城市的合理规划精选(九篇)

第1篇：城市的合理规划范文

关键词：城市规划；一般原则；合理化方法

中图分类号：TU984文献标识码： A

一、城市规划的一般原则

1、遵循“因地制宜”的原则

每个地区都有其独特的地形、地貌、水文地质，规划者应该注重发挥这些自然条件，结合当地的社会环境，城市历史规划出适宜人居的城市格局，在城市规划建设中要立足于原有基础上，不能单纯为了经济收益与其他城市攀比。

2、落实科学发展观

科学发展观要求以人为本，城市规划的目的就是要让城镇的居民在这座城市中能有舒适的宜居环境。因此，规划部门应该坚持“以人为本”的原则，通过征求居民的意见以及综合各方面的环境因素，打造出具有活力的城市，让城市经济社会得到发展。

3、贯彻可持续发展战略

在注重城市建设的同时，要坚持开发与节约的方针，提高资源利用率。城市总体规划和土地利用总体规划都应该在区域规划的指导下，相互协调和制约，遵循合理用地、节约用地，保护生态环境，促进经济、社会和空间协调发展的原则。对于一些高投入、高能耗、重污染的工业应该杜绝，才能减少城市污染提供良好的城市环境。

4、城镇市政公用设施工程规划的内容

城镇的给水工程应该根据用水量标准，合理选择水源地，确定供水能力取水方式和给水管网及配水管网的布置。城镇排水功能上的雨水排水系统、污水排放与处理系统组成，要确定排水制度、排水区域、雨水量估算、污水总量估算、排水管网系统规划布局以及污水处理厂布局。对于垂直结构的规划，应该结合城镇用地合理选择，从分利用自然地形，解决城市规划用地的各项控制标高问题，让城镇道路的纵坡度既能配合地形又能满通上的要求，合理组织城镇用地的地面排水，合理组织好城镇用地的土方工程。

5、城镇景观系统规划的原则

确定城镇景观系统规划的指导思想和规划原则，对于城镇景观资源要善于发掘与分析评价确定城镇景观的特色，研究城镇用地的结构布局与城市景观的结构布局，对于城镇背景、制高点、景观轴线要制定城镇景观控制区，确定需要保留、保护、利用和开发建设的城镇户外活动空间。

二、城镇建设的合理规划

1、注重城市规划合理原则

对于城镇的规划建设中，要结合城市的综合需求，并从整合原则出发，有效的应用到城市规划的各种协调和处理当中，从而达到强化城市规划意识，把城市规划的作用发挥到最大化。在规划过程中，应该根据国家和地方的特点和经济发展情况相协调。处理好城市整体建设和局部建设的关系，运用科学的方法合理规划城市中各个区域，体现城市建设和局部建设的关系，处理好经济建设和环境建设之间的关系，不能以牺牲环境来换取经济建设。

2、加强城市规划决策机制意识

对于一些大型的工程，在规划建设钱应该召开听证会，同时也应该在建立城市规划协会、专家咨询委员会以及规划委员会。不断创新规划理念，发挥组织协调能力，提升城市的整体竞争力，推进经济发展，才能确保城市规划顺利进展。

3、城市环保规划

当前阶段，我国处于环境污染日益严重的困境，城市在进行城市规划过程中应重点加强环保规划。降低空气污染的途径可以通过种植绿化减少空气污染。对于工业区应该在规划时将其原理城市中心，并根据当地的风向频率、河流分布等自然条件合理布置工业区所在位置，同时也应该通过汽车尾气处理来减少城市的空气污染。在城市规划过程中应该充分考虑生活垃圾的处理，并通过增设垃圾回收站等方法对生活垃圾进行回收处理。同时也应该谨慎考虑垃圾填埋场的选址问题，避免垃圾污染影响到城市水质以及附近居民的日常生活。

4、保证城市规划的科学性、合理性

在编制城市规划时，应该对城市空间布局特征加以重点关注，对于城市历史和特色环境，借此把城市设计落实到规划层面上。在城市景观的规划上应以整体的协调性设计为主，既要符合空间分布和景观组织要求，用不能影响城市整体效果。把城市规划定位为更贴合人性化的层面，才能符合科学发展的要求。

三、实施策略

1、完善法律法规

现阶段随着经济的不断发展,对于城市规划的实施有着更加严格的要求。因此在城市规划进行实际实施的时候,应该使管理工作更加规范可行这就要求城市在规划的时候撇出各种行政决定的时候必须有严格的依据以及合理的自由裁量权。只有对自由裁量权进行规划节制保证其符合相关的法律法规的要求并严格的按照相关的程序进行合理的设计,严格的遵守相关的原则。在此基础上还应该不断的对城市规划编制工作进行完善以及创新使城镇在进行规划管理的时候能够更加的充实以及严谨保证城市在规划的时候更加具有科学性以及法制性。

2、加强实施监督

由于城镇建设是一项比较长久的工程,这就决定了城市规划管理是一项经常性且不能够间断的工作。想要保证城市规划的顺利进行就需要在城市规划实施的时候保证城镇的相关部门严格的依据相关的法律法规对城市规划管理进行监督,建立起一个有效的监管机制这样能够有效的实现上级部门对下级部门的监督管理减少违法行为以及事故的发生。建立严格的监管机制还能够有效的对城镇建设中的各个层级进行严格的监督管理,建立良好快速的反馈以及处理制度,以减少由于违规造成的各项损失。

3、加强对于城镇生态环境的规划管理

在城镇建筑规划的时候对生态环境进行规划是非常重要的一部分内容。这就要求我们在进行规划的时候往意将城镇建设中所需要注意的一些问题与城镇实际的生态状况进行结合减少因为城镇发展给环境带来的破坏最终使城市中的社会环境、经济环境以及生态环境进行相互融合,共同发展。由于城镇本身就属于中小型城市因此在进行规划管理的时候总是会受到各种条件的制约。这就要求在对城镇进行规划管理的时候,一定要考虑到资金资源以及地区资源等客观情况对城市的影响对于各地区存在的差异进行合理的认识这样就能够在城镇的规划的时候流分的将地区的特色进行合理的利用起到扬长避短的作用。此外在进行城市规划管理的时候应该结合自身的特色对生态环境进行合理的保护并通过不同的渠道来进行资金的筹集这样才能够保证加快环保的步伐为城镇的生态环境的保护以及改善打下坚实的基础。这就要求我们在进行城市规划的时候,一方面将政府对城市的生态保护进行合理的推动另一方面坚定地执行谁制造的污染就由谁来进行保护的的原则这样不仅能够在最大程度上保证在进行生态环境保护的时候具有充足的资金来源还能够最大程度上控制企业对生态环境造成的污染。

在城市建设规划的时候还应该建立起有效的环境保护以及监督机制不断的完善生态环境保护机制以及各项法律法规并加强对于生态环境保护的各项工作的执行力度提高各项监督部门的人员素质形成良好的生态环境保护机制。此外在进行城市的生态规划管理的时候还可以通过各种媒介来进行宣传使人们树立正确的思想观念加强人们对生态环境保护的重要性的认识养成良好的习惯使人们积极的投身到生态环境的保护中去。此外,还需要严格的按照相应的法律法规对于一些污染比较严重的企业进行严格的监督检查提高对环境保护的意识。

结束语

遵循城镇化发展的客观规律，高起点编制规划、高标准实施规划，不断完善规划体系，强化规划管理，充分发挥城乡规划对资源配置、产业发展、城乡统筹、区域协调、环境保护和城镇建设的引导调控作用。注重城市规划的科学性与合理性，充分考虑经济能力、社会文化、自然条件等因素进行规划，才能保证城市的可持续发展。

参考文献

[1]金炳香.浅谈小城市规划编制与实施中的问题及对策[J].科技创新与应用,2014,16:294.

第2篇：城市的合理规划范文

关键词：城市规划；合理性；科学化

中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号：

城市规划不仅是城市合理布局、未来发展、综合部署的设计蓝图，同时也是促进城市和谐、稳定、持续发展的重要管理体系。为了促进广州市经济社会的健康持续发展，实现广州成为国家中心城市的建设目标，广州市人民政府在广州市城市总体规划（2010年—2020年）中确定了总体规划目标，即建设健康安全、人人享有的新广州——经济高效、环境友好、社会和谐、文化昌盛、资源节约、风貌独特，并在总体规划中制定了一系列行之有效的措施，对于指导广州市城市建设和城乡规划起到了重要作用。

一、城市规划概述

（一）城市规划内涵及作用

城市规划是对一定时期内城市的社会发展、经济发展、空间布局、土地利用及各项建设的具体安排、综合部署和科学管理。就学科的角度而言，城市规划属于综合性较强的学科，广泛涉及建筑学、社会学、经济学、地理学、环境学、工程学、美学等多种学科。就行政的角度而言，城市规划又是政府行政管理部门的一项重要工作和职责。

城市规划的作用主要表现为两个方面：其一，城市规划是国家宏观调控的重要手段；其二，城市规划是政策形成和实施的重要途径。城市规划作为政府一项工作职能，是确保公共政策得以切实贯彻执行的实质性保障，有利于弥补市场机制缺陷，提高政府公共管理效率，优化城市空间资源配置，力求实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。此外，城市规划也是政府干预和调控城市经济发展的有效手段，但是与此同时也存在着干预乏力、干预过度、规划缺位的现象，这是由于城市规划缺乏有力法制保障和必要监督所造成的，所以政府必须提高城市规划的合理性和科学性，促进城市协调、快速、可持续发展。

（二）城市规划的基本特点

1.法定权威性

城市规划所被赋予的行政权力主要源于法律和立法制度，城市规划图集、文本必须在经过法定程序审核批准后才能正式生效，使其具备了相应的法律效应。我国通过全面建设城市规划法及其相关配套法规政策，进一步明确了城市规划行政管理的内容、原则和程序，使得各级城市规划管理实现了有法可依、有规可循，步入了法制化管理轨道。

2.专业科学性

城市规划是一门应用性和实践性较强的学科，其在自身的发展过程中形成诸多学说和理论。为了符合城市发展规律、社会规律和自然规律，政府必须根据这些理论和学说，结合城市的实际情况制定城市规划，落实科学的规划管理。

3.民主性

城市规划中必须确保公共产品和服务的正常提供，这与民众的切身利益有着密切的关联。所以，城市规划必须权衡好公共、团体与个人三者之间的利益关系，严格遵循公平、公正、公开的原则落实城市规划，充分体现规划的公众民主性，在政务公开和阳光政府的基础上，提高公众参与度。

二、提高城市规划合理性的措施

（一）体现以人为本的规划理念

城市不仅是公共建筑最为集中的地方，也是人们开展文化活动和政治活动的中心。所以，城市规划应当遵循“以人为本”的原则，使城市公共空间规划符合居民的行为习惯和活动方式。广州市城市总体规划（2010—2020）中指出，将广州市建设成为以人为本的新城市，在城市空间布局上力求实现人的全面发展目标，使城市规划满足人们日益增长的物质文化和精神文化需求，通过优化配置空间资源来保障人民群众的政治、经济、文化权益，从而让现代城市规划充分体现对“人”的关怀。广州现阶段正在走具有自己特色的经济低碳、城市智慧、社会文明、生态优美、城乡一体、生活幸福的新型城市化发展道路，而新型城市化其中一个重要内涵特征就是：规划为人而设计。人在城市中可以找到归属感、认同感、自豪感，城市成为关怀人与陶冶人的幸福家园。

（二）因地制宜，突出城市特色

在城市规划中，应当坚持从城市实际情况出发，根据城市人文、历史、自然条件的特点，重点对城市产业发展、功能定位、标志性建筑、空间布局等多个方面进行规划，在科学调研、深入论证的前提下合理确定城市各项建设指标，充分彰显城市个性特征，塑造城市独具品位的特色形象。此外，在城市规划中，还应当遵循因地制宜、循序渐进原则，合理确定城市布局结构和功能，增强对城市未来发展的预见性，从而推动城市协调持续发展。广州在城市规划建设中，着重于保护本地区的历史文化名城、山水自然景观、物质及非物质遗产、名镇名村以及传统风貌资源，始终贯彻因地制宜的原则，在弘扬地方文化、塑造文化名城形象方面取得了突出成效。

（三）开展生态城市规划

现阶段，在我国实施可持续发展及环境保护战略以后，要求城市在进行规划的过程中，必须对生态环境予以高度重视，这样有利于促进城市生态环境的保护和改善。在以往的城市规划及建设中，常常会在城市周边建设工业园区，这样做的主要原因是为了填平城市周边的湿地。虽然这种做法有一定的可取之处，但其后果也是相当严重的，如导致城市储蓄水能力及雨季防汛能力下降等等。近些年来，按照国家提出的环保政策及理念，城市在进行规划建设的过程中，加强了对周边湿地的恢复。据有关调查结果显示，城市规划的开展对于周边生态环境的影响越来越小。为此，通过对城市规划中生态环境因素的应用分析，能够有效地改善生态环境，这有利于促进城市宜居水平的提高。广州在城市规划中极为重视对生态环境的保护，力求通过城市规划建设环境优化、资源节约的社会经济发展模式，主要措施如下：优先保护饮用水源，逐步修复被破坏的水环境；对主要污染物和污染源加大了控制力度，如控制CO2、SO2的排放量，降低大气污染物中氮氧化物和水污染物中的总磷和总氮量，尤其对工业污染源和城市生活污染源实施了重点控制；持续改善环境空气质量，减少大气污染；保护非建筑用地和生态用地；控制社会生活噪声和交通噪声等。广州今年还要筹划建设海珠生态城，借鉴世界生态城市的先进理念，做好海珠生态城建设规划编制，整合广州大道南以东的万亩果园、海珠湖、城市新中轴线南段、琶洲、黄埔古村五大板块，建设集会展商务、总部经济、园林景观、文化创新、宜居休闲等功能于一体的海珠生态城。海珠区将加快开展万亩果园湿地保护建设，打造成世界级“都市果林湿地”。重点建设万亩果园湿地一期工程，实施龙潭果树公园升级改造、石榴岗河景观升级改造，推进海珠湖二期建设，将龙潭果树公园、石榴岗河和海珠湖景观串联成线，形成“游船观水景、步行赏果林、骑车游绿道、休闲品香茗”的生态旅游精品线路。继续做好水环境整治，加强对河涌沿线违法排污企业的清理整治工作。按照“一景一花、成片种植、各为周期”的要求，打造成规模的赏花赏景之地，进一步提高花视率、绿视率，成为名副其实的广州绿心、中心花园。

（四）做好城市用地规划

土地规划是城市规划过程中需要重点考虑的问题之一。就城市功能而言，其是由不同的土地组织功能组合而成的，可将城市用地的组织功能大致归纳为以下几个方面：居住、绿化、公共设置、工业、交通以及特殊等用地。其中较为重要的有居住用地、工业用地、绿化用地以及交通用地，这是城市用地功能构成的几大基本单元。为此，城市在实际规划过程中，应当按照用地功能的具体需求及人居水平的要求对用地中的基本单元进行相应地规划。这样不仅有助于用地功能的明确划分及居住环境的改善，而且还能进一步促进城市的建设和发展。例如，广州在城市土地规划中以居住用地规划作为重点，将中心城区的居住用地划分为中部居住片区、白云居住片区、天河居住片区、海珠居住片区和荔湾居住片区等五大片区。中心城区核心区的主要功能是缓解城市人口压力，增加居住容量；天河居住片区主要为广州产业发展提供优质居住环境；白云居住片区力求建设成为具有岭南特色的城中村和城郊村片区；海珠居住片区和荔湾居住片区则致力于打造秀美宜居、生态良好的现代化中高档居住片区。广州市通过对居住用地的合理规划，有效地改善了人们居住环境，有利于促进城市经济社会的快速发展。

参考文献

[1]吴晓红.树立科学的城市发展观加强城市规划建设管理[J].商品与质量•建筑与发展.2010(7).

[2]徐震.浅谈如何实现城市规划的科学化[J].城市建设理论研究(电子版).2011(22).

[3]王莹.关于对科学研究方法系统论的思考——现代城市规划与艺术[J].大众文艺.2011(7).

[4]史春华.韩树伟.试析现代城市规划的新思路[J].黑龙江科技信息.2011(33).

第3篇：城市的合理规划范文

关键词：城市滨水区；规划；合理规划

城市滨水区（urban waterfront）的繁荣与衰退直接影响着沿海、沿江、沿湖城市的经济发展，因为城市滨水区同时具备文化旅游、购物旅游和景观旅游三种旅游资源的开发潜力。鉴于此，很多国家都将城市滨水区作为城市生活的中心地带，并把其开发作为振兴经济的重点，这就使城市滨水区的合理规划显得尤为重要。

1城市滨水区的概念和类型

1．1城市滨水区的概念

城市滨水区是城市中一个特定的空间地段，主要指“与河流、湖泊、海洋毗邻的土地，或建筑、城镇邻近水体的部分”，包括城市中陆域与水域相连的区域［1］。

1．2城市滨水区的类型

滨水区是以水系为中心、相对于周边实体界面而存在的一个空间场所，是一个包括多方要素的系统。滨水环境按其毗邻水体性质的不同，可分为滨海型、滨江型、滨湖型、滨水型4种。

2我国城市滨水区规划不合理现状

滨水区是一个城市中景色最优美、最动人、最能反映出城市特色的地区，因此滨水环境的合理规划尤为重要。自20世纪80年代以来，中国工业化进程逐渐加快，生产力得到了极大地提高；与此同时，大量的水体受到污染，破坏了滨水环境。现在政府将精力重新投放到城市滨水区开发上，以挖掘城市滨水区的巨大潜力。然而很多城市在设计时忽略了滨水区设计的地域性，盲目照搬其他国家城市的设计，导致滨水区在景观设计和滨水环境的利用上失去了地域性特色。更有一些地方政府为追求短期经济利益，将滨水区岸线划开，并出让给房地产开发商，使之缺乏长远规划，尽管当时可多收一些卖地所得，但长期下去直接影响滨水景区对民众的吸引力，导致客源减少，在经济上是得不偿失的。现实里很多城市滨水区在规划时，只是在沿岸大搞房地产、商业区开发，严重忽视了滨水区吸引人的重要因素，即人在滨水区中所表现出来的亲水性原则。

除了短期利益驱使造成的城市滨水区规划不合理问题之外，政府各部门之间缺乏必要的沟通和整体的协作，也是造成城市滨水区出现不合理规划的症结之一。如水利部门在规划设计水岸时，只是单纯的考虑到防洪问题，在护岸断面的设计上采用直立式建筑，以提高防洪标准。垂直陡峭的人工砌体把人和水截然分离开来，大大降低了亲水性。再如市政园林部门在滨水区岸边的绿地规划中仍套用城市街道的绿化方案，栽种一些装点城市的绿色主体植物，没有充分考虑与滨水环境的有效结合，从而也影响了市民对亲水的要求。

此外，科学有效的规划和管理也是城市滨水区发展的重要前提。城市滨水区最根本的就是水，河道水质的好坏直接影响城市滨水区的发展。由于很多城市比较注重工业的发展，但是又不能严格管理，使工业废水直接排入河道，严重影响了滨水环境。目前我国治理滨水区水环境的方法主要使用滨水植物，四川省成都市活水公园就是利用南河、府河河道改造出滨水浅滩，通过大量水生植物的栽植，净化滨水区的水质。

还有一点，很多城市滨水区的规划没有充分考虑到地域性的差异，往往是滨水区的规划与地方特色文化脱节，缺乏地方特色与水文化的有机结合，从而降低了滨水区的吸引力。

3城市滨水区的合理规划

城市滨水环境是城市范围内水域与陆地共同构成的一种独特的城市环境，是以“人”为中心、以城市水体为主线，建造适应现代城市生活的滨水环境，满足人们回归自然的渴求。事实是，城市滨水环境规划与设计至今仍缺乏系统的理论知识。对于城市滨水区的合理规划研究，主要是研究如何充分体现它的亲水性特征［2］。

3．1滨水区水岸规划

水岸地区经常为铁路、道路或航运等交通线路使用，极易造成市民亲水的障碍；虽然可使用地下通道、天桥或其他空中廊道等方式连接，但在视觉上、环境上、心理上和生理上对人的影响很大，常常在最后出现无人使用、水岸荒芜的结果。例如美国芝加哥市的湖岸林荫路曾经是个幽静宜人的滨水区林荫路，随着机动车时代的到来，都被改造成如高速公路一样的通道，单一的交通功能取代了原有的具有交通、观光等综合功能的城市街道，滨水区变成了一个服务区，一个通过的地方，而不是漫步徘徊的地方。

由于长期遭到漠视，水岸地区的景观和设施多半缺乏吸引力。大部分的水岸受限于相关的法律规定，很少考虑将休闲、步道、观赏、餐饮、游乐、活动场地和演艺场所等空间或设施予以适当结合［3］。而以商务中心为主体的美国罗德岛州普罗维登斯市城市的复兴历程证

明，一个城市滨水区的合理规划是个明智之举。在近20年的时间里，罗德岛州的普罗维登斯市从一个毫不起眼、及其落后的城市发展成为了一个美国东北部最具活力的城市，这座城市的发展凸显出了合理规划的前瞻性与重要性。

水岸的规划设计能否体现亲水性，往往是其设计成败的关键。水具有可塑性，通过岸线的处理，可以丰富水的平面形态，增强亲水感。换言之，水岸设计要尽量尊重自然，保持并利用水体自然流畅的形态。在亲水性设计中，应本着使人可以在各种距离与水接近的原则，尽可能提供戏水、游水等各种亲水方式，尤其是护岸设计的形式直接影响着人与水体的亲疏远近。通过对护岸断面进行不同的处理，形成各种样式的水际空间；护岸的断面可采用分层式、台阶式、坡地式的立体化处理及其他方式，来增加亲水的体验方式和时间。而有些城市为了提高防洪标准，采用直立式的防洪墙，使人们远远高于水面之上，毫无亲水可言。例如上海外滩建设的堤岸可以防御千年一遇的洪水，听上去确实很有安全感；但是因为堤岸过高，市民甚至走在中山路上都无法见到江中过往的船只，更何况堤岸的结构设计使得难以种植乔木植物，这在炎炎夏日里更是缺少人与自然融合的亲切感［4］。

3．2滨水环境生态保护与绿化建设

很多城市的滨水区建筑物比较多，没有合理利用滨水环境，忽视了生态保护与绿化建设的有机结合。还有部分城市的滨水区为了追求短期利益，大搞房地产开发，建设水景住宅、黄金旺铺等等，甚至连水中岛屿都被密集的高层建筑所覆盖，忽视了自然生态保护与绿化建设，严重破坏了滨水环境的和谐，使滨水区失去吸引力，长远来看得不偿失。务实的做法我们建议，应当建立自然生态系统，引入和繁衍自然群落，如虾、鱼、蟹、水生植物和乔灌木等，特别要保护珍稀与濒临灭绝的动植物，这是城市滨水区生态环境规划和建设的重要内容。温州市近郊的三洋水网地带、重庆江北cbd滨水区就是重视生态建设的经典案例［5］。

城市滨水区绿地属于复合区域，包含水域和陆域，蕴涵丰富的景观与生态信息。滨水绿地比一般城市绿地更要突出其生态价值、景观价值。滨水绿化配置需要合理选择树种，做到本土树种与引进树种、常绿树种与落叶树种、速生树种与长寿树种相结合，合理地进行树木组合。让市民在四季都可以看到城市滨水区的绿色景观，欣赏到滨水区的绚丽多彩，使滨水区在任何季节都散发出独特的吸引力。除了种植绿色植物外，还需要布置一些景观建筑，包括凉亭、游廊、牌楼、假山等等。像一些雕塑、栏杆、指示牌等景观小品也是滨水绿地的亮点之一。这些布置可以极大地满足市民休息、观景以及亲水等功能的需求。扬州市古运河滨水区在绿地规划上与扬州的地方特色相结合，是这方面的典型案例。此外，适当种植水生植物，对提高水体自净能力有很大帮助，进而改善河岸自然状态。

3．3亲水平台建造

城市滨水区的空间设计同街道空间设计是一样重要的，一些国内外优秀城市滨水区在规划建设中，都充分利用水体组织城市开放空间，建造大型亲水平台。美国的巴尔的摩市已经成为东海岸游客参观游玩的主要目的地之一，其之所以具有如此大的吸引力，是源于它的开发模式。从1950年开始到现在，巴尔的摩市内港区一直在改建，它以商业、旅游业为重心来吸引游客，将住宅、办公楼和旅馆布置在商业中心，而把购物中心等商业设施、绿地广场等休闲设施和其他类似展览馆之类的旅游设施建在最接近水面的位置。此外，像美国纽约市的南街港等城市滨水区，在规划上更是重视大型亲水平台的建造。

城市滨水区可根据自身的环境特点，建造合适的亲水平台。例如建造绿色公园，主要以散步晨练为主，不定期举办特色展览等活动；将水上主题餐厅、水上影院、各种艺术表演场所等娱乐设施都镶嵌到滨水区中去，可极大丰富城市的滨水环境，提高市民积极投入亲水活动的参与性；像游船观光、主题公园观光、水生物展览馆、水利博物馆等可充分利用滨水区的水资源与历史文化积淀，使到访滨水区的每位游客都有所赏、有所学、不虚此行；充分利用城市滨水区的天然优势与地域性进行亲水性项目的开发，建设江滩浴场、划船场地、沙滩运动场等，可极大地增强城市滨水区的亲水特色［6］。

3．4建筑布局

城市滨水区是其周围环境与水体密切相关的自然因素与社会因素的综合组合体，因此城市滨水区空间的塑造也要遵循“生态足迹”的发展思路，使文化内涵、地域特色和亲水平台有机结合，体现城市滨水环境“以人为本”的原则，创造出足够的开放空间，让市民和游客充分享受到城市滨水区的魅力。

滨水区具有集文化旅游、景观旅游和购物旅游于一体的特点，提到购物旅游，景区中的商业建筑必不可少。城市滨水区商业建筑应充分利用景区水体优势，依水而建但又能体现人工与自然的完美结合，毫不掩饰人在其中表现的亲水性。滨水建筑布局要合理，

大型购物广场、写字楼的规划要与滨水景观相融合，体现人与自然的和谐。比起密集型建筑布局，分散型更适合城市滨水区的建筑特征。因为城市滨水区主要吸引人的地方是它的自然景观，密集型建筑布局会喧宾夺主，从而掩盖和破坏了滨水区的自然景观。分散型布局并不是杂乱无章的将建筑随意建在水岸旁，合理规划是必不可少的。有些建筑本身就很有特点，但是因为布局不合理，所有建筑放在一起就失去了自身的特色。在城市滨水区商业建筑布局方面应注意以下几点，一是最佳视点的选择要合理，游客、市民密集区是最好的选择；二是布局要有层次感，不少城市滨水区的建筑都是尽可能的依水而建，尽可能的往高层建，尽可能的充分利用每寸土地，以追求最大利益。事实上就是这种规划设计使得很多城市的滨水区陷入低迷的现状，这种布局极大地压缩了滨水区的立体空间。不合理的布局让建筑群不能与滨水区美丽的自然景观融合到一起，遮掩了迷人的景色，从而失去了滨水区特有的吸引力［7］。

4小结

城市滨水区的合理规划要体现人在其中表现出来的亲水性原则。本着这个原则，对城市滨水区文化旅游、景观旅游、购物旅游三种旅游资源潜力进行合理开发。目前国外很多城市都有丰富的成功经验，我们可以借鉴过来，并结合国内不同城市地域性特点合理规划，以营造出环境良好的城市滨水区。

参考文献：

［1］ 童宗煌，郑正． 城市滨水环境规划设计若干问题初探［j］． 现代城市研究，2001（5）：14－18．

［2］ 徐勇健． 城市滨水区旅游开发初探［j］． 经济地理，2000（7）：99－102．

［3］ 黄成才，杨芳． 南京秦淮河湿地公园规划设计的探讨［j］． 中南林业调查规划，2004，23（3）：26－29．

［4］ 勾波． 城市湿地公园生态规划与景观设计探讨——以苏州盛泽荡湿地公园为例［d］． 西安： 西安建筑科技大学，2006．

［5］ 林荣． 城市滨水区的可持续发展和景观塑造研究［d］． 成都：西南交通大学，2003．

［6］ 王姣姣． 人、景观、生态——城市滨水区设计研究［d］． 河北保定：河北农业大学，2006．

第4篇：城市的合理规划范文

关键词：城市滨水区；规划；合理规划

城市滨水区（urban waterfront）的繁荣与衰退直接影响着沿海、沿江、沿湖城市的经济发展，因为城市滨水区同时具备文化旅游、购物旅游和景观旅游三种旅游资源的开发潜力。鉴于此，很多国家都将城市滨水区作为城市生活的中心地带，并把其开发作为振兴经济的重点，这就使城市滨水区的合理规划显得尤为重要。

1城市滨水区的概念和类型

1．1城市滨水区的概念

城市滨水区是城市中一个特定的空间地段，主要指“与河流、湖泊、海洋毗邻的土地，或建筑、城镇邻近水体的部分”，包括城市中陆域与水域相连的区域［1］。

1．2城市滨水区的类型

滨水区是以水系为中心、相对于周边实体界面而存在的一个空间场所，是一个包括多方要素的系统。滨水环境按其毗邻水体性质的不同，可分为滨海型、滨江型、滨湖型、滨水型4种。

2我国城市滨水区规划不合理现状

滨水区是一个城市中景色最优美、最动人、最能反映出城市特色的地区，因此滨水环境的合理规划尤为重要。自20世纪80年代以来，中国工业化进程逐渐加快，生产力得到了极大地提高；与此同时，大量的水体受到污染，破坏了滨水环境。现在政府将精力重新投放到城市滨水区开发上，以挖掘城市滨水区的巨大潜力。然而很多城市在设计时忽略了滨水区设计的地域性，盲目照搬其他国家城市的设计，导致滨水区在景观设计和滨水环境的利用上失去了地域性特色。更有一些地方政府为追求短期经济利益，将滨水区岸线划开，并出让给房地产开发商，使之缺乏长远规划，尽管当时可多收一些卖地所得，但长期下去直接影响滨水景区对民众的吸引力，导致客源减少，在经济上是得不偿失的。现实里很多城市滨水区在规划时，只是在沿岸大搞房地产、商业区开发，严重忽视了滨水区吸引人的重要因素，即人在滨水区中所表现出来的亲水性原则。

除了短期利益驱使造成的城市滨水区规划不合理问题之外，政府各部门之间缺乏必要的沟通和整体的协作，也是造成城市滨水区出现不合理规划的症结之一。如水利部门在规划设计水岸时，只是单纯的考虑到防洪问题，在护岸断面的设计上采用直立式建筑，以提高防洪标准。垂直陡峭的人工砌体把人和水截然分离开来，大大降低了亲水性。再如市政园林部门在滨水区岸边的绿地规划中仍套用城市街道的绿化方案，栽种一些装点城市的绿色主体植物，没有充分考虑与滨水环境的有效结合，从而也影响了市民对亲水的要求。

此外，科学有效的规划和管理也是城市滨水区发展的重要前提。城市滨水区最根本的就是水，河道水质的好坏直接影响城市滨水区的发展。由于很多城市比较注重工业的发展，但是又不能严格管理，使工业废水直接排入河道，严重影响了滨水环境。目前我国治理滨水区水环境的方法主要使用滨水植物，四川省成都市活水公园就是利用南河、府河河道改造出滨水浅滩，通过大量水生植物的栽植，净化滨水区的水质。

还有一点，很多城市滨水区的规划没有充分考虑到地域性的差异，往往是滨水区的规划与地方特色文化脱节，缺乏地方特色与水文化的有机结合，从而降低了滨水区的吸引力。

3城市滨水区的合理规划

城市滨水环境是城市范围内水域与陆地共同构成的一种独特的城市环境，是以“人”为中心、以城市水体为主线，建造适应现代城市生活的滨水环境，满足人们回归自然的渴求。事实是，城市滨水环境规划与设计至今仍缺乏系统的理论知识。对于城市滨水区的合理规划研究，主要是研究如何充分体现它的亲水性特征［2］。

3．1滨水区水岸规划

水岸地区经常为铁路、道路或航运等交通线路使用，极易造成市民亲水的障碍；虽然可使用地下通道、天桥或其他空中廊道等方式连接，但在视觉上、环境上、心理上和生理上对人的影响很大，常常在最后出现无人使用、水岸荒芜的结果。例如美国芝加哥市的湖岸林荫路曾经是个幽静宜人的滨水区林荫路，随着机动车时代的到来，都被改造成如高速公路一样的通道，单一的交通功能取代了原有的具有交通、观光等综合功能的城市街道，滨水区变成了一个服务区，一个通过的地方，而不是漫步徘徊的地方。

由于长期遭到漠视，水岸地区的景观和设施多半缺乏吸引力。大部分的水岸受限于相关的法律规定，很少考虑将休闲、步道、观赏、餐饮、游乐、活动场地和演艺场所等空间或设施予以适当结合［3］。而以商务中心为主体的美国罗德岛州普罗维登斯市城市的复兴历程证

明，一个城市滨水区的合理规划是个明智之举。在近20年的时间里，罗德岛州的普罗维登斯市从一个毫不起眼、及其落后的城市发展成为了一个美国东北部最具活力的城市，这座城市的发展凸显出了合理规划的前瞻性与重要性。

水岸的规划设计能否体现亲水性，往往是其设计成败的关键。水具有可塑性，通过岸线的处理，可以丰富水的平面形态，增强亲水感。换言之，水岸设计要尽量尊重自然，保持并利用水体自然流畅的形态。在亲水性设计中，应本着使人可以在各种距离与水接近的原则，尽可能提供戏水、游水等各种亲水方式，尤其是护岸设计的形式直接影响着人与水体的亲疏远近。通过对护岸断面进行不同的处理，形成各种样式的水际空间；护岸的断面可采用分层式、台阶式、坡地式的立体化处理及其他方式，来增加亲水的体验方式和时间。而有些城市为了提高防洪标准，采用直立式的防洪墙，使人们远远高于水面之上，毫无亲水可言。例如上海外滩建设的堤岸可以防御千年一遇的洪水，听上去确实很有安全感；但是因为堤岸过高，市民甚至走在中山路上都无法见到江中过往的船只，更何况堤岸的结构设计使得难以种植乔木植物，这在炎炎夏日里更是缺少人与自然融合的亲切感［4］。

3．2滨水环境生态保护与绿化建设

很多城市的滨水区建筑物比较多，没有合理利用滨水环境，忽视了生态保护与绿化建设的有机结合。还有部分城市的滨水区为了追求短期利益，大搞房地产开发，建设水景住宅、黄金旺铺等等，甚至连水中岛屿都被密集的高层建筑所覆盖，忽视了自然生态保护与绿化建设，严重破坏了滨水环境的和谐，使滨水区失去吸引力，长远来看得不偿失。务实的做法我们建议，应当建立自然生态系统，引入和繁衍自然群落，如虾、鱼、蟹、水生植物和乔灌木等，特别要保护珍稀与濒临灭绝的动植物，这是城市滨水区生态环境规划和建设的重要内容。温州市近郊的三洋水网地带、重庆江北cbd滨水区就是重视生态建设的经典案例［5］。

城市滨水区绿地属于复合区域，包含水域和陆域，蕴涵丰富的景观与生态信息。滨水绿地比一般城市绿地更要突出其生态价值、景观价值。滨水绿化配置需要合理选择树种，做到本土树种与引进树种、常绿树种与落叶树种、速生树种与长寿树种相结合，合理地进行树木组合。让市民在四季都可以看到城市滨水区的绿色景观，欣赏到滨水区的绚丽多彩，使滨水区在任何季节都散发出独特的吸引力。除了种植绿色植物外，还需要布置一些景观建筑，包括凉亭、游廊、牌楼、假山等等。像一些雕塑、栏杆、指示牌等景观小品也是滨水绿地的亮点之一。这些布置可以极大地满足市民休息、观景以及亲水等功能的需求。扬州市古运河滨水区在绿地规划上与扬州的地方特色相结合，是这方面的典型案例。此外，适当种植水生植物，对提高水体自净能力有很大帮助，进而改善河岸自然状态。

3．3亲水平台建造

城市滨水区的空间设计同街道空间设计是一样重要的，一些国内外优秀城市滨水区在规划建设中，都充分利用水体组织城市开放空间，建造大型亲水平台。美国的巴尔的摩市已经成为东海岸游客参观游玩的主要目的地之一，其之所以具有如此大的吸引力，是源于它的开发模式。从1950年开始到现在，巴尔的摩市内港区一直在改建，它以商业、旅游业为重心来吸引游客，将住宅、办公楼和旅馆布置在商业中心，而把购物中心等商业设施、绿地广场等休闲设施和其他类似展览馆之类的旅游设施建在最接近水面的位置。此外，像美国纽约市的南街港等城市滨水区，在规划上更是重视大型亲水平台的建造。

城市滨水区可根据自身的环境特点，建造合适的亲水平台。例如建造绿色公园，主要以散步晨练为主，不定期举办特色展览等活动；将水上主题餐厅、水上影院、各种艺术表演场所等娱乐设施都镶嵌到滨水区中去，可极大丰富城市的滨水环境，提高市民积极投入亲水活动的参与性；像游船观光、主题公园观光、水生物展览馆、水利博物馆等可充分利用滨水区的水资源与历史文化积淀，使到访滨水区的每位游客都有所赏、有所学、不虚此行；充分利用城市滨水区的天然优势与地域性进行亲水性项目的开发，建设江滩浴场、划船场地、沙滩运动场等，可极大地增强城市滨水区的亲水特色［6］。

3．4建筑布局

城市滨水区是其周围环境与水体密切相关的自然因素与社会因素的综合组合体，因此城市滨水区空间的塑造也要遵循“生态足迹”的发展思路，使文化内涵、地域特色和亲水平台有机结合，体现城市滨水环境“以人为本”的原则，创造出足够的开放空间，让市民和游客充分享受到城市滨水区的魅力。

滨水区具有集文化旅游、景观旅游和购物旅游于一体的特点，提到购物旅游，景区中的商业建筑必不可少。城市滨水区商业建筑应充分利用景区水体优势，依水而建但又能体现人工与自然的完美结合，毫不掩饰人在其中表现的亲水性。滨水建筑布局要合理

，大型购物广场、写字楼的规划要与滨水景观相融合，体现人与自然的和谐。比起密集型建筑布局，分散型更适合城市滨水区的建筑特征。因为城市滨水区主要吸引人的地方是它的自然景观，密集型建筑布局会喧宾夺主，从而掩盖和破坏了滨水区的自然景观。分散型布局并不是杂乱无章的将建筑随意建在水岸旁，合理规划是必不可少的。有些建筑本身就很有特点，但是因为布局不合理，所有建筑放在一起就失去了自身的特色。在城市滨水区商业建筑布局方面应注意以下几点，一是最佳视点的选择要合理，游客、市民密集区是最好的选择；二是布局要有层次感，不少城市滨水区的建筑都是尽可能的依水而建，尽可能的往高层建，尽可能的充分利用每寸土地，以追求最大利益。事实上就是这种规划设计使得很多城市的滨水区陷入低迷的现状，这种布局极大地压缩了滨水区的立体空间。不合理的布局让建筑群不能与滨水区美丽的自然景观融合到一起，遮掩了迷人的景色，从而失去了滨水区特有的吸引力［7］。

4小结

城市滨水区的合理规划要体现人在其中表现出来的亲水性原则。本着这个原则，对城市滨水区文化旅游、景观旅游、购物旅游三种旅游资源潜力进行合理开发。目前国外很多城市都有丰富的成功经验，我们可以借鉴过来，并结合国内不同城市地域性特点合理规划，以营造出环境良好的城市滨水区。

参考文献：

［1］ 童宗煌，郑正． 城市滨水环境规划设计若干问题初探［j］． 现代城市研究，2001（5）：14－18．

［2］ 徐勇健． 城市滨水区旅游开发初探［j］． 经济地理，2000（7）：99－102．

［3］ 黄成才，杨芳． 南京秦淮河湿地公园规划设计的探讨［j］． 中南林业调查规划，2004，23（3）：26－29．

［4］ 勾波． 城市湿地公园生态规划与景观设计探讨——以苏州盛泽荡湿地公园为例［d］． 西安： 西安建筑科技大学，2006．

［5］ 林荣． 城市滨水区的可持续发展和景观塑造研究［d］． 成都：西南交通大学，2003．

［6］ 王姣姣． 人、景观、生态——城市滨水区设计研究［d］． 河北保定：河北农业大学，2006．

第5篇：城市的合理规划范文

合理的城市规划既能合理利用城市土地，又保护城市环境。相反如果任由城市自由发展，工业和人口激增，必然会导致城市环境恶化，居住区生活质量下降。城市规划涉及面很广，如何进行城市的合理规划呢?从工作程序来看，首先要确定“城市的布局形式”，总的布局形式确定了，就可以“对城市功能区进行合理布局”，以确定各功能区的合理位置。然后就可以制定具体的城市规划方案了。本文以例题形式来分析城市功能区的合理布局问题。在合理布置城市功能区时需要考虑的问题很多，特别是在协调城市工业用地与生活居住用地之间的关系时，需要特别注意交通问题、工业区的位置问题以及工业区与生活区之间的防护带问题。

一、要有便利的交通

1、工业生产本身需要有便利的变通运输条件

工业生产本身需要多种设备与原料，这些物质的运输费用在生产成本中占有相当大的比重。因而工业用地多需要沿公路、铁路、通航河流等交通便利的区位进行布置，以降低生产成本。

2、在工业区与生活居住区之间也需要有便利的交通联系

在工业区与生活居住区之间也需要有便利的交通联系，以便于工人的上下班。当然，工业区中有不同的类型，其中需要大量劳动力或妇女劳动力多的工业区，应接近生活居住区；而需要劳动力少、占地大的工业，可以距居住生活区远一些。

二、合理安排工业用地的位置

一般来说，合理安排工业用地的一般原则如下：

1、基本上没有污染的技术密集型和劳动密集型行业，可以布置在城市内的居民区内。如小型食品厂、轻纺、服装、印刷、精密机械仪表等。

2、对环境污染比较严重的大企业，或者有爆炸火灾危险的企业，应当尽可能布置在远离城市的地方。如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工、砖瓦石灰等企业。

3、对大气和水体有污染的工业，应当布置在城市的下风向和水源地的下游。

三、在工业区与生活居住区之间设置防护带

1、防护带的概念及作用

在工业区与生活居住区之间需要隔开一定的距离，称卫生防护带。卫生防护带可以在一定程度上保护居住环境免受工业区的直接污染，提高生活居住区的环境质量。

2、卫生防护带内的设置

在卫生防护带内，应加强绿化工作，可以种植一些对有害废弃物有抵抗能力的树种，最好是能够吸收污染物的树种。当然，在卫生防护带内一般也可以设置一些供少数人使用的、非长期停留的建筑，如消防车库、仓库、停车场、市政工程构筑物等，而体育、学校、儿童机构和医院等，就不应该布置在防护带内。

另外，城市功能区的合理布置还需要留有发展的余地，因为在城市的建设发展中，总有一些预见不到的变化，因而在城市功能区的组织上需要留有一定的余地，为未来城市的发展留下发展的空间。

典例分析

1、协调城市工业用地和生活居住用地之间的关系，应注意(

)

A、弄清城市布局形式，实现功能区的合理布置

B、沿交通便捷的区位布置工业用地，方便工人的上下班

C、合理安排工业区位置，减少对生活居住区的污染

D、工业区与居住区之间设置卫生防护带，美化、绿化城市环境

答案：C　协调城市工业用地和生活居住用地之间的关系。应注意合理安排工业区位置，以减少工业生产对生活居住区的污染；在工业区与居住区之间设置卫生防护带，保护居住区环境免受工业污染的直接危害；沿交通便捷的区位布置工业用地，以降低生产成本，满足工业生产对运输的需要；而弄清城市布局形式，实现功能区的合理布置则是城市规划的首要任务，并非仅仅是协调城市工业用地和生活居住用地之间的关系问题。

2、关于合理安排工业用地的叙述，正确的是(

)

A、劳动密集型和资金密集型工业，一定要布置在城市居民区内

B、对环境污染较大的企业应尽可能布置在远离城市的地方

C、对空气有污染的工业应布置在城市最小风频的下风向

第6篇：城市的合理规划范文

一、“充分的量化分析”是城市规划科学决策的基础与保障

城市规划作为一门学科具有其自身的复杂性,但复杂是相对的,复杂性是有规律的,因而,复杂性是可以量化的。

在各个学科或领域,其研究方法分为两大类,即定性分析与定量分析,城市规划也不例外。但随着对城市规划的“科学化”日益重视与深化研究,“量化分析”越来越占有其非常重要的地位,规划界对“靠数据说话”的重视日益凸显。因而,在“定性分析”过程中尽可能以“量化分析”作为研究的基础,确保规划的可实施性,其目的尽量避免“主观规划”、“拍脑门决策”。

“容积率”来源于西方国家土地区划管理制度中的一项重要指标,如今在我国城市规划等领域已被引入使用,同时也是开发商与政府“博弈”的焦点,而规划师理应承担“博弈”双方的平衡者、协调者,但实际工作中规划师迫于各方压力、自身职业道德修养或技术水平,随意确定或更改“容积率”的现象累见不鲜,尤其在进行控制性详细规划与城市设计等规划编制时,容积率的随意性最终产生城市环境等诸多问题。因此,本文尝试运用“量化分析”确定合理的容积率,协调好各方利益,尽量避免或减少因容积率而产生的城市问题。

“地价”即土地价格,其实际上为土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化,换言之,土地价格高低取决于可以获取的预期土地收益高低。随着1984年4月全国人大通过了《宪法修正案》,在宪法第十条第四款“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租、或者以其他形式非法转让土地”的后面,加上了“土地使用权可以依照法律的规定转让”的条文,随后《土地管理法》也作了相应的修改。从此,在全国正式开始推行土地有偿使用制度以来,“地价”也日益成为大众耳熟的概念。当前,地价评估理论较多,如收益还原法、成本估价法、市场比价法、路线估价法、剩余法等。本文主要分析政府针对城市新区开发用地如何确定合理的地价(招标、拍卖),并结合“容积率”进行“量化分析”,使政府与市场都能接受,实现“双赢”。

二、城市规划中合理容积率的确定

“容积率”指一定地块内,总建筑面积(F)与建筑用地面积(A)的比值(R=F/A),美日等国称作floor area ratio,缩写FAR;英国称作flot ratio。在我国进行“控制性详细规划与城市设计”等规划编制中,“容积率”为重要的控制指标之一。

2.1 容积率与城市环境、地价、开发利润的关系

1、容积率与城市环境的关系

城市环境的涵义及其影响因素十分广泛,其中,“容积率”为影响城市环境的主要因素之一。

(1)容积率的大小直接影响土地开发强度的高低,而土地开发强度上限非无止境,因为城市环境承载能力有限,即随着容积率的提高、土地开发强的增大,将带来人口集聚,加剧城市交通等公共及市政配套设施的压力,随着容积率超过一定限度时,即将产生诸多城市问题。

(2)容积率(R)与建筑密度(C)、层数(H)成正比关系,即R=C×H。即在某一确定的地块内,提高容积率的途径只能通过提高建筑密度或增加建筑层数。建筑密度及层数为影响城市环境的重要因素之一。其中以建筑密度较为明显,建筑密度直接影响绿地率、建筑采光与通风、消防等重要的环境指标;建筑层数为城市设计重要控制指标之一,与景观、交通等城市环境指标密切关联。

2、容积率与地价的关系

“地价”内涵广泛,类别繁多,目前从“政府管理”与“交易价格”角度来分类比较常见。从“政府管理”角度来看有“基准地价、出让地价”;从“交易价格”角度来看有“有招标拍卖价格与协议价格,有熟地价、生地价、毛地价、地面价、楼面价,还有总价和单价”。对于经营性用地(商业、居住用地常见),在市场成熟地区一般采用”楼面价”、“拍卖地价”,如北京、上海、深圳等地。

(1)楼面地价(Pf)=土地出让单价(PL)/容积率(R)。当PL一定时,R愈大,则Pf愈小,对开发商最有利;当Pf一定时,R愈大,则PL愈大,对土地出让者是最有利(注:土地一级市场土地出让者为政府,在土地二级、三级市场土地出让者为政府或其他实体)。因此,对于土地出让者与开发商都追求“容积率”最大化。

(2)容积率对地价的作用与城市规模、中心区位成正比。

(3)容积率对地价的作用与土地使用性质有关,一般在同一区位,商业地价>居住地价>工业地价。

3、容积率与开发利润的关系

经研究,容积率与开发利润呈“凸曲线”关系,即容积率偏小时,开发利润亦偏小,并随着容积率的增加,开发利润也随之提高,但边际利润逐渐减小;当容积率达到一定时(Rt),开发利润最大(Pt),边际利润为零;随着容积率的进一步增加,单位开发成本增加,且环境质量的下降等引起楼价下降,楼价下降量与成本上升量之和足以抵消容积率增加所引起的经济收益(见图1)。因此,从理论上来说存在理想的容积率,即Rt,该容积率即为政府尤其规划师所追求、论证的“理想值”。

图1:利润与容积率关系图

2.2 确定合理容积率的几大因素

在分析容积率与城市环境、地价、开发利润的关系基础上,可以总结出有以下五大因素决定合理容积率的确定。

地块的使用性质

地块的区位

地块的基础设施条件(尤指交通)

地块的空间环境条件(尤指城市设计上的要求)

地块的土地出让价格条件

目前,确定合理容积率的方法在学术界较多,如“形体模拟法”、“量化分析法”等,本文对“量化分析法”进行探析,主要从“经济层面”建立数学模型,论证与确定合理容积率的。

第7篇：城市的合理规划范文

论文摘要:衬市政管线综合规划提出了自己的看法:合理安排三种典型断面的城市道路各地下管线的管位;将所有电讯管线及有线电视管线做成小管沟;合理控制各管线的标高、管距;成立地下管线管理部门实施统一管理。

随着社会经济的发展及人民生活水平的提高，城市道路下的市政管线也日益复杂。由于各市政管线未能和道路同步施工，城市道路二次开挖现象非常严重，不但影响人们的日常生活，也造成了人力、物力的浪费。如何宏观控制及管理这些市政管线一直是困扰设计单位及业主的难题。

国外及国内某些城市利用综合管沟来解决这一难题。这种做法对交通特别繁忙、不允许随时开挖及地下空间特别狭小路段尤其有利，但是综合管沟也有弊端:一次性投资大，各管线的主管单位不同而很难协调，管沟内部的通风、防火、排水等问题很难妥善处理且其断面尺寸也很难预测。鉴于以上问题及结合城市的特点，作者认为在一般城市道路下可不设管沟，而是通过合理安排管位、合理控制管线标高、性质类同的管线做成小管沟等方法来解决这一问题。

一、3种道路形式的管位布置

目前城市道路较典型的有3种(24m,42m和60m宽)，其中24m宽道路只有车行道和人行道，无快、慢车道之分;而42m宽道路有快、慢车道及人行道之分;60m宽道路分快、慢车道及人行道，且中间分隔带较宽。《城市工程管线综合规划规范》(GB 50289一89)(以下简称《规范》规定:道路红线宽度超过30m的城市干道宜两侧布置给水配水管线和燃气配气管线;道路红线超过SOm的道路城市干道应在道路两侧布置排水管线。通过工程实践及进行经济比较后建议45m以下道路不必分两侧设给水及燃气管线，这一方面是为了减少管线数量，另一方面分两侧设给水及燃气管线虽然避免了管道横穿道路，使街坊预留管投资减少，但却造成主管投资增加，其综合造价至少增加20%，同时使管道的管理维修负担增加。因此，前两种形式道路宜单侧布置管线，而后一种形式道路应采用双管线布置。

(一)24m宽道路

由于雨、污水管管径较大且埋深较深，故将其布置于车行道下，将雨水管定位于离道路中心线西、北侧2.0m的位置，而污水管设置于离道路中心线东、南侧2. m的位置。给水管管径小、埋深浅且是压力管道，检修频率高，一般设于人行道下且便于消火栓的设置，因此将给水管布置于距人行道侧2,0m的位置。由于通讯公司较多，又有各自的电信管，若各走各的管位势必使管线综合规划与管理更为复杂。既然电讯管及有线电视管线均为传输信号之用，埋深均较浅，因此将所有电讯管和有线电视做成小管沟形式。

设计综合电讯管沟前，各电信及有线电视主管部门应协调好资金、管理等有关事项，并预l各部门所需孔数。若4孔数不够则可将管沟加大尺寸，但一般将管沟宽度控制在1 . 5m以内(含基础宽度)以便控制管位，管沟深控制在0.60m以内(含基础深)，管沟覆土按规范取0.70m，这样电讯管沟深<1 .30m。考虑到管线施工时相互影响，电讯管沟与其他管线水平净距离至少为2.0m。热力管除过交叉路口埋设于地下外，其他可转为地面敷设(道路绿化分隔带下)。热力管离地面净距以满足管道基础和保温施工要求为原则，其两侧种植低矮灌木以改善观感，这样既不妨碍美观又便于热力管的检修、维护。由此可见，24m宽道路由于没有绿化分隔带，设热力管较为勉强，一般避免在该路下设置。煤气管及电力管沟均设于人行道下，为了避免煤气管泄漏与电火花接触引起火灾，此两种管线应设在不同侧人行道下。

(二)42m宽道路

一般业主均不愿将雨、污水管设置于快车道下，而愿设于非机动车道下，其原因在于下水管易堵塞且需经常清通而影响交通，若将雨水管分两根设于慢车道下又会带来雨、污水管的间距问题。按照《市政排水管道工程施工及验收规程》(DBJ08一220一96)中的同沟槽施工方法，一般在4.5m的慢车道才可勉强安排下雨、污管线。另外，电讯管沟深一般为1 .3m，因此将煤气管、给水管覆土控制在1 .4m左右，按“大路埋大管”原则，42m宽道路的雨、污水管均为主干管，因此笔者认为应将雨、污水管道安排在快车道下，另外通过加大管道坡度、提高管道内水流速度来保证管道施工质量以减少管道维修频率。这样，又可将慢车道留给其他管线作通道，热力管则设置于中间分隔带下。

(三)60m宽道路

这种道路一般为景观道路，两旁建筑均后退道路红线一定距离，而将该范围用作绿化带。《规范》要求这种道路的给水、排水、燃气采用双管线布置。

以上管位布置均针对沥青路面而言，若路面为水泥板块白色路面，为了避免破坏板块的整体性和板块受力时造成应力集中而使板块出现裂缝，将检查井布置在板块正中或齐缝式布置来适当调整管位。

二、管线高程控制

合理安排好各管线平面位置后还应合理控制各管线高程。一般来说，从上至下管线顺序依次为电力管(沟)、电讯管(沟)、煤气管、给水管、热力管、雨水管、污水管。电力管(沟)一般深为1,2m左右，电讯管沟深为1 .3m，因此将煤气管、给水管覆土控制在1 .4m左右，而将雨、污水管覆土控制在1 .5m左右，即可在高程上使各管线基本相互错开。若管线在高程上相碰，则遵守“压力管让重力管、小管径让大管径、支管让十管”的原。

三、管线间距控制

《规范》规定，一般市政管线之间的最小垂直净距为0 .15m，个别管线如电力管沟与其他管线最小垂直净距为0 .5查cm，这在实际工程操作时很难做到。一般管线净距>0时即可施工，在排水管道之间净距大于零且小于管道基础厚度的情况下采用管道混凝上方包加固，因此在市政管线综合规划时，除电力管线同热力及燃气管交叉时最小垂直净距争取控制在0 .5m外，其他管线综合规划时的管线最小垂直净距>0即可。在实际工程设计或施工时有些管线很难避开，如雨、污管线因受各因素制约而无法相互错开则做成交叉井形式，将污水管线直接穿过交义井，而雨水管线在井中断开。对干小管径压力管线与重力管线交叉无法避开时，可采用4个45弯头绕开。若该压力管为给水管且从重力管土方走行而覆土不够时，可从排水管下方走，但给水管须做钢套管以免水质污染。

第8篇：城市的合理规划范文

中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：

最近几十年来，我国的经济取得了很大的发展，社会生产的各个领域也有很大进步。但是在城市规划管理与规划设计方面还存在一些不足，需要根据城市未来的发展情况进行相关的调整，更好地去促进城市建设。下面先讲一讲城市规划管理的含义和发展趋势。

一、城市规划管理的含义和发展趋势1. 城市规划管理的含义分析

城市规划管理，最终的目的就是对城市的资源进行最大化地合理应用，统一协调管理好在城市规划中进行的一切活动。为此，需要相关规划人员充分地研究城市建设的大体情况，具备前瞻性的眼光，可以站在一个促进城市未来发展的角度来分析研究城市规划的趋势。城市规划具有重要的意义，它在整个过程中合理地、科学地调配相关资源，对城市的空间结构进行一系列地优化改进，打造出优秀的城市居民居住生活环境，让城市的经济能够得到更大的发展。结合城市规划管理的内容，可以得出城市规划管理具有以下方面的重要管理意义：一是促进了用地管理，对城市可用的土地资源进行管理、规划，布局出合理的城市空间。用地管理在城市管理工作中占有重要地位，其他的一些管理活动也需要基于城市用地管理来开展。一般情况下，城市规划里用地管理需要有国家相关单位的审批通过才行。二是促进了建设管理，其可以管理城市规划中出现的所有建筑活动，例如在基础设施方面的建筑活动、项目的新建活动、项目的扩建活动、项目的改建活动。城市规划效果的最终实现也受到城市建设管理方面的重要影响。2. 城市规划发展趋势结合现在我国的城市化发展趋势以及现有的城市发展速度来看，城市规划在城市发展中的作用越来越明显。城市规划作为政府部门进行市政管理的一种重要方式，同时也是对城市资源进行整合以及保障城市居民利益的一种途径，是社会不同部门加入城市发展工作中的一种重要手段。可以判断出，城市规划的实现方式以及自身的整体体系会随着我国城市的飞速发展而不断地得到完善。城市规划管理需要实现以下五个方面的内容：一是需要完成城市和农村的统一管理与协调发展。二是需要完成资源管理与城市规划的统一，借助于有效的资源利用情况来实现和落实城市规划。三是在城市规划以后的增长形式上进行转变，可以依靠一些新项目投资来促进城市进行可持续发展。四是在城市规划方式方面进行转变，摆脱原来的那种传统技术类型，转向为公共政策功能类型。五是进一步去拓宽城市的规划范围领域，增加一些科技含量到城市规划工作中。

二、城市规划设计的含义城市的规划设计，需要在城市进行规划前，参考国家相关法规制度以及城市的实际情况，计划出城市的规划方向，确定出进行城市规划的具体措施。根据一般情况，城市规划的范围不同、实际实践不同，城市规划设计会被分成短期规划、全局规划、长远规划以及区域规划这几个形式。根据进行不同方案设计时，还要考虑这个城市的时间方面因素、管理方面因素以及历史方面因素，同这个城市未来需要发展的方向相互结合，选择设计出可以符合这个城市的系统的、科学的、合理的、实际的城市规划管理方案。

三、城市规划管理对城市规划设计的具体影响分析

1．城市规划管理在宏观目标上影响城市规划设计进行的城市规划管理需要牵扯到城市未来发展的很多个方面，需要对城市资源合理整合利用的同时，顺应好当代的发展潮流，理顺城市建设同城市未来发展这两者之间的关系。城市规划管理可以在城市未来宏观目标的确定方面以及方案实施方面影响城市的规划设计。地区情况不同，城市建设要求以及城市发展水平不同，为此，在进行城市规划设计时需要把研究的重心放到与时俱进上，能够同时代的脚步共同发展。城市规划需要根据规划标准中的强制性内容进行规划；对于城市修建性的规划，需要列出各个建筑工程之间的空间关系，查看在建筑工程布局方面的合理性。对于城市中心城区的规划，需要突出城市的核心，确定出城市空间的管理措施以及空间的布局方法，站在行政管理的位置去进行城市规划管理。综合地理学、城市历史学、行为心理学、环境工程学、生态学，使城市规划的理论得到大大地扩充。

2．城市规划设计需要体现城市的社会功能

城市的规划设计不单单要表现城市建筑物的使用功能，还要表现城市建筑物的社会功能。处理好城市建筑工程内部因素之间的相互关系，处理好城市建筑工程同外部环境的关系。城市建筑工程的规划设计要满足城市建筑施工、结构等方面对建筑设计的整体要求，使建筑工程满足一般的城市使用功能。城市规划设计在满足了人们能够使用的基本功能之外，还需要表现城市的文化性、时代性以及地域性，能够反映出特色来，表现出一定的艺术性以及文化性，通过城市的建筑工程可以表现城市的习俗以及民族的特点，体现出城市的社会功能。

3．城市规划设计是城市规划管理的载体

对城市的规划设计工作需要借助于城市的建筑物实体，把建筑物实体当成城市功能规划的载体。城市规划设计同城市规划管理都需要对城市进行布局设计，布局设计需要借助于现代化的技术手段，进行科学地、合理地整合，使城市建筑工程的形体设计预期地完成，在这个过程中还需要考虑到进行色彩上的渲染。城市的规划设计同城市的规划管理不能分开，这两者之间的关系是相互交叉的关系。具体来讲有两方面的表现，即在设计过程中的相互渗透，在所需知识上的相互渗透。在设计中的相互渗透，需要城市规划设计按照要求进行。城市规划管理设计有时会对城市规划设计进行一定地调整，设计方面要服从规划管理方面，做到了整合后的规划设计与规划管理和谐统一。

总结：

一个城市的规划可以成为推动城市进步的重要力量，也会对城市的市政管理工作带来很多指导作用。为此，我们需要站在多个方面，综合起城市规划管理以及城市规划设计，使城市可以获取更大的发展推动力。

参考文献：

[1] 黄光宇,陈勇. 论城市生态化与生态城市[J]. 城市环境与城市生态, 2010,(06) .

[2] 杨培峰,蔡云楠. 我国城市规划理论的生态化革新分析[J]. 城市发展研究, 2007,(02) .

[3] 王立,邓梦. 道路交通对城市空间形态的影响[J]. 城市问题, 2008,(01) .

[4] 何永,刘欣. 城市生态规划的探索与实践[J]. 北京规划建设, 2009,(05) .

第9篇：城市的合理规划范文

关键词：城市规划；经济发展；环境；辅助

城市规划是随着经济发展、社会进步而逐渐形成的城市管理理念。古代就在逐步形成的城市管理理念，在现代社会被更加广泛的接受和重视。在我国自提出现代化建设理念以来，城市规划这一理念已经成为全国城市综合建设的重要组成部分。近年来，城市规划理念已经深入到各级城市建设的所有角落，以实现特定时期内的经济社会发展目标为目的，确定城市发展的大方向，合理利用城市土地、规划城市布局以及关系建设的其他综合项目。研究城市规划与经济建设之间的关系，对城市的综合发展有重要意义，应该予以关注。

城市规划的目的

城市规划是现代化的城市管理理念，关系着城市整体建设的方方面面。只有明确城市规划的基本任务及最终目的，才能使城市规划的研究有的放矢。

（一）城市规划的主要面容

城市规划的内容在各国各有特点，而在我国社会主义国家的兴致以及科学发展观的指导下，城市规划的基本任务是，通过合理城市空间组织布局，满足经济社会发展以及环境生态保护的需要，从而达到提升人民生活整体水平的目标。城市规划必然包括一种强制性内容，涉及城市基础设施以及相邻城市的相应设施，同时包括城市的文化遗产之类必须控制开发的内容。合理的城市规划必须估计城市发展的各基本面，严格规划城市资源的开发使用程度以及范围用途，具备自身城市独有的特色。

城市规划必须从大局出发，兼顾城市整体以及长远利益，合理而有序的规划城市空间布局，从而提升城市整体效率，为经济社会发展提高有效保障。城市空间有限，合理的利用，避免浪费，同时兼顾环境保护以及其他多方面内容，也是城市规划的基本内容。同时，合理的城市规划必须做到符合当前可持续发展要求，协调经济发展、社会进步以及生态保护三者的并存。还需建立各项有效机制引导和控制城市各项建设活动与城市发展目标一致，并提供有效信息，促进城市各项事业的健康有序运行。

（二）城市规划的最终目标

经济社会的发展进步，是城市规划的出发点和着力点，经济的发展、人们生活水平以及生存状态的提高，才是城市规划的最终目的。当代社会，以科学发展观为指导，坚持统筹经济社会以及环境人文多方面的因素综合发展，这也正是城市规划所必须遵循的着力点以及最终目的。现代城市的发展不仅是城市内部经济的调动，还要提供强大的吸引力，引进外来资本及人员，才能是城市更好的发展，实现城市规划的最终目的。

只有合理的规划城市空间，最大程度的有效利用，不浪费有限的土地资源并兼顾环境保护和人民生存环境的提高，才是科学城市规划的基础。然后，合理布局城市基础设施安排，有效重组城市经济建设布局，为经济社会的发展进步提供软环境以及发展空间，才是城市规划的最终目的。经济的发展建设，是城市规划的长远目的。现代化城市规划必须以城市乃至国家的整体长久经济利益为主线，不偏离科学发展观，保证经济社会可持续发展。

经济建设的重要性

经济发展水平决定城市规划的程度

城市规划，是综合城市管理手段之一，是由专业人员团队经过实际勘察研究并综合城市多方面因素而最终得出的城市发展方案。这一方案，结合城市现实经济建设程度，构想为来城市经济发展目标而形成，既要研究城市现有的整体水平还要为未来城市发展方向及目标提供合理方案，其内容的深度，取决于城市现有建设水平。低估或者抬高城市实际经济状况，所得出的城市规划方案都是不合理且无法实施的。

另外，经济为城市规划提供所需的资源，包括人力、物力以及财力。经济发展水平越高，所引进的专业人员水准越高，提供的财力物力资源越充分，就越能使科学的城市规划方案真正的得到落实。城市规划的重要内容之一是城市土地资源的利用，只有坚实的经济基础，才能补偿现用土地使用人的利益损失，同时，为其提供更好的经济发展环境。坚实的经济基础才能保证城市规划的重要内容渗透到城市各个角落，并保证其实施起来。所以说，城市经济发展水平决定城市规划程度。

经济建设决定城市规划的长久性

城市规划，是一个城市在一定时期的的整体发展构想，具有一定是时间要求。而在这一时期内，城市规划的实施层次会逐渐升高，对各方面的要求也在日益提高。只有坚实的经济基础，才能保证城市规划进程中所需的各项资源及时到位，保证城市规划的进行。

同时，城市规划改变着城市的构造格局，对经济产生必然影响，只有经济建设不断地调整进步，才能使城市规划方案得以保持，软环境和硬环境同时发展，才是长久之计。现代城市规划必然涉及到城市已有资源的整合，产生某些利益冲突，只有经济基础坚实的城市财政及时的补偿这部分损失，才能使城市规划对经济发展长久利益的以实现。

（三）经济建设为城市规划提供良好环境

首先，城市规划的形成，是专业人员经过科学复杂的考证研究，综合有形无形环境以及考虑多方利益而最终得出的。其次，现代城市规划，关系城市国家的诸多方面。近年来，提出关于城市规划的监督听证制度，以及全面的法律法规环境，为城市规划限定正确空间也为其实施提供良好环境保障。只有经济坚实的城市，才能有精力不断地完善城市规划所需的必要法律保障并且有效监督城市规划的运行。再次，城市规划的实施，需要结合多方面有效信息，并且保障再实施过程中消息的及时准确，以及不断更新，这些，都需要坚实的经济基础为其提供高效服务和技术支持。综上三点，城市经济建设为其城市规划的视线提供相应人文环境，法律保证以及信息技术支持，是城市规划得以保证实施的重要方面。

城市规划与经济建设相辅相成