外墙施工总结精选(九篇)
第1篇：外墙施工总结范文
关键词：外墙渗漏；预防措施；质量控制
随着我国经济和社会发展水平的提升，外墙渗透已经成为当今建筑中的重要的质量问题所在，困扰众多企业的同时，也给人们的生产和生活带来不便。应该说，引起外墙渗透的原因很多，总的来说有自然和人为两个方面的要素，但是由于建筑物和普通的工程有所不同，其质量的好坏直接关系着广大人民群众的生命安全，因此一旦发生问题，后果不堪设想，处理起来也比较麻烦。总结笔者多年的经验，针对当前环境中存在的问题，得出一系列的结论和措施，对建筑物外墙渗透问题进行了有效的解决。
1 建筑外墙渗漏的类型
一般来说，建筑外墙的渗漏情况根据原因的不同，可以划分为不同的种类，总的来说，有以下几种：
（1）混凝土裂缝引起的渗漏。这种渗漏主要是由于混凝土本身材料的不过关造成的，或是和施工人员本身的施工技术水平密切相连。
（2）砌体外墙本身的渗漏。砌体墙是保证房屋质量的关键所在，在其施工中占据着重要的位置，其本身的不过关会导致墙体出现裂缝和变形。
（3）门窗周围的渗漏。门窗周围是比较容易出现渗漏的部位之一，其中的水分渗漏情况比较明显，尤其是在大型的高层项目的建设中。
（4）墙体本身的裂缝和孔洞。由于建筑施工的过程中，需要脚手架的搭设，因此如果完成施工后，没有抹平脚手架留下的孔洞和缝隙，也会造成墙体的裂缝现象。
（5）外墙装饰过程中出现的裂缝。外墙的装饰过程比较容易形成缝隙和空白，特别是一些重点的位置，较为花哨的部分，容易产生裂缝。
（6）细节部分的不合理。房屋的细节部分尤其需要注意，如果施工的不合理，也会造成房屋裂缝的产生。
2 外墙渗漏的原因分析
2.1 建材的原因
现代社会，各种新兴的施工材料被广泛的应用到当今的房建工程项目中，尤其是一些新兴的墙体材料，良莠不齐，往往容易造成较大的孔隙。有些材料本身的吸水性比较强，但是抗渗透能力比较差，这是造成施工项目产生裂缝的材料方面的原因所在。
在墙体砌筑的过程中，需要做好现场的抹平工作，对于一些灰缝的区域，采用竖缝中的水泥砂浆结构进行处理，令其能够达到最佳的饱和状态，通过挤揉的作用，达到密实的效果。一般来说，墙体和整体的钢筋需要在梁柱之间搭设一定的效果，而在窗子和墙体之间，需要有效地连接，往往材料在不同的性能上会形成一定的裂缝，造成整体的墙体出现孔洞、蜂窝和裂缝变形的现象，墙体的渗透作用比较明显。
2.2 设计的原因
当前，我国建筑领域在外墙防渗漏工程设计施工图中没有关于外墙防渗漏构造详图，也没有相关的施工说明，导致施工企业无从下手。另外，还存在如下主观因素：⑴轻视细部大样设计，如外墙预埋管件、铝合金门窗、穿墙管、鹰嘴、滴水槽、窗台坡度、幕墙与墙体间的接缝等；⑵追求美观，外墙饰面砖采用细缝拼接的方式，这样做的结果是导致密封材料无法嵌填在砖与砖之间，因而漏水；⑶没能处理好不同材料界面的连接问题；⑷砂浆不满足设计要求与实际需要，透水性较大。
2.3 施工的原因
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：
⑴框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区。
⑵建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏。
⑶施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，引发墙面渗水。
⑷施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏。
⑸建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
3 外墙渗漏的预防措施
实践中，要对我国房建工程的外墙渗漏问题进行有效控制和管理，避免各种外墙渗漏病害的发生，建筑施工企业可从以下几个方面进行相应的调整与完善。
⑴对外墙各道工序的施工质量进行严格控制
要做好对外墙施工工序的质量把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。
而在对外墙饰面层进行涂料的过程中，应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料，以便于提升墙体的抗渗透能力；而当饰面层采用饰面砖的时候，施工人员必须做好勾缝处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。
⑵做好对外墙细部的防渗处理
外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。在施工过程中，必须要做好对各种细部的防渗处理，需要注意的是，细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作，管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。
⑶重视外墙门窗四周的防渗处理
现代建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞；在外墙抹灰处理的时候，窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5―8mm、深5mm的槽口，以便于保证密封胶的密封性与粘结性。
⑷选用合理的防水材料对外墙进行必要性保护
对于防水材料的选择是搞好房屋建筑水平的重要方面，通常，防水材料是防止外墙渗透的关键，而在实际的选择过程中，要尽可能的选择那些有品牌的材料，针对工程的实际情况，有效的对其进行处理，令其能够满足当前的施工需要，对外墙形成一定的保护作用。
4 结语
总而言之，建筑工程和人们的日常生活息息相关，而房屋的质量问题更是事关人们生命的重要问题所在，也对经济和社会的发展起到了积极的作用。因此，在施工建设的过程中，要充分的考虑到外墙防水方面的处理工作，通过有效的措施和方法，保证房屋的质量水平。■
参考文献
第2篇：外墙施工总结范文
关键词：建筑施工；外墙外保温；质量控制
引言
建筑物外墙保温的主要技术原理就是在建筑物的外部墙体采用一定的方式粘贴或者涂抹高效的隔热保温施工材料， 这样能够有效阻隔建筑物内部的热量， 阻止内部热量向建筑物的外部扩散。建筑物的外保温主要在建筑物的主体外侧进行施工， 这样还能够有效的保护建筑物的主体结构， 延长建筑物的使用寿命。
一、外墙外保温工程概述
外墙外保温工程在民用建筑中应用范围较为广泛，既可用于新建工程，又可用于旧房改造工程。外墙外保温层处于建筑主体结构外侧，可缓冲外界温度或阳光辐射对建筑结构的影响，从而对建筑结构层起到保护作用。同时，外保温层可减弱恶劣气候环境对结构的负面作用，还可缓解外界有害物质对结构层的侵蚀作用，有利于延长建筑寿命。对于建筑本身而言，外保温层材料贴于墙体外侧，所以不会占用室内空间。而且其保温、隔热效果较中间保温及室内保温更好，在保温效果一致的情况下，它可让建筑主体结构减薄，从而获得更多的用户使用面积。另外，外保温层可隔离构造柱与围梁所形成的热桥，进一步增强建筑保温效果[1]。构建外墙外保温系统通常需要满足以下性能指标：
二、建筑外墙外保温施工质量影响因素
民用建筑外墙外保温施工质量影响因素主要体现为以下几个方面：①铺设耐碱玻璃纤维网格布。在整个外墙外保温体系中，耐碱玻璃纤维网格布主要起到结构增强作用。网格布的质量水平与体系的耐久性直接相关。部分施工中，施工人员会将网格布与聚苯板紧密粘贴，反而会限制网格布的结构增强作用，影响到面层冲击强度，甚至可能造成斜裂缝。②节点处理不当。部分施工技术人员在处理外墙外保温细部节点时不够细致，可能导致檐口、阳台底板、空调机板等位置外保温不交圈，从而形成热桥。甚至部分工程未能妥善处理竖向防潮层，使得外保温层受冻融循环而出现局部空鼓、脱落。③聚苯板产品性能不佳。部分工程中，对聚苯板产品性能把关不够严格，使得工程整体质量受到影响。若聚苯板出现膨胀，外墙抹面层则会产生裂缝；若聚苯板收缩程度较大，也会产生裂纹。一旦聚苯板质量不达标，不仅会给保护层带来严重破坏，还会影响到系统整体功能，让建筑物寿命一定程度缩减。
三、外墙外保温工程质量控制要点分析
保温板的厚度应与设计要求相符。粘贴保温板通常采用满粘、点粘或条粘法。粘接面积不得小于聚苯板面积的40%，且粘贴所用的胶粘剂厚度应低于10mm，胶粘剂最后压实厚度应控制在3～5mm区间内。粘贴工作完成后要将残留胶粘剂去除。在聚氨酯泡沫施工中，环境温度需控制在10～40℃范围内。若环境温度不足10℃，则需要采取针对性保温手段，来保证喷涂质量。喷涂聚氨酯泡沫保温层后，需2～3d熟化，再进行下道工序。锚固件施工中，除了保证数量、位置符合要求，还要重视锚固深度控制，要保证锚固件能够穿透保温板，使其进入基层墙体。玻璃纤维网施工中，要注意墙体阴阳角处，让玻璃纤维网保持双向绕角，而且搭接宽度不得低于20cm。在部分特殊部位如门窗洞口、管道或穿墙洞等部位则需进行翻包处理。在铺设玻璃纤维网时，铺设位置应处于两道聚合物抹面胶浆的中间部位。
四、加强外墙外保温施工质量的相关措施
4.1合理筛选施工材料
在外墙外保温施工过程中，所选的保温材料必须是合格产品。同时，各种材料之间的匹配性与相容性也应达到设计要求。聚苯板应选用阻燃型。在进行涂料饰面时，其表面密度要控制在18～22kg/m3范围内，压缩强度必须超过0.1MPa；在进行面砖饰面时，其表面密度应控制在25～35kg/m3内，压缩强度为0.15～0.25MPa。另外，聚苯板的导热系数不得超过0.41W/（m・K），干燥状态下抗拉强度需超过10MPa，尺寸稳定性应控制在0.3%以内。粘结砂浆尽可能选用单组分砂浆。相对于双组分砂浆而言，单组分砂浆施工较为简易，可避免因掺加水泥或其他材料不当而导致粘结砂浆的质量受到影响。
4.2做好施工准备工作
在外墙外保温工程施工前，要确保外墙墙身的各进户管线、空调管路、空调支架、落水管等均按设计要求安装完成。同时，要封堵好外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等，并安装好相应的外墙门窗及门窗辅框。再者，施工前要对基层墙体表面平整度、垂直度及坚实度进行检查。上述指标必须符合外墙粉刷验收规范，平整度与垂直度检查用2m 靠尺检验，其偏差不得超过3mm，以保证墙体表面清洁、坚实平整。若l现墙面存在疏松或空鼓部位，应及时填平或剔除。保温材料进场时，应遵从“先用先进、后用后进”的原则，并分类存放。砂浆、胶粘剂等材料需给予防雨、防潮措施保护；保温板要成捆平放，也需加强防晒、防潮、防雨。另外，在各墙面勒脚处要作出控制基准线，特别是门窗框洞口等位置要做好阳角控制线。内墙大角处则需要作出垂直基准线，以保证保温板的平整度与垂直度。
4.3 加强细节质量控制
抹面层施工中，要注意细节质量控制。通常情况下，抹面层施工需采取两道抹灰程序。两次施工完成后，抹面层砂浆厚度应控制在3～6cm 之间，保证其在体系中充分发挥增强作用。同时，玻璃纤维网格布不得暴露于抹面层砂浆外，也不应该紧贴于聚苯板上，而应该埋设于抹面层当中，这样才能使其保持良好的抗冲击能力。另外，可将聚苯板板条填充于保温板之间的缝隙当中，可预防砂浆出现裂纹。
在建筑物易受冲击部位如门窗洞口周边、四角等进行保温施工时，应适当铺设强化网，来提升其抗冲击性及其抗裂性。在门窗四角洞口处不得拼接聚苯板，应采用整块聚苯板切割成形，聚苯板接缝与开角部分应保持20cm 以上距离，以预防板缝造成裂缝。
五、结束语
文章结合笔者实际工作经验总结分析了外墙外保温施工常见的质量问题及解决策略，可为相关工作者提供参考。除了以上质量问题及控制策略外，为了保证外墙外保温施工质量，还需不断总结，参考规范进行全过程的施工质量控制。
第3篇：外墙施工总结范文
关键词 脚手架；连墙件；简便；新工艺
中图分类号 TU731.2 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-（2013）011-0106-01
在建筑施工过程中，当做主体结构或外墙的粉刷、保温、装饰时，需要搭设外防护脚手架，脚手架必须与主体结构连接起来。其连接的方法通常采用钢筋、钢管预埋，钢管与门窗部位的墙体夹固，以及钢管穿墙夹固；其缺点是拆除时必须要用氧气乙炔切割才能去掉，且一次利用材料就报废，操作复杂，使用成本高，固定强度不够，架体易晃动，与主体夹固的钢管影响墙面的内外装修，在装修施工中需拆除连墙件，又要重新设计连墙件，重复用工多；装修时拆除与重新设计连墙件，施工中因程序上的错位或操作人员责任心不强等因素，造成连墙件保护面积不足，有的甚至大面积没有，给架体拉结整体稳固性和刚度埋下重大安全隐患。该连墙件具有多次周转使用，安拆方便快捷，节约材料，安装牢固可靠，安全有保证，绿色环保等特点。
1 工程概况
中国平煤神马集团安泰小区工程位于平顶山市平安大道北侧、光明路西侧，总用地面积约6万m2，总建筑面积25万m2，地下室面积3.35万m2，工程总造价3亿多元。该工程由9栋高层住宅及相配套商业、幼儿园、社区服务中心等组成，其中住宅建筑地下2层，地上32层，层高2.9m，总高96.6m。地下室层高5.0m，局部6.6m。总居住户数1504户，建筑密度26%，绿地率38%。地下室主要为停车场、部分为人防工程及设备用房。本工程主楼为桩基筏板基础，主体为剪力墙结构，地下室为框架结构。本工程9栋高层全部采用型钢悬挑外防护脚手架，外防护面积大。
2 适用范围
所有建筑工程的框架、剪力墙结构外防护脚手架均可使用，包括落地脚手架、悬挑脚手架，龙门架、以及窗户口外防护的所有拉结。施工电梯外防护脚。
3 工艺原理
本连墙件采用对拉螺栓，材质根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JCJ 130-2001》《碳素结构钢》（GB/T700）中Q235-A级钢的规定制作，一端与钢管焊接，另一侧为螺杆设有固定螺母和扇形卡。根据各种架体的安全要求灵活使用在架体主结点300mm以内水平杆或栏杆上，将连墙件固定在墙体上，用钢管扣件连接固定脚手架。
4 施工工艺流程及操作要求
4.1 施工工艺流程
首先加工连墙件，根据架体类型制定脚手架施工方案，可根据模板施工时预埋φ16mmPVC套管，对于没有在结构施工期间预留螺栓孔道的需要现场打18mm孔径。按脚手架传统方法连墙件按两步三跨设置安装。
4.2 操作要点
1）连墙件形式。目前工程中通常使用的连墙件如下图1所示：本工程中采用的连墙件如下图2所示：该连墙件可用于剪力墙部位外架，由φ48×3.5短钢管和φ12对拉螺栓焊接而成，钢管长400mm，对拉螺栓长300mm，长度根据剪力墙厚度可以相应调整，内侧用扇形卡和螺母与剪力墙或梁柱固定，外侧用扣减与外架立杆或水平杆固定。
2）连墙件制作。该连墙件由短钢管和对拉螺栓焊接而成，采用φ48×3.5钢管长400mm，φ12对拉螺栓长400mm，焊接长度为双面焊100mm。以上对拉螺栓长度为200mm墙厚，对拉螺栓长度根据剪力墙厚度可以相应调整。加工完后除锈涂刷防锈漆，防止生锈增加其使用寿命。
3）连墙件安装。按脚手架传统方法连墙件按两步三跨设置。连墙件安装利用剪力墙、梁柱模板安装时预埋φ16PVC套管，位置在脚手架主节点300mm以内。模板拆除后安装连墙件。将连墙件对拉螺栓穿过PVC套管，钢管贴紧混凝土剪力墙外墙壁。内侧伸出剪力墙不小于100mm，然后用扇形卡和螺母固定紧。连墙件钢管与外防护脚手架立杆或水平杆用扣减连接，如图3、如图4所示。
4）连墙件拆除。外架拆除时将连墙件拆掉整理好放置到仓库保管，待其他部位外架需要时再重复使用。
5 应用效果
5.1 节约材料
新型连墙件采用工地现场短钢管和短对拉螺栓，可以充分利用工地剩余料头，节约材料。
5.2 避免剪力墙预留孔
充分利用剪力墙自身预埋的PVC套管，不需要在剪力墙预留孔，不需要封堵剪力墙孔，节约材料和人工而避免剪力墙洞口渗水。
5.3 施工进度快、工效高、降低了人工消耗
制作安拆方便，省时省力。从而为施工节约了大量的人力，也为施工带来了方便。
5.4 标准化程度高、多次周转使用
该连墙件可工厂化生产，多次周转使用，安拆方便快捷，改变了传统预留预埋的方式，节约了原材料，安装牢固可靠，安全有保证，绿色环保，市场前景广阔。
第4篇：外墙施工总结范文
事前控制。
关键词：城市建设工程项目施工图会审 工程质量
中图分类号： TB2 文献标识码： A
一、施工图会审的定义
施工图会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。其主要目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
二、施工图会审参与单位与人员
参加施工图会审的单位由监理单位负责组织，施工单位、建设单位、设计单位等参加。参与人员主要有：
1、建设方：现场负责人员及其他技术人员；
2、设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人；
3、监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师；
4、施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人；
5、其他相关单位：技术负责人。
三、施工图会审的主要内容
1、是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
2、地质勘探资料是否齐全。
3、设计图纸与说明是否符合当地要求。
4、设计地震烈度是 否符合当地要求。
5、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
7、防火、消防是否满足。
8、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
9、施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
10、材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
11、地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
12、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。
13、施工安全、环境卫生有无保证。
14、图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
四、监理单位施工图会审的重点
1、是否符合有关部门对初步设计的审批要求。
2、是否对初步设计进行了全面、合理的优化。
3、安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。
4、设计深度是否符合设计阶段的要求。
5、是否满足使用功能和施工工艺要求。
五、施工单位施工图会审的重点：
1、检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸，各层同位置轴线尺寸是否相同；检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、形状、标高是否存在问题。
2、检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸、标高与平面图、立面图是否相符。
3、检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致，检查建筑平面砖墙下，结施图上是否有梁，若无梁，是否应在结构板底放钢筋加强。检查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸的要求。
4、检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m，是否会出现碰头现象。
5、检查女儿墙砼压顶面的坡向是否朝内。若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台。
6、检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，是否到阴角处收口。当外墙与内墙无明显分界线时，应提出外墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观。检查外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰等。
7、将梁、柱截面尺寸标注在每层结构平面上，检查有无平面图上有梁，但梁表上未标出的情况；检查有无次梁的高度大过主梁的高度；检查梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，应提请设计复验，以免因设计出图差错而导致结构质量事故。
8、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查梁宽是否超过墙的厚度，若超过，应提出梁在墙位是否应作加强处理。当梁与剪力墙同宽时，梁外侧受力筋为避开墙的竖向钢筋，是否应作向内弯折处理。
9、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。
10、检查柱表中，柱的内箍是否与柱的竖向钢筋相对应。
11、检查卫生间标高是否比室内低。
12、当结构造型复杂，某一部位结构施工难以一次完成时，应向设计提出留置砼施工缝。
13、当设计要求与施工验收规范不同时，应提请设计处理。
14、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在有相矛盾之处，检查施工图上是否有标注不明不清的地方。
15、当进行室内二次装饰设计时，检查天花叠级造型的高度（包括龙骨厚度）是否高过结构梁的标高。当室内采用中央空调时，检查天花内空调管道特别是靠自由落体排水的冷凝管标高有无低过天花高度，检查天花上的电气灯盘、检修口、进回风口、喷淋头、温感器等位置是否相矛盾，是否与装配式方格吊顶相一致；检查墙面上电气、空调、电脑等开关插座安装高度是否统一。
16、当建施图上注明外墙有玻璃幕墙时，应检查幕墙图纸尺寸与建施、结施图是否相符，当还未进行幕墙设计时，应在主体施工前即开始设计，以便在主体结构施工时，预埋幕墙铁件。
17、当建筑物内设置有电梯时，检查建施、结施图上电梯井平面净空尺寸、井坑净深、顶层净高是否满足电梯厂家的要求，检查预埋铁件、预留孔洞的位置是否有错。
第5篇：外墙施工总结范文
关键词：建筑外墙 门窗安装 技术要点
建筑外墙的门窗安装是整个建筑施工的重要组成部分，安装质量的好坏会影响建筑工程的整体质量，也会影响居民的正常生活，施工单位要加大对建筑外墙门窗安装的重视，积极运用新型建筑材料，采用科学合理的安装技术，并要在安装过程中总结经验，掌握建筑外墙门窗安装的技术要点，尽量避免重大失误的发生。在经济社会不断发展的今天，能源短缺问题是各个国家普遍面临的问题，建筑能耗在国家总能耗中占据相当大的比重，因此，建筑节能势在必行，在国家大力建设资源节约型社会的背景下，人们对建筑外墙门窗的安装质量有了更高的要求，门窗安装时需要考虑的条件也日益增加，施工部门要进行门窗安装之前，要综合考虑各种因素，制定详尽的安装方案，满足业主的需求，为业主创造安全舒适的居住环境。
1.建筑外门窗安装的要点
1.1附框与墙体之间不要使用发泡胶填塞
在门窗安装过程中，施工单位普遍使用附框，附框的使用对缩短工期、减少交叉作业和门窗成品保护都有重要的意义，但使用不当也会出现问题。附框是结构墙与门窗主框之间的过渡材料，属于墙体的一部分，常见的附框主要有钢附框、木附框和塑钢附框。经过实践证明，施工单位选用钢附框，在固定好钢附框之后，用防水砂浆进行内外收口和附框与墙体间的填塞，完成附框安装和收口工作，可以使附框与结构墙体浑然一体，这样既安装了附框，又不会增加多余缝隙，然而在实际施工过程中，一些施工单位往往会在附框和结构墙之间打一层发泡胶，发泡胶本身既不能起到粘接作用，又不能起到防水作用，而所谓的弹性体填塞实际上也没有必要，在附框与墙体之间使用发泡胶填塞是安装过程的一大误区。市场上发泡胶的发泡倍率偏高，错误的使用会大大增加门窗变形的概率，也会增加墙体渗漏的概率。
1.2 门窗框与墙体间不能打满发泡胶
在进行建筑外墙门窗安装时，施工人员往往在固定好门窗之后，在门窗与墙体之间的缝隙中先打发泡胶，待发泡胶硬化后，把多余的发泡胶进行切割清理，然后打上密封胶。这样的安装办法是把发泡胶当做填缝剂来使用，但是它并不是很好的填缝剂，发泡胶过高的膨胀率会对门窗框产生很强的挤压力，很容易引起门窗框变形，也会增加外墙渗水的概率。因此，施工单位在进行安装时，一定要严格控制发泡剂的膨胀率，或者换用更好的填缝剂，尽量避免在安装过程中留下安全隐患。
1.3门窗框不能压在外保温层上
每个建筑项目都要有与之配套的门窗安装设计，设计人员需要结合建筑的实际条件，综合各种因素制定安装方案。在安装过程中，有些建筑物墙体厚度过薄或门窗框厚度过大，建筑设计师就可能将门窗框的安装位置设置在跨过结构墙，压在一部分外保温层上，这种安装方式的外侧密封胶也直接打在门窗框与保温层之间的缝隙上，这样做是非常危险的。对于混凝土结构的建筑，整个墙面的防水靠构建完整的防水屏障来实现，而这个防水屏障实际上就是结构墙的外墙皮，门窗安装后要与这层防水屏障无缝对接，才能实现整个墙体的防水，而把密封胶打在结构墙之外的保温层上，是实现不了防水屏障的无缝对接的，从而也保证不了整个结构的密封性能。施工单位在进行建筑外墙的门窗安装时，一定要保证门窗框全部装在结构墙上，门窗外口一定不能突出结构墙外表面。
2.外墙铝合金门窗安装的技术和要点
2.1 安装外墙铝合金门窗的防水设计
建筑外墙的渗漏问题是整个建筑施工面临的一大难题，在进行外墙门窗安装时，施工单位更要好好考虑门窗安装的防水设计。目前铝合金门窗安装通常采用主副框形式，这种安装形式对防水有着很高的要求，因此施工单位要集思广益，重视防水工作，努力设计出科学实用的防水安装方案。防水设计方案要要根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级，在实际施工过程中，为了方便施工人员的理解，设计人员还可以提供设计的说明书，帮助施工人员掌握施工要点与施工关键部位，只有设计者与执行者协调配合，整个防水安装方案才能够真正的落实。在外墙铝合金门窗制作安装阶段，施工人员必须要小心谨慎，严把质量关，特别要保证嵌玻璃过程的质量，保证玻璃和四周框搭接的地方用胶条严格密封的质量，保证横竖胶条之间的拼缝必须要严格严密，在铝合金门窗安装过程中，要注重铝合金门窗安装必须要牢固和周正，在铝合金门窗框和墙体之间必须要使用保温材料填充，将框和墙体之间密封胶打好。此外，安装过程要求施工单位必须加强对墙体以及铝合金门窗框连接处的质量检查工作，要求预埋铁件固定的方法必须要根据墙体类型实施选择，还要各工种之间要协调配合，严格按照安装设计方案进行施工，做好质量监督工作。
2.2 安装外墙铝合金门窗的缝隙处理
建筑外墙门窗安装方式的选择，在很大程度上受到门窗材料的影响，因此，铝合金门窗安装方式的选择要充分考虑铝合金的性质。铝合金是一种十分容易被氧化的材料，在通常情况下，铝合金做门窗材料时都要对它的表面进行抗氧化处理，经过处理之后，材料表面会形成一层保护膜，可以减少外界环境因素对门窗的影响。在实际施工过程中，门窗框通常都是直接在混凝土表面以及墙体上面固定的，这样的方式往往会对墙铝合金门窗表面的氧化膜产生一定的损伤，进而导致其材料进行氧化，因此，一般情况下，施工人员在安装铝合金门窗时，都必须要对门窗框四周以及其侧面进缝隙处理。在安装过程中，施工人员一定要按照总体设计方案进行施工，不能仅仅凭借个人意愿改变施工工序或者减少施工程序，在对缝隙进行处理时，施工人员要先查看按照设计方案，看是否有相关的处理要求，如果没有明确的规定，施工人员就必须要在门窗四周侧面进行防腐沥青漆的涂刷工作，或者可以在门窗框边和墙体进行接触的时候设置一层保护胶布来对铝合材料的表面进行保护。
结语：建筑外墙的门窗安装在整个建筑工程中扮演着重要的角色，随着经济社会的发展，节能减排已经成为时展的趋势，施工单位要运用新型的安装工艺，积极采用新型的安装材料，在保证门窗安装质量的同时，降低建筑能耗，提升整个建筑的性能。
参考文献：
第6篇：外墙施工总结范文
关键词：幕墙系统形式；特点分析对比；幕墙系统构造优化选型
1 引 言
玻璃幕墙经过几十年的发展和完善，现已有多种结构、多种形式。各种幕墙结构和构造则各有其优缺点，同时其技术性能指标和经济指标也各不相同。目前幕墙市场越来越大，业主对幕墙的质量、造价、工程工期的要求越来越高，所以对于具体的工程项目来讲，选择技术先进、造价合理、性价比高的幕墙技术设计方案是当前幕墙行业的必然趋势。本文通过幕墙工程实例的优化设计系统分析，重点阐述框架式幕墙趋向“注胶单元式幕墙”（整体配套安装设计成类似单元体形式）的设计思路。
2 幕墙优化设计的原则和目的
①保持原建筑设计风格。②保持原幕墙图外立面基本分格尺寸。③经济合理，尽量不增加幕墙总造价。④侧重安全可靠、提高工厂化作业量、减少并简化现场安装、方便控制施工质量、提高施工效率、缩短现场安装工期。
3 幕墙优化设计的实际工程案例分析
3.1 工程概况
本写字楼项目位于广州市，幕墙高度为125m的，外立面装饰幕墙包含石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙，幕墙面积约35000m2。业主要求的施工工期非常紧，且需要考虑经济造价合理、确保工程质量。为保证实现业主的预期目标，我们对整个幕墙系统进行了以下合理的优化设计。
3.2 外立面石材、铝板幕墙的优化分析
3.2.1 石材幕墙优化说明
（1）传统框架系统设计采用120×60×4钢方管作为石材主梁，现在主梁优化分成两半，采用2支120×30×15×3.5“C”型钢，保证受力要求前提下龙骨用量基本不变。
（2）主梁与横梁楼层断开，钢骨架优化后可以在车间组装成一个整体框架，再现场整体吊装。
（3）考虑到石材比较重，整体吊装容易破碎，所以安装完组合钢框架后，再考虑挂石材板块，最后注胶，完成安装。
石材节点做法优化前后对比图：
优化后石材安装流程图：（简化了安装流程）
钢骨架组装（车间）钢骨架单元吊装（现场）石材安装并注胶（现场）
3.2.2 铝板系统优化说明
（1）传统框架系统采用120×60×4钢方管作为铝板主梁，现在主梁采用120×30×15×3.5“C”型钢；层间位置L50×4角钢横梁优化为60×30×3“C”型钢，保证受力要求前提下龙骨用量基本不变。
（2）主梁与横梁楼层断开，在车间组装成一个整体框架，铝板在车间与框架连接固定，形成一个铝板单元板块。
（3）在现场吊装铝板单元板块，注胶后，完成铝板安装。
铝板节点做法优化前后对比图：
优化后铝板安装流程图：（简化了安装流程）
骨架和铝板组装（车间）铝板单元板块吊装并局部注胶（现场）
3.2.3 外立面玻璃幕墙的优化分析
下面列举以下三种幕墙系统形式的主要特性进行对比：框架式幕墙系统、单元式幕墙系统、“注胶单元式幕墙系统”（介于框架式和单元式设计理念之间的优化系统）。
（1）三种幕墙系统节点主要做法如下：
①框架式幕墙系统节点图：
②单元式幕墙系统节点图：
③“注胶单元式幕墙系统”（优化后的系统）节点图：
（2）通过以上三种幕墙系统的典型节点做法，分析对比各自的特点如下：
①组装方式对比图：
可以看出，框架式幕墙主次龙骨需在工地现场采用螺栓和角码连接，单元式和注胶单元式在工厂采用自功螺钉组装连接，后两种形式精度高、效率高，（注胶单元式）延用了单元式的优点，起到优化效果。
②支座安装对比图：
可以看出，框架式幕墙的龙骨支座要求简洁灵活，单元式和（注胶单元式）的单元板块支座要求较高，需要保证很高的精度和可操作性。
③防水构造对比图：
以上可见，单元式幕墙防水主要采用复杂型材设计构造成多个等压腔、单元十字交接位置封堵、布置多道挡水胶条的形式，利用雨幕原理进行防水，是目前高层建筑幕墙的首选，但从目前已投入使用的结果来看，单元式幕墙的等压腔太脆弱，容易被破坏，施工完成后漏水的可能性反而更大，漏水以后无法查明漏水的源头，如果有个别板块损坏后再进行修护，困难极大。而框架式幕墙和（注胶单元式）的防水主要靠在室外连续注密封胶形成防水闭合体来防水，此防水方式简单灵活，漏水以后容易查明漏水的源头，后期修护简单，从目前已投入使用的结果来看，密封胶防水得到了好评。（注胶单元式）摆脱了传统单元式水密性脆弱的特点，巧妙延用了框架式幕墙密封胶防水的优点，起到很好的优化效果。
④经济造价对比：
以上三种系统的经济造价对比如下：
①相同幕墙面积含铝量框架式最少，单元式需增加等压腔构造较框架式铝含量增加大，造价增加明显；而（注胶）单元式介于两者之间较框架式铝含量增加不大，造价有稍微增加。
②（注胶）单元式延用了单元式幕墙的优点，可在工厂组装，工期大大缩短，现场人工费用可大大减少，现场的措施费用低。
③结合以上材料费和措施费用，（注胶）单元式与框架式的总体造价基本保持持平，取到优化效果。
4 总 结
通过对该工程外立面幕墙的各项特点对比，优化后的设计方案综合了框架式和单元式各自的优点，体现了以下突出特色：
（1）完全保持原建筑设计风格和原幕墙构件外观尺寸的效果而基本不增加工程总造价。
（2）由于大部分工序在工厂完成，高度机械化和流水式工厂化作业，无组装间隙，完全克服了原框架式安装方式的外观质量缺陷（立柱不正、间隙不匀、间隙过大、横梁外倾）；确保了加工制作的效率和质量。
（3）摆脱了传统单元式水密性脆弱的特点，延用了框架式幕墙密封胶防水的优点，解决了防水难题。
（4）在施工现场整体吊装，大量减少了现场作业工序，现场措施费降低，材料组织更简单，极大的提高了现场安装速度，从而保证工程按合同工期如期或提前完工。
（5）施工现场作业环境复杂，影响施工的因素较多，采用优化方案后，因大量减少了现场作业工序，将现场影响因素对施工的干扰降到了最低点，能大幅提高现场安装质量。
（6）随着人工成本在工程造价中所占的比例越来越大，加之施工现场的恶劣环境，人工成本成了施工成本控制的重点，采用优化方案后，大量减少了现场作业量，提高了现场安装效率，降低了施工成本。
（7）可分批移交工作面，使内装修可以提前进场施工，使总工期缩短。
5 结束语
随着社会的不断进步，建筑幕墙行业的竞争越来越大，技术先进、造价经济的幕墙结构形式是未来设计的首选，本文提出的幕墙系统构造尽量保证各幕墙材料能整体优先在工厂组装的设计理念，经实际工程案例检验，达到优化的效果，可供广大幕墙设计者借鉴探讨。
参考文献
[1]JGJ102-2003，《玻璃幕墙工程技术规范》.中国建筑工业出版社2004.
[2]GB/T21086-2007，《建筑幕墙》.中国标准出版社2008.
[3]JGJ133-2001，《金属与石材幕墙工程技术规范》.中国建筑工业出版社2001.
[4]赵西安.建筑幕墙手册[M].中国建筑工业出版社，2002.
第7篇：外墙施工总结范文
关键词：高层住宅；原因；外墙防漏；室内防漏；技术
中图分类号： TU767文献标识码:A
在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和技术工作人员高度重视了高层住宅楼工程质量通病的预防，完善和推广科学有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。高层建筑是越来越广泛的推用，但是高层住宅楼渗漏仍然是目前业主用户反映比较普遍的问题，这主要是由于在建筑施工中防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术措施不科学和不到位造成的。
1 高层住宅外墙渗漏产生的原因
1.1多数的墙体渗漏由于拉结筋间距、数量和长度等设计不合理，在温度等因素影响下，出现现浇框架结构外墙柱与砌体连接处漏水。
1.2施工中的外墙局部构造出现边缝，在窗框与墙体间出现较大空隙，间隙的填充与嵌补不够结实，或者因为在使用防水胶等原料时质量控制不过关，所用材料无法实现防水功能。同时在设计窗台斜度、滴水槽等方面设计不合理，或者施工人员没有按实际要求进行施工，造成雨水的渗漏。
1.3外墙穿墙套管预留孔渗水。外墙施工时留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，在封墙时不密实，产生缝隙。外墙窗框四周渗水。喷淋试验检查渗水部位的试验结果显示，外墙雨水多是从窗框与外墙粉刷层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗天盘、窗台和窗框竖直边与外墙粉刷层间的裂缝处。
1.4施工人员对墙面的修补存在问题，因为在施工中由于各种原因，外墙会出现凹凸不平的现象。而在外墙涂灰之前，施工人员没有注意对外墙存在的空洞、凹面进行填补，或者填补不严实，方法不正确，导致外墙在涂灰后在空洞处或凹陷处出现灰层的鼓胀，在受外部环境如雨水冲刷、阳光暴晒后，出现破裂、脱落，引起渗漏。同时，在外墙的修补及施工过程中，对水泥砂浆及涂料刷涂时，施工不规范，刷涂不均匀，导致完工后墙面材料龟裂。
2 室内渗漏产生的原因
2.1室内渗漏的产生一是住宅楼房在卫生间、厨房在施工中对管材、设备及配件质量控制出现问题，在施工中出现工序不完整，出现工序的颠倒及遗漏。而且在施工完成后，没有对每道工序完进行必须的验收。
2.2在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上的防水层没有做好，造成渗漏，而且在涂料的采用上，存在问题，没有采用具备强效防水功能的材料，如聚氨酯等防水涂料。在地板施工中，没有对流水坡度进行合理设计，在完工后也没有进行泼水试验，进行修补。
2.3在高层住宅楼室的内管道预留洞口的修补工作不到位，在对管道与预埋套管之间产生的空隙的处理时，没有做好防水工作。同时对室内墙根、阴阳角、室内墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量存在问题，造成室内渗漏此外，在铸造楼板的混凝土质量控制不严，引发楼板裂缝引起渗漏问题。
3 高层住宅楼外墙面防渗漏技术
当前室内装修的高档化，高层住宅楼外墙渗漏所造成的损失越来越严重。针对高层住宅楼外墙面渗漏的主要防治措施
3.1在高层住宅楼外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆，接浓浆，振捣仔细，密实。为使预留孔洞外观准确，可以先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。
3.2高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土，特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。
3.3外墙面使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度与砖模数不符时，不足模数部分由实心砖调整。外墙面砌体砌筑完毕应尽量避免凿打，如有预埋暗管，砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇C20细石混凝土。
4 高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术
4.1需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。每道工序完成后必须经过严格的验收。排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。
4.2在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。
4.3在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。
5 高层住宅楼地下室防渗漏技术
高层住宅楼地下室工程中防止渗漏也一直是一个令人关注的建筑问题。目前，建筑施工中经常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂浆，涂料等新型防水材料作为预防和补救渗漏的方法，起到一定的效果。
5.1高层住宅楼施工建筑应当根据设计和业主确定，在高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中，外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料，因为三元乙丙橡胶防水涂料是采用耐老化极好的三元乙丙橡胶为基料，填加补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、促进剂等制成混炼胶，采用"水分散"的特殊工艺制成的水乳型防水涂料。
5.2高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中还需要控制层间间隔时间，测定涂层总厚度≥2mm。根据天气预报抢晴天施工，避免在成膜期内遭雨水冲刷。
5.3还必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制。
6 建议
1.外墙防水不仅仅是施工问题,而且是一项与设计、施工、监理都有关联的系统工程。然而设计单位很少给出外墙防水构造点图,目前我国也尚无外墙防水的技术规范。
2.外墙防水涉及到结构以至装饰安装全过程。结构是前提,安装是关键。在结构施工时,就应考虑如何防水,做好结构性的防水措施。
3.外墙铝合金施工要选用专业队伍,施工分包队伍不应该由甲方直接分包,应纳入总包单位的管辖范围,使总包方有权、有责、有利,便于统一管理,保证施工质量。
7结束语
防止高层住宅楼渗漏问题的出现，是保证住宅楼质量的重大问题。建筑工程管理者和技术工作人员必须高度重视高层住宅楼工程的渗漏预防和整治工作，不断完善使用推合理有效的高层住宅楼工程防渗漏预防及防治的施工技术措施。
参考文献
[1]牛紫龙.混凝土施工中温度裂缝的分析与控制[J].工程建设.2006
第8篇：外墙施工总结范文
(一)结构主体的质量通病
关于结构主体的质量通病，各地都有总结和治理措施。我公司采取的防治措施是：推行清水混凝土施工技术及配套技术，以解决结构主体施工存在的质量通病。通过清水混凝土施工工艺，促使承包者自觉加强内部协调与管理，自然形成工程质量的提高}通过清水混凝土施工工艺，促使工程管理人员自觉加强学习，提高工程建设质量和工程管理水平。
2003年底开始建设、由我公司承建的哈工大科学园2H项目，其工程主体建设质量得到了省市工程质量监督站、黑龙江省建工集团和哈工大学校有关方面的高度肯定，尤其其清水混凝土施工工艺在本工程的实践得到了完美体现。大连市建委组织20多人，大庆市政府组织130多人先后到工地进行观摩。2004年9月9日，哈尔滨建筑工程质量监督站组织全市所有建筑施工企业，在本工程施工现场进行“2004年全市建筑工程结构质量现场观摩及防治质量通病经验交流会”。科学园2H项目最终荣获2006年的鲁班奖。
(二)非结构主体质量的通病
根据常年施工结果反馈，总结关于非结构主体主要有防水和保温两大质量通病
1.防水系列问题
(1)屋面防水
包括泛水做法、女儿墙构造、防水材料；屋面排水天沟、排水管、有组织排水；天窗防水构造等方面。
屋面排水应采取“以排为主，以防为辅”的防水策略，根据夏天暴雨时的最大排水量设计管道直径，特别是管道口排水篦子要满足最大雨量在尽可能短的时间内排走，保证屋面积水时间有限。常见问题主要包括两个方面：一是排水管径满足设计要求，但排水篦子的排水截面积远远小于排水管径截面积，二是没有考虑在积灰状态下排水截面积的减小，建筑和排水专业的反驳理由是积灰可以及时清理，而结构专业荷载规范却要求考虑积灰荷载，因此排水设计要适当考虑增大管径截面，以使存在雨水清理积灰的可能。
泛水设计包括许多非女儿墙处的节点构造。采光天窗是金属屋面防水的另一个重点。由于构造、施工工序复杂和施工人员素质所限，国内天窗采光没有几个不漏雨，没有几个能保证耐久性。在天窗防水、屋面保温两个功能并存的选择条件下，宁愿选择保温，避免由于采光导致防水、保温相互影响，确保一种功能的完整实现。至于天窗采光带来的便利，可通过加强侧窗采光，适当与人工采光相结合解决。
(2)楼板防水
主要指楼板留洞的防水构造。一般是楼板灌水试验还能满足要求，等管道设置完毕后却出现板下渗漏等问题：另一个问题是要重部位预防跑水带来的灾难性后果，如电梯井道、电气设备用房等，要预先设置排水口或排水设施，保证遇水能快速排走。
(3)墙体防水
已有证明，施工设置单排脚手架时，脚手眼的封堵是防水和保温重点。其二，当墙体外有造型时要注意，造型与原构造墙体之间是否存在雨水能快速风干的可能。
(4)窗防水
指窗四周封堵不严带来的防水、保温问题。
(5)幕墙防水
幕墙本身的防水耐久性无法保证与主体寿命同齐，有些在几年以后就出现问题。所以要防备的是，当幕墙无法防水时，里面的墙体能否防水。因此要求幕墙里面的墙体要按照没有幕墙一样进行防水处理(如按标准要求抹灰，注意墙体洞口、幕墙支柱支座处封堵等)，使其具备二次防水功能。
(6)地下室防水
总体上，地下室应该形成完整的防水六面体。因此设计时，要检查设计的防水六面体是否完整，设计的水暖电穿墙进户、地沟进户、汽车通道对防水六面体如何影响以及设计采取了什么构造措施，施工时的前后顺序以及能否实现完整的防水封闭；地下室顶层设计的出地下室主体建筑和构筑物的泛水处理以及能否保证防水构造的耐久性。地下室防水出问题一定与上述某个环节有关。因为设计面广、技术要求复杂、宏观管理意识要求高，所以地下室防水很容易存在质量通病。地下室顶由于排水面积大，一般还存在排水组织问题，和屋里防水要求一样，仍要坚持“以排为主，以防为辅”的防水策略。根据周边地形的不同，以及地下室顶车道、绿化布置的不同，有条件的可采用组织排水，条件差的就要采用管道排水。
(7)建筑室外排水
室外排水往往不由总包单位施工，而由市政公司在道路施工时一并考虑，因此建设单位要有提出室外排水要求的意识和远见。首先，室外排水保证的是地下室或基础底部持力层不被浸泡(属于非常重要的结构主体安全问题，尤其是基础底部持力层的保护)。其次，室外排水是市政工程应有的功能。
2.保温系列问题
(1)墙体保温
墙体保温包括两方面。一是框架结构、剪力墙结构的外墙保温构造。二是施工队保温整体性的影响，如前述单排脚手架对墙体保温防水的影响等。在粘土实心砖的限制使用和建筑节能强制要求的今天，对框架、剪力墙结构的外墙保温构造研究更具意义。目前严寒地区的墙体保温，形式多样，大体有外保温和夹心保温两种形式。
外保温之EPS外墙保温体系，即在砌块外侧辅贴50MM厚自熄型EPS板，并以耐碱纤维网格布加强，最外侧正常抹灰刷涂料形成外墙装饰。该保温形式优点是它能有效切断或减少墙体冷桥，有效提高外墙内表面温度；蓄热系数大的重质材料位于室内，在非稳定供热情况下，能提高房间的热稳定性。但是，由于保温层要固定在外墙的整个高度上，保温材料依靠粘合剂与墙体基层粘接，保温层的耐久性能取决于粘合剂的耐久性：另外，墙体抹灰虽然增加了纤维网格布加强，但要经受分吹、雨淋、寒暑冻融和日光照晒的考验，抹灰砂浆仍然容易产生裂进水造成墙体破坏：此外由于保温材料强度较低。受到外荷作用时容易破坏，所有外保温墙体一旦遭到破坏修复极其困难。
复合夹心节能墙体。其建筑外墙构造为：“190厚标准砌块+40～50厚保温材料(高寒地区一般采用100mm普通苯板，)+10厚空气层+90厚装饰砌块”，内外砌块之间用经过防腐处理的钢筋网片相连，来保证外墙的稳定性。该种结构的墙体，保温材料位于两墙体中间，保温材料不受自然条件的影响，耐久性好、保温效果好。而且这种结构形式外墙的装饰效果不受承重部分的限制和制约，可采用外墙砖等装饰材料，充分体现建筑设计的装饰效果，实现建筑风格的多样化。同时，由于内外墙体砖等装饰材料，充分体现建筑设计的装饰效果，实现建筑风格的多样化。同时，由于内外墙体通过保温层分割，可有效地减低内墙的温度变形，减少墙体问题裂缝，同时避免墙体渗漏，因为即使雨水通过外墙体渗入墙中，雨水也只能沿着夹心层外墙内壁向下流到导水孔排出墙体，而不会渗透至内墙。复合夹心节能墙体采取“硬+软+硬”的做法，既保证了整个构造和保温材料的耐久性，又提供外表面的硬质基础，为各种建筑外装饰提供了条件。缺点是要保证墙体稳定性的拉结构造，施工稍有不便。
(2)屋面保温
首先是保温材料、保温构造。目前，珍珠岩保温材料因在施工期间容易含水且不易排出，已从建筑市场退出。现流行的保温材料有挤塑板和聚氨酯发沲保温，价格已降到普通建筑都能接受的程度而被大面积采用。新型保温材料避免了老材料的缺点(如能含水、不能承重)，但对挤塑板要处理板间过度的冷桥问题，正确选用新型保温材料是确保使用寿命和使用效果的重要前提。其次是女儿墙处屋面保温。对寒冷地区，女儿墙主体外墙间在外墙表面常常出现断裂线，其原因之一即是女儿墙处保温太薄引起。但此处因其不影响结构主体安全，常不被人重视。
(3)地下室保温
第9篇：外墙施工总结范文
【关键词】高层建筑；聚苯板外墙；外保温施工
某高层住宅楼，建筑面积48248平方米，地下2层，地上24层，三层以下为框剪结构，三层以上分为A、B两栋，为全现浇剪力墙结构，总建筑高度83.6m。外墙保温采用专威特外墙外保温技术，保温层从ll.8m至77m标高，两栋楼外墙外保温总面积约2l000平方米。外墙面采用50mm厚聚苯板保温，阳台采用35mm厚聚苯板保温。
1、专威特外墙外保温的构造
该外墙保温的系统就采用了聚苯板的施工方式，有效的提高了外墙施工的质量，保证了外墙的保温性。因为该保温系统采用了隔热性比较好的材料，能够对室内的温度进行很好的保护，同时也可以对室外的冷空气进行有效的隔离，为人民提供了一个温暖、舒适的生活环境。该保温系统具有多种功能，不仅能够具有隔热性还具有一定的防潮性能，是一种比较经济适用的外墙施工方式。
在专威特外墙的施工中聚苯板材料的应用也很大程度上提高了外墙的稳定性和隔热性，是一种具有很高保温性的材料，而且占用面积小，粘结吸附性高，不会轻易的出现脱落的现象，从而提高建筑外墙的使用年限，对后期的外墙维护也提供了很大的方便，相对于内墙保温来说，外墙保温系统更具有保温的功能，内墙保温系统容易对室内的环境造成影响，保温的材料稳定性也不强，容易发生裂缝或者断裂的情况，这就造成了室内的温度的流失，使得室外的冷空气进入了室内。而利用聚苯板材料进行外墙的施工，可以有效的防止此类问题的发生，从而也很大程度上提高了我国高层建筑的质量。
2、施工准备
2.1基层墙体处理
（l）在进行外墙保温系统的施工前，施工人员要做好施工的准备工作，在施工材料准备好的情况下，要对施工的墙体进行清洁。尤其对外墙的灰尘以及影响聚苯板粘结的物质，防止聚苯板在粘结过程中出现脱落的现象，提高粘结的质量和强度，保证外墙施工的质量，同时也要注意对粘结位置的打磨，使得粘结面处于一个比较光滑的状态。
（2）如果施工人员在施工的过程中遇到了粘结的问题，主要是因为粘结位置凹凸不平导致的，可以用一些填充料进行填充以后，在进行打磨，这样可以提高接触面的强度，同时也保证了粘结面的平整。
2.2材料准备
l）施工人员在进行聚苯板粘结材料的配制中，要注意对材料的选择，必须要符合外墙施工的具体标准，在配制完成以后要间隔一段时间，在进行第二次的拌合，当胶水的浓度达到施工所要求的标准以后，才可以用于聚苯板的粘结。所以对粘结胶浆的配制是十分重要的，施工人员在配置中要注意到很多的因素。
2）如果粘结剂在还没有进行配制以前就出现了水和胶体的分离情况，施工人员要对把水和胶体进行完全的融合，这样才可以提高粘结剂的粘度，防止在施工中出现聚苯板无法粘结牢固的现象，这样做也提高了外墙施工的质量，保证了聚苯板的性能的发挥。
3）施工人员在拌合粘结胶浆的过程中也要考虑环境温度的影响，如果环境温度过高的话，就会造成浆液的水分蒸发过快，过早的凝结，从而导致了聚苯板无法粘结的问题。如果施工环境的风力比较大的话，也会造成浆液的水分流失的问题。为了对这个问题进行处理，所以施工人员可以在施工中适当的在浆液中拌合一点水，这样就可以保证浆液的粘度和水分，对聚苯板进行有效的连接。
4）另外有些施工人员认为在拌合浆液中放入一些其他的材料对其进行加固，可以提高浆液的粘结度，这种方式是错误的，因为这些材料都不是具有粘结性的材料，如果在施工中使用会降低胶浆的粘结度，从而影响了外墙的施工质量，也使得聚苯板和墙面的连接处接触面积减少，出现凹凸不平的情况，容易造成聚苯板的脱落情况。
5）为了保证外墙施工结构的合理性和平整性，对于不符合施工尺寸的聚苯板可以进行修改和裁剪，让聚苯板和前面进行无缝科学的粘合。对聚苯板进行裁剪可以根据工程的具体需要裁剪适合墙面面积的尺寸，提高外墙的保温性。
3、施工方法
3.1粘贴聚苯板
（l）在外墙的阴阳角处挂垂直通线，每面墙2根，注意使其距墙面尺寸一致。当采取分段粘贴时，在开始层弹一道水平控制线，依垂直立线挂一道水平通线，作为粘贴聚苯板的控制线。
聚苯板的粘贴采用点粘法。用不锈钢抹子沿聚苯板周边涂抹粘结胶浆。采用标准尺寸聚苯板时，应在板的中部均匀布置个点。粘贴时应轻揉、均匀挤压，使其与挂线相符。
（2）聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝一半板长。随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝，当板缝间隙大于1.6mm时，应用聚苯板条填实后磨平。墙角处聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直度，并将印有厂名的板边露在外侧。聚苯板表面不平处应用专用打磨抹子磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨时散落的聚苯板屑应随时用刷子清理干净，操作工人应戴防护面具。
（3）粘贴注意事项：
操作应迅速，聚苯板安装就位前粘结胶浆不得有结皮；聚苯板的接缝应紧密且平齐，不得在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆，或挤入粘结胶浆，以免引起开裂；门窗洞口角部的聚苯板应采用整板裁出洞口，不得拼接；打磨板面应采用轻揉的圆周运动，不得沿着与聚苯板接缝平行的方向打磨；聚苯板施工完毕需静置后才能进行打磨，以免因聚苯板移动而减弱板材与基层墙体的粘结强度；粘结胶浆应随用随搅，已搅拌的胶浆料须在规定时间内用完。
3.2铺设玻璃纤维网
涂抹抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或变形部分。标准网布的铺设采用二道抹面胶浆法。用不锈钢抹子在聚苯表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面胶浆，随即将玻璃纤维网布压入湿的抹面胶浆中，待稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至玻璃纤维网布全部被覆盖，此时玻璃纤维网布约在两道抹面胶浆的中间。自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布。遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。
4、结论
综上所述，本文主要对某一具体的高层建筑的聚苯板外墙外保温的系统进行了介绍，详细了剖析了该施工的方式，以及施工中应该注意的问题，为我国的高层建筑的外墙施工提供了一定的依据。采用聚苯板进行外墙保温的施工，可以有效的提高外墙的保温性能和抗潮能力，从而促进了我国建筑施工水平的提高。
参考文献
[1]周利剑，何金洲.彩色混凝土饰面层自挂板构造与施工技术[J].科学技术与工程，2009（12）
