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建筑造价管理与工程质量的统一性

一、控制工程造价的必要性和工程质量的重要性

通过工程质量来控制工程造价,在一定程度上提高了施工工程的效率,并且节约了成本,间接地保证了人民的生命财产安全。

1.1控制工程造价的必要性

工程造价是指施工单位在施工中实际开支和预期开支。工程的投资者为了经济利益,在缺乏监管和有效地工程质量监测环境下,就会选择投机取巧,尽可能的降低一切开支,这会威胁到工程质量,导致安全事故的发生。因而,只有控制好工程造价,对于工程进行预先估测,并检查其预算开支,才能有效地保证工程质量。

1.2工程质量的重要性

目前来说,控制工程造价的有效方法就是工程质量监测,这会迫使施工单位保证工程质量,并且会使施工单位了为了尽可能的将带工程造价,而采取更为先进的手段来提高施工效率,在降低成本的同时也造福了社会。相反,如果一味追求经济利益,就会为工程建设埋下隐患,引发安全事故。

二、控制工程造价有效方法

控制工程造价是我国建筑行业面临的一大难题,在我国因经济的快速发展,导致房地产业迅猛发展,使得建筑行业的竞争激烈但由于我国在这方面的法律存在空白,所以存在着招标企业的不良竞争。目前控制工程造价的有效方法表现如下:

2.1加强施工阶段的工程造价管理

一般来说,工程施工阶段有招标管理、施工管理和结算管理三个环节。从招标过程来看,要筛选招标清单,并且要分析招标单位的信誉以及工程预算,并要求提供施工的预算开支和工程管理模式,从而加强招标管理;还要细化施工管理,控制材料用量,还要进行现场管理,控制预算费用的支出;另外要加强结算管理,严控审核关,控制工程造价。具体来说就是控制施工成本,比如说建设一个有食堂、教学楼的校园,要降低工程造价就可以利用是建设食堂和教学楼的土方来建设操场,这样一来可以降低运输土方的成本,另外还可以就地取材,提高利用效率。

2.2国家通过工程质量的宏观把握控制工程造价

我国经济的高速发展带了建筑行业的激烈竞争,一般是钢铁工业之间、施工单位之间的竞争,为了保证工程质量,合理分配资源,国家需要出台相关的法律来规范竞争,尤其是建筑业发展所需要的原材料价格的控制。另外国家在加强对工程质量的检查,会使施工单位在保证工程质量的大前提下,降低工程造价,为国家节约原材料,提高了原材料的利用效率。

2.3严格按标准设计对工程造价进行动态控制

工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键,也就是说在建筑施工前,需要对工程进行实地考察和勘测,以确定建筑方案。其实这是建筑工程所必须,房地产公司在投资建筑时,会花费较多的人力和物力来勘测工地,保证后续工程的顺利进行。只有这样,通过与其他工程项目投资进行分析对比,反馈造价信息,做出合理预算,才能从施工动态中控制工程造价。

2.4培养一支德才兼备的工程造价管理队伍

工程造价控制管理是一个综合性学科,只有培养出一批高素质的人才,在工程量计算时不重不漏,并从技术、经济、法规及管理知识上来控制工程造价,以及在实际工作中发挥出更大的能动作用。

三、总结

工程质量是整个建筑行业的关键所在,尤其是在建筑安全事故频发的今天来说,工程建筑的质量显得尤为的重要。但是投资者是经济利益的追求者,他们所考虑的是利润,因而只有加强对建筑工程的质量控制,才会控制工程造价。正是工程质量和工程造价的相互矛盾和相辅相成的关系,使得工程质量成了控制工程造价的有效手段。

作者:罗贤书 单位:四川亿赛建设工程有限公司

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