高层公寓建筑设计精选(九篇)

第1篇：高层公寓建筑设计范文

关键词：公寓式酒店，酒店设计，消防设计，节能

1. 酒店设计概述

酒店位于珠海十字门，建筑物东西向长度约为62m，南北向进深约为28m。

设两层地下室，为设备房及地下停车场，建筑面积为12089O。地上2层～28层为公寓式酒店房间，建筑面积为47656O，总建筑面积为59745O。建筑消防高度为97.0m，建筑最高点高度为99.6m。

2. 总平面布置

2.1公寓式酒店位于珠海十字门，共有455套客房。公寓式酒店共28层高。其平面采用折角型平面以最大限度的利用景观.地下设置了两层停车场， 有239个车位。

2.2公寓式酒店沿海岸的立面设计了一系列的大阳台，山景面则设计了稍窄的阳台，这样使每套户型都充分享受到外部景观。单身公寓户型分布在较低的楼层，一房、煞考叭房复式位于东面以享受海岸的景色. 每个复式单位都有双层高的空间以充分享受周围的景观。

3. 建筑平面设计及立面设计

3.1建筑平面设计及功能分区

酒店设地下两层，每层均设有设备房和机动车库；首层为公寓式酒店大堂、餐厅、厨房、商店及干洗店；2-28层为公寓式酒店客房。屋面为花园和太阳能光伏发电板。

单身公寓户型分布在较低的楼层， 1房， 2房及3房的复式位于东面以享受海岸的景色。每个复式户型都有双层高的空间以充分享受周围的景观。

公寓式酒店沿海岸的立面设计了一系列的大阳台， 山景面则设计了稍窄的阳台，这样使每套户型都充分享受到外部景观。外墙与阳台均以玻璃作为主要材质，制造轻盈通透之感。

3.2酒店地下二层层高为4m，地下一层层高为7.5m，首层层高为7.9m，标准层层高为3.3m。

3.3立面设计

公寓式酒店的上部覆面是安装在阳台的全单元式玻璃幕墙推拉门幕墙系统及高性能中空钢化玻璃。外部四面采用结构玻璃。玻璃栏板Y合彩釉夹胶钢化玻璃与水平遮阳板作一体化设计。阳台天花装修和雨棚覆面采用涂料铝板。

公寓式酒店的基座部分主要采用半单元式铝框幕墙连钢背板。建筑两侧的后退玻璃入口是由玻璃竖框支撑的玻璃窗墙，设计为全无框透明玻璃墙，令大堂l]最大限度的通透感。

4. 建筑消防设计

4.1建筑单体设计

本公寓式酒店地上28层，建筑高度为97.0m，属于一类高层建筑，耐火等级为一级。设地下室两层，设置设备用房和停车库。建筑构件燃烧性能及耐火极限均以国家规范为设计依据。

内中庭边上设置的防火卷帘均为特级防火卷帘，防火墙上设置的门均为甲级防火门；各层防烟楼梯间及消防前室的疏散门均为乙级防火门；地下室设备机房的门均为甲级防火门；各层空调机房的门均为甲级防火门；所有防火门均向疏散方向开启；其它房间开向安全疏散通道的防火门均为乙级防火门。

4.2防火分区及安全疏散

酒店地下室主要功能为设备用房及地下停车库。设备用房均划为多个独立的防火分区，防火分区面积均小于1000O。每个防火分区均设有一个直通地面的安全疏散出口，另一个借用相邻防火分区作为安全疏散出口，疏散距离小于40m。停车库独立划分为多个独立的防火分区，防火分区的面积均小于4000O，设有一个直通地面的安全疏散出口，另一个通过与邻区合用防烟前室的方式作为安全疏散出口，疏散距离小于60米。

首层主要功能为入口大堂、公寓餐厅厨房、公寓商业用房及附属用房，厨房餐厅独立为一个防火分区，其余面积为一个防火分区，防火分区面积均不大于2000O，并且设有两个或以上直通室外的安全疏散出口，所有疏散楼梯出口也均直通室外。首层与地下室共用的疏散楼梯在首层与地下室的出入口处，设置耐火极限不低于2.00小时的隔墙和乙级防火门隔开。

标准层主要功能为酒店公寓房间，各层平面功能及布置相似。以3层为例，建筑面积小于2000 m2。本层独立划分为一个防火分区。本层设置公寓房间22套，使用人数约60人，总疏散宽度为2.4m。房间门至最近的疏散楼梯的最大距离约为13m，房间内最远一点至房门的距离约为13m。疏散距离及疏散宽度均满足要求。以上各防火分区均设有自动灭火系统。

4.3消防电梯

本建筑各层平面面积均超过1500 O，因此每层设有两部消防电梯，消防电梯合用前室面积≥10平方米，速度为2.0m/s，保证60s之内到达顶层。

5. 墙体工程

外墙采用蒸压泡沫混凝土砌块。

内墙采用蒸压加气混凝土砌块（用于卫生间以外部分）、蒸压泡沫混凝土砌块（用于卫生间）。

砌体墙、砼墙外墙厚度为200厚。内墙：分户墙的构造做法：砌体墙100厚，两侧设置轻钢龙骨石膏板墙体（卫生间使用水泥板），内填50厚吸音棉。梯间墙、公共建筑内分隔墙、各专业设备房隔墙、房间与走廊之间的墙均为200厚，卫生间为100厚，其他均为100厚。

6. 屋面工程

屋面构造：27层屋面为种植屋面；28层屋面为不上人屋面，其上布置太阳能接收板；另有不上人的屋顶机房屋面。上述屋面防水等级均为二级，设一道柔性防水层和一道细石混凝土防水层，并设20厚挤塑聚苯乙烯隔热板做保温层。

7. 建筑节能设计

7.1屋面节能设计

设计的屋面为上人屋面，局部屋面设有屋顶花园。主要隔热材料为挤塑聚苯乙烯隔热板20厚，导热系数为0.030W/（m.K），屋面传热系数为0.87W/（m2・K），热惰性指标为3.546。小于标准要求的K≤0.9 W/（m2・K），D≥2.5的限值。

7.2外墙节能设计

外墙主要构造由玻璃幕墙和内衬砌体墙体组成，其中加气混凝土砌块和保温砂浆为主要隔热构造。内衬墙体部分传热系数为1.03 W/（m2・K），热惰性指标为3.828；满足K≤1.5 W/（m2・K），D≥2.5 的限值。

7.3外窗节能设计

本建筑外窗主要为铝合金隐框玻璃幕墙系统。幕墙玻璃采用高透型LOW-E中空玻璃，可开启面积比例不小于房间透明面积的20%，外墙气密性要求为：不低于《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）规定的3级。

8. 结语

本公寓式酒店为珠海十字门的配套酒店设施之一，其设计无论在平面，功能还是整体环境设计上均定位为高端的商务型公寓式酒店。 同时也为我院的公寓式酒店设计以及商务型酒店设计实践积累了经验，为今后的设计提供了参考和借鉴。

参考文献：

第2篇：高层公寓建筑设计范文

关键词：建筑综合体；宝矿国际广场；功能布局； 建筑形态

1.项目概况

宝矿国际广场座落在上海市闸北不夜城地区，地处天目西路以南，恒丰路以西，长安路以东，裕通路以北。所在的区域是上海市闸北区的中心商务区，同时也是上海市的陆上交通枢纽及上海市四大市级商业中心之一。地理位置优越，百米之内有地铁1#线、3#线和4#线站点，距南面高速长途客运站一步之遥，与北面上海新客站咫尺相望。项目东临南北高架，西近苏州河，相邻规划中的苏州河游艇中心，周边现代化商场及办公楼宇层次林立。

宝矿国际广场是以五星级酒店和甲A办公楼为核心功能的建筑综合体项目，由上海耀达房地产开发有限公司开发筹建，其中拥有535间各类标准客房的超五星级酒店和公寓式酒店由洲际酒店集团负责管理。基地面积24，830平方米，总建筑面积为203，368平方米（其中地上建筑面积为144，243平方米，地下建筑面积为59，125平方米），地下3层，地上16～48层（如图1）。

本项目的主要建筑功能包括：

酒店 65，531平方米 27层/99.85米

办公 95，885平方米 48层/204.2米

公寓式酒店 41，952平方米 16层/60.0米

2.设计理念

宝矿国际广场是上海市闸北区的标志性项目，也是不夜城地区的地标，因此本项目定位高端。项目组合了甲A办公楼、酒店、公寓式酒店、商业四种业态，各种业态合理搭配，形成一个错落有致的商业生态群落。基于以上定位，力求设计出建筑功能齐全、设施先进，具有理性、现代、整体的建筑形象和气息，实现了大型城市建筑综合体与环境的和谐对话。

2.1 总体布局

项目基地狭长且呈不规则形状，四边环路。综合分析基地的边界要求，北侧住宅的日照要求和地下轨道交通的退界要求及管线综合的间距要求等条件，同时兼顾建筑组群的形态，形成最终的总体布局（如图2）。

酒店、甲A办公楼、公寓式酒店三幢塔楼布置于基地的三个角端，对外体现了城市景观的延续性，并以自身简洁大方的立面设计为城市制造了新的视觉景观。酒店、办公和公寓式酒店的平行四边形和内外八字型的布局形式创造了良好的城市空间，形成了角度不同的建筑形态，同时满足了三个单体建筑各层面自身景观的均好性要求。裙房形体简洁，在连接公寓式酒店与酒店的入口处设计了两层挑空空间，与建筑外部空间形成了良好的沟通。依托原有城市绿化带，在基地南面布置成片绿景与广场、屋顶绿化结合，为整个楼宇群创造了良好视觉效果。

2.2 交通组织

城市建筑综合体通常位于城市交通发达区域，交通组织上通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来；同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的交通体系，形成灵活多变的城市交通空间。

本案建筑较多，设有不同的功能区及出入口。设计在合理组织各功能流线的同时，注意梳理和解决不同的流线；充分发挥交通便捷的地利优势将交通科学进行合流及分流，通过基地内部的广场、消防环路与外部的市政道路联系起来。恒丰路设计酒店和办公为主要的车流和人流的出入口。裕通路为会议中心及公寓式酒店、团队的主要出入口，长安路则为主要的服务流线。充分利用地下室空间作为停车场地，本项目设计有三层地下室，主要为会议中心、酒店和办公后勤、汽车库及设备用房以满足解决动静态交通的需要。

各单体建筑交通组织设计：酒店旅客的主要出入口设在东侧恒丰路上；酒店货物后勤和员工次要出入口由设在北面从天目路进入的基地道路上；地下车库为双向双车道由基地北侧及西南侧进出。办公楼的人员主要出入口设在主楼东南侧近裕通路处，在主楼南侧还设有出租车载人区，办公货运后勤入口设在北侧，由车道至地下一层。公寓式酒店的主要出入口设在办公与公寓式酒店之间的广场上，旅客入口在广场南侧（公寓式酒店主楼的东北侧），至地下室的入口设在裙楼的西北侧；公寓式酒店的货物后勤和员工次要出入口设在主楼的西南侧。

2.3 功能布局

本建筑综合体体量丰富，平面轮廓转折多变，而办公、酒店、公寓式酒店功能复杂，将二者完美结合，形成严谨明确的内部功能组合、流畅的动线和恰到好处的内部空间是项目设计的一大特色。

酒店和公寓式酒店的设计以关心使用者、尊重环境为目标，在合理组织酒店内各功能流线的同时，也对建筑细部予以更多的重视。考虑到交通服务核流线和景观布置等因素，将塔楼交通服务核设置在北侧居中或偏置，客房呈“U”字型围绕，布局紧凑。酒店和公寓式酒店标准层面积分别为1370㎡、965㎡，设置客房19间和9间。公寓式酒店16层设置总统套房，顶层为VIP会所，设有活动、酒吧、会晤和餐饮等多种功能。

第3篇：高层公寓建筑设计范文

【关键词】人才公寓；序列；道路；景观绿化；以人为本

潍坊科技学院软件人才公寓选址于学院东侧偏北，软件园东南角，东侧为城市次干道兴安路，整个小区分成五部分，建筑以5层为主的多层住宅为主，还包括两栋18层的高层住宅，一栋19层的酒店式公寓，小区内的建筑排列整齐，次序有制，道路景观和谐统一，整个建筑符合大众的审美心理及居住需求。

一、布局分析

整个小区整栋建筑、道路系统及绿化景观分为五个组团，注重每栋住宅景观与视觉效果的均好性。组团中心和景观廊均设有供居民日常活动的各种设施。小区内建筑以5层为主的多层住宅为主，此外还包括两栋18层的高层住宅，一栋19层的酒店式公寓，并配备有必要的公共建筑内容。建筑上的一些基本特征在软件人才公寓表现的很多：重视环境，整体性强。整个建筑整体色块采用灰色，显得稳重大气，建筑上方大约四分之一的部分采用了白色，灰白结合使整个建筑多了一些品位，建筑前方后方又加了些黄色的色块，使黄色突显出来，使整栋建筑又多了一些俏皮。单体形象融于群体序列。整栋建筑，整体统一，但每栋楼与每栋楼之间又不一样，户型不一样，构造就不一样，将单栋楼拿出来与其他楼比较会有所不同，但整体来看单体形象又融于群体序列。构造技术与艺术形象统一。软件人才公寓的美很大程度上也表现为结构美：楼宇挺拔，很有质感；空间美：进入小区四通八达，非常开阔；序列美：楼宇与楼宇之间排列整齐，次序有制，结构紧凑。延伸到中国的建筑，像形式美法则，在中国古代建筑是一种很成熟的艺术体系，因此也有一整套形式美法则，其中包括视觉心理要求的一般法则，也有民族审美心理要求的特殊法则，迄今尚缺乏全面系统的总结。从现象上看，大体有四方面：（1）对称与均衡；（2）对比与微差，造型中的对比关系，行色质都有对比，因此对比又寓于统一；（3）序列与节奏；（4）比例与尺度：比例与尺度相结合，规定出若干具体的尺寸，保证建筑形式和谐有致，符合正常的人的审美心理。中国的建筑都是根植于中国的文化，表现鲜明的人文主义精神，总体性，综合性很强。软件人才公寓建筑形式设计在满足其基本使用要求的前提下，充分考虑其与软件园及校区的整体风格的一致性。多层住宅采用深灰色基座，浅灰及白色墙身，橙色空调板，体现庄重的同时，又不失活泼洒脱。高层住宅采用浅灰，白色相结合，局部点缀以橙色，建筑挺拔飘逸。酒店式公寓体型方整，立面采用网格设计，凹凸有致，简洁生动，时尚而不张扬。

二、道路交通分析

小区主路口位于东侧的兴安路上，有退缩处理，在方便小区居民出入的同时，不影响城市的公共交通。小区西北侧邻软件园区有一次入口，旨在加强软件园与人才公寓区内部联系，方便员工使用。进入小区，内部道路四通八达，一眼望去，相当开阔。在非主路上，一般都会用菱形嵌草砖布置停车位，达到动静结合，既有实用又有美学的价值。道路不仅仅是通道，还是人们交往活动的室外空间，通过它也可以观赏小区的外部环境。因此，道路是小区的重要组成要素。像地形，植被，水体，色彩，文化特征这几个因素都能够代表道路景观的美学价值。

三、景观绿化分析

小区景观绿化是将道路及其沿线所有设施纳入绿化范围，以改善行车舒适度，美化路容，展现小区特色。景观绿化的成效能反映出一个小区乃至一个城市景观建设与管理的特色和水平。软件人才公寓内设有小区中心绿地，小区中心绿地结合公共建筑布置绿化、铺装景观小品和休闲设施；小区主道路上沿线种植了一溜杨树，沿线望去生气盎然，杨树春夏秋冬又带来不同的特色。小区内广场场地铺张很大，从高处望去广场内有两个半圆的造型，一大一小，给矩形的广场带来了一点曲线美。广场边上与道路的交界处布置了健身器材，动静结合，既可观赏又可参与其中。组团中心绿地及周边防护绿地，设置于楼与楼之间既美化了环境又净化了空气。组团中心绿地还优先考虑居民，特别是老人和儿童的日常生活设施，设置绿地位置。小区内园林绿化、场地的铺装追求意境的创造，品种多样化，色彩丰富化，点线面相结合，力求创造典雅精致的庭院氛围。

总的说来软件人才公寓贯彻“以人为本”的规划设计思想，人才公寓规划与住宅设计充分满足使用者对安全，舒适，交往的要求，创造高品味，现代化的“人居环境”。

参 考 文 献

第4篇：高层公寓建筑设计范文

关键词：学生公寓，防火

 

社会科学技术的不断进步和经济发展，科教兴国政策的实施, 为培养更多高素质的人材,各地大力发展教育事业。扩大招生以及各学校为提高后勤服务质量,促使了大量学生公寓的建造, 以满足不同学生求学住宿的需求。然而, 由于现行的《建筑防火设计规范》和《高层民用建筑防火设计规范》中涉及学生公寓的条款不完善, 使得我国目前学生公寓防火在设计和管理上, 简单地遵循普通的民用住宅的防火设计规定, 脱离了学生公寓的实际特点, 导致学生公寓存在不同程度的火灾隐患。因此, 笔者针对学生公寓普遍存在的防火问题, 尝试作以下分析和探讨。

一、学生公寓火灾危险性及特点

据不完全统计：

1999年，全国高等院校共发生火灾700余起，死亡30人，烧伤70人，直接经济损失900余万元。

2002年11月，南京大学成教院发生火灾，9辆消防车奋战近半个小时才将大火扑灭，但宿舍内物品均付之一炬。

2003年3月，武汉大学测绘校区一学生宿舍突发大火，该宿舍楼30多间寝室均遭火劫，造成直接经济损失约10万元。

2003年11月24日，俄罗斯友谊大学学生宿舍起火，11名中国留学生魂归异乡。

2003年12月，东北大学第4宿舍发生火灾，得益于日常的消防训练，近2000女生机智逃生且毫发无伤。

2008年11月14日，上海商学院徐汇校区学生公寓楼602女生宿舍发生火灾，4名女生从6楼宿舍阳台跳楼逃生，不幸全部遇难。

由此可见高校火灾事故主要是发生在学生公寓内的，这其中有的是主观人为因素造成的，有的是客观防范不力造成的。主客观行为的存在，给高校学生公寓消防工作的正常运行带来了许多障碍。

1.1可燃物多。学生公寓虽然大都是钢筋混凝土结构,但大量的室内设施和陈设用具, 如电脑等电器、木材和棉、麻、丝、纸制品, 这些都是可燃物, 增加了建筑物内的火灾荷载。

1.2人员密集, 易造成重大伤亡。学生公寓内的学生,一般一个房间最少住2 名学生, 多者达到12名学生。一座公寓往往住几百名学生, 若发生火灾, 必将产生大量烟雾及有毒气体, 加上人员心理紧张, 很容易引起混乱,造成重大伤亡。

1.3电器使用不规范，缺乏管理。在公寓内使用电饭煲、电炒锅、电熨斗、电吹风、热得快等违规电器，且用电量大，超负荷用电问题时常发生；乱接拉电气线路（电线板上再串接电线或线路通过床铺使用等）问题较突出；电视、CD、VCD机、洗衣机等使用后不切断电源，充电器长时间无人看管进行充电问题尤其突出，长时间通电极容易引发火灾。

1.4学校治安管理和消防安全存在矛盾。目前, 很多学校一方面为了安全, 另一方面为了方便对学生的管理, 在公寓的楼梯间或对外出口均设置了铁栅栏门, 使安全疏散通道不能保持畅通, 一旦出现火灾及意外事故, 给学生安全逃离火场及组织人员施救将会带来很大困难, 学校管理和消防要求之间的矛盾显得特别突出。

二、学生公寓的防火措施与对策

2.1严格学生公寓防火设计审核，杜绝先天火灾隐患。

学生公寓是居住建筑, 但毕竟与普通住宅是有所区别的。因此, 笔者认为从学生公寓的使用性质及火灾危险性来看, 其防火设计应该从以下几方面的考虑。学生公寓应属于公共建筑, 与一般的居住建筑有所不同, 它是学生活动的公共场所, 从卧室可直接到走道, 没有更多的隔墙进行隔断, 而且从单位面积上的人数来说是属于人员高度集中的场所, 所以不能简单的按照普通住宅的标准进行防火设计。另外, 由于学生这个特定的人群, 有其好动、自控能力较差等特点, 学生公寓建筑的防火设计应在通常情况下适当加强。

2.1.1确定学生公寓的建筑性质。学生公寓从建筑本身的性质上应按公共建筑来定性, 超过24米归为高层建筑, 超过50 米或每层面积超过1500 平方米就属于一类高层建筑。这样进行定性后, 再按现有的《建筑设计防火规范》及《高层民用建筑设计防火规范》的规定, 合理的在消防总体布局, 消防供水, 自动消防设施, 消防供电等方面进行具体设计, 不能简单的套用普通住宅的条款。论文大全。

2.1.2自动灭火系统的设置。自动喷水灭火系统是一种经济、实用的灭火系统, 在火灾中, 实际使用效果往往比室内消火栓系统还有效。因此, 在高层学生公寓的房间及走道上均应设置自动喷水灭火系统, 确保火灾突发时, 学生的安全。

2.1.3公寓的防排烟设施。众多人员密集场所的火灾, 导致重大人员伤亡的, 往往都是吸入火灾中产生的大量有毒烟气窒息而死。而学生公寓人员密集的特点, 使我们不得不在建筑的防、排烟的设计上未雨绸缪。现在很多高校学生公寓的内走道一般都比较长, 每层房间数量较多, 如果不设置机械防、排烟设施, 一旦发生火灾, 走道上必然烟雾迷漫,严重影响学生的迅速疏散, 特别容易导致学生的大量死亡。因此, 笔者认为设置机械排烟, 在学生公寓建筑设计过程中应当作为重点设计项目来考虑。

2.1.4火灾报警设施。从我国学生宿舍的火灾发生情况来看, 大多数火灾都是在夜间学校统一熄灯后发生。火灾发生时, 绝大部分学生已入睡, 故火灾不容易被及早发现。为此, 笔者认为利用火灾报警系统来探测火灾和及时报警, 是预防火灾, 减少损失非常有效的方法。而火灾探测器设置的位置应考虑到探测火灾的有效性, 每间宿舍均应设置。学生公寓的走道一般不装修且无可燃物, 因此, 在经费紧张时,走道可不设置。

2.1.5内部设施的问题。笔者认为学生公寓在设计中应更加人性化, 既能方便学生的使用, 又能保证安全。从很多学生公寓火灾发生原因来看, 很多火灾都是由于学生违反学校的规定造成的, 如熄灯后使用明火照明, 点蚊香, 使用大功率电器等。而目前学生自身条件的提高, 对在校学习生活的条件也有了更高的要求, 很多用电设备成为学生在校必不可少的家具, 针对这些情况, 在建筑的电器设计上,可以考虑调整用电负荷和调节用电时间, 使每位学生都能有专用的足够的供学习、生活使用的电源接口。

2.1.6疏散通道的管理应从消防角度出发。论文大全。学校为方便管理而将疏散通道锁闭的做法非常普遍, 针对这个问题, 笔者认为不论是从防盗还是从人员进出管理上说, 都不能将涉及大多数学生安全问题的消防疏散问题忽略不计。解决这个问题的关键是要合理的设计疏散楼梯的布局, 确保每个分隔区域都必须有两个楼梯能够直通地面, 室外出口处人员值班必须要24 小时在位, 同时借助一些先进的报警设施, 在紧急情况下, 能迅速开启室外出口处的门。

2.2管理与教育相结合，全面做好公寓的防火工作。

2.2.1、学校领导必须重视消防工作，切实抓好消防安全管理工作。院校的各级领导要认真贯彻《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，牢固树立消防安全责任主体意识和防范意识，普遍实行消防安全责任人制度和消防安全责任追究制度，层层签订防火安全责任书，确定各级消防安全负责人，将消防安全责任落实到人。在日常管理中，要始终坚持“谁主管，谁负责；谁分管，谁负责；谁在岗，谁负责；谁出事，谁负责”的原则。同时，院校要注重健全各项消防安全管理制度，针对不同部位的火灾特点和致灾因素制定合理的防火制度，并对制度执行情况进行随时检查，确保制度落实到位。院校还可根据实际情况，成立义务或专业的消防组织，负责日常防火巡查和扑救火灾的任务，从而提高院校的火灾自防自救的能力。

2.2.2做好公寓消防工作，重在管理。学生公寓应当加强日常消防安全管理，制定公寓消防管理制度，对管理人员要进行专门培训，组织其每日按时进行防火巡查，保持疏散通道和安全出口随时畅通，消防设施、器材完整好用，应当不定期的对学生公寓进行检查，对私拉乱接电线、使用大功率电器和私自使用明火、乱扔烟头等行为进行纠正、教育，及时消除火灾隐患。为了进一步提高广大在校师生的消防安全意识，院校还应根据《中华人民共和国消防法》第六条第二款之规定关于“教育、劳动等行政主管部门应当将消防知识纳入教学、培训内容”的要求，结合新生进校后的军训活动，定期对向广大师生学生开设专题消防知识课。并依靠共青团、学生会、青年志愿者、学生社团等组织，经常性地利用内部的有线电视、广播、板(墙)、固定宣传栏、消防知识竞赛、演讲等形式开展消防安全宣传教育活动，把消防常识、消防技能、消防科学和消防文化融入到具体的活动中去，让院校师生通过参与活动来增强消防安全意识，了解消防常识，学习消防知识，培养消防技能和认识消防文化。

总之，院校学生公寓消防安全工作任重道远。为此院校各级负责人必须认真贯彻《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》，落实防火安全责任制，切实落实各项消防安全制度，加大对火灾隐患整改的力度。加大消防基础施建设投入，完善各类消防设施，确保消防器材完整好用。论文大全。加强对学生公寓等重点部位的日常消防安全管理，广泛开展宣传教育，增强广大师生和职工的消防安全意识，从根本上提高院校学生公寓消防安全工作的效果，为院校各项工作的顺利开展提供安全保障。

参考文献：

刘志华; 浅谈校园学生公寓消防安全[J];辽宁师专学报(社会科学版);2004年04期

徐惠益; 新形势下高校消防安全工作的思考与对策[J];常州信息职业技术学院学报;2004年S1期

金文义; 高校大学生宿舍防火工作特点及对策[J];本溪冶金高等专科学校学报;2002年S1期

李战军 ,冯晓滨; 浅析高校学生公寓防火隐患及其预防[J];长春工业大学学报(高教研究版)

第5篇：高层公寓建筑设计范文

【关键词】 公寓建筑；规划设计；要点

近年来，人口数量及人员流动性的增加，使公寓的利用率有所提高，成为现代人群居住的第一选择目标。为适应不断增加了人口数量，增加公寓建筑数量势在必行，而如何按照现行标准对公寓建筑进行设计，即成为当下公寓建造所面临的主要问题，需要在未来的发展过程中根据不同的地理环境条件，开发出符合区域内居住用户居住要求标准的公寓建筑，进而促进公寓建筑规划设计面向人性化发展。

一、公寓建筑的基本概念

公寓的集中性强，由于其基本功能与使用环境的不同，公寓由分为多个种类，但即使分类较多，却仍无法离开公寓的基本构架。公寓最早在我国大型一线城市中广泛应用，主要构造以办公楼设计为主，而后在后期的发展过程中，公寓不断向集约化发展，使其功能性与便捷性大大增强。公寓与普通住宅有着本质上的差别，公寓的房屋结构构造单一，但种类繁多，而普通方面则在基本功能设施方面相对分散与独立。公寓的建筑设计需要满足三项最基本的要求，以便于公寓的使用与管理。

（一）符合居民对空间功能的要求

空间功能要求即公寓格局的储备能力，一般情况下，公寓的空间范围较小，所以其空间功能也仅能满足基本的生活需要，无法向外进行进一步的延展。较小的空间范围虽然使公寓的实用性有所下降，但却并不对公寓的正常使用造成影响。

（二）符合居民对建筑准则的要求

居民对建筑的基本要求主要体现在三个方面，首先是建筑质量安全问题，公寓建筑的居民数量通常高于普通建筑，因而对于建筑质量要求也就格外严格，需要确保其在最大基础承压下，不会出现任何的质量安全问题。其次是隔音方面问题，公寓住宅人群种类复杂，作息时间存在着一定的差异，公寓的主要用途即是休息，而隔音差的公寓设计往往导致不同人群在休息过程中受到不必要的影响，进而产生矛盾激化问题，使公寓设计失去了其基本的设计作用。最后公寓的使用便捷性问题，公寓设计需安全通道及光线采光方面进行深入研究，以符合公寓使用便捷性的基本标准，从而为居民的使用提供便利。

（三）符合物业管理模式的选择要求

公寓物业管理与普通物业管理差别较大，因此在公寓设计初期，需要充分的考量后期物业管理方面的问题，应将原有的多模块式管理集合成单模块式管理，使管理更方便，同时更有利于对公寓基础设施的维护。

二、公寓建筑的规划设计要点

公寓作为建筑综合体中一种特殊形式的存在，其功能体系纵横交错，在对其进行设计的时候，要遵循众多的原则，以确保公寓的每个功能都能整体的、有效的、合理的运营。

（一）整体性有机原则

整体性设计不容忽视，需要按照实际的公寓设计构造进行规划，公寓的基本特点具备集中化优势，使公寓的单元连接性增强，因而对整体性产生影响。单一的结构设计并不能有效的突出整体性，而应从每一个单元的设计入手，使其能够相互呼应，以此作为整体性设计的主要设计概念。

（二）动态性有机原则

为满足不同人群对住宅的要求，需要在设计阶段充分的考虑建筑 的动态性，进而为后期的建筑使用提供便利条件。动态性不仅在居住需求设计方面有所体现，在公寓的结构设计方面，也应加入动态性设计的基本元素，从而在保障建筑动态性的同时增加公寓建筑的灵活性。

（三）个性化原则

个性化原则主要是为体现公寓设计的人性化设计理念，使以人为本的设计概念能够更好的融入公寓设计中，个性化原则对物业管理者要求较高，需要在公寓设计前期，即考虑到居住用户的个性化需求，以便后期物业管理者在提供家居个性化服务时，能够符合居住用户的基本要求。

（四） 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则

实用性是公寓的核心设计目标，作为主要的居住区，公寓的材料选择不仅要达到温馨与具有亲和力的基本标准，同时也要做到绝对的舒适，使居住用户能够在公寓居住过程中得到较为良好的居住体验，继而推庸寓居住与使用向舒适性与实用性不断迈进。

三、基础设施的完善与设计

（一）户型对基础设施完善的影响

相对于小户型而言，由于空间较小不需要设计步入式更衣间及储物间，而相对大型的户型，则应将以上的基础设施考虑在内，以便与其后期的使用。

（二）卫生间的设计标准

卫生间的设计要充分的体现现代化标准，并将时尚感融入其中，同时应增加卫生间湿度调节器设计，从而提高卫生间的使用舒适度。

（三）中央空调系统设计

中央空调设计不应进行统一集中管理，应将智能化调节设备进行分化设置，使每一户设立均有独立的空调调节系统，从而使其符合人性化设计标准。

（四）厨房及电器设备摆放

厨房的电器设备摆放需要与预期的厨房设计方案相同，一方面要体现出厨房设备摆放的使用便捷性，另一方面要确保厨房电器设备使用的安全性。

四、实例分析

（一）道路系统及停车规划

道路系统规划总体上采用两长边消防道路体系，以适应小区内的布局和运输要求。道路宽度4.0～5.0米，车行主入口结合小区机动车入口设置，满足高层消防要求。地下停车库的出口设置于小区入口附近，具有明确的导向性，能够降低小区内的车流量，尽最大的可能进行人车分流减少道路的负荷，以及增加内部的私密性。

（二）公寓绿化规划设计

小区绿化景观以城市绿化空间为核心横向布置，依托生态环境、景观道路为骨架，形成自然对称状的休闲围合空间，人工绿化环境与生态绿化自然过渡，形成统一的生态绿化基调，塑造丰富多彩的景观体系。因为我们用地面积的局限，在建筑A区的三层设置局部的架空空间，形成的空中花园能够将绿化引入到建筑的内部，景观和建筑紧密结合起来，达到辩证统一的关系。

五、结语

公寓规划设计要符合人性化设计的基本要求，在综合各方面的设计理念与方案后，根据区域内的实际情况研究出符合建筑使用标准的公寓设计方案，从而使公寓的建筑设计能够在未来的使用过程中为物业及居住用户提供便利，并以此为基础做好周边区域的规划设计，使公寓的使用不在单调，继而让公寓成为用户居住的最佳选择。

第6篇：高层公寓建筑设计范文

深圳机场航站区扩建工程停车场及配套商务区项目建设地点位于深圳市宝安区保安国际机场T3航站楼前，交通中心（GTC）两侧，新航站区综合服务区内。项目地面层占地面积约7.61公顷，总建筑面积26.4万平方米。建设项目包括14万平方米航空旅客专业停车场，5万平方米米五星级商务酒店，3万平方米综合写字楼，2.5万平方米服务式公寓及其配套停车场共1.9万平方米。

鸟瞰图与总图

方案构思：

云，是中华文化里吉祥如意的形象，也是航空交通中常见的自然元素。“祥云映衬的航站楼”就是本案的设计理念。航站楼前东西地块的三栋建筑犹如三片祥云，既能衬托出新航站楼的鲜明形象，也能暗示到来的乘客将体验一次惬意的空中之旅。

为了呼应这个设计理念，本案的建筑都采用了顶部房间退台布置的造型手法，形成起伏的屋面。如此，既能不遮挡航站楼的主体形象，同时也能呼应航站楼的屋面，共同形成优美的天际线。建筑塔楼向外微微悬挑，下沿也使用了波浪曲线。裙楼立面为干净通透的玻璃幕墙，塔楼的形体实，而裙楼形象虚，使得建筑犹如漂浮在地面之上，描绘出云的感觉。场地内的绿化草坡也充满了流动的曲线，既完善了云的造型，又模糊了各层停车库的高差界限，还能丰富场地内的景观，一举多得。

作为航站楼前的配套建筑，本案造型应体现不能喧宾夺主的谦逊气质。由于三栋建筑的功能不同，所以各单体建筑形象也有所区别，而总体形象又要服从新航站楼的鲜明个性。这便是造型设计的初步目标。

建筑形象的营造：

按照进场和离场人群的观看顺序，造型设计有如下要点：

第一阶段，入场人群首先经由机场高架路到达航站楼。人在车内感受到的是两个场地内建筑和中间航站楼共同形成的优美天际线。所以两地块内的建筑和新航站楼的天际线要呼应，并互相形成对景；

第二阶段，当人群到达航站楼期间，此间视野内主体是酒店和航站楼，这个阶段中造型控制应该让酒店的形体尽量少遮挡新航站楼的体量，从而给人完整的航站楼整体形象；

第三阶段，离场人群经过公寓办公地块边的高架驶离航站区。此间，航站楼已经在视野之外，所以对于办公楼的造型侧重点还是呼应酒店的建筑形象，给人统一的建筑感观。

鉴于上面的分析，本案将酒店的总平面和造型设计作为本次造型设计的侧重点，而办公公寓地块的建筑群主要是呼应酒店的布局和立面，与酒店共同构筑航站楼前的天际线。

立面细节：

各建筑立面元素以玻璃幕墙为主，屋面和塔楼下沿构成了飘逸的波浪曲线。建筑空间仍然是规则的框架，只是利用了百叶构件补完曲线造型，完成后立面也能和谐统一，虚实得当。玻璃幕墙应用了凹窗，百叶窗以及窗间墙等造型元素，配合每层玻璃下通长的不锈钢装饰条，使得大片的玻璃幕墙光影丰富，形式活泼。各栋建筑随其自身的功能不同，使用了不同色系的玻璃。在每个色系的玻璃又分出三种相似的颜色，随机分布在幕墙中，让建筑无论是白天还是在夜晚都有丰富的表情变化。

立面细节介绍

航站楼停车库建筑设计介绍：

总体布局介绍

深圳T3航站楼停车库布局在商务区5.4米层平台下，总共两层，分布在五星级酒店地块及综合写字楼与服务式公寓地块下。功能上供给T3航站楼航空旅客专用，东西与GTC相连接。停车场总建筑面积为14万平方米，共有4000个停车位。

酒店地块设计介绍：

总体布局介绍

本项目功能定位为五星级酒店，位于深圳机场配套商务区内，近期主要客户以机场旅客为主，远期考虑满足区内产业发展后的商务人士需求。酒店用地位于机场配套停车库之上，周边交通复杂，环境自然景观要素缺乏，机场也有限高的影响，酒店采用流动的条状体量，在5.4米平台上舒缓的展开，与T3航站楼和GTC形成了有合有放的空间形态，整个建筑群体和谐统一。

酒店效果图

功能布局介绍

依照酒店功能要求，整个建筑体量由几个相互关联又相对独立的功能体块组成，根据建筑水平和竖向按综合分区的方式布局。主要的功能楼层有：

1.一层：主要有酒店的后勤卸货和库房、员工出入口，以及相关配套设备用房。

2.二层：主要由酒店大堂、配套服务设施和酒店配套停车库三个功能块组成。

酒店大堂面积约400平方米，三层通高，两侧各有一个电梯厅，一个是客房电梯厅，一个餐饮会议电梯厅。酒店的配套服务设施位于西端，主要有厨房、洗衣房、库房，以及员工厨房和餐厅，为酒店四、五层的餐饮会议设施服务。酒店配套停车库位于东侧架空层，为酒店提供213个小车位，有便捷的通道连接酒店大堂的客房电梯厅。

3.三层：以酒店大堂的上空为界，东侧是酒店客房区，包括25间标准套房，和30间标准双人间；西侧是酒店餐饮服务设施，包括酒吧、咖啡厅、西餐厅、中餐厅、宴会厅和六个包厢，其中宴会厅净高5米，能容纳480人。本层所有的餐饮设施均围绕着酒店的中心景观水池和泳池展开，并设置户外就餐平台，让酒店旅客享受闹中取静的舒适休憩空间。

该层通过一条空中连廊与GTC连接起来，来自机场T3航站楼的旅客经由GTC，通过空中连廊进入酒店三层，再由自动扶梯达到二层的酒店大堂。由酒店去往T3航站楼的旅客则逆向步行前往。

4.四层：同三层的布局，东侧是酒店客房区，西侧则是酒店的会议设施，该部分是满足未来商务区内企业引入和产业发展后产生的会议需求，共提供4个标准的会议室，1个300平方米的专用会议室，和一个多功能厅，多功能厅净高7.5米，能容纳240人，采用无柱大空间。

5.五~十层：该部分楼层是酒店的主要客房区，包括高级客房，豪华客房，套房以及总统套房，共计约500套，其中10层是酒店的行政楼层，设置相关的行政办公用房和会议室。

客房的套型比例和分区充分考虑了酒店近期主要为机场旅客服务，远期为机场配套商务区的商务人士服务的需求。

公寓建筑设计介绍：

公寓功能定位为服务式公寓，以机场范围内工作的白领为主要客户。因此在设计原则上体现了以下几个人性、舒适、生态这三个关键点。从以上设计原则出发，依照不同的使用功能要求，整个建筑由以下几个部分组成。

1.公寓：公寓位于体块的4-9层，总共拥有161套居住单元，包括单间公寓，一房一厅，两房一厅及两房一厅加功能房4种居住套型。充分满足各类使用人群的需求。

2.商业休闲部分：公寓的第三层是入户的大堂层，同时也包括了各类商业设施以及休闲功能，在有限的地块内解决了公寓内居住人员一定的饮食，娱乐休闲的要求。

3.后勤配套服务用房：公寓第二层设计为配套服务用房，其中包括后勤工作人员用房及货运入口，另外各种服务于公寓的功能用房也分布于这层。

4.公寓配套停车库：服务式公寓配套停车库位于二层平台之上，上覆绿化平台。通常的停车库的通风与采光都不佳，而本方案的配套停车库则在满足了最大停车数量要求的同时也提升了停车场的使用品质，整体上为半地下的建筑方式，优化了通风效果，局部开放了天井并种植绿色植物提升空气质量。

公寓写字楼效果图

写字楼建筑设计介绍：

综合写字楼功能定位为现代化、智能化、生态化的办公楼。从以上定位出发，依照不同的使用功能要求，整个建筑体量由以下几个形体相互关联功能又相对独立的部分组成：

1.漫步商业街：漫步商业街布置在写字楼的首层与二、三层，其中布置有与写字楼相配套的一些服务功能，例如银行、便利店、西餐厅等服务于写字楼使用人员，同时也含有一部分的出租商铺用以提升写字楼的底层商业价值。同时，商业街既是低层的核心，也是东西连接GTC与公寓的纽带，从GTC出来的空中连廊在10.8m层与写字楼的商业街入口以平滑的曲线连成一体，经过商业街在另一端与地块的中央绿化平台衔接。

2.开放式办公及会议室：写字楼的4-7层设计为大空间式的办公室，便于使用者灵活划分空间。平面上在靠近建筑外墙的区域为大空间布局，而临近核心筒附近则设置了小型独立的办公空间以供不同级别人群所使用。同时在大空间的两端设置了20人及70人会议室以满足不同规模会议的需求。

第7篇：高层公寓建筑设计范文

关键词：新艺术；风格；米拉公寓

中图分类号：J05 文献标识码：A 文章编号：1005-5312（2013）23-0086-01

一、“新艺术运动”的风格和特点

“新艺术运动”（Art Nouveau）是19世纪后20年―20世纪前10年出现并流行于欧洲的一种装饰运动。其影响面极广，从建筑、家具、产品、首饰、服装、平面设计到书籍插图、绘画、雕塑等，涉及法国、英国、美国、比利时、意大利、西班牙、德国、奥地利、斯堪的纳维亚等多个国家和地区。“新艺术”运动与工艺美术运动在某些方面有着实质的不同，它在反对单调、冷漠的大工业的同时，也反对一切传统的装饰动机，而崇尚自然风格与个性表达。

“新艺术”主要特点就是运用曲线和非对称的线条，这些线条大多取自花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀等自然界中优美有波状曲线的线形。简单的说，可分为直线风格和曲线风格，装饰上平面艺术的风格，并以其对流畅、婀娜的线条的运用、最有代表性的是有机的外形和充满美感的女性形象。还有波浪形和流动的线条，使传统的装饰充满了活力，表现形式也像是从植物生长出来。

二、“米拉公寓”与新艺术运动

（一）代表人物

安东尼・高迪（1852-1926）是西班牙伟大的建筑设计师，塑性建筑流派的代表人物，属于新艺术建筑风格。是19世纪末20世纪初整个新艺术运动重要的代表人物之一。

（二）安东尼・高迪的设计风格

安东尼・高迪的设计风格体现出极强的折衷主义特点。这种折衷主义设计风格源于他的民主思想及其生活的时代。他推崇工艺美术运动提倡的哥特式风格和自然主义风格，反对传统艺术的机械模仿，而是主张吸取传统艺术、传统设计的精华，在设计实践中进行折衷处理，同时融入新艺术运动的时代风格。他的设计既有新哥特式风格，又有新艺术的特征，呈现出独特的个性特点。

（三）分析米拉公寓的风格特点

在高迪的设计生涯中，最具代表他的设计特点与风格的作品，应该是他设计的“米拉公寓”，这也是他的重要的代表作品之一。

米拉公寓是用一组组石质隔墙和柱子为结构，大的阳台和窗户，中间有两个天井。不同高度的顶楼形成，有波状的楼顶，独特的阳台和窗户设计，再加上巨大神秘造型的通风口。在当时引起很大的骚动，许多人不理解它，认为此建筑若非出自恶魔之手就是疯子所为。

米拉公寓位于街道转角，地面以上共六层（含屋顶层），这座建筑的墙面凸凹不平，屋檐和屋脊有高有低，呈蛇形曲线。建筑物造型像是一座被海水长期浸蚀又经风化布满孔洞的岩体，墙体本身也像波涛汹涌的海面，富有动感。米拉公寓的阳台栏杆由扭曲回绕的铁条和铁板构成，如同挂在岩体上的一簇簇杂乱的海草。米拉公寓的平面布置也不同一般，墙线曲折弯扭，房间的平面形状也几乎全是“离方遁圆”，没有一处是方正的矩形。公寓屋顶上有六个大尖顶和若干小的突出物体，其造型有的似神话中的怪曾，有的如螺旋体，有的如无名的花蕾、如骷髅，形态各异.米拉公寓受到新艺术运动的影响，设计中借鉴了自然界中的凹凸、螺旋、抛物线等各种曲线的形态，这也是新艺术运动的风格，建筑的楼层上下之间运用自然的曲线造成呼应效果，墙面凹凸不平，到处可见蜿蜒起伏的曲线，整座大楼宛如波涛汹涌的海面，富于动感。高迪的幻想力使雕塑性艺术渗透到三维空间的建筑里，将伊斯兰建筑风格与哥特式建筑结构相结合，采取自然的形式探索独特的建筑形态，不得让人惊叹。

米拉公寓的阳台扶栏取材于海浪的波浪造型，采用铸铁的材质，典型的体现出Art Nouveau中的特点，使线条的造型上表现出波浪形和流动感，使传统的装饰充满了活力。

米拉公寓不仅在造型上具有独特的创造性与独特的美感，它有效的自然通风系统使所有形式的空调成为多余，公寓内的墙壁可以移动也可以重组，所有的走廊都有自然光。到现代，米拉公寓都被人认为是所有现代建筑中最有代表性的，也是最独特的建筑，是二十一世纪中世界上最重要的建筑之一。

第8篇：高层公寓建筑设计范文

很多人现在都认识到具有生态可持续发展特性的城市建设和绿色建筑是国民生活水平的重要组成部分。加拿大的城市发展的绿色特性，得益于它的规划设计师擅长于将设计与环境、经济和社会的健康成长结合起来。多年来加拿大被联合国评为世界上最理想的生活和工作的地方，就其国民生活标准而言，加拿大一直跻身世界前十名。实际上，加拿大也是联合国第一个连续七年跻身世界前十名的国家。这其中，绿色建筑和生态可持续发展特性的城市建设功不叫没。

先进的建筑设计理念和科技使加拿大的建筑设计能力蓬勃发展，并在世界各地得到追崇和称赞。在这个人口只有3200万的国家里，建筑设计业的规模达到了19亿加元加拿大注册的建筑设计企业有4700家，这些企业的业务遍及世界各地。

让我们一起来看一看加拿大的几个高层建筑项目在节能、环保、经济效益方面的成果

安大略省多伦多市的Radiance at MintoGardens项目。Radiance at MintoGardens是加拿大第一座获得LEED银奖的高层公寓建筑。它采用一系列节能系统方案，比如：配置变速风机促进空气过滤和流通，利用增压泵控制水压每个住户可按自己的喜好控制室内环境，每户单元都有独立的水电表，每层楼设有回收物品分类弃置槽，所有电器都是节能型等等。同时，它还采用低VOC产品以及可再生建筑材料。这座33层的大楼在2004年完工，出售非常成功。

总水耗节省：55％

只能耗节省：33％

“全关闭”开关系统节省用电：10％

楼梯间照明感应控制节省用电：98％

全年节约用水：5.5万加元

全年建筑公共区用能源节省，20万加元

英属哥伦比亚省维多利亚市的Dockside Green生态社区项目。维多利亚市正在建设的Dockside Green生态社区将向人们展示一体化设计的成效。其目标是赢得LEED最高认证，即LEED白金奖。发展商表示，如果没有达到这个目标，它愿意支付维多利亚市每平方米1加元的罚款。

该处社区市场需求旺盛，非常抢手，预计很快将有盈利。

Dockside Green社区是LEED社区发展评估体系(LEEDNeighbourhood Rating System)的一个试点项目，这个评估体系提出了大规模发展生态建筑的框架要求。DocksideGreen社区建成后它将成为生态发展的一个典范和世界上最能够做到资源自给自足的社区之一。

第座Dockside Green公寓仅用三小时便售出85％

年饮用水消费量减少：3920万公制单位

每年可以节省开支 15.2万加元

安大略省多伦多市的Regent Park社区更新改造项目。Regent Park社区占地28ha，属于多伦多公共住宅发展计划项目。其更新改造包括高层住宅及公寓大厦的5000户住户单元 以达到提高能效的目标。

遵循LEED框架要求，一体化设计人员正在建立一种节能节水的设计模式，这种模式同时可改善该地区的自然环境。建筑工程师采用城市规模能源模型辅助设计，取得了令人瞩目的成效。

能耗减少：75％

水耗和暴雨径流水减少：20～35％

暴雨水流中悬浮固体浓度减少：84％

建筑废料的再回收利用率：90％

居民固体废物堆放区减小：35～60％

温室气体排放减少：80％

达到以上措施的额外费用为每平方英尺增加5～7加元预计三至五年的回报期。

安大略省多伦多市的Element项目。在多伦多市，买房者对城市公寓均提出节能的要求。由于Element项目的成功 现在开发商Tridel制定计划要求其新建公寓达到至少节能25％，其新建项目都要争取达到LEED标准。Element公寓采用高节能保温隔热密封围护和高效窗、低能耗采暖和照明系统，在公寓停车场安装移动感应器控制照明，每户住房安装“一键关”开关，在每套单元单独安装热能回收通风系统控制室内环境，所有电器装置达到能源之星标准公寓建有绿化屋顶。这座公寓还与多伦多的深层湖水冷却系统相通，极大地增强了项目的效果。这套深层湖水制冷系统是一套庞大的热交换系统，起到为城市大部分地区提供廉价的制冷作用。在夏季，该系统为全市节约5亿万吨左右的能量。

总能耗节省：20％

总水耗节省：25％

温室气体年排放量减小：500吨

受益多伦多市深湖水制冷系统使建筑空调耗电量降低：90％

加拿大设计师赢得Grand Prix生态建筑奖。在2003年东京举行的世界天然气大会上，以Sheltair集团公司为首的加拿大队以其提交的citiesPLUS方案荣获Grand Prix奖，这个方案是为大温哥华区做的生态城市系统设计。在假设该地区人口在一个世纪内增加一倍的前提下，Sheltair队为其制定了100年的可持续发展计划。

当今，以citiesPLUS为主题的活动正在开展中，它使温哥华市成为向世界展示可持续发展的陈列之窗。市民已经亲眼目睹了这个计划在加强公共交通系统，±曾强城市绿地密度均衡，以及提高用水和用电效率方面的成效。

温哥华市在2005年开始要求市所属建筑应采用LEED标准。2010年，温哥华的所有奥运场馆将获得LEED认证。

英属哥伦比亚省温哥华市的The Silva公寓。施工建设期间 发展商就决心一定要使The Silva公寓能够通过加拿大能源与环境建筑认证系统(LEED Canada)的认证。这个目标保证了项目的成功建设，最终为业主和客户创造出了巨大的价值效益。

能耗减少：14％

暴雨径流水减少：27％

水耗减少：60％

建筑废料回收率：83％

安大略省多伦多市MintoYorkville公寓。多伦多的这所公寓楼能耗的降低是通过采用高能效电器、照明设备和窗以及采取自然通风和自然光照明来实现的。它的设计特点包括自动气候湿度控制、通过移动和声音检测器控制照明和温度、不含氟里昂的采暖和冷却系统、以及有效的废料回收。

这所公寓楼包含了许多健康创新的设计特点。比如住户出门时，可用一个开关就关掉房间的所有通风、循环、排风和照明。这样的设计降低了住户的能源开支及业主的维护开支。Minto YorkVille公寓楼获得2004年城市发展研究院颁发的优秀奖。

能耗减少：22％

温室气体排放减少：40％

住户们全年节省能源开支：16500加元

安大略省当答斯市(Dundas)的Governors Road公寓。这所公寓的建筑性能超出加拿大能源规范要求的35％以上。它的节能效果非常显著根本不需要另外采取其它辐射采暖措施，它采用的超性能护和窗结构已足以满足采暖的要求。公寓住户可以按其个人喜好对室内环境进行精细控制，大楼的运作成本和能耗极低。实现这些功能需要采取的措施仅增加成本1％。

具有热阻隔作用的混凝土阳台、高性能窗、照明和冷却系统降低了热损失。划区式设计减少了气味在室内的散发。这座公寓楼的设计特点是采用独立热水系统和热回收通风系统。另外，含R22绝缘材料的密气外墙减小了潮气的渗透。

能耗减少：35％

温室气体排放减少：650吨

第9篇：高层公寓建筑设计范文

关键词：秦达创业中心城市环境融合可持续发展

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

一 概述

陕西秦达创业中心项目位于西安高新技术开发区内，项目占地2.43公顷，总建筑面积约11万平方米，基地南临科技六路，西沿唐延路，东临高新路，北接规划用地。基地南侧隔路相望西安木塔寺生态遗址公园，西侧面临60米宽的唐延路绿化生态花园，地理位置优越，交通便捷。

二 设计构思

建筑的总体布局首先要考虑的是与城市及周边环境的关系，环境关系和功能需求决定了建筑的形态。

古城西安在城市高速发展的过程中遇到了环境、人口、交通、能源的巨大压力，我们的新设计力求建立建筑与街道、建筑与城市之间的良好关系。用简洁大方的形体，与街道融合的裙房布局，为重建城市次序做出贡献。

鸟 瞰 图

大 厦 西 南 方 向 街 景

大 厦 东 南 方 向 街 景

三 总体规划

根据对用地西侧、南侧、北侧的交通情况分析，以及周围城市景观的研究，综合考虑城市规划、日照的要求，将用地的建筑布局分为两组，三个独立的使用单元部分。一组为用地北侧六个单元的公寓，另一组为南侧靠近唐延路的集团公司办公大楼及紧邻而建的集商业、餐饮、健身为一体的四层裙房。三个独立的使用单元分别是办公大楼、公寓、商业餐饮裙房。

陕西省秦达创业中心是一个大型的综合性建筑，对于交通组织有很高的要求，本工程合理地组织了交通流线，人车分流，达到了各部分空间的相互独立同时又具有有机的联系。

四 无障碍与绿化方面

陕西省投资大厦的设计当中，在入口、走道、楼梯、电梯、厕所等公共部位充分考虑残疾人的要求和安全。使残疾人与健全人享用有同等的使用条件，保证无障碍设计贯穿整个建筑群。

绿化方面最大限度地利用室外空间，营造出集中绿地，同时利用裙房的屋顶绿化与地面绿化形成立体绿化空间过度，将基地设计成一个景观花园，为人们的紧张生活提供一个舒适缓冲的空间环境。

五 平面设计

1.办公楼

办公楼从使用的功能性出发，采用梭形（两端为交通枢纽及卫生间），中间为大空间办公的布局形式，既保证了高效使用率，又可适应各种通用化的灵活布置。一二层为大厦两层通高的门厅，3~9层为中间两层通高中庭的高档办公用房，其余各层均为平层办公用房。

2.商业裙房

商业裙房为四层框架结构大空间布局，其中一~三层为商业用房，四层为对内的餐饮用房及健身娱乐用房。商业裙房屋面设计为种植性覆土屋面，巧妙布置绿化，改善区域建筑环境。

3.公寓

为适应国家经济发展和生活水平的提高，对本工程公寓设计考虑了超前性、先导性和规范性，坚持可持续发展的原则，努力创建方便和谐的“小康型公寓”。

在公寓套型的设计中，坚持“以人为本”的思想，讲究居住的方便，舒适、和谐。

六 节能

办公楼立面幕墙均采用中空LOW-E玻璃以提高隔热性能。考虑采用透光率较高的玻璃，以增加自然光线，减少照明能耗。在幕墙设计上采用呼吸式玻璃幕墙，尽量考虑有效的自然通风，以减轻春秋两季中间期的空调能耗。

七 立面造型

办公楼主体高21层，以现代简洁风格为主。大面积的单元式玻璃幕墙与石材墙面及金属构架形成鲜明对比。办公特色突出，形成强烈的视觉冲击，建筑主体具有非常明显的标志性。