优化吸烟亭项目工程管理实例分析

摘要:以吸烟亭建设工程管理为研究对象，从BIM(BuildingInformationModeling)的模拟性、协调性、改良性和可视化4个特点分别论述该技术对吸烟亭建设工程管理的优化作用。利用BIM技术提高了工作效率，节省了建筑资源，降低了施工成本，实现了环境的可持续发展。

关键词:吸烟亭;工程管理;BIM技术

引言

建设吸烟亭，开辟独立的吸烟场所，可以分隔烟民和非吸烟者，从而避免非吸烟者受到二手烟的影响，营造和谐氛围，促进社会稳定。在吸烟亭的建设过程中，需要考虑的因素过多，仅仅依靠传统的工程管理办法无法达到要求，所以将BIM技术应用于吸烟亭项目管理尤为重要。近几年，BIM技术在建筑行业应用广泛，BIM技术的模拟性、协调性、优化性、可视化等特点有助于对工程项目全过程的管理。BIM技术可以模拟吸烟亭建造的全过程，协调吸烟亭与周围建筑物的位置关系，综合考虑各方因素，避免返工，从而达到节约资源、降低成本的目的。

1BIM技术概论

BIM(BuildingInformationModeling)技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，使工程技术人员对各种建筑信息有正确的理解和高效的应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，可在提高生产效率、节约成本和缩短工期等方面发挥重要作用。

2BIM技术在吸烟亭工程管理中的应用

2.1模拟性在吸烟亭工程管理中的应用优势

吸烟亭的建设位置从总体规划的角度出发，需要按照各类规章制度的要求因地制宜，综合考量。例如吸烟亭建设需要选择消费者相对聚集、人员流动性较大的户外消费场所，包括且不限于机场、车站、码头、医院、城市综合体、宾馆、饭店等楼堂管所室外。文明吸烟设施建设需要考虑公园的性质、功能、规模，在绿地系统中的地位、分工、与城市设施的关系，空间布局、环境容量、建设步骤等问题以及植物、地形、地貌等自然条件因素。规范中明确规定，当服务半径不符合要求时，需拆除重建。所以建设地点的决定涉及因素过多，不能仅仅依靠人工和二维图纸的平面勘测。BIM技术的模拟性是指在投入施工前可以使用BIM软件完成筑物模型及其周边环境建模，模拟其建成后在现实情况下的三维立体情况。在位置规划阶段，提前模拟选择吸烟亭建设位置并预先动态模拟吸烟亭投入使用后可能发生的情况，例如BIM的动态使用模拟、日照模拟、紧急疏散模拟功能等。同时也可基于4D模型实施造价控制，从而达到控制成本、节约资源的目的。因为吸烟亭的特殊功能性，在后期完成施工投入使用前，可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如吸烟亭失火时消防人员疏散及灭火通道模拟等。提前模拟各个施工方案以找到最具可行性的方案，为施工的顺利开展提供有力支持。

2.2协调性在吸烟亭工程管理中的应用优势

吸烟亭不仅要考虑到建设位置的因素，还要考虑其与原有建筑的关联性。因为吸烟亭的建设位置大多在人流密集且服务设施完备的地方，例如商场、车站、医院等。不能因为吸烟亭的建设而影响其他原有设施的正常运行和服务，所以要提前协调吸烟亭与周边设施的使用关系。在建设时，既需要考虑吸烟亭自身的因素，例如电线、通风管道的铺设、门窗预留位置等，又需要考虑与周边设施的关联性。这些因素大多具有专业性，传统依靠各类专业人才的作法会消耗大量的时间并且资金浪费严重。这也是导致工程决算价格高于预算价格的主要原因。所以协调性在工程管理的过程中不可忽视。BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，换言之，BIM建筑信息模型可在建筑物建造初期对各专业可能涉及的问题进行模拟协调以满足各项要求。BIM技术可以计算出施工全过程各个阶段涉及的各类专业工作，依靠BIM技术背后强大的数据库和专业资料，生成最科学的计划方案。若在现场施工过程中，与计划方案发生冲突时，BIM技术的协调性功能也可以快速发出信号，提示工程监理人员尽快调整方案，以免对现场已有建筑形成损伤，造成时间和资金的浪费。

2.3改良性在吸烟亭工程管理中的应用优势

吸烟亭的设置存在着相对较大的可行性，而且在公共场合设置吸烟亭这种公共设施，对社会环境以及人们来说是一种无形保障，同时吸烟亭的社会公益性符合社会可持续性发展的要求，这意味着在人性化设计的过程中，应将可持续性运用到吸烟点设施的建设中，例如选择环保材料进行建造。又比如在进行景区吸烟亭设计时，利用废弃木材、轮胎等进行护栏、盆栽景观等建设。在所有的建筑行业，包括吸烟亭建设工程都需要注重可持续发展，这就向工程项目管理提出了更高的标准和要求。工程建设的设计、施工、运营全生命周期都在不断优化，信息是改良的前提，没有准确的信息做基础而进行的优化是毫无意义的。BIM技术可以提供最接近实际的信息，包括几何信息、材料信息、规格信息、地理信息等，还可在建筑变更后迅速更新各类信息。例如当所选吸烟亭的材料和规格不符合现场实际情况时，基于BIM信息系统可迅速计算出更符合实际的合理方案，进行改良。

2.4可视化在吸烟亭工程管理中的应用优势

吸烟亭的建设过程，涉及专业要素过多，各个专业的作业工程量无法准确预估，导致工程预算造价不够准确，不利于招投标工作的开展，也不能有效地控制成本，并且在前期图纸会审阶段，吸烟亭的建设考虑因素过多，仅依靠传统二维图纸和各项规章制度文件作为依据不利于工程监理人员以及建设施工人员的沟通和对建设方案的探讨。BIM技术的可视化就是“所见即所得”形式，可视化的运用使工程管理的全过程不再停留于二维图纸上，而是基于数据信息化技术，构建三维立体模型。BIM技术的可视化不止是简单的立体图形，而是可以展示不同构件之间的互动性，关联性。相关专业人员可以根据可视化的模型，计算各个专业的施工工程量，选择施工材料，制定可行性施工方案，大大提高了工程预算的准确度，为招投标和成本管理作出重大贡献。在施工过程中，通过可视化模型可以实时监控工程进度，核算施工成本，这样一来，即可以确保在计划工期内完成任务，又可以实施全过程的造价控制。所以，BIM技术的应用，为施工单位提高施工效率，降低工程成本提供了有力支撑。

3结语

吸烟亭能够给吸烟者提供一个相对隔绝的室内环境，不但能改善空气质量，保护空气环境，还能从根本上减少大多数人被动吸烟的现象。而且在公共场合设置吸烟亭，对社会环境以及人们来说是一种无形的保障，同时吸烟亭的社会公益性符合社会可持续性发展的要求。BIM技术信息化在建设行业的广泛应用，发挥了新科技的重要作用，节约了公共资源，提高了施工效率，减少了建设成本，保障了施工进度，促进了社会的可持续发展。

参考文献:

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［2］刘剑勇．探讨基于BIM技术的工程管理模式［J］．居舍，2020(21):128－129．

［3］毛志军．浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用［J］．居舍，2020(16):157－158．

［4］李双营，卲亚飞．BIM技术对工程项目管理产生的影响分析［J］．智能建筑与智慧城市，2018(10):91－93．

作者：徐寒 单位：陕西省烟草公司西安市公司