地下室防水施工精选(九篇)

第1篇：地下室防水施工范文

乙方：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、 工程概况

1）、工程地点：

2）、工程名称：

3）、工程内容：在原有基础上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎3mm厚，-15°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、 主材选用及工程价款等：

1、 选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）

3、 施工厚度要求：采用外mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，单价为 元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、 工程质量：

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。

2）、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性沥青防水卷材（gb18242-XX)及《地下防水工程施工质量验收规范》(gb50208-XX)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

第2篇：地下室防水施工范文

关键词：地下室防水;施工过程控制;细部结构处理;变形缝;后浇带;预防

Basement waterproof construction and related preventive measures

Abstract: basement waterproofing in Yangzhou City Golden Mile Island mansion (Phase II) project, for example, combined with previous construction experience, the causes of water problems, the analysis from the three aspects of design, materials and construction, and a brief description of the actual construction attention point, with the introduction of this project in the construction of engineering deformation joints and subsequently poured with more special circumstances taken measures.

Keywords: basement waterproofing; construction; process control; the detailed structure of processing; deformation joints; after pouring with prevention

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

随着城市化发展，人口密度增加带来住房需求增大，而可用的建筑用地随之减少，建筑物开始向上和向下推进，导致地下室向大而深的方向发展，带来的建筑防水问题尤其地下室防水问题日益引起业界关注，根据现场实践经验，结合扬州市金域蓝湾公馆项目的实际操作，简单介绍一下一般地下室在实际施工时的注意点，以及本工程在防水方面的相关预防措施。

1 工程概况

扬州市金域蓝湾公馆工程（二期）由1个地库和14个高层住宅楼组成，地库分为八个施工区段，区段内设置后浇带,区段间设置变形缝，且14个住宅楼的地下自行车库均通过连通口构造与地下室相连，每个住宅楼设置1～2个自行车坡道，地下室设置两个汽车坡道，且通过变形缝与一期地库相连，较多的变形缝和后浇带构造为地下室的防水施工带来困难。

2 地下室防水问题产生的原因

⑴设计方面：防水设计应该遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则，专业设计人员在具体设计时应考虑到施工场地具体的地质条件，如常年的水位高度、构筑物周边土质情况、相邻构筑物之间的开挖深度等。对于细部的防水措施应该重视，具体材料规格、尺寸、如何定位均应通过设计明确，如止水钢板的朝向、高度，防水材料的规格、施工部位、防水混凝土的级配等。混凝土并非等级越高抗渗效果就越好，设计时应选取合适的混凝土抗渗等级，提高混凝土结构的自防水能力。

⑵材料方面：防水材料应采用优质合格的产品，应提供相应的资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，严禁使用假冒伪劣及不合格产品，为防水留下隐患。

⑶施工方面：施工是地下室防水问题产生的主要原因。

⒈施工过程控制不严是产生防水问题的重要原因，施工单位应该按程序施工，施工前应编制施工方案并向班组技术交底。混凝土下料顺序不当，振捣不均匀，二次施工时前次施工缝未处理或未处理到位，地下室外墙的预埋套管外侧杂质较多,砌体灰缝不饱满等均会导致地下室渗漏的产生。

⒉细部处理不当是产生防水问题的另外一个重要原因：如柔性防水卷材的粘贴时间、粘贴次序不当，橡胶止水带的接头较多，接头未刮毛且未粘贴密实，柔性防水卷材基层未处理干净，内部有气泡。施工缝、变形缝及后浇带未按照节点详图施工，或其施工时橡胶止水带未居中、未固定严实，或混凝土振捣时导致橡胶止水带偏位等。

⒊施工次序或者施工方法不当:如本工程地库和住宅楼的基础开挖深度不一致，且由于结构的高度不一致，引起的两者之间的不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂，防水卷材施工前基层处理不当，砖胎模灰缝不饱满、粉刷面处理粗糙，未抹光压实等。

⒋此外，施工环境也是不可忽视的因素之一，地下长期积水或者土质较差容易破坏防水保护层，引起渗漏。

3 实际施工时的注意点

⑴设计方面：混凝土自防水是地下室防水的重要保证。设计时应选取合适的混凝土级配，选择高效膨胀剂和收缩小的水泥和骨料，提高混凝土的早期抗拉强度，推迟混凝土收缩的产生过程，还可以在混凝土中添加纤维以增加混凝土的耐磨和抗裂性能，在地下室外板墙设计中，可以增加钢筋网片，以提高混凝土的抗拉强度。地下室节点如施工缝、变形缝及后浇带的设置应合理，应考虑到现场实际和相邻建筑的相互影响，节点大样应详细，明确各个部位尺寸、定位。节点应由专人设计，避免前后设计产生矛盾。

⑵材料方面：应选择合格材料，并出具相应的详细资料与合格证书，在产品使用之前应在监理的监督下取样、送检，并取得检测合格报告，如发觉材料不适合现场实际，应及时联系建设单位、设计单位，请求变更材料。

⑶设计的好坏和材料的优劣都会影响到工程的质量，但是主要还是在于施工时的过程控制，如果施工不当，再好的设计和材料也无济于事。为保证地下室的防水质量，施工前应建立健全项目的质量保证体系，制定详细的施工方案并严格审查，与此同时应做好施工技术交底和过程控制，尤其是关键部位施工的过程控制。

⒈砖胎模砌筑时应保证灰缝饱满，防水施工前的粉刷应抹光压实，阴角应抹圆。砖胎模较长时应设置砖柱，砖柱间隔控制在3M以内为宜，以保证其稳定性，进而保证防水卷材的施工质量。

⒉防水卷材粘贴时应将基层处理干净，接缝应粘贴牢靠，防水卷材施工后应及时进行防水保护层施工，避免下道工序的施工（如绑扎钢筋），引起卷材的损坏。

⒊橡胶止水带施工时应先将其摆放正确，量取适宜的长度，以减少其接头个数，接头应控制在15cm-30cm，如果是变形缝中的橡胶止水带，接头应尽量设置在上侧靠近地面的位置，不应设在拐角位置。橡胶止水带粘贴前，应将拟搭界部位突出部分割除，用铁刷子刷毛，粘贴后用专业的夹具夹紧，待粘贴牢靠后拆除。橡胶止水带应固定牢靠，混凝土浇筑时应采取正确的施工方法，避免橡胶止水带的位置偏移和变形，影响薄弱环节的防水效果。

第3篇：地下室防水施工范文

(1)地下室采用的是钢筋砼薄壁结构，由于在钢筋砼薄壁结构中，砼的结构层厚度较小，砼裂缝往往是贯穿的，会使地下室发生渗漏，对使用功能造成很大的影响，所以在地下室施工中更应想办法防止裂缝的产生。在地下室施工中对防水防渗的潜在危险中，有许多不利的因素，使得地下室出现漏水情况发生。这些潜在危险主要包括，后浇带的处理和混凝土自生的原因，以及外防水和变形缝、钢筋等出现问题。

(2)对于后浇带原因造成渗漏情况，一般都是由于没有对后浇带施工缝正确处理。

(3)而部分的混凝土施工时振捣不密实，也会使地下室发生渗漏。如果出现这种状况，地下室就会常常渗水漏水，一旦出现这种情况，处理非常困难，需要花费大量金钱和时间，对经济效益的影响较大，且延误很长工期。

(4)在地下室建筑工程施工时，如果是混凝土自生的原因，如混凝土的水灰比不适当，以及砂、石的含泥量比较大等问题，使得地下室混凝土开裂而产生的渗漏比较严重。

(5)在施工中还要注意外防水问题，主要涉及到施工所用的防水材料，防水的规范性施工，防水的成品保护，以上三方面都要符合要求，否则就会造成外防水渗漏。

(6)变形缝的处理，由于地下室浇筑混凝土前，由于止水带没有固定好，会产生一定的扭曲或者出现移位情况，容易出现漏水现象。

(7)还有钢筋的问题导致出现渗漏水情况也比较多，这种问题主要是由于钢筋间距大，且直径也很粗的外墙钢筋容易使得混凝土丧失一定的收缩力，进而让外墙出现裂缝，使地下室产生渗水现象。另一种情况是，钢筋在外面，在氧气和水分的影响下，会产生一定的锈蚀，也使地下室的渗水。在地下室施工时对防水防渗，很多施工人员和管理人员都对于此没有清醒的认识，没有严肃的对待此项工作，通常认为增加了防水层，就可以忽略混凝土自身的防水对地下室防渗防水的重要性，这是错误的。

2地下室防水防渗漏施工技术的应用和措施分析

地下室的重要程度高，防水的等级也比较高，防水的做法，一般都采用刚性防水和柔性防水相结合的做法。根据以往的施工经验和施工情况来看，对于地下室防水防渗进行科学防治，就要从两个方面采取措施，在混凝土结构自防水以及外防水等加强控制。

2．1混凝土结构自防水的预防措施

(1)模板施工的预防措施。模板采用的材质要满足混凝土施工的要求，保证模板的位置、几何尺寸、加固方法符合设计及规范要求，保证模板在混凝寺施工时不变形，不渗漏。对拉镙杆要在中间加装止水片，防止水顺着拉镙杆渗漏。

(2)钢筋施工的预防措施。在配筋率不变的情况下，采用较小直径的钢筋，即小直径密分布的配筋方式，以减小砼开裂的可能，保证钢筋的数量、位置、几何尺寸、和绑扎质量符合设计及规范要求，

(3)混凝土施工的预防措施:①混凝土施工前，做好砼的配合比，根据实际的情况中不同混凝土的配合比都不是固定的，需要对混凝土的实际情况进行科学合理的配置。因此，对于混凝土防水结构需要通过实验室进行试验配置和确定。水胶要小于0．50，砂率应该维持在35%到40%之间，灰砂的比例应该在1∶1．5到1∶2．5之间。同时，还要保证混凝土的强度，避免出现水泥在用量上过多，同时在每立方米的混凝土在使用水量上保持在260kg/m3以上。从而使得混凝土的收缩量能够尽量降低，混凝土的抗裂性能得到加强。在满足施工要求的情况下，尽可能采用小的水灰比，使用粉煤灰，以降低水化热，使用外加剂，以减少用水量和增大砼早期强度;②混凝土施工时，在砼浇筑前做好组织工作，保证人员充足、材料充分、机械完好，不得因组织原因影响砼的浇筑，使得砼浇筑时出现，工人等待砼运输，或砼运输过多，砼等待时间过长，机械故障，停电等影响砼质量的事情。砼浇筑的时间要尽量避开高温时段，砼浇筑时要合理分层，要在下层砼初凝前浇筑上层砼，不得因此在上下层砼之间形成施工缝，砼既要震捣充分又不能过度震捣，不能漏震;③混凝土浇筑后，砼浇筑完成后要及时浇水养护，浇水养护时间不少于七天，墙体模板的拆除要在砼达到相当强度后才能进行，模板拆除不得损伤砼结构。在混凝土养护温度方面的策略，要指定专人负责，要对在养护混凝土进行专业测温，然后根据测温的情况进行科学及时的调整保温，必须要保证温度在内外的差别小于25°C。一般情况下，这种情况产生温度裂缝的几率非常小。此外，对于高温条件下，施工现场要尽量弄一些简易遮阳设备，同时还要用低温水来拌制混凝土，使混凝土入模的温度得到有效的降低。

2．2细部处理方面的预防措施

(1)做好施工缝和后浇带的处理，按设计及规范要求在合适的位置留置施工缝和后浇带，施工缝和后浇带的留置位置，形状符合设计及规范要求，橡胶和钢板止水带的产品质量合格，放置位置、固定方法、搭接方法正确。在接着施工缝和后浇带施工时，要按要求把松散的砼清理干净，并用清水把施工缝和后浇带冲洗干净，在接口处用素水泥浆涂抹充分，再浇筑砼。预防施工缝和后浇带处理不好产生裂缝渗漏。对于施工缝的处理以及后浇带防水施工处理方法，要让施工人员科学浇筑混凝土，按照浇带施工的图纸和有关方案进行施工。在施工的过程中，一定要严格按照规范要求施工，不能出现施工混凝土不合格，以及混凝土振捣不密实，不按照施工方案要求进行止水带的设置工作。对于新旧混凝土在接缝施工和处理时，一定要在浇筑前一天内，对施工缝进行高压清水处理和冲洗工作，还要对混凝土多加湿润接槎面，让混凝土的新旧面具有较充分的接槎。

(2)在地下室管道施工中的措施，一般是对其穿墙部位进行科学施工和防水防渗处理。外墙穿墙管不得直接穿墙，要通过浇筑混凝土前设置的预埋套管穿墙。而穿墙管和内墙角两者的距离，应该要大于250mm，而在管和管之间间距也要在300mm以上。如果穿墙管线非常多，就要将穿墙盒封口钢板焊结实，同时也要把墙上顶埋角焊严。然后对钢板上的预留浇注孔进行注入一定的细石混凝土，当然也可以注入一些密封材料。

3柔性材料外防水的预防措施

(1)柔性防水使用的材料，必须符合国家相关标准和要求，材料要具有较好的耐水性和耐久性，以及耐刺穿性和耐腐蚀性、耐菌性。

(2)柔性防水施工的基层，要具有一定的强度，基层的含水率符合柔性防水施工的要求，基层平整、清洁。

(3)柔性防水层采用卷材防水时，基层油的涂刷要匀均，不能过多，也不能过少，卷材的铺设方向，达接长度要符合设计和规范要求，阴阳角处，要做成一定的折角，当然也可以做成圆弧，在一些薄弱部位还应作加强处理。卷材及基面之间的粘连要牢固，保证粘贴紧密，卷材和卷材之间也应具有良好的粘连性能。防水层使用刷涂或者进行喷涂的时候，也要按照规范和施工方案的要求分层喷涂或者刷涂，且保证涂层要均匀，要避免出现漏刷漏涂的现象。柔性防水层完工后，要对防水层进行必要的检验，验收合格后，要及时做好保护层。

(4)保护层施工时不能对柔性防水层造成破坏，保护层使用的材料要有足够的强度。只有保护层达到足够的强度后才能进行下道工序的施工。下道工序施工时，对保护层和防水层造成破坏的，要对保护层和防水层及时进行修复。

4结语

第4篇：地下室防水施工范文

关键词 高层建筑；地下室防水 存在的问题防水处理

近年来，随着国家建设的需要，地下工程的数量及面积有了明显的增加，特别是随着土地价格的上升，为了提高土地利用率，高层建筑随之增多。一些高层建筑均设置地下室，随着现代高层建筑的越来越多，人民对地下室的施工要求也越来越高。但是地下室多采用钢筋混凝土结构，如不注意地下混凝土结构的渗水问题，会导致混凝土中的钙离子大量流失，而且还会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏地下混凝土结构的整体性，最终影响主体结构的稳定性和使用寿命。

1 存在的问题

（1）高层建筑地下室的平面尺寸一般比较大。

目前，设计中一般采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降问题，而不设置沉降缝和伸缩缝。后浇带的混凝土属于二期混凝土，地下室防水工程中抗渗的弱部位是在后浇带的二期混凝土与一期混凝土交接处，非常容易引起渗漏。

（2）高层建筑地下室通常都设置有各种设备用房，而这些设备都有许多管道要从地下室引出，不可避免地需要从地下室外墙穿过，从而成为地下室防水结构的薄弱部位。

（3）对于高层建筑地下室的底板所采用的大体积混凝土，必须对砼的温度进行有效控制。混凝土浇筑后由于水泥的水化热和混凝土的内外约束产生的温度应力促使混凝土产生裂缝，底板结构中的裂缝将会成为渗水通道，影响地下室的抗渗能力。

（4）对地下室的砼墙支模定位时应使用对拉螺栓，对拉螺栓的止水片处理的不当，就会形成渗漏通道，所以就会导致地下室外壁的渗漏。

2 工程实例

2.1 工程概况

某工程为框架― 剪力墙结构，地上13 层，地下1 层，建筑面积为6840m2。建筑物室内地坪设计标高为±0.00m，地下室地面分为东部-6.45m 和西部-5.5m 两个标高，中间有坡道联系，其上分别有约1.3m与1.5m的覆土。

2.2 防水设计

该工程防水设计采用刚柔相结合的防水体系：主体采用防水混凝土复合防水卷材防水措施；后浇带采用膨胀混凝土复合遇水膨胀止水条及外贴式止水带防水措施；中埋式止水带复合外涂防水涂料为施工缝使用的防水措施。（见图1）

2.3 防水混凝土的施工

2.3.1 材料质量控制选用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥；严格取样测定，并控制沙石料的含泥量、级配和水泥的细度模数，如沙含泥量不大于3%且不呈块状；为了保证混凝土配比原材料符合质量要求，石料含泥量应不大于l%，石子最大颗粒粒径不大于40mm。

2.3.2 为确保文明施工，混凝土采用场外拌制商品混凝土。配备多台混凝土罐车，连续输送，不停浇灌，快速施工，以缩短混凝土浇灌时间，保证混凝土整体性。

2.3.3 混凝土配合比优化该工程根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比要小于0.55，以减少混凝土收缩，增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力。为了提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到S12 标准，在混凝土中放入适量的粉煤灰、高效减水剂和水泥的用量9%UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌与用水量，尽可能地降低水灰比。混凝土泵运输时，混凝土的坍落度宜应控制在14cm～18cm，并合理的选择泵送剂或高效减水剂。

2.3.4 混凝土浇筑工艺连续浇筑混凝土，尽量不留或少留施工缝。在施工缝上浇筑混凝土前，凿毛混凝土表面，清除杂物，冲净并湿润，并用1层2cm～3cm厚水泥砂浆或同一配合比的减石子混凝土铺上一层。严格按施工方案规定的顺序浇筑，第一步浇筑的高度是40cm，以后每一步浇筑50cm～60cm。为了能确保混凝土的密实，应用机械振捣。振捣时间一般10s 为宜，直到无泡、不下沉为止；不应漏振和过振，因为振捣时间延续会使混凝土表面浮浆。

2.4 防水卷材的施工

2.4.1 选材

该工程采用3mm厚双面自黏聚合物改性沥青防水卷材，对缝贴两遍，搭接长度为100mm。

2.4.2 铺贴准备

施工前要将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的杂物、渣土浮浆清理干净，涂刷基层处理剂时，基层应清洁、平整、牢固，干燥率控制在10%以内。保证卷材的材性要与基层处理剂相容，涂刷时要均匀一致。

2.4.3 防水卷材铺贴在粘铺卷材时要随混凝土垫层施工流水段进行，要遵循先附加层后立面再平面的施工工序；平面、立面处应交叉接缝，接缝应在底平面距立面超过600mm处；卷材不得用力拉伸，为了防止污染粘结层或误粘，粘贴后，要用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早撕掉。

卷材防水层施工结束且检查验收合格后，应及时做好卷材防水层的保护层。砌筑永久保护墙，并每隔5m～6m及在转角处断开，用卷材条或沥青麻丝填断开的缝，用砌筑砂浆填实，以保护墙与卷材防水层之间的空隙，保护墙完工后方可回填土。为了避免损坏防水层，要特别注意在砌筑保护墙的过程中，不得堆放重物、硬物，任何硬物都不得在防水层面上拖行。

2.5 特殊部位的防水处理

2.5.1 施工缝处理施工缝又叫做冷接缝，是防水薄弱环节之一。若施工缝处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝或人为造成施工缝；地下室外墙一般只允许留置水平施工缝。考虑到混凝土浇筑的侧压力较大，以及模板施工安全及可行性问题，且该工程地下层高为5m～6m，因此在每段地下墙体上留设两条水平施工缝。第一道在承台向上0.2m处，第二道在标高-0.25m处。施工缝浇筑时，应将钢丝板刷接缝刷毛，将其表面的浮浆和杂物清除，冲洗湿润；先铺净浆，然后在其表面铺设30mm～50mm厚的1∶1 水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇筑混凝土，并振捣密实。在垂直施工缝浇筑混凝土前，将其表面松散的混凝土和杂物清理干净；在水平施工缝浇筑混凝土前，也要将其表面浮浆和杂物清理干净。

2.5.2 穿墙螺栓止水处理混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。因此，地下室墙板施工时，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓，以解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果。为了能够更好消除漏点达到防水目的，止水环应采用4mm厚、直径80mm的钢板，要求与栓满焊牢固。外墙螺栓在拆除模板后，应在外螺栓的根部剔凿41mm 深的缺口，然后再用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹的压实。

2.5.3 穿墙管道处理由于高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此施工中需要进行防水处理：①金属止水环与主管满焊密实，若采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净；②管与管的间距不得小于300mm；③选用遇水膨胀止水圈的穿墙管时，管径不得大于50mm，止水圈用胶粘剂满粘固定于管上，并涂缓胀剂。

2.5.4 后浇带防水处理在后浇带施工时，采用补偿收缩混凝土，考虑施工缝的形状（阶梯缝、直缝），设置止水带（见图2）；凿毛、清洗施工缝表面，

涂刷一定厚度的界面处理剂在施工缝表面，在新浇混凝土浇筑前铺设50mm厚同强度等级混凝土减石子的砂浆，浇筑新混凝土时充分振捣。后浇带混凝土的养护时间至少要28d 以上，以提高后浇带处的防水能力。

3 结语

高层建筑地下室防水是建筑产品的一项重要使用功能，不仅关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，而且还影响到建筑物的稳定性和使用寿命。因此，在高层建筑地下室防水施工时，必须严格挑选防水材料，控制防水混凝土、防水卷材的施工，重点处理特殊部位的防水，只有这样才能确保地下室防水工程的质量，给用户带来一个舒适的生活环境，延长高层建筑主体结构的使用寿命。

参考文献

[1]陈强.小高层住宅地下室防水施工技术探讨[J].工程建设与设计，2009（10）：106～109.

第5篇：地下室防水施工范文

关键词：地下室;防水;施工

近些年来，高层建筑的设计与建设发展迅猛，越来越多的高楼大厦拔地而起，为了满足使用要求，高层住宅一般设有地下室。地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑物的使用功能和寿命。然而由于地下室位置较低，故易渗水发潮，尤其在雨季，若防水设计施工不到位，则难以满足要求。故为了更好地确保地下室的施工质量，对其防水性能一定要进行提高。

一、地下室发生渗漏的原因

（一）设计方面的原因

设计人员在设计中将重点放在主体结构的稳定性、承载力等力学性能上，而对地下室的防水没有给予足够的重视。在具备一定的承载力的同时，建筑结构可能发生细微的变化，没有详细地说明施工缝变形缝等防渗要求，这些直接影响到地下室的防水性能。如遇到地下室侧壁稍长时，未设置暗柱，在此种情况下，容易产生不同程度的裂缝。或者在防水设计中，设计人员未认真考虑不同建筑物的各自特点以及建筑物周围环境或者施工气候的特殊性，没有优化比较防水方案，选用不恰当的防水材料，以致地下室无法达到理想的防渗效果。

（二）材料方面的原因

在选用材料时，为节省成本，对地下混凝土围护结构不采用防水混凝土，而只做柔性防水层，而且相当多的地下工程利用单一的本体围护结构充当防水层。或者盲目地相信新材料，却未根据工程的具体情况作深入细致的分析。不仅如此，在防水材料选择上采用质量低劣无法满足一定的防水功能的产品，从而导致地下室防水失败。

（三）施工方面的原因

在实际的施工过程中，施工单位没有对地下室的防水引起充分的重视，没有对其进行特殊的处理，仍然按照一般的结构进行施工组织的编排，这就会使一些关键的施工工序得不到严格的控制，使地下室的防水性能达不到要求。在进行混凝土的拌制时，施工单位没有进行混凝土设计配合比的抗渗性能实验，导致使用的混凝土配合比不合理，从而影响到混凝土的抗渗性能。施工单位在进行混凝土的浇注时没有进行供料速度和浇注速度之间关系的计算，因此在实际情况下，会造成因供不应求而不能连续浇注，在进行浇注时会使前后浇注的混凝土产生冷缝，从而产生渗漏通道。在实际的施工过程中，施工队对于施工缝的留设不合理，出现凹槽，凿毛不干净，使槽内的垃圾清理不彻底，在进行二次浇注时不事先进行铺浆，这些都会使得地下室的抗渗性大大降低。在施工过程中如果遇到钢筋密集或者预埋件密集的地方，如果不对浇注的混凝土进行塌落度实验，仍然使用和其他地方一样的混凝土进行浇注，就会使其在该地方下料困难，振捣不密实，引起这些部位出现孔洞或者蜂窝，极易导致地下室渗漏。。

二、地下室防水施工关键点

（一）施工准备

（1）技术准备：施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能、型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

（2）料具准备：拌料桶、滚刷、平铲、钢丝刷、卷尺、手持压滚、铁辊、汽油喷灯或专用火焰喷枪。

（3）防水材料准备：防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合格证明，并要提供性能检验报告，所用材料要和国家相应规范及标准相符，坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保存。

（4）现场准备：①防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷，如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。②防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净;阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹半径>50mm的圆弧，阳角磨出半径>20mm的圆弧。在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。

（二）混凝土配合比

实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比要

（三）混凝土浇筑

（1）墙、柱混凝土的浇筑。在浇筑前应先用水湿润混凝土面层，以确保新旧混凝土之间能够紧密结合，同时保证表层不得积水;若在竖向结构问设有模板时，应先以人工方式在大模板底部铺填一层厚约40mm的无石子砂浆，防止模体因钢筋模板挂浆出现烂根。在浇筑时应严格控制混凝土的分层厚度，一般在0.5m左右，墙体长度要小于30m，并确保浇筑的连续性。

（2）顶板混凝土浇筑。在顶板混凝土浇筑前，应先清理干净顶板模板，并用水湿润木模。采用平板振捣器进行交错式振捣，振捣棒每次移动距离要小于300mm，插点应均匀排列并控制好振捣时间，防止出现漏振，振捣不均匀等现象，直至混凝土面层出现灰浆、表面呈水平且不再下降、出气泡为止。

（3）底板混凝土的浇筑。底板混凝土浇筑属于大面积大体积施工，可采用薄层浇筑、斜面分层、自然流淌、连续浇筑到顶的方法，这种施工方式避免了重复拆卸混凝土管道的工序，提高了泵送功效，简化了混凝土的泌水处理，较好适应泵送工艺的同时最大限度地确保了层问混凝土初凝时间的限制。

（四）细部处理工艺

（1）结构缝的处理。在施工的过程中可以通过打胶或是设立止水带的方式进行，也可以通过一些材料如沥青或是发泡棒进行填充，这些都是在实际的工作中应用过的比较合理的办法，具体用到哪种方法，还要看施工现场的情况。

（2）后浇缝的处理。后浇缝应设在受力较小部位，宽度为700―1000mm。后浇缝应做成阶梯缝，后浇缝处钢筋应连续不断，两侧甩出钢筋搭接长度应满足混凝土设计规范中受力钢筋搭接长度的要求，后浇缝应在其两侧混凝土龄期达六星期后再施工。施工前应将接缝处的混凝土凿毛、浮浆、松动石子消除干净，浇水湿润，并刷水泥浆。后浇缝应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级宜比原结构的强度提高5～10Nmm。且潮润养护时间不得少于28d。

（五）混凝土养护

施工完成后，要及时对混凝土进行养护，这对防止混凝土产生裂缝具有重要作用。混凝土在潮湿环境中养护，有利于降温散热和减少温差，减少和推迟因失水而产生干缩，保证混凝土强度迅速增长。应对混凝土进行及时的浇水养护，养护时间至少达到14d，以防止在混凝土表面产生裂缝。在墙柱面应加强养护，可以进行多次洒水防止结构竖向拆模后出现干裂。此外，在混凝土表面采取一些保护措施，防止脱落的岩石在上面砸出孔洞。

总之，地下室防水工程是一项系统的复杂工程，只有在施工过程中做好防水混凝土施工质量控制，细部防水工程施工质量控制，以及防水工程的成品保护，才能真正确保地下室防水工程的施工质量，促进地下室防水工程达到满意的效果。

参考文献：

第6篇：地下室防水施工范文

关键词：地下室；材料选用；施工工艺；注意事项

前言

高层建筑已经成为城市化建设的发展方向，地下室作为高层建筑的一个重要组成，亦需要给予足够的重视。顾名思义，地下室通常设置于地面以下，位于较高的地下水区域，绝大部分的地下室处于地下水中，即使位于较低的地下水位区域，也会因为雨季的影响，地表水和雨水通过土层而渗入到透水性弱得土层当中，从而形成上层滞水，进而导致地下水的渗漏，直接影响着建筑物的寿命和使用功能。因此，做好高层建筑地下室防水工程施工十分必要，下面，本文就将高层建筑地下室防水工程施工工艺作为重点内容进行分析。

1 材料选用

本工程选用湿铺复合双面自粘卷材进行防水施工。湿铺复合双面自粘防水卷材由聚酯膜、高分子自粘胶料及隔离材料组成，自粘胶料含有特殊的活性物质，能与水泥砂浆或素水泥浆反应，达到与基面或结构主体实现满贴的效果。其技术性能指标参照标准 GB/T23457-2009《预铺/湿铺防水卷材》。

2 施工工艺

2.1 作业条件

基层表面应无明水、空鼓、起砂、浮尘、裂缝凹凸不平等缺陷，同时应具备一定的强度。基层穿墙管安装应符合设计要求。基层突出结构的连接处以及基层的转角处应做成圆弧或钝角。若地下室基坑积水较多，则不能进行防水施工，应先打好垫层，待垫层完全固化后把水清理干净，然后局部进行堵漏处理直到看不到明水，方可进行施工。

2.2 施工工艺流程

施工工艺流程：基层裂缝修补（若有）基层清理节点部位附加层处理定位、弹线大面粘铺卷材滚压、排气、粘合卷材卷材搭接粘结及封闭处理卷材收头固定、密封检查、修整。

2.3 双面自粘卷材施工工艺

2.3.1 将基层浮浆、杂物等清扫干净。

2.3.2 按要求弹出粘贴控制线，按粘贴控制线试铺卷材并按需要形状正确剪裁，然后实际粘铺卷材。

2.3.3 大面铺贴卷材时，如果基面干燥应先洒水湿润，然后涂刮水泥浆，随之揭掉卷材下表面的隔离膜将卷材铺展在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，不需要上下搭接。用专用压辊缓缓压平铺好的卷材，提浆并排出卷材下表面的空气，使卷材和水泥砂浆紧密粘结。

2.3.4 在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。粘贴卷材时，不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离带不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘，应在后幅卷材粘贴之前或同时，另外派专人配合，将上一幅卷材背面的搭接部位隔离膜先揭起，以便后幅

卷材与前幅搭接。

2.3.5 将大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固，通常相邻两幅卷材搭接宽度以自粘带的宽度为基准，短边搭接不小于80mm。

2.3.6 通常，按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行密封；薄弱的部位如卷材短边搭接、卷材收头、管道包裹、异型部位卷材剪裁较多的情况等，应采用专用密封胶进行密封处理。

2.3.7 铺贴卷材应采取“先高后低、先远后近”的顺序，坡度≤3%时平行铺贴，坡度≥15%时垂直铺贴。

2.3.8 当防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先选用空铺法、点粘法、条粘法铺贴卷材，使其扩大剥离区，避免应力集中，以提高防水层对基层伸缩或开裂变形的适应能力。

2.3.9 整个防水层施工完成后，应仔细检查，如有损坏应及时进行修补。

本工程地下室防水采用外防外贴法施工，即底板混凝土立面混凝土浇筑完毕，将立面卷材防水层直接铺设在防水结构的外墙表面，最后做保护层。

3 节点部位防水施工工艺

3.1 裂缝处理

首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm的裂缝，作出明显标志。然后将裂缝凿成“V”型槽，孔距 300～500mm埋设注浆管，压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，涂刷2mm 厚聚氨酯防水涂料（加铺无纺布），然后再满铺防水卷材外侧墙的裂缝处理在迎水面处理。

3.2 施工缝防水施工工艺施工缝防水施工时，应在施工缝两边250mm范围内增设防水层1道。具体做法见图 1。

图1 侧墙施工缝防水构造

3.3 预埋套管穿墙面防水施工工艺

在穿过防水层的侧墙管道预理套管中间焊接止水钢板，待管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面涂抹聚氨酯防水涂料。

3.4 底板与立面侧墙防水层搭接施工，见图2。

3.5 地下室外墙与顶板节点部位防水加强处理，见图3。

（1）地板防水层甩茬处理

（2）底板防水层与侧墙防水层接茬处理

图2 底板与侧墙防水层搭接施工示意

图3 地下室外墙与顶板节点防水加强处理

4 注意事项

4.1 自粘卷材防水层采用冷粘法施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，施工现场及材料仓库均严禁吸烟。

4.2 各类材料的堆放、标志和使用过程必须严格区分和控制，避免混放误用。

4.3 自粘卷材及其配套产品应贮存于阴凉干燥、通风良好的室内，避免阳光直射，避免受潮，且应配备必要的消防设备。贮存期为12个月。

4.4 卷材应为卧式码放，其下架空防潮，码放层次最多不超过 5层。

4.5 相邻两排卷材的短边接头应相互错开 300mm 以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。

4.6 卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先远处，后近处。待所有节点加强层施工好后，方可铺贴大面卷材；大面卷材粘铺须从低处向高处进行；先做较远的，后做较近的，以防操作人员过多踩踏已完工的卷材。

4.7 防水层施工完毕后应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒，通常在防水层完成经验收合格后 24h 内进行隐蔽，特殊情况下（如地下室外墙等部位）可稍延迟，但也不宜长于 72h。

5 结语

本工程地下室侧墙防水层设在迎水面，受压力水的作用而紧贴在混凝土结构上，防水效果较好，造成渗漏的机会相对较少。此外，所选用的复合双面自粘卷材，在无明水的情况下即可湿铺，避免了地下室湿基层防水施工困难的缺点，同时施工也较为便捷，为赢得工期发挥了关键作用。本地下室建成后经防水检测无渗漏，防水效果良好。

参考文献

[1] 中国建筑科学研究院.GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范[S].北京：中国建筑工业出版社.

第7篇：地下室防水施工范文

【关键词】地下室；结构自防水；水泥基防水涂料；施工缝处理

1 自防水施工要点

1.1 合理选用该项目本地的优质骨料，坚决实施防水混凝土的配置工作，严格控制混凝土的施工配合比及外加剂的添加量。按设计要求，WG-HEA抗裂防水剂的添加量占胶凝材料（水泥、粉煤灰及DH-2高效减水剂）总量的8%。

1.2 本建筑工程对地下室结构施工特点特别严谨，各部位的混凝土厚度及强度等级满足设计要求。本工程地下室结构各部位的混凝土厚度及强度等级设计值分别为：垫层150mm、C15；底板500mm、C30；剪力墙及室外顶板350mm、C30；底板后浇带600mm（剪力墙及顶板后浇带350mm）、C35。

1.3 严格控制混凝土迎水面的主筋保护层厚度不小于50mm，并按设计要求在50mm厚的混凝土保护层中附加一道6@200×200的钢筋网片用以抗裂。

1.4 严格控制防水混凝土的坍落度，当坍落度损失不能满足施工要求时， 应加入与该混凝土中水灰比相同的水泥砂浆进行搅拌，严禁直接加水。预拌混凝土从搅拌站运至现场后，若混凝土出现离析现象，须进行二次搅拌后再使用。

1.5 防水混凝土应连续、快速浇捣，尽量少留施工缝。当在高温季节浇筑大面积、大体积混凝土时，宜优先配制水化热低的混凝土，以适当延长混凝土的初凝时间，或根据现场情况配置多台混凝土泵车，以便快速浇捣防水混凝土，避免因混凝土初凝而出现冷缝。

1.6 防水混凝土养护的好坏对其抗渗性能影响很大。由于防水混凝土的水泥用量较多，收缩性较大，所以混凝土进入终凝时应立即进行淋水养护（当平均气温低于5℃时，混凝土表面不得浇水，可采用覆盖塑料薄膜或涂刷养护液等方法进行养护），养护时间不应少于14d。

1.7 防水混凝土内设置的钢筋或扎丝不得接触模板；固定模板用的对拉螺栓不得采用锈蚀钢筋；螺栓须穿过混凝土结构时，剪力墙迎水面的螺栓与模板接触的端部应加设20mm厚的木垫块，以便拆模后将木垫块和外露的钢筋一并凿除，凿除后的凹槽用1∶2水泥砂浆修补密实，这样可避免外露螺栓生锈渗水。此外，还应在穿过混凝土的螺栓中部套上比螺杆直径小1mm、并具有缓胀性能的遇水膨胀橡胶止水环，这比通常在螺栓中部焊接钢质止水环省工、省时、降低成本，且止水效果良好。

1.8 混凝土浇筑前，应认真检查各种预埋钢套管的规格、标高及位置是否符合设计要求，严禁事后在剪力墙上凿洞。

2 水泥基渗透结晶型防水涂料施工要点

2.1 鉴于该建筑工程的地下室防水层建设比较特殊，需要使用CR68水泥基渗透结晶型防水涂料进行建设施工。该涂料含有多种活性化学物质，有自我修复功能，防水永久，且施工方便，硬化快，施涂完成24h后即可进行下道工序施工，无须设保护层。这和柔性防水外加保护层的传统做法相比，既经济实惠又可缩短工期。

2.2 对于垫层和顶板等水平部位宜用25kgCR68防水宝兑水约6.5L，搅拌均匀后采用涂刷法施工；对于剪力墙等立面部位宜用25kgCR68防水宝兑水约5.8L，调匀后采用刮抹法施工。无论采用何种方法都要十字交叉反复刷3-4遍，以便把涂料中的空气排尽，防止产生气泡。水泥基渗透结晶型防水涂料每m2用量不得少于1.5kg，保证厚度不小于1.0mm。

2.3 防水涂料搅拌好之后应静置3-5min，待其充分熟化后才可施涂。一次拌料不宜太多，调配好的浆料应在1h内用完。对施涂完成的CR68防水层应在24h内浇水养护。注意：须待上一层已经固化、达到足够的强度时才可进行下一层施工。

2.4 施涂前基层混凝土不能仅表面湿润，须用水充分浸透，保持混凝土表面潮湿但不积水。施涂时如表面较干，宜用喷雾的方法润湿。

2.5 地下室底板迎水面的防水处理一般是在垫层表面做防水涂料层。为防止垫层混凝土在硬化过程中产生干缩应力把涂膜层拉裂，一般要求在垫层混凝土强度达到强度设计值的85%以上时，方可进行水泥基防水涂料施工。

2.6 施涂条件要求混凝土表面应平整、洁净、坚硬密实、无积水。如施涂部位有油垢、水泥浮浆、突起、疏松等缺陷时，应事先铲除并用水冲洗干净；如剪力墙表面较光滑，宜使用钢丝刷等工具将混凝土表面打磨粗糙后再进行防水涂料施工。水泥基防水涂料的施工环境气温宜为5-35℃。

3 特殊部位的防水施工措施

该建筑项目地下室建设中，后浇带纵横向长度共计约1000m，宽度1000mm，从底板开始至顶板，贯穿整个地下室结构；剪力墙的水平施工缝留置在距底板600mm高处，四周共计有约500m。后浇带和剪力墙的水平施工缝是防水的关键部位，若处理不好，极易渗漏。

3.1 后浇带部位的防水底板厚度比地下室底板厚度增加了100mm，并且根据设计要求在后浇带部位增加50%的钢筋含量。为保证底板后浇带在今后C35微膨胀混凝土浇筑之前的清理方便，后浇带部位的沟槽向两侧做0.2%的泛水，同时在后浇带的端部用砖砌筑500mm×500mm的集水井，用来清理后浇带中的垃圾和积水，保证底板后浇带混凝土在浇捣时干净、无积水，还可降低钢筋的锈蚀程度。

3.2 底板、剪力墙及室外顶板的后浇带内，两边均设置400mm宽、3mm厚的钢板止水带；剪力墙的水平施工缝内设置460mm宽、3mm厚的钢板止水带。钢板止水带的形状为“[”，一般要求开口向迎水面放置。实践证明，若把底板后浇带部位的钢板止水带开口向下放置，由于后浇带部位空间狭小，钢筋较密，振捣难以到位， 混凝土浇筑时易在止水钢板下方形成气泡，导致混凝土不密实。 因此，施工中应把底板后浇带部位的钢板止水带开口向上放置，这样可保证该部位防水混凝土振捣密实，对防水有利。

3.3 水平及竖直施工缝内钢板止水带的搭接宽度均不宜小于5cm，接头要四面满焊。检验焊缝是否密实可在焊缝一侧涂抹少许汽油，检查另一侧焊缝是否有油渍出现即可。汽油易挥发，不会影响混凝土的质量。

3.4 新老混凝土结合处应冲洗干净，并在已浇好的剪力墙顶部涂刷混凝土界面剂一道或者铺一道30-50mm厚1∶1的水泥砂浆作结合层，并及时浇筑混凝土。此外，还应采取有效措施，保证在浇捣剪力墙混凝土时，钢板止水带不下沉、不偏位。

第8篇：地下室防水施工范文

关键词：建筑工程地下室防水施工控制措施

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

随着社会的不断发展，高层建筑不断出现，高层建筑为满足使用功能的要求，大多均附带有地下室，对于一些地下水位较高的区域，地下室施工就会遇到如何防水的问题。地下室防水工程就是为解决这一问题而出现的施工措施，其目的在于隔离地下水及滞留水不渗入室内，对于建筑工程的施工，对防水抗渗的要求标准较高，故造成该地下室施工难度较大。另外，地下水的不断浸泡，也会影响到建筑物的使用功能及寿命，因而必须对地下室防水卷材的质量加以控制，选取防水材料，并对工程的特殊部位进行重点的防水处理。

一、地下室产生渗漏的原因分析

1、设计原因。首先，变形缝留设不合理。根据规范要求，对钢筋混凝土结构板墙最大变形缝间距规定为20~45m 之间，但实际中往往将范围放大2 倍，甚至不留后浇带，而也不采取其他的技术措施，虽然给施工带来了方便，但也给渗漏留了隐患。其次，设计配筋欠合理。由于设计配筋欠合理，使得其对混凝土的约束作用减少，随着干缩的产生、温度变形、应力集中，使混凝土产生裂缝，留下渗漏的隐患。

2、施工原因。变形缝设置处理不当。首先，要根据设计要求应设变形缝，如后浇缝，一般要经40~60d 才能施工。工期延长，如果因基层清理或浇捣不好会留下渗漏隐患；再如沉降缝，一般要到主楼封顶后才能施工，这样工期更长；如施工不当也会留下渗漏隐患。其次，不平施工缝施工不当造成隐患。根据现行施工惯例，施工底板时外墙上返施工高度为30~50cm，再加设一道止水片，由于底版混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度较大，外墙板混凝土如一次振捣密衬往往较差，二次振捣给施工管理上带来了一些困难，所以这一水平施工缝处理不当往往成为渗漏的隐患。再者，墙板施工缝处30cm 凸缝墙与底版一起在养护期完成了大部分干缩与冷缩，使新浇的墙板缝结合后收缩受到了下部约束，在30cm 凸缝以上易产生墙裂缝。第三，外墙混凝土养护不当造成开裂。造成混凝土裂缝的原因有多种因素，除荷载外缝的生成大多是外界因素影响所致，其中由于失水变化引起的干缩和由于温度变化引起的冷缩往往是混凝土产生裂缝的主要原因，所以养护不当会造成早期失水干裂及冷缩裂缝。

二、建筑工程地下室防水施工控制措施

1、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的：确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。

2、地下室防水设计必须遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜、综合治理”的原则，努力达到防水可靠、经济、合理的目的。在设计前应充分掌握地下工程所在地及其附近地下水运动规律和状况（近期和远期），确定设计最高地下水位标高，同时结合地质、地形、地下工程结构、防水材料供应及当地施工条件等全面研究地下工程防水方案。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级应根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。

3、独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，则应高出室外地平标高至 0.000m以上，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

4、地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。地下室外防水层宜采用软保护层，如聚苯板或聚乙烯板等。

5、刚性防水与涂膜防水要相结合。经多方实践，采用刚柔结合的防水方案，是行之有效的方案。开工时，先将漏水较严重的地方用防水宝堵住，将部分空鼓的地方去掉、凿毛并重新抹面、压实。然后整体工程又刮了一遍刚性防水层，再仔细检查一遍，无因何渗漏时，就做了一层聚氨酯防水，做这一层时，关键是将设备与混凝土预埋铁的根部做好加强处理，以防止设备震动破坏防水层。最后又做了一层UEA砂浆保护面，这样做的目的是可以减少保护层的裂纹(也属于刚性防水层的一种)，对于整个工程有益无害，修补之后的防水效果是非常明显的，彻底解决了这个地下室的渗漏问题。因此，涂膜性材料成型的整体性效果好，聚氯酯延伸率长，抗震动性好，纯用刚性材料很难达到这样的效果。

6、防水混凝土的质量控制要准确计量。施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高 0.2Mpa，水泥用量 300kg/m3，砂率宜为≤35~45%，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于 140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤,形成意想不到的渗水通道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。注重防水构造施工的质量控制，比如：a.底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；b.设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；c.变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；d.穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐 凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

7、混凝土的泌水处理。大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中，上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底，并随混凝土向前推进在支模时，应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆 当混凝土坡脚接近尽端模板时，要立即改变混凝土浇筑方向，由尽端往回浇，另外加强二侧混凝土的浇筑，使最后混凝土的浇筑形成四面会合，这样泌水和浮浆可以集中排除。混凝土的表面处理。大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完 4――5h 后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。混凝土养护。大体积混凝土的内外温差大，必须做好养护工作本工程浇筑时气温高达 26℃ ，只进行保湿养护 采用浇水养护并覆盖塑料薄膜，防止混凝土水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝，养护时间不少于14d。

参考文献：

第9篇：地下室防水施工范文

关键字：地下室；防水工程；施工质量控制；防水混凝土

中图分类号： TU57+5 文献标识码： A 文章编号：

目前，在国内的城市基础建设项目中，地下工程的数量和面积正在不断扩大，在民用建筑的工程项目中尤为突出。由于各种原因，导致土地价格不断攀升，为了提高土地利用率，一方面适当地提高建筑物的层数，另一方面讲地下空间充分利用起来。修建地下室、人防工程、地下停车场，甚至地下商场等都已成为一种建筑业内的发展趋势。而地下工程建筑最关键的一点就是防水工程，它不仅关系到地表建筑物内居民的居住环境、卫生条件，同时也直接影响着建筑产品的使用寿命。

一、地下室防水工程质量常见问题

从众多的地下建筑方穗工程的施工经验来看，影响地下防水工程质量的因素主要包括两个方面。一是设计方面，现阶段的工程设计对防水工程仅仅是简单地规定防水等级、用什么材料等，并没有具体到细部构造大样、节点做法等，这就是根本没有从根源上去规范防水工程的施工技术，再加上一些建设单位对地下建筑的防水工程不够重视，对设计变更的审核不严谨；二是施工方面，总包单位将防水工程分包给专业的防水施工单位，并且对防水施工中的重要技术环节不够重视，对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位缺乏跟踪检查验收，施工单位盲目追求进度，这样就会导致一些细部问题处理不当，在最后的共长验收时就很容易出现质量问题。当前，在防水工程施工中，专业的施工队伍缺乏是一种普遍的现象，施工操作、质量管理、常规检查等难以依据标准合理地开展，特别是在对待节点位置的处理上，因粗心等原因为建筑渗漏埋线了隐患。建筑工程施工过程中节点构造施工粗糙或者不合理是导致节点渗漏的常见原因。在节点部分应当采取“刚柔并济”的做法，使用密封材料进行填充密封，这一点对刚性防水层而言尤为重要。刚性防水层与檐沟、天沟的交接处应预留凹槽，然后用密封膏进行封严。变形缝与刚性防水层的两侧墙体交接处应当预留30mm的风衣，然后用密封材料填充这些缝隙。在泛水处应当涂刷防水层或者辅设卷材，防水层与伸出屋面的管道交接处也要预留缝隙再用密封材料进行填充。

在实践中，除了设计方面和施工方面的主要问题，还存在着其他影响地下室防水工程质量的因素。

（1）防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。柔性防水卷材接头密封不严、接头长、数量多，这是柔性防水关键部位，有些操作者检查验收不到位，没有仔细地逐缝检查，造成渗漏。

（2）操作人员对地下室外墙周围的回填土工作不够重视，回填或乘坐没有分层夯实，造成外墙处不能形成防水帷幕，导致工程周围汇水区在工程结构稍有问题时就出现渗水。防水混凝土的施工没有连续进行，在浇筑过程中形成施工缝若没有以施工缝的标准去处理，在加上混凝土震捣不实，墙、板相接处就极易出问题。

二、建筑物地下室防水工程质量控制的要点

其一，防水混凝土的质量控制。防水混凝土结构从材料和施工两方面来提高混凝土的密实性，抑制和减少混凝土内部孔隙生成，改变孔隙的特性，堵塞渗水的通路，达到防水的目的。施工单位要严格按照有关规定来配置防水混凝土，在试验合格后，根据正确的配合比，选用粗细骨料搭配来配制混凝土，以增强防水混凝土结构的抗渗性能。防水混凝土抗渗等级不得小于P6，试配要求的抗渗水压值应比设计值提高一级（0.2MPa），水泥用量不得少于320kg／m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg／m3；砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1:2～1:2.5，水灰比不得大于0.55。

其二，细部构造的防水处理。防水混凝土应连接浇筑，要尽量避免留置施工缝。施工缝在浇筑混凝土之前，应将其表面清理干净，若施工缝采用的是遇水易膨胀的橡胶腻子止水条，则应确保止水条已固定在缝表面的预留槽内。后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工，采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土。

其三，穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋，与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用套管式防水法，管应加焊止水环。采用套管式穿墙管防水构造时，翼环套管应满焊密实；管与管的间距应大于300mm；采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。穿墙管线较多时，宜采用穿墙盒方法，且封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严。

三、地下建筑物防水工程的施工技术措施

地下室的外墙通常是混凝土墙，浇筑完成后的支模板定位时需要使用对拉螺栓，若螺栓的止水片处理不当也会导致地下室的外墙渗水。此工程的施工工序为：配制符合要求的混凝土，连续浇筑防水混凝土底板；严格检查防水套管和对拉螺栓上的防水圈的焊接质量，并进行渗油试验；正确设置止水带的位置，并固定到位；模板拆除后，沿混凝土根部割除对拉螺栓，然后用1:2的水泥砂浆填平，外刷一遍防水沥青，抹一道水泥砂浆。按照施工组织设计的要求，采取有效的混凝土振捣措施，对钢筋分布密集的结构应考虑采用细骨料混凝土，保证工程质量。

地下室底板的柔性防水层的做法是将防水涂料刷或防水卷材粘贴在底板的垫层上，底板结构的防水混凝土则直接浇筑在防水层上面。由于防水层与混凝土层之间为采取粘连处理，当底板发生变形时就很容易与防水层脱离，而影响防水效果。因此，可在中间铺油毡、无纺布等作为隔离层，以加强防水层与混凝土结构层之间的粘连，防止因底板变形而破坏防水层。

为保证防水效果，应适当延长防水混凝土的带模养护时间。地下室的侧壁、立柱等竖向构件在模板拆除后，应在表面涂刷混凝土保护剂来养护。另外，相关规范规定：“有防水要求的混凝土养护时间应≥14天。”而且地下室的底板是大体积连续浇筑的混凝土，因此，必须根据施工季节以及施工现场的环境制定合适的养护方案。

总而言之，地下室的防水工程与地面、屋面的做法不同，而且在完工后无检测是否渗漏，因此，加强地下室防水工程的质量控制尤为关键。我们应该在保法证质量和施工安全的前提下，根据工程的具体情况，确定合适的防水设计和施工方案，才能有效的控制地下室方式工程的施工质量。

参考文献：

[1]王娟玲,孔令军,孟丹彬;住宅工程地下室防水施工若干问题的探讨[J];住宅产业;2004年Z1期