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谈绿色建筑工程监理及控制

谈绿色建筑工程监理及控制

摘要:近年来,随着科技的发展,我国人们生活质量得到质的飞跃,为了满足人们的需求,建筑行业要不断进行创新。自改革开放以来,我国的经济飞速发展,人们不再关注于温饱问题,更多的将身体健康放在首位,因此,绿色建筑受到越来越多人的追捧,各行业将绿色生产作为公司发展的重点。但是,从目前而言,大部分企业仍旧没有规范的环境保护意识,没有树立正确的节能减排,保护环境的意识。尤其是在建筑行业,更多的注重质量监理,忽视了环境保护的重要性。于是,由于建筑行业污染指数成上升的趋势,极大的降低了我国企业的健康可持续发展,降低企业经济收益,不利于我国经济的发展。文章下述内容从我国绿色建筑工程监理出发,找出存在的问题,并提出科学的解决措施,提升企业竞争力,满足社会发展的需求。

关键词:绿色建筑;工程监理;控制

所谓绿色建筑就是在工程建设中,能够保障建筑材料施工的安全性、环保型,能够最大程度的节约我国资源,属于环境友好型建筑。随着经济的发展,人们对生活质量提出更高的要求,为了满足社会发展的需求,建筑行业要不断创新,由此,绿色建筑油然而生,在能够满足社会住房需求的同时,还能够最大的程度的保护生态环境。与传统的建筑行业来比,绿色建筑行业在注重建筑质量的同时,还更注重全方位的专业性监理,提高工程监理的质量[1]。为了提高我国建筑行业的发展,文章下述内容从绿色建筑工程监理现状出发,找出存在的问题,并提出科学的解决措施,结合绿色建筑监理模式设计以及监理费用,对监理措施进行探讨,以满足人们生活的需求。

1简述我国绿色建筑工程监理的现状

在现如今的绿色建筑中,需要将建筑与自然环境相结合,在建筑中,能够不破坏自然环境的同时,充分利用自然资源,为人类创造更大的价值,并且能最大限度的降低资源的浪费情况,协调经济发展,确保人与自然和谐相处。尤其近年来,我国建筑行业发展迅速,但是在建筑工程监理方面仍旧存在诸多问题,导致建筑行业监管体系不完善,难以起到监管的作用,相关部门无法意识到监理的重要性。就目前而言,我国相关人员在注重对建筑质量进行监督和把控的同时,也应该加强对绿色环保方面的监督力度,提高监理人员的环保意识,尽可能节约资源,保护我国环境健康发展。我国建筑行业起步较晚,但是发展速度极快,尤其是我国大部分建筑工程都通过分包商的形式进行,在选择合作商时,通常会采用招投标的方式进行筛选,在这种招投标中,常常会通过价格的高低决定企业的合作伙伴,这种一味追求企业效益忽视质量,就会导致开发商对分包商的施工资质和质量审核过于松懈,致使大部分工监理只是走个形式,无法起到真正的作用,尤其是在绿色建筑这一监理工作中,其监理的效果微乎其微[2]。通过合理的方式,促进我国自然资源的重复利用,节约资源,确保人与环境和谐共处,推动自然资源循环利用的发展理念,主要是节约资源,避免浪费,减少避免对自然环境的破坏。由于我国建筑行业起步较晚,大部分建筑行业对绿色建筑的理念较为模糊,绿色监理的工作很难达到预期,致使我国绿色建筑监理工作难以开展,监理很难起到真正的监督和把控的作用。

2对我国绿色建筑工程设计监理费用进行分析

维护生态平衡是绿色建筑施工主要实现的目的,强调将建筑本身融入自然环境中来,能够协调发展,和谐共生,理念就是将建筑融入自然环境中来。所以,在进行绿色建筑时,要对周围的环境以及生态链进行研究,充分利用自然资源,避免对环境造成污染,实现环保目的。此外,从我国经济发展的长远角度出发,在建筑工程施工中,不仅关注施工是否使用清洁能源,更要解决建筑工程施工过中遇到的环保问题,要考虑绿色建筑设计图纸可实施性,是否能够满足社会的发展,且能否符合实际发展的需求。由于建筑设计的不同,要进行分类监理,要相关工作人员对施工现场的实际情况进行检查和记录,并根据施工环境制定针对性的施工方案,确保绿色建筑施工的可靠性[3]。同时,在施工过程中,要建立完善的监督机制,对施工人员和监理人员进行监督和管理,一旦发现不合理的操作行为,需要及时制止,确保绿色建筑施工的安全性。从目前来看,我国绿色建筑施工监理机制不够完善,当然,绿色建筑监理费用体系也尚不完善,图1对我国绿色建筑监理中费用计价方式进行分析,我国常用的五类计价方式分别为:基础费+绩效考核费率、可调监理费率、固定监理费率、可调总费用、固定总费用,由于计价方式的不同,所带来的风险也有所区别。并且尚有监理串通等风险,当然优势就是有监理激励和增值潜力等效应。因此,在进行绿色建筑工程设计时,要对工程计价的各种方式进行研究,要对当地的实际情况进行分析,结合计价监理费用,鼓励监理行为。

3绿色工程监理具体措施

1)工程监理准备阶段。在工程监理阶段,对建筑工程的施工设计方案和建筑方案进行分析和制定。绿色施工的前提是制定施工方案,这需要设计师根据建筑施工环境制定符合当地环境的设计方案,充分利用当地的自然资源,降低建筑工程施工资源的消耗,降低成本,提升企业经济利润。在进行施工方案设计时,要对施工环境进行分析,确保施工设计方案可实施性,但是要在确保施工质量和施工方案符合国家要求的前提下进行[4]。一旦确定施工方案,建筑企业要组织相关单位进行审核,在施工过程中,可能会出现各种各样的问题,需要进行针对性的分析,排查安全隐患,并做出适当的调整,提升工程施工质量,促进我国建筑行业的有序发展。其次,在施工之前要对施工的材料和设备进行选用。在绿色建筑施工中,绿色材料是建筑施工的核心,施工设备是提升施工效率的保障,所以为了能够高效、快速的进行建筑施工作业,就需要相关采购部门能够严格把控材料的选用,不能够出现以次充好的现象,严格杜绝因赚取利润而将工程质量和环境保护置于一旁的恶劣行为。为了避免以次充好,选用劣质材料的现象,就需要监理部门在对手工材料监察时,需要派选质检人员对材料进行抽样检查,确保符合验收资质,一旦发现不符合施工要求的材料,务必第一时间停止使用。同样,施工设备在施工过程中,也占据着重要作用,为了提高工程效率,要沿河审核,避免设备的不正常运行,可以定期对设备进行检修,尤其是施工中的大型设备,要及时发现潜在隐患,避免由于故障致使工程效率降低,更有甚者由于隐患发生的安全事故。2)工程监理在建筑工程施工中的应用(1)安全监理在工程阶段的重要性。在建筑施工中安全和质量是企业两大主要问题。施工安全推动施工质量,施工质量的保障前提是施工的安全性,两者相辅相成,为我国绿色建筑施工打下坚实的基础。施工单位为了确保施工人员作业的安全性,提高相关工作人员的安全意识,对施工人员的风险系数进行评估,尤其是一些共高空、高危作业的人员,要做好防护措施,检查二次防护的设备是否有破损。如高空作业人员的安全带、安全绳是否有破损;放射岗位的人员是否正确穿戴放射服,是否及时发放放射服,确保每位工作人员的安全性[5]。我国现在大部分监理人员较为松散,因此要责任到人,明确监理人员的职责,使其严格按照操作流程进行作业,避免安全事故的发生。(2)核心程序旁站监理。旁站监理,就是施工人员在作业过程中,有一位监理人员在旁边进行指挥和监督,提高施工作业的有效性和安全性。尤其是绿色建筑施工中,在进行核心程序时,旁站监理是必不可少的,需要相关监理部门派遣专人监理。旁站监理要认真负责,且有极高的责任心,一旦发现违规操作及时制止并上报督促限期整改,在整改完毕方可进行作业。(3)施工现场巡视监理。监理人员要对建筑工程施工质量进行定期检查,还要对施工现场进行不定期的检查,需要巡视,发现问题,并进行整改,避免安全事故的发生。在巡视中,对施工质量是否达标、操作人员是否严格按照操作流程作业,督促施工单位履行施工责任,提高绿色建筑施工的效率。通过施工现场巡视,督促施工人员提高资源节约的意识。3)竣工验收的工程监理(1)审核建筑最终质量。在绿色建筑施工建成后,建筑企业在验收环节要审核建筑质量,必须严格按照验收标准进行验收,从整体上对施工质量进行综合性评判,对于验收不合格的建筑,建筑单位要按照相关流程限期进行整改,整改完毕再次进行验收[6]。值得注意的是,再次进行验收时,不能够只对整改部分进行验收,要对建筑的整体情况进行验收,确认建筑的整体质量是否达标。(2)监督建筑的后期维护重要性。建筑产品与其他产品不同是使用周期非常长,所以在竣工验收完毕就不是代表着工程监理工作的结束,需要相关人员定期进行回访,对建筑质量进行评估,监督建筑单位有序开展维护工作。一旦监理期满,监理单位需要与建筑单位、施工单位签订合同解除协议。

4总结

总而言之,随着我国经济的发展推动我国建筑行业的发展,城市化建设是我国社会发展的必然趋势,因此对建筑行业提出更高的要求。生活水平的提高必然促进绿色建筑行业的发展,由于我国绿色建筑监理工作仍旧存在诸多不合理,安全意识,监理工作流于表面。为了促进我国经济的发展,要逐步完善建筑企理体系,健全监理人员缺乏的监理机制,提升监理人员的安全意识,从建筑设计、建筑施工、项目验收等多个环节出发,建立一套完善的监理体系,推动我国绿色建筑行业的健康可持续发展。

参考文献:

[1]裴龙龙,王漠.对绿色建筑设计的相关探讨[J].建筑工程技术与设计,2018,(15):1002-1002.

[2]费腾,许灵钰.绿色建筑设计常见问题及其相关设计的分析与探讨[J].中国建设教育,2018(5):50-53.

[3]史磊.探讨工程监理质量控制途径与方法[J].建筑工程技术与设计,2018,(11):2020-2020.

[4]马洪雷.工程监理程序及控制要点的相关探讨[J].商品与质量,2018,(1):80-80.

[5]李冰松.绿色建筑设计的相关要素及其措施探讨[J].住宅与房地产,2018,No.496(11):91-91.

[5]李冰松.绿色建筑设计的相关要素及其措施探讨[J].住宅与房地产,2018,No.496(11):91-91.

作者:唐延飞 单位:甘肃工程建设监理有限公司