别墅坡屋面防水施工质量控制研究

摘要：防水施工属于房屋建筑施工中的重要一环，如何加强防水施工质量控制，避免屋面渗漏水现象的发生，始终是施工单位的重点关注问题。而别墅坡屋面出于整体造型的考虑，其屋面形式相较于普通住宅建筑屋面更为复杂，倘若防水施工不到位，不仅影响到别墅建筑的运行年限，甚至会影响居住者的生活质量。本文结合实践工程案例的分析，提出别墅坡屋面防水施工的质控措施。

关键词：防水施工；控制措施；别墅；质量；坡屋面

1引言

现阶段别墅建筑施工中，坡屋面工艺的应用较为常见，可以提升建筑整体造型美观性。但是因坡屋面结构复杂，加之交接面的差异化结构变形，所以屋面防水施工的难度增大。若坡屋面的防水质量未达到标准要求，会直接影响到别墅建筑整体效益的体现，甚至会影响到施工企业声誉地树立。对此，需通过质控措施的科学实施，提升别墅坡面防水施工质量，减少屋面渗漏病害的发生。

2工程概况

工程名为“宝珊花园2、3#地块南区（南溪谷）Ⅰ标段（V1-3、V5-13）”，位于泉州市丰泽区宝珊花园，项目建筑总面积为54075m2，其中地下室建筑面积为11798m2，地面建筑面积为42477m2，地下室1层为连体车库，建筑共9层，该项目共由12栋建筑组成，工程总造价约为10357万元，建筑外立面如图1所示。

3坡屋面防水施工质量管控

3.1自防水施工

作为屋面防水施工的核心环节之一，自防水施工质量关乎别墅坡屋面防水的整体效果，所以需加大对自防水施工质量的管控，结合以下几点进行自防水施工质量的提升。

3.1.1模板施工质控不同于平屋面的应用，坡屋面高差相对较大，需在施工期间构建高强度、稳定性强的模板体系进行坡屋面结构的有效支撑。对此，针对模板的制作，需按照设计标准进行，模板拼接缝的检查，务必进行拼接缝的密实封堵，避免出现漏浆现象[1]。同时，施工前进行模板清洁，将模板表面存在的杂质细致清除，避免因模板存在异物而引起蜂窝、麻面等问题。此外，模板浇筑作业前，需保持模板处于湿润的状态，但是切记模板内不得存在积水现象，避免因模板积水而影响到混凝土浇筑质量。

3.1.2梁板钢筋施工质控针对梁板钢筋施工的开展，其质量控制要点包括以下几点。（1）依据设计标准要求，将支撑马凳设置于双层钢筋之间，避免上层钢筋在开展混凝土浇捣作业期间出现下陷的现象[2]。同时，要求人员借助相关加固措施的应用，进行马凳与上下层钢筋的紧固，以此提升整体结构的稳定性。（2）检查钢筋绑扎的紧固程度，禁止出现钢筋绑扎不到位的问题，避免在混凝土浇捣作业期间出现钢筋松散、脱落的现象。（3）利用混凝土保护层进行底部钢筋的保护，禁止在模板上直接利用铁钉、铁丝等措施进行钢筋的固定。

3.1.3标高控制等到钢筋绑扎作业完成并通过质量验收后，需按照设计标准进行标高控制，借助专业设备进行屋面阴阳角标高、屋脊标高的精准测量，在此基础上确定混凝土浇筑作业的具体标高。同时，规定相关人员在阴阳角、屋脊等位置均需进行标高的设置。

3.1.4混凝土浇筑针对混凝土浇筑作业开展，具体质控要点包括以下几点。（1）依照本工程建设标准，对柱体开展混凝土分层浇捣作业，控制每层浇筑厚度保持在50cm左右，浇筑期间利用插入式振捣器进行的振捣作业[3]。需注意，本工程坡屋面结构中涉及Φ10钢筋头的预埋，所以要求施工人员在振捣作业期间禁止出现振动棒触碰预埋件的现象。（2）因坡屋面浇筑作业的开展未处于水平的状态，所以浇筑难度较大。所以需严控坡屋面的浇筑顺序，保证混合料的持续供应，并按照规范标准进行混凝土振捣质量的检查。

3.2材料防水施工

材料防水作业的开展，主要目的在于提升屋面结构的防水性能，通过增设防水材料来达到防水的目的[4]。针对屋面材料防水施工的开展，具体质控要点为以下几点。

3.2.1施工环境控制施工环境会对坡屋面材料防水施工的开展产生不同程度的影响，所以为强化坡屋面防水施工质量管控，要求施工人员尽可能在5℃~35℃温度下开展施工作业，如遇见雷雨、暴雪、大雾等天气环境，应停止作业，或采取相关措施进行施工防护，避免天气环境对材料防水施工质量造成影响。

3.2.2屋面基层处理质控屋面基层处理效果同样会对防水施工质量产生影响，再加上坡屋面造型复杂，所以屋面基层的处理至关重要。具体施工期间，控制基层混凝土板的缝隙宽度保持在≯20mm，并采用细石混凝土进行灌缝先处理。若个别混凝土板缝隙的宽度超过40mm，需依照设计标准进行钢筋的配置，等到混凝土板浇筑作业完成后，要求人员开展为期一周的混凝土养护[5]。并做到养护期间采用措施进行混凝土保温、保湿，养护后检查混凝土强度，确保其强度、黏结性达标后方可开展后续施工作业。

3.2.3屋面找平层质控施工期间按照设计标准进行1:3厚水泥砂浆找平层的设置，并检查找平层的设置是否存在凹坑、尖角等现象。若检查测量期间采用直尺检查工具，需控制直尺与找平层之间的缝隙需保持在5mm之内。相邻的找平层表面所构成的转角，需按照设计标准制成钝角或圆弧。此外，依照规范标准进行找平层分格缝的设置，然后将相应密封材料填充于分格缝中，有效避免找平层在后期运行中出现开裂现象[6]。若别墅在投入使用后出现结构变形，或者是因温度应力的形成而出现形变现象，可通过找平层的高质量设置来降低防水层出现裂缝的概率，进一步提升别墅的整体防水性能。

3.2.4卷材铺贴针对卷材铺贴作业的开展，需按照设计标准沿着屋脊垂直的方向开展铺设作业。需注意，需在防水层施工前进行节点、排水集中部位、附加层等位置的强化处理，针对排水集中部位而言，具体包括檐口、檐沟、板端缝、天沟等部位，接着按照由低至高的顺序进行卷材铺设作业（如图2）。针对檐沟、天沟等部位卷材的铺贴，需按照这些关键部位的方向开展作业。针对卷材的具体搭接，要求施工人员结合对搭接法的应用进行卷材的铺贴，并保持相邻卷材与上下层卷材之间错开搭接。针对部分与屋脊平行的搭接缝，需沿着流水的方向进行合理搭接，并采用交叉接法进行屋面与天沟连接位置的搭接[7]。

3.2.5防水卷材施工的细部控制屋面与泛水之间的基层位置需按照设计标准进行钝角或圆弧的设置，控制防水层上卷高度控制在≯250mm，控制其长度保持在300mm左右。具体铺设期间，要求施工人员进行卷材收口的严实处理，禁止出现收口渗水的现象。

3.2.6屋面防水卷材保护为避免屋面防水卷材在运行阶段受到破坏，需对防水卷材做好防护措施，进一步提升别墅屋面的防水性能。待防水卷材铺设完毕，要求人员视工程情况进行膨胀珍珠岩隔热块的铺设，并对其进行水泥砂浆的浇筑，控制其浇筑厚度保持在3cm左右，通过形成保护层来提升防护效果。需注意，保护层同样需进行分格缝的设置，然后用相关防水材料进行分格缝的充填，进一步提升对防水层的保护能力。

4注意事项

不同于平屋面防水施工的开展，坡屋面防水施工难度更大，所以具体施工期间应注意以下事项。

4.1混凝土工程

（1）务必按照标准配合比进行混合料的配制，严格控制混凝土的坍落度保持在标准范围内，避免因混凝土配置不合理而影响到坡屋面的整体防水效果。（2）振捣作业的开展需秉持着连续均匀地原则，并且对于特殊部分的混凝土，要求人员开展针对性的振捣作业。

4.2钢筋工程

（1）必须严格按照设计图纸进行钢筋材料的选择。（2）钢筋绑扎作业前务必开展技术交底，具体包括对钢筋绑扎规格、位置、搭接长度、绑扎顺序等内容的交底，通过对防水施工细节与要点的全面掌控，进一步提升别墅坡屋面防水效果。

5结束语

总而言之，别墅坡面防水施工质控工作开展关乎居住者的生活质量，为进一步提升坡屋面防水效果，单位需加大对坡屋面防水施工的质量控制，结合对自防水、材料防水施工的严控，加之对各防水施工要点与注意事项的掌握，进一步提升坡屋面的防水施工水平，消除坡屋面防水施工存在的质量隐患，有效减少别墅坡屋面渗漏病害的发生。

参考文献：

[1]张明洲.别墅坡屋面防水施工的质量控制分析[J].住宅与房地产,2017(23):189.

[2]张孝文,王志华.别墅斜屋面防水工程质量控制[J].建筑工程技术与设计,2016(11):1594.

[3]王隆隆.浅析别墅建筑坡屋面混凝土施工质量控制[J].陕西建筑,2018(10):33~34.

[4]丁文凤.浅谈别墅建筑工程中坡屋面的防水及施工技术应用[J].建筑工程技术与设计,2014(10).

[5]郑武超.山地别墅45°坡屋面施工技术的研究和应用[J].技术与市场,2016(9):116~117.

[6]王朋.某别墅工程坡屋面渗漏的原因分析及技术处理措施[J].工程质量,2016(6):31~34.

[7]徐聪.探析现浇钢筋砼斜屋面的施工与质量控制[J].建筑工程技术与设计,2016(15):1234.

作者：蔡发根 单位：福建省汤头建筑工程有限公司