办公楼结构设计特点精选(九篇)

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第1篇：办公楼结构设计特点范文

【关键词】现代化；办公楼建筑；设计要点；结构选型

引言

办公楼建筑是21世纪最重要的标志之一，办公建筑因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。现代化办公建筑是收集和处理信息的主要场所之一，将在信息社会之中必然会得到巨大的发展。随着现代化建设的发展，已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。文章主要阐述了现代化办公楼建筑设计特点，并指出了办公楼建筑设计要点，以供同行参考。

一、现代办公楼的设计特点

一般来讲，现代办公楼建筑的组成通常分为建筑外壳和承租人改造两部分。承租人可以利用各式各样的空间性能来对适应办公楼的内部构造进行改造，空间类型包括办公会议室场所、自动数据处理设备室、图书室空间、零售店、餐饮部等。另外，办公楼建筑通常还要设立地下停车场以及地面停车场。现代办公楼建筑设计要考虑的方面有很多，包括建筑外观、经济目标、用途、附属结构要求、运转时间、开放情况、防火等级、建筑安全问题，还有建筑受攻击可能性评估等级、长期需求的持续性、发展可能性、组织和群体大小、集会必备设施，以及电子技术和设备要求、特殊装卸升降和仓储条件、交通运输工具的要求和类型等。

另外，办公建筑作为大城市公共建筑中较为普遍的建筑类型，近年来由于社会经济的迅猛发展需求量得到很大提高，考虑到办公楼本身的特殊性和设计上的多样性，其耗能远高于普通建筑，在一定程度上可以认为办公楼建筑对建筑和能源会造成很大的影响。因此在现代办公楼设计上也应该尽可能的考虑建筑节能，众所周知，我国最近办法了建筑节能的相关法规，这对于我国建筑节能整体目标的实现具有较大的意义。

1.1 办公楼建筑系统设计

现代办公楼建筑设计需要考虑的一个重要因素就是建筑系统及其主要的组成部分，它在建筑中包含了比较丰富的内容。大到办公大楼的停车场设计、景观绿化设计、办公大楼照明设计、建筑物外观设计等等各方面，具体来看也包括了地基和下层结构设计、垂直运输设备设计及控制系统设计等很多细小的环节。甚至设备的维护、门窗的保洁工作、安全保卫系统及建筑物标记都属于办公楼系统设计中的一部分，因此在现代办公楼设计当中，必须要全面细致的考虑各个方面，从而提高办公楼建筑物的质量。

1.2 办公楼电气系统设计

在办公大楼电气系统设计中要注意建筑外壳的电气系统设计及相关槽隙处理，其间包括办公楼电力服务和能源供给、照明系统、紧急电源和保护系统等主要方面，在办公大楼建筑外壳的管道系统中应该着重对压制系统、报警系统和排烟通风系统进行合理的设计，避免在日后的使用中埋下安全隐患。其次在办公楼建筑的入口装置、水平或垂直通道及箱体结合物的设计上也应该加以重视，并构建出一套现代办公楼安全系统保护体系，做好公共保卫、控制侵入检查、入口扫描等安全设计。

1.3 办公楼的节能设计

现代的办公楼设计需要考虑的一大重点问题就是办公楼的节能设计，在具体的设计当中可以通过采用设计可替代能源系统的方式来有效节能，比如使用太阳光和建筑一体的风力和光电池发电，以此来节约电力能源。我国目前也有利用废热发电和天然气燃料电池技术来自主发电，这也已经成为了我国高效节能建筑设计当中的一个重要标准。总而言之，为了有效发挥办公楼建筑的真正性能，保证办公楼建筑在日后能够长期运作并有效节约维护资金就需要在办公楼建筑的节能设计上加以重视。

二、现代办公楼建筑设计中应注意的要点

1.1 集成性

现代办公楼建筑设计的构思要充分考虑所有相关的因素。办公楼的建设目的以及维护保养方式等是十分重要的。为确保建筑大楼的竣工和建筑物的维护保养分开，由建设目的出发而做的建筑设计就显得十分重要了。因此，要建造高效能的办公楼，在办公楼建筑的整体设计必须在工程师、建筑师、委托人以及业主各方面的共同配合下进行。

1.2 可变性

现代高效能办公室必须适应正常的装修更新，这些装修更新通常是因为出现职员调动、商业变革、经营方重组等情况。但不管出于什么原因，办公楼的运作系统、基础配备、家具设施等都有可能进行更新重组来适应改革的需要，尤其是在现代的高节奏生活中，必须要保证现代办公楼建筑设计能够有良好的可变性，从而不断适应时代的发展。

1.3 舒适安全的办公设计

现代的办公楼建筑环境中，首要考虑的问题就是员工的安全、健康和舒适。在新一代的高效能先进办公室中，关于安全、健康、舒适等问题已经被制定出相关标准列入了建筑设计说明的那个中。比如在如提高空气清新流通性，建筑装修材料的无毒、低污染等方面，均已经被列入建筑说明书以作为一种标准。办公楼的使用舒适度是工作效率满意度的重要组成部分。随着时代的变迁，高效能办公室的设计可以允许用户进行个性化气候的调节。办公室职员能够在一个令人舒适的、充满感性的办公环境开展工作，其对工作的积极性以及工作效率就会大大提高。

三、办公楼建筑结构选型及空间组合影响

3.1 结构选型

对于结构设计来讲，根据建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及拟建场地的抗震设防烈度以经济、合理、安全、可靠的设计原则，选择相应的结构体系。高层办公楼和超高层办公楼建筑在建筑的结构设计中除了使用钢筋混凝土结构外，还使用钢材与混凝同组成的混合结构，如型全钢结构，钢混凝土结构和钢管混凝土结构。

3.2 空间组合的影响

空间序列的组织是对建筑的各种内部空间组合处理手法的综合运用，其目的就是将空间组织成一个具有整体感的、统一中富有变化的丰富的空间集合。根据不同的设计要求，对空间在水平与垂直方向上进行灵活的分隔与联系，使空间能够更好地满足人们各种活动的需要。在进行结构设计时，就必须考虑与其他设计间的整合性。所以在设计的最初阶段，就要同其他设计之间相互协调，密切配合。

结语

综上所述，建筑在创造人们所需要的工作、生产，生活，娱乐和文化的空间时，是在进行着一种城市组织结构的延续工作，设计时，决定于各种不同类型活动的分离聚散，恰到好处地将活动包含其中并与活动和谐然后依据平面面积的要求和剖面所需的空间尺度，我们必须遵循设计原则，根据实际项目需求满足建筑使用功能。对现代办公楼的建筑而设计要不断的思考和探索，设计单位也应该充分了解不同行业办公楼的用途，利用现代的科技技术以及城市现有的优越条件，从安全、健康、舒适、经济等全方位和多角度的进行思考，对高效率办公楼的建设方案和高质量办公环境氛围的营造方法加以研究，从而推动我国办公楼建筑设计的发展，以满足现代办公楼建筑的设计要求，并促进我国社会经济的进步。

参考文献：

[1]张群逸.现代化高层办公楼设计分析[J].城市建设理论究，2014.

[2]苏仲源.现代的办公楼建筑设计评析[J].城市建设理论究，2014.

第2篇：办公楼结构设计特点范文

关键词：工程造价；建筑结构；任务教学

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

0引言

在高职高专教学领域中，“教、学、做”一体化的教学模式已经得到普遍提倡，工程造价《建筑结构基础》这门课程的内容可以囊括为两大模块：建筑结构力学及设计基础理论、钢筋混凝土结构基本构件及体系的认识与表达，下面根据其教学内容如何在任务教学的挖掘与任务教学的实施展开论述。任务教学法的前提是项目教学的运用，将某一个完整的项目分解为若干相互独立又相互结合的任务，本文以某办公楼施工图为例进行说明。

1. 建筑结构力学及设计基础理论教学的任务驱动

高职高专学生基础薄弱理解能力比较差，建筑结构力学及设计基础理论的内容对于他们来说比较抽象难以理解，这无疑加大了老师们在教学过程中的难度，所以在教学过程当中老师们应该充分挖掘出该部分知识体系中结构理论与识图知识相互结合的教学任务。建筑结构力学及设计基础理论包括三个内容：建筑力学基础知识、建筑结构材料、建筑设计方法与设计指标。

建筑力学基本知识这部分内容主要是对结构构件从外力到内力进行简要的受力分析，让学生掌握基本力学理念的同时加深对建筑施工图的认识，我们可以选取办公楼中某单跨框架梁进行力学分析：第一步，把某单跨框架梁从办公楼施工图中脱离开来对其进行外力分析，分析其所受的主动力和约束反力，任务是建立一个简化后的简支梁力学模型；第二步，假设该简支梁力学模型中的主动力为已知，任务是求出其约束反力；第三步，根据求出的约束反力和已知的主动力对该梁进行可能的变形分析，任务是根据力学原理求出其内力并作出内力图；第四步，根据该简支梁的内力图回归于该梁的建筑施工图和结构施工图，对该框架梁的荷载、变形、内力和配筋进行概念性阐述。其中每一步骤都有明确的任务，这些任务都有清晰的目标，在实施的过程中老师们只要对学生稍加进行知识的讲解和指导，学生便能带着浓厚的兴趣进行下去。这门课程的先修课程是《建筑构造与识图》，学生已经具备了比较好的识读建筑施工图的能力，从图纸中选择结构构件有助于加深学生对建筑施工图的认识，也有助于他们对结构施工图的初步理解以及其与建筑施工图的结合。

建筑结构材料理论知识和识图知识也有很多的结合点，《建筑结构基础》这门课程的另一门先修课程是《建筑材料》，学生已经具备了一定的建筑材料基础理论，但对于实际应用却较少涉及，对于建筑结构基础老师不能仅仅停留在对于主要建筑材料性能的简单复述。建筑材料理论知识可以分为这两个步骤进行：第一步，寻找办公楼建筑施工图和结构施工图中有关主要建筑结构材料的信息，任务是列出主要建筑结构材料品种的清单，其中包括混凝土的等级、钢筋的级别和直径等；第二步，根据本工程的建筑结构材料分析出混凝土和钢筋的材料性能，任务是总结出混凝土和钢筋产生粘结力的原因。通过通篇查找建筑结构材料信息可以让学生意识到施工图的整体架构也能进一步加深他们对建筑结构主要材料实际应用的理解。

结构设计方法与设计指标主要阐述建筑结构荷载、设计方法、抗震设防三方面内容，这里可以分解为两个任务：第一步，对办公楼施工图中某梁进行荷载分析，任务是计算出该梁的永久荷载标准值，再结合荷载规范计算出可变荷载标准值；第二步，分析该办公楼的建筑高度和地理区域，任务是确定该办公楼的抗震设防等级，再和结构说明进行对照。

2. 钢筋混凝土结构基本构件及体系的认识与表达的任务驱动

纵观高职高专学生的学习特点以及当今工程的实际应用，在整门课程的教学过程当中常选取框架结构作为本部分的教学案例，框架结构受力清晰学生易懂且在实际应用中也非常广泛。框架结构包含的基本结构构件为柱、梁、板、基础、楼梯等，我们可以办公楼作为主体项目进行案例教学，将主体项目分解为若干独立又相互结合的小任务，通过识读结构施工图理解各基本构件的构造特点从而进行某宿舍楼基本构件的结构设计并制图。可以从构件截面认识与设计、构件配筋这两个方面进行任务的分解和实施。

构件截面的认识与设计这部分的教学任务主要是通过学习基本构件的构造特点然后自主进行界面设计：第一步，在办公楼结构施工图中寻找出有关构件如柱梁板截面的信息，任务是总结出截面与跨度的关系；第二步，给定已知条件如跨度以及结构材料信息设计结构构件的截面。学生在对结构施工图的整体把握的基础上，开始慢慢的深入到具体的结构构件，这是一种典型的循序渐进的教学方法。

在建筑结构基础理论以及结构识图学习过程中，钢筋的计算和识读向来是重点和难点，配筋计算有一套比较系统的理论方法（对于高职高专学生来讲难以把握），而钢筋的感官认识也是比较头疼的问题，学生往往很容易混淆钢筋的名称和空间位置，老师不可能每堂课都把学生带到施工现场，我们可以这样处理教学任务：第一步，钢筋名称与空间的结合，根据给定的条件即文字描述把钢筋放置到给定的截面中，任务是作出基本结构构件的截面图；第二步，根据给定的基本结构构件截面进行配筋计算并配筋，然后再将配筋结果和结构施工图进行对照，让学生找到差距；第三步，从单个构件配筋的表达扩大到整个框架结构体系从而引入平法识图，任务是让学生更加深刻意识到平法表达的必要和便捷。

对于高职高专工程造价专业的学生来讲，识图向来是比较难以突破的难题，如果在专业课程中穿插识图的任务，对于学生识图能力的提升肯定大有帮助。在教学任务的分解和实施过程中，老师们要充分认识到学生理论基础薄弱毫无工程经验的特点，对知识进行系统的简化又找到彼此间的纽带。

参考文献

中国建筑科学研究院.GB 50010—2002 混凝土结构设计规范【S】.北京：中国建筑工业出版社，2002.

第3篇：办公楼结构设计特点范文

土木毕业设计的开题报告一题目：南昌教育局机关办公楼

院（系）：建筑工程

专业：土木工程

班级：**

姓名：***

学号：***

导师：熊**

一、毕业设计综述

（一）毕业设计题目及背景

本工程项目位于南昌市，属多功能综合办公结合建筑。建筑面积约4880㎡（±5%）；建筑层数为4层，结构类型为现浇混凝土框架结构。

建筑结构安全等级为二级；建筑结构设计使用年限为50年，地震基本烈度为7度；地震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级；防火按二类二级设计，地基基础设计等级：丙级；建筑场地类别：二类；基础类型：采用柱下独立基础。

（二）毕业设计研究意义

本次设计的课题来源于工程实际，对我来说有很大的现实意义：

（1）通过该项目设计，可以对我大学四年以来所学的专业知识进行综合应用，不但使我各方面的知识系统化，而且使所学知识实践化。

（2）使我了解并且掌握建筑设计的全过程，培养我独立分析解决实际问题的技能及创新技能，并锻炼我调查研究、收集资料、查阅资料及阅读中外文文献的技能。

（3）在设计中还涉及到很多计算机软件，如 Office中的Word、Excel，绘图软件AutoCAD和天正，结构计算的PKPM及等软件，通过对这些软件的应用，更能提高我对计算机的应用技能。

所有的这些，都为我今后从事土木工程设计与施工奠定基础。

（三）设计要求：

1、学习要求

通过本设计使同学们综合应用所学习的有关建筑设计理论及工程技术知识，进一步熟悉和掌握建筑设计的依据、原则、方法与步骤，对高层办公楼类建筑的组成、要求及设计特点作深入研究，提高同学们对大中型民用建筑设计的技能。建筑设计的重点是根据使用功能要求，解决总体布局、平面组合、立面造型、内部空间环境处理等技术问题，进一步培养同学们独立分析问题和解决问题的技能。

根据本专业的方向和教学大纲的要求，确定本毕业设计的建筑设计部分仅作到初步设计深度，并能发展成为施工图，以配合结构设计。

根据建筑使用功能要求，学生在建筑专业教师指导下完成建筑平、立、剖面图，部分建筑大样图等。

2、建筑要求

根据实用、经济、美观的原则，独立进行建筑设计，并完成主要的建筑设计施工图。造型设计应庄重、新颖、大方。根据造型需求，可适当增加阳台、雨棚及出屋面楼梯之类，但不得超出总建筑面积的5%。外装修中高档，内装修以中档为主，重点空间可高档。防火按二类二级设计。

二、本课题研究的主要内容和拟采用的研究方案、研究方法或措施

（一）研究的主要内容

1.建筑设计部分

建筑设计就是根据设计任务书要求并结合相应的建筑设计规范以及实际情况确定预设建筑物的平面形状，立面外观，侧面外观，单层平面尺寸，以及建筑物的层数，完成建筑平面、剖面及立面设计；由功能分区的相关原则确定建筑物各部分的功能，最终初步确定出建筑设计部分。

2.结构设计部分

结构设计就是根据建筑设计方案及设计原始资料，选择结构体系，布置结构构件（柱网、框架梁、次梁、缝的设置，铺板方向等），进行结构计算，确定构件配筋，整理计算书并绘制结构施工图。

（二）研究的方案、方法

1.建筑设计：通过毕业实习、参观实体建筑、查阅相关规范图集确定建筑方案。

2.结构计算：

结构计算采用框架结构近似计算法，求竖向荷载作用下的内力用弯矩分配法；求水平荷载作用下的内力时用D值法进行计算。

结构部分计算的大概步骤：

（1）确定梁柱截面尺寸（通过轴压比验算、结构的层间位移验算 ）

（2）水平荷载作用下横向框架的内力计算

（3）竖向荷载作用下框架的内力计算

（4） 框架梁柱配筋

（5） 板的配筋计算

（6） 楼梯配筋

（7） 基础的设计及配筋计算

三、本课题研究的重点及难点，前期已开展工作

研究重点：选择结构体系、布置结构构件（柱网、框架梁、次梁、缝的设置，铺板方向等）、建筑功能分区、框架结构设计计算—地震荷载作用下结构的层间位移验算、水平及竖向荷载作用下内力验算、内力组合、截面设计（截面尺寸、配筋计算）及施工图绘制。

难点：框架结构设计计算—地震荷载作用下结构的层间位移验算、水平荷载作用下的内力计算、竖向荷载作用下内力验算、内力组合、截面设计（截面尺寸、配筋计算）。

前期已开展工作：认真熟悉设计任务书，参观本设计实体建筑，参加了毕业实习，查阅并收集相关规范资料，仔细参考、阅读设计实例，还查找并翻译了相关外文资料。

四、完成本课题的工作方案及进度计划（按周次填写）

毕业实习、熟悉任务书、确定建筑方案绘制方案草图第1～3.5周

结构方案设计及结构布置第4周

结构计算第5～12周

施工组织设计 整理建筑说明书及结构计算书 第13～17周

整理图纸、答辩第18 周

参考文献

[6]建筑地基处理技术（JGJ79—2002） 北京：中国建筑工业出版社 2002

[7]建筑地基基础设计规范（GB50007—2002）北京：中国建筑工业出版社2002

[8] 李比瑜主编，《房屋建筑学》武汉理工大学出版社2005

[9]钢筋混凝土及砌体结构教材（上、下册）

[11] 彭一刚主编，《建筑空间组合论》，中国建筑工业出版社1998

[12]混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）

[14]G. Winter. Design of Concrete Structures1979

[15]M. Wakabayash. Design of Earthquake-Resistant Building1986

[16R. park and T. paula. Reinforced Concrete Structrues, New York: John Wiley and SonsInc1975

土木毕业设计的开题报告二1、课题的目的及意义（含国内外的研究现状分析或设计方案比较、选型分析等）

毕业设计是一个总结性的教学环节，是学生全面系统地融汇所学理论知识和专业技能并运用于解决实际问题的过程。通过本教学环节，要加深学生对所学基本理论知识的理解，培养学生综合分析和处理问题的技能以及设计创新精神，使学生得到有关单位工程建设从方案制定到施工组织的全过程系统性的训练。

通过毕业设计这一重要的教学环节，培养土木工程专业本科毕业生正确的理论联系实际的工作作风，严肃认真的学科态度。 毕业设计要求我们在指导老师的指导下，独立系统的完成一项工程设计，解决与之有关的所有问题，熟悉相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用的方法，具有实践性、综合性强的显著特点。因此毕业设计对于培养学生初步的学科研究技能，提高其综合运用所学知识分析问题、解决问题技能有着重要意义。

在完成本次毕业设计过程中，我们需要运用感性和理性知识去把握整个建筑的处理，这其中就包括建筑外观和结构两个方面。还需要我们更好的了解国内外建筑设计的发展的历史、现状及趋势，更多的关注这方面的学术动态，以及我们在以后的土木工程专业发展的方向。同时积极、独立的完成本次毕业设计也是为今后的实际工作做出的必要的准备。

1.1研究现状：

土木工程是建造各类工程设施的学科，技术和工程的总称。土木工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。它所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而土木工程也就成为社会历史发展的见证之一。土木工程在我国可以分为：建筑工程、桥梁工程、公路和城市道路工程、铁路工程、隧道工程、水利工程、港口工程、给水和排水工程、环境工程。作为土木工程专业的学生，深知土木工程设计范围之广，以及和社会生活联系之密切。我们在校只是学习了土木工程这一个小的分支并且着重学习了工民建部分。工民建方面就结构布置部分有以下几种结构：框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、板柱-剪力墙结构、框架-支撑结构、筒体结构、框架-核心筒结构、巨型结构等等。

就此次的设计题目，以及结合任务书所给定的各项条件，选择了框架结构比较合理并且切合实际。

框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，可提供较大的使用空间，也可构成丰富多变的立面造型。国外多用钢为框架材料，而国内主要为钢筋混凝土框架，框架结构可通过合理的设计，使之具有良好的延性，成为“延性框架”，在地震作用下，这种延性框架具有良好的抗震性能。

[1]钢筋混凝土多层框架结构作为一种常用的结构形式， 具有传力明确、结构布置灵活、抗震性和整体性好的优点， 目前已被广泛地应用于各类多层的工业与民用建筑中。随着社会的发展，多层框架结构的建筑越来越多了。但随着结构高度增加，水平作用使得框架底部梁柱构件的弯矩和剪力显著增加，从而导致梁柱截面尺寸和配筋量增加，到一定程度，将给建筑平面布置和空间处理带来困难，影响建筑空间的正常使用，在材料用量和造价方面也趋于不合理。框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

[2]框架结构房屋的布置应对称、均匀，减小抗侧刚度中与水平荷载合力作用线的距离，减小结构重心和刚度中心之间的距离，以减小结构发生的扭转。由于框架构件截面较小，抗侧刚度较小，在强震作用下结构整移和层间位移都较大，容易产生震害。此外，非结构性破坏如填充墙、建筑装修和设备管道等破坏较严重。因而其主要适用于非抗震区和层数较少的建筑，抗震设计的框架结构除需加强梁、柱和节点的抗震措施外，还需注意填充墙的材料以及填充墙与框架的连接方式等，以避免框架变形过大时填充墙的破坏。框架结构是柔性结构，有水平位移，房屋的总水平位移越大，人的感觉越不舒服，而层间位移会影响建筑物的装修和隔墙开裂，因而对这两种水平位移进行限，这样在设计中要增大房屋的抗侧刚度。在框架结构的抗震设计中，柱顶、柱底、梁端易出现裂缝。

[3]作为一座办公楼设计，在设计之前作为设计者必须深入实际，调查研究，了解其所属位置地理、经济条件。而作为本课题中框架结构的办公楼，必须整体设计、大门入口设计要体现行政办公特征。设计要满足室内水、电、暖、讯、消防、抗震等配套设计要求。因此必须察看相应的规范、标准等。

1.3研究方法：

框架是典型的杆件体系，近似计算的方法很多，工程中最实用的是力矩分配法及D值法，前者多用于竖向作用下求解，后者用于水平作用下求解。

这些方法的使用都作了以下几点的假定：

[1]忽略粱，柱轴向变形及剪切变形。

[2]杆件为等截面（等刚度），以杆件轴线作为框架计算轴线。

[3]在竖向荷载下结构的侧移很小，因此在做竖向荷载下计算时，假定结构无侧移。

1.4应用领域：

框架结构可设计成静定的三铰框架或超静定的双铰框架与无铰框架。框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。

2、课题任务、重点研究内容、实现途径

本次毕业设计任务包括三个部分：建筑设计，结构设计和施工组织设计。

2.1建筑设计

2.1.1设计任务

根据设计任务书要求完成建筑平面、剖面及立面设计；根据相应的建筑设计规范并结合实际情况初步确定预设建筑物的平面形状，立面外观，侧面外观，单层平面尺寸，以及建筑物的层数；由功能分区的相关原则初步确定建筑物各部分的功能，最终初步确定出建筑设计部分的轮廓。

（一）总平面图：1：500要求标明建筑物位置、道路、绿化、标高、朝向等。

1.底层平面图：标注三道尺寸，注标高。

2.标准层平面图：标注三道尺寸，注标高。

3.顶层平面图：标注两道尺寸，注标高。

要求剖到楼梯，标注层高、楼梯平台、屋顶、室内外地坪标高、标注两道尺寸（门窗洞口、层高）。

1.入口立面

2.侧立面或背立面

标注三道尺寸（墙段及洞口、层高、总高），标明室内外地坪标高，屋顶标高。

（五）节点详图：（二至三个）比例自定

（六）设计简要说明：

1.建筑总平面及概况。

2.方案特点及主要建筑技术措施。

3.防火设计简要说明。

（七）主要技术经济指标

1.总用地面积

2.总建筑面积

3.建筑密度（底层建筑面积/总用地面积）

4.容积率（总建筑面积/总用地面积）

5.绿地率（绿地面积/总用地面积）

2.1.3进度安排

第1周：讲解建筑设计基本原理、建筑设计基本步骤，了解并掌握办公建筑基本设计知识。完成“一草”。

第2周：深入方案，细化初步设计，为结构设计提供必要的条件。完成“二草”。

第3周：结构设计完成之后，完成施工图设计。

2.2结构设计

2.2.1设计任务

根据建筑设计方案及设计原始资料，选择结构体系，布置结构构件，进行结构内力分析，确定构件配筋，绘制结构施工图。

2.2.2设计内容和步骤

1.根据房屋基本情况确定结构设计基本参数

2.进行结构平面布置

3.手算一榀框架，并用计算机程序PK复核

4.使用PMCAD,建立结构整体计算模型，用SATWE进行结构空间分析与设计

5.设计一部现浇板式楼梯

6.基础设计

第4篇：办公楼结构设计特点范文

[关键词] 空间桁架 矩形钢管大跨度连廊

Space truss has good capability in entirety stiffness and in entirety stability. Because of its inherent structural capability, the space truss has good usability in long span structure. Steel rectangle pipe has rational sectional stiffness and simple tectonic, and it is convenient to machine and to fabricate. Good structural capability can be gained when long span connecting corridor adopt steel rectangle pipe space truss. In the design practice of this project, this writer think the clause 10.3.4 of GB50017-2003 can be more detail for design of weld joint of steel rectangle pipe.

Keywords: space truss; steel rectangle pipe; long span connecting corridor

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

一、工程概况

维斯塔斯风力发电设备(中国)有限公司叶片二期扩建项目位于天津经济技术开发区西区。项目管理单位为丹麦诺和诺德(天津)工程有限公司。本工程已于2007年竣工。本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第一组，场地特征周期值为0.45s。场地土为中软土，场地类别为Ⅲ类，场地属非液化场地，对建筑抗震属不利地段。基本风压0.55 kN/ m2（50年重现期），基本雪压0.35 kN/ m2 （50年重现期）。本工程中，新建办公楼(COMMOM BLDG.)位于已建成的叶片一期办公区及生活间(OFFIC & LIVING AREA)东侧，相距13m（轴线距离）。新建办公楼和原有叶片一期办公区及生活间均为混凝土框架结构。业主要求在这两座建筑物之间建造一座架空连廊，形成净宽2m的人行通道。连廊楼面建筑标高4.0m，檐口高度7.1m。连廊的结构平面尺寸为：长12.04m，宽2.12m（轴线距离）。出于人性化考虑，业主要求连廊采用地板采暖。

二、轻钢结构建筑

建筑从立面美学效果考虑拒绝连廊自身有外露立柱落地，从而给结构设计造成了一定难度。由于不能立柱，连廊自身所受重力只能分别传给两端与其相连的新建办公楼和一期办公区及生活间。而原一期办公区及生活间设计并没有考虑承受连廊荷载。为此，要求尽量减轻连廊自重，钢结构成为首选。设计采用了轻钢结构建筑，楼板采用钢铺板，屋面为轻钢屋面，两侧外立面采用全玻璃幕。连廊整体凸显出“轻”的概念。连廊在与一期办公区及生活间连接处，为了避免给原有框架梁产生不利影响，设计了支座钢梁将连廊荷载直接传给原有框架柱。在原有框架柱上通过喜利得植筋设置钢牛腿，支座钢梁与该钢牛腿连接。连廊与新建办公楼连接处，在新建办公楼的框架柱上预留埋件，其上焊接钢牛腿，连廊荷载通过支座钢梁传给该钢牛腿。

在确定连廊楼面做法时，丹麦建筑师最初担心钢铺板太轻，行人走动时可能引起楼板颤动，要求采用压型钢板上浇注100~120厚混凝土的方案，同时也便于地板采暖。而这显然与本工程要求尽量减轻荷载相矛盾。通过初步计算也发现此方案的结构自重太重，超出了原有一期办公区及生活间的框架柱及其下基础的承载能力。为此，改进了楼板做法，采用6mm厚钢铺板上铺20mm厚抗压强度为300KPa的挤塑泡沫保温板，其上再浇注50mm厚水泥砂浆，砂浆中间敷设一层电热丝，最上面铺2～3.4厚卷装环保亚麻地板。这样既能防止楼板颤动又满足了地板采暖的要求。

在确定连廊屋面做法时，摒弃了轻钢结构建筑常用的屋面钢梁、钢檩条、钢屋面板的方案，采用屋面钢桁架构件上直接铺设全防水倒置彩钢岩棉夹芯屋面板，从而保证了轻屋面同时取得了节能环保的要求。

三、空间桁架结构

为了保证连廊整体的空间刚度，采用了钢矩形管空间桁架结构体系，由四个平面桁架在空间围合而成。底面为楼面标高的平面桁架，顶面为屋面标高的平面桁架，正面和背面分别为两立面桁架。问题是由于连廊固有的建筑功能，两端须开口形成通道，从而无法形成一个空间刚度更强的空间六面盒式结构。此时，连廊可视为如下图一所示的空间四面盒式结构。显然，若忽略各平面相交处的连接刚度，即假定各相邻平面为“线铰”连接，则该四面盒式结构将成为空间几何可变体系，侧向刚度为零，无法承受任何横向荷载。可以想见，虽然各平面相交处实际按刚性构造连接，但其仍将无法满足结构整体对横向抗侧刚度的要求。通过PKPM-STS程序分析，在风荷载作用下结构横向层位移为30.7mm，层间位移角为1/99，不满足规范要求。为此，将正面和背面两立面桁架的四根端竖杆在连廊屋面标高处用角钢“夹住”，角钢通过埋件固定在门洞边的混凝土柱上，从而在连廊屋面四个角部限制空间四面盒式结构的顶部横向侧移。连廊楼面标高平面桁架、屋面标高平面桁架、正背立面桁架以及典型详图如下所示。

四、下降式斜杆的平行弦杆桁架

在立面桁架设计时，优选了如下图所示的下降式斜杆的平行弦杆桁架。在上弦单位节点荷载作用下，各杆件的轴力标注如图。此时，其受力特点为：上弦受压，下弦受拉，竖腹杆受压，斜腹杆受拉，受拉端斜杆轴力最大，合理的发挥了杆较长者承受拉力的优越性。在节点荷载作用下，整个平行弦杆桁架受力简洁明确。

五、《钢结构设计规范》GB50017-2003（以下简称《钢规》）第10.3.4条的理解

矩形管节点主要有以下几种破坏模式：主管平壁因形成塑性铰线而失效，主管平壁因冲切而破坏或主管侧壁因剪切而破坏，主管侧壁因受拉屈服或受压局部失稳而失效，受拉支管被拉坏,受压支管因局部失稳而失效，主管平壁因局部失稳而失效;有间隙的K、N形节点中，主管在间隙处被剪坏或丧失轴向承载力而破坏等。有时几种实效模式同时发生。《钢规》第10.3.4条根据国内外相关资料和实验数据对矩形管节点作了较详细的规定，给出了相关计算公式，对设计提供了指导。但笔者在应用时曾有如下几点疑惑：

1.该条文规定“……为保证节点处矩形主管的强度，支管的轴心力Ni和主管的轴心力N不得大于下列规定的节点承载力设计值：……”。接着该条文对支管在节点处的承载力设计值Nipj的计算公式按节点形式（T/Y和X形节点、有间隙的K形和N形节点以及搭接的K形和N形节点）分别予以列出。对上述条文，笔者曾一度产生歧义，误认为关于节点承载力须同时满足以下两个不等式：Ni≤Nipj和N≤Nipj。后经查阅文[3]的相关资料，才得知此处是须满足Ni≤Nipj和N≤Npj。而不等式“N≤Npj”仅适用于有间隙的K形和N形节点。该条文对有间隙的K形和N形节点有如下规定：“……2）节点间隙处的弦杆轴心受力承载力设计值为：Npj=（A-αv Av）f （10.3.4-12）……”。笔者认为此处如果规范对这“N≤Npj适用于有间隙的K形和N形节点”加以明确就更能让设计人员理解透彻了。

2.该条文规定“……3 支管为矩形管的搭接的K形和N形节点（图10.3.4d）：搭接支管的承载力设计值应根据不同的搭接率Ov按下列公式计算（下标j表示被搭接的支管）：

1）当25%≤Ov＜50%时： Nipj=2.0[(hi-2ti) Ov/0.5+(be+bej)/2] tifi(10.3.4-14)

bej=10 (tj tjfyj / bj tifyi) bi≤bi

2）当50%≤Ov＜80%时： Nipj=2.0[hi-2ti+(be+bej)/2] tifi (10.3.4-15)

3）当80%≤Ov≤100%时：Nipj=2.0[hi-2ti+(bi+bej)/2] tifi (10.3.4-16)

被搭接支管的承载力应满足下式要求：

Njpj/( Ajfyj) ≤Nipj/( Aifyi)(10.3.4-17) ……”

此处，笔者也曾疑惑，上式中Njpj如何计算。后查阅文[3]的相关资料，才知道Njpj同样通过公式(10.3.4-14)~ (10.3.4-16)计算。同样的，如果规范在此对Njpj计算方式加以明确就能让设计人员理解更透彻些。

3.对如下图所示的三角形腹系再增加竖杆（或斜杆）的屋架节点，《钢规》没对其加以详述。笔者觉得以后《钢规》升版时值得将其加以补充，以利于指导设计实践，因为这样的三角形腹系再增加竖杆（或斜杆）桁架节点在实际工程设计中很常见。通过查阅相关资料，发现文[3]对此情况下的节点承载力计算作了简要介绍：计算其容许的腹杆内力时，仍可按K、N节点公式进行，但应用(b1+b2+b3)/3b代替(b1+b2)/2b。此时，验算原则为：在同一节点内应控制任意两同号腹杆内力竖向分量之和应小于等于另一异号腹杆节点允许承载力的竖向分量。

(a). N1sinθ1+ N3sinθ3≤N2pjsinθ2 (b). N2sinθ2+ N3sinθ3≤N1pjsinθ1

(c). N1sinθ1+ N3sinθ3+ P≤N2pjsinθ2 (d). N3sinθ3+ N2sinθ2+ P≤N1pjsinθ1

参考文献

[1].《钢结构设计规范》（GB50017-2003）.中国计划出版社，2003.

[2].《建筑结构静力计算手册》. 中国建筑工业出版社，1974.

[3].包头钢铁设计研究总院、中国钢结构协会房屋建筑钢结构协会.《钢结构设计与计算》第二版.机械工业出版社，2006.

第5篇：办公楼结构设计特点范文

关键词：铁路综合货场；信息系统；设置原则

铁路综合货场一般设有集装箱区、快运作业区、特货作业区及常规铁路货物运输作业区，各个作业区根据自身业务的特点，对信息系统有不同的设置需求。集装箱作业区以箱体运输、装卸为基本业务单元，信息系统将箱号作为基本数据进行管理；特货作业区主要业务为小汽车的装卸作业；快运业务主要为行包运输与装卸；信息系统需根据不同作业区业务的特点与需求进行针对性设计。

1系统组成

铁路综合货场信息系统主要由集装箱管理信息系统、门检系统、办公自动化系统、数据EDI交换系统、视频监控系统、门禁系统、综合布线系统等组成。在快运与特货区域设置快运管理信息和特货管理信息系统；在铁路货场设置货运管理信息系统。

1．集装箱管理信息系统。主要由系统服务器（数据服务器、应用服务器等）、存储设备（磁盘阵列）、网络设备（交换机、路由器等）、防火墙和系统终端（计算机、打印机）等设备构成。系统服务器采用双机热备的方式，网络结构采用有线与无线相结合的方式，各固定信息点之间采用以太网连接，而各移动信息点的数据接入采用无线局域网实现。本次设计无线局域网由无线网卡、WLAN接入设备AP、天线、交换机、车载终端、手持终端等组成。在集装箱综合办公楼主机房，新设系统服务器、交换机、存储设备、防火墙等；在现场各固定作业点，新设交换机及系统终端设备；在集装箱货场利用电力专业设置的高灯杆，设置接入设备AP及发射天线；在大型吊车、叉车、场内集卡等装卸机械的司机室内，设置车载终端，为箱务管理员及门检人员配置手持终端。主要功能：集装箱运输业务受理、交付、核算；编制、提交要车计划；确报与现车管理；编制卸车计划、装车计划、堆场计划、机械调度计划、人员调度计划；编制箱场箱位图、列车装车图；编制装卸机械作业计划；集装箱列备、解备、扣修、修竣、报废管理；安全事故处理；集装箱台账管理；装卸机械台账管理及统计分析。

2．门检系统。主要由管理工作站、红外触发器、地面传感器、前端图像识别设备、彩色定焦摄像机、RFID电子标签卡、RFID射频阅读器、车道闸等组成。主要实现箱体检查、箱号自动识别和箱号补录、出门单据的生成、入门箱的箱位自动分配等功能。在集装箱货场进出口每个通道，设置1套门检设备，每套设备包括箱号自动识别前端设备和彩色定焦摄像机；每个车道检查口处设置RFID射频阅读器，并为集卡司机配备RFID电子标签卡；车道地面设置车辆传感器以及车道闸；门检系统控制主机设于综合办公楼主机房。

3．办公自动化系统。由办公服务器、网管服务器、防病毒服务器、入侵监测系统及应用软件等组成。在综合办公楼主机房设置办公服务器、网管服务器及网络设备，内、外网间设置1台隔离网闸。系统主要提供现代化办公手段、信息平台、公共资讯服务、网络在线学习、培训及技术支持平台、Internet连接服务，构建与外界沟通的安全通道，提供电子商务系统的支持平台，提供客户服务管理。

4．数据交换EDI。主要由网闸、防火墙、交换机、路由器及EDI服务器等组成。集装箱货场采用EDI客户端方式接入EDI所在地区中心；在集装箱货场综合办公楼信息机房，配置1台高端PC服务器和1台路由器，通过2Mb／s通道接入EDI地区中心。统一数据标准格式，单证票据与国际标准接轨，完成与港口、货代、海关、银行等部门间的电子信息交换，实现无纸贸易；加快订单处理速度，省时省力；提高集装箱货场订单预知速度，缩短计划周期，提高计划准确率，减少集装箱占位时间，避免重复起降，提高箱场利用率，节省作业成本。

5．数字视频监视系统。采用分级控制方式，全彩色制式。该系统主要由前端、传输、控制和显示（记录）等几部分组成，主要设备包括摄像机、视频交换机、控制台、监视器、存储设备及视频传输设备等。对装卸线、箱区等主要作业场所进行动态作业监督和巡查；监视货场进出车辆的情况；对营业大厅和综合办公楼内重要机房、财务部门等重点安全防范场所进行安全监控；对重点设防场所人员进出情况进行实时监视并记录。在综合办公楼主机房设置1套视频分发服务器、1套存储服务器（包括存储设备），在监控室设置液晶监视器，在消防控制室设置1台监控终端。各个场区的摄像机接入邻近建筑内的信息机房，信息机房设置有视频接入交换机，与综合楼内信息机房的视频核心交换机相连。在集装箱货场的到发线、装卸线、龙门吊起重机走行线、各类箱区、大门出入口、停车场等便于监视集装箱作业的场所，设置室外快球摄像机。在综合办公楼内走廊、营业大厅、财务等重要生产办公场所，设置室内快球摄像机和彩色定焦摄像机。在快运作业区的装卸线、停车场、分拨仓库；特货作业区的存车区、交验区、装卸平台；到发场以及货场装卸线，货物站台等处，都设置室外快球式摄像机。

6．门禁系统。根据运营安全需要，在综合办公楼营业厅、调度室、信息主机房、财务等重要办公房屋门口设置门禁系统。设备包括门禁操作终端、发卡工作站等，其他现场设备包括门禁控制器、开门按钮、门禁读卡器和电子锁等。门禁控制器与门禁终端之间通过标准以太网接口、工业控制网络或标准串口连接。

7．综合布线系统。设置在综合办公楼、各仓库内办公房间，在办公室设置双孔信息插座，按每10m2一个信息点考虑，在信息机房设置配线柜。该系统由双孔模块面板、六类非屏蔽电缆以及配线柜组成。

8．快运管理信息系统。设置在综合办公楼及快运作业区的生产、办公房屋内，主要由行包管理信息系统和行包服务信息系统2部分组成。行包管理信息系统由行包管理中心、行包区域中心、行包营业部／办理站3级结构组成。在本站设区域中心级行包管理系统，利用2Mb／s带宽的Internet网，接入行包数据中心主系统。主系统主要包括应用／数据库服务器、磁盘阵列、系统管理工作站、生产微机、打印机等。功能包括：行包检斤、行包制票；行包查询管理；仓库管理；行包中转、装车管理；代办处管理；统计和营销分析；安全管理；基础数据管理；行包到达、交付管理等。行包服务信息系统由行包监控系统、行包查询系统2个子系统组成。其中，行包监控系统纳入中心站视频监控系统，即与中铁集装箱、中铁特货共同建设一套电视监控系统。

9．特货管理信息系统。设置在综合办公楼及特货作业区的生产、办公房屋内，包括：车辆追踪、确报管理、货票、内部清算、办公等13个子系统。此外，特货系统还使用铁路已有的信息系统，如站场管理系统、现车系统、货票制票系统，货运营销计划系统等。10．货运管理信息系统。设置在综合办公楼及铁路货场内的生产、办公房屋内，主要实现：货运计划，货物受理、承运，货物到达、交付，货车装卸、货场管理，以及货运信息查询和统计的计算机管理。在生产作业过程中，系统自动采集和上报“确报、货票、装载清单、18点统计”等基本生产信息。

2网络构成信息系统

网络由集装箱管理信息系统网络、快运信息系统网络、特货信息系统网络和货运管理信息系统网络4个部分组成。

2．1集装箱管理信息系统网络集装箱管理信息系统网络包括外网和内网（包括无线网络部分）。其中内网网络系统由于其对生产运营的重要性，采用双核心网络拓扑结构。

2．1．1有线网络

1．内网结构设计。集装箱内网采用核心层和接入层2层结构，在信息主机房设置2台千兆以太网交换机作为核心层交换机，接入层采用百兆交换机，从而构成一个骨干为1000Mb／s，到桌面100Mb／s的局域网。利用VLAN技术或者防火墙把内网划分为核心业务网和内部服务网2部分，把生产系统划入核心业务网，一般用户不能直接访问核心业务网，而办公管理系统和综合查询等系统划入内部服务网；并在核心交换机上配置VLAN间路由和访问控制列表，或者利用防火墙设备，实现核心业务网和内部服务网之间的安全访问控制。集装箱的内网配置1台路由器，通过通信专业提供的2Mb／s接口接入铁路专网，以完成与铁路相关系统的数据交换与共享。为了保证内网的安全，在铁路专网接入端使用防火墙。

2．外网结构设计。集装箱外网也采用核心层和接入层2层结构，在信息主机房设置1台千兆以太网交换机，接入层采用百兆交换机，构成从骨干为1000Mb／s到桌面100Mb／s的局域网。在外网与Internet之间配置防火墙提高网络的安全性。为保证中心站运营系统功能的发挥，需进行内、外网信息的交换，为保证数据交换的安全，还要采用网闸隔离技术。

2．1．2无线网络

为满足场区作业信息的实时采集与反馈，采用“光纤骨干网络＋无线覆盖接入网络”的方案构建无线网络系统。根据集装箱站作业信息采集的需求，设计采用了2．4GHz无线网络系统，将基于光纤的100Base－F链路接入到内部局域网。在场区内电力专业设置的高灯杆处设置无线AP，通过光缆与核心层网络相连，车载终端、手持终端通过无线信号与无线AP相连，并最终接入集装箱中心站的数据和业务服务器，保证终端应用软件能够与集装箱中心站管理信息系统有机结合，以便更好地进行数据交换和调度管理。

2．2快运管理信息系统网络

快运信息系统在综合办公楼内构建独立的局域网络，并利用2Mb／s带宽的Internet网络接入行包数据中心主系统，利用2Mb／s内网专线接入铁路办公网络（共享TDCS／TIMS／ATIS以及现车系统等数据）。

2．3特货管理信息系统网络

特货运输信息系统在综合楼办公区域建立物理隔离的2个局域网：一个接入铁路内部网（办公网），传输线路应留有一定量的冗余，广域网主链路带宽为2Mb／s；另一个接入Internet互联网，广域网主链路带宽为2Mb／s。

2．4货运管理信息系统网络

货运管理信息系统在综合办公楼内构建独立的局域网络，并利用2Mb／s带宽的数据网通道接入路局级货运管理信息系统。

3小结

对综合货场信息系统设计进行分析，介绍了货场不同作业区域业务特点及对信息系统功能的需求，对信息系统设置的原则、系统构成、系统功能进行分析，为综合货场系统的设计提供参考。

参考文献

［1］中铁集装箱运输有限责任公司，中铁特货运输有限责任公司，中铁快运股份公司，中铁联合国际集装箱有限公司，铁路集装箱中心站管理信息系统建设方案［Z］．2008，8．

第6篇：办公楼结构设计特点范文

【关键词】建筑施工；砌体结构；框架结构；增层；改造设计

引言：

对房屋主体结构进行改造设计，尤其是对于多层建筑结构进行增层改造，需要对房屋整体结构进行分析，工程设计人员就建筑主体框架结构的性质和砌体构建情况作为增层的实际控制依据，在对多层建筑进行增层改造设计的过程中，必须充分控制房屋增层结构与房屋主体结构保持一致，钢混结构在增层过程中进行整体性切入点设计，以增强建筑物整体质量，有效提高增层建筑物的整体质量。

一、砌体结构多层建筑增层设计概述

砌体结构多层建筑由于需要对建筑楼层进行增层设计，在多层建筑地基和建筑整体质量满足增层要求的条件下，需要通过实际测量的方法对建筑物承重墙的纵向承重强度进行分析，对建筑物地基结构的承重力进行分析，在建筑物承重强度满足增层支撑重量负荷的情况下，可以对多层砌体结构建筑进行增层设计。另一方面，在对砌体结构多层建筑房屋进行增层设计的过程中需要注意房屋的使用年限，年代过于久远的房屋的内部结构已经在多年承重恒定压力的影响下，难以对新增加的承重压力负荷进行承担，因此要避免对年代过于久远的房屋进行增层设计。此外，一些具备增层条件的多层气体建筑，由于在家庭装修的情况下，可能会对房屋内部结构造成破坏，尤其是对承重结构造成较大的影响，这类建筑无法从外部测量方面来确定房屋增层施工设计的具体情况，如果贸然对房屋结构进行改动增层，就会对房屋质量安全造成严重的隐患。

二、多层砌体结构外套钢筋混凝土框架结构建筑增层实例设计分析

本文将以某种多层建筑类型作为多层砌体结构建筑增层设计的实例进行分析，研究多层砌体建筑进行增层设计中的必要环节。

（一）工程概况

某地一座老式办公大楼在进行装修的过程中需要对建筑进行增层设计，该建筑为5层砌体结构，建筑在上世纪90年代建成，采用钢筋混凝土为建筑主要材料，建筑外层墙壁厚度达到330mm，建筑内部墙壁采用砖混结构，墙壁厚度达到200mm，楼层采用预制板层级模式，楼层板采用多孔预制板搭建，建筑隔层设计有顶板圈梁，建筑南北轴线位置设计有通高梁柱。按照建筑增层规划，需要字现有办公楼结构上重新增加两层建筑空间以满足办公楼扩容的需要，建筑施工单位在对原有建筑进行勘测过程中，需要结合国家PKPM建筑结构设计工程软件对建筑增层的情况进行分析，砌体结构在增加高度的情况下需要对原建筑的承重等级进行数据分析，通过计算机软件计算结果来判断该建筑物是否能够满足增层要求。计算机软件对办公楼的基本结构进行建模分析，通过对建筑材料进行取样，分析建筑材料的支撑强度范围，尤其是有一定使用年限的老式建筑的载荷程度进行论证。现行的建筑物城中检测规范是2000规范，对建筑物载荷情况以及承重情况的分析更为严密，对建筑结构不同而造成的建筑载荷能力变化有规范的参数对比。如果由于建筑结构方面存在载荷条件下降的情况，为了见晒我建筑物上部载荷对建筑物支撑情况产生的影响，需要在建筑物原结构基础上采用外套钢筋混凝土框架的方式对建筑承压结构进行加固。

（二）多层砌体结构建筑增层结构设计

对多层砌体结构建筑进行增层设计之前，首先考虑到建筑使用时间已经超过20年，地区地形特点为平原地区，建筑物标准抗震烈度为6度，抗震等级为7级地震，办公楼地基稳定强度达到丙级。

根据对建筑物基本情况进行分析，可以得知在原建筑的基础上进行增层，需要采用分离式框架结构，对增层位置采用桩基加固的形式来优化建筑物增层方案。由于建筑物受力方向在增层之后会发生改变，建筑物重心位置也会随着高度的增加发生偏转，因此需要考虑新旧建筑结构在交接使用的过程中，通过计算机建模分析的方法对建筑结构在增层之后发生的重心位移进行分析，计算模型需要考虑建筑物外部框架部分。在建筑原有高度5层的基础上，建筑物外部直接安装外套框架，首层柱计算长度将达到20m以上，相应的梁柱承压系数也会明显增大，带来柱受压的稳定问题，为满足变形要求势必要大幅度增大柱截面尺寸，这又将影响到建筑立面效果，因此，工程增层改造方案确定为与原结构相联结的外套钢筋混凝土框架形式，利用与原建筑物的拉结增强增层后建筑物的整体性，控制外套框架结构变形。

图1 建筑物增层方案设计

三、建筑物增层结构设计

办公楼建筑的墙体原为毛石结构的混凝土基础，通过计算机数学建模可以发现，在建筑增层的情况下，原有的毛石结构支撑框体已经无法满足增层后的建筑负荷，可以考虑增加桩基负载作为建筑增层的施工基础，但在进行孔桩施工时，会对建筑原条基造成硬性损害，因此需要在建筑增层时通过以下步骤进行设计：

（一）建筑砌体结构外墙部分的基础加固工程，在原建筑毛石结构的基础上，对建筑外墙砌体结构进行向外延伸，使建筑基础标高和地基深度不发生改变的情况下，通过混凝土装填的方式对建筑底板和地梁结构进行加固，在该建筑施工的情况下，由于建筑基础老化，需要采用外套钢筋混凝土框架的方法对建筑地梁进行填充，使纵筋与地梁锚固位置紧密连接。

（二）多层砌体结构建筑内墙进行加固的过程中，需要对原有的毛石结构进行钢筋混凝土结构的填充，毛石结构配合钢筋混凝土对砌体内墙进行支撑。在进行混凝土浇筑施工时，需要对建筑内墙表面的老混凝土进行平整，对出现裂缝的混凝土表面进行打磨，并将新混凝土填充进裂缝，混凝土调节采用高粘度性质的外加剂对混凝土粘结表面进行加固，使新老混凝土砌体墙面结构形成整体，共同分担建筑受力。通过对建筑内墙加固分析，可以通过计算机建模对内墙下条形基础结构的承压状况进行测试，使承重分析达到预定标准。

（三）建筑物上部结构设计

建筑物上部结构增层设计采用钢筋混凝土结构为主要建筑形式，增层高度在外接层面上，框架模式与建筑主体保持一致，建筑框架结构采用立体线条切割的方式对原建筑纵向支撑梁柱进行对接，并且对框体结构进行多重稳定加固。新增加的纵向水平载荷会平摊在建筑基体本身，并且建筑原结构所承担的载荷受力情况不发生改变。

四、结语：

砌体结构建筑增层采用外套钢筋混凝土增层的方式在国内外建筑行业中都具有一定的应用，本文就建筑增层过程中的支撑围护强化方式与增层设计进行简要分析，对以后类似的建筑增层结构提出参考依据。

参考文献：

[1]张鹏 李明 何东升.增层改造与加固砌体结构抗震可靠性向量分析[J].工程抗震与加固改造，2011，33（5）：105-110，118.

[2]白文静 黄伟.多层砌体结构外套钢筋混凝土框架的增层改造设计[J].工程设计与研究（北京），2005（4）：16-18.

[3]白宏洁 秦月红 张晓玲.砖砌体结构的加固与增层改造[J].黄河水利职业技术学院学报，2005，17（2）：52-54.

[4]张杰 张仲先.某增层改造后七层砌体结构房屋抗震鉴定与加固方法探讨[J].陕西建筑与建材，2004（3）：19-22.

第7篇：办公楼结构设计特点范文

关键词：高层建筑；结构设计；框架核心筒；整体计算

Abstract: this article by combining a structure design example, to adopt a frame structure of the core tube system, puts forward the detailed the structural design of the measures and the whole calculation and analysis, aims to can provide a reference for similar projects.

Keywords: high building; Structure design; Core tube frame; Overall computing

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

工程概况

某综合办公楼地上标准层为办公楼，裙房为商业，地下室为车库、设备机房、人防。地上层数为43层，其中裙房为5层。地上高度为169.66m，标准层层高为3.76m。建筑高宽比为H/B = 169.66/35.8 = 4.75，长宽比为L/B=78.3/35.8=2.2。该建筑的结构类型采用现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构（B级高度），楼盖形式采用现浇钢筋混凝土梁板式楼盖。

结构类型及抗侧力体系

（1）结构体系选取。根据本工程建筑平面布置及技术经济性分析，主楼采用现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构。本工程结构总高度为169.66米，属于规定的B级高度高层建筑，同时属于超限高层建筑工程，需进行抗震设防专项审查。地上结构（包括地下一层）框架及剪力墙的抗震等级均为一级。地下二层～地下五层抗震等级均为三级。

（2）钢骨混凝土框架柱。为了有效地减小框架柱截面尺寸，尽可能增加楼层有效使用面积，同时为提高框架柱的延性及抗震性能，本工程主楼框架柱采用钢骨混凝土柱。混凝土强度等级采用C60，型钢Q345，型钢含钢率取规范规定的最大值8%，轴压比取规范限值0.65（短柱）。经计算，主楼底部框架柱截面的基本尺寸为1300×1300mm，往上分两次逐步减小，但钢骨从基础到屋顶全部贯通。

（3）核心筒结构。核心筒为框架-核心筒结构的主要抗侧力构件，承担大部分倾覆弯矩和地震剪力。本工程核心筒总宽度较窄，为尽可能增加楼层有效使用面积，核心筒外墙底部厚度取500mm, 顶部适当减薄。同时为提高核心筒的延性及抗震性能，在核心筒四角部位设置钢骨，且贯通建筑物全高。

楼盖结构类型

（1）楼盖型式。本工程为B级高度框架-核心筒结构，且整体结构的高宽比和核心筒的高宽比均较大，因此必须采用双向框架梁板式楼盖结构。地上标准层外框架与核心筒之间楼面梁的跨度为10.2m。为尽可能增加室内净高，减小结构高度，梁板式楼盖有以下三种方案：普通混凝土宽扁梁、有粘结预应力混凝土梁、型钢混凝土梁。通过方案比较表明，后两种方案可适当减轻楼盖自重，但根据目前国内和当地情况，总体造价仍偏高，施工工序增多或工期延长。第一种方案，施工工序简单，可缩短工期。因本工程为7度抗震设防，因此决定采用第一种方案，即普通混凝土宽扁梁。每个开间(8.7m)设置一道楼面次梁，所有梁高均控制在600mm以内。

（2）⑤、⑥轴线框架梁的处理。本工程⑤、⑥轴线的四根外框架柱与核心筒的电梯走廊对中，根据规范要求，楼盖主梁不宜支承在核心筒的洞口连梁上。针对建筑平面布置，采取如下两种处理措施：办公层、商场层等，将上述部位的每个框架柱各分成两个斜梁，一端支承在框架柱上，另一端分别支承在电梯走廊两侧的剪力墙上，满足规范要求。宾馆客房间的顶板梁，为满足客房室内净高及美观要求，上述部位的楼层梁直接支承在洞口连梁上，并对这些连梁采取如下加强措施。在整体计算时，不作刚度折减，满足受弯、剪、扭承载力及强剪弱弯要求。连梁内配置钢骨，两端伸入墙体一定长度。

结构设计加强措施

根据本工程建筑方案的结构特点，结构在南北方向的整体抗侧刚度偏弱，25层（避难层）为刚度柔软层及强度薄弱层，结构在两个主轴方向（东西向、南北向）的动力特性相差较大。针对结构存在的上述三个主要问题，经计算分析，主要采取如下措施：（1）设置“加强层”（详后述），增强南北方向的结构整体抗侧刚度。（2）在满足刚度要求的前提下，适当减少东西方向的整体抗侧刚度。将核心筒两个电梯厅（高区电梯和低区电梯）走廊的外墙洞口连梁，设计成“弱连梁”，并按框架梁的要求进行设计。为减少25层（避难层）与相邻层之间的刚度及强度突变，取消26层及以上核心筒内部分东西向的电梯井道内隔墙。

另外考虑到设置加强层的必要性，主楼核心筒调整后的总宽度为11.2m，为总高度（170m）的1/15，核心筒宽度较窄。经计算，Y向的最大弹性层间位移角基本满足规范限值（1/700）。整体结构的刚重比Y向为1.41>1.4，满足结构的稳定要求。楼层间刚度比计算结果为，25层（避难层）层高为6.0m，25层以上及以下均为标准层层高3.76m。25层与26层的楼层侧向刚度比：X、Y方向分别为0.71和0.59，Y向小于规范限值0.7，25层形成“刚度柔软层”。楼层间抗侧力结构受剪承载力比为25层（避难层）与26层的抗侧力结构受剪承载力比：X、Y方向分别为0.75和0.70，Y向小于规范限值0.75，25层形成“强度薄弱层”。双向动力特性计算结果为Ty1=6.1113s， T x1 =4.9291s， Tt1=4.1506s，虽然Tt1/Ty1=0.67

对混凝土结构采取防裂措施，本工程地下室平面尺寸为83.6x56.4m，裙房（地上1～6层）平面尺寸为78.3x54.2m，主楼标准层为78.3x35.8m。防止混凝土结构出现收缩裂缝的主要措施有：设置收缩后浇带，两个月以后封闭。根据地基情况，在主楼与裙房交界处的适当部位设置沉降后浇带。根据沉降观测结果，决定封闭时间。在混凝土干缩或温度应力较大部位，以及容易出现混凝土收缩裂缝的部位，如地下室外墙、纯地下室顶板及裙房、主楼的屋顶部位等，合理配置温度筋。必要时也可在混凝土内添加聚丙烯抗裂纤维等。采用补偿收缩混凝土，并切实加强养护。如采用低收缩水泥、控制水泥用量及水灰比，掺加性能可靠的微膨胀剂等。

地基基础设计

根据初步计算结果，主楼荷载标准值（活荷载折减，不含基础底板，下同）为1409437KN，平均650 KN/m2。其中核心筒以内达630184KN，平均1220KN/m2；核心筒以外为779253KN，平均470 KN/m2。核心筒区的荷载集度为的2.6倍。根据勘察报告，以及本工程基础持力层的实际情况，强风化泥岩及中风化泥岩作为地基下卧层（局部为持力层），其天然地基承载力（经深宽修正后）为450KPa。因此，采用天然地基不能满足地基承载力及变形要求。

为尽可能降低地基基础总体造价，为业主节约成本，针对高层框架—核心筒结构的内筒荷载大且集中的特点，拟采用“变刚度调平”原理进行设计。即增大荷载集度高区域的桩土刚度，相对弱化核心筒的地基刚度，使沉降趋向均匀。具体采取方案为在核心筒区域内采用复合桩基础，且核心筒区实现荷载与抗力的平衡。主楼核心筒以外的框架区，采用一柱一桩--筏板基础，充分发挥天然地基承载力。裙房、纯地下室区域，均采用天然地基、筏板基础。与满布桩基方案相比，上述方案的优点在于：可以消除主楼基础底板由于内筒荷载过大产生较大整体弯曲引起的内力及变形，有效减少内筒与外框架的差异沉降，大大降低基础底板砼及配筋量；可大大减小核心筒对基础底板的冲切力，从而减小基础板厚；可充分发挥地基的承载潜力；大幅减少桩的用量，节约造价，缩短工期。

结论

文章结合某综合办公楼设计实例，对其采取框架核心筒结构体系，在结构设计上采取一系列的设计措施，对该结构采取整体计算，分析结果表明，各项指标均符合规范设计要求。

参考文献：

[1] 吴综泽．框架核心筒结构设计分析探讨[J]．工程建设与设计，2007，28（08）：118~119．

第8篇：办公楼结构设计特点范文

关键词：高层建筑；结构设计；问题；对策

1.前言

随着经济的发展，我国的建筑数量增多，尤其是近些年高层建筑已经成为建筑的发展趋势，然而高层建筑设计要求水平也越来越高。因此，我们必须正确认识到高层建筑结构设计中存在的问题，并分析产生这些问题的原因所在，从高层建筑设计发展的实际出发，采取适当的控制方法，确保高层建筑结构设计的安全性和可靠性、减少经济成本投入，为我国高层建筑物结构设计提供新思路。

2.以广西某高层建筑为例看高层建筑构造设计存在的问题

地王国际，西南第一高楼，高276米58层，总投资：5亿元。地王国际，定位于南宁唯一国际5A甲级纯写字楼，已荣获中国商务写字楼精品示范项目称号；同时，被国家建设部评定为第五批全国建筑业新技术应用示范工程，广西商务项目中，仅此一个。地王国际以CBD首席执行官的姿态横空出世，打破了“南宁最近十年来一直没有真正写字楼”的尴尬局面，实现了南宁商务的大变革，标志着南宁真正进入国际化纯正商务时代。南宁腾飞看琅东，琅东巨变看地王。通过对广西地王国标这一高层建筑设计的分析，我们能够看出在高层建筑设计中存在以下问题。

2.1结构计算与分析不精确

结构计算和分析的精确与否是高层建筑结构设计能否实现科学性的一个重要标志，也是高层建筑结构设计中存在的一个重要问题。对于高层建筑的结构设计来说，加强各个环节的结构计算与分析，增强数据的可靠性决定了高层建筑结构设计的科学性。结构计算与分析不精确的一个重要原因在于结构整体计算的软件选择上。目前，在高层建筑结构设计中常用的软件主要包括SAP软件、TBSA软件、TAT软件和SATWE软件，但由于各个软件所采用的计算模型存在着一定的差异性，所以在高层建筑结构设计计算和分析中容易导致结果偏差。因此，加强结果的评定和结构偏差的有效控制是做好结构计算与分析的重要措施，如果不能做好这项工作就会对高层结构设计构成一定的安全隐患。

2.2短肢剪力墙设置问题

短肢剪力墙设置问题也是高层建筑结构设计中存在的一个问题。在结构设计规范中不能对墙肢截面高厚做好规定，并且不能从结构设计的实验数据和实际经验出发，会对短肢剪力墙在高层建筑中的应用增加了相当较多的限制，这也在一定程度上对高层建筑结构设计构成一定的安全隐患。

2.3嵌固端的设置问题

对于高层建筑来说，为了增强其安全性和便捷性，在设计中往往有二层或二层以上的地下室和人防，因此，就有可能使得嵌固端被安放在人防顶板或者是在地下室的顶板上，在具体的施工和设计过程中由于受到多方面的原因，嵌固端所带来的问题，嵌固端上下层抗震等级是否一致的问题、嵌固端上下层刚度比的限制的问题、如嵌固端位置遇结构抗震缝设置是否协调的问题、是否是在结构整体计算时设置嵌固端的问题等容易被忽视，忽略其中任何一个方面都有可能导致后期设计工作的大量修改或埋下安全隐患。

2.4高层建筑结构设计管理团队专业化程度低的问题

高层建筑结构设计管理团队在高层建筑结构设计中发挥着主动性的作用。因此，管理团队的但整体素质和专业化程度将会对整个高层建筑结构设计起到重要的影响。当前，高层建筑结构设计管理团队建设的一个重要问题就是专业化程度不高，团队专业化素质较低，因此，不利于高层建筑结构设计的科学化和合理化建设。

3.高层建筑构造设计的特点和要求

在我国，高层建筑具有自身的特点，随着经济社会的发展和城市用地面积的减少，高层建筑的层数增多，高度加大，结构体系日益呈现多样化的趋势，集中表现在悬挑结构和巨型框架结构的设计上。其次，高层建筑结构设计的平面布置与竖向体型更加复杂，在设计方法上经常采用不对称的方式方法和曲线型平面的设计理念，尤其是在城市规划上，高层建筑结构设计更加要求设计理念和价值追求更加符合建筑功能的要求，并将计算机广泛应用与高层建筑结构设计的过程中。在竖向布置上，一方面竖向体型趋向于多变，阶梯形内收，上部楼层外挑，突出的建筑物增多，与此同时，高低不等的组合体型更广泛地得到应用。除此之外，高层建筑结构设计向更多功能和综合性发展，常见的例子是一个高层建筑中上层布置旅馆，公馆，中间是中，小空间办公楼，下层大空间的商店，银行，娱乐等公共设施，地下部分为商业街，地下铁道车站。在高层建筑结构设计的材料使用方面更加强调高强轻质材料的应用，比如C60混凝土、高强钢管混凝土、陶粒混凝土和火山渣混凝土等材料的应用。

4. 高层建筑构造设计存在问题的解决对策

4.1合理安排基础埋置深度及基础形式

桩基是高层建筑广泛采用的一种基础类型。桩基具有承载力可靠、沉降小的优点，适用于软弱土壤。高层建筑由于高度大、重量大，受到的地震作用和风荷载值较大，因而倾覆力矩和剪力都比较大。为了防止倾覆和滑移，高层建筑的基础埋置深度要深一些，使高层建筑基础周围所受到的嵌固作用较大，减小地震反应。基础承托房屋全部重量及外部作用力，并将它们传到地基；另一方面，它又直接受到地震波的作用，并将地震作用传到上部结构。可以说，基础是结构安全的第一道防线。基础的形式，取决于上部结构的形式、重量、作用力以及地基土的性质。

4.2控制结构的高宽比

高宽比实际上反映了建筑物的“苗条”程度。在高层建筑的设计中，控制侧向位移是结构设计的主要问题。随着高宽比的增大，结构的侧向变形能力也相对越强，倾覆力矩也越大。因此，建造宽度很小的高层建筑是不合适的，应对建筑物的高宽比加以限制。

4.3加强结构的平面形状设计

建筑物的平面形状一般可以分为以下塔式和板式两种。 塔式是指建筑物的长度和宽度相近的平面形状。塔式平面形状不局限于方形或圆形，可以是多边形、长宽相近的矩形、Y形、井字形、三角形等。在塔式结构中，两个方向抗侧移刚度相近。尤其是平面形状对称时，扭转相对要小的多。在高层建筑、尤其是超高层建筑中，多采用塔式平面形状。板式是指建筑物宽度较小、长度较大的平面形状。在板式结构中，因为宽度较小，平面短边方向抗侧移刚度较弱。当长度较大时，在地震或风荷载作用下，结构会产生扭转、楼板平面翘曲等现象。因此，应对板式结构的长宽比L/B加以限制，一般情况下L/B不宜超过4；当抗震设防烈度等于或大于8时，限制应更加严格。同时，板式结构的高宽比也需控制的更严格一些。

4.4做好有关缝的设置

在一般房屋结构的总体布置中，考虑到沉降、温度收缩和体型复杂对房屋结构的不利影响，常常采用沉降缝、伸缩缝或防震缝将房屋分成若干个独立的部分，以消除沉降差、温度应力和体型复杂对结构的危害。对这三种缝，有关规范都作了原则性的规定。但是，在高层建筑中常常由于建筑使用要求和立面效果的考虑，以及防水处理困难等，希望少设缝或不设缝。目前在高层建筑中，总的趋势是避免设缝，并从总体布置上或构造上采取相应措施来减少沉降、温度和体型复杂引起的问题。

5.小结

高层建筑的发展是我国建筑业发展的一项重要趋势，由于受到技术条件和管理理念等方面的限制，我国在高层建筑结构设计中还存在诸多问题，与西方发达国家存在一定的差距，我们必须确保高层建筑结构设计的安全性和可靠性、减少经济成本投入，为我国高层建筑物结构设计提供新思路。

参考文献：

第9篇：办公楼结构设计特点范文

应对“大楼综合症”的设计

据此，设计一座舒适健康的办公楼应考虑以下因素：

室内空气质量：据调查，上班族对办公楼普遍不满的问题主要是全封闭中央空调建筑中温度和新鲜空气不能根据在工作区办公人员的意愿进行调节。所以一座健康的办公楼应是能自然通风的，空气的温度应适中并要有充分的新鲜空气。

噪声：写字楼的噪声源主要有来自楼外的车辆噪声、施工机械噪声等，也有楼内的谈话以及办公设备所发出的噪声。噪声不但会导致工作注意力不集中，接电话听不清，以致降低工作效力，还可能会引起人们的身体不适或诱发疾病。

自然光和视野：办公室工作人员乐于从办公室内就能看到外部世界，所以窗户的功能除采光外，还应能使人看到外面的环境和天气变化。一是视野要开阔，避免“面壁反省”的感觉；二是希望能见到天空和天际线以及绿色植物；三是希望能够看到变化着的事物。因此，健康的办公大楼应当避免将大楼的进深设计得过深。

私密性：每一人都希望有属于他的一片领地，办公时希望能够互不干扰，包括声音和视线，这种效果可以通过屏风隔断或组合式家具来达到。

振动和摇晃：高层建筑中的各类机房引起的振动以及在大风天气状况下结构的摇晃超过一定程度会引起人头痛、呕吐、昏昏欲睡等。因此，在结构设计中要将这类摇晃控制在人体舒适的限度内，对于钢结构尤其要注意。

马来西亚建筑师Ken Yeang提出了热带、亚热带地区高层建筑设计的一些原则：①核心简内的自然通风和采光。②朝向尽可能南北向，开窗。③受阳光强烈一面的外墙“退”与“凹”使其上一层形成阳台和“空中庭院”。④中庭和引风。⑤迎风面和背风面的窗户尽可能大并可开启。⑥地面开敞层作为室外和室内的过渡。⑦高层建筑墙面和阳台等结合的垂直绿化。

我国著名科学家钱学森提出了“山水建筑”的概念，这与国际上所提出的“可持久发展的建筑”和“绿色建筑”不谋而合。“山水建筑”概念和原则在高层建筑设计中的运用将会使我国的高层建筑在舒适、健康和节能的标准和水平上得到提高和发展。

高层综合楼建筑的特点

由于高层综合办公楼功能复杂、体量大，建筑技术的运用涉及到的内容较多、专业面也比较广泛，因此，在建筑技术的革新与运用上应注意高层综合楼建筑的以下特点。

体量大、容量高、功能全，具有极强的广告性。高层综合办公建筑发展到今天，其功能也得到了不断充实和加强，不仅仅有各种档次的写字间、公寓，还有宾馆、酒楼、咖啡厅、商场及各种展览厅、会议空间，娱乐设施囊括台球、保龄球、歌舞厅等等。另外，由于城市对市中心地区容积率的要求及投资规律的影响，高层综合办公建筑的规模一般都较大，可以容纳几千甚至几万人在中工作和生活。所以，在高层办公综合建筑中各种空间的使用率都很高，加之新技术的运用以及高层综合建筑中楼层设备的改造利用等等，对当代高层综合楼建筑设计技术和施工管理具有积极的社会、经济效益。

美化街道景观，丰富城市风景。高层综合办公建筑体量硕大，造型丰富多样，形体突出，往往会成为引人瞩目的街景主体，其群体的区段、街道、广场，常是城市环境中心之所在，因此它对城市形象和城市环境有着重要作用。

节约城市用地和市政建设方面的投资。高层建筑可以在有限的空间内，获得较多的建筑面积，高层综合办公建筑又是将多种功能聚集在一起。不仅如此，还促使城市道路、市政管线等公共设施相对集中，能节约市政总投资。高层建筑可以在有限的用地上，合理地向垂直空间发展，最大限度地增加了建筑用地。

缩短交通联系路线。高层综合办公建筑把办公和生活设施适当地集中起来，一般性问题在内部都可以得到解决。这样就缩短了交通联系路线，减少了交通流量，降低了对城市道路的压力，同时也促进了不同单位之间的交流，方便生活，便于集中各种现代化设备等公共设施，有效地节约能源消耗。

改善城市环境质量。高层综合办公建筑提高了土地的利用率，为城市争取了更多的绿化地面的机会。由于设置了公共广场、共享大厅等环境设施，为城市提供了交往场所，创造出了丰富、有特点的四度空间。因此，综合建筑的建设往往能够带动该区域改善环境，并以其特殊的魅力，为城市增添一新的去处，人们可在这里休息、交往、购物、进餐和欣赏城市生活。

经济效益高。高层综合办公建筑，各单位则可以根据自己的业务需要按比例配套并与办公组为一体，从而获得更大的经济效益。其次，各种功能的综合布置，在经营上具有明显的互利。高层办公综合建筑的市政投资和建设也大多是一次性的，这就避免了各个单体的分期多重建设和市政多次施工、道路多次开挖等的浪费。