屋面防水施工总结精选(九篇)

第1篇：屋面防水施工总结范文

关键词:渗漏；质量控制；施工过程管理；细部节点

中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：

楼面渗漏是建筑工程的常见质量通病, 也是用户投诉的热点问题，同时也是一个难以防治的质量通病，严重地影响了建筑的使用功能，给用户造成极大的不便。究其原因，涉及因素较多，但主要的原因是施工中防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术措施不科学和施工管理不到位造成的。为此，必须从施工管理的角度，加强防渗漏的现场管理工作，以减少和控制渗漏问题的出现。

1工程概况

某高层建筑工程，总建筑面积约19800m2，建筑高度49.9m。结构类型为框架-剪力墙结构。为了确保工程无渗漏，必须通过加强现场施工全面、全过程的管理，充分调动各参建方的积极性和主动性，来确保“无渗漏”工程的实现。

2专题会议

做好施工准备工作是十分重要的，专题会议是解决施工中可能遇到问题的有效办法。由于屋面防水是一个系统工程，是结构层、找平层、隔汽层、保温隔热层、保护层、防水层等共同组成的防水系统，因此，我们的专题会议安排在主体结构封顶前召开，这时屋面结构还没有施工，“无渗漏”可以从总包单位的屋面结构层抓起，同时也为设计优化留出时间，并让大家接受屋面防水整体设防的理念。

3屋面施工的安排

(1)结构基层目前规范未归为防水构造层中，但从防水角度讲，结构基层对防水质量有非常重要的影响，尤其是当屋面板出现裂缝时可能导致屋面卷材拉裂而渗漏，因此，本工程首先要严格控制屋面板的浇筑质量。

(2)屋面防水施工定在4月份开始，因此防水层施工能在梅雨季节前完成，这同时也保证了酒店室内精装的施工环境。防滑地砖面层放在屋面管道、设备、石材幕墙完成后的9月份施工。

(3)总包单位牵头编制屋面防水专项方案。

(4)在结构板上的砂浆找平层施工前，完成屋面上所有专业设计及预埋施工，并在监理例会上向全体参建单位通报了此要求。

(5)由于屋面施工工序多、参建单位也多，为保证每道工序的质量，安排监理牵头，进行中间过程检验和工序交接，并办理书面交接手续，各相关单位应签字确认。做到及早发现问题，及时修补，把问题消灭在过程中。

(6)防水专业分包在每道工序施工时必须做出样板，建设单位、总包、监理共同认可后再进行大面积施工。

4专项方案

会后，总包单位根据设计要求和专题会议精神编制了屋面防水专项方案。该方案包括：工程概况、材料选用、施工方法、细部构造、操作要点、质量要求、施工工期、施工组织、成品保护、施工安全及注意事项等内容。方案贯彻了屋面防水整体设防的理念，认为屋面防水各层之间相互作用，任何一道工序出现问题都可能导致防水失效而渗漏，必须确保每道工序均能满足施工规范要求的基础上再进行下道工序施工。由于该方案比较有针对性，经过监理和建设单位审查，给予批准实施。

5屋面工程施工

屋面工程施工过程管理的指导精神就是“勤指导、多督促、先样板”，这个理念贯穿屋面施工的全过程。对样板的精雕细作是对施工工序的确认，是对施工工艺的审查，是对工程质量标准的明确，是对施工班组的优胜劣汰，是对工人的一次教育，是避免工序遗漏和完善工序搭接的必要过程。另外，屋面工程施工成品保护是关键，尤其在找平层、防水层施工过程中不得允许其他人员施工，找平层养护期间禁止踩踏和运输材料。为了做好这个工作，我们建立了成品保护奖罚制度，对于违反规定的施工人员给予严厉的处罚。

5.1严格控制屋面板的施工质量

施工前总包对各个施工班组进行技术交底，让工人做到统一思想，工作踏实。

施工时严格管理。首先，模板支撑按方案施工，搭设牢固，模板拼缝严密，浇筑前浇水湿润且不得有积水。其次，严格控制钢筋保护层的厚度，使其在规范允许范围之内。再次，混凝土浇捣比较关键，要做到振捣密实，不漏振、不超振，对于屋面翻梁、设备基础根部，应有管理人员看守，避免浇筑不实。混凝土浇筑完12h后开始铺盖草袋洒水养护，养护时间不小于7d。另外，屋面板预留洞位置准确，避免由于凿洞而使洞口周围混凝土开裂。堵洞时分2次用C30细石混凝土捣实，确保不漏水。最后，拆模时拆模试块达到75%(梁板跨度均小于8m)的设计强度后再拆模。经过这样的控制，几次大雨过后检查均未发现屋面板本身有渗漏现象。

5.2找平层质量控制

在屋面结构板上做找平层标志着屋面工程进入连续的施工阶段。考虑到酒店内装修时间节点和上海雨水较多情况，我们选择在4月份开始全面展开屋面施工。找平层质量要求平整、无裂缝，不得起砂、麻面，转角均要设圆弧。为达到上述要求，本工程使用RP20预拌商品砂浆，进行二次压光，阴阳角粉出的圆弧半径均大于50mm，平整度控制在5mm以内，养护7d，养护期间屋面全封闭。

5.3隔汽层

为防止工人操作时配比不准确而影响质量，本工程采用单组份聚氨酯涂料为隔汽层。涂刷时基层应干燥、干净。用“干燥程度的简易检验方法”(即将1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静止3h～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设或涂刷)检查基层的干燥程度。涂刷分2次进行，待先涂的涂层干燥成膜后，再涂刷后一遍，总厚度不小于2mm。

5.4陶粒混凝土找坡层和砂浆找平层

陶粒混凝土找坡层施工的关键是坡度及找坡方向。由于屋面设备基础多且有的较长，为保证屋面排水顺畅，施工时总包技术负责人现场亲自指导安排施工。找坡层上厚2cm的砂浆找平层做法和屋面结构板上做砂浆找平层要求一致。

5.5防水层施工

本工程屋面防水卷材为厚4mm的SBS改性沥青防水卷材，施工工艺如下：

(1)施工前验收基层，确保干净、干燥，用“干燥程度的简易检验方法”检查干燥程度。

(2)涂刷基层处理剂要均匀一致。

(3)基层处理剂干燥后，按设计和规范要求对需做附加层的部位进行处理。

(4)确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

(5)用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间应以使沥青层呈融溶状态为度。

(6)卷材搭接按以下方法进行：

①长边搭接：卷材纵向搭接宽度≥80mm，搭接时必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

②短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度≥100mm；

③横向搭接边应错开1500mm以上。

(7)卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理。

第2篇：屋面防水施工总结范文

【关键词】屋面渗漏；刚性防水；柔性防水；施工技术

引言

随着建筑行业的发展，在现代的建筑工程中，各种施工技术和施工材料以及施工设备都得到了长足的发展，使得其应用水平都得到了大幅度提高，而且还涌现出了大批先进的施工技术和施工材料以及施工设备，从而为现代的建筑工程建设创造了有利条件。然而就目前建筑工程建设的实际情况而言，却还是不免出现各种质量问题。其中屋面渗漏就是现代建筑工程中一种常见且影响巨大的质量通病，当前建筑工程中出现屋面渗漏时，不仅使建筑的外在形象受到影响，而且由于渗漏问题使水侵蚀建筑结构的内部，从而使建筑的质量和稳定性以及使用寿命受到严重的影响。因此，在建筑工程中，采取科学合理的技术措施进行屋面防水就显得尤为重要。在现代的屋面防水中，刚性防水和柔性防水的施工技术是解决屋面渗漏问题最有效的技术措施，随着刚性防水和柔性防水的结合，使得现代屋面防水的水平得到了大幅度提高。然而为了进一步提高现代建筑屋面防水的水平，就必须要加大对刚性防水和柔性防水相结合的施工技术的分析研究力度，从而总结出科学合理的施工方案，进而为提高建筑的质量和性能奠定基础。本文从屋面防水技术的应用出发，对屋面刚性和柔性防水相结合的施工技术进行探讨，并对其施工技术进行了详细阐述，希望能够起到抛砖引玉的效果，使同行相互探讨共同提高，进而为我国的建筑屋面防水施工起到一定的参考作用。

一、屋面防水技术的应用

1.随着建筑行业的发展，屋面防水技术也得到了大幅度提升，从而为现代的建筑屋面防水奠定了坚实的基础。在屋面防水工程中，对分隔缝的合理设置能够有效地提高建筑屋面的防水性能起到了不可估量的作用。在设置分隔缝时，屋面板的支撑端是设置分隔缝的最佳部位，而在某些情况下还可以将分隔缝设置在屋面的转折处和突出屋面与防水层的相交处，设置的分割缝应该和屋面板缝对齐，从而可以是由于屋面受温度影响而产生的裂缝可以集中在屋面分隔缝处，进而避免了裂缝的扩展。与此同时，设置的风格缝之间的间距也不能够过大，如果设置的分隔缝过大，则很容易影响到建筑工程的质量。而如果将分隔缝兼当排气道时，则可以适当的进行加宽处理，并且设置相应的排气孔。

2.屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1：25水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实[1]。

3.屋面隔离层的做法在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于1O%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

4.钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法在混凝土防水层中，应配双向中5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm[2]。

二、施工要点

1.模板施工技术及质量控制屋面模板采用胶合板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采用胶合板侧包底进行安装，梁模板的定位采用柱模板上口直接开口定位和通过用线锤引测相结合，梁侧底部压骨及顶部压骨均选用50×100mm方木压条，通长布设支撑梁底格栅为50×100mm方木、间距300mm，梁侧模采用圆钢为对拉杆件，上下共设置两道：面板安装时，根据计算的标高在次梁模板的两侧外弹水平线，钉上托木，托模上口与水平线相齐，将搁栅等分摆上，最后在搁栅上铺钉模板；在模板铺设时，严格按设计要求控制屋面坡度。

2.在钢筋混凝土施工中，必须要严格按照设计要求和相关要求进行混凝土施工，尤其是在进行绑扎钢筋的环节，由于该环节极容易出现质量问题，因此必须要严格的按照相关标准进行钢筋的绑扎。并且还应该对板支座进行严加控制，防止在进行混凝土振捣时，施工人员对混凝土的踩踏。在防止施工人员踩踏的主要措施就是架设跳板和马凳，从而避免是施工人员踩踏负筋。

3.在混凝土施工中，必须要对必须要严格控制原材料的质量，并且严格按照设计要求进行振捣施工，并且在混凝土浇捣之前应该要做好相关准备工作，从而才能够保证混凝土的质量和性能，进而才能够有效地避免屋面裂缝的出现，进而才能够确建筑工程的质量和性能。在振捣的过程中，应该保证振捣均匀，而为确保混凝土浇捣的密实性，应该用微型平板的振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。

第3篇：屋面防水施工总结范文

关键词：变电站；屋面防水；施工技术

1 引言

在变电站的建筑工程中，许多投资方以及建设方对屋面防水的重要性存在着认识不足等一系列问题。用于肪水方面的投资总是一再缩减，我国防水工程造价在建筑工程总造价中的比例还不到l％，而欧美发达国家占建筑工程总造价的5％～lO％。据有关资料统计，我国某城市变电站的屋面渗漏率竟高达30％，而世界先进国家的此项比例只有2％，法国的渗漏宰只有千分之几，由此看来，我国的防渗漏技术与世界先进水平相比还存在很大的差距。我国每年用于维修的费用达几十亿。房屋渗漏已成为建筑工程的通病。单凭屡漏屡修就要浪费大量的人力、物力。甚至危及到建筑物和人们的安全。

变电站是输、变、配电网络中的一个环节。在电力系统网络中起着变压、分流等重要作用。变电站在电力网络中的重要地位引出其工程质量的高度要求。然而，变电站建设是一个庞大的系统工程，假如某个变电站出了问题，除了对其本身供电的区域造成停电外，还会影响到与其连接的其他变电站甚至整个网络造，这么说来。要求在电力系统中供电可靠率要在99％以上的条件并不足为奇。变电站工程质量控制的好坏直接影响到变电站投运以后的经济性、安全性和供电可靠性。科学、有效的进行变电站的建设。不仅可以提高变电站的建设质量，还可以降低成本，提高企业的资金利用率。

总而言之，屋面防水工程质量直接关系到变电站的性能。如何制定有效的防水措施，彻底治理渗漏，保证房屋建筑的性能，已成为变电站建筑头等重要的大事。

2 屋面漏水原因分析

建筑屋面是经受雨水最直接、受水面积最大、最易积水的部位，坡屋面因坡度大而不易积水，相对而言渗漏比例较小，钢筋混凝土平屋面虽然结构简单实用，但存在许多渗漏隐患。要做好屋面防水首先须查清屋面渗漏的原因，才能对症下药。下面，本论文着重针对混凝土平屋面的几个主要渗水原因进行理论分析和实践调查，对如何做好变电站的屋面防水进行研究和探讨。

屋面防水出现渗漏的原因是多方面的，经调查研究，笔者认为引起建筑屋面渗漏的原因主要有以下四种：

(1)平屋面坡度较小，若排水设计不当，如遇大雨，屋面极易排水不畅造成表面局部积水，久之引起防水层损坏而渗漏；

(2)屋面构造节点较多，封闭不严的可能性增大，如处理不当．常在这些部位发生渗漏

(3)一些防水材料经过风吹日晒雨淋，易于老化变形，从而失去了防水作用，缩短了防水层的使用寿命；

(4)因为混凝土屋面在空气中，常年经受夏天阳光的暴晒，冬春雨雪的侵蚀，使混凝土结构层产生因温度应力引起的变形，极易导致防水层产生裂缝而引起渗漏；要做好屋面防水工作，应重点针对以上漏水原因，制定出合理的防水措施。

3 屋面防水的施工技术对策

3.1 材料要求

铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等。施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题。

(1)卷材铺贴方向。屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3％～15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴：屋面坡度大于15％或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

(2)细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1．5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜。一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1．5mm～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。

(3)铺贴卷材

1)屋面铺贴卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。

2)根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。

(4)排气、压实。每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层黏结牢固。垂直部位可在排除空气后用手持压辊滚压贴牢。

3.2 一般技术要求

(1)施工前的技术准备工作。变电站屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

(2)对变电站施工人员及施工程序的要求。变电站屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。

(3)对变电站屋面设计的要求

1)增加变电站建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法；

2)刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；

3)当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；

4)建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。

3.3 施工过程质量控制措施

施工阶段是形成变电站项目实体的最后过程，也是决定最终变电站质量的关键阶段。施工中应采取的哪些主要技术措施呢?

主要措施有： (1)应对屋面板的负弯矩筋等处的配筋实施加固； (2)屋顶坡度要在保证施工质量的前提下，可作适当的坡度调整，以增强防渗漏功能； (3)预埋线管处容易产生裂缝，尤其在多根线管集中的地方；(4)采取混凝土保温保湿的养护技术来控制产生裂缝的几率。

一般平屋面的排水坡度为2～3％，当坡度为2％时，宜选用材料找坡；当坡度为3％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于l％，沟底落差不得超过200mm。水落口周围

直径500mm范围内坡度不应小于5％，水落管径不应小于75mm。一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7d。放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的黏结能力。

第4篇：屋面防水施工总结范文

某住宅工程，总建筑面积0.92万m2，地上建筑面积0.75万m2，地下建筑面积0.17万m2。地下室为一层，主要功能为设备用房和停车库。该项目防渗施工措施主要涉及：工作流程质量控制和防水节点质量控制。工作流程质量控制即是建立严密的施工任务流程，包括五个步骤：一是基层处理。确保基层牢固、无松动或起砂现象。基层表面应基本平直，阴阳角部位做倒角处理；二是水泥素浆的配置。水泥与水质量比为2∶1倒入拌浆筒浸泡15~20min过滤后搅拌；三是刮涂素水泥砂浆。厚度为1.5~2.5m，刮涂宽度应比卷材宽300mm；四是细部节点处理。在阴阳角、管道边、施工缝等部位应设置加强层；五是铺贴卷材和压排气管。卷材反铺于基面上，待卷材铺贴完成后，用软橡胶板从中间向卷材搭接的方向刮压，排除空气。六是卷材收头、防水验收。卷材收头宽度应不小于100mm。细部处理包括施工缝、后浇带、穿墙管、预埋件等。施工缝因收缩形成渗水，施工中底板混凝土应连续浇筑，地下室墙体不得设置垂直施工缝，水平施工缝间距不小于200mm，距穿墙孔距离不少于300mm。穿墙螺栓应做止水处理，在螺栓套管上加焊止水环。穿越墙体的管线，因其周边混凝土膨胀系数不同而容易破裂渗水，可在穿墙管上设置防水套、止水环、套管翼环等，并做好防腐处理。后浇带的防水处理。后浇带一般是在结构高度变化较大部位或建筑物平面尺寸较大情况下设置遇水膨胀止水条或外贴止水带，后浇带宽度为700~1000mm。后浇带应做成阶梯缝，后浇带处钢筋应连续不断。地下室管井剖面构造见图1。

2屋面渗漏防治

2.1渗漏原因屋面渗漏的位置集中在落水管、女儿墙、排气井、设备基础、沉降缝、伸缩缝等位置。屋面渗水的原因有：①屋面排水组织不合理，排水口高于防水层，存在倒置现象，使屋面长期积水。②部分防水层未贴进落水管或落水管管径较小，导致排水缓慢。③防水卷材、沉降缝、伸缩缝等保护不严密或黏贴不牢固，使雨水从周边空隙渗漏。

2.2防治措施屋面渗漏的防治措施有：首先，屋面排水坡度应控制在2%以上，落水管的落水口应与混凝土持平，落水管尺寸上大下小，保证防水层能够与落水管管径完全粘结。其次，屋面防水卷材铺装时，应确保搭接部位充分融化，采用滚压挤出沥青，使屋面卷材粘结牢固。防水卷材在女儿墙、排气井、设备基础等部位，与墙体应充分衔接，或将防水卷材贴至墙顶。第三，屋面伸缩缝白铁盖板的搭接采用咬口，防止平接进水。第四，屋面防水不宜采用聚氨酯防水涂料，该涂料可能导致热胀冷缩，使防水层破裂。第五，屋面混凝土保护层应采用双向钢筋，若以砂浆为保护层，则可能出现大面积空鼓。

2.3案例分析某住宅项目总建筑面积10.2万m2，地上为8幢18层高层建筑，地下为1层，屋面采用C35P8商品混凝土，厚度200mm。主体结构结顶时，已实施屋面结构层72h闭水试验，符合规范要求。随后，施工单位陆续完成屋面保温层、防水层的施工，但在对屋面进行再次24h闭水试验时，屋面出现多处渗漏，无法达到交付要求(见图2)。分析原因：一是材料选用欠妥。原屋面柔性防水材料采用聚氨酯涂料，该材料对环境温度敏感性较高，防水工程质量依赖于拌合施工水平。同时，聚氨酯涂料表干时间为8h，实干时间为24h，施工进度整体较慢，且防水层在雨季较难形成膜状物质。二是屋面穿管结构施工欠妥。部分穿管为后凿，而非预留。后凿施工破坏了原有的防水层结构，开凿的振动也会影响防水层的稳定性，使之产生一定的松动。屋面防水改良方案为：首先，采用倒置式屋面施工，将挤塑板保温层设置在柔性防水层的上方，保障防水层免受紫外线的照射出现老化现象；其次，重新设计排水坡度，在原有屋面结构上找平，设计大于2%的排水坡度，形成汇水面积200m2，重新规划分水线，使雨水流到落水口的距离小于30m。第三，更改防水材料。将原有聚氨酯涂料改变为PVC防水卷材。该材料具有较好的抗拉强度、延伸率、耐低温性、热熔性，具有高温不流淌、低温不脆裂、耐疲劳、抗老化、韧性强、弹性好、防水性能优点。

3卫生间渗漏防治

3.1渗漏原因卫生间渗漏的主要部位是：预埋管道的根部、卫生间地面积水。卫生间渗漏的原因有：①管道根部渗漏。住宅工程中使用的PVC管，表面光滑，与混凝土的粘结力较差，且凝结过程中将产生收缩，形成裂缝。②卫生间防水层存在设计或施工缺陷。③卫生间与客厅存在高差，导致卫生间积水流向客厅或卧室。

3.2防治措施卫生间渗漏的防治措施有：①管根堵漏。管根混凝土分两次施工，第一次为普通混凝土，并预留20mm深凹槽，第二次采用防水混凝土填塞，并渗入膨胀剂。②防水高度控制在300mm以上，淋浴部位防水高度在1800mm以上。③防水材料采用聚氨酯涂料时，由于聚氨酯对基层的洁净和干燥要求比较高，并且为保证后续施工的混凝土和墙、地砖不空鼓，一定要保证基层洁净、干燥，并在施工的聚氨酯表面撒一层绿豆砂。

3.3案例分析某住宅工程，总建筑面积11.8万m2，为18幢高层建筑。施工单位承接的是9号楼，地上28层，已完成毛坯施工。在实施闭水试验时，发现近85%的卫生间出现渗水现象，漏水点集中在落水管位置和地漏口位置。为此，施工单位检查预留口封堵情况。一是封堵管道预留孔。待管道安装完毕后，对管道孔壁进行清理，保持湿润，并采用配合比为1∶2∶2（水泥：砂：石子）的细石混凝土进行浇筑，拍平压实抹光，实施24h浇水养护，检查缝底漏水情况。二是检查管道周边防水情况。待混凝土浇筑完成后，清除管道外壁200mm范围内抹灰、油渍，管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。三是采用细石混凝土浇筑并密实落水管管井，浇筑后在施一道防水层，对管井进行封闭隔离(见图3)。此外，施工单位对地漏周边的渗水防治进行处理。一是正确安装地漏，地漏标顶高于土建地坪5~10mm，再以水泥砂浆找平、找坡，与地漏边缘平顺衔接；二是固定地漏，周围的缝隙控制在20mm以内，采用1∶3水泥砂浆填嵌密实；三是临时封堵地漏口，在地漏口四周用砂浆围成小坎，然后灌水进行试验，无渗漏现象方可进行下道工序施工。经过上述整改，再对各卫生间进行渗水试验，满足验收规范要求，说明施工单位采取的措施是合理的。

4结语

第5篇：屋面防水施工总结范文

关键词：钢筋混凝土；屋面防水；建筑节能

作为建筑物的第五立面，建筑屋面最直接的经受阳光的强烈照射，风雨的无情侵蚀，如何做好建筑屋面的防水、节能构造处理将直接关系到建筑物的使用功能、人们的生活质量和人居环境。近年来，国际上在建筑屋面的防水、节能和屋顶花园的研究应用上取得了可喜的成续，达到了较先进的水平。但在我国，虽然城市的发展导致了房屋建筑的大规模建设，大多数建筑在屋面构造功能设计上仍存在各种问题和不足，据统计，有50%以上的房屋屋面存在不同程度的渗漏，给人们的生活带来极大不便。因此，如何制定有效的防水措施，彻底治理渗漏，保证房屋建筑的使用功能，已成为建筑业刻不容缓的大事。

1 建筑屋面主要渗水原因分析

屋面防水出现渗漏的原因是多方面的，经调查研究，笔者认为引起建筑屋面渗漏的原因主要有以下四种：

1.1 平屋面坡度较小，若排水设计不当，如遇大雨，屋面极易排水不畅造成表面局部积水，久之引起防水层损坏而渗漏。

1.2 屋面构造节点较多，封闭不严的可能性增大，如处理不当，常在这些部位发生渗漏。

1.3 一些防水材料经过风吹日晒雨淋，易于老化变形，从而失去了防水作用。缩短了防水层的使用寿命。

1.4 因为混凝土屋面在空气中，常年经受夏天阳光的暴晒，冬春雨雪的侵蚀，使混凝土结构层产生因温度应力引起的变形，极易导致防水层产生裂缝丽引起渗漏。要做好钢筋混凝土屋面防水，应重点针对以上漏水原因，制定出合理的防水措施。

2 钢筋混凝土屋面防水材料的选择

每一项防水工程，都离不开防水方案的选定和防水材料的选择，防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。

2.1 防水材料的性能和种类。防水材料应具备的主要性能有：耐候性；抗渗性、耐腐蚀性；具有对温度、外力的适应性，要求防水材料拉伸强度高，拉断延伸率大，能承受温度变化以及各种外力和基层伸缩、开裂引起的变形；要求防水层粘结强度高，与结构层形成稳固的不透水整体。混凝土屋面因长期暴露，阳光、雨雪直接侵蚀，温度变化大，加之昼夜问温差也会产生混凝土板收缩微变，因此宜选用耐老化性能好、延伸率高、耐低温、高温的材料。

目前，我国生产的建筑防水材料，按材料特性和应用技术划分，共有沥青防水卷材（又称沥青油毡）、高聚物改性沥青防水卷材（一般简称改性沥青油毡）、合成高分子防水卷材（又称片材）、建筑防水涂料、接缝密封材料（包括堵漏止水材料）和防水剂等外加剂（主要用于混凝土防水和砂浆防水）6大类产品。

2.2 新型的防水技术和防水材料。（1）倒置式屋面：倒置式屋面是将憎水性保温材料设置在防水层上的屋面。其构造特点是保温层设置在防水层上，使防水层免受温差、紫外线的破坏，从而保护了防水层，减少了屋面漏水现象。适合于倒置屋面的绝热材料有聚苯乙烯泡沫板、硬质聚氨脂泡沫、泡沫玻璃等。（2）RG屋面防水工艺：是采用高弹性RG聚合物水泥防水涂料与丙纶无纺布做加筋层的高质量的无接缝的防水体系，有较强的耐侯性，不易老化，理论上寿命长达20年，施工无需加温、加热，施工成本低、进度快，与水泥、砖瓦、木材、钢材等常用建材有非常强的黏结力、无毒无害，不造成环境污染，是新一代绿色环保防水材料。（3）聚氨脂硬泡防水保温屋面：硬质聚氨脂泡沫塑料具有容重轻、导热系数小、吸水率低、抗压强度大、耐酸、耐碱、耐化学腐蚀等特点，又兼有隔热性能良好，防水性能优异等多重优点。国外已广泛推广应用硬质聚氨腊泡沫塑料取代传统屋面保温及防水。（4）新型GREC屋面防水技术：玻璃纤维增强水泥（简称GRC）具有轻质高强的特点，可消除脆性水泥基材内部的集中应力，抑制基材裂缝的发生，提高了混凝土的抗裂性。以低碱度的膨胀水泥代替普通水泥就制得了性能更为优越的GREC材料，材料的耐久性延长，屋面防水层的有效使用寿命在10年以上。（5）建筑夹层塑料板：“建筑夹层塑料板”改变了传统工艺，将它安放在建筑面层与基层之间，把基本组合改为“结构体系+整体空隙夹层+带支点的面层。”通过密集支点传力的方式，形成整体的空隙夹层，同时利用塑料天然的柔性与面层刚柔结合。

3 钢筋混凝土屋面节点的防水处理措施

据统计，节点细部渗漏占屋面防水层渗漏总数的70%，因此屋面防水工程设计的关键之一是节点密封构造处理。以下重点介绍女儿墙、穿屋面管道和水落口的节点防水构造技术。

3.1 女儿墙节点防水。女儿墙在建筑造型和防水构造上具有独特的功能，既能美化建筑外观，又能对上人屋顶起到安全防护作用，故广泛地应用于建筑屋顶。但由于温差变化等原因，女儿墙易产生程度不一的裂缝和向外胀移，从而造成屋面漏水。防止女儿墙渗漏的措施有如下几点：（1）女儿墙压顶应按规范施工，完全隔断从压顶上、女儿墙边渗漏的通道。（2）提高女儿墙砌筑砂浆等级，从而提高砌体水平灰缝的抗剪能力。（3）保温层采用含水率低的新型保温材料如XPS保温隔热板，将憎水性保温材料设置在防水层的上面，降低高温的影响。（4）女儿墙可以采用钢筋混凝土结构，与混凝土屋面一起现浇，建立钢筋混凝土整体防水结构，能够起到较好的防水效果。

3.2 水落口的防水施工。水落口是屋面排水的总出口，若处理不规范极易造成堵塞而溢水或沿水落口漏水。其细部处理方法为：雨水口应采用焊上止水环的落水头，在檐口浇混凝土时预埋，铺卷材时收头应进入落水头内。在水落口周边用1：3水泥沙浆或细石混凝土认真填好空隙，口边四周留15×15mm的凹槽，用密封材料封嵌密实底面和侧面加贴两层卷材。

3.3 穿屋面管道防水处理。穿屋面管道防水也是防水的重点，凡管道穿屋面时，在浇屋面板混凝土时必须先予埋钢套管，套管上焊上止水环，在立管上再套上一截套管做滴水线，同时把卷材或镀锌铁皮收头于套管内。

4 混凝土平屋面的排水设计

防水设计不仅要选择高效的防水材料，设计合理的节点防水措施，还应该合理设置排水路线，避免屋面积水，做到“防排结合”。屋面排水设计主要包括三个方面：（1）屋面排水方案选择，排水坡度的确定。（2）屋面汇水面积的确定和落水管数量，管径计算。（3）与排水相关的构造措施设计。按照GB50207《屋面工程技术规范》规定，平屋面坡度结构找坡宜为3%，材料找坡宜为2%，天沟的纵向排水坡度不应小予1%，沟底水落差不得超过200mm，水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，种植屋面不宜大于3%，蓄水屋面不宜大于0.5%。伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，水落管内径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积为200㎡，雨水流到落水口的距离不应超过30m，以求排水通畅，防止屋面积水。在使用过程中，应经常疏通排水沟和雨水口，以防排水通道被异物堵住造成积水。

总之，在屋面防水工程中，只有制定出切实可行的防水工程设计方案，使排水方案与材料防水、节点防水相结合，治标兼治本。才能彻底解决屋面渗漏问题，形成行之有效的防水系统。

参考文献

第6篇：屋面防水施工总结范文

关键词：卷材防水屋面 渗漏分析 防治措施

一、简析导致卷材防水屋面渗漏的相关因素

1.使用不合格的防水卷材

卷材的防水性能指标与其本身质量的好坏，决定着卷材的防水效果及使用寿命，采用质量低劣的防水卷材是导致屋面发生渗漏的主要原因。目前市场上，防水卷材品种繁多、价格有高有低、质量有优有劣，如果不仔细辨别，难免就购买到质量不合格的防水卷材。如果施工单位因低价中标或施工图设计未标注清楚何种防水卷材等原因，往往会选择价格低、质量低劣，甚至不符合现行国家相关标准的防水卷材，这样有可能直接导致了卷材防水屋面使用的防水材料不合格。不言而喻，如果使用了不合格的卷材防水材料进行卷材防水屋面工程的施工，将会直接导致卷材防水屋面的施工质量难以控制，也直接影响到卷材防水屋面的使用寿命和防水性能，给人们的生活造成了一定的不利影响。

2.卷材防水屋面的施工人员专业技术水平偏低

卷材防水屋面出现渗漏的一个客观因素就是从事施工作业的人员专业技术水平偏低。因为从事施工作业的人员多数是农民工，文化层次低，而卷材防水屋面施工是一项技术活，如果施工单位不对现场施工人员进行相应的施工图设计具体要求、施工规范标准、卷材防水材料使用说明书的技术培训，在施工现场不对施工人员进行详细的施工技术交底工作，现场施工人员难免出现对施工图、施工规范标准、材料使用说明书的不理解、不熟悉的情况，甚至出现理解上的偏差也时常发生。因此，在实际施工过程中出现操作方法、施工程序与施工图、施工规范标准、材料使用说明书不相符的地方，从而导致各种质量问题的出现，导致卷材防水屋面渗漏问题的发生。

3.卷材防水屋面工程的分包现象严重

卷材防水屋面工程出现分包现象严重的主要原因是：1）由于卷材防水屋面的施工技术要求比较高，如果某一道施工工序出现质量问题，都将会导致屋面出现渗漏的问题，为了转移施工风险，施工单位往往让分包单位来完成卷材防水屋面的施工。2）由于卷材防水屋面工程的工程造价偏低、利润空间小，施工单位为了确保工程盈利，有效转移投资控制风险，往往也会找分包单位来完成卷材防水屋面的施工。由于工程分包存在利润层层扒皮的现实问题，直到最后的分包单位也是奔着有利可图才会承揽施工任务的。因此，分包单位不严格按照国家相关施工规范标准进行卷材防水屋面施工的情况时有发生。此外，如今国内监理市场普遍存在监理履行职责不到位的情况，对分包单位审核不严，甚至出现没有相应施工资质的分包单位也在从事卷材防水屋面施工，如果监理在进行质量验收时不严格把关，屋面防水工程的质量是难以得到保证的。

4.卷材防水屋面的施工质量把关不严

对屋面防水工程各施工工序的施工质量把关不严是导致卷材防水屋面渗漏的根本因素。究其根本原因是施工单位的质量管理体系形同虚设，监理单位人员履职不到位所致。其次，施工现场的施工单位技术人员及监理人员不看施工图及施工规范标准的情况也比较普遍。可想而知，如果施工单位技术人员及监理人员都不看施工图及施工规范标准，如何对现场具体施工人员进行施工技术交底工作？监理人员又依据什么进行质量验收呢？结果出现施工单位、监理单位对屋面防水工程的关键节点（檐口、女儿墙、变形缝、分格缝、突出屋面管道等）的施工质量不进行重点跟踪监控，难免会出现施工质量问题。例如，某一项工程采用SBS卷材来完成屋面的防水工程，但是在关键的节点部分没有使用相应的辅助防水材料将其密封，可见，如果卷材屋面出现裂缝或破损，雨水渗过卷材，再经节点处的缝隙很容易发生渗漏，由于是节点处发生的渗漏，仅从卷材表面很难发现其渗漏源，亦不能找到维修的办法[1]。因此，必须加强施工过程管理，严格控制卷材防水屋面的各道工序的施工质量。

二、分析卷材防水屋面渗漏的防治措施

1.把好卷材防水材料的质量关

首先，建设单位应以全面的材料市场信息调研为基础，制定合理的屋面防水工程造价，一般选定3―5种价格相当、质量可靠的卷材防水材料品牌，以便施工单位招投标时有选择的余地。这样有效地避免了施工单位一味地追求利润，选择购买低质低价防水材料的途径。其次是在卷材防水材料进驻施工现场时，建设单位、现场监理、施工单位三方人员共同验收，这样能够进一步把好防水材料的质量验收关。原因在于我公司建设单位与通常所说的业主或用户单位不是同一概念，是专门从事工程项目管理的一个职能部门，因此，对工程建设相关业务知识比较熟悉。建设单位人员亲自参加验收的主要作用：与监理单位共同核查材料的检测报告与国家相应施工规范标准是否相符；是否与建设单位选定的防水材料品牌相符；防水材料的合格证、使用说明书等质量保证资料是否齐全；与监理单位一道对进场的防水材料进行见证取样封存，送有资质的质量检测机构进行检测。最后也是最关键一环是，现场见证取样的卷材防水材料经质量检测机构检测合格后方可同意使用，这一点非常关键，因为如今供货厂家都能提供材料检测报告，如果不对进场防水材料进行复检，很难从根本上保证所购买的防水材料是否合格。一旦防水材料的合格证和技术性能检测报告出现问题，严禁其进入建筑工程的施工现场，为建筑工程的防水工程质量把好关，打好坚实的物质基础[2]。

即使在建设单位没有规定防水材料品牌的情况下，建议施工单位仍需购买符合国家现行防水工程相应标准的防水材料，不能心存侥幸心理购买质量无保证的防水材料，否则一旦施工完毕出现渗漏问题，将造成返工重做，势必造成施工单位信誉、利润双重损失。其次，根据国家相关规定，如果屋面防水工程在交工后的5年内发生渗漏问题，仍由施工单位进行质量保修。因此，为了确保卷材屋面防水的施工质量，必须把好卷材防水材料的质量关。

2.提升施工人员的专业技术水平

卷材防水屋面主要是以手工操作为主，因此，施工人员的专业技术水平和综合素质尤为重要。由于从事现场施工的人员一般文化层次比较低，看不懂且没有机会接触施工单位编制的专项施工方案或技术措施，因此，施工单位必须对其进行施工图设计的具体做法、施工规范标准以及卷材防水材料使用说明书的技术培训及现场施工技术交底工作，确保施工人员对卷材防水屋面施工的部位、顺序、工艺、标准以及屋面工程的构造层次、施工现场的质量保证措施、质量验收标准、工程完工后的保护措施等都有一定的了解与掌握。针对施工现场出现质量问题时，施工单位的质量保证体系应发挥作用，不能是形同虚设，施工单位的“三检制”必须得到贯彻执行，才能增强现场施工人员的质量意识，才能提升施工人员的操作技能，才能保证卷材防水屋面的施工质量。

3.规范分包单位的管理，有效预防层层分包的情况发生

由于工程分包存在利润层层扒皮的现实问题，最后的分包单位只能采取偷工减料等不正当行为进行施工才能盈利，势必造成各种质量问题的出现，后果往往也比较严重。因此，针对卷材防水屋面工程分包比较严重的现状，我公司采取的预防措施是：除了监理单位必须严格按照国家相关规定要求，对分包单位的施工资质、施工范围、人员资质情况以及总包单位与分包单位是否签订分包合同等进行核查外，还要求建设单位也必须对分包单位情况进行核查。此外，存在工程分包情况的，还必须到我公司的工程质量监督机构（属于行业监督机构）进行备案核查。经上述三部门审查符合要求后，方可同意分包单位进行施工，避免了无相应施工资质的分包单位从事卷材防水屋面工程施工。总包单位必须把分包单位纳入自身的质量保证体系中进行质量管理。对分包单位出现的施工质量问题，必须对总包单位进行严肃处理，由总包单位负责督促分包单位进行质量问题的整改。建设单位人员也将不定期深入施工现场进行检查，一旦发现存在卷材防水屋面工程存在2次及以上分包情况时，将坚决进行严厉查处，有效预防了层层分包的情况发生，有力地规避了层层分包带来的卷材防水屋面施工质量风险。

4.加强施工过程管理，严格控制施工质量

如何才能真正做到加强施工过程管理呢？首先，监理单位应督促施工单位的质量保证体系发挥作用，监理单位应严格按照施工规范要求进行质量验收，对不符合验收标准的质量问题，应绝不手软，坚决督促施工单位进行整改，只有这样下才能确保施工过程各工序的施工质量得到受控，否则谈工程质量控制就是一句空话。其次，建设单位应加强对监理单位的管理，建设单位人员需要多次深入施工现场查看施工质量，才能发现监理单位是否履行职责到位，对不能严格履行监理职责的行为应加大对监理单位的处理力度，只有这样才能督促监理单位履行职责到位。最后，工程质量监督机构应发挥监督职能，对建设单位、监理单位、施工单位出现的不良质量行为应进行严肃查处，同时对现场实体质量进行不定期的监督抽查，在监理单位验收合格基础上，应加大对卷材防水屋面重点施工工序的质量抽查力度，以便对建设单位、监理单位、施工单位形成有效的监督作用。

卷材防水屋面对技术的要求很高，环环相扣，对卷材防水屋面的每一个施工环节都需要严格控制，因此，必须严格控制施工质量。在卷材防水屋面施工过程中，如何才能做到严格控制施工质量呢？结合笔者多年来的工作实践经验，尤其需要抓好以下几个方面的质量控制工作：

4.1屋面找平层的施工质量必须得到有效控制。如果找平层的施工质量得不到保证，下一道工序卷材防水层的施工质量也无法保证。然而在我国北方地区，因气候干燥，若是在夏季高温季节进行屋面找平层施工，常因浇水养护不当出现找平层空鼓、开裂问题。因此，在找平层施工完毕后，应在其表面实行全覆盖一层塑料膜，施工单位派专人负责浇水养护，监理单位要负责跟踪检查，确保找平层表面处于湿润状态，确保养护龄期必须足够，否则找平层仍然会出现裂缝问题。

4.2需要控制好屋面细部构造防水处理以及卷材搭接缝错开距离、搭接缝宽度、卷材粘结牢固的问题。经多年现场质量验收发现，极易在屋面檐口、檐沟和天沟、水落口、女儿墙、山墙、变形缝、突出屋面的管道等部位出现质量问题，比如：屋面檐口800mm范围内的卷材未满贴；檐沟和天沟、女儿墙、山墙、变形缝、管道泛水处的防水层下未增设附加层，附加层在平面和立面的宽度均小于250mm；卷材立面收头处未按规范要求进行固定，未用密封材料封严等质量问题。因此，建设单位必须要求施工单位针对卷材防水屋面的施工图设计的具体要求、施工标准中的屋面细部构造防水处理、卷材防水层施工要点、卷材防水材料使用说明书的具体要求对现场施工人员进行施工技术交底，不能走过场，监理单位应对现场施工人员进行适当抽查，只有这样，才能让现场施工人员对卷材防水屋面的施工工艺、施工要求、验收标准比较熟悉，才能有力保证现场施工人员按照规范要求控制好卷材防水屋面工程的施工质量。还需强调的一点是，在我国北方地区，卷材防水屋面在室外环境温度低于―5°时，不得进行施工，否则很难保证屋面卷材防水层的施工质量，防水层极易出现卷材脱层、空鼓、气泡等质量问题。

4.3屋面卷材防水层施工完毕，必须进行屋面防水蓄水试验，在蓄水二十四个小时之后，经过建设单位、监理单位、施工单位共同验收，屋面未出现渗漏情况，方可同意进入下一道工序保护层的施工。

4.4保护层施工前，施工单位必须注意卷材防水层的成品保护，监理单位必须认真检查卷材防水层是否存在损伤等质量缺陷，在确保防水层完好无损的情况下方可同意施工单位进行保护层施工。

三.结束语

综上所述，只要建设单位切实加强施工过程管理，切实让监理单位履行职责到位，就能发挥施工单位质量管理体系“三检制”应有的作用，就能监管好施工单位严格按照施工图设计、施工规范标准进行卷材防水屋面施工，就一定能够确保卷材防水屋面的施工质量，延长屋面防水工程的使用寿命。

参考文献：

第7篇：屋面防水施工总结范文

关键词：屋顶花园；园林绿化；施工要点；

0.引言

由于建筑物及硬质路面占据了办公及住宅小区的面积较多，为了增加绿化覆盖率，改善办公及住宅环境，向空中要绿地就成了必然的趋势。众所周知，屋顶花园具有降温隔热效果，屋顶绿化不但能够美化环境、制造氧气、改善局部小气候，还能够丰富城市的俯仰景观，补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面建设形式，屋顶花园的建设前提是保证屋面防水万无一失。本文作者主要讲述了屋顶花园施工过程中的施工要点，以期供类似工程所借鉴参考。

1.屋顶绿化遵照原则

由于屋顶绿化受条件限制，在选择绿化植物和土时，必须遵照下列原则。屋顶绿化种植材料应选择适应性强、耐旱、耐瘠薄、喜光、抗风、不易倒伏的园林植物。因此要选用须根系的乔灌木、矮化乔灌木及容易生长、景观效果好的地被植物和花卉，并且品种优良、适合本地土生长的植物。种植土关系到植物能否旺盛生长和房屋能否承重的问题，因此种植土要选用人工配制的轻质合成土，要含有植物生长所必需的各类元素，密度要小，并根据种植的不同植物生长发育的需要，把种植土的厚度控制到最低限度。

2.屋顶花园绿化施工

屋顶花园不同于一般的花园，这主要由其所在的位置和环境决定。屋顶绿化能有效地增加绿化面积并美化屋顶，对于新建楼房的屋顶绿化，需要根据各层构造的做法和设施，计算出每平方米面积上折合的荷载量，从而进行梁板、柱、基础等结构计算。而旧楼屋顶绿化，则应对原有建筑的屋顶构造、结构承重体系、抗震级别、地基基础、墙柱及梁板的构件承载力，进行逐个的结构验算，准确计算屋顶可能增加的承重量和动荷载，之后才能确定该屋顶能否进行屋顶绿化并决定屋顶绿化形式，是否可建水池、花架等，是否可供人们上去休憩、娱乐。目前，我国各地屋顶绿化还不普遍，经验不多，现仅将比较适合常用的施工方法介绍如下。

2.1 基质层

是指满足植物生长条件，具有一定的渗透性能、蓄水能力和空间稳定性的轻质材料层。基质理化性状要求见表1。

表1 基质理化性状要求

基质主要包括改良土和超轻量基质两种类型。改良土由田园土、排水材料、轻质骨料和肥料混合而成；超轻量基质由表面覆盖层、栽植育成层和排水保水层3部分组成。屋顶绿化基质荷重应根据湿容重进行核算，不应超过1300kg/m3。常用的基质类型和配制比例参见表2，可在建筑荷载和基质荷载重允许的范围内，根据实际酌情配比。基质的厚度必须依据屋顶的荷载力和种植植物的种类而变化。最低厚度不得小于35cm。

表2 常用基质类型和配制比例参考

注：（1）基质湿容重一般为干容重的1.2-1.5倍。（2）资料来源于垂直绿化技术规范。

2.2 隔离过滤层

为了防止种植土中细小颗粒和骨料随浇灌而流失，堵塞排水管道，在排水层上铺设一层既能透水又能过滤的聚酯纤维无防布等材料做过滤层。隔离过滤层铺设在基质层下，搭接缝的有效宽度应达到10-20cm，并向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

2.3 排（蓄）水层

一般包括排（蓄）水板、陶砾（荷载允许时使用）和排水管（屋顶排水坡度较大时使用）等不同的排（蓄）水形式，用于改善基质的通气状况。迅速排出多余水分，有效缓解瞬时压力，并可蓄存少量水分。排（蓄）水层铺设在过滤层下，应向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

施工时应根据排水口设置排水观察井，并定期检查屋顶排水系统的通畅情况。及时清理枯枝落叶，防止排水口堵塞造成壅水倒流。

2.4 隔根层

一般有合金、橡胶、PE（聚乙烯）和HDPE（高密度聚乙烯）等材料类型，用于防止植物根系穿透防水层。隔根层铺设在排（蓄）水层下，搭接宽度不小于100cm，并向建筑侧墙面延伸15-20cm。

2.5 分离滑动层

一般采用玻纤布或无纺布等材料，用于防止隔根层与防水层材料之间产生粘连现象。柔性防水层表面应设置分离滑动层；刚性防水层或有刚性保护层的柔性防水层表面，分离滑动层可省略不铺。分离滑动层铺设在隔根层下。搭接缝的有效宽度应达到10-20cm，并向建筑侧墙面延伸15-20cm。

3.养护管理技术

（1）浇水

灌溉间隔一般控制在10-15d。简单式屋顶绿化一般基质较薄，应根据植物种类和季节不同，适当增加灌溉次数。

（2）施肥

应采取控制水肥的方法或生长抑制技术，防止植物生长过旺而加大建筑荷载和维护成本。植物生长较差时，可在植物生长期内按照30-50g/m2的比例，每年施1-2次长效N、P、K复合肥。

（3）修剪

根据植物的生长特性，进行定期整形修剪和除草，并及时清理落叶。

（4）病虫害防治

应采用对环境无污染或污染较小的防治措施，如人工及物理防治、生物防治、环保型农药防治等措施。

（5）防风防寒

应根据植物抗风性和耐寒性的不同，采取搭风障、支防寒罩和包裹树干等措施进行防风防寒处理。使用材料应具备耐火、坚固、美观的特点。栽植乔木和大型植物材料应加设固定设施。

4.结束语

总之，屋顶花园绿化作为城市绿化特有形式的存在，增加城市绿地面积，提高生活质量，美化城市环境，让城市更贴近自然。但是，正是因为屋顶花园是一种特殊的园林形式，使得它受到屋顶结构限制，在施工时要考虑屋面的承载能力、排水能力、屋面防水层保护、绿化维护等因素的影响。因此，发展我国城市屋顶花园绿化事业还要做很多工作，才能使屋顶绿化更有效地为改善建筑和人居环境服务。

参考文献

[1]祁素萍，赵旭.城市建筑的屋顶绿化[J].城市问题.2013（5）

[2]贾红武，王纪华.屋顶花园施工要点及注意事项[A].土木建筑学术文库（第13卷）[C].2014

[3]周小芳.屋顶花园施工技术探讨.2010北京园林绿化新起点.2014

第8篇：屋面防水施工总结范文

【关键词】房屋建筑， 防水， 质量， 控制 ，成因 ，要点

【 abstract 】 housing construction waterproof construction quality relationship with the building use function, service life and human normal life order, production activities. The practical theory, this paper analyzes the housing construction waterproof construction quality problems and the causes of the main points of quality control.

【 key words 】 housing construction, waterproof, quality, control, causes, the main points

中图分类号：TU8文献标识码： A 文章编号：

房屋建筑防水是极具综合性和实用性的工程技术，而房屋建筑防水工程是建筑工程的重要组成部分。房屋建筑防水工程施工质量的优劣决定了建筑物的使用功能和寿命，也间接地影响着使用者正常的生活方式和生产活动。所以，随着人类对生活质量要求的提高，房屋建筑防水工程逐渐成为居民和专业人员关注的热点。本文理论结合实际，从房屋建筑防水工程质量问题的成因出发，提出了几点可行的房屋建筑防水工程质量控制方法。

一、房屋建筑防水工程质量问题的成因

当前，房屋建筑防水工程存在着许多的质量问题，总体来说，可以从下三个方面分析这些质量问题产生的原因：

1、设计上的原因

房屋建筑防水设计作为防水工程的首要环节,其合理性和科学性是房屋建筑防水质量的前提保证。然而，许多设计人员由于种种原因不能合理地进行排水设计，主要表现为：防水设计方案不够科学、防水材料的选择不恰当、建筑防水的细部构造不合理等。以上种种不良设计方法不仅增加了建筑防水工程施工的难度，还会使建筑屋面的渗漏提前。

2、材料上的原因

（1）由于防水材料品种十分繁杂，所以，采购员在采购材料时不能很好的掌握各品种材料的质量，从而选择了劣质材料，这将会对防水工程的施工造成质量隐患；

（2）当前材料质检部门还没有制定出关于防水卷材的配套材料的认证检测工作的统一规范，如此不能有效保证房屋建筑防水的耐久性和抗渗性。

3、施工上的原因

建筑防水工程施工过程中的质量问题很可能造成房屋的渗漏，建筑防水工程施工的质检结果表明下面几方面是引发质量问题的主要因素：

（1）防水混凝土

防水混凝土的施工质量得不到良好的控制，会直接影响到其防水性能。混凝土质量问题主要表现如下：

①管道或洞口周围的混凝土的密实性较差；

②混凝土浇筑过程的不恰当施工方法使止水带位置发生偏移、变形，造成薄弱环节处的止水性差；③由于处理方法不当，施工缝、后浇带处的防水混凝土往往不能连续施工，而且也没有严格按规范进行施工缝处防水混凝土的浇筑。

（2）防水卷材

与防水混凝土的质量问题不同，防水卷材接缝粘接处若发生渗漏将无法处理，且渗漏的具置也不易确定。所以，防水卷材的接缝粘接质量是十分重要的。其质量问题主要有：

①防水卷材接缝粘接的施工工艺分为满粘、条粘、点粘，往往在卷材的细部构造处和接缝处易产生渗漏；

②柔性防水的细部构造处理不当，如底板、立墙卷材分段施工中接缝处理不当，混凝土底板下的桩头处理不当等等，这些施工质量问题在后期很难补救；

③柔性防水卷材的接缝处若得不到恰当的处理，就会致使其接头处不密封，如果验收时仍然没有被发现、处理，就会造成后期的渗漏，彼时很难查找出渗漏的地方。

(3)防水砂浆

掺有防水剂的防水砂浆是当前最长使用的防水材料，施工过程常出现的问题有：

①工作人员仍保持着以往的传统，总认为砂浆是辅助防水层，所以，对防水砂浆施工质量与管理不重视，没有处理好基层抹灰；

②防水砂浆的施工效仿普通抹灰的施工工艺，没有按规定进行抛光；

③施工人员没有按照规范要求来处理防水砂浆的抹灰质量、串搓、细部构造；

④防水砂浆施工前，施工人员没有严格处理基层混凝土的缺陷。

二、建筑防水工程质量控制要点

1、施工准备

（1）按规范、设计要求和工程量清单准备防水施工所需的材料；

（2）安装完所有屋面管道、设备和预埋件后，必须对其进行质量检测，保证它们的质量及其周边防水性能；

（3）细石混凝土的水灰比不得大于0.55，灰砂比为1:2-1:2.5，水泥用量应不小于330kg/m³，砂率为35%-40%，且采用机械搅拌三分钟以上，搅拌前按石、水泥、微膨胀剂顺序装入料斗；

（4）现浇整体混凝土屋面的结构层表面应保证平整、竖实；

（5）屋面分格缝模板要按要求要刷隔离剂，其钢筋网片连接可采用绑扎或点焊两种方法，且二者钢筋的连接长度的下限分别为30倍钢筋直径和25倍钢筋直径。

2、基层

主体结构基层质量决定着防水层的质量，所以，必须处理好主体结构的强度、刚度、表层坡度，表面裂缝、平整度、含水率，并保证表层无起砂、起皮的现象。

3、防水层施工作业的条件

（1）气候

防水工程施工基本上是露天作业，气候条件直接影响施工质量。

①炎热夏季夜间产生的露水、风中的沙尘会污染基面，并削弱材料间的粘接，所以，在气温超过35℃或5级以上大风的气候状况下不宜进行防水层施工；

②沥青基层涂料、高分子聚合物水乳型涂料等涂料不宜在5℃以下施工；

③沥青、改性沥青、高分子聚合物等防水卷材宜在0℃以上施工；

④热熔卷材和溶剂型涂料宜在-10℃以上施工；

（2）施工交叉

结构层的找平层、隔离层、保温层、保护层、隔汽层等与防水层直接相关，工程上通常称它们为相关层。正常的施工过程中往往出现防水层施工与相关层交叉作业的现象，所以，要特别注意相关层的施工过程，避免弄坏防水层材料。

4、涂膜防水施工

涂料通常采用喷涂法、涂刷法或抹压法施工，无论哪种施工工艺，都应满足以下要求：

（1）施工顺序应遵循先远后近、先高后低的原则；

（2）施工操作条件、材料温度、施工环境均需符合工艺的要求；

（3）配料用量和操作顺序、搅拌、涂抹遍数要满足工艺要求；

（4）按设计要求选择防水材料的规格型号；

（5）正确匹配胎体增强材料及其所使用的涂料；

（6）根据工艺要求进行防水涂料的配制。

5、密封防水材料施工

密封防水材料主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料，其施工方法分别采用冷嵌法和热灌法。

（1）注重密封材料现场塑化的性能，将其加热温度控制在110-130℃且不超过140℃；

（2）材料达到一定温度时应立即进行现场浇灌；

（3）使用的温度计测温时，应使其在中心液面100mm左右处；

三、结束语

经济在飞速发展，人们对房屋的性能要求也不断提高，于是房屋的防水性能成为当前人类关注的热点之一。综上所述，房屋建筑防水工程质量的优劣与工程的防水设计、施工紧密相关，如果房屋建筑工程中对防水设计不够重视或防水施工不恰当，房屋建筑的防水功能将得不到保障。本文综合多方面因素，阐述了几点关于控制房屋建筑防水工程质量的要点，期望能对房屋建筑防水工程的未来发展有所启示。

参考文献：

【1】申明涛 范凯军 浅谈建筑防水工程 四川建材 2011年

第9篇：屋面防水施工总结范文

关键词：建筑工程；屋面节能；保温防水；新材料应用

在现代化社会发展中，科技水平、经济水平都得到了显著的提高，给人们的生活带来了翻天覆地的变化，与此同时，能源消耗也越来越大，造成能源危机。根据相关数据表明。建筑行业的能源消耗比其它行业要多很多，并对生态环境造成严重的破坏。为了降低建筑能耗，我们采用了大量的新型节能材料、新技术，一方面达到节能的目的，提高建筑物的社会经济效益，另一方面还能够减小对生态环境的影响，使工程具有生态效益。目前，随着人们环保意识的不断提高，对于建筑节能环保也越来越重视，本文就建筑屋面节能与保温防水技术进行全面分析。

一、建筑屋面节能的必要性

社会的快速发展对能源的需求量提出了更大的要求，开发使用量越大，能源减少速度越快，能源危机也就更加严重。我国的资源现状也同样面临着短缺问题。如何减少能源的消耗，实现更大节能效应就成为了每个行业发展中必须要考虑的问题。建筑业作为能耗大户，实现建筑节能发展是必然趋势。首先，建筑节能可以降低因建筑使用产生的二氧化碳气体排放量，减少温室效应，保护生态环境，实现节能减排。其次，我国建筑市场是以市场需求决定发展方向，目前人们对建筑性能提出的要求越来越高，其中节能保温就一个较为常见的基本要求。为了满足市场需求，建筑节能也是非常有必要的。

二、建筑屋面节能与保温防水措施

在建筑工程施工中，为实现建筑的节能与保温防水，目前较常采用的技术措施方法是使用新型屋面保温材料，经过设计施工，来提高建筑的保温防水性能，从而实现节能与防渗的效果。而最常采用的屋面保温材料主要有膨胀珍珠岩、聚苯乙烯泡沫塑料、硬质发泡聚氨酯材料等等。

采用节能保温新型材料来进行建筑屋面施工，不但能够有效的改善建筑的围护结构得到很大的改善，使其保温性能更好，并且还可以有效的解决屋面的渗漏问题，减少因雨水渗漏而对建筑内部结构的损坏与侵蚀，极大的延长建筑的使用期限，减少维修费用开支，提高居民的居住舒适度。因此，采用新型高性能节能保温防水材料作为建筑屋面的节能保温防水措施是一种最有效也是最经济方便的技术措施。

三、建筑屋面节能保温防水材料的发展方向

随着科技的不断发展，建筑的新型材料越来越多的被研发应用。就屋面建筑材料来讲，已经有多种新型材料被广泛应用。但这些材料在一定程度上还不够完善，还应该得到进一步的发展。笔者以为，未来的建筑屋面节能保温防水材料应该向着以下几个方向不断发展：

（一）轻质化。轻质材料不会造成建筑结构的额外负担，减少了因结构变形造成渗漏的可能性。随着轻型房屋体系的发展，近年来国外开发了多种轻型多功能组合结构材料，如以压型钢板、铝板、玻璃纤维增强塑料等为面板，泡沫塑料、矿物棉为芯材的轻型复合保温板、钢丝网水泥泡沫塑料板等。

（二）节能利废。近几年粉煤灰、废旧泡沫塑料、玻璃废弃品等固体废弃物得到了很好的开发应用，如已大面积应用的水泥聚苯板的主要成分就是废旧泡沫塑料，节能利废型材料的特点之一是由于材料主要来源于固体废弃物，加上国家相关政策上的倾斜，具有较大的价格优势。

（三）多功能。各种材料各有优缺点：有机类保温材料保温性能好，但耐温低、强度低、易老化、防火性能差；无机类保温材料耐高温、无热老化、强度高，但吸水率高或机械加工性能差。为克服单一保温材料的不足，要求使用多功能复合型建筑保温材料。

（四）向农村市场转移。要将已经应用成熟的屋面保温隔热材料结合农村当地原生态材料的优势应用于农村屋面工程中，减少农村能源损耗，提高农宅室内居住环境，实现建筑节能。

四、屋面节能保温防水材料裂缝的原因与防治措施

我们以屋面保温防水板为例，探讨节能材料在建筑屋面工程施工中的应用。屋面保温防水板是近年来新研发的屋面施工材料，具有保温隔热、防水防渗等功能作用，施工较为简单，自重较轻，保温防水效果较好。但是在实际应用中发现其极易出现裂缝，影响建筑的节能防水效果。

（一）裂缝成因

刚性防水板产生裂缝的原因较多，主要由收缩引起。根据收缩裂缝种类的不同可以将其形成原因总结如下：

1、自收缩。指砂浆在硬化阶段，在恒温、与外界无水交换条件下宏观体积变形。一般认为，砂浆自收缩主要由水泥水化引起的内部自干燥产生毛细管张力造成。

2、碳化收缩。在大气环境中，二氧化碳在有水分条件下与水泥的水化物发生化学反应产生CaCO3和游离水等，从而引起收缩。

3、干燥收缩（干缩）。硬化后的砂浆在不饱和湿空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水引起的体积变形。

4、温度收缩。由于砂浆随温度的下降而发生的收缩变形。水泥水化使砂浆内部温度升高，体积膨胀，但表面散热快，温度低，体积膨胀较小，这种不一致膨胀在表面产生了拉应力，内部产生压应力。拉应力超过砂浆抗拉强度时，就产生裂缝，这种裂缝一般是表面的或浅层的。

（二）裂缝的防治措施

1、掺加减水剂，减少水泥用量，降低水化热，减缓水化速度或掺加缓凝减水剂，同时减缓浇注速度。掺加粉煤灰，同时加入激发剂，减少水泥用量，显著推迟和减少发热量，降低温度。掺加膨胀剂UEA，制备补偿收缩砂浆，以部分或全部抵消干缩和冷缩在砂浆中产生的约束应力，防止或减少温度和收缩裂缝的出现。

2、降低水泥等原材料的入模温度，原材料堆放场搭遮阳棚，同时避免高温时段施工。进行砂浆表面处理，在砂浆初凝后终凝前进行搓平压实，拍打表面浆，以闭合收水裂缝，消除早期的塑性裂缝。做好湿养护，在砂浆表面处理后，及时覆盖、喷水养护，以控制内外温差，减缓降温速度和表面水分蒸发速度。湿养护不少于7d，之后再用塑料薄膜覆盖养护7d。

3、避免在气温高、湿度小、风速大等恶劣天气施工，防止砂浆表面水分蒸发过快，内外干缩不一致。在屋面设置必要的纵横向仓缝（即温度伸缩缝），纵横向仓缝间距不小于3 m，防止不规则裂缝，以适应屋面变形，缝宽15mm，用油膏或沥青麻丝嵌缝。

五、屋面防水新方法的使用

（一）聚氨酯屋面保温防水一体化技术

聚氨酯保温防水一体化技术是截止到目前我国建筑屋面防水领域应用最为先进防水保温方法。聚氨酯屋面保温防水一体化技术采用聚氨酯硬泡作为防水材料，这种材料兼具良好的防水性能与保温性能，隔热效果非常好，材料价格也十分经济，最重要的是这是一种环保型材料，可以提高建筑物的环保性能，是我国建筑节能环保型建筑的首选材料。

聚氨酯硬泡喷涂是聚氨酯两种黑白料胶体采用高压无气喷涂机，混合式高速旋转及剧烈撞击在枪口上形成均匀细小雾状点滴喷涂物体表面，几秒内产生无数微小的相连但独立的封闭泡孔结构，整个屋面形成无缝的渗透深的粘接牢固的保温防水层，充分的雾化成封闭泡孔结构确保了高标准的聚氨酯硬泡现场施工质量。聚氨酯的主要特点总结如下：

聚氨酯硬泡体直接喷涂于屋面层，系反应物料受压力作用，通过喷枪形成混合物直接发泡成型，液体物料具有流动性、渗透性，可进入到屋面基层空隙中发泡，与基层牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘结强度超过聚氨酯硬泡体本身的撕裂强度，从而使硬泡层与屋面基层成为一体，不易发生脱层，避免了屋面水沿层面缝隙渗透。聚氨酯硬泡体能够与木材、金属、砖石、混凝土等各种材料牢固粘结。具有很强的抗渗透能力，通过机械化施工，屋面形成无接缝连续壳体；异型屋面极易施工，结点处理简单方便，防水性能可靠；重量轻、大大减低屋面荷载。聚氨酯硬泡体4cm代替了传统做法中的防水层、保温层及其中间的找平层等，且40cm厚的聚氨酯硬泡体每平米重量约为2.4kg，大大降低屋面荷载，适合各种平面、曲面、结构复杂的屋面；抗老化强度的温度范围大；施工简便迅速，简化了屋面整体的施工工艺。这种防水保温技术需要运用机械化施工，提高工作效率，同时机械化施工还可以减少施工人员数量，减少施工人员屋面作业的不安全性。

（二）叠合防水层技术的应用

1、叠合防水层的尝试

屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是：油毡不与基层粘贴；一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂100～20mm厚。再在其上做30mm厚C20混凝土刚性防水层，配双向筋∮4@200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚性防水层上另设188mm高架空隔热板。

2、叠合防水层技术的防水机理

刚性防水层是叠合防水层中的第一道防水防线，刚性防水层在叠合防水层中可以对第二道防水层形成很好的保护作用，大量的雨水在刚性防水层表面便会被排除掉，同时刚性防水层又具有一定的承重性，人可以在刚性防水层上正常行走，可以有效保护一毡一油柔性防水层免受外部作用力的侵害和腐蚀，确保叠合防水层中第二层防水层的防水性能不被破坏，维持良好的防水效果。此外在油毡表面铺设一层2cm厚的砂浆能够有效地防止油毡在空气的作用下发生变质老化，对油毡具有很强的保护作用，提高油毡的防水性能。

一毡一油柔性防水的作用：这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会出现渗漏现象。此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面，推迟了防水层的老化过程，也相应稳定了防水层的防水性能。