建筑工程造价管理的现状精选(九篇)

第1篇：建筑工程造价管理的现状范文

关健词：工程造价 管理 控制

随着我国经济的迅速发展，我国的建筑市场日益激烈，各个企业和社会各界在建筑工程方面投入了大量的资金，如何用好这有限的建设资金，使其最大限度地发挥作用，是建筑工程管理的一个重要方面，因此，建筑工程造价的有效、合理地控制就显得尤为重要。建筑工程的建设都具有周期长、规模大、影响因素多等特征，建设程序中的每一个过程，每个方面都受到造价的影响，也就是说造价控制贯穿于整个建设的全过程，但据资料统计表明：一般施工成本占项目成本的92%以上，因此，在某种意义上讲，控制了工程中的造价也就是控制整个项目的总造价。笔者根据自已多年的工作经验从三个方面具体进行了分析，请业内朋友多多指正。

一、工程造价的内容

工程造价通常是指工程的建造价格，包括用于购买工程项目所含的各种设备的费用，建筑施工和安装施工所需支出的费用，委托工程勘察设计应付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等，从投资者角度分析，工程造价是指建设一项目工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

二、工程造价管理现状

我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。

近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄，使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。[三

三、建设工程造价控制的重点

要加强建设项目中的工程造价管理。首先要分析项目的各项活动，然后进行活动资料的收集、整理和分析。计算出各项具体的造价，最后汇总得到项目的全部造价。在对工程造价进行控制时也要针对项目活动来进行，促使能力和资源的充分利用。这种基于活动的管理方法，其优越性在于它能够使决策具体而有针对性，有利于企业不断改善进行工程项目的活动水平，易于企业财务业绩的评价。下面从五个阶段进行分析

（一）项目决策阶段是造价管理的开始。

新建的一个项目在项目建议书批准以后，工程造价咨询机构应根据国民经济长期发展规划、地区经济发展各行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上能否创造效益，资金落实情况等方面都进行全面、充分的调查、分析和论证，搞好可行性研究。为决策者决定项目提供可靠的依据。投资决策阶段工程造价对建设工程全过程工程造价具有纵揽全局的决定性影响。建设项目的可行性研究及投资决策是产生工程造价的源头。合理确定造价是评估建设项目、开展后续工作的关键。

（二）项目设计阶段

项目设计阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的1%以下，但对工程造价的影响却占75%以上，且往往容易被忽视。因此，工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理中的重点来抓。项目初步设计概算有一定的准确性并达到国家或行业规定的深度，是有效控制工程造价的前提。

（三）项目招投标阶段

项目招投标阶段是造价管理的重要组成部分，可接受业主委托编制实物工程量清单（或工程标底）和一系列相关文件，标底的编审工作是招投标管理的核心工作，因为标底是确定工程承包合同价的基础，只有有了科学的标底，才能正确地判断投标的所报价格的合理和可靠性，才能在定标时作出正确的决策，严格执行工程招投标的管理规定，把握标价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据，保证标价的科学合理。为有形建筑市场的投标报价、标底的编制提供社会服务，创造公平竞争的环境。

（四）项目实施阶段

在项目实施阶段，造价管理不容忽视。工程实施阶段是建筑产品形成阶段，对建设项目造价管理来说也是最难、最复杂的阶段。此阶段除伴随施工的时间推移发生的其他建设费用外，大量的投资资金通过施工这一环节不断“物化”，最终形成固定资产，实现项目投资。有效的造价控制可以很好地调节发承包双方的行为和利益，即降低业主的投入成本，增加项目利润，又可以促使承包商规范施工行为。作为工程造价咨询机构来说，实际操作中严格按约定办理协助业主分析索赔事项，分清责任，及时提出反索赔，挽回不必要的损失；按合同和已经约定的规定，及时计算每次变更引起的造价变动，为业主投资决策控制提供依据。

（五）竣工结算阶段

竣工结算阶段是如实反映建设项目的产品价格，也是工程造价管理的终点站。工程建设项目建设中要创造有利条件使工程造价管理参与到建设项目中，新的形势要求工程造价咨询机构不但要加强业务知识学习，不断自我提高跟上时代的步伐，而且要用完善的法规和科学加以引导，规范和保障造价咨询市场健康有序的发展，创造有利条件参与建设项目全过程造价管理。工程造价管理能够完全发挥其在建设工程项目中的重要性要建立完善的法规体系，规范工程造价咨询市场的管理。建立完善的规章制度，严格对工程造价咨询单位的管理，制定相应的行为规范、行为准则，加强对咨询单位的管理，实行市场准入制度，建立经营管理手册制度，并且执行严格的年审制度，定期对咨询单位的工作成果和执业行为进行检查，通过立法：禁止任何行业、任何系统在造价咨询业实行行业垄断；取消造价咨询公司“兼营”的规定；从业人员必须是专职人员，保证审价结果的公正性；加强对工程项目建设单位的资格审查，完善施工合同的审查备案制度，加强对工程标底价、合同价、结算价的监控；进一步完善咨询服务政策和法规，明确造价咨询服务的法律地位，将咨询作为决策过程的一个法定程序，同时要制定咨询服务效果评价标准及造价工程师的注册管理办法等。

总结：工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，政府要加强造价动态管理，正确引导建筑市场公平竞争，遵循市场运作的客观规律确定调整经济政策、相应的法规政策，使动态管理体现于全方位稳定建筑市场价格总体水平，主动调节市场，实行间接、指导的管理，对形成竞争有序的公开、公平、公正的建筑市场将起到规范和引导的重要作用。使工程造价过程管理得到更好的运用，提高我国工程造价管理的总体水平。工程造价管理日趋成为“建设项目现代工程造价”的核心部分，已经在大多数建设项目中予以采用，并且取得了比较明显的管理效益和可观的经济成果。

参考文献：

第2篇：建筑工程造价管理的现状范文

[关键词]：建筑工程；造价管理；造价控制；

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：

引言：建筑工程造价指的是建筑施工过程中所产生各种价格的总汇，也是建筑工程价值的直接货币体现。随着社会经济的快速发展，建筑业也获得了更为广阔的发展前景，但是，市场的拓展势必会带来更为激烈的竞争，而我国建筑企业、单位要想在激烈的市场竞争中获得胜出，就必须从根本上强化自身的造价管理工作，这样才能够在保证质量的基础上，降低自身的生产成本，最终提高自身企业、单位的核心竞争力。就我国目前建筑工程造价管理的现状来看，仍然存在着各种各样的问题，制约了建筑企业、单位造价管理工作的开展。正是因为这样，我国建筑企业、单位必须积极的、及时的认识到发展造价管理的重要性，认识到实践过程中造价管理失控的因素，这样才能够有效的结合自身企业、单位的条件、特点，探索出有效的造价控制措施，最终实现造价管理的预期目的，推动自身企业、单位的持续发展、健康发展。

一、建筑工程造价管理的现状及存在问题 1、工程决策阶段。①由于对项目本身认识不全面，项目前期调研不充分，可行性分析研究不够等原因，导致工程的决策不科学、不合理，致使项目在建设和管理上出现问题，在工程各阶段实施的过程中，出现资金投入和控制失效的问题，从源头上直接导致工程造价的失控。②目前有些工程的投资估算内容比较简单，只有大纲形式条理性的罗列，造成漏项的可能很大。③在可行性研究阶段，建设单位大多委托中介机构编制可行性研究报告和投资估算，该投资估算经审批后将作为此项目工程造价的最高限额。但由于本阶段以经济分析和方案为主，工程量不明确，所以中介机构在本阶段的投资估算，准确性有待商榷。 2、工程设计阶段。①对于设计单位当前推行限额设计尚有一定难度。实行限额设计，设计人员需要付出的劳动和时间更多，目前设计还是按照造价为基数提取费率，而且费率比较低，这与实行限额设计相矛盾。经济利益会驱使设计人员提高工程造价，而不会主动控制和降低工程造价。②设计人员一般只注重设计产品的安全性、技术性、先进性，而忽视产品的实用性、经济性、合理性、可操作性。③目前设计单位质量与能力参差不齐，个别设计单位设计人员专业性不够、经验不足，在设计中考虑不周全，在施工时造成设计变更。④由于建设单位原因，一味追求设计的宏大、完美、时尚和高科技等。 3、工程招投标阶段。①建设单位在施工招标前，会忽视本工程的实际功能要求和财务能力，在设计方案的选择时存在问题，造成投资大，规模大的设计中标，而实用的设计却没有中标的现象，这就必然导致工程成本的增加，给工程的造价带来沉重负担。②由于缺乏完善的造价管理体系，加上市场竞争的日益激烈，建筑企业为了在竞标中能够中标，不得不采取非常手段，以低造价来获取建筑工程项目。更有施工单位通过分包、转包取得工程建设资格，在施工前已经向上家交了一定费用。这为造价管理又增加了难度。 4、工程施工阶段。①是工程造价管理的难点也是重点。个别施工单位通过低价中标，而在施工过程中想方设法增加现场签证及技术变更，以获得额外收入，或干脆偷工减料，在材料上以次充好来蒙混过关。在这个阶段，由于实际情况的多变，使得工程在施工过程中会出现很多变化的问题。如签证、建筑材料以及各种与施工量清单不符的变更等。②有些施工方擅自增加、更改施工方案的情况，造成工程投资的额外增加。③建设方对施工阶段的管理不严，没有派出专业人员进行设计与施工的核查，对监理方的要求不够严格，以致施工方脱离实际设计方案，而增加新项目，导致建设方不得不在结算时增加投资。 5、工程竣工结算阶段。虽然施工单位的结算还需要经过审计，而且审定金额小于送审金额一定比率，施工单位还需要额外交一笔费用。但是施工单位还是喜欢冒这个险，愿意在编制工程结算书时冒算多算、高套定额单价、高套取费标准等提高工程造价，尤其是在隐蔽工程上虚高计量，蒙混监理、建设单位。 二、加强管理与控制，保证建筑工程造价合理 1、发挥政府的导向作用。建筑施工造价管理与控制是一个系统工程，在管理控制的过程中，政府发挥着至关重要的作用。造价管理的好坏直接关系到政府的形象。只有加强政府的管理与控制，在造价管理过程中严格按照规范进行操作，努力提高现代化管理质量和水平，才能减少问题，确保建筑工程建设的经济效益、社会效益统一。 2、工程决策阶段。①在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确。认真做好市场研究，充分论证项目建设的必要性，做好几套方案比较、优化是控制工程造价的关键。②在投资估算上尽量具体，尽量估算大概工程量，通过评价价格和基准参数进行测算。 3、工程设计阶段。①以行政和经济手段促使设计人员主动实行限额设计，控制工程造价是今后必然趋势。②加强对设计人员的职业道德教育。③严格把好设计单位的准入制度，更加严格的做好资质审批工作。④对于建设单位要树立正确政绩观。 4、工程招投标阶段。①建设投资单位自身要明确本工程的实际用途，要从思想上认清工程的实际需要，从实际需要出发，选定实用、经济、合理的设计方案。②制定合适的招标准则，投资方内部要设好标底，不能在招标上出现“无标的”的情况，既不能过分压价，也不能过分抬价。同时完善招投标制度，坚决查处围标、串标、卖标的违法行为。 5、工程施工阶段。①对建筑工程造价进行细分管理，建筑工程的施工是一段比较长的过程，在施工中引起变更的因素很多，有设计的变更、甲方的变更、材料的变更等。同时在施工过程中也会遇到不合理的签证，导致工程造价的增加。②严格控制变更洽商、材料代用、额外用功及各种预算外费用，做到先算账后花钱。与此同时，在建筑材料信用上实行限额信用制度，鼓励材料节省行为。③在施工工艺和施工技术上也要加强造价管理，严格按照施工图纸进行施工，不得随意变更施工量清单内容。 6、工程竣工结算阶段。避免与欠款单位出现扯皮现象，做到质量合格，资料完备，技术过硬，造价合理，力求为广大业主与百姓创造安全舒适、质量合格的建筑产品。严格检查隐蔽工程见证，初步审核施工单位的结算书。

结束语

综上所述，工程造价的有效控制贯穿于项目建设的全过程。只要我们抓住重点环节，采取技术与经济相结合的切实可行的措施，采取主动控制替代事后控制的做法，以人为本，不断提高人的业务能力，加强人的责任心，端正人的工作态度，充分发挥人的主观能动性，工程造价就必然能够得到有效的控制。

参考文献

[1]彭烨.关于建设项目工程造价的有效控制.建筑管理现代化.2011

第3篇：建筑工程造价管理的现状范文

【关键词】建筑工程 造价管理现状问题 对策

前言

随着经济体制改革的不断深入，社会的高速发展、城市化进程的加快和建筑领域科技的进步，市场竞争的日趋激烈，已经对建筑行业的要求是越来越高。建筑工程造价管理是一个动态的、全过程的管理过程，是一个综合性的过程,包括建筑工程设计项目决策阶段、设计阶段、实施阶段以及竣工阶段的项目造价的控制与管理，而科学合理地工程造价管理是取得良好投资效益和社会效益的前提。从建筑业经历的多次改革来看，我国目前的建筑工程造价管理还存在许多问题，对建筑市场的灵魂-建筑工程造价管理都涉及不深，还缺乏从根本上来研究在社会主义市场经济条件下的建筑工程造价管理问题。严重地阻碍了我国建筑业的发展。

一、建筑工程造价管理的问题现状

1、我国建筑工程造价管理缺乏有效的市场管理机制和管理机构。在市场管理机制方面，由于我国受到计划经济体制和建筑业自身特点的影响，政府没有彻底转变职能，始终存在地方保护和行业保护，使得现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济与下令定价现象，虽然有工程造价管理部门制订了一些有关的调价政策，但是往往都是纸上谈兵，使得建筑市场透明度差、没有公平竞争性，已经严重影响了工程造价形成过程的合理性。在管理机构方面。我国建筑工程造价咨询单位普遍实力薄弱，规模普遍偏小，技术力量不够强，改革没有一步到位，单一从事编制工程预算业务、不能适应市场经济发展的要求，根本无法应对市场的快速变化和竞争。并且受主管部门的制约，存在这个行业、地区、部门垄断封锁的现象，已经严重地阻碍了公平竞争的发展，在职权上没能得到展开，而且功能上也没能得到发挥，工作中管理职能与服务职能成反比，不能公正地进入社会，起不到控制工程造价管理的作用。

2、建筑工程造价控制注重施工，而忽略人才设计。建设工程项目普遍存在不注重项目建设前期阶段的重要性，往往把造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段，或者是在项目的决算阶段，这样的结果就是投资超限的现象。如建筑工程产品的价格历史欠账过多，人工费、机械费等远低于消耗，造成形成价格经常上调的局面。这就是轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账造成的后果。在人才方面，建筑工程造价工程师在参与项目建设的各个领域中活动空间最大、最具权威性，是一支高素质的技术、经济类专家队伍，但我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，目前我国社会对工程造价咨询行业的理解和定位相对较低，造价咨询业务和行业主管部门提出的工程造价咨询应达到的层次之间存在着一种较大的差距。

3、建筑工程造价信息工作落后。信息化意识淡薄，根本不能意识到信息系统是改变策略、改变管理模式的一种重要手段，导致存在各种问题，如资料精度不够、不及时、不全面，往往就不能为决策者提供可靠依据而造成的。而如今信息已经全球化，在我国市场经济社会中，建筑工程单位如果能否及时、准确地捕捉到市场价格信息，包括社会咨询公司也价格指数、成本指数等方面的建筑工程造价信息，才是业主和承包商占有市场竞争优势和取得盈利的关键点。

二、我国建筑工程造价管理的相应对策

1、建立完善的建筑工程市场管理体系。我国对于现行的工程造价管理中，实行的定额定价制度，也就是“量价合一”的计价方法，标底按定额编制，投标价高于或低于一定程度即为废标，这样已经变相地管制了工程价格。因此建筑施工企业必须通过竞争才能取得工程项目，不论是国内招投标或者是概预算的投资编制，建筑工程项目造价编制要求准确，根据不同的国家和不同的地区，采取对投标报价的要求不同，并且对于不同的工程项目所处的环境条件千变万化，导致对于具体的计算方法难以统一，所以在计价方法要求变化灵活。同时还要不断改革工程建设项目管理模式。包括发包模式的改变，同时还要对鼓励和支持政府项目采用设计施工总承包、私人融资、管理咨询、项目管理等方面的模式。

2、加强建筑工程设计，注重人才培养。建筑工程设计阶段，造价人员的工作重点应放在协助业主按技术经济分析和价值工程原理选择最佳的设计方案上。因为在国外的调查发现中，如果设计得好，对于设计费占建筑工程全寿命费用的1%以下，其作用可以有效的决定建筑工程后面的全部费用，达到有效控制的目的。在市场经济环境下，一方面，对于业主管部门和造价咨询单位应尽最大努力培养人才，从最大程度上，将我国现有执业人员的业务能力加大培训，使他们能够提高一个档次，让他们在造价管理的各个层面上具有独当一面的才能。另一方面，还需要培养一支高素质的造价工程师队伍，让他们能够懂设计、懂施工技术、懂项目管理、懂经济法规法律、懂计算机应用等方面的知识，并且要求具有丰富的实践经验，才能融技术与经济知识于一体，因为工程造价管理是一门综合性的学科，包括建设的方针、政策作为规范的准则，需要有多层次知识的人才才行。

3、加强建筑工程造价信息建设。当今更新最快的电脑技术与网络技术在各行各业的经营管理中普及应用的速度令人吃惊，而且呈现加速发展的态势。在信息高速膨胀的今天，工程造价管理就越来越需要依赖于电脑这种高科技手段，包括对建筑工程造价信息进行搜集、传输、加工保存、维护以及使用的系统，这样就能够代替人工处理繁琐的各种日常业务，并且为管理人员提供及时有效的信息，这样工程造价管理可以由定额管理系统、价格管理系统、造价估价系统和造价控制系统组成，形成一个专门从事工程造价管理软件，为建筑工程管理提供及时有效的工作效率。

参考文献：

[1]陈雪健。谈谈建筑工程的造价成本控制[J].中国新技术新产品，2009，（4）

[2]武志华.浅谈加强工程造价管理的迫切性[J].科技与经济，2006，(5).

[3]谢建明。新形势下建筑工程造价管理探讨[J].中国高新技术企业，2009，（2）

[4]查利.建筑工程造价管理探析[J].中国高新技术企业，2009，(24).

第4篇：建筑工程造价管理的现状范文

关键词:建筑工程 造价管理与控制

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

0 引言

建筑项目成本管理是指运用一定管理手段，对各阶段工程造价的合理控制和调节，确保工程质量和使用功能的前提下，尽可能降低成本，并最终达到节省建设资金的目的。自我国改革开放以来，国务院建设主管部门及其他各有关部门、各地区对建立健全建设工程造价管理制度、改进建设工程计价依据做了大量工作。

1 建筑工程造价管理分析

工程造价是针对拟建工程在土地资源、机械设备、技术劳务，以及工程承包等市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。相对而言，它是大众可以接受的价格，是经过相关部门公平的招投标完成的，是由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。在不同的情况下，工程造价内涵不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

简单来说，建筑造价就是某一个工程从实施到完成所需的全部支出，包括建筑安装工程费，工程建设其它费和预备费及税金组成。工程造价管理是指对建设工程的投资费用管理和工程价格管理。建设工程投资费用管理是为了实现投资预期目标，在拟定规划、设计方案条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。工程价格管理在微观层次上是生产企业在掌握市场价格信息的基础上为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

2 我国建筑工程造价管理的现状

2.1在现代社会中，随着项目性质的变化，施工项目成本控制的地位变得越来越重要。近年来，由于许多大型项目的性质，这些变化导致提高项目管理的需要变得更加迫切。首先发生的一个改变是商业发展项目的融资、设计、营销和管理的创新，导致私营部门商业项目规模日益扩大和日益复杂。特别是集零售、办公、住宅和其他设施于一身的大型综合发展项目。这些项目都是纯商业性质的，其成功或失败都倚靠管理团队保证开支不超过预算的数字。随后一个改变是项目融资的其他创新导致私营部门日益深入参与此前只有政府才会涉足的建造和营运。如果未能恰当地控制成本，则整个项目可能一败涂地。因此今日的大型项目的私营部门投资程度很高，从而导致对预算的严格控制。于是，在这种现状下造价控制的重要地位便突显出来。

2.2 我国目前造价工程师供不应求，处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，迄今已取得住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格证者，全国只有十万余人，而全国预计需求则在 100 万人以上，如此庞大的一个人才缺口短时间内根本无法弥补，因此人才也是制约造价行业发展的一个重大问题。

根据这两个问题，工程造价的开发成本在未来必然要得到国家的大力支持下，尽快建立一个更全面的法律机制，监控法律落到实处，这样才能给这个行业营造一个健康发展的良好环境。另外在人才严重紧缺的情况下，未来一段时间内，肯定会催生出大量的工程造价培训机构和造价人才服务机构，这样又会面临新的问题，但终究到底，相比以前工程造价的发展已经取得了长足的进步，要想加快工程造价的发展步伐，国家和协会还有个人都是任重而道远，我们相信只要每个人都严格以行业规范自律，工程造价的未来发展会更好。

3 我国工程造价管理的发展趋势

3.1项目成本管理的国际趋势。

现在，市场经济的全球化的发展，使国际跨国公司和项目越来越多。越来越多的项目在全球范围内招标。相比之下，我们国家的企业在国外投资经营建设的工程项目也在不断的增加，这就促成了国内外市场经济的融合。而国外的建筑工程造价管理水平又在总体上高于我国，在工程总承包市场势必会对我国的企业造成冲击。

3.2项目成本管理的信息技术的发展趋势。

随着网络的普及，知识经济时代的供应链管理、客户关系管理、知识管理、企业资源计划管理在工程管理中形成的协同办公模式，推动了工程造价管理的信息化发展趋势。我国应全新构建中国工程造价分析的技术框架，工程造价人员在造价分析时，应具有企业级和行业级实时准确动态的造价关键要素的数据库支撑，即工程量、价格、消耗量指标(造价指标、企业定额)数据库。这些数据库具有低成本、高效率自增长积累和自完善机制，为具有快速准确的动态造价分析能力创造条件，将工程建造过程中所有变化的因素融于一体，进行全过程的管理分析，掌控动态造价成本变化过程。

4 我国工程造价管理发展对策及建议

4.1 加强对人才的培养

4.1.1 加大力度投入到每一年全国各个地区的造价行业的薪资调查中。尽管人才十分紧缺但是我们要给这个行业提供一个有理可循的薪资参考，这样可以避免人才的漫天要价，也可解决企业不知该开出多高的价格而烦恼。

4.1.2人才培养从学校开始。继续每年举行校园招聘会。结合企业用工需求，鼓励和建议用人单位多自主培养人才，从刚刚走出象牙塔的学生抓起，这样给同学们一个成长的过程同时也可给企业的人才储备提供一个循序渐进的缓冲过程。

4.1.3继续扩大与企业之间的交流，及时了解他们的需求和问题，这样才能服务更多的企业。由于不同的区域和地方的政策，他们的需求和问题是不一样的，需要建立一套完善的企业档案，针对这些不同需求的企业一对一的研究，一对一的为他们提供帮助达到即使没有分管人力资源的专职部门也可以让这个部门的工作超值超量的完成。

4.1.4 扩大人才的面。因为造价行业本身是一个针对性局限性都很强的行业。但是对人才和知识面要求确是相当的高。所以扩大这个行业的人才面，使其资源共享，打造中国最优质的土木人才资源服务机构。

4.1.5 工程造价的发展离不开更多人的努力，呼吁行业内外的相关机构和个人，都能提出有利于工程造价行业良好发展的方法，并一起为这个行业的健康发展贡献出自己的一份力量，让工程造价体现出中国土木工程中应有的价值。

4.2 加强工程招投标，合理确定工程造价。

4.2.1 在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，选择一个既能降低工程造价成本，又能保证工程按质按时完成的中标单位。应充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况等，对它们予以综合的考虑。

4.2.2 严禁人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件，禁止招标人员利用施工企业找活心切的弱点。

4.2.3 对评标人员的业务素质和建筑工程造价管理人员的编制质量提出更高一步的要求。

4.2.4 坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督。

4.3 积极推行无标底合理低价中标方式，它是以工程量清单报价为主要模式的。工程量清单报价是无标底合理低价中标的主要计价模式，它是国际通用计价方法，也是建立在充分完善市场和工程担保制度基础之上的进行的，是我国招投标制度改革的方向。

4.4 加强全国建设工程造价信息网络的建设及应用。为具有快速准确的动态造价分析能力创造条件，进行全过程的管理分析，将工程建造过程中所有变化的因素融于一体，掌控动态造价成本变化过程。

5 结束语

总之，建筑工程造价管理控制涉及到工程建设的诸多方面，完善我国工程造价管理制度，提高造价人员的素质，是为企业能够长远发展的基础。它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连，只有提高技术经济分析论证能力，才能最终增强企业的市场竞争能力。

参考文献：

第5篇：建筑工程造价管理的现状范文

关键词：建筑工程；造价管理；整体控制；市场

建筑工程造价对于整个工程十分重要，无论是对于项目决策、设计、招标、施工、竣工都息息相关，工程造价的管理与市场上的动态也紧密相连。建筑工程的造价管理由于项目繁琐，“战线”长远，花费庞大和市场化一直不尽如人意，仍然存在着很多问题。随着建筑行业的不断发展，其经济状况直接影响国家经济的水平，因此对于建筑工程造价管理的完善迫在眉睫，促进建筑行业的的进步和提升国民经济水平。

一、工程造价的现状和问题

1.工程造价不稳定

经济是决定一个国家经济实力的一个重要衡量标准，经济场上的竞争不仅仅是国内企业之间的竞争，同时在国际上也愈演愈烈，日以激烈的竞争导致国内外市场瞬息万变，因此对工程造价的管理带来了一定的困难，市场上的物价不稳定，很难做出准确的预算，对工程造价的管理造成很大的影响。近几年里虽然在国家宏观调控的影响下，情况有所控制，但是仍然对工程造价有所影响。同时，对甲方成本控制、造价管理也带来很大的难度。比如我们昆山置地广场项目，总包合同是2009年订立的，2010开工至2012年底竣工，因人工工资、材料价格上涨，而导致的结算价比合同价增加达35%左右，因此给公司造成了很大的资金压力。因为国内市场上投标项目的不规范，导致一些施工单位为了在如此激烈的竞争中赢得项目，降低项目的成本预算，造成整个项目下来没有达到预期的利润，甚至是白忙一场。

2.造价管理思想落后

现今的建筑行业正处于发展大阶段，因此不仅仅是施工的技术、方案需要进步，工程造价的思想也需要更新，但是我国建筑行业的造价工程的管理观念仍然十分落后，不能符合现今建筑行业的规模，缺乏建筑工程的整体观念和市场意识；再加上我国属于社会主义国家，政府对于建筑市场的控制或多或少都影响到工程造价的准确性；近几年的建筑行业逐渐由国家的掌控中走向市场，进行市场调节，很多企业并没有意识到这一点，对于市场的考察过于被动，也因为市场的变化多端，具有一定的盲目性和滞后性，而工程造价正是对于建筑工程的费用预算管理，这些因素阻碍了工程造价的管理水平。

我国经济是由政府的宏观调控和市场调节共同掌控的局面，很多企业并不能很好的处理政府与市场的关系，导致施工单位的工程造价的不合理性和滞后性。企业应该对陈旧的工程造价进行该改革，更加适应这个竞争如此激烈的社会。

3.垄断现象

我国建筑行业的经济结构并不合理，出现了垄断现象，这种现象不利于建筑行业的进步，很有可能造成建筑行业的退步。建筑行业的垄断导致，企业之间出现不合理的竞争，市场的不合理现象，很难对工程造价做一个准确的估算。企业之间也是不正当的增加工程造价，不利于市场的正常运转，阻碍建筑行业的发展。

二、工程造价改革的具体措施

1.完善我国经济制度

建筑行业的工程造价一直与市场息息相关，要对工程造价有一个好的把握，必须将国内的市场正规化，使建筑市场正常运转。我国建筑行业的经济状况一直受到两方面的影响，一方面市场的调节，另一方面是国家的宏观调控。市场的正规化也就是将两者的关系和谐相处，共同协助，促进我国经济更好更快的发展。现今的社会是一个法制的社会，市场经济的正规化，也是在“有法可依，有法必依”的基础上运行。尤其我国正处于发展中国家的初级阶段，经济虽然经过多年的努力取得了不菲的成绩，但是市场规模并不稳定和正规，正是需要相应法律法规的约束，使其逐渐走向正规化，更好更快的发展。

我国针对建筑行业的市场规模的急速扩张，需要建立以建筑行业为中心的全面完善的法律法规，使建筑行业的工程造价对市场有一个整体把握，有助于提升建筑工程造价管理的水平，发挥工程造价的功能优势，促进建筑企业的发展。将市场的自主调节和国家的宏观调控“两双手”共同扶持中国市场更好更快的发展。

2.建立建筑工程造价的正规化

工程造价这一环节贯穿了整个工程，它的重要性不可言喻，但是还是有些中小型企业对于工程造价做的并不彻底，不能很好的发挥工程造价的功效。这种现状急需要将工程造价的市场有形化和正规化。工程造价的正规化便于政府对于工程的整体的监督，也有利于商家投标的合理化，促进建筑行业的健康发展；建筑企业工程造价的不合理可以及时被政府纠正，避免不必要的损失，充分发挥国家政府的宏观调控，保证工程项目的质量，整体把握建筑行业的发展趋势，完成建筑行业的发展计划，也为建筑行业内部建立良好的市场环境和发展机会。

3.工程造价落实到工程中

建筑行业的工程造价的实施一定要建筑企业配合，及时市场上有完善的工程造价的体系，但是企业并没有将其落实到项目工程当中，工程造价的功能也是“报国无门”，使其如同虚设。工程项目的投资阶段需要工程造价的预算，根据工程各方面的基础信息和市场的考察，对工程项目进行准确的预算。工程造价一定要对施工场地和周围环境进行严格的核实和精确的数据统计，包括水电路状况、地质状况、机械设备、施工材料、设计图纸等多方面的考察，这是一个庞大的数据考察，经过严格的核算和统计总结，得出预算数据，在此过程中一定要进行严格的监督，保证数据的真实性，从而保证预算的准确性，这是保证企业盈利的基础；工程项目的设计过程中也应该将绿化环保、节能和美观等元素加入其中，在设计过程中结合施工场地的考察，结合多方面的因素，降低工程造价，增加企业的中标率，使企业利益最大化；在投标和施工过程中仍然需要控制工程造价，坚持原则，保证工程在公正、公平的环境下进行实施。

三、结束语

总而言之，建筑行业的工程造价是一门综合的学科，它包含了管理、技术、设计、质量、经济等多方面的内容，贯穿了整个项目工程。建筑企业应该加大工程造价的力度，对工程进行一个有效的控制，工程造价的最总目的就是使企业也项目工程对人力、财力、物力有一个合理科学的利用，降低项目工程的成本报价，增加企业的中标率，提升企业的竞争实力，促进企业更好更快的发展。

参考文献：

[1]刘志.建筑工程造价管理及控制分析[J].科技信息.2009（5）

[2]张弛.浅谈工程造价控制与管理[J].陕西建筑.2011（4）

第6篇：建筑工程造价管理的现状范文

【关键词】工程项目；造价；措施

1 引言

随着社会经济的发展，建筑行业需要调整行业发展方向，进行行业内部发展改革，才能新形势下世界经济发展的客观需要。我国建筑工程行业需要在新的经济环境实现发展，必须能够适应外部发展要求，提升抵抗外部影响的能力才能实现全面发展。我国建筑工程在新形势下改革的重点是工程造价管理，建筑工程造价是建筑工程实施过程中的重要程序，贯穿与建筑工程的整个过程，造价管理从建筑工程项目立项就已经存在，工程项目决策的过程同样需要进行造价管理，只有按照造价管理的原则开展工作，才能保证建筑工程各项工作顺利实施。从建筑工程立项到建筑工程过程决策都离不开造价管理。所以加强工程造价管理是建筑工程管理的重要内容，通过造价管理，可以有效控制合理确定工程造价，只有这样才能从总体上提高建筑工程项目的投资效益。我国建筑工程定价应该适应市场需求，摆脱依靠政府定价的单一模式，实现定价策略的多元化模式，只有按照此方式改革建筑工程造价才能真实反映自身价值，建筑产品在市场上才能体现价值规律作用的结果。建筑工程造价管理是造价管理的重要举措，通过对其体系问题进行分析可以提高工程造价管理的科学性、准确性。

2 国家对建筑工程造价监管和宏观调控分析

施工是建筑工程建设过程中的重要环节，此阶段的建设费用是整个工程费用的重要组成部分，对此阶段进行造价管理，可以有效保证整个建筑工程的造价。建筑工程造价与建筑工程施工单位的利益紧密相连，施工承包价格的高低直接影响到工程造价的价格，因此国家对建筑工程造价监管和宏观调控是必要的，但是必须采取合理有效的方法，才能保证监管的实效性。国家对建筑工程造价的监管和调控工作在整个工程造价管理中发挥重要作用，与施工方有着重要的联系。

社会主义市场经济要求我国建筑工程造价必须符合市场规律要求，通过对建筑工程造价研究可以看出，工程造价大都是通过招标模式形成的，从另一个角度看，施工单位的中标价其实就是合同价格。建筑工程招投标阶段，建设单位必须对国家政策等情况进行深入分析研究，按照国家和地方政府的规定的费率、解释、单价、定额以及工程量计算规则对标底价格进行编制，通过此模式可以对施工方承包价格进行宏观调控。建设单位对投标单位的报价应该进行审查，审查小组需要由相关的专家组成，评标专家小组根据项目情况进行客观公正的评价，具体工作需要从进度安排、施工方案、技术措施、社会业绩以及质量保证等方面进行评测，最终保证建筑工程项目造价实施的可靠性、合理性。工程报价实施过程中可以采取工程量清单模式，工程量清单的优越性明显，工程报价只有合理有效实施才能保证工程量清单得到合理应用。投标方可以根据项目情况设置标底，但是此种标底与传统标底存在很大的区别，它只被看成是投标的具体依据，在具体定标工作中发挥调控和指导的作用，通过此种策略可以合理确定施工承包价格，保证建筑工程造价管理的规范性、合理性。

3 建筑工程造价管理的研究

法定价在现实中作用已经发生变化，法定价已经成为制定价格的指导价，法定价的根本问题是定额问题。定额在实际过程中逐步失去它的法定地位，从现行的计价方式可以看出定额是必不可少的，计价过程中定额发挥中基础性作用，定额是计价的重要依据。合理确定工程造价需要定额的支持，同时实现对工程造价的动态管理同样需要定额，定额在工程造价动态管理体系中发挥重要作用，社会主义市场经济条件下对建筑经济的研究越来越深刻，建筑经济在产业中发挥的作用越来越明显，在新的时代背景下发展建筑经济需要定额作指导，定额在建筑经济中的作用得到充分体现。。’但是定额的模式不是一层不变的，在社会主义市场经济环境下必须实现定额改革，实行“价”、“量”的分开，把当前的定额基价与定额消耗量进行划分。改变过去定额基价不变的模式，对定额基价实现动态管理。实现计划计价模式向指导价格模式转变，从静态管理向动态管理方向迈进。我国建筑工程造价管理必须与国际先进管理模式接轨，按照国家建筑工程造价管理惯例进行改革，才能建立符合新形势要求的建筑工程管理体系。

当前我国建筑工程定额项目繁多，需要进一步的综合简化，通过合并方式对同类项目进行综合，建筑工程项目实施过程中需要使用新材料、新工艺、新技术，针对此类新的方案必须制定相应的新的定额子目录，从而达到满足建筑市场动态变化的目的。建筑工程项目控制量必须在设计、规范、质量标准的允许的范围内，对定额的消耗量进行控制。消耗量是影响建筑工程造价的基础和因素，工程造价控制必须首先从控制消耗量做起，只有有效控制消耗量才能对造价进行控制。控制量实施过程中必须包括工程量计算规则，只有通过工程量计算规则的合理应用才能保证工程造价的合理性。指导价在建筑工程造价控制中发挥重要作用，是价格开放后的产物。此时政府不再直接定价，从以往的定价转向定期公布价格信息，同时根据市场情况预测价格系数变化，通过颁布各种价格指数来指导市场价格，从而对市场行为起到一定的指导作用，按照此模式可以促使企业自主定价行为产生。

工程项目的业主或者生产者是企业，因此企业有权制定自身的经营策略和效应目标，随着市场经济的发展，企业必须能够根据经营管理状况和市场信息自主定价。价格不是一层不变的，是动态变化的过程，因此价必须实现随行就市，价格应该实时反映市场状况和市场信息。费率定额标准就是竞争费，竞争费对建筑工程造价的影响明显，企业可以按照自身市场竞争策略和市场经营状况制定竞争费，政府主管部门可以按照工程所属类别取费标准进行计费控制，保证企业拥有一个公平、公正、良性循环的市场竞争环境。

4 建筑工程造价管理措施

建筑工程造价管理是一项复杂的工作，工程造价是集技术性与政策性与一体的综合性工作，必须把握建筑工程造价的影响因素，才能控制工程造价，为制定合理准确的工作造价规则奠定基础。为保证工程造价编制的合理性有效性，必须按照一定的原则开展工作。探索对工程造价影响较大的工程费是建筑工程造价管理的基础，通过调差办法合理控制工程造价。通过对现行工程造价直接影响因素分析，影响建筑工程造价的直接费用主要表现为人工费用、材料费用、机械台班费和其他相关费用等。在此类直接费用中材料费所占整个费用的60%～70%，所以建筑材料市场的价格状况直接影响到建筑工程的整个造价，准确把握材料市场的价格波动可以准确把握工程造价。当前的工程材料价差主要是指工程材料定额管理部门的指导价与市场实际价格之间的价差，二者在一定的条件下可以通过市场进行调整，从而保证材料价格趋于正常水平，处于合理价格区间。通过此模式对建筑工程造价管理起到了良好的促进作用，保证价格处于合理状态。但是具体操作过程中存在计算复杂、操作困难、重复计算、复查审查难度大、错算漏算现象等缺点，所以在建筑工程造价管理中可以通过变材料调差进行调整，变材料调差主要涉及指导价差和系数价差。具体实施过程中应该根据市场的变化不断的调整定额子目录中关于材料价格的目录，只有这样才能真正把材料调差运用到材料价格控制中来，保证建筑工程造价中材料价格处于正常水平。建筑工程材料调差必须深入到与建筑工程造价直接相关的基础材料中，通过计算纳入定额中，最终实现静态定额向动态定额方向转变。按照此模式进行处理，虽然需要的数据量增加了，管理部门的工作量加大了，但是对概预算人员来说减少了工作量，把他们从繁琐的计算中摆脱出来，从而保证材料差计算工作大大简化。

第7篇：建筑工程造价管理的现状范文

【关键词】高职 建筑经济管理 培养目标定位

【基金项目】河南省教育科学“十二五”规划2011年度课题“建筑经济管理专业（财务管理与造价审计方向）人才培养模式研究”阶段性研究成果，项目编号：[2011]-JKGHAD-0462。

【中图分类号】TU-9 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2013）07-0226-02

人才培养目标的定位是专业发展的首要问题，也是一个至关重要和值得研究的问题。人才培养目标定位是否准确，对专业教育的方向有直接的影响，必须进行深入调查和分析市场对人才的需求，结合区域经济发展情况，确立准确的培养目标，制定科学可行的培养方案，才能培养出适合市场发展和经济发展要求的高素质的技能型人才。因此，本文从高等职业教育专业培养目标定位的考虑因素入手，剖析建筑经济管理专业的培养目标的定位，为建筑经济管理专业的发展提供参考。

一、符合国家对高职教育培养目标的宏观定位

高职建筑经济管理专业的培养目标应符合国家对高职培养的宏观定位，应为培养适应市场经济和社会发展需要高素质技能型人才。在思想素质上应培养学生具有较强的思想道德修养，热爱祖国，热爱人民，拥护中国共产党，具有正确的世界观，人生观，价值观；在文化素质上要求学生能应用语言文字等手段进行信息，思想，情感的交流与沟通，具备正确认识和分析问题的能力；要求掌握建筑工程施工、建筑工程造价和建筑业财务管理方面的基本知识与技术，具有建筑工程施工组织、工程造价管理、合同管理、建设项目可行性及投资效益评估、项目投资预算、工程成本控制和工程财务管理等能力的职业素养。

二、认清建筑行业发展现状，顺应建筑行业发展趋势

改革开放以来中国建筑业经历了一个高速发展的过程，建筑业全行业始终处于持续扩张状态。行业销售额持续扩张，从业人数不断增加，行业内资质以上公司数量持续增长。资金和劳动力保持持续流入，这些都标志着建筑业经济发展势头的茁壮、旺盛，以及经济界对这种势头的认同。与此同时，也对建筑业的管理现状提出了质疑，新技术、新工艺的不断应用，促使建筑企业从劳动力密集型向技术密集型转化，建筑工程项目的管理也由过去的注重施工过程管理转向对整个项目的整体管理，工程造价控制和项目资金管理（即财务管理）运作成为工程管理的重要组成部分，但是目前建筑管理从业人员的文化素质和技术水平较低，且大多是只懂工程项目技术，不懂财务技术的人才居多，企业财务管理的问题不断涌现，甚至成为制约企业发展的瓶颈。高职建筑经济管理专业为建筑行业培养专门的技术人才，因此在人才培养目标定位上，应认清建筑行业发展现状，顺应建筑行业发展趋势。鉴于目前建筑行业的高速发展且未来发展空间大，工程造价控制和项目资金管理（即财务管理）运作成为工程管理的重要组成部分，高职建筑经济管理专业应以培养出兼顾工程造价和财务管理的复合型专业人才为目标。

三、以市场需求为导向，确定人才培养目标

高职建筑经济管理专业应当以社会市场需求为导向，培养技能型、岗位型、应用型、职业型人才。要适应市场经济的发展规律，就必须以市场经济为导向，根据市场的发展规律，发展状况和人才的供求状况培养市场需要的人才。在专业建设上应采取务实的办学态度， 对人才培养目标进行合理定位，制定科学的人才培养体系和合理的教学计划并加以实施。随着中原经济区建设工作的大力推进，建筑业的发展也也被推向了高潮，对建筑工程的管理技术也越来越高，对具备建筑工程成本核算、成本控制及建筑工程造价管理等综合素质的经济管理人员需求量加大，然而，从全国范围内看，目前仅有少数院校开设建筑经济管理专业，且培养目标定位单一，即：要么是造价员方向、要么是建筑会计方向，同时兼顾造价和财务的几乎没有，同时，我国高等院校建筑经济管理专业教育与企业实际发展相脱离，培养的学生缺乏实践能力，往往不能满足企业的需求。造成这一问题的根本原因在于人才培养目标不明确，缺乏明确、规范的实践能力培养目标和要求。因此，高职建筑经济管理专业的人才培养应把基本能力和专业能力培养有机结合起来。

四、以建筑经济管理专业对应岗位群及能力分析为基础

建筑经济管理专业人才培养目标定位应以对应岗位群及能力分析为基础。通过实际调查和走访，与行业企业人员共同分析建筑经济管理专业人员的具体工作岗位以及岗位工作的具体内容和完成这些工作应具备的核心能力素质要求，在此基础上对人才培养目标进行定位。 整理研究建筑行业招聘岗位要求的资料，并针对性地走访了造价咨询公司，会计师事务所、审计事务所、房地产开发企业、建筑施工企业，咨询业内人士，归纳出建筑经济管理专业对应岗位群及能力分析表，建筑经济管理专业所需要的职业能力总体上来说可以归结为两个部分，财务管理能力和工程造价能力。财务管理和工程造价管理能力紧密联系，互相补充。而工程项目资金管理能力即财务管理能力的有效发挥需依赖工程造价专业技能的支持。因此将建筑经济管理专业人才培养目标定位为财务管理和工程造价方向兼顾，既考虑了学生就业所需的能力，又兼顾了学生的职业发展，建筑企业的实际需要。

五、总结

通过对建筑行业发展现状、建筑市场人才需求和相关岗位群职业核心能力分析，建筑经济管理专业人才培养目标定位为：培养适应建筑市场经济和社会发展需求的、熟悉相关法律法规，系统掌握财务管理和工程造价基本知识，工程造价控制和项目财务管理能力兼顾，能在造价咨询公司，会计师事务所、审计事务所、房地产开发企业、建筑施工企业等各类企、事业单位工作的高素质复合型人才。

参考文献：

[1]侯玉印等.谈我国高等职业教育的定位与导向[J]. 教育与职业， 2005.

第8篇：建筑工程造价管理的现状范文

关键词：工程造价；动态管理；控制

当前，我国社会主义市场经济的发展以及城市现代化建设的加快，促进了基础设施建设的突破性发展，建筑工程施工企业也迎来了广阔的发展空间。随着社会主义市场经济管理体系的不断完善，如何细化施工单位的管理工作，实现企业的经济效益与社会效益，是当下影响企业生存与发展的关键性因素。建筑企业是当下国民经济产业中的支柱产业，对人们的生产生活具有重要影响，而动态管理在现代建筑工程造价管理中的应用也成为了当下工程建设的主要发展方向，在建筑企业的有关管理中占据了重要地位，对施工单位管理和控制建筑工作的正常开展具有重要影响。因此，施工单位应该加强建筑工程造价管理工作，确保其科学性、合理性、规范性，以期提高建筑工程的整体经济效益和社会效益。

一、建筑工程造价动态管理的阐述

（一）建筑工程造价动态管理的概念

建筑工程造价的动态管理实质上指的是在工程项目的施工过程中，施工单位通过相关数据的变化，及时地对施工项目的造价进行管理和控制的工作，降低影响因素造成的影响，使得施工过程中的人力、物力、财力得到最大限度的利用与发挥，提高建筑企业的经济效益与社会效益。

（二）建筑工程造价动态管理的重要性

建筑工程造价工作的科学开展与合理控制是保障建筑工程顺利施工的重要前提，是工程项目减少建筑成本、提高经济效益的重要基础，在建筑工程的管理工作中占据重要地位。建筑工程的造价管理工作相对其他管理工作具有较强的复杂性与实践性，因此在实际管理中，需要管理人员具备较高的专业知识、能力与技术条件，通过建筑工程的造价动态管理，能及时发现施工过程中的问题，并快速的加以解决，降低后工程的施工成本，提高经济效益。当前，我国建筑工程的造价变动性较大，对工程的施工进度与周期产生较强影响，而通过工程造价的动态管理和控制，通过与实际的发展情况相结合，能有效地控制造价，推进建筑工程的施工进程，协调建筑工程成本和经济效益之间的关系，提高建筑工程的质量以及安全。

二、建筑工程造价的动态管理和控制的现状

建筑工程造价的动态管理是项目工程建设过程中的基础保障，是实现投资商工程投资总成本的重要管理手段。目前，随着我国社会主义市场经济环境的不断改变，建筑工程市场竞争越来越激烈，工程造价管理工作质量的高低，对建筑工程招投标的最终结果具有重要影响的同时，对施工企业的整体实力评估有着重要的意义。我国建筑工程企业当前的评价主要表现在以下几方面，即建筑技术和能力、内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作质量。在当前社会主义市场竞争中，我国部分建筑工程企业在工程造价的动态管理与控制工作中都存在许多不足，相关人才建设与工作经验方面比较欠缺，极大地影响了建筑工程造价工作的质量与项目的品质，不利于建筑企业的良性可持续发展。

三、建筑工程造价的影响因素

目前，我国建筑工程的成本造价一方面受国家相关法律与政策影响，即施工单位在进行施工的过程中，对我国社会的发展与人们的生产生活造成了严重影响，因此国家有关部门针对相关企业、相关工程制定了一系列法律法规与规章制度，对施工单位的施工建设进行了行为约束，不仅保障了施工质量，同时还影响了建筑的施工造价，建筑工程施工造价另一方面还受地区和市场因素的影响，即不同地域的经济发展存在一定的差异性，对建筑工程的施工造成了一定的影响，同时，由于市场供需管理的不同，在进行施工的过程中，也会对工程的造价的产生影响。

四、提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的措施

（一）施工单位应充分重视建筑工程造价的动态管理和控制工作的重要性

当前，我国建筑工程在发展过程中受传统发展理念与施工技术的影响，缺乏对建筑工程造价的动态管理和控制工作重要性的认识，致使在管理模式方面采用粗放型管理模式，增加了企业的管理工作难度，不利于企业及时掌握内部发展的不足，阻碍了动态工程造价管理应用与推广。因此，企业要想实现综合效益不断提高，相关部门加大宣传力度，提高相关人员对造价管理工作的重要性认识，提高在激烈市场竞争中的优势，实现企业的良性持续发展。

（二）完善建筑工程造价的管理体系，加强动态管理与控制工作的实施力度

构建和完善建筑工程造价的管理体系，加强动态管理与控制工作的实施力度能落保障相关工程造价管理工作的落实，提高企业经济效益与市场竞争力，为构建相关基础设施构建奠定基础。除此之外，通过不断完善工程造价管理体系，一方面约束各部门的规章行为，另一方面还能规范和督促施工人员的工作，从而提高建筑工程质量，实现工程造价管理的目标，提高建筑工程的经济效益和社会效益。结语综上所述，建筑工程造价的动态管理与控制工作对当前我国社会主义市场经济的发展具有重要影响，是建筑企业在现代市场中进行各项管理工作的重要前提与基础保障。现代建筑企业应该加强对工程造价动态管理与控制工作的重要性认识，以期科学地指导施工过程中的成本控制工作与造价的编制与调整工作，从而实现工程成本控制目标、工程造价管理目标，进而促进企业综合经济效益的提高。

作者:李约翰 单位:南阳医学高等专科学校

参考文献：

[1]刘正阳.建筑工程动态造价管理理论的应用[J].工程建设信息资讯，2010，12：105-111.

第9篇：建筑工程造价管理的现状范文

在建筑工程项目建设过程中，有效的经济成本管理能够帮助建筑给企业减少建筑成本造价，降低建筑产品，减少建筑的劳务费用。另外建筑各企业所能获取的经济效益以及利润直接由建筑项目经济成本控制管理工作的质量决定，所以建筑各项企业需提升对建筑项目经济成本控制管理的重视程度，通过有效的建筑项目经济成本控制管理提升本企业的经济效益，使本企业实现可持续发展。另外有效合理的建筑项目经济成本控制管理除了能够推动建筑经济不断前进、发展之外，还可以使我国建筑业实现可持续发展。

二、有效提升建筑工程项目经济成本管理强度的措施

1.提升建筑项目设计阶段成本造价控制管理强度出措施办法。

1.1控制要点探析。

1.1.1推行使用限额设计制度。为了降低建筑工程项目设计造价费用，从而减少施工成本费用，需推行使用限额设计制度。也就是以设计任务书所要求的投资估算额为基础，开展初步设计工作，然后根据建筑初步设计所提供批准的概算造价限额对建筑施工图进行优化设计，另外还需要尽量避免施工图设计以及技术设计出现不合理变更问题，并在各项目质量均能阿道规定要求的情况下，基于所分配的投资限额对建筑图纸设计造价进行合理控制，这样就能够将建筑设计造价控制在总投资限额之内。在使用限额设计制定控制建筑成本造价时，除了要考虑到建筑施工成本之外，同时还需要保证减少施工质量，不可以为了降低建筑成本造价，而牺牲施工质量。

1.1.2根据建筑类型建立相应的造价数据库。为了使建筑设计方案兼具实效性以及经济型，进而在保证设计方案的同时，尽可能的降低工程造价，实现对建筑工程造价的有力控制。就此建筑工程项目方案设计人员可以通过收集、整理各建筑类型与其工作造价、成本信息资料，编制一套建筑工程造价信息数据库，同时根据实际经验以及工程实情对该数据库资料进行不断补充与完善，从而使建筑工程项目设计人员获取更为准确、有效的造价数据信息，并对建筑设计方案的成本控制以及造价分析提供可靠的数据支持。由于建筑项目的地基面积、结构以及使用材料等均会影响到建筑项目的整体造价，所以在开展建筑设计方案编制工作时，需要收集与建筑项目相关的各项造价数据信息，并对其施以技术性分析以及经济型分析，从而使建筑工程项目造价成本能够得到有效控制。像是在开展建筑层高设计工作时，可根据下表1中所提供的数据信息，来保证建筑层高的经济型以及合理性。

1.2具体控制措施浅析。

1.2.1建筑平面形状的控制。建筑工程项目成本造价直接受到建筑项目平面形状的影响，如果较为简单，则其施工造价费用则会越低，反之则会越高。外墙作为建筑最为重要的组成部分，在建筑整体造价中外墙的费用一般会占总成本的百分之二十到百分之三十。一般外墙周长以及建筑面积之间的比率或者是外墙面积以及建筑面积之间的比率越小，则该建筑设计的造价成本也就越低，经济性也就越高。所以为了减少建筑成本造价，建筑设计人员大多会使用较为简单的平面形状，然而随着时间的发展，越来越多的建筑设计人员以及业主开始追求独特的建筑形式，这导致建筑的立面形状或者是平面形状越来越复杂，进而导致建筑工程成本费用不断提升。所以建筑设计人员需要根据业主需求，合理设置建筑平面形状，在确保建筑平面形状达到业主需求的情况下，尽可能减少建筑成本造价费用。

1.2.2对建筑物的尺寸进行优化控制。一般建筑大小尺寸越大，则其单位面积的成本造价费用可能会降低。这是由于建筑尺寸大小的扩大，一般会导致墙以及建筑面积之间的比率适当缩小，进而增大各个建筑房间的使用面积，同时建筑墙裙项目、装饰项目以及内部隔墙项目的工程量会随着而减少，导致门窗的费用逐渐减少。从另一个角度来看，若建筑工程项目属于大型项目，则其各种固定成本费用可能会随着建筑建设面积的增大而出现或多或少的变化，也可能不出现变化，这使得在建筑工程项目总造价成本费用中固定费用所占据的比例会逐渐减少。

1.2.3对建筑层高进行合理控制。建筑工程项目成本造价费用直接受到建筑层高的决定、影响。一般来说，建筑层高只要下降十厘米，则建筑墙体材料能够节省大约百分之十，工程总成本造价能够降低百分之一。所以在确保建筑使用功能能够达到业主需求的情况下，可以合理减少建筑层高，进而降低工程人工费用、施工材料费用，节约用地，从而降低建筑工程成本造价费用。

2.提升建筑项目施工阶段成本造价控制管理强度出措施办法。

2.1对建筑隐蔽工程项目进行严格的签证管理。由于建筑隐蔽工程项目具有一定的特殊性，也就是隐蔽工程在施工完毕之后，基础部分其会被其他工程项目所遮蔽，所以一定要针对建筑隐蔽工程项目建立严格、有效的现场签证制度，如果现场签证手续、制度不完善，不仅会导致隐蔽工程项目施工质量得不到保证，同时还会导致验收阶段的隐蔽工程成本控制难度大为提升。所以一定要对建筑隐蔽工程项目进行严格的签证管理，同时做好建筑隐蔽工程项目的验收记录工作，以为工程结算以及审核阶段提供可靠的依据，防止在工程结算阶段阶段，建设企业以及施工企业之间出现扯皮问题。

2.2有效控制施工材料费用的措施办法。施工材料作为建筑建设顺利开展的重要因素，其成本费用大约为整个建筑工程成本的百分之七十左右，部分建筑项目甚至更高，所以需要将施工成本造价管理的重点放在施工材料费用控制上，也就是对施工材料费用进行全过程、全方位以及多视角的控制管理。就此施工企业需要建立完善建立完善、科学的材料管理制度，像是材料采购管理措施、采购比价制度以及材料退库制度等等；其次需建立严格、有效的材料入库验收控制管理标准。也就是施工人员需委派专人对施工材料质量进行验收处理，对于达到质量要求的施工材料，需在留好样品之后，妥善保存，若施工材料质量与设计规定要求以及相关规定要求不符，则需坚决拒收，对于因施工材料问题而导致出现的缺货成本损失、工程质量下降以及工期延误等情况，施工企业可以向材料供应企业提出索赔。施工材料数量必须要做到账票以及票物相符。另外在施工材料入库之后，除了要对其进行妥善保管之外，还需对定期清查材料数量，使账实相符；推行使用限额领料制度，对施工材料领用情况进行严格控制。施工企业需根据施工任务单编制各月各施工材料的需求计划，同时签发相应的限额领料单。另外限额领料单一定要填写完整，仔细说明具体的应用施工部位，并保证填写的正确性。仓库材料人员需要对发料情况进行严格控制，同时将施工人员所提交出的实际工程量和预算人员所提交出的实物工程量进行对比以及复核处理，同时认真核对各项目的施工预算，若发现差异问题除了要向相关部门及时反馈之外，还需要对差异原因进行探究分析。

2.3对施工设备费用进行严格管理。在建筑工程项目施工建设阶段，施工设备单价、数量以及其生产使用费用是施工设备成本造价的主要组成部分。所以为了减少施工设备成本费用，施工企业需要完善以及优化相关的施工设备使用管理制度，以防止施工设备出现损坏问题，以减少维修成本费用，同时还需建立相应的约束激励机制，对正确使用施工设备的人员进行奖励、激励，对导致施工设备出现质量问题的人员进行一定的惩处。除了之外为了降低施工设备成本费用，施工企业还需要根据工程实际情况确定施工设备选择、租赁或者是购买数量，避免施工设备出现闲置或者是数量不足等问题，使各施工设备均达到充分的利用。除此之外，施工企业还需定期保养以及维护施工设备，提升施工设备的、仪器的完好性，使施工设备能够长时间正常工作、运转，以减少施工设备的维修、保养费用。2.4对人工费进行严格管理。为了减少施工人工费，施工企业可以通过劳动定额确定定额用工量，同时实行包干控制制度，也就是根据一定的比例把各零星用工发分给各个班组。对于施工难度较少，同时技术含量较低的施工项目，施工企业可以将其分给其他分包企业，以减少人工费。另外还需要增强各施工人员以及组织管理人员的业主水平以及工作能，以增强劳动组织的科学性、合理性以及有效性，保证施工进度。

2.5对施工合同进行严格控制管理。承包合同以及以施工图纸是开展建筑项目施工建设的主要依据。所以施工企业需要以合同内容为基础，建立施工组织设计方案，同时根据该组织设计方案拟定计划成本。另外工程变更问题是工程施工普遍存在的一个问题，就此需根据合同条约内容全面审核变更几率较大的分项项目以及暂定项目，并做到及时申报审核结果。

2.6对施工质量进行严格控制。施工质量是决定建筑施工效果的主要因素，若建筑施工存在质量问题，会导致返工现象出现，不仅浪费人力以及物力，同时还会导致工期延误等问题出现。所以为了保证施工质量，施工企业需落实自检制度，也就是定期检查工程实际质量，若发现问题需及时更改，防止由于工期延误而导致施工企业受到一定的经济损失。

3.提升建筑项目竣工验收阶段成本造价控制管理强度出措施办法

对施工图纸进行详细分析，对工程数量进行严格审核，对竣工资料进行深入探讨。若建筑项目建设存在未做的工作内容，则需在竣工阶段阶段将这部分内容扣除。在对施工现场签证进行审查时，相关审查人员必须要深入施工现场，对工程量计算的真实、准确度进行严格审查，同时检查材料调价依据，以确保审查现场签证工作的合理性以及真实性，提升工程造价结算工作的切实性。在对签证单进行审查时，需根据定额要求内容以及设计施工图纸核对签证单，若签证单内存在重复内容或者是项目，则需剔除掉。对施工合同进行全面、严格审查，以防止结算纠纷问题的出现。一般施工合同审查需对以下内容进行核对：确定施工期，同时判断工程结算是否在规定以及合同要求范围之内；对施工承包措施加以确定；对合同各项要求条款的落实情况进行全面审核；审查工程量是否根据工程量计算规则标准确定；对材料价款的结算情况进行全面审核；部分项目存在使用材料购货发票进行建筑项目结算材料调价这一问题，在进行审查工作时，需纠正这一问题；材料差价一般需根据相关规定要求计算确定，审查工作需对材料差价计算情况进行检查；各项取费情况与相关规定要求是否相符等等。

三、结语