防渗漏施工技术精选(九篇)
第1篇：防渗漏施工技术范文
关键词：建筑 工程 施工 防渗漏
中图分类号：TS958文献标识码： A
防渗漏技术应用在不同的建筑施工中并不是相同的， 因此为了保证防渗漏措施实施的科学性， 相关技术人员就要具备一定的专业水准， 进行科学检测。 而且在建筑工程中做好防渗漏技术的应用工作， 既对整个工程质量的合理控制有重要的作用， 也能增加建筑的使用寿命，同时也能促进整个建筑更加趋向坚固、 稳定。
1.建筑工程渗漏原因
1.1建筑材料不合格。 防水材料的好坏直接影响防水性能的好坏，如果材料不合格将在很大程度上导致建筑渗漏；
1.2施工技术水平低。进行防渗漏工作要求工作人员要足够细致、 准确而且有足够的耐心， 这就要求工人必须要细心而且要具备较高的施工技术。 例如， 在施工过程中如果施工人员不细心或者防渗漏的技术不过关， 没接好接缝， 没有做好连接和过渡， 或者没有按照施工规范和设计标准来施工， 这些都很容易导致渗漏问题的产生；
1.3施工设计不合理。 很多建筑工程在一开始的设计中往往会忽略建筑的渗漏问题， 没有进行良好的防渗漏设计，这就导致房屋的墙面和厨卫设计等不合理， 从而容易引发房屋渗漏问题。
2.建筑渗漏具体部位分析
2.1厨卫渗漏分析。
通常， 我们所见到的房屋建筑出现渗漏很重要的一个部位就是厨卫， 而导致厨卫渗漏发生的原因主要有三个方面：第一， 建筑材料不合格， 所采用的防水材料的质量和型号达不到相关的设计标准要求。 第二， 与其他房间楼板相比， 厨卫间楼板一般是比较薄的， 很多问题， 如防水材料的选择不合理、 施工人员施工不当、 搭接长度或厚度不达标以及钢筋混凝土的质量低等原因， 都很容易引起混凝土质量问题， 使得楼板出现裂缝， 从而导致厨卫间产生渗漏问题。 第三， 进行防渗漏施工的工作人员如果没有按照施工规范和设计标准来施工， 就容易忽略细小部位的工艺处理或者是进行偷工减料等， 使得厨卫间发生渗漏问题。
2.2屋面渗漏分析。
在房屋建筑中， 屋面渗漏主要表现在其防水层出现了开裂或者空鼓， 这些问题很容易引起屋面出现渗漏。屋面发生渗漏，主要因为其防水层的涂刷工艺不规范、在铺贴防水卷材的时候没有按照规范来进行铺贴，同时在施工的时候选择的防水材料非常的劣质，也没有严格的按照施工规范标准来进行施工，导致了屋面出现空鼓和开裂，从而导致屋面发生了渗漏。
2.3外墙渗漏分析。
在建筑施工过程中， 很多施工问题或疏忽都会引起外墙渗漏现象的发生。 例如， 框架护墙或填充外墙的拉结筋设置不正确， 或者是剪力墙和填充墙之间拉结钢筋存在遗漏， 就会降低墙体的砌筑质量， 从而使通缝很容易在墙体中产生， 也就引起了渗漏问题。 导致外墙渗漏的原因主要有以下三方面： 第一， 所使用的建筑材料不合适， 容易在开裂的缝隙处发生渗漏问题。 这是因为我们很多时候采用钢筋混凝土来砌筑房屋建筑填充墙的框架、 梁柱， 但是砖砌体和钢筋混凝土具有不同的膨胀系数， 这就使得这两种材料在相同的温度之下所产生的形状变形的程度也是大不相同的， 这种变形使得墙体上的连接处产生裂缝， 而开裂的缝隙极易产生渗漏问题。 第二， 施工人员在施工过程中的操作技术、 具体作业等也会引起外墙渗漏。 例如， 由于施工人员的疏忽或者是技术不达标， 使剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋设置的不合理， 还有在砌筑填充墙时， 墙体与梁底的连接部位如果不紧实， 又未连接钢筋， 就很容易在墙体上产生裂缝， 从而导致渗漏现象。第三， 外墙的穿墙套管预留孔也可能会出现渗漏问题。
3.建筑施工中防渗漏技术的应用
在建筑施工中应用防渗漏技术时， 进行必要的准备工作是很有必要的。 例如， 使建筑材料的质量和规格都达到相关的规定和标准， 施工人员具有较高的施工技术， 以及施工管理人员、 作业人员、 设计人员在进行建筑设计和规划时要对防渗漏的重要性进行全方位的考虑和充分地认识。房建施工前防渗漏最为主要的就是施工材料的选择和进场控制，施工材料是房屋建设的基础，它的质量好坏直接决定着房屋的防渗漏水平，因此对于进场之前的施工材料必须做好质童验收工作。
3.1做好房建施工前的准备工作
(1)房建施工砂子质量控制
在房屋建设中进行抹灰与砌墙操作时，所用灰装的砂子含泥量必须要控制在5%的范围内，而且对砂子均匀度要进行科学合理的控制，在房屋建设施工过程中，有时为了提高抹灰面的杭渗漏性能需要抹上适量的砂桨杭裂剂与防水剂，这样可以起到良好的防渗漏效果。
(2)房建施工材料的质量检查
当房建施工材料进场后需要对各种各样的砌墙材料进行检查，主要从材料的尺寸、质量和性能方面入手，为了保证检查工作能够顺利进行，检查人员需要建立并完善取样送检制度，将材料检查工作切实的落到实处。经检查合格后的材料才可以投入施工使用，而对于那些存在质量问题的材料要及时的进行处理。
(3)房建施工水泥的质量控制
在房屋建设施工过程中要控制好砂浆内的水泥质量，从材料的选择开始就要注意避免使用一些收缩性比较大的水泥，尽可能的使用那些防渗漏效果较强的水泥。当有水泥材料运来以后，首先要取样品而后送到专业的实验室进行化验，经检验确认合格后才允许投入使用，只有这样才能有效的预防渗漏问题的发生。
3.2屋面防渗漏技术
在屋面施工中应用防渗漏技术时， 首先要做的就是要保证屋面板的施工质量， 严格按照施工标准来使用卷材和涂料。 而且在涂抹防水材料的时候要分两次进行， 注意涂抹得要均匀和遍布。 此外， 屋面板混凝土结构的混凝土的强度要符合设计要求， 钢筋保护层的厚度、 间距以及板厚等都要符合设计及规范要求， 混凝土要振捣密实， 不留施工缝， 混凝土浇筑完成后12小时内， 要进行混凝土浇水养护， 并及时使用湿润得草帘和麻片等进行覆盖， 同时注意洒水养护和适当延长养护时间。
3.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是很容易出现渗漏现象的， 这是因为这两个地方用水都是比较多的。 因此， 在对厨房和卫生间进行施工时， 必须要注意以下几点： 首先， 在进行施工前， 要控制好设备、 管道材料以及相应配件的质量， 管道在穿透楼板时预留的空洞尺寸必须要符合相关的要求， 而且在安装之前还要对相关合格证的齐全性进行检查。 其次， 在正式施工过程中， 施工人员不能够随意更改施工程序， 必须严格按照规范、 标准的施工工序进行施工。 例如， 排水管道不需要使用套管， 但供热管线必须要使用套管， 这是必须要注意的。 第三， 我们还要注意的一点就是在卫生间内部都必须做相应的防渗漏处理， 防水涂层施工完毕后， 需要对防水涂层的效果进行检验， 一般是通过蓄水试验来检查防水性能是否合格。 浴室的地面施工后， 要进行流水试验， 确保没有积水的现象， 避免因积水而造成的渗漏。 第四， 建筑管道跨楼板施工时， 在一些部位还要注意做密封处理， 如楼板间的缝隙以及预留孔洞。
3.4外墙防渗漏技术
外墙渗漏现象的产生基本上都是由于错误的施工工艺或流程造成。 外墙防渗漏的施工时， 要特别关注施工的工艺或流程， 要从以下几个方面注意。 首先， 将墙体的施工质量控制好， 主要是要严格控制好缝隙的处理工作。 其次， 加强外墙抹灰的质量控制， 为了避免在施工中出现脱层， 在进行抹灰之前要对墙面进行浇水处理。 同时在进行抹灰时要注意是分层涂抹。 第三， 控制好外墙面砖施工的质量。 在进行面砖贴之前， 需要对平层有效的检查， 对于出现有空鼓、 起壳以及裂缝等情况时，应及时对其进行相应的处理， 并用纯水泥浆再刷一次。
4.结语
综上所述， 防渗漏技术的良好应用对于整个建筑工程都有着重要的作用， 既影响着建筑质量的合理控制， 又关系着整个建筑的使用寿命。 因此， 要想要更好地保证房屋建筑工程的施工质量， 就必须要严格执行施工工艺及流程， 减少房屋建筑工程施工过程中渗漏问题的发生。
参考文献
第2篇：防渗漏施工技术范文
对于建筑的防渗漏工程，通常是在房屋表面进行，因此防渗漏施工技术的主要作用就是表现在屋面部分的，由于屋面直接接触外部环境，所以其防渗漏功能受到外部环境影响较大。防渗漏施工是整个房屋建筑施工当中较为细化的施工技术，且施工过程对专业人员的水平要求较高，但实际施工时技术的使用却无法达到要求，导致房屋建成之后出现渗漏现象。目前，我国所使用的防渗漏技术其本身就存在一定的缺陷，因此也使得防渗漏施工水平一直提不上去，而这样的防渗漏技术在实际当中使用，一旦不注意就会造成房屋屋面大面积漏水。
2防渗漏技术在实际当中的应用
2．1屋面防渗漏技术的应用屋面作为防渗漏技术使用的主要部分，对其技术的应用进行研究，可以提升技术应用的水平。在屋面建设当中，防渗漏技术的使用可以总结为以下几个方面:(1)对于屋面结构板，要进行合理的施工和养护，女儿墙部分的结合缝要进行特殊处理，保证屋面的整体性以及防渗能力;(2)加强对细部结构、节点的防渗漏处理;(3)对于防水基层的处理要进行严格的监督和控制，只有防水基层的质量达到要求之后才能保证整个防渗漏层的功能，而防水基层通常要采用结构板作为主要构件，同时还要考虑结构板面的原浆压光;(4)为了进一步提升屋面工程的施工技术，提高房屋建设的质量水平，将屋面施工技术推广到建筑施工当中，必须加强对新材料、新技术、新设备的研究与开发，从而让防水材料的应用更加灵活。
2．2外墙防渗漏技术的应用外墙防渗漏技术也得到了一定的应用:(1)外墙在混凝土模板拆卸之后，都要对其表面存在的空洞、裂缝进行修补，并且做好防渗漏措施。对于表面较小的空洞和裂缝，可以采用防水砂浆修补，砂浆表层可以再刷一层聚合物进行防水;而对于比较大的瑕疵，则要采取压浆的方式进行处理。外墙构件螺杆洞在预留时采用内高外低的方法留置，外墙抹灰前靠外墙部分剔凿喇叭口并用干硬砂浆加膨胀剂填塞密实。(2)外墙砌体施工时要注意对墙根进行处理，顶砖的时间要控制在七天之后进行，完成砌砖之后，对砌体表面存在的空洞要进行补浆。(3)抹灰是外墙防渗漏的关键，要防止抹灰过程当中出现鼓包、裂缝，对于较为明显的瑕疵要进行处理。
2．3厨卫防渗漏技术的应用厨房和卫生间在防渗漏方面必须进行重点控制:(1)要了解厨房和卫生间易出现渗漏的部位，尤其是地板的穿孔处、排水管、墙体孔洞这些重点部位，要进行严格的防渗漏处理;(2)进行厨卫施工时，要注意留下的一些空位进行混凝土浇筑处理，仔细勘察地面混凝土的裂缝和空洞，做好密封处理;(3)施工完成之后做好检查工作，排除渗漏隐患;(4)保证厨房卫生间排水系统设计的完整性，防止排水系统问题造成的渗漏。
2．4外窗防渗漏技术应用窗户作为与外界环境直接接触的通道，也要做好防渗处理:首先，窗洞留置要合理，防止过大而造成的收缩缝;其次，外窗的塞缝处理要确保不空鼓;最后，窗子收口时要做到外窗台低于内窗台不少于2公分，并保证外排水坡度，上口做出鹰嘴或滴水线。
3防渗技术优化措施
针对上文对防渗漏技术产生影响的因素，提出优化措施:首先，是要优化防渗漏施工设计，即设计前，进行详细的勘察;设计过程当中，严格遵循设计标准，灵活应用材料;设计完成之后，要进行严格的审核，保证设计的科学性、合理性。其次，是要选择质量达标的材料进行防渗漏施工，严格监督防渗漏材料的采购、进场过程;对于其它材料进行严格的检查;防水涂料的涂抹要按照规范严格的进行。最后，进行施工的时候，由专业人员进行细致、有序的施工，并且进行严格的质量控制和后期检查，保证防渗施工的完整性。
4结语
第3篇：防渗漏施工技术范文
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码： A
引言：随着科学技术的不断进步，对于房屋工程施工建设的要求也越来越高，其实房屋建筑的好坏并不单单指房子结构设计，面且也涉及到房反建筑的防渗漏能力，这已经成为衡量一个房屋建筑好坏的重要标尺。目前的房建行业中建筑物渗漏水现象基本上已经成了通病，这严重影响着我国房屋建筑的使用寿命和卫生标准，部分防渗漏能力脆弱的建筑物甚至由于长时间的渗漏已经成了危房，这随时都会威胁到居民的人身和财产安全，所以房屋渗漏水也成为了居民向物业反映的最多的问题。
1、房屋建筑渗漏情况调查
要在对房屋渗漏情况进行充分了解的基础之上才能够更好地将防渗漏施工技术运用于房屋施工过程中。通过对房屋渗漏情况的调查了解，得出了房屋建筑渗漏的基本情况（如表1所示）。
2、建筑施工防水防渗施工技术
建筑物渗漏将直接影响建筑物居民的正常生活，并且长时间的渗漏现象会对建筑物本身造成损坏以及美观上的破坏。虽然这种渗漏的危害较为严重，但是在当前的建筑物中仍是一种较为常见的问题现象，面随着人们对居住环境和建筑物质量要求的提高，这种建筑物渗漏问题逐渐被人们所重视，防渗漏技术也显得越发重要。因此，建筑施工防渗漏技术的创新和发展也应运面生，在建筑工程施工中运用得越发普遍，从面保证建筑物质量和居民的生活水平质量，为居民提供更好更高的建筑服务，同时也可以提高工民建的建筑行业地位和建筑价值。建筑物的质量不仅关系到居民的生活环境和生活质量，面且还与建筑企业的信誉和品牌直接挂钩，所以保证建筑物质量是建筑企业建筑施工的工作中心。面建筑物水渗漏问题直接关系到建筑物质量，由此可见其地位和重要性的不一般。所以，建筑施工防渗漏必须得到重视，相关技术必须得到创新和发展，这是当前建筑行业所共同面临的重要课题之一。也只有这样才能提高建筑物的防渗漏水平和建筑物质量本身，并且可以提高建筑企业的信誉和品牌，提高我国现代建筑的质量和安全性，从面为我国建筑行业未来的发展博得更好的前景。
3、房屋建筑出现渗漏的原因
3.1从整体上分析渗漏原因
3.1.1房屋的设计不合理
大部分人都将房屋渗漏的问题归咎于施工过程，往往会忽略掉房屋设计过程中的问题。很多房屋在设计阶段就没有将房屋防渗漏施工技术考虑在内或者应付了事，在外墙、厨卫等方面设计并不合理。例如有些房屋在保温屋面的设训一过程中没有设训一排气口，导致保温层内出现排气不畅的情况，降低了防水层的作用，加剧了外墙渗漏。
在房屋施工的过程中，由于成本等方面的原因往往会选用一些低价面质量差的材料。很多建筑施工所采用的防水材料都是劣质的，防水的性能特别差。例如价格较为便宜的沥青油毡就在很多工地中广泛应用，但是这种油毡中蜡的成分比较高，温度的变化会导致其发生热胀冷缩，防水性能也因此面降低了。防水材料的质量决定着防水效果，尤其是厨卫等渗漏容易发生的地方，更加要选择防水性能与严密性都比较好的材料。
3.1.3建筑施工技术方面
在建筑防渗漏的施工过程中，由于技术不过关或者为了赶进度面马虎施工，都会导致建筑的防渗漏性能降低。例如在防水卷材的铺设过程中，如果由于施工技术面导致了接缝、连接、过渡等方面出现问题，或者没有按照相关的规范、标准进行施工，渗漏现象出现的几率就会增大；如果不按照相关要求对混凝土进行养护，会导致墙面的防渗漏效果不好。
3.2具体分析房屋渗漏原因
外墙方面，主要的原因包括墙体砌筑质量不高导致墙体裂缝，建筑材料质量不合格导致墙体变形，墙体存在间隙等问题。厨卫方面，主要的原因包括钢筋混凝土在质量与厚度等方面不合格，防水材料选择不适合、防水层施工不达标。门窗方面，主要的原因包括门窗洞口封堵时不严密，封堵材料与洞口存在空隙、居民私自凿空洞等。屋面方面，主要的原因包括施工不规范、防水层铺设不达标等。空调孔与烟囱方面，主要的原因为安装之后封堵不严。
4、房建施工中防渗漏施工技术的应用
4.1前期准备工作
4.1.1要明确施工的权责，将责任落实到人，对防渗漏施工的质量进行控制、监督与管理，建立相应的责任追究制度，一旦发现问题之后能够找到相关的责任负责人；要做好防护工作，确保安全施工。
4.1.3施工之前要做好技术交底工作。
4.2房建施工中防渗漏施工技术的应用
4.2.1外墙施工中防渗漏施工技术的应用。在外墙的施工过程中，墙体的砌体材料要尽可能选择蒸压型加气混凝土，要对材料的质量进行严格的控制，确保产品的抗压强度符合防渗漏施工的要求。在材料选择的过程中要严防一些不合格的材料在施工过程中的应用，在条件允许的情况之下要选择防水性能比较好的砂浆进行砌筑，确保外墙的防渗漏性能。
性且活动的范围较大、次数较多，因此是渗漏最容易出现的部分，要重视门窗的防渗漏工作。施工人员在施工的过程中要实现施工技术与施工理论基础的相辅相成。在门窗施工的过程中，要处理好门窗的防渗漏质量与门窗的实用性、关观性之间的关系，既要保证防渗漏效果的最大化，又要顾及其关观与实用。要按照门窗防渗漏施工相关的质量标准来进行门窗的设计与施工。在门窗材料的选择、运输与安装的过程中要确保门窗是完整无缺的，避免出现门窗的损伤、变形等情况，如果门窗已经安装则不能够再对其进行整修。门窗的配件要选择合格的、标准的配件，保障门窗关闭之后达到应有的封闭效果。门窗安装完成之后要对其缝隙进行填塞处理，确保门窗的防渗漏效果。
4.2.4厨卫施工中防渗漏施工技术的应用。厨卫都属于建筑中用水比较多的部分，因此厨卫的防渗漏工作对于整个建筑的防渗漏施工质量有着重要的影响。如果厨卫的防渗漏施工质量不合格，一旦出现渗漏的情况，会给人们的生活带来很大的麻烦，要高度重视厨卫的防渗漏处理。在厨卫的防水施工之前需要对其进行结构防水测试，如果出现渗漏的情况要及时处理。
4.2.5防渗漏施工的验收工作。验收是确保施工质量的重要环节。验收工作能够确保建筑物中防渗漏技术的有效应用，综合、客观地对防渗漏施工质量进行检查与评价。验收工作与屋面施工中防渗漏施工技术的应用同样重要，是对防渗漏施工质量的保
第4篇：防渗漏施工技术范文
关键词：房建施工；渗漏原因；建筑施工；防止渗漏
中图分类号：TV697文献标识码： A
一、房屋建筑渗漏原因分析
（一）房屋设计问题
房屋建筑在设计阶段，由于设计人员的疏忽而忽略了房屋的防渗。比如屋面防水工程，不重视排水设计，对排水不畅的因素未充分考虑，使屋面局部长期浸泡在水中，加速了防水材料的老化与霉烂，降低了防水的耐久性；比如设计外墙墙面时，过于追求美观效果，将外墙饰面设计成西风拼接，造成砖与砖之间无法嵌填密封材料，受到雨水侵蚀后就会出现渗漏现象；设计过程中不同材料之间的界面连接问题也很重要，两种不同材料如果连接不好，也会给外墙裂缝埋下渗漏隐患。此外，还有一些细节问题未引起设计人员的足够重视，比如窗台坡度、滴水槽等，这些被人为简化的设计均会导致后续建筑使用过程中的渗漏问题。
（二）建筑施工问题
由于我国建筑产业发展过快，很多施工企业由于监管不力，管理不善，还存在施工不严格、操作不规范等问题，从而导致房屋建筑由于施工不合理而出现渗漏现象。一些企业施工过程中，仅将设计方案视作参考，对标准操作文件不够重视，施工过程野蛮施工的现象屡见不鲜，为了贪图方便甚至私自更改建筑结构。比如屋面结构混凝土的施工，如拌和过程中混凝土中掺入过多杂质，或者养护过程中保养时间不足，均会导致混凝土强度不达标。再比如防水施工时，未严格按照操作规范来进行，导致防水卷材之间的连接过渡、卷边的处理等效果不
好，最终导致后续出现渗漏问题。此外，在进行墙柱及砌体墙两者之间拉结筋施工时，如果连接的牢靠度不够也会渗漏；门窗洞口处理不当，封堵砌筑上料口时未与原洞口严密接茬；剪力墙施工时未严密封堵螺栓套管处等等。凡此种种，建筑产品在后续使用过程中均会出现渗漏的隐患问题。
（三）建筑材料问题
现在很多建筑房屋在选择防水工程材料时，出于成本的考虑通常将油毡作为首选材料，但油毡的原材料是沥青，受自身材质特性的影响，外界环境因素对其影响较大，特别是有些沥青材料含蜡的成分比较多，外界温度变化，材料也会随之出现收缩或扩张，从而对防水层造成破坏，甚至会导致防水功能的丧失。
二、建筑工程防止渗漏产生的相关施工技术
（一）屋面防渗漏施工技术
建设人员在浇筑钢筋混凝土时，一定要注意避免连续浇筑一次性完成，防止混凝土由于温度下降而产生裂缝导致渗漏问题的出现。对于钢筋混凝土进行浇筑时还要将其捣实压密，防止出现蜂窝、漏浆等现象，切实地保证屋面的质量。此外，屋面建设的找平层作为屋面最为主要的一个部分，必须具有合适的硬度及强度，并且在保留一定坡度的前提下，还必须保持其
整体结构的稳定性。在进行施工时还必须对屋面进行严格的检查，并对其进行试水验证，保证其平整不积水且不会渗漏。房屋屋面建设完成以后，还一定要做好护理工作，避免使其受到重物挤压，或者是其他工程的损害。
（二）窗体防渗漏施工
首先需要确保塑钢窗所使用的密封材料要合格，即需要与国家现行的行业标准相一致，而且在使用过程中还要根据不同的功能和范围来进行区别对待。利用聚氨酯发泡密封胶来对外窗框与洞口之间的缝隙进行密封，而采用中性硅酮密封时则需要用于外窗框与副框连接处的缝隙及防雨水槽的密封。在对窗体进行防渗漏处理时，所使用的密封材料不能使用丙烯酸密封
膏和质量不合格的产品。同时在防渗漏施工时需要采用二道防渗漏处理，即需要先前窗框与墙体之间的存在的杂质及浮灰等要清理干净，然后利用弹性闭孔材料进行填充，以此为作为第一道防渗漏措施，第一道施工完成后，要接缝的外侧还要利用耐候性较好的密封胶来进行涂抹，作为第二道防渗漏措施。这样进行处理势必会导致工程的造价增加，但有效的防止了渗漏的发生，所以会有效的达到降低维修成本的目的，所以不会影响到工程的总体经济效益的实现。
（三）外墙部位的防渗漏
外墙部位的防渗漏技术主要在于：控制墙体本身的施工质量，及时的控制好对缝隙部位的处理工作；对外墙抹灰部位应加强质量的控制，在抹灰之前要及时的对墙面浇水，保证墙体的湿润程度，避免脱层现象的出现。同时在进行定浆之后，要保证浆液进入到墙体之后才能开始抹灰，并且要采取分层次的抹灰方式。在底层抹灰之后，等待其成膜之后再在混凝土的界面进行涂抹，从而有效地增加防水的效果；在对外墙面砖进行施工时，要加强对其质量的控制。在进行面砖粘贴的时候，要对平层进行切实有效地检查，如果发现起壳、裂缝的现象，要及时对其进行处理，并且要用纯水泥浆再一次进行粉刷。
（四）厨房与卫生间的防渗漏施工技术
首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，对于卫生间、厨房的施工，要严格监控设计建构的施工，必须通过多次振捣来夯实混凝土，避免产生气泡软化，真正处于密实的状态。在安装多种基础设施时，难免会造
成一些小孔、小洞，对于这些小孔小洞，都要进行及时填充，以防止卫生间、厨房的渗漏。对于防水材料，不仅要进行合理选择，尽可能选择防水性能优的，还要加强管理。在卫生间、
厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
三、房屋建筑施工技术的创新措施
（一）创建施工技术创新扩散机制
首先，施工企业必须要提高对施工技术创新问题的重视程度，要将施工技术的创新纳入到施工目标管理及体系管理内容中；其中，施工企业应建立扩散机制，以确保房屋施工新技术在房间建筑工程中的应用与推广；最后，房屋建筑施工企业必须要提高对基于施工技术创新扩散机制的重视，积极应用到实际的工程中，以实现对房屋建筑施工技术的优化与创新。
（二）建立施工技术创新平台
房屋建筑施工技术的优化与创新，往往需要建立在一个适合建筑行业、建筑企业及技术发展的创新平台上。施工企业应为工程施工技术人员、设计人员等创建技术创新平台与环境，以对新施工技术的应用提供支持与跟进。房屋施工技术的创新主要包括对施工技术水平、施工管理及施工理念等方面的创新，并结合时代的发展需求与实际的工程需求进行创新，以满足现代建筑市场发展的需求。另外，通过将施工技术的创新融入到建筑行业与施工企业中，以在房屋建筑施工过程中充分体现出技术创新。
（三）施工技术环保性的创新
房屋建筑行业是一个高耗能、高污染的行业，在施工过程中往往需要消耗大量的能源。低碳建筑技术创新，在建筑施工过程中应用零碳的新能源与可再生能源，是房屋建筑施工中技术创新的一项重要内容。基于完善的资源评估与技术评价体系基础，开发低碳主导型的建筑电力消耗结构，如将太阳能等新能源和采光遮阳、通风等建筑技术进行融合，利用核电、水电
等清洁电力能源来降低建筑设备和技术的耗能成本，扩大市场应用规模。结构材料创新，薄膜、扭曲面、网壳、充气等新的结构形式被引入房屋建筑中，施工中对钛金属、高强纤维、聚合物、玻璃纤维等材料的技术开发运用越来越广泛。非建筑的高新技术被引入房屋建筑施工，如动态喷雾技术、热变色涂料、智能窗户、形态记忆合金、电子发光织物、导电高分子、
电子照明技术及光变色玻璃智能控制环境等，这些非建筑行业的科技从热、音、光等环境因素出发，强化了建筑和人的关系，为建筑施工创新带来新的活力。
四、结语
综上所述，人们对建筑物的质量要求不断的增加，这就需要建筑企业要在施工中加强工程质量控制，对于容易产生渗漏的重点部位在施工时要加以强化，采取有效的措施避免渗漏的发生，在施工过程中，要做好防水渗漏，加强施工质量管理，确保防水工程施工质量。
参考文献：
[1]王勇娟. 阐述建筑施工中超深临水基础防渗漏技术[J]. 科技致富向导，2014，02：69+89.
第5篇：防渗漏施工技术范文
关键词：房屋建筑；防渗漏；主要原因；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
在建筑工程项目建设中，建筑物的防渗漏工作是一项复杂而细致的工作，施工方必须高度认识到渗漏问题的危害性，加强对防渗漏施工技术的研究和实践，加强对建筑施工过程中防渗漏工程的质量控制。
一、房屋建筑工程出现渗漏的原因
在房屋建筑中，多种因素的共同作用导致房屋中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方出现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。具体来讲，房屋建筑中出现渗漏的原因主要包括以下几个方面。
1、建筑材料问题引起的渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
2、建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。
3、建筑施工问题引起的渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
1、外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏的质量好坏直接影响到建筑物的使用效果，给物业管理、物业维修带来了极大的麻烦。要防止外墙渗漏应该注意做到以下几点:(1)墙体的检查和处理。对外墙的砌筑，应该注意避免墙体重缝、透光。砂浆灰缝应该均匀，墙体与梁柱交界面应该将垃圾余浆清理干净，砌砖体应该湿润，且主墙体不可一次到顶，分2－3次砌完，防止砂浆收缩，确保墙体的结实程度;在批灰之前应该检查墙体的孔洞，封住墙身上的各种孔洞，对于墙体的不平整处应该用水泥浆抹平。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应该凿成喇叭口，用膨胀的水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，确保墙体的封堵严密。(2)确保找平层的施工质量。在找平层抹灰前，应该注重气体批灰前表面的湿润程度，充分的喷洒水，砌体部分与混凝土部分交界处的外墙面在抹灰前要用200mm宽的16号钢丝网片覆盖并加以固定，避免因不同材料的膨胀系数不同引起的墙体开裂。对混凝土墙面的浮浆和残留的模板木屑、暴露出的钢筋铁丝一定要清理干净，利于抹灰砂浆与阶层粘紧牢固;找平层抹灰时应该注意，砂浆应该严格按照配比进行，控制水灰比，严禁在施工过程中随意掺水，稀释砂浆。对抹灰砂浆应该分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，更需要分层批灰。(3)确保外墙面砖的施工质量。饰面砖的施工质量问题主要来源于材料各自的温度变形问题和干缩不等的问题。粘贴面砖时，可以先将面砖在清洁水内浸泡2个小时，取出晾干，打到使用时外干内湿的程度，在中层灰达到一定程度后，在粘贴面砖。粘贴面砖所有的粘贴材料，即水泥和砂子的比例应该是1∶1，同时控制使用时间，做到随拌随用，粘贴的时候要注意砂浆的饱满度，保证粘贴牢固，没有遗漏。最后清理墙面，将墙体擦拭干净，不留污垢，对各层的抹灰和贴面砖，应该注意养护。
2、房屋屋面防渗漏施工技术的应用
在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。比如，在对屋面进行卷材铺设的时候，不仅要依照从下而上的顺序依次进行铺设，不能留下缝隙，而且还要使用卷材底胶等对其进行涂抹，从而发挥防腐作用。
3、外墙窗口防渗漏施工技术
(1)合理安排外窗的工艺流程。按照用射钉或膨胀螺栓固定窗框―镶窗盘―外侧嵌樘子―打发泡剂―内侧嵌入樘子―内外粉刷以窗框外侧四周打密封胶填充缝隙的方式进行外窗安装。在安装窗框之前，必须先检查洞口尺寸的偏差情况，保证上侧、左右两侧的缝宽在20～25mm的范围内，下侧与设计的宽度偏差不超过50mm。如果不能满足这些要求，则应该根据窗口施工的实际情况，重新进行洞口打凿或整修。
(2)外窗施工中应该满足的必要措施:当外窗肚墙采用多孔砖或者小型混凝土空心砌块等孔洞大的墙体材料时，安装窗框前必须先在窗台处浇筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面应该外泛水，两端伸入腔内长度》60mm;外窗的创盘应该有20mm的反水，在窗槛下要做出20mm的圆档，创盘与天盘底都应该按照规范留有10mm×10mm的滴水槽线;窗框左右两侧连接件的安装应该注意外低里高，以便形成雨水渗漏的通道，连接件的间距不得大于500mm，应该均匀设置，保证连接的牢固程度;窗框周边的孔洞应该用铜帽或者塑料帽覆盖，用密封胶密封，用密封胶密封住外窗型拼接处及紧固螺栓处。窗框下榄应开设泄水孔，防止下雨的时候下槛因为积水而造成渗漏。
4、厨房及卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间由于经常用水的原因，如果地面排水不畅或者出现防水质量问题，很有可能出现渗漏现象，对建筑物内的居民生活造成极其不便的影响。在建筑厨房和卫生间的防漏施工中，应该注意以下问题:在结构施工过程中，厨房及卫生的地面必须根据相关的技术规范做出高差，并且保证在装修完工以后地域其他地面》20mm，按照规定确定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相邻的地面》10mm;对于施工现场的材料质量应该进行严格把关，控制各种厨卫设备的性能和质量，加强对于各种防水材料质量的检验，排水管道在安装完成以后，必须进行通球试验，地面防水要进行闭水试验;卫生间浴缸及淋雨部位的墙面1．8m以下部位，必须加作防水层，采用聚氨酯防水涂料，保证涂料的厚度满足防水功能的需要;厨房及卫生间的地面施工完成以后，应该当场进行泼水试验，检验泼水的流向，验证流水坡度的准确性，并且进行闭水试验。
结束语
综上所述，在房屋建筑中，渗漏问题的出现会给用户带来诸多不便。因此，我们在房屋建筑施工中要高度重视防渗漏技术的应用。在具体的施工中，我们要依据具体情况选择合适的防渗漏技术，解决房屋建筑中外墙、屋面、厨卫以及门窗等方面的渗漏问题，保证房屋建筑的质量，给广大房屋用户提供良好的居住空间。
参考文献
［1］许磊斌．关于建筑物防渗漏的措施［J］．中国新技术新产品，2010，07(06).
第6篇：防渗漏施工技术范文
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏技术
中图分类号：TV697文献标识码： A
引言
在房屋建筑施工中，由于受到多方面因素的影响，比如设计不准确、施工不规范、材料质量不合格等等，往往会出现渗漏问题。渗漏问题会给整个建筑物带来极大的不利影响，也影响房屋建筑施工质量。因此，为了防治渗漏问题的出现，提高房屋建筑施工质量，探讨分析房屋建筑施工渗漏问题的原因，并提出相应的防渗漏技术策略无疑具有重要的现实意义。
一、房屋建筑渗漏的原因分析
导致房屋建筑出现渗漏的原因是多方面的，任何一个环节的工作没有到位都可能导致渗漏现象的发生，总的来说，这些原因包括以下几个方面。
1、施工材料方面的原因
施工材料不能满足规范要求，进而引起渗漏现象，一些施工单位采用劣质材料，忽视对质量的控制，导致渗漏的发生。没有采用优质密封胶而采用普通密封胶，致使胶缝容易出现裂开现象。使用过期的密封胶，导致胶缝开裂或者不凝固，从而引起渗漏现象。忽视相容性试验，影响密封效果。忽视对结构墙体质量的控制，出现裂缝、孔洞密封不严的情况，导致渗漏现象的发生。
2、施工方面的原因
楼面面层施工时基层处理不清，水泥砂浆面层厚薄不均，引起面层空鼓，裂缝现象的出现。管道跑水滴漏，房间内积水，卫生间楼面排水不畅，排水口、清扫口安装不妥，流水坡面单一，甚至出现返坡现象，导致楼面积水。管道套管露出地面太短，套管长锈腐蚀，不能发挥挡水的功效，混凝土密实度低，抗渗漏能力差，地面积水时引起渗漏的发生。此外，止水钢板的埋设、上下层混凝土浇筑时处理不当，导致在新旧结合面处漏水，沉降缝处理不当引起裂缝处渗水。
3、施工技术方面的原因
首先，设计人员缺乏专业的知识和技能，不熟悉房屋建筑设计规范和要求，缺少必要的培训，设计出来的方案不符合要求，给房屋建筑的质量留下隐患。其次，方案设计不合理不到位，施工图纸内容不详细，表达不规范，缺少对施工要求的描述，对于重要的内容缺少相应的规定。最后，工期紧迫，没有很好的进行设计就开始施工，常常出现设计变更的情况，对房屋工程质量带来严重的不利影响。
二、房屋建筑施工中的防渗漏技术解析
1、屋面的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，屋面板的施工质量一定要进行保证，且要组织专业的技术人员对平成房屋的防水工程的进行严格质量监管，因为屋面板的质量不但会对渗漏等情况起到一定的预防作用，还具有保温隔热和承重的功能。屋面发生的渗漏主要表现在出气孔管道和天沟、檐沟等地方发生渗漏，面对这些地方的渗漏我们可以采取这样的措施：对建筑工程所处地的地理位置、环境、温度和湿度进行调查和分析，选择合适的防渗漏材料和温度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用规范进行施工，在浇筑钢筋混凝土时要注意浇筑的连续性，防止因为温度的下降出现裂缝等情况，从而造成渗漏的方面隐患，在钢筋混凝土浇筑的时候一定要进行振捣密实，避免出现漏浆、漏筋等情况，在进行找平层的工作时，要保证结构和材料够结实，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
2、建筑外墙防渗漏技术分析
在房屋建筑的实际施工工作中，没有对外墙面的粉刷砌灰环节进行严格控制，是造成外墙渗漏的主要原因。外墙防渗漏技术的实施主要针对建筑的薄弱部位，例如砖墙墙体与混凝土墙体交接部位、爬架预留孔洞、穿墙钢管孔洞、外墙配电箱以及对拉螺杆孔洞。在进行工民建外墙防渗漏技术的施工过程中，主要采取小砌块防渗漏与混凝土墒板防渗漏相结合的方式。在小砌块防渗漏技术的实际工作中，根据小砌块具有收缩性大的缺点，防止小砌块受潮浸水导致其紧缩或膨胀。堆砌墙体应选用符合标准的砌块，同时选择洁净的中砂，根据施工技术规范的标准来严格控制砂浆的配比和搅拌质量，严禁其他墙体材料混入，以避免墙面出现收缩裂缝，影响墙体强度从而引发墙面渗水。混凝土墒板的防渗漏工作应对每一楼层的外墙模板应一次配皿到楼面以上100mm处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，避免楼层接口处外模漏浆现象引发混凝土疏松造成渗漏问题。
3、门窗防渗技术
铝合金窗安装的时候，注意下帽头料的水平度稍微向外倾斜，避免倒泛水。窗台用细石混凝土浇筑，锚入两侧墙一砖长度，做成挑泛水坡度，避免从窗台下渗水。门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料，要求密实。窗框四周侧边留设槽口，槽口填嵌硅胶进行密封处理。窗下档及推拉窗的下滑槽需开设排水孔，保证积水水利排出。
4、厨房、卫生间的防渗漏技术
厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。厨房、卫生间地面高度低于客厅卧室地面50mm，在结构施工时做出高差，并按规定起坡，地漏口低于相邻地平面不少于l0mm；厨房、卫生间墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉；烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡；厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。
5、墙体裂缝的防渗漏施工技术
墙体裂缝防渗漏技术也说房屋建筑工程施工中的重要防渗漏工作之一，其渗漏问题也是造成房屋建筑工程整体质量下降的关键原因。从专业的施工流程、技术及施工工艺上来的分析来看，形成建筑墙体裂缝的主要原因是由于实施建筑工程的现场地基土质较差或者是建筑形状的不规则导致地基沉降不均匀而引发的。此外，选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的安全隐患，因此，为了有效的改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以加入适当的外加剂，以此就可以有效的建设伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。
6、地下结构的防渗漏技术
地下结构发生渗漏多在外墙、后浇带、伸缩缝以及施工缝等部位，所以这些部位处理不好，就会造成地下结构出现渗漏。在地下结构施工时，应该掌握施工地区地下水的规律与变化情况，施工以地下结构的主动防水为主。首先，应该严格控制施工的原材料与需要用到的防水剂的性能。其次，在进行施工缝的浇筑砼之前应该根据一般的方法进行处理，先清理表面的凿毛、止水钢板，在进行浇水湿润，浇筑时应该采用强度等级相同的减石子砂浆进行接浆，从而确保施工缝的紧密。避免出现渗漏
结束语
为了避免工业、民用建筑施工中出现渗漏而造成巨大损失，我们应该加强防渗漏技术的研究与应用，既可以有效防止渗漏情况的出现，又可以降低用户的经济损失。因此防渗漏技术对于工业、民用建筑施工中的防渗漏具有重要意义。
参考文献
[1]吴小峰，洪勇，何军，等.浅析现代房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012（11）.
第7篇：防渗漏施工技术范文
关键词：工民建;防渗漏;技术
Abstract: The seepage prevention technology in civil engineering should be very widely, because it is the quality of construction and excellent construction performance guarantee. This paper discusses the development road of the seepage control technology practical application in civil engineering in, hoping to improve the leakage technology application level, improve construction quality, ensure the safety of engineering.
Key words: civil engineering; leakage; technology
中图分类号：TU74
在发展越来越迅猛，竞争越来越激烈的现代建筑行业背景下。任何微小的瑕疵都会被放大，成为焦点，在工民建中，渗漏未能得到根本解决的问题。渗漏问题经常毁坏管道和建筑等相关设施，造成建筑的安全隐患。同时也对居民的日常生活带来诸多不便。 因此人们对渗漏问题有了更高的关注。而现代建筑一般都投入不菲，如果仅因为忽略渗漏问题而得不到相应的回报，这是对人力物力的一种资源浪费。以此看来，对于防渗漏技术的探讨是刻不容缓的，防渗漏技术的发展之路的顺利与否对于我国建筑行业的发展和提高有着重要的含义。
1．如何改善门窗和厨卫的防渗漏
（1）门窗属于建筑物上的活动范围内 ，且是面积和次数最多的地方，因多此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些。门窗的活动次数相对比较多。门窗的大小和为位置影响整个建筑的外观和方便使用，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选材时务必要一句国家相关标准，同时要符合图纸设计的规定和要求。半成品容易变形，扭曲，损坏。所以在搬运和安装过程中要注意预防，禁止在半成品变形后人工的进行修正。选用的配件也要符合相关标准。在安装过程中，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，保证没有风吹进。安装好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂浆，砂浆选择硬性的聚合物防水砂浆，分层把它填实，接着在窗框的外侧的两面分别刷上防水砂浆，防治塞缝没有填实。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。另外买外窗台比内窗台低不少于 20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥20%在不便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做 20mm 的滴水线，并且用具备防水性能的外墙涂料代替板底的普通胶乳漆。
（2）厨卫是用水最多的地方，所以要特别关注厨卫的防渗漏。一般来说，厨房和卫生间地面的高度要比卧室和客厅的高度低 50mm，在施工时一定要注意这点，不能置于同一高度上。 起坡时也不能自己随心所欲，应当按照规定确定。 高度不能低于相邻地平面 10mm；要用细石混凝土混合微膨胀剂塞到烟道和穿楼板里，清洗干净四周，再将模板支撑起来，塞上细石混凝土，在管道周围及其 200mm 范围内由内向外找坡生间和厨房的穿楼板的管道和烟道要用细石混。厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，做出完全的清理改造，再依据设计要求完成防水涂膜工作。 直至不渗水才可进行下道工序；按设计要求精心施工防水涂膜。厨房在墙根部上翻 300 毫米内设置防水层。卫生间和厨房的墙体在 1．80 米往下要进行内抹灰并混合适量的防水粉剂。
2.如何改善屋面的防渗漏
在工民建施工的整个过程中，不可轻视屋面板的质量问题，尤其字平层房屋防水工程的质量监管上，没有专业的技术指导容易留下隐患。因为它不仅可以防渗漏，还能起到保温、承重和隔热的作用。没有对工民建的施工引起足够的重视，给会渗漏问题留下隐患。 屋面渗漏表现出气孔管道、天沟、落水口以及檐沟处漏水处漏水等。首先要根据施工所在位置，因地制宜，环境和温湿度都是不可忽略的大因素，选择最合适材料和建筑方案，满足户主要求。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。屋面的找平层表面压光提浆，厚度最小达到 25 毫米，坡度倾斜 2％。柔性的防水层要根据设计和规范的高度、厚度进行连续的铺设。混凝土结构的楼板在施工时，要确保钢筋的间距、混凝土的强度以及保护层的厚度。钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。另外要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，此外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏家最后不可避免的工作是后期的保养过程。好的后期保养护理能更加有效的帮助使用。
3.如何改善外墙体防渗漏
在工民建施工中，墙体裂缝是导致建筑渗漏的主要原因之一，同时，对于建筑整体质量的影响十分巨大。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，2 地基土质不够好，建筑物形状不规则和对称导致地基不均匀沉降。另外，选用材料的热胀冷缩都可能会导致墙体裂纹的产生。而墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑的强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下选择温度适宜的时节开工；当降雨量超过 10cm/h 时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为 70kg/m。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。外墙面的预留外孔洞和内孔洞之间的高差最小为 10 毫米，控制砖块含水率在 10％—15％之间，且每日的筑高在 1．40 米之下。 外墙的防渗漏不是单方面或者几方面的一个工程是一个系统的结合。应该从施工时据着手防护，形成多方面的保护。 在工民建中可采用以下技术：（1）重视砌筑质量，砖块提前浇水湿润，严格按照 GB50203- 2002《砌体工程施工质量验收规范》操作，墙体应“满刀灰”砌筑。（2）选用洁净的中砂，配置砂浆时要控制好比例。 不能用泥砂、石粉砌墙(有条件外墙宜采用防水砂浆砌筑)，确保砂浆强度义提高抗（3）外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。另外，要选用小砌砖时，选 28d 养护龄的小砌砖，因为小砌块的收缩性非常大，使用不标准的砌砖会导致墙体裂纹的出现，墙面渗水也不可避免。还要注意的是外墙面的砖接缝的宽度要大于 5 毫米，深度小于 3 毫米。对孔洞、空隙等要用配比为 1：2 的砂浆水泥填实。
4.结束语
近年来，我国工民建筑中的渗漏问题已经十分广泛，不再是一个新鲜的话题。但是却一直没有得到最有效的解决。因此建筑企业应该通过进一步了解建筑物的防渗漏技术，从各方面采取最有效的措施来解决已经出现和可能出现的问题。不断提高建筑质量，促进产业的健康繁荣发展。故而对于防渗漏技术体系的研究和探讨也应该是我们应该马不停蹄的完善的部分。只有更完善体系才能指导出更好的建筑。
【参考文献】
［1］刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技,2011,(6)．
［2］张峥嵘.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J]．山西建筑 ，2010，（31）．
第8篇：防渗漏施工技术范文
关键词：建筑工程；防渗漏；技术应用
中图分类号：TU198 文献标识码： A
前言
目前人们所关注的一个重要的建筑质量问题就是渗漏问题。我们都知道，防渗漏技术应用在不同的建筑施工中并不是相同的，因此为了保证防渗漏措施实施的科学性，相关技术人员就要具备一定的专业水准，进行科学检测。而且在建筑工程中做好防渗漏技术的应用工作，既对整个工程质量的合理控制有重要的作用，也能增加建筑的使用寿命，同时也能促进整个建筑更加趋向坚固、稳定。
一、防渗漏技术及其重要性
房屋建筑施工中防渗漏技术，这是一块不得不谈的地方。房屋最基本用途就是遮风挡雨、保暖，如果一栋房屋建筑的最基本作用都不能保证，那么这栋房屋建筑对于人们来说就是烂尾建筑，没有人会去居住或是使用，这只能是浪费房屋建筑资源。房屋建筑中防渗漏技术的运用是非常重要的，如果像屋顶、厨房、卫生间、外墙或是阳台这些地方出现渗漏现象，不止让人们无法安心居住，还会影响人们正常的生活和工作，这只是房屋建筑施工中的一些小细节，但是小细节没有处理好，带来的就是安全隐患的大问题。
防渗漏按照字面意思理解就是防止水渗漏到一些建筑材料里，因为长期、缓慢或是快速的渗漏，会影响建筑材料的使用时间或直接损坏材料。防渗透技术则是房屋建筑施工中需要进行防渗漏处理的地方，房屋建筑施工人员运用一套专门的方法或工艺，对这些可能会出现渗漏的地方进行防渗漏层的施工。目前我国防渗漏技术的发展越来越先进，防渗漏材料越来越多，质量也越来越好，这为我国的房屋建筑施工质量提供了一种安全保障。
二、防渗漏技术在建筑工程施工中的应用
（1）厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是很容易出现渗漏现象的，这是因为这两个地方用水都是比较多的。因此，在对厨房和卫生间进行施工时，必须要注意以下几点：首先，在进行施工前，要控制好设备、管道材料以及相应配件的质量，管道在穿透楼板时预留的空洞尺寸必须要符合相关的要求，而且在安装之前还要对相关合格证的齐全性进行检查。其次，在正式施工过程中，施工人员不能够随意更改施工程序，必须严格按照规范、标准的施工工序进行施工。例如，排水管道不需要使用套管，但供热管线必须要使用套管，这是必须要注意的。第三，我们还要注意的一点就是在卫生间内部都必须做相应的防渗漏处理，防水涂层施工完毕后，需要对防水涂层的效果进行检验，一般是通过蓄水试验来检查防水性能是否合格。浴室的地面施工后，要进行流水试验，确保没有积水的现象，避免因积水而造成的渗漏。第四，建筑管道跨楼板施工时，在一些部位还要注意做密封处理，如楼板间的缝隙以及预留孔洞。
（2）屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏水施工建筑中，首先，应尽量避免多雨天气施工，以免给后期的防渗漏建设质量造成不必要的麻烦；其次，做好屋面的平整工作。屋面的平整度对整个防渗漏是施工质量会造成一定的影响，因此施工人员要认真做好屋面平整工作，对一些凹凸不平的地方进行填补或凿除；最后，做好屋面的清洁工作。屋面的质量状况，受外界自然风化影响较大，如果长期存有积水，必然会加重屋面裂缝的概率。因此要经常清扫屋面的灰尘和杂质，并确保屋面的排水管处于通顺状态，以保证屋面没有积水。此外，由于屋面防渗漏工作是一项长期工作，因此它需要施工人员后期的养护工作。特别是当温度较高时，屋面混凝土的水分容易蒸发，从而出现裂缝和起皮的现象。为了有效防止裂缝引起的渗漏水问题，在屋面施工铺抹施工完成12小时后，一定要做好相关的浇水工作。此外，浇水要适量，因为一旦浇水过多，就会导致屋面存有积水。而且一般应在施工铺抹完成后，要保证做好至少一个星期的浇水养护工作。
（3）门窗防渗漏施工技术
建筑工程中，门窗属于活动性建筑结构，因此比较容易出现渗漏水的现象。因此建筑施工人员，一方面要严格按照相关的质量标准规格和设计图纸样式的要求，在做好整体美观的同时，确保达到整个门窗的防渗漏施工建设的质量标准；另一方面，要确保门窗在材质选择、运输及安装等过程中的质量安全，否则一旦出现损伤、变形等问题，就会降低它的防渗漏质量。尤其是在安装过程中，一定要保证门窗的稳固性。此外，门窗安装之后，施工人员还应做好相关的分层填实塞缝工作，以避免出现空鼓等故障。一般情况下，分层填实赛缝工作主要是靠聚合物防水砂浆做原材料来完成的，而且内窗台应至少高出外窗台20毫米。
（4）墙体的防渗漏技术
在房建施工中，导致建筑出现渗漏问题的主要因素就在于墙体裂缝，如果墙体出现裂缝，那么房建工程发生渗漏的可能性就会非常大。发生墙体裂缝的主要原因可能是地基没有打好或是建筑的形状不规则，要想有效解决房建工程墙体的渗漏问题，就要从根本上提高建筑的强度和刚度，可以在配置混凝土的过程中添加一些外掺剂和添加剂，要选择水热化较低的混凝土来进行浇筑。
墙体出现裂缝的主要解决方法就是对变形缝进行处理，首先要测量变形缝，然后清洗变形缝，保证平整度有利于后面的施工，要严格依照相关的技术规范进行施工，要有效避免因为外界环境等因素影响墙体的质量，出现挤压断裂的现象。
（5）建筑物外墙窗口的防渗漏技术
现代建筑工程中，门窗部位是非常容易出现渗漏的部位，属于活动性建筑结构。门窗的活动范围、活动次数均比较大，做好建筑物外墙窗口的防渗漏工作是摆在我们面前的重要研究课题。必须全面提高建筑施工人员的综合素质与操作技能，与此同时，加强其系统理论知识的学习，更好地促进建筑理论与操作技术的相辅相成。门窗安装施工出现问题，会进一步影响门窗功能的正常使用。在门窗施工过程中，必须严密把握好门窗防渗漏质量与门窗美观度之间的关系，保障最佳的防水性能。严格按照设计图纸与相关标准要求，保障技术参数与施工质量标准相吻合。在选择、运输以及安装门窗过程中，必须全面保障门窗的完整性，预防出现门窗变形、扭曲、损伤等情况，严禁对已经安装好的门窗半成品进行修整。要想全面保障门窗防渗性能，必须严格把控标准配件，确保门窗的安装牢固以及开启紧密。在关闭门窗之后，如果未出现微风吹人的效果则安装质量过关。安装完门窗框之后，需要通过防水砂浆进行分层塞缝填实工作。通过塞缝处理，预防出现空鼓现象，在外侧两面道涂刷防水砂浆。派专门负责人员检查塞缝处理情况，如果出现不密实或空鼓情况，应及时清除并进行重新塞缝。里窗台需高出外窗台20毫米高度，将上面窗楣制作成鹰嘴状，确保坡度符合标准要求。
三、结语
总而言之，防渗漏技术是房屋建筑施工中运用非常广泛和实用的技术，防渗漏技术运用的好坏，直接影响房屋建筑工程施工质量的优劣。因此，要想要更好地保证房屋建筑工程的施工质量，就必须要严格执行施工工艺及流程，减少房屋建筑工程施工过程中渗漏问题的发生，保证施工的合理性，整体提高房建施工的质量。
参考文献
[1]张健.防渗漏技术在建筑工程中的应用探析[J].科技创新与应用，2013，17：237.
[2]武晶.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013，18：248.
[3]林艳.浅析防渗漏技术在建筑施工中的应用[J].科技创业家，2013，12：34.
第9篇：防渗漏施工技术范文
关键词：防渗漏技术；工程施工
1引言
在建筑工程的施工中，最重要的莫过于保证质量，没有质量，一切都是“空中楼阁”。而其中最影响工程质量问题之一就是渗漏，不仅严重影响了建筑工程的总体质量，更给使用者的日常生活带来了极大的困扰，甚至造成严重的安全事故。因此，防渗漏成为建筑工程施工中需要格外重视的技术问题之一。为确保建筑使用安全，应重视各种渗漏问题成因的分析，积极采取防治技术，切实提高工程施工质量。
2建筑工程渗漏的主要原因
2.1建筑施工不严格。建筑质量不过关，施工不严格、操作不规范是最主要的问题之一。有的建筑企业在施工过程中，不按照设计方案施工，不重视标准操作文件，有的甚至为了走捷径、图方便，不按标准工艺流程，跳过规范步骤等进行野蛮施工，对建筑结构破坏非常大。比如在进行防水处理时，由于操作步骤不严格，导致防水卷材连接过度、卷边处理欠佳；又比如在对屋面结构混凝土进行养护时，由于操作者责任心不强，导致混凝土杂质较多、保浆时间不够，最终影响了混凝土的强度；再比如对墙缝进行加固抹灰时，由于材质配比不标准，导致加固效果弱化；还比如在对墙柱和砌体墙间进行拉结筋时，由于施工不规范，导致连接不牢或根本无连接等等。这些问题都可能会造成建筑工程渗漏问题的发生。2.2建筑材料有隐患。建筑材料的合格与否往往决定了防渗漏效果的成败与否。有的施工企业为了降低施工成本，可能会人为地偷工减料，使用一些质量达不到标准的建筑材料。比如，在屋面防水工程材料的选择时，使用沥青作为原材料制造的油毡，成本比较低。但由于沥青本身材质属性受外界影响很大，容易随外界的温度变化而热胀冷缩，这可能导致油毡中的防水层被较大破坏，严重的则可使其丧失防水功能。这些劣质建材的使用将直接影响到建筑施工的效果，导致渗漏事故就可能发生。2.3建筑设计存纰漏。建筑物发生渗漏与建筑设计存在纰漏也不无关系。施工企业大都是按照设计和建筑图纸来施工的。有的建筑外墙在设计时，设计人员忽略了对其进行防渗工艺处理，导致了部分结构出现积水、渗漏等问题。因此，设计者在对其建筑风格、构造、方法和施工过程中可能发生的问题，都应该在前期总体规划的时候就进行全面综合考量，不仅要遵循标准设计准则，还要结合施工地点的实际地理、气候、环境等因素，防止出现施工实际与设计预期不相符的现象。
3建筑工程防渗漏技术分析
3.1屋面工程防渗漏技术。屋面板的质量不但能够预防渗漏等情况发生，还具有保温、隔热、承重等功能。因此，在建筑施工过程中，屋面板的质量监督需要格外关注，尤其是平层房屋。在实际房屋使用过程中，屋面发生渗漏的主要问题是在出气孔管道和天沟、檐沟等地方，面对这些地方的渗漏我们可以采取相应措施：根据建筑施工的实际情况，全面分析当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素来选择防渗漏材料，选择不同的防渗漏技术进行处理。同时在建筑施工过程中，注重屋面主体的结构性和整体性，避免在浇筑过程中出现受到热胀冷缩影响而出现的屋面渗漏。此外，在浇筑屋面的过程中要将混凝土搅拌均匀，避免出现影响屋面防渗漏性能的现象，如蜂窝、漏浆、不平整等等。3.2外墙面防渗漏技术在外墙施工时，应当把防渗漏工作作为施工的重点，严格按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）中的规定来进行操作，特别是需要重视对门窗、厨房和卫生间等部位的处理。外墙渗漏一般可能由于外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的，需要全面的、客观地了解对外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防渗漏效果。应当对建筑材料妥善存放，以保证材料性能，严格规范外墙面构筑过程中砂浆的配合比，确保砂浆的质量。此外，在浇筑混凝土过程中，为保证混凝土结构的紧密性，应该在模板封模之前将模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分清理干净，同时按时对混凝土主体进行浇水养护，防止裂缝出现。3.3厨房和卫生间防渗漏技术。厨房和卫生间在实际使用过程中，是用水最多的两个地方，加上管道多、死角多，容易产生渗漏。因此，在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都十分重要。为了防止积水渗漏，厨房和卫生间的混凝土露面应当保证一定的厚度和高度差。同时按照相关规定进行起坡，确保预留地漏口位置的准确性。在厨房和卫生间的墙体在0~1.8m的范围内要加入防水粉进行内抹灰，在烟道和穿楼板管道等部分使用细石混凝土和微膨胀剂等封堵材料。此外，在对厨房和卫生间进行地面防水施工之前，应当先对其结构进行试水工作，若发现渗漏，必须找出源头源头并进行解决。3.4门窗部位防渗漏技术。建筑物上活动次数最多的部位当属门窗，加上面积较大，其防渗漏工作难度也相对较高。门窗的防渗漏工作需要关注安装和使用两个方面。比如在进行外墙铝合金窗的施工时，符合国家的相关标准的铝材是先决条件，同时在搬运和安置的过程中要避免材料发生变形、损坏和扭曲等情况。在窗框按照设计图纸安装完成之后，必须采用干硬物和集合物防水砂浆在四周进行塞缝处理，确保塞缝不会空鼓。
4建筑工程防渗漏技术应用
4.1技术人员要对施工人员技术交底。技术交底非常关键，不可忽视。施工过程中必须规范施工人员施工操作，做好技术交底，如：严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量等。另外，技术人员还应不定时对施工人员的操作及施工效果进行抽查，严肃处理不按要求施工的人员，最大限度地避免质量问题的发生。4.2严格选用建筑材料。合格且恰当的建筑材料是建筑质量的重要保证，尤其在防渗漏方面。目前常见的建筑用防渗漏材料，如聚乙烯丙纶防水卷材、PVC防水卷材、EVA防水卷材防水涂料、聚氨脂等，对人体健康和环境都有一定危害，且综合成本高、性价比低、施工繁杂、粘结性不强。所以在建筑施工时，需要严格根据设计图纸及相关操作要求，严格选用建筑材料，并妥善保存建筑材料，避免因为材料本身问题导致建筑渗漏的发生。4.3提高防渗漏施工设计。施工设计是防止房屋渗水现象发生的重要环节。在施工设计前，技术负责人、监理工程师等应该仔细研究设计图纸，多方面严格会审，剔除设计中存在的考虑不周、设置不当等问题，结合设计单位所提出意见，拿出可行可靠的设计方案。在施工设计过程中，应当遵照建筑物防水技术规范，对施工企业进行严格指导，避免违规操作。严格遵循建筑防水技术规范对建筑施工进行防渗漏设计，既保证地下工程满足结构承载力强度，又限制屋面工程各种变形或产生裂缝。
5结语
总而言之，建筑工程施工中的防渗漏技术处理是非常关键的。施工企业应当全面了解渗漏发生的情况、条件、危害等，并加强技术管理和质量监管，否则一旦发生渗漏情况，将会造成巨大损失。在实际工程实践中，必须在设计、施工、检验等环节均严格按照相关标准规定开展工作，才能真正做好工程施工中的防渗漏工作，有效的解决建筑物渗漏问题。
作者:盛学武 陈德星 单位:枣矿集团中兴建安工程有限公司
参考文献
[1]项民生.建筑工程中关于防渗漏技术探究[M].科技创新，2012，24（21）：72.
