室外工程监理细则精选(九篇)

第1篇：室外工程监理细则范文

一、工程部职责

工程部是实施楼宇设备、设施正常运行的职能部门。工程部管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为业主（用户）创造安全、文明、舒适、方便的工作环境和生活环境的基本保障和坚强后盾，是反映楼宇服务水准、良好形象和社会声誉的重要标志。主要职责范围是：

1、负责楼宇供（配）电系统、电讯系统、电梯系统、给排水系统、空调系统的运行管理，维护保养和故障检修。

2、负责楼宇公共设施、设备的维修保养。

3、负责用户二次装修的审批、监管。

4、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务。

5、负责楼宇外判工程的监管工作。

二、工程部各工作岗位职责

（一）工程部经理岗位职责

1、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。

2、负责组织开展楼宇工程设备的维修、养护、运行、管理。

3、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。

4、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。

5、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门各岗位进行考核。

6、负责洽谈、评估、监督工程的外包项目，组织对外包工程的质量验收。

7、负责审核用户的室内装修。

（二）系统工程师岗位职责

1、在部门经理的领导下，管理本系统的员工和所辖设备。

2、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。

3、制定本系统员工的安全教育和业务培训计划。

4、填写本系统的操作要求和工作指令。

5、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。

6、负责本系统的外判项目（含外判工程、代维工程以及仪器、仪表、工具送检）的洽谈审定，监督并验收施工。

7、负责与相关业务主管部门进行业务联系。

8、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。

9、负责室内二次装修的初审。

（三）班组长岗位职责

1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进行管理。

2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。

3、监督执行部门的工作指令。

4、负责跟进工程单的作业情况。

5、定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流。

6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。

7、负责监督、跟进相关外判工程的进展情况。

8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。

（四）技工岗位职责

1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。

2、按照工作指令和有关规程进行下列工作：

①对设备实施常规保养和维修。

②监管设备的运行。

③为用户提供维修、安装服务。

④填写好各种原始记录。

3、参加公司内部组织的有关学习和培训。

（五）文员岗位职责

1、在部门经理的直接领导下，负责处理本部门的日常事务。

2、负责部门工作会议的记录整理。

3、负责打印、收集、整理工程部的文件。

4、负责工程档案、资料、图纸的管理工作。

5、负责查核工程部员工每月的出勤情况，汇总上报。

6、负责每月统计发放工程部员工的各项劳保福利用品。

7、负责接待用户、来访人员的咨询、投诉等。

三、设备管理班组工作范围

（一）强电组：

1、负责高低压配电房、高压电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修和保养。

2、负责非办公时间楼宇所有设备的应急维修。

3、负责楼宇公共照明、室外照明灯具的启、停。

（二）弱电组：

1、负责楼宇内工作电压36V以下的弱电系统的日常运行、维修、保养。

2、负责楼宇电话、闭路电视、宽带网等专线的开通与维修。

3、负责室外弱电设备的维修。

（三）维修组：

1、负责公共区域供水系统、供电系统、楼宇设备层设备的日常巡查、运行、维修和保养。

2、负责业主单元水电及自用设备的入室维修服务。

3、负责公共区域设施设备的巡查、维修。

4、负责消防设备的巡查、维修、保养。

四、工程部各班组工作细则

（一）强电组工作细则

1、每班每小时一次巡查高压室；

2、每班每小时一次巡查低压室；

3、每班每小时一次巡查发电机房；

4、每班每小时一次巡查变压室；

5、每班每小时一次巡查冷冻机房和控制室；

6、每班一次巡查电梯机房；

7、每月一次巡查楼层配电房，并负责有关设备大的保养；

8、每班一次巡查冷却塔；

9、每班按时间表启停室外、公共区域照明、电梯及空调；

10、负责非办公时间的紧急维修；

11、负责供配电中心、冷冻机房、控制室各类设备的保养及所属设备的检修；

12、保持供配电中心、冷冻机房及控制室环境清洁，每天打扫一次；各配电箱、电柜表面每天清洁一次；

13、每班一次防火安全检查；

14、每月一次发电机试运行。

（二）弱电组工作细则

1、负责楼宇客户直线电话、专线的开通及维修；

2、每班巡查消防监控中心设备一次；

3、负责楼宇公共区域工作电压36V以下设备的维修和保养；

4、负责为客户室内工作电压36V以下设备提供有偿维修服务；

5、每班一次防火安全检查；

6、每周一次按责任范围巡查责任设备；

7、每天清洁一次工作区域内环境卫生。

（三）维修组工作细则

1、每天二次巡查水泵房，并负责室内设备的维修；泵体、地面每周清洁一次；控制室柜内每月一次清洁除尘。

2、每天二次巡查排污泵，并负责设备维修；每月一次清洁控制柜灰尘。

3、每天二次巡查泵房，并负责室内设备维修；每周一次清洁地面、设备表面。

4、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清洁地面、设备表面。

5、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。

6、每周二次巡查公共区域供电、供水系统，并负责维修。

7、负责楼宇公共设施的维修整改。

8、每天一次巡查辖区内是否有火灾隐患。

第2篇：室外工程监理细则范文

【关键词】高层建筑；地下工程；防渗；质量管理

在现阶段我国的城市建设之中，地下工程量与总面积较以往呈现明显的上升趋势，在民用高层建筑工程方面，上升趋势尤为明显。因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。民用工程地下室、地下商业工程、地下停车场以及利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程等也将成为一种发展趋势。而建筑防水的施工质量不仅对提高建筑物使用功能、保障居民居住环境有着重要影响，而且影响着建筑主体的安全与稳定。地下室防渗是建筑工程防水的重要组成部分，探讨高层建筑地下室防渗工程质量控制有着非常重要的意义。

1高层建筑地下室防渗工程概述

如今，在城市建设中，中高层建筑数量不断增多，并且因城市建设用地面积愈发紧缺，使得城市建筑日趋向地下空间纵深发展，地下构造部分已经成为高层建筑建设的重要部分。在高层建筑工程地下室建造过程中，工程防水在高层建筑地下室施工过程中尤为重要，其直接影响到地下部分使用与工程整体质量安全，对提高建筑物使用功能、改善人居环境也有着极其重要的作用。

1.1高层建筑地下室防渗工程质量的重要意义

相对于一般建筑，高层建筑的防渗质量要求会更加严格，高层建筑防渗属于本身建设的重要功能之一，不仅关系到居民居住与生活环境，更与建筑安全与质量息息相关，甚至影响建筑主体寿命。水有无孔不入的特点，高层建筑地下室以及具有防水要求的构筑物，如不做好防渗防水工程，则其底部或墙等与水接触部分极其容易受到损害。为此，必须做好深基坑与高层建筑地下室防渗处理。

1.2高层建筑地下室防水工程质量控制原则

在整体工程施工进行过程中，都应对于高层建筑地下室防水工程质量进行控制，才可以杜绝隐患，从而保障地下室防水工程的质量，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中主要应遵循以下原则：（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工，对于每一项工艺都做到精益求精。尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理[1]。

2高层建筑地下室防渗工程所存在的问题

2.1管理制度不合理

在高层建筑防渗施工中，施工人员素质参差不齐，管理制度也存在诸多问题。此外，施工设计图纸也存在较多不合理现象。防渗施工如不能按照严格的设计要求进行施工，则很容易造成工艺缺失或流程错误，如出现偏差或管理不到位、审核错误，都会产生严重的后果，对于项目本身造成巨大影响。

2.2材料使用不合理

在高层建筑防渗工程施工中，材料的正确使用是一项极其重要环节，也是达到建筑防渗防水要求的前提。而在实际施工中，施工人员对于材料缺乏认知、乱用错用以及缺乏监管审核等现象依旧存在，会为项目施工带来许多安全隐患，且可能会带来渗水问题，进而引发不安全因素并对后续施工产生影响[2]。

2.3防渗施工不规范

在高层建筑地下室防渗施工中，从设计到实际施工、竣工阶段，都应严格按照设计要求与流程进行施工。如在防渗水操作中实际操作不规范或把控不严格，对于地下室建设过程中的防渗性能监测不到位，各类指标有不达标现象，则很有可能引发渗漏水现象。

2.4管理人员素质有待提升

在建筑工程施工中，管理人员的素质直接关系到整体工程质量与开展情况。如今建筑工程施工中，对于防渗工程施工管理制度并不完善，管理人员对于防渗管理概况认知不够、对于防水方案没有做到预先设置、管理部门未能做好监察与审核以及存在恶性竞争等情况仍旧存在，都会对高层建筑地下室防渗施工带来不利影响[3]。

3高层建筑地下室防水工程质量控制的措施

3.1提高施工人员的整体管理理念

在项目管理预评估阶段，应结合项目本身，使施工人员对于实际情况进行充分的了解，以整体施工方案为基础，对施工人员进行培训与指导。对项目工程中的各项细则进行细化研究，以施工方案为基础，完善所对应的项目工程要求，一切向设计看齐。项目监督部门应做好监督管理工作，以提高项目水平和质量为主题目标，履行好自身职能，对项目进行全方位多角度的监察与审核，将各项防渗处理落实到位，从总体上提升项目人员的管理理念。

3.2把控好材料质量

材料质量好坏与是否达标，直接关系到工程质量好坏。在各工艺流程开始前，应针对高层建筑地下室防渗施工的各项施工中的问题，尤其是材料问题，进行严格的质量控制与审核，预先进行材料验收和管理。如今各类新型防渗防水材料层出不穷，在合理利用新型材料的同时，更应当进行仔细甄别和严密检查，做到杜绝不合格材料进入现场。针对建筑工程施工管理中存在的相关施工问题，在实施材料管理与审核的基础上，做好整体的管控，努力提高项目质量水平，提高整体效率与管理水平[4]。

3.3加强特殊施工部位的防水处理

（1）对缝隙进行严格控制：以变形缝为代表的各类缝隙也是影响高层建筑地下室防渗工程的一大难题。在地下室防渗工程施工中，要对在施工中出现的各类缝隙进行严格把控，注意防渗措施在缝隙管理方面的应用。在二次接缝等环节中，都应采取科学、有效和及时的各项措施，对于材料进行合理搭配和筛选，将止水带合理规划，严格控制施工缝隙的出现。（2）穿墙管道处理：在高层建筑地下室的构造中，一般情况下穿墙管道较多，其中有些管道位于水位线以下，这就为防渗工程施工带来了更大的挑战。需做好穿墙管道的防渗处理，采用设置止水环等方法进行严密防渗，并对周围材料进行振捣密实处理，提高相应稳定性。（3）穿墙螺栓止水处理：在高层建筑地下室板墙结构施工时，模板的固定需采用对拉螺栓进行，对拉螺栓虽固定性能良好，但在板墙施工中使用，极易造成渗水点的出现，打破整体平衡并破坏原有结构的防水效果。为解决此问题，可使用加焊止水环片的螺栓，在主体材料浇筑完毕并拆除后，在对拉螺栓根部剔凿缺口，并烧断螺栓端杆，再用防水砂浆封堵抹平缺口，做到消除漏点，从而达到防水目的。

3.4完善施工控制管理

施工控制管理是高层建筑防渗施工中的重要部分，要想做好施工条件控制，主要包括以下三个方面：（1）施工条件准备：施工条件是否成熟对于施工水平有直接影响，在施工条件准备中要时刻考虑进度控制的具体细则，考虑到设计要求实施的条件。进行专业的技术准备，对施工人员进行培训与筛选，根据检验项目确定检验标准，进行严格检查[5]。（2）外墙防渗设计：外墙防渗也是高层建筑地下室防渗工程的重要一环，在设计阶段就应对于方案进行细化处理，对外墙进行针对性的管理和细部防渗分析。强化外墙的防渗防水性能，保障整体性能与质量水平，对各项问题进行提前处理。（3）屋面施工要求：因结构层的刚度、整体性以及各项因素对于整体施工的影响，在进行地下室结构整体浇筑时，应确保落实防水混凝土板。因其整体性较强，有不易变形的特点，所以采用整体浇筑可以使结构镶嵌更为稳定。同时应做好检测与封闭工作，保障材料与结构的密闭性符合规定要求。

第3篇：室外工程监理细则范文

一、以突出部门特色，统一装备标准为核心，打造工商视觉新形象

一是统一外观标识。按照市局下发的《基层工商所外观标识统一规范文本》的要求，对工商所的办公楼主体建筑、综合服务厅、办公室等外观标识，统一进行了整修和更换，达到了色调、字体、样式整齐划一，充分体现出了工商特色，展示了规范化的视觉形象。

二是统一办公设施。按照办公设施规范化的要求，为工商所的每位工作人员配置了统一的办公桌椅、橱柜、沙发、茶几、桌牌、笔筒、文具、巡查包等办公设施。所内配置了休息室、阅览室、娱乐室等生活设施。在综合服务厅，设置了便民服务台、政务公开电子触摸屏等服务设施，营造了人性化的服务环境。

三是统一物品摆放。按照物品摆放要整齐划一的要求，所内各个办公室达到了墙上宣传图案统一、地上物品摆放统一、桌上办公用品摆放统一、书橱内书籍放置统一等“四统一”的标准。

四是统一内务管理。制定了《工商所内务管理规范》，对所内设施、装备、值班、卫生、安全、保卫等实行规范管理，从办公环境布局设置、卫生、绿化到办公室物品的摆放，制定统一的标准，要求做到整洁、有序、统一。同时进一步规范言行举止、仪容仪表，将仪容仪表、礼节礼貌作为检查的主要内容之一，要求做到举止得当，文明礼貌，礼节周全，使干部职工立身行事有章可循，言谈举止文明规范，注重习惯的养成，保持基层所良好的精神风貌。

二、以实施“双基”培训，规范业务流程为核心，提升基层工作执行力

一是狠抓“双基”培训，提升基层干部队伍的适岗履职能力。制定了基层干部年度教育培训计划，本着“干什么学什么”、“缺什么补什么”、“什么急用先学什么”的原则，把干部职工应知的业务知识和应会的业务技能作为培训重点，利用周一班前学习例会、工余公休时间，坚持机关科长上讲台、业务能手上讲台、基层骨干上讲台，灵活运用专题授课、脱产送训、以会代训、案例研讨、情景模拟、经验交流等多种形式开展培训。为确保培训效果，实行了培训计划备案制度、参训人员签到考勤制度、培训考试制度、培训档案制度、培训效果评议制度、培训工作考核制度等保障措施，制定了年度培训工作考核细则，对各牵头科室举办培训情况进行考核评比，考评成绩纳入各单位的年终综合考评。上半年，共开展信息员、法制员、案件主办人等培训__次，培训___余人次，有力的提升了干部队伍的适岗履职能力。

二是健全完善制度，规范业务流程，实现了精细化管理。坚持依规治所的理念，对涉及人、财、物、事、权等方面的制度规定重新进行了梳理完善，编印了《基层工商所内部管理制度汇编》，做到了事事有章可循、有据可依，把内部管理工作全部纳入了制度化、规范化轨道，通过反复组织学习，定期抽查考试，督促人人入脑上心，自觉遵守，实现了用制度管人、管事、管权、管财、管物的目的。坚持管理程序化，程序制度化，制度规范化，规范标准化，全面实施业务工作精细化管理工程，编印了《星级规范化工商所创建指导手册》、《*工商文化手册》、《基层工商所日常监管手册》、《执法办案工作规范》、《行政指导规范化手册》等具有共性内容的工具书和指导文书，对工商所工作流程进行了梳理，并用图表表述，对于干什么？怎么干？先干什么？后干什么？上下工序如何衔接？提供了全面完整的工作范式，任何工作拿到流程中对照，都能一目了然，为推进基层工作的制度化、程序化、标准化、规范化提供了依据和保障。

三是强化绩效考核机制，确保了基层工作执行力。专门制订了《星级工商所创建工作调度督查制度》、《区域监管服务工作达标考核办法》、《执法办案考评规范》、《廉政风险防范管理工作考核意见》等考核办法和细则，细化目标，明确责任，将各项任务目标细化、量化为可操作、可监控、可考核的目标，把责任落实到每个部门、每个岗位、每个人，明确要干什么、谁来干、怎么干、干到什么标准、干好干坏怎么办，工作安排和部署清晰、具体、准确、到位。注重强化日常考核，实行了工作调度、督查、通报制度，强化对工作过程的监控，对工作落实不力的单位和个人，严格落实问责制度，敢于揭短亮丑，敢于不留情面。分局班子成员实行常务副组长工作制，谁分管谁负责，一岗双责，一抓到底。分局每月召开一次工作调度会，听取基层所工作进展情况汇报，由分管领导进行总结，逐一点评；每半年召开一次中层干部述职述廉会议，根据实绩测评打分，留存备查。由于责任到位、督查到位、考核到位，基层所的执行力明显提高。

三、以拓展监管阵地，延伸监管触角为核心，构建立体化监管服务网络

一是实施网格化监管，形成分局、工商所、片区责任人、网格责任人四级责任管理体系和纵向联动机制。使原来多人共管一个片区，变为一名监管人员对应一个监管网格的“一对一”监管模式，实现了监管无盲区，责任无缝隙，把监管责任真正落实到人，避免了责任不清，推诿扯皮现象。

二是建设“一室两会三站”，拓展了监管服务阵地。在工商所非驻地_个乡镇设立了工商工作室，实行约时定点服务。同时，依托工商工作室，以消协分会和个私协分会的名义，在全区设立了___处消费者协会投诉站、_____申诉举报联络站和个私协分会片区服务站，初步形成了“一室两会三站”集约式工作模式，有效地拓展了监管服务阵地，“一室两会三站”已经成为方便群众、服务企业、沟通民意、展示形象的有效平台。

第4篇：室外工程监理细则范文

一、指导思想

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立科学发展、安全发展理念，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，运用统筹兼顾的方法和现代管理手段，“内强素质、外树形象”，充分调动人的积极因素，把精细化管理的要求，贯穿到安全生产管理工作的各个方面，切实提高工作效率，为市经济社会发展做出更大贡献。

二、总体目标

（一）工作思路科学化。围绕安全监管中心工作，不断更新管理理念，创新管理方法，优化管理手段，健全管理制度，落实管理职责，使机关效能得到全面提高，实现在安全生产监察管理中的新作为。

（二）工作程序有序化。严格按照流程要求，细化工作每一个环节,充分准备,做到工作按程序，操作依规范,落实要到位。

（三）工作方法入微化。将工作任务、工作目标分解为具体的指标，并落实到每一个具体的时间、每一个具体的人员，实行数据化和表格化，透过表格，使工作进度一目了然。

（四）工作措施最佳化。针对每项工作完成的时限、达到的标准和难易程度，以及工作的性质和轻重缓急，制定和采取相应的工作措施，保证工作完成的质量和效果。

（五）工作成效最大化。建立全方位、全过程、精细化、科学化的管理体系，逐步实现安全监管工作由结果控制向过程控制、由经验管理向科学管理转变。

三、2012年度精细化管理重点工作

结合安全监管工作实际，重点突破，高点定位，把点做实，进而由点带面，辐射全局。按照“六化”（细化、量化、实证化、流程化、标准化、协同化）工作要求，合理安排，精心部署，逐步建立起分工明确、责任到位、监督有力、衔接紧密、运转高效、科学规范的长效管理机制。围绕上述要求，2012年重点抓好以下几项工作：

（一）安全生产监管工作精细化。全面实施网格化监管，按照“整体规划、全面覆盖、规范标准、责权一致、持续完善”和“谁主管、谁负责”的原则，推动负有安全生产监管职责的部门全面实施网格化监管，提升监管的整体执行能力。充分利用安全生产网格化监管系统，规范基层安全生产风险管理；并且要不断完善安全生产网格化监管内容，提高运用网格化进行安全生产管理的能力和水平，形成环环相扣的安全生产管理机制；各级安监部门、科室在完善年度工作计划的同时，要充分做到细化目标、量化指标、适于操作、便于考核。

（二）推进安全隐患排查治理工作精细化。要充分健全完善事故隐患排查治理体系，建立健全企业安全隐患排查治理制度，严格安全隐患排查治理责任追究制度。要按照“六不放过”的要求认真细致排查隐患，不放过每一个生产经营单位或场所，不放过每一项设施，不放过每一项建设工程，不放过每一台生产设备，不放过每一道工序，不放过每一个岗位，确保不留盲区、不留死角。对排查出来的各类安全隐患，能够立即整改的，要立即整改，不能现场整改的，要做到整改责任、整改措施、整改资金、整改时限、应急预案“五落实”。经常组织开展隐患排查“回头看”，确保隐患百分之百排查到位、整改到位。各负有安全生产监督管理职责的部门、科室要将安全排查治理的责任层层落实到个人，实现安全隐患的排查治理的全员化、常态化、制度化。各级安全监管人员要脚踏实地的把工作重心放在重点部位、重点环节的隐患排查上，从细处着手，细致排查，不放过任何一处不安全隐患。

（三）推进安全基础信息管理工作精细化。开展全市安全生产基础情况摸底调查，加快推进信息化平台建设，实现安全生产基础信息管理精细化，为超前研究落实防范措施，维护社会公共安全和生产安全提供依据。

（四）推进重大危险源监控管理工作精细化。按照国家有关标准，明确专人负责，定期进行重大危险源辨识、登记、检测、评估、建档和备案，采用先进的自动监控系统强化监控措施。并定期对安全设施、重要设备进行维护、检验、检查和报检，定期进行安全评价，对检查发现的问题和隐患，要及时进行整改，确保装置安全运行。重大危险源单位，要在坚持定期风险评估的基础上，根据危险源的等级，分级制定应急预案，尤其是做好重大危险源场所的现场处置方案，力求简明扼要和可操作性强，并定期组织演练。

（五）推进作业场所职业健康工作的精细化。以粉尘和高毒物品为重点，按照突出重点、兼顾一般的原则，进一步摸清职业危害企业数量、职业危害因素种类、接触危害从业人员数量、职业危害程度及企业职业危害防治措施。督促涉及职业危害的生产经营单位，依法、准确、全面申报本单位职业危害情况，为职业安全健康工作提供依据；强化职业病危害预评价、职业病危害控制效果评价，督促企业落实职业安全健康主体责任，明确职业健康管理机构及职责，完善职业健康管理制度。

（六）推进工作内容精细化。明确各科室工作内容，责任到人，定岗定责，有条不紊地开展局机关各部门各项工作，提高各职能科室的工作效能。例如将局机关办公室主要日常工作细化为1、公文处理；2、文件制发；3、会议通知、督办；4、印章管理；5、文印管理；6、实物及办公用品管理；7、接待管理；8、档案管理；9、保密工作；10、接待；11、建议、提案办理；12、文秘工作；13、上传下达及报刊收发；14、宣传工作；15、其他。并对各块工作进行精细运作，提高各项业务工作的可控性。因此，根据“三定”方案，按照因事设岗，按岗定人，按人定责的总体目标，进一步明确每一个岗位工作职责，健全工作分工制度，按照科室工作精细化要求，建立“岗位定位化、工作流程化、考核标准化、制度规范化、管理信息化”精细化管理五大体系。

四、保障措施

(一)加强组织领导。为切实加强“安全生产管理精细化”建设的组织领导，确保活动扎实推进，取得实效，成立机关精细化管理工作领导小组。各有关部门成立相应组织机构，高度重视，加强领导，周密计划，逐项落实。主要负责人要亲自组织，务求实效。

(二)加强督导检查。机关精细化管理工作领导小组将不定期对各级安监部门和局机关科室的“精细化管理”工作进展情况进行督查。建立安全生产舆情机制，主动接受群众监督。发挥媒体的舆论监督作用，对舆论反映的客观问题要深查原因，切实整改。

第5篇：室外工程监理细则范文

关键词：公路工程计量 管理

中图分类号：X734 文献标识码：A 文章编号：

0引言

随着社会的发展，我国许多公路不断崛起，在公路的发展中，不仅要保证工程质量，还要节约工程成本。公路工程计量是一项比较繁琐的情况，是造价工作进行细化的一个过程，也是规范建设工程市场规范与秩序的需要。做好公路工程的计量，有利工程资金的合理利用，同时能够确保工程的利润最大化。

1、工程计量的类型

工程计量一般有三种组织类型，即监理人单独计量、承包人单独计量和监理人与承包人联合计量。这三种计量不管是哪一种，都必须对计量的结果负责，开展计量工作时，一定按合同的要求进行，监理人员需要对计量的结果进行确认。

1.1 监理人独立计量

监理人员在进行计量时，可以对需要计量的部位进行合理的控制，对于质量不满足要求的部位，不能够进行计量，避免多计的现象的发生，监理人员开展计量工作时，一定要保证计量的数量的准确性，由于监理人员的工作比较繁琐，可能会给计量的时间造成一定的延误。

1.2 承包人独立计量

承包人开展计量工作时，对监理人员的工作量的减轻有很大的帮助，这样监理人员能够有足够的时间对计量工作进行管理与分析；承包人的计量属于自行计量，一般会造成冒计与多计。有时计量细节和计量方法甚至算术计算也有差错，并且一些质量不合格的工程也可能被计量。因此，在这种情况下，监理人一定要认真细致地审查计量结果，并定期派人对承包人的测量工作进行检查，最好派有经验的计量人员经常检验及控制承包人的计量工作。即当由承包人独立计量时，监理人员需要对承包人的计算的规则和选择的计量方法及计量的准确性进行审核。

1.3 联合计量

联合计量即承包人和监理人共同进行计量工作。联合计量对于消除业主与施工方的疑虑有很大帮助，计量工作中出现的争议与分歧，在施工现场及时的给以解决，这样做不仅能够节约时间，简化程序，还能确保计量的工作的准确与公正。所以，采用联合计量是公路工程合同中常选用的一种方法。

2、计量规则与方法

2.1 计量内容

理论上，所有工程事项均应加以计量，以便获得完整的记录；实际上，工程中只是对所有需要支付的细目加以计量，这是计量工作范围的最低要求。这些细目在技术规范中每一节“计量与支付”条款及工程量清单的“前言”中明确规定了计量方法与付款内容。除了对已完成的工程细目进行计量和记录外，监理工程师最好对那些涉及付款的工程细目在施工中发生的一切问题进行详尽记录，以便在发生索赔时有据可查。

因此，计量工作的范围有最高与最低要求，具体达到什么样的要求，由具体工程项目的内容及施工情况而定。

2.2 计量时间

监理工程师进行计量时，一定要根据合同的规定，对质量合格的工程进行计量，同时，对于正在是施工的工程，确保每月进行一次测量，在该分部工程完工后，再按照要求精细的对其进行测量。每月计量的目的是对工程的大致的进度有一个掌握，这样有益于期中进度款的支付。对于隐蔽工程进行计量时，一定要确保隐蔽工程在没覆盖之前进行计量，一旦覆盖再进行计量就比较困难。

2.3 计量方式

计量方式一般有如下三种。

（1）实地测量与实地勘查。如土方工程，一般对横断面宽度、挖方的边长等需实地测量和勘查；又如场地清理也需按野外实地测得的数据，根据计算规则进行计算。

（2）室内按图纸计算。对于钢筋混凝土结构物以及多数永久工程，一般可按图纸计算工程量。

（3）根据现场记录。如计日工必须按现场记录来计算，又如灌注桩抽芯应按取芯时的钻探记录计算，打桩工程按施工记录计算等。一般情况下，工程量的计算由承包人负责，工程量审核由监理工程师负责。通常，一个工程项目的计量往往是三种方式综合运用。不论采用何种方式，其结果都须经监理人和承包人双方同意，共同签字；有争议时，协商解决；协商解决不了仍由监理人决定。

2.4 计量规则

在进行计量时必须遵守其要求，并且在不同的合同中，这些计量规则和计量方法会有差别(即使对同一工程内容)。因此，计量时必须严格按合同计量细则的规定进行计量，不能按习惯计量方法，也不能按别的计量细则。

3、计量管理

3.1 落实计量职责

为使计量工作责任分明，监理机构中一般设有专门负责计量的工作班子，并在每个驻地办事机构中设一名专门的计量工程师。如京津塘项目的计量由驻地监理工程师办公室负责，高级驻地中心试验室有时配合，就计量工作进行抽查。驻地计量工程师主要负责的是各细目的工程计量。在组织计量工作时，采用按专业分工，分别进行计量的办法，做到计量职责分明。具体工程内容的计量应落实到人，这样能够减少计量中出现的错误。假如工作人员的职责不明确，就会出项相互推诿的混乱现象，给计量工作的顺利开展带来一定的影响。所以，对于工程的计量工作需要安排专人负责，同时为了避免计量中出项错误，需要安排检查、复核以及签证的人员，使计量工作按照程序开展。

3.2 做好计量记录

计量管理工作的一个重要内容是计量的记录与档案。公路工程的建设本身就比较复杂，不肯能一次就完成计量工作，这是一项系列性的工作，计量的资料也比较系统，所以做好这项工作的关键是不断进行完善，同时还需要对档案加强管理，这样才能确保计量工作的很好的完成。为了便于合同管理，正确评价工程和查询交流计量工作，项目中必须加强工程计量(中间计量)档案管理。

应有一套图纸(最好挂在墙上)，用彩笔将所进行的工程的位置在图纸上标示出来，并在适当的位置做详细补充说明，如工程的开始、结束及几何尺寸等数据。这将有助于做好计量记录。

应有一套档案，包括计量证书的号码及所计量的数量。所有计量证书必须是承包人和监理人共同签署的，只有这样才能作为支付的凭证。

记录工程量清单中所列出的分类细目的数量与计量后数量的差异，及双方同意的任何进度支付证书应付的款额。

对计日工应记录在有号码的计量证书上，并由承包人代表及监理工程师代表共同签名。计日工应详细记录如下内容。

a .记录已指令进行的这项计日工的估计数量和付款额已获同意，记录计日工已完成的数量及付款金额。

b .如果计日工的时间超过一个月，应在暂时计量单上记账，并在计量证书上另立系列号码，这些记录应与累计账册一同归档；记录已同意的计日工单价、付款的金额、付款报表号码。

（5）工程变更应记录已下达的变更指令依据，已同意的单价和价格调整，增加费用的计量证书应另编系列号码分开存档。

第6篇：室外工程监理细则范文

引言

英德市城市花园一期工程，位于英德市仙水路西规划30米北，总建筑面积90009.65m2。其中4栋、5栋、6栋及门楼建筑面积约为30183.32m2，造价约3622万元。本工程由英德市建宇工程监理咨询有限公司监理，于2011年8月20日开工，2012年11月23日竣工验收。主体为框架剪力墙结构，地下1层车库，地上11层住宅楼，基础采用天然基础。地下室建筑面积为2500m2，场地范围内地下水位在地表下约1.9m。该工程底板和外墙防水设计采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。混凝土结构自防水的抗渗等级设计为S8，柔性防水为4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口，施工缝处的防水采钢板止水带和橡胶止水条。选择适当的质量控制方式是开展监理工作的基础，在控制建筑工程质量的过程主要分成三个阶段，事前的质量控制、事中的工程质量检查以及事后的质量验收工作。针对地下室防水施工质量监督，因其施工的特殊性，所以监理的质量控制方式上也有其特殊性。

1. 监理施工准备阶段质量控制

1.1认真审核施工图纸

图纸的准确性是施工质量保证的前提，所以对图纸进行会审是十分必要的。在图纸会审时提出取消变形缝，建议改为后浇带；针对不均匀沉降较大，建议采用拉伸性能好的防水卷材。

1.2防水材料和施工队伍的选择

①SBS高聚物改性沥青防水卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性。建议建设单位采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。混凝土结构自防水的抗渗等级设计为S8，柔性防水为4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口，施工缝处的防水采钢板止水带和橡胶止水条。建设单位最终采纳该建议。

②施工队伍是防水工程得以开展和顺利完成的必要条件，施工队伍人员的综合素质直接影响到整个工程的防水施工质量。因此，施工队伍的资质审核必须要成为防水监理审批的一项重要内容。本建筑工程的防水施工队伍的选择方式为由业主指定形式；审批方式为队伍进场前首先向监理部门上交施工用主要材料的类型及其施工方案，监理部门审核通过后才能够确定施工队伍。

1.3认真编制施工方案和监理细则

细部节点要有详图，并做好技术交底，明确施工工艺、施工顺序和质量要求。为了使监理工程能够合理地按照既定目标进行，要求专业监理工程师在防水施工未开始之前，根据工程的实际概况制定出一套科学合理的监理细则。这一细则经总监理工程师批准后开始试行。后期施工过程中的所有监理步骤和内容，均要严格按照细则进行。

2. 监理施工过程阶段的质量控制

2.1 防水材料检验

防水材料进场后，监理工程师按批量进行检查验收，并在外观检查合格的基础上，做100%数量的见证取样和送检复验，全部指标达到标准规定，即为合格。

2.2 卷材防水层施工控制要点

根据地下工程的现场条件，卷材防水层采用“外防外贴法”进行施工。底板垫层平面采用空铺法铺设，立墙采用满粘法铺设。防水混凝土浇筑时的旁站监理工作一般是在混凝土浇捣令签署后进行。指令签署后，监理人员要立即做好监理的旁站工作，对浇筑认识、浇筑材料以及浇筑工具等做好检查工作。为了保障浇筑工作的顺利进行，监理时需要注意以下几个问题。

（1）检查混凝土材料的质量和配合比。检查混凝土原材料的出厂合格证书；对混凝土坍落度进行检测，查看其是否与设计要求相符。

（2）检查钢筋预埋管的埋设情况。在整个浇筑过程中，密切观察钢筋管的预埋情况，及时发现问题并及时处理。

（3）全程监督混凝土的抗渗和强度试块的制作。

（4）严格检查混凝土振捣的均匀度和密实情况。

（5）查看混凝土施工缝的留设位置和大小是否符合标准。

（6）查看防水层和止水带的保护质量以及防水层底板混凝土的浇筑情况。

2.3 防水监理的旁站工作

防水监理的旁站工作是对地下防水施工质量控制的关键一步。高层建筑地下工程的整个施工过程包括开挖基础槽、浇筑垫层混凝土、浇筑底板防水层、保护层施工以及外墙防水层施工等。这其中每一个步骤均会对防水施工造成直接影响。因此，为了做好高层建筑地下室的防水施工工作，必须要在施工过程中做好每一个步骤的旁站和指导工作。

2.3.1防水混凝土浇筑的旁站监理

防水混凝土浇筑时的旁站监理工作一般是在混凝土浇捣令签署后进行。指令签署后，监理人员要立即做好监理的旁站工作，对浇筑过程、浇筑材料以及浇筑工具等做好检查工作。为了保障浇筑工作的顺利进行，监理时需要注意以下几个问题。

（1）检查混凝土材料的质量和配合比。检查混凝土原材料的出厂合格证书；对混凝土坍落度进行检测，查看其是否与设计要求相符。

（2）检查钢筋预埋管的埋设情况。在整个浇筑过程中，密切观察钢筋管的预埋情况，及时发现问题并及时处理。

（3）全程监督混凝土的抗渗和强度试块的制作。

（4）严格检查混凝土振捣的均匀度和密实情况。

（5）查看混凝土施工缝的留设位置和大小是否符合标准。

（6）查看防水层和止水带的保护质量以及防水层底板混凝土的浇筑情况。

2.3.2铺贴防水卷材的旁站监理

地下室防水施工时防水卷材的操作步骤为：基层清洁、涂抹专用处理剂、贴上附加层、检查附加层粘贴情况、开始铺贴第 1 层卷材、检查铺贴质量、开始铺贴第 2 层卷材、检查铺贴质量、进行封边处理并贴上盖缝条、最后检查铺贴质量并验收。这个过程中，监理人员要做到以下几项。

（1）控制施工人员和施工器具的合理投入，确保铺贴工作顺利进行。

（2）查看防水基层细节部位的施工质量是否满足设计标准。

（3）及时检测防水层厚度，确保符合设计标准。

（4）全程跟踪材料的见证取样，确保检验工作合格。

（5）对防水层细节部位的处理质量进行仔细观察和分析。

（6）对相互搭接卷材的搭接宽度和错开长度进行检查。

3. 监理事后的质量验收

事后的质量验收是对防水施工质量监控的最后一步，关乎防水层的质量好坏。也是保证建设单位利益的重要一环。

3.1 资料管理

审核的资料主要包括以下几种：考察材料以及材料生产厂家的审核材料；施工队伍审核选定以及防水操作人员的上岗证书审核资料；监理日记以及细则等资料；施工最后方案以及安全管理审核资料等。

3.2 验收资料

验收资料主要是指防水混凝土的验收资料，具体资料内容有：包括沙石、外加剂以及水泥等在内的各种原料的质量检测资料；混凝土的生产合格证；混凝土坍落度的准确检测结果；混凝土抗渗和抗压检测结果；原材料配合比具体资料；隐蔽工程具体且准确的实验记录。

3.3 卷材材料资料

常见的卷材材料资料有：合格证书；隐蔽工程具体且准确的实验记录；质量检验评价资格表；试用防水效果记录；工程卷材施工技术标准文件等。

4. 结语

建筑地下室防水工作是整个建筑工程项目中的一个不可缺少的重要组成部分。在进行防水施工监理过程中，必须要严格按照标准步骤进行施工。严格执行事前的质量控制、事中的工程质量检查以及事后的质量验收的监理工作是保证防水施工质量的必要前提。要求每一名监理人员均要非常认真且负责地对待每一个环节的监理工作，真正从细节上保障整个防水工程的质量。

参考文献

[1] 叶冬梅. 建设工程监理对施工阶段质量控制的探究[J].现代物业（上旬刊），2011（7）.

[2] 蒲建明. 建设工程监理手册，北京：化学工业出版社，2005，P21～25

第7篇：室外工程监理细则范文

关键词：无菌检测间、布局、改造

自2010年1月1日起，部分无菌医疗器械生产企业开始按照《医疗器械生产质量管理规范无菌医疗器械实施细则（试行）》（以下简称《无菌细则》）的要求开始进行质量管理体系的完善，对原有的生产厂房和无菌检测间进行整改。本文以L企业为例，针对《无菌细则》及相关配套文件和《GB 50457-2008医药工业洁净厂房设计规范》（以下简称《医药洁规》）的要求，对其无菌检测间的房间布局和设施安排加以改造和完善，提出一套有效可行的方案。

1.无菌检测间的改造

L企业是北京一家中型规模的无菌医疗器械生产企业，主要生产二类一次性使用无菌医疗器械，生产环境为100，000级洁净间，其主要检测项目为：产品初始污染菌、产品无菌检测、纯化水微生物限度等检测项目。

1.1明确改造需求

在国食药监械[2011]54号《关于实施及其配套文件有关问题的通知》[1]（以下简称《54号文》）中，对无菌检测间的布局提出了指导原则：①生产企业应存在三间万级背景下局部百级（单向流空气）的实验室；②检测间不得设置在生产洁净车间内部；③检测间不得与生产洁净车间共用空调净化系统；④检测间应设置专用的无菌/微生物检测实验准备间，其不宜作为其余物理化学实验的实验室使用。

北京市食品药品监督管理局于2011年3月15日的地方性规范文件《医疗器械生产质量管理体系咨询问答专栏》[2]（以下简称《咨询问答》）中提到：对于新建实验室的，生产企业应分别建立万级下局部百级的无菌检验室、微生物限度室和阳性对照室（包括人流、物流相对独立）。对于实验室改造中确有较大难度的，无菌检验室、微生物限度室可共用（但应进行清场），阳性对照室应配备百级洁净工作台；若阳性对照室处于非受控环境，应提供验证资料，并配备生物安全柜。

1.2改造设计方案

根据需求，将L企业原有无菌检测间的布局进行重新设计。图1为该公司原有无菌检测间布局图，其仅有无菌检测室和阳性对照室两个实验室，不符合三个实验室的要求；实验室之间没有单独人流、物流通道；无菌检测间的送风系统与生产车间共用；在无菌检测间区域内没有设置实验准备间。

针对《咨询问答》中的“实验室改造有较大难度的企业”，笔者理解应解释为无菌检测间场地相对固定并且无法进行扩展，阳性对照室与无菌检验室为独立人流物流且相互间无交叉，但L企业又不属于“可减少微生物限度室建造”的情况。根据以上各情况以及企业场地实际情况，设计了改造方案见图2。

依据《咨询问答》的要求，无菌检测间在厂区内另行择址进行建造。改造方案参照《医药洁规》[3]中的若干条款规定，进行了如下改造：第一，在无间检测间的中心区域设置实验准备间，便于实验物品的准备和传送，将换鞋、更一般工作服和洗手的步骤放置在此。实验准备间属于洁净控制区，需要控制其温度；第二，设置设备存放区，用以摆放湿热灭菌柜还有其他需要周转的设备；第三，将三间实验室的人流与物流通道分开。具体为：换鞋、更一般工作服和洗手共用实验准备间，更换无菌工作服步骤放置在更衣室；手消毒与气闸室的设置放置在缓冲室。这样的设计更加简便，并且便于意外情况下的人员逃生。每个检测间设立传递窗以保证单独的物流通道。第四，为保证阳性对照室与相邻洁净室保持相对负压，至外界环境的压差梯度设置为12.5Pa、25Pa和12.5Pa，阳性对照室采用独立空调系统，采取直排，整体系统回风不再利用。同时，在阳性对照室与缓冲室之间设置压力指示装置。另外，阳性对照室预期使用生物安全柜。第五，微生物限度间至外界环境的压差梯度设置为37.5Pa、25Pa和12.5Pa，无菌检验室至外界环境的压差梯度设置为37.5Pa、25Pa和12.5Pa。

2.改造总结

此改造方案整体按照《54号文》和《咨询问答》进行设计，整体结果符合目前《无菌细则》对无菌检测间的要求，并通过了北京市食品药品监督管理局的生产许可证检查。

在《无菌细则》中针对检测条件进行的要求，较《YY 0033-2000 无菌医疗器具生产管理规范》及特殊无菌产品细则，即《一次性使用无菌医疗器械产品（注、输器具）生产实施细则》及《一次性使用麻醉穿刺包生产实施细则》针对检测条件的要求更加严格。按照目前《无菌细则》及《医药洁规》中的规定，一般生产企业应保留50至60坪的检测空间用于无菌检测间及其辅助房间的建造，并建立有独立人流物流的无菌实验室三间，辅助清洗室和洗衣室至少各有一间，无菌检测间内部不宜设立洁具间。

参考文献

[1]国食药监械[2011]54号《关于实施及其配套文件有关问题的通知》[EB/OL].,2011-1-27

[2]北京市药品监督管理局.医疗器械生产质量管理体系咨询问答专栏[EB/OL].bjda.省略/tabid/62/InfoID/60366/frtid/40/Default.aspx,2011-03-15

[3]中华人民共和国住房和城乡建设部,中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局.《GB 50457-2008医药工业洁净厂房设计规范》[S].2008

作者简介：

罗 迪，女，中国药科大学国际医药商学院硕士研究生，研究方向为药品质量管理与监督。

梁 毅，男，中国药科大学国际医药商学院硕士生导师，本文通讯作者

第8篇：室外工程监理细则范文

关键词：洁净厂房 洁净度 静压差 换气次数 食品工业

中图分类号：C35 文献标识码： A

前言：洁净厂房（洁净室）是指将一定区域空间内的空气中含有的微粒子、有害空气、细菌等污染物排除，并将室内的温度、洁净度、室内压力、气流、噪音、振动及照明、静电等控制在某一需求范围内，而给予特别设计的房间。不论外界空气条件如何变化，其室内均能维持原先所设定的洁净度、温湿度及压力等性能特性，保证送入洁净室内的空气是低尘、低菌的新鲜空气，通过合理的换气次数和特定的气流组织方式来稀释和排挤室内的含菌空气；通过有序的气压梯度来保证气流的定向流动，防止交叉污染。

依据豫质检监食发[2014]52号文件《2014年第2批食品生产质量安全监督抽查计划》，国家建筑装修材料质量监督检验中心对河南省内6个地市的已发证乳制品及饮料企业洁净厂房进行了监督检查。共检查263条生产线。

一、监督检查实施细则

1. 适用范围：纳入食品生产许可证管理的食品生产企业洁净厂房（清洁作业区）。

2. 检验依据：河南省质量技术监督局文件豫质监食发【2014】52号；GB50591-2010《洁净室施工及验收规程》；GB50073--2013《洁净厂房设计规范》；《食品生产许可证审查细则》

3. 检验项目：

1）《食品生产许可证审查细则》有洁净度等级要求的生产工艺：

①洁净度级别②换气次数（或风速风量）③截面平均风速（仅针对《国家食品生产许可证审查细则》中空气洁净度为百级的生产企业洁净厂房）④静压差

2）《食品生产许可证审查细则》对无洁净度等级要求的非固体饮料生产工艺，核查净化设施，只做换气次数项目检查。

4. 检查方法：洁净厂房在动态或静态工作状态下，洁净空调系统开启30钟后按标准要求检测。

5. 综合判定：

1） 《食品生产许可证审查细则》有洁净度等级要求的生产工艺

②XX项目不符合要求，检验结论为不合格。

2）《国家食品生产许可证审查细则》中对无洁净度等级要求的非固体饮料生产工艺：②无净化设备或有净化设备换气次数不符合要求，检验结论为不合格。

二、检查总体情况

本次对河南省内6个地市已发证乳制品及饮料企业的洁净厂房（清洁作业区）检测共涉及263条灌装生产线，合格生产线211条，不合格生产线52条，合格率80.2%，不合格率19.8% 。三、检查不合格情况

1、不合格指标分布（见图一）：

洁净度 换气次数 静压差

图一

不合格生产线共有91个不合格项目，其中洁净度项目35个不合格，占不合格项目的38.50%；换气次数项目12个不合格，占不合格项目的13.20%；静压差项目44个不合格，占不合格项目的48.40%。

2、不合格生产线不合格项目分布（见图二）：

三项 二项 一项

图二

不合格生产线52条，其中三项指标不合格8条，占不合格生产线的15.40%；二项指标不合格23条，占不合格生产线的44.20%；一项指标不合格21条，占不合格生产线的40.40%。

四、不合格原因分析

有些企业部分空气净化设备已坏，没有及时维修或更换；部分空气过滤系统使用时间过长，过滤效果差。还有少部分企业洁净厂房的围护结构材料老化、损坏严重或者围护结构设计不合理、密封不严，外界未经处理的空气污染洁净室内的空气，影响了洁净室内的空气质量。主要有以下几种情况：（1）洁净度不合格的原因主要是高效过滤器使用时间过长，应更换而没有更换，过滤效率较低，导致车间内的空气洁净度达不到标准要求。（2）换气次数不合格的原因主要一是由于高效过滤器堵塞，导致阻力过大；二是由于风机送风量不够或者设计时功率较小，高效过滤器稍有阻力就导致风量降低，不能满足灌装车间要求。（3）静压差不合格的主要原因为风机送风量不够或灌装间密封情况不好，导致内外压差不能满足要求。

五、检查情况分析

1.规模较大的企业已经认识到好的净化环境对其产品质量控制的重要性。有些企业已配备自己的空气检测设备，进行定期自检，发现问题并及时解决；有些企业虽然能按要求使用空气净化设备，但不能及时维护，致使在检查中没有达到要求。

2.部分规模小的企业平时不按要求使用空气净化设备，仅在检查时才打开以应付检查。部分企业为了降低生产成本，简化生产流程。如：不使用空气净化设备和灌装机器，直接用外接口灌装（部分地区小企业比较普遍）；部分小企业消毒、清洗程序不能严格执行，车间卫生较差，反映出企业质量管理水平较低。

六、食品用洁净厂房的发展与建议

良好的环境条件和符合厂房洁净度要求的乳制品及饮料企业是生产出合格乳制品及饮料的前提和保障条件之一。河南省的饮料企业多数是私人企业，规模较小，质量管理水平不高，质量意识欠缺，这些原因客观上可能造成产品质量难以持续稳定，所以提高各企业负责人对洁净厂房空气净化系统重要性的认识，使企业主动提高专业技术水平，配置专业人员进行定期维护和保养。

参考文献

1、陈霖新 张利群 GB50073--2013《洁净厂房设计规范》

2、许钟麟 张益昭 GB50591-2010《洁净室施工及验收规程》

第9篇：室外工程监理细则范文

关键词：材料 监理 质量

工程材料的质量好坏，直接影响着整个建筑物质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此，工程材料的质量监理无论在建筑、安装还是交通行业均是项目监理工作中一个至关重要的内容。本文结合自己的监理实践，谈谈工程材料的监理与质量控制。

一、建立健全质量保证体系，加强合同管理

由于工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此，工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。在材料的质量监理中，首先要求施工单位建立健全质量保证体系，使施工企业在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，同时在施工承包合同和监理委托合同中要明确对材料的质量要求和技术标准，并明确监理方在材料监理方面的责任、权限以及建设单位的要求。在我们的监理委托合同中有关材料监理的内容是相似的，即：监理方有权对材料进行必要的抽检，施工单位要在监理方的监督下，同时取样和试(化)验工作，监理方负责提供准确、可靠的检验结果，当监理方的检验结果如与施工单位的试验结果不相一致时，以监理方所提供的检验结果作为标准。在项目实施过程中，严格按合同办事，加强合同管理，以合同为依据，始终坚持施工单位自检和监理方独立抽、复检相结合，以施工单位自检为主，以监理方的复检作为评定自检结果的标准，同时还坚持目测和检测相结合，抽检和监测相结合，直接控制和间接控制相结合。改变过去只有施工单位自检为准，而没有第三方监督管理的状况。这样可以防止不合格的材料用于工程，保证了工程建设质量。

二、明确材料监理程序，制定材料监理细则

作为国际惯例的建设监理制度引入我国，尚未形成规范的管理模式，因此要在工程项目实施监理的过程中使参建各方明确监理工作的性质、方法以及监理工作程序。具体做法就是针对每个工程实际情况，制定详细的材料监理规划和细则，明确材料监理程序。在材料监理细则中，明确材料监理工程师的职责、工作方法、步骤、手段以及对材料的质量要求和保证质量应采取的措施等。在材料监理过程中，监理工程师则严格按材料监理规划、细则开展工作，使材料监理工作逐步走向正规化的轨道。

三、审核施工单位材料计划

材料监理工程师进场后，首先了解施工单位的材料总体计划，并审核其是否满足施工总进度的要求，对发现的问题提出改进建议，使材料总体计划与施工进度相干致。在此基础上，每月25日前，施工单位应向监理方提交下月的材料进场计划，包括进货品种、数量、生产厂家等，材料监理工程师根据工程月进度计划予以审核，使材料进场计划符合工程进度要求。

四、材料采购的质量监理

由于最近建筑材料市场呈现供不应求趋势，钢材、水泥两大材料尤为严重，因此，凡是对计划进场的材料，监理方都要会同施工单位对其生产厂家资质及质量保证措施予以审核，并对订购的产品样品要求其提供质保书，根据质保书所列项目对其样品质量进行再检验。样品不符合规范、标准的，不能订购其产品。

五、进场材料的质量监理

在材料监理实施细则中，明确提出要加强现场原材料的试(化)验工作。例如：对工程中使用的钢筋、水泥要求有出厂质保书，砂石、砖等要具有材质试验单，施工用水要有水质化验报告等，以掌握其技术参数资料。同时在监理委托合同中明确规定：为提高试(化)验数据的可靠性、准确性，确保工程质量，甲方同意监理方独立对国家建设部颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》中明确规定的质量保证内容进行必要的检查检验，施工单位的检验工作可在监理方指定的具有省一级实验资质的试验室中进行（主管部门有更高要求的，按主管部门要求），也可在监理方监督下由施工方在有临时资质的现场试验室中进行，监理方负责审核，以确认施工单位提供的试(化)验报告。

监理方应与施工单位同步进行材料的取样和试(化)验工作，监理方负责提供准确、可靠的检验结果，当监理方提供的检验结果与施工单位的试验结果不相一致时，以监理方所提供的检验结果作为标准。监理方在对现场材料的质量监理中，应严格按照材料质量监控流程，严格按照国家规范、标准、设计文件。合同及材料监理细则办事。

下面介绍几种主要材料的质量监理：

1．钢筋、水泥

鉴于目前钢材市场货源紧张，施工单位难以做到大批量进货，针对来料的多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥，要求施工单位分批、分品种堆放、贮存，并及时提供出厂合格证。在此基础上，对每批钢筋均要求做机械性能试验，特殊部位所用钢筋或进口钢筋要另做化学成分分析试验。水泥要求做强度、安定性等试验，并进行现场监督取样。未经检验的材料，不允许用于工程；质量达不到要求的材料，及时清退场外。

2．钢筋焊接制品

绝大多数进场钢筋均要进行现场加工后方可用于工程。如钢筋焊接、成型、张拉等。下面仅以钢筋对焊为例谈谈焊接制品的质量监理。钢筋验收合格后，监理方可通知施工单位进行加工。在施工之前，要求施工单位提供其内部质量保证体系、技术措施交底、质量监控程序等，监理方进行审核，并要求施焊人员必须具有焊工上岗证，杜绝无证人员上岗施焊。对待有焊接操作上岗证的人员，要求对不同品种、不同焊接工艺的钢筋接头，先做焊接试件，试件经检验合格，方可施焊。

对焊接成品的质量检查是监理工作的重点，除施焊前对试件进行合格试验之外，对成品的质量监理要按监理方确认的监控程序进行。具体做法是：目测和检测相结合，首先从外观上，对如轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑、烧伤等进行检查，随后作随机油样，坚持每200根接头取一组样品进行试验，并且始终坚持抽测时间与材料加工进度基本吻合，发现不合格焊接头，退回施工单位，并分析原因，改进技术措施，然后重新焊接，使之全部达到规范、标准的要求，并严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收。

3．混凝土

混凝土是工程中使用最为普遍的加工材料，它的质量不仅涉及到各种原材料的质量，而且影响建筑物的工程质量。影响混凝土的因素很多，诸如，各种组成材料的计量、配合比、搅拌、运输、振捣、养护等一系列环节，均是影响混凝土质量的重要因素，因此，材料监理的一大内容便是对混凝土的质量监理。在混凝土的质量监理中，必须要在水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求的前提下，首先审核混凝士的配合比是否正确，用于计量的各种表具、量具等是否俱全，搅拌时间是否适中，运输中是否发生离析，振捣、养护、试块留置等各环节均有施工人员专管，对于大体积混凝土、重要结构必须采用自动计量设备或采用商品混凝土。并严格按照监理方提出的质量监控图进行。哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，加强管理。如杭州大厦二期工程的浇筑底板混凝土项目，监理人员在连续浇筑132小时的过程中跟班蹲点，对后台上料、搅拌、出料质量、振捣以及混凝土试块留置等均有专人管理，实行旁站监理，层层把关。根据现场配合比和砂、石的含水率，随时调整搅拌用水量，并随时检测计量设备的计量准确度，发现偏差，立即通知施工单位加以整改。

六、试验室资质检查

以上曾提到，材料的试(化)验可在监理方监督下由施工单位在现场(若现场有试验室)进行，也可以在监理方监督下现场取样，由乙方和监理方同时进行试验。监理方所进行的检验．一方面用于平时的随机抽检．另一方面也可以验证施工单位试数据的准确可靠。无论采用哪一种方法，重要的是保证实验室的资质水平和实验数据的准确可靠。

监理方审核通过的检验单位要具有省一级试验资质的检测单位，对其试验资质要检查，对乙方现场试验室同样要审核其临时资质和所用器具的准确可靠度，只有在符合要求后，方可开展工作。杭州大厦二期工程的浇筑底板混凝土中，由于底板混凝土集大体积、结构自防水、补偿收缩、泵送施工特性于一身，对混凝土的质量要求特别是抗渗要求极为严格。因此，在施工开始之前，材料监理人员亲自与施工单位一起事先与杭州建科院取得联系，要求其亲自指导抗渗试块的制作，且在做抗渗试验时，在监理方面的直接监督下进行，通过措施落实，层层把关，使3000多方防水混凝土的所有技术指标均达到规范、标准及设计要求，经过几年的使用无一处漏水，得到了甲方的好评。