房屋建筑工程论文精选(九篇)
第1篇：房屋建筑工程论文范文
1．1能力素质
作为房建项目的管理人员，如果只是有很深的书本知识造诣而不能运用于实践，那么他就不是一个合格的项目管理人员。当今社会所需要的房建项目管理人员不但要有丰富的学科知识，还要有实践的能力，具备与建筑工人进行沟通、组织协调以及创新方面的能力。要能与业主进行沟通，了解他们的需求，与监理沟通，虚心听取他们的合理建议，争取把工程质量做到最好，不能一味的依靠“红包”来坚决大部分问题。
1．2人格素质
房建工程质量的好坏直接关系公众的人身安全，动辄引发几十人的死亡，所以，房建工程质量对于社会有着非常重要的作用。例如2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号大楼实施政府实事工程节能综合整治项目，由于施工过程中层层分包及工人违规操作发生了火灾，无情火灾使58人罹难、70余人受伤，此次事件对房建行业施工人员敲响了警钟。由于房建工程这个行业本身就具有特殊性，就对房建工程从业人员，特别是项目管理人员提出了一定的职业道德要求，要求其德才兼备。
2项目管理人员素质现状及对工程质量的影响
就目前情况来看，我国房建工程方面的管理人员技术素质不高，管理的综合素质也有待加强。我国的房建工程项目管理人员数量不足，在这个前提下需要既精通技术又懂得管理，还具备一定的人文素质、法律知识的高级管理层次的人才更是少之又少。一方面，我国目前的房建管理人员中，很多都是由基层做起，通过承包小的分部工程，慢慢转向开公司当老总，很多领导都是俗话说的“暴发户”或“包工头”，这些人可能面对现场的经验比较丰富，但是文化程度一般都不高，更没有系统的学习现代房建工程管理理念，在进行管理的时候一般都是根据以往的经验进行，没有现代化的知识进行指导，思想观念相对比较陈旧，在很多项目上缺乏一定的创新理念，没有作为领导者的风范，不能合理进行员工之间的分工，这样的结果就是员工的凝聚力有待提高。另一方面，就从目前我国实施的建造师、建筑师等职业资格考试来说，比较多的是理论部分的测试，一些基层工作经验丰富的人员记忆力不好就不容易通过这个资格考试，而那些记忆能力较好的刚毕业待业或从业时间很短大学生就容易通过，但是这些大学生又缺乏相应的实践经验，这样就出现了所谓的“挂靠”，在实际工作过程中，执业者与项目部实际的管理者不一定是同一人，所以项目管理者的素质迫切需要提高。
3加强项目管理人员素质，提升房屋建筑质量的措施
3．1培养房建工程项目管理人员的责任心
在房屋建筑工程质量管理中，责任心非常重要，所谓质量管理人员的责任心就是在进行项目管理过程中要把修建楼房当做是给自己修建房屋一样，不偷工减料，同时，勤奋努力、爱岗敬业、专心致志等态度，属于房屋建筑企业的一种资源。在房建的过程中，要让全体员工形成一种负责、敬业的工作氛围。项目管理人员要有责任感，全身心的投入到工作中去。根据房屋工程的质量要求来完成工作，用自身的努力来保证房屋建筑工程的质量。建立高品质的管理方式，精益求精，恪守自己的工作职责，坚决杜绝低劣产品的替代使用及供货商通过“发红包”、“请客”等方式让不合格的产品进入房建工程某部位，发现问题不去返工或退货。提高诚信意识，在诚信合作的基础上，用质量打出公司品牌，这样才能在激烈的竞争中立于不败之地及更上一层楼。
3．2实施持证上岗制度
在上个世纪八十年代以来，为了更好的进行建筑工程的管理，使管理人员的素质得到提高，我国开始实施了一些职业资格考试制度，考试制度是由国家人事部和国家建设部联合举办。另外，国家劳动部和国家社会部还设立了职业资格认证制度。虽然现在这套考试和认证制度已经完善，但是在现实中还是存在所谓的“挂靠”现象，一些人员考取这个资格证书只是为了挂靠在某个公司获得一定的收入而已，他们在房建自始至终从未进行过任何施工管理工作、有的甚至连挂靠的具体项目名称都不清楚，该项目就已经加盖其项目经理注册方章进行竣工验收了。而一些公司通过用较低的费用“挂靠”资格证书，从而使得公司的资质能够更高，这样就可以参与工程建设面积更大、投资金额更多、公司利润更大的房建项目。但是，这类凭借“靠挂”起来的公司，由于短期内人员不足或者新招聘的人员工作经验少，他们于是选择转包或分包，这样就严重影响了房屋建设的质量。因此，要想真正的提高公司及项目管理人员的综合素质，就要严厉打击“挂靠”行为，真正的做到持证上岗。在招投标审查项目管理人员资料的时候严格一些。
3．3优化职业资格考试办法
就目前情况来看，房建职业资格考试的内容很多都是理论的范畴，要求较强的记忆力，对于实践经验倒没太严格的要求。这样就导致了记忆力较好的大学生比较容易通过考试，甚至能考取好几个相关的证书，那些经验丰富的年龄较大的人员却很难通过。所以，在考试中要严格专业方面的要求，考试人员报考的专业要符合其从事的专业，在考试内容安排上加大实践经验管理的比例，满足那些有多年施工经验的考试人员的要求。除此之外，还要在实际工作中严格考核房建项目管理人员的实际工作状况，从各个方面了解管理人员的工作能力。
3．4严格整治分包或者转包的行为
就目前房建实际施工情况来看，有时对于某些分部工程，如房屋的砖砌体、内外墙面抹灰及找平等工序的施工，该项目招投标文件明确规定总包方不可以转包或分包，但是由于业主、总监等人员想通过分包某项从项目中得到一些较大的利益，而施工方迫于其权利综合权衡方方面面的利害关系，又不得不答应将某分项施工转包给他们，其表面依然为总承包方施工。如此一来，业主及监理对房屋建筑施工的监管力度就放松，这就为房建质量埋下了隐患。所以，要严格整治一些分包或者转包的行为，必要的时候坚决的给予曝光处理，加大工程监理力度，使房屋建筑质量得到保证。
4结语
第2篇：房屋建筑工程论文范文
房屋建设关系到人的日常活动，直接影响着人们的心情和生活。而有些企业为了追求短期利益，在施工中偷工减料，使用施工材料质量低劣、房屋混凝土构件裂缝、结构漏水、建筑通风孔道堵塞等问题时有发生。
1.1使用的施工材料质量低劣
在房屋建筑基础工程建设中，有的企业追求低造价，多处偷工减料或者使用低劣材料，使房屋建筑基础工程建设存在质量安全隐患。施工材料是房屋建筑施工的基础和前提，施工材料质量低劣严重影响着房屋建筑施工中的基础施工，这种恶意行为是人为造成的，并非技术达不到，所以提高房屋建筑施工材料质量的问题，在当今盲目追求经济效益的时代，显得尤为迫切。
1.2混凝土构件施工出现裂缝
混凝土构件是房屋承重部分，而往往在施工时出现裂缝，这样的事情不在少数。可以说，在房屋建筑施工中，混凝土结构是占主导地位的，而基础工程混凝土构件施工抗拉能力差、开裂等现象却很多。原因有三方面，一是在施工现场堆放混凝土构件时，没有将枕木摆放在同垂直直线上，造成二次加压，加大承重力度形成断裂；二是为了赶工期，混凝土没有充分干燥，水分蒸发速度过快，没有很好的粘性。三是现代混凝土制造普遍采用商品混凝土，广泛使用外加剂、掺和料，导致混凝土出现裂缝。
1.3房屋建筑工程的结构漏水
房屋的渗漏是常见的质量问题，渗漏影响房屋外观美感，对业主人身财产安全造成威胁。渗漏部位一般在檐口、山墙和变形缝处，房屋建筑工程结构漏水自然原因主要是发生在北方，冬夏温差大，容易产生断裂、拉伸，房屋保温和防水层极易产生破损；人为原因是施工人员的个人因素，在施工过程细部处理上没有严格按照设计规范执行。
1.4房屋建筑的通风孔道堵塞
通风孔道是建筑的重要组成部分，堵塞的主要原因就是在施工建设中没有按设计图进行操作，为了施工便利随意更改，而有的施工人员把杂物落到通风孔道内，没有及时清理造成大量堆积形成孔道堵塞。所以说，房屋建筑的通风孔道堵塞，很容易使房屋基础工程施工陷入困境。
2房屋建筑施工中基础工程的施工要点
在充分了解房屋建筑施工中基础工程常见问题基础上，为进一步提高房屋建筑施工的施工水平，及时掌握房屋建筑施工中基础工程施工要点，可以从以下几个方面入手。
2.1施工中使用优质材料
在房屋建筑工程施工中，如何确保施工所使用材料的质量？这是房屋建筑施工中基础工程施工的关键所在，施工所使用材料的质量要把好三个关口。一是严把材料采购和选择关。施工单位要从源头上采购保证质量的材料，对不合格的原材料不购、不用，只有这样才能充分保证建筑质量；二是严把材料检测检验关。从内外部入手，建立完善各种规章制度，特别是材料送检制度一定要进行精细制定，坚决不购进不合格材料；三是严把材料使用关。在施工建设中，要有专门组织和人员对材料使用进行监督管理，各个施工环节都要合理使用施工材料，通过开源节流、加强管理等有效措施，在企业承担范围内控制施工成本。
2.2优化混凝土构件的施工工艺
房屋建筑施工中解决混凝土构件裂缝的问题，要把握好三个关键点。一是在堆放混凝土构件的时候应将枕木摆在同一混凝土垂直直线上，以防二次加压造成应力构件产生裂缝，这就在运输、装卸等环节上加强管理和监督，比如对相关人员进行专业培训，强化流程管理；二是采取有效措施降低新拌混凝土的基础温度，防止水分蒸发过快，加大弹性和强度。比如加强工艺流程细节、覆盖地膜或毛毡，这些有效措施都能较好避免混凝土裂缝的发生；三是对购进混凝土要认真检测，对大量使用外加剂、掺和料的混凝土坚决抵制。
2.3做好房屋建筑工程结构防水综合分析
导致房屋建筑工程结构漏水的自然原因和人为原因。侧重做好檐口、山墙和变形缝处的防水处理。针对北方温差变化大，温度变化快的特性导致的防水层破损现象，施工单位的施工要点就是尽量选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，这样的材料造价较高，就需要施工单位提高认识，此种方法是为了减少过后维护维修成本，虽然造价高，但可以保证建筑质量，维护企业信誉。规范房屋建筑工程施工流程，力求施工人员在细部处理上严格按照规范执行，降低人为原因导致的漏水。
2.4及时疏通房屋建筑工程通风孔道
及时疏通房屋建筑工程通风孔道，施工单位和人员要严格按照设计要求进行工程施工，及时检查现场和预留孔洞位置、尺寸，力求符合图纸要求，争取做到每边比实际截面大100mm。在进行房屋建筑通风管道施工环节时，应在障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行，避免杂物对通风孔道二次堵塞。风管加工不允许有变形、扭曲、开裂等，风管穿出屋面外应有防雨保护，比如设置防雨罩等，对金属风管与结构风道缝隙处应封堵严密，对安装完成的风管，要保证表面光滑和洁净。
3结束语
第3篇：房屋建筑工程论文范文
1监督力度不强
监督力度不强是房屋建筑工程质量监督存在的重要问题之一。工程质量监督是工程质量监督机构依据国家的法律法规、行业技术规程规范、质量标准以及经批准的设计文件等依法对工程质量进行强制性的质量监督。工程质量监督是以抽查为主的监督方式，运用法律和行政手段，做好监督抽查后的处理工作。在监督检查中，对发现的质量隐患和存在的问题，采取工程质量检查通知书的形式，发至各相关参建单位，要求其纠正、整改或停工整顿。监督力度不强主要体现在检查中对发现的质量隐患和存在的质量问题查处不力，要求纠正、整改的质量问题纠正、整改不彻底，要求停工整改的没有真正停工整改，该处罚的没有处罚或没有按法律、法规规定的额度处罚，该吊销执业证、照的没有吊销，监督过程中尺度大打折扣。导致监督力度不强的原因既有人员不严的人为主观因素，也有某些法律、法规条款实际操作性不强的客观因素。这必然导致落实质量管理与控制工作力度出现较为严重的层层递减问题，也就没有真正地的达到良好的监督效果。
2监督体制不健全
监督体制不健全是导致房屋建筑工程质量监督效率无法有效提升的关键因素所在。目前质量监督体制不健全的问题主要体现在各级质量监督机构在日常质量监管中依据的法律、法规大多为受建设主管部门的委托。也就是说质量监督机构有实施监管的责任，却无直接行使的权利。这就导致在处理质量违法违规行为过程中程序繁琐，时间漫长，往往错过了最佳时间，工程质量违法、违规行为主体单位及个人得不到及时惩罚。还有，部分条款的权在省级建设行政主管部门，中要逐级上报审查，其中一级出现差错就处理不了。这些体制上的问题使质量监督效果大打折扣。
3监督水平有待提升
监督水平有待提升主要是体现在监督机构的质量监督人员工作水平不足或者是专业素质及能力无法满足相应的工作要求。工程质量监督要求者既要有工程质量管理方面的专业技术知识，更要精通质量管理方面的法律、法规。而现实情况是，监督机构的工作人员要么是懂工程专业技术知识，而不懂法律、法规，要么是懂法律、法规，而不懂工程专业技术知识，更有甚者既不懂技术，也不懂法律、法规。这样的素质如何？又如何能让被者心服口服？所以各级工程质量监督机构应从专业技术和法律法规两方面加强质量监督人员素质的培训提高，以促进监督水平的提升。
二、房屋建筑工程质量监督问题对策
房屋建筑工程质量监督问题对策包括了许多内容，其主要内容包括了加强监督力度、健全监督体制、提升监督水平等内容。以下从几个方面出发，对房屋建筑工程质量监督问题对策进行分析。
1加强监督力度
加强监督力度是房屋建筑工程质量监督问题对策的基础和前提。在加强监督力度的过程中质量监督人员应当全面理解工程项目质量标准，从而能够更加全面的发现工程项目质量中出现的问题。在监督检查中，对发现的质量隐患和存在的问题，采取工程质量检查通知书的形式，发至各相关参建单位，依法要求其纠正、整改或停工整顿。对纠正、整改或停工整顿不力的，坚决依据相关法律法规进行处罚，绝不手软，更不能因人，要维护法律的威严，让违法者付出必要的代价。当然加强监督力度及要求者要有较强的能力和素质，更要有一个良好的氛围。工程质量监督力度的加强，必将促进房屋建筑工程质量监督水平的有效提升。
2健全监督体制
健全监督体制对于房屋建筑工程质量监督问题对策的重要性是不言而喻的。健全监督体制主要是在国家立法层面在制定建筑工程质量管理法律法规时，能对质量监督机构直接授权，根据实际情况进一步完善法律法规条款的可操作性，对一般性质量违法违规行为适当减少处罚额度，简化程序，这样可使一些质量违法违规行为很快得到有效惩罚。在国家立法层面应加快相关建筑法律法规的修订，进一步健全监督体制，从而能够在此基础上促进房屋建筑工程质量监督效率的持续进步。
3提升监督水平
第4篇：房屋建筑工程论文范文
房屋工程技术管理的主要目的就是为了解决房屋施工过程中存在的质量问题，从而提高房屋的质量安全和使用寿命。常见的技术管理主要包括混凝土防裂技术、房屋防漏技术、房屋节能技术三大类，并且这三类问题也是目前房屋主要存在的质量问题，所以技术管理可以针对性的发现并解决问题。总的来说，房屋工程技术管理是一项比较复杂的管理项目，由于其涉及的施工部门和施工种类较多，所以加大了管理的难度。因此房屋工程技术管理主要是通过对施工中各项技术活动要素进行系统化管理，并利用管理的职能与科学的方法来保证建筑施工技术工作顺利地、科学地、有秩序地开展，所以说房屋工程技术管理是实现施工项目控制目标的必要手段，同时还是保证工程施工进度、质量安全、成本节约的重要措施。
2房屋工程技术管理存在的问题
2.1管理观念落后
由于社会的发展速度不断加速，所以房屋建设为了满足快速发展的社会要求，就必须要不断更新管理技术才能实现施工管理与技术管理的统一。但是在实际管理过程中大多数建筑单位依然沿用传统的管理技术，缺乏创新意识，从而导致管理缺乏时效性、科学性、严谨性。并且落后的管理观念和管理技术会影响判断和决策的准确性，所以在管理中常常会出现严重的资源浪费现象，从而增加了房屋建设成本。
2.2管理缺乏组织性
管理是一个相对统一的任务，在管理过程中必须要严格按照管理要求和管理步骤实施管理任务。但是目前在房屋建筑过程中普遍存在集权现象，并且缺乏实践操作管理能力，导致管理过程中存在一定的局限性。因此必须制定详细的技术管理规章制度，才能避免权力滥用的现象，从而实现科学性、系统性、目标性的管理。
2.3管理人员综合素质低
技术管理人员必须要“德才兼备”才能最大限度的发挥管理价值，所以不仅要具备较高的专业技术，还要具备良好的职业素养。但事实上大多数工程技术管理人员的综合素质较低，缺乏自我学习和自我约束的意识，从而导致管理人员的整体实力水平较低。
3加强房屋工程技术管理的措施
3.1建立健全的工程技术管理制度
建立健全的技术管理制度必须要依靠科学技术为基础，所以必须要建立各级技术管理机构，便于更好地将管理技术和管理目标落实到实际工作中，并且通过完善的技术管理机构，不仅可以均衡的分配工作任务，还可以为工程管理提供成熟先进的技术。要根据施工要求和施工特点制定健全的规章制度，便于规范房屋工程技术的管理秩序，因此要制定明确的施工技术要求、质量要求、进度要求，从而有效发挥技术管理的先进带头作用。
3.2加强技术人才管理
技术人才是工程技术管理的核心力量，所以要加强技术人才管理并制定完善的人才管理体系，才能提高技术人才的技术水平和工作效率。因此必须拓宽人才引进渠道，通过建立高效合作机制培养专业对口的技术人才。实施人才储备战略，通过建立人才储备库为高校提供实习基地，从而有效的提高学生的实践操作能力，便于更好地与理论知识相结合。同时还可以在企业内部建立专业的培训管理机制，通过定期组织工作人员进行专业技术培训和思想道德教育，不仅可以有效的端正技术人员的工作态度，还可以提高技术人员的工作积极性，从而为实现培养“德才兼备”的技术人员奠定基础。
3.3创新技术管理模式
创新是技术管理的核心任务，因此必须尝试新的技术管理模式，才能加强技术管理，更好地适应建筑的施工要求。但是目前我国大多数房屋工程技术管理依然沿用传统的技术观念和管理模式，导致管理的过程中存在许多漏洞无法解决。随着科学技术的不断发展，为了更好地提高技术管理必需要加强技术人员的创新意识，才能更好地适应社会的发展要求。因此必须要引进先进的技术管理方法和管理经验，并根据实际管理要求进行相应的调整便于更好的适应实际操作管理。所以建筑单位要定期组织技术管理交流研讨会，并加强各个单位之间的人才交流，才能更好地激励技术人员的探索精神，从而提高员工学习新技术知识和管理经验的积极性。
3.4加强工程技术资料的管理
工程技术资料是工程技术管理的重要组成部分，且技术资料可以为技术管理提供科学的理论依据。所以必须加强建筑单位对技术资料的重视，并建立详细的资料管理制度，才能提高技术资料的使用价值。同时还要加强宣传力度，不仅要加强建筑单位的领导阶层对工程技术资料的重视，还要让全体工作人员都了解工程技术资料的重要性，才能加强技术资料的管理力度并优化技术资料的管理方式。此外，还可以把工程技术资料管理和监督管理相结合，并组建专业资料管理小组专门对资料进行收集和分类管理，从而更好的提高技术资料的准确性、安全性、完整性。
4结语
第5篇：房屋建筑工程论文范文
【关键词】 房屋建筑工程 施工全过程 造价控制与管理 实践意义解析
房屋建筑工程的造价控制就是要对所有的在房屋建设实务环节过程中所涉及的与房屋建筑工程项目有所联系的资金对象以及实物性资源对象实施必要的科学的调节与控制性的实践操作，要通过相对科学的专属性的计价实践活动程序实现在整体的房屋建筑工程的所有实践环节之上的良好的工作效能，考虑到房屋建筑工程在其实践层面的部门多元性以及流程复杂性，本文将对房屋建筑工程实践过程中所涉及的造价控制与管理工作实践流程以部门分工为主要的切入角度，并选取其中的两个部门作为代表，展开一个的简要的论述实践活动。
一、施工单位的造价控制与管理的实践意义
由于在整体性的房屋建筑工程项目的实践工作体系之中，施工单位一般是扮演着房屋建筑实体建设环节的操作工作职能，所以，在这个过程中所实施的造价控制与管理工作相较而言也就具备了更多的现实可见性特征，在这里，我们要对施工单位在房屋建筑工程建设过程中的造价管理进行一个比较详尽的论述。
房屋建设施工单位的造价控制科技具体地划分为投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等三个基本的具体阶段，其主要的工作实施对象就是对有关工作过程的成本分项实施管理，同时还要工程成本与工期限制、建筑质量等要素之间的关系。在保障建设工作取得良好工作效果的前提条件下，实现造价控制与管理工作的预期性目标职能。
（一）投标阶段的造价控制实践
实施投标过程的报价控制，这里指的是从事房屋建设施工业务项目的经营性企事业单位在充分遵守招标文件中编制的报价且获得中标资质的前提下，利用本施工单位组织内部的针对特定的建设项目分项所形成的材质与劳务费用支出预定标准，实施对所接的房屋建筑工程施工建设项目的成本性资金核算活动，施工单位如果能够做好这一工作阶段的造价工作实践，那么就一定能够有效地应对建设单位所施加的建设工程项目的霸王条款，并且还能够比较容易地获取到将来在权益索赔活动环节中获得相对主动地位。
（二）施工阶段的造价控制实践
房屋建筑施工实践单位要建立系统完备的科学合理的内部员工管理与控制制度，要对全部的房屋建设施工实践环节实施最大限度的科学性施工流程，极尽可能地降低在劳动力资源、建筑施工基本材料、建筑工程施工必须性施工工具、机器设备及其易损易耗零部件的消耗数量，我们要切实保持与房屋建筑工程施工技术领域最新技术发展成果的敏感性对接效果，及时地并且适合时宜地将有关领域的最新产生的新技术与新材质引入到现有的实践施工工作进展体系之中，加强日常化的施工工作管理与实施工作力度，严格落实预定的合同中的约定性的规范条款内容指涉。建立层次鲜明、约束完备的施工性企业内部的经营与承包责任制度，避免工程管理人员在实施施工管理过程中的彼此工作内容层面的明显性职责脱节现象。在这个阶段的造价控制实践过程中，我们要对建筑材料采购以及施工现场实际管理等工作分目做出一个比较周详的方案部署。
（三）竣工结算阶段的造价控制实践
竣工结算工作过程是房屋建筑项目施工实践环节的最后一道程序，在这里，要想有效而充分地实现房屋建筑工程建筑项目的发包方与施工建设行为实施方两者之间的经济利益的共赢目标，那么就必须做到账目记录与核算工作的精确性和完整性、及时性的现实约束指标，我们要将房屋见着工程项目建设施工过程中的所有资源的调配工作都及时地计入流水账册之内，以保障相关工作环节取得良好的效能。
二、建设单位的造价控制与管理的实践意义
房屋建筑工程的建设单位是这个工程项目的实际的投资行为实施者，是整个项目进行过程中的一切客观环节的实际决策制定者，一切实践活动的总的组织者以及全部责任的实际承担者，建设单位对房屋建筑工程项目的前期策划、建设行为实施、相关债务偿还、有关资产保值的全过程的所有经过细节承担全面的现实责任。
房屋工程建设施工活动实践过程中的管理和控制工作是房屋建筑工程整体性管理工作的核心性环节，因此，我们要从观念的层次上认识到这项工作的重要性。
房屋建筑工程的建设单位所实施的工程造价控制与管理活动在实践层面上贯穿于房屋建设工程活动的各个具体阶段，具体包括：立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段、竣工验收阶段。接下来，我们针对每一个具体的实践阶段展开基于造价活动意义方面之内容的有关论述活动。
（一）立项决策阶段造价控制实践
立项决策阶段在房屋建筑工程实施的全过程中起着约制全局的决定性作用和地位，近年以来，有可靠的调查与研究性数据资料充分佐证了一条具有基本性意义的结论：立项决策阶段的造价控制对整个房屋建筑工程的整体性造价工作水平的影响可以达到70%-80%的程度水平，换句话说，这个时期的造价工作的实际性的工作效能状态将对整个房屋建筑工程建设结果的成败兴衰产生重大的影响。在这里，建设单位应充分发挥自身的基于管理控制层面的前在性的地位优势，积极主动丢搜集相关的具有管理性指导作用的资料，编制具有较为充分的实践性参考意义的研究报告，合理而科学地确定造价计划规模，并仔细认真地对特定房屋建筑工程项目的性价比展开论述。
（二）设计阶段造价控制实践
在房屋建筑工程的建设项目立项决策确定后，设计与规划实践行为也就相应地获取了比较重要的现实性制约角色，有科学调查研究实践数据曾经揭示，占总体房屋建设工程项目造价额比例1%的设计费用，在实际中却对整体工程实施流程的造价额具有达到75%以上的造价数额影响。
科学而适当、简约而经济的房屋建筑工程实践设计方案可以有效地降低工程造价总花费数额的的5%-10%。如果在实践工作过程中能够采用采用设计单位招标、方案竟标以及限额设计基本策略，对有关的房屋建筑设计实践方案从安全性、功用性、规范程度、经济效益等方面展开一个基本的论证，充分了解有关审计设计的思路与意图，及时发现并解决有关的问题与困难，那么建设单位就能够取得良好给予设计环节的造价控制工作过程之效能。
（三）招投标阶段造价控制实践
《中华人民共和国招投标法》颁布实施以来，中国房屋建筑工程市场生态状况逐步第走向了规范化、程序化、法制化的改革发展路径之中，我们在有关的实务进展领域之中终于实现了“有法可依”的理想化市场生态局面，随着有关的法律规范文件在近年以来的实施取得的良好的实际效果，“电话工程”、“面子工程”以及“人情工程”已经逐渐地淡出了当代中国民众的生活视野。在这里，建设单位应严格审查施工单位资质资格实际水平，合理确定和严格遵循有关项目的招标实践的“标底”约束目标，对中标单位实行强制性的履约保证金制度约束，从源头环节防止房屋建筑工程造价失控现象的发生。
（四）施工阶段造价控制实践
房屋建筑项目的施工实践阶段就是把房屋建筑工程在之前的准备阶段过程中所获取的设计图纸、建筑用原始材料和必要的建筑用机械设备等物品通过有关的技术工人的施工实践活动转化为房屋建筑的就提性实物形态的实践过程，这也是房屋筑项目全过程工程实施造价控制活动的重要环节。有效地加强房屋建筑施工阶段的工程造价控制活动，对整体性提高项目效效能水平，意义重大。近年以来，我国工程实践领域的一线调查状况雄辩地表明，在房屋建筑工程施工阶段往往需要投入较大规模的建设资金较大，为了更好地实现控制房屋造价规模的现实性经济目的，不引起投资额的较大幅度增加，应尽力做好以下工作：
1）仔细查验合同标价的工程量清单明细，基价清单及其它有关造价工作实践的文件。
2）编制科学详尽的建筑资金使用计划。
3）严格控制和管理设计层面的变更，全面合理实施现场签证监管工作。
4）优化承包商的施工组织与设计工作实践，发挥他们在建设施工环节的最大工作效能。
（五）竣工验收阶段造价控制实践
在房屋工程的竣工验收阶段，建设单位要全面考察基本建设成果，检查这些已经完备成型的施工对象实体是否达到预先的设计工作计划之要求。这个阶段的主要工作有：
1）组织实施施工状况验收工作。
2）准确科学地编制竣工验算报告。
3）认真作好房屋建筑工程建设对象实体的回访与保修工作，努力使房屋建设项目达到最佳状况，降低运行费用，努力取得项目整体性经济效益的最大化目标。
结束语
房屋建筑工程全过程的造价控制与管理是建筑工程开发项目的成本控制工作中的一个比较重要的组成部分，有效而良好地实施这项工作，对于有效保障建筑工程企业的工作实施环节的成本与收益的现实性对比效能具备着比较充分的现实意义，在这样的客观性约束条件下，本文简要地探讨了房屋建筑工程施工全过程的造价控制与管理的相关理论内容，并简要的分角度、分部门地论述了实施房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理工作的实践意义，以供参考。
参考文献
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第6篇：房屋建筑工程论文范文
关键词：房屋建筑，施工项目，质量管理
房屋建筑施工项目质量管理是围绕房屋建筑施工项目质量方面进行的指挥、协调、控制等一系列活动。博士论文，房屋建筑。质量管理的目的是确保房屋建筑施工项目按照规定的要求圆满地完成，并使项目所有的功能活动按照预期的质量要求得以实施。博士论文，房屋建筑。[1]
房屋建筑施工质量不仅影响到房屋的居住，而且关系到居民生命财产的安全和开发单位的发展。材料质量、房屋设计、施工工艺、技术措施、质量管理制度、地形地质等都会影响房屋建筑施工质量。因此在房屋建筑施工项目实施过程中，应该利用现有的资源条件，探索先进的质量管理和控制方法，确保房屋建筑项目质量。
一、房屋建筑施工质量管理的研究现状
（一）房屋建筑施工质量管理的意义
1、质量是居民工作生活的保障
建筑业是国民经济的支柱行业，同时也是人们生产和生活的重要保障。因此为了满足居民越来越高的消费生活需求，房屋建筑行业因不断提高房屋建筑施工质量，保障居民生活和居住水平。
2、质量是企业生存与发展的基础
①质量是建筑施工企业效益的基础
取得经济效益是建筑企业在市场经济竞争中的首要目标。各种各样的经济效益途径，必须以保证产品质量为前提。只有高质量的房屋建筑产品才能赢得市场的认同，才能取得消费者的信任，才能够得到业主的认同，才能够取得经济效益和社会效益。
②质量是建筑施工企业发展的保障随着建筑市场竞争越来越激烈，房屋质量是建筑施工企业的生存之本。只有取得优良的质量，才能保证企业竞争力，才能保障建筑施工企业的长远发展。
③质量是社会经济和技术水平发展的综合体现
我国的经济体制正从粗放型向集约型、量变向质变的转变，因此，我们因不断强调质量的重要性，形成以质量竞争为主，在质量的保障前提下，不断推动社会经济发展，发展科学技术水平。博士论文，房屋建筑。
（二）房屋建筑施工质量管理存在的问题
目前我国房屋建筑施工质量管理还处于发展过程中，房屋建筑施工项目的现状不容乐观，质量管理存在不少问题，因此，我们需要克服存在的问题，并充分借鉴国外和先进企业的经验，并大力进行质量管理方面的创新，不断提高质量管理水平。
1、房屋建筑施工质量管理体系不完善
我国的经济体制正从粗放型向集约型、量变向质变的转变，因此现阶段房屋建筑施工质量管理体系或多或少还带有计划经济的旧体制，还存在着政企不分、政出多门的状况。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止，建筑市场管理混乱，使工程质量受到极大的影响。[2]
2、施工企业和人员法律意识、质量观念淡薄
《中华人民共和国建筑法》、地方性法规、相关法律法规和技术规范、标准的颁布实施，对建筑施工质量管理有强制性规定，但施工企业法律意识、质量观念单薄，没有尽到房屋建筑施工单位的责任和义务，为了追求经济效益、缩短工期，违反了质量管理中的操作规范，造成房屋质量下降。
3、施工人员素质低以及材料、机械设备落后
施工人员整体素质不高，主要是一些农民工，文化程度低、质量安全意识低、技术素质低等问题。并且在实际房屋建筑施工时，缺乏技术熟练的工人，缺少系统培训。材料是房屋建筑施工的基础，直接影响了房屋质量。
4、房屋建筑施工现场监督控制不严格
施工过程的质量监控是现场质量管理的重要环节，有力的质量监控能使工程质量做到防患于未然，能控制工程质量达到预期的目标，有利于促进工程质量不断提高，有利于降低工程成本。
二、加强房屋建筑施工质量管理
针对我国目前房屋建筑施工质量管理存在的问题，从建立科学的质量管理体系、运行质量保证体系和质量管理规章制度、加强施工企业和人员的法律意识、加强施工人员的技术培训、严格建筑材料的采购管理以及加强施工现场监督等几个方面来加强房屋建筑施工质量管理。
（一）建立完善的质量管理体系
建立科学完善的质量管理体系，强化管理机制，引进先进的质量管理模式，并确保建筑施工企业严格按照质量管理制度和规范、规程办事。管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。博士论文，房屋建筑。[4]ISO9000 国际质量认证体系是一个完备的质量保证体系。必须贯彻ISO9000 系列标准，建立和运行质量保证体系，并且要不断改进和完善质量保证体系，融合ISO14000 环境标准以及ISO18000安全标准。
（二）提高施工企业和人员法律意识、质量观念以及技能
施工人员必须树立建筑施工相关法律法规意识以及质量第一、预防为主的质量观念。并且为员工提供必需的工作条件和培训机会，加强施工管理人员的技术和管理专业水平的培训，以及对新技术新产品的了解掌握，全面提高房屋建筑施工项目质量管理相关人员的整体素质，提高施工效率，降低质量和安全隐患。
（三）加强材料管理、引进新型施工技术
材料是房屋建筑工程的基础，必须全方位控制材料质量。建立严格的材料管理和质量检验制度，在施工过程中加强材料的监控，同时加强材料的堆放与保管，确保工程实体的质量。建立完善的施工机械系统，引进先进、适用的施工新技术和新工艺，并且应用先进的集成化、智能化信息统计技术，不断改进和提高施工技术和工艺水平，确保房屋建筑工程质量。
（四）加强施工现场的监督和控制
施工中的质量监督管理应围绕三大分部的现场监督，开展事前、事中和事后巡回闭环监督管理，三大分部即地基基础、主体结构工程质量和环境质量。博士论文，房屋建筑。事前质量控制,是指在正式施工前,以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。博士论文，房屋建筑。事中质量控制,是指在施工过程中进行的质量控制。事后质量控制,是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。[5]为了加强房屋建筑施工现场质量控制，必须建立监督机构机制，提高监督人员的素质，查处各种违规行为，保证房屋建筑工程质量。
三、结论
随着我国房屋建筑行业的迅猛发展，以及居民生活水平的提高，对房屋建筑的质量提出了更高的要求。为了有效提高房屋建筑施工质量管理水平，必须切实采取有效的措施，健全质量管理科学体系，提高质量管理水平，运行质量保证体系和质量管理规章制度、加强施工企业和人员的法律意识、加强施工人员的技术培训、严格建筑材料的采购管理以及加强施工现场监督，将质量管理工作贯穿于施工操作的全过程中，提高建筑企业的竞争能力。
参考文献：
[1]黎明.建筑施工项目质量管理的现状分析与对策研究[D].重庆大学,2008,5.
[2]黄杰敏.建筑施工项目质量管理问题与对策[J].建筑设计管理,2009,8(26):p12-13.
[3]王磊,于杰.浅析建筑施工质量管理的决定因素及措施[J].黑龙江科技信息,2009,18:p239.
[4]孙红波.房屋建筑施工质量管理的探讨[J].经营管理者,2009,10:p73.
[5]武宪军.深入探讨建筑施工质量管理的重点及因素[J].科技资讯,2009,28:p132-133.
第7篇：房屋建筑工程论文范文
关键字：房屋建筑；施工质量；工程管理
Abstract: the quality of the construction of the building that houses the architecture is the foundation of safety and practicability, along with our country the rapid development of social economy, people for housing construction quality also had higher request, in real estate construction industry development environment, how to improve the quality of the construction of the housing construction and engineering management level is very urgent issue. This paper in gannan region in housing construction in the construction of the common quality problem, influence factors and the relevant quality control and engineering management measures for this simple.
Keyword: housing construction; Construction quality; Engineering management
中图分类号：TU8文献标识码： A 文章编号：
良好的房屋建筑施工质量与工程管理工作不仅是建筑企业立足于竞争激烈的市场的前提，更是保障人们生命财安全的基础。因此，提高房屋建筑施工质量与建设完善的工程管理体系是十分重要的。由于房屋建筑工程是一个周期长、涉及专业多、较为复杂的建筑项目，所以首先要从分析研究常见质量问题入手。
一、甘肃甘南地区房屋建筑施工质量常见问题与影响因素
随着我国西部大开发的国家发展战略的逐步深入实施，甘肃甘南地区的房屋建筑领域也得到了巨大发展。但是在该地区的房屋建筑施工与管理上仍然存在着一些问题，如未对使用的建筑材料进行合理验收；建筑扶手、踏步及栏杆出现焊接不稳固现象；建筑楼梯宽度、高低存在误差；建筑楼板楼面出现裂缝；房间空心板高低不平；混凝土现浇楼板厚度不足；圈梁偏斜；墙体轴线存在误差等施工质量问题。另外在施工后期各建筑项目也程度不一地出现了排烟道、煤气管道、给排水管道等的设计不合理问题。这些常见的施工质量问题都极大地影响了居民在日常使用中的舒适性与安全性。
除此之外，在房屋建筑的整个过程中还有几大因素也会对施工质量造成影响，分别是施工技术因素、施工环境因素、施工材料因素以及施工人员因素。其中施工技术因素是指在房屋建筑中使用施工技术不当或技术实施过程中管理不当而造成的施工质量问题；而施工环境因素是指在房屋建筑施工前，没有进行实地考察，而造成编制的施工组织设计脱离实际情况，导致施工质量出现问题；施工材料因素是造成房屋建筑施工质量问题的关键因素之一，如果施工材料或设备出现问题没有得到及时解决，而使用于房屋建筑之上，则会对房屋的使用性与安全性造成极大隐患；施工人员因素则是指在施工中，施工人员并不能按照既定的施工组织设计保质保量地完成施工过程，因人为因素造成的施工质量低下也是主要因素之一。
二、房屋建筑施工质量控制及工程管理措施
基于上述这些房屋建筑施工质量的常见问题，应将房屋建筑项目的全过程施工质量控制与管理工作提升到企业的生存发展战略层面上来看待，并从各个方面进行全面控制与管理。
首先要建立健全房屋建筑施工项目的质量保证体系。在建筑企业开始进行房屋建筑施工之前，应对工程实行进一步的实地考察并结合企业自身的实际情况，制定出切实可行的施工质量保证体系与质量管理目标。同时设立由企业高层管理人员为主的现场施工质量监督管理队伍，在质量保证体系与质量管理目标的指导下，编制出施工组织设计，并以此为施工指导，对现场施工进行合理、有效的引导。当房屋建筑项目施工质量与施工进度出现冲突时，优先考虑的应是保证施工质量，以避免出现建筑企业因盲目追求施工进度与利润，而忽视了施工质量，从而给房屋建筑造成隐患。另外，还要在这个质量保证体系中明确并落实责任制，使整个房屋建筑项目始终处于有章可循、人为可控的状态之下，定期对房屋建筑施工现场进行巡查，发现施工质量问题，必须立即整改并经监理等相关部门复验合格后方可继续进行下一施工环节。
其次是加强房屋建筑项目材料质量管理工作。房屋建筑项目由于其的特殊性，所使用的建筑材料相当多样，而随着社会经济的快速发展，房屋建筑材料也朝着高性能、施工工艺流程复杂化的方向发展。这就对房屋建筑材料的质量控制与管理工作提出了更高的要求。房屋建筑材料质量管理工作要从采购阶段就开始控制，建筑企业应选择规模大、信誉好、实力强的建材供应企业作为首选采购对象，从而在保证建筑材料质量合格的同时能够按时进场；在建筑材料进场前，建筑企业要会同监理部门对进场的建材实行进一步质量检验，有条件的要在现场设置实验室，保证关键建材的质量合格。企业应设立专职材料管理人员负责进场建材的合格文件收集、材料储存以及放发等工作，保证材料报验的有效性、及时性以及材料进场后得到完善的保管与合理利用，避免材料在存放中出现质量问题并防止出现浪费现象。
第三是做好施工技术管理工作。房屋建筑施工质量的好坏很大程度上取决于是否采取了合理的施工工艺技术。企业应在施工组织设计的指导下，合理制定施工工艺流程以及技术，包括施工图纸会审、季节性施工技术、定点施工测量等方面，同时要保持与其他专业的实时沟通，避免出现因专业交叉施工而造成房屋建筑施工安装冲突。
最后是要加强施工人员的业务水平。房屋建筑始终是由人完成的，因此房屋建筑施工质量控制与管理工作中，不能忽视对施工人员的培训工作。建筑企业应在加强施工人员日常培训的同时，有针对性地以将要进行施工的建筑项目为基础对施工人员进行培训，使他们掌握并合理利用施工技术，同时能够及时处理在施工中出现的质量问题。除此之外，可将施工人员的培训考核、业务水平与其绩效进行合理挂钩，从而进一步提高施工人员对施工质量控制的重视程度，自下而上全过程对房屋建筑施工质量进行控制与管理。
结语：综上所述，甘肃甘南地区在西部大开发的大环境之下，房屋建筑工程项目也逐年增加，随之对于房屋建筑施工质量与管理也提出了更高的要求。通过对甘南地区房屋建筑施工中的常见问题及因素的分析研究，制定出切实可行的施工质量保证与管理措施是非常有必要的。随着各类新型建材、新施工技术工艺在房屋建筑领域的应用，我们应及时掌握材料及技术的新动向，对房屋建筑施工进行有效的质量控制与管理，才能保证房屋建筑在安全的基础上，为人们提供更为舒适的生活环境。
参考文献：
[1] 何飞,高志佳,梁耿毅.提高房屋建筑施工质量的措施浅析.[J].城市建设.2010(18)
第8篇：房屋建筑工程论文范文
【关键字】房屋建筑学；建筑业；工程
房屋建筑学是属于工程技术范畴的，主要研究内容包含有房屋建筑场地和环境、建筑的结构设计、建筑的有关标准规范等等，是一项理论性和实用性兼顾的学科。在建筑学的广义概念中，是同时研究建筑物和所处环境的科目，不仅包含有工程技术，还需要考虑到建筑的人文艺术。而房屋建筑学更为注重是前者。我国在改革开放以后，打通了和世界连接的道路，建筑学也融入到了世界建筑学发展的潮流之中。但是就是在这个接轨过程中，现代建筑主义同后现代建筑主义产生了冲突，带来了极大的困惑。这也使得中国房屋建筑学的理论指导陷入了混乱状态。
一、房屋建筑学发展现状探讨
现代房屋建筑学的发展，主要是依附在新型材料、创新结构和先进技术的基础上，随着这些依附点的完善进步而不断的发展。在房屋建筑学中，通常将建筑划分成工业和民用建筑两大类别，来对其构造、设计以及技术方面进行相对独立的的研究。根据房屋承重构件的类别，又能够划分成普通的框架、砌体结构，大跨度的拱、折板、网架、薄壳等类型空间结构。根据所使用材料的却别，又能够分成木制、钢筋混凝土、混合等结构。
建筑师在我国是一个比较年轻的工作，我国真正意义上的第一代建筑师大概产生于上世纪初，至今还没有满百年。因此，社会民众对于建筑师这一行业并不是十分熟悉，即便到了现在我国的设计院中也还没有正式的“建筑师”职称。在进行建筑师评估的时候，也只能够将其纳入到工程师的范畴下。在1995年，我国才开始推行注册建筑师制度，试图来弥补我国建筑业同西方发达国家的差距。这一项考试的门槛的难度也相当高，但是有关负责人员没有考虑到的是，我国的建筑业发展还不是很成熟，刚刚构建的评价制度还不是非常适应我国建筑业的发展实情，建筑师还没有办法在工程方面尽到自身的职责，更不同提在艺术上的更高追求。他们的理想和抱负通常都需要被领导、开发商甚至其他非专业人员所左右，成为了权力阶层的跑腿。基本上，我国的很多建筑师都曾经有过同外行进行抗争的经历，自然房屋建筑学在经历着改革中巨大机遇的同时，也面临着同等压力的困难和压迫。他们能够完成国家在发展时期的巨大工程量，但是却不能够负担起相应的文化宣扬。这也导致了我国目前的房屋建筑艺术价值低下，设计水准不高，很难出现时代性的建筑精品，这和建筑师创作受到的不良影响是息息相关的。虽然建筑业的发展脚步让人惊喜惊叹，但是也需要对于繁荣表象下的问题进行深刻的思考。而且随着工业发展对于环境所造成的破坏，房屋建筑的生态型也越来越受到社会的关注，这一点也是经常被当前国内建筑业所忽视的，要实现人类与自然的可持续发展，必须要将生态学和房屋建筑学结合起来，才能够为人类创造更加美好舒适的环境。
总的来说，随着中国建筑业的快速发展，我国的房屋建筑建设也出现了空前的繁荣，在短短三十年的时间内，我国的房屋建设量已经远远超出了过去，这种巨大的工作量以及优秀建筑师的缺乏，使得建筑人员的压力大大加强，他们需要在短期内持续性的加班加点，像机器一般战斗。这种原因使得建筑师没有办法也没有时间进行深度的自我思考和提升，同时也为了避免和当权人员发生冲突，他们也很可能会放弃自身的艺术追求，所创作的房屋建筑自然艺术水准不能够满足人们日益增长的文化需求。
二、对房屋建筑学的发展展望
建筑学并不单纯是工程技术的问题，它还有着文化创作与传播的功能，同人类其他的生产活动相比较，房屋建筑学的投入和规模都是相对较大的，房屋建筑所具有的日常性和持久性保证了它能够吸收大量的文化历史，然后向人们展现出来。因此，从某种意义上说，房屋建筑学是对于人类社会文化的一种物化形式。纵观西方历史，建筑学一直都是一项受到重视的艺术学科。回到中国自身，苏州园林、紫禁城、少林寺等，也是中国历史文化的一种体现，里面所蕴含的人文内涵和艺术价值带给人们美的熏陶。有的情况下，建筑能够成为一个民族的代表，象征着整个民族的精神活动。就比如北京天安门，对于国家来说已经远远超出了其一个城楼的价值。由此可见，建筑在向人们提供使用价值的时候也被赋予了更加深厚的精神价值。并且随着时间的推迟，使用价值会逐渐的减小甚至消失，但是精神价值却能够变得更加深刻而久远。从这种意义上看，建筑师作为创作房屋建筑灵魂的人，起到了十分关键的作用。
房屋建筑的生态性和美观性。生态建筑是现代建筑业发展的重点，需要对于房屋进行全方位的设计和规划，从人类的生活质量出发，来提高所处的生态环境水准。而美观是房屋建筑的一个重要标准，能够在第一感官就给人们留下印象。现代房屋建筑学发展不能够脱离的美观标准，建筑同环境的和谐不仅仅表现在布局和规划方面，在内在文化精神层面，也是建筑师所需要思考的问题。从艺术的层面上看，房屋建筑设计并没有明确的、固定的创作模式，它是一种多个学科综合影响的结果，需要设计人员考虑到各方面因素来最大化的发挥出建筑的美感。在现代房屋建筑学中，需要注重房屋的高效性，要在最大程度上提高资源能源的利用率，尤其是针对于不可再生的能源，这样能够促进人类社会的可持续发展。
房屋建筑学同社会同时代的人文精神有着紧密的联系，当人们从过去农耕手工劳动的形式脱离出来，进入到机器生产的社会，这就预示的房屋建筑学的现代化。新型的社会需求、先进的建筑技术、更新理念的美学体系以及新型的价值观念都对于房屋建筑学提出了更高的要求。
三、总结
人们应该认识到，我国目前的房屋建筑体系还并不是十分成熟，很多带有实验性质的作品并不能够真正的带领中国房屋建筑业走向正规，很多种建筑实验和探索都只是，西方建筑主义也曾经出现过的由于理解偏差所产生的混合物。在这种建筑之中，不仅文化批判性不够，在艺术层面的创造性也不够。在建筑小圈子中获得的认同并不等同于我国的房屋建筑学已经达到了较高的水准，也不意味着社会建筑整体文化水平有所提高，建筑设计师还需要进行不断的摸索和时间，将自身从工程技术的层面上升到艺术创作和精神文明的领导者去。当然从中国建筑学环境上看，还需要整个建筑行业共同的持续的长久的努力。
参考文献：
[1]张健力；赵亚利；；浅谈高层建筑给排水系统[J]；华章；2009年17期
[2]周伟丽；；高层建筑给排水设计与施工探析[J]；科技创新导报；2011年19期
第9篇：房屋建筑工程论文范文
关键词：房屋；建筑工程；建设；管理
随着城市化进程的深入推进，房屋建筑已经成为了我国建筑工程中的重要组成部分。相关人员应该加强房屋建筑工程的管理力度，以处理在施工过程中出现的一些问题。房屋建筑工程相关管理人员应该在其中积极寻找原因，并且采取积极有效的措施，为居民提供更优质更放心的生产生活用房。
1房屋建筑工程中的管理问题
1.1项目工程管理意识十分淡薄
近几年，我国总体经济水平一直在提高，城市化建设进程也有所加速，建筑工程得到了一个良好的发展机遇。在中国城市化的进程中，房屋建筑行业得到了进一步的发展，并且房屋建筑工程也逐步成为加快我国经济增长速度的助力器之一。为保证房屋建筑工程的质量和建设增长速度，随之也会出现相关的房屋建筑工程管理相关的工作。基于我国建筑行业较大的规模，我国工程管理的工作人员也有着非常大的发展空间。然而在我国实际建筑工程中，常常不重视建筑工程的管理工作。由于对工程管理工作缺乏正确的认识，部分工程的领导没有为提高工程的质量和建设效率而采取积极的措施。还有工程单位的领导者为节约成本，只注重经济建设却不注重建筑工程管理，从而导致了项目在开工之后处于无序化的施工状态，这对于房屋建筑工程的发展十分不利。
1.2设计方案的不完善
设计方案是施工过程中很重要的一部分，关系着施工的可行性，在频发的建筑工程事故中，因为设计缺陷而导致事故的事情也时有发生。无论是施工单位还是建设单位，在设计阶段都缺乏有效的控制措施，这其中既有管理方法不到位的因素，也有对设计重要性认识不足的原因。施工单位觉得设计图纸由甲方提供，施工单位不需多做，只要按照图纸施工就行，不关心设计图纸的质量，没有起到图纸在审查中的应有的积极作用。施工单位则因施工管理方法和经验不足的问题，无法对设计图纸起到有效的管理作用，给施工的质量安全埋下了重大的隐患。
1.3专业管理人员的素质有待提高
由于人们对住房的需求在不断的增加，这使得建筑行业发展蓬勃，相关的从业管理人员也随之增加。但相关从业人员的文化素质不高，没受过高等教育，缺少高技术从业人员。而且随着我国人口的老龄化，相关的从业人员也趋于老龄化。
1.4项目工程管理制度不完善
因为目前国内缺乏对房屋建筑工程管理的重视程度，因此虽然经过了一段时期发展，并且在房屋建筑工程管理制度体系中取得了一定程度的成就。但仍然没有建立一个完整健全的体系制度，导致房屋建筑工程的相关人员在对其进行管理过程中，没办法获得保障和依据与，给他们的管理工作带来很多的不便。
1.5现场临时签证混乱
临时签证在建筑工程中常出现，在房屋建筑工程中尤为常见。由于现场中的不确定因素比较多，例如基坑开挖勘察设计与实际情况不符，因为挖坑超过设计标高所以需要签证，或是基坑需要作出设计以外的支护设施，这个时候施工单位就会要求签证。而大多数建设单位在此环节中，对签证的项目并没有通过正式的设计单位和专家的论证，仅仅是凭借着管理人员的现场经验就一拍即合，来完成签证项目，最后会给工程质量埋下重大的安全隐患。
2加强房屋建筑工程管理的对策研究
2.1对施工方案进行科学化合理化
一般情况下，在房屋建筑工程相关人员的施工中，会跟据现实设计的房屋建筑工程施工具体方案。所以房屋建筑工程施工方案对整个建筑工程的施工环节起着极其重要的作用。房屋建筑工程的相关管理人员在制定具体施工方案之前，应对施工所在地点进行全面的研究和调查，并且积极与各个参建单位进行意见交换，制定出最佳的施工方案，使施工方案能满足我国居民的对应要求。
2.2提高管理人员的素质
负责建筑工程项目管理活动的工作人员的专业素质和相应的管理措施，直接决定工程管理的结果。近几年综合性管理人才存在缺失的现象，需要以高质量的人员管理为立足点，全面拓展管理人员的风险管理、造价管理、安全管理等多方面素质。针对存在的风险，建筑企业可以定期开展岗位培训班，在做好本职工作的同时，增强各个岗位之间人员的沟通。例如工程部门和成本部门的沟通、技术人员同预决算人员的沟通等。这样既可以丰富专业人员的知识面，也可以团结企业内部的工作环境。
2.3建立岗位责任制
因为房屋建筑工程的特殊要求，很多参建单位共同施工，人员涉及众多。为了施工效率和质量在整个施工过程中得到提高，建筑企业应该对所有参建单位的施工质量与施工任务提出明确规定。施工任务明确到人，并且明确其详细责任和义务，提高施工效率与施工质量，并且进一步防止在问题发生时，相互推诿的现象。与此同时，建筑企业相关的管理人员也应招聘专业人士定期对房屋建筑工程的相关人员进行专业培训，从而紧跟时代的发展潮流，并且建造出更加优质的房屋工程。
2.4完善现场签证的质量管理
在房屋建筑工程项目施工活动中，现场签证是必不可少的。提高现场签证的质量，主要措施：①完善签证的管理制度，所有临时签证的内容必须由设计单位介入，一起出具方案，然后由各个监理单位层层审核，评估方案的可行性，最终才能由施工单位运用实施；②签证的项目应该严格遵守规范和要求完成，不能因为签证属于建设单位的特殊要求，就避开相关的验收流程。最终在签证项目完成后，应由施工单位申报监理人员进行严格验收，并绘制详细的竣工图纸保管好各项现场图纸、文字记录等重要资料，以备不时之需。
3结束语
房屋的建筑工程施工周期较长，并且它的管理活动是全面、复杂而又细致的一项工作，做好做好房屋工程项目管理，不仅仅能够为人民大众提供优质的房屋建筑，更能保障施工单位利益最大化，促进企业长远发展。
作者:李波 蓝岳 单位:长春水务集团
参考文献：
[1]冯思潮.房屋建筑工程中的施工质量控制与管理探析[A].《建筑科技与管理》组委会.2016年3月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2016:2.
