建筑工地消防管理精选(九篇)

第1篇：建筑工地消防管理范文

关键词：建筑消防；消防设施；质量管理

中图分类号：TU998 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）25-0155-02

在现阶段，只有高度重视建筑消防设施的质量管理工作，才能够保证建筑消防设施能够真正在防火、灭火过程中发挥出其应有的作用，从而最终保证建筑物的安全性，也有利于保障人民群众的生命财产安全。接下来，本文将结合笔者多年来进行建筑消防设施质量管理的实际工作经验，从不同的角度来深入地探索加强建筑消防设施质量管理的主要途径，希望能够有利于进一步搞好建筑消防设施质量管理工作。

1 高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义

建筑消防工程是一项非常艰巨的安全工程，只有搞好这项工程，才能够确保广大的人民群众的生命财产安全。因此，必须高度重视建筑消防宣传教育，让广大的人民群众都充分意识到建筑消防设施质量管理的意义，切实最大限度地提升广大的人民群众以及建筑物的自防自救能力。具体来说，我国有必要通过加大建筑消防宣传教育工作的力度来引起各行各业对于建筑消防设施质量管理的重视，对于各种各样的建筑物广泛地安装火灾自动报警装置、自动喷水灭火设施、消火栓等建筑消防设施，在此基础上，我国也应该加强对于这些建筑消防设施的质量管理工作，确保其质量能够符合要求。我国可以通过各种各样的方式来搞好建筑消防宣传教育工作，特别要引起注意的是，必须高度重视对于各级单位领导层人员的建筑消防宣传教育工作，让他们都能够真正地意识到加强建筑消防设施质量管理的关键意义，切实提升加强建筑消防设施质量管理的紧迫感和责任感。

2 高度重视建筑消防监督工作，保证建筑消防设施的安全性

对于建筑工程建设方来说，必须着眼于大局，有一个长远的眼光，高度重视建筑消防设施的建设及其日常维护管理工作。建筑消防设计部门必须遵守消防技术相关的制度，切实做好建筑消防设计工作。对于建筑消防施工部门来说，也必须采购并且选择那些符合质量标准要求的消防设施，严格搞好建筑消防设施施工工作。对于那些进行建筑消防检测的中介部门，也必须做到恪尽职守，严格进行消防检测，保证建筑消防设施的质量达标。一旦发现相关部门不能够搞好建筑消防监督工作，不能够保证建筑消防设施的安全性，就一定要立即追究其法律责任，给予其最为严厉的处罚，减少甚至避免类似问题的再次发生，从而切实起到杀一儆百的作用，营造出良好的建筑消防设施质量管理氛围。

3 高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作

在现阶段，从总体上看来，我国的建筑消防设施是一栋建筑自设一套系统、一个控制中心、一个建筑消防水池、有条件的自配一班值守人员。这种情况一方面导致了大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也并未有效地利用各种各样的建筑消防设施，没有让这些建筑消防设施发挥出最大的作用。在新形势下，只有高度重视建筑消防物业管理工作，保证建筑消防设施的正常工作，才能够让这些建筑消防设施发挥出最大的作用，保证建筑物的安全。在小区内，应该建立小区建筑消防控制中心，与此同时，安排建筑消防设施质量管理负责人定期和不定期地对于消防设施进行检测、维护、保养，一旦发现建筑消防设施存在质量问题，就必须立即进行修理，切实保证建筑消防设施能够正常工作。通过做好建筑消防物业管理工作，切实将建筑消防设施纳入到小区物业管理的工作范畴之中来，一方面可以避免大量的人力、物力和财力资源的浪费，另一方面也可以使得现有建筑消防设施在发挥出最大的作用的同时，最终保证广大的人民群众的生命财产安全。

4 高度重视建筑消防工程监理工作，实现建筑消防工程施工质量的全过程监控

只有高度重视建筑消防工程监理工作，实现建筑消防工程施工质量的全过程监控，才能够切实保证建筑消防设施的质量。具体来说，我国应该进一步建立健全建筑消防工程监理工作制度，完善建筑消防工程监理机构的设置，必须设立一个建筑消防工程监理部门来实施监理工作，监理工作部门的工作人员必须是具备良好的责任心以及较强的专业技能的。与此同时，我国有必要进一步建立健全有关建筑消防方面的法律法规规章制度，明确规定建筑消防监理的具体范围、内容、程序和工作职责。在此基础上，我国应该进一步制定建筑消防监理工作人员管理制度和标准，严格审核把关，组建一支适应建筑消防监理工作需要的专业队伍；加强建筑消防监理工作人员教育培训工作，可以举办一系列的培训讲座以及安排他们自学一些培训教程，切实实现他们的综合业务技能的提升，只有在建筑消防工程监理工作人员经考试合格之后，才能够持证上岗；有关部门要加强建筑消防监理工作人员管理，对于这些建筑消防工程监理工作人员必须认真地对其进行考核工作，确保他们能够真正在建筑消防工程监理工作中贡献力量。

5 结语

综上所述，本文总结了几点加强建筑消防设施质量管理的主要途径。建筑消防设施质量的好坏直接影响着建筑物自身抵御火灾的能力，直接关系到人民群众的生命与财产安全，在今后的工作中，必须始终高度重视建筑消防设施质量管理工作。

参考文献

[1] 李慧玲.浅谈消防工程施工质量管理[A].晋冀鲁豫鄂蒙川云贵甘沪湘十二省区市机械工程学会学术年会论文集（河南分册）[C].2005.

[2] 胡兆良.浅谈高层建筑施工现场的消防安全管理研究[J].科技创业家，2013，（4）.

[3] 邬莉娜.核电厂配置专业消防维保的质量保障措施设想[J].科技创业家，2013，（4）.

[4] 祁宝祥，靳威.如何建立和完善消防工程施工、消防设施检测和维修保养的监督管理机制[A].西部大开发科教先行与可持续发展——中国科协2000年学术年会文集[C].2000.

第2篇：建筑工地消防管理范文

关键词：建筑 防火安全 灰色关联分析 信息技术 消防安全

中图分类号：TU391 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）05（b）-0043-02

随着我国社会经济的快速发展，高层建筑不断增多，并且逐渐成为城市发展的标志，也有利于缓解城市土地资源紧张的局面，但由于高层建筑的火灾隐患问题尚未解决，加上建筑本身结构比较复杂，具有强大的功能，还是人员高度集中的聚集地，极易发生火灾，火灾必将会造成人员伤亡和财产损失等，建筑防火安全逐渐引起社会的重视。降低建筑发生火灾的可能性，就需要在进行建设设计之初制定合适的防火措施，加强对建筑本身的火灾安全系数的评估，采用灰色关联分析方法对建筑防火安全进行评估，有助于规范建筑防火安全措施。

经过对全国86起特大火灾事故的分析和研究，导致火灾发生、蔓延的主要因素有可燃物、助燃物和着火源的形成和转化，还包括建筑自身结构、报警系统、灭火设施及消防员自身素质等多个方面的因素。建筑防火安全不仅与建筑火灾隐患有关，还与技术和管理水平有关，具有一定的过程性，最重要的决定性因素是人对防火安全的基本态度、处理能力和知识技术水平。

1 建筑的防火安全现状

1.1 建筑火灾的特点

建筑火灾主要指的是高层建筑的火灾，给人们造成巨大的损失。由于烟囱效应、强风及大开间等方面因素的影响，加强了火势，使得火势蔓延，加上建筑结构本身的复杂性，影响了消防员的扑救活动，不利于人员的迅速疏散。另一方面，一部分建筑具有较高的楼层和局部空间，极易造成轰燃，进一步妨碍了灭火工作的开展。此外，一些建筑的消防设施没有进行定期的维护和保养，使得一些设施出现损坏，影响了及时扑救；人们的防火安全意识比较淡薄，忽视消防设施的重要性，使得一些建筑存在火灾隐患。我国消防部队现有的消防装备有云梯车、高喷车和远射程移动水炮等装备，但这些都不适用于100 m以上的燃烧，没有适用于高层外部供水灭火的设备和手段。而在国外，主要利用建筑内的消防设施对高层建筑的火灾进行扑救，超高层的建筑不采用消防队救援，而依靠高层内自带的消防设施。建筑内自带设施对建筑防火安全具有重要的作用，此外，影响建筑防火安全的因素还包括建筑建设所使用材料和建筑管理。

1.2 建筑施工的防火问题

通过对我国建筑工地火灾事故的研究和分析，造成工地火灾的主要因素有用火用电不规范、消防供水不到位、施工材料乱堆放及消防通道不畅通等多方面问题，尤其是保温工程所使用的建筑材料具有一定的火灾隐患，如央视配楼，所使用的建筑材料均为易燃物，并且燃烧时会释放有毒气体。加上玻璃在高温条件下，其耐火性大大降低，极有可能破碎掉落，从而加大了对消防人员和器械的损害，火灾隐患时刻威胁着人们的人身安全和财产安全。在进行建筑施工的过程中，一些建筑材料和建筑设施并不具备良好的防火性，并且之间的间距较短，施工场地堆放各种杂物较多，没有畅通的疏散途径，另外，建筑工地不具备完善的灭火设施，灭火供水不足，延误了救火的最佳时机。

施工方在建筑防火安全方面缺乏有效的监督和质量控制，建筑工程会分包给许多单位和个人进行施工，这样就大大降低了施工防火安全系统的质量，有些个人或者分单位为了降低施工成本，大大减少消防工程的资金投入，采用以次充好的手段降低成本，并未达到消防施工的技术标准；由于施工的各个部分都承包给个人或者分单位，致使施工队伍比较零散、不稳定，施工人员不具有消防意识，尤其是特种作业由一些无证人员进行，大大增加了建筑工地发生火灾的可能性。另一方面，目前我国仍存在许多“三边工程”，即边设计、边施工、边审核，尽管工程审核不达标，但由于建筑工程已经完成一大半，单位就自作主张更改消防设施，并提供不真实的检验陈述，埋藏了安全隐患。

1.3 管理维护工作力度不够

目前，许多建筑的消防设施的管理和维护责任不明确。从开发商到管理公司和业主都不清楚自身的消防责任，没有配置相关的职能部门和专业人员。建筑消防设施没有完善的管理体制和维护体系，消防责任不明确，消防意识淡薄，导致前期投入的大量消防设施出现损坏，失去实际作用。一些建筑还存在多产权的现象，各个单位无人过问和管理消防设备，不能很好地承担自身的消防责任，一旦发生火灾，消防系统不能进行预警、预报、扑救初期火灾和疏散人员的作用。还有消防设施存放位置不正确、建筑管理工作不足、专业水平下降等方面的问题。

1.4 对建筑防火的认识不足

大部分居民都存在对建筑防火的认识不足的问题，尤其是高层建筑居民，对高层建筑的防火知识了解甚少。由于缺乏一定的认识，使得一些居民擅自对建筑中的消防设施进行更改、更换，私自占用疏散通道乱搭乱建，将消防所用的人防工程擅自改作自家仓库，这些都大大增加了建筑的火灾隐患。

2 建筑防火安全对策

2.1 加强对建筑的防火安全管理

加强建筑防火安全的管理应当从多个方面进行考虑，加强各个部门之间的联系，采用多部门联合的方式，从建筑的设计施工到消防设备的管理和维护，都要具有科学、合理的评价体系。加大监督力度和管理力度，加大对不具有设计施工和监管能力企业的打击力度，不予发放合格证。建筑施工单位应当积极成立消防小队，对施工现场的火灾隐患进行定期检查，排除火灾隐患，并保证临时竖向供水的干管必须与施工同步，建筑室内提供消防栓，定期对施工人员进行消防教育，深化消防意识，进行用火用电的安全知识教育等。建筑单位的资质由所承包的建筑工程质量评定，严格处理消防技术不达标的施工单位。严格控制和监管施工所使用的建筑材料，严禁乱堆乱放，防止火灾发生。相关消防部门一定保证设计施工的质量水平，保证消防设施、通道、供水和防火间距等等，要对建筑工地进行检查。另外，可以使用新型的阻燃材料，加强建筑的防火性能。

此外，管理部门应当不断加强对建筑内消防设施进行管理和维护。从大部分建筑火灾扑救案例的研究和分析来看，一般高层建筑内具备完善的消防设施，消防栓、排烟设施及防火分隔设施等消防设施功能正常，可以充分发挥火灾扑救的第一作用，等火势得到控制后，后续投入的人力、物力和财力就比较少。相对于低层建筑来说，高层建筑的消防工作主要依靠建筑内的消防设施，因此，必须定期对高层建筑内的消防栓、排烟设施及防火分隔设施等消防设施进行检查、更换，保证其功能正常，加强对消防设施的管理、维护和监督，定期对消防设施进行安全检查。对建筑防火安全管理的相关管理人员进行消防教育和消防培训，实行资格凭证的上岗制度，不断完善建筑内的消防设施的检查、维护、管理及保养等工作制度。

2.2 提高群众的消防意识

对居民和物业管理人员进行消防教育和消防培训，帮助他们了解和掌握紧急疏散、灭火器使用及相关逃生知识等多方面的基础知识，并建立消防意识，认识到消防安全地重要性。此外，要保证建筑各个方面的管理之间具有协调性和同步性，设计和制定火灾紧急疏散和灭火方案，并加强对火灾隐患的检查和排除，充分利用小区内的公共宣传栏，对居民进行消防知识的讲解，同时将公共消防设施的管理和维护纳入居住协议中，并采用书面通知的方式通知居民。积极组织居民和物业管理人员进行定期的紧急疏散和灭火的实习演练。

2.3 提高消防队对建筑突发火灾的应急能力

由于大部分建筑都存在火灾隐患，极易突发火灾，尤其是高层建筑的火灾，不易进行灭火扑救，加上烟囱效应、可燃物及有毒烟雾的产生等，严重威胁着居民与消防人员的人身安全，传统的灭火方式比较落后，如外攻灭火方式、强攻近战、上下夹击及防控堵截等消防技术已经不再适用于高层建筑，因此，必须加强和提高消防队员对建筑突发火灾的应变能力和消防技术水平，除了进行登高、铺设水带及灭火等基础训练外，还应加强其对高层建筑的消防技术培训，熟悉掌握各个建筑内的消防设施状况，建立相关的消防档案，并应用计算机技术对建筑火灾的发展趋势进行研究和演化，保证接警出动、现场指挥、通讯联络、进攻路线、供水路线及人员疏散等整个消防过程有序的进行，整个消防过程都具有周全的指挥计划和部署，依据建筑的特点和实际情况制定合适的灭火方案。随着高新技术的不断发展，应当不断引进先进的消防技术，利用压缩空气泡沫技术提高消防水平。

2.4 提高建筑防火安全技术

借鉴国外先进的消防技术，从国外许多火灾灭火案例来看，其灭火所采用的自动喷水灭火系统具有较好的灭火作用，对初期火灾控制具有明显效果，同时该系统还具有报警功能。我国目前基本可以建立以自动喷水灭火系统为主的消防体系，内部包括不燃、耐火设计及排烟系统等多个系统。保证紧急疏散通道的畅通，保证安全出口的数量、方便、畅通，依据建筑的结构设置安全出口标识，从而有助于人们在发生火灾后迅速撤离建筑。

2.5 建筑防火安全管理对策

对建筑防火管理要采用目标管理的方式，既包括防火安全管理体制的制定，还包括防火目标与计划、消防教育与培训、设施的检查等多个方面的管理，制定合理的火灾灭火的应急预案和建筑消防档案。我国的消防工作主要包括三个方面：政府领导、单位管理、公安消防监督。

建立全员管理的工作思想，真正落实“预防为主，防消结合”的方针政策，明确消防安全责任，检查和排除火灾隐患，控制盒消除导致火灾的不良因素，确保建筑防火安全。充分考虑和控制整个防火管理过程，在建筑施工及建成后的各个时期，做好建筑防火安全管理，从设计施工到竣工验收，都要保证消防设施的完善。消防设施的生产商要充分保证消防设施的质量。在建筑进入使用后，相关管理部门和使用单位要承担起消防管理责任，定期对建筑内的消防设施进行检查、维修、维护和保养等，确保消防设施正常运行和发挥功能。

3 建筑防火安全的新对策

3.1 灰色关联分析建筑防火安全评价

3.1.1 建筑防火安全灰色关联评比方法

影响建筑防火安全评比的因素很多，主要受主体的主观影响，具有复杂、信息不全及不确定的灰色系统。因此，以灰色系统为思想基础，建立有关建筑防火安全评价的灰色关联分析模型，不仅可以解决指标不同的问题，还可以实现建筑防火安全地定量化，有助于全面的、客观公正的、各个角度的评价建筑防火安全。

灰色关联评比主要有以下几个步骤：集中建筑评比事件，参评建筑；确定消防系统和设施等相关目标；求取不同的局势，对不同目标下的效果值。

3.1.2 给予灰色关联分析方法的建筑防火安全评比

第一，求取不同目标下的效果均值像，通过对比分析获得最佳效果的向量，确保安全出口的数量和通畅，缩短疏散距离，减少人员分布，保证安全通道、应急照明、防火分区、防火门、防火墙及火灾荷载等目标的最佳效果；增加消防通道、消防施救楼梯、电梯、排烟系统级火灾报警系统；自动喷淋灭火系统和消防栓等越多越好，管理水平目标和维护目标越好越保证建筑防火安全。

第二，计算灰色绝对关联度，对建筑防火安全评比进行排序。

3.2 信息技术在建筑防火安全中的应用

随着科学技术的不断发展和应用，信息技术在建筑防火安全中得到广泛应用，主要体现在火灾监控系统和消防自动化系统的应用。

火灾监控系统在建筑防火安全中的实际应用模型有中控机系统模型、节点机系统模型、主子机系统模型。中控机系统的模型主要包括火灾探测器搜集现场数据和特征，报警控制器保存数据，并对数据进行相关处理和判断，可以对火灾进行识别和判断。节点机系统的模型主要用于现场数据的搜集和存储，并对数据进行处理和传输，实现数据通讯，利用报警控制器之间的联接，实现与楼层显示器的协作。主子机系统的模式指的是报警控制设备、火灾探测器及普通探测器等构成的系统。可以实现标准化、小容量的控制设备之间的联系，系统具有较强的适应性和灵活性，在处理火灾信息和数据通讯等方面具有较好效果。

楼宇自动化系统在智能化的建筑中具有重要作用。系统中的消防自动化系统（FAS）具有重要的作用，并具有相对独立性的系统。在智能化建筑中，消防自动化系统可以有效地保护居民的人身安全和财产安全，在整个自动化系统中具有较高地位，并决定着楼宇的控制系统。

4 结语

随着我国现代化城市的不断建设和发展，建筑是整个城市中的重要部门，因此，我们要加强对建筑防火安全的重视，严格审核工程设计图纸，检查建筑消防设施的管理与维护，积极开展有关消防的培训活动，对居民和管理人员进行消防教育，增强消防意识，从而有助于降低建筑发生火灾的可能性，尽可能的避免火灾的发生。

参考文献

[1] 宋文华，伍东，张玉福.高层建筑火灾初期利用电梯进行人员疏散的可行性探讨[J].中国安全科学学报，2008，18（9）：67-72.

[2] 郭国旗，陈少松，朱国庆.建筑外墙保温防火问题探讨[J].消防科学与技术，2009（4）.

第3篇：建筑工地消防管理范文

关键词：古建筑；文物；防火

中图分类号：TU998 文献标识码：A

做好文物古建筑的消防安全管理工作是公安消防的重要职责，对于我国研究古代文化遗产具有重要的意义。但是由于文物古建筑自身具有一定的特殊性，所以在进行消防安全管理工作时，应该有针对性地制定管理措施，从消防防火的前期预防到火灾的救援，以及事后的处理等，都应该有一整套健全的机制，从而切实保障文物古建筑的消防安全管理工作顺利运行。

1.文物古建筑的消防特点

文物古建筑的耐火等级较低，主要是因为其建筑材料为木材，根据我国消防的耐火等级划分属于三或四级耐火等级，所以发生火灾的系数较高。文物古建筑在布局上也不利于消防防火，因为受到古代建筑艺术风格的影响，并且消防理念较弱，所以布局比较紧凑，没有预留消防通道，一旦发生火灾，将为消防救援带来很大的难度。而我国的文物古建筑一般都建造在比较偏远的地区，依山而建，一旦发生火灾，消防救援在时间上会有所延迟，会耽误消防救援的最佳时机。

2.文物古建筑容易引起火灾的原因

2.1 建筑材料和建筑布局

文物古建筑材料多以木材为主，由于其结构形式主要是木构架，在经过长年累月的风化，其木材中的含水量大大降低，在木材干枯的情况下，极易发生火灾。而在文物古建筑中所使用的木材大多为松、柏、杉、楠等材质，尤其是松树和柏树，其中含有大量的松油，一旦发生火灾，将会迅速蔓延，为火灾扑救带来很大的难度。古建筑大多数通风条件都较好，一旦发生火灾，不仅炎热蔓延较快，而且燃烧十分迅速，再加之屋顶较为严实，发生火灾时烟热不易散发，温度容易积聚，从而形成立体燃烧。当前我国古建筑多以单位建筑为主，各单体建筑共同组成各种庭院，一旦有一体起火，则毗连的建筑都会大面积燃烧，从而导致火势很难控制。

2.2 管理不力

当前文物古建筑在管理方面存在分工不明及责任不清的问题，部分主管部门为了追求经济效益，对文物古建筑的安全管理较为忽视，缺乏消防安全意识，再加之群众文物保护意识较差，在火源及电源管理方面不严格，缺乏责任主体意识。部分文物古建筑中消防设施数量不足，缺乏消防水源。这些问题的存在给文物古建筑带来了严重的安全隐患，极易发生火灾，从而带来无法估量的损失。

3.加强文物古建筑消防防火安全的措施

3.1 加强组织领导，发挥相关部门职能

要全面贯彻落实文物保护工作“五纳入”，各相关部门要加强对古建筑文物保护工作的领导。认真学习贯彻《中华人民共和国消防法》、《古建筑消防管理规则》，明确古建筑文物保护的职能部门。落实好相关部门的职责。健全管理机制，普及消防知识，努力预防火灾发生。要组织相关职能部门协调解决古建筑文物消防安全难点问题。依法解决古建筑文物保护维修经费问题。认真落实逐级的消防责任制和岗位防火安全责任制；严格各项防火安全工作；认真落实逐级的消防责任制和岗位防火安全责任制；严格各项防火安全管理制度，明确单位的消防安全管理人，负责本单位日常的消防安全管理工作；落实夜间巡查制度，定期组织防火安全检查，及时整改火灾隐患；建立防火档案；组织开展防火宣传教育；制订灭火应急方案，并组织、灭火疏散演练。

3.2 建立健全规章制度，加强消防防火宣传

在文物古建筑消防防火工作中，形成群防群治的消防防火局面，以此来确保古建筑消防自救能力的提高。在具体工作中，需要以相关法律法规作为重要依据，坚持保护与整改相结合，在利用的基础上重视管理工作，以此来有保障古建筑的安全，有效的防范消防安全事故的发生，有效地实现对文物古建筑的保护。为了做好消防防火安全防范工作，对于文物古建筑需要定期开展消防安全专项整治工作，开展消防安全自查，重视古建筑管理人员的消防安全培训和教育，定期开展消防安全法律法规及消防安全常识的宣传，努力提高人们对文物古建筑的消防安全意识，落实好文物古建筑的保护工作。发动群众的力量，利用多种宣传形式来提高人们对文物古建筑重要性的认识，使其自觉参与到文物古建筑的保护工作中来，有效地保障古建筑的安全。

3.3 加强消防设施建设，提高自防自救能力

很大一部分古建筑所处位置较为偏僻，部分位于高山之颠，由于受制于地理位置及客观条件等因素的诸多限制，一旦古建筑发生火灾，完全依赖于消防力量来扑救无法及时消除隐患，因此需要对自身消防设施进行完善，从而使火灾在初期即能够得到有效控制，能够有效减少人员伤亡及财产损失。位于城市中的古建筑，需要充分地利用市政供水管网来安装消火栓，并将消防设施配备齐全，保证足够数量的灭火器。对于处于山区及郊区的古建筑，需要修建消防水塔及消防水缸，确保消防应急用水需求。

3.4 加强电源和货源管理

在古建筑内严禁私拉乱接电线，严格进行用电管理。对有雷击危险的古建筑，要安装避雷设施，并定期检测和维修。在古建筑内严禁堆放柴草、木料及汽油、液化气等易燃易爆物品，严禁吸烟、燃放和焚烧，要指定远离古建筑的焚烧点，并定人定岗负责管理，确保消防安全。

结语

古建筑作为中华民族的瑰宝，对于防火安全工作要给予充分地重视，针对文物古建筑火灾隐患要采取切实可行的措施加以防范，有效地保证文物古建筑的安全，确保这些民族瑰宝能够传承下去。

参考文献

[1]吴波.浅谈文物古建筑消防管理做法及预防对策[J].科教文汇，2008（29）：20-22.

第4篇：建筑工地消防管理范文

【关键词】建筑工程；消防管理；存在问题及对策

近年来，我国出台了《建筑法》、《合同法》等一系列与工程建设相关的法律，制定了《工程建设监理规定》、《建筑工程质量管理条例》，这些条例的颁布和实施加强了建筑工程质量的管理力度，加快了建筑的消防管理工作的规范化进程。但是目前，我国建筑工程消防管理工作中还存在很多问题。严重影响了有关工作的开展和建筑工程质量的提高。笔者结合自己多年的的实际工作经验，就当前建筑工程消防管理工作做了以下浅析。

1.建筑工程消防管理存在的问题

1.1消防工程施工图由公安消防机构单独审查的机制不利于工程质量的监管

目前，消防工程的施工图纸都是统一由公安消防机构单独审查。这种建筑工程的单一的管理审核模式，对于建筑工程的质量监管十分不利。消防工程是建筑工程中不可分割的重要组成部分，其设计内容具有一定的配套性，如果只是将消防工程的施工图纸交由公安机关审核，这种单一的审核模式必然会造成消防工程环节之间的不配套，容易形成消防工程设计与建筑工程环节之间的脱节，致使工程质量得不到保证。

1.2消防工程施工中期检查难以落实

建筑工程的消防施工实际上来说是一个动态的过程，要保证工程质量，应该从根本上加强施工的全过程动态管理，必须加大力度进行全过程的质量跟踪。但在很多建筑工程的消防施工中，公安消防机构对于建筑工程的消防施工的检查并没有实行全方位的动态监测，而是实施简单的不定期抽查和封板前抽查，这种检查模式不仅次数有限，而且检查的深度不够。仅仅除了少部分的大型建筑外，很多委托施工监理的业务多半是侧重于对土建工程的监理，而对于设备专业化的监理或者说是对于消防工程专业的监理并未普遍开展，或者说是监理的深度不够。这种消防施工过程中监理的严重脱节，致使现在的很多消防工程施工过程基本处于无人监理的状态，基本由施工单位“自己管自己”，导致消防工程质量根本无法得到保证。

1.3消防监督人员素质偏低，影响了消防管理部门的威信

消防工程监督人员的素质低下是建筑工程消防管理工作中存在的主要问题。一般说来，消防工程施工过程的监审、消防监督检查是一项技术工作，这种岗位的性质要求技术人员应有相对的稳定性，这样才有利于消防人员的经验积累，才能不断提高消防管理水平。但是现行的消防体制实行责任终身制，加大了消防管理工作者的压力，这种制度导致了大量的专业人才流失。再加上一部分消防管理人员的职业道德素质低下，在工程施工管理过程中，他们只重视经济利益，而对于施工基础和结构的问题却不加重视。消防工程管理者的专业知识和相关的消防法律法规知识较为缺乏，导致了建筑工程消防工作的严重不合格。这些问题都严重阻碍了建筑工程的消防管理工作，同时也影响了消防管理部门的威信。

2.如何从根本上做好建筑工程的消防管理

2.1改变目前消防工程施工图设计阶段的审查模式

要提高建筑工程的消防管理，首先必须改变改变目前消防工程施工图设计阶段的审查模式。在消防施工图纸审核中应该实行责任制度主体的多元化。消防机构只是针对建筑工程方案阶段与消防工程有关的初步设计方案进行审查，并在审查过程中将审查意见抄送施工图审查机构，将消防施工图的审查工作交给施工图审查机构负责，把消防工程的设计质量交由设计单位、施工图审查机构负责。当然，如果建设项目在设计阶段也有委托监理的，监理公司同时也要对设计图的质量负责，通过这种改变目前消防工程施工图设计阶段的审查模式的方式，实行建筑工程消防审核责任的细化，进一步明确责任制度，提高消防工程设计质量。

2.2加强消防工程施工中期的检查力度

现行的消防工程的施工中期的检查力度简单说来就是一种局限的、不定期的抽查，并不是对施工的全过程的动态跟踪。这种方式无论是从检查的“面”来看，还是从检查的“深度”来看，都是达不到要求的。因此，在消防工程施工过程中，应该加大力度建立有效的工程监理单位，即是建立具有独立性、社会化、专业化特点的专门从事工程建设监理和其他技术服务的组织，不论是从宏观上还是微观上，都要加强对消防工程施工质量的管理。另一方项目和记录，从根本上把握工程的质量问题和施工进度，保证工程质量。

2.3有针对性地开展对消防监督人员的职业化、专业化培训

消防监督人员的素质直接决定消防监督工作的质量，且消防监督人员的技术水平应比一般的社会组织的技术水平要高、要更专业化。因此，有关部门应该积极适应形式发展的要求，创新人才引用机制，减轻专业人才的责任制压力，可以通过放宽政策，提高工资水平和待遇水平，采取相应的扶持政策，公开招聘具有高学历、高素质、有经验的专业技术人才，不断地充实消防施工管理队伍的技术力量，并有针对性地开展对消防监督人员的职业化、专业化培训，不断提高管理队伍的综合水平。

总之，建筑消防的正常生产运行和使用是安全生产的重要保证，有关部门在加强建筑工程消防管理时，首先要正确的认识到现阶段的消防管理中的问题所在，再采取相应的措施，从改变目前消防工程施工图设计阶段的审查模式，加强消防工程施工中期的检查力度，有针对性地开展对消防监督人员的职业化、专业化培训，提高管理队伍的综合水平出发，做好消防管理工作，保证消防设施在关键时期发挥关键作用。

【参考文献】

[1]于孝红，赵承建，刘本生.建筑消防工程实行监理制度之我见[J].消防技术与产品信息，2002（09）.

[2]云南省消防工程施工安装管理规定（1996年4月12日省公安厅印发）[J].云南消防，1996（05）.

[3]董建华，汤克岩.建筑工程现浇框架结构混凝土浇筑施工的工艺技术[J].化工之友，2007（01）.

第5篇：建筑工地消防管理范文

一、突出重点，精心布置

一是为切实加强对全市在建工地开展“消防检查”专项行动的领导，市住建委、市建管处成立了消防检查专项行动领导小组，通过主要领导亲自抓，分管领导具体抓，组织力量专门抓，充分调动各方面的积极性，形成上下联动、左右互动、全员齐动的工作局面。

二是制定具体的实施方案，突出抓好清理抽查、重点抽查和专项检查，实现组织领导、人员机构、思想认识、宣传发动、履行职责“五个到位”。

三是动真格、求实效，对专项行动中发现的隐患，坚决要求整改到位，发现一起，纠正一起，处理一起，绝不姑息，加大打击力度；对情节恶劣、屡禁不止、可能导致消防安全的的行为，重拳出击，公开严惩，严厉打击，形成强大的影响力、威慑力；对存在违法生产的单位，一律责令停工整顿，并严格落实监管措施。

四是要求施工单位要明确专人负责施工现场的消防安全管理工作，层层签订消防安全责任状，明确施工期间各单位的消防安全责任及措施，确保消防安全防范措施落到实处，确保部署工作得到贯彻落实。

二、坚持落实各项规章制度，切实抓好日常消防安全管理

一是根据全国火灾事故频发的态势，按照上级的安排部署，市住建委、市建管处先后下发了《关于做好大型商业综合体消防安全专项整治的通知》、《关于开展城区建设工程“地下空间、架空层”安全管理专项整治行动实施方案》、《十堰市房屋建筑与市政工程“查隐患、查漏洞、查违章、查失责”安全生产大排查专项行动工作方案》、《全市住建系统冬春火灾防控工作实施方案》等文件，并在日常的警示文件、隐患排查、安全生产、文明施工的文件通知中，明确要求施工企业大力开展施工企业认真查找存在施工安全和消防安全的漏洞和薄弱环节，防止重特大安全生产事故的发生，确保场消防安全措施落实到位，确保不发生较大以上火灾事故，确保不因监管不到位发生亡人火灾。

二是强化建筑施工现场装配式活动板房消防安全管理。我市始终以强化对建筑施工现场装配式活动板房的管理为抓手，要求我市所有建筑工地活动板房必须满足《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011第4.2.1.1项“建筑构件的燃烧性能等级应为A级。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级”的强制性要求，近年来，我市建筑工地累计更换燃烧性能等级非A级的活动板房，面积达20482m2，通过系列整治我市建筑工地临时活动板房材质已全部达标。

三、突出重点，严格督办

一是开展了多轮次的消防安全专项检查，根据省、市关于消防安全的系列文件要求，2018年4月市建管处成立由领导带队的四个检查组，对城区及各县（市、区）重点项目建筑工地消防安全开展了拉网式的排查，重点督查了建筑施工现场消防安全责任制的落实情况、消防安全教育以及应急演练的贯彻情况、施工现场消防器材的配置情况、施工现场消防安全管理情况、焊接使用乙炔、氧气等易燃易爆、危险物品储存情况等，此次专检共检查建筑工地369项(次)，排查消防隐患500余条，下发整改单168份，停工通知书2份，暂缓施工令3份，对消防设置不到位的项目要求新增灭火器600余个，设置沙池20余个，对项目存在重大消防安全隐患或整改进度缓慢的5个项目纳入市级挂牌督办，并予以通报。

二是深入开展“地下空间、架空层”消防安全专项整治。根据市政府的安排部署，市建管处制定了《市住建委关于开展城区建设工程“地下空间、架空层”安全管理专项整治行动实施方案》等文件通知，并抽调了市建管处、装饰办约20名工作人员，组成在建工程和既有建筑两个检查组，于6月中旬对我市“地下空间、架空层”既有建筑场所和建筑工地的消防通道、消防管理制度、动火审批制度、应急救援预案等进行专项整治，累计共排查在建工程项目140余项，既有建筑项目120余项，组织召开专题会议4次，填写检查记录100余份，其中涉及“地下空间、架空层”的项目80余项。

四、加强教育 提高消防安全意识

严格督促施工企业将消防安全教育作为施工现场“三级教育”的重要内容，全面普及消防法律、法规和用火、用电、用气常识，制订和完善消防应急预案并认真组织以演练。2018年9月市建管处组织全市各在建项目负责人、总监、安全员，各建筑施工企业法人、分管安全经理，各县市区住建管理部门分管安全领导共计200余人在十堰市万达广场召开全市消防安全应急演练工作，2019年3月，十堰市住建管理部门联合十堰市消防支队在十堰市恒大城二期项目举行了高层建筑在建工程灭火救援实战演练。通过系列演练使从业人员了解消防要求，增强消防意识，掌握消防知识，遵守消防规定，提高自防自救能力，积极开展群防群治，营造“了解消防、关注消防、参与消防”的社会氛围，防范火灾事故发生。

五、存在的主要问题

虽然我市在建工地安全消防态势平稳，但是部分施工企业还是存在问题，一是部分高层建筑在进入装饰装修施工阶段时，现场的临时用电管理比较混乱，存在乱搭乱接现象，楼层的移动电箱数量不足等； 二是部分高层建筑的楼层内疏散通道不顺畅，指示标志数量不足或指示不清晰。个别在建高层建筑的周边道路拥挤，消防通道不通畅； 三是部分施工现场消防器材的配备不足，消防管理制度，动火审批制度、应急预案未能及时设置到位。

六、下一步工作

1、继续开展建筑工程消防安全专项整治。继续严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)标准的要求，加大对落实施工现场防火安全责任制、制定施工现场防火方案、施工现场消防安全管理、建筑工地临时设施管理、以消防安全教育作为施工现场“三级教育”等方面的检查，对发现的问题，认真督办，并进行跟踪复查，对于拒不整改或多次整改不到位的依法依规予以处罚，确保工程消防安全态势平稳。

2、针对建筑工地火灾事故特点，开展全员消防安全培训，通过授课、培训等形式，对工地施工人员进行消防安全宣传教育，普及防火、灭火和自救逃生知识，并充分利用工地黑板报、墙报、横幅、条幅等宣传方式，广泛宣传、介绍消防安全知识，切实提高施工人员的消防安全意识。

第6篇：建筑工地消防管理范文

关键词：工程建筑消防管理分工职责

中图分类号： D631.6文献标识码：A 文章编号：

建筑工程的消防管理，目前还没有绝对统一的定义，但从一般意义上，可以从该定义的客体、主体和内容等方面理解。从客体定位，包含针对建筑物（广义上还包含构筑物）的消防管理和建筑物（构筑物）的建设过程的消防管理；从主体定位，随着近年我国相关法律、法规、规章的建立、健全，已经可以明确为社会单位对相关建筑物及其建设过程的管理；从内容定位，包括①建筑建设单位在建筑建设过程中应当履行的确保消防安全和与其相关的法律责任和义务；②建筑设计单位在建筑建设过程中应当履行的确保消防安全和与其相关的法律责任和义务；③建筑各施工单位在建筑建设过程中应当履行的确保消防安全和与其相关的法律责任和义务；④建筑监理单位在建筑建设过程中应当履行的确保消防安全和与其相关的法律责任和义务和其他单位与个人在建筑建设过程中应当履行的确保消防安全和与其相关的法律责任和义务。

此外，在建筑工程的消防管理工作中，还有一个不可或缺的环节，就是政府及社会监督，政府监督依照《中华人民共和国消防法》由“国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理，县级以上地方各级人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施。军事设施、矿井地下部分、核电厂的消防工作，由其主管单位监督管理。”；而社会监督主要指全体社会单位、群众对消防违法行为通过各种形式进行监督的过程，这些形式可以是直接向违法单位或个人提醒，要求其改正，如要求单位打开不应上锁的安全出口，要求在因危险而禁烟的场所吸烟的个人停止吸烟等等，也可以是向有关部门投诉、举报，向媒体反映，通过媒体暴光等形式。依照法律，公安消防机构应对举报、投诉的消防违法行为进行查处。通过政府及社会监督，建筑工程的消防管理工作，可以更好地弥补一些疏漏，使消防管理更严谨、更有效。建筑工程的消防管理流程进度不同可以分为竣工前阶段和竣工验收阶段，其竣工前阶段流程可以简述为设计、审核、修改设计、施工等；竣工阶段简述为施工单位自验、监理监督、四方合验、中介机构抽验和监督部门监督验收。

因此，说一个建筑的消防安全是否得到保障，是一个长期的过程，也需要多方面共同努力完成，绝不是一个部门可以完全掌控的。在强调设计等单位职责后，施工单位也履行着最直接的责任，尤其是一些具体的施工质量，都是由施工单位直接负责的，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料[1]，而且施工单位在施工过程中发现设计文件或者图纸有差错，还应当及时提出意见和建议[1]，对建设单位以任何理由提出要求违法、违规降低工程质量的要求，应当予以拒绝。[2]。因此，施工单位在整个工程质量控制过程中，应严格依法保证建筑工程的质量，当然，也包括建筑消防工程的质量。

为了能保证建筑所有涉及消防内容的质量，应按照各个施工承包单位所负责的施工内容，分别提出相应要求。作为建筑消防质量，涉及建筑的许多方面，如：建筑构造、耐火等级和防火分区是否合格与完整、防火间距、消防车道、疏散距离与宽度和其他疏散要求、消防水源、电源等内容以及各个消防专用的火灾报警、自动灭火、防排烟等系统的内容，其中以消防专业承包单位负责施工的系统和内容，其质量应由相应专业承包单位负责，其他的消防质量责任应由相应的总承包单位或者其他承包单位负责。举例来说，建筑原设计某部分墙体为某种墙体，除了美观、自重、是否承重等功能外，可能还因为是防火墙或者有一定耐火极限要求的隔墙，而施工单位因不了解其全部要求，擅自将其改变施工方法或者走向，虽满足了美观、自重、承重等要求，但却降低了其耐火极限，低于规范要求，或者造成防火分区不完整，这些都是不合法的，应由建筑总承包（同时负责土建工程）单位负责。再举例说明，一些空调系统的管道保温材料，装修材料的耐火性能等施工内容应由这些分项工程的直接施工单位对其消防质量负直接责任，由总承包单位负质量连带责任[3]。当然，社会普遍认知的消防专项系统施工质量也应由消防施工单位负负直接责任，由总承包单位负质量连带责任。因此，各个施工单位应依照规范及标准要求分别从不同角度对工程消防质量把关，最终再由总承包单位汇总检验，从而确保建筑消防质量，保障建筑未来的验收合格和使用安全。在这一过程中，各施工单位应吃透图纸和规范要求，对所施工部分哪些内容涉及消防安全要了解，并在施工中随时注意其质量，必要时也可以订出计划和检查表，逐项检查、确认质量合格。

施工单位在建筑工程消防管理中的责任除了负责建筑工程的消防质量外，与其他几方单位不同的是，施工单位还负责建筑施工现场的消防安全责任，确保施工现场安全。这在《中华人民共和国建筑法》中有要求：施工现场安全由建筑施工企业负责 [4]，当然，消防安全也属于安全生产的一部分，依照法律由施工单位负责。这在各地都以不同形式有所要求，如：北京市通过地方规章要求施工现场的消防安全由施工单位负责[5]，并应建立相应安全管理制度，设置必要临时消防设施和车道等。

对施工现场的消防安全管理，在明确了法律责任后，各施工单位应了解如何去履行这一法定职责。首先，施工单位应当落实防火安全责任制，确定一名施工现场负责人，具体负责施工现场的防火工作[6]。只有明确了责任才能将工作落到实处，否则就可能出现大家都负责，大家都负责不到位的情况，而且这名施工现场负责人应当在施工单位中职务较高，在发现消防安全问题时可以承担责任，才有利于推动施工现场安全工作。其次，要配备或者指定防火工作人员，负责日常防火安全管理工作 [6] 。此外，施工单位在现场施工过程中还要注意减轻火灾荷载、健全并落实防火制度、建造相应临时消防设施及组织员工学习、演练上做好功课，施工现场的消防安全才基本得以保障。施工单位还要在抓落实上狠下工夫，避免为了抢工期、施工方便等原因违反上述原则而引发火灾。

参考文献：

[1] 《建设工程质量管理条例》．第28条

[2] 《中华人民共和国建筑法》．第54条

[3] 《中华人民共和国建筑法》．第55条

[4] 《中华人民共和国建筑法》．第45条

[5] 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》（北京市人民政府第84号令）．第4条

[6] 《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》（北京市人民政府第84号令）．第5条

第7篇：建筑工地消防管理范文

【关键词】建筑消防设施；管理；标准化

0.前言

建筑消防设施是确保发生火灾时能及时灭火的重要工具。建筑消防设施管理的标准化能够使得消防设施在特殊条件下及时的发挥它的作用，也能够有效地遏制重大火灾等事故的发生。由于现在人们的“消防安全”越来越强烈，国家制定相应的法律和法规来使得建筑消防设施越来越标准化，越来越精细。建筑消防设施的标准化可以保证高层建筑的安全，从而能够安定人们的心，进而维护了社会的稳定。消防部门要统一消防设施的标志、规范消防设施的管理内容和程序，在全国范围内广泛推广。

1.建筑消防设施标准化管理的目前状况

1.1建筑消防设施管理标准的统一

《公安部61号令》及相关技术规范规定，重点规定宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所等七类场所的消防设施管理标准的统一。第一，要制定一个完善的预案，以防发生火灾可以更好的疏散人群，这样可以减少人员伤害。第二，要不断的完善消防控制室应急操作规程和配电室应急操作规程，这样在发生特大火灾时，可以迅速的灭火。第三，要明确消防安全责任人、管理人，部门消防安全责任人和岗位员工的责任，这样可以保证每个人各尽其责。第四，建立一个健全的管理制度，消防控制室要实行值班“四班三运转”的方案，这样可以确保在发生特大灾害时，有充足的人力资源。第五，要不断强化人口密集场所的消防安全意识。

1.2建筑消防设施标志的统一

建筑消防设施标志的统一，可以使得人们更容易的学好消防安全知识。例如一些警示类、提示类等的标识的统一，这样可以使得消防设施管理工作的正常运行。

1.3消防设施管理内容和程序的规范

消防部门的责任人要明确消防设施的管理内容，从而使得消防设施发挥其应有的作用。消防设施管理内容要不断精确化和程序化，这样可以为特大火灾提供一个良好的设施环境，这样也可以减少特大灾害带来的损失。

2.建筑消防设施标准化管理出现的问题

2.1缺乏一个健全的管理制度

消防部门缺乏一个健全的管理制度，这样使得建筑消防设施不能正常的使用。一个健全的管理制度，可以确保建筑消防设施的标准化。一个健全的管理制度，可以明确消防部门人员的职责，确保他们能充分发挥自己的能力。一个健全的管理制度可以促进消防部门向着管理化、严格化的方向发展。这样可以使得消防人员能够及时、迅速的被整合起来，面对特大灾害使，能够充分调动集体的积极性。

2.2建筑消防设施的保养不够

一些消防设施不能被完好的保养，导致了建筑消防设施不能充分发挥它的性能。部分产品由于质量差或者使用寿命过短，导致了某些建筑消防设施不能正常的运行。消防部门的有关人员要对建筑消防设施进行正确的保养，以保证建筑消防设施的正常使用。

2.3消防控制室等一些重点部位人员流动大

消防控制室等重点部门，因工作需要而使得人员流动过于大，这使得消防安全室存在着安全隐患。在消防部门有些消防人员的素质太低，他们对消防知识存在严重的欠缺，这就使得消防部门的管理不能规范化。重点部门的人员了流动过于大，这样破坏了重点部门的安静，使得重点部门不能充分发挥它的作用。

3.建筑消防设施标准化管理的措施

3.1提高消防人员的素质

为了使得建筑消防设施向着标准化的方向发展，消防部门要不断提高消防人员的素质。只有提高了消防人员的素质，才能够保证消防人员很好的保养建筑消防设施。消防人员的素质提高了，这样可以充分发挥建筑消防设施的作用。消防人员要具备专业的业务素质和全面掌握各个区域的情况，这样才能很好的对消防工作进行管理。

3.2提高建筑消防设施的质量

消防部门要不断提高建筑消防设施的质量，消防部门要主动改善建筑消防设施，这样可以保证消防设施在特大火灾能够发挥它的作用。建筑消防设施的质量的好坏直接关系着消防工作是否能够正常的开展。消防部门要安排相关的技术人员，在每隔一个时期对建筑消防设施进行精细的检查和保养，从而使得建筑消防设施不是一个摆设，而是有巨大作用的设施。

3.3加大对建筑消防设施的监督

在建筑消防设施管理向标准化方向发展的过程中，各地消防部门要加大对建筑消防设施的监督，这样可以发现建筑消防设施中的问题，从而解决这些问题。通过监督，可以明确的掌握建筑消防设施在哪些方面不到位，在哪些发面存在严重的弊端，从而可以帮助消防人员对建筑消防设施进行严格、标准化的管理。消防部门要与建设。工商等部门协调起来，这样可以很好地监督建筑消防设施，从而保证了建筑消防设施的管理的标准化。

4.结束语

建筑消防设施管理的标准化要求消防部门人员不仅仅要不断提高他们的责任意识和提高他们的业务素质，而且要让他们熟悉消防的法律法规和相关国家标准、地方标准，从而可以使得建筑消防管理向着标准化的方向发展。消防部门要深入分析当前建筑消防设施存在的问题，并充分发挥政府宏观调控的作用，这样可以保证建筑消防设施的质量。消防部门要不断加强建筑消防设施的管理工作，这样可以使得建筑消防设施能够保护人们的生命财产安全。消防部门要使得建筑消防设施的管理逐渐统一化，慢慢提高人们的“消防安全”的意识。消防部门要及时发现建筑消防设施的问题，并且思考建筑消防设施中出现的问题，从而促进了建筑消防设施的管理更加标准化。

【参考文献】

[1]于铁.关于加强重点单位消防安全标准化管理的几点看法[J].辽宁经济，2009，23（7）：16-18.

[2]金玉祥.加强建筑消防设施标准化管理的思考[J].消防科学与技术，2012，7（12）：145-147.

第8篇：建筑工地消防管理范文

关键词：高层建筑 消防设施 维护管理 改进

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）02（c）-0168-02

随着经济的发展和社会的进步，高层建筑建设越来越广泛，但许多城市高层建筑消防设施维护管理还存在一定问题，制约了高层建筑的进一步发展。不同高层建筑大小、规模有着一定的差异性，在设计的过程中往往没有考虑到消防问题，给消防设施维护管理工作带来了严峻的考验。虽然当前大多数高层建筑配备了火灾报警系统和自动喷水系统，但形式化严重，管理失当问题凸显，消防水平较低。基于此，文章简要探讨了高层建筑消防设施维护管理问题及改进建议，旨在为相关研究和实践提供参考。

1 高层建筑消防设施维护管理现状及问题分析

消防问题是关系到人们生命和财产安全的关键问题，对于高层建筑来说，其楼层高度较高，消防覆盖面较大，做好消防设施维护管理至关重要。但就目前来看，高层建筑消防设施维护管理情况还不容乐观，具体问题体现在以下3个方面。

1.1 消防设施维修维护不及时

当前，我国一些年限较长的高层建筑消防设施较为落后，难以满足现代建筑消防安全需求，许多消防设施处于瘫痪状态，维修维护不及时，例如灭火器配备不到位、消防设备配置形式化严重等，相关部门和人员没有及时进行维护管理[1]。此外，一些高层建筑产权结构复杂，这使得消防设施维护管理责任不明确，一些物业单位没有履行职责，管理不到位，导致高层建筑消防在消防设施这一方面存在众多安全隐患。

1.2 消防设施存在被侵占问题

高层建筑都设置电梯，大多数高层建筑的消防设施在日常都处于闲置状态，一些居民没有认识到消防设施的重要性，非法侵占消防设施，在火灾发生时，不能充分发挥消防设施的重要作用，给消防安全工作带来了严峻的挑战。尤其对于一些年限较久的高层建筑来说，其结构设计存在一定不合理之处，给消防设施的有效维护管理带来一定困难；建筑内消防设施被随意使用，一旦发生火灾，不能在第一时间用使用消防设施，导致火势扩大，加剧火情，给人们生命和财产安全带来严重危害。

1.3 消防设施维护管理意识缺失

意识决定行为，近年来，我国高层建筑火灾事故屡见不鲜，其中许多都是由人为因素造成的，与人们消防设施维护管理不当有着密不可分的关系。相关管理人员消防设施维护管理意识不足，没能定期对消防设施的完备性和性能进行检查，致使火灾发生时消防设施难以发挥作用[2]。此外，一些高层建筑内居民也缺乏消防意识，尤其近年来人口流动频繁，大城市高层建筑出租现象众多，人为因素对消防设施的影响越来越大，引发火灾的因素随处可见，这些都会影响消防设施的良好维护和管理。

1.4 北方消防水系统防冻问题

南北方高层建筑消防设施维护管理有着一定的差异性，对于北方严寒地区来说，高层建筑消防水系统的防冻管理至关重要。但就目前来看，许多北方高层建筑消防水系统防冻管理存在缺失问题，气温骤降过程中，甚至出现消防水管冻裂问题，严重影响了其性能和作用。

2 高层建筑消防设施维护管理改进建议探讨

2.1 建立健全高层建筑消防设施维护管理机制

机制是管理的基础，对于高层建筑消防设施维护管理工作来说也是如此，为了避免出现高层建筑消防设施维护管理不及时、不到位的情况，应当建立健全维护管理机制，保证消防设施维护管理工作有制可依，并有效落实，提升维护管理水平。具体来说应当从以下几个方面着手。

第一，政府部门和消防部门应当建立消防设施维护管理责任机制和相关规范机制，形成完善的消防设施管理维护系统，明确各方管理职责；第二，相较于普通建筑来说，高层建筑消防设施维护管理工作有着任务量大、管理难度大的特点，单靠消防部门或物业单位难以实现有效的管理，不可避免地会存在疏漏，这就需要积极鼓励居民参与到维护管理工作中，为消防设施维护管理工作做出贡献，实时维护，共同管理，以此来提升管理成效[3]；第三，物业管理单位应当承担管理责任，加强对消防设施的监督和检查工作，严禁出现非法侵占或乱用消防设施的行为，保证高层建筑消防设施能够满足现代建筑消防安全要求。

2.2 加强对高层建筑消防设施维护管理的监管

加强监管对于提升高层建筑消防设施维护管理水平至关重要，消防部门等监管部门应当加大监管力度，严格制定质量标准。消防设施维护管理有着一定的技术性，非专业人员检查和保养过程中很难看出消防设施是否出现问题，因此一般来说消防设施管理维护由专业机构来完成。在实际工作中，相关部门应当提升监管力度，避免出现消防设施维护管理形式化问题，一旦发现不合规范情况，要严肃处理，依法整治，以此来提升高层建筑消防设施维护管理水平。

此外，O管部门应当明确高层建筑消防设施维护管理责任归属。就目前来看，消防相关法律法规对高层建筑消防设施约束力较差，责任归属不明确，许多高层建筑消防设施还由开发企业、物业单位甚至是周边住户维护管理。因此，在监管的过程中，对于没有完成消防设施维护管理问题的责任人要加大处罚力度，保证消防设施能够定期得到有效的维护和保养，出现故障及时更换。

2.3 积极运用现代化科技手段开展消防设施建设工作

近年来，网络技术发展快速，网络化管理平台在各行各业管理工作中的应用越来越广泛。对于高层建筑消防设施管理来说，也可以积极应用网络化管理平台，以此来提升维护管理效率，及时发现消防设施存在的质量问题，保证维护管理的有效性和实时性。

此外，应当积极加强消防设施建设工作，虽然高层建筑发展快速，但仍有相当一部分高层建筑消防设施，配置不完善，现代化消防设施缺乏，一旦火灾发生，很难做好火情处理工作，导致火情蔓延，加剧火灾危害。由此可见，加强高层建筑消防设施建设是十分必要的，具体来说应从以下几个方面着手：第一，在高层建筑中应当配置自动化、智能化的消防设施，对现有的消防设施进行改造升级，重复利用，并建立智能化火灾报警系统，将消防设施的管理工作纳入系统中，在火灾发生的第一时间，让消防设施能够自动动作，及时灭火，抓住灭火的最佳时期，避免火情扩大[4]；第二，应当积极加强对高层建筑消防硬件设施的维护和管理工作，做好防盗措施；第三，应当积极鼓励高层建筑居民家中配备消防设施和火灾逃生器材，通过宣传教育来提升人们的消防意识，鼓励其参与到消防设施管理工作中，真正做到防患于未然。

2.4 加强消防水系统防冻管理

消防水系统防冻管理的关键在于检查维护：（1）加强对消防水母管检查，确保无渗漏、砂眼等，确保管道焊接口焊缝无脱落问题；（2）消防水支管检查，看其是否出现渗漏、砂眼问题，对管道压力和管壁厚度进行检查；（3）阀门检查，看阀门是否出现损坏，运作是否正常；（4）必要的时候采取一定的保温措施，例如加保温棉等。

3 结语

综上所述，高层建筑有着一定的特殊性，火灾发生时，消防工作有着一定难度，这就需要做好高层建筑消防设施的维护管理工作，保证火灾发生的第一时间能够充分发挥其消防作用。就目前来看，高层建筑消防设施维护管理工作还存在一定的问题，应当建立完善的维护管理机制，明确各方维护管理责任，强化监管力度，充分利用先进的科技手段，加强消防设施建设，从而提升维护管理质量，提升高层建筑消防水平。

参考文献

[1] 陈兴连.探讨超高层建筑消防设施维护管理[J].建材发展导向，2016（15）：272-273.

[2] 秦川.高层建筑消防设施维护管理探讨[J].城市建筑，2016（3）：167.

第9篇：建筑工地消防管理范文

【关键词】 高层公共建筑 消防安全 火灾隐患防控

1 高层公共建筑消防安全隐患分析

1.1 建筑主体存在“先天性”隐患

一是设计存在先天不足，前几年，许多高层公共建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员一味地根据甲方要求的布局、设想来设计，忽视了消防安全，且有一部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，因而问题不少。二是建筑施工质量要求不高，现在不少高层公共建筑是由私人建筑队承包，特别是建筑消防工程的施工，有些施工单位没有消防资质，便挂靠有资质的单位，但是施工单位仍为原班人马，造成工程施工质量粗劣，致使一些建筑验收完毕后，消防设施运转不长时间就瘫痪的现象屡见不鲜。

1.2 装修装饰、用火用电造成火灾荷载过大

随着国民经济的发展和社会的进步，人们的生活水平不断提高，消费观念和文化熏陶不断转变和提升，装修装饰日新月异。一方面，采用大量可燃或易燃的装饰材料和物品陈设。如：吊顶、墙布（纸）、壁画、窗帘、地毯、沙发等等。虽然有些材料经过阻燃处理，较难被点燃，但是一旦发生火灾，火灾蔓延扩大，这类材料仍然会被引燃，且大量的可燃易燃材料释放的浓烟扩散迅速且往往有毒，极易让人窒息而亡。另一方面，空调、热水器、冰箱、电脑、电视等各种大功率电器和电子产品已成为现代生活必需品，用电量急剧增加，电器、线路超负荷运转；商住高楼内业主单位众多，大量使用现代化办公设备，这些都给高层公共建筑防火埋下了隐患。第三，使用电焊、气割等明火未采取防护措施。近年来，已发生多起高层公共建筑火灾均是由于违章使用电焊、气割等明火作业而引发火灾事故。

1.3 消防安全管理存在漏洞

一是消防设施、灭火器材故障、损坏严重。一些高层公共建筑，尤其是早期高层公共建筑，消防设施无人管理，年久失修。诸多高层公共住宅小区内室内消火栓箱内的水枪、水带被盗丢失，消火栓压力不足或无水，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统故障或瘫痪，消防控制室内无人值班、报警主机停止运行等现象普遍。笔者了解到，有的高层公共建筑消防设施损坏严重、长期得不到维修，除了物业管理公司没有尽到责任外，主要是缺少维修经费；有些高层公共建筑产权复杂，物业管理费用难收，甚至没有设立公共维修资金。二是物业管理公司未履行职责。现代高层公共建筑内一般设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统，有的高层公共建筑还设有气体自动灭火系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统等。且尽管全国开展了建筑消防设施操作人员职业技能培训工作，但其人员的流动性较大，很难确保其工作的长期性。

1.4 公民的消防安全素质不高

人的安全素质、安全意识决定着事故发生的概率。从今年开展的高层公共建筑“打违除患”工作中折射出当前较大一部分高层公共建筑的管理者和大部分公民的消防安全素质均不高。一方面，物业管理公司的工作人员缺乏责任感，工作责任心不强。笔者在检查高层公共建筑时发现多数居住小区或公共建筑内的消防监控设备形同虚设，有监控报警系统瘫痪的，有消控室无人值班的，有值班记录长期空白的。另一方面，高层公共建筑的功能多样，用途广泛，公司、企业应有尽有。人员进出频繁，成分复杂，人员素质参差不齐，引发火灾事故的不确定因素也相应增多。第三，高层公共建筑内居民的整体安全意识不强。

2 高层公共建筑消防安全防控对策

2.1 把好建设工程消防源头关口

高层公共建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计、施工有关。根据《消防法》第九条规定：“建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准”。强化高层公共建筑建设单位严格落实国家消防技术标准，确保高层公共建筑建设工程设计符合消防安全要求。为此，笔者建议可以具体从以下两方面进行具体实施：

2.1.1 实行建筑设计师消防资格证书

对每个设计院应至少确定一名负责消防总设计的资证总工程师，实行建筑设计师消防设计资格证便于促进人员学习新规范，提高设计质量。对参与高层公共建筑的消防设计人员，从建筑、结构、暖通、给水、电气等各个专业上划分资质等级，每年应参加国家统一的资质考试。而设计院出具的消防设计图纸必须经消防设计总工签字盖章方算有效。目前，福建省还未实行建筑设计师消防设计资格证，建议是否与省建设厅协调解决，共同执行。

2.1.2 严格实行消防专篇，自审制度

公安部30号令已明确规定，带自动消防工程系统的高层公共建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自查自审工作，由设计院签字盖章负责。同时有关法规应进一步强化“谁设计，谁负责”，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。

2.2 严把审核关

公安部1998年对现有专（兼）职建审人员实行了建审岗位资格考试；《消防法》第十一条规定：“国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核”。这些都说明了在相关法律规定中，有效实施的审核制度是降低建筑火灾的重要措施。

2.2.1 实行建审人员的相对固定，强化素质，最终走向职业化

公安部规定建审《上岗证》有效期五年，但现在真正能在建审岗位上相对固定干满五年的人员有多少？“铁打的营盘流水的兵”，技术岗位也不例外。但建审工作是一项知识性与实践经验联系十分密切的工作，没有几年的打底工作，要真正搞好建审是不可能的。因此，建议加强这些人员的业务理论水平培训与政治思想教育，从而做到建审人员的相对稳定。为多种有利因素，可以同岗位性质换地点横向交流，但不宜换岗位频繁流动。

2.2.2 实施建筑审核工程师签字制度

传统的建审办法是，建设方将各设计阶段的设计图纸送来，消防部门出具相应的审核意见书，本人认为是否可以改一下这个传统模式。尤其是在施工图送审时改动与强化这一过程，施工图审查是整个设计审查中的最重要环节，而从审核程度上来说，这应该已是一个设计相对完善化的阶段（要是施工图仍问题很多，说明前期方案、扩初的建审工作根本没落实）。因此，建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须经具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。

2.3 严抓施工管理

2.3.1 实行施工人员资质制

高层公共建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质队伍承接，这一点已很明确。但实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却很多，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的《上岗证》，严格落实责任制，从而也就确保了高层公共建筑自动消防工程设施的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。

2.3.2 实行消防工程施工监理制

高层公共建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，即可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。

2.3.3 加强建筑施工检查

高层公共建筑的火灾危险性表现在施工过程中则主要体现在装修阶段，现代综合性高楼，装修投资惊人，可燃物质数量巨大，加强施工过程中的消防监督，一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防法规规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面；另一方面要严抓施工现场的防火安全，清理施工现场易燃可燃材料，监督施工单位采取封闭式管理施工，严格各项防火规章制度，施工现场严禁无关人员出入，施工人员一律佩戴统一标牌。

2.4 严抓后期管理

2.4.1 签订建筑工程消防验收移交书

工程竣工验收合格后，应确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层公共建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同。保证消防设施的正常运行。但据现在的调查表明，大多数城市的建筑消防设施管理并未达到上述要求，建筑消防设施管理仍处于无序状态。看来要做好这项工作，一方面要加大消防验收，检查的监管力度，适当地可强制执行：另一方面要提高现有维修保养资质企业的业务水平与人员素质，提高社会服务的能力。

2.4.2 加强管理人员的培训工作

目前，国家有关消防法规明文提出的建筑管理中需要经正式消防培训考试合格持证上岗的工种有：消防控制值班与管理人员和专职消防保卫干部；从实际情况看，一方面这些人员的培训率仍不高，另一方面人员的消防安全知识仍普遍不高，针对这个现状，我们应发挥培训中心的巨大作用，加强培训，提高他们的消防安全知识。

2.4.3 明确承租大楼的消防责任

现代高楼特别是高层公共写字楼出租率很高，几个单位共用一幢高层公共建筑的现象屡见不鲜，单一用户的建筑消防安全抓起来比较统一，而用户多而散的建筑防火安全管理就比较难。因此必须建立一个明确的约束管理体制。现有消防法规对楼层出承租方的消防责任只简单地规定为“建筑消防安全由出租方负主要责任，承租方负次要责任”这里对承租方的法律义务仍未严格约束，而作为出租方的甲方对承租监管的力度亦是显得力不从心，因此，建议是否能出台《建筑出租业消防安全管理规定》以明确承租大楼的消防管理责任，使这些大楼的消防安全能有明确的法规保障条文。已经配置的消防设施，必须落实消防设施日常管理制度，建立专人管理维护，巡视检查，定期运转机制。

2.5 确保消防设施的正常运行

高层公共建筑真正的防火体系核心在于自防。一般300平方米以内的空间依靠内部喷淋系统，300平方米以上的空间则需要消防栓。美国人45年的统计数据显示，水喷淋的灭火成功率为98%。高层公共建筑一旦发生火灾，感烟探测器能够及时发现，应急广播能够正常引导人员疏散，自动灭火装置能够扑救初期火灾，消火栓能够在灭火人员赶到时发挥作用，那样高层公共建筑就可以保证不发生恶性火灾事故。消防部门对高层公共建筑的工作重点，仍是力求建筑自身的消防设施妥善有效，只要高层公共建筑自身的消防水池、消防泵房以及消防管路等设施有效，相关人员具有足够技能，就可以将火灾概率和危害控制在最低程度。

2.6 加强消防宣传教育，提高公民防火灭火能力

在我国，2006年国务院印发的《关于进一步加强消防工作的意见》指出：“地方各级人民政府每年要制订并组织实施消防宣传教育计划，公安消防等部门、单位和新闻媒体要改进消防宣传教育形式，普及消防法律法规，教育广大人民群众切实增强防范意识，掌握防火、灭火和逃生自救常识。教育部门、学校及其他教育机构要将消防知识纳入教学内容。”1992年公安部的《高层居民住宅楼防火管理规则》中明确规定，“街道办事处组织管理辖区高层居民住宅楼的防火工作，宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识，掌握辖区高层居民住宅楼的防火情况，并协调有关方面采取相应措施，领导居民委员会开展经常性的防火工作，定期组织防火安全检查，督促有关单位整改火险隐患。”公安机关消防部门以及高层公共建筑使用单位都应该把普及宣传消防知识、制定切实可行的灭火疏散预案作为一项保证消防安全的重要举措来抓落实，通过广播、图片、影视等方法，传播和宣传高层公共建筑防火灭火和紧急疏散逃生常识。各级各部门应广泛发动全民参与消防安全宣传教育，采用多种途径开展消防知识普及，把消防安全知识送到每家每户，送到老人、孩子和每个人的手中，以提高全员的消防安全意识和自我防范意识。