BIM技术在建筑工程造价上的运用

【摘要】BIM技术的应用，始终贯穿于整个建筑生命全过程，在现代工程建设领域中有着极大的使用价值。尤其是在建筑工程造价中的应用，有效解决了其中的难题与困境，让建筑行业到达了一个更高的层次。本文从BIM技术的产生背景入手，结合当前工程造价管理问题以及BIM技术的现实特点和强大优势，就其在具体的工程设计、招标、施工、竣工阶段的应用进行了深入的探究。

【关键词】BIM；工程造价；管理

1引言

当前，我国的工程造价管理体系已经有了很大的进步，但整体的行业管理现状仍然与经济发展水平存在差距，尤其是随着城镇化的进程不断加快，对工程造价管理的各种高要求也在一定程度上增加了估计的难度。在这一现实背景下，BIM技术应运而生。BIM即建筑信息模型，其以三维技术为基础，结合建设工程项目中有关信息工程数据的模型，实现了施工过程的可视化，使工程造价的全过程管理成为现实。本文笔者结合工程造价管理中存在的问题探究BIM技术的具体优势及其应用策略。

2工程造价管理问题分析

2.1管理机制相对滞后

项目造价的概算编制、预算编制、结算编制三个阶段数据相对孤立，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位缺乏统一的造价目标和相互沟通协调机制，这些都是当前我国工程造价管理工作中现实存在的问题，其使得工程造价管理与现代建筑产业之间的差距越来越大，各个阶段的造价编制工作被动性大，人力、物力的消耗与浪费十分突出，对建筑行业的可持续发展形成桎梏。

2.2与市场情况存在脱节

目前，我国的工程造价确定方法多为静态、滞后的定额为依据的取定方法，所以常出现很多数据信息与市场脱节的现象。主要表现在，定额数据信息修编间隔长，数据信息滞后，且在造价管理过程中，政府推行的消耗量指标大多无法准确反映不同地区的生产力水平。这就导致工程造价管理信息系统的开发和运用不到位，无法及时向造价管理人员提供所需信息。

2.3难以实现项目共享

由于每一个环节的数据量都非常大，计算程序相对复杂，现有的造价编制参与方又各自为政，难于形成共识，致使工程造价管理技术长期没有突破性进展。比如，工程造价数据分析精细度不足，功能相对薄弱，无法实现时间维度层面的分析目的；在工程造价精细化管理过程中，对过程成本管理力不从心，更多的是局限于头、尾两个价格。受此影响，工程造价管理技术受限，难以实现项目共享。

3BIM技术特点及优势概述

BIM技术有着突出的特点，主要表现在可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等方面。近年来，建筑业的建筑形式各异，复杂造型层出不穷，BIM技术的出现，凭借着可视化的特点以效果图的形式展示及报表的生成，并在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，不断优化整个设计、施工、运营的过程，从而帮助业主综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案，对成本进行更好的控制。不仅如此，BIM技术可以帮把造价工程师从繁琐的工程量计算过程解放出来，节约了时间跟成本，提高了价格的合理性。

4BIM技术在工程造价管理不同阶段的应用

4.1设计阶段的造价管理

设计阶段是造价管理的核心部分。一直以来，人工计算的方法难以实现限额设计。但是，应用BIM技术可以从信息数据库中提取储存之前所发生的工程项目的历史数据，快速准确地确定工程限额和限额指标，从而很好地实现对整个工程项目投资的控制。同时，借助于BIM技术将所制定的施工决策转为立体模型，还可以使后续设计过程的稳定性和准确性明显提高，更准确地判断各部门的工作职责，有效控制该阶段造价的稳定性。

4.2招投标阶段的造价管理

工程进行的前提是招投标阶段。但是，招标必须建立在巨大的工程计算量上，不仅会耗费大量的人力物力，还难以保证准确，一旦有一个环节疏漏或错误就会造成严重后果。BIM技术在这一阶段的应用至关重要。有了BIM技术支持，施工单位可以建立建筑信息模型，在较短时间内制作完成工程量清单，且不存在漏项问题，大大保证了数据的准确性。而招标单位也可以获得BIM模型，并借助这一模型进行工程量清单的二次计算，从而将工程计算中可能出现的失误降到最低。如此，不仅数据准确，可信度高，还有利于进一步制定招标的方案。

4.3施工阶段的造价管理

随着现代社会的快节奏变化，越来越大的工程使得在施工阶段进行工程造价计算很难保证准确性。BIM技术可以有针对性地解决这样的问题。例如，利用BIM技术对施工时某项设计进行改变，快速算出造价并将新的信息传递出去；利用无线射频技术，实现施工工程中的建设资金情况共享等。这样，不仅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，还实现了对工程造价的动态管理，整个建造过程也可以得到严密可靠的把控。

4.4竣工阶段的造价管理

鉴于很多工程存在虎头蛇尾的现象，许多施工单位开始在竣工阶段应用BIM技术进行造价管理。BIM技术可以全程记录和存储整个施工阶段的全部数据和建造信息，即便是进入工程收尾阶段，也不会发生资料丢失问题，完全不受人为因素的影响。如此，工程款结算效率将大大提升，也减少了由于责任不清而导致的纠纷问题。

5结语

BIM时代已经到来，基于BIM的造价管理运用优化及提升空间巨大。因此，在工程造价管理上，将BIM运用于设计、招标、施工、竣工等层面，符合我国建筑行业标准，着力推进BIM技术的应用，可以逐步提升管理水平和行业地位，促进我国造价管理工作的不断创新。

【参考文献】

[1]冯丹力.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].建筑建材装饰，2017(10)：00207.

[2]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑大学学报，2013，29(4)：76-80

作者:关志宇 钟秋文 单位:广西现代职业技术学院