屋顶防水施工精选(九篇)

第1篇：屋顶防水施工范文

关键词：屋顶施工；花园屋面；防水

花园屋面是在各类建筑物的顶层设置园林绿化、种植各种草木花卉作为生态景观形成的一种可以供人观赏的屋面结构形式。屋顶花园屋面不但有着良好的降温隔热效果，而且能够美化环境、净化空气，改善局部的气候条件，丰富城市的俯仰景观，为建筑物占用的绿化地面做一补偿，这就大大的提高了城市的绿化覆盖率，成为当前城市策划和建设中的重点屋面施工形式。

一、屋顶花园屋面的现状

屋顶花园并不是当前社会发展的产物，而是在原始时期就被人们所采用的建筑屋面形式，最早的屋面花园可以探索到世界四大文明古国之一的巴比伦，其空中花园就是典型的屋顶花园，其在施工中的意义并非仅仅是在园林造诣上，更是古代文明的佳作。

近年来，随着城市化发展进程的不断加快，环境污染和城市能用土地面积的不断减少为城市绿化建设带来了极大的制约和影响。为了解决这一难题，在城市建筑施工中，实施屋顶绿化，不但能够增加城市绿化面积，还能有效的改善生态环境、提高人们生活水平和居住条件。

二、施工准备

1.施工时，防水基层要确保其基本干燥状态，含水率不能超过10%，在面积测定中最简单的测定方法是通过将面积为1m2、厚度为1.5～2.1mm的橡胶板均匀的覆盖在基层面上，放置2个多小时之后如果发现覆盖表面不出现水印现象，则说明含水率能够满足当前施工要求。

2.施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

三、施工原则

在屋顶花园施工中，不同于一般花园施工方式，由于受到位置和环境的因素，就决定了在施工中必须要满足使用功能、绿化功能和园林美化的前提之下进行施工。其主要在施工中需要注意的原则有安全和经济使用原则。

1、安全原则

在地面花园建设中，一般可以不用考虑安全因素，但是在屋顶花园建设中，就不得不注重其安全指标，主要是由于屋顶的自身承重问题和施工完成之后各种新建园林的均不荷载和各种活荷载对屋顶承重造成的安全问题形式，更是要做好防水处理，确保施工不影响房屋的使用效果和建筑物的安全。

2、经济实用原则

建造屋顶花园一定要做好概预算，必须结合实际情况，作出全面考虑，最大限度地为业主省钱，同时屋顶花园的后期养护也要做到养护管理方便，并且节约施工与养护管理的人力物力，最大限度的为业主省钱。

四、施工工序

1.涂布底胶：

a.此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。

b.聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1∶3～1∶4（重量比）的比例配合，搅拌均匀，即可使用。

c.涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍，再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露抱底。一般涂布以0.15kg/m2～0.2kg/m2为宜。底胶涂布后要干燥固化后24小时以上，才能进行下一道工序的施工。

2.防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙料按1∶1.5（重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min的电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。

3.第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm左右为宜（即涂布量1.5kg/m2为宜）。开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。4.6第二度涂层施工：在第一度涂层固化24小时后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须一第一度的涂刮的方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24小时，也不宜大于72小时。

4.如防水层要用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二度涂层前进行粘贴。

5.稀撒石渣：为增强防水层与粘结贴面材料（如瓷砖、缸砖等）的水泥砂浆之间的粘结力，在第二度涂层固化前，在其表面稀撒干净的石渣（直径为2mm），这些石渣在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面。

6.涂膜防水层与基层粘结并固定牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

五、防护措施

1成品保护：

a.施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。

b.防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。

c.屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。6.4屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。

2.安全与环境：

a.施工时要使用有机溶剂，故应注意防火、施工人员应采取防护措施（戴手套、口罩、眼镜等），施工现场要求通风良好、以防溶剂中毒。

b.如涂料粘芝在金属工具上固化，清晰困难时，可到指定的安全区点火焚烧，将其清除。

c.参加屋面卷材施工的作人员必须配戴好安全帽、安全带等安全防护用品。

d.屋面工程施工过程中应做好屋面的临边防护。用于作人员上下的爬梯应安全牢固。

3.施工中的注意事项：

a.当涂料粘度过大，不便进行刮涂施工时，可加入少量的二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%；

b.当甲、乙料固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。

c.当涂料固化过慢，影响下一道的工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡做促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。

d.涂层施工完毕，尚未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层、影响工程的施工质量。

第2篇：屋顶防水施工范文

1 漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：

1.1 原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

1.2 建造屋顶花园时破坏了原防水层

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

1.3 屋顶花园水源更多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。

2 施工要点及注意事项

2.1 做防水实验和保证良好的排水系统

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2.2 不损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

2.3 重视防水层的施工质量

目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100mm。

刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷2道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。

2.4 注意材料质量和节点构造

应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1～3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层与屋顶之间的良好排水层和填充物，以减轻自重。有用再生橡胶打底，加上沥青防水涂料，粘贴厚3㎜玻璃纤维布作为防水层，这样更有利于快速施工。也有在防水层与石板之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止向上传播的振动，并能防水、隔热，还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层，预防漏水。

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。整体刚性防水层往往因这些细小的构造节点处理不当，而造成整个屋顶防水的失败。另外，按常规设置纵横分格缝，构造复杂容易渗漏。安装防水板时，当一块防水板宽度不够，需几块并排安放时，应注意板与板之间的空隙也会为根生长提供潜在的空间。

施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道周围、女儿墙周边，应加强处理。尤其是女儿墙周边，防水层应延伸上翻至墙上几十厘米，超过将来花坛上层的位置，否则，极宜因此渗漏。防水层的厚度、层数都应严格按照国家有关规定、规范施工、至少应是“一布两油”，即2层热涂油质材料，中间1层作“筋”的防水布料。防水处理竣工后应以高标号水泥砂浆抹面，保护防水层。应避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才施

3 工程实例

针对屋面渗漏问题，目前有人提出了“生态种植屋面复合排水呼吸系统”的概念。采用先进的屋面生态防水换气导水技术，达到顺应自然的屋面防水的长期目标，其中心思想是“引导”，不与大自然相抗衡，而是通过导水、拍潮、换气和植被的生态循环，解决保温层内积水饱和问题以及内外温差气压问题，达到隔水、防水、美化环境的多重目标。下面通过某大厦屋顶花园对该系统的应用实例做详细说明。

该系统是在原有防水设计基础上发展起来的，如图1所示，即克服了卷材防水层的不足，又利用了种植层的隔热保温作用特点。其基理是客土层既是植被的培土层、排水层，又起到吸水、隔热和保护屋面找坡层或基层的作用。植被吸收室内排出的二氧化碳，呼出氧气，同时又有吸收客土层中的水分的作用。因为植被能吸收太阳辐射的热量，通过光合作用转化为生化能，从而改变能量存在的形式。此外其表面的反射热小，长波辐射小，冬季又有良好的保温性能，所以植被也具有良好的热工性能。通过排气，可将室内的潮湿水气以及浑浊空气向室外大气排放，所排出的较温暖且含二氧化碳的空气又有利于植被的生长，室外新鲜空气可同时从导管进入室内，由此促进空气流动，减缓室内外气压差，减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。屋面滤水层滤下的雨水，通过区间找平层纵横交错的排水槽系统迅速排泄，不会在屋面形成积水，故无水向下渗漏。屋面水箱连通若干根支管，在客土层内分区布置，利用节水灌溉，在旱、夏季给植被层补充水分，有利于植被生长，植被生长又有利于夏季隔热、降低室温，如此形成一个大的生态循环系统。

4 体会和总结

（1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价约占工程造价的5%～10%，而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高。

（2）重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与屋顶防水层有关的设施时，均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。

（3）合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度。现在防水材料品种繁多，产品质量差异很大。设计人员应充分了解这些材料的性能，正确的选择优质的防水材料，组成既经济合理，又能充分发挥效果的防水层。大型工程的屋面，特别是高层建筑的屋面应选用高档或中高档的防水材料，使它与建筑物的等级、标准相适应。

防水是屋顶花园安全工作的核心。防水是屋顶花园安全工作的核心。防水工程质量与设计施工和材料3方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。

参考文献

[1] 戴善奎.层顶花园的设计与建造[M] .石家庄:河北科学技术出版社，1999.43～44.

第3篇：屋顶防水施工范文

关键词：屋顶花园 防水 施工技术

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）001-032-02

1前言

屋顶花园是目前比较流行的屋面形式，不但由于其他屋面的降温隔热还能够美化环境、净化空气、改善局部小气候，而且大大提高城市绿化，补偿建筑物的绿化地面。

屋面防水层的处理是屋顶花园营造的核心所在，防水层的好坏不仅影响屋顶花园的使用效果而且会对原有建筑物的使用安全造成损害。屋顶花园若出现漏水问题，那就可以用“天灾”来形容，到时候就必须部分返工或全部返工。这屋顶花园推广中，广为人诟病的症结所在。

2屋顶花园漏水原因分析

无论是初始在设计中建造屋顶花园，还是在已经建造完成的房屋屋面顶上增建屋顶花园，都非常容易破坏屋顶的防水和排水系统，若在建造过程中和建成后的日常使用中，不加以小心和保护造成屋顶漏水是在所难免的。漏水原因分析如下：

（1）建筑物的原屋顶防水层本身就存在结构层和防水层的缺陷。因建造设计问题，屋顶花园的防水层必须在设计初期即考虑在内。但是现实中因成本核算问题，很多设计方案对于屋顶防水层未考虑屋顶花园的建设。同时，屋顶防水层自身存在的薄弱环节，出现渗漏是不可避免的，常见于女儿墙、天沟沿口等处。上述问题尤其在刚性防水屋面出现较多，屋顶花园出现漏水最严重的在于防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水，而裂缝的出现又存在不可控性。气候温度的变化，建筑材料受力不均，建筑地基沉降变形等。

（2）屋顶花园建造过程对原防水层造成损坏。屋顶本身就非常容易出现漏水问题，而在屋顶花园建设过程中，多项施工更加容易造成防水层的损坏。常见的有：打洞、穿孔、埋设钢筋等，都是容易造成屋顶漏水的原因。花园植被的运输、种植也会在此期间造成破坏防水层，比如运输器械的移动、种植器械的磕碰。

（3）屋顶花园日常使用中，人流量加大，造成防水层磨损；屋顶花园植被的日常维护更是使用水源过多，特别是有景观用水的情况，更是会大大增多产生漏水的水源；原设计未建有屋顶花园的一般建筑物排水设计欠缺，对植被渗漏水和水体工程的排水问题设计不足，特别是植被杂物造成排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。无论哪种造成的漏水问题，统统归结于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。

3屋顶花园施工要点分析

3.1建筑物、屋顶的载重

在建造和设计屋顶花园时，优先考虑屋面和建筑物荷载。屋顶花园总荷载包括植被及其成长量、种植基质层和蓄水层、天气变化引起的风雨雪等、人的活动、配套建筑等。准确核算屋顶绿化的荷载量不可漏计或少计，所有的建设必须控制在安全荷载量内。同时兼顾建筑内不同部位的承受力。如小开间的卫生间厨房等，以及墙体子等部位的承载力较大。同时为保证屋顶花园施工及日常使用维护过程中不会对屋顶安全造成损害，通常要求屋顶花园的总重不超过屋顶核定荷载的二分之一，只要控制在此范围内，才能保证不会对建筑物造成任何安全影响，有效避免因载重问题引起的屋顶漏水。在屋顶花园植被建设过程中要注意土壤的重量要占到种植总重的二分之一以上，土壤采用高效可截留，易蓄水的材料。目前通常采用膨胀珍珠岩型和木屑型。

3.2屋顶防水层

建设屋顶花园必须进行二次防水处理。在做好密闭防水试验后，在不损伤原有防水层的情况下，做二次防水。所有后期建设均不在现有防水层上“生根”建设如穿洞打孔、埋设铁件和支柱等，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。一般屋顶防水采用多道防水措施，做好系统的防水、排水，这些是城市屋顶绿化的关键。

屋顶花园植被尽量避免选用种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。同时为避免植物根系的穿刺，一般对屋顶做预处理：第一步做涂膜防水层；第二步做刚性防水层。其做法是屋面板上铺厚细石混凝土，内放双向钢筋网片 层，做出整筑层，在所用混凝土中可加入适量微膨胀剂减水剂、防水剂，以提高其抗裂、抗渗性能，这种防水层比较坚硬，能防止根系穿刺对屋顶的损害，不宜产生裂缝，使用寿命也较长。

3.3屋顶花园的防水

在了解屋顶花园漏水的基础上，施工过程中尽量避免上述原因对屋顶原有的防水层造成损伤，施工中一旦出现损害现有防水层，那就要重新铺设构建新防水。并且要充分考虑屋顶花园对建筑防水的特殊要求。在目前全国的屋顶花园建设中，广泛采用的是刚性防水，其施工主要内容：铺设大约50mm厚的细石和泥土的混合物，掺入细钢网丝，添加少量的防水剂等，提高房顶的防水能力。经实践检验，刚性防水的可以有效地防止植被根系穿刺甚至穿过屋顶，防止根系深度上的扩展。实际建设中可铺设厚度为10mm的细钢丝网，覆盖面要广。特别是铺设细石和泥土混合物后，最好再次碾压，压光操作。需要注意的是在混合物使用前要对其进行强度检测，以保证所采用的混合物合格达标。

3.4屋顶花园的排水

屋顶花园施工中，应遵照原屋顶排水系统设计进行规划、规范操作，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大面积种植场排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合严格施工标准建设，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

常采用的方式有两种：（1）架空设排水板层。优势在于一方面可以避免屋面长期处于过湿的状态，另一方面还可以有效促进花卉植物根系的呼吸，有利于植物的生长；（2）铺陶粒滤水层法。优势在于土工无纺布隔离了种植土，防止土壤流失，多余的水分透过土工无纺布进入陶粒层并流向排水口。陶粒还能吸收水分，通过蒸发回到种植土层供植物吸收。

4结论

屋顶花园的建设施工中，应该注意的原则还有不少，如经济实用、安全持续的原则等等，但是本文分析的四个方面是屋顶花园防水施工中最重要的环节。同时就这四个方面来说，承重能力是最关键的部分，防水和排水是最基础的部分。施工前，先摸清建筑物承重；施工过程中，首选是进行规范的设计和布局，选择合适的材料，从而保证防水和排水效果。

屋顶花园的建设施工自设计阶段即充分考虑，通过实践不断完善。屋顶花园建设及现有使用过程中出现问题表明本文阐述的四个方面是屋顶花园推广中必须着重注意的问题，亦是屋顶花园防水施工过程中的准则，是保证屋顶花园工程质量的决定因素。屋顶花园在城市化不断加快的今天，其推广对城市环境的影响至关重要，而这些取决于广大建筑设计及施工人员的不断摸索、改进、完善。

参考文献：

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第4篇：屋顶防水施工范文

关键词：屋顶花园；施工方法；绿地建设；园林工程；城市建设 文献标识码：A

中图分类号：TU992 文章编号：1009-2374（2016）13-0122-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2016.13.059

1 概述

现代化的城市建设使得各种高楼大厦平地而起，人们越来越注重居住的环境条件，城市化人口的密集造成了城市土地资源的紧张与稀缺，这样就只能留有较少的地区进行园林与花园的绿化建设。现时期人们开始合理地应用有限的空间资源来绿化城市，屋顶花园不仅可以改善人们室内的温度与环境，还可以起到良好的隔热效果，净化城市的空气，具有良好的生态环境改善效果。屋顶花园的施工要求有较高的技术要求，以下就对屋顶花园的施工进行详细的分析。

2 屋顶花园施工建设的重要性

现今城市逐渐开始拥挤密集，土地资源比较紧张，而城市的要求比较多，可供城市绿化的土地资源越来越少，人们对生态环境的重视逐渐提高，经济建设的土地资源紧张与城市绿化矛盾不断加深，而屋顶花园施工建设则有效地解决了用地紧张与城市绿化的矛盾，使屋顶花园成为新型的园林建设，对建筑屋顶进行花园建设也美化了城市的建筑，提高了城市的生机感。

屋顶的花园建设可以为人们提供一个比较悠闲的休息场所，可以隔离城市的一切喧嚣，屋顶花园一般都是在高层顶端，可供人们在工作压力较大时进行休息。屋顶花园施工可以优化整个建筑结构空间，以往建筑屋顶没有任何装饰，夏天会闷热，冬天会寒冷，而对建筑屋顶建设花园，不仅可以优化建筑的空间，还可以隔热保温，给城市注入了新鲜的生命力。

屋顶花园也可以有效地改善城市的生态环境条件，花园建设能够减少热量与紫外线的辐射，调节城市的气候环境，净化城市的空气，现今城市污染现象严重，屋顶花园施工建设可以改善城市环境、保护生态环境，起到良好的美观作用。

3 屋顶花园施工的技术要求

屋顶花园施工的技术要求比较高，以下进行分析：第一，要有特定的屋顶花园培养介质，屋顶的花园生长所需土质必须具备较低的重量，选择透水性比较好的土壤，这样可以减轻屋顶花园对整体建筑的负荷压力，制造合理的培养基，要使其能够提供花园植物需要的营养；第二，在进行屋顶花园施工时要处理好疏水层，选择合适的材料过滤多余的水分，避免积水过多造成花园内植物的生长腐烂，屋顶花园在进行浇筑水时，要采用撒灌，尤其要做好屋顶花园的排水系统；第三，屋顶花园最重要的就是要做好屋顶的防水施工，在施工时选择质量优良的防水材料；第四，在屋顶花园施工时，除了对花园植物进行施工外，还要对花园内的一些辅助物件进行合适的选择，尽量选择一些材质比较轻盈的材料，减轻对建筑的压力荷载；第五，选择花园的植物时，要选择那些适应性比较强的植物，能够适应屋顶的生存环境，一般屋顶上阳光的作用比较大，比较适合植物的生长，但是比较容易受到风力的影响，所以在进行屋顶花园施工时尽量调节好高度，一般不要超过2m；第六，在屋顶花园建设施工时，要合理地规划操作，施工前要完善屋顶花园的方案设计，只有科学有效的设计方案才能够被投入施工使用，保证屋顶花园建设的长久性。

对屋顶花园植物的培育、养护等管理技术，因为花园施工建造在屋顶，所以我们要保证植物生长不能过快，这样会加大建筑物的荷载压力，检修维护起来比较麻烦。屋顶花园施工还要对植物进行定期的修剪养护管理，根据屋顶花园植物生长的环境以及状态进行及时的调整，浇灌水以及做好病虫害的防护与治理。

4 屋顶花园施工的注意要点

在屋顶花园施工的时候要注意较多的要点，才能够保证屋顶花园工程的质量。屋顶建设是城市绿化建设的重要手段，施工注意要点主要包括三个方面：第一，在进行屋顶花园施工建设前，要进行防水的试验处理，确定屋顶的排水系统适合花园植物的生长，还要检查屋顶的防水效果是否良好，严格地进行试验，查看是否有漏水现象，只有良好防水效果的屋顶才能够投入施工使用。在屋顶园林施工时，要具备完整的水池与植物生长场地，要按照屋顶的排水系统进行屋顶花园的设计，保证花园植物的排水管与屋顶排水口的标准差配合，这样才能够保证在种植池内的植物生长良好，排除多余的水分。第二，除了屋顶自身的防水系统，我们在进行屋顶花园工程施工时，还要做二次防水处理，但是在处理时不要破坏原有的设置。第三，要重视屋顶花园的施工质量，保证防水层的平整以及防腐性，等防水工程施工完毕，还要再次刷具有防水性质的涂料，保证屋顶花园的防水层施工质量；还要注重对施工材料的选择，要选择防水效果比较好的材料，防止在高温作用下或者水体侵蚀下导致裂缝，施工时要严格地掌握材料的性能与比例，确定好科学的施工技术与方法，从而提高屋顶花园的施工质量。

5 屋顶花园的具体施工要点

5.1 屋顶花园的基层屋面施工分析

屋顶花园的钢筋混凝土施工：屋顶花园的钢筋混凝土施工是防水系统的最后一道程序，承担着屋顶花园植物的重力结构，在施工时要做好钢筋混凝土的基本配合比例，使其具备一定的抗裂、抗渗、抗压能力；在进行混凝土的模板浇筑前，还要保证屋面的湿度，混凝土的浇筑要保证层次的均匀性，按照规范的顺序进行，确定好浇筑量；混凝土在浇筑后在初次凝固时要进行压光处理，这样可以降低混凝土的表面裂缝发生率，压光处理后要做好养护工作，混凝土施工后的养护要注意温度的变化；在施工时要注重荷载的大小，屋顶花园会对建筑造成一定的荷载压力。

此外还要做好基层屋面施工的质量控制，把握好施工的材料以及混合的比例，做好细节的施工才能够保证屋顶花园的质量。

5.2 屋顶花园的防水层面施工分析

屋顶花园施工的重要环节就是防水施工，这是保证屋顶花园顺利建设实施的关键，在进行屋顶花园防水层面的施工时，要将防水施工的质量与施工的材料、设计、技术等联系到一起，以施工的材料为基础，做好优化的施工设计，从而控制好施工的要点。想要做好屋顶花园的施工就要选择质量合格的防水材料，设计好防水结构系统，在进行屋顶花园的防水层面施工时，要注意如下要点：在进行屋顶防水层的铺放时要注意质量标准要求，表面的干燥度要符合规定要求；在屋顶的一些节点位置，例如一些拐角或者落水口等，要进行防水层的仔细铺平，一定能够要压实，使防水层面的施工操作符合规定的设计要求与技术要求；在屋面防水的铺层时要平整表面，不要过度拉紧，也不要过度松弛。

5.3 屋顶花园的场地道路施工

完成基层施工以及防水施工后，就要对屋顶花园的种植施工以及场地道路进行施工。在整个屋顶花园施工结构图上，对屋顶的整个场地的铺设施工是工程量比较大的施工，屋顶花园要满足小道路的曲线优美以及路面铺设的色彩搭配，这样就能够在上空进行屋顶花园的俯视时带来直观的美化效果，除了对屋顶花园道路的美观性外，还要注意适当的坡度以及弯度设计，要选择防滑材料。

5.4 屋顶花园植物的种植池子施工分析

屋顶花园的植物种植一般都是设置专门的种植池子，种植池的施工比较多样化，可以选择各种形状，为了美观考虑，可以根据实际的屋顶情况设计合适的种植池，那些乔灌木类种植池要比一般的草坪池高。种植池的内壁在施工时要考虑到施工的基本承重，一般多选择材质比较轻盈的空心材料。

5.5 屋顶花园的植物种植施工分析

屋顶花园在完成基本的结构施工后，就要进行植物的种植。在种植前，要对所需要的植物种植基质进行各方面的计算，包括荷载、湿度、营养成分等，这些花园植物种植的基质在铺设时要按照设计的规范要求进行，不同的植物对基质的要求不同，我们要严格按照设计方案实施。一些乔灌木类植物、草被植物等在施工种植时要采用移植技术，注意植物的移植要根据实际的要求进行，保证移植后的植物生长良好。

5.6 要对屋顶花园种植的施工进行监控管理

在进行屋顶花园种植的时候，要协调各方面的关系，施工过程中要有专门的屋顶花园管理人员跟进施工的进行，协调整个工程建设的实施。对屋顶花园施工进行质量管理与控制具有重要作用，会极大地影响着屋顶花园工程施工的质量。

屋顶花园工程施工涉及到的知识和内容比较多，施工条件比较复杂，所需要注意的要点也很多，我们在施工过程中要找综合专业的人才来参与监督屋顶花园的施工，对需要移栽种植的苗木等进行质量检验，做好质量监督，保证屋顶花园工程施工的顺利开展。

6 结语

总之，屋顶花园的施工需要注意的技术要点有很多，屋顶花园的施工是一个大工程的施工，我们应该加大对屋顶花园施工的管理，从而促进城市绿化建设的

发展。

参考文献

[1] 周小芳.屋顶花园施工技术探讨[J].北京园林，

2011，2（7）.

[2] 徐敏.关于屋顶花园存在的问题及施工技术探讨[J].

商品混凝土，2013，7（6）.

[3] 傅见和.屋顶花园防水施工存在的问题及质量控制研

究[J].文摘版：工程技术，2015，21（9）.

第5篇：屋顶防水施工范文

1、漏水原因分析

无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下摘要：

1.1原屋顶防水层存在缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。非凡是刚性防水屋面，最严重的新问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多摘要：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

1.2建造屋顶花园时破坏了原防水层屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较轻易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更轻易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

1.3屋顶花园水源更多各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水新问题，非凡是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的熟悉。，共同处理好屋顶花园的防水新问题。

2、施工要点及注重事项

2.1做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能摘要：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术新问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。非凡是大型种植池排水层下的排水管道，要和屋顶排水口配合，注重相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要和屋顶排水口配合，注重相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2.2不损伤原防水层实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不答应在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞和管线和预埋铁件和埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建屋顶花园时，应由园林设计部门提供屋顶花园的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现屋顶花园的各项技术要求。假如在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他办法使他们“浮摆”在屋面上。

2.3重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特征。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护功能，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的功能，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造屋顶花园。屋面四面应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就是说，屋面可以采用1道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜.刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个新问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注重的是摘要：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不宜保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷2道防水涂料，以保证防水层的保护层设计和施工质量。要非凡注重防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不宜种植根系发达，对防水层有较强侵蚀功能的植物，如松、柏、榕树等。

2.4注重材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1－3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格把握。目前一些建筑物也有柔性防水层的，屋顶花园中常有“三毡四油”或“二毡三油”，再结合聚氯乙烯胶泥或聚氯乙烯涂料处理。近年来，一些新型防水材料也开始投入使用，已投入屋顶施工的有三元乙丙卷材，使用效果不错。国外还有尝试用中空类的泡沫塑料制品作为绿化土层和屋顶之间的良好排水层和填充物，以减轻自重。有用再生橡胶打底，加上沥青防水涂料，粘贴厚3㎜玻璃纤维布作为防水层，这样更有利于快速施工。也有在防水层和石板之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止向上传播的振动，并能防水、隔热，还可在绿化位置的屋顶楼板上做PUK聚氨酯涂膜防水层，预防漏水。

屋顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，非凡要注重和土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。整体刚性防水层往往因这些细小的构造节点处理不当，而造成整个屋顶防水的失败。另外，按常规设置纵横分格缝，构造复杂轻易渗漏。安装防水板时，当一块防水板宽度不够，需几块并排安放时，应注重板和板之间的空隙也会为根生长提供潜在的空间。

施工方法以热涂效果为佳，热涂材料加温后可渗透至缝隙。屋面的薄弱部分，如出气孔道四周、女儿墙周边，应加强处理。尤其是女儿墙周边，防水层应延伸上翻至墙上几十厘米，超过将来花坛上层的位置，否则，极宜因此渗漏。防水层的厚度、层数都应严格按照国家有关规定、规范施工、至少应是“一布两油”，即2层热涂油质材料，中间1层作“筋”的防水布料。防水处理竣工后应以高标号水泥砂浆抹面，保护防水层。应避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才施工。

3、工程实例

针对屋面渗漏新问题，目前有人提出了“生态种植屋面复合排水呼吸系统”的概念。采用先进的屋面生态防水换气导水技术，达到顺应自然的屋面防水的长期目标，其中心思想是“引导”，不和大自然相抗衡，而是通过导水、拍潮、换气和植被的生态循环，解决保温层内积水饱和新问题以及内外温差气压新问题，达到隔水、防水、美化环境的多重目标。下面通过某大厦屋顶花园对该系统的应用实例做具体说明。

该系统是在原有防水设计基础上发展起来的，如图1所示，即克服了卷材防水层的不足，又利用了种植层的隔热保温功能特征。其基理是客土层既是植被的培土层、排水层，又起到吸水、隔热和保护屋面找坡层或基层的功能。植被吸收室内排出的二氧化碳，呼出氧气，同时又有吸收客土层中的水分的功能。因为植被能吸收太阳辐射的热量，通过光合功能转化为生化能，从而改变能量存在的形式。此外其表面的反射热小，长波辐射小，冬季又有良好的保温性能，所以植被也具有良好的热工性能。通过排气，可将室内的潮湿水气以及浑浊空气向室外大气排放，所排出的较暖和且含二氧化碳的空气又有利于植被的生长，室外新鲜空气可同时从导管进入室内，由此促进空气流动，减缓室内外气压差，减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。屋面滤水层滤下的雨水，通过区间找平层纵横交错的排水槽系统迅速排泄，不会在屋面形成积水，故无水向下渗漏。屋面水箱连通若干根支管，在客土层内分区布置，利用节水浇灌，在旱、夏季给植被层补充水分，有利于植被生长，植被生长又有利于夏季隔热、降低室温，如此形成一个大的生态循环系统。

4、心得和总结

（1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的熟悉。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。过去屋面防水工程构造价约占工程造价的5%～10%，而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高。

（2）重视防水设计和施工工艺、防水材料和结构及基层、施工时间和环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项和屋顶防水层有关的设施时，均要在屋顶建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。

第6篇：屋顶防水施工范文

【关键词】:房屋施工;屋顶施工;施工技术

中图分类号：TU74文献标识码： A

屋顶是建筑物最上层起覆盖作用的维护构件。其作用是抵抗雨、雪和日晒等自然因素的侵扰,保证人们工作和生活不受影响。在整个房屋构造中,屋顶是主要部分之一,也是房屋施工工程中重要的组成部分,屋顶施工技术的应用是否得当直接影响到房屋质量的优劣。

一、屋顶的类型和组成

1.屋顶的类型

屋顶的类型有很多,但一般根据屋面坡度的不同而进行划分,一般可以分为平屋顶、坡屋顶和其他形式的屋顶三种。平屋顶即坡度在2 %～5 %的屋顶。平屋顶的坡度,可以用后置材料找出,也可以用屋面承重结构形成。用材料形成时,通常叫“材料找坡”。用承重结构形成时,通常叫“结构找坡”。坡顶屋即坡度在10 %～100 %的屋顶。坡顶屋的坡度一般由屋架构成。其中:金属皮屋面的坡度一般为10 %～20 %,波形瓦屋顶的坡度一般为20 %～40 %,各种瓦屋面的坡度则一般在40 %以上。而其他形式的屋顶一般类型比较多,常见的有网架、悬索、壳体、折板等。

2.屋顶的组成

屋顶的组成主要有两个部分。一是屋顶承重结构,包括屋架等部分。而平顶屋的承重结构,一般包括钢筋混凝土屋面板、加气混凝土屋面板等。二是屋面部分,平屋顶的屋面部分,由防水层、保温层、钢筋混凝土层和防水砂浆面层等构成,而坡屋顶的屋面部分则包括瓦、挂瓦条、油毡等组成。

二、平屋顶的施工技术

1.平屋顶的材料选择

平屋顶的材料选择直接影响到施工技术的正常实施,因此在平屋顶的屋顶施工过程中,首先要保证施工材料的科学合理,这样才能在施工中顺利的使用相应的技术。首先,承重层应当主要采用钢筋混凝土板,可以使用现浇的,也可以使用预制的。其次,保温层的材料选择可以根据度日数法和体型系数法来决定。再次,防水层的材料一般采用以下几种:一是合成高分子防水卷材,包括合成橡胶类(如三元乙丙橡胶防水卷材)、合成树脂类(如聚氯乙烯防水卷材)、橡塑共混类(如绿化聚乙烯――橡胶共混卷材)。二是高聚物改性沥青防水卷材,包括SBS弹性防水卷材等。其厚度则根据级别不同而定,如I、II级防水屋面,复合使用,应大于3 mm。三是合成高分子防水涂料,常用的有聚氨酯防水涂料、水乳型丙烯酸酯防水涂料等,其厚度一般为2 mm。第四,找平层和找坡层材料的选择。找平层一般采用20 mm厚1∶3水泥砂浆抹平。而找坡层则通常采用水泥、沙子、焦渣混合,其体积比为1∶1∶6,或者水泥、粉煤灰、浮石的重量比为1∶0.2∶3.5的混合物。而且,找坡层必须震动捣实,把表面抹光,最薄处的厚度要大于30 mm。

2.平屋顶檐部的施工技术

檐部的施工通常是指墙身与屋面交接部的做法

首先,是女儿墙的构造。这又分为上人和不上人两种。上人的平屋顶一般要做女儿墙,以用于保护人员的安全,同时也可以对建筑的立面起装饰作用,其高度一般要大于1 300 mm。而即使是不上人的平屋顶也应该做女儿墙,这样既可以起到装饰的作用,又可以固定油毡,其高度则一般控制在800 mm以上。

其次,在女儿墙厚度的选择上,可以与下部墙身相同,不过必须要大于240 mm。在高度上,当女儿墙的高度根据设计需要高出抗震设计的规定时,可以采取加锚固定的措施,将下部的构造柱上伸到女儿墙压顶,以形成锚固柱,其最大间距一般控制在3 900 mm左右。

3.平屋顶的排水施工技术

为了防止屋面雨水渗漏,除了建有严密的防水层之外,还应该在施工中考虑将积水迅速的排除,以避免过度的、长久的积水造成雨水透过防水层,造成房屋的漏水。因此,必须在施工中采用相应的技术以达到屋顶迅速排水的目的。

首先,在施工中为保证屋顶雨水的排放,一般朝两个方向施工。一是实现无组织排水,即让雨水从檐口自由往下落。这种技术比较简单,不过在施工中必须考虑雨水下落造成的墙面和门窗污染的问题,一般只在檐口高度在5 m以下的房屋建筑中。二是实现有组织的外排水,即在屋顶施工中设置排水口、集水斗、雨水管,使雨水按预先的设计从排水口到集水斗,最后通过在房屋外墙的排水管排出。而雨水管从房屋内排出的方式,称为有组织的内排水。一般在高层房屋中使用。

其次,要掌握好排水坡度。平屋顶的横向排水坡度一般为2 %,纵向则是1 %。而天沟的纵向坡度一般要大于0.5(外排水)或者0～8 %(内排水)。

最后,屋面排水区按每个雨水管控制200 m2的面积来划分。

三、坡屋顶的施工技术

1.坡屋顶的构造

坡屋顶的构造包括两部分,一是承重结构部分,包括人字木屋架、三角木屋架、钢木组合屋架、钢筋混凝土组合屋架硬山承重体系,二是由挂瓦条、油毡层、瓦构成的屋面部分。

2.坡屋顶屋面的施工技术。

首先,是木屋架的布置。木屋架的布置应该与房屋的开间、平面布局相适应,间距要控制在3 m～4 m之间,如果房屋有走廊,则要尽量利用走廊做中间支点。为保证木屋架在安装和使用过程中有较好的稳定性,必要时可以设置剪刀撑,其跨度一般控制在8 m～12 m之间,设置一道垂直支撑。当跨度大于12 m时,应当设置两道支撑。

其次,是屋面的构造。在木屋架上常做瓦层面,其构造依次为:在禀条上铺设望板,在望板上铺放油毡、固定顺水压毡条、固定挂瓦条,把瓦放在最外层。

3.坡屋顶的天沟及屋面泛水施工技术

当两个破屋面交接时就出现天沟内。这里雨水集中,必须在施工中做好排水的设施。一般是沿天沟两侧钉三角木条,在木条上放26号铁皮V型天沟。深度要大于150 mm。

屋面泛水。在屋面与墙身交接处应作泛水。具体做法是把油毡沿墙上卷,卷起部分高出屋面高度应大于200 mm左右,油毡要钉在木条上,木条再钉在预埋的木砖上。木条以上部分墙体可以做滴水。在屋面与墙交接处要用C15豆石混凝土找出斜坡,压实,抹光。

此外,还必须做好女儿墙天沟和檐沟及水落管的铺设。

总之,房屋施工建设中的屋顶施工是房屋建设施工中的重点,也是难点之一,做好房屋的屋顶施工,才能保证房屋的质量。因此在房屋施工中,必须利用合理科学的屋顶施工技术进行施工,从技术上保证屋顶的施工质量。

参考文献

1 梅月植、孙 成、米晋生.监理工程师工作指南[M].北京:中国建筑工业出版社,2009

第7篇：屋顶防水施工范文

关键词：屋顶花园；园林施工；施工技术

中图分类号：TV52文献标识码：A文章编号：

前言：

近年来，城市平面绿化的绿化面积和人均公共绿地占有量不断增加，尤其是通过“拆墙透绿”、“见缝捅绿”和“拆违建绿”，使得城市绿量和“绿视率”得以增加，但是城市地面可供绿化的地方却越来越少，使得城市的绿化不得不转向空中发展，实行“垂直绿化”和“屋顶绿化”，以此来增加城市的绿化容量。屋顶花园施工不同于地面施工，它要面对的是屋顶的承载和防水等问题，对施工技术要求较高，应用新材料和新工艺是很有必要的。

1．屋顶花园施工技术的特点

1.1培养基质全部人工配制泥炭可作为主要的栽培基质，它的容重很小，一般干重在0.2克至0.3克/立方米、湿重约在0.6克至0.7克/立方米，而普通土壤的容重是1.25克至1.75克/立方米、湿重约在1.9克至2.1克/立方米。由此可以推算出泥炭在干重时是普通土壤重量的18%至20%，而湿重是普通土壤重的33%，建造屋顶花园如果全部用泥炭，则可减轻2/3至3/4的重量。在实际施式中，一般采用在两份普通土中掺入一份泥炭做成混合土来建造屋顶花园。

1.2 屋顶花园的疏水层处理难度很大。采用疏水层材料来解决下雨、浇水时多余水分的过滤、排放问题，不会造成积水而导致植物根系腐烂。为减轻水分和土壤对屋顶的渗漏和腐蚀，屋顶花园需采用喷灌、滴灌等方法“细水长流”，排水系统也需要认真考虑；为防止水分蒸发过快，土壤中还需加入高分子保水剂。

1.3植物的生长习性都要结合屋顶环境。屋顶花园的造园优势是基于屋顶花园高于周围地面而形成的。高于地面几米甚至几十米的屋顶气流通畅清新，污染减少，空气浊度比地面低。与城市中靠近地面状态相比，屋顶上光照强，接受太阳辐射较多，为植物进行光合作用创造了良好的环境，有利于植物生长。考虑到屋顶植物受到台风等因素影响，选择的植物高度一般不要超过3米。

1.4屋顶花园建设需要规范施工和管理。成立专门的屋顶花园设计、施工部门，能保证屋顶花园安全、长时间地被有效利用。

2．层顶花园防水层施工技术要点

2.1顶板下表面自喷防水剂

堪能自喷防水剂是一种水溶性渗透结晶材料，在混凝土表面形成一层密封的结晶膜，并能长时间向混凝土内部渗透，与混凝土中的碱性物质反应，生成胶凝结晶体，将混凝土中的缝隙和裂缝膨胀填实，有修补裂缝的作用，起到防水的作用。

2.1.1基层清理：混凝土基层应密实、平整。对混凝土表面的灰尘、油滞、油污必须彻底进行清洗，对后浇带等处出的大于1mm的裂缝应剔成宽30mm深20mm的U型沟槽，用钢丝刷清理干净后，洒水湿润，喷涂堪能自喷防水剂一遍，水泥砂浆找平。

2.1.2出屋面管根处处理：应沿管道周边剔成凹槽，用钢丝刷清理干净后，洒水湿润，喷涂堪能自喷防水剂一遍，嵌填弹性密封材料。

2.1.3 屋面设备吊杆处的处理：在吊杆周边先喷涂堪能防水剂，再用环氧树脂满涂密封。

2.1.4第一遍喷涂作业：先在混凝土基面上喷洒清水，湿润（混凝土表面不得有明水）。堪能原液使用前，必须充分搅拌后，在按1：1的比例加水稀释。稀释液在喷涂施工前，也要充分搅拌均匀。

2.1.5在第一遍喷涂作业1～2小时后，喷洒清水进行养护，加快堪能防水剂的渗透速度，基层湿润无明水后进行第二遍喷涂作业。

2.1.6在第二遍喷涂作业1～2小时后，喷洒清水进行养护，加快堪能防水剂的渗透速度。

2.2 IV+IIISBS改性II型沥青防水卷材

2.2.1基层处理：铺贴卷材前将找平层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净，所有基层与突出屋面结构交接处及基层转角处做成圆弧角。将找平层的分格逢用沥青砂浆填塞密实。

2.2.2刷冷底子油：冷底子油要求涂刷均匀一致，不得漏涂在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，涂刷完毕后报监理验收，冷底子油干燥后方可进行下道工序。

2.2.3附加层施工：在所有阴阳角、出屋面管根处等易发生渗漏的薄弱部位都必须增加附加层，要求进行满粘，不得空鼓，附加层宽度不小于500mm。施工后必须经过三检验收合格后方可进行下道工序。

2.2.4铺第一层防水卷材：采用满粘法施工，铺贴顺序为从雨水口部位开始向标高高的方向层层铺贴；长边搭接100mm，短边搭接150mm。

2.2.5 热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

2.3刚性防水的施工

在具备条件的层顶也可以采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其抗裂、抗渗性能。

刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，宜出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50mm厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。

2.4 节点处理

种植屋面的出屋面水管和雨水口根部是屋面防水处理的重点部位，此部位易渗露、易堵塞，一旦堵塞，难清理，易破坏防水层，我们采用设立检查井的做法，有效地解决了上述问题。

2.5 做好防水实验

建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时（4天4夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题。

2.6 保证良好的排水系统

屋顶防水和排水是一个问题两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

3．结语

屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。

参考文献：

[1]《成都市屋顶绿化及垂直绿化技术导则（试行）》.

[2]《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）.

第8篇：屋顶防水施工范文

关键字：房屋建设；屋顶施工；施工技术

中图分类号：TU231文献标识码： A 文章编号：

屋顶是建筑物最上层起覆盖作用的维护构件。其作用是抵抗雨、雪和日晒等自然因素的侵扰，保证人们工作和生活不受影响。在整个房屋构造中，屋顶是主要部分之一，也是房屋施工工程中重要的组成部分，屋顶施工技术的应用是否得当直接影响到房屋质量的优劣。

1、屋顶的类型和组成

1.1 屋顶的类型

屋顶的类型有很多，但一般根据屋面坡度的不同而进行划分，一般可以分为平屋顶、坡屋顶和其他形式的屋顶三种。平屋顶即坡度在2%～5%的屋顶。平屋顶的坡度，可以用后置材料找出，也可以用屋面承重结构形成。用材料形成时，通常叫“材料找坡”。用承重结构形成时，通常叫“结构找坡”。坡屋顶即坡度在10%～100%的屋顶。坡顶屋的坡度一般由屋架构成。其中：金属皮屋面的坡度一般为10%～20%，波形瓦屋顶的坡度一般为20%～40%，各种瓦屋面的坡度则一般在40%以上。而其他形式的屋顶一般类型比较多，常见的有网架、悬索、壳体、折板等。

1.2 屋顶的组成

屋顶的组成主要有两个部分。一是屋顶承重结构，包括屋架等部分。而平顶屋的承重结构，一般包括钢筋混凝土屋面板、加气混凝土屋面板等。二是屋面部分，平屋顶的屋面部分，由防水层、保温层、钢筋混凝土层和防水砂浆面层等构成，而坡屋顶的屋面部分则包括瓦挂、瓦条、油毡等组成。

2、平屋顶的施工技术

2.1 平屋顶的材料选择

首先，承重层应当主要采用钢筋混凝土板，可以使用现浇的，也可以使用预制的。其次，保温层的材料选择可以根据度日数法和体型系数法来决定。再次，防水层的材料一般采用以下几种：第一，合成高分子防水卷材，包括合成橡胶类（如三元乙丙橡胶防水卷材）、合成树脂类（如聚氯乙烯防水卷材）、橡塑共混类（如绿化聚乙烯橡胶共混卷材）。第二，高聚物改性沥青防水卷材，包括SBS 弹性防水卷材等。其厚度则根据级别不同而定，如I、II 级防水屋面，复合使用，应大于3。第三，合成高分子防水涂料，常用的有聚氨酯防水涂料、水乳型丙烯酸酯防水涂料等，其厚度一般为2。第四，找平层和找坡层材料的选择。找平层一般采用20厚1∶3 水泥砂浆抹平。而找坡层则通常采用水泥、沙子、焦渣混合，其体积比为1∶1∶6，或者水泥、粉煤灰、浮石的重量比为1∶0.2∶3.5的混合物。而且，找坡层必须震动捣实，把表面抹光，最薄处的厚度要大于30。

2.2 平屋顶檐部的施工技术

首先，是女儿墙的构造。这又分为上人和不上人两种。上人的平屋顶一般要做女儿墙，以用于保护人员的安全，其高度一般要大于1300。即使是不上人的平屋顶也应该做女儿墙，这样既可以起到装饰的作用，又可以固定油毡，其高度则一般控制在800以上。其次，在女儿墙厚度的选择上，可以与下部墙身相同，不过必须要大于240。在高度上，当女儿墙的高度根据设计需要高出抗震设计的规定时，可以采取加锚固定的措施，将下部的构造柱上伸到女儿墙压顶，以形成锚固柱，其最大间距一般控制在3900左右。当女儿墙建造的材料是灰砂砖、粉煤灰砖等材料或者加气混凝土时，应当在其顶部做压顶。而且压顶的宽度应该超出墙厚，在每一侧的厚度选择上，应当控制在60%左右，同时还要注意做成内低外高，倾向平顶内部的结构。

2.3 平屋顶的排水施工技术

必须在施工中采用相应的技术以达到屋顶迅速排水的目的。首先，在施工中为保证屋顶雨水的排放，一般朝两个方向施工。一是实现无组织排水，即让雨水从檐口自由往下落。这种技术比较简单，不过在施工中必须考虑雨水下落造成的墙面和门窗污染的问题，一般只在檐口高度在5 以下的房屋建筑中。二是实现有组织的外排水，即在屋顶施工中设置排水口、集水斗、雨水管，使雨水按预先的设计从排水口到集水斗，最后通过在房屋外墙的排水管排出。而雨水管从房屋内排出的方式，称为有组织的内排水。一般在高层房屋中使用。

3、坡屋顶的施工技术

3.1 坡屋顶的构造

坡屋顶的构造包括两部分，一是承重结构部分，包括人字木屋架、三角木屋架、钢木组合屋架、钢筋混凝土组合屋架硬山承重体系，二是由瓦挂、瓦条、油毡层构成的屋面部分。

3.2 坡屋顶屋面的施工技术

首先，木屋架的布置。木屋架的布置应该与房屋的开间、平面布局相适应，间距要控制在3～4之间，如果房屋有走廊，则要尽量利用走廊做中间支点。为保证木屋架在安装和使用过程中有较好的稳定性，必要时可以设置剪刀撑，其跨度一般控制在8～12之间，设置一道垂直支撑。当跨度大于12时，应当设置两道支撑。

其次，屋面的构造。在木屋架上常做瓦层面，其构造依次为：在檩条上铺设望板，在望板上铺放油毡、固定顺水压毡条、固定挂瓦条，把瓦放在最外层。檩条一般用三角形木块固定，其位置要放在屋架的节点上，使其受力合理，其截面通常采用50×70～80×140。在檩条上可以直接钉屋面板，也可以垂直于檩条铺放缘子。屋面板即望板，通常要用15～20厚的木板直接钉在檩条上，其接头应该在檩条上，不能悬空。屋面板的接头要错开布置，避免集中于一根檩条上。同时为了保证屋面板的结合严密，可以采用企口缝。

3.3 坡屋顶的天沟及屋面泛水施工技术

当两个破屋面交接时就出现天沟内。这里雨水集中，必须在施工中做好排水的设施。一般是沿天沟两侧钉三角木条，在木条上放26号铁皮V型天沟，深度要大于150mm。在屋面与墙身交接处应作泛水。具体做法是把油毡沿墙上卷，卷起部分高出屋面高度应大于200mm 左右，油毡要钉在木条上，木条再钉在预埋的木砖上。木条以上部分墙体可以做滴水。在屋面与墙交接处要用C15豆石混凝土找出斜坡，压实，抹光。

4、结论

总之，房屋施工建设中的屋顶施工是房屋建设施工中的重点，也是难点之一，做好房屋的屋顶施工，才能保证房屋的质量。因此在房屋施工中，必须利用合理科学的屋顶施工技术进行施工，从技术上保证屋顶的施工质量。

参考文献

[1] 梅月植，孙成，米晋生.监理工程师工作指南[M].北京:中国建筑工业出版社，2009

第9篇：屋顶防水施工范文

【关键词】房建施工；防渗漏；施工技术

近年来，我国经济发展从最开始追求发展速度转变为速度和质量并进，人们越来越关注质量问题，在房屋建筑领域，则体现在高质量的房地产项目更加受到人们的青睐。在房屋建筑施工中，建筑物的防渗漏施工一直是个技术难点，很多房屋在使用一定年限后都容易出现渗漏问题，尤其是房屋中的关键部位，比如屋顶、墙体、厨房、卫生间、地下室等，经常出现渗漏问题，给人们的生活带来了诸多不便，影响居住体验。随着现代建筑施工技术和新材料技术的发展，房屋建筑防渗漏施工技术也取得了非常大的突破，已经能够有效解决一些常见的渗漏问题[1]。为了提高房屋建筑质量，建筑施工单位应该不断加强防渗漏施工技术的应用，切实解决人们关注的房屋渗漏问题，这样才能够更受市场欢迎。

1房建施工中防渗漏施工技术应用的重要性

房屋建筑工程施工中最关键的环节之一就是防渗漏施工，在房屋建筑施工中加强防渗漏施工技术的应用可以有效保障建筑物的质量安全。在房屋建筑项目中，防渗漏施工的价值体现在多个方面：（1）房地产行业经过多年的高速发展，已经成为一个非常成熟的产业，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高，房屋建筑防渗漏施工是建筑工程质量管理的重要内容。根据对以往房屋建筑项目的分析，房屋建筑出现渗漏问题不仅会影响整体的使用功能，还会给建筑的主体结构造成严重的破坏，使得房屋建筑的稳定性和安全性都无法得到保障。（2）房屋建筑出现渗漏水问题会降低人们的居住体验，尤其是部分房屋一旦出现渗漏问题就会快速扩大化，给居民带来严重的困扰[2]。（3）房屋建筑中的防渗漏施工能力是评判一家建筑企业建设水平的重要指标，体现了施工企业的综合能力和核心竞争力。在房屋建筑施工中应用防渗漏技术，可以保障工程施工进度和施工质量，为企业创造更多的经济效益以及社会价值。

2房建施工中常见的渗漏问题

2.1外墙渗漏问题

在现代房屋建筑施工过程中，如果出现外墙渗漏的问题，最主要的原因归咎于施工队伍没有按照标准规范进行施工。在下雨天雨水会沿着外墙面向下流动，附着在墙面上的雨水会对墙体进行渗透，如果外墙防渗漏施工质量不达标，则会渗透进墙体里面，甚至进去室内。外墙面发生渗漏现象，则说明墙体施工的防渗漏技术应用不达标，墙体存在明显的缝隙或者裂纹等问题[3]。需要注意的是，外墙面施工除了自身做好防渗漏施工标准之外，在后期进行装修铺设管道线路也会对其产生影响，如果施工不规范也会对外墙面造成损害导致渗漏的问题。

2.2顶层渗漏问题

房屋建筑的顶楼是发生渗漏最严重的部位之一，因为顶楼长时间经受风吹日晒雨淋，导致顶层的墙体结构会受到损坏，并且在雨季雨水主要冲刷的部位也是楼顶，有些顶层排水不顺畅还会产生积水，会给屋顶防水造成很大的压力。房屋顶层需要直接承受恶劣的自然环境，建筑表面非常容易产生裂痕以及缝隙，从而出现屋顶雨水渗漏的问题[4]。一些施工单位为了节省成本使用的材料达不到屋顶的防水要求，或者为了赶工期没有严格执行施工标准，也有部分施工单位设计能力和施工技术水平较低，都会造成屋顶容易出现渗漏水的问题。房屋建筑施工完成之后出现渗漏水问题，则说明整个顶层的防水结构遭受了破坏，修复起来比较麻烦，还容易出现反复，这也是市场上房屋顶层不受欢迎的原因。

2.3厨卫渗漏问题

厨房和卫生间是房屋建筑走水最主要的结构，里面含有大量的管线设备，也是非常容易出现渗漏问题的。厨房卫生间的功能性比较强，里面管道线路交叉比较复杂，且长期处于潮湿的环境，造成漏水的原因会比较多，主要有以下三个方面：（1）在施工阶段基础土建不规范，混凝土浇筑质量不基于住房建筑物的防渗漏施工技术研究李航达标，施工现场管理不到位。（2）使用的防水材料以次充好，或者施工不合理不全面。（3）由于厨卫管道比较多，在进行布局施工时破坏了防水层，或者使用过程中破坏了管道出现漏水问题[5]。

2.4门窗渗漏问题

房屋建筑的门窗结构也是出现渗漏问题的重点区域。一般情况下门窗都是安装在外墙上面，大部分都是在建设期间预留好空间，然后安装窗户边框，最后安装窗户。门窗出现渗漏问题通常有以下几种原因：（1）门窗尺寸与窗台预留空间误差较大，通过其他材料填补缝隙，但是密封不严，后期缝隙开裂漏水[6]。（2）使用的门窗质量比较一般，在使用一段时间的打开闭合后由于撞击磨损等导致出现裂缝等问题，也没有及时进行维护，最终也会出现雨水渗漏的问题。（3）情况是部分业主可能会根据自己的喜好对门窗位置进行调整，自己请的装修施工队伍操作过程中破坏了原本的防水结构，这样就会容易出现渗漏问题。

2.5地下室渗漏问题

为了提高土地利用率，现代房屋建筑普遍会同时往地上和地下延伸，也就是很多房屋建筑都含有地下室部分，地下室空间可以作为地下车库、地下居室以及地下商场，有效扩展了人们的活动空间。然而地下室也是房屋建筑发生渗漏问题的重灾区，一些地下室空间长期处于阴冷潮湿的状态，在雨季甚至还会产生比较严重的积水，给人们的生活带来了极大的不便。地下室结构自施工阶段开始就会受到外部土壤的挤压，在下雨天雨水渗入地下，长时间对地下室外墙进行侵蚀，一些防水施工做得比较差的就容易出现渗漏问题，对地下室结构造成严重的破坏，甚至会影响房屋建筑整体的安全性[7]。另外，房屋建筑的输水管道和排水管道都需要经过地下室，这些管道也有可能出现老化、密封不严、受损等情况，会有水渗漏出来，也会给地下室造成破坏。如果下大雨，地下室出入口也有可能会有水流汇集流进来，这种情况虽然不属于防渗漏的施工技术问题，但是水流浸泡也会造成地下室防水能力受破坏，也需要设计施工人员注意。地下室渗漏水问题会对整个房屋建筑的质量和安全产生严重的影响，一定要在施工阶段就做好防渗漏施工技术的应用[8]。

3房屋建筑施工中防渗漏技术的应用

3.1墙面防渗漏施工技术

虽然房屋建筑外墙不像屋顶那么容易出现渗漏问题，但是外墙面积比较大，一旦发生渗漏影响范围会比较广，修复起来也非常有难度。为了保障房屋建筑的使用效果，一定要在施工中严格执行规范要求，采取科学合理的防渗漏施工技术，杜绝外墙渗漏现象。（1）要对施工材料的质量进行严格的审查把关，确保进入施工现场的材料都符合施工要求，部分材料要做好分类存放，以免因为环境因素或者材料混合发生质量问题。（2）在外墙施工过程中，要使用防水性能更好的砌砖和水泥，按照科学的配比来混合材料，并且加入一些防水剂，施工前由专业的技术人员对材料的各项指标进行复核，都达标后才能正式施工。（3）外墙施工时工人必须严格遵守施工规范，将砂浆灰缝涂抹均匀，避免墙面出现透光、重缝的问题。抹灰质量对房屋建筑外墙整体质量发挥着关键的作用，抹灰层的防水能力基本上就决定了外墙防水效果。在进行抹灰施工之前要将基层墙体清理干净，并浇水打湿均匀，将杜拉纤维添加到内墙抹灰层中可以预防墙体出现裂缝，使墙体始终保持着较高的防渗透性能，抹灰成施工一定要压实，使用均匀度力度进行施工操作，这样抹灰层的砂浆含水率才会适中，之后也不会出现掉灰开裂等问题。

3.2顶层防渗漏施工技术

房屋建筑的顶层是建筑物中受外界环境影响最严重的部分，因此，需要从设计阶段就做好科学防水设计，在施工过程中严格执行防渗漏施工设计标准，保障防水效果。顶层渗漏现象常见于雨季，大量雨水降落对建筑屋顶也是一种考验，雨水的击打冲刷会破坏顶层外表面的防水性能，遇到雨水量比较大时还会形成积水，对屋顶持续进行渗透。屋顶排水系统最关键的设计是排水坡度，根据不同屋面材料设计科学合理的排水坡度可以及时有效将大部分雨水导流下去，避免大量雨水汇集，减少雨水在屋顶的停留时间，减轻渗透压力。除了注重排水，屋顶的防水施工技术也非常关键。在对屋顶进行防水施工之前先要做好前期验收工作，一定要确保基层的牢固稳定，仔细检查混凝土表面是否存在裂痕缝隙，严格执行验收标准，如果存在质量问题一定要采取措施进行修补才能进行下一步[9]。检查工程质量没有问题后开始进行防水施工，再次对屋面的积水和灰尘进行检查，清理干净之后，进行柔性防水层的施工作业，将柔性防水层的收口塞进女儿墙的槽口上，然后使用硅酮密封胶进行密封，在防水材料的边缘部位做好防护，不能留死角。随着现代防渗漏施工技术的发展，新型防水材料也取得了重大突破，在屋顶防渗漏施工中可以采用最先进的施工技术和防水材料，这样就能够有效解决屋顶渗漏问题。另外，现在一些施工单位在屋顶采用绿色环保的防水理念，将生态养殖技术结合到防水工程施工中，也是一种创新探索。

3.3厨卫防渗漏施工技术

房屋建筑内的厨卫区域是漏水的重灾区，通常情况下业主在装修过程中会对厨房卫生间做较大的改建，里面安装大量的线路和管道，有的会在施工过程中对原有的防水造成破坏，有的是因为安装管道不规范导致渗漏。因此，为了解决厨房卫生间渗漏问题，在施工阶段就要尤其注重线路管道的安装检查，做好科学设计避免施工破坏防水层。在厨房和洗手间施工中要将水管和线路进行科学分区，厨房和洗手间应该根据其功能性和卫生要求合理组装管道，在防水施工过程中要注意保护好这些管线，避免出现损坏。进行防渗漏施工，施工人员要做好施工材料的检查工作，确保施工使用的防水材料都是符合设计质量要求，管道连接处一定要做好密封处理，在连接处涂抹聚氨醋可以有效提高防渗漏性能。完成管线安装之后要做进一步做防水，厨房洗手间地面可以设计一定的坡度，方便水流排放，施工完成后要进行防水试验，检查地面是否漏水以及地面排水的速度。如果厨房洗手间检测过程中发现渗漏问题，施工人员需要及时用浇灌墙体的方法进行处理。为了尽量避免出现渗漏的问题，施工人员可以采用封闭法来连接主要管子和地漏，并且将排水槽高度修建在10mm以上，这样水流就能够快速排放出去，减少对厨房洗手间的浸蚀损害。

3.4门窗防渗漏施工技术

房屋建筑的门窗部位也是容易发生渗漏的部位，很多门窗接缝处使用久了之后会出现松动，从而造成门窗漏水问题。在进行房屋门窗安装时，一定要按照设计尺寸定制门窗规格，门窗与墙体之间的缝隙要控制在50mm以内。另外，施工人员要留意窗户外墙的材料，如果是空心砖等材料就需要先浇筑混凝土梁，等凝固之后再进行密封施工。组装窗框一定要严格执行接缝之间的距离标准，确保边缘高度保持一致，这样就能够让雨水快速从边缘排出，减轻外墙窗户的防水压力。在安装窗框前施工人员需要提前预留好窗盘，这样可以起到一个良好的泛水效果。窗框和窗孔的连接处一定要做好密封，密封不严就会从孔洞出漏水。窗门下方要设置导水口，让雨水能够快速排出，避免积水渗漏。

3.5地下室防渗漏施工技术

房屋建筑地下室结构也越来越普遍，地下室防渗漏技术也逐渐被人们重视。房屋建筑地下室结构本身就受到外部阴冷潮湿的土壤环境侵蚀，另外还有要应对各种管道渗漏的风险，其防渗漏施工要求是非常严格的。地下室防渗漏施工除了常规的利用具有防水性的施工材料进行施工，还要在地下室各个角落衔接处涂刷防水涂料，在一些重点区域还要安装防水卷帘。地下室管线如果需要穿墙，则应该对管道进行套管保护，这样管道就不容易发生渗漏。地下室的环境相对比较复杂，一旦出现渗漏水修复难度比较大，水的侵蚀也会对房屋建筑基础结构安全产生不利影响，缩短房屋建筑的使用年限，因此其防水施工要更加的科学严谨，施工单位可以利用最先进的防渗漏技术提高地下室的防水效果。

4结语

现代房屋建筑承载着人们对美好生活的追求，安全性和稳定性是人们对房屋建筑的最基本要求，房屋渗漏水会给生活带来很多糟糕的体验，影响整个房屋建筑的安全性，因此施工人员一定要加强房屋建筑中防渗漏技术的应用，提高房屋防水效果，保障人们安居乐业。对于从业人员来说，提高防渗漏施工技术能够提高自身的竞争力，为企业创造更多的经济价值和社会价值。因此，一定要掌握和提高房屋防渗漏施工技术。

参考文献

[1]卢智杰.房建施工中防渗漏技术的运用[J].住宅与房地产,2018(33):159+201.

[2]李继明.浅谈防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].低碳世界,2016(11):92-93.

[3]王本有.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍,2019(10):71.

[4]李继明.浅谈防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].低碳世界,2016(11):92-93．

[5]李新强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用初探[J].城市建设理论研究,2017(34):154-155．

[6]高成林,张秀峰.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].智能城市,2017(02):143．

[7]张浩.房建施工中防水防渗施工技术分析[J].建材与装饰,2019(6):27-28.

[8]李绮.房建施工中防水防渗施工技术分析[J].技术与市场,2019,26(02):178.