建筑工程定额与预算精选(九篇)

第1篇：建筑工程定额与预算范文

关键词：建设工程定额；工程量清单；教学方法

中图分类号：G642.41 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2015）31-0101-02

一、课程性质及现状分析

《建筑工程定额与预算》课程是工程管理专业的一门专业必修课，具有很强的专业性、政策性、实践性、综合性和时效性，[1]涉及工程造价较多的专业基础课和专业课。其目标是通过该课程的学习使学生能够掌握建设工程定额的编制原理、建设工程工程量清单计价规范、建设工程定额工程量计算规则和房屋建筑与装饰工程量计算规则等造价专业的基本理论知识，并能够在编制施工图预算的基础上编制招标、投标文件，培养专业基础扎实的建筑工程管理应用型人才。

但目前的《建筑工程定额与预算》课程的教学思维、教学理念和教学方式，仍未完全脱离传统的教学方法，学校对学生的培养难以达到预期的目标，即不能在一定的教学时段里成长为社会需求的符合职业标准的技能人才，因而在有关专业课程教学中还需要全方位深入改革。而教学改革的核心问题，就是教学模式的改革。传统的教学模式已不能适应实现现代职业人才培养目标的需求。因此，需要构建一个以就业为导向、以职业为本位的符合职业教育目标要求的教学体系。目前的教学中，由于教材的局限性，教师教学模式的单一性，使学生在学习的过程中遇到很大障碍，失去学习兴趣，达不到课程培养目标的要求。因此，要想提高学生的综合素质，就有必要改变目前传统的教学方法，通过各个教学环节的落实来保证整体教学目标的实现。

二、存在问题及改革方法

1.对教材内容进行补充。由于建筑工程预算编制所采用的定额具有区域性且差异性大的特点，在掌握建筑工程工程量清单计价方法的过程中，需要结合当地的实际情况。但是，目前《建筑工程定额与预算》教材中的内容主要包括建设工程定额原理、工程量计算规则和费用构成三部分，部分教材中附有一套工程图纸及简单的计算过程，但是工程实例中所采用的建筑材料、施工技术和计量及计价规范等严重滞后，且缺乏结合当地定额及实际情况的工程案例，使得学生在学习课程中缺乏针对性。所以仅仅通过教材的内容进行教学，学生无法具备职业技术能力。

在教学过程中，教师需要补充11G101系列图集、当地的消耗量定额及价目表、《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》等相关资料，使学生系统地学习包括平面标注法结构施工图识读、定额的应用、工程量计算规则和清单计价规范等内容，为后面的实训教学环节奠定良好的基础。并且，教材所补充的资料属于当前最新的行业规范和规则，使学生可以了解行业的发展前沿，为毕业后的就业提供了必需的专业知识和基本技能基础。

2.理论与实践相结合进行教学。大部分学校的《建筑工程定额与预算》课程依据课程教学大纲的要求，授课教师先是讲授教学大纲规定的教学内容，再在剩余课时内安排一个综合课程设计，教学和实践环节的相对独立使得学生在前期学习理论时因缺乏对工程案例的感性认识而失去兴趣，后期实践时难以入手，影响了学生学习的积极性和信心，教学效果不理想，这也导致了部分学生工程实践能力没有得到充足的训练。[2]

《建筑工程定额与预算》课程内容可以分为建设工程定额原理、工程量计算规则（包括建筑工程定额工程量计算规则和房屋建筑与装饰工程工程量计算规则（清单工程量计算规则））和建筑工程计价三个模块。

建设工程定额原理部分主要内容是建设工程定额的编制方法及定额的应用。在进行此模块内容的教学时，可以结合当地的消耗量定额或者企业的定额进行讲解。特别是定额的应用部分，在套用地区定额的过程中，使学生既掌握了定额的应用方法（定额的直接套用、定额的换算和定额的补充），又使得学生对消耗量定额中的人工、材料和机械台班的消耗量有了直观的认识。

建筑工程工程量计算部分可以结合独立的案例讲解计算规则，使学生能够更加透彻地理解建设工程定额工程量计算规则和房屋建筑与装饰工程工程量计算规则（清单工程量计算规则），并且可以在计算案例工程量的同时，掌握定额与清单工程量计算规则的异同之处。

在进行建筑工程计价模块的课程内容时，可以通过一个简单的单位工程（例如单层的砖混结构的土建工程）进行综合单价分析，讲解完整的计价过程，使得学生可以更好地理解和掌握计价过程中建设工程消耗量定额的作用及应用，掌握定额计价与清单计价的内在联系和计价程序。

在所有的模块讲解完成后，结合实际工程图纸按照“砖混结构―框架结构―剪力墙结构”的顺序让学生循序渐进地练习完整工程的施工图预算编制，把本课程所学内容有机联系起来，从而达到强化职业能力训练、综合开发学生的职业能力的目的。

3.建立实训实验室。在传统的《建筑工程定额与预算》课程教学中，教师扮演的是一种讲解者的角色，主要以教师讲授理论知识为主，这种教学以教室为主要场所，课堂上所讲内容非常有限，讲课效率不高。[3]

建立实训实验室，可以应用多媒体、网络化、现代化教育技术和教学方法提高讲课效率。学生学习知识更加直观，与行业结合更加紧密，从而打破传统的教学模式，达到良好的教学效果。

在实训实验室中，需要配备的教学装备有：（1）方便分组讨论的桌椅，学生可以分组讨论并完成每组的模块任务及整个工程施工图预算的编制。这不仅可以方便对知识的理解和学习，还可以锻炼学生的团队合作能力。教师在学生的讨论及完成任务的过程中仅仅是指导作用，学生是学习的主体，有效增加学生的学习兴趣。（2）教师进行多媒体教学中使用的投影仪和网络连接，这样教师在讲解理论知识时，可以借助PPT、电子图纸等辅助教学手段在课堂中插入图片、视频和CAD图纸等帮助学生理解理论知识。（3）工程造价软件（例如广联达软件、鲁班软件等），学生在实训室里使用目前工程造价行业的造价软件完成施工图预算的编制，并且可以软件计算和手算过程同时进行，通过对比两种方法的计算结果，提高理论知识的掌握程度。除此之外，还可以做到和行业接轨，增强学生的实际操作能力。

4.改革考核方式。学校的教学中，“平时分+期末考试成绩”是考核学生采用最多的方式。平时分所占的比例一般为20%～40%，期末考试成绩所占分值比较多，所以只要在期末的考试中取得较好的成绩，就能够通过本课程的考核。这种考核模式导致的结果是很多学生平时学习动力不足，他们只需要在期末考试前利用几天时间复习就可以取得合格的成绩。

要到达理想的教学效果，还要提高学生在整个教学环节中的学习动力，这样才能为以后的就业奠定良好的基础。为了达到这样的教学目的，就需要对学生的考核方式进行改革。

改变期末考试成绩决定最终考核结果的模式，采用过程化的考核方式。（1）在平时的教学过程中，可以量化学生的课堂表现进行打分；（2）对学生的作业采用分值计算；（3）在每一个知识模块学习完之后，进行阶段测验，考核本模块的知识掌握情况；（4）对学生在实训环节中完成的施工图预算进行评价打分；（5）汇总以上步骤中的分值，确定出学生在一个学期的学习中所得到的总分，即为本课程的考核成绩。这种考核模式更注重学生平时的学习，学生想要通过《建筑工程定额与预算》课程的最终考核，必须是平时学习成果的累积，从而改变部分学生的学习态度。

5.提高教师专业实践能力。在《建筑工程定额与预算》课程教学中，要想达到良好的教学效果，使学生在学完课程后具备一定的职业技能，教师本身需要具有很高的专业知识水平和教学技巧。教师必须熟练掌握建设工程定额和建设工程工程量清单计价的基本知识和应用方法，具备较高的施工图预算编制水平，并且能够熟练应用多媒体和其他先进教学手段，不断了解工程造价专业的发展方向，保证教学内容的实用性和先进性。这就要求加强教师实践技能的培养，教师可以积极地到企业中开展工作，一是可以保证自己的知识技能与专业不脱节，二是能将在企业学习到的其他资信带到课堂上，增加学生的知识面，提高学生学习的积极性。

三、结论

《建筑工程定额与预算》课程是一门专业性、实践性和政策性很强的课程，要想取得良好的教学效果，使学生能够更好地掌握所学的理论知识，为以后就业打好坚实的基础，必须对传统的教学模式进行改革。本文针对传统的《建筑工程定额与预算》课程教学中存在的一些问题，提出了几点改革措施：（1）对教材内容进行补充，可以增加学生的专业知识和基本技能；（2）理论与实践相结合进行教学，旨在加强学生理论知识与就业岗位知识需求的对接；（3）建立实训实验室，增加学生的学习兴趣和解决实际问题的能力；（4）改变对学生的考核方式，提高学生的学习动力；（5）提高教师专业实践能力，这是提高学生学习效果的必备条件。

参考文献：

[1]孟莉.浅谈基于绎课的预算专业课理实一体化教学的思考[J].科学大众・科学教育，2012，（9）.

第2篇：建筑工程定额与预算范文

摘 要：随着我国房地产行业的快速发展及施工企业对建筑施工成本控制的不断加强，越来越多的建筑施工企业开始注重对造价预算进行管理，以便将施工建筑成本控制在施工企业可接受的范围内，以提高企业市场竞争能力。本文通过对目前我国建筑工程预算管理中存在的问题进行分析的基础上，提出加强建筑工程预算管理的措施。

关键词 ：建筑工程 预算定额 措施

一、我国建筑工程预算管理中存在的不足

（一）预算定额指标无法适应市场变化。

我国政府在制定工程预算定额时大多以静态的人工、材料、设备小班价为预算基础，并且未对预算指标基础进行更新。而在现实的工程建筑施工过程中，工程预算定额需随着原材料和人工市场价格及时修改、变动，同时当社会进步，对原材料、技术、机械设备进行革新时，将大大影响定额基础，我国这种以静态为基础的定额编制方法已经远远不能适应生产技术日新月异的发展，使工程施工企业编制的定额与实际成本之间存在着较大的差异，不但造成工程建筑企业成本、利润核算不实，而且将促使施工企业使用偷工减料、以次充好的手段降低施工成本，严重地影响着我国工程建筑施工质量与发展。

（二）实际施工过程中缺少行业指导规范。

目前，我国建设工程造价管理机制尚未健全，相关实施细则、规范条例配套不足，使我国建筑工程造价管理过程中出现如非法转包和发包、恶意低价竞争等非规行为的发生，法律法规、行业指标规范的缺失，将大大阻碍着我国工程建筑造价管理进程，不利于规范整个建筑施工行业预算管理活动。

（三）工程审核制度缺失。

目前，我国建筑施工企业为了以低价争取工程项目中标，未能对工程立项进行前期可行性调研、审核，对工程项目造价预算审核管理不细，在制定工程造价预算时未能充分考虑材料、利率、人工因素的不断变化，在工程概算过程中，甚至出现建筑施工单位编制虚假的概算骗取建设单位资金的情况。

（四）施工过程中随意对设计进行变更。

一个工程项目应该经过施工企业对建设项目进行认真的审核与可行性分析，并精心编制预算定额，在实际施工过程中应严格按照预算定额控制实际支出，使施工成本控制在可接受范围内，保证施工企业利润的取得。而我国多数工程建筑施工企业在施工前未对建筑项目进行详细地审核及进行可行性分析程序，为赶工期急于上马，在未编制科学的定额预算的情况下盲目开工，并且在施工过程中未对实际施工支出与定额之间的差异进行分析和及时修改预算。个别施工企业在施工过程中，在未对定额变改的可行性进行认真的分析的基础上随意变更预算定额，最终导致施工企业预算定额失去约束作用，施工成本过度增加，给施工企业带来巨大的经济损失。

（五）工程造价咨询机构责任心不强。

一是我国从事工程造价咨询工作的社会中介机构数量庞大，国家相关配套管理制度尚未健全，政府机构对工程造价中介的审批把关不严，导致中介机构管理混乱，咨询报告质量低下。二是一些建筑管理行政机关设立或脱钩转制形成的中介机构在执业过程中存在着一定的行业垄断现象，其借助上级主管机关的审批权力，对被咨询建筑施工企业随意出具咨询报告，不但损害了自身行业形象，而且还为工程施工企业提供误导信息。

二、提高我国建筑工程预算管理的措施

（一）提高预算编制人员业务能力。

建筑施工企业的预算定额编制、决算概算编制工作量极大，项目类别繁多，需要预算管理人员具有一定的建筑施工专业知识及较强的责任心，以保证建筑施工造价预算管理工作能顺利进行。一是预算管理人员应严把审核关，对预算定额的准确性进行认真的审核，在施工过程中应对预算定额及时进行更新，并对预算实际支出与预算定额之间的差异进行分析，为预算定额编制人员提供修改、更新预算定额的依据。二是施工企业监管部门应定期组织预算定额编制人员对定额编制、审核、决算等专业技术进行培训，并严把预算员资质考试关与继续教育关，提高我国施工预算定额编制人员的综合业务能力。

（二）严把工程预算审核关。

工程施工监管部门应制定预算定额审核程序，明确建设方、承包方、施工方、工程造价咨询管理等部门在工程建筑施工预算定额审核中的职责内容，以保证施工合同涉及的各个部门能认真执行工程审核程序。强调工程审核职责，明确不执行工程预算审核程序的单位应承担的法律责任，并且各个单位应聘用施工预算管理工作经验丰富的审核人员，保证工程建筑造价预算审核工作质量。

（三）利用计算机网络技术，提高工程造价管理效率。

工程建筑施工企业可加强与工程造价预算管理软件公司的合作，根据施工企业规模、施工流程特点设计符合自身发展的工程造价预算管理软件。一是预算管理软件可通过互联网，实时对预算定额进行更新，保证施工企业预算定额适应市场行情。二是利用工程预算定额管理软件的定额跟踪模块，使企业领导层能实时掌握施工过程中实际成本与预算成本之间差异，以便施工企业及时修改预算定额。三是通过工程预算定额管理软件可以帮助预算定额编制人员提高编制效率，减少施工工程预算管理人员劳动力。

（四）加强工程预算人员的素质和能力。

建筑工程预算控制管理工作最终是由人来完成，所以建筑工程预算管理人员的素质和能力如何直接影响到最终的工程预算质量。所以企业在选择工程预算管理人员时不应只注重专业知识，必须还要要求人员掌握有关的法律、建筑等相关知识。

参考文献：

[1]王袁玲：建筑工程的预算造价管理措施分析，中国集体经济，2014年24期.

[2]刘艳平：浅析我国建筑工程预算管理存在的问题及应对措施，商场现代化，2010年19期.

第3篇：建筑工程定额与预算范文

【关键词】建筑工程；管理；预结算

工程预结算是对建筑工程项目投资进行管理和控制的主要手段，也是施工企业对经营效率进行考核的主要依据。月结算与建筑工程造价的前期和后期管理有着密切的联系，随着市场经济体制的不断完善，施工企业在建筑工程预结算审核方面也逐渐的发展与更新。为了适应新时期建筑业改革的需要，建筑工程应当实行统一的预算编制以及审核标准，确保建筑工程造价管理的目标能够有效的实现。

一、建筑工程预结算存在的管理问题

1、月结算定额的发展无法适应建筑工程造价管理的需求。现代建筑工程造价预结算的定额处理中，存在着更新速度较慢的现象，其整体的发展趋势无法适应市场价格多变的趋势。随着市场的不断进步，不断涌现出各种新的施工技术和新的材料，如果建筑工程预结算不能准确和及时的把握市场价格信息，则无法为建筑工程造价的管理提供有效的数据信息。

2、预结算管理人员素质不达标，这对于建筑业来说，一般都是经由建委下批建筑资质进行的自我组织建设的行为。所以在实施监督管理、建筑工程审核中会存在一定的问题，针对于人员的配设、衡量、使用等情况来说都不是健全的。专业人员的使用与专业能力都值得进一步的考量，大部分的建筑企业并没有这方面的相关固定人员，通常只是根据需要临时聘请与招募，所以使得整体的工作性没有责任感、实质性，让整个建筑工程都难以进行预结算的准确管理。

3、故意造假提高建筑工程预决算。现在的建筑企业长会因此目的而进行建设，让整体的建筑工程质量无法保证。这样的普遍问题，让从建筑单位到部门再到个人尤其是在涉及国家投资的有关项目时，做出高预算的假象，在预算确定后，过高的预算金差会流入个人腰包，导致“豆腐渣建筑工程”的出现。这样可以说是在一定程度上损害者国家与人民的利益，让整体的建筑行业走下坡路。

二、预结算审核常用的方法

1、全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计，承包合同或协议及有关造价计算的规定和文件等、全面地审核建筑工程数量、定额单价以及费用计算。

2、重点审核法。重点审核法就是抓住建筑工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法同全面审核法之区别仅是审核范围的不同而已。该方法是有侧重的，一般选择建筑工程量大而且费用比较高的分项建筑工程的建筑工程量作为审核重点。如基础建筑工程、砖石建筑工程、混凝土及钢筋混凝土建筑工程、门窗幕墙建筑工程等。高层结构还应注意内、外装饰建筑工程量的审核。

3、对比审核法。在同一地区，如果单位建筑工程的用途、结构和建设标准都一样，其建筑工程造价应该基本相似。因些在总结分析预结算资料的基础上，找出同类建筑工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的建筑工程单方造价指标、工料消耗指标，然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项建筑工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因。

4、分组计算审核法。就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项建筑工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项建筑工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行分组。利用同组中分项建筑工程间具有相同或相近计算基数的关系，就能判断同组中其它几个分项建筑工程量的准确程度。

5、筛选法。筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项建筑工程在每单位建筑面积的上建筑工程量、价格、用工的基本数值，归纳为建筑工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与基本值所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快，但解决差错问题尚须继续审核。

三、提高预结算审核质量的方法

1、扎实做好审前调查工作。审核人员在接到送审建筑工程结算及相关材料后应充分了解建筑工程概况，建筑工程招标投标文件中与建筑工程结算相关的内容，建筑工程施工的大致过程与主要方法，施工合同中与建筑工程结算相关的条款，与建筑工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料，以上这些是审核建筑工程结算的基础和依据。只有扎实做好上述调查工作，才能形成正确的审核思路，制定出具体的审核计划。

2、熟悉精通建筑工程量计算规则。建筑工程预结算的质量取决于建筑工程量的准确度，只有熟悉精通定额建筑工程量的计算规则，才能准确无误地计算建筑工程量。施工单位编制的结算，往往在隐蔽叉部位多算建筑工程量，例如，在土建建筑工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时次梁算至主梁的侧面。

3、熟悉预结算定额分部分项建筑工程内容。在建筑工程预结算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使建筑工程造价提高。

4、加强易错项目审核。粗心大意是建筑工程量出错的主要原因之一。最常见的是建筑工程量被扩大、缩小，其原因是因为由于定额单位不是自然单位，而计算过程中建筑工程量又是按自然单位计算的，套定额时极易忘记将有些建筑工程量的自然单位转换为定额单位，以致造成最终结果的错误；建筑工程量易出错的另一个原因就是对定额理解不够或不熟悉；注意重项、漏项的审查也是提高审查质量、加快审查速度的有效途径之一。这就要靠平时的大量实践，并加强总结。

5、提高造价审核人员素质。随着建筑工程技术的不断发展，各种新知识层出不穷，造价管理人员应进行必要的培训，加强定额学习，以适应飞速发展的社会需要。同时，积极提倡造价建筑工程师参与建筑工程全过程的管理，做到事前控制，防患于未然。

四、结语

建筑工程预结算管理是洪城造价管理中十分重要的一个环节，工程预结算管理效率的高低，对建筑企业的投资经济效益以及社会效益都有着十分深远的影响。

参考文献

第4篇：建筑工程定额与预算范文

关键词：简介；组成环节；不足；优化方案

1.建筑工程概预算简介

随着我国房地产规模的不断扩大，以及整个行业经营成本的增加，建筑工程的投资规模也出现了迅速扩大的发展趋势，企业为了尽量地控制工程的建筑成本，对概预算的重视程度日渐提高。建筑工程的概预算不同于一般项目的预算，它是一种技术性的预算工作，对于预算编制人员的能力水平、综合素质要求很高，需要预算编制人员熟练掌握行业的发展动态，掌握各项费用文件及资料并据此做出最准确的判断。建筑工程的概预算是指建筑企业根据国家的有关规定，确定各项费用以及相应地收费标准，并结合在工程建设过程中所涉及的具体的文件要求，预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩建工程的所需的投资额度的文件。建筑工程概预算反映了工程建设施工过程中不同阶段的经济成本，是整个建筑工程投资决策、控制、分配以及管理和核算的主要标准。企业只有不断地提高预算编制的质量，并据此确定最为合理的工程造价，才能够有效地控制投资的风险，提高企业的核心竞争力。

2.概预算编制是工程造价的重要组成环节

概预算编制系统是建筑工程的关键组成部分，建筑工程的开展，离不开施工企业对于工程建设环节的有效控制，离不开工程造价环节的有效控制，为此我们需要进行施工作业相关环节的规划，按照施工工程的规则标准，进行相关环节阶段的有效控制，以符合国家的规定定额标准，实现对相关计算费用标准的有效核实，满足工程造价管理的需要。我们需要做好积极的工程造价管理控制，实现建筑项目各个环节的有效发展。

概预算编制环节的有效进展，有利于对建筑工程项目进行有效控制，满足建筑工程实际投资决策的需要，满足施工企业日常分配管理的需要。概预算编制环节的顺利运行，有利于提高对建筑工程造价管理的有效控制，为此我们需要建立健全概预算编制系统，以实现工程造价的有效控制管理。

3.概预算编制的要点

1）材料的预算

建筑施工需要大量的建筑材料，这就意味着材料价格是概预算编制的重要内容之一，但是对材料预算逐一进行不太现实，一般来说是将建筑施工中用量比较大或者是价格比较贵的材料进行预算，包括水泥、钢材、砂石料等等。对材料的概预算要根据施工的具体条件和材料状况进行详细的调查，获得真实的数据信息，为概预算的编制做充足的准备。

2）选用准确的定额

建筑施工的设计不同，定额也就相应的不同，这就需要特别注意定额的过渡系数，根据具体施工的工艺流程和施工方法等来选择合适的定额，进而进行概预算的编制"另外，认真阅读和学习定额说明，明确定额子目的相关内容，包括使用范围以及定额系数的使用方法等。在施工中，应该根据施工条件选择合适的定额，而不应该在实际情况与定额有差距时对定额进行修改，这就对定额的制定做出了严格的要求，必须符合工程施工的实际情况。

3）计算工程数量

工程数量的准确与否直接关系着概预算的效果，是概预算编制的基础和依据，需要准确计算工程的数量。首先，对编制有个全面的了解，明确编制说明和使用规则，进而计算出工程的数量。编制人员在图纸的帮助下，计算出工程的数量，在计算工程数量的工程中一定要切实依据工程图纸不能多算漏算，更不可少算不算。对于难度较大的图纸，需要将设计进行细化，计算出图纸中没有的项目，不可漏算。

4.概预算编制质量的优化方案

1）为了确保工程施工的顺利开展，我们要进行概预算编制质量的有效控制，做好积极的概预算编制准备工作，通过对多方面资料的搜集，实现工程施工的综合效益。在此过程中，形成对施工技术、施工规模等的有效控制，确保对原材料价格的有效了解，对设备租赁价格环节进行有效控制，确保工程整体成本的最优化管理。在预算编制过程中应该做到详细精确，根据施工规模确定材料种类、数量、质量，根据市场确定价格标准，还应该加入材料、设备等运输费用。研究多方资料，并进行分析研究，编制的概预算才能确保详细、对工程造价控制等发挥指导性作用。

2）与此同时，我们要确保对工程设计图纸的有效掌握，这就需要我们规范好建筑工程的概预算编制环节了，实现对相关建筑规范的深入了解，确保对设计图纸与设计原理等的有效应用，以满足实际建筑工程的需要，实现对建筑工程作业的性质、规模、类型的有效掌握。对所有设计图都进行仔细阅读，包括平面图、详细图、剖面图、立面图。在此基础上，充分掌握各类图纸所示位置及关系，然后再进行工程量科学计算，确保定额项目与建筑工程项目实际相符合，并反复检查，避免出现漏算、重复计算的现象。

3）为了确保建筑工程质量效率的提升，我们需要进行定额内容及其相关规定的有效掌握，确保概预算编制环节的顺利运行，确保对定额、单位估价表与相关文件规定深入了解，以有利于建筑工程整体环节的稳定运行，有利于实现对新材料、新工艺技术的有效应用，以满足建筑施工的需要。概预算编制者应该熟悉掌握定额内容以及使用方法，及时学习调整后的定额内容与相关使用规定。定额项目划分需要清楚，并对各项目中内容、使用范围、计量单位、计算规则以及调整换算项目条件与方法等都应该清楚。这样在概预算编制过程中，就能够快速运用。

4）在概预算编制过程中，我们要实现对计算机系统的有效应用，确保对日常数据信息数据的核算，对其中一些复杂的信息进行严格规范，确保有效的审查校对，以满足概预算编制环节的需要。这个过程浪费了大量的时间，且很难达到完全正确。随着计算机逐渐发展运用到各行业中去，概预算编制工作中，合理采用计算机可以降低编制过程中的错误率，节约大量的时间，减轻了概预算编制人员工作量，最终提高概预算编制的质量与效率。

第5篇：建筑工程定额与预算范文

【关键词】工程造价预结算；审核

1我国现行的建筑工程造价计价方法

计价依据是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的，它一般包括建筑工程造价定额、建筑工程造价费用定额、造价指标、基础单价、建筑工程量计算规则以及政府主管部门的各有关建筑工程造价的经济法规、政策等，是国家对建筑工程建设进行预测、决策、宏观调控的手段。计价方法是《建设建筑工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中规定了现行的招标建筑工程的标底价、投标报价和施工图预算的计价方法，具体内容有两方面:

1.1工料单价单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是:由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额 (人工、材料、机械消耗定额)、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量，并套用统一的定额与单价，计算出建筑工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定建筑工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为建筑工程的最终造价。

1.2综合单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价，既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。

2当前建筑工程造价中存在的问题

由于新结构、新技术和新材料的不断出现，导致定额缺项，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。一些施工单位为了获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面人手，而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外由于建筑工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。

3预结算审核的基本步骤

现行的工程结算审核制度要求通过业主、社会审核机构、政府部门层层把关，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。但是，工程预结算是一项政策性、专业性很强的工作，从工程量的校核到套用定额单价的合理性，从签证单、竣工图到现场勘察的准确性，工作十分繁琐、复杂，延续时间较长。由于工程结算涉及到甲乙双方的经济利益，如何减少或避免工程结算纠纷，提高工作效率，缩短时间，确保双方利益得到保障是工程预结算人员的职责。预结算的审核。主要以工程量计算是否正确、定额套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。预结算审核的基本步骤包括:

3.1做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施工图纸

图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容包括土建、安装、设计变更及建筑工程鉴证等。

3.2选择合适的审查方法，按相应内容审查

由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。例如:在审核单价是否合理中，对直接套用定额单价的审核一一首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件:属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的哪部分换算的方法是否准确 采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。对补充定额的审核，主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

3.3综合整理审查资料并与编制单位交换意见

根据建筑工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。

4提高建筑工程造价预结算审核质量的方法

由于建筑工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种:

4.1做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

4.2熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。

4.3要熟悉预算定额分部分项工程内

在建筑工程预算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些

综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。

4.4对定额子目的审核

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套

用界限，实事求是加以核定。

4.5对材料价格的核实

随着国家经济体制改革的深入发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱，实价虚报经常发生，对此，审核人员必须深入实际，进行市场调查，合理确定价格。

4.6对工程签证的审核

工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属干预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证，如夜间施工增加费，按费用定额规定，夜间连续施工必须超过零点才准许计算等，这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项、减少造价，以迎合建设单位的心理，一旦工程到手，投入施工，就提出漏项，要求追加工程款。

4.7对费用的审核

工程费用包括的内容各地不一，具体计算时应按当地的现行规定执行，主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建、装饰、安装、修缮等，再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符，最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。

4.8对项目各项乘积、小计、合计进行审核

在进行以上测定以后，可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预决算编制质量太差太零乱的可以退回重编。总之，审价机构只有不断地加强自身建设，以合同为基础、政策为指导、标准为依据，不偏不倚地进行工作，才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。

第6篇：建筑工程定额与预算范文

【关键词】建筑工程；工程造价；预决算；现状与对策

Abstract: In recent years, China's construction market is unpopular. But it often in the market expanding today, part of the construction enterprise's profit is not optimistic. The author thinks, this kind of construction enterprise's profit is low because there exist some problems in the engineering budget and final accounts of lead to inaccurate results. In the following the author will analyze present problem and the problem of budget and final accounts of current construction projects in China and puts forward some effective countermeasures, hope to bring some help for enterprises and individuals.

Keyword:construction engineering; project cost; budget; current situation and Countermeasures

中图分类号: F284

0 前言

建筑工程预决算作为一个比较有效的项目经济性评价指标和依据，预决算结果的重要性不言而喻，在进行预决算过程中一定要严格保证其准确性。笔者认为，只有通过比较有效的预决算管理手段和管理方法进行控制才能够比较有效的达到预决算结果的准确。我国现行的预决算方法大多采用引进国外方法，这类方法在与我国当前国情、建筑事业发展速度、经济发展速度、人文水平等契合程度都不是很高，所以往往会存在着一些问题。这类问题一旦出现，就会导致工程的经济性受到比较大的影响，这样就会严重制约我国的建筑事业发展。下面笔者简述一下我国当代预决算中的问题现状。

1 建筑工程预决算中问题现状

1.1 建筑工程定额编制不健全

建筑预决算工作中最为常用的就是建筑定额。通常情况下，工民建定额在房屋建筑工程中应用比较明显。但是这类建筑定额借用的现象往往存在着一些小问题。例如，工程的实际环境、工程所在区域、工程施工工艺、工程人员水平等的不同往往采用的都是一套相同的定额，这样算出来的结果就不一定完全符合工程实际。但是工程的预决算工作要求必须符合工程实际，所以笔者认为一套科学完整的定额体系在建筑工程预决算中是必不可少的。所以预决算工作人员在进行建筑预决算过程中应该通过结合工程实际的所在地、项目特点等进行定额微调和定额修正工作，这样就能够比较好的保证建筑定额与建筑工程的契合度。另外，建筑工程中会经常涉及到一些新型施工工艺、新型技术、新型材料、新型设备等，对这类新事物要及时的进行总结工程定额，防止由于新事物的使用导致的造价失控现象，同时可以有效的控制工程的投资金额。

1.2 预算工程量计算误差较大

在进行建筑预算工作时，工程量作为一个比较重要的控制部分，其计算结果的准确性也比较重要。在进行工程量计算时最重要的参照依据就是工程施工图。但是往往在工程量计算过程中，会产生误差，这类误差产生原因较多。例如，对图纸的了解程度不够、工程量计算不符合相关标准等。所以在针对工程量计算过程中，要严格保证对图纸的仔细审阅工作，确保严格执行施工图纸中的工程量表格和工程量清单，并且在计算结束之后要进行多次审查，确保误差最小。

1.3 定额借用过程中工作内容重复计算

在进行工程量计算过程中，有部分的工程量是在建筑定额中与其他的工程量合并成了一种工程量。但是往往在计算过程中因为对部分建筑定额不了解，导致工程量或者工作内容重复计算，这样就造成了计算结果不准确的现象。例如，在建筑工程基坑施工过程中，因为竖向挖方工作已经包含了场地平整工作，所以在进行工程量计算的过程中不必要在进行场地平整工作量计算。但是往往在施工决算中，施工单位却分开进行计算，这样就导致了建设单位的负担比较大，另外计算结果也不准确。

1.4 临时工程编制受人员影响较大

通常情况下，我们对临时的房屋建筑工程进行预决算都是按照公式来进行的，这种方法在编制办法中有较为明确的规定。但是往往在实际的工程计算过程中，并不是一套公式能够适合所有的临时建筑工程，因为我国现代建筑事业和建筑科技的发展比较迅速，各类施工水平和管理水平都较之以往有着明显的提升，但是往往所用的公式却是很多年之前的计算公式。这样就使临时工程的预决算出现了时代感的差距，这样的公式并不完全能够涵盖工程施工中的所有问题。所以笔者建议在进行临时房屋建筑工程的预算编制过程中，应该结合实际的工程考虑人员、设备、管理、机械等各方面的投资和投入情况，然后按照定额来进行实际的工程造价计算，切勿盲目的套用公式造成造价虚高的现象。

1.5 材料价格管理不准确

近年来，我国建筑市场发展比较迅速，相应的建筑材料市场也随之发展。但是在高速的发展前提下，市场的管理水平和价格浮动就得不到良好的保障，所以在进行建筑预决算工作中材料计算是重点。一般来说建筑工程的工程造价中约有60%-75%为材料费用，所以材料费才是建筑工程造价的核心费用，在进行建筑工程造价计算过程中，应该比较科学实际的进行实际材料市场考查工作，进行材料价格的控制。这样就能够比较有效的提升建筑工程造价的准确性，降低造价金额，提升企业利益。

2 建筑工程预决算中问题现状

2.1 建立科学合理的管理体系

建筑工程预决算工作中，涉及到的管理部门有很多，但是在实际的工作管理过程中由于管理权力的分散或者机构权力交叉导致了管理工作并不理想。所以如果想要做好建筑科学预决算工作，就应该设置一个科学合理的管理体系进行总体管理。具体做法应该由如下几点。

2.1.1 确立行政机关职能。行政机关应该比较准确、科学的进行工程概预算工作的指导，做好建筑工程概预算、定额、收费标准选择、建筑设备和建筑材料价格选择等各部分的管理工作，通过出台比较明确的管理规范和执行标准来达到比较优秀的动态管理模式，确保管理上做到准确无误。

2.1.2 建筑工程概预算编制要严格执行相关建筑法律法规，通过认真研究工程的实际情况、现场环境等来进行边柱工程概预算，做好编制契合工作。建筑工程概预算编制工作小组也是属于概预算管理体系中的，所以要对其工作人员的专业基本素质进行了解，通过选择编制经验较丰富的技术人员来达到编制准确性。

2.1.3 实现动态管理工作。建筑工程概预算编制的部分价格和定额动态变化较大，同时具有一定的现场性。所以要做好建筑工程概预算编制，首先应该对建筑市场进行充分的考查，和了解同时结合实际的工程实际来进行概预算改善修正工作，达到动态管理的目的。

2.1.4 确保合理。建筑工程概预算管理体系要保证其编制出的概预算合理，严格符合工程施工企业的实际情况，同时做好与其他工程项目的信息沟通和交流工作，切实达到概预算合理的目的。

2.2 保证工程量审核的准确性

工程量审核是保证工程量计算准确的一个重要步骤，工程量的计算是否准确极大程度上保证了概预算是否准确。笔者认为要保证工程量审核的准确性应该加强如下几个方面的工作强度。

2.2.1 严格审查工程项目的划分工作。这个过程中，相关技术人员可以通过对施工图纸和设计图纸展开审核工作，确定施工中的工程项目是否合理划分、施工工艺是否合理选择等，这样就可以比较合理的进行项目划分，防止项目多设和少设的现象出现。

2.2.2 确保工程量审核计算和定额计算的方法一致性。因为如果选用的计算方法存在着比较大的差异，就会造成计算结果不符合标准。

2.2.3 确保审核工程量计算时所采用的工程定额与原计算的一致性。因为往往现存的定额都存在着很多的差异，具体采用哪一套定额才能够比较准确的计算，这就要靠管理体系规定定额册的方式来进行，同时要保证审核工作中的定额册选择与之前一致。

2.2.4 对工程量修改要着重审核。因为在建筑工程施工过程中，经常涉及到建筑工程量修改工作，但是在审核过程中不能听之任之。应当通过对现场的签证和设计修改通知书等书面证明形式的审核来保证实际的工程量计算复合现场工程情况。

2.3 工程概预算计取费率的选择要准确

因为具体的计取费率选择要按照国家的相关标准和施工单位的企业资质来进行选择，选择过程中要严格执行相关标准，对企业资质的审查要细致准确，确保计取费率的选择符合标准规定。

2.4 材料价格差值处理

因为建筑工程的施工工期一般在几个月到几十个月之间，所以在这个过程中建筑材料的供应价格会随着时间、市场、季节等变化产生变化。如果对材料市场价格考查工作不到位，就会造成工程计价和市场价格产生脱节现象。所以笔者建议在进行工程价格计算时，要通过长期的网络、期刊报纸等信息来源来确定材料的价格，保证价格选择合理。

3 总结

总之，建筑工程预决算工作的好坏会从各方面影响企业的利益、工程施工流畅性、工期保障、工程质量等产生一定的影响。希望通过笔者对建筑工程预决算工作中常见问题和解决方式的分析和讨论，能够给广大的建筑工程概预算人员一定的参考和启迪。同时笔者也希望本文能够为我国的建筑工程概预算发展做出一份贡献。

【参考文献】

[1] 杨红梅.建筑工程预决算中常见问题与采取措施[J].SILICON VALLEY（硅谷）-工程预算专栏,2012, (5):67-68.

第7篇：建筑工程定额与预算范文

[关键词]建筑工程 预算 控制探析

[中图分类号] TU7 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2013）-12-237-1

随着我国经济的不断发展、社会的不断进步，为提高建筑企业的经济效益，提高企业的综合竞争能力，建筑企业逐渐加强了对建筑工程预算的编制工作，不断探讨影响建筑工程预算的因素，并针对相应的问题，积极学习外国先进经验，采用新工艺、新方法、新理念，不断加强对建筑工程预算的控制工作。

1建筑工程预算的影响因素

由于当前现行的市场管理制度不科学、市场经济发展不完善，这极大影响了建筑工程的预算工作，降低了建筑工程预算的科学性。通常，建筑工程预算有四大影响因素。

1.1建筑工程预算定额制度

建国以来，由于我国物资匮乏，长期实行预算定额制度，根据各个项目的物资消耗定额标准制定工程预算，这充分反映了我国当时的经济发展水平，然而，随着改革开放以来，我国经济社会不断提高，在建设领域取得了极大的成就，随着社会生产水平的不断提高，原有的预算定额制度已难以适应市场的发展，在市场竞争中极其不利，因此，必须对这一制度进行改革，弥补定额制度带来的多种漏洞，以提高预算的科学性。

1.2市场价格的幅度变化

由于现在我国实行市场经济，商品价格随着市场需求而进行小幅度的波动，首先建筑工程中的设备成本是建筑工程中的重要因素之一，设备价格的不断变化给建筑工程预算工作带来了巨大的困难，这成为了影响建筑工程预算成本预算的因素之一。其次建筑工程建设材料的价格变动也是影响工程预算的一大因素，市场价格具有随机性，任何外在的因素都可能造成材料价格的大幅变动，跟工程预算带来一定难度。

1.3人员工资福利提升

随着我国经济社会的不断发展，人们生活水平的不断提高，在日常生产活动中，员工的工资待遇标准也有了一定程度的提升，社会最低工资标准也有了较大的提升。同时，出于人道主义，在夏季增发了高温补助，这些措施直接推动了整体工程项目成本的提高，这在一定程度上影响了建筑企业的发展。

1.4建筑工程工程量的计算

建筑工程工程量的计算在建筑工程预算中十分重要，它直接决定了整个工程的工程大小，决定了整个工程的成本投入。然而，在目前我国的建筑工程工程量计算过程中，部分工作人员不能够正确、精确地测量工程量，没有严格按照图纸进行整体轮廓的系统计算，这样测量出来的结果不具备科学性，预算出来的工程量与实际工程量之间有较大的出入，从而加大了建筑工程的成本。

2提高建筑工程预算质量的有效措施

2.1做好预算编制前期工作

（1）要做好预算编制前的材料收集工作。建筑工程的预算编制工作是极为复杂的，在编制前，必须要准备好各种所需材料，主要包括前期的地质勘查报告、地形测绘图、施工设计图纸的相关说明等，并对施工方案进行深入研究。还要专门走访定额管理部门，了解当前建筑工程的预算定额标准等，以便确定合理的预算编制方法。（2）熟悉定额单价，做好工程量计算。在做工程预算之前，预算人员必须要熟悉定额相关说明，并能够灵活套用定额单价，熟知工程量的计算规则。然后要认真阅读施工图纸，对工程全貌要了然于胸，对设计人员的意图和图纸内容要充分了解，对可能发生的设计变更情况也要预先做出评估，然后根据整个施工图纸计算建筑工程总量，并套用单价，在预算过程中要严谨、仔细，避免出现漏计和重复计算等问题。要尽量避免工程量计算误差出现。

2.2深化建筑工程预算定额制度

定额预算是在一定的外部情况下，根据各个项目的物资消耗定额标准制定工程预算，在实际运用过程中，要积极结合具体的生产实践，根据不同的设计阶段，科学选取预算额度，提高预算的科学性。在现代工程预算中，预算定额的应用已逐步成为影响预算编制质量的关键因素，预算定额的应用是一件较为复杂的事情，各方面要求较为严谨，任何不合理不科学的定额应用都会直接影响到整个工程预算编制的质量。因此定额预算的应用，不仅要坚持科学的分类方法，根据人工、材料以及机械的不同特性，合理评估各种投入的需求量，同时坚持科学合理、坚持实事求是、动态管理等基本原则，在专家的指导下适度合理的加以运用，方可充分发挥出施工定额预算的作用，提高预算准确度。

2.3提高预算编制的现代化水平

积极引入先进的管理技术、经验，充分发挥主观能动性，加强对建筑工程的预算，把静态的建筑工程预算转变为动态的管理模式，不断分析、总结编制中存在的问题，认真实施预算机制，不断提高编制的准确性，提高建筑企业的现代管理水平。加强对各个环节工程的管理控制，提升编制品质，充分实现建筑工程预算的价值、意义。

2.4加强对材料市场的考察工作。

由于建筑工程材料种类繁多，材料质量参差不齐，在材料选取过程中，要充分调查材料市场，充分考虑材料运输方式，选取最科学的方案进行材料的采购工作，加强对材料的预算工作，防止预算价格与实际情况不相符，以确保建筑工程的经济效益，实现企业利益的最大化。

第8篇：建筑工程定额与预算范文

关键字：工程造价 计价方法 预结算 审核

一、我国现行的建筑工程造价计价方法

1、 工料单价单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是：由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额(人工、材料、机械消耗定额)、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量，并套用统一的定额与单价，计算出建筑工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定建筑工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为建筑工程的最终造价。

2、 综合单位估价法

单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价，既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。

二、当前建筑工程造价中存在的问题

一些施工单位为了获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外由于建筑工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。

三、建筑工程造价预结算审核的内容

1、工程量审核

工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。首先，要分清计算范围，如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等。其次，要分清限制范围，如建筑层高超过3.6m，且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用；屋面坡度大于45°方可计算坡屋面外脚手架费用等。再次，要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。

2、套用单价的审核

对直接套用定额单价的审核。第一，要注意采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致。第二，工程项目是否重复套用，如块料墙面定额子目已含打底抹灰、砂浆找平，而时常发生又再套墙面抹灰子目。第三，材价格套用是否合理。

对换算定额单价的审核。除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否正确，定额消耗量、定额基价是否准确，这些都将直接影响定额单价的准确性。

对补充定额的审核。主要是检查编制的依据和方法是否正确，定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。

3、费用计取的审核

取费一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合施工合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费费率是否与工程性质相符，费率计算是否正确，价差调整是否符合文件规定等。对取费计算基础尤其注意，如是以人工费为基础还是以直接费为基础等。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。

四、工程造价预结算审核方法的比较分析

1、 全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算规则和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资金额不大的项目，如维修工程；工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路、挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2、重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点项目进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往可以不审。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

3、分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

4、筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

第9篇：建筑工程定额与预算范文

关键词：建筑工程造价；预结算；审核

在建筑工程建设过程中，建筑工程造价预结算审核是比较重要的组成内容。因为其不仅和工程项目材料合同订购、施工合约签订等内容有着一定的关系，还和施工图纸经济性、工料机消耗水平检测、拨款结算等内容有着相应的联系。因此，一定要加强对预结算审核的探讨，实现工程造价的良好控制，促进建筑工程建设的可持续发展。

一、建筑工程造价预结算审核内容

（一）工程量审核

随着建筑工程量的变化，工程造价也在不断变化。在建筑工程建设中，以现有建筑资料与图纸为基础，对工程量进行计算，在进行审核的时候，主要就是对错算、漏算、重算等方面。审核工作一定要抓住重点，进行认真的计算与核对，同时一定要明确工程量尺寸数据，保证其来源的准确性，采取有效的计算方法，在一定程度上而言，工程量准确度是决定工程预结算质量的基础与前提。因此，必须深入分析工程定额中的相关计算与说明，只有这样，才能保证工程量计算的精确度。在施工企业编制工程结算的时候，普遍存在着重复计算的问题，在对此进行审核时，一定要严格按照相关规范标准执行，保证工作的高效性。与此同时，在开展审核工作的时候，必须对工程量、竣工图纸等内容审核，保证审核工作的全面落实，促进建筑工程事业的快速、稳定发展。

（二）套用单价审核

首先，在建筑工程项目中，需要保持图纸预结算子目内容和套用定额子目内容的统一。并且要想确保套用定额的严肃性，必须确保预结算审核子目内容与套用定额的一致。除此之外，在进行审核工作的时候，需要对计量单位、套用定额单价子目内容、工程名称等项目进行审核，保证工作的全面、完整。在进行审核的时候，一定要注意以下两方面内容：一方面，在预结算书中，子目名称为水泥混凝土路面，而对照定额单价中已经涵盖了涂沥青油、抹光，是2-3个子目合并换算后单价，对于这些现象而言，必须保持高度的重视，进行严格的审核；另一方面，对于现有预结算书中定额单价和子目内容不相同的问题，必须结合具体情况，按照设计图纸，套用正确的单价，确保审核工作的高效性。其次，在进行审核的时候，一定要对定额单价换算方法与定额单价内容进行确定，保证其合理性与科学性。在进行审核的时候，一定要严格按照相关的规范标准要求，对施工材料、人工、机械设施等内容进行定额换算，并且结合实际情况，对定额子目中材料尺寸和实际尺寸进行审核，保证定额的合理性。最后，明确工程项目主要材料价格是否需要进行审核确定，并且根据当地材料市场的价格进行计算确定。随着市场经济的快速发展，在市场中，各种建筑材料质量不一，相应的价格差异也比较大，在进行确定的时候，一定要详细了解市场信息，进而有效调节材料差价。

（三）费用计取审核

在对费用计取进行审核的时候，一定要严格按照有关规范标准执行，这样才可以确保费用计取审核的真实性与准确性，为相关工作的开展提供可靠依据。在进行费用计取审核的时候，一定要加强对取费表、材料差价调整等方面的核对，并且保证这两项内容达到有关文件的标准，符合工程性质要求，提高工程造价的有效控制。

二、建筑工程造价概预算审核方法

（一）重点审核法

在建筑工程建设过程中，可以将一些工程造价比较高、重点施工部位挑选出来，开展选择性的审核工作，此种方法就是重点审核法。在某种程度上而言，运用此种方法进行审核，可以有效降低工作量，并且还可以取得良好的工作效果，在预结算审核工作中得到了广泛的运用。

（二）分析对比审核法

在建筑工程建设过程中，要想利用分析对比审核法进行预结算审核，就一定要积累相应的数据资料，这样才可以进行相应的比较，之后用总结出来的结论与规律验证工程质量是否达标。在建筑工程建设中，运用分析对比审核法的时候，一定要保证审核人员具备相应的技术水平与工作经验，这样才可以保证工作的顺利进行，并且取得良好的工作效果。

（三）有关数据与项目分析审核法

在建筑工程整个项目中包括了很多的分项目，并且具有很多的数据，也相对比较复杂，其间存在着一定的联系。只有加强对各种有关数据与项目的分析，才可以保证审核工作的有序进行，并且完善相应的工作。同时，在运用此种审核方法开展工作的时候，一定要保证审核人员具备较高的专业水平与丰富的工作经验，这样才可以确保审核工作的顺利完成。

（四）全面审核法

在建筑工程建设过程中，可以根据建筑涉及的各项指标与施工设计图纸对建筑工程进行全面的审核与定价，此种方法就是全面审核法。在建筑工程预结算审核工作中，运用此种审核方法，可以保证结果的准确性，但是其工作量非常大，因此，此种审核方法主要运用在较小建筑工程当中。

三、加强建筑工程造价预结算审核对策

（一）提高预结算审核人员的专业素质与技能

在建筑工程建设过程中，预结算审核不仅和经济有关，还和建筑技术有着一定的关系。所以，在开展预结算审核工作的时候，一定要注意审核人员专业素质与技能的提高，在日常工作中，加强专业知识与技能的培训，强化审核人员的素质教育。只有这样，才可以保证审核工作的准确性与有效性，进而提高工程造价的有效控制。

（二）提高现代科学技术水平，引入新施工技术、新工艺、新材料

在对建筑工程预结算进行审核工作的时候，一定要加强对工程与市场中新施工技术、新工艺、新材料的了解，收集相关资料，并且对其定额进行相应的编制和预算。与此同时，一定要加强竣工图、工程技术方案、设计变更等资料的收集，安排专门人员进行变更工程的整理与计算，保证相关工作的有序进行。这样就可以在最大限度内，保证建筑工程造价预结算和工程实际造价的相符，避免在施工单位中出现虚报物价等情况，对业主利益进行了一定的维护，并且在一定程度上，促进了建筑工程建设的可持续发展。

结束语：

总而言之，在建筑工程建设过程中，施工单位一定要重视工程造价预结算审核工作，这样可以有效控制工程造价，并且降低工程投资。在开展审核工作的时候，必须确保审核人员具有一定的专业知识水平与业务素质能力，这样才可以保证工作的有序进行；同时，一定要加强有关资料的收集与整理，为审核工作的全面展开，提供可靠的参考依据，实现建筑工程建设的经济效益与社会效益。

参考文献

[1] 王振业. 建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析[J]. 企业技术开发：中旬刊. 2013， 32（4）： 50-51.

[2] 张献萍，张义忠. 建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法[J]. 河南大学学报：自然科学版. 2009， 39（6）： 653-656.