民用建筑工程精选(九篇)

第1篇：民用建筑工程范文

关键词：民用；建筑工程；地质；勘察

中图分类号：F407.1 文献标识码：A 文章编号：

一、民用建筑工程地质勘察的重要性

场地的选择和分区在城市规划中占有至关重要的地位，要选择合适的建筑场地，就需要我们从经济条件及其自然条件等多个方面加以论证，因此，在进行城市建筑规划之前进行各个方面的调查是必须要经过的一个程序。其中，工程地质勘察在场地的选择和分区中占有极其重要的作用。在工程场地选择和分区的评价中，主要考虑的工程地质因素有地形地貌特征、水文地质条件、地质结构以及动力地质作用四个方面。

1、地形地貌特征。地形特点在建筑工程建设中意义重大。例如，平坦、广阔的地形，适合于修建一般的工业和民用建筑物，因为这样能够减少或是完全不需要进行平整场地工作，大大减少了土方工程所需的费用，另外，还有利于交通运输。同时，在这种场地上进行城市和工业的发展，不会受到来自地形方面的约束和限制。根据地形地貌的不同可以将场地划分为河谷地上的场地、没有被切割的开阔平原场地、较宽阔的溶蚀洼地中的场地、地形起伏显著的场地和山麓或河谷斜坡上的场地五种。场地不同，建筑条件也就不同，那么进行勘探的方法也就不同。例如，对于河谷场地，我们要垂直于阶地的延伸方向进行勘探线的布置；对于没有被切割的开阔平原场地，我们应根据水文地质条件和第四纪沉积物的成因布孔；对于第三类场地我们首先需要进行地震法或是电法查明基岩的埋藏地形特征，之后再按照这种特种布孔；对于最后的两种场地，我们应该根据自然地质现象和微地形特征来进行坑孔的布置。

2、水文地质条件。在进行建筑工程的设计与规划时，考虑水文地质的条件的重要性是很有必要的，通过了解和掌握场地的水文地质条件，我们就可以有效的减少或是完全的避开地下水的危害。在进行工业与民用建筑的水文地质勘查中，主要查明的条件有地下水位的埋藏深度、绝对标高和季节变化幅度，地下水的化学成分以及承压含水层的水头高度和埋深。

3、地质结构。地质结构是指土石的成土特性、厚度变化、产状、各层土石的性质等。地质结构对基础结构、基础砌置深度，施工方法以及保证建筑物稳定的措施等方面有较大的影响。要想保证建筑物修的既经济又稳定，选择适宜的地质结构是关键，如果有不良的土层出现在建筑物影响所涉及的深度内，那么我们往往需要付出巨大的经济代价来弥补这个缺陷。

4、动力地质作用。泥石流、水库坍岸、河流侵蚀、滑坡、岩溶、地面沉降、地震、多年冻结等地质作用对建筑场地的稳定性有重要影响。在人类工程活动或是自然所引起的动力地质作用发育地进行工业与民用建筑勘察时，首先，我们要查明这些作用的分布规律，在进行工程设计与施工时，尽可能地避开活动作用区。例如，在地震区进行工业与民用建筑建设时，为了能够较小地震对建筑场地的影响，地震的场地效应是我们要考虑的因素；在岩溶地区往往有埋藏的淤泥层，由于地质的动力作用造成土层厚度变化强烈、基岩顶面不平等，因此，我们在进行地质勘察时要查明这些复杂的情况。

二、民用建筑工程地质勘察要点

岩土工程的勘察是按照设计阶段的要求进行的,一般可分为可行性研究、初步勘察、详细勘察和施工勘察四个阶段。

1、可行性研究( 选址勘察)

可行性研究的目的是对拟建场地稳定性和适宜性做出评价。可行性研究的主要内容是搜集场址地区的地质(地形地貌、地震、矿产)资料和附近地区的工程地质资料及当地的建筑经验;在搜集后分析研究资料的基础上,了解场地的地层、地质构造、岩土性质及地下水等工程地质条件。

2、初步勘察

初步勘察的目的是对场地内各不同建筑地段的稳定性和地基土的岩土技术条件,做出岩土工程评价,并为建筑物总平面布置、选择主要建筑物地基基础方案和不良地质现象防治对策提供依据,对可能采取的建筑物地基基础设计方案进行论证。初步勘察的内容是初步查明地层、地质构造、岩石和土的物理力学性质;初步查明水文地质条件及冻结深度;查明场地不良地质现象的类型成因、规模分布范围、对场地稳定性的影响程度及其发展趋势;对计烈度为7 度及7 度以上的建筑物,应判定场地和地基的地震效应。

3、详细勘察

详细勘察的目的是对建筑物地基做出施工图设计阶段所需的工程地质评价, 并为地基基础设计、地基处理与加固、深基坑开挖、不良地质现象的整(防)治工程提供资料和建议。

4、施工勘察

施工勘察主要是与设计、施工单位相结合进行的基槽检验,桩基工程和地基处理的质量效果检验,施工中的岩土工程现场监测和必要的补充勘察, 解决与施工有关的岩土工程问题,并为施工阶段地基基础的设计变更提出相应的岩土工程资料。

三、民用建筑工程地质勘察过程应注意的问题

1、地基承载力的确定方法

确定地基承载力是一个相对比较复杂的问题，并不是单纯的依靠一种方法就能够准确的加以确定的，一般需要以下五种测定方法：一是依据相关规定中的表格来确定；二是根据静载荷试验的方法加以确定；三是根据静力以及动力触探的方式加以确定；四是依照土地强度理论进行计算；最后就是按照临近的条件比较接近的建筑物的经验加以确定。通过上述五种方法测出地基的承载力之后，还要经过详细细致的分析，取其综合值才是比较准确的地基承载力。

在上述五种测定方法中，一般较为常用的方法是野外鉴别以及土地物理力学性质指标对照相关规范中的表格，静力以及动力触探的方法以及借助公式进行计算。当前。我国的质监部门只认可现场静载荷试验法，这是在地质条件相对比较复杂、工程比较重大或者是土质分布极为不均的情况下才会使用的一种测定方法。在一般情况下。由于难以满足设备要求，或者是压力不够，很难实际应用此种方法。采取现场静载荷试验来确定地基的承载力，主要有以下三种准确方法：一是强度控制法，也就是将比例界限值PO 作为地基持力层的承载力，一般在比较坚硬的粘性土、沙土、碎石土或者是粉土的环境下才会使用此种方法；第二种是相对沉降控制法，也就是依据沉降量与承压板宽度之间的比值进行确定，在粘性土环境下，这一比值要控制在0.02 以下的压力就是地基承载力，而对于沙土来说，这一比值在0.0l 到0.05 之间所对应的压力就是地基的承载力。

2、地基承载力以及与变形关系

对于设计人员来说，除了要懂得设计，还要学会阅读和分析地质勘查报告，找出报告中存在的问题，不能只是单纯的关注地基的承载力值，即使是需要这一数值，还要关注其他相关数值，如地基承载力的基本值、地基承载力的标准值以及承载力的设计值等。设计人员在使用地基承载力的标准值时不能直接依据该数值进行设计，还要结合宽度以及修正后的承载力的设计值。

使用承载力设计值进行设计是出于确定建筑物基础底面积的目的。但在实践中，设计人员还要注意关注变形条件。目前，建筑工程中多出现的质量事故多数都是因为没能够满足变形条件所导致的，如果不能满足变形条件，极有可能导致建筑物出现裂缝、倾斜等问题，要满足工程变形条件，地质勘察报告中的建设性处理意见必不可少。

3、地质勘查超前技术的运用

在地质超前的检测中。主要还是运用了新颖、快速、有效、无损的反射地震技术。这种技术当系统预报前方有溶洞、暗河水体、岩体层面等不良地质时，其规模、形态需要具体了解，就需地质雷达进行探测。探测方法：在开挖掌子面上，以上、中、下水平和左、有为骨架布置若十水平测线和竖线测线向前方探测，每条测线可构成一条剖面，各条剖面上的综合地质信息即构成了前方一定范围内的空间地质构造形态。测线的密度可视所探测地段的同岩地质构造复杂程度和所要求的探测控制精度选定，围岩越复杂，要求的控制精度越高，则测线密度就越大，反之越小。根据探测资料，首先对各方面剖面进行综合分析，定性判定前方地质情况，并定量确定有关异常体、条、带等位置、深度及其空间分布情况，再结合具体的地质条件(如断层、节理、裂隙与隧道走向的夹角和倾角及其对隧道同岩稳定性的影响程度)、地压因素(静压、动压和二次平衡压) ，详细划分和界定同岩类别，以便主动采取超前支护措施。

综上所述，地质勘探是进行建筑建设的基础，也是最为重要的一步。通过地质勘探，我们能够很好地掌握地质的情况，从而设计出更加合理的施工方案

参考文献：

[1] 张美元. 建筑工程地质勘察探析[J]. 商品与质量. 2009(S6)

[2] 王新肖. 夯扩桩在建筑工程中的应用研究[J]. 现代商贸工业. 2010(21)

[3] 张航. 浅谈岩土工程勘察过程中应注意的问题[J]. China’s Foreign Trade. 2010(14)

[4] 高桂英. 建筑工程中的缺陷与事故原因分析[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2008(07)

第2篇：民用建筑工程范文

关键词：工业，民用，建筑，施工，管理

中图分类号： C93 文献标识码： A

前言：工民建筑施工管理是工民建筑施工企业战略体系中最重要的组成部分，是工民建筑施工正常运转的根本保障和完善施工整体效果的基石。近年来，在工民建筑施工的过程中，因管理机制的缺失和不足给企业带来了一系列的矛盾和问题，引起了各工民建筑施工企业的普遍重视。完善的工民建筑施工管理体系是企业施工健康稳步推进的核心保障，是企业质量的“魂”之所在，只有建立科学合理的管理体制，才能促进施工企业的整体发展提高，以此加强企业的生命力和竞争力。

1工民建筑施工管理现状及存在问题

随着经济的迅速发展，科技的进步以及市场全球一体化进程的推进，我国工民建筑行业得到了前所未有的大发展，房地产业一度成为我国重要的经济增长点，在现代企业管理理念的指引下，我国工民建筑施工企业在管理上有所提升，但是仍然存在一定的问题，亟待解决，以促进我国工民建筑工程质量的提高。

1）内部控制力度疲软。

当前，多数工民建筑企业的内部控制结构是不尽合理的，内部控制独立性较差，缺少有效监督和有效制约机制。在相当一部分企业内部，管理者总是凭借主观意识，单行独断置内部控制制度于无形之中，形同虚设。内部控制制度不尽完备，其监管防控职能无法得到有效发挥，在执行上出现疲软的状态，致使项目管理漏洞百出。

2）风险控管机制不健全。

工民建筑施工企业管理机制的主要职责之一就是对经营风险进行评估及防控管理。当前，相当一部分企业对风险的识别是滞后的，缺乏合理的风险分析和管理机制，忽略内部控制对风险的“预警防控”作用。很多企业在施工管理中不能对各类风险进行有效的连续的识别、监督、计量和评估，导致企业在战略执行、投标施工等方面的经营风险加大，给企业的发展带来潜在的危害。

3）缺失科学、合理的施工管理体系网络。

工民建筑行业是一项高风险、高收益的行业，近年来，在市场机制的刺激下，我国经济活动日益活跃，经济主体及民事主体对交易空间、居住空间的要求越来越多，促进了工民建筑业的爆发式增长，基于其巨大的收益，社会各领域纷纷投向这一领域，工民建筑投资行为广泛，工民建筑施工规模不断扩大。但是，工民建筑施工企业往往只注重企业的收益，而忽视其内部的管理工作，很多企业没有科学、合理的管理机制，更没有健全的管理体系网络，致使企业在施工管理

过程中不能及时按照社会发展及工民建筑业的发展态势所提出的新要求来转变产业施工模式，导致施工效率低下，施工质量没有得到有效的保障。

4）管理人员综合素质较低，管理模式滞后。

由于工民建筑施工企业相关领导管理意识观念缺失，导致管理水平较低，在人员配置上，没有对管理人员进行科学、合理的安排，更缺少对相关人员的培训与教育，在很多工民建筑施工企业都存在着管理人员综合素质较低，管理模式滞后的现象，亟待转变思想观念，提高管理人员的综合管理能力，革新管理模式，提升管理效率。

5）缺少工民建筑施工管理监控机制。当前，我国缺少企业内部及外部的工民建筑施工管理监控机制，外部审计机构、监理和相关行政部门由于缺少与企业的内部联系，其外部监控力度不足，对企业没有形成一定的威慑力，而且我国在相关细节方面缺少法律标准，造成监管范畴真空的出现。企业内部没有有效监督控制机构，主要是领导对管理人员的强制性约束，没有起到真正的监督控制作用。很多企业没有相关的管理监督部门或者是一个“空架子”，只是迫于形势而为之，造成监管的不力，导致管理性问题层出不穷，严重影响了施工项目的健康有序开展。

2优化工民建筑施工管理，提高工民建筑工程质量的有效途径

1）优化企业内部控制环境，实现内部控制成效最大化。

从根本上优化企业内部环境，满足内部需求，建构健康积极的企业文化是建立健全企业内部控制的重要举措。健康正确的企业价值观有利于培育员工对企业的认同感和使命感，增强企业的凝聚力和战斗力，促进内部控制的有效实施。建立健全人力资源管理体制，完善绩效考核制度，创造和谐、公平、民主的企业氛围，以此实现内部控制作用的最大化。

2）强化风险防范控制，实现内部控制的风险管理职能。

工民建筑企业的项目施工具有周期长、人员流动性强、环节多等特点，在质量、安全和经营等方面存在不确定性因素较多，风险高。建立有效的风险管理制度，强化风险防范能力，是企业规避风险、查漏防弊的重要保障。因此，企业应培养内部成员正确的风险意识，建立专职风险评估分析及管理防控部门，扎实推进风险“预警”建设，强化内部控制对风险的管理力度，形成科学严密的风险管理系统，有效地防范各类风险的发生。

3）提高施工人员的安全意识和素质。

近年来，国家大力提倡“以人为本”的理念。施工现场也都本着安全第一的原则进行施工。抓好每一处细节，才能更好地杜绝安全隐患。这就要求相关管理人员重视施工人员的素质，加强道德建设，全面提高施工人员的职业素质，这样才能使施工人员具备良好的职业素养，以认真、严谨的工作态度做好本职工作。

4）全面提高管理人员的专业素养，转变管理模式。

管理人员作为管理的行为者，其素质文化水平的高低决定了管理质量的好坏。企业应转变思想观念，以现代先进的管理理念为指导，转变管理模式，提高管理人员的专业素养，加强对管理人员职业道德及专业技术的培训与再教育，完善管理准入机制，全面提高工民建筑施工企业的管理水平。

5）建立健全监督管理机制，提高管理的有效性。

加强监理单位、审计机构对企业的监督管理，完善相关监理机制，加强外部监督管理力度，健全内部控制、监督管理机制，与外部形成合力，构建坚实的监督控制网络，保证工民建筑施工企业的健康有序发展，提高施工工程质量，确保社会经济的稳定及人员的生命财产安全。

6）完善管理制度，建立科学的管理体系网络。

一项工程的实施，涉及到众多人员，部门之间的关系也极其复杂，要想落实好管理的工作，就必须要制定一套完善的管理制度。这对于工程质量的影响也相当重要。从以往诸多事故的发生经验来看，部门之间的相互协作与影响也是造成事故的因素之一。所以一套完善管理制度的落实，能够确保企业从上到下的工作有条不紊地开展，最大程度保证工程进展的顺利。在此基础上建立科学、合理的管理体系网络。将内部控制、外部监控及内部监控有机的联系在一起，共同作用，提高工民建筑工程质量，推进工民建筑施工企业的健康可持续性发展。

三结语

在当代经济市场化建设的大背景下，工民建筑施工企业面临着多种风险和挑战，建立科学合理的管理制度，加强体制结构的优化升级，强化防控管理力度，提高工民建筑工程质量，提升工民建筑工程企业的持续竞争能力，是实现工民建筑施工企业战略发展目标，推进工民建筑行业健康、平稳发展的有力保障。本文从内部控制、监管机制、人员结构等方面指出了当前工民建筑施工管理中所存在的问题，然后就此提出优化管理，完善工民建筑质量的制度、机制及理念层面的有效途径，为我国工民建筑业的发展提供了一定的理论基础。

参考文献：

【1】章勇，优化工民建筑施工管理提高工民建筑工程质量。山西工民建筑，2015（02）

第3篇：民用建筑工程范文

关键词：工业；民用；建筑工程；管理问题

中图分类号： TU198 文献标识码： A

随着经济社会的发展，以及科学技术的进步，建筑行业得到了较快的发展，人们对建筑质量的要求越来越高。如何提高工业与民用建筑工程管理水平，确保建筑工程的质量，成为建筑施工企业面临的一个课题。在这样的背景下，本文探讨了工业与民用建筑工程管理的几个问题，主要是关于工业与民用建筑工程的进度管理问题、质量管理问题和验收管理问题。

一、工业与民用建筑工程的质量管理问题

建筑物指的是为人类提供生活、工作、学生，以及从事生产经营和文化娱乐活动的房屋。按照用途的不同，建筑物大体上可以分为三类，第一类是民用建筑。民用建筑包括居住建筑和公共建筑两部分，是供人们生活居住、工作学习等类型的建筑。第二类是工业建筑，包括单层工业厂房、多层工业厂房和混合层次的工业厂房等等，通俗一点来讲，指的是各类生产用房和生产服务的附属用房。第三类是农业建筑，指的是为农业生产用房，包括拖拉机站、化肥库等等。

对于工业与民用建筑质量的把控，要做到防患于未然，因为工业与民用建筑工程的施工过程也是工程质量的形成过程。这就要求施工单位必须把工程质量管理工作放在首要位置来抓。做好工业与民用建筑工程的质量管理，需要施工企业做好下面几点：

严格规范技术标准。任何一个建筑工程项目都有严格规范的技术标注，这是保障建筑工程质量的需要。这套严格规范的工程技术标准，是由工程师和专业的技术人员共同调查、研究然后制定的，具有科学性、可操作性强等特点。在施工过程中，施工人员要确保按照规范的技术标准进行施工，只有这样才能确保整个工程的工程质量。

为工程提供技术支撑。不管是民用建筑，还是工业建筑，都是由许许多多的环节构成的。在对建筑工程进行管理的过程中，涉及到的每一个环节，其具体的设计和实施都需要有足够的技术条件作为支撑。技术是质量工程的一个重要保障，如果缺乏相应的技术支持，则工程质量是难以保障的。此外，各个工序之间的衔接也需要由足够的技术作为支撑。

严格检查隐蔽工程质量。在工业与民用建筑施工中，有着不少的隐蔽工程，工程质量管理的一个重要内容就是对隐蔽工程的管理。加强对隐蔽工程质量的检查力度，成为整个工程质量的重要保障之一。在我国，已经对于隐蔽工程的管理，已经形成了较为科学成熟的管理理论和方法，但是这需要紧紧依靠工程管理者认真做好落实工作，按照相应的技术标准，加强监督检查，才能保证隐蔽工程的工程质量。

二、工业与民用建筑工程的进度管理

工业与民用建筑工程管理的重要内容之一是工程进度的管理。工程进度管理涉及的面比较广，是一个需要各方通力合作才能完成的工作，因为其涉及到工程的设计方、施工方和投资方。三方协调配合，通力合作，才能保证整个工程的进度，保证工程的顺利施工。因此，工业与民用建筑工程的进度管理，应着重关注下面几个方面：

严格标准，确保建材供应

巧妇难为无米之炊，无论是工业建筑，还是民用建筑，其施工都离不开建筑材料。确保建筑材料供应能够满足施工所需，是工程施工进度不受影响的一个重要保证。如果材料供应出现问题，则工程进度必然受到影响。这就要求施工单位必须按时采购工程施工所需的建筑材料、机械设备等，并及时送达施工现场。为了确保建筑材料的质量，施工方必须提供材料的产品合格证书，以及使用说明书和技术检测报告等等。

工程各方加强协调，确保工程施工进度

在上文中笔者分析指出，工业与民用建筑的工程施工涉及工程设计方、施工方和投资方，确保工程进度，需要三方的通力合作。在工程进度管理汇总，三方要加强沟通与协调，必要时进行三方会审，及时解决工程施工过程中出现的问题。此外，设计方和投资方要强化对施工方的监督检查，确保整个工程的施工按照图纸进行，不得随意更改施工路线图。

投资方按时支付工程款。对于任何工程，工程款都是工程施工体系正常运转的前提。投资方如果不按时支付工程款，则可能导致许多问题出现，比如工人罢工、建筑材料供应出现短缺等，一旦出现此类情况，则难以保证工程施工的进度。因此，投资方需保证工程款按时、足额到位。

三、工业与民用建筑工程的验收管理

验收是工业与民用建筑工程管理的最后一道工序。在建筑行业，一般将验收分为分部工程验收、单位工程验收、分项工程验收三类。下面具体介绍这三类工程验收。

（1）分部工程验收。工业与民用建筑的施工，在一般情况下，需要分别承包给不同的施工方。这样一来，在验收时，就需要对各个部分分别进行验收。分部工程验收的标准是按照整个工程的质量标准进行验收的。但是，对于较为重要和关键的工程部分，则需要施工方先进行自我检查，在这个基础上，再由监理单位进行分部工程的验收。

（2）单位验收工程。单位验收工程的程序是这样的：在工业与民用建筑工程竣工后，先由施工单位进行自检，如果自检合格，则可向监理工程师提出验收申请；然后由监理工程师对单位工程的质量保证资料进行严格的审查，并按照合同规定的保准，组织人员对施工单位的管理人员、建设单位等进行现场检查。如果符合合同标准，则同意验收；如何不符合合同标注，则令其整改。

（3）分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，分项验收一般可分为两种情况：第一种情况是一般分项工程的验收，第二中情况是重要和关键部位的分项工程验收。对于第一种情况，只需施工单位组织相关人员急性检查验收即可，然后将检验的记录提交给相应的监理单位，由监理单位负责核查确认。对于第二种情况，需施工单位先组织人员进行自检，在自检合格的基础上，由工程管理人员根据相关标准进行核查验收。

结语：

工业与民用建筑工程管理，主要是三个方面的管理，即工业与民用建筑工程的质量管理、进度管理和验收管理。对于任何建筑工程来讲，质量都是其生命。为了确保建筑工程的质量，需要做好工程的质量管理工作、进度管理工作和验收管理工作。本文深入分析了工业与民用建筑工程管理中的几个问题，即质量管理问题、进度管理问题和验收管理问题，希望本文对提高建筑工程管理水平有所帮助。

参考文献：

[1]覃淑英. 工业与民用建筑的工程管理探讨[J]. 内蒙古科技与经济，2011（19）

第4篇：民用建筑工程范文

随着经济体制的不断完善和我国市场经济的不断发展，国家的实力越来越雄厚，伴随着很多我国增加了很多的公共建筑和民用建筑，建筑工程中操作复杂、涉及方面多、工期长、投资大，在施工过程中会出现很多问题，往往这些问题处理不好将会影响建筑工程的质量和工期，为解决这些问题就需要用到建筑工程管理，随着人们“高标准、高要求、高服务”等对建筑项目较高要求的出现，建筑工程管理也越来越重要。但目前我国的建筑工程管理中还存在着很多如建筑市场管理体系和建筑施工安全管理机制不完善等方面的问题，这些问题严重影响了我国建筑工程的质量，要想我国的建筑市场快速、全面的发展，就要解决这些问题。

关键词：工业与民用建筑；工程管理；存在的问题；控制措施；管理机制

建筑工程包括公共建筑工程和民用建筑工程，公共建筑工程中包括道路建设、桥梁建设、学校建设、歌剧院建设等，民用建筑工程中包括民用住宅建设、办公楼建设等。这些建筑工程不但关乎国家经济的发展，影响市场经济及交通运输，也关乎公民平时的生活，影响居住环境、上班质量和生活情趣，对国家和个人均具有较大的影响意义，因此建筑工程的高质量要求格外重要，也将建筑工程管理推向了社会相关人士关注的视野。但我国目前的建筑工程管理尚不完善，许多问题还待改进，本文就这些建筑工程管理中存在的问题做出简要分析，并提出几种可以解决相关问题的措施，希望相关施工企业能够择优采纳，在建筑施工过程中严格管理，提高建筑工程的施工质量，从而为促进我国建筑行业的发展做出贡献。

一、工业与民用建筑工程管理中存在的问题

（一）建筑施工安全管理机制不完善

工业与民用建筑施工安全管理机制不完善是目前我国建筑工程管理中存在的最主要问题。在我国的建筑市场中常存在着重质量、轻安全的现象，建筑企业在对建筑项目进行招标时，常看重投标文件中对工程质量的描述和工程报价，往往忽视了工程的安全管理措施，而各投标企业也深深的抓住了建筑企业的这一心理，在进行投标时为了压低报价同时将安全管理部分的资金忽略，这一举动不但造成了建筑市场的恶意竞争，也使得施工中出现安全问题时没有多余的资金来调节，导致工程安全问题难以解决。

（二）建筑施工人员素质和技能不过关

工业与民用建筑施工人员的素质和技能不过关也是建筑工程管理中存在的一大问题。随着我国建筑市场的日渐繁荣，对建筑施工所需要的施工人员也越来越多，接受过正规教育的建筑施工人才远远不能满足建筑市场的需求，但建筑市场扩展又必须有那么多人来维持，这就导致很多没有受过建筑知识普及跟技能培训的人员流入建筑市场。这些施工人员的自身素质不够高，对建筑施工的一些技能也不过关，往往在建筑施工过程中忽略了建筑施工的质量问题，认为能完工就行，同时一些具有高技术的工程这也施工人员也难以完成，对建筑施工造成了不好的影响[1]。

二、解决工业与民用建筑工程管理中问题的措施

（一）统一思想，完善建筑市场管理机制

统一思想、完善工业与民用建筑市场管理机制是对工业与民用建筑施工安全管理机制不完善问题的有效控制，能够从根本上解决问题，提高工业与民用建筑工程管理的质量。统一思想指的是从事工业与民用建筑行业的建筑企业和施工企业在思想上要达成统一，在进行建筑项目的招标投标时一定要注意项目设计的安全管理制度，坚决杜绝为中标而忽略安全管理资金的恶意竞争行为，建筑企业不能为了减少投资而选择这样的施工企业。完善工业与民用建筑市场管理机制指的是政府相关部门要对施工安全问题做出统一的要求文件，对投标不采取安全管理的施工企业和采用这种投标文件的建筑企业要采取一定的惩罚措施，从根本上提高建筑行业人员对安全管理的重视程度。

（二）明确职责，加强施工人员的技术培训

明确职责、加强施工人员呢技术培训是对工业与民用建筑施工人员素质和技能不过关问题的强有力解决措施，能够有效地控制建筑施工过程中的施工质量。对没有经过系统的建筑知识教学的施工人员们要在上岗前和上岗后分别开展不同的施工知识培训和施工技术技能培训，保证在施工过程中不断精进这些施工人员的施工专业知识和技术，提高细小工程施工的质量，从而进一步的推进整体建筑工程的质量，为建筑工程管理提供便利。同时在施工过程中要将施工任务细化、小化，做到责任到人、赏罚并重，让施工人员从心理上重视施工质量，为建筑工程的管理做好铺垫[2]。

（三）强化施工人员对施工作业安全教育的培训

强化施工人员对施工作业安全教育的培训能够从人的意识上提高施工人员对安全问题的重视，从而在施工作业中更加注意施工安全，并在培训过程中要普及出现安全事故的急救及逃生措施，让施工人员能够在事故发生的瞬间做出闭害措施，将危险降到最低。同时施工企业要为施工人员上意外伤害险，及在事故发生时承担一切医疗费用和之后的生活疗养费用，政府相关部门也要将施工企业的负责人及工程负责人记录在案，做到能够在事故发生的第一时间找到主要的责任人与事故承担者，为施工人员的安全做出全面的保障[3]。

三、结语

工业与民用建筑工程中涉及的项目较多，影响其施工质量的因素也较多，如施工人员技术、施工材料质量等，对这些因素的合理控制及减小其影响程度成为了我国建筑工程管理中的重要问题。综上所述，我国建筑工程管理中还存在着诸如建筑市场管理机制和施工安全管理机制不完善、建筑施工人员素质和技能不过关、建筑施工安全管理人员的素质有待提高、建筑单位存在随意压缩工期现象等问题。但可以通过统一思想、完善建筑市场管理机制，明确职责、加强施工人员的技术培训，强化施工人员对施工作业安全教育的培训、加强工程管理的监督检查工作等措施来解决这些影响建筑工程质量的问题，从而保证各建筑工程的施工质量，推动我国建筑行业的发展。

参考文献：

[1]杜雨建.工业与民用建筑工程管理中存在的问题及控制措施[J].建筑与文化.2012（04）：122-124.

[2]陈宇.浅谈工业与民用建筑工程管理中存在的问题及控制措施[J].现代装饰•理论.2013（02）：86-88.

第5篇：民用建筑工程范文

【关键词】民用建筑工程；施工技术；管理

众所周知，建筑行业一直以来在国民经济的发展中都占据着重要的地位，尤其是近些年来随着经济建设的不断发展，城市规模的不断扩张，建筑工程项目的数量可以说是与日俱增，同时人们对于建筑工程技术管理的要求也是越来越高。我们这里说到的民用建筑，只是众多建筑工程中的一种类型，它指的是非生产性建筑，仅供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑的质量直接关系到人们居住环境的舒适程度与人生安全。

那么施工者在进行民用建筑工程的施工过程中，一定要本着“人本”的思想，一切从居民的身体健康和维护公共利益的角度出发，加强对民用建筑工程的的施工技术管理，确保工程质量，满足民众需求。下面，我们先就民用建筑工程施工技术管理的意义进行简要的分析。

一、民用建筑工程施工技术管理的意义

可以这么说，在民用工程的施工过程中，施工技术的作用至关重要，它是保证民用建筑按时完工、质量合格的关键。尤其是现今社会科学技术的不断发展，更是为合理的施工技术与方法提供了一个强有力的后盾，将科学技术转化为生产力，从根本上保证了工程施工的质量。一个科学合理的技术管理，不仅有利于施工方案的优化和施工资源的合理配置，对于施工效率的提高与施工成本的降低也有着重要的作用，避免了不必要的资源浪费，从而提高了经济的效益。

知道了民用建筑工程施工技术管理的重要性，接下来，我们就如何加强施工技术管理来进行简单的几点叙述。

二、如何加强民用建筑工程施工技术管理

（一）对施工人员的管理

在工程的施工建设过程中，为了实现施工质量的规范化、标准化，施工单位一定要在施工之前选定合格的施工人员，施工人员身为施工行为中最主要的一个环节，可以说是伴随着整个施工过程的始终。严格确保每一位参与施工的人员在施工技能与职业素养上都符合从业规范中规定的标准，禁止在外随意招揽工人。不尽如此，对参与施工的工作人员要进行专业化的技能培训，培训之后还要进行考核，层层检验，最终建设一支高质量的施工队伍。我们可以认为，一支优秀的施工队伍对于工程质量的保证有着不可替代的作用，起到绝对的促进作用。让全体施工人员从思想上树立起质量第一的意识，从行为上落实认真负责的工作态度，从技能上做到一切都能符合技术要求的规范。

（二）加强施工准备阶段中的技术管理

1、完善施工设计，做好图纸会审

一项工程开展之前一定要有一套合理科学的设计方案，这是维系整个工程合理运行的依据和前提。因此，工程的设计方案一定要严格按照相关技术标准的要求，符合法律法规的要求，特别是对施工图纸的会审，一定要满足建筑产品的使用性能、确保建筑工程的质量要求。对于施工图纸中存在的问题要加强重视并妥善解决，容不得一丝一毫的马虎。

2、施工技术人员要做到权责分明

工程施工的每一个环节都要保证质量的合格，施工单位内部要权责分明，将权利与责任细化到每一个部门中去，促使部门工作人员提升责任感，对工程进行全面有效的检查，规范管理体制，赏罚分明，行程严谨的工作氛围，贯彻落实好各项技术管理制度，保证工程的质量。

（三）对于建筑材料的选择与管理

我们知道，构成建筑物的主体是建材，可以这么说，建筑材料的质量直接决定着整个工程的施工质量。如果说施工者在施工过程中采用的建筑材料不合规格，那这无疑给整个建筑工程的安全埋下了一个重大的隐患。鉴于建筑材料对整个施工质量的影响力，所以在对于建材的选取上，一定要进行严格的把关，否则造成的后果将不堪设想。在选取建材之前，一定要多了解材料的产品信息，对材料进行质检，层层帅选，最后选择与有质量保证的供货厂家进行交易。除却在材料选择上要保质保量，有关建材的保管，也是施工方要做好的工作，将材料分门别类，放置在正确安全的位置，注意防火、防潮、防腐等，严格把关建筑材料的质量，加强建筑材料的管理，为施工建筑的高质量施工提供优良的物质基础。

（四）对工程质量的管理与加强

可以这么说，在建筑工程中的任意一项施工都需要依靠技术的扶持，技术的优劣直接关系到整个施工的效率与质量。为了确保施工过程中的质量好坏，工程项目应该严格的按照技术标准中的要求来施工，工程施工的技术标准凝结了所有技术专员与专家们的智慧，具有严谨的科学性与可靠性。因此，在实际的施工过程中，施工者一定要严格的按照施工标准进行工作，使得整个工程可以保质保量。

（五）对工程的进度和成本的加强与管理

工程的进度关系到整个工程的施工成本，所以在对工程的进度管理中，一定要确保工程施工方、投资方、技术人员之间都做好了足够的交流与沟通。三方对工程的建设概况做到时刻关注，实施了解，对于工程中出现的问题一定要进行及时的处理与解决，从而保证工程施工速度不受影响。

（六）加强技术投入

在工程建设的过程中，一定要加强对人力、资金以及基础设施等方面的投入力度。确保施工技术人员都是具有高知识、高文化、高素养、高技能的“三高”人员，同时要设立建设要用的专项资金，完善办公设施等，为工程技术管理提供强有力的保障，为工程建设的完成提供高质量的保证。

（七）关于竣工阶段的技术管理

很多人认为工程竣工之后就意味着工程结束了，很明显这种想法是错误的。对于已经竣工的工程，还有最后一道工程质量检查工序，那就是工程的验收。严格遵守国家有关工程验收的相关规定与标准，认真检测评定，对于不合规格的工程不予以批准验收，要及时的采取措施改善补救，从而保证工程质量的标准性与安全性。

三、结束语

综上所述，要想提高建筑工程施工的高质量，一定要拥有一套行之有效的科学施工管理技术。建筑工程的施工过程十分复杂，每个施工环节都是紧密相连环环相扣的，任何一个施工环节的疏忽都会为整个工程的质量埋下安全隐患，所以说，加强施工管理技术，是每一位施工建设者不可推卸的责任，是建筑行业应该始终坚持的原则，这我国国民经济的发展、民众的人身安全、建筑业的蓬勃发展都有着不容忽视的意义。

【参考文献】

[1] 孙进京. 浅谈建筑工程施工质量的监督管理[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊）. 2011（03）

[2] 吴殿明. 浅谈建筑工程施工中常见的问题与解决方法[J]. 科技促进发展（应用版）. 2011（04）

[3] 孙叶秋. 加强建筑工程施工技术管理的措施探讨[J]. 科技致富向导. 2011（23）

第6篇：民用建筑工程范文

【关键词】加强；民用建筑；管理

1、影响工业与民用建筑工程质量控制的因素

1.1质量控制的首要因素是人的因素 建筑工程项目的质量控制首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设单位、监理公司、施工企业领导者的理论水平和管理水平。人的因素贯穿于每个建筑工程项目的不同环节，是确保建筑工程项目质量控制的决定性因素。

1.2材料因素 把好材料质量关必须做到以下几点：采购人员应具备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质，熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。

1.3设备因素 机械化程度是确保建筑工程质量的有力保障。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。

1.4环境因素 施工企业要充分考虑建筑工程项目的环境因素。环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，有利的环境要利用好，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。

1.5安全因素 安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证。要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。

2、工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。

2.1 技术支持 无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。

2.2 严格技术标准 为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。

2.3 严格检查隐蔽工程 在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。

3、工业与民用建筑工程的进度管理

3.1 加强各方联络，认真落实工程进度 在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。

3.2 要严格保证建筑材料的供应 工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。

3.3 投资方要按时支付工程款 工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。

4、工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

4.1 分项工程验收 在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。

4.2 分部工程验收 工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。

4.3 单位工程验收 工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。

5、结语

以上是笔者多年来的实际工地施工实践，对施工的质量控制方法谈的自己的看法。总之，严格控制每道施工工序，认真把好每道关，要精心施工，才能打造更高标准高质量的工程。我们专业技术人员更要加强质量观念的认识，不断在实践中锻炼自己，提高自身专业水平和自身素质，用知识用技术武装自己，为城市发展做出自己的贡献。

参考文献：

第7篇：民用建筑工程范文

关键词：工程分析 科学管理 施工管理

Abstract: the industrial and civil building range is very wide, is closely related to human and building complex, affects the industrial and civil engineering of many factors, such as design, material, construction technology, technical measures, safety management system are directly affect the engineering construction quality; In the industrial and civil engineering, to make full use of management science, economics, applied statistics, operations research, accounting, financial management, engineering, economics, organizational behavior, marketing, computer application, economic law, building construction, building construction technology, project management, engineering assessment, construction project contract management, real estate development and management, construction engineering project financing, civil engineering introduction, engineering mechanics, engineering structure these theory and practice experience to evaluate each project.

Keywords: engineering analysis scientific management construction management

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号

工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面都有很多特点，要求很高。民用建筑指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。民用建筑功能多，用途广，民用建筑比工业建筑要复杂得多。工业和民用建筑对人类的影响都很大，对一项即将要进行的建筑项目，要用工程管理的方法进行管理和评估。

一 工业和民用建筑的投资评估。

对于一个在建的厂房或者是经济住房来说，施工技术的优劣直接影响建设费用、进度、质量，决定项目建成后的使用价值和经济效果。施工技术与施工组织设计密切相关。对各种施工组织方案进行技术上、经济上的对比分析, 从中选出最合理利用人力、物力和财力资源的施工方案, 从而提高工程施工质量，降低工程造价。一个优秀合理的施工组织对工程造价是很重要的。工程造价不仅仅是经济管理, 同时也是经济和技术统一管理的过程。

在工业和民用建筑中，要充分评估各项经济指标。在施工组织设计中, 应正确处理工期、质量和造价三者之间的关系, 使施工组织设计做到：在保证质量达到合同要求前提下, 工期合理、造价节约, 为工程实施提供积极可靠的控制目标。

每一工程项目确定,都有它不同的地点和环境,因而有不同的施工方案，每个方案都会产生不同的费用，对即将在建的工程进行经济投资评估，有利于实现用最小的投入，实现效益的最大化。

二 工业和民用建筑的可行性研究。

图纸

一个厂房图纸的好坏，不仅仅是经济问题，还涉及到是否可行的问题。好的施工设计方案，能确保工程顺利进展。所以施工方要严把设计关，建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的。施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。

地基

每个地方受地形，气候的影响不同，在施工前，施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的勘测取样，确保数据的正确性，通过检测确定基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些实际中的参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。

3．招标

在工业和民用建筑中，往往采用招标的方法来挑选最佳的施工团队。在实际投标活动中，投标企业编制的技术投标书，往往会形成两个极端，一个是面面俱到，遵守教条主义，全盘按照书里条例，不管实际上有无此项内容都一并写上；一个就是主观上把技术投标书视为形式主义，致使内容空洞、残缺，没有形成完全的技术投标书。像这样流于形式的施工组织设计或者虽有施工组织设计，但对其中施工方案和技术措施未进行严格审查、监督，常常会引起经济纠纷；而无施工组织设计更会引起工程决算的经济纠纷。在投资来源发生变化和社会主义市场经济激烈竞争中，施工组织设计不仅是组织施工、指导生产的文件，而且是工程造价控制的重要内容。

对与一项即将在建的工业或民用建筑，要考虑各方面的因素，选择最佳的施工团队。

三 工程建筑的施工管理

不管是工业建筑还是民用建筑，施工质量都是不可以忽视的。施工现场管理是保证建筑施工质量的关键。保证工程的施工质量，要从以下几个方面入手。

1.原材料采购和管理

工业和民用建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，这就是高层建筑的强度控制。工业和民用建筑的施工原材料的选择要严格把关，确保使用的建筑材料尤其是对混凝土和钢材的选用，符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现象。

在原料管理上，对作业现场的进度状况、物料或半成品的库存量、品质不良状况、设备故障、停机原因等，以视觉化的工具，进行预防管理。使任何人都有了解好与坏的状态，即使新进人员也能很快缩小作业上的品质差异。对材料特殊性认识不清楚的话就有可能出现差错，这也正是现场管理盲点之一，若不特别留意，就无法生产出合格的产品。

2.人员管理

施工人员的素质高低，直接决定着施工技术的优劣。提高施工质量，关键在于施工人员的培训。要贯彻实施科学施工的方法。抓生产同时抓安全，以专业安全知识为内容，用激励或者规定的手段，提高施工人员的施工技术，增强对机器设备运用的熟练程度，提高施工人员的敬业精神，按照预期完成建设任务，进制无故旷工、磨洋工的现象。施工中，要遵循“按图施工”的原则，并做好各项安全防护及应力支撑系统的验收工作。如果发现问题，要及时纠正违规操作和违纪行。避免出现各种因施工团队操作不当或施工技术不当而造成的损失。要采用ABC的管理方法，把现场所看到的东西或感想用笔记下来，与相关负责人进行沟通。 每次回到现场时，检查进行状况，直到满意为止。

3.施工机器设备的保养

随着施工技术的高速发展，当今建筑工程中机械设备的作用与日俱增，因此机械设备的管理也成为施工现场质量管理的一个重要方面。首先要加强对机械设备操作人员的技能培训，坚持持证上岗，强化质量、安全意识。此外，还需要对机械设备定期进行检查、保养，一方面是保证机械设备的正常运行以保证工作质量，另一方面也可以有效地提高机械设备的使用寿命，节约施工成本。

第8篇：民用建筑工程范文

关键词：工业与民用建筑工程；施工；质量管理

Abstract: the industrial and civil building construction is not only the whole process of the project of the key process of formation entity, but also in the end product quality has a decisive influence on. In its construction process we must all links to all of the good processing, let industrial and civil building construction quality of planning in the construction process in full on feet, and ultimately, the project quality can be effectively improved. In the industrial and civil building construction, the construction quality often determines the success or failure of the engineering construction. In this paper, the current our country industrial and civil building engineering construction quality management present situation of the paper briefly states, and its construction quality control measures for further analysis and discussion.

Keywords: industrial and civil building construction; The construction; Quality management

中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：

一、引言

作为我国最重要的产业之一，建筑行业的地位日趋关键，而工业与民用建筑工程的施工质量不但对项目投资的成功与否起到重要的影响作用，更为关键的是由于其在建成之后将直接融入人民群众的日常生活或生产当中，因此还对人民群众的生命财产安全有着密不可分的联系。工业与民用建筑工程的施工全过程不仅是工程项目的实体形成的关键过程之一，而且还对其最终产品的质量有着决定性的影响。

二、当前我国工业与民用建筑管理存在的问题

随着改革开放的力度加大，我国建筑规模的扩大，建筑队伍猛增。在建筑业转轨过程中，由于改革措施不够配套，市场机制不够健全，法制建设相对滞后，滥控、管理跟不上发展，建筑市场存在一些问题。这些问题有的还比较严重，不仅危及工程质量和人生安全，而且会滋生不正之风和腐败现象。主要表现在：

1、不招标投标

一些建设单位不遵守法定的建设程序，不招标投标，发包行为不规范，搞私下交易。有的任意肢解发包工程，强行指定购买质次价高的建筑材料。这些严重影响建筑市场公开、公平、公正、有序的竞争。

2、私下交易、权钱交易

在建筑市场竞争的情况下，有的承包单位为接任务热衷于不正当的竞争手段，四处奔波、找门路、拉关系，到处许诺“ 你给我工程，我给你好处”。有的以招标为幌子搞假招标，以暗中泄露标底保证其中标为条件收受贿赂，假公济私，从中谋取私利。

3、非法挂靠，层层转包

目前建筑市场上流传着“一级企业中标，二级企业进场，三级企业管理，包工头施工”的顺口溜，形象地说明了建筑市场层层转包、层层剥皮的现象。

4、肢解工程，多头发包

有些建设单位在发包工程时，不是从工程项目建设的特点和利益出发，择优选定总承包商，而是考虑“摆平”各方面的关系，将一个不应该分割的工程人为地层层肢解。

5、权力干预，以权代法

一些行政机关和部门为了本身的利益，给建设工程发包的正常秩序设置障碍，封锁市场。个别领导干部利用关系网和工作之便，为自己的亲属、朋友介绍工程，亲自出马写条子，打电话施加影响，“条子”和“招呼”像雪片般飞来，谁的权力大，谁的关系硬，谁就可能承包到工程。

三、工业与民用建筑工程的施工质量管理措施探析

针对当前我国工业与民用建筑工程施工质量管理的现状，必须要加强对招投标行为的规范，从源头上做好施工单位的管理和筛选，为施工质量管理奠定坚实的基础，通过政府质量监督单位、施工单位自检方面、社会监理机构“三级”监督体系对工程质量的管理，来全面保障施工质量管理的有效性。具体分析如下：

（一）政府质量监督单位的管理措施

质量监督站等政府质量监督管理单位必须严格贯彻落实国家对工业与民用建筑工程质量的相关规定，按照国家技术标准严格监测工程质量，秉公办事，真实、及时的反映工程质量情况，发现、解决质量问题。为提高质量监管水平，政府质量监督单位必须不断提高业务水平，积极学习、借鉴有关单位的经验和意见，接受公众的监督，监督员必须坚持不断的学习，在工程施工中严格按照监督计划和标准进行抽查，尤其要对地基基础等部位进行重点检查，对不合格工程的承建单位予以警告或批评，按质量问题严重程度进行相应的处理。只有政府质量监督单位充分发挥自身作用，规范招投标行为，做好监督与管理，才能为工业与民用建筑工程的施工质量管理提供一个有利的大环境。

（二）施工单位自检方面

1、建立完善的质量管理体系是确保工业与民用建筑工程施工质量的首要问题

面对我国工业与民用建筑工程出现的问题，首先应创建完善的体系和制度。根据工业与民用建筑工程样式，建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整。其次应搞好检查、控制质量。工程单位应重视检查队伍建设，坚持质量第一原则，为下道施工工序负责。再次应全面准备、互相交流。施工前期做好工程准备是保证工业与民用建筑施工顺利开展的基础，遇到工程质量要求较高的项目时，建筑方需组织各项目进行内部参观，且针对质量管理体系的运行等方面进行广泛交流。最后进行小组攻关、质量评判，对材料进行监督，提供设施。

2、做好前期准备工作对于工业与民用建筑工程施工质量管理而言不可或缺

要保证工业与民用建筑工程的施工质量，施工前的质量管理必不可少。施工单位在施工前准备阶段必须做好的准备工作，包括技术准备、物质准备、组织准备与施工现场准备。

3、加强施工人员的整体素质是确保工业与民用建筑工程施工质量的关键课题

保证工业与民用建筑工程施工质量要重视质量意识，提高施工人员整体素质，良好的管理队伍素质，是搞好工程质量管理的基础。人员素质的高低直接影响到工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。所以应从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。对于容易出现质量通病的工序对施工人员进行专项培训，将施工方法以及施工中易出现的问题及应对措施，对施工人员进行详细的讲解，使其熟悉工艺流程，掌握操作方法。

4、全过程控制制度是落实工业与民用建筑工程施工质量管理的根本所在

工业与民用建筑工程施工质量管理应加强工程全过程的控制，保证工业与民用建筑工程质量过程控制。认真实施技术交底制度，对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量管理点从人员、机械、材料、方法、环境、等多方面实施连续的监控，贯彻执行样板制度。重视采购工作，保证原材料的质量工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，充分发挥质量检人员的质量检查控制作用，为向用户提供高质量，满意的建筑产品。

（三）社会监理机构

监理单位必须做好管理协调和组织协调工作，同工程参建各方一起完善管理制度，健全问题责任制度、奖惩制度、隐蔽验收制度等规章制度，定时组织协调会议，及时总结工程管理的经验与教训，并不断努力提高监理人员能力和素质。应对施工单位做的施工准备工作的质量进行全面检查与控制，做好监控准备工作、设计交底和图纸会审、设计图纸的变更及其控制；做好施工现场场地及通道条件的保证，严把开工关等事前质量保证工作。针对产生通病的原因，制定切实可行的施工方法，审查与控制施工单位对施工环境与条件方面的准备工作质量以及对测量基准点、参考标高的确认和工程测量放线的质量管理。监理单位必须在设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段等工程全过程做好投资控制、管理协调、质量监督、工程结算审核等工作，才能有效保证工程管理水平的进一步提高。

四、结语

终上所述，工业与民用建筑工程的施工质量管理是一项综合性非常强的工作，在其施工过程中我们必须对各个环节的问题都进行良好的处理，让工业与民用建筑工程的质量计划在其施工过程中全面落到实处，从而最终促使工程项目的质量得以有效的提高。可以说，质量就是施工单位的生命线，在工业与民用建筑工程中，施工质量往往决定了整个工程建设的成败。而只有优良的工程施工质量才能树立起良好的品牌效应，从而获得卓越的经济效益。总之，工业与民用建筑工程的施工质量管理是一个复杂的系统工程，而如今在工业与民用建筑工程的质量管理当别强调了对于项目管理团队的建设以及对于“人”这项特殊因素的重新认识与管理，从而提出了施工管理人员才是工业与民用建筑工程施工全过程主体的理念，因此只有加强施工管理人员的工作质量，才能有效促进工程的施工质量管理并达到确保工程施工质量的目标。而通过对工业与民用建筑工程的施工质量管理，也可以对工程的其他各项管理工作都起到带动作用，从而促进全体工作人员工作质量的提高，使得工业与民用建筑工程施工现场能够实现每时、每处、每人、每事都严格根据质量规范以及管理制度来执行，以确保工程项目施工质量目标的最终实现。

参考文献：

[1] 教富英. 试论工民建施工的工序质量控制 [J]．中国高新技术企业导，2007(08).

[2] 张德才.于海滨. 试论在工民建中如何保证混凝土的施工质量 [J]. 黑龙江科技信息，2009(21).

[3] 张来龙. 工民建及水工建筑混凝土施工的质量控制 [J]. 科技信息(科学教研). 2007(24)．

第9篇：民用建筑工程范文

关键词：工业与民用建筑；工程；质量；管理；措施

中图分类号：[F287.2] 文献标识码：A 文章编号：

随着我国社会经济的发展, 城市建设规模也随之不断扩大,这样就为民用建筑和工业建筑提供了发展的空间,得到了快速的发展, 同时对建筑工程的质量要求也是越来越严格。建筑工程的质量是建筑企业竞争力关键, 因此我们要加强对民用建筑和工业建筑在施工过程中的管理。

一、影响工业与民用建筑工程质量的因素分析

1、工程设计

建筑工程设计的水平与质量，将直接影响到建筑实体的质量安全。经济合理、技术先进的工程设计，不仅能够有效缩短项目的施工周期，同时还能保证工程质量、有效节约投资。据相关统计分析，我国多数的豆腐渣工程均是由于设计的不合理而造成的，一些建筑项目的设计未能满足实际的施工需要，设计不够深入、存有较多漏洞，从而往往造成项目施工过程中的设计变更。

2、 施工现场管理

目前，我国房地产建筑行业从业人数已高达3200万，其中半数以上是由农民工组成，由于没有经过专业、系统的业务培训、安全教育，普遍存在综合素质较低、业务能力较差的问题，加上工程项目管理的薄弱，工程施工现场管理的混乱，施工团队整体素质的不足，以至于豆腐渣工程的频现。

3、 施工工期

建筑工程项目工期的合理与否，是保证建筑施工质量的重要因素。倘若一味的追赶工期，或由于资金的不足、设计的变更等原因而延缓工期，均会降低建筑的施工质量。缩短项目工期，将增加施工人员的作业量、加大设备机械的运转负荷、连带缩短设计修改的时间，从而埋下一定的安全隐患，影响工程质量。

4、建筑质量的监管

目前，我国部分的工程项目均未能采取严格的质量监管，缺少完善的质量监管制度。一些工程监理单位，对于建筑项目的施工设计、管理的了解不够全面，而一些监督部门并没有充分行使其政府机构赋予的职责，或没能及时查找、识别隐患，没有及时上报、处理。此外，一些建筑工程项目的施工企业，往往自行采取监管措施，从而无法客观的查处安全隐患，影响工程质量。

二、工业与民用建筑工程的质量管理措施

1. 加强设计单位的管理。首先, 通过招标投标选择资质等级高、实力强、管理先进的设计单位。其次采取设计方案评比等方法, 优选设计方案, 并反复论证、修改、审定, 优中选优。

2、施工现场管理

一般而言，工业与民用建筑施工过程中主要有人员、材料和设备三个方面的内容，因此对施工现场质量管理可从这三个方面着手。具体分析如下：

第一，施工人员的管理。施工人员的管理主要是人员的选择、工种以及这些人员的教育和培训等。在工程项目中标后，应根据实际工程项目的规模和特点进行人员选择，并组建项目经理部，根据每个人的专业和技能特长合理安排岗位。项目部人员的配置也应整齐，尤其以工程技术人员最为重要。作为工程施工现场的质量管理人员，这类人员的数量要足够、层次应合理。此外，要不断激发具体施工人员的质量管理积极性，努力营造一个和谐的工作环境。

第二，施工材料的管理。由于施工原材料的质量好坏直接决定着整个工程项目的建设质量，因此施工材料的质量是保证工程质量的根本之所在。施工材料的质量控制，贯穿于工程项目施工的全过程，因此涉及到各个方面的内容。要把握好原材料的采购关，按照“货比三家”的采购原则，选择质量最好的、价格最低的原材料，一定要在确保质量的同时节约成本；原材料的运输过程中也应当采取有效的措施防止其损坏；材料进入施工场地后应对其规格、数量以及型号等进行严格的检查，必要时进行多次抽样检测。

第三，施工设备的管理。目前来看，建筑施工中的机械化程度越来越高，很多大型机械没备已经被广泛应用于建筑施工之中，因此施工设备管理的现场施工质量管理成为非常重要的一个组装成部分。要根据工程施工实际需要合理安排、调配施工机械，比如高层建筑施工中的塔吊型号选择、塔吊臂长的选择以及起吊吨位的选择等，既要保证满足施工需要又要考虑节约成本。施工过程中要随时检查施工机械设备的及时性能及工作状态是否良好，避免在施工过程中造成质量事故。要定期对施工机械设备进行检查、保养不但可以保证机械的正常运转。还可以延长其使用寿命、节约成本。

3、严格控制工期。建设单位不能为了早受益或降低工程造价而人为压缩工期, 要按施工进度及时向施工单位提供资金保障。同时, 建设单位要认真编制统筹控制计划和施工网络计划, 通过月、季、年度计划的下达, 将任务层层分解, 落实到施工单位, 并根据工程进展情况检查监督工程进度, 不断滚动修改完善。对工程计划完成情况进行综合分析, 及时通报施工进度, 控制重大问题, 确保工程按期按质完成。

4、 工业和民用建筑工程质量管理的一个重要环节就是对工业与民用建筑工程施工中的隐蔽工程进行管理，目前，对这种管理已经有很多成熟的、科学的方法，在施工阶段，如何根据预定的质量成本计划，配合实际情况中的变化，及时跟踪项目施工中质量成本的支出情况并进行调整与控制，也是一个常常会遇到的问题。因此，要想有效保证隐蔽工程的质量，在施工中一定要彻底做到监督和监理。

工业和民用建筑的最后一道程序是工程竣工验收。它是对工程设计、工程质量的最后检查总结。要严格按照国家颁发的工程验收规范标准进行逐项验收评定。具体的方法可采取重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；如砂浆和混凝土试块、构件强度是否符合设计规范；室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所渗水、卫生设施接头冒水，屋内墙面是否开裂等。对主要是现场进行实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上有特殊要求的进行实测。另一方面，工程负责人员要认真接受监理工程师的监督和建设单位的检查，确保施工工程质量，以此强化协作单位的管理，是保证施工质量和有效管理的重要因素。

5、制定科学有效的建筑施工质量管理制度,严格按照制度进行施工。工业与民用建筑施工质量管理贯穿于整个建筑工程, 是一项复杂繁琐、变化性较强的工作,因此只有在科学的制度管理下,才能使质量管理工作顺利进行。所以我们在实施质量管理时, 一定要制定规范的质量管理制度,保证建筑工程的质量,提高建筑企业的市场竞争力,为企业的做大做强打下坚实的基础。

总之，工业与民用建筑施工质量的提高，是功在当代，利在千秋的事情。由于社会影响大，因此要格外注重施工质量，以便建造优质的建筑物。

参考文献：

[1] 秦占毅. 建设工程施工质量管理[J]. 价值工程. 2011(17)

[2] 穆宏刚,张广华,陈广胜. 浅析我国工程质量监督管理现状与应对策略[J]. 四川建材. 2010(06)

[3] 王元江,袁香. 建筑工程质量监督管理综述[J]. 中国新技术新产品. 2010(18)