小型住宅设计案例精选(九篇)

第1篇：小型住宅设计案例范文

【关键词】住宅楼；智能化工程；造价分析

前言

住宅楼智能化是业主置业时考虑的重要因素。信息化、便捷化、安全化的住宅楼智能化是住宅楼智能化的基本要求，也是业主置业时考虑的三大因素。一般住宅楼智能化主要分为安全防范系统、综合信息服务系统和管理与设备监控系统。安全防范系统主要是小区住宅公共安全防范系统和家庭安全防范系统；综合信息服务系统主要是有线电视和卫星接收系统与宽带接入网络等；管理与设备监控系统主要是自动抄表系统、小区停车场管理系统、小区机电设备监控系统与物业管理信息化系统等。

每一个与小区智能化相关的组成要素，都是业主关心的重点。因此，住宅楼开发商、设计施工单位在施工过程中，根据住宅楼的定位高低，在保证质量与安全第一的前提下，综合经济等效益考虑，应该为居民提供信息化、便捷化、安全化的住宅楼智能化。

案例分析：

二、案例评述

1、在招标过程中，为避免由于图纸不完善导致招标清单工程量遗漏，或者由于设计变更造成经济损失，因此，通常采用优化设计与施工一体化进行招标，将基本要求、档次定位于事先在招标文件中约定，虽说在方案评审时繁琐，但结果却是性价比较高，能达到所预想的效果。

2、在住宅楼宇智能化工程优化设计中首先考虑优化的对象是占总造价比例最多和较多的要素为控制对象。如上述表格，占总造价比例一半的是可视对讲与门禁，占总造价三分之一的是监控系统。因此，对文中案例进行造价分析时，可视对讲与门禁和监控系统就可以作为造价控制的对象，其中影响这两种造价控制对象的要素主要是产品品牌和技术参数。此外，对造价控制对象进行分析时还要注意以下事项：

1）可视对讲与门禁系统：①可视对讲与门禁系统是住宅业主最直接直观可视的产品，在确定品牌与销售营销定位时要综合住宅楼宇的整体定位风格，设计、营销、成本进行充分沟通。

②根据住宅营销定位，充分了解市场后对该工程做出合理的目标预测与预算价的控制。做造价预测时，对讲室内分机是否采用或预留智能家居，特别是控制模块的选择对造价的影响很大，所以在定位阶段，是否家居智能、智能程度也是关注点之一。

第2篇：小型住宅设计案例范文

【关键词】 宽带接入 住宅 建设方案

一、宽带接入相关定义

1、FTTH端口

FTTH端口为实际可以接入用户的端口，在不同的建设方式下具有不同含义。（1）引入光缆实现光纤入户中实现入户的引入光缆总芯数。（2）接入配线光缆终结在楼道分纤盒，不建设引入光缆中指接入配线终结在光缆分纤盒的总芯数。（3）分光器以下的光缆均不建设中指分光器接入用户侧端口数。如1：32分光器为32个端口，对二级分光应计算所有用于接入用户端口总数。

2、FTTH覆盖家庭

“FTTH覆盖家庭”是指接入光缆已布放到家庭室内、门口或楼道。

二、建设细则

（1）已有五类线布线新建城市住宅。对于新建住宅，开发商或异网运营商已进行五类线布线小区，可考虑采用PON+LAN 方式进行建设。PON+LAN设备安装在五类线汇聚点。（2）无五类线布放新建城市住宅。无五类线布线的新建城市住宅区域原则上采用FTTH薄覆盖方式进行建设，薄覆盖建设端口量根据市场提供的业务需求进行建设。（3）既有城市住宅区域宽带建设原则。城市住宅既有区域改造方式优选FTTH，对于已有五类线综合布线的区域采用PON+LAN方式。（4）建设要点。多层住宅二级分光点箱体以覆盖2-3个单元为宜，箱体容量以24芯-48芯为宜，箱体一般安装在一楼楼道或负一层便于走线不影响住户的位置。

高层住宅一级分光点箱体宜设置在楼宇中间一层或负一层弱电间/井内，若高层住宅单个单元住户数偏多，一级分光点箱体亦可设置在本单元一层或负一层弱电间/井内。高层住宅二级分光点箱体以覆盖层数不宜超过7层，最大覆盖住户数量不宜超过48户，体一般安装在中间楼层的弱电井内。

三、城市住宅场景案例

3.1 多层住宅标准化案例

城市多层住宅小区标准化案例共2个，为了便于做对比，选用小区场景全部一致，仅仅是选用的建设方式不一致。（1）城市多层住宅小区标准化方案小区模型介绍。某新建多层小区，本小区共有多层住宅6栋，共有住户240户。其中1号楼5层6个单元，每单元10户，共60户；2号楼、3号楼、4号楼每栋楼6层3个单元每单元12户，每栋楼36户，3栋楼共108户；5号楼6层4个单元每单元12户共48户，6号楼6层2个单元每单元12户共24户。（2）案例1。采用二级分光方式进行建设，共计覆盖住宅套数240套，建设端口128线（按末梢分光器端口数量进行测算），皮线光缆未包含在方案中。①主干光缆设计：经测算需主干光缆5芯，配置GYTA-6芯光缆作为主干光缆。②分光方式：采用二级分光结构，一级分光配置1分8，二级分光配置1分8。③一级分光点设置：小区设置2个一级分光点，分别设置在1号楼5单元与4号楼2单元内。④分光器配置：共设置2个一级分光点，8个二级分光点，一级分光配置1分8分光器3个，二级分光配置1分8分光器16个。⑤箱体配置：根据覆盖住户数量进行配置。⑥配线光缆配置：根据终期二级分光器配置数量配置。一级分光点至二级分光点配线光缆采用星形网络结构点对点单条进行布放，中间未有串联箱体及接头方式布放。（3）案例2。二级分光点及以上部分与方案1相同，相比方案一增加从二级分光点至各单元的光缆分纤箱。（4）多层住宅场景各种方案对比。以上案例的共同优势：采用二级分光结构、分光器初期配置低，后续可随住户发展逐步扩容。案例1较案例2的优势：案例1末梢光缆分光器箱体覆盖2-3个单元，单箱体覆盖住宅套数更多，使网络更薄。降低工程造价。案例2较案例1的优势：案例1中用户开通时皮线光缆跨单元布放时比案例2各箱体都在每单元中要长，同时皮线光缆在后期用户开通跨单元时穿放，施工难度更大。（5）适用场景。案例1适用对皮线光缆布放美观无特殊要求的多层住宅改造小区。案例2适用各单元间暗管或桥架不便于布线、对皮线光缆布放美观有特殊要求的改造小区（需要在暗管中布放）。

3.2 高层住宅FTTH建设方式标准化案例

第3篇：小型住宅设计案例范文

关键词：居民住宅区；供配电设计；负荷预测；设备选择

中图分类号：TM72 文献标识码：A

近年来，随着社会的发展和人们生活水平的提高，家用电器特别是空调、电饭锅、微波炉等功率大、耗电多的用电设备逐步在普通家庭中使用。因此，要求对居民小区的配电系统设计更加简单灵活、运行可靠。这就要求设计人员必须针对住宅小区的建设规模，结合小区的总体规划及用电负荷特征，合理选择住宅小区的供电方式，以保证供电系统的安全可靠运行。

1 居民小区配电设计方案确定

供配电方案的初步选择负荷预测及10kV电源接入。考虑10kV电源接入前，首先必须进行负荷预测，只有容量确定之后，才可以从整个系统10kV线路上选择合适的接入点，来满足整个小区的负荷需求。就当地供电而言，2005年以后的住宅小区多以高层为主，其建筑总面积一般都是在5000～400000m2之间，每户的建筑面积多在70～180m2之间。以一个建筑总面积为250000m2的住宅小区为例，其中商业部分40000m2，多层27000m2，高层183000m2。总的住宅户数约2100户，每套住宅面积从90～150m2不等。下面来确定该小区的总用电量。

1.1 负荷预测

根据相关资料介绍的经验值，我国住宅电气设计住户的单位面积计算负荷大概为:多层住宅每平方按30～35W计算，高层和小高层住宅每平方按40～45W计算，商业性质用电按每平方50～55W计算。以此原则计算该小区总的用电负荷为：

P=S商业×55W/m2+S多层×35W/m2+S高层×45W/m2=40000×55W/m2+27000×35W/m2+183000×45W/m2=11380kW

考虑到变压器的经济运行及功率因数，取变压器最佳负荷率k为0.8，功率因数cosφ为0.75。由于住宅小区内居民的作息时间不同，而取同时系数为0.4，则折算后该住宅小区变压器容量S1应为：

S1=P/(kcosφ)*0.4=11380/(0.8*0.75)*0.4=7587kVA

再通过单位住户负荷预测法进行效验，我国住宅电气设计每户计算负荷大概为每户4～6kW；

S2=总住宅户数*4kW=2100*4kW=8400kW

经过效验，参考两组数字，小区变压器容量值S可取为S1

1.2 10kV电源接入方案确定

住宅小区供电设施是城市配电网的组成部分，应该纳入城市配电网的统一规划，在准确的预测用电负荷后，一个合理的10kV电源接入方案，成为日后保证住宅小区供电可靠性的一个至关重要的因素。

当地市内10kV供电线路众多，每条线路在考虑n1情况后，控制电流电流约在200A，控制容量约在5000kVA。但是在现有的10kVA线路中，大多负荷较重。作为一个供电容量8000kVA左右的小区，没有线路可以满足其容量需求。故考虑自附近上一级变电所新出两条10kV线路为本小区供电，并在小区内设置10kV开闭所一座。小区内存在高层和小高层型建筑，其负荷包括有二级负荷，根据《供配电系统设计规范》GB50052-95和《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92相关条款的规定，两条10kV线路要求出自不同的上一级变电所或同一个变电所的不同母线，保证两条10kV电源的相对独立，以满足小区二级负荷的双电源要求。

2 小区配电设计方案确定

2.1 10kV电气主接线及设备选择

(1)10kV电气主接线

一般的多层住宅小区，负荷比较单一，且电气主接线方案比较简单，配电设备多采用箱式变电站。本文的论述以负荷较大，拥有独立开闭所及变电所的高层及小高层住宅小区为主。

对于容量较大的高层及小高层住宅小区，每栋楼均有配套电梯、消防及喷淋设施，还有地下室人防及消防用电，均为二级及以上等级负荷，要求双电源供电。为满足其供电要求，小区内应设10kV开闭所一座或多座，开闭所内部10kV电气一次接线可根据小区的负荷性质和电气网络情况的不同采用两条独立的单母线或单母线分段接线。以上述初步方案确定小区为例，假如本小区最终负荷确定为8000kVA，且本小区以高层及小高层为主，包含二级负荷，故在小区内设开闭所一座，内部10kV电气主接线采用单母线分段；设10kV变电所四座，每座变电所内各设两台500kVA变压器，并且要求两台变压器电源由小区开闭所不同段母线引入，保证二级负荷的双电源供电。供电接线如图1所示。

图1 供电接线

(2)10kV开关柜的选择

目前应用于10kV配电的设备按其绝缘介质可分为充气式(SF6)负荷开关柜、空气绝缘负荷开关柜或真空断路器柜三种；就目前湖州地区而言，在小区配电设计中，考虑到设备的使用维护和可靠性等因素，高层及小高层住宅小区内现多采用充气式(SF6)负荷开关柜，其特点在于柜型尺寸较小、分段能力强、设备可靠性高、免维护，能够较好的满足供电公司运行维护及小区供电的要求。

2.2 变压器的选择

10kV配电设计中，变压器作为配电系统的核心部分，其设备选型应符合节能、低噪音、免维护的要求，并且必须结合不同的用电性质和不同的用电环境进行正确的选择。

常用的变压器有两种：全密封油浸式变压器和干式变压器。小区配电设计中，变电所位于地面以上，且位于独立的变电所内，可采用油浸式变压器；当变电所位于地面以下，或处于非独立型变电所内时，需选用干式变压器，以满足消防及其它配套设施的相关要求。变压器接线组别采用D，Yn11额定电压及分接头开关10×(1±2×2.5%)kV/0.4kV。

2.3 400V电气主接线及设备选择

在这里，仍以图1所示小区为例，小区内四座变电所均设有两台变压器，两台变压器电源引自上级开闭所的不同母线，400V电气主接线亦采用两个独立的单母线和单母线分段接线方式，但采用单母线分段接线方式时，必须在低压两台变压器低压进线总柜及联络柜间采用闭锁装置，保证在一段向另一段母线供电时，不会造成电力系统不同电源之间合环。

目前国内低压成套设备及元器件技术相对比较成熟，设备种类也比较繁多，作为通用设备，湖州目前主要应用的400V室内配电柜以抽屉式成套开关柜和固定式成套开关柜为主。两种柜型进线总柜采用智能型低压断路器，各分路均采用塑壳是式断路器，并根据变压器的不同容量配置无功补偿装置。

结束语

综上所述，随着更多更好的居民小区被开发出了，居民小区的配电设计还有许多问题需要分析总结。因此，必须结合工程实践，不断优化设计，为居民提供更安全、稳定、可靠的配电系统，优质合格的供电质量。

参考文献

第4篇：小型住宅设计案例范文

关键词：住宅小区；10 kV配网规划；解决方案

中图分类号：TM715 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）35-0094-01住宅小区的配网规划方案，采用科学的理论指导电网规划。不仅能够满足电力运行与投资的经济性，供电的安全性、稳定性与可靠性，还能保证自身小区与市政建设中长期规划的平衡性与适应性。因此，在进行住宅小区10 kV配网规划时，应该正确的认识10 kV配网规划存在的问题，然后采取有效的解决方案，满足住宅小区建设需求的同时，体现规划的超前性与科学性。

1 住宅小区10 kV配网建设中存在的问题

1.1 管理中的问题

住宅小区10 kV配网建设管理中存在的问题主要包括：歧义，工询方案的制定流程存在问题；项目立项、排序、评估体制不完善；没有形成10 kV配网的主推接线方式，也没有考虑变电层的运行问题；没有定期进行规划，也没有制定统一的10 kV负荷预测与配网规划方案。

1.2 网架方面的问题

住宅小区10 kV配网建设网架方面的问题包括：停电户相对集中，计划停电占总停电户数比例较大；分段装接容量过大、用户数量过多，架空线联络不足，灵活性不高；K型站分布不合理，转供条件不好；小容量用过过多等。

2 住宅小区10 kV配网规划的步骤

2.1 了解小区配网总体规划的主要原则与目标

住宅小区配网规划应该适应于当地的电网发展，并且小区配网的定位应该有远景饱和的规划。此外，小区配网的发展计划，应该与城市发展计划一样具备良好的供电性能，例如在保证供电稳定、安全、可靠的基础上，实现资金与运行的平衡。

2.2 数据调查

住宅小区配网的发展计划存在不确定性，通过建立建筑的详细用地与供电密度控制计划，有助于分析不确定因素对住宅小区供电的影响，因此应该手机配网规划区的详细说明书，例如建筑的负荷指标、详细的土质、地图等。

2.3 小区、区分与规划

根据小区的用地发展标准与配套规划，将住宅小区分为不同类型的小区，对不同的小区进行负荷预测，然后选择变电站的位置，并根据不同小区的负荷密度进行定容，完成对整个小区10 kV配网规划。

3 住宅小区10 kV配电网的解决方案

3.1 优化选择网络接线模式

在进行住宅小区配电网规划的时候，应该重视接线模式的研究，根据住宅小区的具体状况，不论是经济状况还是周边环境，然后选择最优的网络接线模式。进行接线模式选择时，应该遵循安全、可靠、运行稳定、运费较低、基建投资较少、方式灵活、有利于配电网自动化、有发展空间的等原则，其中最终要的就是考虑网络接线模式的投资经济性与安全可靠性方面的平衡，这直接关系到小区所有住户包括开发商的直接利益。

3.2 明确小区10 kV配电网规划的作用

住宅小区中的10 kV配电网规划方案不仅只满足供电投资的经济性、运行的可靠性与安全性、电力供需的平衡性这几方面的原因，当地的通信部门、城市美化部门、市政规划部门等都应该予以充分的重视，了解配电网规划对整个城市的美化建设中的作用，将其作为一项利国利民的政策来进行规划和管理。

3.3 优化开关站的选择

住宅小区电网规划在进行开关站的选择时，必须重视下面几点原则：接线遵循简化原则；留有发展余地；方便减少敷设并减少配电网电缆长度，节约投资成本；操作简单、便于管理与维护；尽可能靠近符合中心。通过上述几个原则建造的开关站，不仅能够解决开关站配电网络接线不灵活、线路出现走廊不足、高压配电站变电站出现开关紧张等方面的问题。

3.4 优化选择变电站的地址

住宅小区10 kV配电变电站的选址应该遵循《城市电力网规划设计原则》与当地的电网规划章程，同时还应该根据自己住宅小区的特点进行，例如负荷密度高的住宅小区，器配网规划应该选择容量超过800 kVA的配电变电站，而负荷密度不是很大的小区，则应该选择小容量配电变压器优势更大。在10 kV配电变电站选址的过程中，值得注意的问题包括：变电站的选址应该考虑上一级电源的状况与住宅小区周边的环境状况，尽可能保证去与上一级电源与周边环境的协调与统一；变电站选址在不破换周边环境的前提下，是应该尽可能靠近负荷中心，并且当通过相关市政规划部门的同意后才能进行配电网规划；通常变电站的负荷预测存在不确定性的问题，这就要求10 kV配网规划应该尽可能适应不同的负荷增长，这样变电站的容量选择与选址才能满足负荷不确定性变化的需求。此外，住宅小区中负荷密度不高的地方，小容量多布点的中压变压器也成为发展的趋势，其具有的优势包括：便于统一管理；在市场经济条件下，配网规划能够从客户的角度出发；小容量变压器的低压线路可靠性高、变压器电压水平好，并且发生故障后其影响的范围相对较小，造成的损失也相对较小；小容量变压器能够有效的缩短低压线路的长度，这样能够有效的降低线路中不必要的电能损耗，较大容量变压器运行更经济。

3.5 确定住宅小区的负荷指标

住宅小区一方面应该根据用户的需求以及小区的实际状况，另一方面应该根据相关的总体电力负荷指标的标准，确定小区的负荷指标。住宅小区根据用途可以分为居住及商业用地，这两者的负荷指标的选择不仅相同。首先是居住用地的负荷指标，配网规划人员应该先进行居住用地负荷分布的预测，注意选取最大负荷同时系数与负荷指标的同时，还应该根据小区居民的生活水平与发展状况，通过分析所有住宅用户的电气用电状况，例如空调、电扇、照明、电视、电脑等用电，在根据居民的住宅面积，最终确定小区居民的用电负荷密度；其次是工业用电的负荷指标，工业用电的负荷指标与居住用电的评定方法与标准存在一定的差异，其应该根据实际状况，综合考虑工业的盈利状况与发展状况，准确的预测和分析用电负荷，进而确定其负荷密度，然后根据相关的标注去顶其负荷指标。此外，住宅小区的10 kV配网规划中可以利用高低两种方案来预测，低方案指的是对负荷密度估计较低的方案，高方案指的是对负荷密度估计较低的方案，应用这种负荷指标确定方法，能够有效的提高小区负荷预测的精度。

4 结 语

总而言之，在进行住宅小区10 kV配网规划时，应该重视规划方案的灵活性，如果负荷密度发生变化，变电站的规划方案也应该随之进行相应的调整。因此，在配网规划的过程中，所有的环节都应该由相关部门的工作人员、专家、规划管理人员等进行反复的推敲与论证，采用有效的解决方案，尽可能避免规划中出现的众多问题，确保住宅小区供电的可靠性、稳定性与安全性。

参考文献：

[1] 杨仕锋.浅谈小区10 kV配网规划存在的问题及处理办法[J].科技论坛，2012，（15）：39.

[2] 李开红.10 kV配网优化与研究[J].中国新技术新产品，2013，（10）：157-158.

第5篇：小型住宅设计案例范文

关键词:新环境；住宅建筑设计；问题与对策

中图分类号： F287 文献标识码： A

前言：

住宅建筑是我国工程建设的重要组成部分，关系到我国国民经济、国民生产以及人民的生活水平和质量。住宅建筑作为城乡建设的重点，和我国建筑行业未来的发展有着密切联系。住宅建设关系到我国的环境、资源和发展，同时关系到消费者的安全、健康和居住质量。然而，当下新环境中的住宅建筑设计普遍存在一些问题，需要我们充分结合实际情况，认清问题，不断分析，总结经验，找到解决问题的对策。

1、住宅建筑设计存在的问题

1.1、部分设计规范、标准不协调，已不适应当前的发展需要

设计规范、标准是城镇居民的基本住房条件和功能质量以及权益的保障；是提高住宅建筑设计水平、住宅性能，促进住宅产业现代化的前提；是住宅建筑符合国家的法律法规，实现经济效益、社会效益和环境效益统一的基础。然而，当前部分设计规范、标准相互之间不够协调，且已经不再适应我国当前经济建设快速发展的需求，严重阻碍了住宅建筑设计质量的把控与提高。

1.2、过多注重了外观造型，而忽视了节能环保和可持续发展

当前，我国已经把节能环保和可持续发展作为重点内容，大力推广“绿色建筑”。但是在实际案例当中，部分建筑设计过多注重了外观造型，而忽视了在节能环保和可持续发展方面中的设计与运用。导致住宅建筑出现了节能差、寿命周期短、资源浪费、环境污染、城市热岛效应等的现象。

1.3、单元平面、住宅套型不合理

我国城镇住宅形式多样，但基本功能及安全、卫生要求是一样的。住宅既要考虑满足居住的功能性要求，也要考虑满足居住的舒适性要求，以提高住宅的内在品质。可往往很多案例中都存在诸如体形太过复杂、平面凹凸过多导致体形系数过大不利于节能设计；交通核设计不合理，浪费面积造成公摊过大；户内交通线长、尺度不合理、空气对流不通畅；功能分区不合理、各功能空间面积比例不当等问题。

1.4、采光设计不到位

各种光源的视觉试验结果表明，在同样照度条件下，天然光的辨认能力优于人工光，从而有利于工作、生活、保护视力和提高劳动生产率。此外，我国大部分地区处于温带，天然光充足，为利用天然光提供了有利条件，在白天的大部分时间内能满足视觉要求。这在我国电力紧张的情况下，对于节约能源有重要的意义。因此，在住宅建筑的采光设计中，应当充分利用天然光，为居住者创造良好的光环境，节约能源。但有些案例却通常忽视了这个问题，出现功能空间窗户面积过小、进深过大，进而窗地面积比不够；窗户周围凹凸造型过大、北向离室外连廊太近，从而遮挡窗户，影响采光效果；建筑玻璃的材料类型、颜色选用不当，使其遮阳系数和光学性能与建筑本身不相匹配等问题。

2、解决问题的对策

建筑活动消耗大量能源资源，并对环境产生不利影响。我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。解决当下住宅建筑设计存在的问题意义重大而又十分迫切，可先从以下几个方面着手。

2.1、完善、统一设计规范、标准

相互间不够协调、存在“错、漏、空、缺”问题及不再适应我国当前经济建设发展需求等的设计规范、标准要及时更新完善。例如：GB 50016-2014《建筑设计防火规范》是在GB 50016-2006《建筑设计防火规范》和GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》的基础上，经整合修订而成。对于我国地方性的住宅建筑设计标准，在保留各地区需要根据自身气候特点、结合实际情况、因地制宜以及适当灵活等的前提下，应该由国家或地方相关部门对其进行指导、统一及监管，以此提高住宅建筑设计的科学性、规范性及统一性。

2.2、积极引导绿色住宅建筑

建立绿色住宅建筑项目施工管理体系和组织机构。遵循因地制宜的原则，结合住宅建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，在住宅建筑全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。

2.3、合理优化单元平面、住宅套型

住宅单元平面的设计应根据居住活动的基本要求和活动规律，来布局和确定住宅功能空间的总体关系，使空间布局合理，动静分区，空间面积配置合理，充分利用空间，套内交通组织顺畅，遵循住宅建筑模数的协调原则，减少套内交通面积和公摊面积。2015年即将实施的新规范GB 50016-2014《建筑设计防火规范》的5.5.28条中明确了住宅建筑的高、多层分类统一按照建筑高度划分，剪刀楼梯间的设置要求以及楼梯间的前室或共用前室与消防电梯的前室合用（即“三合一前室”）时等的设置要求为合理优化住宅建筑的交通核及单元平面，减少住宅套型公摊面积提供了有利条件。

2.4、重视、提倡采光设计

以GB 50033-2013《建筑采光设计标准》为依据，在住宅建筑方案设计时，按照所在地区的光气候区和对应的采光等级严控窗地面积比和采光有效进深，选用合理、适宜的建筑玻璃材料类型及颜色，采用成熟并行之有效的先进技术来改善人们的工作、学习和生活的环境质量，调节生理节律，益于身心健康。

3、结束语

随着信息技术、计算机技术以及网络技术的快速发展与覆盖，在方便人们生活的同时，也渗透到了住宅建筑设计的过程当中。一些节能设计软件、采光设计软件及BIM模型等先进技术的融入，正在快速推动住宅建筑设计向着智能化的方向发展。到2018年，中国将超过美国成为全球最大的建筑市场，占全球建筑业总产值的19.1%。智能建筑市场前景广阔，在2020年前，中国用于节能建筑项目的投资至少是1.5万亿，蕴含着对节能材料和技术数万亿元的商机。住宅建筑设计是个长远的过程，且需要统筹考虑规划、景观、日照、通风等诸多因素。未来的住宅建筑设计应当超前考虑到未来人们的生活模式等，追求人性化设计，真正做到“以人为本”，并且将带来新的问题与挑战。

第6篇：小型住宅设计案例范文

关键词：住宅小区 WLAN 损耗因子 传播模型

中图分类号：TN925.93 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）008-089-02

1 概述

随着城市化的建设，住宅小区的规划建设集中化，使用功能多样化，并且呈现出区域化发展，住宅小区在城市建设所占的比重和重要性越来越高。住宅小区建筑环境及无线环境均较复杂，工程安装要求高。对住宅小区进行通信信号深度覆盖已经成为当前网络建设工作的重点，其覆盖问题，直接影响到网络质量和服务质量。

WLAN（Wireless Local Area Network 无线局域网）属于一种短距离无线通信技术，它是以无线AP信号为传输媒介构成的计算机局域网络，通过无线射频技术在空中传输数据、话音和视频信号。无线局域网可以在一些特殊的应用环境中弥补依靠铜缆或光缆构成的有线局域网的不足，实现网络的延伸，其本质的特点是不再使用通信电缆将计算机与网络连接起来，而是通过无线的方式连接，从而使网络的构建和终端的移动更加灵活。

2 住宅小区的分类

2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。

低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。

多层住宅小区由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。

中高层及高层住宅小区楼板厚，有电梯，有相当面积的地下停车场，高端用户多，数据密度高，对通信的质量要求比较高。

3 住宅小区覆盖解决方案

传统对住宅小区采用室内或者室外进行WLAN信号覆盖：

目前的住宅小区主体结构建设普遍采用钢筋混泥土，同时基本上家家户户都安装了防盗铁门，电磁波受到这些材料阻挡时，损耗很大，从内部安装天线进行覆盖，效果往往很差，而且投资大。

相反，在住宅小区的建设中，考虑到采光性和美观性，大多都是玻璃窗甚至玻璃幕墙，电磁波穿过玻璃相对来说比穿过混泥土或者铁门的损耗要小，因此，从外部进行覆盖效果更好，且投资更低。

4 住宅小区常见障碍损耗

住宅小区中，通过AP开通后信号的实际测量，得到部分障碍物对WLAN信号的实际衰减值，如表1。

5 室外覆盖无线链路预算

通过室外对小区WLAN信号覆盖常用的方式为板状天线对打、安装路灯美化天线等，如图1示意小区板状天线安装示意。

6 室内覆盖无线链路预算

7 案例分析

7.1 室外覆盖

7.2 室内覆盖

以住宅小区室内WLAN覆盖为例，穿过一面10cm砖墙覆盖，天线口EIRP为15dBm，分析距离天线10m处的无线链路损耗。

8 总结

通过无线链路预算的理论计算指导工程建设，在工程建设的同时，不断验证理论知识，并更好地指导实践，推动WLAN网络建设的建设和发展。

参考文献：

[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部.住宅设计规范 GB50096-2011[S].

第7篇：小型住宅设计案例范文

Abstract: This paper introduces the basic principles of value engineering. For minimizing the life cycle cost of project, I choose value engineering for basic principles of residential economic evaluation. Based on functional analysis and cost analysis, it determines the value assessment model of residential life cycle. Our model measures the effectiveness of residential for consumers and measures their development costs for producers to provide reference.

关键词：价值工程；全生命周期成本；方案优化

Key words: value engineering (VE)；the life cycle cost (LCC)；optimization

中图分类号：TU24 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）28-0010-02

0 引言

在现行的工程项目中，存在着以下不合理的地方：①工程费用管理的重点在实施阶段，而没有把决策、设计阶段的费用管理放在突出的位置；②只注重建设期的建设成本，而忽视将来的运营和维护成本，不能对全寿命周期的工程费用进行有效控制与管理；③重视项目利益和阶段目标，忽视项目整体和长期目标及产品未来价值等问题。片面追求低的建设成本而造成运营和维护成本提高，往往使工程的全生命周期费用更大。因此，利用价值工程[1]对住宅全寿命周期费用进行优化是非常有必要的。

1 住宅价值分析

1.1 价值工程的概念 所谓价值工程（Value Engineering，VE）是通过相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析[2]，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

1.2 住宅价值的概念 客户是否购买商品房取决于商品房的购置价值[3]，商品房购置价值=商品房功能/客户购置费，这一比值越大，客户购买欲望就越大。而对房产开发企业来说，商品房开发价值=商品房销售收入/开发成本。两式换算得：商品房开发价值=（商品房功能/开发成本）/商品房购置价值=商品房价值/商品房购置价值。可见，当商品房价值不变时，开发价值与购置价值成反比，解决此矛盾的唯一方法就是设法提高商品房的价值。

1.3 商品住宅价值的主要影响因素 商品住宅价值的主要影响因素是商品住宅的功能和成本[4]。功能和成本可用图1所示。

从图1中可看出，商品住宅的成本即寿命周期成本Cl加使用成本C2。功能的增加，将会导致生产成本上升，使用成本下降。当功能为F0时，C点达到最低点C0，此时商品住宅的价值最大。当功能为Fl时，住宅的生产成本C1较低，但住宅功能也较低，不能满足用户需求，导致使用成本C2太高；在F2点，住宅的生产成本太高，致使住宅价值提高，消费者无力承受。因此在确定商品住宅价值指标时，不仅要考虑生产成本的变化，更要分析用户的功能需求，以保证良好的经济效益。

2 住宅LCC（全生命周期成本）价值评价模型的建立

利用价值工程的原理，对住宅进行经济性评价，通过确定住宅的性能成本比来反映住宅经济性的好坏[5]。可以利用这项指标来控制住宅建设成本，指导住宅定价。

2.1 住宅价值评价模型的设置

2.1.1指标体系的构建 住宅评价指标体系分为功能指标体系和成本指标体系，评价模型构建的目标，是对商品住宅价值总的评价，科学的分解为若干个可以量化的评价指标，然后选择适当的评价方法进行综合评审[6]。

2.1.2 指标权重的计算 在解决商品功能价值评价时，首先应适应功能评价指标，然后要确定指标的权重。本文选择层次分析法（AHP：analytic hierarchy process），即从系统的观点出发，把复杂问题分解为各个组成因素；将这些因素按一定的关系分组，以形成有序的递阶层次结构；再通过两两比较判断的方式，采用9级标度法赋予一定的分值，从而确定各次功能对其功能的相对权重；然后再进行综合，就可以得到决策因素相对目标权重的总顺序。

2.1.3 单个指标评分 确定权重后，对各功能指标和成本指标打分，进行单个指标的评价。

①功能指标评价。住宅功能的一级指标Fl，F2，F3，F4所属的共19个二级指标以及其所包含的共46个三级指标均采用10制打分法，最高分为10分，最低分为0分，然后将得分除以总分10得到各指标的功能系数。

②成本指标评价。以当地同类物业平均成本作参考，把平均成本的分值视为5分，即其成本系数为0.5。将Cl、C2、C3、C4、C5五个成本指标采用10分制由若干专家打分，或按表由具体数值相比较得到成本分值，加权计算总平均得到总成本得分，将得分除以总分10，则得到各指标成本系数。在功能分析中，可以结合用户和意见进行综合评分，把两者评分的权重分值视为一定的比例，则商品住宅价值（系数）为：

V=（WI*F专家+WZ*F用户）/C

其中：Wl为专家功能评价时对应的权重；WZ为用户功能评价时对应的权重；F专家为专家评价时所得到的功能系数；F用户为用户评价时所得到的功能系数；C为商品住宅总成本系数；V为商品住宅价值系数。

2.2 住宅价值评价标准的确定 根据价值公式V=F/C，可以得到价值系数，选择价值系数最大的方案为最优方案一般而言V有三种可能：V>l；V=l；V

3 VE评价方法在商品住宅方案优化中的应用实例

案例:某单元式住宅拟采用不同的设计方案，各方案之间分五个方面的功能（结构体系、楼板类型、墙体材料、面积系数、窗户类型）且每个方案的单方造价各不相同。A方案的单方造价为3300元/m2：B方案的单方造价为3450元/m2；C方案的单方造价为3230元/m2。

解（1）求成本系数。

A方案CA=3300/（3300+3450+3230）=3300/9980=0.331

B方案CB=3450/9980=0.346

C方案CC=3230/9980=0.323

（2）求功能系数，如表1所示。

（3）求价值系数，如表2所示。

（4）分析结论。通过上述计算，A、B两方案价值系数很接近，A方案的价值系数略高，同时A方案的成本系数相对B方案低，因此此处A方案为最优方案。

4 结语

住宅产业和住宅建设日益成为社会关注的焦点，然而目前的发展并不令人满意，尤其是在我国，住宅开发建设中仍然存在着物耗高、能耗高、生产率低和科技贡献率低等许多突出的问题。本文针对目前住宅全生命周期中，存在重视项目销售价格，忽视项目全过程运行费用；重视项目利益和阶段目标，忽视项目整体和长期目标及产品未来价值的现象，研究如何协调和优化住宅项目LCC，提高产品未来价值，提出了在住宅项目前期注重价值工程在住宅项目LCC优化中的简单应用。

参考文献：

[1]价值工程[M]河北：技术经济管理现代化研究会，2008．

[2]建筑管理现代化[M].黑龙江：哈尔滨工业大学出版社，2004．

[3]温海珍.基于价值工程原理的城镇住宅价值评价模型研究[J],2003,(2).

[4]王文静.价值工程在工程项目全生命周期造价管理中的应用研究[D].武汉：武汉理工大学，2005.

第8篇：小型住宅设计案例范文

1.商住楼设计中存在的不足

所谓商住楼，通俗地讲就是商业空间和住宅空间结合在一起的综合体建筑，商住楼不仅能够容纳数量可观的人口居住，还能够促进城市商业的繁荣，方便城市生活，丰富城市气氛。但是，由于商住楼从功能上讲毕竟分属于不同的使用主体，商业空间和住宅空间只是简单机械地组合在一起，因此，它在现实中又存在以下的不足：

1.1功能的矛盾

商住楼的主要功能由商业和居住这两部分组成，其中商业功能要求对外的开放性，而住宅功能则要求对内的私密性，这两种类型的空间上下相邻布置较易形成干扰。如现在有的商住楼其底层为一些金属加工业和餐饮业，它们产生的噪音和废气等已经严重影响了楼上住宅的使用。因此，如何将这两种功能的空间进行合理组织是商住楼的一个主要问题。

1.2结构的矛盾

由于商业要求开放性的大空间，而住宅要求具有私密性的小空间，因此，这两种不同的功能对结构也有着不同的要求，由此引发结构类型之间的矛盾。目前来看，商住楼的结构形式主要有以下三种：1）全部砖混型，即底部的商业空间和上部的住宅空间全部采用砖混结构，结构合理、造价低廉，但底部商业空间承重砖墒太多，一般间距只有4m左右，只适合以小店铺的形式进行商业活动。2）底框结构，即低层商业设施采用框架结构，而上层住宅采用砖混结构，这种形式结构复杂，对抗震不利，但下部商业可以得到大跨度的空间而上层住宅也能获取无框架柱的室内空间。3）全框架形式，即商业和住宅都采用框架结构。这种形式可以分为两种类型，其一是底层框架依据上层住宅建筑而定，这种情形虽然有利于住宅，但是商场柱网就会不规则，同时还将影响到地下停车库的设计；另一种做法是底部商业空间的柱网是规则的，上部住宅的开间和进深由此而定，这种情况有利于商业空间，但对上部住宅的限制较大。由以上可知，功能的不同将会导致对结构的要求不同，如何进行结构选型是商住楼设计的另一个基本问题。

1.3形态的矛盾

这里的形态问题包括两个方面：第一是宏观的趋同，即各地区商住楼的建筑风格接近，地域特色逐渐消失。第二是微观的分异，即在建筑单体中，商业部分和住宅部分建筑风格不一致，尺度差异很大。下面，本文将以鑫源商住楼的设计为例，浅谈一下现代商住楼的设计以及传统的建筑语汇是如何融人到现代功能中的。

2.传统形式在现代商住楼的设计中的运用

鑫源公司商住楼位于江苏扬中市的新区，地块南邻大桥路，东靠新扬路，北依鑫源公司，总占地面积为4000m2。按甲方开发要求：商住楼的一二层是商业空间，只到五层为住宅。其中商业空间是小市场的招租形式，而住宅楼则对外出售(图1)。

图1 鑫源公司商住楼总平面楼

2.1功能分区

鑫源公司商住楼同样是由商业空间和住宅组成.为了使两者避免相互干扰，本案主要考虑到以下几点：从总体布局上来说，本方案将住宅空间置于商场上部，在最前部则以山端面街并向后逐层退后，同时，上部的住宅呈半围合空间，自成一体，形成相对独立的单元。如此布局，可以使街道和店面对上部住宅的干扰大为降低(图2)，这种空间总体规划的构思起源于我国云南地区的一颗印住宅。在一颗印住宅中，楼下主要为生产和社会交往空间.而楼上则是休息空间，为了抵御外来侵袭、保证楼上休息空间的使用，其住宅形态也表现为前后跌落的半围合院落空间(图3)。

图2空间形体意向图3云南地区的一颗印住宅

在交通组织方面，商场的人口直接面向大街，而住宅的人口在商住楼的后面.出人人流互不干扰；住宅的楼梯嵌于商场内部.直接从一楼升到五楼，与商场楼梯分开；布里半地下停车位，解决商场租户和住宅用户的停车问题。这种出人口分别设里的做法在我国民居中也比比皆是。在福建某地的民居中，除了正门是用来迎接贵宾和举行庆典之外.为了供仆人出入和货物进出，一般在后面和侧面再开小门。通过以上的总体布局和交通组织，本方案可以将商场空间和上部的住宅空间在使用功能方面的干扰大大降低。

2.2结构设计

本方案采用全框架的结构形式，柱网为6.6m的正方形，这主要考虑到以下几点：①本方形要设里半地下车库，而对车库来说，6.6m的方形柱网可以较经济地并排停两辆小轿车；②对一楼和二楼的商场来说，6.6m的方形柱网可以较灵活地布置商业活动；③对三楼到五楼的住宅来说，6.6m的柱网可以方便地划分出一间大房间或者两间小房间，同时，两个柱网的进深也只有13.2m.符合一般住宅的开间和进深特点，可以轻易地做到各房间的自然通风和采光。由于跨度不算太大，梁高也不超过0.5m，容易满足室内净高的要求。全框架的结构形式不仅适合功能，而且结构清晰、施工简便，同时也是从结构方面对我国传统民居中“墙倒屋不塌”的木结构形式的回归。

2.3形态组合

由于商住楼上下部分功能的不同.由此引起空间形态的差异，为了使上下的建筑形态形成一个整体，本文主要从宏观的体量空间、微观的建筑构件以及外部饰面等三个方面入手。

从宏观体量空间来看，本案则采取折中的办法，就是将商场空间化整为零，而同时将住宅空间化零为整。在商场部分.将餐饮、出人门廊等相对独立的部分分别凸出，形成较复杂的体量；而在住宅部分.则将到地面的楼梯完全置于室内，而阳台全为凹阳台.形成较简洁的立面。在微观的细部构件方面。本方案主要从屋顶形式、老虎窗以及屋面排气烟道的设计来表达。在外部饰面采用劈离面砖和真石漆的做法，这也是对江苏沿江地区传统民居的一种认同。江苏沿江地区有的民居采用清水砖墙面由于防水的需要在立面的窗台以下抹水泥砂浆，同时，在窗台的上部一直到格口部分，出于掩盖门窗过梁和密实格口堵缝的目的，也刷水泥砂浆，这种灰白相间的立面特征既符合实际需要又能形成鲜艳的色彩对比。

在以上的设计中，本方案只是略微借鉴了几点传统民居的设计手法.当然，民居的表现形式是和当时的生活形态密切关联的，我们不能也不应生搬硬套，在今天，任何传统的基因的发扬都必须建立在符合功能的基础之上。

参考文献：

[1]杨绍武. 谈商住楼小区设计中的几点基本思路.黑龙江科技信息.2008（25）.

第9篇：小型住宅设计案例范文

本文首先对建筑设计空间组合的原则进行了分析，然后介绍了住宅的功能空间和户型配置，最后通过一个实例分析，详细的探讨了建筑设计中的空间组合以及户型配置。供相关人士学习借鉴。

关键词：

建筑设计；空间组合；户型配置

前言

目前住宅建筑设计中还存在着一些问题，主要是室内空间组织与加工、户型配置等，这些都是住宅设计创新的关键。一般认为，户型是住宅单元的功能区分，是空间利用的外在表现形式。由于住宅商品具有很高的价值，使用周期长，与人们的日常生活等有着非常密切的关系。因此，合理、满足各种使用特性和门户型的要求，是相关设计人员需要完成的目标。另外，功能分支的建设直接影响到空间组合的设计，它们在某种意义上是对立统一的，功能将影响空间的组合，同时也会影响建筑的功能。新空间组合的出现，将直接影响建筑功能的使用，促进建筑功能的不断发展。

1建筑设计空间组合原则分析

1.1空间组合适应性和灵活性原则

住宅空间内部空间组合的灵活性要求能够根据不同家庭和不同时期的要求灵活地进行重组。一些功能分区可以通过设计结合或连接，不做明确的限定。比如把客厅和餐厅结合起来设计开放式或半开放式。使用可移动轻量元件减少固定组件和独立功能区。减少固定壁，使内部空间流动不堵塞，同时也使模型根据功能、空间形式、位置和大小而改变。

1.2室内环境和谐性、舒适性原则

舒适性是一个全面的概念，随着人们生活水平的提高，对舒适度的要求也随之提高。在住宅设计中，应根据本地区的情况，争取一个更好的朝向，利用自然通风，有效改善居室室内空气质量与健康，客厅和卧室应该尽量向南，提高舒适度。客厅和室外要做过渡，人门是最好的放置玄关的地方，避免居家生活在视线之内，失去私密性。主卧室最好设置在远离入口的距离，卧室和客厅最好设置一段过渡空间，避免卧室直接向客厅门打开。卫生间应该靠近卧室，窗户设置应该较高，保证私密性。厨房位置应靠近门，方便食品、蔬菜和垃圾进出，减少对其他房间的影响，营造和谐、宁静、舒适的家居环境。

1.3整体设计应节约和经济的原则

首先，对区域的合理布局，可以很好地区分不同的功能区，如较大的户型和小卧室，每个卧室，卫生间的功能，洁具的尺寸基本相同。面积和要求也基本相似，卧室、厨房、餐厅，虽然功能相同，但大户型住的人数相对较多，面积也应该较大。此外，为了满足通风照明，只要保证窗户的气密性和绝热要求，卧室的朝向不影响建筑节能效果。

2住宅的功能空间与户型配置分析

从用途来看住宅的内部空间至少要由起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、玄关、阳台等基本功能构成。因为其功能不同，所以对设计的要求也不同。

2.1起居室

起居室也叫客厅，是为居民娱乐、团聚等的空间。它是进行共同活动的公共空间，（住宅建筑规范G850368-200以下简称（规范）要求“有直接采光，自然通风，良好的视野和朝向，其使用面积不能小于12m2：1996年12月，建设部的《2000年小康型城市住宅科技产业的工程城市示范小区规划设计导则》（以下简称（导则））建议客厅的使用面积已经达到了18~25m2。客厅的面积应根据居室的数量和具体的功能来确定，如果使用体积小，使用就不方便，如果使用面积大也会让人觉得很空，对居住者的精神产生一种孤独感。居室装修门要相对集中，留出充分的家具和易用墙面的布置，减少通行路线交叉，避免相互干扰。

2.2卧室

卧室主要是用于人们的睡眠、换衣等活动的场所，是住宅隐私性要求最高的场所。（规范）规定，卧室的设计应使每个卧室都是相对独立的，不应相互交叉；卧室应能直接采光，自然通风的卧室面积不能比规定小：10m2为双人卧室、6m2为单人卧室。居室应适当集中的布置在隐蔽的安静空间，并且要隔音好，要注意防止视线的干扰。形状应整齐，便于家具设备的布置。卧室的大小主要取决于家具布置的需要，太大的卧室会造成居住者的孤独感，也不利于节约能源。因此，最基本的卧室面积应该是3×3.3=10m2，较好的主卧室应在3.6m以上，面积约15m2。

2.3厨房

厨房是为居住者提供烹饪活动的区域，属于家务工作的主要区域。是不同于传统的简单的烹饪功能规则生成的厨房，现代厨房应具有加工、储存、清洗等功能。所以需要留下足够的空间，在良好的通风排烟设计，根据标准第一和第二住宅厨房区应大于4m2，三类和四类应为5m2。厨房大小根据厨房设备，住宅大小等因素考虑。

2.4餐厅

餐厅的设计要满足家庭成员的进餐需要或可能进行聚会的需要，一般可以与厨房相连接，但也可以为了避免油烟与厨房分开设计，面积一般为接近正方形的8~14m2。

2.5卫生间

卫生间为居住者提供洗浴，如厕等功能。“规范”规定每个住宅都应设置卫生间。较大的住宅应适当设置两个或两个以上的卫生间；每个住宅应配置最少三个卫生用具。卫生间的个数应该根据居住人数和居民的日常生活习惯来确定，原则上应该多一些。家中卫生间的位置应离卧室比较近，并能进行通风换气，力求采光，应注意私密性的要求，避免视线的干扰。卫生间的面积不能小于下列要求：①有坐便器、淋浴、洗面池三个卫生洁具的应为3m2；②有坐便器、淋浴两个卫生洁具的应为2.5m2；③有坐便器、洗面池两个卫生洁具的应为2m2。

2.6过道和玄关

这是室内交通枢纽也是便于空间转换的设备，如从客厅走到卧室需要一段走廊，这对减少相互影响和保护隐私有一定的帮助。“规范”规定卧室过道宽度应不少于1.2m，起居室（客厅）通道宽度不应小于1m，到厨房，卫生间，储藏室的走廊宽度不应小于0.9m。

2.7阳台

阳台或平台是每一个居住空间的延伸，是住房不可缺少的一部分，主要为用户提供户外活动空间，还可以在阳台上进行存储和晾晒衣物，所以阳台必须能充分吸收自然光和通风良好。尺寸可以根据房屋的大小来调节。

3实际案例分析

在我国为住宅生活区提供越来越少的可利用土地资源，受社会经济状况、人均购买力等因素的影响，在部分大中型城市绝大多数人买不起环境舒适的房子。因此，小户型住宅已成为城市青年居住的主要场所，以下以小户型住宅为研究对象，结合案例分析其空间组合。

3.1设计案例

著名设计师闫晓明，为了改善家庭环境，把小户型进行一系列改造、一个50平方英尺的家，变成了丰富的空间环境，实现了空间的有效利用。在他的设计中，为了满足小户型的有限空间条件，他取消了所有的内隔墙，整合了一些功能区，如床与沙发、窗帘和荧屏之间的搭接。使用一个空间来包括不同的功能：房间、大厅、书架、走廊等等。看起来简单的空间界面，在他的设计中，家里的人在灯光照明下心情是很不一样的，家庭气氛很到位。这种室内设计在常规设计上有突破性创新，给人耳目一新的感觉。详情如下：（1）隐私保护很到位：卧室是私人空间，它的私密性需要特别的保护和关注。闫晓明在他的小户型住宅设计中，为了确保隐私保护到位，厨房和卫生间的空间预留在门口，卧室设置在里面，它可以在很大程度上保护个人隐私如（图1）。（2）空间最大化：为了实现这一理念，闫晓明在他的小户型设计中消除了类似功能区，并进行家具的重叠和整合。一种很简易的床，但床脚上有滑轮可以自由移动。整个家庭只有一个很大的空间，卫生间的墙壁被一个只有约1m高的隔板所取代。几乎所有的墙壁都是为了储存空间和收纳空间而设置的。（3）多功能性：在这个只有50m2小家庭，沙发可以当床用（如图2所示）；窗帘可以很容易地转换成电影的图像（见图3）。这些家具的改造增加了空间的灵活性，窗户的大小随着屏幕的变化而变化。家具的流动性和随机组合性，使空间最大化。

3.2案例给我们的启示

（1）改变一个单一的空间形式，使它不再是一个单一的使用。闫晓明家里看起来很安静，白色织物装饰周围的墙壁，但织物的背后则是另一个场景，你可以看到储柜有天花板那么高，便于以后拆卸和更换，多使用简单的组合柜；窗帘是非常灵活的，可以随时改变。（2）光线的颜色可以改变。室内照明是促进室内气氛的好媒介，是室内空间的灵魂。所有的家具都是用白色，然而，显得单调的空间，在灯光的变化下可以丰富多彩。

4结语

总之，回顾我国几十年的建设过程，取得了辉煌的成绩，建成了大量的建筑，同时产生了大量的成功人士，还提高了我们的设计水平。因此，不断加强住宅建筑设计水平，提高人民群众的居住水平，是建筑设计师不断学习和提高能力的标准和要求。

参考文献

[1]蒋蓓蓓.大开间灵活性住宅初探.浙江建筑，2009.

[2]郭军.中小户型商品住宅的设计.住宅科技，2012.

[3]冯高磊.论住宅户型设计.开发与经济，2009.

[4]赵鹏.室内设计空间划分与尺度比例的理序性.科技资讯，2008.