建筑业统计工作计划精选(九篇)

第1篇：建筑业统计工作计划范文

关键词：建筑智能化系统工程监理

一、智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表系统名称相关技术、知识配合工程配套与监管楼宇自控自控、建筑设备安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保电子、电视、安防知识安装、装饰、消防报警、门禁公安技防办消防报警与广播电子、控制、消防知识安装、强电、空调、给排水、装饰消防局综合布线通信、计算机安装、装饰卫星电视接收与CATV电视土建、安装、装饰音像管理处门禁电子、自控、安防知识安装、安保、装饰背景音响音响、广播安装、装饰程控交换机通信综合布线、装饰电信电话通信综合布线电信无线直放站通信安装无线电管委会停车控制自控安装LED大屏电子、计算机安装、装饰、综合布线BMS计算机BA、消防报警、安保、综合布线等办公自动化网络计算机、管理综合布线建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1规划设计阶段

（1）帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2）对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3）按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4）对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2系统承包商选择与设备选型阶段

（1）按业主要求，制订或审核项目招标书

（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3）审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4）作出系统方案、设备性能价格比分析

（5）为业主商务谈判提供技术咨询

（6）审核设备供应和工程承包合同条款

3施工准备阶段

（1）审核承包商施工计划、设备供应计划

（2）审核承包商项目实施组织设计

（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6）监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7）审核系统调试、验收方案和相应计划

（8）审核人员培训计划

4安装施工阶段

（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2）审核批复施工联系单、技术核定单

（3）组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4）按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5）协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6）参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5系统调试阶段

（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告

（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4）调试计划进度控制

（5）组织实施系统阶段验收

6系统试运行阶段

（1）组织实施系统试运行

（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3）审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4）审核系统操作规程、设备管理制度

（5）审核与确认试运行记录

7系统验收阶段

（1）审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2）按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5）督促落实系统保修责任制度

（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。

参考文献：

第2篇：建筑业统计工作计划范文

关键字：建筑工程项目；项目管理特征；信息化管理

一、现状分析

建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。中国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，建筑业的增长速度很快，对国民经济增长的贡献也很大。

中国经济增长一直呈高速增长态势，2007年上半年中国GDP增长为11.9％，全年增幅预计不低于10％。而且从国家整体经济发展状况看，拉动中国经济增长的“三架马车”总体保持良好，这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很大。根据中国未来固定资产投资的状况，对未来建筑行业需求总量做出的预测是：到2010年，建筑业总产值(营业额)预计将超过90000亿元，年均增长7％，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8％，占国内生产总值的7％左右。

为了适应这种迅速发展的形势，当前建筑业应该充分利用信息技术使建筑工程施工项目也更加迅速顺利进行。

当前信息技术的飞速发展从经济效益、技术手段和工程应用等三个方面，对建筑施工项目信息化管理的发挥起了巨大的作用使建筑施工管理上了一个新的层次。

我国建筑业，从20世纪80年代起开始了数字化、信息化进程，并首先表现在各大设计院坚定不移地推行计算机画图。从20世纪末起，我国政府部门的数字化、信息化进程加快，尤其是北京、上海及各省省会城市现己不同程度的普及了电子政务。但是，全国建筑业的发展很不平衡。设计院虽己普遍实现计算机画图，但仍多停留在较低的信息化水平上，校核、审批图纸仍延用传统手段；大多数工程施工公司的信息化水平更低，仍停留在手工画、写的方式；上级主管部门建筑工程项目管理的数字化、信息化进程也较慢。目前，我国建筑业在技术、管理、效率、成本控制、信息化管理等方面，相对欧美发达国家还有一定差距，已不能适应时展的需要，严重制约其发展。

建筑业是一种分工细致及劳力密集的行业。建筑工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。根据欧美国家有关调查统计显示：在传统管理模式下，工程设计人员每天约有35％左右的工作时间花费在查阅图纸资料及交流协调上；工程施工管理人员往往需要花费多达50％的工作时间用

来搜查必要的信息和信息交流，严重降低了生产效率。上述调查统计还显示：远程管理和文件传输的成本约占总成本的10％左右。我国工程量堪称世界之冠，积累了数量庞大的图纸，快速进行组织、归档、分类、查询、检索，已成为急需解决的问题；灵活地组织管理技术文档，共享设计信息资源，快速、准确地协同设计与施工，使工作流程自动化已成为提高工作效率的当务之急。为了和国际接轨，建筑业迫切需要采用先进科技、强化科学管理和加速信息化。

二、建筑施工项目管理的主要特征

建筑施工的目的，是形成具有一定功能的建筑物产品。建筑物产品的位置固定、形式多样、结构复杂和体积庞大等基本特征决定了建筑施工具有生产周期长、资源使用的品种多、用量大、空间流动性高等特点。对建筑施工过程本身以及施工过程中涉及到的人力、物力和财力进行有效的计划、组织和控制，是建筑施工项目管理的主要内容。建筑施工项目管理主要呈现以下特征：

(1)工作涉及部门、专业多

建筑施工项目管理是一个多部门、多专业的综合全面的管理。它不单包括施工过程中的生产管理，还涉及到技术、质量、材料、计划、安全和合同等方方面面的管理内容。

(2)工作量大

一个建筑物的形成，需要消耗的物资种类繁多，需要大量的施工活动共同参与。对所有这些施工环节及其用到的资源都做到管理工作的深入到位，可以想见建筑施工项目管理工作的复杂与繁重程度，而这些仅仅是项目管理中的生产管理和材料管理两个侧面。

(3)合作性性强

项目管理工作必然要符合建筑施工从准备到竣工验收这样一个循序渐进的内在规律。因此，建筑施工项目管理不仅要符合建筑工程有关规范规定的要求，还要做到彼此协作、安排有序。

(4)各种信息交流量大

信息与物质、能源一样，是构成社会经济发展的重要资源。任何一项管理活动都离不开某种信息的处理工作。建筑施工项目各方面的管理活动并不孤立，它们之间存在相互依赖、相互制约的联系。于是，各管理活动之间必然需要信息的交流与传递，建筑施工项目管理工作的复杂与繁重程度直接决定了项目管理过程中信息流动的复杂和频繁等特点。

可是，在传统的建筑施工项目管理模式中，项目上各种信息的存储主要是基于表格或单据等纸面形式，信息的加工和整理完全由大量的手工计算来完成，信息的交流则绝大部分依赖于人与人之间的手工传递甚至口头传递，信息的检索则完全依赖于对文档资料的翻阅和查看。信息从它的产生、整理、加工、传递到检索和利用，都在以一种较为缓慢的速度在运动，这容易影响信息作用的及时发挥而造成项目管理工作中的失误。随着现代工程建设项目规模的不断扩大，施工技术的难度与质量的要求不断提高，各部门和单位交互的信息量不断扩大，信息的交流与传递变得越来越频繁，建筑施工项目管理的复杂程度和难度越来越突出。可见，传统的项目管理模式在速度、可靠性以及经济可行性等方面明显地限制了施工企业在市场经济激烈的竞争环境中的可持续生存和发展的能力。

近年来，一些实力雄厚的建筑施工单位率先应用先进的计算机技术来辅助项目参与人进行某些项目管理工作。例如，专业预算员使用概预算软件编制施工概预算，生产计划员使用网络计划软件安排施工进度，技术资料员使用AutocAD图形软件绘制竣工图纸等等。通过这些软件的使用，建筑施工项目管理工作的质量和效率有了显著改善。一方面，这说明在建筑施工中应用信息技术的必要性。另一方面，各参与人单机独户式的工作方式，必然导致数据信息在参与人群体中得不到共享。频繁的信息交流与传递，重复的信息采集和处理同传统的项目管理模式如出一辙。此外，由于各软件使用的数据标准不尽相同，信息的完整性和一致性得不到保证，从而为用于决策的综合信息难以提取。

可见，建筑施工单位应用计算机技术，并不是做得不好，而是做得不够。应该看到，建筑施工项目的信息化管理，不仅仅意味着在建筑施工项目内部的管理过程中使用计算机，它具有更广泛更深刻的内涵。首先，它基于信息技术提供的可能性，对管理过程中需要处理的所有信息进行高效地采集、加工、传递和实时共享，减少部门之间对信息处理的重复工作。共享的信息为项目管理服务、为项目决策提供可靠的依据。其次，它使监督检查等控制及信息反馈变得更为及时有效，使以生产计划和物资计划为典型代表的计划工作能够依据已有工程的计

划经验而变得更为先进合理，使建筑施工活动以及项目管理活动流程的组织更加科学化，并正确引导项目管理活动的开展，以提高施工管理的自动化水平。

三、项目管理信息化的具体应用

3.1　准备工作

项目管理信息化实施之前，首先针对工程项日本身的基本内容，系统的实施人员和相关业务的管理人员相互配合，利用先进的网络计划技术做好以下准备工作：(1)能够准确的用施工工序的逻辑关系反映项目实施过程；(2)理解网络计划中如工期等时间参数及其含义；(3)结合现场施工经验，标明关键路径与关键作业；(4)结合现场施工经验，理解进度、资源、费用的相互关系；(5)结合目标工程，了解目标管理与网络计划技术结合对项目实施动态跟踪控制的方法。

3.2　管理层次的划分

施工企业总部管理层采用工程组形式管理工程，进行。分头管理、统一协调。各工程之间人、材、机项目协调调度，充分利用资源，在工程组层面进行分析统计。

公司总部管理层该层可以认为是工程项目的业主监理、总承包商。公司工程技术处和信息中心总体规划，由各业务处室包括财务、物资、经营计划、档案、质量、安全部门等部门参与。主要负责工程进度、成本、合同、安全、质量、协调等信息的控制和管理，及时掌握公司所有工程的进度、资金使用、物资到货、安全、质量、成本等信息的情况，进行综合分析和决策。

项目部管理层该层是施工现场管理层。主要负责工程进度计划的具体实施和实际的进度控制、资源加载、安全、质量、工作联系等信息的提供。并且负责向公司总部定期上报具体工程施工进度、资源和费用情况的报表。

施工队管理层该层提供施工现场实时数据。施工部门根据进度计划，合理安排施工任务，并负责将本日、本周的施工情况进行上报。

3.3　项目进度计划编制及审查

项目进度管理人员将工程分为4级进度计划，进行控制与管理：

(1)里程碑进度计划，此计划由业主建设单位根据项目总体安排确定；

(2)由业主或建设单位编制的指导性计划及各承包商的总进度计划合并的总控制计划；

(3)公司总部各部门编制的详细的施工总进度计划，根据上一级级控制计划编制。反映公司总部对项目内容的整体安排，此计划要报监理批准，为3级总体目标控制计划。

(4)项目部编制的具体指导施工的进度计划，根据第3级进度计划编制。反映项目部对具体施工方案的安排。此计划要报公司总部批准。各级计划相互依存，各级进度计划工序与工作分解结构编码对应。

第3篇：建筑业统计工作计划范文

关键词：建筑工程；CAD技术；应用

CAD即计算机辅助设计与制图，是指运用计算机系统辅助一项设计的建立、修改、分析或优化的过程。CAD软件必须有能接受和使其运行的物体，即硬件来支持它才能有实际意义，这样就存在了CAD系统。CAD系统是由硬件、软件组成。硬件包括处理运算设备、图形显示设备、外部存储设备、数据图形输入输出设备以及有关的信息传输等硬件平台设备、软件包括系统软件、支撑（图形、汉字等）软件和专业应用软件。

1 CAD技术产生的背景

建筑产品的生产过程本身就很复杂，而作为建筑产品生产过程当中重要的一个环节―建筑设计，也因此具有了一定的复杂性。在掌握了基本的建筑设计理念、设计方法的基础之上，如何采用一种形式把设计者的意图快捷的表达出来，便成了一个迫切需要解决的问题。众所周知，建筑设计费用在整个建筑成本当中只占很小的比例（大约5%左右），而正是这很小的比例决定了建筑产品的总费用。所以，如何优化建筑设计，显得至关重要。传统的手工设计已不能满足目前建筑产品的更新换代速度，主观经验式的设计方法必将被彻底改变。自1946年电子计算机问世至今，计算机技术的发展相当迅速，以至于改变了这个时代人们的生活方式，使人类文明进入了信息时代。

2 CAD技术在建筑工程中的应用

在建筑工程当中，CAD技术是发展最快的技术之一。已应用到从基本规划设计到投标报价、施工、数据管理等各个方面，建筑企事业单位纷纷对应聘人员提出了CAD设计的技能要求。因此，许多工科院校都开设了CAD课程，并将其应用与课程设计、毕业设计等教学环节。下面就主要谈一下CAD技术在建筑行业当中的应用。

2.1 在建筑规划中的应用

对任何工程项目，规划工作都是十分重要的，一般土木建筑工程的规划都需要考虑众多的因素。例如土地利用、经济、交通法律、景观等有关社会经济的因素；气象、地质、地形、水文等有关自然的因素，任何一项规划都是一项决策。对应于该阶段的CAD系统主要有三类。第一类是有关规划信息的存储和查询系统，例如土质数据库系统、地域信息系统、地理信息系统、城市政策信息系统等，这一类系统多采用数据库系统的形式；第二类为信息分析系统，例如规划信息分析系统等；第三类为规划的辅助表现及制作系统，例如景观表现系统、交通规划辅助系统等。

2.2 在建筑设计中的应用

一般土木建筑结构的设计都包含结构形式的选定、形状尺寸的假定、模型化结构分析、验算、图面绘制、材料计算等过程。CAD技术在土木建筑中最早就是应用在结构设计中的，所以有关设计CAD系统的历史较长，发展比较成熟。由于CAD技术强大的设计功能，使得我们工程设计人员应用起来得心应手，能够将设计意图表达的淋漓尽致。CAD最基本的设计功能就是绘图和编辑修改功能，可以在计算机上实现各种实体的绘制，并且可以在相应的图层上方便的进行编辑，生成新的实体，这些新实体做成图块后保存在图库中，随时调用、方便快捷、重复使用性高。一个设计项目从方案到设计的过程往往要经过多次变动，应用CAD技术后就很方便了。你只需打开计算机，在屏幕上利用编辑命令进行修改，直到满意后保存起来，由绘图仪绘出，打印出的图纸质量高、成本低，这是传统的设计方式无法比拟的。另外，建筑设计师进行设计讨论时，所用的不再是晒好的蓝图了，而是直接在计算机上完成。如果有网络系统，设计师甚至不用坐在一起，就可以进行设计讨论。CAD技术的应用的确提高了工程设计水平、缩短了工程设计周期、降低了工程设计成本。

2.3 在施工中的应用

在建筑工程施工中，一般都包含以下几个过程，即投标报价―施工组织设计―人员、器材和资金的调配―具体施工及项目工程管理―验收等。目前CAD技术在每个过程中均有应用。在我国已出现了投标报价与合同管理、工程项目管理、网络计划、质量与安全的评价与分析、劳动人事工资、材料物资、机械设备、财务会计和行政管理、施工图的绘制等系统。首先在投标报价过程中，建筑安装工程量的计算成为耗时最多、任务最繁重的一项工作，但如果我们运用CAD绘制的平面图或结构图，导入到一些工程造价软件当中，进行计算机的智能化算量，这将大大节省时间，减轻工作负担；其次，应用CAD编制网络计划图已成为参与国际投标的必要条件之一。CAD技术的应用，有效地提高了企业的工作效率和管理水平。

2.4 在维护管理中的应用

像人的生老病死一样，土木建筑物在使用期内也会出现老化、功能下降等，因此对其必须进行适当的维护和管理，一般包括定期检查、维修和加固。CAD技术在维护管理中最早的应用是煤气、上下水管线图的计算机管理，其中包含管线的位置以及管线的埋设条件，例如管线的材质、管径、埋深等。这样的系统无疑对管路分析、检查等提供了极大的方便。近年来，出现了以数据库为中心的道路设施维护管理CAD系统。这种系统具有两重作用：一方面是用于保存定期检查结果等信息，另一方面是用于辅助维修和加固的规划和设计。

3 学习CAD的一些建议

由于CAD技术在建筑工程当中的广泛应用，吸引了众多的工程技术人员都纷纷来学习。CAD是一个具有庞大功能的应用软件，由于它的功能强大、内容繁多，这势必会造成我们学习上的一些困难。为节约时间，提高学习效率，对工程技术人员来讲，学习CAD技术的过程当中，应注意以下几个方面。

3.1 在实际操作中，提高自己的CAD技术水平CAD和其他的计算机技术一样，最终是以人为主体、计算机为辅助来共同完成一项工作。对于初学者，在掌握了CAD技术的基本理论知识后，大量的时间要用在CAD的上机操作上。即使CAD技术开发的目的在于提高工作效率，但如果操作者本身的操作水平很低，要想提高工作效率，恐怕也是一句空话，甚至不如徒手进行工作。所以一定要在实际的操作当中，加深对理论知识的掌握，提高自己的操作技能。

3.2 结合专用CAD软件，进一步提高工作效率CAD技术除了在建筑工程当中应用外，还广泛应用于机械制造、服装设计、航天、电子等领域，所以它不是专门为建筑工程开发的。在学习了CAD的一些基本功能后，如果再结合建筑上的一些专用CAD软件，如ABD、建筑之星Archstar、圆方、天正Tangent、华远House、容创达Rcd等，通过建立一些专用的图形库、数据库和计算机程序，设计的自动化程序将更高，速度将更快。这将进一步提高我们的工作效率。

4结束语

综上所述，充分使用好 CAD技术 ，能举一反三的运用到实际工程中去， 利用先进的技术为手段， 在各自岗位上发挥最佳能力 ，为企业创造更大的价值 。

参考文献：

[1] 吴涛.建筑CAD二次开发技术[M].北京：电子工业出版社，2002.

[2] 杨谆，杨子君，唐琦.面向建筑设计的CAD技术应用与开发[J].河北工程技术职业学院学报，2004，6（2）：40-41.

第4篇：建筑业统计工作计划范文

关键词：建筑业；　统计；　作用

1　前言

统计工作遍布建筑业管理的方方面面，大到建筑业的长远规划，小到班组建设，凡是能用数字反映事物本质及其发展规律的地方都离不开统计，建筑业统计不仅贯穿于经济运行的全过程，而且渗透到建筑业管理的方方面面，统计在咨询和服务方面发挥着重要作用。

2　分析建筑业统计被重视程度为什么不高呢？

统计与会计同为建筑业的两个基本核算体系，基础工作与汇总任务都在统计，而以经济效益为中心的建筑业经营模式中往往会对会计核算的关注程度远远高于对统计核算的关注。究其原因：一是与大环境或者说政策面不无关系。比如，会计必须持证上岗；会计有严格的审计制度；虽说统计也要求持证上岗，也有统计执法检查，但在力度上无法与会计相比。二是会计直接反映建筑业经济效益。三是建筑业统计工作自身与当今建筑业发展衔接不到位。要改变 “统计是对外”的偏见，变革由数字到报表，由报表论数字的工作方式，建筑业的统计工作也需要注入新的血液，增强新的生命力。

3　如何发挥统计作用，为建筑业管理服务？

在激烈的市场竞争中，建筑业要生存和发展，必须及时了解各方面的经济信息。统计信息是经济信息的重要组成部分，也是最具说服力的信息资源。因此要求统计工作更贴近市场，参与建筑业经营的全过程，为建筑业生产经营发挥实效。

3.1、加强统计基础建设，为建筑业管理优质服务创造条件

加大建筑业统计投入，不断提高统计人员素质，才能使建筑业统计真正成为建筑业管理的基石。一方面加强培训现有统计人员的专业知识、统计法律法规和现代建筑业管理制度，培养他们知法、懂法并具有超前、开发、自觉的意识，开辟统计新局面。另一方面引进人才，在人才交流市场中招聘有一定专业水平的统计人员，从基层单位的大中专毕业生中挑选有较高的统计专业水平、熟悉建筑建筑业施工生产过程、懂得建筑业内部经济核算的年轻优秀的统计人员充实到公司各基层部门。为建筑业提高管理效率，提供更快、更好、更有价值的统计信息，建立一支精明强干的统计队伍。与此同时，加大统计基础设施建设，实现统计技术现代化、建筑业管理现代化，也是当务之急。建立健全信息管理系统，使原始数据的采集、储存、深加工到传输等一系列过程实现程序化、规范化；保证建筑业信息具有准确性和时效性，使统计信息在部门之间、基层单位之间这种横向到边、纵向到底的快速传输、资源共享成为可能。全面实现统计信息处理和管理的现代化，准确、快捷、优质、高效地为建筑业管理服务。

3.2、坚持以提高数据质量为中心，为建筑业管理提供真实可靠的依据

统计数据质量是统计工作的生命，如果数据失真，必然会对建筑业经济的发展规划产生误导，领导也无法做出科学正确的决策，为此，须始终坚持以提高数据质量为中心，认真做好建筑业统计工作，极力减少数据的人为干扰，把搞准统计数据的着眼点放在基层，依靠统计法律、法规和统计报表制度建立健全各项统计管理制度、原始记录、统计台账和工程库录，规范统计指标的涵义和包括范围、规范统计数据采集、整理、计算、汇总，审核的方法和程序，使数出有据，经得起推敲，从源头上把住数据质量关，确保统计数据的真实可靠

3.3、建立科学合理的统计指标体系，提高建筑业管理质量

根据建筑业自身发展的需要和建筑行业的特点，遵循全面性、客观性和可行性的原则，设置科学、合理的生产经营效益型及管理型的建筑业统计指标体系，涵盖如新签合同额、产值产量、劳动生产率、利润税金等反映建筑业业绩的指标；有人员素质、工作业绩和发展前景的人力资源管理指标；还有技术创新能力、技术装备水平等技术创新指标，将建筑业内部管理和外部提供资料的关系融为一体，在时间跨度上既有事前预测、又有事中统计和事后统计；报告指标和分析指标同在；经济指标和管理指标并存。为确保建筑业目标的实现，提高运营效率，最终实现满意利润，把统计工作纳入考核机制中，对生产经营的各个环节、各个层次的经济运行情况进行跟踪各监测，并担负着各责任单位的统计评定和业绩考核，通过对资金使用、材料消耗、劳动成果的计量；各费用核算指标的考核，将既定管理目标与客观现状进行对比，考核评价责任单位的业绩，总结经验，发现问题，解决矛盾，不断完善建筑业目标管理办法，增进建筑业综合效益。

3.4．全方位的统计，全方位的服务

从工程投标时的预算到施工生产过程的监测控制，以及生产成果的核算；从建筑业的经营决策到目标管理，以及经营、管理业绩的考核评价。每当公司领导班子将要制定年度总体计划之时，建筑业统计深入调查研究，广泛收集统计资料，充分运用历史资料和统计台账，及时、准确地提供编制计划的各种数字依据，以统计数据为依据进行论断和剖析，参与分析研究、讨论定稿，提示建筑业在经济运行中存在的问题和矛盾，并及时加以解决，同时对建筑业未来的管理工作进行前瞻性的策划和安排，从而制定出科学、合理、切实可行的建筑业经营目标和管理目标，以提高建筑业整体管理水平。

第5篇：建筑业统计工作计划范文

关键词通用厂房；设计；占优方案

通用厂房建筑的占优方案选择是系统课题，涵盖规划，建筑，结构，设备，电气等多专业。本文定位在规划和建筑设计阶段，从中寻求优化途径来找到相对占优方案。

1 前期规划中“瞻前顾后”

规划优化是建筑设计占优的基础。平面优化可实现功能优化。剖面优化是将建筑从平面二维演绎到空间三维的优化。立面的优化本质是寻求构图符号之间的和谐。园区规划要结合空间演绎的规律。空间演绎分二维和三维。初期为二维平面，从二维平面发展会产生三维空间需求，通俗讲就是上下部空间的拓展。随着经济与科技的发展，工业园区的规划将逐步注重空间利用，依靠科技实现土地高效利用和人性化追求。

2 规划占优设计寻求途径

根据建筑规划理论：提高容积率能提高土地利用率，但建筑量过大会带来环境劣化，降低效能。工业用地一般在城市，区位敏感度有限，受工艺制约，相对商业和住宅建筑，规划容积率受土地影响较弱。容积率的选择要考虑到生产规模，投资回收期，成本及持续发展等因素。一般R值不宜低于0.3，否则土地开发强度过弱，闲置率大。R值也不适宜高于1，否则就削弱园区规划的持续发展基础，环境品质降低。结合当前情况，R值建议取在0.4-0.6之间。建筑密度反映出用地范围内空地率和建筑密集程度。在既定容积率下，建筑密度大小影响环境品质，密度大则预留环境空间小；但密度过小会使配套工程投资成本增加。

规划设计涵盖功能系统、交通系统，竖向系统，管网系统，景观系统。功能系统由主要建筑，构筑物，辅助建筑组成；交通系统有城市道路、厂区道路，便道组成；竖向系统是为合理设定高程而采取的竖向设计。管网系统包括园区给排水，采暖，电力，通讯等生产生活的基础设施。景观系统是附属系统，可根据园区规划和实际需求弹性确定标准。规划各系统之间相互独立而关联，规划的占优方案取决于各系统内部设计优化和系统之间组合优化。

功能系统的优化要结合工艺来设计各组团的功能搭配，日照节能，动线物流和发展预留等。各环节在设计中相互独立，是涵盖专业面最广，专项技术要求最高的部分。总体设计原则以工艺为核心，通过建筑设计来保障功能和空间的经济适用。

交通系统的优化通过快捷通畅的动线设计来实现。每个既定的功能系统会对应最优交通系统，但交通系统优化是对整体而非局部，工业园区道路优先等级依次是：城市道路、物流干道、人行道、便道。通过对人、车、货分流、出入分流的设计来分析总体占优方案。

竖向系统要结合场地状况设计。对于平整且地貌单一的场地，竖向设计简单。对于高差大且地貌复杂的场地，竖向系统要从整体考虑，要处理好入口，堆场，建筑物，区内干道各自之间的高差关系，做到合理，自然。综合管网系统会在既定的交通系统和竖向系统基础上体现对应标准，同时也要力求最短路径以降低成本。

景观系统目前在工业园区作为非重点，通常在大规模工业园区规划的某个区域内集中设置，例如商务会展区和生活区是物质文化生活的体现标准，也是企业文化展示客厅，对它的关注度会随着社会发展而逐步提高。

3 平面设计中“拿来创新”

建筑平面设计涉及柱网，功能分区，门窗，水平和垂直交通系统和附属功能等。柱网设计直接决定功能与空间利用；结构形式与造价。它是建筑的骨架。通用工业厂房的柱网直接受限于工艺生产。根据厂房起吊设备的吨位和生产工艺需要合理确定柱网方案是首要环节。

通用工业厂房的柱网受力特征如下：①随着柱距的增大，钢排架部分用钢量比率逐渐下降，且随柱距的增加，下降的幅度逐渐趋于平缓。②其它各项的用钢量均随柱距增加而增加，并且增幅较大，特别是吊车梁，柱距较大时须用格构式，其用钢量占主导并最终超过刚架用钢量。其次是檩条，因长细比的要求用钢量增加也较快。③通用单层厂房上部结构总用钢量随柱距的增加先是逐渐减少而后增加，呈“浴盆曲线”，这表明用钢量指标存在最优柱距。④特定厂房有特定的经济柱网，根据建筑跨度，位置，高度，吨位，牛腿，地基，自然条件，维护标准，空间协同作用等众多因素影响，最优柱距不断变化，一般来说经济柱网区间在6―9米。⑤随着材料科学的发展，大柱网是以后建筑空间发展的趋势，柱网增大可以减少构件数量、加工量，配套设施，构件安装的施工期，从其他方面争取得效益。

通用厂房有两类，一类是办公生产联合体，一类是独立单体。两种形式各有优劣，联合体空间紧凑，注重管理与生产同步，节约土地面积，能较快传递信息，缺点是扩建受限，主导生产则办公区因受车间柱网限制而不易合理布置，设计复杂。独立单体平面则相反。因此，没有绝对完美的平面方案，要根据生产需要和园区规划，因地制宜的选择才能找到建筑平面设计的占优方案。

通用厂房设计受限于程序化和规范化要求而缺乏形式和功能上的创新。由于工艺差异，建筑形式创新研究成果应用有局限性，但可以根据生产需要，结合企业文化创意，演绎平面格局。土地面积充裕时采用独立单体，这类平面适宜信息化、智能化、机械化程度高的生产。对用地紧张的同类建筑，可采用组合式。这类平面可以缩短信息功能区与生产区的联系路径，适宜劳动密集型生产。

厂房建筑设计中的创新不仅限于功能设计，还要有好的表达形式。好的形式创新能激发全新感受，营造新的氛围促进生产。让员工自然的体会企业文化。如图1是生产乐器的工业园区规划平面，整个建筑规划设计以一把“电贝司”而展开，形成特色平面。在“拿来”的基础上实现了创新。创新可通过以下方式，：一是功能优化；二是构图立意。此外，还可以在剖面空间、立面协调、节能减排等方面推敲，一一逐项优化。

第6篇：建筑业统计工作计划范文

关键词：建筑策划　全球化　建筑设计　政策支持　策划教育，APRT

中图分类号：TU－01　文献标识码：A　文章编号：1004-8537(2008)05-01-66-05

进入21世纪以后，建筑策划(Architectural Programming)全球化和信息化趋势越来越明显。如何积极应对当今业界的各种挑战，未来建筑策划将走向何方，建筑策划教育又将如何调整等等一系列问题，成为世界各国建筑策划学者和研究人员共同关注的重要问题。本文就当前全球建筑策划发展的若干热点进行简要分析和梳理，为以后建筑策划发展进一步的探讨提供一些参考和思路。

全球・地区

随着全球化进程的加速，建筑策划研究实践在全球范围内得到更为广泛的传播，在组织支持，职业实践、研究交流几个方面尤其突出。

在组织支持方面随着全球化进程，不同层次不同性质的行业组织构建一个较为成熟且不断发展网络系统，对建筑策划的研究、实践、教学等方方面面提供帮助。在全球范围最具影响的有联合国教科文组织(UNESCO)与世界建筑师协会(UIA)。在各国则为主要建筑行业组织如美国建筑行业三大行业组织(AIA、NCARB，NAAB)和我国的中国建筑学会等。联合国教科文组织下属建筑教育小组(The Educational Architecture Unites of UNESCO)肩负着为世界各国的建筑教育提供指导责任。建筑教育小组积极推动建筑策划教育，并将思路编写进《建筑基本教育》(Building Basic Education)。同时联合国教科文组织也与各国政府部门进行针对建筑策划的合作研究。如联合国教科文组织与阿根廷文化和教育部合作研究课题包括建筑策划指引，建筑策划基本假设和对电脑辅助建筑策划的提议。另一方面，世界建协职业实践委员会制定的与建筑师职业实践相关国际标准，为建筑策划业务开展提供依据。2004年5月26日UIA Council通过职业实践委员会起草的《实践领域协定推荐指南》在项目顺序中第一步，就是设计前期。要求“建筑师帮助业主分析项目需求和限制条件并形成最终项目设计任务书”，在建筑师能够提供的“其它服务”目录中，将建筑策划列为第二项(第一项为可行性研究)。

在职业实践领域建筑策划的全球应用，一方面与新兴市场的需求相适应，另一方面与一些大型跨国建筑设计集团的推广密切相关。如CRS曾在沙特阿拉伯等九个国家开展过建筑策划业务。CRSS曾组建问题搜寻法工作组(Problem Seeking Workshop)在全球范围内教授推广建筑策划方法与技巧。HOK也在世界范围内进行建筑策划实践，HOK资深副总裁史蒂夫・帕歇尔同时也担任AIA的CBP主席，对策划在全球建筑行业的应用起到了积极推动作用。在中国，清华建筑设计研究院也与国际知名事务所在一些建筑策划科研项目上进行合作。

在研究交流方面随着全球化合作时代的到来，新型的国际化建筑策划研究团队开始形成。2007年12月7日第一届国际建筑策划圆桌会议(Architectural Programming Round Table，APRT)在美国德州农工大学(TAMU)举行。当今建筑策划学界知名学者威廉・佩纳(William Pefia)、亨利・沙诺夫(Henry Sanoff)，普莱瑟(Wolfgang F.E.Preiser)、伊迪丝・切丽(Edith Cherry)、史蒂夫・帕歇尔(SteVeParshall)等都参与了此次会议。清华大学代表作为论坛发起者做主题发言并全程参与会议讨论。会议围绕着建筑策划信息化与全球化主题，就建筑策划实践、教育、未来等议题展开了热烈地探讨。APRT由美国德州农工大学建筑学院和清华大学建筑设计研究院联合主办。会议决定建立一个持续研究小组对世界范围内的建筑策划实践和教育进行研究。

分离・集成

建筑策划与建筑设计的关系，是分离还是一个有机整体，即使在今天仍然是学者们争论的话题。在美国，20世纪50年代CRS试图命名这种过程为“建筑分析”，但是后来成为美国建筑策划先驱的佩纳称这种表达“永远不可能在行业中火起来”。佩纳将这种“问题搜寻”的过程，与随后设计师们“解决问题”的过程作比较。佩纳的两个团队巧妙互惠阐述指出了这个过程的本质。但是对于一个日常工作的团队，建筑师们每天都要进行“策划”。佩纳认为策划和设计是两个截然不同分离的过程。两者有不同的分工：策划者定义问题，设计师解决问题。随着使用后评估(POE)的意义逐渐被业界接受，上世纪80年代中期，佩纳和帕歇尔撰写了《作为策划回访分析的使用后评估》，试图将设计前期的策划和建筑投入使用后的评估建立起联系。到1992年，沙诺夫提出了在设计过程中将策划、评价、参与集成(Integratmg)的思路。赫什伯格认为：“建筑策划是对一个客户机构、设施使用者以及周边社区内在相互关联的价值、目标、事实、需求全面而系统的评价。”一个构思良好的策划将引导高品质的设计。由于在工程实践中大多数的中小型建筑事务所也不大可能将策划与设计完全分离，或为策划者、研究者提供专门的职位。建筑策划、建筑设计、POE结合的全过程建筑策划设计的思潮渐渐成为主流。

在英国策划贯穿于建设项目的整个设计阶段。常见的情况是建筑策划与建筑师以及其他设计师的实践活动同步进行。1973年由英国皇家建筑师学会(RIBA)制定的工作计划指出，策划在整个设计过程中贯穿各个阶段。在设计的各个阶段，策划书从一个概括的纲要性草案或最初的尝试，转变为一份非常详尽的报告，展现了业主对自己所有需求的深思熟虑及坚定想法。

随着信息时代的到来和行业实践的发展，建筑策划面临一系列新的挑战。AIA的LFRT资助的BIM研究显示，随着技术的发展整个行业设计建造过程的重心将前移，因此建筑策划的地位和作用也会更加重要。一些学者提出了将策划系统集成到建筑建造行业整体中去的思路。将建筑策划作为BIM(建筑信息模型)的整体一部分开发的思想得到广泛认同。一些策划软件如Trelligence Affinity“等都试图将建筑策划嵌入BIM之中。但就目前的现实状况而言，还有很多的问题有待解决。如马克・克雷顿(MarkClayton)认为，BIM研究过程中缺乏功能模型。如果功能模型加入到BIM中，那么建筑模型将在设计过程与辅助支持认知方面更具有广泛的代表性。

这种包括了形式模型、功能模型、行为模型的范式也许能为重组建筑和工程实践提供方向。”

专业・网络

策划者是否是一个专门的职位?回答是肯定的。1951建筑策划第一次被建筑师事务所当作一项业务出售。美国建筑师协会(AIA)在传统建筑师服务中增加策划服务。AIA在官方网站“建筑师能为你做什么”一栏，策划列为评估和规划服务的首选项。AIA2001年版《建筑师职业实践手册》，在设计前期部分增加了专门的策划章节。从美国建筑行业总体上看建筑策划业务作为一项专门业务已经得到普及，2007年9月基于网络的调查显示在2006年纽约最大的前25家建筑事务所中有21家提供建筑策划或建筑分析服务，占总数的84％。AIA的建筑大企业圆桌论坛(LFRT)56名成员中有49家为客户提供过建筑策划或建筑分析服务87.5％。就目前掌握的信息推断，建筑策划业务还有相当的发展空间。以具体个例分析，据佩纳本人介绍，以建筑策划革新而闻名的CRS在1983年作为世界最大建筑事务所的顶峰时期也只拥有26名专职策划者，约占当时全部员工的0.84％。2007年世界最大建筑事务所HOK拥有46名专职策划者，约占全部员工的1.84％(策划顾问业务部门约150人)。而且目前除了大型设计集团外，在实践领域还活跃着一批开展建筑策划业务的中小型建筑师事务所。

作为一个专门的职位，佩纳认为策划者(programmer)必须在某种程度上客观和善于分析，轻松面对抽象的理念，并能在评价信息和定义重要事实的同时拒掉不相关资料。同时佩纳也很明确地指出策划需要团队的支持，并寻求不同团队在策划过程中都起到积极作用。在团队协作网络化的今天，有必要回顾AIA金奖得主比尔・考迪尔的观点：“理解团队扩展的概念必须有一个新的职业观，团队扩展理念允许无限量的学科专家参与到项目里面。这些与建筑或行业有关的设计环节应该让开发商、承包商、制造商、律师、金融规划师参与。更重要的是要让使用者成为团队中的一员”。这样一种思路在某种程度上是与环境行为研究学者的有共同点的。如普莱瑟就认为建筑策划是“系统化的发掘组织机构、团体或个人的目标及需求并将之转换为行为――人――建筑三方面的关系、以达到高效的合乎使用者需求的建筑或设施的过程……建筑策划产生的基本动因正是在于环境的设计者与最终使用者间建立有效沟通的需要”。这种团队协作网络化随着社会发展而不断变化，在技术工具变化方面显得尤其明显。如从传统策划工具如分析卡片、棕色幕板等逐渐向电子设备和软件工具过渡，特别是互联网的发展让更多的人更广泛地参与到策划过程中来(如建筑策划博客)。建筑策划工具的这种发展也在一个侧面应证了建筑策划团队概念正向协作网络方向演变。

政策・法律

随着市场经济的发展，政府在建筑行业中的主导作用逐渐淡化，调控职能日益增加。如美国联邦政府没有设置专门管理建筑行业的一级部门，日本2001年也取消建设省将其职能并入新成立的国土交通省。但在当代建设行业经济事物中，各国政府对行业发展依然有很大的发言权。政府政策、国会立法都是政府对建设行业进行调控的有效工具。尽管各国政府对建筑策划的引导方法不尽相同，但在实践中对建筑策划发展推动都起到一定的积极作用。

在美国国家机构层面，半官方机构美国国家建筑科学研究院(NIBS)对建筑策划推动力度最大。美国国家建筑科学研究院由美国国会根据1974年住宅和社区发展法案授权组建(公共法律93―383)，其主席由美国总统任命，由美国国会批准。WBDG是NIBS制定的全过程建筑设计指南。参与制定的机构包括美国联邦法院、国防部、能源部、国土安全部、退伍军人部、环境保护署、总务管理局、NASA、健康署、国家公园服务局、Smithsonian等。在WBDG的设计指南介绍设计学科部分，将建筑策划(ArchitecturalProgramming)和建筑学、规划，景观建筑学等列为同等地位。另一方面美国是联邦制国家，各个州在立法方面都具有相当大的自。有的州针对特定建筑类型专门制定规范，对建筑策划提出相应要求。例如德克萨斯州，根据德克萨斯州教育法(TexasEducation Code，TEC)，德克萨斯州教育局制定了德克萨斯州学校设施标准。德克萨斯州所有公立学校都必须参考《校园设施标准》(最新版为2004年1月)来制定相关规划，制定完整的策划报告，提交给州教育局申请经费。

在日本，政府和议会对建筑计画在法律上予以支持，并形成法一施行令一规则这样一个完整的系统。如被认为建筑行业根本大法的《建筑基准法》(昭和25年法律第201号，最终改正平成16年6月2日法律第67号)在第3章第7节地区计画等区域、第四章建筑协定和第五章建筑审查会等章节对一些与建筑策划类似的活动开展提供了基本的保障。又如都市计画法(昭和43年法律第100号，最终改正平成15年6月20日法律第101号)第16条公听会开催等对公众参与都市计画听证的权利予以保障，使当地住民和其它利益攸关者的意见能够得到反映。第29条开发行为许可、第30条许可申请手续，第31条设计者资格、第32条公共设施管理者同意等和第53条建筑许可为与建筑策划类似活动提供了支持。第76到78条等有关对社会资本、开发审查的规定为政府对建筑计画审查提供了法律依据。还有一点必须指出的是，日本相当注重法律的实施与衔接。如都市计画法第29条开发行为许可，在《都市计划法施行令》(昭和44年政令158号，最终改正平成16年3月19日法律第50号)第22条进行了相当详细地界定，不同性质区域规模不同规模面积的开发行为都要求相关根据规定进行相应地申请许可。继而，在《都市计画法实行规则》(昭和44年建设省令第49号，最终改正平成13年5月17日国土交通省令第91号)进一步详细地列出与此相关的其它法律和规定，使之实行时思路清晰有法可依。

高教・职教

在高等教育方面，美国全国建筑教育评估委员会(The National Architectural Accrediting Board，NAAB)是美国联邦政府教育部唯一被授权的对美国建筑专业学位进行评估的机构。NAAB制定的2004版《建筑学专业学位评估标准》(NAAB Conditions for Accreditation For Professional Degree Programs in Architecture)明确要求学生“懂得应用包括徒手表现和电脑技术在内的典

型媒介载体来表达策划和设计阶段必不可少的基本要素”。在“策划准备”要求中，NAAB提出建筑系学生“要具有为一个建筑项目制定全面策划报告的能力。这包括评价客户和使用者需求，批判性地回顾以前适当的案例，一份空间和设备需求的详细目录，对场地情况的分析，一些关于项目可能会使用到法律法规、规范标准以及它们在项目中应用的评价。对确定选址和相应的设计评价准则。”

在职业教育方面，美国注册建筑师管理委员会(NCARB)1972将建筑策划纳入考试范围。NCARB的美国注册建筑师考试(ARE)第一个科目设计前期(Pre-design)就考察策划与分析。科目要求应试者“评估客户的需要和要求，制定总体计划文件。文件包括基地特点，空间和功能的关系，以及对建筑系统的构想。初步确定项目的规模、分期、预算与进度表”。同时在设计前期中考察其它部分，如环境、社会与经济陈述，法规、项目与实践管理，场地设计也是与策划紧密相关。由于美国没有统一的建筑师法，注册建筑师对策划的考察，实际上具有一定的导向作用。另外AIA下属CAE和CBP等也会组织与建筑策划相关主题的会议和培训。在建筑师职业后续教育中，在建筑期刊的附属题目中也会考察一些建筑策划相关的知识。

美国建筑策划教育的分层较为清晰，能根据不同需求提供不同的教育产品。在NAAB要求下根据学院特点的不同，一些高校如耶鲁大学、麻省理工学院等使用设计STUDIO方式在设计前期讲授建筑策划内容，加州大学伯克利分校等在讲座中将策划内容融入相关主题。一些高校课程如亚利桑那州立大学为研究生开设专门的建筑策划课程给学生提供选择，还有一些高校如德州农工大学是为建筑策划业界知名人士提供客座教授讲席。对于职业建筑师，一些地方建筑师协会也会组织建筑策划科目的职业培训，如俄亥俄州建筑师协会等。一些高校提供的专业认证项目中也含有策划内容，如德州农工大学的医疗系统设计认证等。在肯定的同时，在APRT会议上专家们也点出了存在的一些不足。一是在高校教育方面在策划教育过程中普遍缺乏对策划者职业道德教育。二是在职业实践中只有少数建筑设计企业设置了研究性岗位。研究性岗位的设置对策划者将理论付诸实践将起到重要作用同时也能对理论研究进行反馈，这也是需要提醒建筑设计企业应该注意的。

小结

第7篇：建筑业统计工作计划范文

关键词：建筑工程管理；BIM运用；建筑工程

1概述

社会经济的不断发展让建筑领域的消耗日益变为一大重要消耗。所以，减少建筑的消耗能够在很大程度上减少对能源的消耗，对绿色环保事业的开展具有非常重要的促进作用。时代的变迁让建筑领域也在向着降低消耗、降低污染、可持续发展的方向逐步转变。建筑的结构也逐步向多元化和复杂化的方向发展。现代信息技术的迅速发展和平稳进步，为建筑领域提供了前所未有的契机。BIM技术的充分、有效运用，在推动建筑信息资源优化和整合的同时提升了资源的使用率，让建筑消耗在很大程度上减少并得到良好的控制。

2BIM在建筑工程管理中的有效运用

2.1工程项目决策上的应用

在对建筑项目进行决策的过程中，建筑物所受到的影响因素很多，包括周围环境中的气候、建筑格局、地理方位及地形等因素。而传统的地形模拟分析方法需要以搜集许多水文地理信息为基础，在处理数据的过程中困难程度非常高。通过运用BIM技术，可以直接有效的对现场环境进行相应的模拟计算，并有效分析与研究建筑物本身的形状及结构，判定出这些因素能否对周围风速的变化产生影响或是构成局部死区，接着经过改善使其形成合理的室外风环境。工程项目的决策是进行工程管理的重要前提，通过运用BIM技术可以获得更加全面、更加完整的信息资源，并且借助于此项技术的模拟特性、可视化与协调特性等优势，对即将施工的项目进行逼真的优化体验改进，最大限度地保证项目决策的精确性和全面性。

2.2工程项目设计方面的应用

在设计工程项目期间运用BIM技术，可以明显提高设计方案的可操作性和实用性。建筑工程涵盖了很多领域的施工，需要多个领域里的专业人才进行一系列的独立工作，如果在设计的过程中没有进行及时合理地沟通和有效的交流，就会致使碰撞和摩擦的不断出现。尤其是会使设计图纸出现不够形象，隐藏在图纸中的问题很难立及时被使用人员发现，给后期的建筑施工的顺利开展带来极大的安全隐患。BIM技术可以很好地解决这个问题，该项技术中的三维立体模型能够给设计师提供一个优秀的设计平台，通过创建这样的模型就可以更好地解决传统的二维图像中隐藏的部分问题，把设计风险有效降低。同时，BIM技术能够实现实时共享大量的信息资源，进而保证建筑工程可以更好更快地完成。同时，该技术中良好的协调能力可以在设计期间把专业设计工作中的复杂过程简单化，变为各自专业水平中的可操作性工作，给后期的施工提供许多便利。

2.3工程项目施工方面的应用

项目施工的开展是一个将建设的项目设计转换成实物的关键环节，传统的施工中要求监理企业、设计企业和施工企业要对设计图纸进行严格的检查，确保有相应的施工现场地质勘查资料、设计图纸和说明书；与此同时，施工单位务必要全面、详细地掌握施工图纸内容，充分认识设计理念，还要把设计图纸合理地运用到实际的施工过程里，并且熟练掌握一些施工的专业技术，上述要求是施工准备工作期间的重点。在具体开展施工的时候，由于传统管理模式比较粗糙，很难对里面的细节问题进行准确的描述，所以会产生一定的质量隐患。BIM技术中的三维立体模型，可以更加准确地体现出二维图像中缺少的内容，更加直观地展示出施工期间将会存在的问题，在很大程度上减少了质量风险的发生。BIM技术借助合理、严谨的特点来计划施工的进展。施工现场容纳了建筑材料、相关人员等资源，在施工的过程中合理对施工的进展情况进行计划，是建筑工程管理的必要环节。建筑工程项目的进展计划所控制的循环过程中有计划、实行、检查、协调几个过程。计划是根据施工情况，制定出符合施工要求的施工计划；实行是落实并实施建筑工程项目的进展计划；检查是在落实与开展进展计划期间，对进展进行跟踪，同原定计划进行比较与分析，确定其中的关系；协调是依据比较分析的结论，对建筑工程项目的具体进展与计划进展间的差距所产生的影响进行分析，采用必要的协调对策，进而减少工程计划进展受到来自外部环境的影响，如此循环往复地进行控制，直到工程项目已经全面竣工。BIM技术与施工进展计划的有效融合，可以对工程工期的进展情况实现准确的控制，减弱由于工期拖延而产生的风险。

2.4工程项目验收方面的应用

工程项目在进行的过程中会产生很多数据，这些建筑施工过程中形成的大量数据信息，让施工企业不能开展良好的管理，更难以快速使用来支持资源计划。但是，BIM技术在合理应用在建筑工程管理中，可以使管理项目更加精确、迅速地使用工程的基本数据信息，帮助施工企业创建合理的计划，减少人力、物力与投资支出，降低物流与储存方面的浪费，有效地对消耗进行控制。该技术运用于项目验收期间，可以极大程度提高验收的精确性和有效性，并且该技术能够将全部工程信息收集到信息资源共享的平台里，为后期开展管理提供合理的依据、充实的信息资源以及数据支持。项目完成后的验收环节是该项目能否实际使用的重要依据，还是合理检验工程技术水平和质量是否达到标准的重要依据。项目管理开展的基础就是对工程基本数据的管理，快速并准确地获得数据可以提高项目管理的整体竞争能力。BIM数据库可以迅速取得任一时间点中的工程基本信息，通过进行对具体施工的消耗量、分项合价等数据的计算与对比，可以全面了解项目是否亏损，消耗量是否超标等问题，从而对项目成本的风险进行合理控制。

综上所述，BIM技术中模拟性、协调性等特点在建筑工程管理中的有效运用，让建筑工程管理工作可以更加顺畅地进行。建筑管理中产生着一定的缺陷，通过BIM也可以起到非常关键的促进作用。笔者对目前建筑工程管理的现状进行了详细的分析，从中发现了一些问题，然后通过四个维度论述了建筑工程管理中BIM的有效运用，给建筑工程管理工作提供了一个新的视角和新的方法，具有非常重要的现实意义，其指导性和实践性都比较好。从一个角度来看，BIM的使用可以提升建筑工程管理的水平及质量，从另一个角度来看，BIM的使用可以节省建筑施工的成本，科学合理地进行工程造价统计，推动建筑行业的长远发展。

作者:王万敢 单位:辽宁建新工程监理咨询有限公司

参考文献

第8篇：建筑业统计工作计划范文

建筑装饰行业BIM应用现状

BIM，英语全称是Building Information Modeling，即建筑信息模型，是由美国乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授于1975年提出，是将建设项目的物理特性、功能特性及管理要素等相关信息进行参数模型的创建，为项目策划到项目建成使用直至拆除的整个全生命周期过程中提供准确的信息，使项目设计人员、施工人员、管理人员等根据各种信息模型做出正确的判断，以应对项目在设计、施工、使用过程中出现的各种问题，为项目各参建方以及建成后的使用者提供协同工作平台，不仅能够提高工作效率、缩短工期，还能够节约大量的建筑资源。

在西方国家，由于BIM起步较早，现在已经广泛地应用于建筑工程的全生命周期，并且制定了相应的标准。基于国内建筑市场的需求，我国约从2004年开始进行BIM的应用推广，与国外BIM应用对比而言，我国BIM应用仍大多停留在碰撞检测和施工初步模拟等比较基础的施工前图纸检测的应用层次；建筑装饰装修作为建筑工程产品制造的最后一道工序，更是用之甚少。

随着我国建筑业向信息化和工业化转型升级，近两三年BIM技术应用进入快速推广阶段，越来越多的建筑施工企业对BIM技术有了一定的认识并积极开展实践，特别是BIM技术在一些大型复杂的超高层项目中得到了成功应用，涌现了一大批BIM技术应用的标杆项目。如苏州金螳螂装饰2016年3月完工的上海中心三个标段内装和南京青奥中心，浙江亚厦装饰2016年5月完工的上海迪士尼乐园内装，中建三局东方装饰2015年8月完工的上海中海油大厦1-9层内装。

在行业标准方面，在中国建筑装饰协会统部署下，由中建三局东方装饰设计工程有限公司会同湖北工业大学等18家单位从2014年7月开始编制《建筑装饰装修工程BIM实施标准》，在首次编制工作会议中对BIM进行了明确定位：在未来五年内BIM技术将在建筑装饰重点工程及以及装饰企业中普及应用。在各方共同努力下，2016年6月，《建筑装饰装修工程BIM实施标准》完成征求意见稿，标志着此标准基本完成，这将对我国建筑装饰行业BIM的应用提供科学的实践指导。

BIM在建筑装饰工程中应用的意义

在建筑装饰工程项目中，不仅工种较多，施工流程、工艺复杂，而且在施工的过程中和其他专业有很多交叉，更是加大了施工难度。另外，各种原因导致赶工也会使工程施工质量下降、产生资源浪费等现象。BIM技术的应用和发展，能够使建筑物全生命周期各项指标得到充分把控，所以BIM技术在建筑装饰领域中的研究和应用具有深远意义。与传统的建筑装饰项目设计与施工管理模式相比，BIM具有以下优点：

1.BIM技术的应用改变了传统建筑装饰项目的工作模式。在BIM工作系统中，与项目相关的所有信息都被综合在同个信息模型中，此模型既包含了项目的物理特性和功能特性，同时也有相关的管理要素，与其说它是一个综合信息模型，不如说它是个信息平台，可以使不同地区、不同专业的人员通过BIM信息平台开展协同工作。各专业依据建筑物基本数据进行分析、设计、施工，从而提高各专业设计方案的可行性。从建筑物的策划到设计、施工、使用乃至拆除，BIM技术的使用贯穿其全生命周期，将给装饰行业带来深刻变革。

2.BIM技术改变了传统建筑装饰项目的管理模式。目前的装饰工程项目管理基本还是分专业、分工种、模块化管理，一个复杂的项目由整到分，分成若干不同的模块，各模块之间通过协调、沟通，由分到整，达到技术上、外观的一致。这种管理模式往往由于沟通不及时、级别不对等、各自为政等情况，导致施工效率低下，施工质量差，造成返工不断，浪费了资源造成了一定的经济损失。而BIM技术能对施工环节进行模拟，特别是难以把握的新材料、新工艺，通过模拟之后在进行实际施工，把握关键技术环节，将质量隐患降至最低。同时，使用BIM技术还可以对工程进度、质量、成本等方面进行控制，提高管理效率和资源利用率。

3.BIM技术改变了传统建筑装饰项目的沟通方式。在建筑装饰项目中，以往设计师大量的设计工作还是要使用平、立、剖等二维图形来表达和展现自己的设计成果。由于二维图纸的自身局限性，并不是所有的人都能看懂，这就增加了沟通的难度，容易出现问题，使用传统的图纸交底方式很难达到预期效果。BIM的使用可以将二维图纸变成可视化模型，使交底变得简洁明了。可视化的交底不仅能让技术人员清楚施工构造及施工做法，也能让业主随时掌握施工的效果。在BIM建筑信息模型中，不仅可以用于效果图展示及报表的生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

BIM在建筑装饰工程中应用

根据建筑装饰工程工作进程，BIM技术的运用具体可分为四个阶段，分别是策划阶段、设计阶段、施工阶段、运行维护阶段。

1.策划阶段

在建筑装饰项目的策划阶段主要任务是与业主进行充分交流，了解建筑的基本情况、业主的意图和要求，拟定设计任务书，签订设计合同，或者根据标书要求参加投标。由于我国土建施工和建筑装饰施工一般分开进行，设计团队通过对BIM信息的追溯，从而获得建筑物的基本物理信息，通过对这些信息的分析进行设计策划和定位。比如空间的构成、光照、通风等信息，科学地确定设计内容。同时，BIM还能将策划阶段的成果和业主的要求进行对比，查看是否符合业主要求，是否满足建筑空间的基本情况。

2.设计阶段

根据在策划阶段制定的设计任务书建立BIM模型，包括创建室内装饰构件和室内空间内含物，模拟现实的空间状态。使用BIM不仅能够检验设计方案的物理特性，如采光、照度、通风、声学、色彩等；还可以借助BIM平台确定最终设计方案。使业主的需求得到最直观的展示，业主在比较短的时间内确定设计方案，这就大大缩短了设计时间。同时，由于在设计方案上已经达成共识，后续的设计变更也会相应地减少。

在确定设计方案之后，要进行综合碰撞检查。传统的建筑装饰项目从设计到施工完成，往往由于各专业的分工进行，碰撞检查主要是在CAD软件中通过把已完成的不同专业图纸的复制叠加、对比来进行，再把有冲突的部分进行调整。这种工作方式不仅效率低下，经常会出现漏调、调锚的情况，还会影响装饰装修的美观性。随着建筑结构技术的不断突破，现代室内空间的的空间规模和设计的复杂程度不断增加，设计、施工的难度也越来越大。因此，无论设计方还是施工方甚至是业主对协同工作要求越来越高。现在，我们可以利用BIM技术，通过建立各专业的BIM模型，利用其参数化的特点记录构件的详细信息；并进行三维空间的管线碰撞检查，根据重叠图形来调整优化设计方案，从而大大提高了工作效率。

各专业综合碰撞检查并修改调整完毕后，即可生成二维装饰施工图。如使用Revil软件创建的模型，可以完全基于模型文件生成图纸，图纸是和模型文件相关联，当模型有改动时，图纸也进行相应变更。相比传统的制图方法，大大缩短了制图时间，提高了工作效率。同时，在Revil软件中也可以使用二维线进行手工图形绘制，在进行文字标注加以说明。

3.施工阶段

在传统的装饰工程中，工程量清单需要依靠人工根据图纸进行算量和统计，或者使用专门的造价软件进行计算。人工算量不仅需要消耗大量的工作量，而且经常出现错算、漏算；而使用软件算量虽然比人工算量更准确、方便，但设计变更导致的工程量变化则需要不断进行调整数据，否则算出来的工程量也不能反映真实的工程情况。而BIM汇聚了工程的所有信息，借助这些信息，能自动生成详细的工程量明细表；而且当BIM模型出现变更，工程量明细也会自动进行调整。相比人工算量和软件算量，不仅节省了人工，而且降低了错误率，使工程量清单能够准确反应项目的实际情况。业主可以通过工程量明细表对不同设计方案的施工成本、工期等进行比较，并做出快速决定。

在传统的装饰项目施工过程中，由于施工过程复杂，管理难度大，可视化程度低，施工进度和施工质量比较难以把控。当前建筑装饰工程项目管理中经常使用横道图和网络计划图，由于专业性强，业主很难参与到施工管理中。通过BIM技术可以有效地对施工过程进行管理，通过可视化模型，制定合理的施工计划，精确地把控整个项目的施工过程。以减少窝工、返工现象，提高施工质量和施工效率。通过BIM可以对项目的在新材料、新工艺或重点、难点部位进行施工模拟，直观地了解整个施工安装环节的时间节点和安装工序，并清晰把握在安装过程中的难点和要点，不断优化施工方案，提高计划的可行性和安全性。业主也能通过可视化模型直观地把握施工进度、施工质量和施工后的效果，真正参与到施工管理中，实现施工透明化及利益最大化。

4.竣工验收阶段

在传统建筑装饰工程中，业主大多是行业外人士，在工程竣工验收时，由于没有验收参照标准和相关专业知识，很难发现施工中存在的质量问题和安全隐患。因此，业主往往需要花钱委托其他机构进行工程验收。而在BIM信息平台中，其模型即可成为竣工验收的标准参照。业主自己就可以将BIM模型与实际施工效果进行对比，从而找出实际效果和BIM模型的差异，并要求施工方及时解决。

5.运行维护阶段

在建筑物装饰工程完成之后，即进入运行阶段。在使用期问，建筑结构和装饰构造以及设备设施难免会出现些问题，因此它们需要进行一定的养护和维修。在复杂的建筑空间中，需要准确地找到维修点和相应参数。BIM模型结合运营维护管理系统可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定维护计划，分配专人专项维护工作，以降低建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。

结语

随着BIM技术在装饰行业的应用推广，《建筑装饰装修工程BIM实施标准》征求意见稿也已经完成，BIM技术在建筑装饰领域必然会得到广泛应用。从建筑装饰项目的策划、设计、施工到运行维护，BIM技术会贯穿整个周期，并提供高效的管理工作。BIM技术的应用使未来的装饰行业正在发生着革命性的变化，对项目的各参与方均提出了更高的要求。

（第一作者单位：中国矿业大学徐海学院

第二作者单位：江苏建筑职业技术学院）

第9篇：建筑业统计工作计划范文

1.造价管理模式僵化

造价管理模式僵化是指，建筑企业进行工程造价控制时，通常是将建筑设计控制，建筑施工过程控制分开进行，以设计为前提，按照设计进行建筑施工控制。这种造价管理模式，由于忽视了建筑工程施工成本论证，因此工程造价的实际控制效果并不好。通过定额方式，控制建筑设计阶段的成本造价是有一定优势的，但是建筑设计一般是由建筑设计院等机构设计的，这些机构在如果做好建筑功能性方面具有较高的能力，但是如何做好建筑工程设计与实际工作地的协调方面则差强人意。

2.建筑施工变更对造价控制影响较大

建筑施工变更对造价控制影响较大。理论上，建筑工程施工之前，建筑企业应该对建筑工程具有一个总体设计和规划，施工只要按照设计完成即可。但是，在具体施工过程中，部分企业的建筑施工变更较大。一是，目前，我国建筑工程行业存在转包行为，工程转包过程中，建筑施工很有可能被一些不具备施工资质的企业进行施工，这些企业施工随意性较大，项目施工之前并没有进行严密的施工设计。二是，部分企业招标项目以后，急于开工，对施工项目并不进行严格的规划，在施工过程各个阶段，进行阶段性成本预算和核算，以企业利润最大化为目标。

二、加强建筑工程工程造价控制的对策

1.加强建筑工程造价控制的系统管理

加强建筑工程造价控制的系统管理要做好三方面工作。一是，要做好建筑工程造价的预算工作。建筑企业在施工之前应该对工程相关的数据进行统计和预估，根据收集到的数据，进行工程预算工作。二是，做好限额设计。建筑施工方要根据资金预算进行限额设计和资金动态设计，保证项目工程流动资金的充足。三是，加强项目监管。建筑工程施工过程中，难免因为出现设计与实际不符或者意外情况导致工期的变更，如果出现建筑工程变更情况，相关建筑监管方要认真审核项目变更计划，确保项目按时完成以及功能不受损害。

2.加强建筑工程造价的监管

加强建筑工程工程造价的监管，一是，要做好建筑工程施工指导工作。建筑工程相关监管部门要根据建筑行业工程造价发展情况切实做好指导和规范作用，通过制定相应的法律法规，整顿工程造价市场顺序。二是，坚持信息公开化原则。建筑工程造价的监管工作必须坚持信息公开，只有实现工程造价监管工作信息公开，才能满足建筑企业对于建筑工程造价预算编制的要求。三是，加强建筑工程工程造价的监管，相关部门必须定期组织人手深入建筑工程当中，进行实地的检查和监管，及时发现建筑成本控制中存在的问题。

3.加强工程造价的信息化控制

随着计算机技术的发展，利用计算机软件处理工程造价控制具有及时、全面的特点。利用动态造价信息系统，可以省去传统建筑工程造价控制中，收集建筑数据，分析以往建筑经验的麻烦，而且利用动态造价信息系统还可以利用系统的预测功能，找出建筑工程施工过程中可能出现的成本变化，并有针对性地进行增补差额工作。

4.加强招标造价管理

我国市场经济制度正处于逐步完善阶段，因此经济发展过程中存在灰色收入和灰色行业，部分建筑施工方为了尽快拿到项目通过灰色行业做好“打点”，利用招标规则漏洞，将工程项目清单和造价文件审核工作同时进行，施工方通过这种方式可以实现工程图纸在不完善的情况下，拿到工程项目。因此，加强招标造价管理就显得尤为必要，一是，相关的单位必须要优先做好建筑工程图纸的审核工作，根据工程清单和描述，对比招标文件的控制成本，找出控制成本的不足和缺陷。二是，对建筑施工方提供的项目量，要认真核算，防止出现错算和多算现象。三是，要审核报价价格是否是市场价格。由于灰色行业的存在，部分建筑出现权钱交易，通过价格虚高等方式，进行非法牟利，因此监管部门要特别注意鉴别建筑施工方报价是否与市场价格相吻合，报价材料是否与要求材料相一致。

5.做好项目变更管理

项目变更对项目成本影响非常大，因此必须要做好项目变更管理。一是，相关的建筑行政管理单位，要尽快通过健全法律法规和严格执法，整顿建筑市场秩序规范建筑成本控制行为。二是，在具体的建筑项目施工管理过程中，要加强变更内容的监管。建筑工程施工过程中，难免因为一些意外事故造成工程项目成本失控，超出预算行为，项目监管方要认真做好核实工程项目成本变更的原因认定工作，如果确实是项目本身问题，相关部门应该追加投资资金，如果是项目施工方的施工问题，应该责令其整改，项目资金自负。

三、结语