土建工程预算审核技巧探讨

摘要：当下我国经济在不断的提升，实现了土建工程的全面发展。对于土建工程的造价预算管理，要采取科学合理的应用技巧，保证项目投资能够取得良好的收益。同时工程预算审核在整个的土建工程发展过程当中还会起到良好的指导作用，所以说一定要对其给予足够的重视，要想进行全面的审核管理，一定要应用更为有效的预算审核绩效，这样才能够进一步的提升土建工程的经济价值。

关键词：土建工程预算审核；技巧；思考

引言

土建工程的预算审核主要是以设计图纸，施工合同，投标文件等作为依据，对于工程开展过程当中所体现出的工程量进行全面的审核，并对所套用单价是否合理进行判断，并要求每一个分项工程预算都能够按照国家所提出的造价标准进行执行。以此能够保证整土建工程在应用过程当中体现出的公正性和公平性，对于土建工程的每一项工作，都能够进行充分的核实计算，确保不会出现任何的偏差，使得整体计价更加的精确，为整个工程的全面发展提供重要的基础。

一、土建工程建设过程中出现预算过高的原因

（一）相关部门没有对预算管理给予足够重视当下我国大部分的土建建筑公司对于工程造价管理还没有对其进行全面的认识，执行的理念也不够完善，在应用的预算管理控制方面也没有取得良好的成果，也没有加强管理力度。在具体的预算管理过程当中，往往会出现侧重点不够统一的现象，导致偏差性的问题频繁发生。在土建工程具体的实施过程当中，往往过多的关注投标环节以及竣工验收结算，忽视了每一个环节的预算造价。特别是所需要的每一项原材料，如果预算不够科学合理，导致失误性的问题发生，将会对整体的资源成本进行提升，根本无法做到全面的掌控，随着市场行情的不断变化，将会伴有不确定的因素产生，从而影响整体的造价成本，因此工程造价预算过高的问题将会不可避免的产生[1]。

（二）预算编制不够全面在预算管理过程上都需要每个人员的全面参与，才能够实现有效的预算管理。所以说人为因素在造价预算过程当中将会奉献出十分重要的一面。比如：预算人员表现不出较高的专业水平能力，啊，将会影响整体的预算编制工作，特别是不能够表现出全面的严谨性。另外在土建建设实施之前，预算人员没有对现场的实际情况进行充分的调查分析，也不能了解现场当中每一个分项工程具体进度，对于整个工程的实施情况都不能够全面的掌握。这样将会导致预算人员不能够及时获取到最有价值的信息[2]。

二、土建预算审核过程中经常利用的几种方法

（一）综合审核方法综合审核法主要是预算人员对于每个分项图纸进行全面的审核应用，从而提出良好的编制工作，但是这种方式方法并不是针对任何项目都能够进行一个运用，而是存在一定的运用范围。可以应用在刚开始参与到预算审核的人员，同时在施工过程当中需要加入一定的造价维修管理环节，也可以利用此种方法。此外如果整个的工程造价，不存在过多的分项，也可以进行此方法的应用。此方式方法所体现出的主要特点就是能够对审核图纸的预算精度进行全面的提升，更好的保证了工作精确性，但是此种方法也要存在一定的不足，那就是在游泳的过程当中，需要投入大量的劳动力，表现出过高的工作量。

（二）核心审核法核心审核法和综合审核法又存在一定的相似性，但是核心审核法不同于综合审核法，主要表现在侧重点上，所以说对自身的审核范围存在一定的不同。核心审核法相对于综合审核法要表现出较小的范围适用性，但是会表现出较强的针对性。特别是在计算施工投资比例的时候，如果存在过高的造价，那么将会加强重点审核力度。这种方式方法在应用过程当中所需要工作量相对较少，但是会表现出良好的工作成效。不会出现过高的重复劳动现象。

（三）对比分析法对比分析法可谓是顺应时展而形成的，既有全面审核的侧重点，同时还会突出重点审核的方式方法，以此展现出了良好的全面性，在审核的过程当中更加的科学合理。是造价人员不断的思索所取得的良好结果。采用此种方式方法，能够对预算结算相关的资料进行全面的总结和分析，然后对于不合理的地方提出相关性的见解，更好的发现造价当中存在的共同点和不足，针对不同的项目类型，都可以做到全面细致的分析，然后针对差异化的表现做出全面细致的管理，保证能够将问题及时的发现，然后提出有效的解决措施。

三、经常应用的核算审核技巧进行简要分析

（一）加强资料的管理应用完善的资料管理将会对重建工程的预算审核起到积极的影响，所以说预算人员要对此项工作给予足够的重视，对于各项资料都能够进行主动的收集与管理。例如：我们可以加强每个分项施工图和总图的管理应用，同时对于土方运输图和平面围墙布置图，也要进行全面的资料管理，对于每个分项工程的相关文件也要做好保存处理，还要加强资料的备案管理应用，保证各项资料文件都能够做到及时的查询。

（二）对于预算核心工作进行充分的把控预算审核管理在土建工程实施过程当中要占据十分重要的核心位置，所以说我们要把其重点和一些内容进行充分的把控。把控的主要内容包括材料费用的支出、每个分项工程量的核算、预算书的编制管理。同时还要保证提出的工程量清单和各项单价更为合理，使得每一项的预算都能够与原有工程量进行匹配。

（三）加强工程量和工程单价的严格审核一定要保证预算编制当中的定额套价和整个工程的项目实施造价保持一致。同时对于预算定额当中没有体现的内容，一定要进行充分的管理，确保其在预算报告当中能够做到充分的体现。同时我们还要不断的加强造价规定的执行，对于错套单价现象进行全面的解决，同时要体现出预算编制书的科学和理性。此外预算人员要针对不同的审核内容进行区别化的管理，针对相关的内容采取有效的审核技巧方法，更好的把控审核的重点内容，以此保证审核的工程量和审核单价能够满足现场的实际产生量。

（四）进一步加强预算复核管理在土建工程的具体实施开展，预算审核工作将会扮演十分重要的角色，同样审核后的复核管理也要给予足够的重视。复核管理应用，对于审核工作的深化实施将会起到一定的促进作用，其作用不言而喻。复核管理能够对预算过程当中出现的错误与偏差进行严格的审查，对其预算工作能够起到良好的监督作用和强化作用。保证预算审核工作能够体现出更大的作用和意义。

（五）加强其他费用的严格审核与管理在土建工程具体的预算审核过程当中，不仅要对每个的重点环节进行严格的审查，同时还需要对每个分项内容进行全面的审核。因此我们一定要根据不同的工程类型进行差异化的分析，比如装饰工程项目和打桩施工项目就存在一定的不同，项目在具体实施过程当中所产生的各种费用也存在一定的不同，需要我们进行全面细致的分析。通常情况下，装修工程师土建工程完毕之后才进行施工，我们通过以往的数据分析来看装修预算，应当保证在土建工程总项目费用的30%左右。而对于打桩项目的预算审核，主要是通过单独打桩项目费用进行充分的核定。但是这两种分项的计算方式要保持一定的一致性。

四、我国土建工程预算审查的改进措施

（一）加强工程量检查在工程项目结算复审过程中，工程量的核对是最繁琐的环节，具有大量的计算和多种计算规则，容易出现计算过度，计算遗漏和重新计算的情况。因此，项目评审人员应充分理解工程量核算规则，并在此基础上熟悉工程施工图和竣工图，并全面，系统地了解工程施工的各个方面，以提供扎实的基础。用于项目工程结算审计。项目结算审查员在计算工程量时应注意以下几点：首先，在有大量参与企业的大型项目的工程量计算中，应结合书面资料和实际情况，及时了解承诺情况。对每个工程项目企业，以确保项目结算审计的准确性；二是对建设项目中项目划分进行合理审查，以确保工程建设项目划分的合理性。三是及时更新工程量分配方案，确保工程量分配方案的有效性。

（二）加强与市场的联系在项目结算审查过程中，项目成本预算需要在市场条件下进行。为此，必须加强项目结算审查与市场之间的联系。社会主义市场经济的发展具有动态特征，工程结算审查人员在进行工程造价预算时应积极与社会主义市场联系，并以市场为指导制定工程造价动态预算。应将项目预算视为一个不断变化的个体，由市场变化驱动的项目预算的合理变化可以为项目建设提供准确的预算报告，从而促进项目建设的健康快速发展。

（三）加强审核员素质培训企业预算审核员是项目结算审核工作的直接负责人。为此，审阅者应具有良好的项目预算审阅知识和实际操作能力。目前，我国工程公司的预算审查人员培训机制尚不完善，无法为企业提供专业的质量预算审查人员，严重影响了项目结算审查工作的有效实施。在未来的发展中，工程企业应积极开展预算审查人员的培训，逐步提高企业预算审查人员的专业素质，为有效实施工程预算审查提供坚实的人才基础。企业。

（四）合理灵活地使用不同的审计方法综合审计，重点审计和比较分析审计是我国土建工程预算的常用方法。综合审计方法适用于投资规模较小的土木工程项目预算，关键审计方法适用于项目比例较大，价值较大的个人。项目预算，比较分析和审查规则适用于具有更多计划的项目预算。三种工程预算方法中的每一种都有其自身的特点。预算方法的正确应用将对促进项目建设起到积极作用。为此，中国的项目预算审核员应充分了解各种项目预算方法，并能够实现预算方法。灵活的应用为项目预算的审查提供了积极的方法指导，并进一步促进了项目建设的发展。

五、结束语

土建工程造价预算审核管理往往会表现出一定的综合性系统性，所以在进行造价预算管理当中，我们不仅要完善相关的规章制度，同时对于专业性人才要做到全面的应用，这样才能够保证在具体的实施过程当中，体现出良好的审核技巧，对于成本控制更加的全面，使得整个的审核工作能够体现出一定的精确性。

参考文献：

[1]王熙.土建工程预算审核技巧思考[J].居业,2017(06):158-159.

[2]李旭明.土建工程预算控制项目管理的有效措施分析[J].工程技术研究,2019,4(22):149-150.

作者：王晓亮 单位：中铁十九局集团第三工程有限公司