如何购买新农保精选(九篇)

第1篇：如何购买新农保范文

Abstract： In recent years， as the growth of the CPI and the rise of agricultural products prices， the levels of satisfaction of Chinese urban household in the process of agricultural products buying is falling. How to improve urban residents buy satisfaction become important social and economic problems. In this paper， through the investigation of Shenbei new area consumers， researching consumer purchase fresh agricultural products satisfaction and its influences. Finally， relevant suggestions are proposed for how to improve consumer purchase satisfaction of retail terminal.

关键词： 生鲜农产品；满意度；城镇居民

Key words： fresh agricultural products；satisfaction degree；urban household

中图分类号：F713.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）17-0005-02

0 引言

生鲜农产品是中国消费者除粮食以外最主要的食物和营养来源，在消费者日常消费中占据着十分重要的地位。近几年随着农产品价格的不断增长和食品安全问题的日益严重，我国城镇居民在农产品购买过程中的抱怨和不满日益增加，农产品购买满意度不断下降。如何提高城镇居民生鲜农产品购买满意度也成立人们讨论的热点话题。因此本文以沈阳市的沈北新区作为研究对象，对当地居民生鲜农产品购买满意度情况进行实地调研，在此基础上运用实证分析方法对影响居民购买满意度的主要因素进行分析。

目前国内关于顾客满意度方面的研究非常的多，但是关于生鲜农产品购买满意度方面的研究则是相对较少，而且大多是以超市作为研究主体。姬雪焕，王能（2013）以德州好领居超市为例，对该超市的生鲜农产品顾客满意度进行了调研，在对数据进行分析的基础上构建了顾客满意度模型和评价体系。王高、李飞、陆奇斌（2006）对全国20家大型连锁综合超市顾客满意度情况进行了随机抽样调查。研究发现影响顾客满意度最大的为物美价廉，其次为购物体验，再次为商店服务，而购物便利对顾客的满意度没有什么影响。

1 数据调研

本次调研地点为沈阳市沈北新区的阳光新城、帝景家园、福星小区、福宁公寓、红光小区等12个小区，采用的是配额抽样的方式，以入户访谈和留置等方式进行。共发放问卷350份，收回问卷310，其中有效问卷300份。鉴于女性在家庭生活中是购买生鲜农产品的主体，所在本次调查中女性所占比例较大，为170人，比例达到56.7%。样本基本统计特征见表1。

2 生鲜农产品购买满意度的数据分析

2.1 样本满意度的总体评价（表2）

由表2可以看出：①沈北新区的居民对于生鲜农产品价格的满意程度最低，普遍认为现阶段农产品价格偏高了，这也与最近几年不断上涨的物价水平有关；②居民对生鲜农产品种类方面的满意度是最高的，随着交通运输业和农产品物流的发展，生鲜农产品的地域差异正在逐步缩小，生鲜农产品的种类也越来越丰富；③最近几年国家对于生鲜农产品的质量和安全问题越来越关注，也出台了一系列的政策来保证生鲜农产品的安全，所以沈北新区居民对于农产品的质量和新鲜度的满意程度还是比较高的，这也从侧面说明政府的政策取得了一定的效果；④而与生鲜农产品相关的外部因素，居民的普遍反映是一般，无论是服务、便利还是购物环境都还需进一步的改善。

2.2 不同性别居民对农产品购买满意度的评价 通过对调研数据的分析笔者发现，男性居民生鲜农产品的购买满意度要明显高于女性。男性居民中对生鲜农产品购买感到满意的占到43%，感到一般的占到45%，感到不满意的占17%（其中包括非常不满意）；与之对应的女姓居民中对农产品购买感到满意的占39%，感到一般的占41%，感到不满意的占20%。这也是由于男性居民在购买农产品是往往采取就近和方便的原则，他们很少关注农产品自身情况；而女性居民则更多的关注农产品本身，更容易发现农产品购买过程中存在的问题，这会影响他对农产品购买的整体评价。

2.3 不同收入水平居民对农产品购买满意度的综合评价 通过数据分析可知，沈北新区居民的收入水平与农产品消费者的购买满意度大致呈现正相关的关系，即沈北新区居民农产品购买满意度随着其收入水平的增加而逐渐提高。如1000元及以下的低等收入群体的农产品购买满意度仅为35.29%，可接受程度为59.82%，不满意的人群占41.12%，同期来自中等收入家庭、高等收入家庭的沈北新区居民农产品购买的满意度和可以接受程度分别为35.85%、81.82%，60.61%、85.72%。来自中高等收入家庭和高等收入家庭的居民农产品购买满意度明显高于其他群体。

3 结论及建议

根据之前的数据分析，现就生鲜农产品销售终端如何提高消费者购买满意度，提出几点建议：

3.1 控制成本，降低生鲜农产品价格 通过对沈北新区城镇居民生鲜农产品购买满意度的整体评价的分析我们知道，现新段居民对生鲜农产品价格的满意度是最低的，普遍认为生鲜农产品的体格偏高。控制成本是降低农产品价格最直接、最有用的方法，所以生鲜农产品销售终端应该想方设法的减少农产品流通的中间环节，因为这是导致生鲜农产品价格居高不下的最根本的原因。对于超市来说一个很好的方式就是开展“农超对接”，让农户直接把生鲜农产品送到超市，不经过任何的中间商，这样农产品的成本必然会大大降低。

3.2 提高女性消费者满意度水平 通过之前的分析我们发现，女性消费者生鲜农产品的购买满意度要明示的低于男性，而女性又是生鲜农产品购买的主要群体，因素提高女性消费者的购买满意度水平对于经销商和零售商来说是至关重要的。由于男性和女性在思维方式上的不同，他们在洞察力、决策过程、沟通方式和选择偏好上存在很大的差异，女性消费者更容易因为一些细节上的问题而影响他们的满意度。因此，可以针对女性消费者自身的一些特点，采取打折促销及赠送礼品的方式来吸引女性消费者（居民），博得她们的好感，从而提升她们对生鲜农产品的购买满意度

3.3 重视消费者在购买农产品时的购物体验 购物体验是影响顾客购物满意度的另外一个重要的方面。虽然购物体验不像物美价廉，直接影响到商店的销售业绩，但是它却可以通过影响满意度来影响忠诚度，从而对商店的销售业绩产生间接影响。因此，生鲜农产品销售终端应该在提高自身服务水平的基础上建立良好的配套设施，如停车场、购物公交车、儿童游乐场、取款机等，并适当开展免费送货上门服务，在保障购买环境的同时，为消费者生鲜农产品的购买提供便利。

3.4 加强质量监管，保证农产品质量安全 随着食品安全问题的日益严重，消费者对农产品的质量安全看的越来越重，所以生鲜农产品销售终端一方面要加强对生鲜农产品的检验，严厉打击假冒伪劣农产品，对于检验不合格的农产品，坚决不能进入市场进行销售；另一方面应该加强对绿色、有机等认证农产的宣传，增加认证农产品的销售份额，并将其作为特色发展。这样不仅可以保证生鲜农产品的安全，销售终端自身也可以从中获利（认证农产品的价格较高，利润也较大）。

参考文献：

[1]姬雪焕，王能.连锁超市顾客满意度评价体系研究以德州好邻居超市为例[J].经营，2013（01）：24-25.

[2]米黎钟，杨宏敏.大型超市顾客满意度测评研究[J].经济论坛，2010（08）：188-191.

[3]王高，李飞，陆奇斌.中国大型连锁综合超市顾客满意度实证研究――基于20家大型连锁综合超市的全国调查数据[J].管理世界，2006（06）：101-110.

第2篇：如何购买新农保范文

【关键词】新疆；农业保险；需求因素

新疆于1986年成立了全国第一家政策性农业保险公司（后更名为新疆兵团财产保险公司，2002年9月又更名为中华联合财产保险公司）[1]。到1992年，兵团保险公司已经建立了13个师（局）分公司、139个团场支公司、700多个代办网点，拥有520多名专职人员和2400多名代办员，开办了以种、养两业为主的60多个险种的保险业务，种植业承保面积2990.21万亩，占投保面积的25.15%。[2]为了理清农户参与农业保险的影响因素，在南疆喀什，北疆昌吉和库尔勒发放调查问卷200份，其中南疆80份，回收76份，有效份数72份；北疆的昌吉发放60份，回收58份，有效份数56份；库尔勒发放调查问卷60份，回收56份，有效份数56份。对实地调研且有效的190份调查问卷做了描述性统计分析。

1.愿意参保户数与实际参保户数比较分析

本次调研共调查农户190户，其中愿意投保户数为100户，占到了52.26%，占到了总调查户数的一半以上。实际参保户数只有48户，占到总调查户数的25.26%，实际参保率不高。愿意参保户数比实际参保户数多52户，占到了总调查户数的27.38%，即是有27.38%的农户愿意购买农业保险却由于本地政府未组织，保险公司不经营等原因无地方购买。

2.各影响因素分析

2.1 农户自身特征属性与农业保险

农户是否愿意购买农业保险受自身属性如年龄、户主受教育程度的影响。不同年龄段的农户和不同受教育程度的农户对农业保险的接受程度不同，进而购买意愿也不尽相同。

2.1.1 年龄与农业保险

不同年龄段的农户对农业保险选择是否投保是由他们的自身因素造成的，一般来说，年龄较小的农户更易于接受新鲜事物，加之他们缺乏农业生产的经验，因此更易于购买农业保险。而年龄较大的农户务农经验丰富、观念相对传统，对农业保险的购买意愿较弱。如表1-1所示，随着年龄的增大，愿意参保户数的比例由76.47%持续下降到8.33%，说明年龄的增长对农业保险的购买意愿有负的影响。然而从实际参保人数的比例来看，几乎看不到任何规律，在25岁以下的年龄段有76.47%的农户愿意投保，然而实际投保的农户比例只有35.29%，相反在55岁及以上的年龄段，愿意投保人数实际投保人数之差是5人。由此可见，在新疆农户是否投保，跟农户的购买意愿没有什么联系。

2.1.2 户主受教育水平与农业保险

如表1-2所示，户主受教育水平对农户购买农业保险的意愿有着明显的负的影响。小学及以下的农户愿意投保农业保险的户数比例是59.04%，初中50%，高中46.15%，大专及以上36.36%，持续下降，说明随着农户受教育水平的提高农户购买农业保险的意愿在减弱。出现这种情况的原因，一方面受教育水平越低，管理农业生产的技术水平可能越低；另一方面，政府组织开展农业保险，为了鼓励农户参与，会给参保户一定的优惠或鼓励措施，受教育水平越低的农户越容易受所谓的“好处”的影响，因为受教育水平的限制，他们的额外收入可能会越少。而实际参保户数的比例从小学及以下到大专及以上分别是18.07%、28.57%、50%、27.27%，没有规律可循。

2.2 农户家庭基本情况

农户家庭基本情况包括家庭主要劳动力人数、家庭外出打工人数和家庭经营耕地面积对农户购买农业保险的意愿有着一定的影响。这三个因素本身对农业风险有一定的分散功能。

2.2.1 家庭主要劳动力人数与农业保险

如表2-1所示，家庭主要劳动力越少，农户的投保意愿越高。因为随着家庭劳动人数的增多，对农业风险的分散作用越强，家庭人力、物力越充足，农户依靠自家人口就能保证自家种植的农作物的施肥、灌溉、收割等的一切工作，和饲养的牲畜的放牧或圈养的工作，此时农户投保的热情或需求降低。反之，农户家庭劳动力越少，很多工作往往顾此失彼，此时农户更乐意通过农业保险的方式来分散或降低风险。

实际参保户数及比例跟农户的购买意愿没什么必然的联系或规律。

2.2.2 家庭外出打工人数与农业保险

家庭外出打工人数对农户有两方面的影响：一方面外出打工人数越多，从事农业生产的人数就越少，购买农业保险的意愿就越强烈；另一方面，外出打工人数越多，农户家庭的额外收入就越多，农业收入在家庭收入中的比重就越低，那么农业是否丰收对农户家庭成员的生活影响就越小，因此购买意愿反而降低。因此两方面综合作用下，农户购买农业保险的意愿显示出了不确定性。如表2-2所示，外出打工人数为1的家庭愿意参保的比例是48.36%，2人的比例是61.90%，而三人及以上的比例是40%，没有明显的正负影响。

实际参保户数及比例出现了随着外出打工人数的增多而提高的趋势，从外出打工人数为1人时的18.85%到3人时的60%。

2.3 家庭经济状况与农业保险

农户家庭经济状况如近三年家庭年均收入和农业收入占家庭总收入的比重对农户投保农业保险的意愿有着不可忽视的影响。

2.3.1 农户近三年家庭年均收入与农业保险

近三年家庭年均收入对农户购买农业保险意愿的影响是双方面的：一方面，根据文献资料和实地调研，农户不购买农业保险的一个原因是无力购买，因此农户家庭近三年年均收入对农户是否购买农业保险有着重要的影响。然而，如果家庭总收入过多，农户对购买农业保险失去了兴趣。如表3-1所示，随着收入的增加，愿意参保户数的比例出现了先升后降的趋势，但降幅很小，说明收入对农户购买总体上还是起着积极的作用。

实际参保户数及比例出现先升后降的趋势，而且没有规律可循。愿意参保人数都多于实际参保人数。

2.3.2 农业收入占家庭总收入的比重与农业保险

农业收入占家庭总收入的比重对农户购买农业保险的意愿有着正的影响。农业收入占家庭总收入的比重越高，农户对农业的重视程度越高，购买农业保险来分散风险的意愿越强烈，如表3-2所示，农业收入占家庭总收入的比重由30%提高到70%及以上时愿意参保农户的比重由0.06%提高到89.29%。

农业收入占家庭总收入的比重对实际参保农户的比重没有正的或负的影响，农业收入占家庭总收入的比重由30%及以下时提高到70%及以上时实际参保农户的比重由9.4%上升到33.08%又下降到7.14%。当农业收入占家庭总收入的比重越高，农户愿意投保农业保险的户数比实际参保的户数的比例越高。

2.4 农户投保状况

农户投保状况包括农户对农业保险的看法、农户对农业保险的了解程度、周边人群参保户数及农户是否购买其他保险几个影响因素。

2.4.1 周边人群参保户数与农业保险

周边人群购买农业保险的户数对农户是否愿意购买农业保险有着正的影响。如表4-1所示，周边人群购买户数从0户增加到一半及以上时，愿意参保户数比重在逐渐提高，同时实际参保户数比重也在提高。愿意参保户数都多于实际参保户数。

2.4.2 农户对农业保险的了解程度与农业保险

农户对农业保险的了解程度对农户购买农业保险的意愿有正的影响。如表4-2，农户对农业保险的了解程度从“没听过”到“非常了解”，农户愿意参保的比重从25.81%上升到83.33%，同时实际参保户数比重也在增大。愿意参保户数始终超过实际参保户数。

2.5 小结

从以上各因素分析可以看出，愿意购买农业保险的户数超过了实际购买农业保险的户数。对农业保险的需求在新疆没有得到有效满足。由于新疆对农业保险实行的强制性措施，因此造成了有的地方不愿意投保的农户投保了，而有的地方愿意投保的农户又无处可投。从以上具体因素的分析中，遭受灾害次数、对农业保险的看法、对农业保险的了解程度、周边人群参保户数有对农户购买农业保险意愿有正的影响，户主年龄、户主受教育水平、家庭主要劳动力人数有负的影响；家庭总收入、家庭经营耕地面积、外出打工人数等有两方面的影响。由于农业保险是个特殊的险种，经营此种业务对保险公司来说无利可图，因此保险公司不愿意经营农业保险业务，政府应该起主导作用，并尽量尊重农民的意愿的前提下鼓励支持农业保险公司的开展农业保险业务，使已投保的农户继续愿意投保，使未投保的农户积极投保，尽可能扩大投保的范围，这样才能发挥大数定律的作用[3]，使农业保险健康快速发展起来。

参考文献

[1]庹国柱，李军.农业保险[M].北京：中国人民大学出版社，2005：497-501.

[2]Luz Maria Bassoco.Study on the nature and causes of the national wealth [M].volume.Beijing：the Commercial Press，1979：201-203.

[3]李军.段志煌（美）等.农业风险管理和政府的作用——中美农业保险交流与考察[M].北京：中国金融出版社，2004（12）：23-26.

基金项目：新疆人文社科重点研究基地资助。

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第3篇：如何购买新农保范文

买房者：花钱打了水漂

1999年，北京市民李某经熟人介绍，认识了京郊农民丁某，丁某同意自己在宅基地上建起的五间大瓦房由李某居住，并收取了李某的一万元现金。李某又花了6000余元改建房子。然而，2004年1月，丁某提出收回房屋的要求。李某则认为，当初一手交钱，一手交房，而且还有熟人作证，房屋买卖关系已成既定事实。双方协商未果，2004年5月，丁某向北京市某区法院提起民事诉讼，请求法院判决被告李某退还自己的房屋。该案经法院审理判决：李某与丁某的房屋买卖协议无效，李某应当将房屋退还丁某，但丁某应支付李某部分房屋改建费。

无独有偶，另一位北京市民韩先生最近也在为自己几年前购买的“问题房”闹心。1998年秋天，他在朋友的劝说下买下了市郊农村的一处住宅，并与卖房的村民签订了房屋买卖协议。此后韩先生投入了十余万元对房子进行翻新和装修。前不久，他从懂法律的朋友那里听说自己所购买的房产属于宅基地，买卖是非法的，一旦出现纠纷，他的处境将十分不利。韩先生说，他和许多朋友购买的都是农民的房子，而且都和村民签订了房屋买卖协议，难道在法律上就都不算数了吗？

律师：农村房不买为好

北京市岳成律师事务所张建兴律师表示，我国土地法规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。韩先生所买的房屋属于宅基地，所以房屋买卖协议不受法律保护。

另外，张建兴律师认为，时下很多城里人到农村买房心存侥幸，认为买不下大产权无所谓，有小产权就行。所谓的小产权，即城里人在乡下买房时拿到的村里或是乡里的产权。有的人还认为小产权比大产权好。因为大产权使用年限是50年到70年，而小产权没有使用年限，可以永久使用。事实上，小产权房没有真正的产权，没有国家发的土地使用证和预售许可证，房管部门也不会给购房合同备案。因此，小产权房就算可以转让，也是以没有人反对为前提的，如果有人对小产权提出质疑，这种转让就不具有任何法律效力。既然城市居民在农村购买房屋不受法律保护，农村的房子还是不买为好。

国土资源部：“土别墅”不受法律保护

为什么有的人明知违法却仍到乡间买房，而不依法买一幢真正的乡间别墅呢？一位私营企业主说，城市住房价格过高是一个原因，但更主要的是正规的别墅项目就像另一所城市住宅，周围的邻居又大都是生意场上的人，不如真正的乡间小院有浓郁的乡土气息和淳朴亲切的民风。

针对一些地方城镇居民在农村购置宅基地、违法建造住宅、侵占耕地的现象，国土资源部不久前发出通知，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。国土资源相关管理部门认为：这种私下交易，有违国家和各级政府相关条例和法规。城里人到农村买农民房，不能办房产证、土地证，一旦所在村土地被征用，或是遇到旧村改造，损失就大了。

第4篇：如何购买新农保范文

精包装蔬菜看上去新鲜、水灵、干净，卖相很好，又有标签，虽然价格比普通蔬菜高出不少，但很多消费者认为，它们一定是经过精心筛选、清洗后包装的，卫生、健康。事实果真如此吗？

上海读者程鲜翟玉兰

精包装蔬菜有优点也有缺点

客观来讲，精包装蔬菜确实有不少可取之处。

确实有一定的保鲜作用，可延长蔬菜的保鲜时间．锁住水分的流失，方便繁忙的现代家庭对蔬菜的储存。

可以防止再次污染，避免蔬菜长时间暴露在空气中或被人任意挑拣时受污染。

可打上标签，注明包装日期、保质期、重量、价格及加工单位等，消费者可选择、查看，也不用再称重，非常方便。

然而，精包装蔬菜可能造成的误区也是显而易见的。

从营养的角度看，精包装蔬菜只能保水分，不能保住营养。即使是在包装严密的塑料膜内，蔬菜的存放时间一旦过长，所含的维生素、蛋白质等营养成分还是会降解。此外，精包装蔬菜经常只标包装日期而不标采摘日期，可能会对消费者判断蔬菜新鲜程度有一定的影响。

购买食用精包装蔬菜应注意5大问题：查看认证标签、注意查看包装上的质量认证、无公害食品、绿色食品、有机食品等相关标识。蔬菜可以分为普通蔬菜、无公害蔬菜（承诺不会发生农药超标的问题）、绿色食品蔬菜（种植中不用任何中高毒物质）和有机蔬菜（栽培中不用任何人工合成物质）四类。

查看标签日期。蔬菜是易变质食品，对新鲜程度要求比较高，因此购买精包装蔬菜时一定要查看包装日期，询问生产（采摘）日期，尽量购买当天生产或采摘的蔬菜，并注意保质期。天气与季节变化对蔬菜的质量也有很大的影响，应尽量购买当季蔬菜。不要一次性购买过多蔬菜存储在冰箱里，应根据就餐人数适量购买，在保质期内食用完。

了解生产来源。蔬菜中的一些化学有害物质并不能通过水洗、浸泡、加热、烹炒等方法来减少，因为有的化学有害物质是在蔬菜生长过程中通过水和土壤逐步渗入其中的，并非存在于蔬菜表面。因此，在选购精包装蔬菜时，同样要注意了解蔬菜生产来源，避免购买食品安全监管部门抽检公布的不合格产品。

从食品安全角度看，精包装的蔬菜在塑料袋或保鲜膜包装的封闭空间中不能很好地呼吸，如果放置时间过久就会成为厌氧菌繁殖的温床，造成腐烂变质。此外，精包装蔬菜的“干净”外表，可能会让消费者误以为蔬菜经过清洗，从而忽略了蔬菜农药残留问题。

注意保存方法。跟普通蔬菜一样，精包装蔬菜也应尽可能在新鲜时食用。实在食用不完，应根据不同蔬菜的特点采取不同的保存方法，置于阴凉处存放或冰箱内冷藏是最常用的方法。

第5篇：如何购买新农保范文

除了工作，进城的农民工还面临诸如子女教育、社保、就业等公共服务问题，这些问题牵涉到多个领域。张洪教授认为，要推进进城农民工的市民化，需要尽快出台相应的配套政策。

和妻子一起来昆明打工19年之后，39岁的曲靖会泽人邓华贷了款，在昆明买下一套40万元的二手房。此前，这对夫妻租住在新迎小区，上有74岁老母亲，下有3个孩子，其中2个已上学，手头实在不宽裕。但为了让大女儿能在昆明参加中考，他们借了12万元付首付，买下了这套71平方米的二手房。

就在邓华夫妇买房后不久，中央开会分析研究今年经济，提出“加快农民工市民化，扩大有效需求，化解房地产库存，稳定房地产市场”。这一提法被认为是让农民工成为房地产库存的“接盘侠”，意即作为城市建设主力军的农民工，也应住进他们盖的房子里，成为买房的主力军。

然而，正如邓华夫妇一样，大部分农民工的购房能力实在有限。大城市里的商品房，若没有优惠政策的出台，农民工仅凭己力买不了；而老旧小区里的二手房，他们能付个首付已属不易。何况他们还要担心就业、社保、子女……

财力的门槛

一家地产公司的购房客户中，农民工所占比例不到1%。很多农民工嫌城市房价太高，无力购买。

建筑工人何亮年满31岁的时候，他在昆明终于有了第一套住房。

何亮的老家在楚雄州禄丰县，17岁就离家去沿海地区打工，但一直“不正经”，没怎么挣到钱。24岁订婚后，他和未婚妻一起到昆明打工，这次他认真起来，7年时间攒下了20多万元。2015年的夏天，他们取出20万元付了首付，在世纪城买下一套总价80万元的商品房。

“在昆明买房，对我们来说压力太大了。”即使现在有了房，何亮仍然这么认为。2008年刚来昆明时，他从未想过要在昆明买房，只是觉得在昆明挣钱的机会多。起初，他打算在农村老家盖一栋三层小楼，或者在县城买一套新房，就足够了。

在昆明打工这些年，何亮做过KTV服务员、房产销售员、物业保安等，但是这类职业挣的钱不多，他都是干几个月就换新工作。到了2010年的时候，他决定做一名建筑工人，“搞建筑活多，很累，但是钱也多。”

何亮做建筑工人后，每个月能挣五六千元。他的未婚妻在一家商场做销售员，工资也就两三千。他们一个月能攒下5000元左右，日积月累，才攒够了首付。“（这套房子）完全是我们自己打拼得来的。”何亮感慨，攒了10多万元后，他才真正有了在昆明买房的念头，“之前真的不敢想”。

“大城市挣钱的机会多，好玩的地方也多，谁不想在里面生活？”何亮说，“前提是你买得起房，你买不起都是白想。”他不像父辈那样很在乎家里的田地，而是希望能在城里生活，养活自己和家人。

邓华1999年刚来昆明时，租住在新迎小区，两室一厅月租仅150元。到2015年，租金已经涨了10倍。从1999年到2015年，昆明的房价至少涨了10倍。2015年，昆明房价最高是8194元/平方米（3月），最低是7632元/平方米（12月）。

邓华月薪3400元，他的妻子月薪2200元。二人省吃俭用，一个月最多只能攒3000元。买下一套二手房后，邓华每月要还1000多元的房贷，还背着一笔12万元的负债——那是他从亲友处借来的。现在，他感觉经济压力“很大很大”。

人社部2013年公布的一份调研报告，农民工愿意定居城镇的原因，排在第一位的是“城市就业机会多，收入有保障”。像何亮这样的80后农民工，特别看重就业收入。这份调研报告还提及：近60%的农民工愿意在城镇买房，剩下的那些“不愿意买”的人中，超过70%原因是房价太高。

“现在农民工一个月挣五六千元比较常见，但是房价高，他们买不起，安不了家。”昆明佳世利策划总监叶成英来自湖南，从事地产行业至今已有11年。他觉得，非昆明户籍的外地人，包括他自己，在昆明打拼买房是艰难的。“在公司的购房客户中，我估计农民工不到1%。”他说。

根据国家统计局的调查，2014年，全国农民工总数为2.7亿，其中在城镇自购房住的仅为1%。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞发表的《农民工市民化与化解房地产库存》一文认为：“农民工在地市级以下城镇基本具备住房可支付能力，在省会及以上城市不具备住房可支付能力”。

房贷难获批

农民工没有固定收入和公积金，想申请银行贷款买房很难；银行出于风控考虑，也不愿贷款给这个群体。

47岁的陈泽来自会泽。但和一般农民工不同，陈泽如今是一个在昆明至少拥有4套房产的商人，不再属于“外来农民工”这个圈子了。在陈泽的圈子里，有很多和他一样，年轻时因敢闯、敢拼而富裕起来的商人。

上世纪80年代后期，17岁的陈泽来昆明做粮食生意。当时，他的想法很简单：赚1万元，回家，推倒土房，盖一栋新房子。不过，他后来幸运地从几千个小商贩中脱颖而出，成为大批发商之一。1996年，他在昆明贷款买了第一套住房，此后又陆续买了几套住房和商铺。

陈泽的回忆中，大多是创业时期的艰辛，买房倒算是一件简单的事。“整整，签签字，就办好了。”陈泽说，除了必需的证件外，他向银行提供了营业执照和银行流水，一切都办理得很顺利。他在昆明买房，起初是为了让子女能在昆明读书，之后则主要是为了投资。

邓华下决心买二手房，也是为了方便他的大女儿能在昆明参加中考，并继续读高中，考大学。邓华14岁的大女儿从小学到初中都就读于昆明的公办学校，去年秋季升初三，今年面临中考。“进初三后，老师跟娃娃说，要在这边中考读高中，要先赶紧落户。”此前，邓华一直没想过在昆明落户的事儿。

大女儿学习好，在班里能排前几名，这颇令邓华骄傲。为此，他也下了决心要为女儿的前途而买房。买二手房的原因一是二手房可以落户，二来价格相对便宜。但即使如此，在申请购房贷款时，邓华仍遇到了难题——

邓华和妻子都属于临时工，在昆明没有缴纳社保，也没有公积金，虽然工资收入还算稳定，但属于“没有单位的人”，开不了工资收入证明。加之夫妻俩每月开支大，存在银行里的钱少，“银行流水不好看”，过不了购房贷款审批。

一家国有商业银行房贷经办人对此表示，银行要把控房贷风险，一般不贷给无稳定收入来源，或是还贷能力弱的人群，这不是“嫌贫爱富”，而是风险控制的要求。“没有风险是可以灵活办理的，但起码要有稳定的收入来源。”经办人说。

定居不容易

农民工想在城里安居乐业，除了面临房价高的问题，还要面对诸如子女教育、社保、就业等公共服务问题。

何亮在昆明买房后，就不想回老家了。他觉得种地太辛苦，投入产出比太低。在昆明打工的这几年，他和妻子已经离不开城市生活了。

但是，陈泽和邓华这种相对年纪较大的人，即便买了房，还想回老家。在昆明买房的前两年，陈泽就已在农村老家盖了一栋新房，花了10多万元。虽然他来昆明打拼多年，但他仍然眷恋老家的田地和亲人，逢年过节总要回老家过，“这是习惯”。

邓华想回家的主要原因是，他觉得在昆明生活实在不易。至今，他仍想在老家盖一栋新房。然而从1999年到现在，他的这个简单的想法一直都没能实现。每次清明节回老家，他不得不借住在亲戚家里。

在老家，邓华只有1亩山地，只能种点儿玉米，“吃的都不够”，迫于生计，只有外出打工。可是，老家那片田地依然是他割舍不下的牵挂。

除了田地，邓华在老家还有低保，在昆明却没有。这算是一份收入，邓华十分关心。在昆明定居后，邓华最渴望的一件事就是办理社保和低保，但是他不知道能不能申请，要怎么申请。

买房后，邓华把户口迁到了昆明，从此跟老家的低保说了再见。没有低保，他觉得在昆明生活的压力更大了。他现在已不干力气活，而是在一家私人公司为老板开车，妻子则在一家宾馆当服务员。这份工作，邓华觉得还算满意，“不算辛苦”，但他依旧渴望更高的收入。

第6篇：如何购买新农保范文

家电下乡是党中央、国务院加强和改善宏观调控，实施积极财政政策的重要举措，也是国家为提高农民生活质量，深入推进新农村建设的惠农政策。财政安排专项资金对农民购买家电产品进行直接补贴，是继国家出台粮食补贴、粮种补贴等生产性补贴之后，在消费领域出台的又一惠民利民政策。这一利民政策的推广，不仅有利于扩大农村消费，拉动经济增长，而且有利于提高农民生活水平，推进城乡一体化进程。所以说，做好家电下乡补贴工作具有十分重要的政治意义和经济效应，我们财政部门对此肩负着重要的任务。刚才，张局长宣读了《××县家电下乡工作实施方案》，下面，我想就如何做好家电下乡财政补贴工作讲以下三点意见。

一、提高认识，增强责任，为家电下乡服好务

家电下乡政策是国家落实支农惠农政策的又一新举措，是党和政府重视

“三农”工作的又一缕新阳光，是当前国家发挥财政宏观调控作用，拉动经济增长的又一新途径。家电下乡工作能否顺利开展，财政补贴的落实兑现是关键。兑现补贴工作做的实，做的细，兑现及时，家电下乡工作就能够顺利开展起来，财政补贴工作如果不到位，就会给家电下乡造成负面影响。为此，我们财政部门，特别是基层财政所的同志一定要提高认识，端正态度，高度负责，认真做好家电下乡补贴工作，力争让党的政策温暖千家万户，让广大农民满意，让党和政府放心。

二、严格审核，提高效率，为补助资金发放把好关

要建立健全补贴发放制度，明确具体职责，细化操作程序。农民购买家电后，应带齐以下证明材料：购买产品的发票原件及复印件、身份证原件、户口簿原件、补贴类家电产品专用标识卡以及购买人的粮食直补关帝卡或存折。每星期一、三、五早9点至下午4点到户口所在地财政所申报审核，申报审核通过后，财政部门将在30个工作日内将补贴资金打入购买人一卡通或储蓄存折中。财政所的同志要依据家电下乡信息管理系统及时受理农民补贴资金申报，认真审核材料，准确核定补贴金额。切实做到“四个一致”、“两个及时”。即就是在审核材料时，做到购买人身份证与发票购买的姓名一致；发票价格与产品限价范围一致；产品标识与购买产品一致；购买产品数与限购数一致。做到申报不符合要求的要及时告知当事人；申核通过的要及时予以拨付。同时，要加强专户管理，建立补贴资金发放台账，确保补贴资金封闭安全运行。

三、加强监督，强化管理，为补贴资金安全到位尽好责

第7篇：如何购买新农保范文

家电下乡是党中央、国务院加强和改善宏观调控，实施积极财政政策的重要举措，也是国家为提高农民生活质量，深入推进新农村建设的惠农政策。财政安排专项资金对农民购买家电产品进行直接补贴，是继国家出台粮食补贴、粮种补贴等生产性补贴之后，在消费领域出台的又一惠民利民政策。这一利民政策的推广，不仅有利于扩大农村消费，拉动经济增长，而且有利于提高农民生活水平，推进城乡一体化进程。所以说，做好家电下乡补贴工作具有十分重要的政治意义和经济效应，我们财政部门对此肩负着重要的任务。刚才，张局长宣读了《*县家电下乡工作实施方案》，下面，我想就如何做好家电下乡财政补贴工作讲以下三点意见。

一、提高认识，增强责任，为家电下乡服好务

家电下乡政策是国家落实支农惠农政策的又一新举措，是党和政府重视“三农”工作的又一缕新阳光，是当前国家发挥财政宏观调控作用，拉动经济增长的又一新途径。家电下乡工作能否顺利开展，财政补贴的落实兑现是关键。兑现补贴工作做的实，做的细，兑现及时，家电下乡工作就能够顺利开展起来，财政补贴工作如果不到位，就会给家电下乡造成负面影响。为此，我们财政部门，特别是基层财政所的同志一定要提高认识，端正态度，高度负责，认真做好家电下乡补贴工作，力争让党的政策温暖千家万户，让广大农民满意，让党和政府放心。

二、严格审核，提高效率，为补助资金发放把好关

要建立健全补贴发放制度，明确具体职责，细化操作程序。农民购买家电后，应带齐以下证明材料：购买产品的发票原件及复印件、身份证原件、户口簿原件、补贴类家电产品专用标识卡以及购买人的粮食直补关帝卡或存折。每星期一、三、五早9点至下午4点到户口所在地财政所申报审核，申报审核通过后，财政部门将在30个工作日内将补贴资金打入购买人一卡通或储蓄存折中。财政所的同志要依据家电下乡信息管理系统及时受理农民补贴资金申报，认真审核材料，准确核定补贴金额。切实做到“四个一致”、“两个及时”。即就是在审核材料时，做到购买人身份证与发票购买的姓名一致；发票价格与产品限价范围一致；产品标识与购买产品一致；购买产品数与限购数一致。做到申报不符合要求的要及时告知当事人；申核通过的要及时予以拨付。同时，要加强专户管理，建立补贴资金发放台账，确保补贴资金封闭安全运行。

三、加强监督，强化管理，为补贴资金安全到位尽好责

第8篇：如何购买新农保范文

Abstract： Through the investigation on the characteristics of agricultural product consumption of Changsha citizens and combining theory with practice， this paper analyzes the current situation of the agricultural product electronic commerce and some problems， and puts forward some related conclusions and suggestions.

关键词：长沙；农产品；电子商务

Key words： Changsha；agricultural products；electronic commerce

中图分类号：F724.6 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）36-0211-03

0 引言

改革开放以来，随着经济飞速发展，城市居民生活水平发生了很大改变，其对物质生活需求已从温饱型逐步转为营养调剂型，对诸如肉、蛋、奶、水产、绿色蔬菜、水果等农产品新鲜程度的要求越来越高。如何缩短鲜活农产品的流通周期、保持农产品的高品质、实现产销对接、便捷购物，是值得我们深入探究的一系列问题。发展农产品电子商务，可以有效缩短农产品的流通周期，实现生产与消费市场的对接。目前国内农产品电子商务平台众多，也有部分取得了较好的收益，但是由于电商平台涉及面广，不确定因素较多，且消费者对农产品电子商务的认识和接纳程度不一，使得农产品电子商务平台在实际运营过程中面临居多问题。本文从消费者角度出发，针对长沙市区居民农产品电子商务消费特征展开调查，针对所调查到的结果进行分析并提出相关的建议。

1 长沙市农产品消费者特征分析

根据2015年的统计，长沙市常住人口743.18万人，城镇化率达74.38%，全年城镇居民人均可支配收入39961元，全年城镇居民人均食品烟酒消费7740元[2]。可见，长沙市人均消费较高、市场规模庞大，随着居民收入的增长、城市规模的扩大，体量还会继续增长。2015年长沙实现快递业务量18675.84万件，平均每天发出快递51.17万件，户均5天发送一次快递，其中城区（不含望城）户均2.5天发送一次快递。2015年长沙市快递单位564家，其中取得快递业务经营许可证的有191家企业（包括省公司），取得分支机构名录的有373家网点，分别比上年增加62家和157家，新增的企业和网点数分别是2014年的3倍和1.6倍[3]。快递单位、快递业务量高速增长，网点覆盖更为全面，城市居民大量接触并熟悉快递业务，为推进长沙市农产品电子商务奠定了良好的基础。

本调查小组分别针对长沙市岳麓区、雨花区、天心区、芙蓉区、开福区五个地方的居民进行了问卷调查。我们采取抽样调查的方法，共发放问卷1000份，收回900份，其中有效问卷共827份，回收率为90%，有效率为82.7%。

1.1 消费者通过电商平台购买生鲜产品意愿不强

根据消费者购买生鲜农产品频次统计，43.83%的消费者每天购买农产品，33.54%的消费者两三天购买一次农产品，购买频次较高。根据家庭日常生鲜农产品消费调查，家庭月均购买农产品的支出大于500元的占61.14%，月均大于1000元的占11.14%，总体消费能力较高。但是实际通过网站购买过农产品的被调查者仅占16.10%。在被调查的826名消费者中，有将近79.06%的人不愿意在网上购买。生鲜农产品的生鲜农产品市场空间大，网购农产品的普及度低，消费群体小。

1.2 大部分消费者不懂得如何挑选农产品

根据居民农产品知识了解度调查，60%的被调查者对于挑选农产品知识的了解程度一般，22.15%的被调查者对农产品挑选知识了解比较少。由于消费群体对于农产品挑选知识掌握程度的一般，通过电商平台购买农产品更需要借助品牌、检验机构、生产日期、货源地等信息来体现，这种新的量化方式应该成为农产品电子商务平台的新动力。

1.3 消费者更加注重农产品的质量

笔者针对网购生鲜农产品风险在意度进行了调查，采用评比量度的方法进行测量，采取5分制，分别对很在意、在意、一般、不在意、很不在意赋予5、4、3、2、1分，计算得到各风险项目要素的加权平均值，均值越大说明该要素越重要。根据网购生鲜农产品各风险的在意度分析表（表1），均值最大的是质量，说明相对其他要素人们对于网购生鲜农产品的质量是非常在意的，这一部分要引起极大地关注。

1.4 网购生鲜农产品对于物流服务提出较高要求

据调查，67.8%被调查者对于农产品的价格期望偏向于比超市便宜些。而根据表2可知，56.42%的消费者期望下单后能在4小时内收到货物，77%的消费者期望6小时内收到货物。收货时间主要集中在7-10点、11-14点、17-21点三个时间段。73.61%的消费者希望送货上门，15.38%消费者希望送到小区固定取货点，仅有11.02%的消费者可以接受送到自家出钱装的收货箱。送货上门费时费力、小区固定的取货点免费但容易丢失而且缺少对生鲜货物的保护。速度快、送货时间点集中、送货过程费时费力，对物流服务提出了非常高的要求。

2 长沙市农产品电子商务发展策略

2.1 划分客户群，细分市场

如表3所示，19-23岁年龄段群体没有去浏览过农产品经营网站，但对网购农产品有了解的人数比例高达48.55%，这部分人将成为一个潜在的较大的消费人群。将近25.69%的23-28岁群体浏览过农产品经营网站并且购买过，是被调查年龄阶段中比例最高的人群，并且这类人群也是浏览过农产品经营网站的比例最高的人群。由此看出，23-28岁的青年人群将成为网购生鲜农产品的主要群体。23-28岁群体每天购买蔬菜的比例占到了62.86%，一周一次占到了11.43%，这部分人群工作压力大、消费需求多，对网购农产品接受度强，只要物流服务满足其需求，很容易成为忠实客户。

29岁以上群体网上购买过农产品的占了12.89%，没有听说过网购农产品的占了37.82%，说明电子商务平台推广的过程中，这部分人的接受度比较差。29岁以上的被调查者有79.6%不参与网购农产品的原因是无法保证农产品的质量，这部分人每天买菜花费15-30分钟的占比47.77%，每天买菜花费30分钟以上的占比35.47%。可见，29岁以上群体更加重视农产品的质量，在推广过程中，需要借助品牌的影响力。

2.2 推进联合加盟，提升服务

作为网络平台，想要实现2小时内送货上门、并且货到付款，便利店是非常好的选择。便利店更贴近消费者，可以提升信任度、顺从购买习惯；加快普及度，提升服务质量；节省资金投入，应对及时订单更加灵活。然而根据调查，在便利店购买农产品的仅有10.4%，这一市场尚未形成较大规模的原因是：售价比菜市场和超市贵；流量小、卖的慢、货物不新鲜；场地较小，产品种类少。而农产品电子商务平台可以提供合理的价格，大的区域流量，丰富的货物种类。所以，便利店与电商平台线下线上联合，建立O2O的农产品售卖模式，可以互利互惠，弥补不足，发扬长处。因此，可以建立城市型的冷藏仓库，根据前一天的订单配送货物到便利店，再由便利店进行细化配送以及门店售卖。再实现大部分农产品本地化售卖，小部分外地调配，将大大节省物流成本，实现农产品的低价格、高品质。还要打造线下体验圈子，实现本地认同。（如图1）

2.3 建立标准，树立品牌

目前，农产品电子商务的市场推广力度比较小，仅有16.1%的被调查者网上购买过农产品，而调查中79.06%的市民不购买的原因是无法确保农产品的质量。因此，在市场没有形成的时候，电子商务平台要自觉制定质量标准，让顾客买的不仅仅是产品，更是健康生活，农产品电商需要让消费者从商品背后的故事、种植基地、采摘体验、物流体验、可追溯、供应链可视化等维度全程展现，这样可以大大的提升消费者的信任度，建立良好的品牌，并且发挥品牌效应可以更快的打开市场，形成消费习惯。

2.4 政府支持，对接货源

政府部门应切实落实“土地流转制度”，主动开展对农业的整合制定相关政策引导农业合作社与企业对接，引入社会资本和企业管理，为农产品电子商务提供稳定的货源和现代化的冷链物流服务。同时，提供农业整体的统计数据和预估数据，帮助农业合作社制定生产计划。相关政府部门对部分农产品货车发放城区通行许可证、开设绿色通道，减少货车进城等待时间。此外，还应加强对农产品生产环节质量的监管，制定相应的农药残留等质量标准，制定原产地可追溯制度，提高农产品可分辨度与品质认可度。

3 结论

农产品电子商务平台与普通货物类电子商务平台相比，重在保证货物的高品质，同时“品质”决定了生鲜电商平台不能像普通货物类电商靠压低价格赢得优势，而是需要保证质量和服务来取得顾客的信任。如果顾客购买到的食品不新鲜，不能达到他们的期望值，可能顾客宁愿花时间去超市、菜市场购买，也不再选择网上购买生鲜产品。农产品本身的特性说明了农产品电子商务平台的推广需要时间的积淀，需要等待冷链物流服务的长足发展以及消费者对生活质量的更高要求。同时，政府、企业、农民共同介入，制定标准、整合产业链条、发展深加工、以本地化为主，才是农产品电子商务的长远发展道路。

参考文献：

[1]余水工.2016年中国农村电商发展困境及原因分析[D].前瞻网，2016，3.

[2]2015年长沙市国民经济和社会发展统计公报[Z].

[3]2015年长沙快递业发展比较分析[Z].

第9篇：如何购买新农保范文

医疗保险覆盖率低，无任何医疗保险者达65.7%

当前，社会统筹类的医疗保险和商业性的医疗保险是居民医疗保险的主要来源，另有少量居民享有民政救济性质的医疗救助。在此次调查中，有高达65.7%的居民没有任何医疗保险，虽然较2003年同期同题调查中的75.4%下降了10个百分点，但是，医疗保险的覆盖率仍然处在很低水平，特别是在人口众多而相对贫困的广大农村地区，高达79.4%的农村居民没有任何医疗保险，这部分群体一旦生病，所有的医疗费用均需自己承担。

卫生部最新公布的《第三次国家卫生服务调查主要结果》显示：我国医疗服务费用的增速超过了人均收入的增长，医药卫生开销已成为家庭食物、教育支出后的第三大消费；过去5年中，我国城镇和农村居民年医疗卫生费用的增幅分别为13.5%和11.8%，大大高于城乡人均收入的增长幅度8.9%和2.4%。

快速增长的医疗服务费用和极低的医疗保险覆盖率，使看病就医成为绝大多数城乡居民心头挥不去的痛和忧。“小病扛、大病拖”，因病致贫、因病返贫现象在城市、小城镇和乡村均时有发生。本次调查中，25.1%受访者明确表示过去两年中自己或家人就曾出现过因为费用问题而有病不去医院就医的情况；9.3%受访者明确表示自己或家人在过去两年中出现过因为费用问题而在需要住院治疗时放弃治疗。

城乡居民卫生资源占有程度差距巨大

社会医疗保险覆盖不到、商业医疗保险严重不足是当前中国农村居民医疗保障中不容忽视的问题。

在本次调查中，分别有40.1%和13%的城市、小城镇居民享有社会统筹大病医疗保险；而在农村居民中，享有社会统筹大病医疗保险者仅占4%。分别有36.5%、23.5%的城市和小城镇居民享有商业医疗保险，这一比例在农村居民中下降至9.4%。购买商业性重大疾病保险者比例在城市和小城镇地区分别为29.7%、25.7%，在农村地区仅有15.4%。而没有任何医疗保障者比例在城市、小城镇居民中分别为32.3%和59.9%，在农村居民中则高达79.4%。

卫生资源分配中的城乡差距不仅仅体现在医疗保险覆盖率上。如果按照出资购买者来划分，商业医疗保险可以区分成“单位购买的”、“个人购买的”和“单位和个人共同购买的”三种类型。城市、小城镇和农村三地居民相比较，在商业医疗保险的实际消费上，城市居民可以更多地依赖工作单位，而农村居民更多地只能靠自己。在城市和小城镇地区的商业医疗保险消费者中，分别有72.3%和72.7%的人享有完全或部分由单位出资购买的商业医疗健康保险，在农村地区，这一比例下降至57%。

城镇地区不同群体间卫生资源占有程度也显著不同