工程造价相关问题精选(九篇)

第1篇：工程造价相关问题范文

关键词：工程造价审计；存在问题；改进措施

一、工程造价审计的重要意义

建设工程的固定资产审计所包含的内容较为丰富，工程造价审计即为其中主要的组成部分。在相关法律法规及经济技术指标的指导下，具有一定资历的审计机构对固定资产的各项费用实施检查、审核及监督工作，确认资产投资项目编制方法性质的合法性，各类信息的准确性、全面性、完整性。财务工作贯穿于建设工程项目的设计到施工完成的整个过程，包括工程计划、预算、投资使用、审计结算等活动。但是建设的实践过程受到较多因素的影响，如建设人员素质因素、所出位置自然环境因素、施工条件限制、技术水平因素等，会出现许多不确定的情况，使得工程造价审计工作存在一定的难度。一般造价审计通过工程项目的预决算审计实现，其业务特点决定了该项工作存在较大的风险，并渗透于工程的各个环节，包括工程项目的决策、工程整体设计、具体施工、竣工验收、投资运营等，对于整个工程建设的运作过程有着重大的影响。

二、工程造价审计中存在的问题

由于各种因素的影响，工程造价审计工作中存在较多的问题，需要引起管理人员的重视，具体包括以下几点：①造价管理结构不合理 由于我国传统的经济体制为计划经济，工程造价管理经历了较长时间的发展，导致现代的工程造价管理机构还是沿用传统的模式，涉及到的部门较多，层次性质较为复杂，管理结构存在部门设置臃肿、人员结构不合理、责任及分工不明确等问题；②工程造价审计存在较大风险 工程造价的风险是指工程造价的审计人员在审计的过程中可能出现不合理意见或者错误意见的可能性。审计的风险性受到各种主观及客观因素的影响，如外部政策、经济形势、人员技能、责任意识等，需要控制好主观因素，实施有效的措施，规避客观因素的不利状况，减小客观因素的影响，降低风险；③合同问题 在签订合同时，需要对合同的内容进行详细的研究，尤其是细节部分及涉及到影响造价的重要条款，包括材料价格、计价方式等，在实际活动中出现条件变化时，极易产生纠纷。

三、相应改进措施

1.重视审计工作的前期准备

审计工作需要全面了解工程的各项信息，因此审计人员需要在招标阶段即开始介入，进行招标文件的审查工作，检查招标文件中是否存在不合理、不明确的条款及项目，保障招标文件的严谨性、合理性、合法性。对标底的审核工作也十分重要，需要加大审核力度，使标底价较为准确，且十分合理。

2.严格审核合同

合同是受到法律保护的合法约定，包括签订双方享有的权利及需要承担的义务，对于工程的许多细节均有规定，其也直接影响到了工程的造价。因此签署合同的阶段，需要提前做好审计工作。主要是需要审查合同中的条款是否严密、是否存在不合理或者缺失遗漏的方面。对于关系到工程造价方面的条款需要重点审查，包括需要采购的原材料价格、计价方式、索赔处理、材料的用量等，上述内容直接关系到工程的成本，因此需要十分明确、清晰、条理分明，尽量掌握主动性，便于工程结束后做好结算审计工作。如果该合同的性质属于建筑工程的施工合同，则需要使用相关部门统一规定的标准合同文本。该文本属于官方合同范本，具有较高的完整性，另外还需要结合工程的实际情况，适当对合同内容进行补充或者解释，保障合同与工程的适应性及可操作性。

3.保障送审资料的质量

送审的资料即为工程项目的各种信息，其完整性和真实性直接影响到审计工作的质量。该类送审项目的相关资料，均需在送审之前进行全面的整理、分析、归类、存档，还需要经过相关主管部门的严格审查，确认合格后才能报审。为了避免送审资料被发回原部门重新整理，影响工作效率，加重工作量，合同的双方均需要认真整理相关资料，保障资料的全面性、准确性并需要及时更新，提高其及时性，也能够有效避免了资料造假的问题，对于项目全过程的管理也有较为良好的监督作用，强化管理水平。在整理该资料的基础上，可以将该信息录入专门的系统，构建高效同一的造价信息网络系统，将该类有效资源在行业内实现资源共享，发挥信息资源的最大作用，形成工程造价的动态管理模式。

4.建立健全规章制度

工程造价涉及到的内容十分丰富，且工程造价的审计是专业性极强的工作，需要国家建立法规对其进行约束，并紧密结合时代的发展不断完善、规范落实，才能保障审计工作在良好的环境中顺利的进行。对于进行审计工作团队的管理也是十分重要的，需要完善该类管理制度。审计机关在选拔人才时，需要灵活采用各种方式进行选拔，开阔用人渠道，注重实际工作能力，而不偏重于学历，能够根据各个人才的专业特长等因素，安排适当的工作岗位，并定期组织人员进行专用技术培训，并建立相应的激励机制及绩效考核制度，提高人力资源管控力水平，充分发挥出各个人员的作用，提高工作的积极性及效率。

5.强化人员的专业培训

工程造价审计结构的准确性直接受到和审计工作人员专业技术及责任意识的影响，而某些单位的内审人员，大部分属于财会专业，对于建筑工程的了解较少，进行内审工作，水平有限，因此需要定期组织人员进行相关的培训活动，使之能够掌相关审计法规、建筑工程的专业知识及索赔知识等，并强化教育审计工作的重要性及自身工作的重大责任，提升审计人员的专业素质及责任意识。

四、总结

现代工程管理工作的内容十分丰富，工程造价审计属于其中一个方面。其也是一项独立、系统完整的，需要实施全面的把握与监督。该项工作的目标不但包含审减金额，也需要在审计中及时发现工程项目在投资管理方面存在的问题。管理人员再根据审计的结果进行现场勘查及测量等工作，并将工程项目的各个环节的施工情况与设计方案进行比较、分析、核对，确认并记录重点数据，将其作为决算审计的参考信息，不断提高投资管理水平，保障企业的经济效益及社会效益。

参考文献：

第2篇：工程造价相关问题范文

关键词：基础工程；造价管理；成本控制

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

1．基础工程造价的现状

随着我国经济的高速增长，基础设施建设正在不断发展，逐步呈现范围广、数量多的特点。在我国进行大规模建设的同时，也存在着很多的问题，其中建设项目的地基基础问题是建筑工程中的主要问题之一。基础工程属于隐蔽工程，施工的难度大、周期长、环境艰苦、技术含量高，一般而言，建筑工程地基基础工程在工程管理和成本控制中具有十分重要的作用，基础工程的好坏直接关系到建筑工程的工程进度的快慢，直接影响整个项目的成功与否，因此，对基础工程进行科学的造价管理是十分必要的。

2．基础工程造价管理中的问题

目前，在我国基础工程造价管理中，还存在很多的问题，制约着基础工程造价管理的发展。主要问题有以下几个方面：

（1）在我国目前的建设项目当中，基础工程的施工定额十分粗略，缺少一套完整的专门针对基础工程施工的定额，行业当中还没有建立完整的、独立的基础工程造价管理体系。以混凝土灌注桩为例，目前的施工预算定额不适合我国的实际情况，使得工程造价不能得到很好的控制。

（2）基础工程的预算定额无法根据具体的施工对象进行选择。土建施工的过程中，影响造价的因素是明确的，水泥的配比用量、钢材的用量、人工费等都是具有一定数目，可查可控的，但是地基基础工程的施工对象是地层，地层相对于施工用的材料和人工来讲，具有隐蔽性、岩土的不均匀性等特点，这就增加了基础工程造价的相对不确定性。一味的套用土建的预算定额，随着地层实际情况的变化，预算的误差也会增加。

（3）目前建筑地基基础工程方面的定额老化严重，缺少与新技术新工艺对应的子项目。例如在软弱地基处理工程施工的方面，就缺少与固结排水插板桩相对应的子项目。现行基础工程定额没有随着时代的发展，采纳和吸收那些随着科学发展，技术进步而产生的新技术和新工艺。

（4）在我国，现行的基础工程造价管理重视工程造价的审核，忽视了工程造价的控制。我国目前的基础工程造价管理是一种事后核算的模式，注重已经发生的工程成本的审核，忽略了对工程造价的控制，不注意对工程造价的预测和控制。这种事后审核的模式关注造价的真实性，而不能把握和审核造价的合理性，这种造价管理的模式实际上就是一种按照实际发生费用进行结算的模式，这样基础工程的施工单位就没有工程造价超标的风险，不会主动的节约工程造价。

3．基础工程造价管理

根据基础工程进行阶段的不同，从基础工程的勘察、设计和施工三个方面简要谈下如何进行基础工的造程价管理。

3.1基础工程勘察的造价管理

对基础工程勘察的造价控制和管理，就是要以建设项目整体的经济效益和社会效益为目标，在勘察实施前、中、后，采取相应的方法和措施，控制基础工程勘察的造价。在对基础工程勘察进行造价管理控制的过程中，发现实际的场地条件与勘察方案有较大出入时，需要增加勘察工作量。此时要进行洽商，根据勘察合同中确定的计价方式计算变更费用，根据有关文件对此变更费用进行审核、控制。当勘察竣工后，要根据最终工作量向发包单位报竣工决算。

3.2基础工程设计的造价管理

基础工程设计阶段的造价管理是十分必要的，在设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体，各阶段的造价管理相互制约和补充，共同组成工程造价的控制系统。设计阶段，控制工程造价主要从以下几个方面来控制：

（1）方案阶段。在这一阶段，应当根据设计方案图纸和设计说明书，对基础工程做出详尽的工程造价估算书。

（2）初步设计阶段。在这一阶段，应根据初步设计图纸和说明书及概算定额编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建基础项目工程造价的最高限额。

（3）扩大初步设计阶段。在这一阶段，应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额编制初步设计修正总概算。这一阶段主要针对技术复杂，工程较大的项目。

（4）施工图设计阶段。在这一阶段，应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。施工图预算是确定承包合同价，结算工程价款的主要依据。

4．加强基础工程项目造价管理及成本控制的措施

4.1决策阶段对工程项目造价管理及控制的措施

首先在决策阶段要对基础项目工程造价进行有效控制，在建筑工程整个生命周期中，决策阶段算得上是建筑的“龙头”，主要工作是选择和决定投资方案。在选择和决定投资方案过程中，主要应当考虑两个因素：所见即所得入和规模，因为这两个因素直接关系着建设阶段建设资金的投入与使用情况。对于开发投资企业而言，第一要务就是对建设项目进行投资估算、可行性研究，包括做好项目的投资估算、建筑预算工作、勘测工程现场的施工情况、了解与掌握行业指标、建筑市场规律、机械设备等。建设单位及中介机构建立健全造价信息库尤为重要，而信息库的建立正是目前国内企业的空白，经过调查，只有广州和上海等少数城市有这样的参考，而且大部分仅限于施工阶段。

在项目决策期间，造价管理人员应重点依据《项目建议书编制暂行规定》和《可行性研究报告编制规定》的要求来编制和审核建设项目建议书、可行性研究报告及投资估算。

4.2设计阶段对工程项目造价及成本控制的措施

设计是建筑工程项目由计划变成现实的工作阶段。倘若能够做好设计阶段的造价控制工作，就可能做到用最少投入实现做大产出与最高效益。在此阶段，设计单位人员必须严格考察施工现场的实际情况、掌握施工设计图的设计原则与方式，满足建筑工程的施工要求。

为了有效控制工程造价，必须严格编制工程的概预算文件。合理的概预算编制能够有效管理与控制建筑工程的造价，所以它是控制工程造价的关键内容。

在勘察设计阶段，造价管理人员应该重点依据《建设工程勘察设计管理条例》的要求，对已优化的设计方案和限额设计方案进行工程造价分析与控制。

4.3施工阶段对工程项目造价及成本控制的措施

在施工阶段，由于工程项目受到一些因素的影响容易导致追加一些预算中不涵盖的内容。比如，征地、拆迁难度大、工期延长、工程材料浪费、主要材料价格上涨、机械设备损坏、安全事故等问题都会导致工程成本提高。因此，项目管理企业不能忽视这一阶段工程造价的管理与控制工作。

在工程建设施工阶段，造价管理人员应重点依据《中华共和国合同法》来签订、变更及调整合同价款，计算工程款支付额与工程索赔费用并进行工程经济纠纷和鉴定。

第一，规范工程项目施工系统，增强施工现场的管理能力。施工现场秩序的优劣、方案的经济可行性、进度节奏的快慢、平面布置的合理性、质量和安全的管控等都直接关系着整个基础项目工程施工系统管理的工作效率，是控制工程造价和成本控制的关键环节。如果施工系统规范、施工企业综合管理能力强，施工现场的资源浪费、施工安全事故、质量事故等问题出现的概率将会大幅度降低，从而避免出现工程造价和成本超过预算等意外情况的出现。

第二，做好工程变更现场签证工作，为控制工程造价提供有力保障。所谓的工程签证是指以书面形式记录施工现场发生的特殊费用，是建筑工程决算的重要依据之一。因此，工程变更签证记录与控制的质量直接影响着发包商与承包商的切身利益，必须对其进行严格把关。工程变更和现场签证工作的处理必须依合同为依据，以事实为原则。

5．结语

认真做好基础工程造价的管理，针对基础工程的特点加强对基础工程勘察、设计、施工各环节的造价管理研究，更准确地确定基础工程的造价，才能对其进行科学、有效的控制。也只有以科学的方法与手段对基础工程造价进行科学的管理，才能保证基础工程成果达到安全可靠、确保质量、技术先进、经济合理的目标，才能保证设计的安全性与科学性，才能保证施工的可行性。因此，对建筑地基基础工程造价管理的研究有着很大的实用价值和实践意义。

参考文献：

第3篇：工程造价相关问题范文

关键词: 工程造价;控制;设计管理

Abstract: This article is mainly through to the construction project cost is the cost control in the stage of error analysis, to further explore the relevant measures of project cost management, and how to strengthen the cost control management and puts forward some suggestions and solutions.

Key words: project cost; control; design management

中图分类号：TU723.3

1、前言

我国建筑工程造价的设计管理正处于起步发展阶段。建筑工程造价的设计管理是建筑工程造价管理控制的重点，也是相对比较薄弱的环节。建筑工程造价管理是一项全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动，它涉及了多个工程阶段的问题，如项目工程设计阶段、项目工程实施阶段等，其中在项目工程设计阶段，由于其是一个对建筑工程项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，项目工程的后续施工等阶段都是以此为基

础的，所以在整个项目工程的造价管理控制中，项目工程设计阶段的工程造价管理控制成为其中关键环节。

2、现阶段设计阶段造价控制的误区

1) 设计单位在造价控制上缺乏积极性.

一旦方案中标,技术设计和施工图设计就成为方案中标单位一揽子工程,由于在后面的设计中缺少竞争机制,设计单位没有压力,控制造价的积极性就不会很高。另外,设计院设计人员与预算人员思想认识不统一,工作脱节。设计人员认为只要按设计任务书的有关要求进行设计作图就行了,至于工程造价管理问题那是经济技术人员的事; 而概预算人员认为,按通常做法,只要设计图纸完成后,根据图纸和有关定额文件、取费标准编制设计预算就行了。

2) 过分强调限额设计

限额设计是工程建设领域控制投资支出,有效使用建设资金的重要措施,在一定阶段一定程度上很好地解决了工程项目特别是政府工程在建设过程中技术与经济的对立与统一的关系。但限额设计本身也存在着不足,主要表现在:

(1) 被动地实行限额设计。本来限额设计应该在初步设计和施工图设计之前,从而体现投资控制的主动性,但大多数的限额设计均在初步设计出来后,在与概算比较的过程中

发现的,此时再按照限额设计进行调整,必然降低设计的合理性;

（2) 过分强调限额设计的重要性,使得价值工程中有两条提高价值的途径在限额设计中不能得到充分运用: 即造价不变,功能提高: 造价提高,功能有更大的提高。尤其是后者在限额设计中受到极大限制,也就限制了设计人员在两方面的创造性。

（3) 限额设计的限额均是一次性投入,对项目建成后的维护使用费,项目期满后的报废拆除费考虑较少,这样就可能出现限额设计效果较好,但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。

3) 传统的勘察、设计与施工平行发包方式,使勘察、设计与施工脱节,人为地给设计阶段造价控制管理带来诸多不便。因此,造价控制往往达不到预期的效果,投资失控非常严重,有的大中型项目的实际投资竟超过概算的30%,严重影响了投资的使用效率。

3、建筑工程造价的设计管理措施

1)推行标准化设计，即在条件允许的情况下，对各种工程建设的构件、配件、零部件、通用建筑物、构筑物、公用设施等实施标准化设计，以节省设计力量、缩短设计周期、加快设计图纸的提供速度，可以提高劳动生产率、加快工程建设进度，从而在一定程度上降低工程造价。

2)推行限额设计，并加强限额设计中的动态管理。坚持尊重科学、实事求是和精心设计的原则，确保工程限额设计的科学性、适用性和经济合理性，及时将工程进展、投资情况输入计算机，掌握投资额与目标值对比情况，以便采取相应的措施，将投资控制在目标值以内，同时可以利用计算机掌握市场信息、缩短各种与造价相关的政府工作的流程等。

3)确保工程设计方案的质量(如完善性、深度性)，减少施工过程的设计变更带来的人力及物力的浪费。建设单位应优先通过设计招标和方案竞选等方式选择优秀合理的设计单位，并组织专家对设计方案的功能性、合理性、材料设备选用性等方面进行会审以督促设计单位对不足之处进行更正补充。设计阶段变更控制流程如图1所示

另外，建筑工程设计人员在设计上既追求新的、更为合理的方案，同时力求在技术先进条件的经济合理，并且适当考虑工程运行、维修、管理等过程中的费用，降低工程全寿命费用，以追求建筑工程项目在其整个使用寿命内具有更加良好的经济性。

4)加强变更审批制度。通常变更越早，损失越小，因此设计变更要尽量在施工开始之前完成。还需对该项变更作出经济分析，即计算工程量、造价的增减情况。特别是当变更可能引起造价突破总概算的，必须得到该项目有关部门、项目经理、业主的审批，避免出现通过变更使得设计内容增加、设计标准提高、工程造价突破的失控情况。因此，严格控制施工阶段设计变更，即对建设单位和承包单位提出的设计变更要进行统筹考虑，确定其必要性，同时将设计变更对建设工期和费用的影响分析清楚并通报给建设单位。尽量减少对工程的不利影响；对由于设计单位原因的设计变更，要向建设单位报告。严格控制设计变更的签批手续，以明确责任，减少索赔。

3、对加强设计阶段造价控制的几点建议

1) 设计单位应主动控制造价

设计单位主动运用价值工程降低工程造价,设计上即追求新的、更为合理的方案,同时力求在技术先进条件下的经济合理,各专业设计人员应强化控制工程造价意识,引入竞争机制, 增强危机感和紧迫感,把项目投资控制观念渗透到各项设计之中去,并适当考虑工程运行、维修、管理等过程中的费用,降低工程全寿命费用。制定与强力推行设计索赔及设计监理等制度设计索赔和设计监理是工程设计所必须的制度和约束,只有建立详尽的合理的管理机制人们对设计的重视程度才会有整体性的提高,对工程设计的质量、经济等也将有更好的保障。设计索赔制度的监理和加大索赔力度是切实保障设计质量和经济的必要约束。

2) 加强限额设计中的动态管理

建立工程投资的计算机动态管理系统。及时将工程进展、投资情况输入计算机,掌握投资额与目标值对比情况,以便采取相应的措施,将投资控制在目标值以内。同时可以利用计算机掌握市场信息、缩短各种与造价相关的政府工作的流程等。

3) 应用价值工程进行设计方案优化

价值工程是通过各种相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新, 旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。建筑设计,一方面,在设计过程中涉及多部门多专业工种。在设计过程中,每个专业各自独立进行设计,势必产生各个专业设计的相互协调问题。通过实施价值工程,不仅可以保证各专业的设计符合国家和用户的要求,而且可以解决各专业工种设计的协调问题,得到全局合理优良的方案; 另一方面,建筑产品具有单件性的特点,工程设计往往也是一次性的。设计过程中可以借鉴的经验较少。利用价值工程可以发挥集体智慧,群策群力,得到最佳设计方案。总之,在设计阶段采用价值工程理论优化设计方案,可以将技术和经济问题结合起来,以较低的投入达到经济、适用、美观的要求, 有效地控制工程造价。

目前，工程造价的设计管理正处于起步的研究发展阶段，存在着许多问题，我们从事建筑工程造价的设计管理的工作者不仅要对建筑工程造价的影响因素及设计管理控制进行分析、还要总结经验，提高工程建设的设计管理水平。

参考文献：

第4篇：工程造价相关问题范文

关键词：建筑工程；投资决策阶段;造价控制

Abstract: How to effectively control construction cost of the projects related to the construction market competition intense degree, related to the subject of investment and the Contractor's economic benefits. This paper presents the characteristics of the construction project cost, discusses the construction cost control of several stages.

Key words: construction project investment decision-making stage; cost control;

中图分类号：TU723.3

引言: 建筑工程造价控制关系到整个建筑市场竞争的激烈程度，关系到投资主体和承包商的经济利益。但是目前，我国的建筑工程造价控制还比较落后,许多地方严重制约着建筑业的快速发展，所以加大建筑行业造价控制管理势在必行。

一、建筑工程造价的特点

1.大额性：建筑工程不仅实物形态庞大，而且造价高昂，需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对社会宏观经济产生重大影响。

2.单个性：任一项建筑工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使每一项工程的结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有不的要求。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单性。

3.动态性：任何一项建筑工程从决策到竣工交付使用，都有一较长的建设期。在这一期间，如工程变更，材料价格、费率、利率、汇等会发生变化。这种变化必然会影响工程造价的变动。建设周期长资金的时间价值突出，这体现了建筑工程造价的动态性。

4.层次性：一个建筑项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个位工程组成。与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。建设工程规模大、周期长、造价高，随着工程建设的进展需要在建设程序的各个阶段进行计价。多次性计价是一个逐步深化、逐步细化、逐步接近最终造价的过程。

二、投资决策阶段对工程造价的控制

项目投资决策是选择和决定投资方案的过程。由此可见，项目决策正确与否直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提。

1．项目决策的内容是决定工程造价的基础

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设的各个阶段，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，可达到80～90％。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础。

2．项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。项目决策失误，主要体现在不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的确定不合理等

因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。

3．造价高低、投资多少也影响项目决策

决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。

4．项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果

投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同。如投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在土30％左右，而详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在土10％以内。由此可见，只有加强项目决策的深度，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，避免“三超”现象的发生。

三、设计阶段工程造价的控制

设计阶段对工程造价的影响最为突出。据统计，初步设计阶段影响工程造价的程度为75％～95％；技术设计阶段影响工程造价的程度为35％～75％；充分挖掘设计潜力，将是控制工程造价的关键所在。为此要作好以下几方面工作：

1．设计深度

设计人员在设计前，要充分了解项目建议书、可行性报告、设计任务书，了解工艺设备流程，了解新型装饰材料及性能。同时，要考虑安全和环保的要求，提出最优方案。最优方案不仅在技术上要先进、可行，而且在经济上要合理，一定要把技术与经济、设计与造价有机地结合起来，达到最佳效益。

2．积极推行限额设计

施工图预算是确定工程造价、实行经济核算、签订工程承包合同控制工程进度拨款的依据，同时也是工程决算的基础资料。设计部门按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算，在保证工程使用功能及用户对建设标准要求的前提下，按各专业分配的造价限额进行设计，保证估算、概算起到层层控制的作用，使工程造价不突破造价限额。

四、施工阶段的造价控制

1．实施并加强项目管理

项目管理就是运用各种知识、技能、手段和方法去满足客户对某个项目的各种要求。为满足造价控制的需要，把项目成本指标层层分解，实行全员、全过程、全方位的管理。同时制定和完善成本管理责任制，使成本控制责任到人。

2．深化施工组织设计方案的论证

施工组织设计是指导施工的纲领性文件，是保证工程顺利进行，确保工程质量，有效地控制工程造价的重要工具。

3．健全设计变更审批制度

在施工中引起变更的原因很多，这些问题的产生给工程造价留下很多活口因素。所以在施工过程中必须严把变更关，最好实行“分级控制、限额签证”的制度。具体应尽量做到以下 几点：（1）尽量把设计变更控制在设计阶段。（2）应尽量提前实现变更，减少损失。（3）在每一变更设计之前，必须实行工程量及造价增减分析，随时掌握项目费用额度，并经原设计单位同意，将工程预算控制在概算内。

4．加强质量控制，确保工程质量目标实现

进一步加强质量管理的基础工作，推行全面质量管理，建立质量责任制，确保合同质量目标的实现。这样就能减少时间和成本，减少返工损失，给项目带来不错的收益。

五、工程竣工结算阶段的造价控制

竣工结算是全面地反映一个建设项目从筹建到竣工投产全过程中各项资金实际使用情况，以及概（预)算执行情况的文件，是考核基本建设项目投资效益，反映建设成果的文件。根据编制竣工决算的有关规定，其编制原则、程序和方法既不同于估算、概算和预算，也不同于招标标底和投标报价。竣工结算的编制是建设工程特有的多次性计价中的最后一次计价。它对造价控制起到的作用如下：第一，竣工结算是检查基本建设投资计划、设计概算执行情况和考核投资效果的依据。第二，竣工结算为工程基本建设技术档案，为建筑工程定额修订提供资料和依据。第三，竣工结算为工程造价管理积累基础资料。

六、结束语

工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程，贯穿于整个项目建设的全过程，重点对上述几个阶段进行工程造价控制是至关重要的。只有每个阶段的工程在批准的造价限额以内,如有偏差及时纠正,并对工程投资、施工以及竣工决算阶段进行一体化管理，形成统一、协调、有序的工程造价管理体系，那么就可以保证项目管理目标的实现，在建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

参考文献：

[1]陈海英.工程造价控制[M].北京：石油工业出版社，2008(28-32)．

[2]吴现立.工程造价控制与管理[M].武汉：武汉理工大学出版社，2008(75-77)．

第5篇：工程造价相关问题范文

摘要：对于水运工程来说，水运工程造价管理是水运工程项目中极其重要的组成部分。本文从水运工程造价概念出发，概述我国水运工程造价管理现状，针对水运工程造价各阶段提出适宜的管理方式。

关键词：水运工程 造价管理 问题探析

1 水运工程造价定义

建造水运工程需要花费的全部费用即为水运工程造价，它是指整个建设期间所花费的总费用，即从计划建造水运工程项目到建成以及工程竣工验收，在建设项目的投资分析中，工程造价是最主要部分。

水运工程造价过程贯穿在整个建设过程中，在项目建设的不同阶段结合当地具体的情况对工程造价进行控制，对港口企业来说，它是不可或缺的，工程造价可以对项目投资获得的经济效益产生直接的影响。

2 水运工程造价现状

（1）落后的信息化管理

当前，参照国际惯例和规则来对造价进行计算的工程主要是合资工程和国际承包工程，其它工程的定价通常是按国内工程规则进行定额计价。与国外相比，国内的工程造价管理信息化相对落后，往往导致估算、概算、预算以及结算之间缺乏连贯性，出现概算超估算、预算超概算、结算超预算的情况，因此，树立“动态、全方位的造价管理”理念很重要。

（2）薄弱的设计阶段造价管理

资料结果显示，影响工程造价的阶段很大程度上取决于决策和设计阶段，这一影响因素占到总影响因素的30%―75%，实施阶段的影响仅仅为5%―25%。因此，决策和设计阶段是造价管理的主要阶段。但是目前国内在管理水运工程造价时，主要强调的是对实施阶段的管理，在设计阶段对工程造价的控制管理相对比较薄弱。

3 设计阶段的造价控制

设计文件是工程项目施工的依据，设计阶段是对项目投资产生最大影响的阶段，工程总造价在较大程度上受到设计图纸是否清晰完整，设计方案的优化程度等因素影响。在初步设计阶段，很多工程已经基本确定，包括码头等的结构形式、平面布置、装卸工艺等，这些决定了水工工程的造价，这些因素对项目投资的影响可以达到75%―95%。施工图设计阶段对项目投资的影响只有5%―25%，对比明显，因此，施工前的投资决策和设计阶段是控制项目投资的关键。

对于每个工程建设项目，国内通常不重视前期设计工作，也不重视控制前期设计中的造价，也就是说工程经济和技术是分离的。进行前期工作的技术人员不考虑方案的经济性，只管出图纸，做工程经济的人计算工程造价时往往也只是按照图纸进行，而不考虑工程方案是否合理，经济效益怎么样，这种情况就会导致设计方案保守，出现造价过高等现象。因此，为了能够合理的控制工程造价，就必须要重视前期工作，应该把设计阶段当做控制造价的重中之重。

鉴于设计阶段对水运工程的影响之大，对其进行管理主要考虑以下几个方面：

（1）招投标制度选择设计方案

如今，我国经济是市场经济，在委托设计时，建设单位应该采用竞争机制进行多重选择。设计方案和设计单位通过招投标的方式来进行选择，可以选到更优秀更合理的设计方案，确保设计的经济性以及先进性。

（2）应用价值工程

价值工程的原则和出发点是使用者的功能需求，所以设计者需要以此为依据，分析研究对象的功能，以符合功能要求为前提，降低工程成本，使工程设计达到造价与功能的统一。设计单位和建设单位应该将价值工程原理作为理论基础，结合港口实际进行科学分析，合理考察设计方案，科学决策，在满足功能需要的同时，选择经济上合理以及技术上可行的建设方案。

（3）强化图纸会审

在设计阶段，改善设计方案的缺陷或者不足只需要花费很小的代价，却能得到最好的效果。因此，在设计出最终方案前，建设单位应该组织工程经济人员、工程技术人员，施工单位以及有经验的监理单位对图纸进行会审，审核其技术上的合理性、工程造价上的经济性、施工上的可行性等，设计图纸的审核管理工作要从不同角度、各个方面进行，以达到最好的设计质量为目标。

4招投标阶段控制工程造价

目前，在建设工程市场中，占据主导地位的就是工程招投标，其在新工程开始建设之前进行。招投标的进行能够带动竞争，从而降低工程的投资。

（1）注重编制投标最高限价

通常状况下，现有工程大部分采取明标暗投的投标方式。设计图纸确定之后，业主单位以其为依据请设计单位或者招投标公司计算施工图的预算，并组织相关的专家对其进行审查，其最高限价通常是在预算的基础上下浮动一定的比例，最高限价是投标单位的最高投标价，当投标价超过最高限价时就视为废标。

（2）采用工程量清单计价

比起传统预算定额计价，工程量清单计价更加清楚直观。投标计价采用工程量清单计价时，编制的工程量清单必须满足招标规范的要求，应该准确完整的表达每个项目的工作要求与工作内容，做到不少算、不多算、不留缺口、不漏项并尽量减少暂定项目，避免由于追加工程而产生的造价情况发生。

5 施工阶段控制工程造价

对于建设工程投资来说，施工阶段是其主要发生阶段，工程造价在施工阶段发生变化的情况也比较普遍，需要引起注意。

（1）合同的签订必须公平合理

施工合同由业主和施工方在招投标完成之后签订，签订合同的双方应该地位平等。合同本身必须是公平的。合同签订之后具有法律效力。从造价方面来看，合同条款中的语言应该详实、周密，不能模棱两可、模糊不清，对于合同双方的权利、义务和责任应该有明确的规定。

（2）减少工程变更

工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、进度变更、工程量清单中未包括的新增工程以及招标文件。

变更的原因很多，例如图纸审查严谨度不够、设计单位没有充分了解现场、勘察测量单位的工作不到位等等。此外，还存在一些客观原因，如社会或者自然原因导致的突发性事故等。应做好相关准备工作，尽可能控制变更，如在设计项目方案之前，向设计单位说明地质地形情况、工程的要求等，越详细越好，并且要求设计单位深入现场，邀请相关专家对设计图纸和方案进行仔细审查，尽可能防止交叉问题的发生。

（3）及时解决索赔问题

施工现场的条件不定，会引起物价或者进度等发生变化，导致施工图纸、合同条款、规范等出现变更，这些情况都会造成索赔。索赔出现后，应按照合同条款及时进行处理。索赔既繁琐又复杂，它的内容包括延期、费用等，索赔有时还会出现相互转换责任等问题。所以，解决索赔时尽可能单项，这样可以防止交叉转换的出现，否则，时间越久，越容易造成造价增加。

6 竣工决算阶段控制工程造价

竣工决算是控制工程造价的最后一个部分。决算时要对合同条款进行重点核对，此外还要检查隐蔽验收资料记录、收集竣工资料，根据图纸及实际对工程量等进行核实，依据工程造价管理规定，按照合同，对工程变更等情况仔细核算，增减核实。

小结

水运工程造价的管理过程有很长的周期，工程项目能否获得良好的投资收益受到各个阶段造价管理的影响，所以从工程项目立项决策开始，到工程竣工核算的整个过程中，鼓励造价工程师对整个过程深入了解，对每个阶段的投资控制工作进行把关，例如设计概算、投资估算、工程项目的设计、施工图预算、施工结算、招投标等，这样对造价控制比较有利。

参考文献

[1]宋维敏，对水运工程造价管理有关问题的思考[J]，中国港湾建设，2011年03期

第6篇：工程造价相关问题范文

关键词：建设工程；造价管理；存在问题；相关建议

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

在建筑工程造价管理中，当进行不规范性操作时，很容易导致在工程造价过程中出现问题。建设工程造价是建筑工程建设中的全部成本，对建筑工程质量的好坏产生很大的影响。若是出现错误的工程造价，很容易导致建筑工程质量的不过关，对财产和人身安全都会产生一定的影响。因此，必须要对建设工程造价管理进行严格的控制，对出现的问题进行全面的分析，并找出相关措施加以解决，以此保证建筑工程的质量安全。

我国建设工程造价现状

在我国建设工程造价中，通常存在着预算小于决算，概算小于预算，估算小于概算等问题。在造价工程中出现这些问题后，对工程建设产生一定的阻碍作用。在建设工程项目时，往往都会投入大量的成本资金，因而必须要保证建设工程能够带来一定的经济效益，并能够达到预期的效果。在进行工程造价时，必须要对工程进行科学的估算，保证工程概算和预算的合理性和准确性。同时要对工程造价进行有效严格的控制，要在合理范围内进行投资控制，并对人力、物力和财力进行合理有效的调配，对投资收益进行控制。并要在建设工程的设计、施工和竣工等阶段对造价进行准确的计算和审计。

建设工程造价管理存在的相关问题

1、缺乏完善的管理法制。在我国建设工程中，进行工程造价管理的时间普遍短于国外工程造价管理，因此在我国工程造价管理法律体系中，依然没有完善的法律体制。随着建筑工程的快速发展，在我国法律法制中加强了对工程造价的管理。但是在建筑工程建设中，具有很强的综合性，在进行建筑过程中某一个环节只是按照某条法律，在很大程度上对工程造价产生影响。

2、没有先进的定额方式。随着我国建筑市场的快速发展，在很大程度上要求着工程造价管理能够与市场发展的步伐相适应。但是在建筑工程造价管理中的定额方式还较为落后，不能适应市场的发展。在工程造价管理中的定额方式还是进行人工用量的方式，在进行数据检测时，缺乏一定的准确性，从而导致企业自身承担的政治与功能效果相互背离，并且企业资金结构也发生了相应的变化。其次定额中的计价方式没有与市场需求相符合。在建筑工程施工过程中，需要的施工材料和设备并没有很高的变化方式，在使用传统的方式时，必须要进行严格仔细的分析，同时也没有较好的直观性。最后市场价格速度更新非常快，定额方式在很大程度上适应不了速度更新，同时定额方式与国际通用的计量标注也不相符合。

3、缺乏完善的计价方式。在建筑工程管理中利用的计价方式，大多数都具备着较高的强制性，在很大程度上影响了建设工程市场的竞争机制，同时施工企业的装备和管理水平也不符合相关要求。

4、管理人员缺乏较高的综合素质。在建设工程造价管理中，需要较强的专业知识，同时还需要管理人员具备着较高的职业道德素质。但是在我国建设工程造价管理人员中，从事工程造价咨询服务的管理人员没有相应的资格证。同时在进行工程经济和技术造价人员，也没有具备较强的专业性，大都都是由财务人员和审计人员。并且任用无专业和无证人员进行工程造价管理，很容易导致在进行工程造价时出现问题。

5、缺乏行业统一性。首先在建筑工程市场中，中介行业大都没有规范性的行业名称，无法让人可以有效的识别；其次在进行工作时，没有根据相关法律规定制定科学有效的合同，并且在各个建筑工程中，造价咨询机构都是相互独立的，对行业发展产生一定的阻碍作用；最后建设工程造价管理中没有制定统一规范的收费制度和收费标准，在一定程度上会影响建筑市场的发展。

6、缺乏先进的信息管理方式。在建设工程造价管理中，没有全面的信息管理方式，并且基础设施也较为落后。其次在建设工程造价管理中，通常需要较高的信息资源开发成本，但使用率较低，很容易形成行业垄断局面，对各个机构之间的分隔情况也会产生严重的影响。另外，建设工程造价市场中，缺乏完善的信息化体系，在建设工程中使供求关系出现较大的阻隔性。最后在建设工程造价信息管理方式中，许多管理人员并没有较高的计算机使用水平，利用计算机进行工程造价管理有着很大的阻碍。

二、建设工程造价管理中解决问题的相关措施

1、完善建设工程造价管理机制。在建设工程造价管理中，必须要保证有着完善的管理机制，才可以保证工程造价的准确性，促进建筑行业的健康发展。随着建筑工程的快速发展，在建立了相关的法律发挥后，还需要对造价管理添加相应的配套的法律，以此完善建设工程造价管理机制。

2、将定额方式进行有效的改善。第一要对定额方式的定量进行全面的分析，从而对其进行相应的修改和测定，确保定额定量的准确性；第二要对计价方式进行相应的改革，同时要保证建设工程的各项费用，从而实现工程造价的需要。

3、将建设工程造价计价方式进行有效的改善。首先在建设工程造价管理中，要将政府的管理职能进行相应的转变，不能是强制性管理，应该是相应的进行指导和建议性的管理。其次确保建筑材料和施工材料的消耗分离的准确性，同时要在一定程度上符合市场价值规律的需求。另外，在对实施工程计算时，要按照相关的国家统一工程量进行有效的计算。最后要科学有效的对建设工程造价咨询单位进行合理的管理。

4、提高工程建设造价信息化管理水平。首先在工程造价管理中建立完善的网络组织机构，同时要将工程建设造价信息作为主要内容。其次要做好对信息源的采集和整理工作，保证建设工程造价管理中具备着配套的软件。最后要对管理人员做好网络信息技术的培训工作，提高管理人员的技术能力和综合素质。

总结

在建设工程造价管理中，必须要保证管理水平提高，以此保证建筑工程质量的过关。针对建设工程造价管理出现的问题进行全面的分析，并找出相应的对策加以解决，从而提高建设工程造价管理水平。在建设工程造价管理中，要制定完善的建设工程造价管理机制、有效的改善定额方式和工程造价计价方式，同时要提高工程建设造价信息化管理水平，以此提高建设工程造价管理水平，保证建筑工程质量的过关。

参考文献

[1]刘庆明.建设工程造价管理中常见问题及解决办法探析[J].建材与装饰,2012,38(11):156-158.

[2]戴淑君.建设工程造价管理存在的主要问题及解决建议[J].价值工程,2011,37（32):13-15.

[3]王洪钦．建设工程造价管理的问题与对策[J].工程造价,2012,35（23):19-25.

第7篇：工程造价相关问题范文

关键词：建筑工程；工程预算；造价管理；策略

中图分类号： TU723 文献标识码： A

引言：

建筑市场竞争变得更加激烈，同时，用户对建筑工程造价和质量问题的要求变得更高，因此，建筑工程施工的经济利润会更少。工程预算造价是通过货币形式反映出来的工程施工所消耗的各种费用的总和，它是一项系统和复杂的工作，在施工实践中，由于受到多方面因素的影响，建筑企业工程预算与造价管理存在着很多的问题与不足，这些问题与不足严重制约了工程建设的顺利进行，也影响了建筑企业经济社会效益的提高。

一、建筑工程预算造价管理的概念分析

建筑工程预算造价管理指的是以建筑工程作为主要的对象，对建筑工程的价格加以规划与控制。可以说，建筑工程预算造价管理是工程造价管理不可缺少的一部分，这主要指的是咨询单位、用户以及建筑单位在建筑工程的生产与交易过程中，为了完成既定目标必须要对市场进行认真调查、预测、规划、控制等多种活动。预算造价管理的内容主要包含预算造价规划与预算造价控制两大内容。其中，预算造价管理指的是计算建筑工程造价的各种活动。另外，还要在工程施工阶段制定出科学、合理的预算造价实施方案，然而，建筑工程造价预算控制指的是在做出决策与实施期间把预算造价合理的控制在投资限定的范围之内，以便及时纠正出现的偏差，从而完成预算管理目标。

二、建筑工程预算和造价管理存在的问题

建筑工程预算与造价管理在整个项目工程建设中具有十分重要的意义，施工单位也充分认识到了其重要性，并积极采取措施加强工程预算与造价管理。但是，由于受到多方面因素的影响，工程预算与造价管理工作中仍然存在着不少的问题与不足，这些问题的存在，不仅会导致工程预算与造价管理的失控，还会大大的降低投资效益，对整个工程项目产生不利的影响。

预算编制不合理

预算编制不合理主要表现为：预算编制人员素质低下，他们的业务水平不高，缺乏相应的经验，在实际工作中没有认真履行自己的职责，比如掌握的资料不详细，缺乏对工程情况的调查，对整个项目工程的研究不够深入，这样一来，编制出来的工程预算出现漏项、缺项的误差，难以全面反映工程的支出情况，也难以对项目的支出费用进行正确的预算。这样导致的结果是，预算编制缺乏合理性和科学性，难以发挥正常的功能和效应，无法对工程建设发挥相应的指导作用。

建筑单位管理工作不到位

由于建筑项目工程建设场地大，施工工序繁多，施工时间长，因而加强对工程的管理工作是十分重要的。如果管理不善，施工情况不能及时得到反馈，毫无疑问，这样就很难对工程实施阶段的工程造价进行监控和调整，容易发生资金浪费现象，造成工程造价超出预算的情况的发生。

施工单位忽视造价管理与控制

在施工阶段，施工单位忽视对造价的管理和控制。很多的单位缺乏动态跟踪意识，它们只是简单的将工程预算造价看成是一个静止的和孤立的过程，在实际工作中，也只控制招投标阶段的造价和竣工结算阶段的造价。很明显，这里存在着很大的漏洞，缺乏对施工阶段工程造价的动态控制，最后影响了造价管理的效果，往往导致工程的造价超出预算。

工程预算易受其它因素的影响

主要包括市场、材料价格、环境等等的影响，建筑项目工程的建设时间长，涉及面广，有很多不确定性因素存在。尽管在工程建设之初，编制预算计划的时候，对材料价格的波动、市场存在的风险等进行了预估，但是这种预估不是准确无误的，充满着不确定因素。如果材料价格发生较大的波动，市场存在着较大的风险，往往会导致工程造价超过预算编制的情况。

建筑工程预算和造价管理的完善措施

重视工程预算造价编制工作

在造价管理和控制工作中，工程预算造价的编制工作有着十分重要的地位和作用，合理的预算造价编制是对工程造价进行有效管理和控制的前提和基础，为了做好预算造价编制工作，具体来说需要做好以下几个方面的工作：

第一，编制前要认真了解投标文件、施工合同、设计图纸等方面的具体内容，并且要熟悉和掌握施工队伍、施工现场、施工技术、施工设备、施工管理等实际的情况，把它们都放在一起综合的考虑，然后进行科学编制出真正切实可行的施工方案。

第二，客观分析价格因素。对价格要进行客观的分析，并留有调整的余地。建筑工程所需的材料多，在费用预算中占有很大的比例，因而预算人员需要熟悉材料的规格、品种、价格、性能等等，根据市场价格做好材料的控制工作，并留有调整的余地;

第三，做好其它相关工作。比如熟悉施工图纸、精确套用定额单价、精确计算工程量等等，为做好预算编制做好准备工作。

及时调整预算造价工作

根据实际情况，做好预算造价的调整工作，尽可能的减少项目变更带来的影响。在项目工程施工的过程中，往往会因为多方面的原因发生项目变更的情况，比如业主意愿、设计缺陷、客观条件变化等等。事实上，项目变更往往意味着工程预算的变化，因此，预算员需要做好变更预算造价工作，能够了解和掌握变更发生可能带来的造价增加或者是减少的情况。对图纸外发生的施工项目，隐蔽工程及时办理签证，做好造价预算的调整工作。

明确科学的管理意识，运用科学技术控制工程造价

要求科学管理必须多角度决策，科学决策，合理编制投资估算，形成投资最高限额。在进行工程项目可行性研究时，一定要本着科学严谨的工作态度，广泛调查研究，进行多方案比选，筛选出功能可靠、经济合理、技术先进的建设方案。

加强造价信息管理

现在是网络信息技术发展的时代，在建筑工程造价管理中，信息的完整和准确是保证信息化管理应用的基础，确定信息收集各岗位的操作责任制，在对收集到的造价管理的各种信息要进行认真仔细的核对和分析。设立专职的信息造价管理部门，对信息化造价管理人员要进行系统的培训，认真对待信息造价管理工作。

加强施工阶段的造价控制

施工阶段投资浪费非常大，主要影响工程造价上升的原因有：受到施工组织失误、合同变更、技术限制等各种人为因素的影响，比如监控不当或者是忽视对造价的监控，导致不合理开支费用的出现，超出了原来的造价预算；还会受到预算人员无法控制的因素，比如政治因素、自然灾害等等。因此，在施工阶段，要落实合同造价预算的内容，并将其作为工程预算与造价管理的重要的环节，从经济、合同、技术等多个方面采取相应的措施，做好现场签证工作，正确计量各种费用，严格结算程序，变更情况的发生，应及时向相关部门报告，并采取相应的措施，尽量将工程造价的损失降到最低点。

提高工程预算与造价管理人员的综合素质

工程预算与造价管理是一项专门性的工作，涉及多学科知识，对工作人员有着较高的要求。预算员不仅要掌握预算专业知识，还要熟悉相关的法律法规和政策，了解工程设计、投资控制、材料设备采购、工程结构、施工工艺等相关的知识。预算员除了需要具备基本知识技能之外，还需要具有良好的职业道德，具有勤劳奉献、爱岗敬业的精神和工作作风。要重视对预算员的培养，加强培训，全面提高他们的综合素质，使他们为工程预算与造价管理工作做出新的贡献。

结束语：

随着我国经济和社会的快速发展，人们对工程造价管理问题越来越重视。在实际工作中，我们需要积极采取相应的策略，进行科学合理的工程预算与造价管理，在管理中必须从工程决策、设计、施工及信息管理等方面入手，完善和发展我国建筑工程造价的管理。并不断进行深入的改革，建立以市场形成价格的价格机制，只有这样才能为企业节约大量的建设资金，提高整个项目工程的经济社会效益，使企业稳定高速的发展。加强工程造价管理可发现投资管理上存在的薄弱环节，促使工程投资管理不断完善。

参考文献

[1]王立侠.建筑工程预算与造价管理相关问题研究[J].四川建材.2013.04

[2]王育全.分析建筑工程造价管理现状及完善对策[J].江西建材,2013(03)

第8篇：工程造价相关问题范文

关键词：工程造价审核应对策略

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：

引言：当前，建设工程的投资在全年度国民经济投资中占有相当大的比例，然而长期以来工程造价越来越高的现象非常严重，使得工程建设一直存在着严重的投资膨胀，因此实施健康有效地工程造价控制成为一项必要的工作。作为工程造价共组中重要一环的造价审核更需要加强监督和控制，积极规划，寻找工程造价审核中存在地各种问题的解决方法。

1.工程造价审核的内容

工程造价的审核，主要以工程量的审核、套用定额基价的审核、各项费用计取的审核为重点，在实际审核过程中，按照有关的文件规定并结合实际进行计算和核实。具体审核内容包括以下几点：

1.1工程量的审核。对工程量进行审核，重点把握以下几个方面，一是分清计算数据地取值范围，如：梁与柱的分界线，主梁与次梁的分界线等；二是分清限制条件，如：建筑物层高超过3.6m时，超过部分现浇钢筋混凝土构件模板及支撑的工程量应按超高项目计算；三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。造价审核人员应根据实际情况，做到实事求是，合理计量，审核时应作好调查研究，审核其资金使用的合理性和有效性，避免和防范不实际的开支。

1.2套用综合单价的审核。工程造价综合单价的形式和内容，计算数量标准任何单位使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：一、对直接套用定额基价的审核，首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一致，其次是审核项目是否重复套价，避免项目费用计算重复，另外还要注意材料价格套用是否合理，有无最高限价材料的定额套价规定等；二、对换算的定额基价的审核，主要是弄清允许换算的内容和范围，同时检查换算的过程是否准确，采用的数据是否正确，这些都将直接影响造价的准确性；三、对补充定额基价的审核，主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工单价及机械单价数据确定的是否合理。

1.3各项费用计取的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质相符，费用计算是否正确，价差调整的材料是否符合市场实际情况，计算时的取费基础是否正确，在造价审核时特别要注意工程变更或新增项目费用计算的方法等。

2.工程造价审核中存在的问题及产生根源

2.1造价审核内部协调的差异

造价审核内部协调的差异，主要是指在工程造价审核活动中出现的审计程序不统一现象，其中也涉及到审核方法的失误，审计制度不健全等。对于同样的工程，审核过程如果采用的标准不同，就会导致招投标双方的利益冲突，与此同时，若审核相关人员由于自身原因或者工作态度不端正等问题，就会造成工程计价的错误，严重者甚至会触犯国家法律。

2.2造价审核外部协调的不统一

造价审核外部协调的不统一，主要是行业之间与行业主部门的不协调，业务主管部门与相关业务单位之间的不协调。例如，由于一些工程建设单位利用各自具备的权利来进行多头委托造价审计活动，甚至有些部门为了谋取不正当利益，以低造价进行审计认可，最终导致承接审计任务方得到的资料产生差异，进而直接影响最终审核结果的不统一。

2.3造价审核的内控制度不健全

由于目前对于建设项目内部控制还处于初步探索阶段，虽然有一些相关的制度，但是好多类别建设项目的内控制度还不是很健全，甚至有些类别干脆没有。与此同时，在制度执行上，由于一些客观原因，也存在着问题。例如，管理人员执行力不强，建筑方与施工方因为利益的一致性进行相互勾结，项目规模建设环境的无保障性等不规范的审核管理活动，都会或多或少的给工程造价审核带来问题。

3.工程造价审核阶段的科学应对策略

3.1明确审核目标、熟悉送审资料，确保工程造价审核工作高效顺利开展。在接受一项新项目的审核任务时，我们首先应对项目审核的总体目标、建设概况、是否实施了必要的内审环节进行综合全面的了解，同时应向委托方及时提交工程造价项目审核必须的资料，确保第一时间送达，在必要时我们应组织召开由承包方、委托发包方参与的预备会议，并针对项目的具体审核内容、实施实践、涵盖范围、各类具体资料的提交与各工种的配合交叉等进行细节商定，从而确保工程造价审核工作的顺利开展与高效执行。

3.2明确审核重点，逐项开展审查核实在全面熟悉各类送审材料的前提下，我们应明确审核工作的重点，对合同展开深入研究，补充各类协议漏项、拟定招投标文件，制定科学的合同结算方式、价格调节条款、深入了解项目中有无分包工程、是否包含甲方供材、是否涵盖无定价项目。另外我们应将施工图及竣工图进行综合比较，结合具体的设计变更细化明确工程包含的变增变减情况，从而做到胸有成竹、心中有数的展开有目的性审核。总体工程量的真实性会对工程造价产生较大程度的影响，因此我们应对工程结算中包含的复杂内容展开逐项的核实审查，确保工程量的真实性。审核实践中我们应突出重点，将审核核心放于对变更工程、隐蔽工程、易重复工程的内容部分。同时我们应针对定额套项中的疏漏错误展开周密审核，确定其是否包含不应在该项目中呈现的定额套向、判定是否包含不常用或陌生的定额导向。另外我们应判定审核取费环节是否真正依据相关标准进行计取、是否包含不良扩大的取费基数、取费实践中是否实现了与套用定额的配套。另外我们应对审核材料展开调查，针对导报信息之外的各项据实材料展开详细检查，判定其是否包含各类有效的证明票据等。在应用新材料阶段，我们应深入市场展开重点调查、全面考核对各项生产材料价格的丰富积累。

3.3合理拓展、全面跟踪审核业务在工程造价审核实践中我们应全面保障设计变更、洽商工程的有效性、合法性，真实性与完整性。当前很多项目业务中已合理开展了跟踪审核，能较好的发挥对工程造价的控制并营造良好的社会效果。首先我们全面参加图纸审核、令设计变更环节提至工程开工之前，进而合理避免因开工之后导致拆除环节的浪费以及索赔纠纷不良事件的发生，针对必须发生的变更我们应及时做出增减造价并办理确认手续，以避免后续产生不必要的误会及纠纷。为了确保控制效能的充分发挥我们应深入施工现场，以及时、全面的掌握各个工程项目的动态进程，做到对各类工程变更状况了如指掌、清晰明确。针对建设耗费周期较长的项目，其参与施工建设的单位必然较多、且包含复杂的项目交叉，因此我们应进行重点记录，以避免不良的重复结算。另外我们应严格掌握签证控制关，尤其针对难以核准的隐蔽工程我们应在施工现场做好实时的书面或影像记录、联合发包承包方、建立单位与施工单位实施共同的测量，对各类必要的工程签证及时办理。再者我们应及时掌握各类一手的工程资料，对原始数据进行全面积累，对各类应用的新材料、新施工工艺、新建设技术工程项目我们应编制较为真实、客观与合理的定额补充，杜绝各类并不符合实际情况的单价签证，同时也可为后续的索赔、纠纷处理提供明确、公平与真实可靠的依据。

3.4认真细致审核、确保工程造价的真实性在履行工程项目结算审核任务时我们一定应本着认真与细致的态度，从而合理保障工程造价的真实性。基于工程量清单的计价模式逐步广泛推行现状，在该模式下进行的工程结算审核同时又会引发新一轮问题的出现，因此，只有工程造价人员在审核实践中严格遵循相关国家法律法规、各类政策制度、以实事求是为根本、遵循客观公正、探究细节的原则、树立高尚的执业道德和科学务实的态度才能令工程造价审核工作实践中常见的问题得到完善的解决，确保审核工作的真实性、优质性与高价值性。

4.结束语

建设工程造价审核是一门专业性很强的工作，因此，在工作中我们要不断学结，加强适应社会主义市场经济的发展和建设市场的规范化，确保在从事工程造价审核时遵守国家的法律制度做好本职工作，从而确定工程造价的真实合理规范化。

参考文献：

[1]冉龙君：建设工程跟踪审计重点浅谈，中国石油审计，2000年第4期。

第9篇：工程造价相关问题范文

关键词：建筑工程；造价；预结算；审核

1 引 言

现如今，建筑行业的快速发展在既提升了人民的生活水平，也很大程度的带动了国民经济的健康发展。近些年来，人们对于住房的要求越来越高，所以，建筑行业也在不断地提升自身的要求，完善自身的不足。建筑工程造价预结算的工作要求十分严格，它具有技术含量高，专业性强的特点，对建筑工程造价预结算主要是为了对工程造价进行严格控制，它能够有效的节约国家资金，促进建筑业稳定发展。我们应该从实践中积累更多的工作经验，不断增强工程造价水平，所以，为了强效进行资金管理，促进经济发展，必须加强关于工程造价预结算的审核工作。

2 建筑工程造价预结算审核内容

建筑项目的预结算的审核内容主要为以下几个方面，分别是：设计图、建筑合同、工艺准则、变更项目以及一些其他的经济材料。基于资料的基础上，再根据规定的计算方法，确定工程的实施范围以及材料价格，最后对这些方面进行审核。

2.1 确认工程量

在计量工程量时，可能会有计量过多或计量过少的情况产生。发生这些情况的原因既有人为的主观因素，这类原因是可避免的；同时也有一些很难避免甚至无法避免的客观因素。然而根据现在国内大多数项目所采用的工程量计算模式，较大工程量的工程大多采用单价合同。合同中会夹带一张附件，清单上面会注明工程量一般表示招标人编制清单的暂定量，具体的结算方式是将施工图纸与实际中的现场情况相结合，之后再进行工程量的计量。通过以上的介绍我们可以得出结论，在审核预结算时，必须将测量的数据与a施工图纸的数据进行系统的比较分析。

2.2 审核单价

对于审核工程造价预结算来说，审核单价是十分重要的环节。如果对工程进行定价时直接使用定额标准的，一定要认真审核施工现场的材料使用状况，不能随意的提高或降低定额标准；如果现有的定额中不包含新兴材料的定价内容，必须要依据建筑行业的市场情况来规定合适的价格标准。

3 建筑工程造价预结算审核存在的问题

3.1 管理方面的不足所带来的问题

工程施工的过程中，提高材料的价格标准是影响工程造价预结算审核工作的重要因素。由于企业进行施工时需要大量的施工材料，其价格和使用的定额数量对整个工程造价有着重要的影响，因此许多施工单位在编制上产生虚假造价的情况，或是故意隐瞒材料价格和材料的使用状况、数量。然而实际中也经常存在施工单位过高估算某些特殊材料的现象，从而造成企业工程造价较高的状况。某些施工单位甚至出现造假行为，施工时采用低成本的材料，但在进行造价时却利用高成本的材料预算，这使得材料的投标预计价位高于材料的实际购买价格。

3.2 设计图纸混合所带来的问题

在审核造价预结算时，首先最重要的是要有效区分施工设计图与竣工设计图的不同点，这无疑给工程造价预结算的各项审核工作带来了很大的困难。因为施工设计图纸对于整个招标项目来说意义重大，它可以算是施工过程的重要依据，而竣工图纸就是指在竣工工程中所做的所有数据的记录，其中包括了施工设计上的变化或是某些数据的更改，等等。所以可以看出施工设计图与竣工设计图之间存在着很多差异性，同时，施工与峻工设计图的项目数据也有许多不同之处。但是会有许多不太了解情况的人将这两者混淆，尤其是一些中型、大型企业，他们将一些废除的设计图纸重新用到造价中，从而达到增加工程费用的目的。

3.3 计量材料取得不及时

就如今建筑行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很大程度上低于其行业标准。由于施工技艺的不断进步完善以及新兴材料的出现，人们对计量时所需的材料作出了更高要求，也没有对相关材料的价格进行明确标价。其中，许多材料价格是由专门机构进行定价，这就使得项目的实情与计划成本不相对应，从而导致审核工作出现失误。

3.4 工程造价虚高

不得不承认，在现在的建筑行业中，如果一些企业想获取大的利润空间，就会想方设法采取策略使工程成本虚增。这种不正当手段得到的工程造价会与真实的情况产生很大矛盾，这些手段基本就是虚增作业量、定价超准、设立虚无事项、编造虚假项目等等，如此做来，使工程的建设成本增加，但给项目工程造价预结算的工作增加了更大的难度。

4 建筑工程造价预结算审核的工作要点

总体上看来，存在许多不同的审核方法，其中包括重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、全面审核法、和筛选法，但是每种预结算审核法都存在不同的利弊，所以在进行审核时一定要认真严谨，重点注意以下几点：

（1）在对清单进行工程量审核时，一定要做到对清单计价的计算原则和规范十分熟练，掌握施工图纸的全部内容，仔细考察施工现场的所有情况，并且在对工程量进行校对时要保证招标文件具有一致性。同时，在对招标的控制价进行审核时，要严格保证和市场的实际情况相同，依据此，既能够优质竞争，还可以保证工程拥有较高的质量。因此，其一要熟悉费率和定额的套用方法，最重要的就是要十分了解市场信息，不能得过且过，心里要对最重要的材料、部件的实际价位做到大致了解，最后综合市场价格的各方面因素进行计算。

（2）审核中期付款时首先要注意是否按照规定的合同开展审核工作，再严格依据合同规定的付款方式，节点和比例对工程款做仔细的批付，确保无误，同时要要严格实施好现场签证工作，高效的做好设计变更的相关控制与审核事项，防止在签证与变更的环节上出现主观随意性，全面协调好各项工作，严格把握工程造价过程中的事中控制。所以，我们一定要着重强调合同管理的重要性，只有对合同的起草、谈判、签订等所有过程起到完全的重视，才能全面的实施合同条款，为结算结果奠定基础。

（3）另外，在结算审核的时候，首先应该检查工程结算的结果与工程施工合同还有某些招投标条款内容是否相符。施工方所呈报的相关资料是否有缺失或是信息不够准确或是真实度不高，还要检查所计算的工程费用是否无误，是否全部扣除了图纸上没有达成的项目。尤其审核的重中之重就是审核工程变更方面。

（4）在审核预结算时还可以用计算机系统进行辅助，这样可以有效的提高审核工作的质量。近年来，科学技术的不断发展进步，计算机系统的工作误差越来越小

5 总 结

从以上内容得出结论，工程造价的预结算审核工作对施工企业来说十分重要，它能够有效降低投资，那作为中介方就更要合理正确的审核工程造，细致分析建筑工程造价预结算内容，不断地进行审查、复核，努力发现工作中的不足并加以改正，将工程造价控制在合理范围内，严格选拔建筑工程造价预结算审核的负责人员，要求他们必须具有实事求是的精神，秉持客观公平的原则，努力扩展视眼，提升个人的专业知识能力，不断突破个人的职业发展。

参考文献

[1]杨思欣.浅谈建筑工程造价预结算审核的内容及方法[J].世界苑，2013，11（8）：112～113.

[2]吴军，蒋亮.浅析工程造价的预结算审核.科技创新导报，2008，（11）.