建筑设计阶段控制工程造价策略

摘要：近些年来，随着我国建筑行业的飞速发展，建筑类企业的数量也逐日增多，建筑工程行业在我国经济发展中越来越展现出其重要作用。文章首先分析了建筑工程在设计阶段对工程造价控制的意义和要点，并在此基础上，提出针对性的改善策略，希望能够对建筑工程在设计阶段的工程造价控制有所帮助。

关键词：建筑工程；设计阶段；造价控制正文：

1、前言

任何一个工程的施工，能够顺利进行的前提都是对于工程造价的严格把控，也就是对既定工程成本的充分利用。在社会的发展之下，对建设行业的需求大量增加，这就导致各种类型的建筑行业层出不穷，竞争也越发激烈，在这样的情况下，更加关注于建筑在设计阶段的控制工程造价方法是十分有必要的。

2、建筑工程造价控制工作的意义和要点分析

2.1建筑工程造价控制工作的意义

对工程造价的控制首先需要调查整个工程施工的各方面因素，进行全面详细的检查和了解，这样可以帮助管理人员及时发现工程项目中存在的问题，可能影响其施工质量的因素等。如此一来，可以使得工程在材料选择、设备购进、人员招募方面的资金使用更加合理科学，以保证施工过程顺利进行。与此同时，科学合理的工程造价控制手段能够在一定程度上判定工程资金使用是否合理，有效避免资金的浪费或是施工人员中饱私囊的行为[1]。

2.2建筑工程造价控制工作要点分析

2.2.1提高对招标文件和合同的审核标准

首先应当注意的是，必须提高对合同等文件的审核标准。施工的合同属于关键性的资料，对工程项目的造价、计算方法、选材标准等等都有明确规定，可以作为施工过程中的一个参考依据。由于计价方式的差异，工程的价格计算合同也存在着区别，统一规定的总价合同、分门别类的单价合同等都属于比较常见的种类，通常是以价格规定的方式作为区分标准，但这一标准界定起来较难。严格来说，并没有特别明确的合同分类标准，需要工程管理人员根据实际情况自行界定，因此在审核工程施工的合同等文件时，首先应当考虑这样的客观因素，提高审核的标准，仔细研读条款，避免出现表达不明确、文字叙述有歧义的情况，并对工程造价的规定条款反复审验[2]。

2.2.2做好对工程量的审核

对工程施工量的审核也十分重要，在建筑工程项目施工中，有些建筑企业为了提高规定的工程造价预算，会隐瞒甚至虚报工程的施工量，以此达到获取更多预算的目的。因此，相关部门必须对企业上报的工程量进行严格的审核。首先需要仔细研读施工前绘制的方案图纸，对该项目施工的整个流程有一个大致的了解，并针对工程施工需要花费的人力成本和时间成本等具体分析，结合工程的施工量判断该工程的造价预算标准是否合理。此外，对于不同的工程项目类型，需要采用不同的审核方式，主要参考因素有工程施工的用途、工程施工的环境等。

2.2.3加强对材料价格审核的力度

施工材料的价格不仅仅可以根据其质量来判断，在不同情况下，还会受到许多外界因素的影响而产生浮动，这就在一定程度上增加了材料价格审核工作开展的难度，而工程材料、设备、人员的选择会直接影响到项目施工的质量，因此，对工程材料价格的审核十分关键，需要加大工作开展的力度。一般来说，选用材料的价格在提前签订的合同文件上都有既定的标准，根据这一标准，并结合实际的造价预算情况，应当在留有材料价格浮动余地的情况下，适当调整之后再进行审核工作[3]。

2.2.4做好费用审核工作

对费用收支状况的审核是工程造价控制的最后一个步骤，同样也十分重要。需要注意的是，必须严格遵照相关部门所颁发的有关工程造价的规定文件，结合协议签订时明确规定的费率和成本计算方式进行确认，而审核人员不能忽视费用支出的有关文件，需要着重审核申请文件是否符合规范，是否落实到位，费用去处是否可考多项因素。

3、改善建筑设计阶段造价控制工作的具体措施

3.1建立严格的工程造价控机制

严格的工程造价预结算审核机制是一种保障，在施工完成之后进行反复的核查是十分重要的。工程完工结果需要确认没有误差之后上报，最后才能投入使用，而相关管理人员必须详细了解工程施工的进度，才能在最大程度上保证工程顺利进行。与此同时，还需要进一步完善建筑企业的内部管理制度，做到工作进行有条不紊，有理可证有据可查，才能在最大程度上提高施工人员的工作效率。

3.2致力于提高合同的签订质量

合同文件是保障工程顺利进行的重要资料，而工程造价计算的方式和标准都应当在合同中有明确规定。因此，首先应当致力于提高相关合同的签订质量，从遣词造句方面来讲，合同规定文字必须明确，不能有歧义或模糊不清，从签订方式来讲，合同签订双方必须自觉自愿，自签订之日起，合同文件将发挥其法律效力，违背者需要自行承担后果。

3.3严格把控预期造价与实际施工之间的差异

预期的造价与实际施工之间的差异控制是工程造价审核工作中的一个难点，也是一个关键环节，是不容忽视的。企业施工需要大量人力资源，难免造成施工人员道德素质的良莠不齐，这就存在着施工人员虚假报价，以此牟利的风险。为减少这一现象的发生，就需要严格把控解禁施工造价与预期造价之间的误差，必须使得每一笔金额的差异都能找到出处，保证工程资金能够得到最大程度上的利用。

3.4培养高素质的专业技术人才

高素质的专业技术人才在工程造价审核工作开展中所能发挥的作用无疑是十分巨大的，因此，国家应当重视人才的培养，通过培训和演讲的方式，不断提高在职工作人员的专业水平和道德素质水平，促进审核人员整体综合素质的提高从而能够从根源上提高我国工程造价预结算审核工作开展的水平。

4、结束语

综上所述，这些建筑施工行业在迎接机遇的同时也面临着挑战，其中一项就是激烈的市场竞争，为了能够提高自身综合竞争力，以寻求在众多同类型企业中脱颖而出，得到健康长远的发展，就必须着眼于更精确的控制工程的造价成本，避免资金的浪费情况，以便在有限的施工成本之下，取得最高的施工质量。

参考文献：

[1]张宏.建筑工程造价控制中存在的问题及改进意见[J].广东科技，2014（2）.

[2]徐振萍.论建筑工程全过程造价控制[J].科技咨询导报，2015（2）.

[3]孟海英.浅谈建筑工程造价的控制[J].科技情报开发与经济.2013（22）.

作者:李红梅 单位:安徽国建投资项目管理咨询有限公司