建筑造价管理全文(5篇)
第1篇：建筑造价管理范文
对于建筑造价管理部门来说，在建筑行业不断的发展过程之中建筑造价管理始终具有很高的重要性，而要使得建筑造价能够具备科学性和合理性仍然是一项极为复杂的工作。笔者结合多年的工程造价管理经验，在行业之中发现存在以下现象阻碍了造价管理的发展：
1.1建筑造价管理失真
建筑造价管理过程的控制不佳和失真一直是长期存在于在建筑项目管理中的高发问题。在建筑工程之中经常会出现决算超过了预算、预算超过概算、概算超过估算这种不好的现象，而这种不好的现象很多情况下都是由于建筑造价管理过程中存在失真现象而产生的。建筑工程不同于一般项目，它是一项持续周期长，规模体量大的工程，在具体进行建筑工程造价管理中往往存在主动控制力度较弱，而通常采用被动控制的造价管理形式。产生的后果就是施工企业对于施工图纸方面预算重视不够，单纯对建筑结算比较重视。
1.2采购能力亟待提高
建筑材料和设备对于建筑企业其重要性不言而喻，而对于材料的采购则直接与建筑造价管理相关。如果建筑造价管理不到位则会导致企业采购能力差，势必会导致建筑企业经营成本变大，而材料和设备的不合格则会导致工程质量出现问题，影响企业名誉和效益。
1.3合同管理存在问题
合同管理不规范的现象依然在建筑合同管理中存在着，其具体体现如下：对合同条款内涵的理解把握性较差，对与合同相关的法律意识不强，对合同条款所具有的严密性理解不能到位的掌握。这些现象导致了很多造价管理中的法律问题的产生。
1.4轻视建筑造价管理的全过程控制
在建筑造价管理中存在一个极为普遍的现象—对建筑造价的全过程管理不够重视。由于我国早期发展所遗留的一些问题，当前在建筑市场领域之中，我国还存在大量的不公平竞争。一方面在建筑相关材料质量评定中依然存在不按照要求审核的现象，另外一方面在工程项目招投标中还存在单纯依靠价格最低进行竞争的现象。现在个别地区还依然存在着为了牟取高额经济收益而进行串通的恶性事件。
二、工程造价控制
2.1投资决策阶段建筑造价的控制
工程项目决策阶段的主要建筑造价依据就是建设工程项目决策阶段的投资估算，要切实依据国家相关规定和项目具体内容，并且结合工程中的变化情况进行工程项目投资估算的编制工作，保证建设资金充足，确保编制投资估算的质量符合实际情况。
2.2设计阶段的建筑造价控制
设计阶段对于建筑造价的管控十分重要，要对工程项目初步方案的施工图预算、造价估算和设计概算进行审查和编制，切实使得工程造价能够进行有效的控制。要从众多经济、合理、科学的设计方案中选择能够提高工程项目投资效果最优方案。
2.3招投标阶段的造价控制
对于招标阶段的造价控制，最主要的任务就是要对工曾项目的标底进行编制和审查，严格保证标底的制定和编制能够科学、合理。
2.4施工阶段建筑造价控制
施工阶段的项目投资量是整个阶段投资量最大的时期，正是因为其资金消耗量大，因此相应的也存在很大的浪费现象。所以，对于施工阶段的造价管理是最需要重视和执行的。必须要保证在技术上，能够根据实际情况进行造价管理的调整，在组织上，能够安排最优化的造价管理模式。最终实现更好的控制建筑造价。
2.5工程竣工验收及后评阶段的建筑造价控制
工程竣工验收阶段是工程项目造价控制的最后一个阶段，而这个阶段的造价控制主要是核对最终造价额，并且对竣工结算和决算进行审核，掌控每笔资金去向，并且保证其合理性。
三、结语
第2篇：建筑造价管理范文
对于建筑造价管理部门来说，在建筑行业不断的发展过程之中建筑造价管理始终具有很高的重要性，而要使得建筑造价能够具备科学性和合理性仍然是一项极为复杂的工作。笔者结合多年的工程造价管理经验，在行业之中发现存在以下现象阻碍了造价管理的发展：
1.1建筑造价管理失真
建筑造价管理过程的控制不佳和失真一直是长期存在于在建筑项目管理中的高发问题。在建筑工程之中经常会出现决算超过了预算、预算超过概算、概算超过估算这种不好的现象，而这种不好的现象很多情况下都是由于建筑造价管理过程中存在失真现象而产生的。建筑工程不同于一般项目，它是一项持续周期长，规模体量大的工程，在具体进行建筑工程造价管理中往往存在主动控制力度较弱，而通常采用被动控制的造价管理形式。产生的后果就是施工企业对于施工图纸方面预算重视不够，单纯对建筑结算比较重视。
1.2采购能力亟待提高
建筑材料和设备对于建筑企业其重要性不言而喻，而对于材料的采购则直接与建筑造价管理相关。如果建筑造价管理不到位则会导致企业采购能力差，势必会导致建筑企业经营成本变大，而材料和设备的不合格则会导致工程质量出现问题，影响企业名誉和效益。
1.3合同管理存在问题
合同管理不规范的现象依然在建筑合同管理中存在着，其具体体现如下：对合同条款内涵的理解把握性较差，对与合同相关的法律意识不强，对合同条款所具有的严密性理解不能到位的掌握。这些现象导致了很多造价管理中的法律问题的产生。
1.4轻视建筑造价管理的全过程控制
在建筑造价管理中存在一个极为普遍的现象—对建筑造价的全过程管理不够重视。由于我国早期发展所遗留的一些问题，当前在建筑市场领域之中，我国还存在大量的不公平竞争。一方面在建筑相关材料质量评定中依然存在不按照要求审核的现象，另外一方面在工程项目招投标中还存在单纯依靠价格最低进行竞争的现象。现在个别地区还依然存在着为了牟取高额经济收益而进行串通的恶性事件。
二、工程造价控制
2.1投资决策阶段建筑造价的控制
工程项目决策阶段的主要建筑造价依据就是建设工程项目决策阶段的投资估算，要切实依据国家相关规定和项目具体内容，并且结合工程中的变化情况进行工程项目投资估算的编制工作，保证建设资金充足，确保编制投资估算的质量符合实际情况。
2.2设计阶段的建筑造价控制
设计阶段对于建筑造价的管控十分重要，要对工程项目初步方案的施工图预算、造价估算和设计概算进行审查和编制，切实使得工程造价能够进行有效的控制。要从众多经济、合理、科学的设计方案中选择能够提高工程项目投资效果最优方案。
2.3招投标阶段的造价控制
对于招标阶段的造价控制，最主要的任务就是要对工曾项目的标底进行编制和审查，严格保证标底的制定和编制能够科学、合理。
2.4施工阶段建筑造价控制
施工阶段的项目投资量是整个阶段投资量最大的时期，正是因为其资金消耗量大，因此相应的也存在很大的浪费现象。所以，对于施工阶段的造价管理是最需要重视和执行的。必须要保证在技术上，能够根据实际情况进行造价管理的调整，在组织上，能够安排最优化的造价管理模式。最终实现更好的控制建筑造价。
三、结语
第3篇：建筑造价管理范文
［关键词］新时期；建筑行业；造价管理；造价审计
1新时期建筑造价审计中所包含的内容分析
1.1合同内清单工程量、费用的审核
依据施工设计图纸、施工合同、计量规则及现场实际情况对工程量增减的审核，确保工程计量准确无误。另外建筑工程建造施工的周期比较长，所消耗的费用比例较大。在对这些费用进行审核的时候，必须要严格地按照管理部门的相关文件和规定，来确定费用的计算标准。同时，还需要保证相关的文件资料信息的准确性，使得各项费用计算费率的确定，要与建造的工程项目类型相契合。要对一些费用进行上调或者下降的时候，也必须要结合以往的费用上下浮动的差异来进行对比。
1.2工程洽商签证等重新组价部分计价依据合理性的审核
由于建筑工程的规模比较大，施工周期长，各种材料的使用不仅品种丰富而且使用量大，施工过程中出现的新工艺新方法以及现场出现的签证变更，难免有需要重新组价项目。对一些与清单单价相似的工程项目，可以借鉴合同单价计算；对于一些新工艺新材料方面的单价，没有可借鉴的单价时，可以采用成本加酬金方式组价，既保证了建设方的利益，又给施工方带来合理的报酬；对于一些常见的施工工艺，合同清单没有相应的单价时，人们在计算各种材料以及人工成本的时候，往往都需要对其采用定额单价套用的方式，所选择的定额单价，要与其具备较强的相关性，确保套用的合理性，才能够提高造价管理的准确性。因此，必须要对该过程进行审核，否则一旦存在失误，便会给工程造价带来非常大的成本支出，影响到建筑企业的经济效益发展[1]。
2我国采用建筑造价审计的方式
2.1对比审计法
在展开建筑工程造价审计的时候，由于建筑施工的过程中，各种类似的施工项目比较多。因此，往往在此过程中采用对比审计法。该审计法能够在工程造价中发挥着较为显著的作用，审计的结果也比较准确。主要是以前期已经完成的工程项目为依据，以此来进行专业的对比，便能够发现存在的不足之处，为建筑工程的造价管理工作提供有效的保障。
2.2筛选审计法
随着我国社会经济的发展，建筑工程的建设规模也越来越大，在这种情况下，人们展开造价审计工作，就会存在很大的难度，而且工作的环节十分复杂，消耗的时间也比较长。这样一来，便会影响审计工作的效率和审计质量。对于这种状况，便可以选择筛选审计法来展开审计工作。
2.3重点审计法
对于工程比较大审计时间又比较紧的项目，可以按ABC分类法，按照工程内容和工程费用分类，对于工程内容占5%-15%以内而工程费用占60%-80%以内的，重点审计；对于工程内容占20%-30%以内而工程费用占20%-30%以内的，一般审计；对于工程内容占60%-80%以内而工程费用占5%-15%以内的，抽查审计。
3新时期，建筑造价管理与造价审计的应用策略探讨
3.1加强对招标投标行为的规范
一般来讲，建筑行业在展开工程建设之前，必须要进行招投标工作。在该阶段，图纸设计、招投标行为的规范性，直接在后期影响着建筑企业的经济效益，甚至会对工程项目的建设质量造成影响。加强跟设计方的沟通，对设计方存在疑问的地方及时沟通，避免施工中出现不必要的签证变更而增加费用，给建设方带来不可预估的损失。对招投标行为的规范控制，能够更加确切地促进建筑企业的成本控制效率[2]。而且，在建筑市场当中，进行招投标阶段，对于相关行为进行有效的控制，为各个企业之间也创造了更加公平的市场环境，提高招投标工作效率，实现对工程造价的有效控制和管理。那么，相关的工作人员，在该阶段，必须要保证其提供的各项招投标资料信息的准确性和完整性，要严加审查这些文件以及其中所包含的各项条款内容。一旦存在不合理之处，必须要对其进行解决和处理。
3.2提高造价预审计结算工作的有效性
当建筑工程建造施工完成之后，在竣工阶段当中，建筑企业对于施工企业进行各项费用和薪资结算的时候，必须要以造价审计工作的处理结算结果为依据，才能够提高预审计结算的准确性和有效性。目前，在我国的建筑行业市场发展的过程是做，一般来讲，竣工阶段都起着非常重要的作用，往往会存在一些施工管理人员们，为了获得更高的经济效益，而给建筑企业谎报各项数据信息，从而就会给建筑企业带来巨大的经济损失。那么，想要有效地避免该类问题的存在，就必须要以招投标以及合同等相关资料信息为依据，对于施工单位具体进行的施工量和范围进行审查，以此来杜绝施工单位虚报工程量的现象，避免建筑单位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建设过程中，对于材料的使用量比较大，因此，必须要重视对材料使用的具体审核，要及时了解和掌握市场当中相关材料的价格，同时，结合合同当中的规定为依据，加强对材料费用的审核。除此之外，建筑工程在各个施工阶段的工程量，也要对其加以审核，要防止在后期进行结算的时候，重复计算工程量的问题，这样一来，便可以从各个方面来有效地杜绝施工方可能会虚报，多报，重复上报材料使用和工程量的现象，从而便可以提高竣工阶段造价审计的准确性和合理性，为建筑企业经济效益的提升做好全面的准备。
4结束语
综上所述，建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的逐渐激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。因此，人们要认识到建筑工程造价的管理以及审计内容，从各个方面加强对建筑工程经济效益的保障，提高造价管理和审计的准确性。
参考文献
[1]李琪.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].建材与装饰，2019，1006：146-147.
第4篇：建筑造价管理范文
【关键词】房屋建筑；造价管理；对策
1.房屋建筑造价管理现状分析
1.1工程造价管理过程中存在问题
我国对房屋建筑造价管理方面出台了相关规范，主要就是为了更好的控制建筑业的工程造价问题。但是，在实际实施中却不尽人意，伴随着社会科技的发展，也使很多高质量的新型施工材料以及崭新的制作工艺不断的出现，在对这些材料进行定额换算时，经常的会出现偏离了实际价格的情况，由于定额计价出现了问题，很有可能导致实施的建筑施工方案设计评估的费用高出实际施工的费用，这对建筑行业的经济发展带来相当严重的影响，这也导致很多的施工单位只注重工程的利益，而忽略了对施工过程中出现的特殊情况、意外情况等的正确评估。
1.2管理人员综合素质有待提高
在房屋建筑项目施工过程中，很多工程造价的预算与实际存有很大的差距，导致出现这样的问题的主要原因就是房屋建筑造价管理人员自身专业素质和综合素质的问题，随着社会科技发展，房屋建筑的相关材料在市场上的价格是在不断发展变化的，而管理人员却不去进行市场调查，只拿出传统的数据做为参考，使得预算设计不再适应现今的发展，导致在实际的造价控制上不科学，进而不利于建筑企业的长远发展。
1.3市场竞争不规范
有很多建筑单位为了能得到施工任务，不得不在承包施工项目时，把价格降低，通过价格优势来取得市场竞争的胜利，久而久之这种现象也在逐渐的加剧，建筑行业的交易市场也愈加混乱，这给房屋建筑造价带来了严重的影响，造成市场竞争的不过范，恶性竞争日益严重，严重的制约了我国建筑行业的发展。
1.4施工变更的随意性
建筑施工单位在施工的过程中为了谋得更大的利润，不断的更改施工图纸使建筑施工的周期不断的缩短，图纸是建筑施工的根本，建筑施工单位对施工图纸的不重视，将会影响整个工程的施工效率以及质量，施工现场缺乏施工的有效管理，将会导致施工变更的随意，对工程造价也带来了不利的影响。
2.对策分析
2.1建立科学的工程造价管理体系
无规矩不成方圆，建筑行业也是如此，为了能更好的保证房屋建筑造价的质量，应建立科学合理的工程造价管理体系，制定相关的管理措施并且要严格的执行，不要作为摆设，要进行实践，在实践的过程中找到不足，不断的去完善工程造价管理体系。另外，还应该借助于互联网，建立建筑行业工程造价数据信息系统，扩展信息化的咨询服务，使工程造价与信息挂钩，更方便管理，促进房屋建筑造价管理的科学化，系统化。
2.2推行推行限额设计
按批准的设计任务书和投资估算值做初步设计总概算，控制施工图设计。利用价值工程原理确定合理的设计方案，结构设计人员在确定梁、柱截面和混凝土强度等级及配筋方面，要在满足规范及设计要求下尽量减少钢筋用量，降低房屋建筑的总造价，如设计中一些非受力构件可按规范构造配筋，但该加强的地方一定要加强，即限额设计并不是一味的考虑节省造价，更多的是要满足建筑的安全性。我们可以用更多的时间确定合理的设计方案，方案的不同导致工程造价成本有时相差很多。设计单位可以实行设计质量奖优罚劣制度，为了推行限额设计可以进行多方案的技术经济分析可比较，在保证安全的前提下确定最优方案。
2.3政府规范管理制度
为了避免建筑市场的恶性竞争，需要政府对建筑市场进行统一的管理，尤其是对建筑行业工程造价方面的控制。政府需制定公平公正的市场竞争，对影响到建筑市场竞争公平性的企业，要严厉制止这样的企业投资，要确保建筑行业工程造价的管理质量，根据现今科技的发展形势，政府可以为企业设计工程造价的咨询体系，为每一个建筑企业提供公平公正的信息平台。
2.4提高房屋建筑造价管理人员的综合素质
在实际的房屋建筑造价管理中，需要管理人员具备最基本的财务预算能力，并且，还要具备市场的形势分析能力以及工程设计等能力。伴随着社会经济的发展，对房屋建筑造价管理人员的要求也越来越高，不仅要求管理人员具备良好的专业素质，为能满足建筑行业的市场，提高工程造价的质量，还需要房屋建筑造价管理人员具备管理、技术、经济等相关的专业知识，更需要具备较强的责任心，在现今多元化的市场发展下，提高工程造价管理人员综合素质有助于房屋建筑的良好施工，确保建筑企业获得最大的经济效益，促进建筑企业的长远发展。
2.5推广全过程的造价管理
房屋建筑造价控制贯穿于项目建设的整个过程中，我们应该加强房屋建筑建设整个周期内的工程造价管理。通过对竣工房地产工程经济指标的测算，确定合理的工程投资估算指标和设计概算依据，合理确定房地产工程的静态投资，并充分预测考虑动态投资，确保建设项目资金充足。推行限额设计来加强设计阶段造价控制工作，在房屋建筑建设过程中及竣工验收时对因设计方案改变而影响造价的设计变更须经原项目批准机关认可。对于未经批准同意而擅自更改设计图纸、提高标准、扩大建筑面积等造成的费用，审查造价时不予承认。
3.结束语
本文针对于房屋建筑造价管理现状及对策进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，在实际的房屋建筑项目的造价管理中，管理人员需要根据项目的实际情况，及时的发现造价管理中的问题，并且采取有效的措施解决，才能够进一步促进建筑企业的发展。
【参考文献】
［1］李根.浅谈设计阶段造价控制的问题及对策[J].今日科苑，2009(04).
第5篇：建筑造价管理范文
一、我国建筑造价管理的现状及特征分析
随着市场经济的发展，建筑行业的市场竞争日渐激烈，这就要求建筑施工企业提高管理能力，从而减少成本，提高建筑企业的经济效益。掌握建筑造价管理的发展趋势、实施有效的成本控制，能够提高建筑施工企业的核心竞争力，因此，建筑施工企业逐步提高了对建筑造价管理的重视。目前，我国建筑造价管理仍处于起步阶段，主要使用国家直接参与管理的方法对建筑施工企业的造价管理提出要求，政府制定了一系列关于预算定额、费用定额的规定，并对审批管理等工作的权限做出明确规定，以此来形成较为完善的管理体系，以加强建筑施工企业的造价管理工作。目前，我国建筑造价管理工作出现许多问题，主要表现为以下几点:在建筑施工企业造价管理工作中，对工程设计方案、项目建设的前期工作不够重视，造价管理工作的重心主要是项目工程的建设后期阶段，这就容易导致工程项目的成本超出预算。另外，我国建筑造价管理工作长期受到我国计划经济体制与行业特征的影响，建筑造价管理工作的竞争性难以充分发挥。我国建筑造价管理工作缺乏技术性人才，人才的缺失使我国建筑造价管理工作发展滞后。随着经济体制改革的深人，我国社会主义市场经济体制得以确立，经济发展水平显著提高，我国开始建立能够符合社会主义市场经济发展的建筑造价管理体系。但是，我国建筑造价管理体系一直受计划经济体制及苏联模式的影响，难以与市场经济相适应，与发达国家相比还有一定的差距。建筑造价管理改革的目的是为了满足我国社会主义市场经济发展的需要，是为了建立有中国特色的建筑造价管理体系。影响我国建筑造价管理发展的因素主要有以下几点:我国行政干预过程，忽视了市场价格机制的作用;投资渠道单一;建筑造价管理与流通领域价格没有建立起联系;缺乏信息加工与传递环节;缺乏投资主体的责任制建设;造价人才缺乏等等。这些都严重阻碍了我国建筑造价管理工作的发展，不利于我国建筑行业的健康持续发展。
二、建筑造价管理发展趋势
建筑施工项目具有周期长、消耗费用多等特点，有的大型建筑项目甚至要花费几年的时间，建筑行业的特殊性增加了造价管理工作的难度。如何有效地解决新时期建筑造价管理工作中存在的问题，预测建筑造价管理的发展趋势，成为一项重要任务。我国建筑造价管理工作的发展趋势主要表现为以下几个方面:
首先，建筑价格将实现计划向指导性价格的转变。我国的经济体制已经实现了计划经济向社会主义市场经济的转变，在市场经济体制下，建筑施工企业必须要改变传统的预算定额管理方式，不能仅仅以计划价格为指导性价格。我国建筑施工行业发展尚未成熟，政府对建筑行业的宏观调控力度不够，能够有效调节建筑行业市场供求关系的市场机制尚未形成。从我国市场经济的发展趋势来看，我国建筑施工企业的造价管理工作不再仅仅受国家的宏观调控，市场对行业的造价管理工作也逐步发挥作用。
其次，随着信息技术的迅猛发展，信息化技术已逐步应用到各行各业。建筑造价管理工作将进一步引人信息化技术。建筑施工企业可以建立造价信息网，可以将一些与建筑造价管理相关的政策到该网站上，建筑施工企业可以建立相关信息系统，开发各类造价管理软件，以此来实现建筑行业信息资源的共享，从而提高建筑行业造价管理工作效率。建筑造价管理信息系统的建立，能够为建筑企业与政府及时提供所需要的信息资料，能够将造价管理相关信息以电子数据的形式储存起来，这也有利于实现建筑造价管理工作的科学化。
第三，我国建筑造价管理工作将进一步完善市场监督机制。从目前的发展来看，我国建筑施工市场存在的问题较多，建筑施工市场缺乏监督机制，市场行为有待规范。建筑行业的法律体系尚未建立健全，建筑行业发展滞后等等。因此，在建筑行业的发展过程中，我国政府将进一步建立健全建筑行业的法律体系，将进一步利用法律法规来加强对建筑行业市场行为的约束与管理，以此来有效制止各类不正当的市场竞争行为，以此来维护建筑市场各方的合法权益，从而规范建筑市场的各项活动，为建筑行业的持续发展提供一个公平竞争的市场环境。
最后，我国建筑造价管理工作中造价审核工作将逐步正规化。造价审核工作主要是以计算工程量的方式，来考察预结算是否正确、费用是否准确。审核工作的正规化主要表现为建筑施工企业签订合同、签订招投标书、工程变更签证等资料的正规化，建筑施工企业严格按照文件规定来计算工程造价，审计部门严格进行计算审核。这些都表现出我国建筑造价管理工作审核逐步正规化。
三、建筑造价管理发展的应对对策
首先，建筑施工企业要能够严格按照建筑工程基本程序开展各项活动，这是由建筑行业的发展规律与我国经济规律所决定的。严格按照建筑工程基本程序不仅仅意味着高质量、高效率地完成建筑工程项目建设，以此来提高建筑施工企业的经济效益与社会效益，它还是建筑施工企业造价管理工作的科学依据。只有在建设过程中多次进行价格计算、分阶段进行价格计算，才能够确保建筑造价结果的正确性与合理性。
其次，为了满足我国建筑造价管理工作的发展要求，我国将进一步建立健全建筑造价职业资格制度。我国政府需要积极开展造价人才培训工作，要能够不断提高造价管理工作人员的工作技能与水平。我国政府需要整顿咨询服务行业，并通过法律条文的形式来规范其工作行为，以此来提高咨询部门的服务水平，从而为造价人才培训工作提供优质服务。
第三，为了应对我国建筑行业造价核算正规化的趋势，建筑施工企业需要进一步改进造价计算方法，需要实现建筑工程价格的市场化，这样才能够使市场机制发挥作用，才能够自发地调节建筑市场的供求关系，才能够维持建筑市场的平衡发展。因此，建筑企业在造价管理工作中，要能够树立以市场为导向、符合经济发展规律的建筑工程价格机制。为了使造价计算方法符合市场经济发展要求、与国际惯例相接轨，建筑施工企业可以采用以工程量计算造价的方法，我国需要完善市场机制与工程担保制度，为该造价方法的使用创造积极条件。
第四，我国建筑施工企业需要加强建筑工程造价信息网络建设。要想提高建筑编制工程概算工作的质量，除了有详细的建筑工程设计图纸外，还要有能够反映造价的相关信息。因此，信息化建设是造价管理工作的基础，工程造价信息化建设这项工作要能够始终为工程建设服务、为建筑造价管理工作服务。建筑施工企业要能够组织技术力量，加强信息化建设工作，推动信息化技术在造价管理工作中的广泛应用。
最后，我国政府需要对造价工程师进行重新定位。目前我国造价工程师的专业技能与知识水平与其他国家相比，还存在一定的差距。在国际市场竞争日益激烈的现在，我国造价工程师还没有得到国际的认可，这就制约了我国建筑施工企业走向国际，影响建筑施工行业的健康发展。我国建筑施工行业与其他国家的行业相比竞争力较弱，这不仅仅是受我国经济体制的影响，更是受人才的制约。因此，我国政府需要对造价工程师进行重新定位，对其技术水平、职责范围要能够以规章制度的形式确立下来。此外，政府还要能够建立健全相关法律法规，以此来加强政府对建筑行业的调节与管理职能。
四、小结
综上所述，我国建筑造价管理工作的发展趋势是逐步加快造价管理改革，进一步缩小与国际同行业发展的差距，从而建立科学的造价管理模式，推动我国建筑造价管理工作的规范化、市场化与科学化。在这一发展趋势下，我国建筑施工企业在改革造价管理体制中，要能够立足市场经济发展状况，要能够循序渐进，最终推动建筑造价管理工作的发展。
作者：孟海英 单位：铜川中天建设工程技术咨询有限公司
（二）
一、建筑造价管理在新时期的问题和发展趋势
（一）促进价格的转变。事实证明，我国的市场经济改革已经取得了显著的效果，与此同时，建筑企业的预算定额也必须紧跟时代的步伐，积极进行改革。建筑工程中传统的计划价格也应该要向指导性价格进行转变。然而，我国目前的建筑行业还缺乏价格转变的力度，行业内缺少有效的宏观调控，能够控制市场的供求手段还在形成的过程中。
（二）信息化技术在造价管理中的运用。现在，对于建筑造价信息网的建设必须要加强，其中包括造价机构、人才以及有关政策的信息系统等，促进各种各样信息库的不断加强，对各种相应的软件予以积极的开发，全面促进资源共享在行业内的有效实现，避免出现重复劳动的情况。积极地促进该平台的建设与发展，可以将信息资料提供给政府单位以及企业各方，同时还可以储存下资料有效的促进建筑造价管理科学化的实现。
（三）促进市场监督保障的完善。我国的建筑市场就目前来说还不是十分完善，还需要相关机构对其中的很多行为予以规范。与此同时，我国不健全的建筑行业法规，还造成了行业无序的运行。所以要想对建设单位以及施工单位的市场行为予以有效的规范，政府的相关职能部门必须要促进相应的法律法规不断健全和完善，从而使在对各种不正当行为进行控制的时候真正实现有法可依，最终使各方的合法权益得到有效的保障，对企业的有序经营起到维持作用，充分的保障市场环境公平竞争性特征。
（四）正规化的工程造价审核。主要是以工程量为根据对预结算的审核进行计算，对其中是否准确的费用计取、是否合理的单价套用以及是否正确的预算审核进行重点的考虑。在施工图纸的基础之上，企业再与工程变更签证、招投标书以及合同等资料予以有效的集合，以相应的文件规定为根据来从事计算核实的工作，而其中的一个大的趋势就是工程造价的正规化。
二、建筑造价在新时期的管理对策
作为一项繁杂的系统工程，建筑工程造价具有量大、面广、线长以及点多的特点，所以要想进一步开展该项工作，必须要采取以下几个方面的措施。
（一）促进理念的不断更新。作为一种新的合作关系，伙伴关系目前在国际上引起了广泛的探讨。在建筑项目的造价管理工作当中可以对这一理念予以充分的运用，双方在建筑造价管理工作当中通过各自代表进行合约的订立，并对双方共同的目标进行充分的商定和探讨，最终促进双方共同利益的实现，在对争议进行解决的时候必须要本着友好协商的态度，最终促进双方利益最大化的实现。要想真正实现双赢，就要保证以较高的公开性以及透明度存在于双方经济合作活动当中，也就是说买方和卖方的关系并不能代表投资者与承包人的关系，而是一种共同的合作的关系。以成功经验以及国际惯例为根据，对专业中介咨询机构在建筑项目建设当中予以委托，使其作为中间方出现，又能够使双赢模式的顺利进行得到有效保证。
（二）对建筑项目成本的有效控制。在施工过程中以工程项目的自身特点为根据，实施、规划以及预测等一系列针对项目成本的价格管理活动就是所谓的工程项目成本管理。作为施工过程中非常关键的一个内容，建筑项目的成本控制是施工项目成功与否的一个重要标志。将项目作为工作重点，促进分级核算以及分层管理核算体系的建立，这就是建筑项目成本控制的目标。主要由机械费、材料费、人工费以及其他各项费用一起构成了建筑成本，在材料、劳资以及经营等各部门当中对各种费用进行落实，并采取责任考核的制度，将科学合理的激励约束机制建立起来。所以，必须要以施工图纸为根据，在建筑施工之前将机械、材料以及人工的用量做好，并将成本算出。在建筑项目工程完成之后，就要进行核算成本的工作，将竣工结算的工作做好，对可调的价差进行调整，要采取存档备案的形式对最后的成本分析进行处理。
（三）促进造价审核管理的完善。要想促进造价审核管理的完善，就必须要将下面的工作做好：第一，将审核工程量的工作做好。可以将工程两端的误差分为负误差以及正误差两种形式。土方地面开挖的实际标高以及室外高度的设计当中经常会出现正误差，所以熟悉工程量的计算规定必须要审核施工图的工程量。对修改通知书进行设计以及进行现场签证是对签证凭据工程量的审核工作。在进行审核的时候必须要将调查研究做好，全面的审核其有效性、合法性以及合理性，避免出现多余的开支。第二，将套用单价的审核工作做好。对建筑造价管理实施改革的关键就是改革计价办法以及计价依据。指导费、放开价以及统一量是其指导思想。使其在发挥作用的时候可以通过价值规律来实现，对建筑市场的需求与供给进行自发的调节。只有真正实现市场化的建筑价格，才可以对建筑市场的供求进行自发的调节，才能够通过成长以及破产的企业对市场均衡予以维持，从而将我国以市场为取向的经济体制改革真正的体现出来。所以必须要以市场经济的客观规律为根据对建筑工程造价进行管理，促进市场形成建筑价格机制的建立。科学性以及权威性是工程造价定额的特点，所以必须要对其形式以及内容予以严格的执行，从而使价格的稳定性得到保证。
（四）促进造价信息咨询服务系统的不断完善。瞬息万变是市场价格在当今信息时代的特点，企业越准确的掌握价格，就具有越大的优势，就会具有越来越大的主动权及越好的效益。信息咨询服务业在形成建筑造价过程中具有十分重要的作用，它可以将灵敏高效真实的信息反馈给企业的决策，从而使企业的决策更具有科学性，同时还可以有效地沟通企业与市场以及政府之间的关系，可以将真实可靠的数据提供给政府，方便政府宏观调控政策的制定。因为建筑产品具有自身的特殊性，同时建筑工程造价计价具有自身的复杂性，所以建筑产品价格必须要经过估算、预算以及决算等很多阶段。信息咨询服务业中可以有效地融进工程建设的各个部门。从事经济活动的业务部门在现在市场经济背景下必须要脱离政府部门，并改变为社会机构的性质。所以市场经济发展的一个趋势就是建筑造价信息咨询服务系统的发展，这同时也是发展市场经济的必由之路。
三、小结
