建筑工程土建监理细则精选(九篇)

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第1篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词：高层建筑；施工；监理；质量

1 引 言

最近几年，我国经济不断发展，建筑技术及工艺水平也在不断提高，特别是高层建筑发展迅猛。众所周知，我国人口众多，资源匮乏，尤其是随着经济的发展，城市化水平加快，这种矛盾越来越突出，因此，高层建筑在我国势在必行。

2 高层建筑结构施工特点

（1）项目层数多，施工周期长。当前国内的高层建筑大多在二十层左右，甚至有的可以达到几十层，且多采用标准层，这不仅为施工提供了较大的空间，且有利于施工项目流水作业，降低成本，缩短工期。通常情况下，一个高层项目从筹备到使用，需要两年到四年的时间，也有施工周期更长的，所以，高层建筑在施工过程中必须要对冬夏季节的变化做好充足的准备，这在无形中增加了施工难度。

（2）工艺复杂，工程量大。深基础是高层建筑常见的地基方式，一般使用预制或者是现场浇筑的钢筋混凝土结构，施工技术复杂，对精准度要求极高，工程浩大。据统计，一栋高层建筑可以用上万吨的钢材，且其中含有大量的铆、焊的工作。

（3）原材料、组件、机械设备等用量庞大，一般说来，高层建筑施工所需要的原材料和组件都有上万种之多，数量大，采买困难。部分原件甚至需要进口，这就给施工的组织和管理带来了不小的困难。

（4）高空作业多，上下运输量大。这是高层建筑结构施工的显著特征，因此，垂直运输设备的选取、使用，高空作业的安保措施及联络通讯等成为施工过程中亟待解决的问题。

（5）生产关系复杂。在整个高层建筑的施工过程中，从施工前期的准备工作到整个工程竣工的投入使用，中间过程复杂多变，其中仅设计单位、材料和设备的供应单位及施工单位就多大十几个，此外，土建、供电、供水、供暖等工种还穿插协调施工。因此，加强各个工作单位之间的协调和配合，在施工监理质量控制中显得尤为关键。

3 高层建筑施工质量管理原则

为了确保合同及其条文中规定的质量标准合格而采取的一些检测、监管措施称之为高层建筑施工质量管理，在实际工作过程中，应该遵守以下原则：

（1）质量第一。高层建筑施工质量的好坏直接关系着其功能的发挥和人们的生命财产安全，因此，在施工过程中必须加强质量监管，将质量隐患直接消灭在原始状态内。

（2）以人为本。毋庸置疑，影响工程质量的主要因素是人，同时也是工程的实施者和管理者。因此，必须要调动人创造性和积极性，提高施工人员的素质，工程质量才有保障。

（3）预防为主。控制好影响工程质量的各项因素是工程质量管理的前提和基础，大量实践表明，全面的工程质量防御措施能够大大提高工程质量。

（4）坚持质量标准。只有通过质量检验及进行相关的质量标准对照才能对产品的质量作出客观理性的判断，而目前所用的质量标准是在大量工程实践的结果，凝聚着工程师们智慧的汗水，因此，只有严格坚持这些标准才能减少犯错误的几率，从而提高工程质量水平。

4 高层建筑结构施工监理质量控制方法

4.1 施工前期的质量控制

为了保障项目施工顺利进行，高层建筑结构施工前的准备工作对其质量控制有着关键的作用。所以，高层建筑结构施工前，我们需要完成以下几项工作：

（1）制定相应的监理规划和监理实施细则。在接受高层建筑工程监理任务后，项目监理部需要根据工程的具体特征来制定相关的监理章程和实施规则，用来合理规范监理行为，指导监理工作有序的开展。一般来说，各个施工单位的施工监理规则大致相同，没有根据每个项目特点来制定相关监理政策，导致在整个施工监理过程中没有监理重点，最终致使监理的目标没有得到有效控制。因此，需要根据目标特征来制定监理规章制度及明细，有针对性，重点性、操作性。更为重要的是，监理内容要实施方便，特别是对于巡查工地、检验平行、抽烟调查及签发指令文件等工作，既要考虑到符合目前项目工程的特点，还要考虑施工现场周边环境因素。

（2）做好各种施工材料的质量检验工作。通常来说，高层建筑的结构施工对原材料的质量有着较高的要求，因此采买原材料时，必须严格审查供应商的综合实力及质量保证体系等相关内容。对于建筑施工单位，要督促其制定和完善质保体系，制定施工组织设计或方案，主要的技术措施、方案，以及施工工艺等送监理审批，作为现场监理的依据。

（3）组织图纸会审。正式施工前期，还要组织相关单位进行图纸会审，旨在解决图纸中“错”、“碰”现象和其他不合理的地方。就管道井而言，其管线布局较密集，施工前还要组织相关专业对所有管线进行预排，并画出各种管线纵向布置图，以便在施工过程中按预排耗的管线位置、标高进行严格施工。

4.2 控制关键部位的测量精度

监理人员应严格监督施工测量过程，以防测量精度不够而影响高层建筑的结构功能。监理应对项目施工测量方案严格审核，并按照规定提出量化指标要求。同时还要审查施工企业测量工作人员的资格，并明确规定工程的测量精度、设备等要求，检查施工单位是否按审批后的测量方案进行量测，施工前对施工测量控制网进行复测验收。

在工程施工监理过程中，每层楼的轴线、标高都需要验收，筒体垂直度、层高、板厚、简体、柱、板梁平面位置等进行现场抽查，并要求甲方另聘请有测量资质的单位进行轴线检测和沉降观测，定期复核水准点的平面位置和高程。最后还要检查有关单位是否将测量资料整理完善，并在竣工图上标出建筑物的垂直度、平面几何尺寸、标高等。

4.3 控制混凝土质量

商品混凝土质量的控制对于高层建筑施工质量有着极其重要的意义。对于混凝土的质量控制，监理工程师应该从原材料供应商、混凝土配合比控制、现场浇筑情况、养护情况等各个方面进行全程监控，具体措施如下：

（1）认真选取原材料供应商。对其资质、营业执照、生产车间及研究实验室等各个方面进行综合考察，必要时需要多次反复的进行实地考察。

（2）依据经过审批的混凝土施工方案中的符合设计要求的混凝土性能要求，其生产厂家要做好混凝土的配合比例，并提供相关的配合比报告，以便监理进行审查。符合设计要求及施工方案要求方可使用。对厂家所采用的水泥、骨料、外加剂等要提品合格证、出场检验报告。

（3）成品混凝土运输到施工工地之后，需要监理人员及时审查商品运输清单，核对混凝土强度及配合比，测定塌落度是否符合要求，并按规定进行见证取样。对不符合要求的混凝土，立即要求退出施工现场，同时需要记录好车牌号及出厂时间，进场时间等信息，避免退场后，又蒙混进来。

（4）对混凝土浇筑需要进行全程监理，特别是梁柱等一些关键节环节要重点监理。浇筑混凝土需要保持连续作业，一旦因为施工企业组织不力，浇筑停止时间太长，极易出现施工裂缝。

（5）加强混凝土的养护工作。通常情况下，混凝土浇筑完工后，还需要用润湿的麻袋、草帘等保持其表面适当的湿度和温度条件，并定时洒水养护，保证混凝土表面缓慢冷却。这里要注意的是，混凝土的养护工作因季节不同而不同：夏季要避免午后阳光直射，此时需要加强覆盖养护，防止混凝土快速硬化产生收缩裂缝；冬季以防止寒潮袭击为主。

（6）加强混凝土工程质量的审查验收。在混凝土完工后，监理人员应根据质量保证资料、现行《混凝土强度检验评定标准》GBJ107、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002等对混凝土结构工程的施工质量进行检查、评估与验收。

4.4 地下防水工程

在搞成建筑施工过程中，地下防水工作也是关系整个工程质量的重要一环。具体工程结构质量监理控制有以下几点：

（1）确保地方防水原材料的使用安全。产品合格证书和性能检测报告是选择地下防水原材料的基础和前提，此外材料的品种、类型、功能也应符合国家产品标准和设计要求，严把材料关。这就要求，监理人员对进场的防水材料应按《地下水工程质量验收规范》附录A、B的规定进行抽样检验，并提出试验报告，不合格的材料不得在项目中使用。

（2）选择恰当的施工时间雨天、雪天和五级以上的大风天气都不适合进行地下防水工程施工。作为高层建筑结构的基础工程，整个地下防水工程主要由防水混凝土层、水泥沙浆层、卷材防水层、涂料防水层、金属板、塑料板防水层、细部构造等几部分构成。当前施工企业主要采用结构自防水、刚性防水附加层、卷材防水、涂膜防水以及架空地板及高壁衬套墙等几种常见的防水方式。其中结构自防水因施工简单和刚性防水附加层造价较低，而且只要精心施工也能达到一定效果，在对防潮、防湿要求不很高的建筑中常被采用，因而作为监理人员应特别熟悉防水混凝土的施工要求。

4.5 控制主体结构施工质量

（1）梁、板、柱、墙混凝土施工。众所周知，在高层建筑结构施工过程中，混凝土表面极易产生裂缝，这主要是因为混凝土水泥用量大，坍落度也很大，以及楼板的结构厚度等各项因素造成，裂缝对高层建筑强度和耐久性产生极大的负面影响，所以尽量避免楼板出现裂缝，而“二振三搓，随养护随遮盖”则是目前常用的补救裂缝的施工技术。

（2）严格控制好拆模时间。在实际操作中，拆模时间成为监理人员与施工企业争论较多的问题，拆模时间太早，不能有效保障高层建筑结构质量，监理人员要对此责任；拆模时间太晚，则有可能耽误整体工程进度，施工企业则会蒙受损失。一般情况下，当浇筑上一层楼板的混凝土时，是不应该拆除下层的模板或支撑，由于遭遇低气温较低应该隔两层。在拆模时，监理应要求施工方办拆模令并附同条件混凝土试压报告。

（3）提前做好沟通工作。作为监理人员应该提前和施工单位做好沟通，特别是对于幕墙、雨蓬等重要悬挂构件的挂设问题。

（4）做好竣工验收工作。在工程完工后，监理人员要做好竣工验收工作，对工程的隐蔽部位进行仔细检查，对出现问题及时要求施工单位解决或者返工。切实保障好高层建筑的结构质量。

5 结 语

总之，对于高层建筑的结构施工的质量控制来说，监理人员的工作至关重要。因此，就要求监理人员认真做好本职工作，严把质量监理管，在项目施工质量监理控制过程中，切实做到及时发现问题并要求施工企业解决问题，从细节处做起，确保高层建筑的结构质量。

参考文献

[1]宋效民，韩永杰，史华.高层建筑结构转换层施工质量控制要点[J].科技信息（科学教研）.2012（28）.

第2篇：建筑工程土建监理细则范文

【关键词】建筑工程；土建施工；监理策略

土建施工是建筑工程施工的重要组成部分，土建施工的质量直接影响到建筑工程的施工质量与成本控制效率，因此，在施工过程中，必须提高对土建施工的监理力度，以先进的监理手段与设备，对建筑工程中的土建项目进行质量、成本、进度等各个方面的监理，以确保土建施工能够保质、按时、有效完工，这对施工单位经济效益以及核心竞争力的提高，都是具有重要推动作用的。

一、建筑工程中土建监理应用的重要意义

土建施工贯穿于整个建筑工程施工中，是建筑工程施工的重要组成部分，因此，土建施工的质量对建筑工程施工的质量起到决定性的作用。施工单位充分认识到这一点，不断加强对土建施工的监理力度，以期能够达到控制建筑工程整个施工质量的目的。那么，建筑工程中土建监理应用的重要意义表现在哪些方面呢？

第一，应用土建监理，提高施工质量。土建监理不仅仅是指对施工阶段施工行为等的监理，同时还是指对施工前期准备、后期竣工验收等阶段的监理。首先，土建监理人员严格会审建筑工程施工的设计图纸，同时对施工组织设计也进行详细的审查，为建筑工程图土建施工质量提供基础保障。其次，监理人员还会对施工流程进行科学地规范，并创新质检手段，以便及时发现问题、解决问题，坚决杜绝施工安全隐患。最后，在施工后期竣工验收阶段，监理人员会将施工设计图纸、实际施工情况以及国家工程施工质量标准等结合起来，对工程进行分项质量评估，一旦发现质量问题，则马上要求整改，通过这种方式来为建筑工程施工质量提供保证。

第二，应用土建监理，科学降低成本。土建监理人员除了要对工程施工质量进行监理之外，还需要对工程施工的成本花费进行监督与管理。监理人员必须对工程施工成本预算以及重点工段、特殊工艺等施工环节进行详细地了解，进而结合实际施工情况，合理而严格地控制施工物资的使用以及施工进度的安排，坚决杜绝施工材料的浪费、以次充好、偷工减料以及为缩短施工时间而加紧赶进度的事情发生，确保土建施工的能够在保证质量、降低成本的基础上，按照进度安排完成。

第三，应用土建监理，有效保护环境。随着我国建筑工程事业的发展，人们在重视工程施工质量与成本控制效率的同时，也提高了对施工周边环境保护的重视。因此，在建筑工程中，土建监理人员还需要对施工现场以及周边环境进行监理。如有效监督管理施工废弃物的放置位置、施工设备的使用时间安排以及施工材料的选择标准等，以尽量降低施工中造成的固体废物污染、大气污染以及噪音污染等，从而有效保护环境，提高施工单位的生态效益。

二、建筑工程中土建监理的创新策略

笔者基于多年的监理工作经验，分析了土建监理施工在建筑工程中的应用，并提出土建监理的创新策略，以便为相关监理人员提供参考。

第一，做好建筑工程招投标监理工作。受到计划经济的影响，我国建筑招投标市场的秩序一直没有得到很好地控制。因此，在建筑工程土建监理过程中，相关监理人员必须将目光放到招投标监理工作上，积极与相关部门进行沟通，监督管理招投标过程，规范工程合同形式与标准，维护招投标市场秩序，为工程施工质量提供保障。

第二，严格审查土建施工设计图纸。工程施工设计图纸是施工的基础，也是施工的依据，它的质量直接影响工程的质量。因此，在土建监理过程中，要详细阅读并严格审查施工设计图纸，坚决杜绝设计上的错、漏、碰等质量通病，同时针对工程施工的实际情况，对涉及到公共安全、环保、节能、消防等内容进行进一步地复核，以保证施工图纸的质量，并能够为工程施工提供一份可靠的设计图纸。

第三，完善土建施工安全监理机制。土建监理工作需要在完善的机制下进行，这样就需要建立科学、合理的安全监理机制，以约束监理人员的工作。监理人员在制度的约束与激励下，明确安全监理的职责，并制定各项创新的监理方案，针对工程施工的具体内容实施适宜的监理细则，以避免土建施工的安全隐患，为工程的安全施工打基。

第四，全面进行土建监理施工。基于以上土建监理策略的分析，笔者将针对土建施工中遇到的具体问题，给出详细的监理方法，以供相关监理人员参考。

（1）钢筋绑扎。这里主要是指主梁的钢筋，常出现的问题即是两个主梁钢筋绑扎在一起，致使可传递的粘结力减少。因此，监理人员应该对此进行严格的监理，并积极与设计者进行沟通解决问题；另外还可能出现第二排主梁位置偏差过大的问题，影响主梁的承载力。这需要监理人员提高重视，尽量在施工前组织施工人员仔细阅读设计图，并及时发现问题、解决问题。

（2）混凝土配比。混凝土配比问题一直是建筑工程监理的重点，也是影响混凝土质量的重要因素。施工人员必须在技术人员的指导下，根据施工实际需要科学合理地进行配比、搅拌，以达到施工需要的标准。监理人员需要从以下方面对混凝土施工进行监理。膨胀剂：常用膨胀剂为硫铝酸盐类物质，使用此类膨胀剂需要大量的水分以维持混凝土表面的湿润，进而降低混凝土的裂缝；坍落度：泵送混凝土都有一定的坍落度，坍落度是根据建筑工程施工的实际需要选择的，因此，监理人员可针对混凝土的坍落度选择问题，监理混凝土中水泥、粉煤灰等物质的用量配比，以促使混凝土的质量能够达到适宜坍落度标准。

（3）装饰安装施工。在装饰安装之前，需要详细掌握电气管线的布置情况，并监督土建施工人员对设备安装走向、标高等进行复核，从而确保电气设施安装的质量；在安装卫生管道时，监理人员需监督施工人员做好土建砖墙地砖等的保护工作以及地面的防水层保护措施；采暖、照明等设施的安装也需要监理人员监督其材料的选择（主要以节能材料为主），并及时建议增加管道保温措施，以降低管道的热能散失。

结语：

总而言之，在建筑工程土建施工过程中，相关工作人员必须转变观念，将施工监理放在首位，将土建监理工作贯穿于整个建筑工程施工中，使建筑工程土建施工的质量、成本、进度都得到有效地控制，进而提高施工单位的核心竞争力，使其能够在激烈的市场竞争中获得胜利。相信，随着土建监理手段与设备的不断创新，土建监理的效率也将不断地提高，为建筑工程施工质量的提高、施工成本的降低等提供有效保证，同时，也为我国建筑施工监理市场的发展奠定基础

参考文献

[1] 刘 艳，江灼宣.加强建筑工程土建施工现场管理的思考[J]. 才智，2011，78(09).

[2] 彭先强.建筑节能工程(土建部分)质量监理探讨[J]. 广东建材，2010，4（12）.

[3] 魏永刚.土建施工监理中应注意的常见问题及措施[J]. 科技创新导报，2009，36（03）.

第3篇：建筑工程土建监理细则范文

【关键词】高层建筑；监理工作；钢筋；混凝土；模板；地下基础

作为反映现代科技水平高速发展的高层建筑，在现今的社会中是普遍存在的一种建筑模式，它体现了社会经济的飞速发展，也是社会成果的良好展示。高层建筑可以很好的节约土地和自然资源，是解决城市人口急剧增长带来的一系列问题的一种方法，可以带来明显的社会经济效益。高层建筑的监理工作由其特殊性，较之常规工程监理更严格，本文主要从施工前、主体结构、基础及地下工程等三方面来论述高层建筑工程中监理工作的控制要点。

一、施工前准备的监理工作要点

施工前的监理工作主要是为后续地下基坑以及主体结构等的监理做基础。工作要点主要有一下几个方面：

1.制定高层建筑工程监理规划及细则

工程项目监理规划是整个高层建筑监理工作的指导性文件，是在施工之前由项目总监负责，各位监理工程师一起协商制定的一个工作总则。监理规划的编制应该以实际情况为参考，制定合理的可以执行的监理工作模式，确定明确的工作目标以及工作方法、程序和措施。监理细则是在监理规划的基础上，由不同部门的负责人制定的、结合项目情况的具体指导监理工作开展实施的指导性文件，它必须涵盖各个专业技术、管理部门。对于高层建筑工程来说，监理细则可以按照工程进度情况进行撰写，也可以依照项目中不同专业部门的分工职能来编写。

2.熟悉设计文件

设计文件是工程开展前期就已确定的一个指导性文案，包括图纸、地勘报告等。监理单位应该在施工之前对设计文件进行通读，标出有问题存在的地方，并且以书面的形式向设计（业主）报告存在的问题以及相关建议。最终的设计文件和图件会审，监理单位必须参加，签字确保设计文件的不可更改性。

3.对承包单位的施工组织设计（方案）进行审查

高层建筑工程是一个涵盖了各专业领域的工程项目，监理单位应该要求承包单位制定分专业、各项施工组织设计。要注重审查施工方案的合理性、可行性和可操作性，特别是对新材料、新工艺、新技术的运用审查。

4.对施工现场的质量管理、保证以及技术管理体系进行审查

三大管理体系的合格是保证工程施工能够顺利进行的基础，只有完全具备三个管理体系认证的承包单位，才能建造出优质的高层建筑。应该重点审查现场的组织体系、特殊专业型技能人才的上岗签证、质量责任规章制度、技术标准等。

5.审查施工设备和原材料

对于承包单位的施工机械设备，需要仔细审查，确定是否存在问题，对设备的规格、型号、数量进行记录，要求承包单位保证设备可以顺利运行。对原材料进行抽样检查，确定材料质量，尤其是对于重要的水泥钢筋混凝土等材料，要进行严格的审查。

6.审查现场施工条件

检查施工场地是否整平，是否存在障碍物，是否符合了“三通一平”的施工现场标准，要求承包单位对施工现场进行合理布局，办理各种开工手续，施工许可证具备，等一切就绪之后方可签发开工报告。

二、主体结构的监理工作要点

高层建筑的主体结构施工，主要涉及三个方面，分别为钢筋、模板以及混凝土施工。结合国内工程实例就主体结构的监理工作要点叙述如下：

1.钢筋工程

审查暗柱钢筋的焊接情况。很多高层建筑工程都存在焊接搭建长度缺失，缺乏质量，焊渣清理不及时的缺点。对于主要受力结构暗柱的审查应该格外严格。

审查暗柱钢筋的移位情况。审查钢筋是否固定牢，检查暗柱钢筋的移位是否是因为不合理施工造成的。移位距离在几米之内的话可以靠及时就位来解决，为减少移动现象可以把焊接钢筋和箍筋交点。

审查剪力墙的漏筋情况。审查剪力墙外侧控制保护层的混凝土块是否容易碎裂，剪力墙里的钢筋是否在施工周期内向外偏离，如果在拆模后露出钢筋的话，可以焊接横向钢筋来保护控制层。

审查双层筋。因为施工人员的走动，现浇板的双层筋往往会变形，上下两层钢筋之间的距离会越来越小，这样就会使得钢筋的承载力大大减小。要求承包单位在双层筋之间焊接钢筋马凳，防止双层筋过量变形。

审查梁柱交界处的钢筋交集情况，是否存在因过分密集而导致混凝土无法渗入。监理单位应该根据实际情况允许施工单位调整钢筋的位置，或者用开箍筋代替，特殊情况下可以和建设单位、设计单位商议解决问题。

审查钢筋搭接位置的合理性。高层建筑的梁的跨度一般都较大，此时梁上下的钢筋搭接位置存在一定的问题，本着节省资源和忠于规范的原则，可以允许施工单位在梁的三分之一或者四分之一处进行搭接。

2.模板工程

核查模板缝隙的宽度，是否存在因缝隙过大而导致混凝土浇筑漏浆。审查模板的垂直度偏差是否符合规范要求，由其是对于诸如电梯井之类的对垂直度有较高要求的部位。检查现浇模板的标高误差，是否存在支护强度弱、模板变形等现象，控制现浇模板的标高误差在可控范围之内。

还要注意审查模板的类型和加固模式是否能够满足工程需要，几何尺寸是否满足支护要求，超过五米的梁就要进行起拱处理，要求施工单位确定起拱度和起拱模板的固定方法。

3.混凝土工程

混凝土是高层主要的浇筑材料。监理单位应该主要审查混凝土的配制和养护情况是否合格，要注意测试混凝土的强度能够满足工程需要。检查墙体是否存在孔洞，小孔洞可以进行修补，如果孔洞较多较大，则必须凿除重新浇捣。要确保商砼厂家的配料及供货，否则会影响到质量和进度，还有就是在构件不同强度混凝土同时施工时节点的处理。

三、基础及地下工程施工监理要点

基础及地下工程中设计的监理工作主要在钢筋、模板、混凝土以及防水工程施工方面。

着重审查钢筋的规格。双层筋间距。焊接方式是否符合设计文件所述，搭接是否合理，钢筋马凳的强度和加固模式是否符合设计需求。

模板的集合尺寸、垂直度、缝隙宽度、支护方式、预设洞尺寸、现浇模板标高都是需要主要的监理工作要点，还需检查基础或者剪力墙内的小构造的规格和位置是否合理，起到加固作用的螺栓的强度是否能够满足工程需要。

一般来说高层建筑的基础底板都比较厚，所以混凝土大面积、大厚度铺设时，要注意浇筑方式、顺序、捣固方法、温度的控制、混凝土配制和养护等方面的工作细则监理。

防水工程是地下工程的一个施工要点，其监理工作的要点是审查卷材防水材料是否合格，铺设和搭接方法是否合理，端头的固定情况，防水保护层的施工细则等。为了检验防水地下洞室的有效性，应该在施工结束之后停止降水，并回填周围基坑。

综上所述，高层建筑工程的监理工作，应该首先确保施工前的监理工作顺利正确，之后的主体、基础及地下工程监理要点主要针对钢筋、模板、混凝土以及防水工程的各种工程实际能否满足工程需要来进行。监理单位应该尽职尽责，按照国家规范和标准开展监理工作，各部门齐心协力，共同完成监理工作。

参考文献：

[1]沈新福.如何做好高层建筑施工阶段监理工作[J].城市建设理论研究（电子版），2011，（21）.

[2]黄云岗.浅析监理工作在建筑施工中的重要性[J].中华民居，2012，（6）：1085.

[3]史萍.高层建筑监理工作初探[J].中国新技术新产品，2012，（6）：200-200.

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第4篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词：高层建筑； 深基坑支护； 支护形式； 施工技术

一、高层建筑深基坑支护的常见形式

1.混凝土挡土墙+基底加固。该支护形式的主要优点是工程造价相对较低、便于施工，并且能够有效地控制基坑边坡的隆起和深层滑动情况；缺点是施工工期长、对环境污染较大、基底加固时的施工质量较难控制、并且无法满足上部结构的施工要求。

2.土钉墙支护。是在基坑开挖期间采用排列较为密集的钢结构杆件于原位土体中，并喷射混凝土面层，使土体、杆件以及混凝土面层形成混合土体，达到支护的目的。该支护形式的优点是施工工期短、工艺简单、成本相对较低。

3.复合土钉墙支护。主要是由混凝土搅拌桩等超前支护组成的防渗帷幕，能够有效地解决喷射面与土体的粘结问题，并且具有较好的隔水性。基坑深度一般为5 ～ 10m，比较适合在距离周围建筑物较远且对变形要求较高的基坑中使用。其优点是工期短、成本低、施工工艺简单。

4.喷锚网支护。是一种比较先进的支护形式，比较适合在土质条件较差的地方使用，具有施工灵活、设备简单、支护费用低、对基坑附近建筑物影响程度小等优点。

二、深基坑开挖的施工方法选择

深基坑开挖的施工方法很多，但最为合理的施工方法是：

1.根据基坑工程设计所选定的主要施工参数，按坑规模、几何尺寸、支撑形式、开挖深度和地革加固条件，提出详细的可操作的开挖与支撑的施工程序及施工参数按分层、分步、对称、平衡的原则制定开挖与支撑的施工工序和施工参数。最主要的施工参数是分层开的层数、每层开挖深度，以及每层开挖中基坑档墙被动区土体开挖后，挡墙未支撑前的暴露时间和暴露宽度及高度，大面积不规则形状的高层建筑深基坑中，基坑挡墙被动区土体在基坑中间部分地层先开挖的过程中，被保留成支撑挡的土堤，此土堤断面尺寸按其能抵住挡墙的要求而定，为主要设计参数。

2.严格按选定的施工程序和施工参数施工，就使复杂多变的施工因素变为较明确而有规律性的施工因素，其引发的时空效应也能较符合设计预期的要求。

三、高层建筑深基坑支护的施工技术

1.施工前期的准备工作在进行支护施工之前，需认真对施工现场的标高以及基坑开挖深度进行复核，并对基坑周边的建筑物类型、道路和地下管线等的详细资料进行调查，施工过程中一旦出现与勘查报告及设计要求不符的情况时，必须立即通知相关设计单位进行调整。

2.支护桩施工支护桩的施工是整个支护过程中较为重要环节，成桩的质量优劣直接影响整个支护结构的质量，因此，必须对施工过程的主要工序进行严格控制，如成孔、清孔、制作及安放钢筋笼、混凝土的配合比等。

3.锚杆施工锚杆是一种较为新型的成拉杆件，其一端与挡土墙进行可靠联结，另一端则锚固于地基的岩石中，主要是利用锚杆与岩石之间的锚固力来承受各种向外的倾覆力。当基坑开挖至锚杆的标高之后，应先进行土层锚杆施工，具体步骤为：钻孔、制作锚头、穿锚索、注浆，浆液通常采用水泥砂浆，注浆结束后，开始安装钢腰梁、台座、垫板、穿外锚具、最后进行张拉锚固，并在现场进行试验，确定锚杆符合设计要求后方可结束。

4.土方开挖在基坑土方开挖过程中，一般挖土量都会比较大，尘土会使周围的居民受到一定的影响，所以在开挖过程中，应采用分层开挖的方式进行，这样就可以一边挖一边运，避免了大量的土方堆积。土方开挖的速度应根据对围护结构监测结构的变化而变化，一旦结构发生位移、沉降等异常现象时，需立即停止，并及时查明原因，采取相应的措施进行处理。

四、高层建筑深基坑支护施工的质量控制要点

高层建筑深基坑支护的施工阶段是整个工程中较为关键的阶段，因此，必须对该阶段的质量进行严格控制。

1.深基坑施工

在高层建筑深基坑工程中，包括许多重要环节，如挖土、防水、挡土及维护等，是一项较为复杂的系统工程，一旦其中任何一个环节出现失误，都将会对整个工程造成影响，严重时还会发生安全事故。因此，施工单位必须严格按照施工流程和有关的技术规范等组织施工，并对重要位置的施工制定详细可行的施工方案，同时还应加强过程控制。例如，在确定土方开挖方案时，需对基坑的地质报告、地下设施以及周边建筑物等实际情况进行详细分析，如果是特殊土体则应精心组织施工，对于软土地区而言，基坑的开挖深度不宜过大；膨胀土地区尽量不要在雨季进行开挖。

2.深基坑周围土体止水效果的控制

由于地下水对深基坑工程的施工影响较大，因此，在地下水位较高的地区进行深基坑施工，必须制定详细的止水方案。在制定具体的止水方案时，应从防、降、排这三个方面加以考虑，并根据地勘部门提供的详细地质资料，分析地下水的主要成因，同时还应对基坑周围的环境进行深入了解，绝对不能仅靠不间断的抽水来降低水位，不然很有可能造成基坑附近的土体发生流失，致使周边建筑物不均匀沉陷，严重时甚至会发生管涌，不仅增加了处理难度，而且还会延误工期。止水帷幕是深基坑支护中较为常用一种止水措施，为了确保支护工程能够顺利进行，在止水帷幕施工时需注意以下几点：1.确保桩体质量合格；2.确保桩的密实度和搭接长度符合要求，防止桩头开叉、蜂窝、空洞等现象的发生。

3.深基坑支护的监测

基坑工程监测项目包括：支护结构水平位移；周围建筑物、地下管线变形；地下水位；桩、墙内力；锚杆拉力；支撑轴力；立柱变形；土体分层竖向位移；支护结构界面上侧向压力等。位移观测基准点数量不应少于两点，且应设在影响范围以外。监测项目在基坑开挖前应测得初始值，且不应少于两次。各项监测的时间间隔可根据施工进度确定：当变形超过有关标准或监测结果变化速率较大时，应加密观测次数；当有事故征兆时，应连续监测。基坑开挖监测过程中，检测单位应根据设计要求提交阶段性监测结果报告，工程结束时应提交完整的监测报告。加强对基坑周边的管理：施工单位在基坑周边附近违章堆放重物超载，施工过程破坏了边坡整体面或基坑周边行驶重车时，也极易造成基坑失稳事故。因此，支护完毕后，应要求支护施工单位与总承包单位办理阶段验收和文字移交手续，将基坑支护情况、监测结果、注意事项等书面转交总包单位，同时要求检测单位加强深基坑监测、备案制度。

第5篇：建筑工程土建监理细则范文

【关键词】高层建筑；监理；质量控制

前言

施工监理在任何建筑建设过程中均具有重要的地位，高层建筑施工监理是保证工程质量、工程进度、控制工程造价等按照建筑规划达到预期效果的重要保障。高层建筑施工监理工作人员应充分利用专业化的监理技能，根据行业经验，不断结合高层建筑建设施工的特点，总结出高层建筑施工监理应注意的问题，实时把握施工状况，为高层建筑施工监理提供必备的条件，进而为工程的高效进展提供保障。下面本人将结合自己工作中的一些经验及体会，简要谈谈高层建筑结构施工监理质量控制方法。

一、制定监理规划和细则问题分析

项目监理部在接受高层建筑工程监理后，首先应对工程监理工作制定相应的监理规划和监理实施细则，以指导后面监理工作的具体的开展。监理规划和细则的内容要有针对性，切实实际的可行性，明确监理内容和方法，如抽样试验、旁站制度、工地巡视、签发指令文件的适用范围等，并突出工程的重难点。制定监理程序，规范施工单位的施工活动，对承包人和监理工程师的管理督查工作步骤进行统一。

二、控制原材料质量相关问题分析

高层建筑工程中使用的原材料质量也会对结构工程质量造成很大影响。监理人员要对钢材、木材、水泥等重要材料严格把关，做好材料计划、采购、运输、保管等工作。要优选货源，选择质量和信誉较好的供货厂商，在材料和构件运进施工现场之前，要检查其出厂合格证或材料化验单，并按要求进行外观和抽样检查，出现问题的坚持弃用，杜绝不合格材料进场。抽样检查时，要严格按材料试验标准取样，控制好取样频数。对于主要结构部位的材料，应特别注意考察其规格、型号和性能能否满足设计要求。

三、控制测量精度问题分析

高层建筑的测量精度对其结构性能也有重大影响，监理人员必须对施工测量进行严格监督。首先应对施工单位所配备的测量人员的素质、资格进行审查，还应对工程的测量精度、使用的仪器等做出明确规定，对施工测量控制网进行复测验收。在施工过程中，监理应督促施工单位提交施工测量放线报验单，它主要有测量依据、测量方法及测量放线成果等内容。高层建筑竖向构件的位置差异和竖向偏差，对会对结构的承载能力造成很大影响。监理要对每层楼的轴线、标高进行验收，并督促和检查施工方按测量方案预埋轴线竖向传递控制点，保证其精度符合规范要求。最后还要检查有关单位是否将施工测量资料和变形观测资料等测量资料整理完善，测量好建筑物的垂直度、平面几何尺寸、标高等，并在竣工图上表示出。

四、控制混凝土质量问题分析

钢筋混凝土结构高层建筑的施工过程中对商品混凝土质量的控制很重要。监理工程师应从厂家选择、原材料和砼配合比控制、砼浇筑现场、砼养护等方面进行监控，督促施工人员落实施工方案中的相关措施。

1、对施工单位拟采用的商品砼厂家进行认真优选。对生产厂家的资质、营业执照、混凝土专项实验室是否通过相关计量部门的计量认证，必要时要对生产厂家进行实地考察。

2、根据经过批复的砼施工方案中的符合设计要求的砼性能要求，砼生产厂家做好砼配合比，并提供配合比报告，供监理进行审查。符合设计要求及施工方案要求方可使用。对厂家所采用的水泥、骨料、外加剂等要提品合格证、出场检验报告。

3、商品砼到施工现场后，监理工程师要及时查验运输单，核对砼强度，测定塌落度是否符合要求，并按规定进行见证取样。对不符合要求的砼，要求退场，并记录车次号，出厂时间，进场时间等信息，避免退场后，又蒙混进来。

4、混凝土浇筑时进行全程旁站。对梁柱的一些关键节点要重点监督，这些关键部位振捣一定要密实。浇筑砼时要保持连续，由于是高层建筑，在泵送砼过程中可能会出现堵管、断电等意外情况，如果施工单位组织不力，浇筑停顿时间过长，极易出现施工缝。出现泵送不顺利时，要求施工单位进行塔吊等其它输送方式进行辅助，不可避免时，施工缝也应留在规范允许的位置上。

5、加强砼的养护。混凝土浇筑成型后，还应让其保持适当的温度和湿度条件，及时用湿润的草帘、麻袋等覆盖，定期洒水养护，保证混凝土表面缓慢冷却。夏季要要避免中午阳光直射，宜加强覆盖养护，防止混凝土快速硬化产生收缩裂缝。冬季以防止寒潮袭击为主。

6、混凝土工程质量的验收。监理工程师在混凝土完工后应根据质量保证资料、现行《混凝土强度检验评定标准》GBJ107、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、等对混凝土结构工程的施工质量进行检查、评估与验收。

五、控制主体结构施工质量问题分析

1.梁、板、柱、墙砼施工。由于混凝土水泥用量大、坍落度大，再加上楼板的结构厚度等原因造成混凝土表面容易产生裂缝，对结构强度和耐久性产生很大影响，所以尽量避免楼板出现裂缝，出现裂缝也可采取“二振三搓，随养护随遮盖”的施工工艺方法来解决。墙、柱等也应控制好，不要出现麻面、蜂窝、露筋、烂根等现象。

2.在实际过程中，监理与施工方争论较多的焦点问题之一是拆模时间，拆模过早，质量得不到保证，监理方有责任，拆模过晚，就会影响施工进度，施工单位受损。通常当上一层楼板正在浇筑砼时，就不应该拆除其下层的模板或支撑，在气温较低时还应隔两层。在拆模时，监理应要求施工方办拆模令并附同条件砼试压报告。

3. 监理人员要提前和甲方沟通好幕墙、金属雨蓬等较重要悬挂构件的设置问题，因为规范强调不主张用后置预埋件，它既不牢固，施工方还要做拉拔试验，加大了工作量。所以尽早确定预埋件大小和位置，监理人员提醒施工方提前预埋。

在工程竣工之后，监理人员要做好竣工验收工作，对工程的隐蔽部位进行仔细检查，不留死角， 出现问题可以要求施工方进行处理或返工。切实保障好高层建筑的结构质量。工程中严格按照这些要点进行监理工作，能够很好地保证工程质量，可以得到各方的肯定和赞扬。

六、结语

随着城市化进程不断加快，城市用地也越来越紧张，为了充分利用土地，当前的建筑也更加偏向于高层建筑，因而对高层建筑的质量控制就显得非常重要了。在高层建筑施工监理过程应该充分研究所遇到的问题，从建筑材料的采购质量监理、混凝土测评及混凝土施工、装修安装等多方面进行监理探析，从而加强把握高层建筑施工各环节存在的显性及隐性问题，进而根据专业化监理技能拟定相关的监理对策。

参考文献：

[1]何祥国.高层建筑施工监理探析[J].商品与质量.2009

[2]张生勤.高层建筑的监理要点[J].广东科技.2011

[3]胡锦.对高层建筑施工监理的探讨[J].《建材与装饰：上旬》.2012

[4]杨嗣信、胡世德，高层建筑施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社， 1992.

第6篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词：旁站监理；建筑工程；施工现场；实施

一、旁站监理的范围

旁站监理工作只是针对关键部位、关键工序，而不是在施工过程中事无巨细，统统都旁站到。这就提出了旁站监理工作要分主次、抓重点，如果样样都管，就会一样都管不好。

根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定，针对本工程的实际情况，经规划，监理机构对如下关键部位、关键工序的施工质量实施旁站监理：土方回填、防水混凝土浇筑旁站监理工作内容、后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体混凝土浇筑。

二、旁站监理的地位和作用

从以往的实践中，我们不难发现，少数施工企业确有偷工减料的行为，这种行为主要发生在隐蔽工程以及隐蔽的施工过程中。如有的施工企业在钢筋经有关部门验收合格后，在混凝土浇筑以前，又拆除部分钢筋；在混凝土浇筑的过程中，未按要求振捣，甚至不振捣，致使构件混凝土不密实等等，给工程留下质量隐患。因此，监理企业如果不进行旁站监理，就难以及时发现前述现象。

旁站监理只是建设监理工作中用以监督工程质量的一种手段，而不是监理工作的全部内容(建设监理工作的内容包括对投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信管与资料管理和组织协调等)，主要是为限制不正当的商业行为所采取的监理方法之一，它与监理工作的其它监督手段结合使用，是质量监理工作中相当重要和必不可少的一部分。

三、旁站监理的实施

旁站监理是对建筑工程全过程、全方位控制的一种方法，为了保证工程质量和施工安全，必须制订和采取一套行之有效的管理办法。对施工过程中的一些重点问题、重要部位和容易忽视的方面进行重点检查和监控。

(一)制订切实可行的旁站监理方案

旁站监理方案是监理人员在充分了解工程特点及监控重点的基础上，确定必须加以重点控制的关键工序、特殊工序，并以此制订的旁站监理作业指导方案。现场人员必须按此执行并根据方案的要求，有针对性地进行检查，将可能发生的质量和安全隐患加以消除。并按要求将现场发生的有关事件及其相关处理意见如实填写在旁站监理记录上。如房建工程中的基础施工、后浇带施工、防水层施工以及大体积混凝土的施工均为关键工序或特殊工序，监理人员应就此制订专门的旁站监理细则，并以此为据进行监督管理，这样可以将有可能在施工过程中出现的如防水层失效、后浇带质量不保证、大体积混凝土开裂等等问题加以有效地控制并得到最终杜决。同样道理，在主体结构工程施工时，要对最可能出现隐患的梁柱节点施工、混凝土浇筑施工、屋面防水施工等过程加以重点控制，制订专项的旁站监理细则并实施，充分地保证主体结构工程的施工质量。

(二)旁站监理程序

结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程按如下程序进行旁站监理的实施；

1、承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构：

2、旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施；

3、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工；

4、旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准时，要及时制止。

(三)旁站监理人员的主要职责

本工程的旁站监理工作在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。旁站监理人员的主要职责如下：

1、旁站监理前，检查施工单位的施工准备情况，并将检查记录上报项目监理机构：

2、熟悉相关的技术规范、设计图纸、建设工程施工合同和委托监理合同：

3、旁站监理工作完成后，及时向项目监理机构提交完整、准确的旁站监理记录：

4、当发现施工活动可能危害工程质量和安全时应及时制

止，并监督施工单位纠正处理；

5、当发现重大施工质量和安全问题或隐患时，必须立即上报项目监理机构：

6、依据监理相关规定客观公正地开展旁站监理工作。

(四)旁站监理工作内容

结合本工程的建筑特征及各相关承包单位的施工组织、施工方案，项目监理机构旁站监理人员按如下具体内容实施旁站监理．

1．土方回填施工旁站监理工作内容

(1)检查土方回填前基底是否已清理干净、抽干积水等；检查基础的现浇混凝土是否已达到一定的强度，不致因填土而受损伤：

(2)检查土料是否符合设计要求：回填应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量；

(3)检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程度是否符合设计及相关规范的要求；

(4)检查填土标高是否符合设计要求；

(5)检查承包方质保体系的运行情况：

(6)记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

(7)详细做好旁站记录及监理日记。

2．后浇带混凝土浇筑旁站监理工作内容

(1)确认后浇带预留的位置是否符合设计要求；

(2)检查后浇带的浇筑时间与主体混凝土浇筑时间之间的间隔是否符合设计要求；

(3)检查后浇带混凝土浇筑前是否按有关规范和图纸要求做好凿毛、清理、套浆、钢筋调直等准备工作，须检查合格后方可进行下一道工序；

(4)检查后浇带混凝土浇筑时的混凝土级配、振捣是否符合要求；

(5)其他旁站监理内容同结构混凝土浇筑旁站监理内容。

3．防水混凝土浇筑旁站监理工作内容

(1)本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单：

(2)检查测定混凝土的坍落度、和易性，并按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；

(3)浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度：

(4)检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；

(5)控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间；

(6)在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理；

(7)经常检查、观察施工机械的运行情况；

(8)及时督促承包方做好养护工作

(9)检查承包方质保体系的运行情况：

(10)记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

(11)详细做好旁站记录及监理日记。

4．卷材防水层细部构造处理旁站监理工作内容

(1)检查基层的干燥、平整、洁净情况；

(2)检查基层处理剂的配合成份和技术性能；

(3)检查基层处理剂的涂刷是否均匀，无漏刷、麻点、气泡现象

(4)检查卷材在转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合要求

(5)检查卷材铺贴的方向、搭接长度是否符合要求；

(6)检查卷材收头粘接、卷材接头的密封是否符合要求：

(7)及时统计工程量完成情况、作业人数情况；

(8)检查承包单位质保体系的运行情况；

(9)及时督促承包单位做好成品保护工作；

(1O)认真记录施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；

(11)及时详细做好旁站记录及监理日记。

5．梁柱节点钢筋隐蔽过程旁站监理工作内容

(1)检查钢筋品种、规格、数量是否符合设计要求，当钢筋的品种、级别或规格有变更时，应有设计变更文件：

(2)检查钢筋进场时，是否按相关标准的规定抽取试件作力学性能检验，并符合相关标准的要求；

(3)检查其纵向受力钢筋的强度是否满足抗震设计要求；

(4)检查钢筋接头的设置是否符合规范要求；

(5)检查同一构件中相邻纵向钢筋的绑扎搭接接头，是否相互错开，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距是否符合要求；

(6)检查在同一连接段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率是否符合设计及相关规范要求；

（7)检查梁柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，箍筋的配置是否符合设计及相关规范要求；

(8)检查柱、梁钢筋安装位置偏差及保护层厚度是否符合施工质量验收评定标准的要求；

(9)当出现不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包单位，并督促其整改；

(10)及时详细做好旁站记录及监理日记。

6．主体混凝土浇筑旁站监理工作内容

(1)本工程为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单

(2)检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；

(3)浇筑竖向结构时，控制混凝土倾落的自由高度；

(4)检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离；

(5)控制先、后浇筑的混凝土接头的持续时间；

(6)在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理：

(7)经常检查、观察施工机械的运行情况；

(8)及时督促承包方做好养护工作；

(9)检查承包方质保体系的运行情况：

(10)记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；

(11)详细做好旁站记录及监理日记。

第7篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词：混凝土结构，施工质量 ， 监理

Abstract: with the rapid development of the economy in our country, housing project construction is also in our country rapid development. In the construction of housing construction project, concrete structure is still the most widely used in engineering of the main form of the structure. Pay special attention to the quality of the construction of the concrete structure engineering supervision, to improve the quality of concrete structure unit engineering and structural safety performance has the very vital significance. In the concrete structure engineering construction supervision process, concrete structure of the construction quality control is the focus of supervision, also is the difficulty of supervision. This paper expounds the concrete structure construction quality control of beforehand control, course control and afterwards controls, and this work of the specific measures are discussed.

Keywords: concrete structure, the quality of construction supervision

中图分类号：TU37 文献标识码：A 文章编号：

前 言

施工阶段直接决定建筑工程整体质量的优劣，是建筑工程建设过程中最重要的阶段，因此，搞好施工阶段的质量监理是监理工作中最重要的环节。我们在施工阶段主要推行以动态管理为主，加强事前控制的管理方法，抓住事前指导、事中检查、事后验收三个环节：做好事前指导，从预控中主动发现问题；在施工管理过程中，抓“重点部位”的质量控制，对重点部位、关键工序进行动态控制；在验收阶段严格按规范要求进行质量把关。对工程施工做到全过程、全方位的质量监控, 从而有效的实现工程项目施工的全面质量控制。

1、混凝土结构施工质量监理的原则

监理工程师在进行工程项目质量控制的过程中，应遵循以下几个原则：

（1）坚持“质量第一，用户至上”。社会主义商品经济的原则是“质量第一，用户至上”。建筑产品作为一种特殊的商品，由于其使用年限较长，与人们生活密不可分，直接关系到人民生命财产的安全。所以监理工程师应至始至终地把“质量第一，用户至上”作为对工程项目质量控制的基本原则。

（2）“以人为核心”。人是工程项目的创造者，质量控制必须以人为本，把人作为控制的动力，调动人的责任感、积极性、创造性；处理好与建设单位、施工单位各方面的人际关系；增强人的责任感，树立“质量第一”的思想。

（3）“以预防为主”。就是要从对质量的事后检查控制，转向对质量的事前控制和事中控制；从对产品质量的检查，转到对工程各个工序的操作过程的工作质量的检查。

（4）坚持按照国家规范的质量标准，严格检查。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，以数据为依据。

（5）贯彻守法、科学、公正的职业规范。监理人员在监控和处理质量问题过程中，应遵纪守法，杜绝不正之风；尊重客观事实、尊重科学，正直、公正、不持偏见；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、以理服人、热情帮助。

2、加强施工前的监理工作

监理工作只有在对所承担的房屋建筑工程深入了解的基础上，才能掌握整个工程的概况，及时发现和解决问题。熟悉房屋建筑工程项目的基本情况需要对房屋建筑工程的位置、地质、土地购置情况、天气、道路、管网线路等都要有一个概括的了解。其次，需要审查房屋建筑工程项目的施工组织设计情况，积极提出审查意见。同时，质量保证体系也是直接影响施工过程质量控制的重要环节，必须核查施工单位自身的质量保证体系，这是保证房屋建筑工程质量控制的重要措施。最后，需要加强施工人员的施工质量教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项必不可少的工作。

2.1 施工材料的质量监理

对施工材料的质量监理是建筑工程结构施工质量监理工作的基本内容，因此，要建立严格的材料进场审核制度，对进场材料的质量检测报告、合格证和质保书等进行认真核对。另外，在选择石材、砂土等材料的货源地时，还要提前进行全方位的考察，以便确保施工所用砂石的质量处于一个稳定水平。

2.2制定相应的规划和细则

建筑工程的抗震性能大多都是通过对结构的合理设计来实现的，不同的结构设计，其构造措施是不同的，因此监理工作应对箍筋的间距、箍筋加密区的位置、钢筋的锚固长度、梁柱节点的钢筋排列等建筑抗震构造措施的主要内容进行重点监督。但在实际工作中，不少监理人员所制定的规划和细则不仅没有针对性，还存在着严重的抄袭现象，在实际工作中不能发挥有效的指导作用。所以，想要真正做好监理工作，根据不同的结构形式来制定相应的规划和细则是第一步。

2.3检查现场施工条件，签发开工报告

检查现场施工条件是否已具备，包括现场障碍物清除工作，“三通一平”是否已做好，要求施工单位对施工现场进行合理布局，及明申领“施工许可证”。具备开工条件后及时签发开工报告。

2.4检查复核测量放线成果

全面复核工程现场定位轴线及高程标桩，确保准确可靠。对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，对施工单位报送的施工测量成果报验申请予以签认。主要为：审查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的核查成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

3、混凝土施工中控制

3.1认真复验模板工程的施工质量

专业监理工程师应组织施工单位项目专业质量（技术）负责人，在混凝土浇筑前认真细致地对模板工程的施工质量进行检查、复验。

检验的要点是：

①模板及支架的选用必须按施工技术方案执行，支撑系统应稳定、牢固，模板的轴线、标高、几何尺寸须符合设计要求，模板拼缝严密、模内清理干净并充分湿润；

②后浇带模板的架设应符合施工技术方案；

③模板支架的上下层应对准并铺设垫板；

④模板的拆除时间和方法应严格按照施工技术方案执行。

3.2严格监控商品混凝土的质量

（1）严格核查商品混凝土供应商的生产资质、生产许可证、营业执照、计量认证和实验室等级证明文件是否有效；核查混凝土生产设备，如自动搅拌站、搅拌运输车的性能和数量、运距、生产状况是否符合要求；核查试验室对砂、石、水泥等原材料，混凝土的强度、抗渗抗冻及外加剂等试验检测设备是否完善、有效；核查混凝土试件的标准养护是否规范。

（2）严格核查混凝土配合比的设计资料、混凝土开盘鉴定资料和试件的强度性能试验报告是否符合设计要求。认真审查原材料的质量控制资料和原始记录，如水泥的品种、强度等级、复试报告，以及砂子、石子、外加剂、掺合料的质量控制记录是否符合要求。

（3）认真复核商品混凝土的进场收料单据和报验申请表，符合要求则及时办理签证手续、签署同意使用意见。否则立即指令退出现场。

3.3加强旁站监理、严格工序过程质量控制

现场配制和浇筑混凝土时，监理人员须按规定进行旁站监理。

对混凝土施工过程进行旁站监理的主要工作内容和工作重点是：

①检查搅拌站是否按施工配合比准确计量，投料顺序、搅拌时间是否符合操作规程；按规定督促试验人员随机见证取样、制作混凝土试件。

②检查混凝土振捣方法是否正确、是否漏振；随时观察模板及其支架，发现有模板变形、漏浆、下沉等异常情况，应立即通知施工单位采取措施进行处理，并报告总监理工程师；督促施工单位按照要求安排钢筋工、模板工、预留预埋专业的值班人员跟班作业，发现偏差问题及时校正、整改处理。

③监督保证混凝土应连续浇灌，防止混凝土构件出现“冷缝”，要求混凝土运输、浇筑、及间隙的全部时间不得超过混凝土的初凝时间。同一施工层的混凝土应连续浇筑。

3.4加强重点环节的监管

根据工程项目的规模，工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定监理内容、范围和制定监理规划。施工中的难点也是监理要抓的重点，对确定的监理重点，应会同施工单位共同制定施工计划、施工技术措施。对工作量大，而且是重复性的工作，应先做样板，监理工程师要会同施工企业的工程技术人员，以样板工程引路，而后推广。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工交接检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中。

4、混凝土结构施工质量监理的事后收尾验收阶段

4.1质量控制中最后的补救措施是事后验收

通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患进行整改。通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并配合有关单位及时提出解决的方案，对问题进行处理，从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。

4.2 加强混凝土施工后期的养护和验收

混凝土养护主要是保持适当的温度和湿度条件。保温能减少混凝土表面的热扩散，降低混凝土表层的温差，防止表面裂缝。混凝土浇筑后，及时用湿润的草帘、麻袋等覆盖，并注意洒水养护，延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在高温季节泵送时，宜及时用湿草袋覆盖混凝土，尤其在中午阳光直射时，宜加强覆盖养护，以避免表面快速硬化后，产生混凝土表面温度和收缩裂缝。在寒冷季节，混凝土表面应设草帘覆盖保温措施，以防止寒潮袭击。混凝土工程完成且质量控制资料齐全后，监理工程师应根据质量保证资料、混凝土结构实体质量和设计文件、现行《混凝土强度检验评定标准》GBJ107、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 的规定，对混凝土结构工程的施工质量进行检查、评估与验收。

4.3针对重要分部工程，根据施工工艺和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。

4.4 监理的本职工作内容。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、监理公司领导对监理档案资料的审查；各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。

4.5监理协助建设单位的工作内容。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。

5结语

搞好混凝土结构施工质量的监理，监理工程师首先应掌握好混凝土结构施工的原材料质量标准、及其检验批、分项工程和分部工程的施工质量验收规范，熟悉设计施工图，了解混凝土结构工程的各项质量检查内容、质量验收程序和《监理规范》，做好上述“事前、事中、事后”三个关键环节的施工质量控制。还应及时加强对施工现场的巡视检查、平行检查和旁站监理，对发现影响混凝土结构施工质量的问题或事项，决不迁就，并及时要求施工方整改，该返工的要彻底返工，使混凝土结构的施工质量自始至终处于受控状态，才能进一步提高混凝土结构的施工质量，最大限度地减少混凝土结构工程的施工质量争议及施工质量扯皮问题，取得良好的监理工作成效。

参考文献：

[1] 韩德民,于世叁.浅析建筑钢结构的施工与质量控制措施[J].黑龙江科技息2009,(14) :

[2] 郭海燕.建筑结构抗震[M].北京:机械工业出版社,2010.

[3] 吴水军.崔振东小型工程项目监理探讨[J]建设监理.2002.

[4] 陈雪光.现浇混凝土结构构造措施施工指导[M].北京:中国建筑工业出版社，2010

[5] 杨忠诚，房屋建筑施工中如何做好质量监理[J]，科技信息，2010，(21)，259。

第8篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词：电力施工土建工程监理控制

中图分类号：F406文献标识码： A

一、电力施工现场土建工程计量的重要性

建筑施工企业相关标准的约束，使得施工单位必须把建筑质量放在施工管理的首位，突出现场管理的质量控制，构建质量保证体系。建筑施工单位确定的目标中，安全、质量、成本、工期等都是建立在对施工现场的管理的基础上的，工期的推迟或提前都会影响到工程的质量、安全和成本。一方面，土建施工多为露天高空作业，危险系数较大，是安全隐患严重的场所，强调对施工现场的管理能够有效的减少事故的发生，对工人和施工单位都是有利的; 另一方面，要加强对施工现场的人和物的利用状态的管理，不合理的结合会造成资源浪费，延误工期，提高建筑成本，加强对施工现场的管理能够有效避免这种状况的出现，为施工企业节约成本创造收益。加强对土建施工现场的管理，严格履行合同条文，可以帮助施工企业树立良好的形象，是各方面管理的综合反映，是施工过程中管理的基础。

二、电力工程中土建工程计量的介绍

1. 土建工程计量在电力施工中的目的和意义

根据合同审核施工单位按时间段实际完成的土建工程各项数量，为支付提供依据。监理因为建设单位的委托，坚持公正、公平、科学和廉洁的原则，让建设单位和施工单位双方利益在建设过程中都得到保证。土建工程计量是工程投资控制的一个重要环节，计量的准确与否，直接关系到建设单位、施工单位的切身利益，也反映监理的业务水平，甚至会影响到施工的质量和进度。

2. 土建工程计量的主要内容

通过多年的工作实践，总结主要内容大致有如下五个方面：审核施工图纸和设计变更的工程量；审批土建施工工程量月报表；分析土建工程变更签证的原因，复核该签证所发生的变更工程量；处理合同外临时承包的工程项目；审核土建工程的专项施工技术方案及其相应工程量。其中前三项是在整个施工过程中经常遇到的内容。

3. 施工现场具体的土建管理措施

为了确保工程计量的依据可靠、意见准确，在管理上做好明确要求是前提。一是选用优秀的土建监理人员，要求土建监理人员要有较强的业务水平和较宽的知识面，且具有良好的职业道德。二要合理安排机构职能分工和制定完善的审批流程。一般来说，现场土建监理工程师和监理员要做好记录和收集施工中的有关资料数据，并向驻地土建监理工程师提供证明材料和意见；驻地土建监理工程师组织审查施工单位送交的各种工程量文件，提出审查意见并上报给总监理工程师；总监理工程师核定和签发土建工程计量的最终审批意见，遇到特殊或重大的项目，可将意见呈报建设单位或主管部门批示后再签发。三要求做好信息收集和资料管理，有可靠而又充分的信息作依据，正确的计量才有保证；如果资料管理混乱，那么，要即时完成计量必然是很难做到的。收集质量信息，尤其是质量缺陷或事故的信息，定期做好质量评定的登记和统计工作；收集进度信息，做好合同内外各工程部位实际完成进度标注工作。即时整理好图纸和各种来往文件。四加强人员管理，要求土建监理人员积极深入现场，掌握施工动态，力争取得第一手资料，以保证计量审核时有根有据；要求土建监理人员养成做好监理日记和及时逐级汇报的习惯，日记是最好的备忘材料；及时汇报有利于各级监理人员都能熟悉某一项工程量的实际发生过程。

三、土建工程计量监控的主要原则

进行电力土建工程计量监控工作时，通常是依照合同文件和国家及部颁规范，根据各工程部位实际完成施工图或监理、建设单位文件中的各项工程量进行计支。土建工程量是否可以另计，对于砼工程、土石方工程和建筑装修工程有如下主要原则：

1. 钢筋砼工程

一般来说，施工图中所列钢筋数量已计入搭接和加工损耗等补充量，但若经监理人员核实确实缺少这方面的工程量，视合同的具体规定可以考虑补计。因施工方法不当造成超挖从而引起回填砼量的增加，则不予考虑。

2． 土石方工程

开挖料作为永久或者临时填料时，其开挖工程量不得重计，要么仅计算填筑量；要么计了开挖量之后，填筑量则按直接利用开挖方计算。由于地质原因，沿开挖线出现坍塌，施工单位为此进行清除和修坡，则要考虑增加计量。

3. 建筑装修工程

对于已完成的砌体，设计或者监理部门要求凿洞或者拆除，可以另计工程量。在进行室内外建筑装修时，遇到有电气设备保护要求或者因工程需要改变作业顺序或者有特殊的施工难度等，在征得(总)监理工程师同意的前提下，可以考虑增加相应的工程量。

4 电力工程施工阶段土建工程计量的具体方法和基本细则结合工程实践和土建工程量的特点，总结如下几种具体方法可用于土建工程计量监控。

4.1 如实计算。对于要求审核的工程量，其种类(如：砼、钢筋、埋件、土石方、草皮种植等)直观，相关的设计文件、施工记录和实测资料都齐全，可采用按图文如实计算方法进行审核。

4.2 参照代表进行推算。有些工程项目，持续时间长或者其工程量涉及的资料非常多甚至不齐全，可先寻求代表，然后参照代表进行推算。

4.3 先调查后分析计算。对提供的工程量相关资料若有疑问，可以先调查相关的施工人员及其相关记录或者去现场补充查看，然后判断资料的真实性，再进行分析计算。土建工程计量的操作细则会因人而异，在工程量月报时所使用的几条基本细则主要有：

①按照开工签证，对当月完成的各项工程量进行统计，依据统计结果审批。②来源不清项目先一律不予支付，到弄明依据之后才补计。③当某项目所报总量超过设计总量，则暂不支付，留到结算时一同考虑。④对于某项工程量在当月难于计算的情况，则采取预支的方式，等到该项工程量全部完成后再总体计支。⑤注意审核工程量的性质。如：对土石方填筑要按照实际情况区分为直接利用、间接利用、料场开采等。⑥质量不符合标准的项目工程量均不计支。⑦当图纸没有给出工程项目总量，可以根据实际完成情况估算后提出当月应批量，待设计总量正式提交和该项目全部完工后进行修正。⑧若某项目到某月已经全部完成，但该项目的设计总量在短期内无法统计出来，为了不超批工程量，可以先少批或者暂不批该月所报此项工程量，留到结算时总计。⑨对于已发现某项工程量出现少批或者多批情况，应该遵照实事求是原则，当月进行调整。⑩对于没有设计修改文件但施工单位自行修改所完成的项目，一律不计入该项目工程量。

第9篇：建筑工程土建监理细则范文

关键词： 土建施工全过程 监理

中图分类号： S969 文献标识码： A

我国经济的发展带动了建筑行业效益的提升，土建施工监理也随之发展起来，被越来越多的人认识。在建筑行业推行监理制度是建设领域一项重大的改革措施，是社会主义市场经济发展的重要体现。工程监理工作被人们所重视，并且在土建施工过程中发挥的作用越来越大能够推动土建施工质量的稳步提升。

一、土建施工全过程有效监理意义

1.土建施工全过程有效监理能够提升工程建设质量

在施工建设之前对施工工程中可能出现的问题进行预测分析，并且提出相应的解决措施，这是土建施工的基础。能够有效的提升施工建设效率，保证施工阶段工作的顺利进行，事前监理能够确定工程监理工作的实践性，更加有利于施工建设顺利进行。施工监理部门要强化与组织部门之间的关系，制定施工建设标准，落实施工建设部门的责任，提升安全生产责任意识。对施工建设阶段的工序质量要有明确的规定，这样才能够保证工程监理有据可依。对工程建设计划进行分析，工程建设计划能够在整体上反应工程建设情况，对施工建设提供有效的工作指导。土建施工监理对图纸要进行细致的会审工作，在会审阶段对图纸中出现的问题进行全面的分析，保证土建工程质量。土建施工将施工图纸作为参考依据，因此施工图纸的合理性能够决定工程建设的质量。一旦工程图纸设计出现问题就会对工程建设造成重大的经济损失。

2.提升土建施工质量

土建施工中强化监理工作能够在根本上提升工作效益质量。土建施工过程会面临众多的问题，具有一定的复杂性。要充分的建立在土建施工实践基础上，对施工建设流程进行细致的分析，将施工流程控制在一定的范围，这样能够提升土建施工效率，杜绝施工问题的出现。针对重点土建工程要强化监理，并且进行反复检查。对施工材料的性质要尽心更全面的掌握，明确施工过程建筑材料的使用情况，制定周期性施工抽检方案，能够在施工建设过程中避免问题的出现。

3.监理在施工完成之后的表现

工程施工完成之后并不能够说明工程的结束，还要通过工程监理最终确定合格之后才能够说明工程施工完成。工程施工监理主要明确施工图纸与实际施工建设是否相符，是否与国家标准一致。当发现问题的时候就要及时制定期限限令整改，并且在必要的时候可以要求返工。针对表现良好的情况可以进行表扬，只有最终工程监理通过才能够保证工程建设的质量不会受到其他方面的影响。

二、土建施工全过程的有效监理分析

1.监理细则的编制要在施工建设前进行必要的控制

监理细则在土建施工建设过程中发挥指导性作用，因此监理细则的编制要具有高质量，这也是土建施工的重要指导依据。监理细则的制定要使施工建设人员能够明确图纸的变化情况，充分理解图纸内在的设计意图。在图纸之中涉及到的新工艺、新材料的使用情况要明确，并且能够结合现场实际情况根据工作经验对重大工程建设提出相应的法律法规依据。并且利用这些法律法规对工程建设施工进行解决。在土建施工过程中都会出现一定的质量问题，面对这些问题要做好充分你的思想准备，采取合理的措施，在监理细则中要明确表明注意事项，对这些问题进行控制。

2.做好图纸会审工作是进行土建施工监理的主要内容

土建施工建设的准备阶段监理人员要对施工图纸进行认真细致的解读，对土方开挖、主体结构施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影响，依照人防、消防、节能等方面的要求，予以通盘考虑。

3.监理工作要做好相关材料的保管工作

施工现场的材料保管工作要与货单上的记录相互对应，保证货物包装的完整性。水泥没有散包现象，并且无明显结块。工作人员要对现场的材料进行确认并且要出示产品生产合格证明。采购的货物应该等级在册，建立台账。台账的内容除常规要求的栏目，还要有出厂合格证编号、现场复试报告编号、使用的工程部位等。根据现场要求对货物进行堆放实行标准化管理。在货物堆放保管过程中要明确分区管理，不同规格的货物要贴标示，进行区分。监理工作的一项重要内容就是对货物材料的检验，按照规定在现场对材料进行抽样检查，只有合格的产品才能够应用到土建施工中。监理抽样检查要根据国家规定的《工程建设标准强制性条文》进行。只有检查合格之后的材料才能够使用，并且要实行跟踪管理，土建施工全过程都要在监理下进行。要在原材料质量合格的前提下，保证使用过程正确、规范、可追溯，做到控制使用，跟踪管理。

4.施工工序质量控制是土建施工监理的重要内容

土建施工过程中要强化施工工序的质量控制，对施工现场进行巡视检查，加强工序报验程序，这样才能够保证土建是巩固全过程有效监理的质量。对施工现场进行全面的巡视检查，保证施工现场的安全作业，一旦发现施工现场出现问题就要及时的进行纠正，并且要与监理工作人员进行联系，以通知单等形式将施工现场出现的问题进行上报。旁站监理规定也是监理工作的重点。施工建设关键阶段要按照旁站监理方案进行施工跟踪，对关键工序要严格把关，将施工措施强化到施工建设方案中，收集相关材料数据，认真做好工作记录。实施严格的隐蔽工程验收举措在土建施工全过程的有效监理也是一项重要方面。对关键工序要做好及时的施工建设，检查关键部位，按照施工工序进行施工，只有一项工作完成之后在进行下一项工作。当隐蔽工程出现检验不合格的情况，就要对其限令整改，并且要组织相关责任人进行验收，只有验收合格之后才能够进行下一道工序施工，签认工序质量保证单，对隐藏工程进行确认。

5.完善事后控制进一步强化工程质量

实施过程控制采用事前、事中控制，难免会产生质量、进度、投资等方面的偏差，工程建设施工人员要做好事后控制准备工作，努力消除施工建设中出现的误差现象，并且对于施工建设实践工作制定科学合理的施工建设方案。如某商住楼的二次结构施工中，出现 3 次 M5 水泥混合砂浆见证取样送检不合格的情况。这时候我们就要强化施工现场的管理工作，明确施工建设中材料的配合比情况，防止相关情况的再次发生。对已经砌筑的内隔墙采用回弹检测(回弹结构报告显示，砌体强度符合要求)。同时还要做好工程建设现场材料取样检查工作，强化工程建设管理，保证工程建设的质量能够符合国家的标准。在施工建设现场要推动工程监理工作的实行，这样才能够提升工程质量管理，将工程建设成本控制在一定的范围之内，实现工程建设效益的最大化发展。工期得到保障，工程质量和效益均得到提高。故建设监理对我国建筑业走向国际建筑市场和对外开放是很有必要的，是一条多快好省进行基本建设的途径。

结束语

土建监理在土建施工中具有非常重要的作用，因此我们在进行土建施工时要不断完善土建监理，不断创新工作方式，在土建施工全过程中提升监理工作的实用性，落实到实践工作当中。并且对工作中暴露出的问题进行补充说明，使工作能够进一步的得到完善，更好的提升土建施工质量，保证施工人员的安全，同时能够达到降低生产成本。监理部门要强化监督管理在根本上提升我国建筑行业的水平。

参考文献

[1]林永明.建筑工程中土建监理施工的应用[J].中国新技术新产品，2012.14.