，精力也集中在锻炼上，更是给小偷提供了可乘之机。因此，如何妥善保管参与者的财物，保证他们的财产安全也是一个急待解决的问题。

3.2 噪音扰民的现象需要得到解决

由于广场舞的活动场地大多在闹市区广场或者居民小区的休闲场地内，周围的居民较多，人口比较稠密。广场舞开展的时间一般在早上 6：00――8：00 和晚上 7：00――10：00，在这一时间段里，不参加锻炼的居民大多在家休息。再加上跳广场舞需要节奏强烈的音乐伴奏，这就对周围居民的正常学习生活造成了一定影响。

4 促进锦州市广场舞健康发展的对策措施

4.1应大力加强体育基础设施建设

体育活动的开展，离不开体育基础设施建设的保障。为了进一步解决人民日益增强的体育锻炼需要与体育设施建设之间的矛盾，我国出台了加强全民健身设施建设的多项规定，对建设活动中心、户外活动基地和社区多功能全民健身设施制定了明确标准。锦州市的相关政府职能部门应积极落实“十二五”规划，大力推动锦州市体育基础设施建设。

4.2合理解决广场舞噪音问题

广场舞的噪音问题是目前广大居民反映比较集中的问题之一，严重制约了广场舞的开展，也容易引发社会矛盾，政府相关部门应当予以高度重视，切实出台相关的应对措施，减少广场舞噪声扰民现象，使广场舞参与者既可以健身又不影响居民的生活。为此提出如下建议：对组织锦州各个城区广场舞群体活动的时间进行调整，对广场舞的音乐声音加强干预，社区工作人员应当定期与社区内开展广场舞活动的组织者进行沟通，在广场舞开展较为集中的城市广场安排专人巡视，及时对噪音过大的现象进行制止。划分广场舞专门场地，在适宜集中组织广场舞的地方设置标志牌，在不适宜进行广场舞活动的地方设立禁止标志。对居民居住密集、广场舞团队过度集中的地方，注意分散场地，将队伍引导至公园、广场等地，实现降低噪音的目标。

结束语：

如今，锦州市广场舞运动发展前景良好。广大广场舞爱好者普遍认识到，广场舞是一项集娱乐与健身与一体的项目，也是一项低碳环保的健身方式，得到了参与者的肯定和喜爱。当然也要认清一种广场舞文化的到来给社会带来的负面影响，诸如噪音、安全等问题，这些问题都需要我们在发展广场舞的同时解决。总之，广场舞已经成为锦州市清晨和夜幕降临下的一道亮丽风景线，它加速了锦州市的体育生活化、普遍化进程，为全面贯彻落实《全民健身计划》，提高体育人口、改善人民生活质量方面起到了重要作用。

参考文献：

[1]吴春晖.广场舞蹈时下兴旺之探析[J].大众文艺，2009年第9期

[2]孙靓.舟山广场舞健身舞的现状调查与发展研究[J].北方音乐，2011年第4期

[3]邵兰燕.广场舞的类型及其文化功能[J].福建艺术，2011年第5期

第8篇：市场发展现状范文

【关键词】城市农场；发展现状；对策

社会的快速发展同时也为我们带来了很多的社会问题，近几年食品问题受到人们的高度关注。毒茶叶、毒奶粉、有毒蔬菜、地沟油等字眼频频出现在每天的新闻中，在现代社会中生活就像走钢丝，危险系数极高。人们开始向往自己自足的生活，自己种无公害的蔬菜水果。加之城市化进程的加剧，使农用耕种土地大大缩减，导致人们无法实现这样的愿望。基于这样的背景，城市农场应运而生。

1 当前我国城市农场发展模式

所谓城市农场即是在保留自身传统特色的基础上，又添加一些时尚创新的元素于其中，集生产、加工、旅游、休闲娱乐为一体的现代化农场。它不仅可以给人们提供绿色无污染的蔬菜水果享受绿色的人生，而且在不阻碍城市化进程的基础上保留用于耕种的土地资源，使农民升级为新型的职业，为更多的人提供就业机会，缓解就业压力。综合笔者调查研究，将当前我国城市农场大致归为三种模式：

1.1 个人出资租用土地，新建立的单一的种植型城市农场

这类农场比较常见，大部分建在城市近郊，土地大多为城镇化过程中征用土地后，留下的少量土地。出资者主要通过租用当地征地剩余土地开设农场进行经营，因缺乏资金、制度保障及先进的经营理念，主要以短期内营利为目的缺乏长远规划，致使农场内配套设施不齐全，没有相关后备保障，难以实现持续发展。其中相对成功的典型代表为“北京小毛驴农场”。

1.2 在原有农业生态园区基础上推出新项目建立的城市农场

这类农场以新颖的方式为吸引点带动园区内其他产业发展，加之有政府力量在做后盾支撑，能享受到很多得天独厚的资源，直接增强其核心竞争力，使其在市场中占据较大比重，形成较大影响力。其中相对成功的典型代表为“山东潍坊巾帼农业示范园区”。

1.3 企业承包郊区土地，以福利的形式分发给员工而建立的城市农场

这类农场属企业为提高组织绩效，增强员工归属感，促进员工努力工作而建立。单纯用于组织内员工休闲，增强相互联系，加强组织凝聚力，实现组织成长型发展，不以盈利为目的。多见于事业单位、大型企业，其中相对成功的典型代表为“山东奥体公园城市农场”。

2 我国城市农场发展过程中存在的问题

综合分析我们对所调研的城市农场收集到资料，不难发现当前我国城市农场发展模式存在以下问题。

2.1 制度不完善

当前我国城市农场产业领域内缺乏统一的产业规范及相关规定，具体表现为各地标准不一、良莠不齐，在很大程度上制约着产业深入发展。同时我国现行国家土地政策中规定，土地性质不能改变，这极大地限制了农场的转型发展。

2.2 农场提供服务相对单一

相当一部分城市农场经营模式单一，仅开发简单的租种土地形式比较单调，对于试图通过在城市农场放松工作压力的消费者来说缺乏足够的吸引力，无法保障农场持续发展。同时租地费用相对较高加之种子等农资费用亦不便宜，使得相当一部分消费者为了节约成本不得不少租土地，这样导致的结果即是成员自己租地的产量无法满足家庭消费量。

2.3 农场管理相对滞后

很多农场内缺乏专业技术人员的指导甚至没有，这使得成员不得不盲目种植，导致收获产量非常低。同时农场内缺乏足够的配套设施，没有休息室和便于消费者现采现做的食堂等相关服务设施。

2.4 农场资源配置不合理

城市农场基本上都位于郊区，交通设施相对落后不是很方便，导致城市消费群体来往消耗时间长，而不能吸引更多顾客参与。另外受季节因素限制，农场无法四季种植，使得土地资源严重浪费。

2.5 消费人群单一

当前消费人群大多为老年人及少部分中年人。很多潜在客户不能参与其中，如企事业单位工作的中年人有意愿参加但因工作时间限制却并不能实现，而广大学生群体有时间却因缺乏足够的金钱支撑而不能加入。

3 完善我国农场发展对策

3.1 强化政府引导作用

城市农场的发展不仅是城镇化进程的必然产物，更是我国居民对追求高品质健康生活方式的积极诉求。经济快速发展使得人们生活水平不断提高，人们对健康、休闲的要求亦越来越高，越来越追求与大自然的亲近，享受自然给人带来的心灵上的宁静。而当前我国公共管理部门对城市农场的监管，仍没有相对完善的法律体系及相关政策依据，同时农场使用土地规划规划不符合国家土地使用相关规定，使得城市农场发展受阻，让农场经营者对未来发展前景缺乏足够的信心，不敢盲目扩大规模。鉴于此，笔者认为为促进我国城市农场发展，政府相关部门应配套出台相关的稳定支持性政策，适当调整一些土地政策，使城市农场这一新型产业模式发展步入正轨。

3.2 加强服务设施改进，引进专职专业技术员

由于农场多处于交通设施相对落后的郊区，往来不便致使城市居民来往耗时太多，因而，农场经营者可效仿一些大型超市如“家乐福”，在潜在客户相对集中的地区配备班车，每周固定一次进行集中接送。同时，相关的送菜上门、田间休息室、便于顾客现摘现做的餐饮小厨房等配套服务也应该配备齐全。这样在增加农场服务收入的同时亦满足了消费者的多元需要。此外，由于长期生活在城市的消费者缺乏足够的农场植物种植技术，仅仅依靠当地农民的经验又无法满足消费者的种植需求，农场引进专职专业技术人员来帮助消费者及时解决在打理农场过程中遇到的问题。

3.3 提供多样化的农场产品与服务

无数的市场经济运行规律告诉我们，无论任何产业，如若仅依靠单一的产业模式经营，就会缺乏充分的市场竞争力从而无法满足消费者的多样化需求最终的结果只能是在市场竞争中败北。同理城市农场发展路径亦同，仅依靠刚起步是的租种土地模式经营绝对满足不了消费者的追求，因而农场应该充分借助当地资源优势，发展集当地特色种植、餐饮、旅游于一体的以休闲观光为目的的产业模式，形成产业种菜、吃饭、玩乐一条龙链条的的经营方式。农场主应该以城市农场为起点，逐步发展成综合型的观光生态园和农业园的形式，或者与当地生态观光园相结合形成当地的特色产业链。

3.4 采用诱因机制增强消费者的参与度，避免浪费

调研中发现很多消费者对自己租种的土地懒于管理，加之缺乏正确的种植技术，导致产量低、土地资源浪费等现象屡屡发生。因此，无论从宏观的建设节约型社会角度而言，还是从农场自身发展角度来讲，农场都应该采取一些有效的必要的措施改善当前这种状况。如农场可以与消费者达成协议，对于出产的蔬菜质量高者给予适当奖励，甚至农场方面可以帮助销售消费者自己出产的蔬菜，让其在感受丰收的喜悦之时同时享受卖菜的乐趣。此外还可以制定一些规则鼓励消费者之间进行换菜，不仅实现各取所需，同时加强彼此的沟通联系形成良好的交际氛围。这样就会避免土地荒废，同时增加成员的种植乐趣，亦为社会主义和谐社会的构建提供了保障。

3.5 加强现代设施农业建设，形成高品位的特色农场

当前我国所经营的城市农场绝大部分为露天形式，这样就不得不受限制于季节因素，导致其冬天利用率很低。为了改善这种状况，可以发展温室型农场，在大棚温室里种菜，让农场无论在哪个季节都可以运作，同时也可以很好地提高土地的利用率。此外，围绕设施农业还可以发展许多相关项目如温室花卉养殖、养鱼等，从而使农场实现深化发展，培养特色项目，形成特色品牌。

3.6 积极借鉴网络资源，促进农场发展

当前城市农场的发展理念来源于腾讯公司开发的“QQ农场”这一游戏模式，因为这款游戏的老少皆宜所有有了迅猛发展。因而在城市农场的发展的过程中我们仍可以利用其现有运行模式。如我们可以通过网络对作物生长情况进行监控，并及时将信息反馈给消费者，借此消费者不必亲临地头即可获悉自己土地的生长情况，这非常适合于企事业单位工作人员，如果运用得当则可以轻松地将这批潜在消费者变为实际消费者。再如，类比于在游戏过程中我们可以积累金币的规则，引入城市农场运营过程中，便可吸引大批因缺乏足够资金而不能参与其中的大学生消费群体。通过这些措施不仅能改变当前城市农场消费者群体单一的状况，同时亦能实现城市农场的跨越式发展。

随着国民经济的快速增长以及人民生活水平的不断提高，根据马斯洛需求层次理论，人们会越来越追求高品质健康的生活方式。而特色是城市农场发展的源动力，缺乏特色就不会对消费者造成足够的吸引力，倘使这样城市农场就势必会失去竞争力乃至生命力。因而城市农场的发展应提高水平档次，逐步实现规范化、标准化、系统化，形成有特色的休闲方式。通过在城市农场中领略美丽的田园风光、呼吸清新的空气、享受慢的生活节奏，使身心得到充分的放松，满足城市居民“回归自然、返璞归真”的心理和绿色健康无污染的蔬菜需求。营造良好的社会氛围，争取构建社会主义和谐社会的目标早日实现，城市农场在这一过程中扮演着重要的角色。因此，促进改善城市农场现存问题，实现其健康有序发展，是社会发展的必由之路！

【参考文献】

[1]王浪.浅谈现实版“开心农场”的运作模式[N].中国旅游报，2009-11-2.

第9篇：市场发展现状范文

关键词农机市场;农机产品;质量现状;存在问题;对策;青海互助

现阶段,农机产品技术含量不断提高,更新换代不断加快,农艺对农机作业的要求越来越高。但因 农村 基础条件差、农民整体素质较低,健全农机流通体系,建立农机市场,还需发展和完善。近几年,随着农业产业机构调整和农村 经济 的发展变化,农机化事业从单一的粮食生产全过程机械化向多产业的全程机械化发展,农机化品种也由原来简单的机械化,向电器化、自动化、信息化方向发展,农机市场活跃、农机保有量逐年增加[1-2]。但随之而来的是假劣农机产品充斥市场,严重地侵害了农民消费者的合法权益,破坏了市场经济的正常秩序[3]。这些产品不但贻误农时、坑农害农,而且还极大影响了农机市场整体发展水平,制约了农牧业的健康持续发展。现将青海省互助县农机市场的调研报告如下。

1农机产品质量现状

互助县农机及配件市场占地面积较小,尚未形成规模,全县共有95个经销点,县中心规模较大的经营商在五岔公路沿街两侧集散,该市场现有经营商15家,从事整机销售的有10家,从事农机具销售的有3家,其他营销 企业 (点)比较分散,互助县建新农机商行主要以农机动力机械、配件、农机整机经营为主,是当地主要的农机销售点。主要有以下特点。

(1)农机产品种类较多,但主导产品相对集中,以小型机械为主。目前50马力以上拖拉机及配套机具在互助县没有经销点。中小型农机产品涉及的门类、品种比较丰富,主要包括四轮拖拉机、手扶拖拉机及动力机械、耕整机械、播种机械、收获机械、小型电机以及各类机械的零配件和配套机具等,具体产品涵盖近百个品种、几十种型号,大多数因分散不能形成规模。

(2)中小型多功能复合式机械市场需求旺盛。随着国家大力推进社会主义新农村建设、农村城镇化建设,以及“三农”扶持政策的逐步落实,农民种粮积极性提高,农机购买热情持续高涨,激发了旺盛的市场需求。调查发现,以小麦为主的种植、收获、耕作机械基本上供不应求,特别是小型机械和耕整机,农机企业都订单充足,但无存货。手扶拖拉机、小型柴油机、农用运输车辆等产品也呈现出产销两旺的形势,小型多功能复合式机械需求量大,以手扶拖拉机配套的马铃薯机、犁、旋耕机等为代表的机具生产,保持高速增长的良好势头。

(3)企业经营观念发生变化。农机经销企业在经历了市场经济激烈的洗礼之后,一部分成长起来的企业开始关注规范化经理技术的创新和保护、市场秩序的规范、企业的长远发展,这些积极的变化将为互助县农机产业健康、持续的发展注入新的活力[4-5]。

2农机市场 发展 存在的问题

(1)农机经销 企业 虽数量多,但规模小、实力弱、自我发展能力差,缺乏行业龙头的拉动和支撑。农机个人购买者绝大多数是农民,购买数量少,制约农机机具企业的进一步发展壮大。

(2)农机经销企业年销量只有几十台,处于“散、小、弱”状态。因缺乏大局观念,只追求短期利益,自我积累、自我发展的能力非常有限,严重制约了互助县农机经销企业的正常发展。

(3)投入不足,政策扶持力度有待加强。由于农机产品主要面向 农村 市场,购买力受到一定限制,因此政府的政策性资金扶持对于提高农机购置能力,促进农机产业发展有着特殊重要的意义。

3发展对策

(1)严格把关。对每种申请产品进行审核把关,确保将质量好、信誉高和高效、节能、环保的农机新产品推介给农民。通过规范农机化市场进一步促进农业生产的 科学 化、专业化和社会化,从而推进农业 现代 化。

(2)开展农机打假护农专项整治行动。与工商、质监等部门联合,重点对农机专业市场以及乡村农机集散地和农机经营场所进行经常性的集中整治,严厉打击无厂名厂址、无合格证以及没有依照相关 法律 法规规定取得相应许可证书的农机产品,严厉打击拒不执行国家强制标准、偷工减料、使用旧件拼装的农机产品,严厉打击以次充好、以假充真、滥用厂名商标的农机零配件。

(3)开展农业机械质量调查工作。通过跟踪考核,全面准确地掌握机具的有效度、首次故障前工作时间、故障间隔时间(面积)、作业时间小时生产率、作业量、单位面积燃油消耗量等实际状况,为农业机械推广提供了科学依据。

(4)加强监管,规范市场秩序。健全农机产业的管理体制,杜绝多头管理[6]。其次,要研究制定农机产品的市场准入制度,达到标准化、规范化的市场动作。

(5)服务性完善。根据《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》,农机销售者要对农机产品质量负责。但在现实生活中,农民很难解决“三包”问题,因此,必须要解决销售企业售后服务水平、修理技术,保障农民购买农机应得到的服务与政府政策性补助。

4 参考 文献

[1] 车建海,彭志强.浅谈新形势下如何搞好农机安全生产[j].内蒙古农业科技,2010(1):102-103.

[2] 权炳娟.农机化发展的现状、问题及对策[j].农技服务,2010(5):668.