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经济高质量发展的背景精选(九篇)

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经济高质量发展的背景

第1篇:经济高质量发展的背景范文

崔怀国

(海安县房地产交易所   江苏南通  226600)

 

摘要:经济发展和人民需求的提高,促使房地产必然要向低碳化发展,但是在经济转型的当代,其存在的问题还是很多的。房地产交易所针对低碳经济对房地产影响进行分析,并不断提倡房地产低碳化发展,还针对一系列问题提出建议和措施。

关键词:低碳经济;房地产;经济管理;创新

引言:人均收入不断提高,人民生活水平对质量的需求也就愈来愈高,而作为高排放量的房地产产业也成为了众多人关注的问题。因此低碳经济也就理所当然成为房地产势在必行的发展方向。

1低碳经济对房地产的影响

1.1低碳经济的发展会增加房地产业的成本

在我国因为受到技术影响,低碳技术并没有到达很高的水平,房地产如果广泛应用低碳技术,则房地产业的成本将会一定程度增加。首先技术研发的过程,房地产业要有雄厚的资金投入;其次,作为一种新型能源,低碳经济能够代替原有传统能源,但是其研发和使用的成本很高,在房地产开发商所有建筑中都使用则大大提高成本,而当前房地产业规模呈现中小规模占据主要地位,资金不是很充足,所以在使用低碳技术很难。

1.2低碳经济的发展会抬高房价

如果房地产想要走低碳经济的道路,就需要研发并使用新型技术和能源,不仅提高成本,还可能造成房地产业凭借低碳的招牌,宣传建筑中能源和材料的优越性,从而提高房价。而且选择低碳技术的房地产商定会一定程度提高房屋质量,消费者一定会认为质量高的房子价格一定也高,这也是房价可能提高的原因之一。

1.3低碳经济短期对房地产发展起到抑制作用

房产建设中,对于木材和煤炭的用量很大,能耗不断增加,而房地产业的排碳量是社会排碳量总量的百分之三十,而房产的发展和能源紧密相连,如果低碳经济背景下没有能源的充足供应,房产发展就会出现抑制情况。

2.我国房地产发展提倡低碳经济

    2.1制定低碳地产发展政策

经济发展有很强的不确定因素存在,而国际经济就是更加复杂。当前,我国国内的经济十分不稳定,如果房地产引入低碳经济则充满了挑战,但同时也有很多机遇。如果目前房地产就开始引入低碳经济,在法律法规上没有完善的管理,可能会出现很多违法行为。又因为低碳犯罪成本低,也就提高了其犯罪率,而低碳模式的房地产利润很高,而法律不健全,促使犯罪率进一步提高,还会出现价格虚假等情况。所以想发展低碳房地产的发展要保证相关法律政策的完善。

2.2倡导绿色环保 

房地产要想真正的低碳,主要是在材料和技术上努力。尽量用绿色环保型原材料替代原有的耗能高的原材料,以达到绿色环保的最终目标。而居民楼比较重要的是保温隔热问题,如果能够寻找到新型材料,能够既达到保温,又能达到隔热的目的,那么对煤炭的需求就会降低,更好的达到环保目的。而如今科学技术发展速度之快,对于这种材料已经不是不可以找到的了。如北京奥运村就选用了一种能够隔热保暖的材料,对于高能耗的材料需求确实减少了。但是在技术方面还不是很成熟,需要继续研究。而太阳能、地热能等都要积极研发和使用,争取采用环保绿色材料和技术,减少高污染和高耗能原料的使用。从最根本上解决问题。

    2.3环保意识的提高  

环保意识的提高应该在国家号召,人民相应的基础下才会有更好的效果,让人们具有低碳意识,使用节能减排的产品,逐渐养成习惯。而人们思想和生活方式的改善对低碳的发展是很有利的。并且要宣传低碳环保,加强教育力度,逐渐引导人们绿色生活,健康生活。

3.低碳经济背景下房地产经济管理创新发展相关措施

    3.1健全法律法规控制排碳量

最近几年来房地产产业在我国发展很快,法律法规的健全能够让房地产经济更加健康的发展,但是我国对于房地产经济的管理不是很全面,并且存在很多问题,首先就是法律制度不够完善,对低碳经济房产的排碳量没有严格控制,对于一些没有按照规定经营的房产商处罚力度不够。

3.2低碳前提下对企业成本的控制

房地产成本在走上低碳经济的道路之后,因为多数使用环保新型材料和技术,因此成本提高很多。那么如何更好的控制成本就是很重要的问题:第一,施工过程中使用新型技术,降低污染物的排放;第二,由于新型绿色环保材料价格很贵,因此在使用过程中要记录,尽量不出现浪费原料现象;第三,前期成本控制计划要科学,并且制定相关制度。

3.3低碳前提下策划房地产业发展目标

我国体制不断变革,而且速度原来越快,一次对于房地产企业经济结构和发展的方式都要有相应变化,并且对房地产的要求是排放低、耗能低,因此国家要对经济结构进行充分分析,为低碳背景下房地产如何继续发展做出策划,对于房地产低碳经济下发展出现的问题和困难予以指导和扶持,让房地产业能够平稳发展,降低由于低碳经济而对房地产业造成的经济影响程度。

3.4低碳背景房地产经济管理体制的完善

原本房地产的发展就有很多问题,而目前提倡的低碳经济对房地产发展影响更大,而问题也就越来越多,而房地产市场环境也愈来愈复杂,如果还是依赖于原有的简单的政策来对房地产经济进行管理,那么显然效果非常微薄,因此低碳经济的前提下,国家要对房地产市场环境和企业本身的问题进行分析,制定一些列规章制度,对房地产的经济做出指导,不断完善低碳背景下房地产经济管理体制,确保房地产在低碳经济想稳步发展。

3.5低碳背景下泛地产财税政策的完善

低碳背景下房地产产业如果想更好的发展就需要投入更多的资金,而这也一定程度的增加的投资的风险。因此,国家应该建立和完善相关财税政策,对房地产产业进行支持,不仅要征收污染税,这样能够促使房地产向低碳经济方向发展,还要降低其他税收并且给予一定补贴的措施,对房地产产业进行资金扶持,促进房地产产业想低碳经济发展。

4.结论

综上所述,都是房地产交易所对低碳经济背景下,对房地产经济发展做出的分析,并且提出了相应措施。最终目的就是让房地产更好的向低碳化方向发展,最大化降低对房地产的经济影响的前提下,改变居民生活环境质量。

参考文献:

[1]张涛 低碳经济背景下房地产经济管理创新发展 Modern Economic Information 2012

第2篇:经济高质量发展的背景范文

通过上述内容可以了解得知,当代科学教育技术应用于高校体育教学活动中具有着十分重要的作用以及意义,但是我们在应用当代科学教育技术的同时,需要注重其弊端与不足之处,从而有效保障高校体育教学活动顺利、健康进行,本文以下通过总结相关研究学者以及教育同胞的相关实践报告结果,以试析当前科学教育技术对高校体育教学活动的作用。陆建林指出当代科学教育技术的应用大大丰富了教学手段,不仅有效提高了学生们的学习兴趣,而且还有效培养了学生们分析、处理问题的能力,使得学生们能够尽快了解教学活动中的重点内容,从而有效提高了教学效率与教学质量,同时,科学教育技术的应用有效提高了教学教师的教学技巧,进而有效拓宽了教学空间与范围。另外,顾秀萍指出当前科学教育技术应用于高校体育教学活动中所起的作用是显著的,但是与此同时,还需要注重其中存在的弊端与不足点,并且号召需要采取相关措施对其进行处理,例如:加强课外交流、塑造人文精神等对策。此外,刘从梅与陶运三等相关研究学者也纷纷指出当前科学教育技术中所存在的问题,本文以下将当前科学教育技术应用于高校体育教学活动中所存在的问题进行分析与介绍:首先,体育教学教师自身的综合素质水平以及操作能力不够;其次,所应用的科学教育技术其硬件设施并未及时为体育教学活动提供有力服务;第三,目前高校体育教学活动中所应用到网站较少,并且网络资源导航功能需要进一步加强;第四,教学教师制作多媒体课件逐渐计算机化等,这些问题在一定程度上影响了素质教育政策的实施与开展,同时,还不利于提高教学质量与教学水平,因此,需要探讨一些有效整改措施以及方法来解决上述所存在的问题,例如:第一,提高教学教师的综合素质水平以及计算机操作能力;第二,增加计算机硬件设备的投入量;第三,对网络资源管理以及导航系统功能等进行进一步加强,从而有效提高教学质量等。综上所述,当代教育技术应用于高校体育教学活动中,不仅有效提高了学生们的学习兴趣,而且还大大提高了教学质量与教学水平,并且其应用在一定程度上突破了传统的教学方法,但是如此同时,其所存在的问题也需要引起高度的重视,在体育教学活动中需要对当代教育技术进行合理、科学的应用,从而有效保障教学活动的和谐气氛。

2试析高校体育教育教学改革的现状

2.1关于高校体育教育教学的时代背景分析

根据唯物主义理论得知,任何事物的发展均会受到外界环境因素的影响,因此,高校体育教学改革的发展与改革也会与时代背景也有着密切的联系,随着社会经济的发展,我国逐渐进入知识经济时代,为了使得高校体育教学改革能够顺利实施,则需要对当代时代背景相关特点进行分析与了解,并且还需要了解高等教育在知识经济时代中的重要作用,从而有助于我们对高校体育教育教学现状进行重新的认识与把握,该文以下将知识经济时代的主要特征进行分析与介绍。

2.2简述知识经济的概念以及其主要特征

21世纪是一知识经济的时代,因此,知识经济是指以知识为基础,并且以现代科学技术为发展核心的经济,知识经济的繁荣不是依赖于资本、资源以及硬件技术的数量以及规模上面,而是对知识以及信息的有效利用与积累,其主要特征有以下几点:首先,知识就是资本。在农业经济时代背景下,土地就是资本;在工业经济时代背景下,货币以及自然资源就是资本,而在当今知识经济背景下,则知识就是资本,其中知识的主要来源于人脑所产生的智慧,其是生产要素的重要组成部分,另外,知识的投入可以代替物质的投入,从而有效节约物质资源而达到提高经济效益的目的;其次,知识经济时代以信息为基础的特点。由于知识经济时代背景下的生产技术基础以及工作方式均发生了结构性的变化,从而使得劳动资料信息属性在生产活动中占据着主导地位,以知识信息加工处理为主要工作方式,并且以此而创造社会财富,由此可以看出,信息技术以及传播是推动知识经济时展的重要因素;第三,知识与技术创新是知识经济时展的内在动力,如果一个国家或者地区没有创新能力,则其缺乏相应的动力,那么将会失去世界格局中的地位,难以屹立在世界民族之林中,由此可以看出,创新对于知识经济时代而言具有着极其重要的作用。

2.3知识经济时代背景下人才需求的主要特征简述

首先,需要具备创新能力的人才,这是由于具备创新能力的人才能够对知识以及技术进行不断创新,同时,还可以对管理以及制度进行创新,从而有效推动本企业的可持续发展,因此,当前知识经济时代背景下人才需求首要要求需要具备一定的创新能力;其次,需求复合型人才。一般情况下,复合型人才不仅具备较高的综合素质水平与较强经济观念,而且还有具有优化资源的能力,从而大大推动企业的发展,因此,复合型人才是当前知识经济时代背景下最重要的资源;第三,健康型人才。健康型人才不仅拥有良好的身体素质,而且还需要具备良好的心理状态,从而更高的投身于社会主义经济建设活动中;第四,信息性人才。信息型人才依据自身积累的知识,能够对周边事物进行思考与质疑,从而针对此问题而探索解决,这种运筹能力即是知识经济时代背景下应具备的重要人才。

2.4知识经济时代背景下高校教育的地位价值以及其作用分析

高校教育是培养创新人才的重要基地,人才是推动社会经济发展的重要的主体,其决定着社会经济的发展,同时,也是运行知识的重要生产力,如果没有人才,即是拥有高端的科学技术以及知识,也无法发挥其作用,因此,人才是知识经济时代背景下最重要的生产力,而高校教育是培养学生们认知能力与综合素质水平的重要的基地,所以说,高校教育在知识经济时代背景下具有着十分重要的地位。另外,高校教育是新知识的创造源,知识创新性越强,则其价值就越高,因此,高校教育以创新新知识而为知识经济时展提供动力。此外,高校教育是新思想的发源地,在知识经济时代背景下,科学技术是推动其发展的重要的动力,而人们的思想是运用科学技术的先导,因此,培养学生们的新思想是高校教育的重要责任与义务。

3试析高校体育教育改革中所存在的主要问题

3.1高校体育教育教学模式相对落后

传统的体育教育教学模式是在教学教师的严格管理下而进行的,使得学生们的主观能动性得不到有效培养,同时,只强调提高学生们的运动量,而忽视了对学生们体育兴趣与能量的培养,以至于学生们对体育教学活动失去学习兴趣,致使学生们的身体素质以及心理素质水平均得不到有效提高,从而严重影响教学质量与教学水平。

3.2高校体育教育师资队伍建设程度较缓慢

由于教学教师是课堂教育的实施者,因此,随着社会经济的发展以及科学技术水平的提高,对教学教师的计算机应用技术以及综合水平提出了更高的要求,但是根据目前高校师资队伍现状来看,均存在着以下问题:首先,具备高学历与高职称的体育教师数量偏少;其次,学科专业知识过于陈旧,并且知识结构普遍存在着不合理的现象,从而为体育教学改革带来一定的难题;第三,高校体育教学教师的数量存在着严重不足,加上高校领导对体育学科的不重视,以至于参加体育教学的教师数量逐渐减少,同时,参加体育学科的学生们也越来越少,致使培养出来的学生们其身体素质以及心理素质水平均不高,从而严重制约着高校体育教学课程的改革。

3.3学生们参与高校体育教学活动中的积极性普遍不高

通过相关研究结果得知,学生们每周参考体育教学课程的次数不超过三次,每次不超过1h,并且参考体育教学活动的人数只占总人数的20%,以至于学生们的身体素质水平普遍低下。

3.4运动器材相对缺乏

当前的运动器材设备以及体育场地规模均达不到新形势下的发展需求,以至于满足不了学生们对体育运动多元化的个性需求,加上其管理水平低下而致使体育教学秩序混乱,由此可以看出,运动器材的缺乏问题以及管理水平低下的问题直接严重影响到体育教学活动的正常开展。

4探讨应用当代科学教育技术深化高校体育教育改革的相关对策以及建议

4.1做好当代科学教育技术应用环境的建设工作

首先,需要建立足够多的多媒体教室,能够有效满足体育教学课程的正常开展需求;其次,建立校园网与电子阅览室,使得学生们能够通过该平台而增加互动学习的兴趣,从而有效提高学生们参与体育教学活动的兴趣;第三,网络远程教育中心,从而促进高等教育的发展。

4.2加快体育教学师资队伍的建设工作

第3篇:经济高质量发展的背景范文

关键词:新经济背景;市场营销;战略创新

1新经济背景下创新企业市场营销战略的必要性

对企业来说,市场营销的主要意义在于扩大产品的影响力,为企业创造更多的经济效益,从而实现企业的发展。通过市场营销策略宣传企业的产品和服务,让更多消费者能够认识企业的产品和服务[1]。

2当前企业市场营销存在的问题

市场营销作为企业重要的宣传手段,是企业打造口碑的重要方式,包括市场营销人员对市场的前期调研和广告的投放等。目前,我国很多企业由于不重视市场营销,其市场营销组织、团队结构仍处于不健全的状态。随着我国经济长足发展,我国企业对于国际企业的管理模式已经有了一定的了解。部分企业照搬照抄了国外的先进经验,认为投放广告就是市场营销,其实这样的方法不完全符合我国国情,我国的市场营销战略仍然存在实践不足的情况。

2.1创新性不足

很多企业的市场销售理念比较落后。部分企业在设计营销策略时会引用现成的营销模式,忽略了前期实地考察调研。改革开放前,很多企业采用的是计划经济下的传统管理模式,产销理念相对落后。在新经济背景下,市场往往供给大于需求,如果企业一味地运用传统的市场营销理念跟趋势生产和销售,很可能出现产品积压和资金流转问题[2]。

2.2市场调研力度不足

通过市场调研,企业能够了解消费者和市场的需求,通过分析这些信息,才能制订出符合企业和市场情况的营销战略。当前很多企业对市场调研工作缺乏重视,没有建立专业的市场调研部门,不能很好地进行市场调研。

2.3营销成本居高不下

一些企业在经营中把重点集中在产品的开发和生产上,忽视了市场营销的重要性。由于前期忽略了营销环节,在应用传统营销手段时只能通过高成本来维持营销效果。然而一味地应用高成本的营销手段在当前的市场环境中是不能长久发展的。

2.4缺乏对服务质量的重视

当前经济背景下,一些企业只注重提升产品的生产效率,在销售过程中忽略了服务质量。如果企业不重视服务质量,会导致消费者选择其他企业的产品。

2.5难以满足消费者的个性需求

当前消费者的需求已发生了很大的变化。一些企业还没有转变市场营销战略思维,不注重给用户和消费者提供个性化、多元化的服务,因此失去了市场竞争力。

3新经济背景下创新企业市场营销战略的措施

3.1转变营销理念

营销理念是企业制订市场战略的出发点,极大地影响着企业营销战略的最终结果。新经济背景下,企业首先应转变营销理念,具备以绿色环保为品牌理念的营销策略,在新时期经济背景下进行转型。随着消费者对绿色环保、低碳节能的认识,企业在产销宣传时应着重突出对新型、节能材料的使用,在降低生产成本的同时,有效保护生态环境,也让企业在市场竞争中占得先机[3]。

3.2降低营销成本

企业应引进经验丰富的市场营销人员,建立专业的营销团队,制订符合市场实际情况的营销战略,从而使营销投入获得最大效益,降低营销成本。

3.3拓展营销渠道

市场调研是企业了解市场需求、制订市场营销策略的基础。顺应市场、开拓新的营销渠道是企业发展的必要选择。当前,电商平台的出现有效打破了传统的实体销售模式,降低了传统销售模式中的产品销售成本,给企业的发展提供了新的平台。新经济背景下,消费者更偏重快捷、方便的消费体验,促进了营销平台和营销手段的拓展。电商平台逐步成为主要的销售渠道,企业必须正视营销渠道的变化,提升市场应对能力。

3.4构建优秀的营销团队

企业应改变传统的营销团队构建模式,适应新经济背景下的市场需求,培养相关的人才,建立能适应市场的专业团队。

3.5优化产品质量

企业只有与时俱进、不断提升产品品质,才能不断吸引消费者,维持自身的市场影响力。当前,消费者不仅注重和关注产品的价格,产品的性能也成为用户体验的重要组成部分。对此,企业要更多地注重产品研发,加大长期科技创新投入,用产品的出色性能占领市场。只有勇于创新的企业,才能在新经济背景下的激烈竞争中存活下来。

3.6注重服务质量的提高

用户体验成为消费的核心。企业除了在产销阶段进行科学规划外,还需要提高服务意识、服务质量和服务范围,并制定出合理、完善的服务规章制度,将企业服务制度化、常态化。企业要定期考核营销服务工作,从而促进服务质量的提升。

3.7注重品牌效益

在互联网时代的新经济背景下,企业正面临着激烈、复杂的市场竞争,消费者对产品性能、质量的需求也影响着企业的产销活动,使得企业在产品的设计、生产和销售方面变得更加多元化。由于用户体验的提升,企业必须培养品牌自身的差异性和针对性,树立鲜明、不可替代的品牌形象。在信息化时代,利用互联网与电商平台进行品牌的建设与宣传,逐步提升品牌附加值,形成持续的核心竞争力,从而培养企业的产品形象和品牌影响力。

3.8满足客户个性化需求

企业在制定营销策略前,应根据自身产品的特点和企业经营的模式来确定消费群体。目前客户群体出现了多元化、聚落化、社群化、平台化的趋势,产生了更多的用户分层。企业对此必须进行有针对性的市场调研,利用互联网等平台制订具有针对性的营销战略。企业可以通过线上渠道了解消费者的需求和喜好,根据消费习惯和需求设定不同的营销模式。

第4篇:经济高质量发展的背景范文

引言:

人均收入不断提高,人民生活水平对质量的需求也就愈来愈高,而作为高排放量的房地产产业也成为了众多人关注的问题。因此低碳经济也就理所当然成为房地产势在必行的发展方向。

1.低碳经济对房地产的影响

1.1低碳经济的发展会增加房地产业的成本

在我国因为受到技术影响,低碳技术并没有到达很高的水平,房地产如果广泛应用低碳技术,则房地产业的成本将会一定程度增加。首先技术研发的过程,房地产业要有雄厚的资金投入;其次,作为一种新型能源,低碳经济本文由http://收集整理能够代替原有传统能源,但是其研发和使用的成本很高,在房地产开发商所有建筑中都使用则大大提高成本,而当前房地产业规模呈现中小规模占据主要地位,资金不是很充足,所以在使用低碳技术很难。

1.2低碳经济的发展会抬高房价

如果房地产想要走低碳经济的道路,就需要研发并使用新型技术和能源,不仅提高成本,还可能造成房地产业凭借低碳的招牌,宣传建筑中能源和材料的优越性,从而提高房价。而且选择低碳技术的房地产商定会一定程度提高房屋质量,消费者一定会认为质量高的房子价格一定也高,这也是房价可能提高的原因之一。

1.3低碳经济短期对房地产发展起到抑制作用

房产建设中,对于木材和煤炭的用量很大,能耗不断增加,而房地产业的排碳量是社会排碳量总量的百分之三十,而房产的发展和能源紧密相连,如果低碳经济背景下没有能源的充足供应,房产发展就会出现抑制情况。

2.我国房地产发展提倡低碳经济

2.1制定低碳地产发展政策

经济发展有很强的不确定因素存在,而国际经济就是更加复杂。当前,我国国内的经济十分不稳定,如果房地产引入低碳经济则充满了挑战,但同时也有很多机遇。如果目前房地产就开始引入低碳经济,在法律法规上没有完善的管理,可能会出现很多违法行为。又因为低碳犯罪成本低,也就提高了其犯罪率,而低碳模式的房地产利润很高,而法律不健全,促使犯罪率进一步提高,还会出现价格虚假等情况。所以想发展低碳房地产的发展要保证相关法律政策的完善。

2.2倡导绿色环保

房地产要想真正的低碳,主要是在材料和技术上努力。尽量用绿色环保型原材料替代原有的耗能高的原材料,以达到绿色环保的最终目标。而居民楼比较重要的是保温隔热问题,如果能够寻找到新型材料,能够既达到保温,又能达到隔热的目的,那么对煤炭的需求就会降低,更好的达到环保目的。而如今科学技术发展速度之快,对于这种材料已经不是不可以找到的了。如北京奥运村就选用了一种能够隔热保暖的材料,对于高能耗的材料需求确实减少了。但是在技术方面还不是很成熟,需要继续研究。而太阳能、地热能等都要积极研发和使用,争取采用环保绿色材料和技术,减少高污染和高耗能原料的使用。从最根本上解决问题。

2.3环保意识的提高

环保意识的提高应该在国家号召,人民相应的基础下才会有更好的效果,让人们具有低碳意识,使用节能减排的产品,逐渐养成习惯。而人们思想和生活方式的改善对低碳的发展是很有利的。并且要宣传低碳环保,加强教育力度,逐渐引导人们绿色生活,健康生活。

3.低碳经济背景下房地产经济管理创新发展相关措施

3.1健全法律法规控制排碳量

最近几年来房地产产业在我国发展很快,法律法规的健全能够让房地产经济更加健康的发展,但是我国对于房地产经济的管理不是很全面,并且存在很多问题,首先就是法律制度不够完善,对低碳经济房产的排碳量没有严格控制,对于一些没有按照规定经营的房产商处罚力度不够。

3.2低碳前提下对企业成本的控制

房地产成本在走上低碳经济的道路之后,因为多数使用环保新型材料和技术,因此成本提高很多。那么如何更好的控制成本就是很重要的问题:第一,施工过程中使用新型技术,降低污染物的排放;第二,由于新型绿色环保材料价格很贵,因此在使用过程中要记录,尽量不出现浪费原料现象;第三,前期成本控制计划要科学,并且制定相关制度。

3.3低碳前提下策划房地产业发展目标

我国体制不断变革,而且速度原来越快,一次对于房地产企业经济结构和发展的方式都要有相应变化,并且对房地产的要求是排放低、耗能低,因此国家要对经济结构进行充分分析,为低碳背景下房地产如何继续发展做出策划,对于房地产低碳经济下发展出现的问题和困难予以指导和扶持,让房地产业能够平稳发展,降低由于低碳经济而对房地产业造成的经济影响程度。

3.4低碳背景房地产经济管理体制的完善

原本房地产的发展就有很多问题,而目前提倡的低碳经济对房地产发展影响更大,而问题也就越来越多,而房地产市场环境也愈来愈复杂,如果还是依赖于原有的简单的政策来对房地产经济进行管理,那么显然效果非常微薄,因此低碳经济的前提下,国家要对房地产市场环境和企业本身的问题进行分析,制定一些列规章制度,对房地产的经济做出指导,不断完善低碳背景下房地产经济管理体制,确保房地产在低碳经济想稳步发展。

3.5低碳背景下泛地产财税政策的完善

低碳背景下房地产产业如果想更好的发展就需要投入更多的资金,而这也一定程度的增加的投资的风险。因此,国家应该建立和完善相关财税政策,对房地产产业进行支持,不仅要征收污染税,这样能够促使房地产向低碳经济方向发展,还要降低其他税收并且给予一定补贴的措施,对房地产产业进行资金扶持,促进房地产产业想低碳经济发展。

第5篇:经济高质量发展的背景范文

关键词:新经济背景;财务管理;大数据;创新

一、新经济形势下企业中财会管理的特点

(一)管理理念较为先进当前阶段,我国逐渐进入到信息网络时代,可是,在财会管理工作中并没有充分发挥出信息网络的作用。主要是由于企业没有摒弃传统的财会管理工作模式,不敢尝试先进的技术理念,然而,应用信息技术可以促进财会管理的发展,运用信息化手段,促进财务工作转型,同时需要企业根据自身发展状况,融合信息技术手段,有效的改善和创新财务管理模式,提高财务工作效率和工作质量。

(二)多样化的管理对象企业财会管理在传统市场经济背景下具有一定的独立性,并且财会管理对象很单一。由于当前我国市场经济背景下出现了重大改变,因此企业财会管理要做出一定的改变。只有这样才能全面改善财务管理,从而满足市场经济发展需求。与此同时,需要不断优化和创新财务管理模式,从而有利于提升企业经济效益。同时,财务管理人员在开展管理工作的时候需要全面了解最新的财务管理动态,有利于企业可以预测市场经济中容易出现的风险因素,在激烈的市场竞争中找到良好的发展机会。

二、新经济背景对企业财会管理的影响

(一)财会管理主体的变化新经济背景下,市场竞争中市场经济占据主导地位。我国在开展市场经济体制改革过程中,要充分重视市场经济的主导地位,面对激烈的市场竞争压力,企业为了占据有利的市场地位,拥有更多的自主权,充分激发出企业的盈利热情。针对企业财会管理工作,传统意义上很多政府部门占据主导控制地位。主要包含企业产品数量和价格等各项竞争因素。当前并不是计划经济模式下,企业可以自主决定自身发展目标以及经营模式和重要决策,从而确保企业赚取利润,获得更好的财会处理模式。与此同时,企业在发展过程中的风险和利益并存,新经济背景下企业要重视财会管理工作,通过科学预算,尽可能的防止市场竞争中带来的风险对企业发展带来的不利影响。

(二)全球化的影响随着全球化经济的深入发展,世界各个国家的文化和经济受到一定的冲击,有利也有害,各国需要采取积极态度应对。我国企业要正确应对全球化带来的冲击,同时需要根据自身发展状况,改善企业内部管理模式。经济全球化对我国资金流动模式和金融环境带来很大影响。先进产品和设备的运用有效的改善了我国传统企业生产发展经验状况。企业外部环境的变动,对企业内部财会管理工作提出了更高要求,企业发展到一定规模后,需要重新考虑如果面对经济全球化带来的影响。通过不断扩大市场份额,逐渐取代传统财会管理方式,从而创新财会管理,有效应对激烈的国际竞争,确保我国企业根本利益。

(三)电子商务对企业财务管理的影响近十年来,我国电子商务贸易活动逐渐频繁,利用电子商务手段科学设计商业模式,改变了传统的商务交流方式。作为常用的沟通工具,电子商务技术被普遍运用到企业财务管理中。针对网络购买和交易行为等方面的财务管理工作,需要企业财会管理人员树立科学的管理意识,针对性的管理网上支付和网上交易等活动,从而确保支付的安全性。

三、新经济背景下企业财务管理的创新路径

(一)理念创新新经济背景下,企业财务管理工作的复杂性不断增强,传统的财务管理模式已经不能顺应市场经济发展需求。企业要通过逐渐完善和传统财会管理理念,积极运用高效的管理思路;首先,企业要将客户利益放在首位,和客户之间构建完善的双赢合作关系;其次,企业财会管理工作在具体实施过程中需要积极应用先进的信息技术,确保管理工作效率提升的基础上要保障整体工作质量;最后,面对科学技术不断发展的背景下,要重视抢占第一手资料确保企业财会管理人员具备信息意识,更加有效的获得准确的财务信息,与此同时,要详细整合这些财务信息,挑选出符合企业发展的数据信息,为企业经济决策和发展目标制定提供一定的数据支持。

(二)在更广泛的范围内使用网络财务技术(1)企业通过大数据技术,从而充分实现财务数据的自动录入、清洗、挖掘和可视化建设。应用自动录入功能可以更加广泛的开展数据收集工作,更加方便各个部门的工作人员在日常工作过程中财务数据上传到系统中央服务器中,从而减少了人工输入引起的财务数据错误问题或者数据收集不及时等问题。利用自动清洗和自动挖掘技术,可以除去财务数据中存在的多余部分,防止终端服务器中的收集到一些无效信息,对自动分析产生不利于影响。(2)企业运营以移动通讯技术,建立自动化的办公网络,方便员工高效开展工作,特别是销售人员通过远程办公可以将业务数据传送到财务终端系统。利用远程信息技术可以打破时间和空间限制,提升财会管理人员的工作效率。特别是运用电子商务技术、移动物联技术、工业互联网技术,从而有效的升级销售网络和创新管理方式。确保财务管理人员在日常检修过程中及时发现数据中存在的问题,对于相关部门进行整改,提升数据管控的严谨性。

(三)提高财会人员的综合水平与素质企业财会管理范围主要扩大,所以企业财务管理工作量随着增多,在企业财务工作难度变得复杂,需要通过积极的创新和优化措施,逐渐简化企业财会管理工作,确保财会管理人员快速处理财会管理工作,提高财会管理工作质量和工作效率。除此之外,财务管理人员要重视提升自己的综合素质,确保管理人员的专业水平,才能充分发挥出企业财会管理信息系统的价值,同时有利于企业开展财务预算和成本核对工作,促进企业的健康发展,提升企业财会数据的准确性。企业加强人才管理可以提高财会管理人员的专业水平,将企业发展和财务人员个人发展紧密联系起来,为企业财会人员提供更多的发展空间,使企业财会人员获得更好的成长和发展。

第6篇:经济高质量发展的背景范文

关键词:农业经济管理;新农村建设;发展

当前,中国农村其实正走在新一轮结构性变迁的起步阶段。在新一轮的农业发展过程中,要扎实抓好农村的经济管理工作,加快推进农村全面建设小康社会的步伐。随着我国经济的不断发展和市场经济现代化程度的加深,我国农业面临成本上涨,增收趋缓等突出矛盾和问题,农业经营方式转变滞后,这给我国农业经济的发展带来了巨大的压力。解决好这个问题,首先要把握为我国农业经济管理发展趋势,提升农业资源配置效率,增加农村和农业的吸引力。在这一条件下,进一步分析当前农业经济管理中问题,寻求农村经济发展的成长空间,探寻新农村建设背景下的农业经济管理的策略。

一、我国农业经济管理发展的趋势

现代化农业经济管理,是我国社会主义新农村建设的重要内容。对农村现代化建设而言,需要拓宽视野,用好外部力量,尤其是在城市受过现代化产业训练后重返农村的“城归”。事实上,随着各种生产要素的集聚和制度利好的释放,近年来从农村走出去的农民工、大学生、退役士兵等人员返乡创业增加,提高农业经济管理水平发挥了积极作用。在人员流动的这一基础上,实现农村经济管理现代化趋势势必必行。此外,农村市场不断扩大,农产品的需求量不断增加。这对农产品的深加工和农产品质量安全提出了更高的要求,这也为农村的可持续发展提供了强大的推动力。因此,转变农业经济增长方式,转变我国经济管理方式和思维,是当前农村发展,农业改革中一个重要突破口。随着农业政策的倾斜,推进以人为核心的新型城镇化,促进农业劳动力向外转移就业,仍是一个趋势。在这个过程中,部分有有意愿、有条件的人变成农村的主要建设者。在榜样的的带动下,开始实现农业管理的现代化转型,促使农产品实现标准化生产。由此可知,当城市的资本和人才以更合理的方式推动农业现代化,把更多的农业认可更平稳地从土地上解放出来,才能为中国的新发展打下更坚实的基础。

二、新农村背景下农业经济管理中存在的问题

目前,由于农村市场经济长期不受重视,农村尚未建立健全的农业经济管理体制。农业经济管理制度和农业社会结构不相适应,导致农业经济管理难以有效执行,难以提高农业发展的效益。除此之外,农村的农业经济管理人员业务能力不高,难以适应现代化建设的需要。具体表现在以下几个方面,第一,思想意识不足,不能开拓思维,与时俱进。在实践的工作中,有些经济管理人员不能够积极主动的学习,对当前社会经济发展的规律不能及时研究了解;第二,有的管理人员缺乏工作责任心,工作的执行力差;第三,有些管理人员的知识结构单一,综合素质水平低下,难以适应农村信息化建设的需要。

三、做好新农村背景下农业经济管理的策略

(一)加强农村经济管理人员的培训,鼓励对农村有认同感的“城归”加入农业经济管理队伍

经济学家厉以宁对“城归”寄以厚望,甚至视之为中国新的人口红利。据有关部门统计,近年来农民工返乡创业累计达到了450万人,还有约130万居住在城镇的科技人员、中高等院校毕业生等下乡创业创新。在农村经济管理现代化的过程中,要通过不断培养高素质的农业经济管理人才来完成。一方面,要对农业经济管理人员的培训放到新农村建设的重要位置,采取多种不同方式定期培训,并颁发结业证书,对于在培训中表现突出的人员给予物质和精神的奖励;另一方面,提高业务人员的思想认识,增强他们的工作责任心,帮助他们树立现代化的农村经济管理意识。

(二)健全农村金融服务机制

政府的政策支持,要想方设法引进更多的资金,农村发展离不开金融支持。发展农村金融,有利于盘活农村资源、促进农村经济的发展,吸引和招收更好高素质的农业经济管理人才投入新农村建设当中。在农村金融的扶持下,有利于培育特色农业、增强农村经济发展的内在动力。一是建立相应的合作社,支持农民自主创业。为农村自主创业人员提供金融知识培训与技术指导,提供一定的资金支持,同时加强对高风险项目的风险评估,帮助其规避风险。二是引导和推动农村产业发展,做好其符合国家新农村建设体系的产业项目。帮助农村地区构建地方龙头产业,支持优质项目,促使农民、企业和市场三者的联系。三是相关部门进一步给予政策上优惠,扩大农业现代化资金覆盖面,促进农业经济的可持续发展。

四、结束语

虽然当前农业经济管理存在的问题,但我们应该对新农村建设背景下农业经济管理的科学化、现代化和信息化充满信心,推动中国经济健康发展。

作者:管继红 单位:临沂市兰山区柳青街道办事处

参考文献:

[1]徐素芬.新农村背景下的农业经济管理分析[J].农业与技术,2015,16:210

[2]张晶.新农村建设背景下农业经济管理措施探讨[J].农业与技术,2015,22:199

[3]刘喜江.新农村建设背景下的农业经济管理[J].农民致富之友,2015,24:16-17

[4]陈艺玮.新农村建设背景下农业经济管理探析[J].财经界(学术版),2016,02:57

第7篇:经济高质量发展的背景范文

【关键词】新农村 农业经济 经济管理 措施

农业经济是我国国民经济中较为重要的一部分,是我国社会现代化建设的重要基础。而在新农村建设的背景下,加强农业经济管理工作已经成为促进农业经济飞速发展的重要途径。随着经济全球化的不断深入和发展,我国农业建设工作迎来了发展黄金时期。在这个时期,农业发展得到了有力的推动,农产品的种类和产量日益丰富,农业经营活动也得到了相应的保障,因此,加强农业经济管理不仅促进了农业的现代化发展,更符合了时展的新要求。

一、新农村建设背景下农业经济管理中出现的问题及其分析

(一)现行的农业经济管理制度和体系过于传统,不够完善

现行的农业经济管理制度过于传统,难以满足新农村发展建设提出的新要求,因为农村资源所占比例较小,所以相较于现代化城市,其经济管理制度严重制约了农业现代化建设。同时,因为其落实力度不够强烈,导致其效果不佳,直接影响其工作效率和质量。比如,管理人员进行农业经济管理工作时,若是经济管理制度不够完善,导致部分财务管理者未能依照相关制度将管理工作落到实处,那么仅凭记录的相关财务数据信息将无法实现农业经济管理的优化和深化。另外,未经过严格核查的财务数据,其真实性和有效性有所欠缺,进而影响农业经济管理工作的质量和效率。

(二)当前的农业经济管理模式较为落后,管理意识不够明确

由于农村建设水平的制约,导致农业经济管理模式中多数管理工作均是依靠人工而开展的,数据信息的记录仍沿用传统纸笔记录的模式。即使信息全球化也被提出多年,但在农村还没有得到广泛的普及和推广,使其难以适应农业经济的飞速发展。现阶段,信息化技术已经走入各行各业,农业经济管理工作也引入了财务信息化设备,但实际上,其使用率较低,经济管理人员仍采用传统的经济管理模式进行财务数据信息的整合和管理,其管理效率较低,制约农业经济管理工作的开展。另外,部分管理人员对农业经济管理工作不够重视,对其重要性和作用没有深刻理解,老思想、旧观念制约了他们管理理念的创新,未能充分调动其工作积极性,使相关制度难以落实,管理工作存在漏洞。导致这些问题的主要原因之一就是农业经济管理人员职业素养有所欠缺,其业务水平有待提高。

(三)农业经济管理队伍规模较小,管理人员业务水平有待提高

现阶段,相较于现代化城市经济的繁荣发展,农村经济的发展较为缓慢,由于这些因素的制约,导致农业经济管理队伍规模相对较小,其成员的业务水平均有待提高,例如,在现代信息技术的应用方面较为薄弱,难以实现财务数据管理的现代化、信息化,制约了经济管理工作效率和质量的优化。

除此之外,管理人员的职业素质较低,缺乏岗位责任心和主观能动性,其财务等专业知识结构单一,综合能力不足,难以满足农业飞速发展的要求。

二、新农村建设背景下优化农业经济管理的措施

(一)健全农业经济管理体系,完善农业经济管理制度

现阶段,基于新农村建设的背景下,为了实现农业经济管理的现代化、信息化、优质化和高效化,管理人员应健全农业经济管理体系,完善农业经济管理制度,建立符合市场经济发展规律的经济管理体制,使其满足农村社会经济发展的要求。除此之外,农业经济管理者还应更新管理理念,培养与时俱进的农业发展观,实现农业经济结构的优化和强化,同时,还应创新农业经济管理模式,采用先进的农科技术,促进农产品的多元化生产。

(二)创新农业经济管理模式,促进其产业化、信息化发展

为了促进农业经济的繁荣发展,在政府增强资金投入力度的基础上,还应颁布相应的政策扶持农业产业发展,应用、推广先进的设备和技术,根据实际成立农村合作社,重视农产品的多元化加工生产,建立绿色产业园。针对当地的农业龙头企业,应尽力给予支持帮助,维护农业经销商的经济效益,促进多方合作共融。

除此之外,还应强化农业经济管理信息化程度,提高管理人员的信息化素养和水平,促进农业现代化、信息化建设,加大农业经济管理模式的创新力度,促使相关的研究人员进行研究,并将相关的农业信息化知识在广大农村进行普及和宣传,为新农村建设做出一份贡献。

(三)强化农业经济管理队伍,增强管理人员的综合能力

现阶段,强化农业经济管理队伍建设是优化其工作的主要途径,农业经济管理部门应阶段性的组织队伍成员参加教育培训活动,使其明确优化农业经济管理工作的重要性[5],同时,还应加强经济管理人员的思想道德素质,使其具有较高的思想觉悟,在日常经济管理工作中,能够端正自身工作态度,认真、规范的进行管理工作。另外,还应为其提供业务知识交流平台,促进其业务技能的提升,培养其创新思维,使其拥有适应时展节奏的先进管理意识,为农业现代化建设夯实基础。

结束语:综上所述,优质、高效的农业经济管理工作不仅能够促使农业经济的提高,同时还能促进农业现代化建设的深化。在新农村建设的背景下,农业经济管理人员应明确农业经济管理现代化、科学化建设的重要性,应根据实际情况完善管理方案,做好农业信息化建设理念的普及和推广工作,建立健全的农业信息化体系,提升农业经济管理队伍的业务能力和管理水平,进而达到农业经济管理优化和深化的目的,为实现农业现代化建设奠定基础。

参考文献:

[1]冀海燕.新农村建设背景下的农业经济管理[J].商场现代化,2013(15):188-189.

[2]张晶.新农村建设背景下农业经济管理措施探讨[J].农业与技术,2015,35(22):199.

[3]肯四才.新农村建设背景下农业经济管理措施探讨[J].现代经济信息,2014(23):143-143.

第8篇:经济高质量发展的背景范文

关键词:新经济形势;企业市场营销;发展趋势;现状分析

中图分类号:F274 文献标识码:A 文章编号:1671-2064(2017)09-0234-01

全球一体化和经济全球化的发展趋势让企业的发展面对着巨大的压力。竞争不断加剧的市场行情,科技研发成为企业生存的关键,网络发展对传统的市场营销理念造成了巨大的冲击。如此的社会经济发展背景下,企业必须要转变传统的市场营销策略,采用先进的营销理念,充分利用科技带来的网络营销媒介,创新营销新思维,才能够使得我国企业的发展顶住巨大的竞争压力,迎难而上,开创我国现代企业市场营销的新局面。

1 新经济背景下,我国企业市场营销面临的新发展趋势

随着科技进步,社会发展,信息时代的到来,给我国企业的市场营销带来了新的发展机遇和挑战,企业要想抓住机遇迎接挑战,必须要清楚在新的经济形势下,市场营销的发展趋势。经过不断的研究发现,当下我国市场营销的发展趋势主要有以下几点[1]:

首先,市场营销手段更加的多样化,网络营销成为主流。随着网络信息技术的不断发展和更新,网络的受众越来越多,传统的纸媒、广播、电视台等媒介发展日趋缓慢,取而代之的是网络媒介成为企业营销策划的主战场。由于科技的发达,各种营销手段层出不穷,无论是视频、画面还是媒体策划事件,都是可以利用的重要营销手段,尤其是网络发展给企业市场营销带来了发展的机遇。其次,更加注重品牌的效应,企业的营销更加系统化。如今的社会发展更加注重品牌的力量,企业要想在竞争中立足,要坚持品牌观念,在营销策划上坚持打造品牌战略。品牌作为企业的无形资产,也是企业信誉和竞争力的一面镜子,品牌叫的响亮,市场占有率就高,受众就多,企业的经济效益就高。因此,企业的营销要有品牌化的道路,才能在营销中获胜。最后,营销手段更加注重创新,有创新才有发展。市场竞争如此激烈,企业必须要创新思维,不仅要创新营销手段,还要创新组织观念,更要创新营销策略,才能确定更好的营销效果。创新是一个民族进步的不竭动力,当然,创新也是一个企业发展的动力和基础。为了提高企业的竞争力,必须要加强营销策划方案的制作,充分发挥营销团队的创造力和想象力,尤其是及时捕捉超前的营销手段,实现营销策划的新局面[2]。

2 新经济形势下企业市场营销策略的发展现状及存在的问题

面临严峻的竞争形势,很多企业在竞争中营销策略不得当,濒临破产倒闭,可见,企业建立正确的营销策略是十分必要的,经过调查发展,新经济形势下企业市场营销策略的发展现状及存在的问题主要有以下几点[3]:

(1)企业的市场营销成本过高,影响到企业的经济效益。在企业市场营造中,销售渠道层次逐渐增加,销售的渠道网欠缺良好的管理,这样会导致企业在进行市场营销时,销售渠道的成本加大,这样会对企业经济发展带来有效,甚至会导致企业对市场控制力不够的情况,影响企业稳定发展。现今我国有很多的企业都在面临着市场较大的压力和挑战,并且现今我国企业产品生产和换代的速度也相对比较快,这样给我国企业市场营销带来了非常大的压力和挑战,甚至还有些企业不更新生产的产品,给自身企业库存运转带来很多的难度,这样会影响企业未来发展。(2)企业的市场营销方式落后,观念陈旧,与市场的发展不相适应。经济的快速发展,产品的更新换代比较快,企业要选择适应现今我国经济发展趋势的营销战略,如果还保留、还保持传统的营销形式和观念,那么就会导致企业降低利润,无法获得良好的经济效益。(3)企业市场的营销分销管理工作不到位,导致营销分销效果不明显。产品市场流动性比较强,但是生命周期短,加之各个地区的分销商和零售连锁店的销售参差不齐,造成分销管理工作的困难程度加大。

3 新经济背景下企业市场营销策略的新思维

为了让企业在新的经济形势下,实现企业营销策略的不断提档升级,提高企业的经济效益,建立企业营销策略新思维,应该从以下几点进行有效的探索[4]:

(1)坚持以市场为导向,建立符合市场需求的企业市场营销战略。企业在进行企业市场营销战略时一定要做好市场的调研,研究市场导向,结合市场的需求,和企业产品自身的特点,做好营销的调研,包括市场的占有量、男女比例、受众年龄等一系列问题,因为一旦营销战略制定有偏差,就会导致企业产品的库存积压,影响企业的经济效益。(2)建立多元化的营销策略,全方位的占有市场。为了满足受众不断变化的需求,企业一方面要通过广告宣传来树立良好的企业形象,另一方面,可以利用新闻媒体和网络加大对企业产品的宣传力度,提高消费者对企业产品的认知度和忠诚度。(3)面对不同的受众群体,采取不同营销策略。对待消费群体也要“具体问题具体分析”,采取不同的销售营销策略。对新消费群体,可以采用试用、买一送一等促销的方式来激发消费者的购买欲望;对较稳定的消费群体可以采取优惠的方式来保证产品的销售量能维持在一个稳定的区间;对那些销售合同即将到期的老客户或者竞争对手的客户,营销人员应该主动出击,进行零距离销售,如带产品实物或者样品资料上门推销。(4)建设高素质的营销团队,提高营销战绩。高素质的营销人才是提高企业营销水平的重要保障。企业要加强对营销人员的专业能力培训,提高营销人员的专业知识、专业技能、业务素质、管理水平等综合素质,增强营销人员的团队建设,增强团队凝聚力,构建出一支高效、务实、团结、和谐的营销团队[5]。

4 结语

企业市场营销作为企业发展的关键,直接关系到企业的发展与退步,必须要提高重视程度,鉴于当下市场竞争的日益激烈,企业要创新思维,积极的构建符合社会经济发展的市场营销策划,适应当下市场营销的发展趋势,通过做好市场调研工作、开展多样化的营销策略、构建一支高素质的营销团队,提高企业营销和管理水平。只有@样,企业营销战略才能走上网络化、品牌化、创新化的发展道路,才能提高企业市场竞争力,促进企业稳定、可持续的发展。

参考文献

[1]甘文雨,张建利.对新经济背景下企业市场营销的现状分析及战略新思维探讨[J].商场现代化,2015(25):66-67.

[2]李文良,汤振华.试述新经济背景下企业市场营销战略新思维[J].工程技术(全文版),2017(1):307.

[3]张策,张心律.新经济背景下企业市场营销战略新思维[J].工程技术:文摘版,2016(8):121.

第9篇:经济高质量发展的背景范文

    一、低碳经济概述

    低碳经济一直是各行各业高度关注的话题,也是我国大力提倡的新型经济增长方式。低碳经济主要贯彻的是可持续发展的理念,并通过一系列的科技创新、制度创新、产业转型和能源开发等方式,来减少对能源的消耗,同时也减少对废弃的排放,从而达到经济和环境共同发展的目的。发展低碳经济不仅能够保护人类现在所处的环境,也能够使经济结构得到调整和优化,有利于提高能源的利用率,还能促进新能源的开发。所以说,低碳经济也适合应用于房地产行业中。

    二、低碳经济对房地产经济产生的影响

    (1)低碳经济会使房地产的成本增加。由于我国的技术水平还存在一定的不足,这就导致我国的低碳技术还需要进一步提高,如果在这种情况下利用低碳技术,就会使房地产的生产成本有所增加。房地产开展技术研发工作时,需要投入较多的资金。低碳经济主要是将原有的传统能源用新能源来代替,但新能源会增加成本投入,在房地产经济管理中使用新能源,会使房地产企业投入的成本增加。但就目前我国房地产企业发展的规模来看,大多数房地产企业都以小型企业为主,没有能力进行较大力度的资金投入,这就给低碳房地产的发展带来了一定的阻碍。

    (2)低碳经济会使房价升温。要想发展低碳经济,就需要在房地产发展的过程中运用新技术和新能源,这就会变相增加房地产企业的成本支出。某些使用低碳材料的建筑,会借着低碳的名义来抬高房地产的价格。而消费者普遍认为,只有高质量的房屋,才会具有较高的售价,这就使房屋的价格在无形中有了升温的趋势。而这种情况,会使得部分消费能力较低的人群,无法承受房地产升温带来的压力,从而降低了一部分人群购买房屋的欲望,不利于房地产行业的长期发展。

    (3)低碳经济的发展,会在一定程度上阻碍房地产经济的发展。在房地产发展的过程中,会用到大量的木材和煤炭,这样就会使能耗总量有所增加,从而使房地产所产生的碳排放量占总排放量的三分之一左右。从房地产发展的情况来看,要想使房地产行业越来越好,必须有雄厚的能源做保障,在低碳经济发展的背景之下,能源支持受到了限制,也使得房地产行业的发展在一定程度上受到了限制。这样不仅会使房地产发展在较大范围内受到影响,也会影响到房地产经济的整体情况。

    三、低碳背景下房地产经济管理创新的主要措施

    (1)通过制定和完善法律法规来约束房地产行业的碳排放。近年来随着社会的进步和城市的发展,房地产行业也在飞速的发展,要想使房地产行业的发展能够更加健康,就需要建立健全的有关房地产的法律体系,这样才能促进房地产事业的健康发展。从目前我国房地产经济管理的角度来看,我国在管理方面还存在诸多问题,在低碳经济背景下,没有完善的法律法规能够有效的监督房地产行业。要想使房地产行业得到有效的监督和管理,就应该对房地产行业中存在的高耗能和高排放问题进行控制,并严厉惩处超过国家规定和标准的房地产企业,这样才能保证我国的房地产行业能够在低碳经济下健康发展。

    (2)在低碳经济背景下,对房地产企业的成本进行控制。低碳经济背景下,要求房地产企业必须使用最新的技术和环保材料,这就会使房地产的投资成本增加。针对这一问题,必须做好成本控制工作,这样才能使企业获得更大的利益。在控制成本的过程中,应该按照最优化的原则来选取房地产的材料和相应的技术,尽量选用低碳环保和低能耗的材料,在施工过程中所使用的技术最好能够保证最低的排放量。由于低碳房地产开发过程中要用到价格较高的新型材料,所以应该准确合理的统计所需要的材料,避免出现资源和资金浪费的现象,并严格执行成本控制制度。

    (3)在低碳经济背景下,建立和完善房地产经济的管理机制。虽然房地产市场日益壮大,但在其发展的过程中,仍然存在一系列问题。在低碳经济背景的要求下,如果只依靠行政政策管理,很难对房地产市场进行有效的控制和调节,针对房地产低碳化这一问题,政府应该在充分发挥市场调节作用的基础上,增加对房地产行业的干预,建立和完善房地产经济管理的有关机制,让房地产行业真正走上低碳经济的可持续发展道路。

    (4)在低碳经济背景下,做好房地产长期目标的规划。在我国政治经济体制不断改革和完善的过程中,我国房地产行业的经济发展方式和经济结构也在随着变化。在低碳经济背景下,房地产行业必须将低能耗和低排放作为主要的发展目标,这就需要国家对我国目前的经济形态进行科学的分析,这样才能为房地产行业的发展做出合理的规划。并在房地产行业发展的过程中,给予一定的宏观指导,这样才能使房地产行业在低碳经济的背景下稳步发展,也能保证房地产企业的健康发展,从而避免受到低碳经济影响而导致房地产行业出现经济下滑的情况。

    (5)在低碳经济背景下,对房地产经济的财税政策进行合理调整。在低碳经济的背景下,房地产行业只有相应的增加资金投入,才能适应低碳经济的要求。这种情况对于靠贷款来发展的房地产企业来说,给自身带来了较大的投资风险。针对这一问题,国家应该采取适当的财税政策,来促进房地产行业向低碳方向发展。对于能耗比较高的房地产企业来说,国家可以相应的征收污染税,这样就能促使这些房地产企业向低碳方向发展;还可以采用降低部分税收和合理增加补贴的方式对房地产行业向低碳经济发展提供有力的支持,这样也能促进我国房地产行业向低碳经济的方向迈进。