绿色节能建筑造价管理实施要点研究

摘要：将绿色节能建筑造价管理作为重点，对造价管理中存在的问题、管理工作的实施要点进行了系统性地分析，核心目的是通过对管理工作的优化及创新，满足建筑工程造价管理的绿色化发展需求，从而实现建筑造价管理工作的稳定发展。

关键词：绿色节能；建筑造价；实施要点；技术探究

1引言

伴随社会环境的变化，生态理念逐渐成为人们关注的焦点，同时也成为建筑工程发展的核心目标。通过绿色化施工标准的优化，可以实现节能环保城市的建立，从而满足城市生态发展的基本需求。因此，研究中，在建筑工程项目决策阶段、设计阶段以及施工阶段对绿色节能造价管理进行了分析，使建筑施工企业认识到绿色节能技术的优势性，通过绿色节能造价管理工作的构建，提升建筑工程的整体质量，满足绿色、和谐、可持续的城市发展需求。

2绿色节能建筑造价管理的可操做性

绿色建筑理念作为建筑工程项目的核心内容，是实现绿色节能造价管理的核心因素。通过对绿色低碳建筑节能理念的分析，节能技术的可行性逐渐成为人们关注的焦点，因此，在现阶段绿色建筑问题研究中，需要造价管理者认识到绿色节能建筑的技术性、社会性需求，实现新材料与新设备的合理运用，满足绿色节能建筑造价管理工作的社会性发展机制，从而为绿色建筑工程项目的创新提供支持。

3绿色节能建筑造价管理中存在的问题

在现阶段绿色节能建筑造价管理中，其工作内容存在着一定的限制因素，具体内容体现在以下几个方面：第一，施工材料使用的随意性较大。在一些建筑工程造价管理中，一些企业并没有认识到节能材料运用的合理性，导致材料严重浪费现象的发生。第二，在现阶段建筑造价管理工作设计中，一些企业并未建立完善性的绿色化的造价管理工作，导致绿色建筑造价管理技术无法满足建筑发展的需求，为绿色节能造价工程管理工作的设计造成严重制约，所以，在我国绿色节能建筑造价管理工作设计中，需要造价人员认识到绿色造价管理工作的核心内容，通过对管理工作的完善，实现建筑企业的经济发展。第三，绿色节能建筑标准化存在问题。例如，在绿色建筑造价管理中，需要节约工程材料、节约工程成本，但是，一些造价人员并没有对这些内容进行严格控制，导致造价工作中的制度标准流于形式。

4绿色节能建筑造价管理的实施要点

4.1项目决策中的造价管理

在建筑工程发展中，决策阶段的工程造价管理是整个工程中较为重要的环节，因此，在绿色节能造价管理中，需要做到以下几点内容：第一，构建规范性的设计方案。在绿色建筑设计规范标准分析中，需要将绿色节能理念落实到造价管理之中，实现造价管理工作的有章可循。设计人员需要严格遵守项目决策中的内容，对于违背造价核算的员工需要追究其责任。第二，设计准则。在绿色节能建筑造价管理中，通过对项目设计准则的分析，提高核算人员对绿色节能造价内容的认知，满足绿色建筑的核心需求。第三，在绿色节能建筑造价管理中，可以构建试点研究机制，通过重要发展试点的设计，投入人力及财力，满足绿色节能造价的管理需求，从而为建筑企业的可持续发展提供支持。

4.2设计阶段中的造价管理

在设计阶段造价管理中，为了满足绿色节能建筑设计的基本标准，需要明确相关造价人员编制造价表，实现对工程造价的合理计算，满足项目造价在设计阶段的基本需求，实现工程造价控制工作层次化的开展，提高造价管理的整体效益。同时，在建筑工程的设计阶段，可以采用全寿命的周期造价管理理念，通过对建筑项目传统运行理念的设计，满足绿色建筑中自然能源、室内外能源等绿色化的设计需求，通常状况下，在建筑设计阶段造价管理中需要做到以下几点：第一，采用设计招标制度。对于招标单位而言，需要针对项目设计、造价管理以及绿色低碳设计项目的分析，满足造价工作设计的公平性、公正性特点，为绿色建筑工程项目设计的优化提供保证，同时实现项目设计以及工程造价的最优化管理。第二，在设计监理制度工作设计中，需要认识到建筑损失不可以逆转的因素，保证建立工作构建的有效性。而且，在全周期绿色节能造价管理中，可以通过对建筑材料、环保材料以及消耗能源等因素的合理选择，减少建筑工程对环境造成的污染。

4.3施工阶段中的造价管理

伴随建筑工程生态化理念的发展，施工阶段也需要充分满足造价构建的节能理念，在整个周期中，需要通过对决策、设计阶段的综合分析，实现低成本高质量的建筑设计，因此，在现阶段施工阶段造价管理中，需要做到以下几点内容：第一，对于工程造价而言，为了在施工阶段满足工程设计的绿色理念，需要项目经理组织通过对项目实施内容的分析，建立招标、投标的整合机制。第二，建设单位与施工单位的施工合同需要体现绿色环保节能的内容。第三，需要保证图纸会审、设计变更及工程联系单的合理性。第四，建设单位需要组织竣工结算及财务决算，满足项目验收的合理性，实现工程施工阶段造价管理工作的绿色化创新机制，从而为工程造价管理工作的优化提供支持。

5结束语

总而言之，在现阶段绿色节能建筑造价管理工作中，需要建筑施工企业引入绿色化的施工材料，完善绿色造价的施工理念。相关人员需要通过对造价工作的设计分析，引入绿色成本，提高企业的经济效益，并对节能造价管理工作进行完善，满足节能建筑工程项目的核心需求，从而为造价管理工作的完善及可持续发展提供支持，提高建筑企业的绿色化建筑理念，为建筑工程的可持续发展奠定基础。

参考文献:

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作者:周云波 单位:杭州优化建设投资咨询有限公司