谈小区住宅建筑设计

[摘要]随着时代的进步以及社会的不断发展，人们对于小区居住条件的要求也变得越来越高，不仅需要住房自身条件优秀，而且还需要小区的设计合理，环境优美，方便他们在日常生活中，能够进行娱乐、学习、锻炼等活动。本文主要通过对小区住宅规划设计所需的设计理念以及设计原则进行探析，以此提高小区规划设计的合理性以及可行性，最后分析小区规划设计过程中可能出现的问题，避免小区整体的规划设计出现严重错误。

[关键词]住宅小区；规划设计；主要构思

近年来，小区的规划设计问题变得愈发重要，为了满足人们的要求，规划时所需要考虑的因素日益增长。在对小区进行规划设计时，一定要考虑到小区居民的日常所需，并针对他们的需求建设必要的配套设施，同时小区整体的规划合理性以及完整性也是重中之重，要对小区的道路开辟，各类商业设施的建设，以及安全设施的摆放等，都要做出合理的规划。

1小区住宅的规划设计理念

1.1自然和谐的理念

如今我国在任何方面都讲究人与自然和谐相处，因为随着时代的进步以及科技的不断发展，人与大自然的冲突也变得越来越严重，同时在住宅方面同样如此，如今每个城市遍地都是“钢铁森林”，曾经绿意盎然的景色也离我们越来越远。因此，我们在对住宅小区进行规划设计时，一定要将自然和谐的理念加入规划设计的过程中，这样才能使小区的环境氛围更加自然化以及生态化。在设计时可以充分利用小区周边的地理环境优势以及丰富的自然环境资源，并对它们进行合理地规划设计，使它的自然环境景观更加丰富优美，这样设计出的住宅小区将具有充足的生态乐趣。如果住宅小区周围的自然环境比较恶劣，那么规划者也可以通过对周边环境进行规划改造，使原本恶劣的环境变得具有生命气息。总而言之，在对小区进行规划设计时，无论它的周围有没有丰富的自然环境资源，都要在设计规划时考虑到自然的因素，让整个小区的设计更加具有自然的气息。

1.2环境景观均好性理念

环境均好性理念是指在住宅小区中所有的公共设施，例如商店、健身房、运动场等，能让一个小区居民平等享受的原则。通过对小区的规划设计，让每一户住户都能够平等方便的使用建设在小区内的公共环境资源。如果在进行规划设计时无法满足住户平等的享受公共资源，就需要对住宅的规划进行修改，建立其它的环境景观来进行补救，让小区住宅的建筑规划设计变得更加合理。同时，我们不仅要关注小区公共设施的均好性，还要让居民居住的物理环境平衡，例如每个住房所要达到的光照、通风以及朝向等问题都要尽可能协调，而想要达到这种程度就需要规划者在对住宅小区的规划设计进行构思时加入环境景观均好性的理念，以此来让规划后的小区保持正常的日照距离，同时具有良好的隔音效果，使小区的居民在居住的过程中能够达到相对完美的居住舒适度。

1.3可持续发展理念

现如今任何方面都需要可持续发展理念的加持，而在小区规划设计过程中，可持续发展理念的作用更是毋庸置疑。住宅小区可以看作为一个小型社会，它与整个城市的经济、社会、文化等可持续发展密切相连，因此，规划者在对小区进行规划设计时，应从小区的生态工程硬件、软件发展方面为小区内部的居民提供更加便利，经济的服务设施，让人们能够进行便利的娱乐、交流、学习等日常活动，这样才能够加强小区居民的归属感，并吸引更多的人居住到所建设的小区中来。而不是当人们看到小区的整体规划设计之后充满了失望，这样的话，即使建设再多的住房无法吸引人们居住。所以在对小区进行规划设计时，加入可持续发展理念极其重要。

2住宅小区的设计规划原则

2.1以人为本的原则

在对小区进行规划设计时，一定要坚持以人为本的设计原则，因为对小区住宅进行规划设计就是为了能够让人们居住得更加舒适，让人们的日常生活更为便利。因此，规划者在对住宅小区的建筑进行规划时，要考虑到现代人的特点以及大众取向，并根据这些特点以及取向，去构建更容易满足人们需求的小区类型。而这种需求不仅包含人们眼中所呈现的小区环境景象，还包括满足住户们精神方面的需求，只有对它们进行综合考虑，才能够构建出更加完善的小区住宅。所以，想要对住宅小区进行完美的建筑规划设计，就一定要坚持以人为本的原则，保证满足住户们的各类需求。

2.2坚持可操作性原则

可操作性原则是规划者在进行小区的规划设计过程中必须考虑的要素。在对小区住宅进行整体的规划设计时，一定要进行实地考察，对它的地理环境以及周围的设施进行统计以及整理，这样在进行建筑规划时就能够考虑到更多的可变性因素来增加住宅规划的可操作性。同时，要做好市场调研的工作，调查清楚所建筑的小区面向的人群有哪些，这样才能够保证小区的经济性。小区所出售的住宅户型问题也非常重要，因为将住宅户型调查清楚之后，才能够将小区的土地资源进行最合理地运用，并且还能够让小区的整体结构变得更加紧密与合理。所以说，在对小区住宅的建筑规划进行设计时一定要加入可操作性理念，让小区的建筑设计更加的灵活，以满足更多人的需求。

2.3科技性原则

随着科技的不断进步，各个行业中的科技元素都含有非常重大的比例。而将科技元素引入到小区的规划设计之中对于提高住户们的便利感以及使用感都有着极大的好处。例如如今的小区住宅房门都可以使用面部识别，同时还装备了监控系统，这样可以提高住户们的安全性，让住户们更加放心的在小区内生活。除此之外还有其他很多的科技元素都与小区的建造设计进行了很好地融合，在这里就不一一阐述了。科学技术的应用不仅可以体现在小区的建造规划之中，还可以应用到规划者在对小区进行建造的方法之中，例如构建自然生态环境方面，可以应用科学技术进行更加完善的生态建设，这样不仅可以让小区的建设更加先进还能够节约大量的成本。所以在进行住宅小区的建筑规划设计时，坚持科计划的原则是非常重要的。

3对小区规划设计时所需要注意的问题

3.1小区安全问题

想要让住户在小区中舒适的生活，那么小区的安全问题则是不可忽视的，有人认为小区的安全问题只要在住户住房之后花费更大的功夫与精力去进行管理与核查那么便不成问题。然而保证小区的安全问题不仅仅体现在小区的管理方面，在对小区进行规划设计时就需要注意到这一点，并将安全问题考虑进去。例如在对小区的道路进行设计时一定要考虑到突发事件，使小区中发生安全风险时住户能够更好地逃离，同时小区内的各种安全标志一定要设立到位，以便能够提醒更多的住户注意安全。如果在小区进行规划设计时能够对安全问题引起极大的重视，那么不仅能够让小区的安全管理在后期的人为操作下更加方便，还能够提高小区的总体安全指数。总而言之，保证小区绝对的安全是规划者在对住宅小区进行建筑规划时一定要考虑到的问题。

3.2小区规划设计过程中重住宅轻配套问题

许多小区在进行规划设计的过程中，将大面积的土地都用于规划住宅，而将配套的设施压缩到极致，这种规划设计方式为小区居民的日常生活带来了极大的不便。对小区进行规划设计时，应当使用配套设施与绿地景观相结合的方式，并根据小区居民的生活需求以及日常生活轨迹，决定小区内部其他配套设施的建设位置。例如小区内部的商业设施应该布置为外向型，并设置在人流量较大的地方，如图1所示为深圳万科公园里小区的人行流量示意图，可将商店、健身房等商业设施放在主要人形流线的交叉口，方便居民进出购买。而对于一些锻炼设施应当放置在独立划分的活动中心，方便小区居民能够共同休闲娱乐。如今，人们对于小区住房的要求并不仅仅只针对房屋本身，而是对于整个小区的规划设计，以及是否方便日常生活都有着极高的要求。因此，在小区规划设计的过程中重视住宅建造而轻视配套设施的问题需引起人们重视。 

4总结

小区住宅的规划设计合理与否，很大程度上决定建成的小区所具有的价值大小以及人们居住满意程度的高低。因此在对住宅小区进行规划设计时，一定要考虑到多方面的原则以及问题，坚持以人为本的理念，从各方面去满足人们的需求，同时从小区规划设计的整体性入手，保证小区规划设计的合理性以及完整性。总而言之，如果能在小区的规划设计中加入上述所说的原则以及理念，那么所建成的小区一定能够最终吸引更多的住户，我也相信在未来小区的规划设计过程中，规划者将会投入更多的心血，设计出令人满意的小区类型。

参考文献

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作者：吴波 单位：中煤科工重庆设计研究院