建筑装饰装修管理精选(九篇)

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第1篇：建筑装饰装修管理范文

【关键词】建筑工程；装饰装修；质量管理

随着市场经济的深入发展和人民生活水平的不断提高，人们开始越来越重视对生活质量的要求。当人们开始普遍关注装饰装修问题的时候，当房屋装饰装修逐渐成为人们生活中的一个重要环节的时候，我国的装饰装修行业已经顺应时展的潮流，开始蓬勃发展起来。而建筑装饰装修工程也随之成为整个建筑工程中一项非常重要的收尾工作。装饰装修工程的质量管理问题作为建筑装饰装修工程中一个重要环节，自然要受到更多的关注和重视。加强建筑装饰装修工程的质量管理，要做好以下几个方面的工作。

一.做好施工前相应的审查工作

1.施工前反复审核设计图纸

在进行装饰装修工程之前，要先有相应的装饰装修设计方案，相关的装饰装修设计单位要结合建筑工程的特点给出完整的装修设计方案，并且要设计详细、完整的装饰装修的施工图纸。施工单位在施工前，要对工程设计图纸进行反复的审核，仔细审核图纸的各个环节，方案的设计一定要符合房屋建筑的特点，符合安全、环保等相关规划。

当前，我国建筑业对建筑装饰装修工程的施工设计图纸的审查远远赶不上对建筑工程的施工设计图纸的审查。对建筑装修工程设计图纸的审查还是比较随意的，几乎是由装饰装修的相关施工单位全权负责。但是，由于建筑装修行业还属于一个发展不太成熟的行业，难免鱼龙混杂，有些装修公司并没有完成装修工程设计的资格和能力。许多装修工程的设计人员一味想创新，想追求新颖独特的装饰装修效果，而忽略了建筑装修工程的质量管理问题。而现在有一些装修工程出现质量方面的安全事故都和施工前的设计方案和图纸不合格有一定的关系。

2.严格审查工程的施工组织设计

施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计一般包括施工方法与相应的技术组织措施、施工进度计划、施工现场平面布置以及有关劳力、施工机具、建筑安装材料等。

3.审查工程人员的上岗资格

在施工前，一定要对即将上岗的施工人员进行严格的上岗资格审查。因为，随着市场经济的发展和装饰装修行业的过热发展，许多装修公司几乎是在一夜之间就成立了，在这样拔高式的硬件增长的背后其实存在着很多问题。譬如许多装修公司的相关设计人员和施工人员根本不具备装饰装修工程的上岗施工资格，有些人在上岗之前几乎没有接受过专业化的上岗资格培训，对装饰装修行业的标准和对建筑装修工程的质量管理标准都不了解。这样就导致在施工中不按施工标准和施工设计方案来施工，不能保证建筑装饰装修工程的质量合格达标。

二.装饰装修工程中的质量管理

1.加强施工现场的施工安全

工程的施工单位一定要遵守相关的法律法规和政策措施，并按照相关法律的要求，结合装修工程自身的特点，制定一套完善的装饰装修工程管理制度。特别是对于施工安全的规定，要把握每一个细节，严防任何一个小的安全盲点和错误。在装饰装修工程施工的现场，相关的监管人员要及时监督施工现场的施工环境是否达到施工标准，需要采用脚手架施工时，要确保脚手架的标准是否符合施工标准。特别是在高空作业的时候，一定要仔细的检查施工设备，做好施工人员的安全保护措施，把发生安全事故的可能性降到最低，防止任何安全事故的发生。

2.加强对工程质量的监督力度

目前，虽然我国的装饰装修行业的发展呈现一片繁荣的景象，但是，由于我国的装饰装修行业的发展还属于粗放型的发展方式，很多装修企业过于看重经济利润，想要急于求成，而忽视了对装饰装修工程质量的监管，加上企业自身的质量保障体系也很不健全，不能保证装饰装修工程的施工质量。所以，加强对工程施工单位的工程质量的监督，有利于装修企业完善自身的质量安全保障体系，也有利于提高建筑装饰装修工程的质量。

3.加强对相关的施工单位、监管单位的监督和管理

由于建筑装饰装修工程的繁杂，导致在一项装修工程中又存在许多分项的小工程。一些施工单位为了获取额外的经济利润，随意的要求购买或更换某一种装修材料。这种随意的指派严重影响了装修工程的工程质量。所以，为了防范类似的施工单位谋私利的行为，就要加强对相关施工单位、协助单位及监管单位的施工人员的监督和管理，严格禁止相关施工单位的施工人员随意更换或指派某一种装饰装修材料。对于工程监督单位的工作人员，也要加强监督和管理工作，要定期对其工作进行检查，抽看其工作日记，还需要监管单位的工作人员定期上交装修工程的质量报告，督促其恪尽职守，发挥其监管的责任。

4.严把装饰装修材料的质量关

装饰装修工程质量的好坏与装修材料质量的好坏有着直接的关系。建筑装饰装修工程采用的装修材料必须符合国家的相关规定的材料质量标准。凡是达不到国家建筑装饰装修材料质检标准的施工材料一律不得用于施工活动中。建筑装饰装修工程的工程材料必须通过国家关于建筑装饰装修工程材料的有毒有害物质标准的检测，只有通过该标准检测的材料才能继续投入使用。

5.监督检查装饰装修工程是否有违规建设

在建筑装饰装修工程启动之前，就要详细的对施工设计方案和图纸进行审查，查看设计方案是否有违规装修的地方，如果有，在施工前就要及时予以修改；在装饰装修工程的施工过程中，施工监管单位要及时检车建筑装饰装修工程是否有改动建筑物的整体承重结构和建筑物的主要使用功能，查看施工单位是否有改动建筑的主体；检查装饰装修工程是否符合防火、防盗等安全防范措施等。

参考文献

[1]黄志斌.小议建筑装饰装修工程质量管理[J].建材与装饰，2008（04）：312-313

第2篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理

中图分类号：TU74文献标识码： A

前言

建筑装饰施工工程师当代建筑工程的有机组成部分，是一切装饰工程的深化和不断完善。其定义就是为了保证建筑物的主要结构体系，完善建筑物的一切功能，美化建筑物，运用装饰装修材料，对建筑物进行全面合理、规范的处理。为了达到这一要求，建筑装饰施工管理是首要前提，所以，强化建筑装饰施工质量管理措施，提高建筑装饰施工质量，保证建筑装饰行业长远发展。

1.建筑装饰装修施工技术的特点

建筑装饰装修工程是人们的生活中重要组成部分，对我们的生活具有不可忽视的影响。建筑装饰装修中，不仅包含了技术性与艺术性，还具有较强的科学性，是一门综合性工程。在进行施工的过程中，设计人员与施工人员要进行详细地沟通，只有在符合施工标准以及客户满意的基础上才能施工。建筑装饰装修工程不仅对建筑进行了简单的处理与美化工作，更重要的是对其进行了环境艺术美化，使建筑与周围的环境相融合。

近年来，人们越来越关注环保，绿色、环保的理念开始出现在建筑装修装饰之中，各种新材料、新技术、新工艺、新理念运用而生。从而使得建筑装饰装修与现代艺术、技术更加紧密相联。我们相关工作人员，也要将这些新材料、新工艺、新技术运用到实际的工作之中，实现节能、环保。

2.建筑装饰装修施工行业发展

当前，我国将环保列入了经济建设的三大主题之一，这就需要建筑装饰装修施工的总方向做出一个调整，将节能、环保等列入核心地位。要对以往的传统程序进行一些改变，首先要做到部门生产工厂化，这样就是为了能够更好的实现施工现场的装配。随着高新技术的不断引入，相关的工业产品也会随着增多，工业产品能够实现直接在建筑装修装饰工程上面进行装配。多种高新技术的运用，要求多种领域的行业也出现相应的变化，互相推动之下我国的建筑装修装饰施工会出现本质上的变化，产品精度不断提高，工程质量也在材料和制度之下达到标准要求，尽量做到无污染施工，带有很强的时代感。

3.建筑装饰装修施工技术存在的问题

3.1建筑装饰装修的主要质量问题随着科技的发展以及社会的进步，近几年，建筑装修技术也获得了很大的提升，但是，由于技术标准跟不上技术的发展，因此，施工质量问题时有发生，建筑装修在许多的工程项目中没有达到满意的效果，有的建筑装修还存在着安全隐患，这些问题都应该引起高度重视。

3.2技术人员综合专业素质比较差。建筑装修的技术人员不仅要懂得土木建筑的专业内容，还要懂得美学、风水学以及社会文化等许多社会学方面的一些知识，要具有很高的综合素质，要具有很强的装饰技术水平，以及丰富的工作经验，装饰装修专业知识要娴熟，只有这样，才能够保证装修的施工质量，有效完成装修装饰工作。

3.3施工材料不断更新，施工标准跟不上技术的发展如今，装饰装修施工材料品种繁多，新材料以及新工艺不断推出，例如贴面板材、玻璃幕墙、预铸式加强石膏板（GRG）等新材料，在装修工程中，许多新材料已经逐步替代传统材料，但是，装饰装修标准却没有跟上时代的步伐，落后于现代技术，在实际施工过程中，装饰装修很难制定有效的标准来控制施工质量,而目前大部分新材料应用的质量控制标准也只能参考相应已有标准来满足实际施工需要。

3.4建筑装饰装修中的安全问题。安全是建筑装饰装修施工中重要的问题，但是由于对安全问题的不重视，在施工中会存在一些安全隐患。施工人员以及安全监管力度不够，也是造成安全问题的重要原因。

4.加强建筑装修施工技术的策略

4.1加强对施工现场的管理

在装饰装修施工现场中，尤其是大型施工中的所涉及的材料是复杂、繁多的，因此，要对材料进行严格管理，科学划分。在施工现场实行全封闭作业，确保工程的安全顺利进行。同时，要加强施工现场安全生产的管理，做好施工现场的管理协调工作。在实际工程中计划管理的问题越来越被提上管理日程，加强计划的规划和管理（包括总工程进度计划、分部分项工程计划、深化设计进度计划、材料总供应量计划、分部分项材料计划、材料下单及进场计划、劳动力需求计划、资金需求及使用计划）已在实际应用中体现出了它的重要性及实用性，给管理工作带来了极大的便利，使项目部在进度管理、质量管理、安全管理方面都有了明显的改善。

4.2培养高素质的施工技术管理人员

培养人才是建筑装饰工程技术施工的基础。人员素质越高，装饰工程企业的竞争力和发展潜能越大。而高素质的管理人员，是提高装饰工程技术的关键，因而，要积极培养高素质的施工管理人员。装饰工程企业不仅要扩大招聘力度，吸引更多有人才的加入，也要制定详细的培训计划。目前，建筑装饰行业中，缺少既懂技术又懂管理的综合性人才。在培训时，针对不同的人才进行培训，发挥人才的自身特长，不断加强管理水平和技术水平的提高。提高建筑装饰工程的施工，就是对人员的综合素质的提高，要不断发挥人才的重要作用，带动装饰工程企业的快速发展。

4.3环保意识的加强

在建筑装饰工程施工中，一定要加强环保的意识。目前，人们对装饰工程已经从美观逐步面向了环保节能。在建筑装饰工程设计时，设计人员要严格按照节能设计，环保设计的思路出发。再者，是建筑材料中环保材料的使用。在装饰施工时，材料的选择一定要严格把关，不能把略质、污染大的材料引用到建筑装饰施工之中。环保意识的加强，不仅对使用者至关重要，对施工人员也是关系着自身的安全与健康。

4.4加强施工过程中的监督管理

在进行建筑装饰装修施工技术的管理过程中，严格的监督与管理是必不可少的。通过科学、合理的奖惩制度可以有效提高员工的工作积极性。在进行施工术管理的过程中对施工的各个程序都要进行严格监督并且跟踪检查，这样能及时发现施工过程中存在的问题，并采取适当的方式进行处理。对于质量不合格，相关技术运用不当的情况，要进行及时更正，对于影响工程质量，但已完工的分项，不能将就而过，要在不影响使用的情况下，重新施工，做到安全，万无一失。

4.5制定可行的建筑装饰装修施工方案

在建筑装修装饰施工之前，要准确制定装修方案，制定统一的装修标准，在制定方案的时候，要充分考虑其适用性以及技术可行性，不但要设计新颖，独具特色，还要保证质量，不能够影响建筑工程的主体结构，要保证安全。

4.6加强建筑装饰装修安全管理

完善建筑安全法律法规体系，着力提高监督执法力度。加强对施工人员的安全教育，安全教育是一个长期的过程，贯穿于施工的各个阶段。对专业的管理人员、技术人员进行本专业、本工种的安全技术规范和措施教育。加强安全管理机构的监督力度，对于建筑装修装饰施工现场，要根据施工现场的特点建立安全领导小组，加强对安全的检查与治理。同时，要加强安全技术的管理，所有建筑装饰装企业的工程施工组织设计都必须有安全技术措施，针对不同的施工方法和工艺制定相应的安全技术措施，做好安全技术交底工作，针对季节性施工的特点也要制定相应的技术方案。

5.结语

总之，随着人们生活质量的不断提高，对建筑装饰装修也带来了的飞速发展，提出了更多更高的要求。但是，还有很多施工技术、管理还不是很完善，很多新工艺不能及时利用，这就需要我们从业人员，在不断的实际工作中，总结经验，创新施工技术，把建筑装饰工程行业做的更好。

参与文献：

第3篇：建筑装饰装修管理范文

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

一、前言 随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境及居住质量也提出了更高的要求，建筑装饰装修市场也得到了不断扩展。同时随着住宅建设水平的不断提高，原材料不断更新，对建筑装修工程施工的质量标准也有新的要求，如何控制建筑装饰装修的施工质量，已成为目前建筑装饰界极待解决的问题。本文围绕着建筑装饰装修工程施工管理中的几个要点进行了探讨。

二、建筑装饰装修市场的现状

建筑装饰装修的行业发展速度很快，但是由于起步较晚，整体行业情况属于粗放增长型，因此在发展中出现了很多管理问题。如果这些管理问题没有得到及时的，有效的解决，会阻碍装饰装修行业的持续发展。 装饰装修工程主要内容是建筑物或者是对建筑物的表面进行外观上的装饰，装饰装修的作用是对建筑物的功能起到保护作用，同时也有美化作用，改善了建筑物使用的基本条件。从建筑物本质上分析，装饰装修是建筑工程施工的重要组成部分。随着人们生活水平的提高，人们对城市住宅建筑物的要求也越来越高，直接推动了建筑装饰装修发展。同时建筑市场新型材料的不断更新，种类繁多，对于建筑装饰装修的施工问题也逐渐积累。因此建筑装饰装修进行的施工管理，符合建筑市场的规定，并且根据设计和业主的要求，使建筑施工质量和安全达到方案预期的效果，这也是人们特别关注的问题。

建筑装饰装修的质量通病是从施工任务的初期阶段一直到工程完工的验收工作，主要内容有：建筑装饰装修的任务分配的确定，施工合同的签订。工程管理的目的是指根据施工项目的要求、施工期限，以及施工企业根据项目记性相关费用的预算从而进行的组织规划、管理的协调和控制。

三、建筑装饰装修工程存在的问题

1、结构自身隐患：大多数装饰工程是在土建完成后才进行施工，在装饰过程中，破坏结构的现象极其普遍，拆除或削弱承重墙，在承重墙上开洞，或在多孔板上固定膨胀螺栓等，装饰施工时由于未进行协调预埋处理，对结构的破坏现象较严重。

2、安全隐患：玻璃幕墙及相关装饰材料，因其外表华丽，观感效果好，对于提升建筑品牌，增加城市景观有明显的作用，受到城市装饰行业的广泛使用。但由于结构设计构造措施较少，连接强度和耐久患多。

3、火灾隐患：建筑火灾时有发生，引起火灾的主要原因是使用了不合格装饰材料，违规设计和施工造成的。如有的室内装饰工程，不仅选择了易燃的化纤织物类饰面材料，还有的将电器开关直接安装在易燃织物上。4、装饰从业人员素质隐患：装饰人员素质普遍低下，装饰工程不只是技术的运用，而且要求操作者具备一定技术修养，只有这样，才能理解设计意图，发挥操作者的主观能动性。

四、建筑装饰装修工程中的施工管理措施

1、施工前的准备工作要充分，设计要细致

（1）装修工程的准备工作应该更加充分。因装修工程具有最新技术应用多、材料样式种类多、工种涉及要求多、中间穿插的程序多以及对成品的保护要求高等 特点，因此装修工程的准备工作应该更加充分，更加完善。对照设计图纸，施工管理人员要进行细致的比对分析，对每项装修工程都要设计出最优化的施工方案。同时，对公司提出的经营目标与实际的经营情况要做出详细的计划，包括后期会出现的突发状况等都要予以涵盖。

（2）施工管理人员是整个项目能够顺利进行的核心。项目的正常运转要通过施工管理人员的相互协作完成，因此一个项目中应有比较完善的人员管理体系。通常在一个项目中应包括项目总监、施工人员、技术人员、质检人员、预算人员以及安全管理人员等岗位，每个岗位所需人员数量应根据该岗位的需求以及实际情况来确定；项目的管理人员应有具体严格的分工与工作范围的划定，项目负责人应该对整个项目有着清晰熟悉的了解，对管理人员的安排与调度要合理，最大限度的发挥每个人的优势，增强人员间的协作，并及时对工作成果进行验收。 （3）施工技术要有充分的准备。施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程图纸要进行认真的分析，找出存在的以及潜在的问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。

（4）施工中材料以及机械设备的准备工作。为确保材料采购及计划的准确性， 施工中的材料准备工作要具有条理性。首先应该由技术人员负责对材料进行抽料工作，对所需材料制作清单；然后，由公司的预算人员进行审核，作为公司采购人员的采购标准；最后，采购人员依据材料清单与供应单位进行提前联系，确保材料的供应。施工中的机械设备等也应该按照上述流程进行采购，确保采购过程中的流畅进行；并应联系相关单位，对于机械设备等的维护及管理做出有效的措施，保证机器在施工中能够正常的运行。

2、对工程施工现场的管理

（1）材料管理

材料验收，对供货商送到现场的材料进行仔细验收(数量、质量、品牌等)，并核对预算书中材料品牌是否一致。材料分类堆放，根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场时间，并对材料分类堆放码放整齐，对易燃品、防潮品采取保护措施。

（2）施工管理

施工质量能否得以保证，关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求，对每一道工序进行严格的控制把关，严禁偷工减料，实行“自检、互检、交接检”的“三检”制度，对隐蔽的部位进行书面技术交底， 严格进行过程检查，形成书面记录，经同监理和甲方进行隐蔽验收合格后方可进入下道工序的施工，通过层层的检查和验收，从而确保了整个工程的质量。

（3）成品保护

建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品，成品的保护工作，防止污染及损坏。成品保护是保证工程质量的重要环节，因此要求施工单位要认真制定各工序的成品保护措施，加强相互爱护成品的思想，养成自觉保护成品的习惯，加强成品保护的管理检查。 制定成品保护措施应切实可行，建立建全完善的工序交接检查制度，加强隐蔽工程验收。制定保证设施的使用功能，维修功能，检查功能的措施，避免因装修后影响了设施的正常使用和维修。建筑装饰装修工程要保证文明施工，施工作业面要保持干净整洁，严禁将装修材料乱堆乱放。

（4）资料管理

业主在施工现场签署的材料验收单、隐蔽工程验收单、水电项目收方单与竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单，有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等。都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档 。 如有遗漏，将会给竣工验收和项目结算带来不必要的损失，有的影响更是无法估量。

3、优化施工工序的质量控制

（1）要严格遵守工艺规程。施工工艺规程是进行施工操作的依据和标准，是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行，并主动控制工序活动的质量。

（2）加强质量检查工作，一旦发现质量问题，应立即研究处理，自始至终使工序活动的质量满足规范和标准要求。

（3）设置工序质量控制点，是对工程质量进行预控的有力措施。控制工序质量的重点、关键部位或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理, 使工序处于良好的控制状态。 （4）根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求 ，首先对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点再进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，最后针对隐患原因，采取相应的措施。

五、结束语

建筑装饰装饰工程的施工管理贯穿在施工的每一道工序中，必须对每一道施工工序质量进行严格控制和把握，采取“预防为主”的施工原则，做好施工计划，加强施工现场安全管理，提高施工人员的专业素质与水平，科学合理选择施工材料和工艺，运用科学的方法进行施工，并且要加强对施工现场的监督，确保一切施工工作按照正规的轨道进行，只有这样才能严格确保装饰、装修质量，为居民提供一个良好的生活环境，才能推进建筑装饰装修行业可持续快速的发展。

参考文献：

[1]马晓静，胡彦辉.装饰装修工程绿色施工研究综述[J].中国新技术新产品.2012（23）

[2]瞿贵山.建筑装饰装修工程质量管理[J].科学之友，2010（05）：101-102

第4篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：建筑装饰装修；施工管理

中图分类号：TU767文献标识码： A

引言

建筑装修工程是普通建筑的改装和修饰，装修工程施工项目的管理是指项目实施过程中，利用系统工程理论，通过科学合理的管理方法，对项目的实施进行预先规划、组织、协调、控制，从而实现装饰装修工程在质量保证、工期合理、成本控制、环保达标等目标上达标，实现建筑装饰装修工程的预期效果。

一、建筑装修工程施工的特点

建筑装修是敷设于建筑表面的装修层,所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。施工工期短、质量要求标准高。由于设计风格各不相同，装修材料品种繁多，装修施工工艺呈多样性，工序繁杂。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，不安全因素多，生产效率不高。

二、建筑装饰装修施工管理现状

1、建筑装饰装修施工人员综合素质低

由于建筑装饰装修企业数量的不断增加，相关的施工队伍也在逐渐扩大。但从我国目前建筑装饰装修施工人员的整体技术水平分析，技术实力明显不是很高，整个队伍当中的人员的文化水平也普遍偏低。此外，在众多装饰施工人员当中，接受过专业训练并且持有上岗资格证书的人很少，大多数都是只具有施工经验却没有经过专业培训的人员。所以这些装饰企业的技术理想？相对比较薄弱，导致对装饰装修工程施工的整体质量也较低，根本无法满足人们对工程的具体需求。

2、资源浪费和环境污染现象突出

目前，在建筑装饰装修工程施工中，不能对资源进行合理利用以及施工对环境造成污染等问题特别严重。天然材料是装饰工程施工中不可或缺的一个重要材料，由于施工人员在实际施工中不能对天然材料进行合理利用，从而导致材料的存量越来越少且价格越来越高。同时，工程施工中对水、能源、木材以及石材等资源的利用率低，资源浪费及其严重。此外，目前工程施工中所采用的施工方法和使用材料的科技含量低，对环境的亲和性差，施工现场经常尘土飞扬，垃圾也随处可见。施工过程中所产生的噪音还会给周围的居民生活带来影响，对环境保护产生了很大的负面影响。

三、加强建筑装饰装修管理的措施

1、建立激励、约束、监督机制形成良好的管理风气

建立企业内外部的综合激励机制，从员工最关心的分配政策人手，将员工的个人收入与施工产值、质量、进度、安全、成本等指标挂钩，按贡献分配其应有的价值获得。建立竞争机制，建立全员的竞争上岗制度，按照“公平、公正、公开”的原则。

1.1 有效激发员工对企业，对新技术新工艺的学习热情；

1.2 提高员工的工作积极性和潜在能力，有效的促进施工生产和提高质量意识；

1.3 有效促进员工工作作风的转变，提高管理层工作和办事效率。建立科学的监督机制，围绕提高工程质量和提高企业效益这一核心，切实有效的建立团队内部的监督机制。

1.4 建立有效的约束机制，装修项目管理必须有章有法，有章有法才具有说服力，避免传统的家长式管理，让各项规章制度切实发生效应用制度激励人，用制度约束人。

2、做好建筑装饰装修设计工作，制定合理的项目方案

根据建筑装饰装修工程的最终需要，设计合理、美观、有效的布局效果是装修工程项目中最为关键的一步。设计人员需认真了解业主的装饰装修要求，提出可实现装饰装修工程最优的空间布局、立面造型，以及和谐的色彩搭配的装饰设计，装饰材料使用明确、清晰，利于业主在装修工程中予以实施，达到最终的理想效果，也保证装修合同的准确执行。如果不重视前期的设计工作，对装修现场情况了解不清，装修效果、材料选择不确定，装修过程中边改边做，业主单位管理人员都变成了施工现场的设计师，会造成无法完成装饰意图，不利于业主对造价和质量的控制。

3、施工技术要有充分的准备

施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。

4、施工组织管理

4.1 根据装修施工管理手册，对各专业分包实施严格的管理控制。对于本工程的各装修分包进场前必须根据项目部进度计划，编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目部每日召开的生产例会，把每天关于装修所存在问题实行当天解决。

4.2 严格各装修工序的施工质量，确保一次验收合格，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。

4.3 装修工序的有效管理，可最大限度地挖掘关键线路，各装修工序施工时间尽量压缩。装饰阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，充分利用时间，而且必须确保各装修专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。

5、建筑装饰工程必须实行项目目标管理制

企业应该在工程任务下达前期完成工程预算，项目在计划成本的指导下完成质量目标、 工期目标。这样通过计划成本来指导有利于调动项目经理的积极性, 从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,负责施工管理人员的培训、考核, 要求项目部每一岗位都有量化考核标准。每季度均要对项目管理人员按岗位工作指标完成情况评定。从而对项目管理员工起到检查督促的作用。工程部应该在项目施工前期和施工过程中定期对各工种进行必要的文明施工细则等的培训,以保证施工技术人员严格、准确的按公司制度贯彻落实施工管理。同时并要协同公司技术部门对工程项目进行不定期检查, 对工程施工质量的检查,要求项目部针对不同工程特点, 制定相应的施工方案, 并组织进行技术革新, 从而保证施工技术的可行性及先进性。

6、加强施工人员的管理

人是工程施工的组织者，是工程实体的管理者和操作者，也就是人们平常所说的施工管理人员和施工人员。要控制好人选问题，第一要选用技术高、纪律性强、有责任心的工程管理人员和实际施工人员，做好岗位责任制度；再次是如何做好调动施工及管理人员的积极性，使其发挥最大的主观能动作用。为此，我们不但要制定施工及管理人员的岗位责任制度，而且要加强三级安全教育、劳动纪律教育，并做好专业技术培训工作。施工中，应尽最大努力改善劳动条件，结合工程的实际情况，制定质量保证措施计划，对四新技术，专业要求较高、技术难度大、精度要求高的工序，应在工人及管理人员的选择上做好通盘考虑，即要求其责任心强，又强调其理论技术及操作能力均能达到相关要求。对有些误差要求极小甚至要求不得有误差的工序，在人员的选择上一定要提前考察并分析其心理素质，做好班前情绪稳定工作；施工过程中，应严格控制人的不安全行为，物的不安全状态，排除危险因素后方可施工。此外，对于特殊作业，一定做到持证上岗，对于作业马虎，工作大意，喜欢靠碰运气做事、常常存在得过且过心理的人员，应杜绝上岗。总之，只有提高施工人员的整体素质，提高管理者和操作者的责任心，才能确保达到质量目标。

结束语

建筑装饰的效果直接反映人们对建筑美学追求的品位，而建筑装饰理念是建筑装饰的精髓，因此，如何提高工程质量，将永远是建筑装饰施工永恒的话题。强化施工单位与员工的质量意识与危机意识，规范施工，科学管理，为建筑装饰行业营造健康的发展环境。

参考文献

[1]岑书标.论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展,2010.

第5篇：建筑装饰装修管理范文

【关键词】建筑装饰工程；施工管理；对策

中图分类号：TS958 文献标识码： A

一、建筑装饰施工管理中存在的问题分析

1、.施工图纸设计不够规范详细

一项工程的建设是以设计好的施工蓝图为依据来进行施工的，严格按照设计师的设计意图和技术要求进行施工和管理是保证施工进度以及质量合格的前提条件。但是，有很多装饰工程在开始施工之前，通常都是几张效果图或是平面图，并没有详细完整、合理规范的设计图纸。装饰施工的过程中由于没有大样图和节点大样图，业主又只看得懂效果图不懂施工过程，所以施工过程中相当于设计和施工同时进行，使得设计变更多，拆改项目多，严重影响施工的进度和质量控制。比如说会让水、电等专业工种的拆改返工，会延误施工进度，拆拆改改也势必会影响施工质量，这就导致现场施工管理的问题多。

2、建筑装饰施工队伍整体素质不高、技术水平低

我国建筑装饰市场准入门槛太低、甚至是没有准入门槛。施工队伍中很多的施工人员是进城的农民工，他们没有接受过专业的技能培训和安全知识教育等，致他们安全意识淡薄，不能按照专业规范地进行施工操作，冒险蛮干；再加上现在装饰行业新材料、新技术、新工艺的应用越来越多，这就使得本来没有技术功底的施工人员专业施工技术水平更加不达标。近年来，由于建筑装饰施工单位数量迅速增加，国家又缺少对施工单位的监管和专业培训，加上一些施工单位人际关系复杂，沾亲搭故，上级往往把自己的一些无专业背景的亲属安排在技术管理岗位上，造成了施工单位的技术力量薄弱，再加上建筑行业流动性大，很难长期维持一支高素质、稳定的施工队伍。这些都给施工管理带来较大的难度。

3、材料采购管理难、施工现场材料浪费现象严重

随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石等石材，市场价格从每平方米几十元、到上百元，甚至千元不等，有天然的、人造的、也有假冒伪造的，以次充好的；再比如市场上的胶合板，有多个品牌，从环保等级上也分为EO级、E1级不等，每档产品的价格也相差较大。其质量非一般专业人员很难识别。这就给了一些不法商人和想要投机取巧的单位有了可乘之机。一些单位在施工时经常要求并强调使用质量好、价格高的产品，但实际操作中很可能被一些不法商户和想要投机取巧的单位所利用。这就会造成装饰成本高，工程质量和效果却不达标，如果不达环保标准还会对人们的身体健康产生不利影响，造成后期与业主之间产生纠纷，损害企业形象。再就是施工现场材料浪费现象严重。比如磁砖，石材、板材这些材料一开始就没有计算好尺寸导致后面踞掉浪费，还有水泥拌好后用不完固化掉导致浪费等。

二、建筑装饰工程施工管理技术要点

1、线缆敷设技术

综合布线系统的线缆敷设必须充分注意其型号、规格应与设计相符，布线自然平直，不得产生扭绞、打圈等现象。应清理光缆盘（或铜缆盘）与进线口之间的空间或地面障碍物，防止施工时可能碰伤、划伤或折伤光缆或铜缆；穿光缆时，入口处和出口处应有人托着，保护光缆不被碰伤。无论光缆或铜缆在拉拽敷设时，用力应均匀，不得用猛力，阻力过大时应采取疏通管路的措施。线缆两端的标签编号要明显，并应该边施工边做标记，而且应与图纸相对应，不能等全部线缆敷设完成后再去做标签，否则很容易造成混淆，这对以后的安装维护都至关重要。

2、外墙装饰技术管理

在进行排砖过程时，要根据施工设计图样、墙面尺寸、砖的规格及缝隙宽度等进行横竖排砖，以此达到横缝与门窗脸、窗台等水平。竖线与阳角、门窗边平行，以此达到美观的要求。在进行外墙砖的铺贴时，要从下而上进行，在最下层砖的下皮位置设置底尺并水平校正，作为铺贴标准。铺贴用水泥可采用1：3水泥砂浆、1：2水泥砂浆或1：0.2：2的水泥石灰膏砂混合物进行。砂浆厚度应控制在6至10mm。外墙砖上墙后用小铲轻轻敲实、并条调整横缝竖缝。女儿墙、窗台、腰线等部位需要铺贴外墙砖时，应做成顶面砖压立面砖，正面砖压侧面砖结构。以防渗水，引起空臌，也提高美观性，并且流水坡相应正确，如女儿墙压顶的水应流向屋顶。

3、设备安装技术措施

设备除应注意符合设计及合同规定的厂家、型号、规格、性能指标外，安装时还必须注意以下问题：a.房屋装修工程中的子系统多，包括设备装修、通信网络安装、办公装饰、结构化布线等。各系统新设备、新型号层出不穷，安装前应仔细阅读产品说明书。充分了解设备的各项性能指标要求与安装注意事项，严格按照设计与厂家的要求安装。b.设备安装的位置与标高应符合设计与规范要求，垂直偏差不超过3mm，水平偏差应不大于2mm，设备表面应注意保护，各种零件不得脱落碰坏，标志应完整清晰，安装应牢固，各种螺丝应拧紧；同时应按要求就近做好接地连接工作，保持良好的电气连接。

三、加强建筑装饰管理的具体措施

1、优化管理制度

在建筑装修施工技术方面首先应该依据国家的相关的规定对相关的成果进行落实，同时还要依据企业制定的质量制度对施工技术进行有效的提升。先进的管理技术，可以非常有效的实现对人员的管理确保员工工作的积极性。另外在进行施工技术管理的过程中要严格落实质量交底的相关工作尽可能的运用档案对质量进行管理。在每一项工作完成之后工作人员都应该依照要求对在装修过程中使用的资料进行归档。装修企业的技术人员应该具有很高的技术水平这样可以在建筑装修的过程中对于存在问题能够及时的发现并能够及时的进行解决。最后建筑装修施工中必须按照施工的要求进行不能脱离规范盲目施工这样很容易造成质量问题。另外在施工之前建筑企业应该对装修企业进行技术交底对于一些需要注意的细节一定要提前告知这样可以确保施工的专业化程度更高。

2、深化建筑装饰装修工程施工质量

合格的质量可以保证工程整体美感，往大了说，合格的质量可以保证使用者的健康和安全。决定建筑装修装饰工程质量的关键是施工工艺，而决定施工工艺能否实现的根本则是工艺流程。为了保证建筑装修装饰工程施工工艺的质量，就要执行质量控制措施：一是施工人员要掌握施工工艺流程。严格安装施工图纸和要求，对施工中的每一个环节进行认真的施工，确保工艺流程的顺利实施；二是制定科学合理的施工计划。要针对装饰装修建筑工程的特点，制定科学合理的施工计划，并对每一阶段的施工工艺流程贯彻情况进行检查；三是严格执行质量检查制度。要对施工工艺流程环节进行质量控制，并组织专人进行检查，以确保施工的工艺流程符合装饰装修的质量要求。

3、加强装修工程的现场施工管理

在工程施工开始之前，工程的项目经理应该组织相应的技术施工人员对现场进行勘察。对比图纸进行核对，发现不合理的地方要与相关人员进行联系商议并且修改，并且使得施工组织得以完善，提升技术方案的操作性。开工前应该做好工程技术交底以及施工组织的安排，有效合理的去控制用工成本、材料成本、工程进度、工程质量等一系列问题。

4、充分应用新技术以及新成果

在传统装饰基础上进一步发展，出现了现代装饰技术，这种技术比之前有很大改善，采用了不同的工艺、材料，势必为技术带来新的变革与更新，而且纳米的技术出现更加快了装饰需要的涂料活力，让装饰中使用的涂料产品发生了巨大的变化，必然会推动着装饰施工工艺与技术发生变化。装饰施工行业要继续像好的方向发展，必然要应用新技术、新工艺以及新材料，对于已经比较成熟的环保、安全以及高效等各个方面的技术与产品，一定要优先使用。在谈判前期就要给业主推荐与介绍，设计之时更是要合理主动采用，进而为装饰施工企业带来技术优势。

5、做好基层检查工作

房屋装饰施工是在基层的基础上进行的，基层是否规则平整直接影响到装饰的质量。在施工之前，要对基层标高和平整程度进行详细检查，与设计要求差距过大则要进行修补，之后把表面清理干净，以确保施工时基层符合施工要求。

6、提高现场项目部人员的综合素质

建筑装饰工程企业一定要不断的去完善各项技术制度和建立相应的管理部门去确保工程制度的实施，每一名项目部人员应具有的责任和权力，施工企业应随时对施工管理人员进行国家规范的施工标准的学习，特别是安全质量验收等相关知识的学习，确保施工工程的质量，施工的方法，以及每项工程的相关技术要求，有效的进行装饰工程项目的施工、质量鉴定和工程验收等。按时定期开展企业相关的安全文明教育，不断搜索施工技术中存在的隐患，并且要求积极为工程所需的新的技术进行培训学习，这样才能全方面得以提高。

【结束语】

近年来，我国的经济得到了很大的发展，人们的生活水平也得到了很大的提高，这样就使得人们在很多方面提出了更高的要求，在建筑装饰方面比较明显。建筑装饰的效果是人们对建筑美学的追求品味地反映，同时，也是建筑装饰理念的重要体现，要保证建筑装饰和建筑的使用功能相协调，满足人们的不同需求。

参考文献

[1]乔美瑜.建筑装饰施工管理中的优化措施[J].城市建设理论研究，2013（11）：126-127

第6篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：建筑装饰装修；施工管理；施工工序

Abstract: the construction and decoration is based on aesthetics principle as the basis, is the combination of art and technology. Certain adornment result in to a large extent depend on certain technical means to realize, so need to use all sorts of adornment material characteristics, use continuously updated design skill to realize the change this a very strong artistic works. Therefore, communication adornment design, decoration materials and the relationship between the construction management, and constantly improve the knowledge, to master the key link of the inner construction management, in order to promote the construction of adornment decorates we have specific aim, have the guidance for the supervision and management is very important.

Keywords: construction and decoration; Construction management; Construction process

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

引言

人民生活水平不断地提高，对居住环境有了更高的要求，因此建筑装修工程也越来越受到人们的重视。建筑装修工程的核心是把握工程中的每个环节，对每项工作都做好监督排查，对可能出现的问题做出正确的判断，最大限度地提高工程的质量。但是要明确一个概念，施工管理并不仅仅是对工程的质量进行监督，其中还包括以质量为主体而相应展开的如施工进度，成本，人员配置，材料、安全等综合地管理。做好施工的管理工作既是对公司有着重大的意义，也是对管理人员的综合素质进行考验。

一、建筑装饰装修的内容及存在的问题

1.1建筑装饰装修的内容

建筑装饰装修包括：抹灰，门窗，吊顶，饰面板，轻质隔墙，裱糊与软包，涂饰，幕墙及细部等9个子分部工程。其分部工程中还包含地面子分部工程，除了建筑装饰内容外，更加重视室内空问功能的分割与组合；室内用品设备的配备；艺术形式及风格的协调统一。如布置，色调，摆设，盆景，壁画和艺术品陈设等。

1.2 目前装饰工程存在的问题

（1）总体合格率偏低。对装饰工程施工现场检查及使用效果抽查介绍分析，总体水平还是质量合格率比较低，污染严重，有害指标超过标准。如装饰材料中的甲醛，苯，氨气，氢气没有按民用建筑工程室内环境污染控制规范中规定的限量表进行要求和控制；有的工程装修后存在一定的安全隐患。

（2）结构隐患多。由于建筑工程与装饰工程的设计分别进行，由不同部门人员进行设计，这样就会带来一些质量问题，绝大多数装饰施工是在土建主体完成后进行，而结构设计荷载的计算基本不考虑装饰重量，装饰施工时由于未提前进行协调预埋准备，对结构的破坏现象在某些部位是十分严重的。

（3）健康隐患多。据介绍***市环境监测中心应市民要求，在2011年对市区上百套新装饰住房室内空气进行检测，只有约50％的住房符合要求，未达标室内的主要污染物足甲醛，油漆含铅量高于10％以上；化纤地毯静电大，易吸尘不好清扫，以上这些产品挥发有害气味，有的接触会中毒，有的产生很多静电，有的是细菌滋生地，对人体健康都会造成一定危害。

（4）火灾隐患多。发生在公共娱乐场所引起的火灾占有很大的比例。引发火灾的重要原因是使用了不合格的装饰材料，违规设计和施工造成的。许多装饰设计人员没有进行资质审查，如室内装饰不仅采用易燃烧的化纤织物，有的还将电气开关直接安装在纺织布上，这种现象比较多，火灾隐患也严重。

二、建筑装饰装修工程中的施工管理措施

正是因为以上问题的存在，加强建筑装饰装修工程中的施工管理，提高工程质量就显得十分总要，笔者认为主要可以从以下几个方面着手。

2.1 施工前的准备工作要充分，设计要细致

（1）装修工程的准备工作应该更加充分。因装修工程具有最新技术应用多、料样式种类多、工种涉及要求多、中间穿插的程序多以及对成品的保护要求高等 特点，因此装修工程的准备工作应该更加充分，更加完善。对照设计图纸，施工管理人员要进行细致的比对分析，对每项装修工程都要设计出最优化的施工方案。同时，对公司提出的经营目标与实际的经营情况要做出详细的计划，包括后期会出现的突发状况等都要予以涵盖。

（2）施工管理人员是整个项目能够顺利进行的核心。项目的正常运转要通过施工管理人员的相互协作完成，因此一个项目中应有比较完善的人员管理体系。通常在一个项目中应包括项目总监、施工人员、技术人员、质检人员、预算人员以及安全管理人员等岗位，每个岗位所需人员数量应根据该岗位的需求以及实际情况来确定；项目的管理人员应有具体严格的分工与工作范围的划定，项目负责人应该对整个项目有着清晰熟悉的了解，对管理人员的安排与调度要合理，最大限度的发挥每个人的优势，增强人员间的协作，并及时对工作成果进行验收。

（3）施工技术要有充分的准备。施工中的技术准备要充分，应随时做好新材 料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。

（4）施工中材料以及机械设备的准备工作。为确保材料采购及计划的准确性， 施工中的材料准备工作要具有条理性。首先应该由技术人员负责对材料进行抽料 工作，对所需材料制作清单；然后，由公司的预算人员进行审核，作为公司采购 人员的采购标准；最后，采购人员依据材料清单与供应单位进行提前联系，确保材料的供应。施工中的机械设备等也应该按照上述流程进行采购，确保采购过程 中的流畅进行；并应联系相关单位，对于机械设备等的维护及管理作出有效的措施，保证机器在施工中能够正常的运行。

2.2 对工程施工现场的管理

（1）材料管理。材料验收，对供货商送到现场的材料进行仔细验收(数量、质量、品牌等)，并核对预算书中材料品牌是否一致。材料分类堆放，根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场时间，并对材料分类堆放码放整齐，对易燃品、防潮品采取保护措施。

（2）施工管理。施工质量能否得以保证，最关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求，对每一道工序进行严格的控制把关，严禁偷工减料，实行“自检、互检、交接检”的“三检”制度，对隐蔽的部位进行书面技术交底， 严格进行过程检查，形成书面记录，经同监理和甲方进行隐蔽验收合格后方可进入下道工序的施工，通过层层的检查和验收，从而确保了整个工程的质量。

（3）成品保护。针对装饰装修工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一丁点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。对于成品保护，采取主动与被动相结合的方法予以预防。所谓主动，即采取相应的防范制度，比如：不准在成品的地面上使用铁梯等规定，所谓被动，即采取相关的防碰撞等手段来保护成品，比如在玻璃等易碎品上用胶合板护住等措施。总之， 必须对成品保护的问题天天讲、日日抓、重点治理、加强灌输成品保护的意识。

（4）资料管理。业主在施工现场签署的材料验收单、隐蔽工程验收单、水电项目收方单与竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单，有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等。都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档 。 如有遗漏，将经竣工验收和项目结算带来不必要的损失，有的影响更是无法估量。

2.3 关于施工工序的质量控制

建筑装修工程的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成。工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量，所以,要控制工程项目的施工质量，首先必须控制工序的质量。

（1）要严格遵守工艺规程。施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提,人人都必须严格执行,不得违反并主动控制工序活动条件的质量。

（2）加强质量检查工作,一旦发现质量问题,应立即研究处理,自始至终使工序活动的质量满足规范和标准要求。

（3）设置工序质量控制点，是对工程质量进行预控的有力措施。控制工序质量的重点、关键部位或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理, 使工序处于良好的控制状态。

（4）根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求 ，首先对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点再进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，最后针对隐患原因， 采取相应的措施。

2.4 关于室内污染的防治

首先室内必须加强通风，以降低有害物质的浓度，一般装饰期间室内污染物的浓度高于室外数十倍，应该在装饰以后开窗通风不少于1个月．然后再检测空气质量，不要在装饰后很短的时间内进住，待气味正常以后再进住，这样会减少中毒的可能性。其次种植盆花减轻室内的污染。例如盆栽虎尾兰，吊兰可以消除室内甲醛；．长青藤和铁树可以消除室内的苯；万年青和雏菊可以消除室内的三氯乙烯等。这些植物对人体是有益无害的，一根吊兰可使空气中的甲醛减40％以上。

三、结语

由于建筑业的快速发展，装饰装修行业已经繁荣向上，对装饰的质量应从源头抓起，认真冶理差乱问题，建立健全质保体系，实行全方位全过程的质量控制，使装饰质量有大的提升。施工过程中的质量控制是决定装饰工程质量的关键阶段，要提高装饰工程的施工质量，必须狠抓施工管理。

参考文献

【1】周辉建．浅谈建筑装饰装修工程质量几点要素[J]．中国科技博览，2010 (36).

【2】冯凯梁．装饰装修工程施工安全的规范管理与标准化[J]．建筑，2010(23)．

【3】黄明伦.浅析装饰装修工程施工质量控制[J]．科技创新导报，2010(28).

第7篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：建筑装饰装修 施工质量 控制 探讨

在人们对居住条件和住宅建设条件要求不断提高的今天，无论是原材料还是工艺水平，都有了日新月异的发展，而在建筑装饰装修工程的施工质量方面，具体要求也渐趋于高标准化。从目前市场的反馈来看，建筑装饰装修工程已经普遍受到广大消费者的重视，工程建设的质量好坏不仅与工程质量评优有很大关系，其对消费者的居住质量也有非常大的影响。居民进驻以后，再对装饰装修工程进行修复与整改，会给业主带来非常大的困扰。在施工过程中，应当始终将工程质量的控制作为核心，对工程质量存在的通病进行针对性的防治，以提高施工质量。

一、建筑装饰装修工程的施工特点

所谓的建筑装饰装修，便是附设在建筑表层的装饰层，这决定了建筑装饰装修工程必须在结构主体完工之后才可以施工，而其施工由于受到了建筑空间所限，在施工工序平行、搭接频繁和交叉施工等方面，容易造成工程不安全隐患。在建筑装饰装修施工中，由于设计风格的不同，原材料的使用品种及种类也会非常多，在施工工艺方面也呈现出一种非常多样的形态。目前，我国建筑装饰装修工程中手工操作非常多，机械化程度比较低，近些年虽然已经引进了一些先进工具，但是由于人工劳动的强度大，生产率低，不安全隐患多仍然是行业现状。而除此之外，在装修标准提高的今天，结构、设备安装和装饰的比例大约达到了3：3：4，这其中高档次的装修工程中，造假的比例多达50%。

二、建筑装饰装修工程存在的隐患

（1）结构隐患

很多的装饰装修工程都是完成土建之后进行的，整个装饰的过程中对结构的破坏现象非常严重，削弱和拆除承重墙，或者在承重墙上凿洞，多孔板之上使用膨胀螺栓等，在这些装饰装修施工中，由于没有进行预埋处理而产生的结构破坏现象非常严重。

（2）安全隐患

玻璃幕墙和相关的装置材料，由于外表华丽会产生很好的观感，能够显著的提高建筑品质感，特别是对于城市的景观设计有着非常显著的作用，在建筑装饰装修工程中有着广泛的使用。但是由于合理的结构措施设计少，所以在耐久性和强度上存在着一定的隐患。

（3）火灾隐患

在发生火灾的建筑事例中，我们发现引发火灾的主要原因通常包括使用不合格材料、违规施工等方面，例如装饰工程中使用了易燃的饰面材料，却在易燃物上布置了电器开关等。

（4）从业素质隐患

目前，我国建筑装饰装修行业的从业人员素质仍然较低，而装饰装修工程不仅仅使用技术，还要求操作者应当具有一定的技术修养，拥有了这样的技术修养才能够充分的理解设计者的意图，从而发挥出操作者的创造力。

三、建筑装饰装修工程的质量控制措施

（1）优化施工工序

建筑装饰装修工程的施工由系列的、相互关联的、彼此制约的工序共同构成，而工序的质量是工程基础，直接对项目整体质量产生影响。

1.控制项目施工的质量，需要严格控制工序质量，严格遵守施工工艺流程。施工的工艺流程是操作施工最主要的法规与依据，是保证工程质量的前提，所有的工作人员都需要严格地执行，不可违逆流程操作。

2.控制工序的活动条件质量，需要加强针对质量的检查工作，只有对质量的状况跟进监督，进行系统的分析，才能够及时的掌握施工动态。在监督过程中，如果发现质量问题，便需要及时进行研究和处理，保证工序自始至终都能够符合施工标准及规范的要求。

3.设置质量控制点。为保证工序的质量应当对关键施工部位、重点部分、薄弱环节进行控制，确保在一定的时间内和一定的条件下能够开展强化管理，将工序控制在良好状态内。

A.对于施工的工程对象应当采取尽可能全面的比较和分析，明确控制质量的关键点。

B.进一步针对质量控制点进行分析，针对在施工之中可能存在的问题和隐患进行改善，提出相应的防止措施。

C.针对性的设置控制点是工程质量预控的最好措施。控制点设置，要从工程的质量要求、重要性和特点出发，可以是复杂的环节、也可以时技术标准高的环节，也可以是其它与质量关键相关的某个环节或者某个工序。

（2）动态监控

进行全方位质量检查监控，能够及时对施工部分以及工序的进行情况进行动态分析和评估，一旦发现问题便能够进行及时处理。现场开展动态监控的主要方法有三种，分别是实测、目测和实验三种方法。

1.目测是以“看、摸、敲、照”的方法来进行质量检查

“看”是指根据工程质量的标准对施工情况进行目测，例如内墙的抹灰大面、阴阳角平直与否、地面是不是平整等。

“摸”是指以手感进行检查，例如涂料是不是出现掉粉，地面和水泥墙面有没有起砂等。

“敲”是指使用工具进行的音感检查，以声音的清脆、虚实和沉闷的情况来判断工程质量。

“照”是指肉眼难以观察到的地方或者是光线阴暗的部分，使用镜子或者是灯光的照射来进行检查。

2.实测是使用相关的检测仪器，通过现场测得的数据和相关的规范数据进行对比来进行质量分析。

3.实验是指以实验手段来检查质量的方法。对于隐藏的工程和工序之间的交接项目应当及时对项目进行验收，未经验收的部分不得隐蔽，对于隐蔽的工程和分项工程的质量验收，需要施工单位在自检合格之后才能够申请验收。

（3）加强对于室内环境质量的控制

施工时除了使用绿色材料，还要从施工的各个工艺部分入手，来制定出具体科学的环境管理规范，并且纳入施工组织设计中。在进行室内环境控制时，应当尽可能的选择无毒、无污染的工艺进行施工，如在建筑装饰装修的施工中最好不要现场制作套口、造型门和家具等。在施工时可以推广免漆板与成型家具板的使用，推广免漆板能够有效的减少在现场由于喷涂施工所造成的污染，而成型的家举办能够减少使用胶黏剂。建筑的室内装饰装修在重复使用同一个设计的时候，最好首先完成样板间，并且要对室内的环境和污染物的含量进行细致检测。样板间的室内环境污染检测方法应当参照各地部门的相关规定，如果检测的结果与规范不符，那么要及时查找原因并且采用有效的手段进行处理。

（4）强化对于设计和施工人员的专业培训

由于建筑装饰装修工程拥有较广的施工面，并且所涉及的工序较多，对质量要求高，再加上装饰装修行业在我国仍然属于新兴的一个行业，所以不仅专业的施工人员少，并且专业的设计人员也十分匮乏，所以，加强对于设计和施工人员的专业培训是从行业整体水平提高工程质量最基础的工作。但是目前我国在装饰行业从业的人员大部分的业务素质较低，很多的技术人员是由土建工程这一专业之中分离而出的，在工作中属于边实践边摸索，不断在失败之中学习的情况，所以建筑装饰装修行业的专业人才非常至少，所以，高等职业院校应当加速培养建筑装饰装修人才，企业也应当采用多渠道、多层次的专业培训来提高公司的整体素质。

参考资料：

第8篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：低碳；理念；建筑；装饰；装修；管理

近年来，建筑行业的迅猛发展不仅为城市发展带来了诸多的机遇，同时也产生了一系列的建筑材料及污染问题，对于区域的稳定发展带来不利影响，未能够有效的解决该问题，做好低碳理念的建筑装饰装修全程管理便凸显的尤为重要，是现阶段解决建筑装修装饰污染问题的有效途径。

一、在建筑装饰装修设计中引入低碳理念

1.低碳化的设计理念

建筑装饰装修的过程中引入低碳设计理念，是尊重自然精神的体现，必须提高低碳设计意识的重要性。在设计阶段渗透低碳的概念，对实现建筑装修装饰的节能减排，进一步提高建筑装修的绿色水平有着重要意义。而传统思想的建筑装饰装修设计过程中，人们大多喜欢奢华装饰，只为创造一个豪华的生活环境，严重影响了对建筑布局、甚至建筑结构的影响，过分追求豪华的装饰装修造成了资源的严重浪费。因此，在现代建筑装饰装修的设计中，必须严格执行低碳能源的概念，设计程序时尽可能保证原有的建筑结构的完整性，避免不切实际的复杂设计，实现资源节约减少浪费的目标，以绿色、生态、环保的理念传递给客户。

2.简约化的设计风格

受经济条件影响，我国传统建筑装修较为单一，在经济快速发展的中期阶段，我国建筑装修装饰逐渐迈向复杂化及多元化发展，虽然在装饰效果方面得到一定提升，但在装饰平衡性方面不仅降低了装饰美观度，同时也产生了一系列的装饰材料浪费及环保问题。为此在建筑装饰设计方面要在充分考虑设计整体美观度的基础上做好建筑的简约化设计，从而有效的避免装饰材料浪费等方面问题，以此建立简约建筑设计机制。简约化设计风格的应用能够在最基础的环节上的降低装饰材料的基本消耗，这便不仅有效的控制了装修装饰的基本成本，同时对于后期装修装修意外坏损的维修与管理也起到一定的帮助作用。

3.节能化的设计方案

科学合理利用空间，在设计过程中结合建筑设计应用空间的实际情况，实现最大的空间利用。鉴于目前形势，实现建筑空g的科学合理利用，也能有效解决土地资源短缺问题。科学合理地规划内部空间，还可以适当增加空间的可变性，为后期空间转换提供可能性，从而利用空间实现可持续性，为低碳建筑、低碳装饰提供了有效途径。我国的土地和资源绝对丰富，空间相对短缺，科学合理利用空间，不仅在一定程度上减少了土地浪费，而且控制了不必要的建筑材料成本。基于节能设计的目的，建筑装饰装修设计过程中，还应充分考虑通风和照明等问题，采用科学设计低功率通风和照明。比如在房屋设计过程中实现照明的低能耗，通过计算不同时间的住宅空间相同的光量，合理分配节能灯位置，另外要确保房间具有良好的自然通风，采用空气主动循环，以最节能的方式去除室内有害气体和病毒等物质。照明方面应尽可能多地采用自然光，选择节能的LED灯，实现低碳建筑装饰装修。

二、在建筑装饰装修材料采购中把握低碳理念

1.尽可能采用当地材料

保证低碳概念的建设深入实施，可以通过严格控制装修材料有效实现。装饰材料在生产阶段、材料的输送过程中产生的二氧化碳对环境有着严重影响，而且建筑材料的类型、数量、距施工现场的距离等都是影响建筑装饰装修材料二氧化碳产量的重要因素。因此非原生材料就会在无形中导致碳排放量的增加，使用当地的建筑装饰材料对减少产品运输中的碳排放量具有重要意义。

2.使用低碳环保材料

建筑材料的能耗占建筑总能耗的很大比例，是影响建筑业是否低碳化的重要因素之一，使用绿色低碳环保的建筑装饰装修材料，是降低建材能耗的有效途径。我国许多建材企业正在逐步建设清洁生态产品，严格控制生产过程，为降低传统能源和资源的消耗不断努力，做到生产和使用过程中对人体和周围环境影响最小化。新型环保材料，具有很好地抗氧化和耐久性，稳定可靠，还可以重复利用和回收利用，生物降解，避免环境污染综合考虑建筑装饰装修的实际需要，选择节能、环保、低碳的装饰材料，也对减少后期维护、延长使用寿命提供了很大的帮助，选择再生循环和可回收材料，还能保护生态环境资源。

三、在建筑装饰装修施工中重视低碳理念

1.加强低碳施工工艺

低碳施工工艺的加强需在最基础的环节入手解决，首先要采用科学合理的方法将提高建筑装饰施工质量。进而避免其出现质量不合格而产生二次施工的问题。其次要在材料的应用方面加以控制，通过计算实际材料应用来进行材料的选购，以此降低材料浪费问题发生概率。最后要在装饰施工前，根据实际的施工环境选择适宜的施工技术，以便于确保相关材料能够在施工后发挥其实际的重要作用，以此提高建筑装饰施工的有效性，这便能够进一步的解决材料消耗过于严重及设计施工方案不达标的相关问题。

2.做好建筑材料设备的维护保养

做好建筑装饰中使用的材料和设备的维护保养也是实现节约能源的有效手段。建筑材料设备的使用寿命一般长于建筑物本身的寿命，合理的维护和保养措施对延长材料和设备使用寿命有着很大帮助。在建筑装饰装修设计的初期，不仅要明确材料和设备的基本性能、功能，还要制定节能、合理的设计目标，为提高建筑装饰装修材料的利用率打下良好的基础。而在建筑施工过程中要求施工人员改进建筑材料，持续关注建筑设施和设备，采取适当措施延长施工设备的使用寿命。比如定期检查设施及设备，保障建筑设备的正常运作；采取更科学的维修方式，根据具体使用设备设置的设备数量进行维护，并最终减少施工期的碳排放，从而为实施低碳建设理念创造良好的环境。

3.规范施工人员管理

标准化的施工管理一方面能保证施工装修工程按时完成；另一方面还能减少施工对环境污染。因此要科学组织施工，严格控制施工质量和进度，确保施工进度，在施工环节各方面做好低碳化的工作。比如对施工现场使用的材料的剩余材料的回收利用，节约建筑材料，提高材料利用效率，严禁浪费；控制施工过程的垃圾、灰尘、噪声污染，针对实际情况采用相应的预防措施；做好室内空气流通工作，以确保不会对施工人员的健康和环境造成影响。总之，实现规范管理，保证施工进度，严格控制工程施工质量，控制总碳排放，减少对自然环境的影响。

四、结语

在现阶段的低碳理念环境下，做好建筑的装饰装修全过程管理至关重要，不仅能够有效的提升建筑装修装饰的基本经济效益，同时也进一步避免了建筑装饰材料浪费的问题，使其基本成本得到有效的控制。因而在未来阶段建筑装饰装修过程中，要充分的将低碳理念考虑到装修过程中，以便于保证建筑装修的经济效益与社会效益。

第9篇：建筑装饰装修管理范文

关键词：建筑；装饰装修工程；施工控制；管理体系

一、建筑装饰装修工程施工管理内容

1、设计管理

首先，要强调施工图纸的必要性，没有经过相应程序审定的建筑装饰施工图，一律不许招标动工。其次，要强调施工设计的审核，施工主管部门和建设单位对施工设计要严格把关，主管部门要对从事建筑装饰设计的单位严格审查，评出相应级别，设计单位具有相应设计资质等级方可设计，否则应坚决予以取缔。最后，要强调施工设计的实效性，设计人员要严格遵守“经济、美观、适用”原则，对所设计的方案必需进行综合分析，注重设计的实际效果。

2、施工安全管理

在日常工作中，技术管理人员每天都要开展相应的安全检查工作，主要内容包括施工现场、施工人员的安全防护措施是否得到有效落实，安全技术是否得到贯彻执行，施工中采用新技术、新机具、新设备和新工艺时，项目部应对操作人员进行技术操作培训和安全技术教育，经考核合格后方可作业。以此来实现对施工过程的安全管理。为了杜绝这些安全事故发生，在日常管理中，需设立专门的安全小组，专门针对这些安全问题进行排查，宣讲安全防范知识，培训施工人员学习安全知识，防患于未然。

3、施工人员管理

施工人员是对工程的直接执行者，对施工人员的管理将影响到工程的质量。在项目施工中，所有人员要统一听从项目的指挥调配，明确自己的岗位职责。对于施工管理人员要进行业绩考核工作，进行阶段性的量化指标考察，并且将考核的结果作为人员评定的标准，与经济奖惩挂钩。

4、工程资料的管理

项目的管理，包括对材料、技术、人员、资料的管理，其中资料管理占有重要地位。竣工资料是任何项目验收的必需环节，在一般情况下竣工材料包括材料合格证、竣工图、检验报告、设计变更、验收报告、隐蔽工程验收单及测量记录等，这些资料设计范围广而杂，在项目施工过程中，归类存档工作就显得十分重要，一旦出现细微的错误或者遗漏，都有可能给竣工验收和项目结算等带来许多额外的损失。

5、施工材料管理

施工材料的质量直接影响到工程的质量，所以要对施工材料的质量严格控制，从材料的选购开始就要严格控制，要设置专业技术人员对材料进行采购，选择有生产资质的厂家，材料必须有出场证明。在施工材料进场之前，监理部门可以联合其他部门对施工材料进行质量检验，发现不合格一律不得进场。在施工材料进场后，对其存放要设置专人管理，保证施工材料不变质。对于检验合格后的材料要留存样品，一式两份，一份交由业主保存，另一份由项目部保存。

6、施工进度管理

在施工项目开展过程中，施工项目的质量和进度是需要同步进行的。对于施工进度，原则上说需要按照施工图的计划和进度进行施工。但是施工过程中总会出现一些意想不到的原因，而且施工的环境也千变万化，很难按照人们的预期去完成施工。所以不管是什么样的工程项目，施工企业都要按照自身情况制定出详细、合理的组织设计，工程进度计划，将此当成具体指导施工进度的原则，而在这个阶段里，施工企业也要和业主之间要保持沟通，对各个分包单位的日常工作进行监督，协调好各个分包单位施工配合问题。

7、成品管理

装饰工程由于其特殊性，其成品保护在整个项目施工中产生重要影响。成品保护是装饰工程的最后的一道工序，在该工序中，任何一点的破坏，都会从整体上破坏美感，进而影响装饰工程的验收。对于成品保护，应该要考虑主动和被动两个方面。主动，是指根据实际对象，设置强制性的防范制度；被动，就是对于无法改变的外部环境，设置相关的防碰撞手段对成品进行保护。总之，成品保护对于整个装饰工程十分重要，应该强化施工人员的成品保护意识。

二、建筑装饰装修工程施工控制管理体系建设

1、优化成本管理体系

工程项目建设中，成本控制是工程管理中的核心内容之一，也是保障工程项目建设是否顺利进行的重要措施，项目成本控制包括成本预测、成本计划、施工成本的形成、施工和成本核算、施工成本分析、施工成本考核和编制成本报告等内容。大型装饰工程都需要大量的工程款，这些资金来源多是银行贷款和地方政府支持。住宅装饰一般是住户自己集资。每项工程装饰所需的资金是以业主编制的资金预算为参照的，投资额的控制方面主要是根据工程变更和决算审核等决定的。只有优化投资管理，确保资金到位，才能顺利开工。

2、优化建筑装修材料管理体系

在深入贯彻科学发展观的大背景下目前的建筑更倾向于对环保材料的追求。在装修的过程中，也需要增强环保意识在全面贯彻科学发展观的同时能够获取最大的经济效益。所以在进行建筑装修施工时对于原材料的采购一定要注意增强环保意识，尽量选择绿色环保型材料；其次是要不断加强建筑装修施工技术管理人员的绿色环保意识，在施工过程中也要做到保护环境。

3、建立以人为本管理体系

装饰装修施工有其独特的结构模式，施工工艺复杂、材料繁杂、施工工种班组多，它是以专业技术人员为基础，以经营为主导，生产技术与艺术相融的产品，其特性决定了装饰企业必须建立以人为本的管理体系。随着企业规模扩展和经济的发展，员工数量的增加和素质的提升，如何正确处理与员工的关系建立以人为本管理体系是一个重要课题。在处理二者的关系问题上，“以人为本，以情感人”是十分需要的。尊重员工、理解员工、关心员工、激励员工要落实到实处，摈弃“家族式”管理模式，充分调动员工的积极性和创造性。提倡员工的参与管理。对人的管理还要体现在对岗位的管理。一些装饰企业始终停留在低层次的管理上，而现代企业制度则要求把对人的管理过渡到对岗位的管理，根据施工的内部需要和发展设定不同的岗位，按照岗位的要求招聘合格的人才，以岗位职责约束人的行为。要通过建立以人为本管理体系形成工作程序和人的行为统一。

4、建立以奖惩为保障的施工机制

建筑装修装饰工程实施过程中，施工人员的积极性是保证工程有质有量完成的重要因素。建立奖罚机制，以项目的规模和项目难度、工期为参考要素，设立奖金，集合监督制度。考察施工团队到施工个人，对施工配合好，工程质量高速度快的团队进行物质和精神的奖励，评出季度模范。对施工管理松懈，态度不认真的个人和团队要予以警示。通过奖惩制度发挥员工的主观能动性，调动工作积极性，确保工程的质量和完成。

5、加强竣工验收程序

在工程竣工后，要对整个工程进行验收，从而达到质量控制的目的。主要验收以下三个方面：首先，需要对施工中产生的各项材料进行整理，并做好各种材料试验验收资料、施工记录以及隐蔽工程验收记录的收集分析。其次，由项目技术人员组织项目各部门负责人员对工程质量进行自检，并对查出问题的部分进行纠正并做好记录，整改后需再次验收，确定所有内容满足建设要求。最后，自检完成后向发包人与监理机构提出工程竣工报告，参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工验收工作。

结束语

建筑装饰装修市场竞争激烈、发展空间有限，装饰装修企业能够在优胜劣汰竞争激烈的市场有所发展，完善自身制度建设尤其是控制管理建设，在企业管理实施上做到管理制度、规章制度落实在全部施工运行中是必须的。

参考文献

[1]谢国莹，潘晓俊.建筑装修工程施工质量的有效控制[J].技术与市场，2013（2）.