创意产业园规划方案精选(九篇)

第1篇：创意产业园规划方案范文

xxx管理委员会

（2019年10月）

今年以来**以“两抓年”活动为抓手，紧紧围绕工作目标，认真落实各项工作机制，全面提升**改革和创新发展动力，及时协调解决存在的问题，各项工作稳步推进。现将有关情况汇报如下。

一、主要指标完成情况

**今年固定资产投资计划xx亿元，1-9月投资xx亿元，完成年度任务的xx%；工业性投资计划x亿元，1-9月投资xx亿元，完成年度计划的xx%；1-9月企业实现销售xx亿元，完成年度任务的xx%，同比增加xx%；税收入库xx亿元,完成年度任务的xx%，同比减少xx%，其中规模上工业企业实现销售xx亿元，同比增xx%，税收入库xx亿元，同比减少xx%。

二、工作进展情况

（一）调规扩区工作。一是整合提升谋规划。着眼产业和空间发展，对现有规划进行全面梳理，通过整合提升和创建省高新技术园区，进一步完善**总体规划，着重对**创新园区、**医疗器械产业园、**科技产业园进行控规修编。目前**整合提升方案已经省商务厅组织评审，配套的《**县经济**产业规划》正在修改；同时省高新技术园区创建正在编制方案。二是全力以赴促扩容。今年**1000亩土地扩容工作已基本完成，其中**镇征地xx亩，目前征地款、青苗款已付至相关被征地村；xx街道征地xx亩，鸿燕地块xx亩土地青苗款已付至楼下园村委会，地块内坟墓迁移基本完成；得乐康西侧120亩地块征地协议已签订，青苗款已付至福应街道；**镇征地xx亩，目前已完成土地征用协议签订。三是启动“两村两企”搬迁。“两村两企”搬迁工作已全面启动，目前两村宅基地及安置地宅基地评估、第二轮搬迁意向及人口信息调查、安置方案初稿已完成；两企土地、地上建筑物及相关设备的评估已经企业确认，方案已基本完成，正与企业协商。四是产城融合优配套。**县**人才服务中心已完成装修，即将投入使用；**服务中心室外配套工程正在施工，室内正在修改设计方案；大路商务中心已完成配套道路招投标，一期地块正在规划调整；同时**公交线路进一步优化，现代永安专线、医疗器械产业园专线在原先的基础上班次翻倍。

（二）产业招商工作。目前已入园项目xx个，计划用地面积xx亩，计划总投资xx亿元，其中落地项目x个，计划用地xx亩，计划总投资xx亿元；租用厂房项目x个，计划用地面积xx亩，计划总投资xx亿；孵化项目xx个，计划用地面积共xx平方米，计划总投资共xx亿。另有等待用地项目xx个，计划用地xx亩，计划总投资共xx亿。1.整合招商资源。一是摸清底数。对现有土地资源、工业厂房进行详细摸底。目前现有已征土地面积xx亩，其中征而未批xx亩，批而未供xx亩，由于已批未供土地周宅支埠头地块为三类工业用地离村庄太近，埠头地块没有完全报批、已报批地块不规则目前没有项目落地，其他地块为边角地，目前实际可用面积仅为**区块已批未供87亩；目前已建成厂房面积xx万平方米，已用xx万平方米，可用面积xx万平方米；在建4个小微园面积xx万平方米。二是确定方向。着力抓好生物制药、橡塑、医疗器械三大产业，围绕三大产业强链、优链、补链，实施精准招商，君业药业、肯特催化等本地企业都将上市募投项目资金投向**本地。三是搭建平台。加强与各驻点招商的沟通，继续发挥好乡贤、商会、企业联谊会等平台作用，积极推进杭州科创飞地打造，计划年底前投入使用。2.创新招商模式。树立围绕主导产业的链式招商理念，大力推行“以赛引资”、“产业+资本+平台”等招商模式，精准招商，为本地企业找配套，为引资企业找土地，推动优质项目落户。目前正在举办**第二届全球医疗器械双创大赛，同时成立了我县第一个产业招商基金（**蓝湾生命健康产业招商基金），基金首批引进的5个项目已进行集中签约，该5个项目为高端医疗器械项目，从简易到高端，从无源到有源，提升了**医疗器械的科技水平。3.创造良好的营商环境。重点简化医疗器械企业申请注册证流程，省市场监管局台州湾创新医疗器械审评审批服务站已于7月份在**医疗器械孵化园挂牌，目前已帮助亿联康、优亿、百安等3家企业共获得医疗器械产品注册证7张。

（三）要素保障工作。1.加强资金保障。一是积极融资。以经营的理念做强融资平台，2019年度融资计划为x亿元，1-9月份已融资xx亿元，实际到位xx亿元。第四季度计划融资xx亿元，预计能到位xx亿元。二是盘活闲置资产。雄达电器地块已完成地上建筑物的拆除工作及补偿款支付，目前正在进行土地出让前相关手续的办理；三是着力推进工艺、橡塑小微园的经营管理，截至目前工艺小微园已缴纳定金企业xx家，预定面积xx万平方米，已有xx家企业通过了入园联席会议，其中xx家企业已签订购房合同，购买面积xx万平，已预订未签约面积xx万平，剩余可销售面积约xx万平；橡塑小微园目前报名企业xx家，预定面积约xx万平方米，正在确定出租方案；2.加强队伍建设。以县委巡察整改工作为契机，进一步完善**机关运行管理机制，加强线条与区块工作有机结合，提升工作效率。3.安全生产工作扎实推进。以抓好全方位的隐患排查治理为重点，落实企业安全生产主体责任，扎实开展各类专项行动，总体安全生产态势基本平稳，同时正在推进**“五个一体化”建设，目前已完成初步方案，正在修改完善。

（四）企业培育工作。一是抓重点企业促产促建。重点紧盯兴宇汽车、金晟环保、君业药业、工艺橡塑小微园等25个县重点项目，目前一洲、北特、恒之泰、清和等企业项目距年初计划较慢。二是抓企业服务。全面落实服务企业联系人制度，深入开展“三服务”活动，今年以来走访企业1000多家次，协助企业做好建设手续办理工作，完成印象家居等25家设计方案审查及公示,完成清和等21家企业的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证办理；帮助解决企业“两证”历史遗留问题，开展了忆舟等14家企业初步踏勘；协助企业做好“零增地”技改项目审批工作，完成昌华、中远、振天9家企业现场踏勘及设计方案评审工作；进行昌华、中远、振天9家企业“零增地”技改项目对接工作，目前8家企业已完成设计方案编制，进行施工图设计。

第2篇：创意产业园规划方案范文

（一）案 情

原告一路发公司称，2006年7月，经金陵公司原监事长张荣高介绍，一路发公司总经理胡建勇与时任金陵公司副总经理邬树伟相识，邬树伟希望一路发公司参与其金陵园区楼盘销售的策划和设计，如策划方案获得通过，他可以推荐一路发公司销售该楼盘。此后，一路发公司便组织了专门的团队，经过实地考察、资料准备、文案创作等阶段，于2006年9月6日完成了一本名为“金陵现代产业服务园区营销提案”的房地产销售提案书，其内容对有关楼盘的命名、周边楼盘的调查、楼盘的价格定位和潜在的客户群等多方面做了详尽的分析，并随即将该提案书交给了金陵公司。在此基础上，为了便于楼盘的推广销售，一路发公司将原楼盘名称改为“金领之都”，以使名称成为整个楼盘的灵魂。在该提案书的末尾，一路发公司特别作了声明：未经一路发公司授权同意，任何单位和个人不可使用该提案。2006年10月，被告金陵公司告知一路发公司，其对一路发公司提交的提案书不予采用。2011年4月，胡建勇却发现金陵公司的楼盘已经改名为“金领之都”，并正在自行进行销售。为此，胡建勇多次与金陵公司交涉未果。一路发公司认为，金陵公司虽对其提交的提案予以承认，却违背承诺，不但不委托胡建勇销售该楼盘，而且迟迟不支付策划报酬。最后，金陵公司表示只愿补偿一路发公司3万元。

原告胡建勇认为，一路发公司对“金领之都”楼盘名称享有著作权，一路发公司是作品的实际创作人，享有署名权，金陵公司的行为侵犯了一路发公司及胡建勇的著作权。故请求法院判令：被告金陵公司停止使用“金领之都”楼盘名称；登报道歉；赔偿原告一路发公司经济损失50万元；赔偿原告胡建勇精神损失10万元；并承担诉讼合理支出10万元。

法庭上，被告金陵公司认为，其与一路发公司及胡建勇之间没有委托创作的关系和其他合同关系，原告提供的“金领之都”与金陵公司没有联系，且金陵公司从未收到原告的提案书。原告对被告没有委托创作的关系和其他合同关系的观点反驳称，原告胡建勇制作《营销提案》是事出有因的，是针对金陵公司销售楼盘的需要，且结合金陵公司向其所提供的《金陵现代产业服务园区详细规划》、《金陵现代产业园区景观设计》等资料而制作的，并非擅自制作。对此，原告胡建勇向法庭提供了三份证人证言，证明其为金陵公司制作了楼盘《营销提案》，并已交付金陵公司的事实。原告还向一审法院递交了《金陵现代产业服务园区详细规划》、《金陵现代产业园区景观设计》电子文档及打印件，该文件涉及被告园区内部规划及设计，原告无法从公开渠道获得，以证明邬树伟将上述材料交给原告制作《营销提案》的事实，故原、被告之间形成了制作《营销提案》的委托关系。

被告金陵公司还认为，“金领”是独立词汇，“金领之都”不具有独创性，在上海浦东新区就有楼盘名称为“金领国际之都”。原告对此辩称，“金领之都”有其独特且丰富的内涵，有着“精英荟萃之地”的深刻寓意。“金领之都”系原告接受被告的委托后即组建专业团队，结合楼盘的原有名称、楼盘消费群体的特点以及如何迅速打出品牌等因素，几经磋商、绞尽脑汁而产生的独特创意名称。原告为创立该名称耗费了大量心血，该名称属智力成果，理应受到保护。被告没有将楼盘命名为“金陵之都”、“金领花园”或“金陵工业园”等名称，而是使用了原告的“金领之都”名称，这也从侧面说明该名称是有特殊创意和特有价值的作品。“金领之都”四字有其独特且丰富的内涵，字数虽少，却是一个完整的句子，能表达完整的思想，寓意“精英荟萃之地”，具有独创性。

(二)判 决

（一）构成要件

浦东新区法院经审理认为，当事人有责任对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实提供证据并加以证明。一路发公司主张其制作了被告楼盘的销售策划书，提出了“金领之都”的楼盘名称，并向被告交付了策划书，对此事实原告应当承担举证责任。原告就其主张的事实提供了三名证人的证言及其制作的营销提案，以及与被告园区相关的规划设计图等。因三名证人均与原告有一定的利害关系，故仅凭此三名证人的证言尚不足以证明原告主张的事实。原告提供的《营销提案》针对被告楼盘所处的地理位置、楼盘销售的不利因素、营销的手段等方面进行了分析。同时原告提供的《裕廊详细规划060810》、《裕廊景观设计060731》等文件，从内容上可以看出上述两份文件均涉及被告园区的规划和设计等。按常理分析，原告不可能为了本案诉讼花费时间和精力专门制作上述材料，被告也没有证据证明上述文件可以从公开渠道获得。因此上述材料可以证明原告从邬树伟处得到关于被告楼盘的销售信息，为获得被告楼盘的销售业务，制作了相关的营销提案。对于原告向被告交付营销提案的事实，除了原告的创意总监任全翔的证言外，并无其他证据证实，因此原告现有的证据不能证明其已将营销提案交给了被告，也就不能证明被告的楼盘名称“金领之都”来源于原告。

即使“金领之都”楼盘名称由原告提出，但根据我国著作权法实施条例第二条规定，著作权法所称作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。作品是作者通过语言、艺术等形式对于其思想观念的一种外在表达，该表达应当体现作者特定的思想内容。因此，构成著作权法意义上的作品必须具有独创性，只有符合独创性要求的智力成果才能受我国著作权法的保护。“金领之都”的楼盘名称只有简短的四个字，“之”的表达方式已经被广泛使用。“之都”一词也早已被大量使用在对具有某种特色的城市的称呼、楼盘名称等中。“金领”是社会上对于具有良好的教育背景，较高的收入，在某一行业中有所建树的一类人的称呼。“金领之都”的名称只是两个固有的常用词汇的简单组合，缺乏必要的长度和创造性，不能充分体现该名称的独创性特征，不符合作品的独创性要求，因而不能成为我国著作权法意义上的作品而受到著作权法的保护。因此，浦东新区法院一审判决驳回了原告的诉讼请求。

（三）评 析

在本案中，楼盘名称能否受著作权法保护是争议的焦点。如果一个楼盘的名称构成了我国著作权法规定的作品，则应该受到该法的保护。即楼盘名称应当属于著作权法规定的文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。一般情况下，楼盘名称的组成都比较简短，诸如“玫瑰花园”、“锦秋家园”、“中海枫涟”、“太月园”、“太阳园”、“橡树湾”等，以上楼盘名称很难达到著作权法所保护的“作品”的水平，“金领之都”楼盘名称也是如此。它由两个常用名词叠加使用，不符合著作权法规定的独创性要求，自然也就不能获得著作权法的保护。笔者认为，虽然楼盘名称是否享有著作权在我国还没有明确的司法解释，但广告语著作权却有司法判例，因此，楼盘名称也可借鉴广告语来认定其著作权。原告创作的“金领之都”作品，虽然只是四个字，但每个字是原告多年古典文学修养的沉淀，再加上长期从事策划工作独特而敏锐的商业触觉所融合铸就的。寥寥四字，却涵盖了原告对该楼盘名称特定且丰富的思想内涵，是艺术性和实用性的完美结合，具有著作权意义上的艺术性和独创性，绝非一般词汇的简单组合。

浦东新区法院一审判决书对“金领之都”楼盘名称是否由原告提出做了一个假设，即即使“金领之都”楼盘名称由原告提出，但根据我国著作权法实施条例第二条规定，“金领之都”的名称只是两个固有的常用词汇的简单组合，缺乏必要的长度和创造性，不能充分体现该名称的独创性特征，不符合作品的独创性要求，因而不能成为我国著作权法意义上的作品而受到著作权法的保护。笔者认为，虽然原告对“金领之都”楼盘名称不享有著作权，但是，浦东新区法院应考虑到本案中是被告主动邀请原告为其开发的楼盘提供销售策划和设计方案，原告已为被告楼盘销售的策划和设计付出了实际劳动，且被告最终被采用了原告“金陵现代产业服务园区营销提案”的房地产销售提案书和该楼盘对外使用的“金领之都”楼盘名称，从民法公平、公正、诚实信用的基本原则出发，作为受益人的被告理应就原告的实际付出向其补偿一定的酬劳。

第3篇：创意产业园规划方案范文

一、加强组织领导，进一步健全组织机构，为“五五”普法依法治理工作打下坚实基础

园区党委高度重视普法依法治理工作，针对“五五”普法依法治理规划提出的新目标、新任务和新要求，始终坚持把普法依法治理工作列入重要议事日程，成立了由园区党委书记、管委会主任任组长的领导小组，领导小组在园区综治办下设办公室，具体负责指导园区普法依法治理工作，形成了园区普法依法治理的组织领导和工作网络。并根据人员变动情况，及时调整补充了领导小组成员。领导小组定期召开会议，确定阶段性工作任务，研究和解决工作中存在的实际问题，各单位、各企业也相应确定具体负责人，形成齐抓共管的组织体系和条块结合的工作网络，切实加强了对普法依法治理工作的组织领导，认真做好各项基础性工作。

根据全市“五五”普法依法治理工作的统一安排和部署，为了保证“五五”普法依法治理规划的顺利实施，在启动准备阶段，园区广泛地进行宣传发动，力求做到思想认识到位，动员部署到位，工作落实到位。首先，我们在认真总结“四五”普法依法治理工作经验的基础上，根据我市第五个五年规划，结合园区情况和工作特点，周密制定了《市工业园区“五五”普法依法治理五年规划》，明确规定了“五五”普法依法治理工作的指导思想、目标任务、组织领导、内容以及具体的实施措施等，成为指导园区“五五”普法依法治理工作的重要纲领性文件。其次，我们根据每年的工作重点，制定年度普法依法治理工作计划，对“五五”普法依法治理规划进行了科学、合理的分解落实，年终对全年的普法依法治理工作进行总结，既明确了工作中的成绩和存在的不足，也为下一步普法工作奠定了基础。真正做到了普法工作年初有计划、年终有总结，促进了园区的普法依法治理工作。建立普法依法治理工作档案，把普法依法治理工作纳入园区的工作目标，由园区党委书记、管委会主任具体负责园区“五五”普法依法治理工作，一把手负总责，有关单位各负其责，纳入目标考核，一级抓一级，层层抓落实，形成全员参与的工作氛围，并对普法依法治理工作的落实情况、法律法规的学习安排、依法治理工作的规划和工作标准进行了监督检查，做到了学法、尊法、守法、懂法、护法，普法依法治理工作取得了扎扎实实的效果。

二、积极开展法制教育、法制讲座和法制考试，增强普法依法治理工作效果

“五五”普法依法治理工作开展以来，我们认真按照规划和年度计划的要求，在学法的过程中，坚持条块结合，抓好重点对象，确定重点学习内容，利用集中授课、讲座等多种形式，学习法律、法规，实现了整体推进。首先，为了使各年度学法计划得到落实，园区领导干部带头学法、用法，依法行政、依法决策、依法管理，加强自身的法治观念，认真落实规划、计划确定的内容，在园区内形成了学法、知法、守法、用法的良好风气。聘请党校资深教师对广大干部职工进行法律知识培训，组织干部职工参加各类法制讲座，并为园区公务员人手购置一册《科学发展共创和谐》、《社会主义法制理论读本》等法律读本。利用每周四下午的学习时间，及时宣传学习新颁布的法律法规知识，组织观看廉政建设警示教育片。为了进一步提高园区机关干部职工的法律知识水平和依法办事能力，按照计划要求，组织机关干部学习《宪法》、《未成年人保护法》、《预防青少年犯罪法》、《公务员依法行政读本》、《公务员法》、《行政处罚法》、《国家赔偿法》、《道路交通安全法》以及社会主义市场经济的法律法规等。并结合妇女工作实际，在每年“三.八”妇女节，开展了学习《妇女权益保障法》、《婚姻法》、《劳动法》等活动。

其次，园区每年坚持订阅《法制日报》、《人民法院报》、《检察日报》等普法、学法、用法教材，做到了学习有教材，培训有资料。

第三，以开展“主题宣传活动”为主线，法制宣传教育的社会效果不断深化。围绕社会热点难点问题，及时开展了对农民工权益保护、预防青少年违法犯罪、道路交通安全、妇女权益保障、知识产权保护等重点工作的法制宣传教育活动。在“3.15”消费者权益日、妇女维权宣传周、税法宣传月、全国助残日等活动之际，组织开展了以“深化普法教育，促进构建和谐社会”为主题的法制宣传教育活动。据统计，全园区共开展各种法制宣传教育活动和法制讲座、法律知识竞赛8场(次)，参加单位15个，出动宣传车12辆(次)，参加人员120多人，发放宣传资料1100多份，解答群众咨询80多人(次)。通过开展各种法制宣传教育主题活动和对《宪法》、《行政许可法》、《物权法》、《道路交通安全法》等法律法规宣传，充分发挥了法制宣传教育在构建社会主义和谐社会中的基础性和服务性作用，扩大了法制宣传教育教育的社会效果和影响力，进一步推动了园区普法依法治理工作的深入开展，为园区经济社会健康发展创造了良好的法治环境。

三、加强法制宣传教育，强化园区管理人员法律意识，依法行政水平明显提高

制定了《市工业园区开展“法律六进”活动，实施法制宣传教育典型示范工程的意见》，对“法律六进”工作进行分解量化，形成了工作责任考核机制，确保了工作任务的落实。各企业、各部门按照《意见》的要求，结合实际，分别制定了本企业、本部门开展“法律六进”活动、实施法制宣传教育典型示范工程的具体方案，建立健全了工作制度和奖惩制度，做到了人员、教材、方案、措施的“四落实”。同时，各企业、各部门把开展“法律六进”活动、实施法制宣传教育典型示范工程与提高公民法律素质、社会治安综合治理、平安建设、创建法治示范单位、民主法治村创建等工作有机结合起来，通过借助有效载体，采取不同措施，有针对性地开展了声势较大、辐射面广、喜闻乐见的“法律六进”活动，在全园区掀起了学法用法热潮，形成了集法制宣传教育、法律服务为一体的“大普法”工作格局，收到了良好的效果。

在抓农民工法制宣传教育方面，下发了《进一步加强农村法制宣传教育工作的意见》，突出抓好对农民工的法制宣传教育工作。把对农民工的法制宣传教育作为农村“五五”普法工作的突破口，大力开展了“法律进乡村”和“法律服务进农家”活动，重点宣传《婚姻法》、《人口与计划生育法》、《治安管理处罚法》、《村民委员会组织法》、《选举法》等针对性强的法律法规。同时，发挥基层法律工作者和法律服务工作者的作用，定期开展针对农民工的义务法律咨询活动，从而使广大农民及农民工法律素质和依法维权的意识明显提高。

由于园区以工业经济为主，企业人员占有较大比例，我们将“法律进企业”作为“法律六进”工作的重中之重。针对不同的企业情况和企业中不同阶层人员的工作性质，我们采用多种形式，分类进行法制宣传教育，并将宣传教育活动贯穿于企业生产经营的全过程。一是在企业经营管理人员法制宣传教育方面，园区普法依法治理领导小组下发了《关于加强企业经营管理人员和个体经营者学法用法工作的实施意见》。主要开展《公司法》、《合同法》、《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》、《环境保护法》、《清洁生产法》等与企业生产经营密切相关的法律法规知识培训，通过狠抓企业经营管理人员的学法用法工作，使企业经营管理人员依法经营、依法管理的能力普遍提高，“市场经济就是法制经济”的观念得到牢固树立，诚信建设得到进一步加强，逐步把企业生产、管理、经营、协调劳资关系等纳入制度化、规范化、法制化的轨道。二是在培训企业普法宣讲员队伍方面，制定下发了《市工业园区‘五五’普法骨干培训工程实施方案》，对“五五”普法骨干培训工作的目标任务、时间方法和内容提出了明确的要求。各企业、各部门普法依法治理办公室因地制宜、因企制宜，广泛发动和组织协调各方面的力量，整合师资资源，通过采取举办培训班、以会代训、巡回讲法、研讨交流等多种行之有效的分级培训方法，多渠道、多层次的培训了一批法制宣传教育工作骨干。目前，园区共组织举办“五五”普法骨干培训班3期，培训普法骨干40名，其中培训企业普法宣讲员20人。三是引导企业聘请法律顾问。园区与区法律顾问商定了法律顾问为公司企业服务的方式和内容：1、对企业的重大经营决策方案提供法律意见和法律依据，从法律的角度提出可行性论证，从而避免企业经营上的法律风险；2、草拟、修改、审查公司企业的各种合同、协议及其他有关法律事务文书；3、针对某些侵害企业合法权益的事件发表律师声明，或针对性地发出律师函；4、企业参加民事、经济、行政诉讼和仲裁、行政复议，切实保护企业的合法权益；5、参与企业的非诉讼法律事务，参加企业经济项目谈判，审查或准备谈判所需要的各类法律文件；6、在企业内部进行力所能及的法制宣传教育和法律培训。目前，除个别长期停产的企业外，园区内的绝大部分企业均聘请了法律顾问。四是帮助、引导、鼓励企业开展法制宣传教育工作。为企业提供案例，培训普法宣讲员，采取法制讲座、黑板报、宣传橱窗、张贴标语、班前班后会等多种形式宣传法律法规。五是通过以案说法，通过典型案例分析，提高企业业主的法律素质和防范能力。个别企业由于长时间停产，对综治、普法工作认识不高，没有积极性，在内保工作上也疏于防范。针对这种情况，我们就在企业召开现场会，对园区发生的失窃案件进行分析，帮助企业业主提高认识，加强防范措施，依法维护企业合法权益。通过以上努力，提高了依法经营、依法管理的能力。

四、深入开展基层依法治理，全社会法治化管理水平得到提高

第4篇：创意产业园规划方案范文

一、指导思想

以党的精神为指导，认真贯彻落实县党代会和全县经济工作会议精神，坚持创业创新主题，突出解放思想谋发展，突出同心协力破难题，突出转变作风优服务，全面促进工业发展，全面推进项目建设，全面营造发展氛围，扎实推进工业园区又好又快发展。

二、主要目标

通过开展“三个活动”、做好“三个专题”、深化“三个规划”，实现“四个确保”。

（一）开展“三个活动”

开展基础设施建设“百日行动”活动、入园企业“争先杯”建设竞赛活动、招商引资和园区推介活动，切实推进园区基础设施建设、企业建设和招商引资工作。

（二）做好“三个专题”

召开解决土地问题的专题会议、建设报批验收专题会议、电力建设专题会议，切实解决制约园区建设的系列问题。

（三）深化“三个规划”

与相关部门做好衔接，深化工业集聚区的布局规划、功能规划和发展规划，切实解决园区长远发展和空间拓展问题。

（四）实现“四个确保”

确保形成合力建设工业园区的浓厚氛围，确保解决一批制约园区发展的突出问题，确保推进一批重点项目的快速实施，确保创新一套加快园区发展的服务机制。

三、实施步骤

本次“百日行动”从今年5月上旬开始，到8月中旬告一段落。具体分三个阶段。

（一）发动阶段（5月上旬至5月中旬）

1、召开动员大会。明确园区建设的指导思想、目标任务、具体要求和存在的问题，激发园区管委会全体干部员工勇于面对挑战，善于抓住机遇，敢于创新发展，切实增强创业兴业的信心；加强与各部门沟通协作，增强服务意识，动员一切力量服务园区，服务企业，提高帮助企业解决实际困难的自觉性、积极性和责任感；努力营造加快园区发展的浓厚氛围。

2、开展解放思想大讨论。开展以“增强信心鼓实劲，解放思想见行动”为主题的大讨论，深入学习领会和贯彻落实党的精神和全县经济工作会议精神，认真查找单位和个人在思想、工作中的差距，深刻剖析深层次原因，自觉对照要求落实整改，真正把解放思想落实到推进建设、破解难题、优化服务上。邀请县分管领导参加大讨论活动。

3、开展一次调研。班子成员根据方案做好负责项目的调研工作，明确每个项目存在的问题，提出加快项目建设的意见、计划。

4、制订行动计划。制定《深化“加快园区建设，促进产业集聚”抓落实专项工作方案》和《园区管委会“服务工业、推进项目”百日行动实施方案》。明确任务、梳理问题、落实责任。

（二）推进阶段（5月下旬至7月底）

1、抓好“三个活动”的落实。

一是开展快速推进园区基础设施建设“百日行动”活动。在园区现场利用横幅宣传“百日行动”，营造气氛，鼓舞干劲；明确每一项工程在一百内的具体进度计划，落实责任分工，各责任人要集中时间和精力，到现场督查、监管，切实提高基础设施建设质量和建设速度，确保21个基础设施建设项目完成投资1156万元（见附件1）。

二是开展入园企业“争先杯”建设竞赛活动。根据企业建设竞赛活动方案，明确百日行动中每家参赛企业的建设任务，落实责任，加强监督和管理，确保完成百日行动中企业建设进度；召开县工业园区年度“争先杯”企业建设竞赛表彰暨年度“争先杯”企业建设动员会议；每家参赛企业法人代表在电视向社会各界承诺；在参赛企业现场树立“争先杯”进度计划表。确保20家企业完成投资1.78亿元，开工7家、加快推进12家、竣工1家（见附件2）。抓好重点工业性投资项目建设（见附件3）。

三是开展招商引资和园区推介活动。到或县市举办几次招商引资和园区推介会，加强对投资环境的宣传，加强园区推介力度。力争出让土地一批。

2、抓好“三个专题”的落实。

一是召开解决土地问题的专题会议。集中解决土地报批、企业办证等涉及土地的问题，加快企业前期手续办理速度，提高服务企业和项目的主动性，为园区企业和基础设施项目的快速推进创造良好条件。计划5月份上报土地审批手续150亩，6、7月份完成上报土地利用规划调整相关手续400亩。

二是召开建设报批验收专题会议。集中解决入园企业建设审批手续办理问题，研究简化前置手续和办理环节，解决企业验收环节多、手续烦、时间长问题。计划7月份解决7家入园企业建设审批手续办理问题及竣工企业验收问题。

三是召开电力建设专题会议。集中解决园区电力设施建设问题，改造好现代工业集聚区东一路、东三路电力线路，完成现代工业集聚区纬二路电力线路，完成现代工业集聚区近期电力规划，建好永安工业集聚区四号路以东至大路出口电力线路，完成下各110kv变电所至永安、现代工业集聚区两条电力线路。确保入园企业施工生产和园区基础设施项目用电需要。

3、抓好“三个规划”的深化。

由发改、经贸、规划、园区管委会等部门负责做好工业集聚区的布局规划、功能规划和发展规划的深化，在科学规划的指导下，通盘考虑、统筹走好走活园区全面发展的一盘棋，切实解决园区长远发展和空间拓展问题。由县建设规划局牵头负责在7月底前完成工业新城控制性详规评审；由县发改局牵头负责在6月底前完成功能规划和工业园区扩容可研初稿，征求意见后修改，7月底前完成可研报告和功能规划；7月底前完成杨府移民小区村庄整治一期初设报批工作。

4、抓好园内企业的服务。

做好“2112”重点企业的服务工作（见附件4），帮助企业解决生产经营和发展过程中的困难和问题，提高服务质量，切实发挥园区管委会设在办事大厅窗口的服务功能，研究一套全程服务机制，努力改善投资软环境。

（三）总结阶段（年8月初至8月中旬）

1、对帮助解决的问题情况进行一次反馈，听取企业和项目施工单位对园区管委会的意见。

第5篇：创意产业园规划方案范文

新型城镇化与智慧城市建设融合发展是指新型城镇化与智慧城市建设在发展规划、基础设施、空间布局、体制机制、推进工作等领域统筹谋划、整体推进，破除新型城镇化建设与智慧城市建设相互脱节的“两张皮”现象，达到城市格局与智慧产业布局有效对接，城镇服务体系与智慧应用体系优化匹配，城市基础设施与智慧设施网络有机结合，使新型城镇化建设与智慧城建设紧密融合，城市化与信息化互为动力，促进两者互动协调发展。具体而言，其内涵要求包括四个层面：其一是城市经济社会发展总体规划、国土规划等要与智慧城市建设规划相匹配、相对接；其二是智慧产业发展与城市产业的规划、布局、特色等相互协调；其三是智慧城市建设基础设施与城市空间、功能、发展结构等相融合，两者相互支撑；其四是智慧城市应用系统与城市规划、建设、管理等统筹谋划与推进。

二、新型城镇化与智慧城市建设融合发展的重要意义

（一）有利于提升城镇化发展水平

宁波深化实施国家新型城镇化综合试点，必须从完善功能体系、优化空间格局、畅通交通网络、提升品质特色、创新体制机制、推进城乡一体等方面全面统筹整体推进。推进新型城镇化与智慧城市建设融合发展，就是要在城市建设中融入智慧产业、管理、应用、文化等因子，从而提升城镇化发展水平。一方面，依托主城区边缘设立智慧产业园区或在远郊打造独立智慧新城，是拉开城市框架的有效路径；另一方面，强化在城市建设、管理中智慧基础设施、智慧应用系统的融合，是提升城市功能和品质的重要路径。

（二）有利于加快推动产业转型升级

无论是构建智慧产业园区，还是在城市建设和管理中着力提升智慧元素，对于推动产业转型升级都具有重要意义。智慧产业园区作为智慧产业的集聚区，为智慧产业发展提供了广阔的发展平台，为园区内中小企业、创新企业提供场地、技术、资金、孵化等专业支持和服务，从而有利于智慧产业快速发展及相关企业做大做强。在城市建设和管理过程中提升智慧化水平，为智慧产品、服务、应用系统等提供了广阔的市场和商机，对于加快智慧产业发展、推动产业转型升级也十分重要。

（三）有利于提升居民生活品质

推进新型城镇化与智慧城市建设融合发展是改善民生、提升居民生活品质的客观需要。在城镇化建设中，着力加强智慧基础设施建设和基础资源的整合共享，可以让居民更方便地使用信息网络及相关资源；强化交通、医疗、教育、文化和社会保障等领域的智慧应用体系建设，可以让居民享受到更加公平公正、高效便捷的公共服务；在城市管理中推进社会治安监控体系、灾难预警体系、应急体系等系统建设，可以大大提升城市建设和管理的规范化、精细化、智能化水平。

三、新型城镇化与智慧城市建设融合发展的模式借鉴

（一）智慧新城建设型

案例：广东省惠州市是科技部和标准委批准的首批20个智慧城市建设试点城市，近年来着力打造的潼湖新城是一个典型的智慧新城。新城总面积约150平方公里，规划了留学人员创业园、高校创新园、国际科技合作园、工业设计园、大企业研发中心和科技与金融服务中心，以及相配套的商务区、智慧生活示范区、三网融合智能化小区，突出强化“产、城、人”的深度融合，目标是打造成为智慧产城融合、智慧技术集成、智慧产业发展、智慧服务惠民的美丽城市。

（二）旧城智慧改造型

案例：近年来，四川省南充市投入巨资启动了规模最大的旧城改造，在此过程中把智慧城市建设和旧城改造融合放在突出位置。从无线网的覆盖面来看，经过改造后的南充老城智慧基础设施在全省名列前茅，同时大力推进智慧政务、智慧产业、智慧民生三大工程建设，加快智慧医疗、智慧交通、智慧教育、智慧物流等一批成熟的智慧应用项目，城区面貌焕然一新，城市功能快速提升，城市管理更加智能。

（三）智慧城镇建设型

案例：上海浦东新区周浦镇是中国智慧城镇创新示范单位，将“智慧城市、智慧产业、智慧科学”的概念引入城镇建设管理，目前已实现百兆家庭宽带接入和无线网络全覆盖，大力推进物联网、云计算、智能电网等高新技术在节能降耗、清洁能源、城市安防、智能交通、医疗服务和智慧社区等方面的示范应用，基本建成了百万平方米建筑面积的智慧商务区和智慧产业区，以“数字惠民”大大提升了周浦居民智能生活环境的水平。

（四）智慧社区创建型

案例：上海浦东新区陆家嘴社区的智慧社区建设始于2012年，组建了智慧社区建设领导小组，制定了专项规划，建立了“智慧社区信息发展中心”和“智慧社区市民体验馆”，被上海市、浦东新区列为市、区两级智慧社区首批试点单位。建设重点包括社区管理、公共服务、智慧商圈、人文精神等四大板块，具体可以概括为“一库（民情档案综合信息库）、一卡（智能炫卡）、两平台（社区综合管理信息平台和社区公共服务信息平台）、多系统（以平台为基础开发的各类具体的应用系统）”。

（五）智慧产业园区拓展型

案例：目前我国有30多个部级高新区正在有序推进智慧园区建设，其中江苏省无锡市的T-Park是智慧产业发展与园区城市建设共同发展的典范。与传统工业园、开发区不同，T-Park是一个智慧产业和生活融合区域，园区规划时就不仅包括了智慧产业发展内容，还包括了园区开发建设和社会管理、公共服务等内容，不仅有发达、完善的智慧产业链、供应链、创新链，更有便捷、优化的创业服务链，是一个不仅宜业而且宜居的大“社区”。

（六）重点开发区智慧提升型

案例：2012年，武汉开发区启动智慧产城一体化战略，委托北京泛华集团对“智慧城”、“生态城”进行总体规划并对重点核心区进行城市设计，规划面积84.7平方公里，重点打造11大功能片区，其中最核心的是“智慧城公共服务片区”，重点建设企业服务中心、智慧展示中心、综合数据中心、特色商区、川江池智慧公园、专家公寓和智慧社区等项目，着力创建国际化智慧城示范区和慢生活休闲体验区，打造智慧产业与公共服务完美融合的城市名片。

（七）都市功能区整体智慧化开发型

案例：南京将建邺区江心洲整体智慧化开发，成为智慧功能区建设的经典案例。江心洲是长江沿线各大城市中唯一位于主城范围、区位优越、环境优美的江中洲岛，面积15平方公里。南京市政府与战略合作者对该岛进行整体开发，突出以生态、低碳、智慧产业为主导，着力建设科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化智慧产业园区，以及生态旅游、文化创意、商务休闲、生态居住等功能相互交融的国际化低碳智慧岛。

（八）智慧城市综合体带动型

案例：绿地集团以纽约曼哈顿的全智能建筑为模板，在合肥全力建设一个智慧城市综合体示范点。该综合体将立足城市建设的最前沿，把最先进的规划理念、智能技术运用到项目中，打造面向未来的科技智能建筑，搭建智慧城市综合服务增值平台。在这个智慧综合体中，每一个建筑及信息、设施、设备都是有机融合相互促进的生态链条，建成之后，智慧办公、智慧商贸、智慧物业管理等都将成为现实。

四、宁波新型城镇化与智慧城市建设融合发展的现状及问题

（一）主要成效

近年来，宁波按照国家和浙江省的总体战略部署，大力实施国家新型城镇化综合试点及智慧城市建设综合试点，并在新型城镇化与智慧城市建设融合方面作了积极探索，取得一定的成效。一是城市建设中智慧基础设施不断完善。大力实施“光网城市”和“无线城市”等工程，加强基础资源数据库和政务云计算中心建设，城市基础设施中的“智慧因子”不断增强。二是城市管理运营中智慧应用系统效用发挥更加明显。智慧城管、智慧物流、智慧交通、智慧教育等试点项目进展顺利，城市管理的信息化水平显著提升。三是智慧产业园区的城市功能不断拓展。着力发展软件、信息、智慧制造等智慧产业，重点推进宁波杭州湾新区的智慧装备和产品研发与制造基地、宁波国家高新区的软件研发推广产业基地两大试点区域建设。四是智慧功能区块开发积极探索。比如鄞州下应区块“智慧城”完成规划设计，海曙、江北等地“智慧社区”建设成效明显。

（二）存在问题

总体来看宁波新型城镇化与智慧城市建设融合发展尚处于自发性的初级发展阶段，还存在一些问题和不足之处。一是在思想理念上认识不够。比如新近出台的《关于深入推进新型城市化提升城乡治理水平的决定》中尽管提到了要“坚持智慧管理”、“加快智慧基础设施建设”等，但是没有明确提出深化两者融合问题。二是在规划制定上缺乏沟通衔接。城市产业规划、国土规划、城市总体规划与智慧城市建设规划衔接程度不够高，规划制定过程中缺乏沟通对接，规划之间“两张皮”现象突出。三是在工作推进上缺少协调融合。新型城镇化与智慧城市建设分别由不同的部门主管，分管市领导也不同，这也导致在工作中难以做到深度融合、互动协调。

五、推进宁波新型城镇化与智慧城市建设融合发展的对策思路

（一）加强对新型城镇化与智慧城市建设的推进工作融合

一是要深化认识。通过理论宣传、政策引导，进一步加深全市上下对提升新型城镇化与智慧城市建设融合水平必要性、重要性的认识，把融合理念贯穿到各地各部门推进城镇化和智慧城市建设的实际工作中。二是要加强组织领导体系的对接。目前宁波新型城镇化和智慧城市建设的主要领导机构分别是市城镇化建设领导小组和市智慧城市建设工作领导小组，要强化这两个领导机构尤其是牵头单位的对接，建立协商协调机制，统筹协调两者融合的重大事项和重点问题。三是要加强工作推进对接。比如在推动国家新型城镇化试点工作中，要与智慧城市建设试点相一致；在推动卫星城、中心镇建设时，要与智慧城镇建设相融合；在推动老城改造、新城建设过程中，要与智慧社区、智慧综合体建设等相匹配，等等。

（二）加强新型城镇化与智慧城市建设的规划融合

一是要促进规划对接。积极探索“多规合一”，建立开放式的规划编制程序，由规划部门召集发改、经信、建设、国土等部门共同修订和完善相关规划，促进城镇化规划、智慧城市建设规划与国土规划、城市总体规划等有机对接。二是要适时制定出台专项规划。制定出台提升新型城镇化与智慧城市建设融合水平的专项规划，建立规划评估和动态调整机制、规划监管和协调机制。三是要制定出台行动纲要。研究提出加快推进新型城镇化与智慧城市建设融合行动纲要，明确阶段性实施目标、重点任务、重点项目、实施主体和各项保障措施。

（三）强化新型城镇化与智慧城市建设的产业融合

一是要加快发展智慧制造业。结合宁波实际，着重发展智能家电、智能电表、数控设备、智能交通、智能环保等智慧装备产业，以及移动通信数据中心、金融数据处理中心、国际物流数据处理中心、重点产品和资源数据中心等网络数据产业。二是要加快发展智慧服务业。重点发展软件研发、智慧物流、智慧贸易、智慧旅游、智慧健康、文化创业、工业设计、科技服务等高端智慧服务业，大力引进和发展智慧总部经济。三是要加快发展智慧农业。应用现代信息技术改造提升传统农业，依托各类现代农业综合开发区、特色农业产业基地，加快建设“精准农业”信息系统，着力打造智慧农业示范推广基地。

（四）强化新型城镇化与智慧城市建设的基础设施融合

一是要加快建设信息网络基础设施。大力推进光纤到户、下一代互联网、下一代广播电视网和第三代、第四代移动通信网络的建设，加快推进“三网融合”，全面推进无线城市建设。二是要加快建设智慧市政基础设施体系。近期要重点加快推进城市智慧交通体系、水务管理、污染治理、能源管理、园林旅游等市政基础设施的信息化、感知化建设。三是要加快建设智慧公共服务设施。推进智慧技术在教育、医疗、文化、行政审批、公共资源交易、社会保障等公共服务方面的应用，加快开展智慧学校、智慧医院、智慧图书馆、智慧政务等试点。

（五）强化新型城镇化与智慧城市建设的政策体制融合

一是要强化管理融合。进一步推进智慧城管建设，加快建设社会治安监控、灾难预警、应急处置、安全生产监管、食品药品安全监管、环境监测、口岸疫情预警等信息系统，提升城市管理的智能化、精细化水平。二是要强化体制机制统筹。在开发建设方面，理顺新型城镇化和智慧城市建设体制，统筹确定开发时序、重点，强化重点项目、重点区块建设的统筹协调力度。在投融资方面，着力于建立完善新型城镇化与智慧城市建设资金综合平衡机制、资源资产盘活机制、投入产出与回报机制、重大项目共建共享机制等。在督查考核机制方面，统筹构建两项工作的评价指标体系和目标责任考核办法，协同开展目标进度监测评估等。三是要强化政策法规统筹。加强智慧城市建设与新型城镇化建设相关技术标准、制度规则、实施细则等方面的衔接，强化财政投入政策、土地保障政策、人才政策等方面的统筹协调。

（六）加快新型城镇化与智慧城市建设融合的平台建设

第6篇：创意产业园规划方案范文

大运软件小镇共引进创新型企业和研究院等290家，引进7名国家“”专家、2名__省领军人才和3个__孔雀团队，被国家科技部认定为“部级科技企业孵化器”；__未来产业园目前已开展光启高等理工学院、北京中航__信息产业园的土地招拍挂工作，产业园规划已报到市规划局审批；2013文化创客园完成园区招商工作，并入选区首批“创客中心”，2016年5月成功举办文博会分会场系列活动。其他产业园区建设工作进展顺利：雅力嘉数据园已封顶，预计年底投入使用；安良龙腾兴华科技园和众德科技园将于2016年底完成一期建设，我办也积极牵线协调区投资推广中心和跨境电商协会等部门，协助进行产业招商工作； 228工业区已完成了产业规划方案招标工作，立足将228工业园区在2016年打造为__甚至__的特色创新园区；中和盛世珠宝产业园综合整治规划方案已完成；已完成伯恩公司齐藤厂更新项目的产业定位申报工作。形成了《__市__区__街道齐藤玩具厂区更新产业规划研究报告》。

（二）大力推进技术改造和自主创新

加大力度引导加工贸易企业转型，激励中小企业技术改造提升自主创新能力，实施“品牌”战略，改变大部分企业科技含量不高、企业竞争力弱、受国际市场影响大的局面。今年上半年，__街道引导促成欧宝（服饰）与颖视眼镜联手，走自主品牌发展之路，推出的欧宝眼镜得到市场的广泛认可，创造了可观的经济效益。为鹰眼科技、中联讯等企业进行相关的产业配套等服务；淘汰落后产能，组织多个部门对辖区内安全隐患严重、重污染、低端加工、劳资纠纷高发、无证无照、不符合产业发展规划的六类低端企业实施清理、转移和关闭。共淘汰低端企业34家，有效释放土地空间为产业更新提供空间载体。

（三）积极推动眼镜产业转型升级

一是制定了《__眼镜产区“十二五”规划总结评估与“十三五”规划编制建议》；二是推进__·__眼镜时尚e城（fec）建设工作。__·__眼镜时尚e城（fec）1月7日正式开园，这是全国首个o2o眼镜产业创新引领公共服务平台，为__眼镜产业转型升级提供综合服务和重要支撑；三是成功举办2016年文博会分会场。分会场共举办了三个高峰论坛，以及产销对接会、品牌新品会、设计师新品会等。四是成功举办了第二届__时尚眼镜设计师大赛和__眼镜十大时尚品牌评选大赛，并评选出“十大金牌设计师”以及odbo、卡文凯来尔等__十大时尚眼镜品牌；五是参加第十六届上海国际眼镜展。__共组织了37家眼镜企业和6名十大金牌设计师代表参展，共设展位115个。现场成交额达4000多万元，意向订单3000多万元。六是组织参加__眼镜展。组织__辖区29家企业49人前往__参展，取得较好成效。七是“__眼镜”集体商标已通过国家商标局的批复，并获得第十三届“__知名品牌”称号。

（四）切实服务好辖区企业

一是改善投资环境，推进既有建筑物转换功能审批工作。2016年上半年在全街道范围内共办理了13宗既有建筑物转换功能业务，其中涉及建筑物面积102298.13平方米，为改善相关片区的投资环境和提高社区的经济收入起到一定的推动作用（待更新）。二是协助区智库办开展评估工作。组织辖区40余家科技企业召开了座谈会，就创新驱动发展及加快科技服务业发展等重大决策事项实施情况进行了评估，并对政策满意度情况进行了问卷调查。三是协助中联讯、__印务、__、__、__公司等企业解决了拓展厂房空间、交通、电力、环保等系列问题。四是配合区经促局在我街道召开了旧工业区综合整治城市更新政策宣讲会，并配合区科技局召开了2016年产业扶持资金政策宣讲会，组织全街道200多家规模以上企业参会。

（五）抓好同富裕和“双到”扶贫工作

“双到”扶贫工作成效显著。上一轮总共投入720万元，帮扶古流村解决基础设施、脱贫致富、危房改造等，全面完成各项工作任务，已顺利通过省、市、区考核验收，并获得省考核优秀。新一轮扶贫两个村，目前工作组已进驻，正在进行前期摸底调查工作。同富裕工程项目进展顺利。2015年申请资金920万元，共有5个项目，其中已完工1个项目，3个项目正在施工，另有独竹分公司项目正调整资金用途。2016年度，我街道又积极向区同富裕办申报了4个项目，共申请资金1450万元。

（六）完善道路建设及交通综合整治

联合交警中队调研__交通状况，并结合我街道实际情况，制定《2016年度__街道道路交通管理工作方案》，并协调相关部门在地铁三号线各站口设置49套违停抓拍装置，彻底整治地铁口违停现象；协调357等公交线路增设交通站点和沙荷路三座人行天桥建设相关工作，解决群众出行难问题；配合区交通局对惠盐路进行交通隐患排查，并提出整改方案；联合交警部门对松茂路、保康路、松柏路、六和路进行限制货车通行管理，排查围合式社区（村）

交通安全隐患点，并将__物管小区作为试点上报区交通运输局。（七）大力推进电力建设工作

配合区经促局、区供电局开展“十三五”电网规划，协助做好220kv__南输变电站、110kv__输变电站、110kv六约北输变电站、500kv__至现代双回线路、抽水蓄能电厂智宁双回线路、智宁站至__站线路、大康输变电站10kv出线等工程项目的选址、征求意见、征转地等相关工作；大力协调落实了市、区供电部门对街道电力改造项目，其中包括安良社区变压器增容、__架空线路基塔下地等工程项目；为保安社区申请了32万元专项经费，专用于该社区配电网改造工程。

（一）缺乏有效的招商引资和服务企业手段

随着产业转型升级工作的有力推进，目前，我街道已累计清理低端企业1200余家，腾挪发展空间100万多平方米，但由于厂房多为建于八九十年代的老旧厂房，不论产业配套或厂房层高等软硬件方面均难以满足现代高新企业需求，加上近几年街道招商职能被严重弱化，街道一级目前缺乏有效手段开展招商引资和服务企业工作，种种原因导致腾挪出的空间大部分无法引进优质项目落地。__目前缺乏有发展潜力的大项目和大企业。

（二）“工改工”项目申报程序繁琐

“工改工”项目因建设周期长、见效慢、改造成本过高，导致社会资本参与缺乏积极性。目前，“工改工”项目前景虽看好但难度很大，在申报“工改工”项目过程中，建设单位费尽周折，造成企业、社区在推进“工改工”项目过程中难度加大。

（三）华联世纪生物基醇项目急需协调解决临时用地和临建手续

华联世纪生物基醇项目是我街道2016年十大专项行动任务之一，但目前该项目计划建设地位于大康垃圾填埋场，该地块为国有生态绿地，目前面临难以申报临时用地和临建手续的问题，需请区政府协调区相关部门解决（详见附件）。

（一）全力推动眼镜产业转型升级

一是继续协助推进__眼镜产业园招商工作；二是支持企业创建自主知名品牌，争创中国驰名商标和__省著名商标（名牌产品），鼓励企业在境外注册商标、收购及租用国际品牌；三是做好第二中国（北京）国际眼镜业展览会、第二十四届香港国际眼镜展参展活动，开展第二届“__十大时尚眼镜品牌”大赛评选、第三届__时尚眼镜设计师大赛评选等活动，四是继续在宝安国际机场、罗湖、福田口岸等投放宣传广告。

（二）全力推进特色园区建设

一是推进大运软件小镇二期招商工作，协助做好创客空间创业项目和资金、人才、技术、市场等要素对接；二是推进中和盛世珠宝产业园二期招商和三期规划建设；三是推进华联世纪生物工业园区建设，协助做好企业入驻__相关准备工作，争取于2016年下半年开工建设；四是协助推进__未来产业园建设，配合产业园做好电信通讯、道路交通、供电等基础设施建设，抢抓未来产业发展先机；五是协助做好鹏城智慧创意都市工业园容积率调整后相关审批手续办理，推进工业园建设，推动引进理光企业入驻园区；六是推动龙腾星华产业园和众德科技园建设，两个项目均为占地面积7万平方米，建设面积30万平方米建筑（产业用房、配套用房等）；七是推动228工业区综合整治，力争2016年开始实施228工业区部分区域的综合整治工作。

(三)加大招商引资的力度，保持外贸稳增长

通过促进产业转型升级、提升生产效率，改善招商引资环境，加大招商引资力度，着力改革创新，挖掘外贸增长潜力，激励企业扩大进出口规模，组织企业参加境内境外展会，为企业对接国际市场提供便利条件。

（四）积极推进旧工业区综合整治

以__区已出台的关于旧工业区升级改造2+1文件为契机，加大宣传发动工作，推动已申报和有申报意愿的项目。根据街道“拓展空间保障发展”十大专项行动的统一布署，将重点推动“228工业区”、“六约中和盛世珠宝产业园”和“耀祥工业区”三个综合整治项目，至年底，完成“228工业区”项目的产业规划方案和申报工作，“六约中和盛世珠宝产业园”二期约6万平方米厂房的改造和招商工作，“耀祥工业区”的产业规划方案和申报工作。

（五）不断加强服务企业力度

一是结合市、区领导挂点走访企业活动对亿元以上的企业和高新技术产业进行重点服务。二是对一些发展前景较好中小企业进行重点扶持，帮助有条件的企业解决融资难等问题。三是对限制、禁止类企业加大清理淘汰力度。

第7篇：创意产业园规划方案范文

为了认真做好区政协第七届五次会议提出的《关于加快南湖地区发展的建议案》（续办）的办理工作，在2010年办理工作的基础上，现就2011年度办理工作方案通知如下：

一、指导思想和总体目标

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，紧密结合我区“十二五”期间经济社会发展的实际和2011年区政府主要工作任务，根据市城市总体规划要求，按照“生态、创意、低碳、休闲”的要求，以项目建设为抓手，通过重点项目建设推进南湖地区城市建设与产业发展、“两型”社会建设和产业结构调整，把南湖地区打造成为区经济发展的新增长点和城市建设的新亮点。

二、责任分工

（一）完善南湖地区经济社会发展规划

按照区“十二五”规划纲要主要任务，进一步征求《市区南湖地区发展规划（征求意见稿）》意见建议，根据意见建议作进一步的修改和完善，经专家论证和区政府常务会审议批准后，颁布实施。

责任单位：区发改委、区相关职能部门

（二）突出“生态、创意、低碳、休闲”主题，加快推进南湖地区发展

1、大力发展创意产业。重点支持长江传媒集团上市及海豚传媒、育童文化等企业培植工作，加快武大珞珈创意园等工程建设。支持长江职业学院动漫产业基地、工业大学艺术设计学院创意产业园的规划和建设。

责任单位：经济开发区管委会（牵头）、区发改委、区经信局、区商务局、区科技局、区财政局、区文体局、区高服办、珞南街、街、关山街、狮子山街

2、创造条件，大力引进低碳项目，发展低碳经济。坚决杜绝有污染的、高能耗的、技术含量低的项目落户南湖地区。着力将南湖地区打造成为我区经济结构调整、经济发展方式转变的示范区。

责任单位：区发改委（牵头）、区经济和信息化局、区商务局、区科技局、区城乡统筹局、区环保局、区财政局、区城改办、规划国土分局、经济开发区管委会、城司、区土地储备中心、珞南街、关山街、街、狮子山街

3、发展南湖地区文化休闲娱乐业。加快区文体中心建设。

责任单位：区文体局（牵头）、区财政局、区民族宗教外事侨务和旅游局。

（三）加大南湖地区湖泊治理和环境保护力度

1、继续做好“清水入湖”工程和雨污分流管网改造，加快南湖水环境综合整治试验段亲水平台工程，组织完成南湖排污口专项整治工程。

责任单位：区水务局（牵头）、区环保局、区财政局、珞南街、狮子山街、街

2、积极配合大东湖生态水网构建工程和巡司河综合整治工程。

责任单位：区水务局（牵头）、区城管局、公安分局、和平街、狮子山街、街

3、建成南湖幸福湾水上公园。续建南湖小游园2万平方米。

责任单位：区园林局（牵头）、区水务局、规划国土分局

（四）加大南湖地区周边市政设施建设力度

1、加大壕沟高架桥、雄楚立交和珞狮路改造等工程支持力度，进一步提升交通环境。

责任单位：区建设局（牵头）、区城管局、区水务局、珞南街、街、狮子山街

2、对南湖地区现有的可利用土地进行储备，统筹开发。

责任单位：规划国土分局（牵头）、城司、区土地储备中心

三、工作措施

（一）各主要责任单位要根据任务责任分解情况认真制定工作方案，采取行之有效的措施抓好落实。

（二）各主要责任单位要把办理工作任务列入2011年度绩效目标，进一步细化任务、明确责任，确保建议案各项任务落到实处。

（三）区发改委会同区政府督察室对建议案项目建设情况进行检查督办，对办理过程中存在的问题及时予以协调解决。

（四）各主办和协办单位要加强与区政协常委会的沟通协调，做好办理过程中的汇报和组织好政协委员的视察工作。

四、时间安排

（一）动员布置阶段（1～2月）

元月下旬，区成立政协2号建议案办理工作领导小组，研究制定办理工作方案，召开专题会议布置议提案办理工作。领导小组成员单位和各责任单位于1月底～2月初制定具体的实施方案并报领导小组办公室，由办公室汇总后报区政协和区政府领导审定。

（二）贯彻落实阶段（2～10月）

各单位根据方案的要求和各自的工作分工，狠抓实施方案的落实，办理工作领导小组将重点检查有关单位办理工作情况。在贯彻落实办理过程中，将邀请部分政协委员分别参加重点检查活动。

办理工作领导小组要每月通过会议、现场办公等形式，协调、检查、督办各责任单位工作情况，按照工作方案的分工，定期不定期听取各单位办理区政协建议案的措施和办法、进展情况。下半年，重点邀请部分区政协委员到相关责任单位，按原案要求重点对规划、项目建设、资金扶持、综合治理等情况进行视察。

第8篇：创意产业园规划方案范文

关键词：广州创意工厂 规划发展模式物质空间 自然人文环境

1广州创意产业发展简述

1.1国际城市中心区创意产业发展背景

上世纪90年代开始，欧美国家抛弃了“高耗能+低产出”的传统产品制造模式，将大力发展创意产业列为国家发展重要战略。伦敦、纽约、旧金山、硅谷等城市，逐渐发展成为国际创意之都。而亚洲的东京、曼谷等城市也呈现出蓬勃活力和竞争力。

汤培源、顾朝林等的研究表明：创意环境由硬件设施和软件设施共同组成。硬件设施是激发城市创意的前提, 软件设施则是城市创意能力的“培育基”。在近年来各国创意产业发展实践中，类似“硅谷”模式的城市远郊新型创意产业园由于其缺乏愉悦的生活方式和宜人的生活环境, 正逐步失去其对创意阶层的吸引力。而城市中心区中的旧区、工厂改造型创意园则因其拥有中心区丰富的文化设施和愉悦的公共生活, 富有特色而又精致的空间、以及城市厚重历史沉淀而产生的归属感等软件设施而受到广泛欢迎，著名伦敦曼切斯特旧厂改造创意区、纽约SOHU创意区等都是此类型的典型案例。

1.2广州工厂改造型创意区的发展背景

广州作为近代工业重要发源地之一拥有众多工业文化遗存。近年来在城市更新的过程中，由于城市功能、产业结构的调整导致了局部土地功能调整，广州产生了大量闲置或废弃的工业建筑。2007年以来广州先后出台一批纲领性政策文件，明确将努力把广州建设成为区域“创意之都”，并于2007年和2008年分别出台了《关于广州市区产业“退二进三”工作实施意见》和 “三旧(旧城镇、旧厂房、旧村庄)”改造政策，开始放宽改造政策，允许企业利用旧厂房进行功能置换，自行开发改造，并按规定补交土地出让金。这些举措极大的推动了工厂改造类创意园项目的发展。

2广州工厂改造型创意区发展模式

据不完全统计，目前广州市有33个此类创意产业园，主要分布在荔湾、海珠、天河、白云等中心城区，占地面积约2500万平方米，建筑面积约5000万平方米，每年实现产值约120亿元。笔者挑选了6个最有代表性的创意园项目进行列表对比分析（见下表）：

根据上表，该类创意园的发展模式可总结为：地方政府出台政策规划引导--国企独家或引进开发公司合作开发--商业经营支撑+扶持创意类产业。这些项目均位于城市中心区内，地铁站点周边，大部份分布在荔湾区、海珠区和天河区的珠江沿岸，交通可达性良好。

而从发展特色看，与北京和上海不同，广州各个文化创意园的产业特征十分明显，与产业经济联系更为密切，这当然与其产业开发者的背景有关。而各园区纷纷采用的“商业先行”的开发方式，无疑也受到广州浓厚的商业文化影响。它降低了创意园的门槛，达到了项目前期迅速开发的目的，也使园区与城市和民众充分互动，但无疑同时也带来了一些利益至上的浮躁。

3广州TIT纺织创意园的规划及发展模式

2007年，受纺织工贸集团委托，项目组开展了为期3个月的TIT纺织创意园规划设计工作。在规划及其后的项目发展、实施过程中，笔者体会到，工厂改造类创意产业园的成功发展，不仅涉及到内部物质空间的合理规划设计，更牵涉到园区人文环境的整合、创意活动的组织、项目与周边建筑、城市交通、城市自然人文环境的衔接和契合等诸多方面。下文将以TIT项目为例进行具体分析。

3.1TIT创意园内部空间规划设计

3.1.1物质空间环境

功能设置与项目定位：本项目定位为珠江边的城市展厅和创新源发地，以广义的服装为主要内容的全新文化创意项目。它应以服装创意、时尚休闲、配套服务为主题，围绕“服装”“创新”为核心配置五大功能板块，成为兼服装创意中心、品牌交流中心、时尚休闲中心、配套服务中心的多功能城市文化中心。

规划布局：根据园区的现状地形和路网，确定了“三轴六区多节点”的规划结构：时尚服装轴提供多样的视角和互动show台。长达150米，宽25米的绿荫室外时尚交往轴，形成新电视塔下国际服装盛事交往区。知名品牌商业街与精英文化区的设计工作室与园区原生树木交融，构成商业绿化轴，共同营造顶级时尚文化。时装设计、企业办公、时尚、服装展销、服务配套区等相关功能交叉布置，灵活组合，目的是尽可能提高土地的使用效率，并使各种机能更具合理性和高效性。

建筑改造模式：规划中基地内建筑被分为4类：1红砖外墙＋高敞空间厂房、2水泥外墙＋高敞空间厂房、3红砖外墙层高一般建筑、4水泥/涂料外墙层高一般建筑。根据这四种建筑类型，分别对结构及屋顶、墙面、门窗、层高及夹层处理、房屋周边地面等采取不同的改造建议。从外观修复、屋顶改造、空间利用、设备更新到新能源的利用等方面都应体现能源保护意识，并调和保护和节能改造之间的冲突和矛盾。在建筑保护层面上既有老的保留如红色砖外墙和相应的主体结构，又有新的添改。

园区自然环境与景观的设计：规划以最大限度地保留工厂的历史信息，强调废弃工业设施的生态恢复和再利用，发挥和优化厂区内的生态景观，突出工业厂房视觉特点等为设计原则，将园区内的300多棵大树编号保护，并建议保留船坞、厂房、水塔、烟囱等旧厂房构件和机器设备，将废弃机器结合在场地设计中，使之成为重要的景观元素，从而发挥和优化厂区内的人文和生态景观。

3.1.2人文环境的创造

在进行创意产业园区物质空间环境设计的同时，也要注重建构园区的人文环境，而活动设计是营造文化氛围的一个有力途径。TIT已吸引了刘洋、屈汀南等广派服装设计大师在此设置工作室。大师的落户吸引了更多设计人在此聚集，从而牵引出更多新的交流、展示活动。目前已有60多家纺织企业总部落户，并在此成功的举办了2010年度广州岭南服饰文化周等大型时尚活动，已真正成为岭南时尚先锋之地。

3.2TIT创意园与城市外部空间

3.2.1与周围建筑的整合

功能组织：园区与周围建筑的功能组织来自于园区生活的有机性与多样性。这就要求周围的建筑能承担部分园区的功能，在这点上TIT比起其它创意园有更多优势：毗邻广州市纺织服装职业学校，有利于师生与园区设计师们的互动。而创意园附近的中大布艺市场是全国闻名的纺织商圈，这些使各类时尚设计活动有了发展的土壤。新电视塔更加是城市名片，TIT出于以电视塔为起点的城市新中轴线南端上，这一区位实现了创意产业与城市旅游休闲体系的跨界互动，扩大了项目影响力。

视觉形象的融合：创意园的两个主要入口得到了精心设计，采用保留原有红砖砌柱、引进现代感的活水广场和鲜艳的时尚小品等方式，一新一旧，相映成趣，体现出自身形态的完整饱满和与城市整体形象的协调。

3.2.2 创意产业园区与城市交通

交通对创意项目的成败起着决定性作用。TIT直接城市主干路，地铁站点近在咫尺，可达性非常强。而目前广州正在进行新中轴线南段前期规划设计工作，根据规划，TIT纺织创意园区东西两侧都将有城市次干路穿越。目前创意园正力图向政府建议将T.I.T创意园所在区域规划为创意产业带，保护好TIT创意梦工厂景观的完整性，以防止开发性破坏。

3.2.3创意产业园区与城市自然人文环境

城市的自然人文环境不但是城市重要的生态基础设施，而且也是城市创意产业园区选址建设的理想场所。除了以尊重和保护自然生态为前提外，项目与城市人文特色的的结合和利用也非常重要。与广州其它创意园不同，TIT具有浓厚的服装创意产业色彩。广东历来是中国服装生产设计大省，广交会等大型会展产业非常发达，为时装产业的发展提供了优质平台。而TIT所处的海珠区拥有发达的文化产业。位于广州TIT创意园项目的西南面的珠江电影制片厂是华南地区唯一的一家电影制片厂。中山大学、广州美术学院等云集的艺术设计师共同为园区发展提供了良好的人文环境和人才基础。这些优势资源使得TIT服装创意园项目广受欢迎。目前，TIT创意园租金高达每平方米200多元，年产值超过150亿元人民币。

第9篇：创意产业园规划方案范文

随着园林学科的内涵和外延的不断拓展，风景园林的作用日益广泛，例如，园林学科将着力研究全球温室效应和气候变化，如何保护、修复和再塑生态，推动资源枯竭型城市的转型，城乡空间形态的改变，如何解决城市规划、国土规划、绿地系统等问题，如何通过绿化隔离带与楔形绿地布局中心城区和新城及卫星城，如何满足高速公路、高铁、空港对城市的改变与绿地的新要求等。1.5新兴科技的发展为助力风景园林学科发展近年来，随着信息、生物科技的飞速发展，新能源、新材料、新技术、新品种在风景园林的规划与设计、工程与技术、建设与管理等各个环节中得以广泛应用，有力地支撑和保障了风景园林的持续发展。例如：在城市绿地、风景名胜区应用地理信息系统，为科学规划与管理资源和环境的搭建了信息化平台；在植物品种的培育与筛选方面基因技术发挥了重要作用。风景园林正在通过对各相关学科的先进理论与技术的广泛吸收与实践，逐步实现风景园林行业的系统性、综合性、科学性、文化性的整体目标。

2目前风景园林规划设计存在的问题及问题产生的原因

2.1存在的问题

虽然从宏观上看，我国风景园林行业呈持续发展态势，随着我国目前的风景园林规划设计作品呈现模式化、量产化的趋势，导致出现一些急需解决的问题：一是有些作品规划设计理念空洞，设计理念与设计方案没有连贯性；二是有些设计作品缺乏传统地方特色，肤浅花哨的形式没有内涵，实际功效大打折扣；三是盲目追求新理念、崇尚新概念，在所谓的精品意识的推动下，忽略了风景园林的实际功能，而一味追求形式上的美观，从而没有体现以人文本和人文关怀，不能满足民众的精神需求，也就失去了可持续发展的动力；四是部分风景园林工程没有充分落实设计方案的理念。规划设计方案与实际工程两张皮，甚至有的工程根本就没有具体的规划设计实施方案；五是有的作品科技含量不足；六是有的风景园林规划设计没有考虑生态的可持续发展，严重破坏了生态环境，浪费了自然资源，且不可恢复。

2.2问题产生的原因

2.2.1设计、策划者的专业素养、水平不高。上文论述的一些问题，从设计、策划者的角度看，显然是与他们的综合素质不高、缺乏专业知识与技能的缘故，也就是说，设计者的专业水平和素养制约了风景园林规划设计作品的质量。

2.2.2行政管理过多地进行非专业化的干预。目前，我国的一些风景园林规划设计单位，存在着外行领导内行的现象，常常对风景园林规划设计实施非专业性的干预，具体表现为：行政管理中忽视相关的行业法律法规，不尊重行业规律和设计理念，任意改变设计方案，人为割断作品的延续性，这种做法显然会严重影响城市的可持续发展。

2.2.3缺乏知识产权保护意识。目前，风景园林规划设计行业还不同程度地存在着模仿和抄袭的现象，社会各方面保护知识产权的意识不强。我国虽然已制定了比较完善的知识产权法，但在实际操作过程中，仍然没有充分认识到保护作品知识产权的重要性，知识产权法的落实执行力度不够，因此，千林一面的情形在我国各地还是比较普遍的。

2.2.4未能有效处理风景园林中的传统和现代意识。风景园林规划设计中存在的大量模仿、复制，势必会产生一些致命性的问题，大量的没有实际功能、没有竞争力的园林景观虽然利用相同的空间来制造，但是既没有继承传统的艺术手法，又没有根据现代社会的需求，充分挖掘其内涵并在传统基础上进行创新，因而称不上是完全意义上的风景园林景观规划设计。

2.2.5经济社会的现实有时限制了规划设计的运用。例如，一些大型的风景园林工程项目，即城市广场、综合性公园、滨河绿带等，一般是在政府主导下的民心工程，或者说是政绩工程，而这些项目因为工程量大，往往要有时间的限制，而且也是最大的限制，更是底线，较少的工程总时间必然缩短设计方面的时间段来敷衍了事。

2.2.6人为乱用科技造成的影响。科技信息的快速发展为规划设计者的设计思维和方法带来了更多的不同的选择，如运用遥感技术、虚拟现实等高科技技术，会广泛影响园林景观的实现程度和工程的实施速度；gis应用开发，能够帮助规划设计者们进行更合理的决策。结合现代生活方式，在风景园林设计中，如何合理有效应用高科技，这对设计者们提出了新的要求。然而，在实际的操作中，为了现实自己的设计水平很高，大多数规划设计者应用科学技术进行虚拟假设，但是根本没有把分析的成果在实践具体落实，不仅没有使科学技术产生实际的效果，而且在一定程度上造成了资源的浪费。

3结束语