建筑工程设计管理关键点控制探析

摘要：随着我国经济的不断发展，人们生活质量的提升，对于建筑的质量要求越来越高。建筑设计管理是建筑项目非常关键的内容，为了提升建筑的质量以及效益，应不断提升建筑设计的进度，稳固建筑设计，丰富建筑设计的技术元素，降低建筑造价成本，有效的提升建筑的整体收入。本文主要结合建筑设计管理流程控制，分析了建筑设计环节控制要点，探讨了建筑管理设计关键点的控制对策。

关键词：建筑工程；设计管理；关键点设

1设计阶段管理流程控制

1.1方案设计阶段

建筑工程方案设计过程中，设计招投标是第一项工作，也是非常重要的工作。设计单位根据工程现场的环境、地质、标高以及场地等情况，提出基本文案，开展设计评审会，设计单位对项目方案以及设计进行陈述、对成员的选择、对技术实力的比较，对施工图审查单位进行意向性确定，开展施工图审查与咨询工作，了解项目的报批、报建手续工作，调查最新的施工材料和施工技术，开展产品策划以及标准构建产品设计等准备工作。

1.2初步设计及施工图设计阶段

在施工图设计阶段，需要进行方案设计、成本预算、核算技术指标，并编制成为成本目标。比如，在主楼部分和地下室部门，利用混凝土、钢筋、目标、砌体和抹灰等量需要进行核算，并设计标准，加强与审批部门的联系，使得这些审批都可以顺利通过，最终将设计施工图提交给工程部，完成现场材料的定板工作。

1.3施工过程配合阶段

在施工过程中，可以不断完善施工图纸，解决设计图纸中存在的错误和遗漏的地方，并随时进行检查和问题的解决，对项目的变更部分，应明确变更的原因，并对项目变更成本进行预估，使得设计变更和签证程序可以完善。还应不断降低成本，提升工程质量。比如，在石方工程中，可以保证在施工现场的平衡，在桩基工程中，应加强对技术的分析。选择与施工现场承载力相符合的桩型。对消防、空调等进行合理的选择，对景观工程应做好材料的选择以及硬景与软景的搭配。

2设计管理技术环节控制要点

2.1总图

在设计管理过程中，对总图、竖向设计图以及消防总图进行复核，从而满足消防设计以及景观设计的要求。消防间距、登高面、消防车道、构筑物净宽度、回车场等都需要满足专业要求。在总图中，可以清晰的显示出标高与周围道路的关系，考虑垃圾收集站的位置，物业管理用房，还要考虑首期交付使用时候的配套设施。要充分探究停车位和市场等关系，协调排水坡度、景观设计，室外管线与景观、消防安全等关系，审查绿植是否与管线存在冲突，审查室外标高和架空层地面标高、住宅入口设计是否合理等。2.1.1景观总平面图。在重要景观建筑和设备管线及线缆等出现冲突的时候，需要对位置和表高进行详细的复核与确认。在景观平面图中，雨水污水要分流，利用建筑收集雨水和排放雨水，室外标高应低于室内架空层和大堂标高。在管道设计过程中，严禁将生活用水管道和中水管道相接。2.1.2总体管线综合图。对于各类管线、设备机房、消防栓位置、消防通道、排风井、活动空间等应避免和主要景观节点以及建筑发生冲突。对于地下室预留位置是否合理、覆土深度是否经济合理，发电机房设置是否对用户产生影响，储油间是否按照消防要求进行设计安装，排风口设计是否破坏建筑，这些设计是否合理，对周围环境以及人们居住产生影响。还要确认给排水节点、给水阀门是否设置合理，排水网的高度和坡度是否合理，弱电机房排布情况，是否经济合理。室外电缆与地下室电力干线桥架能否满足要求，景观设计是否专业，防止管线出现的互相矛盾的情况。2.1.3结构图。对于地下室覆盖荷载取值进行复核，对正负零结构板面标高关系，地下室侧壁和预留动口位置、设备尺寸、建筑等进行核对，对结构图进行全面的分析和审查。

2.2建筑单体

2.2.1建筑。在楼梯、核心筒等公共空间设计过程中，应关注防火门设置、窗洞水平和上下距离、消防楼梯开窗面积、楼梯休息平台的宽和高，设备管线的影响等。层高变化处对设备和结构的影响，电梯井道和机房设备等位置，走廊的长度和宽度，通道和入口处的美观设计等。需要注意门禁设计、雨棚设计以及报警系统设计等。2.2.2结构。主要对地下室顶板梁板结构进行比较，性价比是否高，车库顶板梁布置高度是否满足建筑和专业要求，楼梯坡道梁设计高度，外墙排水沟、集水坑等进行复核。对无梁空心楼盖芯模布置进行关注。2.2.3设备。建筑的结构、层高、设备管线等影响，各类机房的位置和开门方向是否受到影响，位置是否合适，消防栓设备是否影响车位布置，物业清洁位置、线缆布置、消防布置等都要合理的分布，可以暗装的要进行安装，合理布置消防分区连接管，在每层都需要安装物业清洁龙头，地漏，设置给排水点，地下车库每隔40m的距离需要设置洗地龙头，并在设计图纸上注明每天的给水量和排水量。在地下室和巩固大堂中，应合理的布置照明回路，并实现节能照明，采用切换模式。标明疏散标志，使其可以与消防疏散方向一致。电气设备机房在布置过程中，应将疏散通道、设备吊装口以等进行确认，和对电梯井道通风系统等。

2.3户内

2.3.1建筑在室内设计过程中，主要考虑厨卫布置，生活阳台、燃气管道以及热水管的走向，卫生间管井以及相关设备的位置等。比如排气扇、立管等。应对门的宽度进行设计说明，对可视对讲机、电箱的位置进行设计，使其可以与整体布置相协调，达到美观效果。在建筑平面布置过程中，应保持与设计图纸一致，在空调主机和外机布置，电位位置等都要合理的设计。2.3.2结构。还应和对竖向墙与柱的位置，对窗口以及窗洞的位置、住宅布置等进行核对，应保证住宅梁高符合设计。对厨卫、阳台等降板深度，对楼板、墙体预留洞和后浇板，电梯井道尺寸和预留层门按钮位置等进行核对。2.3.3设备。空调系统是有外机和内机组成，还包含了冷凝水管、冷媒管，这些管线的预埋和位置都需要做出标识。防止排水管道和空调管线出现冲突，从而可以在空调安装过程中，更加方便，可以预留空调的位置。在空调外机安放过程中，也应在平台上划出相应的空间，注意预留位置，使得空调外界在安装过程中，冷媒管的长度小于4m，减少外墙暴露空调管。空调冷凝水管在设计过程中，也应考虑到长期使用，因此应合理的进行设计。对于阳台和厨房设备在设计过程中，可以结合综合布置图纸以及建筑施工图纸，合理的设计和分布。洗衣机也是室内设计中应关注的地方，要预留出洗衣机地漏，做好地漏的防臭处理。在客厅阳台上，存水弯不能假装，住户的楼板不能穿给排水和燃气等管线。

3建筑工程设计管理的关键点控制对策

3.1明确设计要求

在建筑工程设计管理工作中，应对建筑设计的要求进行明确，并积极与设计单位加强合作交流，为建筑的设计提供可靠的思路。在实际设计过程中，应对结构、设备等设计进行反复的复核，使得这些设计可以满足需求，位置和标高都可以合理，对出现的不合理的地方应及时进行纠正。在雨水和污水分流方面应进行合理的设计管理，并在室外标高、架空层、地面标高以及室内标高等方面进行合理的设计，这样可以更好的实现给排水，使得建筑的入口可以更加好合理。另外，还应合理的进行管线设计，使得建筑的布局和结构都可以更加合理，并考虑到景观设计和消防设计，使得两者可以相互协调，相互融合。在结构洞口位置预留设计过程中，对于覆土深度、预留位置和管道埋深等方面，都应从总体方面考虑，合理设计排风管网、排风口、电机房等位置，从而使得住户可以使用更加方便，也要防止给人们的和环境带来不便。在实际设计过程中，还应更加规范性设计，对侧壁以及预留洞口位置等进行审查，对地下室覆土的标高和荷载等进行设计，使得建筑施工过程中，有更精准、更可靠的数据依据。

3.2设计全过程的控制管理

首先，在日常管理过程中，在整个设计过程中，应加强日常管理工作，对设计工作进行指导和跟踪，使得整个设计工作可以更符合实际。设计人员应和设计管理人员保持良好的沟通交流，共同探讨和分享设计过程中存在的问题，提出自己的问题，交流意见，并解决实际问题。其次，对设计关键点进行控制。在建筑设计过程中，对于各个关键点进行合理的规划设计。比如，对于公共空间的设计，需要满足规范要求，对于消防和前室的设计、楼梯段的宽度和高度、防火门的位置等设计，都需要结合实际情况进行。在各个关键环节设计过程中，应考虑到布置问题，使得彼此之间可以消除影响，合理分布。比如在电梯井道、消防设计、机房设备等设计过程中，应方便人们的操作，还要保证设计的美观性。在入口和通道设计过程中，应该对宽度进行掌握，使其可以符合标准。对门禁可以报警装置的设计，使得人们可以及时消除安全隐患。在设计过程中，设计管理部门应进行干预和管理。征求各方意见和建议，寻找最佳设计，提高设计水平。

3.3报批过程中的沟通管理

为了高校的完成报批工作，设计管理人员还应对报批的要求进行了解，及时与负责报批的工作人员进行沟通，为图纸目标门窗、建筑设计总说明、建筑剖面图等设计进行指标设置。报审图纸中心和消防部门，进行严格的审查工作，使得各项设计都可以符合规定，并提升报批的效率。如果需要技术指标调整，还需要与相关部门加强沟通，解决问题。

3.4设计变更控制

通过了技术审批，图纸的设计也不能说没有一丝一毫的差错或者不完美，还需要在实际施工过程中，继续进行审查，根据施工遇到的实际问题进行合理的调整，找到遗漏和差错的地方，进行更改和变更。在设计变更过程中，应结合实际说明原因，并进行分类。施工过程进行检查，如果出现变更的情况的时候，应结合经济性、技术性等特点，进行综合考虑，预估变更成本，并对施工程序和施工进度的影响，在施工过程中，对每个步骤和流程，对每个步骤之间的衔接等都要有加强管理，做好更深入的设计，提升工程材料、技术、设备的选择工作，满足工程的功能需求，有效的控制好施工成本。

4结语

总之，在建筑工程设计管理工作中，要从施工图纸、建筑工程方案以及施工过程等方面进行管理，掌握施工内容的关键点进行合理的设计，加强对设计的审查工作，使其满足科学性、合理性和可行性，保证建筑工程的安全性、适用性以及经济性，控制好施工成本，提升建筑工程质量。

参考文献

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作者:母晓琳 单位:天津市建筑设计研究院有限公司