低层住宅建筑设计精选(九篇)

第1篇：低层住宅建筑设计范文

关键词：住宅建筑设计；节能；建筑质量

前言：我国建筑行业的兴起改善了广大人民群众的居住条件。但是在住宅建筑中消耗能源量也是非常大的，建筑行业要加强节能问题也是亟待解决的问题，住宅建筑的节能型是势在必行的工程。随着向节约型社会发展的需求，我国人民的节能意识也在不断的提高。住宅建筑设计中的节能是建筑设计的必然趋势，符合我国社会发展的方向，有助于缓解能源紧张的压力。

1、 建筑设计的节能

1.1建筑能耗的分类建筑行业的能源消耗包括建造能源消耗和使用能源消耗，是建筑施工及使用过程中主要的能源消耗原因，实施建筑设计的节能，要在设计过程中对节能的问题进行考虑，通过不同的方式，进行降低能源消耗，实现节能减排的效果。

1.1.1建造能源消耗。这部分的能源消耗主要就是针对在住宅工程建设过程中所涉及到的能源消耗，例如设备、材料、配件等方面。在进行住宅建筑节能设计时应该以可持续发展为基础，选择最为科学的技术，尽量减少施工中的能源消耗，提高施工质量，为人们提供更力口的生活环境。

1.1.2使用能源消耗。这部分的能源消耗主要是在建筑施工完成后在住宅使用的过程中消耗的资源。例如暖气、电气等方面。为了做好这部分的节能，我们应该在设计的时候就直接考虑到这部分的内容，采用新型的材料，根据工程建设的具体构造选择最佳的节能设计。

1.2住宅建筑节能的内容住宅建设设计中涉及到的节能方面需要我们根据工程建设的实际情况，综合考虑各方面的影响因素，选择最佳的设计方案，这个过程是十分复杂的。随着市场经济的快速发展，我国各方面的建设水平都有所提高，但是环境破坏现象的发展速度已经明显超过了经济的发展速度，这就给社会资源的利用造成了很大损失。我们必须不断提高自身的意识，国家也应该根据当前情况不断完善相关的法律，制定出科学的方案，节约资源和能源。我们应该把住宅建筑工作落实到实处，在实际的工作中严格按照要求做好方案，对工程建设的实际情况能够深人了解，对各种节能措施进行分析，选择最佳的施工设计。通过一些有效的方式方法，提高住宅建筑节能设计，提高资源利用率，进一步实现住宅建设的节能设计。此外，我们还应该对施工人员进行节能教育，提高施工人员的节能意识。

2、 我国住宅建筑设计的节能存在的问题

2.1建筑节能发展落后我国的在住宅建筑节能意识从上个世纪就开始了，但是由于住宅建筑的设计具有一定的复杂性和困难性，，有些设计在实际应用中受建筑行业发展的制约，我国住宅建筑设计节能技术和理念还相对落后，

2.2我国住宅建筑设计及节能发展现状随着人们生活水平的提高，对住宅建筑的质量和节能要求也在提高。但是住宅建筑节能设计的理念与实际运行实施时受制约太多，节能实施力度不够。住宅建筑的发展在进行设计规划时，大多会注意到对外在造型以及建筑外观住宅建筑配套的相关工程建设和住宅建筑的绿化景观设计上，而忽略住宅建筑和周边环境的协调性，在住宅建筑的节能设计上，规划力度不足，深度不够，消耗能源过大。热环境设备和建筑用材等方面的问题成为建筑行业耗能巨大的重要原因。部分住宅建筑的节能设计，过于追求形式，注重住宅的造型和外观的设计在住宅建筑过程中，忽略了与住宅建筑相关的其它因素影响，缺乏对住宅建筑环境、地质和地理环境等建筑信息的综合考虑，没有体现建筑设计的节能观念，忽略了建筑的协调发展，对住宅建筑的地理位置、建筑环境和建筑材料使用等因素影响的综合性考虑不周全。

3、 解决住宅建筑设计的节能问题的措施

3.1充分考虑建筑材料和建筑使用的节能问题设计人员在进行住宅建筑设计的过程中，要分考虑到建筑材料和建筑使用对住宅建筑节能的影响，从建筑材料和建筑使用这两方面进行节能设计。建筑材料要选择节能的材料，合理的选择建筑材料，保证建筑材料的，在整个建筑工程中选择高效、经济、节能的新材料提高住宅建筑的保温性能，要求"在建筑材料方面可以应用倒置式隔热保温屋面、保温砂浆和外墙保温涂料等节能的新材料，提高住宅建筑的保温性能，改善住宅建筑材料的能源消耗，实现建造过程的节能。在住宅建筑的使用过程中，要充分利用太阳能、风能和水能等清洁能源，发挥利用风能、水能的发电和照明功能代替用煤和石油的使用。在利用多种能源的基础上，改善和解决实现住宅建筑使用的节能问题。

3.2提高太阳能的使用太阳能做为新能源，可以充分利于建筑节能设计中，做为对煤、电、油等能源的补充和替代。在节能设计中可以考虑合理利用太阳能，太阳能源的利用减少了煤、电、等能源对环境的污染，也避免了此类能源的浪费，在住宅建筑的设计过程中保证太阳能装置的合理设计，提前考虑好太阳能安装的位置，做到住宅建筑的美观与太阳能资源的更大利用的相结合，为住宅建筑节能提供有力的支持

3.3实现建筑绿化如果建筑物周围有绿化树木，可以有效防止和减少噪声对建筑物的干扰。树木的枝叶所形成的绿荫可不仅可以遮挡太阳辐射还可以遮挡墙、地面以及其它相邻物的反射热，可以降低夏季的温度，起到调节温渡的作用。对建筑物环境起到一定的保护作用。实行建筑物周围环境的绿化可以提高了住宅建筑的使用质量，提供给人们更加舒适、的生活环境。住宅建筑的绿化提高了住宅建筑的使用质量，减少住宅建筑的噪音污染。因此设计人员在进行住宅建筑设计时要充分考虑建筑环境绿化的节能作用，在建筑住宅设计时要融入环境绿化的方案。

3.4建筑设计节能的作用我国人口众多，是能源消耗的大国，每年在建筑行业上的能源消耗就占有相当大的比例，一些住宅和公共建筑的能源浪费现象非常严重，解决在住宅建筑过程中能源浪费的问题，提高住宅设计的节能水平，提高行业节能理念，可以减少能源的消耗，提高环境的保护，有利于提高企业整体设计水平，提高企业的经济效益，也有利于整个社会的经济发展。

4住宅单体设计的节地措施

4.1适当缩小面宽加大进深

单体住宅的建设用地面积=（住宅进深+日照间距）×住宅面宽。因此，住宅面宽对土地用量的增大或缩小非常敏感。通常采用加大进深、缩小面宽，达到节约用地的效果。加大住宅的进深，必须有效地减小面宽，否则，反而会更增加用地。加大住宅进深，还会明显地提高住宅室内的热惰性，有利于节约能源。但是，应解决好对中间部位功能空间的采光与通风。

4.2适当降低住宅层高

《住宅规范》规定的室内净高：居室不低于2.4m，厨卫不低于2.2m。只要确保《住宅规范》规定的净高，适当降低每层的层高和住宅单体的总高度，就可以直接缩小日照间距。降低住宅总高的节地效果，在高纬度地区尤为明显。住宅层高的确定，当然还应综合考虑室内空间效果、居住习惯、日照和通风质量、心理感受等条件。降低层高后的室内净空，也要由室内装修、结构厚度、通风方式等技术措施的协调配合。

4.3处理好屋顶空间

屋顶是住宅第五立面，对建筑造型起着重要作用。住宅做斜坡顶屋面，可借助屋面坡度与日照斜率相接近的特点，可再降低住宅顶层的层高。在维持平屋面住宅日照间距的条件下，既取得了改变建筑轮廓、有效地解决了屋面防水和扩大屋顶部位使用空间的效果；也减少了住宅之间的日照间距，节约了建设用地。平屋顶可采用北向的退台，既获得露天活动空间，也可缩小日照间距。

4.4适当提高住宅的层数

提高住宅层数与提高居住区的容积率，成正比关系。但是，节地的曲线，并非始终呈直线上升。当住宅达到一定数量的层数，容积率增加就显得缓慢，因为住宅用地由住宅基底用地和住宅日照间距用地两部分组成，住宅层数增加只能重复利用住宅基底用地，随着层数的增加，日照间距仍要扩大。所以，一般由低层升至多层，节地效果最为明显，至中高层，效果尚可，至

高层，节地效果并不明显，节地曲线呈平缓状。

结语：综上所述，当前解决好住宅建筑设计中的节能问题，有助于施工企业提高经济效益，帮助建筑行业向着可持续方向发展。通过提高建筑设计的节能水平，不仅能够降低建筑工程消耗，还能够为企业节省大量的成本，同时使用型施工材料也能够保证居住者的身体健康，促进建筑行业的快速发展。建筑行业的设计人员要不断的提高设计水平，学习先进节能理念，把传统与现代的建筑技术水平相结合，以保证节能技术的应用达到理想的效果。

参考文献：

[1]王怀.关于住宅建筑设计中节能设计的探讨[J].科技风，2010，（13）：55-59.

第2篇：低层住宅建筑设计范文

关键词：住宅建筑；节能优化

随着社会经济的不断发展，人们对建筑环境及建筑的整体舒适性要求越来越高，而建筑系统本身就是巨大的消费者，耗能量在人类总耗能中占有重要比例，这样就导致了能源的大量消耗问题，建筑节能优化设计就显得尤其重要。建筑节能是指在建设项目立项和建筑工程及配套用能设施的设计、建设与使用中执行建筑节能标准和政策，减少能源利用的不必要消耗，减少对环境的污染，继而达到能源的合理利用。

1.住宅建筑节能优化设计的现状及必要性

建筑是人们生活中至关重要的空间，其耗能量也是惊人的，在诸多建筑中住宅建筑占总建筑面积的70%，其耗能量在所有建筑耗能中所占比例也最大。据有关统计显示，建筑耗能、交通耗能和工业耗能已经成为我国能源消耗的“耗能大户”。在建筑耗能中，建造耗能、采暖空调、生活能耗约占社会总耗能的28%，这些仅仅是建筑建造和使用过程中的耗能量，而加上建筑生产过程中的耗能量，与建筑相关的总耗能量占到社会总能耗的50%左右。如果建筑耗能不能得到节制，到2020年中国的建筑耗能总量将是现在的3倍以上。因此，进行建筑节能优化设计应得到广泛重视。

2.住宅建筑节能优化设计的措施

2.1住宅建筑门窗节能设计

首先合理设计窗墙的面积比例，所谓窗墙比是指住宅窗户洞口面积与住宅里面单元面积的比值。根据住宅建筑不同的朝向、地区及房间功能，选择适宜的窗面积，《民用建筑节能设计标准》规定“北向、东向/西向和南向的窗墙比不应超过0.25、0.30、0.35”，住宅方面不能到处设置多角窗、落地窗、低窗台等。飘窗的玻璃面积要比平窗玻璃面积大，一般来讲飘窗的三个玻璃均要吸收太阳辐射热，且持续时间长，室内温度要比采用平窗高很多，因此在降温上需要的耗能量也就更大。飘窗很难实施遮阳措施，很难降低太阳的辐射热，因此过多使用飘窗不利于住宅建筑节能。

加强住宅外窗的气密性，减少冷空气的渗透，门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料、密封膏、弹性密闭型材料等进行封闭；采用新型、密封性好的门窗材料，扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条等；框与扇之间的密封可用橡胶、泡沫等密封；扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

改善住宅门窗的保温性能，窗户最好采用钢塑复合窗和塑料窗，避免金属窗产生冷桥，并积极采用中空玻璃、镀膜玻璃，部分住宅可采用低辐射的玻璃；户门与阳台门应结合防火、防盗和保温隔热要求；缩短窗扇的缝隙长度，采用大窗扇，减少小窗扇，合理减少开启窗扇的面积，增大固定玻璃的面积。除此之外，可在室内与室外之间设有一个中间层，减少外窗、外墙的热损耗。

2.2住宅建筑屋面保温隔热的节能设计

屋面节能措施的要点，其一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大；其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，如选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。

针对当地环境特点，屋面保温一般采用倒置型保温屋面，保温层做在防水层之上，因此不能起到防水层的作用，要选取防水和耐气温性能都好的材料，一般选择聚苯乙烯板，再在其上用混凝土预制块压住，方便维修。在隔热处理上还可以采用植被屋顶、阁楼屋顶、蓄水屋顶等，提高屋顶的隔热能力到达节能的作用。一般来讲，平屋隔热效果不如坡屋面，且平屋面的防水较为困难，耗能较多。如果将平屋面改为坡屋面，并置放隔热材料，能够隔热、防水，还能提供新的使用空间，维修费用低而又耐久。针对非上人屋面可增做100—150mm架空层，隔热效果比较好。保温隔热设计开采用高效保温材料屋面砼架空型保温屋面结合，架空隔热板屋面同时使用

2.3住宅建筑外墙节能设计

外墙保温有外墙内保温、外墙外保温或两者的结合使用，针对住宅首先考虑外墙外，一般来讲外墙内保温通常在装修时容易被破坏，且内保温材料过于占用空间。外墙外保温通常是指外墙的外侧刷保温砂浆或者贴保温板，外侧再刷一层防裂砂浆后贴面砖或作外墙涂料。这种技术操作比较复杂，但是对室内热稳定有利。

此外就是多孔砖墙及其复合墙体技术和混凝土轻质其砖墙体技术的应用，多孔砖的保温效果比实心砖的保温效果好，且又能节约砖的耗能，空心砖与保温材料结合，效果更佳；当地墙改办就出文件推广非粘土矩形孔烧结砖的使用；在建筑过程中可因地制宜的取材，比如利用当地的火山渣、浮石及其他的工业废料生产多排孔的轻质砌块，用保温砂浆砌筑，达到节能、节地的效果。

2.4住宅户型空间节能设计

在住宅户型空间的设计上，首先要注意房屋南北的通透性，避免出现间接采光、通风，使得夏季之时自然风可以穿堂而入，利用自然风降低室内的温度，节约空调耗能；合理设计房屋的朝向，设计人员进行住宅单体户型方案设计时，要从节能的角度出发，并注重房屋的舒适性和家居生活性能。一套好的户型设计应尽可能多的安排房间朝南，确保房间有足够的日照时间，节约制暖耗能。

住宅建筑合理面积是最大最有效的技能措施，住宅越大在建设过程中的耗能也越大，在维护和使用过程中的投入也越大，因为住宅在建造过程中占用大量土地，在使用过程中供暖、制冷等也会消耗大量的能量。因而确定合理的住宅面积可以节约劳动力、节约建材。节约建造、使用、维护过程中的大量能源，因此在住宅建筑面积的选择上提倡节约型为主。建筑物的长度与宽度之比也是影响节能的重要因素，对于正南朝向的住宅建筑来说，长宽之比越大越能在冬季获得的热量多，夏季得到的热量也越少，也就越节能。因此应该合理确定每个功能空间的开间进深和合理面积，避免与功能不匹配的空间尺度出现，关注空间关系的紧凑型，避免出现过多的交通面积等。有研究证实，住宅的体量与进深适度增大，住宅的热耗会有较大程度的降低。因而减少面宽，适当增加进深有利于节能。

目前，国家已制定了《公共建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》等行业标准，对建筑节能做出了明确的政策规定；住宅建筑设计只有严格按照节能、环保的新标准严格把关，并在施工阶段科学使用节能材料，就能综合提高居住建筑的节能效率，降低建筑能源消耗，打造出真正的环保、节能住宅。

参考文献

[1]张雯. 浅述住宅建筑中节能设计[J]. 科技创新导报， 2009，（14） .

第3篇：低层住宅建筑设计范文

关键词 高层住宅；建筑结构；设计；优化

中图分类号 TU973 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)062-0143-01

现代建筑的发展趋势，高层建筑占据越来越大的比例。由于人口的急剧增多，土地面积没有增多，这就促使人类居住条件纵向发展。以目前的建筑水平，高层、超高层住宅建筑成为了未来建筑行业的发展方向。进入二十一世纪以来，我国经济得到快速发展，高层住宅建筑在全国各地纷纷兴起。因此，优化高层住宅的建筑结构设计，提高建筑安全，显得特别重要。

1 高层住宅建筑结构设计优化的原则

结构设计的优化，是工程结构能够满足约束的条件时按照预定的目标找到最优的设计方案。要想结构做到优化，应该选择最适合的结构设计方案，能够影响整个设计的成败。相同的建筑的设计方案可以有不同的结构设计，不同的方案能够直接工程的质量和造价。同时，结构计算要准确，应用计算机对结构的设计得到进一步的完善，能够减轻结构工程师的计算分析工作，更是使结构设计合理化、经济化。高层住宅建筑结构设计在满足我国政策标准的前提下，再经过精确的计算以及分析后进行优化，必须遵循三个原则；①建筑结构必须能够正常的使用以及具有安全性。②建筑结构刚度要合理，特殊的位置要进行局部加强。③结构构件若是能够减小，应该合理的进行核减。

2 高层住宅建筑的结构设计要求

2.1 经济性的要求

高层住宅建筑结构在设计时要了解并掌握建造的地点、层数、立体形状，在保证建筑具有安全、耐久、舒适的性能后，应该采取最为经济的结构体系，在结构构件的设计过程要精打细算，严格按照规范的构造标准，不能造成不必要的浪费。由于地基基础合理的设计方案直接影响房屋的造价，所以在设计地基基础的时候更加应该要尽量采用最经济的方案，在保证质量的同时尽量节约成本。

2.2 舒适性的要求

高层住宅建筑的结构设计，在设计时要尽最大努力提供给住户舒适性的要求，比如，户型多样化，室内空间灵活化分隔，光线、温度、声音等环境的要求。所以在结构设计的时候要多融入建筑及机电方面的专业知识，尽量把居住空间露出的柱、梁产生的压抑感消除，使用分隔墙的材料保持室内明净整洁，具有良好的隔音效果，能够给居住者营造舒适幽雅的住宅环境。结构设计里还要考虑居住者存在把分隔空间进行改变的可能性，所以，在剪力墙的结构设计时，应该采取大开间的布置。

2.3 安全性以及耐久性的要求

我过实现住宅商品化以后，已经成为特殊的大型的消费商品。与其他的消费商品的最大不同是具有很强的耐用性且有很长的使用寿命期限的特点。所以，高层住宅建筑结构最基本的设计要求是具有很高的安全性以及耐久性。在选择结构体系和建筑材料时，要考虑是否能够起到抗风抗震的作用，保证在使用期限里能够进行维修改造。

3 高层住宅建筑结构设计的优化措施

3.1 折减高层住宅建筑结构的周期性

高层住宅建筑在设计框架、顶盖等结构时，由于填充墙体的具体存在，导致实际中的结构表现出来的刚度比设计时候计算得到的刚度相差比较大，计算的周期同时也比实际的周期相差比较大。因此，结构剪力算出来偏小的时候，会造成房屋的一些结构产生不安全因素，所以应该适当把房屋结构设计时计算得到的进行折减，能够取得到显著的效果，但是高层住宅建筑的框架结构，不能折剪计算得到的周期。

3.2 对剪力墙的设计要加强

剪力墙的设计关键是连梁设计。联肢墙是连梁把各墙肢进行联结组成，增大了约束墙肢的刚度。连梁刚度被增大导致结构地震作用同时增大，也增大了连梁与墙肢的分配内力，这种情况下只能把构件配筋量增大，这样的设计结果明显在很大程度上浪费了材料。所以，高层住宅建筑结构在设计的时候，不应该把具有大刚度的窗下墙当作连梁，而是要把连梁设计分为截面和小刚度的弱连梁。当然，满足了结构的刚度和变形的要求后，就要从经济的角度和抗力以及变形方面进行综合的考虑，合理进行抗侧力构件的布置。结构抗侧力的刚度随着剪力墙的数量增多而增大，但是相应的结构位移随之减小，抗侧力刚度变大的同时结构地震力也随之增大，非常不利于结构造价的控制。所以，剪力墙应该遵循周边分散、均匀等原则进行合理的布置，对水平位移的限值进行规范化，尽最大程度的把剪力墙的数量降到最低。

3.3 高层住宅建筑结构耐久性设计的优化

高层住宅建筑结构耐久性的设计能够确保在高层使用后，在合理使用的寿命期限里，应该满足居住者的使用要求。但是在设计上很多都没有达到要求，其主要原因是对建筑结构的使用过程缺乏合理的考虑，可能遭受条件以及使用环境的影响最终导致房屋结构的损伤，造成房屋可靠度的指数降低。一般情况下，高层住宅建筑结构的设计，最理想的是能够做到造价低廉和节约材料，然而最近几年来，人们的生活水平得到很大的提高，对生活质量的要求越来越高，加上在实际的工程中，由于一些使用要求、技术指标等成为了设计中的主要矛盾时，设计方案就无法单纯的追求节省经济。因此，在高层住宅建筑结构的设计以优化为目标时，应该要正确了解掌握设计中关键性的问题，主次分明的对目标进行设计的优化，使之能够达到整体满意的效果。

3.4 高层住宅建筑结构抗震性设计的优化

进行图纸的设计时，应该按抗震设防进行分类，抗震等级要依照具体的建筑高度、结构类型以国家颁布的《抗震规范》为标准进行确定。在建筑中可以不考虑地震震力的振型数据耦联扭转的计算；当振型数据>3时，要以3的整数倍进行计算，但是数据必须小于建筑物的层数；当建筑物的层数低于2层时，振型数可以采用建筑物的层数。但是在房屋结构不规则时，就要对扭耦联转进行考虑，高层住宅建筑的振型数不能低于8，建筑结构的层数多、刚度系数大，就应该多要振型数，才能达到更好的抗震效果。

3.5 结构设计要注重细节的优化

在设计过程中，不仅要注重整体结构，也要注重局部构件。浇板设计可以把异形板细分成矩形板，能够使受力更加均匀，同时也防止发生拐角裂缝。在建筑底部的梁箍筋使用的配箍量相当较大，因此箍筋采用冷轧带肋的钢筋，不仅可以减少箍筋直径和肢数，还能节约工程造价。当高层住宅建筑的结构不规则纵向时，特别要仔细计算出最薄弱的位置加以优化。

参考文献

[1]李玉兰,崔振库.高层住宅建筑结构设计优化[J].建设科技,2010,11:87.

[2]云传锋.高层住宅建筑结构设计优化[J].中国城市经济,2011,11:227.

[3]董燕,胡执标.浅谈高层建筑结构关键设计问题[J].科技创新导报,2011,11:36.

第4篇：低层住宅建筑设计范文

【关键词】南方高层住宅；建筑；设计

1、高层住宅的含义

高层住宅通常指的是十层以上（2014年新建规定义为27米以上），以电梯为主要交通方式的住宅。高层住宅根据其外形等条件又可以分为板式高层、墙式高层和塔式高层高层住宅是城市化、工业现代化的产物，可按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

它是作为解决城市用地紧张的一种高密度居住手段，在反映城市建设经济原则的同时，也满足了居民在城市中心区“职住相近”的居住便利性和城市生活丰富性的需求。

2、高层住宅的设计原则

在“适用”“经济”““安全”“美观”这几项基本原则上，高层住宅与其他住宅基本类似，但是由于其高的特点，设计会在“经济”与“安全”这个方面更加予以重视。高层住宅出现本身，一个重要的原因就是因为在土地利用方面的经济节约。而高层的建筑面积单方造价由于结构和机电的原因，通常是比低层要高，如何尽量降低实用面积的单方造价，就是在进行建筑设计时需要特别考虑的。高层住宅在消防扑救方面的不利，要求高层住宅要着眼于自救，因此在消防疏散条件，自身灭火设施配置方面，有更多更严格的要求。我国有专门的防火规范对此作出要求，设计时要特别注意满足，在满足消防规范的基础上，进行适用、经济、美观的设计。

3、高层住宅主要组合方式

3.1长廊式。①内廊式：多见于酒店式公寓类住宅，以走廊形式联系各住户。这种形式住宅的电梯利用率高，因为长廊联系的住户数比较多。由于内廊式是布置在走廊的两侧，建筑进深大，所以此种形式有利于节约用地；同时，内廊式也具有相互干扰大，通风、采光比较差的缺点；②外廊式：在日本等国家常见，仅布置在走廊的一例的形式。外廊有两种，即开敞和封闭。这种形式通风条件、采光好；缺点是：建筑的进深小，不利于节约用地。

3.2短廊式。我国住宅多采用此种组合方式。①独立短廊式。短廊式的特点是每层围绕短廊式住宅、电梯四个方向都可以开窗，采光、通风条件都比较好。独立短廊式高层住宅有矩形、圆形、方形等几种平面形式。简单的平面还可以发展为艹、#等多肢体的形式，这样可以获得更多的自然通风和采光；平面可为T形、Y形、锯齿形等形式，这样的形式可以获得好的朝向；②组合短廊式。它是由短廊式住宅拼连组成的形式。根据规划要求可以将组合短廊式高层住宅的建筑体形分为睹式、条式、板式。睹式高层住宅由于其长度比较长，往往作成折线形、曲线形、波浪形等形式，这样便于在室外构成各个小空间，从而形成小气候，能够更好的为居民提供良好的休息和活动环境。

3.3跃层式。一户占有两层或三层的房间，住宅的内部用小楼梯将各层相连接是跃层式住宅所具有的特征。这种住宅的用户都可以有好的通风条件和采光。跃层式高层住宅每隔一层或者二层就设置长走廊，走廊可以是内廊也可以是外廊。

4、高层住宅的设计要点

4.1高层住宅总平面上的布局优化

高层住宅的总平面规划非常重要，创造舒适的居住生活，优越的居住环境，满足人们要求一个安静、安全、卫生、方便、舒适的生活环境的要求。高层住宅的总平面设计需要考虑住宅的日照情况，适合的楼间距及当地的风向状况，人车的交通流线需要、还要兼顾到城市噪声、周边环境等因素。

（1）考虑住宅的日照、通风情况，要让尽可能多的住户享受充足的阳光，考虑到户型单体设计的同时将大量的主要居室面向最佳的朝向和主导风向。在建筑层数的安排上，可以考虑设计高度不同的楼栋进行组合，将较低的楼栋放在南面，一方面可以在满足日照的前提下，减小楼距以节约用地，让后排建筑的通风条件更好；另一方面也可以营造高低错落的外观形象。甚至采用高层与联排的组合，还可以利用联排住宅提升项目的定位和售价。在主导风向上前后错开布置，有利于后排建筑的通风。

（2）高层住宅小区的车辆和人流比较集中，在交通路线的安排上，人车分流的考虑是特别需要的。

（3）如果小区附近有城市快速路、工厂等噪声源，为保证小区内有相对安静的大环境，可以在近噪声源处设置并排的楼栋进行噪声遮挡，在这些单体户型安排上，直接面对噪声的一侧，可以设置一些次要辅助用房或者小户型。楼栋的高度以能有效阻挡噪声为宜。面向噪声源的主要房间，需留意窗户采用双层中空玻璃，以降低噪声对人的影响。

4.2高层住宅单体的优化设计

为了满足居住生活的舒适性，应该将家庭成员的公共空间、生活空间及卫生空间三类空间合理布置，使彼此不相互干扰，可以使得居民生活更加舒适。而高层住宅在其公共空间和安全设计方面，有许多需注意的地方，下面是笔者总结的一些设计要点：

（1）功能空间尺度：需要一个合理的开间尺寸，且和层高相匹配。例如，客厅过大层高只有3米会失去家的温馨感觉，过于压抑；房间长宽比大于2的，狭长而不好布置家居。

（2）功能空间私密性：每一个居民都希望有自己的隐私，所以做好空间私密性的设计。例如，进入户内设置玄关；卧室、卫生间的门尽量或不对着客厅设置。

（3）公共空间优化：住宅楼的大堂，每层的电梯厅，走道等处为居民的交流平台，应将管道线路隐藏，以示美观，并且重点装修。

（4）高层住宅的栏杆：现在住宅栏杆出于美观，流行使用玻璃栏杆，高层住宅除了特别注意其安全牢固的问题外，需要考虑人由于在高处而产生的心理不安全感。可以考虑将增加实体部分高度，减少玻璃栏杆的高度，如采用450mm高反槛与700mm高玻璃栏杆相结合的方式，但要注意细节上避免实际可踏面的形成，防止小孩攀爬。

（5）高层特别是超过100米的高层，尺度较大，对人有压迫感，其立面设计应在竖向上考虑变化，通过一定比例分格、色块搭配变化等，弱化高层建筑的尺度。

5、结语

随着我国社会经济的快速发展，我国的各个行业也得到了很快速的发展，而建筑行业作为我国的几大经济支柱产业之一，建筑行业的发展更是引起社会各界的广泛关注，我国人民的生活水平逐渐提高，人们对于日常生活的质量要求也越来越高了，在我国城市化的进程当中，建筑占据了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我国的土地资源稀缺，因此城市住宅的建筑面临着土地资源的紧张问题，我国的建筑行业逐渐开展建筑高层住宅，这样能够在有限的土地资源上尽量多利用空间。高层住宅的建筑设计逐渐提上日程。住宅建筑在建筑行业的所有工程当中占据着十分重要的位置，对于人类的生存和发展都具有十分特殊的意义。

参考文献：

第5篇：低层住宅建筑设计范文

【关键词】：低层建筑；主体施工；管理

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

引言

低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。低层住宅的类型包括城市集合型和别野。城市集合型是城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅，具有统一建造方式、较高人口聚集度，较明确的群体组合等特点。别墅即副宅，住宅以外供游玩、修养的园林式住房，分城市型和郊野型，建筑标准和环境标准较高，建筑密度相对较低。在设计上与低层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。

一、低层住宅的优缺点

低层住宅的优点：1、居住行为方面，住户接近自然；2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。低层住宅的缺点：1、密度低，不利于节约用地；2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高；3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率。

二、低层住宅建筑施工管理中的工作要点分析

1、在实际施工过程当中，需要充分结合低层住宅建设项目的基本特点，编制合理且科学性的施工方案。在所编制的低层住宅建筑项目施工管理方案当中，应当涵盖对于各关键性施工部位施工方法以及施工作业流程的确定，对于工种施工存在重叠性施工环节的质量管理规范以及施工过程中各种安全性事故的应急处理措施等多个方面的内容，同时还需要重视成品保护在施工预案制定中的重要意义。借助于对低层住宅建筑施工项目工程管理的规范化控制，能够确保后期施工管理各项实践工作的开展有依据可循，从而更好的发挥其综合功效。

2、在低层住宅建筑项目施工管理工作的开展过程当中，需要针对施工现场可能出现的低层住宅建筑工程项目变更问题进行系统且严格的控制。大量的实践研究结果表明：在整个低层住宅建筑项目的工程造价当中，10%左右的工程造价是由不必要的工程施工及设计变更因素所导致的。从这一角度上来说，为更好的控制整个低层住宅建筑工程项目的成本开支，要求在施工过程中对各类变更问题予以严格且规范的控制。现阶段，造成低层住宅建筑项目频频出现工程变更及设计变更的原因可以归集为以下两个方面：首先是施工各方所提出的具体施工要求明显高于施工合同签订下的既有设计要求；其次是施工过程中对于低层住宅建筑施工项目周边环境未能引起足够的重视，导致设计方案的执行出现失误，而不得不进行设计变更。这一点同样需要在低层住宅建筑项目施工管理中重点关注。

3、监理作为低层住宅建筑项目施工过程中进行造价控制与质量控制的关键所在，要求监理方工作人员能够针对整个低层住宅建筑项目的运行情况做出合理且真实的评估，同时，建立在对低层住宅建筑项目进行投资、进度、安全以及质量控制的基础之上，确保整个低层住宅建筑项目施工过程的可靠性。特别需要注意的是：针对合同双方在利益实现方面的差异性特征而言，在有关争议性问题的处理过程当中，要求监理方能够做好利益的协调工作，以低层住宅建筑项目施工作业的顺利开展为前期进行过程监理。

4、在低层住宅建筑施工的过程中，施工人员是其主要操作及控制者。换而言之，施工人员则是整个施工活动的主体。由此可见，施工人员的施工技术及工作态度，将直接影响着民用建筑的施工质量。因此，就需要施工单位加强施工人员的培训，其主要包括：首先，施工单位要加强施工人员的施工技能培训，使其在施工的过程中，运用正确的施工技术，避免安全隐患的遗留。其次，在大型机械操作的过程中，应聘用专业的操作人员进行操作，避免因操作违规而对工程质量造成影响。最后，施工人员也应不断的学习安全施工理论，从而在施工的过程中能够增强自己的安全意识，真正的做到“安全第一”。

三、低层住宅建筑施工管理实施方法分析

1、低层住宅建筑项目质量管理实施方法分析：在质量管理工作的落实过程当中，要求以低层住宅建筑项目的基本质量目标为参照，会同监理方、业主方，共同制定有关建筑工程项目的质量验收规范与标准。与此同时，还需要特别重视对材料质量进行控制的重要意义。即在低层住宅建筑项目施工方进行各类型施工材料的采购过程当中，需要严格执行采购材料的质量验收制度，详细核对材料的基本性能，确保所采购材料的使用性能以及环保性能均能够充分满足低层住宅建筑项目施工的实际要求。

2、低层住宅建筑项目安全管理实施方法分析：在低层住宅建筑项目施工过程当中，需要制定相应的安全守则与安全责任文件，文件及相关规范当中应当严格规定在各类安全事故发生状态下，责任的承担主体以及承担比例。将安全管理工作责任落实到具体工作人员头上，有助于其更好的进行安全管理工作。与此同时，施工单位还应当在日常管理中确保施工现场各项安全设施投资的充足性与有效性，加大对于各项安全设施的投入力度，防止在安全设施投入方面存在的“成本节约”思想，为低层住宅建筑项目施工作业的开展奠定良好基础。

3、低层住宅建筑项目成本管理实施方法分析：在施工管理的过程当中，项目成本一个环节一个环节的累积产生。从这一角度上来说，成本管理与控制应当贯穿整个低层住宅建筑项目质量控制的全过程当中。在对低层住宅建筑项目成本管理体系进行可靠性构建的基础之上，需要加大对于项目预算工作以及工程造价控制工作的管理力度，以每一分部及分项工程成本管理工作的有效开展为基础，实现最终意义上的成本管理工作目的。与此同时，考虑到在当前技术条件支持下，绝大部分低层住宅建筑项目均为多栋楼宇小区形式，因此要求在成本管理的过程当中严格落实各工作岗位在成本管理方面的具体权责，在不影响低层住宅建筑项目施工质量的基础之上，针对施工过程中所涉及到的人力、费用及材料消耗予以合理与优化，同时以成本控制的方式达到合理调节项目盈亏状况的目的。

结束语

通过本文以上分析需要认识到：伴随着现代科学技术发展与经济社会现代化建设进程日益完善，社会大众持续增长的物质文化与精神文化需求对于新时期建筑行业的发展提出了极为严格与具体的要求。我国现行规范中明确规定：层高高度在1～3层以内的住宅建筑可定义为低层住宅建筑。此类型住宅建筑的最典型特点在于其对于土地资源的节约型、在建筑施工方面的时效性以及结构构造的简洁性等。总而言之，本文针对有关低层住宅建筑施工管理所涉及到的相关问题做出了简要分析与说明，希望能够为今后相关实践活动的开展提供一定的借鉴。

参考文献：

郑贤来，吴维，吴明等.浅谈目前建筑施工管理中安全生产工作存在的问题与措施[J].农村经济与科技，2009，20（7）：106-107，109.

张丽君.浅谈建筑施工管理中的常见管理问题及应对措施[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（35）.

葛向辉，李军.浅谈如何加强建筑施工管理以提高建筑质量[J].商品与质量：学术观察，2012，（2）：267-267.

第6篇：低层住宅建筑设计范文

【关键字】住宅建筑；节能设计；节能材料

1.前言

随着建筑业的发展，建筑能源消耗量也不断增加，导致我国面临着严峻的能源短缺形势。随着我国住宅节能设计的推广和应用，大大降低了我国建筑能源的消耗量，缓解我国紧张的能源短缺问题，有效提高了住宅建筑的经济效益和社会效率，促进我国建筑节能设计的发展。本文从住宅建筑的平面节能设计、绿化节能设计、单体节能设计、墙体节能设计及门窗节能设计等方面出发，对住宅建筑节能设计进行深入分析，以发挥节能设计在住宅建筑建筑节能中的重要作用。

2.住宅建筑节能规划设计

2.1平面节能设计

住宅建筑平面规划设计时住宅建筑节能设计的重要组成部分，对整个住宅建筑节能设计起着至关重要的作用。住宅建筑平面设计主要从建筑选址、道路布局、建筑布局、建筑间距、建筑朝向、太阳辐射计风向等方面进行充分考虑，并充分利用自然条件，以优化住宅建筑的居住环境，达到良好的节能效果。

2.2绿化节能设计

住宅建筑绿化节能设计不仅可以改善住宅建筑环境，同时可以提高空气质量，减少空气粉尘污染，降低住宅建筑室外温度，对住宅建筑节能降温起着重要作用。通过在住宅建筑中设置绿化空间，并充分绿化空间功能，以达到降温节能的效果。例如，在住宅建筑间设置绿地或者绿化广场等，同时穿插种植花草、乔木及灌木等绿化植物。这样既可以为住户提供良好的纳凉地方，同时可以对住宅建筑起到良好的遮阳、降温、节能的作用[1]。

2.3单体节能设计

住宅建筑单体节能设计主要体现在单体平面设计和单体立面设计两个方面。（1）单体平面设计。在进行单体平面设计时，需对其室内空间组合进行充分的考虑，使得住宅建筑每个内室均能有穿堂风，以实现自然通风的作用，有效降低室内温度，减少能源消耗量。而室内光照也是住宅建筑节能降耗的重要手段，是住宅建筑室内朝南，使得室内获得充足的日照，一方面可以满足白天室内的取暖要求，一方面可以降低能源消耗量[2]。（2）单体立面设计。主要是依据地区气候条件，对建筑墙体角度进行改变，使得住宅建筑能够适应当地气候，充分利用当地自然资源，以达到节能降耗的作用。例如，位于住宅建筑内倾斜位置的南墙面可以得到充足的日照，而外倾斜位置的南墙面则可以获得更宽的遮阳面。

3.住宅建筑主体节能设计

3.1护结构节能保温设计

（1）墙体节能保温设计。实现住宅建筑节能保温效果的方式有两种，其一，对住宅建筑优化墙体保温性能，将墙体保温与承重相结合，例如，利用空心砖或者加气型的混凝土砖块等保温材料，对墙体起到良好的保温作用。其二，墙体内保温或者外保温设计，主要是在建筑外墙内侧或者外侧增加保温层，采用的保温材料必须具有耐蚀性强、防火、不易受污染等优点。（2）地面节能保温设计。住宅建筑地面节能保温设计主要有两种，其一，若住宅建筑与周围地区土壤直接接触，则应该沿着住宅建筑外墙周围自外墙内侧2米范围内，对地面进行保温设计。主要是在地面垫层下方放置厚度适宜、吸湿性小、松散状、抗压性强的保温层。其二，若住宅建筑地下室未进行采暖设计，则应该在其地板底面设置保温材料，如聚苯板，以起到良好的节能保温作用[3]。（3）屋面节能保温设计。住宅建筑屋面应该采用质地轻巧、性能稳定、吸水性小的保温材料，如聚苯扳、加气型混凝土条板、聚苯乙烯型泡沫板等。不仅能够满足住宅建筑屋面保温需求，同时可以达到节能降耗的目的，改善住宅建筑室内环境。

3.2建筑门窗节能保温设计

根据有关资料显示，住宅建筑门窗所消耗的热量占总消耗热量50%的比例，由此可见，住宅建筑门窗是住宅建筑节能设计的重点。其节能保温设计措施主要有：（1）窗墙比合理设计。窗墙比主要是指住宅建筑房间立面面积和窗户口面积的比值，其比值大小对住宅建筑室内环境及热量消耗率起着至关重要的作用[4]。因此，在保证住宅建筑室内通风和日照需求条件下，对朝向不同的住宅房间窗墙比进行合理的设计，东西向：0.3；南向：0.35；北向：0.25。（2）合理应用门窗保温材料。塑钢门窗是现阶段应用较为广泛的门窗保温材料之一，其不仅能够起到良好的隔音、保温效果，同时可以实现住宅建筑节能保温的效果，可节省30至50%的能源。中空玻璃保温材料是一种新型的保温材料，不仅可以减少室内辐射热消耗量，同时对门窗起到良好的保温作用。（3）合理设计门窗气密性。通过将住宅建筑门窗设计成为推拉式或者大块玻璃式的门窗，可以提高门窗的气密性，使冷空气的渗入量有所减少。通过合理设计窗扇与窗扇，窗扇与玻璃，窗扇与框架间的距离，并在缝隙处设置密封性较强的胶条，大大提高门窗的气密性，有效防止冷空气的进入，达到保温节能的效果。

3.3建筑过渡空间节能保温设计

住宅建筑过度空间主要包括地下室、阳台、坡屋顶、楼梯间等，都是住宅建筑传热的关键部位。因此，在对住宅建筑进行节能设计时，需对这些过渡空间进行合理的保温设计，以减少冷空气的深入，降低住宅建筑热损失量。（1）地下室。目前地下室已经成为住宅建筑不可缺少的一部分了，不仅改善了住宅建筑底层住户生活环境，同时扩大了建筑储藏空间。由于住宅建筑地下室不能进行取暖措施，因此在进行地下室节能保温设计时，可通过合理应用保温材料，或者提高门窗气密性，以达到保温节能的效果[5]。（2）阳台。若是封闭性且朝北的阳台，则应在阳台上设置栏板，以避免冬季西北风进入室内，对室内起到良好耳朵保温效果。若是朝阳阳台，则应适当缩短其外伸的长度，以防止对其他住户冬季遮阳造成影响。（3）坡屋顶。由于坡屋顶与平面屋面相比，具有良好的保温作用，且外观较好，因此成为住宅建筑屋面有效保温措施。住宅建筑屋顶最好不要设置通风窗，若设置有通风窗，在冬季时期，应对屋顶通风窗采取有效的密封措施，使得屋顶底部空间形成一个密封的保温区间，对室内起到良好的保温作用。（4）楼梯间。可将住宅建筑开敞式的楼梯间设计成为封闭式的楼梯间。在朝北楼梯间入口处设置门斗，以防止冬季时期冷风进入。

第7篇：低层住宅建筑设计范文

关键词：建筑设计；规划；节能；环境；住宅

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：

1.新形势下对住宅建筑设计实施节能措施的必要性

1．1始于国情

在我国，能源问题已经日益严重，已制约我国经济和社会的发展，充分利用能源和节约能源成为现代的焦点话题。当前，建筑耗能位居首位，而和人类活动关系最为密切的是住宅建筑．如果在住宅建筑节能设计能降低能耗，促进能源节约和合理利用，就可以实现城市建设可持续发展。据悉，国家已实行了一系列的国家和地方节能标准，并出了不少相应节能标准构造图集和技术措施以及建立了相应的监管机制。但是，节能并非侧重于施工和监管，节能理念应当贯穿于住宅建筑设计全过程当中。

1．2行业要求

节能住宅建筑设计是依据我国国情：人均能源不丰富；加之，社会、经济的发展和人民物质文化生活水平的不断提高，能源消耗引发的问题已经逐步凸现。据统计：如果综合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能，住宅总能耗占全国能耗的37％，这一比例正在逐年加大。这使得行业不得不需要对行业的发展、标准作出规范和要求。

2.在住宅建筑设计中的如何运用节能措施

2．1我国住宅建设节能设计的现状

根据相关材料显示：我国住宅建筑节能设计起步落后于西方发达国家，一定程度上造成了能源浪费。其主要表现为：①在建筑设计过程中没有较强的节能意识，只顾外观美观以及奇异性，忽略住宅的合理性，从而提高耗能。②保温结构技术应用不广泛。

2．2在实际中如何运用住宅建筑设计的节能措施

(1)住宅建筑设计中的基础节能措施。住宅建筑设计阶段的节能措旆一般分为建筑形体、建筑维护结构及屋顶的节能设计措施。需要严格按照相关的施工标准进行操作，其中不得偷工减料也不得以次充好，才能保质保量，初步实现住宅建筑的节能。

(2)节能住宅建筑中遮阳设计。建筑遮阳构件多种多样，如何保证其功能性的同时也节能?简单介绍一下实际中常用的节能遮阳的基本形式有：①水平式遮阳能遮挡高度角较。从窗户上方照射下来的阳光，适用于南向窗口。②垂直式遮阳能遮挡高度角较小。从窗口两侧斜射过来的阳光，适用于东北向和西北向窗口。③综合式遮阳遮挡效果较好，能遮挡高口。

(3)节能住宅建筑设计中的绿化系统植物。绿化植被，有遮挡阳光、净化空气、滞尘降噪等诸多功能，在住宅建筑本体上充分考虑统一设计能达到很好节能减排的效果，被被称为“绿色空调”。住宅建筑物绿化系统分为屋顶绿化、垂直绿化和空中花园几种方式：屋顶绿化推荐采用植被屋面，此方式具有荷：垂直绿化(指外墙绿化)，此方式能起到隔热作用，达到改善室内空气。

(4)节能住宅设计中空间空气对流设计。在住宅的平面布置设计时需注：门窗的位置、大小、户型的设计要充分考虑空气对流和穿堂风的组织，避免气流的转折，使气流通畅均匀。自然通风能够很好的改善人体热舒适、降低气温，为主动的调节措煎，有明显的节能效益和生态作用。

(5)景观设计在你住宅建筑中的节能应用。在多个住宅建筑体的场地中景观设计和建筑节能密切相关。景观设计是根据住宅建筑所处的纬度。气候特点、风向类型进行植物配置，在不同的季节为建筑提供良好的通环境；它还可以结合门窗位置设计场地和绿化，借助树木形成的空气流动来提高建筑室内通风效果。2．3另外，住宅建筑节能措施还要考虑到其他的因素

(1)住宅建筑节能须与居住舒适性相统一；住宅建筑节能应采用结构是多层砌体房屋和多层及高层剪力墙结构。由于抗震堵所承受的水平剪力是通过楼盖的传递来实现的，故对楼盖的刚度要有一定的要求。从整体上来说，作为楼盖支承点的抗震墙的间距必须有所限制，因抗震墙的间距直接影响楼盖的平画刚度。抗震墙闻距过大，楼盖可能变成弹性的，会使抗震墙受力不均，影响抗震墙内力的发挥。对于长方形平面且房屋较长的建筑，由于温度应力及楼面混凝土收缩应力对楼层的影响较敏感，此时希望抗震墙在纵长方向对楼盖的约束不要太强，否则容易在楼盖中部产生裂缝因此规范中规定“刚度较大的纵向抗震墙不宣设置在房屋的端开间”。

3.住宅建筑的整体布局和规划

3.1住宅建筑的布局以及体型规划一定要结合当地的自然环境因素、气候特点、居民生活习惯、风俗文化以及建筑功能等多方面因素，从建筑的布局、朝向、各季节主导风向等多方面原因进行设计规划，因为对于住宅建筑所涉及的这些因素都会影响到住宅建筑的能耗，也对于采用节能措施也是有一定的指导意义。在实际运用中这些因素至关重要。比如说在住宅朝向的选择上要选择南北朝向，避免东西朝向，这样可以达到夏季自然通风、冬季阳光照射时间长。考虑到节能的需要，要尽量避免建筑的凹凸形体情况出现，采暖居住建筑体型系数要控制在0．3m以内，住宅的进深要进行扩大，一般在10～14m为最佳，住宅长度一般控制在55m左右较好，

3.2具有一定的弹性和发展空间，由于生活水平的提高和技术产品的更新，人们对住宅的功能使用也提出了更高的要求，为此在建筑的设计当中，就要对今后改造的可能性进行兼顾，使房屋的建设具有一定的弹性，这样才能够适应未来社会的不断发展。如对楼体接层进行预留，对管道空间的预留都能够延长建筑

的使用时间。

3.3提高住宅层数与提高居住区的容积率，成正比关系。但是，节地的曲线，并非始终星直线上升。当住宅达到～定数量的层数，容积率增加就显得缓慢，因为住宅用地由住宅基底用地和住宅日照间距用地两部分组成，住宅层数增加只能重复利用住宅基底用地，随着层数的增加，日照间距仍要扩大。所以．一般由低层升至多层，节地效果最为明显，至中高层，效果尚可，至高层，节地效果并不明显，节地曲线呈平缓状。不同层数住宅，优缺点的比较。①低层：居住环境较好，建设用地耗量大。②多层：箝地效果较好，能营造较好的届住环境。③中高层：节地藏果最明显．当18层以下布置—个安全出口、使用一部电梯时，影响造价较小，登高远眺、视线扩大。④高层：能节省建设用地，做好居住区的环境，外部空间通透．视野开阔。但是建设投资大，建设周期长，口常维护费用大。高层住宅巾的居民，有远离地面、束之病阁的心里感受。因此，在城市边缘地段、山坡地、风景区宜建低层住宅；中小城市宜建多层住宅少量中高层住宅；中大城市宜建巾高层住宅，少量多层住宅；特大城市宜建高层和中高层住宅。

第8篇：低层住宅建筑设计范文

[关键词]住宅小区 建筑层级

中图分类号：F287文献标识码： A

建筑层级特指不同层数的住宅建筑。住宅设计规范按层数对住宅有四种划分：一至三层为低层住宅；四至六层为多层住宅；七至九层为中高层住宅；十层及以上为高层住宅。高层民用建筑设计防火规范根据使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等对高层住宅又做了进一步划分，即十层至十八层的普通住宅、十九层及十九层以上的普通住宅和建筑高度超过百米的超高层住宅。因此就界定出六个建筑层级：低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅（10~18F）、高层住宅（19F~100M）和超高层住宅。

1. 整体性原则

1. 住区内部的整体性

1）住区总体设计

在住区总体设计中注重小区的建筑总体布局、交通系统、绿地系统这三个不同层面的整体协调组合。而在建筑的总体布局中，住宅建筑在二维总平面的布局优化和住宅建筑层级的多样是建立住宅小区整体性的基础，以不同层级的住宅建筑与空间这一正一负要素的组合与变换有利于住区整体性的形成。

2）住区与周边环境的和谐

以往的住宅小区建设，在处理城市、建筑与自然的关系上只注重物质利益，违背了自然和生态条件的原则，不仅造成了损坏自然环境、浪费自然资源的局面，而且对自身创造的微环境产生不利影响。因此，住区设计和建设应考虑人工环境和自然环境、社会环境和谐，这是住宅小区规划设计的重要原则之一。[1]

3）物质空间与住区文化的整合

物质空间整合注重的是住区的物质特征与社会属性的融合，通过住区内部层级的划分和建筑层级的布局优化，使小区的物质空间得到改善，创造促进住区居民互动的物质条件。物质空间和住区文化整合需要考虑各层面文化和谐共处及相互映衬，通过在小区营建适合不同收入阶层构成特点的住宅建筑载体，为不用收入阶层居民之间的相遇交往提供可能，加强居民之间的精神交流。

2. 城市区域内的整体性

住宅小区作为城市中的一个功能要素，它是城市的一部分，住宅小区的整体形态要与城市整体风貌相协调，其外部空间与周边环境各要素也应达到整体协调，能够让空间之间相互融合和渗透，这对小区空间和城市空间的连贯与统一是有利的。因此这就要求住宅小区内多种住宅建筑层级的布局优化上升到城市设计的层面，在保证住宅小区整体性的同时，还要兼顾城市形态的整体秩序。

2.多样性原则

多样性和整体性并不矛盾，住宅小区的规划设计不仅要满足其物质功能的实现，更应体现住区多方面的内涵。住区空间与环境的形成与社会、经济、文化、历史等多方面因素有关，住宅小区的规划设计应当担负起满足各种行为和心理活动要求的任务，其表现形式也必然是多样的。

大多数理想化总体规划的住区遭受到了不同程度的失败，其根本原因在于缺少复杂性和多样性，在于过度的图解式的城市规划理念。尽管单体建筑具有特色但却回避了住宅小区的系统性。[2]而成功的住区则具有不同的居民、空间、建筑层级、规模和社会机遇。在与其周围环境形成和谐联系的同时，它将考虑到自身的鲜明特征:一种既考虑住宅建筑多层级的有序布局又避免小区整体混乱的住区发展演变规律。

3.个性化原则

伴随着多样化要求，个性化的表达成为住宅小区精神面貌的灵魂。个性化原则以独特的居住文化为导向，在城市区块中彰显住区的个性特征。

文化是历史的积淀，它存留于城市和建筑中，融汇在人们的生活里。当前建筑文化和城市文化出现趋同现象和特色危机。我们要充分意识到单一文化模式的危害性，在对城市住区的营造中，努力表现出地域文化的特色与多样性，以改变技术和生产方式的全球化带来的人与传统地域空间的分离。在当今以多元化快速变化为特征的信息时代，生产模式从标准化大生产向个性化定制生产的转变，将深刻地改变我们的生存方式和生活空间。以居住空间模式模糊化、精神化、表皮化为特征的居住文化的第三次浪潮正在向我们涌来。

与此同时，人们对居住文化保护日益重视。传统的居住文化是历经千百年人与环境共选、共生、共建才形成的，具有深厚的生态和人文经验的积淀，进入信息社会，虽然原有的生态基础已改变，但作为特定区域的居住文化，其价值将予以重新评价，并加以吸收和再创造。全球文化的趋同的趋势，更要求不同地域，不同民族保留自己独特的居住文化。只有保持丰富多样的各种文化，我们才能维持文化这一生态系统的新陈代谢和生态平衡。[3]对传统居住文化的承续及与现代文化的整合是我们的任务。只有这样才能在一定程度上解决当前世界文化趋同，国内城市文化的迷失的窘况。

4.视觉化原则

住宅小区是一个从二维平面到三维立体空间再加入时间这样一个四向度的空间系统。空间结构系统不仅仅是二维平面上的相互组合，还有立面天际轮廓及群组关系的组合，将二维的平面结构组织向三维的立体网络体系发展，使居住主体无论静止观赏还是动态游行，都可以看到建筑层级丰富的现代小区。

尤其是近年来的高层住宅建筑逐渐增多，更加需要开拓立体空间网络体系及其绿化体系。通过住宅建筑层级的布局优化形成大小开合、内外空间相互穿插、整体感较强的立体空间网络体系，缓解由于高层远离地面带来的视觉单调感以及空间尺度不协调的问题。

5.集约化和综合价值原则

在住宅小区的规划设计中，不仅要重视其社会、文化、艺术等方面的价值，也要考虑它的经济价值，更要发挥它的生态价值，只寻求单一价值，是不全面的。例如在城市住区的选址问题上，德国50年代到70年代的新建住宅区一般选在城市郊区，有较大的规模和独立性;而从80年代起，德国开始在城市中心，通过城市改造兴建与其他公共服务设施相混合的小规模住宅区。内城作为居住地成为城市发展的目标。其选址主要考虑的就是经济效益。

集约是相对粗放而言，集约化原则指的是以效益(社会效益和经济效益)为根本，对住区各构成要素进行重组，实现以最小的成本获得最大的投资回报。在住区的规划设计中，我们可以通过在同一范围内，通过建筑层级的合理搭配和优化布局来促进住区的多样化。

6.结论

通过以上设计原则的确立，将高、中、低不同层级建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不要只局限于单一层数和型式的住宅。从而把控小区整体设计朝着整体有序的方向发展，使住宅小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。

参考文献：

[1]王彦辉著. 齐康主编.走向新社区[M].南京：东南大学出版社，2003.

第9篇：低层住宅建筑设计范文

【关键词】绿色建筑；理念创新；住宅设计

中图分类号：TU2文献标识码： A

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材 、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑在我国起步较晚，属于新兴事物，但其发展前景广阔，也是目前我国倡导的节能减排的一项重要内容。

由于我国人口众多，住宅建筑的保有量在整个建筑市场中占有极高的比例，因此如何将绿色建筑的理念和住宅设计有机紧密的衔接并形成广泛的应用，具有很高的现实意义。

一、绿色住宅的概念

绿色住宅立足于节约能源和保护环境，力求自然、建筑和人三者间的和谐统一，利用自然条件和人工手段，创造一个生活环境优美、居住条件舒适、人们身心健康的小区，并能控制对自然资源的有效利用，达到索取和回报的平衡。太阳能利用、分质供水、箱式变压器应用、有机垃圾生化处理、中水回用等技术，还包括通过改善维护结构、增加自然通风、使用遮阳设施等技术手段来实现节能的目的。生态住宅既要节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还要减少废弃物污染和材料的可降解与循环使用。绿色住宅要体现出三个主题：减少对地球资源与环境的负荷和影响;创造健康、舒适的居住环境;与自然环境融合。绝不能为了住宅小区环境的优美，而花费巨资把一些百年老树从别处移来，破坏自然生态，这是与国家所提倡的绿色建筑的概念相违背的。

二、绿色住宅示示例简介

上海绿色生态住宅示范楼，位于上海市建筑科学研究院莘庄科技发展园区内，由一幢代表联排小住宅的一个单位(一户)的“零”能耗独立住宅，和一幢代表多层公寓的低能耗生态多层公寓组成。独立住宅建筑面积238平方米，为二层框架结构，在这一幢建筑中，全面集成了当今国内的生态住宅先进技术，力求达到“零”建筑能耗的目标，许多技术将能在5-10年内得到推广应用。生态多层公寓将多层建筑一梯两户型、单体两套和木结构轻质屋顶加层合为一体，总建筑面积402平方米，以适宜技术推广为目标，在该建筑中集成了1-3年在住宅建设中推广应用的生态住宅实用技术。如自然通风和天然采光、通风隔声窗、隔声系统、消声系统、通风系统。生态绿化:选用耐寒、慢生的常绿草坪做屋顶绿化，建筑边采用成本低、易于维护的窗台开槽绿化，外墙面则布置爬藤类垂百绿化。

上海生态住宅示范楼的建成，为全面展示生态建筑理念和集成技术体系、引导我国生态建筑的研究和推广应用提供了示范平台，与其相关的运营研究工作也己经全面铺开。在经生态性能自评和专家论证后，其中部分节能技术已初步应用于现代民用建筑中。

三、住宅设计日趋人性化

而今，我国住宅设计从重视建筑本身，开始转变为关注居住环境、建筑功能附加值及共享空间等问题。现代意义的住宅己不仅仅局限于提供人们一个栖身的居住空间，又赋予其更多的内涵，延展开有第二空间――景观空间，第三空间――智慧空间。今后的住宅在满足一切居家使用功能外，眼睛看到的是优美的社区环境和城市景观，而且可以足不出户就能获得足够的信息，处理日常事务。

(一)“板式”结构将由“点板式”结构所取代

目前市场上最流行的板式建筑，虽能做到每户朝向的均好性，满足了人们对朝向的讲究，但由于该建筑面宽较大，阻隔了景观视线，特别是在中心城区，建筑密度较大，日照条件较差，板式高层的大量建造，无疑是雪上加霜。现在正在加紧研究的点板式新型住宅，就有望能解决这个难题。随着建筑节能等技术的提高，房屋的朝向已不再成为主要问题，这样建筑形态则将更加缤纷多彩。随着经济的发展，住宅出现"别墅化"的趋势，今后的城市住宅将以6~10层为主，并装有电梯，郊区以低层住宅为主，严格控制超高层的建设。我们未来的家园应该是一个让人感觉到舒适、安静、充满阳光的地方。

(二)建筑户型设计不断完善与优化

户型设计从单纯追求大厅、大卧室，向功能空间、多元化发展。足够的储藏空间、步入式更衣间等成为每套居室内的基本配置。室内门的设计也将"玄关化"，局部与整体的概念更趋统一。双厅使用功能的有限分隔将打破"模糊双厅"的概念，尤其餐厅的设计更趋追求浪漫与情调，如观景临窗的设计将大行其道。主卧室的功能分区更加明确，不但具备卫生间，还增加了更衣室及化妆室，面积也将增大。阳台将还其原来作为户外观景的真正使命。今后人们对住宅的要求己不局限于静止的状态，家庭宴请、聚会和健身等情趣生活将一一被引入，因此，随着社会经济的发展，住宅的内容愈加丰富，功能将更趋完善与优化。

(三)建筑辅助设施越来越完善

今后的住宅将更追求"细枝末节"，真正体现人性化的设计如:一是给住宅装上自动通风装置，使建筑自己会呼吸，使室内空气始终清新自然，彻底消除室内空气污染的问题。二是外墙外保温层。城市相当部分建筑外墙为钢筋混凝土和混凝土砌块，隔热保温效果较差。现在推广的建筑节能一体化设计，不但提高了隔热、保温的效果，还解决了一些外墙易渗漏、外饰墙砖易脱落等一系列的质量通病。三是新型的断桥式彩铝门窗+中空LOW-E玻璃传热系数很低，极大地减少了门窗的热散失。为适应冬冷夏热的温带气候，住宅设计中窗墙比也越来越大，门窗的隔声及保温是舒适性住宅的关键所在。此问题便可得到很好的解决。

(四)设计理念不断创新，住宅更具有“个性化”

家庭细分化是现代社会发展的必然趋势，按照不同人群给他们度身定做住宅，是社会的需求。单身者在现今社会中占有相当的比例，因经济实力的因素，小面积的单身公寓和设计精巧合理的1房1厅很受青年人欢迎。随着城市住宅情况和环境的变化，老年人日益感到不适应拥挤、喧闹的居住环境，对建在依山傍水、风光秀丽、环境优美的老年公寓很向往。其他还有适合商住两用的SOHO住宅，适合投资的酒店式公寓等等，今后，我们的住宅更具有"个性化"，在种类上有更多的选择。

以上几点的综述，融合了绿色建筑的概念和住宅设计的特点，随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。将绿色建筑快速有效的应用于住宅设计中必将对我国的住宅建筑设计产生深远的影响。

参考文献：

1、马李莉.对绿色建筑在住宅设计中的重要分析 [J]. 城市建设理论研究（电子版）, 2013, (22)