工程监理工作中的BIM应用策略

［摘要］本文对BIM技术的特点展开分析，从质量控制、造价控制、进度控制三方面对工程监理技术的应用策略展开分析。以建筑工程为例，对BIM的实践应用进行说明。

［关键词］BIM技术；工程监理；材料；项目工程

引言

在工程项目实施整个周期，都可应用BIM技术，监理工作可借助此技术展开现场管理，优势明显。按照项目属性和要求，合理应用技术，提升管理实效与项目效益。因此，分析BIM在监理工作中的具体应用现实意义较高。

1BIM技术特点分析

BIM为“建筑信息模型”，将项目实施不同阶段参数和信息等输入到模型当中，为不同专业之间协同办公和施工提供便利。监理工作中，此技术的应用具有如下特点：第一，可视化，BIM可将项目立体图形展现出来，监理可按照模型展开数据分析，监管施工质量；第二，模拟性，此技术可模拟现实事物，在项目设计过程，将建筑各个系统模拟建模，分析系统的节能特点，还可在施工环节4D模拟施工流程，找出施工难点，科学确定施工组织；第三，优化性，应用BIM可优化项目设计，分析投资回报[1]。

2BIM在工程监理工作内的应用

2.1质量控制

2.1.1.技术交底施工时，监理师可监督施工方利用BIM模拟项目建设过程，重点对关键工序可视化模拟，转变以往交底方式，提前发现施工问题，利用3D模型，呈现质控要点、标准工艺等，保证人员规范施工。

2.1.2管道排布以机电管道的排布为例，在BIM下，可综合考虑建筑的强弱电、给排水和暖通等系统，分析不同专业管线排布的合理性，预留口和预埋件位置科学性，确保管道排布科学，便于施工和维护。监理师安排建筑方提前会审图纸，掌握设计意图，协调不同专业共同解决施工图缺陷问题。同时，要求施工方对机电系统综合布局进行建模，按照施工工艺、方案等确定机电排列图建模方法，提升系统功能，确保管线排布和施工便利、调试方便以及美观性等要求相符。

2.2造价控制

2.2.1招投标控制此阶段，建设方需以图纸为基础，编制工量清单，展开招标工作。以往人工计算清单方式不但工量大，而且准确度难以保障，当项目工艺复杂或者造型独特时，可能导致计算误差过大，对计价精准性造成影响。依托BIM技术，可利用Revit软件建模，在其中输入图纸信息，快速统计、分析工量，提升计算准确性。监理师可提前熟悉造价内容，展开管理。同时，监理还可提出建议，要求所有投标单位用BIM建模，对工量清单重新复核，确保建设投资准确。监理师可参与建模整个过程，熟悉项目图纸，指导设计缺陷，请求变更。

2.2.2材料成本在BIM软件内输入时间、施工位置等信息，通过项目管理，集成图纸中的设备、材料等信息，形成信息模型，使监理人员可总体掌控工程实施过程材料的消耗情况。针对已实施分项，对材料和设备等成本逐一输入，精准识别出构件级别，分析工量数据，按照定额对不同时间节点用料量展开分析，制定成本控制目标。在BIM的应用下，监理师可对项目采购、材料进场和科学领取等展开高效管理。

2.3进度控制

利用BIM技术3D模型，输入工程信息，可模拟出进度计划内各个工序，进而设计材料、设备等进场顺序，配置人力，按照进度计划匹配现场所需。还能展开可视化模拟，提前预测施工环节各类风险，及时发现问题，制定解决预案，按照项目的周计划、月计划以及年计划等逐级优化，确保计划和合同要求相符。BIM的应用可为监理提供可视化的计划制定环境，按照总控计划，在平台内模拟项目实施过程，借助BIM模型对计划非合理之处精准识别，并实施干预，掌控重要节点，保证计划制定科学，促使项目顺利进行。

2.4案例介绍

2.4.1项目概况本项目为住宅项目，总建筑面积约为61809.41m2；其中5-1#楼建筑面积地下1层，地上24层；5-2#楼地下2层地上29层；建筑结构形式均为框架剪力墙，5-1#楼、5-2#楼外墙为石材幕墙，5-1#楼与5-2#楼之间裙楼为酒店用房，外墙为玻璃幕墙。项目管理方面，监理利用BIM技术，在管理平台上针对管理信息展开实时交换与共享，取得较好成效。

2.4.2技术应用第一，在设计审核阶段，重点对建筑尺寸展开审核，防止对建筑功能以及美观性造成影响。考虑到以往使用CAD软件，在2D设计图中，难以立体化查找设计瑕疵，因此，该项目监理使用BIM技术，重点对图纸中酒店楼梯、楼层梁等结构进行审核，直观呈现楼梯梁与梯段间垂向距离，找出问题，规避了以往平面图纸审核环节产生的误差问题，进而降低返工率。第二，该项目在节点位置的施工过程，监理使用BIM对关键工序和复杂节点进行可视化模拟，和施工方展开技术交底，对施工过程全面检查，立体化显示平面构件，使施工人员对节点安装的关键工序逐步观察，控制施工质量。第三，监理工作重点还需控制工程质量通病，该项目中，监理对工程大体情况展开分析，确认钢筋施工环节，梁交叉点较多，使得安装过程，标高的准确控制存在难度，若控制不合理，可能致使保护层质量、厚度等存在缺陷。针对此情况，项目监理在BIM技术应用下，对钢筋安装过程不同交叉梁位置的施工过程进行模拟，将图纸标高要求输入软件当中，优化局部钢筋的布局方式，并对安装后的标高展开分析，最终为建设方提出科学的施工意见，减少钢筋安装环节质量缺陷，控制材料消耗。第四，该项目的现场验收环节，监理针对关键工序的验收量较大，内容多。因此，监理师充分发挥BIM技术优势，熟悉图纸，明确项目各个环节的质控要点。图纸会审环节，向施工人员明确验收要求，将质控关卡前移。具体验收环节，参考BIM模式，使用检测仪器展开验收检查，及时发现项目质量问题，下达整改和返工要求，完成项目的质控管理工作[2]。

3结束语

工程项目中，BIM技术的应用优势显而易见。监理可借助该技术完成文件审核、质量控制、造价管理等工作，对其工作质量以及效率的提升有重要影响。因此，需加大技术应用力度，发挥监理价值，高效管理项目，提高工程效益。

参考文献

[1]刘波.探讨BIM技术在建设工程监理工作中的应用[J].建设监理，2019（12）：36-38+72.

[2]张举锦.工程监理BIM技术应用方法和实践的研究分析[J].中国标准化，2019（06）：23-24.

作者：徐慧君 单位：江苏中源工程管理股份有限公司