房屋建筑吊洞施工工艺及要点探讨

［摘要］吊洞是指在建筑施工中，针对现场厨卫间、屋面、水井、电井、烟道等管道洞口以及放线洞口、泵管洞口，为更好地做到防水、防渗漏，确保工程交付质量，要对楼板进行的封堵。

［关键词］厨卫；防渗漏

房屋建筑工程中的厨卫出现渗漏问题，不仅会影响其使用功能以及美观，而且会影响到邻里房屋而造成纠纷等，这就需要从厨卫渗漏的原因进行分析，通过有效的厨卫防渗漏施工技术以及质量控制措施来确保房屋建筑过程中的厨卫施工质量。

1施工准备

国家对绿色建筑的大力提倡，让建筑施工中的工具施工模式展现出了良好的优势。其中在吊洞工程方面也进行了深入研究。近年来高层建筑数量的日益增加，对工程各方面的质量要求有了显著提高，其中卫生间或厨房区域的有水房间渗漏问题一直是业主普遍关心的问题。当前最常见的吊洞方法就是将两根铁丝穿过木模板后，在洞口上表面放置两根钢筋，铁丝绕过钢筋之后可以让模板与板底之间保持最接近的状态，之后将混凝土全部浇筑完毕。虽然该方法是当前最为普遍的方法，但缺陷在于材料浪费情况严重也会导致施工速度缓慢，让加工过程耗费大量的时间。在工程结束之后，如果要拆除模板也具有一定的难度，而且会因为铁丝的生锈引发渗漏等其他缺陷。

1.1修洞

根据给排水立管安装吊通线打卡子后，须保证立管外壁离周边洞口至少有2cm的间距，若不够则必须剔打，以满足要求。

1.2管洞四周凿毛处理

用攒子和手锤将洞口四周凿毛。并将洞口周边50cm范围内的建渣清理干净，以防吊洞过程中建渣于落入洞口中。然后将洞口用清水温润。

1.3材料准备反要求

（1）吊洞主要材料及要求。掺膨胀剂的细石泥凝土、水泥砂浆、快速堵漏剂等。细石泥凝土中细石粒径应在1cm-1.5cm之间，砂采用中砂，所用材料品种、规格、强度必须符合设计及规范基求。（2）细石混凝土应现场搅拌，外加1%-2%的膨胀剂，搅拌时间自投料起不得少于3分钟。同时细石泥泥土应随拌随用。（3）水泥砂浆现场进行搅拌，随拌随用并具有良好的和易性和保水性，当施工期间气温过高时应尽快用完，严禁使用过夜砂浆。（4）墙漏剂应现场拌合，当气温低于5℃时，要用40℃的水搅拌，堵漏剂应随拌随用（一般应在10分钟内使用完毕）。

2施工方法

部分企业在施工方法的选择上，会采用木模板下用钢管支撑的方式，对吊洞模板进行支撑。将两块模板全部加工完毕之后，按照洞口尺寸要求满足接缝设置，同时将模板挨着管道而安装到位。另一块模板可以继续贴着第二块安装再进行混凝土浇筑。不过该方法可能会因为混凝土浇筑不密实而导致渗漏现象，因此我们需要在吊洞施工方法上进行优化。从传统做法来看，是将旧模板根据洞口尺寸进行加工，虽然取材方便，但模板模具的安装和拆除并不方便，可能会增加材料的使用时间。但通过技术改进之后，我们可以根据现场的管道直径，将其作为参考依据，定做相应的塑料模具，且底部不需要进行立杆支撑。模具和管道之间通过有效固定的方式也能减少立杆的使用数量。虽然个别模具和管道之间可能存在固定不牢，靠或下坠情况，但整体来看洞口底部的平整度要求非常高，平整度能保持在一个良好的范围之内，不会出现封堵不密实等严重质量问题。（1）洞口尺寸≤200mm所有≤200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口以及放线洞口、泵管洞口、烟道洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞，待洞口打凿成喇叭口后，浇注前涂刷水泥基，第一次浇注至楼板厚度的半高，养护后再补第二次砼。（2）洞口尺寸>200mm所有>200mm屋面、厨房、卫生间预留洞口以及放线洞口、泵管洞口、烟道洞口必须至少分两次用微膨砼堵洞。首先必须将其凿打成喇叭口并放置钢筋，钢筋放置根据洞口大小确定，钢筋是Φ8@200的带螺纹钢筋；采取植筋方式将钢筋植入板内且植筋深度不得小于10cm。浇注前涂刷水泥基，第一次浇注至楼板厚度的半高，养护后再补第二次砼。

3施工工艺

扩孔凿毛-清理-报验、验收-模板支设-洞口四周涂刷水泥砂浆-一次浇筑、养护-二次浇筑、养护-涂刷JS防水-找平、压实-清理

4施工要点

4.1扩孔凿毛

洞口混凝土凿毛。在洞口封堵之前，首先将洞口周边凿毛，凿毛形状为喇叭形。

4.2清理

对洞口表面杂物和灰尘进行清理，用水冲洗干净。安装之前将洞口底部进行打磨和处理，将吊洞预留的铁丝和铁钉清理干净后，将洞口顶部松动的落地灰清理干净。洞口四周进行凿毛处理，并展开管道垂线和安装定位控制。

4.3报验，验收洞口尺寸

≤200mm的洞口，每6层洞口扩洞凿毛及清理干净后，验收前不可安装烟道待自检合格，然后再向质检员进行报验，质检员验收合格后方可进行下一步模板支设的工序；洞口尺寸>200mm的洞口，每6层洞口扩洞凿毛及清理干净后，钢筋植筋完成自检合格，然后再向质检员进行报验，质检员验收合格后方可进行下一步模板支设的工序。

4.4模板支设

烟道洞口下口用一块木模板做吊洞模板并用木方固定，用钢管支撑牢固，在楼板与模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆；厨卫间管道洞口下口用两块木模板拼接并使用钉子将木方钉在模板上使之固定，用钢管支撑牢固，在楼板与模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆；放线洞及泵管洞口下口用一块木模板做吊洞模板并用木方固定，用两根钢管支撑牢固，在楼板与模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆。在管道安装完成后进行模具的安装。首先将管道保护膜进行上或下的移动，避免保护膜浇筑至吊洞之内产生渗漏情况。另外我们可以用模具卡住管道，让模具之间采取带丝扣的螺丝进行固定。管道吊洞施工环节，首先将基层用水湿润，再进行混凝土浇筑，每个洞口分两次进行浇筑，第1次比第2次的浇筑高0.5cm左右，同时在第1次浇筑工作结束后，待其强度达到相应要求，再进行第2层浇筑，表面要进行压光处理。管道根部处理的过程当中要进行加强施工，尤其是对附加层进行封堵，确保无渗漏情况出现防水层和附加层的整体施工，需要进行工序验收，待质量合格之后，对管道根部的渗水情况进行判定，如果没有明显渗水，可以将吊洞全部拆除，再按照相应工序进行后续处理。对于一些楼层高度较高或洞口较小的区域，如果不方便使用钢管作为支撑展开吊洞，那么可以在楼房面层放置钢筋和楼板，底部模板采用铁丝连接的方式形成吊模。

4.5洞口四周刷水泥砂浆

浇筑前四周刷1：1水泥浆，涂刷密实。

4.6一次浇筑，养护

用高一个标号的细石膨胀混凝土浇筑至楼板厚度半高，浇筑完成12小时后养护，养护时间不低于24小时。

4.7二次浇筑，养护

4.7.1防水部位（厨卫间、水井）将吊洞内养护水份清理干净，再用高一个标号的细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面应比楼板结构面低30mm左右，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时，养护时即可做为盛水试验。

4.7.2非防水部位（除厨卫间、水井）将吊洞内养护水份清理干净，再用高一个标号的细石膨胀混凝土二次浇筑，浇筑完成面应与楼板结构面相平，浇筑完成12小时后进行养护，养护时间不小于48小时，养护时即可做为盛水试验。

4.8涂刷

JS防水养护48小时后，检查无渗漏，在第二次浇筑细石砼表面涂刷JS防水。

4.9找平压实

养护48小时后，检查无渗漏，再用1：2的防水砂浆找平，四周接槎口压密实，表面拉毛。4.10清理吊洞完成后，清理模板、支撑。

5质量控制要点

（1）凿毛过程可以选择攒子、手锤等材料对洞口四周进行凿毛，将周围清理干净，尤其是材料应该控制在合理的参数范围内。如研究中的细石粒径一般维持在1cm-1.5cm之间，且砂材料选择中砂。这样一来可以让整个施工的准备工作保持在合理控制范围内。剔凿清理完成后，做好吊模后浇筑混凝土前应洒水湿润，支好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一道水泥浆，趁水泥浆湿润时浇筑混凝土。混凝土施工过程可考虑在材料准备方面加入一些具有膨胀剂的细石混凝土，总体来说，材料的品种和规格需要符合施工设计规范，要求细石混凝土以现场搅拌材料为主，随拌随用。水泥砂浆应该保持良好的保水性，尤其是施工期间应快速投入应用。例如在某些气温过高或过低时，拌和完的水泥砂浆应该在当日使用完毕，不得过夜。（2）吊洞施工过程中和吊洞完成后24小时内不得碰动管道。吊洞前洞口周围的范围应打扫干净，底模板保持牢靠和平整，管洞四周的水泥浆应保持均匀，在第一次混凝土浇筑时，应保障密实程度，第二次浇筑后要开展严格的质量验收工作。例如第2次浇筑过程应该在第1次浇筑过程有足够的硬度之后，判断洞口上方是否有建筑废弃物，如果有废弃物存在，应及时清理。每次完成一层施工后要对已经施工的洞口进行养护，进行闭水然后通知专项技术人员进行检查。（3）吊洞二次浇注完成时必须做盛水试验，待其蓄水24小时检查其是否渗水。需要注意的是，在结构施工时，由于在楼板上会预留一些后期安装时需要穿过楼板的预留洞或预埋套管，所以在卫生间区域或厨房阳台区域需要进行封堵处理，目的在于保障楼板预留孔洞的封堵质量。具体来看，为了避免铁丝产生锈斑减少后期产生渗漏的隐患，我们可选用管道吊洞模具，这种模具不仅造价较低，拆除方便，且拆除之后对洞口周围不会产生严重影响，可以循环进行使用。另外对预留洞口侧面进行凿毛处理之后，可以将夹杂在混凝土内的木屑或塑料布等全部剔除干净，然后将光滑的侧表面转变为凹凸不平的毛面，将其中松动的混凝土、其他杂物进行清理。如果使用PVC管道，则需要注意的是PVC管道的表面比较光滑和混凝土之间的粘连强度也并不尽如人意，此时面临震动或板洞封堵不及时的情况，就容易产生渗漏。我们在进行管道安装的过程中，可以先让PVC管道和混凝土之间形成连接，同时在厚度合适的区域安装橡胶止水胶圈进行防治，既能够避免严重渗漏情况，也能让管道与楼板混凝土之间的缝隙保持合理范围。如果是PVC止水节出现损坏情况，那么需要设置更加有效的成品保护方案，如根据止水节型号将废旧模板用钢钉固定在地面之上，并且对止水节上方进行封堵。封堵结束后再使用水泥砂浆将模板四周抹面之后进行标识。所有吊洞人员需要耐心按照各项规范进行操作，从而保障吊洞质量，整个吊洞环节应通知现场管理人员进行监理查看，防止洞内出现砖块或其他废弃物。当出现此类现象时，需要按照要求立即整改。在闭水和养护过程中，如果发现有漏水渗水现象，作业班组将进行严格返工，直至最后不渗漏为止。在最后验收环节，也要安排技术人员对各项工序进行综合管控，严格避免各类潜在的质量风险。

参考文献

[1]GB/T23445-2009.聚合物水泥防水涂料[S].

作者：王清冬 单位：中国建筑第七工程局有限公司