浅谈当代居住建筑设计的现状问题

摘要：居住建筑作为人们日常生活中使用时间最长，接触机会最多的建筑类型，已从满足基本生活需求向质量提高型模式转变。本文阐述了当代居住建筑设计中一系列亟待改进的设计缺陷和问题，剖析了问题的存在带来的使用不便，并结合实例列举相应的设计失误和产生原因。

关键词：居住建筑；设计问题

引言

近几十年来，在我国房地产行业飞速发展以及持续高温的市场需求之下，我们看到的却是建筑设计水准的每况愈下。21世纪初，城市中还不乏许多对城市空间有追求的楼盘，也不乏业界公认的经典之作。但自从营销测算成为了开发商逐利的指挥棒后，多数项目沦为了利润加日照计算的产物。宜居的城市空间、丰富多彩的生活、情怀与我们渐行渐远。纵观我国大江南北，小高层、高层、花园洋房、叠拼、连拼排、双拼等六种楼型已然固化，设计任务书也业已模式化。有些开发商还以标准模式的产品线为原型不分地域特征地进行着千篇一律地“创作”，极大地忽视了环境和社会的综合效益。当代，不论从整体规划还是建筑设计，甚至是景观设计，居住建筑总给人一种似曾相识的感觉，一种被固化模板深深烙印的模式感。但是在这看似“系统性”和“范式化”建筑设计背后，其通病却依然存在，反复出现。从大处着眼，小处着手，笔者简单梳理了当代居住建筑常见的错误，并总结归纳现阶段居住建筑单体设计中存在的通病，以期为日后的设计提供前车之鉴。

1居住建筑户型设计的问题

户型设计作为居住建筑的基础往往承载着大量与日常生活息息相关的设计元素以及对未来生活的规划和畅想。从玄关到客厅到厨房再到卧室，户型设计蕴含了大量与日常生活起居相关的内容。但正是在这与居住者密切相关的设计环节中仍存在着一些设计上的不足和缺陷。首先，入户门作为开门见山的第一印象，在一些实践项目中存在着宽度达标，但是高度不足的弊病。这样的非前瞻性设计往往会给后续的使用带来一定的不便，影响日常的生活。诸如在大户型的设计中（面积超过140m2）入户门的高度若参照过往2.2m的标准则在当下的使用中显得有些捉襟见肘。而作为承载日常生活最为重要的起居室和客厅，在设计中通常会出现厅室比例不当，从而影响家具的摆放，流线的组织以及必要的采光需求。例如，厅室的进深过大，面宽过小常会导致采光日照非常有限，对于生活在湿热地区的居民而言，这将是未来生活的一大隐患。其次，在一些小户型的产品中，由于过度追求户型的卖点，而过分压缩厅室的尺寸导致主卧室难以放置1.8m的大床。而在儿童房内，床、书桌、衣橱等必要家具也无法实现同时放置。另一大户型设计缺陷的高发地则是厨房。或由于设计中各专业配合不协调，或由于施工质量未把控到位，厨房外墙的门、窗、排烟孔、排气孔、暗柱等关系常不明确，对居住者的使用产生不便。例如，厨房间排气竖井的位置设计不当会影响回止阀的安装。在居住建筑设计中，一、二层常作为非标户型，与楼上标准户型的厨房位置常以上下相错方式处理。此类情况的存在也容易导致排气无力从而引起串味。除此之外，户型设计中常被人忽视的是电梯厅（包括大堂）和楼梯的设计。前者作为高层住宅日常出入的使用空间，其对居住者而言非常重要，而后者则最为消防疏散的必备设施，承载着居住建筑防火安全的重要责任。在这之中最常见的问题即过渡防护下的美感尽失。笔者通过实际观察认为包括大堂在内的电梯厅除了单元门以外不应加设可开启窗扇，其不仅是过度的防范措施更是影响整体美观的败笔。同时也应考虑可开启窗扇的高度位置，因为凡可开启窗扇均需增加防盗栅栏，如果处理不妥当就会产生的尴尬局面。而在另一些设计中，电梯与疏散楼梯并不直接相通会产生意想不到的不便。如电梯采用贯穿式电梯门设计，实现独门独户，以提高溢价率，提升使用感。但是当电梯发生故障时，维修人员则必须穿越户内才能进行维修。起初彰显尊贵感的电梯厅设计反而成为了影响居住者日常隐私的罪魁祸首。同时由于电梯与疏散楼梯并不直接相连，在安全方面也存在着一定的隐患

2居住建筑立面设计的问题

自20世纪起，我国住宅设计掀起了一股流派风：先是“欧陆风”，紧随其后的是以“拗造型”著称的楼顶带飘蓬的现代风格，再接下来，英式、地中海式、法式、新中式、新古典、art-deco都在一次次的更新换代中各领风骚数十年。现如今，住宅公建化似乎又称为了这个时代的新宠。因此，在实践中往往会出现效果图式的居住建筑，在光鲜耀眼的外观下却缺少以人为本的设计，人性化优先的核心。对此，笔者认为并一直坚信，居住建筑设计始终不能偏离了其本质，即不能过度追求建筑的外在美观度，而忽视了对于居住者本身的重视度。在实践项目中，笔者发现住宅的具体功能常被开发商或设计师置于次要位置，而建筑风格和立面造型则成为了重中之重。因此，在实际项目中会出现因立面风格调整或优化等原因而引起住户窗户的变动，从而在实际使用中产生不便出于立面美观以及对于外挂空调机遮挡的考虑，该项目在立面上增加了拉通的大线条。但是在实际使用中，居住者发现这样一条看似美观的设计不仅影响了住户的采光需求，也不方便空调外机的安置。最终成为了居住者集体诟病的抨击点。此外，在追求立面整体风格和效果的同时，立面设计中经常忽视细节设计。由于妥协于立面的风格和造型，空调外机的位置被做成实体装饰栏板，这也就使得其通风效果大打折扣，影响阳台的使用

3精装修带来的居住建筑设计新挑战

从2016年起，杭州、上海等地逐步开始实行居住建筑精装修交付的标准。这一方面将有利于废弃物、噪音等的控制，但另一方面也对居住建筑设计的协调性提出了更高的要求，即高度要求各个专业协调配合。精装修交付的挑战也催生了一系列过往不曾有的设计缺陷和弊病。例如，建筑设计与精装修设计配合度不够导致的家具和使用不一致等问题。在实际项目中，笔者曾发现由于窗扇开启方式以及分割方式的不合理而引起窗扇开启不便，厨房家具摆设不宜等问题。此类问题的出现正说明了由于精装修的加入，对设计过程中各专业的配合提出了更高的要求，而大多数项目尚未能达标。此类门窗与室内家具碰撞的问题，在卫生间也屡见不鲜。窗扇的开启与站立式淋浴间的开启门碰撞或是卧室的展示床偷梁换柱，刻意缩小尺寸，导致居住者实际使用中无法实现良好使用等。而这种种问题的暴露正是给当前的居住建筑设计提出了更多的挑战。

4结语

居住建筑作为人们日常生活中使用时间最长，接触机会最多的建筑类型，随着时代的发展不断地更新着自己的设计语言和策略。其本身已经从满足基本生活需求向质量提高型模式转变。但是在这转型中也同样暴露出一系列亟待改进的设计缺陷和问题。无论是从建筑单体的设计还是到室内设计，问题的存在都会给日常使用带来不便。而与此同时，对于居住者而言，宜居、以人为本、安全的居住环境是亘古不变的目标。笔者借此希望建筑师不仅需要脚踏实地的实践创作，也希望能深谙理论的研究价值，在创造美好生活的同时，也可以为城市的明天带去更多的指导性经验以及对未来生活更深远的认知，更希望在不断地模仿学习中，居住建筑设计的缺陷能被逐一发现、攻破，让设计成为极致，成为无暇。

文献参考

[1]孟影.现代住宅设计的要点探析[J].建筑工程技术与设计，2015（5）.

[2]宋娟，董莉莉.现代住宅设计的多元思考[J].住宅科技，2008，28（9）：26~29.

[3]闫万军.对现代住宅设计中存在的问题进行探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2014（16）.

作者:金雁 单位:上海保利房地产开发有限公司