建设工程监理作用及管理过程优化分析

摘要：建设工程监理是指工程监理单位受建设单位（业主）委托，对工程项目的质量、进度、投资、安全等提供第三方咨询服务。监理是建筑施工必不可少的环节之一，随着行业的发展和建筑业的迅速发展，对监理工作的品质和需求也日益提升，在监理公司数量趋于密集饱和的今天，企业必须不断提高综合管理能力，才能在竞争激烈的市场中稳步发展。

关键词：建设工程；工程监理；监理优化措施

施工质量安全对建筑行业而言是极其重要且不容小觑的，一旦发生质量安全事故，不仅关乎生命财产安全，而且会带来不良的社会影响。所以，监理不仅作为第三方咨询机构对建设工程履行质量、安全的监管职责，同时要承载社会责任。随着我国建筑业的蓬勃发展和社会对住房质量的要求日益提高，建筑工程监理被更广泛应用于工程建设的各个环节中。

1建筑工程监理的作用

1.1对建设单位的作用

工程监理企业作为建设单位委托的第三方咨询机构，在施工现场依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方进行协调，并履行安全生产管理的职责，监理企业参与了工程施工全过程的监管，还没有任何市场主体能够取代监理对建设工程质量安全的监督职责。目前，我国经济由高速发展转向高质量发展，监理企业要按照市场需求积极推进技术进步和信息化水平，进一步提升自身的管理水平，围绕市场需求为建设单位提供更多高品质、高质量的服务。

1.2对提升施工质量的作用

加强工程质量监管，提高工程质量安全水平是工程监理的重要工作，监理依据国家法律法规、规范标准和相关管理规定实施监理，完善各项技术质量管理制度，审查施工组织设计和各专项施工方案，严格按照规范标准和施工方案监督施工。工程监理落实现场样板和各项管理制度，促进了质量标准化管理和创优工作的进行，通过加大对现场进场材料的检查力度，严格材料进场检验和送检制度，确保材料质量得到有效控制，同时全面落实质量岗位责任制，对于重要工序、关键部位和薄弱环节严格执行旁站制度，针对工程的各质量节点进行专项检查，对出现的质量问题和隐患及时采取措施，确保工程质量始终处于受控状态。

1.3对提升施工安全的作用

在安全管理方面，监理单位落实安全管理责任制，通过安全管理目标分解，确定各层次的安全指标，明确了管理责任，增强了全员的安全管理意识。同时，监理单位监督现场施工人员的安全教育和安全技术交底，检查特种作业人员的持证状态，做到人证合一方可上岗。另外，对于深基坑、高大模板、脚手架、临时用电、起重设备等现场重大危险源采取日常检查、周检和旁站监督等方式加大检查力度，对于存在的安全隐患及时下达监理通知单，要求施工单位进行整改并及时跟踪，对于整改不及时或不到位却继续施工的情况及时采取进一步的处理措施，促进安全管理始终处于受控状态。

1.4对施工进度的作用

监理单位结合合同进度目标，实时控制项目进度，审查施工单位提报的进度计划，将实际进度与进度计划进行对比，对影响施工进度的因素进行全方位分析，并做出相应的纠偏调整方案，确保合同进度目标得以顺利实现。

1.5对各参建方的协调作用

建筑工程是一项参建单位众多且涉及范围较广的特殊工程项目，由于参建单位众多，组织协调工作在项目建设过程中的作用就尤显重要。监理作为独立的第三方咨询机构，要公正地处理现场出现的问题，协调好参建各单位的关系，这也是监理的重要工作之一。若施工过程中出现突发事件或质量安全事故，监理应督促施工单位立即启动应急预案，收集相关资料，做好各方协调，积极配合相关部门，促进后续工作有效实施。

2建筑工程监理准备阶段优化措施探讨

2.1施工方案审查与图纸会审

首先，审查施工单位编审程序是否符合要求。方案的一般性审核中，重点关注质量安全目标是否符合施工合同要求，施工工艺应符合工程建设强制性标准，质量保证措施应符合规定，施工进度及材料设备进场计划满足合同要求，施工顺序科学合理，方案应符合工程实际，具有可操作性。另外，监理应加大对方案的专业性审核，重点对按规定应通过设计安全验算的计算书和图纸进行复核，确保其符合规定。图纸会审是开工前的重要工作之一，监理应注重专业间的协同，重点对设计功能是否满足使用功能需求，各专业设计是否协调一致、设计内容的系统性、完整性及设计深度进行核查汇总。

2.2控制桩点的确定与复测

在施工准备阶段对各桩点的位置确定和二次测量工作时，工程监理人员参照既定的图纸和施工方案，要求施工单位将所有障碍物移除到施工现场外，并把对应的标志物桩投放到对应位置。监理人员应复核控制桩的摆放位置是否合理，在全部点位位置审核完成后，还要进行二次确认操作，以确保点位之间的距离符合标准要求后，方可进行后续的放线操作。

3建筑工程监理施工阶段的优化措施探讨

3.1建筑基坑测定

基坑测定阶段大多数在地下施工过程中，监理单位需要定时记录监测数据，对基坑附近的土质结构、地块用途、允许施工的深度，周围是否存在如排水管道、燃气管道等不利施工因素进行详细摸排，对地下水的水位变化、雨水排放、周边地块沉降等因素进行细致分析，确保实施的施工方案安全可靠。在基准点的选择上，应注意点位不要过少，位置尽量安排在不受施工作业影响的点位上，并定时根据记录的观测数据绘制出对应的统计图，以反映基坑附近的地质变化情况。制定相关的事故责任制，发现安全隐患第一时间上报，确保施工工作有序开展。

3.2安全管理的优化措施

监理应每日巡查施工单位专职安全生产管理人员到岗情况、持证上岗情况，施工单位是否按照专项施工方案施工，以及安全防护措施等落实情况。对日常巡查、专项检查、联合检查发现的现场安全隐患监理应进行汇总和数据分析，确定现场发生安全隐患的内容、发生频次和相应的危险源分类管控级别，并采取针对性的防范措施，对风险等级高、发生频次高的安全隐患要确定专项治理措施，从而提高安全监管的管控力度。

3.3建筑物的定位放线

建筑物的定位放线，可由项目的业主方、监理方和施工方共同完成，根据勘察单位提供的基准点在基坑四周钉入定位桩作为控制点，以保证建筑物的边角定位不受施工因素的影响，在确定建筑物的轴线和中心点时，可采用卷尺、水准仪或全站仪等工具通过计算确定。定位放线完成（见图1），监理人员应复核施工单位的放线结果，以保证建筑物位置准确无误。

3.4建筑物沉降情况观测

建筑物的不均匀沉降是影响工程质量的主要因素之一，当建筑物的荷载发生明显变化或地质条件发生变化时，都可能给建筑物带来不均匀的沉降，轻者在交付时建筑物有裂缝产生，重者建筑物可能发生倒塌。因此，在监理过程中要充分考虑施工当地的地质条件对建筑物带来的不利影响，引入科学的规范化沉降监测技术，并通过一系列数据处理，将沉降数据转化成报告。沉降观测的时间点大多数在施工过程中和竣工验收保修阶段，可借助邻近建筑物的基准观测点来完成，如图2所示。

3.5施工质量控制

施工质量控制是工程监理工作的重要内容之一，监理工作人员在项目施工各个阶段应按照规范和相关规定，坚持以事前控制、预防为主；事中监督、解决问题；事后完善、总结为辅原则，确保监理工作人员秉承科学、公正的专业精神，在施工现场检查每个环节中存在的质量隐患和质量问题，及时下发监理通知单，要求施工单位整改，并监督施工单位的整改过程，促进现场质量管理水平的提升。

4监理企业管理优化措施探讨

监理企业应建立自身的管理体系，完善内部管理标准和对监理部的检查监督体系。在国家规范和标准的基础上进一步量化、细化，形成更有针对性的标准，让监理人员知道各个监理环节应做的工作和标准，既能引领有能力的监理人员将工作做得更标准、更规范，又能让能力不足的从业人员学习如何进行监理工作，从而起到指导企业人员规范工作的目的。同时，企业应建立对项目监理部的监控和绩效评价机制，采取日常抽查、定期检查、专项检查等方式对监理部的履责情况进行监管，对存在的问题及时督促项目监理部采取措施处置，对监理部的内部管理进行有效的评价和改进。

5结语

随着建筑业在我国的迅速发展，工程建设监理的监管环节在行业发展中的作用也日益重要，对有效提升建设工程质量安全管理水平发挥了重要作用，监理企业也应不断提高从业人员现场管理的规范化、精细化程度，以专业的精神和标准的流程管控现场，这样才能得到业主的信任，才能不断地提升行业地位并在变革中发展壮大，为建筑行业的快速发展继续做出努力。

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作者：李世钧 单位：青岛高园建设咨询管理有限公司